引論:我們?yōu)槟砹?3篇竣工施工總結范文,供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源,期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感,讓您的文章更具深度。
篇1
非常感謝各位參加臨河區(qū)園丁學校教學樓工程項目驗收!借此機會,我代表巴彥淖爾匯豐建筑有限責任公司臨河區(qū)園丁學校項目部向今天驗收的質監(jiān)單位、設計單位、勘察單位、建設、監(jiān)理等單位的領導和專家表示熱烈的歡迎,向您們在該工程施工中對我們項目部各項工作的支持、關心和大力幫助表示衷心的感謝!
下面,我代表巴彥淖爾匯豐建筑有限責任公司臨河區(qū)園丁學校教學樓項目部向各位領導簡要匯報該工程的基本情況。
一、工程概況
臨河區(qū)園丁學校教學樓工程由國家投資建設。工程地址是在臨河園丁學校院內,建筑面積1620㎡,該工程為框架結構。
該工程由呼和浩特市博維時代建筑工程設計咨詢有限公司設計,巴彥淖爾市正泰建設工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理,巴彥淖爾市匯豐建筑有限責任公司施工。工程于2013年7月20日開工建設。
二、質量管理情況
工程所用主要建筑材料、各種構配件及設備均有合格證,按規(guī)范要求進行各種檢測試驗,其檢測報告結果均合格。其中用于承重結構的混凝土試件、砂漿試塊進行了見證取樣檢測,檢測數(shù)量符合要求。
在施工中,我們按基礎、主體、屋面、水電、裝飾等分部分項工程分別編制了檢驗批資料及隱蔽工程驗收資料,各類原材料檢驗資料、檢驗批記錄、分項分部工程資料均完整,各類保證資料齊全。
本工程未發(fā)生任何質量事故和其他事故,基礎、主體、屋面施工質量均符合規(guī)范及設計要求,有防水要求的屋面、無滲漏現(xiàn)象。
三、安全及文明施工管理情況
由于在校內施工,我們按照本公司企業(yè)形象標識設立了五牌一圖、宣講欄,我們對施工現(xiàn)場進行了封閉施工,在課間休息和上課前與放學后由專人在施工現(xiàn)場周圍巡視確保同學們的安全,并合理布置施工現(xiàn)場懸掛警示標志,確保現(xiàn)場安全、文明、整潔。對腳手架、臨時用電、等危險性較大的部位編制了專項安全方案,由于措施得當、現(xiàn)場管理得力,沒有發(fā)生安全事故。
四、工程檔案管理情況
施工過程中,我單位按《建筑工程資料管理規(guī)程》,設專人對施工過程的全部資料進行記錄、收集和整理,建設、監(jiān)理單位密切配合。隨著工程的進展,雙方共同對資料進行檢查、核對和確認,目前,施工資料齊全。
綜上所述,我們已完成了建設工程設計和合同約定的各項內容,各類施工技術管理資料完整,該工程使用的主要建筑材料、建筑構配件進場試驗報告完整,有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質量合格文件,觀感質量符合要求。
篇2
工程竣工結算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程,經建設單位組織驗收合格后,向建設單位進行的最終工程價款結算,由施工單位編制后報給建設單位審核。竣工結算書是一種動態(tài)的計算,是按照工程實際發(fā)生的量與額來計算的。經審查的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據(jù),也是建設項目竣工驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據(jù)。因此竣工結算審核對全面、客觀、真實的反應工程項目的實際投資至關重要,是工程項目投資控制的重要環(huán)節(jié)。
二、單價承包模式下工程竣工結算審核
1.根據(jù)合同條款、招投標文件內容審核
審查工程結算,重點應該放在:⑴審查結算文件中的內容是否符合合同條款,⑵是否與招標文件及施工單位的報價相符,⑶工程量計算是否準確,⑷結算單價是否正確,⑸各項收費是否按國家頒布的有關政策、規(guī)定執(zhí)行,材料價格是否按文件或市場價計算等方面。
工程建設承發(fā)包合同,是業(yè)主與承包商進行工程承發(fā)包的主要法律形式,是進行工程施工的法律依據(jù),也是工程計量、工程費用計算及支付的主要依據(jù)。所以,訂立和履行工程建設承發(fā)包合同直接關系到業(yè)主與承包商的根本利益和信譽。在審核結算時,應審查結算文件中的內容與合同條款、招標文件規(guī)定、投標書的報價內容是否相符。如:如合同或投標書寫明某些工程項目是包干項目的,則以包干價進行結算,分析新增項目的補充單價時就不能再計取。
2.工程量的審核
在工程竣工結算中,工程量由設計數(shù)量加調整量構成,調整量包括變更增加數(shù)量及未實施需扣減數(shù)量。對工程數(shù)量的認定應注意下列方面: ⑴某些項目需優(yōu)化或補充設計時,其變更后數(shù)量歸入設計數(shù)量內。⑵如有完善設計,則工程數(shù)量任何變更所引起的費用的變化,都是與完善設計后的工程總價相比較而言。不能對完善設計后的工程數(shù)量進行修改,其數(shù)量或費用的增減變化,另以增加或減少的方式表達,即工程變更是指對完善設計的變更,在完善設計的基礎上報批變更。⑶工程數(shù)量的任何增加或減少,都應按各級監(jiān)理職責規(guī)定,由有權的工程師下達指令,并送達業(yè)主。沒有監(jiān)理工程師指令的工程數(shù)量增減,不予計量。⑷由于承包人責任的返工涉及的增做工程和為方便施工增做的工程不予計量,在沒有監(jiān)理工程師指令的情況下,承包人擅自增做的工程量也不予計量。 ⑸工程數(shù)量主要審查計量是否符合招標文件技術規(guī)范規(guī)定的工程計量規(guī)則。對施工單位提交結算中每個項目的每一段里程的數(shù)量從以下幾方面做出評價:①該項目的支付符合計量規(guī)范;②按照設計圖紙或監(jiān)理工程師規(guī)定的尺寸及正常、合理的施工方式實施;③質量檢驗資料齊全;④計算工程量的尺寸齊全;⑤附有數(shù)量計算表及竣工圖。滿足上述五個條件的項目,做出符合計量條件的結論,對不符合這五條的項目,分不同情況按照以下方式處理:①核減不符合計量規(guī)范的項目;②對未按照設計圖紙或監(jiān)理工程師規(guī)定的施工方式及尺寸實施以及質檢資料不全的項目,先把問題提出來,待與建設單位、監(jiān)理單位及施工單位負責現(xiàn)場施工的人員交換意見,了解情況后再按具體情況進行處理;③對資料中簽字手續(xù)不全及無數(shù)量計算圖表的項目,做出要求施工單位補齊后再計量的結論。⑹工程量的計算應力求準確。在計算各分部的工程量時,各分部都有其規(guī)定的計算規(guī)則,必須按照定額的規(guī)定執(zhí)行,掌握定額子目中所包含的工作內容,審核工程量的計算單位是否與套用的定額單位保持一致。⑺審查變更項目、簽證,核準工程量。現(xiàn)場簽證及設計修改通知書,應根據(jù)實際情況核實,如果有一部分已施工完畢了才通知變更,就應計算返工費,如果還未施工便通知變更的,即應扣除原圖紙的工程量部分,除此之外,還要審查簽證內容是否與合同中包干費中的內容重復。
3.結算單價的審核
工程的單價分合同單價及新增項目補充單價。“中標工程量清單”是業(yè)主與承包人簽訂《合同協(xié)議書》時確定合同總價的依據(jù),因此,清單中的合同單價應在合同期內始終保持不變,補充單價應依據(jù)新增工程細目相應的技術規(guī)范,按照合理的施工方法、施工工序、人機料單價及取費標準進行計算。對施工單價的審核應注意下列方面: ⑴當變更引起工程數(shù)量增加,增加部分仍使用合同清單中相應細目的單價。⑵如新增項目的施工工藝、技術要求、質檢指標與合同清單的項目類似,則應優(yōu)先套用類似項目的單價。⑶單價套用的審核:①新增單價套用的審核也就是審核其套用標準定額是否合理和準確,工程項目有否重復套用。如果是合同內清單,則審查其單價是否與投標報價的單價相符。 ②審查套用的定額主材價差計算是否合理。在套用定額單價過程中,所使用的主材與定額的主材價格不同時,要依據(jù)有關文件和定額的規(guī)定執(zhí)行。要注意材料價應當按基價計入直接費,差價部分作為價差費用另計(該部分只計取稅金,不計算管理費及利潤等)。⑷取費的審核。取費審核應根據(jù)當?shù)亟ㄔO工程造價管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定執(zhí)行,在認真深入理解有關文件的精神下,合理準確套用相應文件及規(guī)定:①審查執(zhí)行的取費表是否與工程性質相符。
②施工企業(yè)的取費級別或所屬建筑類別是否與取費表的計費相符。③所取的各計費費率是否正確。④主材進行調差的價格是否按工程合同規(guī)定的材料價格所取的時間一致。⑤價差調整的材料是否符合文件規(guī)定。沒有在規(guī)定允許調差范圍內的主材不許調價差。 ⑥合同清單內的項目取費是否與投標報價的費率相符。⑸在確定一個項目是否屬于新增、變更項目時,不能根據(jù)該項目的名稱進行判斷,而應根據(jù)清單編號,施工工藝,技術要求、計量規(guī)定等幾方面做出結論。
4.變更簽證的審核 凡
凡對合同文件、設計圖紙涉及的各種工程的形式、位置、尺寸、數(shù)量、質量及標準進行修改和改變,均稱為工程變更。變更簽證的審核,主要從變更事實的真實性及理由的充分性,簽證程序的合理性及資料的齊全性(指質檢資料及構成一份完整簽證的資料兩種),數(shù)量計算是否正確及單價套用是否合理等幾方面進行核查。上述方面中的某一方面達不到要求,則應在審核結論中提出不同的處理意見,分別指:不予計量、補充資料、說明情況、補齊手續(xù)、現(xiàn)場核對等。
5、其他費用的審核
篇3
禪師指菲爾杰克遜,由于他對東方哲學特別是禪宗的深厚興趣,常被媒體尊稱為“禪師”。
球員時期:在紐約尼克斯隊隨隊獲得了2個總冠軍。教練時期:1989年到1998年執(zhí)教于芝加哥公牛隊,助公牛隊拿下六個總冠軍。2000年到2011年執(zhí)教洛杉磯湖人隊,助湖人隊拿下5個總冠軍。這11個總冠軍讓他超過了前輩紅衣主教阿諾德奧爾巴赫的9個總冠軍的記錄。球員和教練生涯一共13個總冠軍讓他成為NBA歷史上球員和教練中拿冠軍最多的人。
(來源:文章屋網 )
篇4
"紀律是隊伍團結進步的重要保證",因此在開訓初期就要明確紀律,并嚴格執(zhí)行。對于違反紀律的同學進行批評教育,確保軍訓期間的令行禁止。一方面,對于同學們消極訓練的苗頭,及時發(fā)現(xiàn)和處理,使連隊始終保持一種團結的集體榮譽感。經常對屢次不認真訓練的同學進行批評教育甚至點名批評,以理曉之,對待錯誤言行不姑息;另一個方面,也要注意場合、注意方法,因人而異。
這樣的做法得到了同學們包括被批評同學的認可,大家不但沒有抱怨嚴格,相反都很信服。這樣行之有效的做法,確保了軍訓工作的順利進行,杜絕了各種與紀律相關的意外事件發(fā)生的可能性。
有位同學最后在總結中寫到:"繁重的操課使我們身體勞累,單調的生活使我們心理疲憊,我們抱怨過無奈過。隊列訓練增強了我的集體榮譽感,教官的一言一行教會了我剛強,指導員的無微不至教給我關愛。直到軍訓快要結束的今天當我靜下心來回顧這十四天的經歷時,我才發(fā)現(xiàn)我成長了這么多"
(二)"安全"最關鍵,關心同學們的身體、生活狀況
不聽話的被包終于被我"征服"了
在這方面的工作主要分為四個方面,其一,對于出發(fā)前已統(tǒng)計需要減重訓練的同學,在軍訓開始,就分別安排到團內宣傳組、廣播站、新聞組,或在連內承擔一些稿件、監(jiān)督等服務工作,并鼓勵他們在自己身體狀況允許的情況下,適當參加訓練;其二,有些同學的病在軍訓中帶有發(fā)病隱患,這些同學也是最危險和我們關注最多的,在保證他們完成軍訓的任務的同時,也要保證他們身體得到充分的休息,提醒和觀察他們常到醫(yī)務組量血壓、測體溫,讓醫(yī)生根據(jù)情況適當給同學們開假條;其三,訓練期間出現(xiàn)的突發(fā)病號同學,訓練過程要及時發(fā)現(xiàn),并送醫(yī)療組處置。在訓練之余,多照顧也要多鼓勵他們,不能身體力行之處,要安排其他同學協(xié)助做好,這樣他們會從生病的委屈中感受到溫暖,有利于身體的恢復和情緒的調節(jié);最后,由于生病不能參加訓練的同學,我們也要及時匯總給各班教官,說明原因,保證其他同學訓練情緒高漲,使訓練有序進行。
(三)注重溝通,做好思想政治工作
指導員的首要任務就是要保證學生們的思想上不出問題,積極訓練。這要求指導員既要原則分明,又要心細如發(fā)。只要用心地去關心同學們,他們就一定能感受到這份關切,從而轉化為訓練過程中的刻苦和頑強。這個也可以從和基地、教官、學生不同的三個溝通層面來講:
首先,對于同學思想變化絲毫不能放松,并抓住關鍵點正確引導。例如,一連在第一次內務評比,拔河比賽,歌詠比賽和演講比賽中成績不如人意。大家士氣非常低落,甚至有些同學開始抵觸其他院系,質疑比賽結果。集體榮譽感增加是件好事情,但這處理不當卻很容易激化連隊之間的關系,要及時疏導同學們的情緒并加以正面引導。
第二,在了解了同學們的一些想法和要求的前提下,立即與團領隊老師匯報情況,與基地方面交涉,保證給大家一個滿意的答復。例如,女生所在的三號樓背后就是一個施工工地,剛去的幾天,各種重型機器沒日沒夜的響,吵的同學們得不到充分的休息,同學們帶著一種激動的情緒。得知此事,上報、和基地交涉,事情很快地平息下去,沒有任何后續(xù)的影響。此事說明,我們的學生素質非常的高,問題的關鍵在于我們老師怎樣去引導。
第三,訓練嚴格,條件艱苦,習慣了自由安逸生活的學生,情緒上必定會有波動。及時了解同學們的需要,在期間給同學們買西瓜和潤喉片,還隨時根據(jù)同學們的需要及時向團里匯報,集體購買;夜間值班的同學、生病的同學、疲憊卻要堅持的時候,他們比任何時候都需要你的幫助。在這個時候適時適度的話語特別能夠幫助他們進步,也是他們堅持下去克服困難的動力和鼓舞。
最后,要注重指導員、教官和學生之間的溝通。一方面,我們必須協(xié)助教官們管理,我們按照軍訓的要求,對同學們出現(xiàn)的問題及時批評教育;另一方面,我們積極的引導同學了解適應軍營的生活,學習教官的剛毅品格、艱苦生活,尊重教官、遵守紀律,提高訓練積極性。
(四)繼承軍訓精神,勇創(chuàng)明日輝煌
軍訓的日子一去不返,同學們又回到了燕園這片圣土繼續(xù)著自己的學業(yè),但他們每個人的骨子里多了一份能夠時時處處嚴格約束自己的東西,它叫紀律;多了一種謹慎思考、量力而行、敢于爭先的力量,它叫集體榮譽;多了一點頑強、勇敢、堅持到底的意志,它叫堅強。軍訓留給我們的應該不僅僅是回憶,更多的應該是軍訓精神在現(xiàn)實生活中的繼承和發(fā)揚,把所有這些融入新的生活里,我們相信同學們會更加珍惜現(xiàn)在的環(huán)境和機會,一方面,積極發(fā)揚軍訓中團結協(xié)作的精神,努力為班級、為院系爭得榮譽;另一方面,懂得互相尊重,懂得把握自己得情緒,能夠與周圍的同學和朋友和睦相處。
篇5
近年來,我街道認真貫徹落實上級有關會議精神,克服種種不利因素,堅定不移的把教育工作放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略位置。搶抓機遇,狠抓落實,強力推進素質教育,不斷加大教育投入,千方百計改善辦學條件,積極深化教育教學改革,努力提高教學質量,均衡學校發(fā)展,全面開展教育強化創(chuàng)建工作,為全街道經濟和社會的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的智力基礎。下面,就我街道教育工作情況向各位領導作以匯報,敬請各位領導提出寶貴的意見和建議。
一、天靜宮街道概況
全學區(qū)共有中小學14所,其中閘北中心學校是九年一貫制學校,其他13所均為小學。13所小學學生總數(shù)共1433人,專人教師118人,高于規(guī)定學歷教師數(shù)86人,中級上專業(yè)技術職務數(shù)92人,專業(yè)結構配置基本合理:教學及輔助用房面積7452平米,生均5.2平米;體育場館面積9589平米,生均6.69平米:教學儀器設備值58萬余元,擁有計算機182臺,圖書29810冊,生均20余冊。
閘北中心學校共63個班級,現(xiàn)在校學生4160人,教師數(shù)195人。教學及輔助用房面積11681平方米,生均6.16平米;體育場館面積12000平方米,生均6.3平米:教學儀器設備10余萬,5.8萬冊圖書,學生用電腦160臺。中心校教學樓、辦公樓、綜合樓、宿舍樓、餐廳相對獨立,校園布局合理,功能區(qū)劃清晰,入學率、鞏固率、完成率均達到99%。
二、主要指標完成情況
(一)教育發(fā)展程度
義務教育階段輟學情況:三個學年度,小學輟學率為0。2019-2020年度,中心校在校生為4128人。
在重視學前教育和九年義務教育的同時,我們也非常重視成人教育。
閘北中心學校、閘北學區(qū)渦東小學、閘北學區(qū)劉樓小學達到市級標準化學校標準,建有一所中心幼兒園和4所學校附屬幼兒園,多所民辦幼兒園,均達到一級幼兒園要求。
(二)經費投入與管理
每年春節(jié)撥款6000元對離退休教師進行了慰問:每年教師節(jié)表彩對教有投入每年以10%增長。
教師工資從2001年起實現(xiàn)縣統(tǒng)籌銀行,根據(jù)國家規(guī)定的工資標準按時足額發(fā)放。
(三)學校布局和辦學條件
全街道中小學校布局合理,規(guī)模適度,辦學效益良好。全學區(qū)學校。全街道校舍合格,轄區(qū)內無土圍墻和露天廁所,不存在危房。全學區(qū)學校教學及輔助用房面積19133平方米,小學生人生均5.3855平方米,初中生生均6.16平米;體育場館面積21589平方米,小學生生均6.69平米,初中生均6.36平米;全學區(qū)圖書小學生生均20余冊,初中生生均31冊;教師用書人均32均達到標準要求冊。中心校的物理、生化、科學實驗室、音、體、美室、心理咨詢室各1個,按二類標準配備,學校有計算機教室2個,學生用機160臺,辦公用機30臺,全部計算機寬帶上網,接通遠程教育系統(tǒng)教師電子備課室招標建設中,21個教室班班通實現(xiàn)了網絡化,為現(xiàn)代化教學手段的運用奠定了良好的基礎。學校男女生公寓各一幢,可容納400人居住,學生餐廳一個,一次性可同時容納300余人就餐。
(四)師資隊伍
全街道教師245人,高于規(guī)定教學歷教師數(shù)220人,中級以上專業(yè)技術職務教師數(shù)130人教師全部積極參與繼續(xù)教育、校本培訓,在崗位中練兵,在崗位中成長,20余人次分別被評為市、縣“學科帶頭人”、“教壇新星”、“教學能手”。
全街道中小學教師學歷合格率、高學歷率、校長培訓率、繼續(xù)教有率均達到要求。
全街道各學校全面貫徹教育方針,面向全體學生,教育質量穩(wěn)步提高:各學校均能嚴格執(zhí)行國家課程標準,無違背教育規(guī)律的現(xiàn)象。全街道基教、職教、成教、幼教全面協(xié)調發(fā)展,形成了結構合理的教育體系。全街道無侵害教師人身事件,工委、辦事處重視師德教育,關心教師生活,幫助學校解決教師后顧之憂,教師隊伍穩(wěn)定。辦事處及各居委會均成立了校園周邊環(huán)境治理領導小組,學校200米以內無網吧、娛樂場所和商業(yè)網點。辦事處結合實際,制定行之有效的控制在校生違法犯罪制度和措施,在校生無違法犯罪現(xiàn)象,校內設施健全,安全措施落實到位,全街道中小學校無重大安全事故發(fā)生。辦事處成立了創(chuàng)建教育強街道工作領導小組,主要領導抓教育工作,力度大、措施硬,發(fā)展教育的各項措施落實到位,有切實可行的教育發(fā)展規(guī)劃,有教育工作專題會議記錄,政府辦學職責落實。各學校有嚴密、完善的規(guī)章制度,校內教育教學環(huán)境、秩序良好,校黨支部和教代會制度健全。安全教育、心理健康教育得到普及,初中配備有一一名心理咨詢教師。
二、具體工作做法及經驗
(一)突出教育戰(zhàn)略地位,切實加強對教育工作的領導我街道有著尊師重教的優(yōu)良傳統(tǒng),歷屆政府貫重視和支持教育,近年來,我們逐步落實《國務院關于加強農村教育工作的決定》,鞏固和完善“以縣為主”的農村義務教育管理體制,辦事處成立了有主任掛帥的教育工作領導小組和創(chuàng)建教育強街道工作領導小組,由一-名工委委委員主抓教育工作,全面統(tǒng)籌辦事處教育發(fā)展規(guī)劃和教育經費,協(xié)調各職能部門對教育的支持,辦事處政府每年與各居委會簽訂目標責任書,把教育工作作為主要內容,納入對各居委會的年終考核。我們還建立完善了教育工作制度,包區(qū)包校制度,辦事處議教制度等。
(二)強化德育引領,加強師德學習,培育合格人才
我辦事處不斷突出德育在整個學校教育中的核心地位,鞏固德育成果,切實抓好德育教育。全街道各位教師既做“經師”,更做“人師”。切實做到育人先育德,把德育作為學校教育的核心抓好、抓細、抓活。各學校通過扎實有效的德育教育,切實把“先成人、后成才”作為我們堅定不移的教育思想,從身邊的小事抓起,注重學生的學習和生活細節(jié),全方位塑造學生的美好心靈,教育學生養(yǎng)成良好的行為習慣,幫助學生成為具有良好人性的人,成為國家和民族的有用之才。
每年積極開展師德教育,不斷強化師德建設。全街道教師積極學習教育法律法規(guī),學習優(yōu)秀教師的師德師風,強化師德、鑄造師魂,彰顯出我街道教師“學高為師、德高世范”和“依法執(zhí)教、愛崗敬業(yè)、教書育人、無私奉獻”的教師精神。全街道全年沒有發(fā)生例違犯師德師風的事例,教師的社會美譽度日益提升。
(三)切實抓好教學管理,努力提升教育質量學校管理是教育發(fā)展的生命線。我們積極實施教育改革與創(chuàng)新,狠抓教育教學管理,教育質量不斷提升,學校內部管理水平登上新的臺階。中心校積極倡導教師轉變傳統(tǒng)的教學模式,大力引進“自主、合作、探究”的教學理念,采取“先學后教、當堂訓練”的課堂模式,打造高效、活力課堂。各學校積極引導學生明確學習目的,端正學習態(tài)度,不只盯著升學,教育學生全面學習,為學生的成長、成才和終身發(fā)展奠定基礎。中小學教學質量穩(wěn)步提高。閘北學區(qū)中心校連續(xù)三年被評為渦陽縣教學工作先進單位:在縣教研室調研考試中,教學成績均居全縣前列。畢業(yè)班升學工作,經過初中領導和全校師生的共同努力下,克服了種種不利因素,省市示范高中達線率為65%。
(四)加大對教育的投入,促進教育均衡發(fā)展經過前幾年的學校布局調整,我街道整合了教育資源,學校趨向規(guī)模,人力、財力相對集中,有利于教育事業(yè)的改革和進一步發(fā)展。隨著經濟的發(fā)展,隨著各級財力的增強,各校積極改善辦學條件,都興建了水沖式廁所。
近三年,我們還對薄弱學校建設進行傾斜,在全學區(qū)范圍內對校長、教師進行了調整。抽調骨干教師到相對薄弱的小學任教。開足開全課程,不搞重點校、重點班,保證了全街道教育事業(yè)的均衡、健康與可持續(xù)發(fā)展。
(五)繼續(xù)強化素質教育。教育的目的就是不斷提高學生的綜合素質。近年,我街道各中小學校積極創(chuàng)造條件,挖掘潛力,化解師資不足等不利因素,在開全課程的基礎上,不斷強化體音美等學科和學生綜合實踐活動的教學。中心學校對中小學生體育、音樂、美術、寫字、口語等項目先后兩次進行統(tǒng)一一測試,取得了明顯的成效,有力的促進了全鎮(zhèn)體育、音樂和美育教學。
一年來,我們還先后組織開展了歌頌祖國演講比賽、中小學廣播操、中小學生文藝匯演、才藝展示等系列活動,有效提高了中小學生的綜合素質,促進了學生的健康成長和全面成才。
(六)重視幼教發(fā)展,打好教育基礎工程
辦事處高度重視幼兒教育工作,切實把學前教育作為振興渦北教育的起始工程抓細、抓活。幼兒教育是整個教育的基礎工程。多年以來,幼教工作一直是我街道的薄弱工作,是一大難點。近年高度重視學前教育工作。中心學校通過組織小學校長、學前班教師外出參觀、聽課,組織教師培訓等形式,有力的提高了我街道幼教水平。高標準的中心幼兒園位于渦北街道中心,標準化區(qū)域幼兒園和小學附屬幼兒園遍布全街道,這樣的格局,滿足了不同層次、不同村組家長對學前教育的需求,備受家長歡迎。可以說,我街道幼教事業(yè)已經步入發(fā)展的快車道。
(七)重視師資隊伍建設,提高教師整體素質
中心學校制定了師德教育活動實施方案,在全學區(qū)中小學校組織開展了師德教育活動。組織全學區(qū)教師認真學習《教育法)、《義務教育法》、《未成年人保護法》等法律法規(guī),學習優(yōu)秀教師先進事跡,觀看《師德啟示錄》、《大愛無聲鑄師魂》專題片,通過學習、討論、反思、自評、互評等,每位教師都找到了自己的差距和不足,規(guī)范了自己的教育教學行為,認準自己的奮斗目標,全鄉(xiāng)教師職業(yè)道德水準達到了新的高度,對教育的發(fā)展起到了積極的推動作用。
各中小學通過開展課堂教學達標普級活動,送課下鄉(xiāng)活動,教師讀書活動,組織教師到縣、市參加教學研討會和經驗交流會、參加教師繼續(xù)教育等活動,鼓勵教師高學歷進修,師資水平不斷提高。
(八)安全,和餐飲衛(wèi)生工作常抓不懈安全是提高教育教學工作的前提,是學校各項工作的重中之重。辦事處對此項工作非常重視,成立了領導組,制定了安全衛(wèi)生工作制度,中心學校與各中小學簽訂《目標責任書》,目標任務層層分解,責任到人,同時,建立了安全工作責任追究制度,領導組成員包區(qū)包校,經常深入學校檢查指導。學校經常對師生進行安全教育,辦事處定期組織派出所、防疫站、中心學校等有關人員對全轄中小學消防安全、校含安全、教學設施安全和餐飲衛(wèi)生工作進行督導檢查,細致非查安全隱忠,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。學校定期組織師生進行安全救護和緊急疏散演練。
由于領導重視,措施得力,工作扎實,三年來,全街道沒有發(fā)生一起安全事故,為教育事業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展奠定了扎實的基礎。
(九)加強學校文化建設,打造書香校園。
各學校積極籌措資金,不斷亮化、美化校園環(huán)境,營造積極向上的育人氛圍。今年春季,又更新了花木,各學校都形成了自己的綠化美化特色。閘北中心校的倒栽槐、后海小學的雪松、劉樓小學的花卉渦東小學的百花園,校校有亮點、園園有特色。各學校工粉刷、罩白墻壁500平方米,書寫了激昂、向上的標語。
各校不斷提高校園文化的檔次和品位,制作文化標語、標牌105個,中心學校各樓層名人字畫,渦東小學的三字經誦讀已成為師生:必修課,中學班級文化獨具特色。
中心學校倡導組織了師生讀書活動,效果很好。每個老師都有自己的讀書計劃,每學期讀兩、三本書,豐厚底蘊、提升智慧,增長學養(yǎng),開闊視野。各校每周把圖書分發(fā)到學生手里,讓學生利用課余時間讀書,兩周一循環(huán)。真正讓學校成為書院,真正讓書香和花香充滿了校園。
四、存在的問題和下步工作方向
我們雖然在教育方面做了一些努力,但距離上級的要求、與先進街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)相比還有不小的差距。
篇6
我局接到市局有關文件后,認真組織有關人員認真學習無菌和植入類醫(yī)療器械的相關文件和法律、法規(guī),并及時進行動員和部署,及時傳達學習上級有關文件精神,進行廣泛地動員和充分認識到這項工作的重要性和必要性,實行分片包干,責任到人、統(tǒng)籌安排、嚴密組織,抓好落實,確保這次專項執(zhí)法檢查活動的順利進行。
二、明確目標,突出重點。
我縣在三大排查專項整治的基礎上,進一步突出重點內容、重點領域。由于我縣沒有無菌和植入類醫(yī)療器械的生產單位,我局重點檢查經營和使用單位的產品是否具有醫(yī)療器械產品注冊證,查處有無超范圍使用的行為;采購和使用的無菌和植入類醫(yī)療器械產品是否從已取得《醫(yī)療器械生產企業(yè)許可證》的企業(yè)購進;采購和使用的無菌和植入類醫(yī)療器械產品是否具有醫(yī)療器械產品注冊證書;醫(yī)療機構對采購的無菌和植入類醫(yī)療器械產品是否有驗收記錄等。
篇7
引言:
竣工驗收階段的各項工作都要進行目標控制,也涉及到生產要素、施工現(xiàn)場、合同和信息管理,工作頭緒多,界面多,變化多,專業(yè)性強,系統(tǒng)性強。工程項目竣工驗收階段,就是對項目施工階段的質量進行試車運轉、檢查評定,考核質量目標是否符合設計階段的質量要求。這一階段是工程建設向生產和使用轉移的必要環(huán)節(jié),影響工程能否最終形成生產能力和滿足使用要求,體現(xiàn)工程質量水平的最終結果。
1.竣工驗收階段工程項目造價控制
竣工決算是工程項目各個階段造價控制重要的一環(huán)。竣工結算階段是如實反映建設項目的產品價格,工程竣工結算是工程造價合理確定的重要依據(jù),編制工程結算不僅直接關系到建設方與施工方之間的利益關系,也關系到項目工程造價的實際結果。工程結算要按照國家有關政策和規(guī)定,實事求是進行編制。實踐證明,通過對工程項目結算的審查,一般情況下,經審查的工程結算較編制的工程結算價款相差10%~20%左右,對控制投入節(jié)約資金起到很重要的作用。 對工程量清單招標工程的結算,投標人的綜合單價一次包死不作調整。結算時,實際發(fā)生的項目工程量變更和由于清單編制單位原因造成的工程量清單漏項或計算誤差應予調整。在工程量調整時的結算中,工程量清單中原有的項目,應按報價中的綜合單價確定;工程量清單中有類似的項目,應參照類似工程項目報價中的綜合單價商定;工程量清單中沒有的項目,按現(xiàn)行預算定額及有關規(guī)定結算。
后評價作為對整個建設項目的一次綜合性評價,也是對該項目工程造價的總結。根據(jù)原來的規(guī)則,分析比較工程范圍、進度和造價的變化情況,一方面總結在整個項目建設期有效控制、全面管理造價的經驗,另一方面分析在控制造價方面的不足,盡可能找出因主觀原因而影響各個階段造價管理的因素,并加以克服。通過建設項目的后評價,可以達到肯定成績、總結經驗、研究問題、吸取教訓、提出建議、改進工作、不斷提高項目決策水平和投資效果的目的,也使得我們的造價控制工作有始有終。
2.施工項目竣工驗收階段管理
施工項目竣工驗收指承包人按施工合同完成了項目全部任務,經檢驗合格,由發(fā)包人組織驗收的過程。竣工驗收階段管理除了包括竣工驗收管理以外,還包括竣工驗收資料管理、竣工結算管理和項目產品移交。對建設項目來說,竣工驗收階段管理是最后階段的管理,但是對施工項目管理來,竣工驗收階段管理并不是最后管理階段,在此階段以后還要進行回訪保修階段的管理。
3.竣工驗收階段的成本控制
竣工驗收階段的成本控制工作,主要包含對工程驗收過程中發(fā)生的費用和保修費用的控制以及工程尾款的回收。要辦理工程結算及追加的合同價款,做好成本的核算和分析,項目完工后,要及時進行總結和分析,并與調整的目標計劃成本進行對比,找出差異并分析原因。在對項目進行全面總結評價的同時,施工企業(yè)根據(jù)工程項目成本控制過程的實際情況,注意總結成本節(jié)約的經驗,吸取成本超支的教訓,改進和完善決策水平,從而提高經濟效益。
4.施工項目竣工驗收準備階段管理應做好工作
4.1建立竣工收尾小組,該小組由項目經理、技術負責人、有關管理人員、工長、班組長等組成,明確各成員的管理責任。
4.2編制竣工收尾計劃并限期完成。該計劃主要包括收尾工作項目、責任人、完成時間等。
4.3項目經理在完成竣工收尾計劃后向企業(yè)報告,提交有關部門進行準備工作驗收。
4.4在竣工收尾工作驗收合格的基礎上,由企業(yè)管理層向發(fā)包人發(fā)出預約竣工驗收的通知書,說明擬交工驗收項目情況,商定有關竣工驗收事宜
5.施工項目竣工資料管理
5.1施工項目竣工資料的內容
根據(jù)整理資料主體和專業(yè)的不同,竣工資料也不盡相同,由建筑業(yè)企業(yè)整理歸檔的建筑工程竣工資料主要包括:!施工文件包括:施工技術準備文件;施工現(xiàn)場準備文件;地基處理記錄;工程圖紙變更記錄;施工材料預制構件質量證明文件及復試試驗報告;施工試驗記錄隱蔽工程檢查記錄;施工記錄;工程質量事故處理記錄;工程質量檢驗記錄。"工程竣工圖包括:綜合竣工圖;專業(yè)竣工圖。竣工驗收文件包括:工程竣工總結;竣工驗收記錄;財務文件;聲像、微縮、電子檔案。
5.2竣工資料管理要求
一是在企業(yè)總工程師的領導下,由歸口管理部門負責日常工作。二是在項目經理領導下由項目技術負責人牽頭,收集和整理資料。三是實行總承包的,分包機構收集整理分包范圍內的工程竣工資料,總包人匯總整理并向發(fā)包人移交。四是建立收集資料的崗位責任制,不遺漏、不損毀。五是竣工資料的整理,應做到圖物相符、數(shù)據(jù)準確、手續(xù)完備、不偽造、不后補。六是以單位工程為對象整理組卷,案卷構成應符合科學技術檔案構成的一般要求的規(guī)定。
6.施工項目竣工驗收管理
6.1施工項目竣工驗收程序和依據(jù)
6.1.1竣工驗收程序
單獨簽訂施工合同的單位工程,竣工后可單獨進行竣工驗收。在一單位工程中滿足規(guī)定竣工要求的專業(yè)工程,可征得發(fā)包人同意,分階段進行竣工驗收。
單項工程符合設計文件要求、滿足生產需要或具備使用條件,并符合其他竣工條件,便可進行竣工驗收。
建設項目按設計要求全部建設完成符合竣工驗收標準,可進行竣工驗收,但是中間竣工并已辦理移交手續(xù)的單項工程,可不再進行竣工驗收。!"#"$
竣工驗收依據(jù)
施工項目竣工驗收依據(jù)包括:設計文件,施工合同,設備技術說明書,設計變更通知書,工程質量驗收標準等。
6.2竣工驗收要求
6.2.1達到合同約定的工程質量驗收標準。單位工程達到竣工驗收的合格標準。單位工程滿足生產要求或使用要求。建設項目滿足投入使用或生產的各項要求。
6.2.2竣工驗收組織要求是:由發(fā)包人負責組織驗收;勘察、設計、施工、監(jiān)理、建設主管部門、備案部門的代表參加;驗收組織的職責是聽取各單位的情況報告,審查竣工資料,對工程質量進行評估、鑒定,形成工程竣工驗收會議紀要,簽署工程竣工驗收報告,對遺漏問題做出處理決定。
6.2.3竣工驗收報告應包括下列內容:工程概況,竣工驗收組織形式,質量驗收情況,竣工驗收程序竣工驗收意見,簽名蓋章確認,附件。
6.2.4通過竣工驗收程序,辦完竣工結算后,承包人應在規(guī)定期限內(,+.)向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)。工程移交工作的內容包括:交鑰匙,交竣工資料,交工程質量保修書。
7.施工項目竣工結算
7.1竣工結算方式
一是工程竣工驗收報告完成后,承包人應立即在規(guī)定的時間內向發(fā)包人遞交工程竣工結算報告及完整的竣工結算資料。二是當年開工、當年竣工的工程,一般實行工程竣工后一次結算;跨年施工項目可分段結算;工程實行總包的,總包人統(tǒng)一向發(fā)包人按規(guī)定辦理結算。
7.2竣工結算依據(jù)
竣工結算的依據(jù)有:施工合同,中標投標書的報價單,施工圖及設計變更通知單、施工變更記錄、技術經濟簽證,計價規(guī)定,有關施工技術資料,工程竣工驗收報告,工程質量保修書,其他有關資料(如材料代用資料,價格變更文件,隱蔽工程記錄等)。
7.3竣工結算要求
一是做好竣工結算檢查,逐項核對工程結算書,檢查設計變更簽證,核實工程數(shù)量,檢查計價水平是否合理等。二是編制竣工結算資料和竣工結算報告時,遵循下列原則:以單位工程或合同約定的專業(yè)項目為基礎,對原報價單的主要內容進行進行檢查核對;對漏算、多算、誤算及時進行調整;匯總單位工程結算書編制單項工程綜合結算書;匯總綜合結算書編制建設項目總結算書。三是項目經理部編制的工程結算報告要經企業(yè)主管部門審定、發(fā)包人審查。四是項目經理部按照項目管理目標責任書的規(guī)定配合企業(yè)主管部門及時辦理竣工結算手續(xù)。五是竣工結算報告及竣工結算資料應作為竣工資料及時歸檔保存。
8.結束語
竣工驗收階段的管理工作對已完工程進行工程質量評估,并及時提供分部、單位工程質量評估報告及監(jiān)理工作總結。 總監(jiān)組織監(jiān)理工程師根據(jù)規(guī)范和強制性標準條文對承包單位報送的完工工程的實物質量進行竣工預驗收、竣工資料進行審查,并對存在的問題整改的結果進行復驗合格的基礎上,向建設方提出竣工驗收的建議。協(xié)助建設方組織竣工驗收。
參考文獻
[1]《建設工程質量管理條例》
[2]《建設工程現(xiàn)場管理規(guī)定》
篇8
1工程技術資料管理和竣工資料編制的重要性
在工程管理中,技術資料的管理和竣工資料的編制是必要的內容。這些資料將施工過程中重要的數(shù)據(jù)一一記錄在案,將工程的相關信息進行整理、編排和歸檔,以便隨時查閱。有了技術資料和竣工資料提供的有效信息,工程后期的養(yǎng)護、維修、擴建等工作才能有據(jù)可依,才能科學合理的進行。而缺乏技術資料和竣工資料等信息,則工程后期的管理工作就會存在漏洞,無法保障工程的正常運營。比如,在鐵路工程的資料管理中,如果缺乏必要的數(shù)據(jù)作為質量檢查的依據(jù),則鐵路運行安全就會存在風險。因此,工程管理必須收集和保管好各種相關資料,采取規(guī)范化的操作確保資料的準確性,以免因信息失真造成資源浪費等其他問題。
2工程技術資料和竣工資料管理中的問題
(1)資料內容不完整。技術資料和竣工資料都直接反映著工程建設的實際情況,但是很多資料信息存在內容缺失、失真等問題。一些重要的技術數(shù)據(jù)前后不一致或者被遺忘,有些竣工圖紙簽字手續(xù)不齊全,對于變更過的圖紙和信息沒有及時進行修改和備注,或者是在整理資料的過程中因為操作不規(guī)范而使得資料不符合要求,沒有體現(xiàn)出一定的順序性,造成查閱時的困難。
(2)資料整理不規(guī)范。工程技術資料和竣工資料的管理中有很多不規(guī)范之處,造成了后期管理的麻煩,也降低了資料管理工作的效率。比如資料使用的紙張尺寸不標準,不僅影響美觀,也會給資料的保管和歸檔造成困難;一些手寫資料文件表面不整潔,信息內容被隨意涂改且書寫字跡潦草,難以看清重要信息。
(3)管理人員素質差。工程技術和竣工資料的整理與編制,都需要工作人員掌握扎實的基礎知識,不僅要懂得鐵路等工程建設的專業(yè)知識,也要掌握整理資料的有效方法。而當前很多施工單位都是隨意安排人員記錄技術資料,而沒有聘請專業(yè)的人員來完成這一工作。這就容易在資料管理工作中出現(xiàn)錯誤,耽誤工程的進度。
3如何加強工程技術資料和竣工資料的管理
3.1管理工程技術資料
(1)在編制資料之前需要做好準備工作,提前熟悉工程的設計圖紙、施工規(guī)范、施工合同、驗收規(guī)范等信息,了解施工過程需要涉及到的專業(yè)。鐵路、橋梁建設是利國利民的大工程,必須提前進行實地調查了解相關信息才能保障施工的順利進行。同時,也要做好各單位之間的溝通協(xié)調工作,優(yōu)化配置好人力、原材料、機械、技術等不同資源,將各崗位工作責任劃分明確,落實到具體操作中去。收集工程技術資料也需要細化施工目標,將每個施工階段涉及到的技術操作進行邏輯上的整理,做好時間安排。
(2)在編制技術資料的過程中,必須做好相應的整理和歸檔工作,保持技術資料與施工進度同步更新。對于工程的數(shù)據(jù)信息,需要再三確認和核對,避免出現(xiàn)虛假信息和錯誤信息。各單位、各部門的負責人都應該對工程質量進行檢查和驗收,驗收合格后簽字蓋章確認,將文件存檔。技術資料的編制也可以充分借用計算機網絡技術的優(yōu)勢,將紙質資料和電子資料相結合,既可以縮短工作時間,也可以提高資料保管的安全性和可靠性。編制工程技術資料主要包含工程材料、質量驗收等內容。有的施工單位只注重工程驗收的資料管理,卻忽視了材料因素。對于路基、橋梁等基礎設施來說,材料質量過關是必要前提。將材料信息錄下來,與工程的施工要求進行仔細核對,確保材料的質量、規(guī)格、數(shù)量等都符合實際施工需要。對于送檢不合格的材料也要詳細記錄,必要時拍照存檔,以備后期查詢,形成完整的技術資料。工程技術資料的編制還需注意書寫規(guī)范、用語恰當?shù)仁马棥2荒芤驗闀鴮懥什荨㈠e別字、隨意涂改等問題影響文件資料的準確性和完整性。對于資料中比較復雜的地方,應該使用注釋、說明等方式進行一定的解釋。編制好的資料也要及時歸檔、送審,確保資料的時效性。歸檔后的資料不可隨意丟棄,而應該進行妥善保管。如果有一些新補充的信息需要添加,也要及時找到相關文件進行修改,以保證資料的完整性和準確性。
3.2編制竣工資料
(1)要盡量留存原始資料。因為原始資料記錄的信息往往比較詳實,也具有更強的說服力。對原始資料進行妥善保存,將其編制成冊,列出目錄清單,加上相關負責人的簽字,才能在需要時發(fā)揮出資料管理的積極作用。
(2)重視技術總結。工程竣工之后,所有的施工環(huán)節(jié)都已結束,對施工技術進行總結能夠梳理清楚整個施工過程,更好地檢查是否存在質量問題。施工技術總結一般包含了工程概況、施工經過、完成情況、施工質量、反思總結等幾個部分。所有相關的資料文件都應該集合成冊,用標準的A4紙打印出來,加上目錄清單等必要的內容,將其存檔保管。為了更好的說明竣工資料,往往還需要繪制竣工圖,結合圖形和文字進行記錄。竣工圖須由施工單位加蓋印章,并簽字相關手續(xù)之后才具有效力。同時,竣工圖和原施工圖紙都應該保管好。如果竣工時工程沒有大的變動,則原來的施工圖就可以作為竣工圖使用。但是一旦涉及到結構、工藝、平面布置、項目等比較重要的變更時,必須在竣工圖上進行修改和補充,保證竣工圖符合工程現(xiàn)在的實際情況。必要時,可以根據(jù)竣工測量的結果重新繪制竣工圖。
篇9
在完善簽字手續(xù)方面:由于各專業(yè)監(jiān)理在五月份相應調走,離開**,經過多方協(xié)調,完成了簽字手續(xù)。在竣工資料的裝訂方面:為了節(jié)約成本和以后公司其他項目的資料裝訂工作,我們采用了自購膠裝設備進行裝訂。現(xiàn)竣工資料已進入裝訂階段。
在十一月份工作的需要我調入**第二繞城高速公路項目部任工程技術部副部長一職,由于工程部長不在位,我?guī)ьI測量人員完成了導線平面位置、路基斷面的復測工作,建立健全了工程技術部的各種內業(yè)資料臺賬,制定編寫了《TJ-B5工程施工管理實施細則》和《TJ-B5分部內部技術管理制度》,同時編寫了工程師崗位職責和測量工程師崗位職責和各種施工方案,得到了監(jiān)理部的好評。
在學習方面,本人經過兩年的系統(tǒng)學習,取得了中央電大建筑施工管理專業(yè)畢業(yè)證。
展望未來,由于沒有經過專業(yè)的學習培訓,在公路施工方面還沒有施工經驗,需要加強專業(yè)理論知識的學習和現(xiàn)場施工技術的學習。 工作總結
隨著季節(jié)的交替變換,我們送走了辛苦工作的2010年,迎來了即將奮斗的2011年,回顧過去,感覺自己無論是在學習、工作還是生活上收益良多,展望未來,感覺自己的專業(yè)知識還比較匱乏,需要更加努力學習專業(yè)知識,提高自己的業(yè)務水平。
在過去的一年里對于我來說是收獲的一年,是業(yè)務成長中關鍵性的一年,在過去的一年里,在各位領導的關心下,在各位同仁的幫助下,我圓滿的完成領導交給我的各項工作任務,元月份到十月份我在樂巴項目經理部,負責竣工資料的編制。過去由于種種原因,樂巴鐵路的內業(yè)資料缺口很大,需要重做或者補做的資料很多,簽字手續(xù)不完善,由于時隔施工時期較長,在檢驗批日期的填寫上需要翻閱大量的資料,才能夠保證時間的準確性,同時還要向實驗室提供結構物混凝土、砂漿的強度等級及填寫,編寫結構物的施工日志。在各位同仁的共同努力下,圓滿的完成了各專業(yè)的分部分項工程的檢驗批資料,完整的編制了各專業(yè)單位工程以及樂巴鐵路的工作總結。
在完善簽字手續(xù)方面:由于各專業(yè)監(jiān)理在五月份相應調走,離開**,經過多方協(xié)調,完成了簽字手續(xù)。在竣工資料的裝訂方面:為了節(jié)約成本和以后公司其他項目的資料裝訂工作,我們采用了自購膠裝設備進行裝訂。現(xiàn)竣工資料已進入裝訂階段。
在十一月份工作的需要我調入**第二繞城高速公路項目部任工程技術部副部長一職,由于工程部長不在位,我?guī)ьI測量人員完成了導線平面位置、路基斷面的復測工作,建立健全了工程技術部的各種內業(yè)資料臺賬,制定編寫了《TJ-B5工程施工管理實施細則》和《TJ-B5分部內部技術管理制度》,同時編寫了工程師崗位職責和測量工程師崗位職責和各種施工方案,得到了監(jiān)理部的好評。
在學習方面,本人經過兩年的系統(tǒng)學習,取得了中央電大建筑施工管理專業(yè)畢業(yè)證。
展望未來,由于沒有經過專業(yè)的學習培訓,在公路施工方面還沒有施工經驗,需要加強專業(yè)理論知識的學習和現(xiàn)場施工技術的學習。
總結人:李永釗
2011-1-8
總結人:李永釗
2011-1-8 工作總結
隨著季節(jié)的交替變換,我們送走了辛苦工作的2010年,迎來了即將奮斗的2011年,回顧過去,感覺自己無論是在學習、工作還是生活上收益良多,展望未來,感覺自己的專業(yè)知識還比較匱乏,需要更加努力學習專業(yè)知識,提高自己的業(yè)務水平。
在過去的一年里對于我來說是收獲的一年,是業(yè)務成長中關鍵性的一年,在過去的一年里,在各位領導的關心下,在各位同仁的幫助下,我圓滿的完成領導交給我的各項工作任務,元月份到十月份我在樂巴項目經理部,負責竣工資料的編制。過去由于種種原因,樂巴鐵路的內業(yè)資料缺口很大,需要重做或者補做的資料很多,簽字手續(xù)不完善,由于時隔施工時期較長,在檢驗批日期的填寫上需要翻閱大量的資料,才能夠保證時間的準確性,同時還要向實驗室提供結構物混凝土、砂漿的強度等級及填寫,編寫結構物的施工日志。在各位同仁的共同努力下,圓滿的完成了各專業(yè)的分部分項工程的檢驗批資料,完整的編制了各專業(yè)單位工程以及樂巴鐵路的工作總結。
在完善簽字手續(xù)方面:由于各專業(yè)監(jiān)理在五月份相應調走,離開**,經過多方協(xié)調,完成了簽字手續(xù)。在竣工資料的裝訂方面:為了節(jié)約成本和以后公司其他項目的資料裝訂工作,我們采用了自購膠裝設備進行裝訂。現(xiàn)竣工資料已進入裝訂階段。
在十一月份工作的需要我調入**第二繞城高速公路項目部任工程技術部副部長一職,由于工程部長不在位,我?guī)ьI測量人員完成了導線平面位置、路基斷面的復測工作,建立健全了工程技術部的各種內業(yè)資料臺賬,制定編寫了《TJ-B5工程施工管理實施細則》和《TJ-B5分部內部技術管理制度》,同時編寫了工程師崗位職責和測量工程師崗位職責和各種施工方案,得到了監(jiān)理部的好評。
在學習方面,本人經過兩年的系統(tǒng)學習,取得了中央電大建筑施工管理專業(yè)畢業(yè)證。
展望未來,由于沒有經過專業(yè)的學習培訓,在公路施工方面還沒有施工經驗,需要加強專業(yè)理論知識的學習和現(xiàn)場施工技術的學習。
總結人:李永釗
2011-1-8
工作總結
隨著季節(jié)的交替變換,我們送走了辛苦工作的2010年,迎來了即將奮斗的2011年,回顧過去,感覺自己無論是在學習、工作還是生活上收益良多,展望未來,感覺自己的專業(yè)知識還比較匱乏,需要更加努力學習專業(yè)知識,提高自己的業(yè)務水平。
在過去的一年里對于我來說是收獲的一年,是業(yè)務成長中關鍵性的一年,在過去的一年里,在各位領導的關心下,在各位同仁的幫助下,我圓滿的完成領導交給我的各項工作任務,元月份到十月份我在樂巴項目經理部,負責竣工資料的編制。過去由于種種原因,樂巴鐵路的內業(yè)資料缺口很大,需要重做或者補做的資料很多,簽字手續(xù)不完善,由于時隔施工時期較長,在檢驗批日期的填寫上需要翻閱大量的資料,才能夠保證時間的準確性,同時還要向實驗室提供結構物混凝土、砂漿的強度等級及填寫,編寫結構物的施工日志。在各位同仁的共同努力下,圓滿的完成了各專業(yè)的分部分項工程的檢驗批資料,完整的編制了各專業(yè)單位工程以及樂巴鐵路的工作總結。
在完善簽字手續(xù)方面:由于各專業(yè)監(jiān)理在五月份相應調走,離開**,經過多方協(xié)調,完成了簽字手續(xù)。在竣工資料的裝訂方面:為了節(jié)約成本和以后公司其他項目的資料裝訂工作,我們采用了自購膠裝設備進行裝訂。現(xiàn)竣工資料已進入裝訂階段。
在十一月份工作的需要我調入**第二繞城高速公路項目部任工程技術部副部長一職,由于工程部長不在位,我?guī)ьI測量人員完成了導線平面位置、路基斷面的復測工作,建立健全了工程技術部的各種內業(yè)資料臺賬,制定編寫了《TJ-B5工程施工管理實施細則》和《TJ-B5分部內部技術管理制度》,同時編寫了工程師崗位職責和測量工程師崗位職責和各種施工方案,得到了監(jiān)理部的好評。
在學習方面,本人經過兩年的系統(tǒng)學習,取得了中央電大建筑施工管理專業(yè)畢業(yè)證。
展望未來,由于沒有經過專業(yè)的學習培訓,在公路施工方面還沒有施工經驗,需要加強專業(yè)理論知識的學習和現(xiàn)場施工技術的學習。
總結人:李永釗
2011-1-8
工作總結
隨著季節(jié)的交替變換,我們送走了辛苦工作的2010年,迎來了即將奮斗的2011年,回顧過去,感覺自己無論是在學習、工作還是生活上收益良多,展望未來,感覺自己的專業(yè)知識還比較匱乏,需要更加努力學習專業(yè)知識,提高自己的業(yè)務水平。
在過去的一年里對于我來說是收獲的一年,是業(yè)務成長中關鍵性的一年,在過去的一年里,在各位領導的關心下,在各位同仁的幫助下,我圓滿的完成領導交給我的各項工作任務,元月份到十月份我在樂巴項目經理部,負責竣工資料的編制。過去由于種種原因,樂巴鐵路的內業(yè)資料缺口很大,需要重做或者補做的資料很多,簽字手續(xù)不完善,由于時隔施工時期較長,在檢驗批日期的填寫上需要翻閱大量的資料,才能夠保證時間的準確性,同時還要向實驗室提供結構物混凝土、砂漿的強度等級及填寫,編寫結構物的施工日志。在各位同仁的共同努力下,圓滿的完成了各專業(yè)的分部分項工程的檢驗批資料,完整的編制了各專業(yè)單位工程以及樂巴鐵路的工作總結。
在完善簽字手續(xù)方面:由于各專業(yè)監(jiān)理在五月份相應調走,離開**,經過多方協(xié)調,完成了簽字手續(xù)。在竣工資料的裝訂方面:為了節(jié)約成本和以后公司其他項目的資料裝訂工作,我們采用了自購膠裝設備進行裝訂。現(xiàn)竣工資料已進入裝訂階段。
在十一月份工作的需要我調入**第二繞城高速公路項目部任工程技術部副部長一職,由于工程部長不在位,我?guī)ьI測量人員完成了導線平面位置、路基斷面的復測工作,建立健全了工程技術部的各種內業(yè)資料臺賬,制定編寫了《TJ-B5工程施工管理實施細則》和《TJ-B5分部內部技術管理制度》,同時編寫了工程師崗位職責和測量工程師崗位職責和各種施工方案,得到了監(jiān)理部的好評。
在學習方面,本人經過兩年的系統(tǒng)學習,取得了中央電大建筑施工管理專業(yè)畢業(yè)證。
展望未來,由于沒有經過專業(yè)的學習培訓,在公路施工方面還沒有施工經驗,需要加強專業(yè)理論知識的學習和現(xiàn)場施工技術的學習。
總結人:李永釗
2011-1-8
工作總結
隨著季節(jié)的交替變換,我們送走了辛苦工作的2010年,迎來了即將奮斗的2011年,回顧過去,感覺自己無論是在學習、工作還是生活上收益良多,展望未來,感覺自己的專業(yè)知識還比較匱乏,需要更加努力學習專業(yè)知識,提高自己的業(yè)務水平。
在過去的一年里對于我來說是收獲的一年,是業(yè)務成長中關鍵性的一年,在過去的一年里,在各位領導的關心下,在各位同仁的幫助下,我圓滿的完成領導交給我的各項工作任務,元月份到十月份我在樂巴項目經理部,負責竣工資料的編制。過去由于種種原因,樂巴鐵路的內業(yè)資料缺口很大,需要重做或者補做的資料很多,簽字手續(xù)不完善,由于時隔施工時期較長,在檢驗批日期的填寫上需要翻閱大量的資料,才能夠保證時間的準確性,同時還要向實驗室提供結構物混凝土、砂漿的強度等級及填寫,編寫結構物的施工日志。在各位同仁的共同努力下,圓滿的完成了各專業(yè)的分部分項工程的檢驗批資料,完整的編制了各專業(yè)單位工程以及樂巴鐵路的工作總結。
在完善簽字手續(xù)方面:由于各專業(yè)監(jiān)理在五月份相應調走,離開**,經過多方協(xié)調,完成了簽字手續(xù)。在竣工資料的裝訂方面:為了節(jié)約成本和以后公司其他項目的資料裝訂工作,我們采用了自購膠裝設備進行裝訂。現(xiàn)竣工資料已進入裝訂階段。
在十一月份工作的需要我調入**第二繞城高速公路項目部任工程技術部副部長一職,由于工程部長不在位,我?guī)ьI測量人員完成了導線平面位置、路基斷面的復測工作,建立健全了工程技術部的各種內業(yè)資料臺賬,制定編寫了《TJ-B5工程施工管理實施細則》和《TJ-B5分部內部技術管理制度》,同時編寫了工程師崗位職責和測量工程師崗位職責和各種施工方案,得到了監(jiān)理部的好評。
在學習方面,本人經過兩年的系統(tǒng)學習,取得了中央電大建筑施工管理專業(yè)畢業(yè)證。
展望未來,由于沒有經過專業(yè)的學習培訓,在公路施工方面還沒有施工經驗,需要加強專業(yè)理論知識的學習和現(xiàn)場施工技術的學習。
篇10
工程施工資料是施工過程與經驗的記錄、積累與總結,是工程項目竣工驗收的重要依據(jù),也是工程內在質量的真實反映,由于建設產品的不可拆性,決定了必須把資料控制作為質量控制的一種手段,管理好工程資料與建設好工程具有同等重要的價值。
工程施工資料的管理整合應該貫穿整個工程施工活動,即從工程開工一直到工程竣工驗收交付使用時為止。施工單位應該準確、完整、真實的提供有關反應工程的技術資料,因為它不僅僅是對工程質量信息的反饋,也是以后工程維修、加固等施工活動的重要依據(jù)。
施工資料的內容應包括:1、圖紙會審和技術交底記錄;2、設計變更通知單和技術變更核實單;3、材料、設備、構配件的質量合格證明材料;4、試驗、檢驗報告;5、隱蔽工程驗收記錄及施工日志;6、施工和試驗原始記錄;7、質量檢驗評定資料;8、竣工圖紙和竣工報告。
目前,很多項目仍然是粗放型管理,做資料僅僅是為了交工和應付檢查,并沒有一整套的工程施工資料收集、整合、管理的流程。往往都是先施工后補資料。這樣極易造成施工資料產生以下幾個問題
外來文件內部流轉混亂;
工程資料與施工進度不同步;
工程資料編號混亂;
工程變更資料更新不及時。
針對上述問題,筆者結合自身經驗簡單談談看法。
1、建立健全的施工企業(yè)資料管理規(guī)章制度
施工企業(yè)具有流動性大,施工地點及人員分布比較分散等特點,施工企業(yè)應該根據(jù)自身實際情況制定適合本企業(yè)的資料管理制度,并花大力氣去宣傳,做到有章可循,有章必循。
2、制定周密的工程資料累積收集計劃
在工程開工之初,除項目部配備的資料員外,指定一名負責人分管文件資料收集、整合、管理工作。施工資料的收集、整合、管理工作必須做到與施工進度同步,特別是對一些有嚴格時效性要求的施工技術資料,應第一時間收集、整合。建立項目部的文件資料收發(fā)制度,分門別類列出應收集的文件名稱清單,然后再分發(fā)給各負責人,做到文件資料的收集有計劃、有檢查、有監(jiān)督。
3、收集合同文件形成階段和竣工后形成的各種資料
合同文件形成階段的資料包括招標文件、投標書、中標通知書、合同等。而竣工后的資料包括施工技術總結、竣工驗收報告、竣工決算、安全評估證明等等。這些資料有些是在工程項目開工前就已經形成,有些是在工程施工過程中經常使用的,有些則有建設檔案直接歸檔的。具體的操作人員不一定是在工程項目中負責檔案資料的人員,因此施工企業(yè)的檔案部門應及時告知有關部門和人員,保證歸檔資料為原件,為以后的招標工作打下良好的基礎。
4、明確獎罰制度
篇11
竣工資料是對施工情況的記錄,真實反映了工程施工的全過程,反映了工程的內在質量,特別是對于隱蔽工程和建成后不易檢測的項目更具有唯一的、不可替代的重要價值。竣工資料整理工作是一項系統(tǒng)工程,是涉及項目各個部門、機組的一項復合型工作,資料的收集、篩選、分類及整理是一項煩瑣又需要有耐心的工作,但往往得不到人們的重視,特別是在項目實施的前期更容易被忽視。
1.把關工程竣工資料管理質量的關鍵因素
(1)領導重視是關健。尤其各級管理層領導的重視,直接決定著能否嚴格執(zhí)行標準、規(guī)范要求,決定著能否做到因崗設人,職責權限能否明確等,同時關系到能否充分調動積極性和挖掘人的潛能。
(2)配備合格資料員,負責工程資料的收集、整理、組卷和歸檔等工作。衡量資料員合格與否,不僅要做到及時收集、整理資料,并達到與施工進度同步,更重要的是可以在收集、整理資料的過程中發(fā)現(xiàn)資料填報中的不符和遺漏等現(xiàn)象,及時加以更改和補充以確保資料準確。另外,能有效把握住工程資料的文整質量關,真正起到預驗收作用。
(3)明確資料管理職責也是做好資料管理的重要前提。工程資料管理應采取分級管理的方式,項目技術負責人負責本項目工程資料的全過程管理工作,項目各部門、各機組管理人員負責本部門、機組在施工管理工程中工程資料的記錄、收集、整理工作,而項目資料員負責對項目各部門、機組管理人員的工程資料記錄、收集、整理情況進行監(jiān)督,對資料完成情況進行檢查,并做好項目工程資料的整理匯總和審核工作。
2.竣工資料的范圍
以西氣東輸二線廣州—南寧支干線管道工程線路工程施工部分為例,竣工資料主要分為以下七個部分:
(1)企業(yè)資質、施工管理類文件。主要包括:竣工資料編制說明(介紹竣工資料編制概況、編制依據(jù)、編制內容等),工程說明,合同(協(xié)議)文件,項目經理授權書,企業(yè)資質;施工組織設計批復及施工組織設計,施工技術方案批復及施工技術方案,管理措施,管理細則,管理規(guī)劃,建設單位管理文件一覽表,監(jiān)理單位管理文件、指令及回執(zhí)一覽表(包括回復文件原件),重要請示報告,來往函件(關于工程管理、質量管理方面的)等。
(2)綜合類資料。主要包括:原材料檢驗、復驗文件、物資設備的合格證、質量證明文件、裝箱單、產品原材料材質證明、強度/嚴密性實驗記錄、檢驗/鑒定記錄/證書、測試報告;施工單位自購物資、設備的竣工資料。
(3)施工記錄。根據(jù)提供的竣工資料線路施工標準表樣,按工序順序及內容進行編制,要求具有真實性、時效性。
(4)HSE類文件。主要包括:HSE 合同,HSE 兩書一表;安全總監(jiān)授權書;主要安全設施、特種設備檢測檢驗報告;HSE 管理人員一覽表;HSE 管理工作總結;水壓試驗取水、排水許可協(xié)議,水壓試驗取水、排水質檢報告;污水/廢液排放許可或委托處理協(xié)議;自然保護區(qū)施工許可,自然保護區(qū)保護與管理方案;文物保護施工許可,文物保護與管理方案;地貌恢復證明文件等。
(5)施工總結。要求簡明扼要的敘述工程的重要意義、依據(jù)、內容。主要包括:主要內容包括:工程施工概況;施工特點;施工組織分工;施工形象進度(圖表);主要實物工程量;主要材料消耗與節(jié)超情況;預制加工;主要技術經濟指標;竣工檔案過程管理及編制情況;HSE管理情況;未完工程及遺留問題限時整改;經驗教訓及改進意見。
(6)竣工圖。竣工圖是工程建設最終情況的真實反映,是項目工程建成后投產運行、維護、保養(yǎng)必不可少的憑證和依據(jù),是竣工資料的重要組成部分,記錄了地下、地上建(構)筑物、設備、管線等建筑、安裝工程實際情況,必須齊全、準確,做到竣工圖與設計變更資料、隱蔽工程記錄和工程實際情況“三對口”。竣工圖應包括所有的施工圖
(7)聲像資料。主要包括:重要場合、重要事件、重要情景,以及能反映工程管理、工程施工每一道工序過程的錄像或照片資料。
3.竣工資料的編制建議
竣工資料整理工作是一項系統(tǒng)工程,涉及項目部各個部門、機組的,因此建議施行竣工資料部門負責制。具體為:
(1)企業(yè)資質部分歸經營部負責。
(2)技術方案及質量管理體系歸技術質量部負責。
(3)綜合類資料歸采辦部負責。
(4)施工記錄及竣工圖部分由各個施工機組(施工隊)技術員負責,技術質量部負責檢查、監(jiān)督。
(5)施工總結由項目技術負責人負責撰寫,項目部各部門配合。
(6)聲像資料的留存歸項目部宣傳員負責收集、整理。
篇12
Key words: Construction project completion; Final accounts; Control and management
中圖分類號:TV523 文獻標識碼:A 文章編號:
竣工決算是指建設項目的全部工程完工并經竣工驗收合格后,根據(jù)施工單位與業(yè)主進行最終價款結算來編制綜合反映建設項目從籌建到竣工投產或交付使用全過程中,各項資金的使用情況和對工程的全面總結。竣工決算是全面反映工程投資效果和實際工程造價的文件,是竣工建設項目或單項工程的建設成果以及經驗教訓的總結,是建設銀行和工程審計部門進行工程決算審核的對象。做好建設項目竣工決算,有利于及時發(fā)現(xiàn)工程建設中存在的問題,以及時采取措施補救。本文主要探討建設項目竣工決算階段的控制與管理,具有一定的現(xiàn)實意義和指導意義。
一、控制與管理建設項目竣工決算的重要性
由于建筑產品生產周期長、耗費資金大,它的付款方式與其它商品的付款方式完全不同。其它商品一般是一次性付清,或者是先交定金,然后交貨時全部付清價款。而建筑產品的付款方式比較特殊,承包商在一定時期,根據(jù)完成的工程量的價值向業(yè)主辦理工程價款結算業(yè)務。當承包商完成全部施工任務后,按照合同的規(guī)定,在原施工圖預算的基礎上編制調整預算,向業(yè)主辦理最后的工程價款結算。業(yè)主采取逐次付款的方式,使資金合理周轉,以保證工程項目的順利建成。
目前,建筑市場競爭十分激烈,任務難接。一些工程發(fā)包人利用競爭激烈這一特點,對工程提出壓級壓價,一級企業(yè)降為二級收費,二級降為三級收費。所承接的工程絕大部分都要墊資。硬墊資約占工程總造價的20%―30%;軟墊資的占總造價的30%―50%。拖欠工程款,拖欠勞務費的現(xiàn)象比較嚴重,更有甚者強行收取回扣。這種種不正常現(xiàn)象,造成了施工企業(yè)工程款被拖欠,流動資金被占用,而被迫偷工減料,給工程質量造成嚴重隱患。一些施工企業(yè)雖然處于工程款長期被拖欠的狀況,也不敢得罪業(yè)主,擔心以后找不到活干。這種現(xiàn)象助長了建筑市場的各種不正之風。為此,嚴格控制與管理竣工決算極其重要。工程竣工后,要及時辦理竣工決算。當雙方有爭議時,不要延誤時間,應盡快與業(yè)主協(xié)商,明確未結算的數(shù)額或共同請合同認定機構審核確定。
二、如何控制與管理建設項目的竣工決算
1、做好竣工驗收
首先,施工單位在單位工程交工前,應進行初步驗收工作,單位工程竣工后,施工單位再按照國家規(guī)定,整理好文件、技術資料,向建設單位提出竣工報告,建設單位收到報告后,應及時組織施工、設計和使用等有關單位進行初步驗收。其次,在整個建設項目全部完成后,經過各單位工程的初步驗收,符合設計條件,并具備施工圖、竣工決算、工程總結等必要性文件,由項目主管部門或建設單位組織竣工驗收。凡是新建、擴建、改建的基本建設項目和技術改造項目,按批準的設計文件所規(guī)定的內容建成,符合驗收標準的,要及時組織竣工驗收,辦理固定資產驗收手續(xù)。
2、嚴格進行竣工結算
要合理進行竣工結算,首先要收集、整理有關資料,系統(tǒng)地分析所有的技術資料、工程結算的經濟文件、施工圖紙和各種變更與簽證資料。其次,要注意清理各種賬務、債務和結余物資,做到工完帳清。再次,在實地驗收合格的基礎上,根據(jù)前面所陳述的有關決算的資料寫出竣工驗收報告,填寫有關竣工決算表,編制完成竣工決算。
3、正確處理保修費用
由于建設產品在竣工驗收后可能存在一定的質量缺陷和隱患,在使用過程中才能逐步顯露出來,比如屋面漏雨、墻體滲水、設備及安裝工程達不到國家或行業(yè)現(xiàn)行的技術標準等,需要在使用過程中檢查觀測和維修。為了使建筑項目達到最佳狀態(tài),發(fā)揮最大的投資效益,業(yè)主應該督促設計單位、施工單位、設備材料供應單位認真做好保修工作,并加強保修期間的造價控制。由于建筑工程情況比較復雜,所以一定要查清是何種原因導致質量問題,然后督促他們賠償損失,情況嚴重時,還要承擔一定的法律責任,這樣才能以儆效尤,保證工程質量。
總之,竣工決算并不是意味著建設項目的終結,相反這正是該項建設工程投入使用的起始階段,必須做好平時的保修、維護工作,這樣才能延長工程的使用壽命!
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篇13
工程竣工結算是指工程項目完工并經竣工驗收合格后,發(fā)承包雙方按照施工合同的約定對所完成的工程項目進行的工程價款的計算、調整和確認。竣工結算由施工單位編制報業(yè)主后,業(yè)主自行或委托造價咨詢部門審核,其審定后的最終結果,將直接牽涉到施工單位的切身利益,決定工程項目的最終盈利水平。如何把已實施的工程內容、該得的利益,通過竣工結算最大化地反映出來,而使自身利益不受損失,是每個施工企業(yè)應該重視的問題。同時竣工結算也是施工單位進行工程項目成本核算的依據(jù),是總結和衡量工程項目管理水平的依據(jù)。通過竣工結算,可總結工作經驗教訓,找出盈虧項目、施工浪費的原因,為提高施工管理水平服務,因而如何做好竣工結算工作對施工單位具有十分重要的意義。
1 竣工結算現(xiàn)存的問題
1.1 施工單位結算文件編制人員
有些施工單位結算編制人員專業(yè)知識掌握不過硬、素質不過硬、業(yè)務水平不高,有些甚至剛剛入行,缺少工作經驗,對各種相關法規(guī)、圖紙、簽證、清單、定額、施工方案方法等資料不熟悉,對咨詢審計單位審計方式不清楚,所以編制結算文件時出現(xiàn)丟項漏項、高估冒算的情況,導致有的送審文件與最終結算結果相差甚遠,影響施工項目該得利益,從而影響企業(yè)盈利水平。
1.2 施工資料不齊全,缺乏完整、統(tǒng)一性
對于結算工作支撐的技術資料,有些施工單位編制的資料表述不清、用詞不嚴謹,準確度不夠、時間性不強,甚至自相矛盾。甚至有些單位采取弄虛作假的方式,將僅有的幾個項目多報,對項目進行擅自變更,這些都使得結算審計時增加難度,甚至會帶來不必要的結算損失。因此,對與結算工作相關的資料,如施工方案、監(jiān)理日志、現(xiàn)場簽證、照片等注意平時廣泛收集、保留,對于現(xiàn)場發(fā)生的簽證隨時簽認,切不可都在施工完工后統(tǒng)一簽認;注意施工資料編制的完整性、統(tǒng)一性和合理性,使其形成完整的證據(jù)鏈去支撐結算編制,這樣才能保證完整全面的工程項目結算編制內容,同時有利于提高結算審核工作的效率,使結算工作能夠高效開展。
1.3 材料價格差異缺乏依據(jù)
在很多工程項目中,由于項目所使用的材料型不夠明確,導致價格無法確定,使工程竣工結算工作變得困難。在竣工結算時,有些材料的價格由于不夠明確,因此采用當?shù)卦靸r的信息價格,對于那些沒有涉及的造價信息則采用市場價格,這在一定程度上影響著整體預算造價。另外,有的工程項目施工工期較長,材料價格有可能變化較大,有些材料不同的廠家,不同的規(guī)格型號,相對不同的詢價單位,材料價格差異也很大,對此施工單位一定會采用最高價報價,而咨詢審計單位則有的采取最低價,有的采用折中價格,但肯定不會采用最高價,這樣施工單位和審計單位就難形成一個統(tǒng)一的意見,就會出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,這就需要施工單位在套用材料價格時做好簽證,做到有據(jù)可查。
2 做好工程項目竣工結算工作應采取的具體措施
工程項目竣工結算工作非常重要,其質量的高低對施工單位的經濟效益產生重大影響。要提高單位的經濟效益,就必須先從提高項目竣工結算質量上著手。要提高竣工結算質量,可以從以下方面進行:
2.1 施工單位要加強對工程項目竣工結算工作
現(xiàn)階段,施工單位之間的競爭日益激烈。對于施工單位來說,其根本任務就是提高單位的盈利水平,這樣才能提高其競爭力。而施工單位的主營業(yè)務是工程項目,項目盈利水平就代表單位盈利水平。工程項目竣工結算是將項目轉化成工程價款的最后環(huán)節(jié),為保證利益就要求單位對其足夠重視,而不能在工程項目施工完成后完全交由結算人員去完成,單位領導只去關心最后結算造價是多少,而不去關心中間結算過程,這種方式只能導致結算結果不盡如人意。施工單位應建立項目經理責任制,參與到結算的全過程,去協(xié)調各方內、外部利益關系。對于外部關系由項目經理去,為結算人員創(chuàng)造良好的外部結算環(huán)境;內部關系由項目經理牽頭,各部門結算編制人員相互配合,不能任由編制人員各自為戰(zhàn),因為技術資料和預算文件應該是相輔相成的,而不能是相互違背的,如果技術人員關門編制技術資料,預算人員不管技術資料施工方案方法自行編制預算,這樣只會導致結算文件和技術資料不相符,最終增加結算難度,影響結算利潤。
2.2 注重工程結算人員的業(yè)務水平的提高
工程項目的結算工作是一項專業(yè)性較強的工作,需要專業(yè)素質較高的人員才能做好。首先,這就需要參與結算編制人員不僅要全面熟悉相關專業(yè)知識、施工資料、各種合同條款和協(xié)議內容,熟練掌握各種相關取費文件、清單和定額工程量計算規(guī)則和套用規(guī)定,了解建筑行業(yè)相關法律法規(guī)費用,還要不斷總結經驗提高自己的專業(yè)素養(yǎng),才能保證施工單位的相關利益,只有這樣才能更好地控制工程項目竣工結算;其次,工程結算人員在工程竣工結算時都抱有不認真的態(tài)度,甚至認為該項工作與自己沒有太大關系,工作比較被動,態(tài)度不端正,資料的收集工作做得不到位,而且沒有去現(xiàn)場進行調查,使編制結果失真,影響工程結算質量。由此可見,參與結算編制人員要有過硬的思想素質,要有主人翁意識,可以深入施工現(xiàn)場,掌握一手施工資料。因此,施工單位必須要注重工程結算人員的業(yè)務水平,從而做到準確的竣工結算,有效提高施工單位的經濟
效益。
2.3 加強施工相關資料的收集工作
施工單位想要做好工程項目竣工結算工作,首先,就必須及時完善設計變更及簽證的相關手續(xù),不能等到工程竣工或竣工結算階段統(tǒng)一處理,避免不必要的麻煩和利益丟失。發(fā)生設計變更及簽證時,應及時、全面、完整地收集整理相關資料,確保竣工結算資料的完整性和及時性;其次,業(yè)主方經常會以在合同范圍內為理由要求施工單位完成合同外的工程內容,而拒絕出具設計變更和洽商簽證,對此施工單位定要以合同為依據(jù),仔細研究施工范圍,對合同外的項目一定要隨時簽證,避免出現(xiàn)相互推諉的現(xiàn)象,最終在結算時出現(xiàn)問題。因此施工單位應嚴格按照程序要求建設單位和監(jiān)理方出具設計變更和簽證手續(xù),當出現(xiàn)緊急情況先進行施工之后應及時地進行相關手續(xù)的完善,避免在竣工結算過程中出現(xiàn)由于資料手續(xù)不完善,而出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。
2.4 編制竣工結算資料要認真、仔細,避免出現(xiàn)有意或無意的錯誤
施工單位在進行竣工結算編制過程中,對于工程項目要認真研究、仔細分析,做到不故意過分夸大,也要避免編制丟項漏項。現(xiàn)階段,咨詢審計單位已經有了成熟完善的審核方案,對于竣工結算已經相當有經驗。因此,施工單位編制竣工結算時過分夸大其詞對結算工作沒有益處,在審計時一定會被審減,還會給審計單位留下弄虛作假的印象,形成不良信譽,嚴重影響以后的結算工作;對于事項清楚、明確的項目要實事求是的計算,不高估冒算,因為此類項目審計單位也可以清楚地計算出來結果;對于有些拿不準的項目,不清楚審計單位的審計手法,根據(jù)審計手法可給可不給的項目可以上報,報出就有希望,不報出肯定沒有,因為現(xiàn)在審計單位原則上是只審減不審增。在結算編制過程中,盡量避免丟項漏項,這直接關系到施工單位利益,還應根據(jù)工程的實際情況仔細研究。
2.5 掌握有效的談判技巧
在進行竣工結算審核階段,應掌握一些談判技巧,不要事無巨細,全盤皆抓,要懂得抓大放小,對于影響總造價大的項目,施工單位應進行積極地爭取,據(jù)理力爭;對于影響總造價小的項目,也不要由于金額偏小進行輕易的放棄,應根據(jù)審計人員當時的心理進行合理的談判。又如在進行材料價格的審核過程中,由于工程材料的規(guī)格型號各不相同,價格也存在很大的差異,通常情況下審計單位會根據(jù)市場低價來進行計算,施工單位應該根據(jù)實際施工中的采購價格進行適當?shù)臓幦 ?/p>
2.6 正確處理公共關系,奠定良好的結算基礎
竣工結算是多因素共同作用的結果。要搞好結算,施工單位除充分考慮自身因素外,還應正確處理與其他相關單位及人員的關系,具體包括甲方、監(jiān)理、設計、咨詢審計等單位。另外,還要與各組織機構建立友好的關系,使各個部門相互配合,從而達到事半功倍的
效果。
工程目竣工結算工作關系到施工單位的經濟利益,施工單位從上到下都應該予以高度重視。這是一項細致具體的工作,編制時要認真仔細,尊重實際,保持良好的職業(yè)道德與自身信譽,保證施工單位應得的經濟利益。
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