及時(shí)章工程造價(jià)概述1
及時(shí)節(jié)建設(shè)項(xiàng)目概述2
一、建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)概念及其分解2
二、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序4
第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成概述8
一、建設(shè)項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成8
二、工程造價(jià)及其構(gòu)成8
三、建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容及構(gòu)成9
四、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成12
五、工程建設(shè)其他費(fèi)用13
六、預(yù)備費(fèi)及其構(gòu)成14
七、建設(shè)期貸款利息及其計(jì)算15
第三節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)概述17
一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的概念17
二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的主要特點(diǎn)17
三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理18
四、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的兩種模式20
第二章工程定額22
及時(shí)節(jié)概述23
一、工程定額的概念23
二、工程定額的分類23
第二節(jié)施工定額工料機(jī)消耗量的編制28
一、工人和機(jī)械工作時(shí)間分析28
二、勞動(dòng)消耗量定額的編制方法31
三、材料消耗量定額的編制方法33
四、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額的編制方法36
第三節(jié)預(yù)算定額的確定及其應(yīng)用37
一、預(yù)算定額37
二、預(yù)算定額中工料機(jī)和資金消耗量的確定37
三、預(yù)算定額的應(yīng)用44
四、利用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算的方法47
第四節(jié)其他計(jì)價(jià)定額49
一、概算定額49
二、概算指標(biāo)50
第三章工程量清單及其編制56
及時(shí)節(jié)概述57
一、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2013)簡(jiǎn)介57
二、13版清單規(guī)范的主要內(nèi)容60
第二節(jié)工程量清單61
一、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2013)中與工程量
清單相關(guān)的術(shù)語(yǔ)61
二、工程量清單、招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單的區(qū)別63
三、招標(biāo)工程量清單的組成63
四、招標(biāo)工程量清單的作用64
五、編制招標(biāo)工程量清單的依據(jù)64
第三節(jié)工程量清單的編制64
一、13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)工程量清單編制的一般規(guī)定64
二、分部分項(xiàng)工程量清單及其編制65
三、措施項(xiàng)目清單的編制69
四、其他項(xiàng)目清單的編制71
五、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的編制74
六、工程量清單的裝訂75
第四章建筑面積計(jì)算77
及時(shí)節(jié)概述77
一、建筑面積的概念及其組成77
二、成套房屋的建筑面積78
三、建筑面積的作用79
第二節(jié)建筑面積計(jì)算規(guī)則79
一、與計(jì)算建筑面積相關(guān)的幾個(gè)基本概念79
二、建筑面積計(jì)算規(guī)則80
第五章建筑工程工程量計(jì)算94
及時(shí)節(jié)概述95
一、工程計(jì)價(jià)過(guò)程95
二、工程量列項(xiàng)96
三、工程量計(jì)量的原理和方法100
第二節(jié)土石方工程101
一、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》的相關(guān)解釋說(shuō)明101
二、工程量計(jì)算規(guī)則104
第三節(jié)樁基工程111
一、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》中的相關(guān)解釋說(shuō)明111
二、工程量計(jì)算規(guī)則111
第四節(jié)砌筑工程115
一、磚基礎(chǔ)115
二、實(shí)心磚墻119
三、零星砌磚與砌塊砌體123
第五節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程123
一、現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)123
二、現(xiàn)澆混凝土柱131
三、現(xiàn)澆混凝土梁133
四、現(xiàn)澆混凝土墻134
五、現(xiàn)澆混凝土板135
六、整體樓梯136
七、現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件138
八、預(yù)制混凝土139
九、鋼筋工程139
第六節(jié)門(mén)窗工程143
一、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》門(mén)窗工程包括的內(nèi)容143
二、門(mén)窗工程的清單工程量計(jì)算規(guī)則143
三、各類門(mén)窗的計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則144
第七節(jié)屋面及防水工程145
一、屋面及防水工程包括的內(nèi)容145
二、屋面及防水工程的工程量計(jì)算規(guī)則145
第八節(jié)保溫、隔熱工程149
一、保溫、隔熱工程的概念及方式149
二、新版計(jì)算規(guī)范中保溫、隔熱工程包括的內(nèi)容149
三、工程量計(jì)算規(guī)則150
第九節(jié)樓地面裝飾工程152
一、新版計(jì)算規(guī)范中樓地面裝飾工程主要包括的內(nèi)容152
二、工程量計(jì)算規(guī)則152
第十節(jié)墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程155
一、墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程包括的內(nèi)容155
二、工程量計(jì)算規(guī)則155
第十一節(jié)天棚工程158
一、天棚工程158
二、工程量計(jì)算規(guī)則159
第十二節(jié)油漆、涂料、裱糊工程160
一、油漆、涂料、裱糊工程包括的內(nèi)容160
二、油漆、涂料、裱糊工程的清單工程量計(jì)算規(guī)則160
第十三節(jié)措施項(xiàng)目161
一、措施項(xiàng)目的種類161
二、腳手架工程工程量計(jì)算規(guī)則162
三、混凝土模板及支架(撐)工程量計(jì)算規(guī)則162
四、垂直運(yùn)輸工程量計(jì)算規(guī)則164
五、超高施工增加工程量計(jì)算規(guī)則164
六、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆工程量計(jì)算規(guī)則165
七、施工排水、降水工程量計(jì)算規(guī)則165
第六章工程量清單計(jì)價(jià)170
及時(shí)節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)171
一、工程量清單計(jì)價(jià)的概念171
二、13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中相關(guān)概念和有關(guān)規(guī)定171
三、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程173
四、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別173
五、工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法174
六、工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)175
七、分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的編制方法175
第二節(jié)招標(biāo)控制價(jià)的編制182
一、13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定182
二、招標(biāo)控制價(jià)的編制183
三、招標(biāo)控制價(jià)的投訴與處理185
第三節(jié)投標(biāo)價(jià)的編制185
一、13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的一般規(guī)定185
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制186
第四節(jié)工程計(jì)價(jià)表格188
一、工程量清單計(jì)價(jià)表格188
二、工程量清單計(jì)價(jià)表格的使用規(guī)定190
第七章工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算193
及時(shí)節(jié)概述194
一、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2013)中與工程價(jià)款
結(jié)算相關(guān)的術(shù)語(yǔ)194
二、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)合同價(jià)款的約定195
三、我國(guó)現(xiàn)行的合同價(jià)款結(jié)算方式196
第二節(jié)工程量清單模式下工程價(jià)款的調(diào)整197
一、發(fā)承包雙方可以按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的事件197
二、清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)工程價(jià)款調(diào)整的規(guī)定198
三、法律法規(guī)變化時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整198
四、工程發(fā)生變更時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整199
五、施工圖(含設(shè)計(jì)變更)與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符時(shí)，合同
價(jià)款的調(diào)整200
六、工程量清單缺項(xiàng)時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整201
七、工程量出現(xiàn)偏差時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整201
八、計(jì)日工合同價(jià)款的調(diào)整202
九、物價(jià)變化時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整203
十、暫估價(jià)合同價(jià)款的確定203
十一、如遇上不可抗力時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整205
十二、如提前竣工(趕工補(bǔ)償)合同價(jià)款的調(diào)整205
十三、如發(fā)生誤期賠償時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整206
十四、如發(fā)生索賠時(shí)合同價(jià)款的確定206
十五、現(xiàn)場(chǎng)簽證合同價(jià)款的確定207
十六、清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)暫列金額的規(guī)定208
第三節(jié)工程量清單模式下工程價(jià)款結(jié)算208
一、預(yù)付款208
二、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)安全文明施工費(fèi)的規(guī)定209
三、工程進(jìn)度款支付(工程價(jià)款中間結(jié)算)210
四、竣工結(jié)算與支付212
第四節(jié)竣工決算217
一、竣工驗(yàn)收的定義217
二、竣工決算及其作用217
三、竣工決算的費(fèi)用217
四、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定218
參考文獻(xiàn)222
