物業(yè)管理常見法律問題及糾紛解決法條速查與文書范本
為了方便讀者充分了解現(xiàn)行法律法規(guī)及文書范本，維護(hù)自身合法權(quán)益，本書根據(jù)常見法律問題，收錄現(xiàn)行有效的相關(guān)法律法規(guī)和常用文書范本，并予以精要解讀，以便廣大讀者充分利用法律文書實(shí)現(xiàn)自身合法權(quán)益。 ①法條速...
為了方便讀者充分了解現(xiàn)行法律法規(guī)及文書范本，維護(hù)自身合法權(quán)益，本書根據(jù)常見法律問題，收錄現(xiàn)行有效的相關(guān)法律法規(guī)和常用文書范本，并予以精要解讀，以便廣大讀者充分利用法律文書實(shí)現(xiàn)自身合法權(quán)益。
①法條速查 選取法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)文本，根據(jù)常見法律問題標(biāo)明條文主題及關(guān)聯(lián)索引，收錄相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋、部門規(guī)章等規(guī)范性文件，方便讀者快速檢索相關(guān)條文。
②條文注解 根據(jù)常見法律問題編寫條文注解，介紹相關(guān)法律法規(guī)的立法背景、實(shí)務(wù)要點(diǎn)及關(guān)聯(lián)條文，幫助讀者理解和應(yīng)用相關(guān)法條，撰寫法律文書。
③文書范本 根據(jù)法律法規(guī)條文的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合相關(guān)規(guī)范性文件的具體要求，編輯整理法律文書示范文本或參考樣本，突出重點(diǎn)法條與文書范本的關(guān)聯(lián)配套。
④應(yīng)用指引 從法律實(shí)務(wù)的實(shí)際需要出發(fā)，根據(jù)法律法規(guī)的具體規(guī)定，釋明文書范本的基本格式、應(yīng)用要點(diǎn)及其他注意事項(xiàng)，以便讀者操作使用。
⑤流程圖表 結(jié)合法律實(shí)務(wù)操作的具體要求，收錄和編寫流程圖表，方便讀者依法行使相關(guān)權(quán)利，及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。
法條速查：選取法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)文本，標(biāo)明條文主題及關(guān)聯(lián)索引，快速檢索相關(guān)條文。
條文注解：根據(jù)常見法律問題編寫條文注解，方便理解和應(yīng)用相關(guān)法條，撰寫法律文書。
文書范本：按照主體法律法規(guī)的條文順序，編輯整理法律文書示范文本或參考樣本。
應(yīng)用指引：釋明文書范本的基本格式、應(yīng)用要點(diǎn)及其他注意事項(xiàng)，方便讀者操作使用。
流程圖表：結(jié)合法律實(shí)務(wù)操作的具體要求，制作操作流程圖表，方便讀者維護(hù)合法權(quán)益。
物業(yè)管理?xiàng)l例
物業(yè)管理?xiàng)l例》適用提要
及時(shí)章總則
及時(shí)條立法目的
第二條物業(yè)管理定義
第三條選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式
第四條提高物業(yè)管理和服務(wù)水平的途徑
第五條物業(yè)管理監(jiān)督管理體制
第二章業(yè)主及業(yè)主大會(huì)
第六條業(yè)主及業(yè)主權(quán)利
第七條業(yè)主義務(wù)
第八條業(yè)主大會(huì)的組成與宗旨
[文書范本01]業(yè)主公約
第九條物業(yè)管理區(qū)域劃分
第十條業(yè)主大會(huì)的成立
第十一條業(yè)主共同決定事項(xiàng)
第十二條業(yè)主大會(huì)會(huì)議的召開方式及決定
第十三條業(yè)主大會(huì)會(huì)議制度
第十四條業(yè)主大會(huì)會(huì)議的通知、告知及記錄
第十五條業(yè)主委員會(huì)的性質(zhì)與職責(zé)
第十六條業(yè)主委員會(huì)備案制度及其成員資格
第十七條管理規(guī)約的內(nèi)容和效力
第十八條業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
[文書范本02]業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
第十九條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)限制
第二十條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)與公安機(jī)關(guān)、居委會(huì)的關(guān)系
第三章前期物業(yè)管理
第二十一條前期物業(yè)服務(wù)合同
[文書范本03]前期物業(yè)服務(wù)合同
第二十二條臨時(shí)管理規(guī)約
[文書范本04]業(yè)主臨時(shí)公約
第二十三條說明義務(wù)和保障義務(wù)
第二十四條前期物業(yè)管理招投標(biāo)
[文書范本05]前期物業(yè)管理招標(biāo)文件
[文書范本06]前期物業(yè)管理投標(biāo)書
第二十五條買賣合同包含前期物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容
[文書范本07]商品房買賣合同
第二十六條前期物業(yè)服務(wù)合同期限
第二十七條建設(shè)單位不得擅自處分業(yè)主共有或共用的物業(yè)
……
關(guān)聯(lián)規(guī)定
流程圖表
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，方便讀者快速檢索相關(guān)條文。②條文注解根據(jù)常見法律問題編寫條文注O
