“營改增”在中國推開，金融與保險業，建筑與房地產業，生活與現代服務業，交通運輸、郵政電信業，以及無形資產與跨境稅收領域等都受到嚴重沖擊，一個嶄新的增值稅時代的帷幕已經拉開。如何深度解讀“營改增”新政，如何進一步適應增值稅制度，是擺在企業面前一件亟須解決的大事。本書以建筑與房地產業“營改增”的新政解讀為切入點，分析“營改增”的影響及政策含義，對建筑與房地產業產生進項稅額和銷項稅額的業務進行深入剖析，闡釋建筑與房地產業的“營改增”難題及其解決方案，并對后“營改增”時代的稅收籌劃進行科學規劃。
蔡 昌中央財經大學稅收籌劃與法律研究中心主任，中央財經大學財政稅務學院稅務管理系主任，經濟學教授，中國社會科學院經濟學博士后，被業界譽為“用第三種眼光看稅收籌劃”。曾訪學于美國斯坦福大學(Stanford University)、克萊姆森大學中國研究中心(Clemson University Center for China Study)、加州大學伯克利分校(UC Berkeley)。擔任《中國稅收與法律智庫》編委會主任、中國稅務學會學術研究委員、中國注冊稅務師協會特聘專家、中國社會科學院研究生院稅務專業碩士導師、福建政衡稅收籌劃研究所研究員，兼任北京大學、清華大學、浙江大學、廈門大學、上海國家會計學院客座教授。代表作有：《稅收信用論——基于產權與稅收契約視角》、《稅收籌劃論——理論前沿與實證研究》、《稅收籌劃八大規律》、《稅務理財：理論、實務與案例》、《稅務會計：理論、實務與方法》、《構建稅收誠信》、《資本運營：涉稅處理與案例解析》、《理稅有道》、《稅控——新常態下的稅務管理實戰》等。
目 錄
及時篇 “營改增”新政解讀……………………………………… 001
及時章 納稅人和扣繳義務人……………………………………… 002
第二章 征稅范圍…………………………………………………… 016
第三章 稅率和征收率……………………………………………… 028
第四章 應納稅額的計算…………………………………………… 033
第五章 納稅義務、扣繳義務發生時間和納稅地點……………… 078
第六章 稅收減免的處理…………………………………………… 085
第七章 征收管理…………………………………………………… 089
第二篇 建筑業“營改增”………………………………………… 093
第八章 建筑業稅制分析…………………………………………… 094
一、納稅人與扣繳義務人………………………………… 095
二、應稅服務范圍………………………………………… 096
三、稅率和征收率………………………………………… 098
四、應納稅額的計算……………………………………… 099
五、征收管理……………………………………………… 104
六、稅收優惠……………………………………………… 108
第九章 建筑業納稅案例評析……………………………………… 110
一、納稅人的選擇………………………………………… 110
二、一般納稅人的納稅處理……………………………… 111
第十章 建筑業稅務風險提示 …………………………………… 116
一、稅務風險……………………………………………… 116
二、風險應對策略………………………………………… 122
第十一章 建筑業稅收籌劃點睛 ………………………………… 127
一、納稅人身份的稅收籌劃……………………………… 127
二、供應商選擇的稅收籌劃……………………………… 130
三、固定資產購置的稅收籌劃…………………………… 131
四、合理簽訂總承包合同的稅收籌劃…………………… 133
五、勞務派遣的稅收籌劃………………………………… 136
六、“甲供材”的稅收籌劃… …………………………… 139
第三篇 房地產業“營改增”案例評析………………………… 145
第十二章 房地產業稅制分析……………………………………… 146
一、納稅人與扣繳義務人………………………………… 146
二、征稅范圍……………………………………………… 147
三、稅率和征收率………………………………………… 148
四、應納稅額的計算……………………………………… 149
五、征收管理……………………………………………… 164
六、稅收優惠……………………………………………… 171
第十三章 房地產業納稅案例解析………………………………… 175
一、納稅人的選擇………………………………………… 175
二、一般納稅人的納稅處理……………………………… 177
三、小規模納稅人的納稅處理…………………………… 181
第十四章 房地產業稅務風險提示………………………………… 183
一、房地產業“營改增”稅務風險分析………………… 183
二、房地產業“營改增”稅務風險應對建議…………… 185
第十五章 房地產業稅收籌劃點睛………………………………… 189
一、房地產企業納稅人身份的選擇……………………… 189
二、對供應商的選擇……………………………………… 190
三、稅率籌劃……………………………………………… 193
四、利用稅收政策的籌劃………………………………… 197
五、業務類型的籌劃……………………………………… 207
六、匯總納稅的籌劃……………………………………… 213
建筑、房地產業“營改增”特殊問題解答……………………… 215
附 錄… ……………………………………………………………… 257
附 件… ……………………………………………………………… 262
增值稅稅率及征收率明細表… …………………………………… 281
后 記… ……………………………………………………………… 245
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p非常好的一本書，作者寫得深入人心。當當正版書
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