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及時篇 微觀經濟學

1.喜歡搬家的美國人

根據美國政府發表的統計，全美國每年有17％左右的人搬了家。搬家的人中有約60％是就地遷居，其余的是搬往外地。這個比率從20世紀70年代以來到20世紀末沒有什么大的變化。對比之下，我國從1982年到1987年5年之內只有2.8％的人遷往他鄉，平均每年只有0.58％的人跨市鎮流動。20世紀90年代以來，我國的人口流動有顯著加速的趨勢。美國人是一個喜歡搬家的民族。也許這與美國人的祖先就是從外國搬來的有關，至少他們不像中國人那樣有一種根深蒂固的故土難離的戀鄉感情。

他們為什么搬家？

原因是多種多樣的。有的人因為工作變動，有的人為了改善居住條件，有的人想節省開支，有的人為了照顧親人等等。但主要原因是工作變動。

最初從歐洲來到美國的移民首先在美國東北部的大西洋沿岸立足，以后隨著人口的增加，對新資源的需要，經濟實力的增強，人口和資金逐漸投向西部。結果使約200年來美國的人口重心以每年4～10千米的速度不斷向西移動，20世紀80年代初這個西移速度再次達到高峰，并且一直繼續到90年代。這和我國人口、資金、技術力量不斷朝東部沿海移動適成對照。

除了就業的地理分布的改變外，各行各業的盛衰也使人們改變他們的工作。服務性行業(包括運輸、公用事業、商業、政府部門、金融和保險業)迅速膨脹，制造業(輕重工業)則相對縮小。前者在近20年內增加了3200萬人，占20年前人數的60％，而后者只增加約100萬人，只占5％。只有勞動就業發生變化，經濟結構的變化才能實現。不管是由于新技術(如電子計算機)的出現，或是老資源(如美國的石油)的枯竭，還是國際市場的競爭，如美國的汽車從出口變為進口(1996年進口為出口的4倍)，都意味著人們就業的改變。選擇職業的靈活性，使美國的經濟富于適應性，而這一切往往伴隨著居住地點的遷徙。

美國在20世紀80年代初有1700多種日報，90年代末減少到1500多種，到2005年還有1452種。其中大部分是地方報紙。這些報紙的廣告主要內容之一是招聘和住房，而且這兩種廣告互相關聯。凡是經濟繁榮的地方，招聘的廣告就比較多，從外地遷入的人口也較多，因而住房的需求也比較活躍。1986年由于石油跌價，南部幾個產油州削減生產，失業增加，而東北部像馬薩諸塞州等地由于發展了高技術行業，需要補充勞動力。于是有不少人來此州尋求工作，使該地房租以及地產飛漲一時。近年來東北部經歷了比全國更嚴重的經濟衰退，房地產價格大跌，以前購進房地產的商人蒙受巨大損失。

在美國搬家沒有任何限制，沒有戶口制度。搬家不必經過任何人的批準，甚至也不需要到警察局去報告一聲。搬家也很方便，有專用的搬家公司，有的專管本市搬家，有的則經營往外地的搬遷。搬家時，人們幾乎100％都用汽車做搬運工具，人們可以利用專門的搬家汽車。但家具一般是不搬的，多半就地賣掉。搬完之后，再按房問的大小、色調和風格重新購置。

搬家之所以方便，主要是因為有住房市場。對中國人來說，“住房市場”這個名詞已經變得陌生，正好像美國人不理解我們的“換房大會”一樣。1949年以后，我國很快就限制甚至取消了私房出租業務，要得到住房，幾乎只有單位分配這一條路子。換房大會和住房市場有兩個基本的不同點。

首先，換房必須找到換房對象，有了“換房大會”已經比以前方便些了，但仍很困難。靠著換房協調員甚至借助于電子計算機，或許能找到三角換房或多邊換房，但要使各方在住房的地點、面積、設備、朝向、樓層、環境等方面的綜合條件恰好相等，實在太難了。而住房市場則可以用租金的不同來補償條件的差異，因而各方可以有較廣泛的選擇機會。

第二，在住房市場條件下，通過房租水平的升降，供應和需求永遠是平衡的。換句話說，在美國，你只可能感到房租貴，而不會租不到房子住，所以即使你手頭沒有房子可以和別人換，也一樣可以租到房子住。

我國從1988年開始進行住房改革，引進市場機制。但開始的兩三沒有多大成效。房改的主要方法是提高房租，然而房租在城鎮居民總支出中所占的比重從1％反而降到了0.7％，到2000年這一比率上升到4％，到2005年上升到10％。當然，是不是要像美國那樣通過市場來配置住房是有爭論的。理論和經驗都證明市場配置可以避免浪費，而市場配置的方法雖然有效率，但不利于窮人，他們的住房問題比較難解決。不論中外古今，最豪華奢侈的房子入住的人口密度低，而最破舊骯臟的貧民窟人住的人口密度較高，這種配置顯然是不公平的。然而我們也應該承認，由于市場制度的建立，社會生產財富的能力空前提高，能夠住得起體面房子的人也空前增多。由于修新房(包括配套設施)總要花一年以上的時間，趕不上人口流動的變化，供給的變化趕不上需求的變化，因而房租的升降幅度很大，房地產事業成為一項可以投機賺錢的大買賣。可是不要以為這種投機對社會不利。也不要以為房地產商賺錢容易。它對社會的貢獻是調劑了對房地產的需求在空間上和時間上的余缺；而且地產商會投資于綠化、道路和環境，改善土地的利用。如果賺錢容易，大家都去經營房地產了，而事實并非如此。房地產商估計當地經濟要走向繁榮時，紛紛事先購進，使得價格上升，刺激新住房的建造。但如果估計錯誤。就會賠本。

住房開支在美國人的總開支中大約要占1/4，這當然只是一個平均數。在紐約市中心租一個帶廚房和廁所的單間。在20世紀80年代月租就在1000美元左右，但在小城市里，兩間臥室外加客廳的一套中檔住宅，月租僅300美元。現在大約上升了一倍多。美國私人住宅的平均面積從1990年的177平方米增加到2005年的207平方米，我國北京2006年底待售住宅平均每套達144平方米。住房的價格極大地取決于地點。華爾街的住房價出奇地高。我國的上海外灘、杭州西湖邊上、青島海灘等地的住房價格比小城市同樣質量的住房要貴出10倍，建房用的人工材料等成本是一樣的，區別是地價造成的，因此人們常說是地價推動了房價。但我們進一步要問，地價是如何決定的？大家知道，土地是天生的，不是勞動的產品，它的成本等于零，它的價格與成本無關，而與它的需求有關。沙漠中的地白送也沒有人要，對它的需求為零，所以價格為零，像華爾街這樣的地大家都想要，通過競爭地價就炒上去了，所以不是地價推動了房價，而是房價拉動了地價。買房的人埋怨開發商或政府控制了地價，炒高了房價，這恰恰錯了，是買房的人愿意出高價買房，才把地價抬高的。

土地沒有成本，但是能賣出錢來，這錢就是土地創造的財富，應該歸土地所有者。與成本無關而能賣出價格的，能創造財富的一類特殊商品，稱為生產要素，除了土地還有別的自然資源，更重要的生產要素還有勞動和資本。歸根結底，全社會的財富都是生產要素創造出來的，這些財富的分配在市場制度下會分給創造財富的個人。這就是收入按要素的貢獻分配原則。在第七章“美國人如何看待‘按勞分配’”中再作進一步的討論。

近年來，國內大城市的房價漲得很厲害，許多人埋怨是房地產開發商把房價抬上去的。要知道，任何一種商品的賣方都想抬高價格，但是在一個競爭性的市場上個別的賣方不可能抬價。抬價的結果只會把自己的市場讓給了競爭者，除非他能聯合所有的賣方同時提價。但這樣做事實上幾乎不可能，因為聯合提價很可能被個別的賣方暗中破壞以謀利。世界石油輸出國組織OPEC就有這樣的經驗，房價上漲的原因最終還要從供需關系中去找，任何一種使供應減少都會導致房價上漲，例如，減少土地的供應、提高開發商資金運用的利息、建房的原材料漲價(一部分開發商將退出)、對建房提出各種行政限制等。另外，任何使需求增加的因素也會導致房價上升，例如，人們收入的增加、其他投資機會的減少、人口的集中。房租由租戶和房東協商確定，萬一協商不成，雙方都可另覓高就，直到滿意為止。

筆者在美時曾和房東(一家房地產公司)就房租激烈地討價還價。公司的理由是當地房租普遍上漲，并出示了他們所作的市場調查，某某地點的住房，條件如何，月租若干。我提出的理由是美國的通貨膨脹率沒有那么高，我們的收入沒有增加，并歷數他們服務質量中的問題，如沒有按時來滅蟑螂，門鎖壞了沒有及時來修等。雙方都作了讓步。公司把每月租金增加150元減到只增100元。于是我代表全體租戶在為期一年的租房協議上簽了字。

附帶提一句，那次門鎖壞了，我們打電話催促公司派人來修，可是他們拖延不來，同意我們自己修理，將新購鎖的錢外加勞務費從房租中扣除，扣了他們25美元。

大部分美國人并不租房子，他們喜歡買房子住。其中一個重要原因是政府鼓勵“居者有其屋”，所以在稅收上給予優惠。辦法是貸款所付的利息不用交所得稅。其實，這也算不上是優惠，因為你所付的利息變成了別人的收入，所得稅應該由他來付：否則就有重復征稅的問題。買房子的常見辦法是分期付款，標準年限是30年，每月付的貸款和租房子的租金相差不多，所以多數人寧可買房，過了30年，房子就歸本人所有。孟子說，民有恒產，始有恒心。這句話在美國也不例外，自己擁有住宅的人家算是“殷實人家”，這種地位在美國這樣一個以信譽為聯系紐帶的商業社會中十分重要。向銀行貸款做生意、求職、賒購汽車等等，有房產的家庭往往得到優先考慮。

買了住房，會不會把一個人捆死在一地呢？不會。當他想搬家時，可以把房子賣掉。如果這是分期付款，而賬還沒有償還清，他可以把房子和債務關系一起出售。但出售的價格和原定的房屋價格會有些出入。當地房產價格上升時，他還可以從中獲利，否則就會虧蝕。這里我們可以看到，在商業發達的社會里，不但商品可以買賣，債務關系也可以買賣。其實這就是資金市場的一個方面。靈活的市場安排，提供給個人廣泛的選擇機會，造就了一個富有彈性的有生機的經濟。經濟要得到發展，要使資源的使用合理化，杜絕各種可能的浪費，都必須通過個人在各種選擇中作出優化抉擇方能實現。我們從美國人搬家這件事中可以看到，市場就提供了這樣一種機會，條件是政府保障個人的選擇自由，只要不損害他人，選擇的自由越大越好。

一搬家，或人員的流動性，對一個國家的經濟發展至關重要。我們常說，經濟要發展必須做到人盡其才、物盡其用。人怎樣能盡其才？讓每個人有流動的自由，尋找有特長的感興趣的工作來做。過去計劃經濟時代人員的流動性很少，每個人都當成了革命機器上的螺絲釘，擰在那里一輩子也不會動。不但自己不動，連子女親戚都在同一個單位上班，改革以后，特別是近十年來人員流動的自由度大大擴充。愿意去政府當干部的可以考公務員，公務員當膩了可以辭職下海：國內干得不順心的可以出國謀生。較大的人員流動是農民進城打工，改革以來已經有2.5億農民進城，其中約一半已把家搬進城，這成為人類歷史上較大的移民活動。可以預見還有更多的農民要進城來。

2.賭博在美國

賭博應不應該禁止？這在美國是一個引起廣泛爭議的問題。一些人認為只要雙方機會均等，又是自愿參加，即使賭場所得乃不義之財，也算不上違法。另一些人則認為即使雙方出于自愿，此種財產的轉移實無異于搶劫。

看來這不是一個容易解決的問題。為了把問題弄清楚，美國有不少研究機構把賭博問題作為一個研究專題，從經濟、法律、社會、道德等各方面加以探討。現在，人們對于賭博引起的各種后果，好的和壞的，都已經了解得相當清楚了。可是對于賭博是否該禁止這個最基本的問題仍然眾說紛紜。

本來嘛，像這類涉及價值判斷的是非問題并不存在什么“真理”。如果追求這種“真理”，不是自己毫無結果，便是他人被你施以思想專制。

美國的州權力很大，各州有自己的憲法(但不允許與聯邦憲法抵觸)。在對待賭博問題上各州的態度不同，十多年前只有兩個州允許賭博合法存在，即著名的新澤西州的大西洋城和內華達州的拉斯維加斯。1976年新澤西州30萬公民投票決定使賭博合法化，以振興當地日益蕭條的經濟；而拉斯維加斯則從19世紀以來(除其中有26年被判定為非法)一貫是合法的賭城。但是在過去的十幾年中情況有了很大的變化，現在已經有28個州允許開設賭場。最近底特律市政府正在考慮開放賭博，因為對岸加拿大的溫莎市(Windsor)開設了賭場，游客擁向加拿大，錢都讓加拿大賺去了。賭場老板靠計算的勝負概率之差來賺錢。換言之，賭客贏錢的機會略低于輸錢的機會，這個差數的平均值就成為賭場的收入，用以支付賭場的各種開支并賺得利潤。

賭場的開支，包括服務人員的工資、設備維護、房租，絕大部分是固定支出，與光臨賭場的人數無關。因此賭客越多，利潤越大。各個賭場無不競相設法招徠顧客。

他們最常用的方法包括：做廣告，宣傳某年某月某時某地某先生在此贏得幾十萬元，甚至幾百萬元.同時貼出大幅照片，以資證實；改善服務，將賭場裝飾得富麗堂皇，雇用年輕的女服務員，讓她們穿著暴露、性感的服裝，賭場門口也常有歌星演唱；降低其他相關服務的費用，例如，賭場一帶餐館的收費標準往往只及普通餐館的一半，大西洋賭城甚至派旅游專車到紐約去接賭客，非但免收車資，還奉送賭本10元。上述這些做法當然會增加一些費用，但他們聘請的管理專家可以計算出做到什么程度可以賺錢最多。

賭場內最普通的賭博有3種：吃角子老虎、輪盤賭、21點，尤以吃角子老虎最為流行。這是一部無人看管的自動化機器，你只要投入一個硬幣，將扳手拉動(現在已改成電動)，機器內3個輪子就以不同的速度轉動，直到輪子停下。如果當時3個輪子停在某些特定的位置，機器就會吐出從一個到成百上千個數量不等的硬幣。如果贏的數目特別大，機器會發出鈴響并亮起一串紅燈，向你祝賀。在賭場大廳里擺有上百個吃角子老虎，你不時可以聽到機器的鈴響，你把眼光掃過去，就可以看見被紅燈照得渾身通紅，臉上泛著難以抑制的興奮和快樂表情的人了。

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