居者有其屋一直是中國(guó)人的基本生活追求，房產(chǎn)投資則是近幾年中國(guó)人尤其是城鎮(zhèn)居民生活富裕之后的理財(cái)方式之一。但是，買房遠(yuǎn)不如買其他商品簡(jiǎn)單、直觀，它既涉及建筑裝修方面的問題，又涉及交易中的法律問題，從選房子到選戶型，簽合同、貸款……其中的名堂、講究以及容易出的問題，實(shí)在讓人眼花繚亂，用"處處有陷阱"來(lái)形容一點(diǎn)也不為過。一些人不慎掉入陷阱，不能自拔，耗時(shí)費(fèi)力，苦不堪言。
住房制度改革以來(lái)，受益者可謂千家萬(wàn)戶，然而這其中也有著種種不盡如人意之處。在購(gòu)房時(shí)乃至入住房的過程中，相當(dāng)多的購(gòu)房人都遭遇了意想不到的麻煩，種種煩惱也由此而生。從形形色色的房地產(chǎn)糾紛分析中我們不難發(fā)現(xiàn)，買房人掉入陷阱的原因多在于購(gòu)房者房產(chǎn)知識(shí)的缺乏，對(duì)房產(chǎn)交易技巧、方法、程序的陌生，以及權(quán)利意識(shí)、法律保護(hù)意識(shí)的淡薄。與此相對(duì)，成功的購(gòu)房者，往往在購(gòu)房前不僅掌握了房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情，而且具備有關(guān)建筑、裝修、交易、法律保護(hù)的相關(guān)知識(shí)和技能。基于此，我們精心編寫了這本《從此購(gòu)房不吃虧》。
本書以房地產(chǎn)市場(chǎng)中經(jīng)常遇到的問題為焦點(diǎn)，以排除是姓購(gòu)房中的種種風(fēng)險(xiǎn)為目的，力圖幫助消費(fèi)者尋找到一些切實(shí)可行的解決問題的辦法。
本書具有很強(qiáng)的實(shí)戰(zhàn)意義和指導(dǎo)意義，可讓你在購(gòu)房前讀個(gè)明明白白，在買房時(shí)買個(gè)明明白白，在出現(xiàn)問題時(shí)能弄個(gè)明明白白，最終能明明白白消費(fèi)，踏踏實(shí)實(shí)購(gòu)房，舒舒心心住房。
人類的生存和發(fā)展，離不開消費(fèi)，商家的奇謀怪招，或多或少地影響我們對(duì)于商品的選擇，影響我們的消費(fèi)傾向，缺乏理性的消費(fèi)行為常讓消費(fèi)者后悔不迭，我們應(yīng)該使自己的消費(fèi)逐漸成熟起來(lái)，做個(gè)聰明的消費(fèi)者。
及時(shí)章 不可不防的購(gòu)房陷阱
一、房產(chǎn)廣告陷阱的防范
陷阱1：虛假宣傳，騙你白騙
陷阱2：購(gòu)房辦戶口，遙遙無(wú)期的企盼
陷阱3：輕信"買房送花園"，購(gòu)房好事變壞事
陷阱4：近路不近，距離紙上量
陷阱5：房?jī)r(jià)低標(biāo)，"起"字做文章
陷阱6：買頂層贈(zèng)天臺(tái)，誰(shuí)是正主
陷阱7：空城計(jì)：環(huán)境配套保障
陷阱8：樣板間設(shè)"圈套"，高度落差讓人惱
陷阱9：返本銷售，重利吸引不合法
二、房產(chǎn)合同陷阱的防范
陷阱1：售后包租麻煩大
陷阱2：唆使購(gòu)房人作假，布陷阱候人入內(nèi)
陷阱3：一女嫁兩夫，必有一人偷著哭
陷阱4：偷換概念，不可抗力設(shè)陷阱
陷阱5："訂金"不是"定金"
陷阱6：預(yù)付款變定金未必是好事
陷阱7：模糊收據(jù)模糊人
陷阱8：合同空白做手腳，還有奈款在后頭
陷阱9：購(gòu)房合同隨意簽字中圈套
三、房產(chǎn)中介陷阱的防范
陷阱1：拆遷房再賣，中介設(shè)陷阱
陷阱2：二手房私下交易，人去房不在
陷阱3：轉(zhuǎn)賣公房，優(yōu)先權(quán)從中作梗
陷阱4：購(gòu)房意向金有去無(wú)回
陷阱5：規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)侵吞誠(chéng)意金
陷阱6：代辦公積金貸款要交疏通費(fèi)
四、房產(chǎn)其他陷阱的防范
陷阱1：送你一項(xiàng)高帽子，讓你自投羅網(wǎng)
陷阱2：現(xiàn)房變期房，選房要小心
陷阱3：實(shí)用率非使用率
陷阱4："實(shí)力"開發(fā)商，騙你沒商量
陷阱5："圍墻之外"的意外風(fēng)險(xiǎn)
陷阱6：請(qǐng)律師為虛，騙錢為實(shí)
陷阱7：低價(jià)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，開發(fā)商回籠資金的虛幌子
第二章 不可不知的房產(chǎn)知識(shí)
一、房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)
什么是商品房、預(yù)售商品房，什么是現(xiàn)樓、準(zhǔn)現(xiàn)樓
商品房住宅按建筑結(jié)構(gòu)可分為哪些種類
商品房住宅按使用類型可分為哪些種類
……
第三章 不可不維的合法權(quán)益
第四章 不可不懂的購(gòu)房竅門
及時(shí)章不可不防的購(gòu)房陷阱
無(wú)論這個(gè)世界怎樣變化，家對(duì)每一個(gè)人來(lái)說(shuō)都是溫馨的避風(fēng)港，而房子是承載家這個(gè)抽象字眼的具體形式。房子，對(duì)每一個(gè)在城里奔波的人來(lái)說(shuō)都充滿了無(wú)盡的誘惑。有了一所屬于自己的房子的家才稱得上真正意義的家。或許是這個(gè)道理被一些房地產(chǎn)開發(fā)商悟偏了，因此才挖好了一個(gè)個(gè)充滿誘惑的陷阱，給那些鋼筋水泥建造的家罩上了各種各樣的光環(huán)，讓你毫不猶豫地踏了下去，卻不知這陷阱下面有時(shí)是地獄。
一、房產(chǎn)廣告陷阱的防范
陷阱1：虛假宣傳，騙你白騙
案例回顧：
福建省漳州市A園小區(qū)的居民們無(wú)奈地看著自己的家變成了一座孤島。2005年3月26日，進(jìn)入該園小區(qū)的道路被徹底封死，居民們賴以進(jìn)出的交通工具118路地巴車(微型面包車)也因此被阻隔。在市中心上班的劉先生不得不早上5點(diǎn)半鐘就起床，步行40分鐘下山趕乘單位交通車。……
書很薄,對(duì)得起價(jià)錢.大多是文字說(shuō)明
