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合同簽訂規范與技巧  一本書圖書
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合同簽訂規范與技巧 一本書

本書分兩部分。一部分針對合同簽訂中具有普遍意義的共性問題,提出有效的法律建議;另一部分針對具體的合同種類,提供合同范本,結合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規進行條款分析,并對實踐中可能存在的問...
  • 所屬分類:圖書 >法律>法律文書  
  • 作者:[潘艷紅]
  • 產品參數:
  • 叢書名:--
  • 國際刊號:9787219064498
  • 出版社:廣西人民出版社
  • 出版時間:2009-03
  • 印刷時間:2009-03-01
  • 版次:1
  • 開本:12開
  • 頁數:--
  • 紙張:膠版紙
  • 包裝:平裝
  • 套裝:

內容簡介

本書分兩部分。一部分針對合同簽訂中具有普遍意義的共性問題,提出有效的法律建議;另一部分針對具體的合同種類,提供合同范本,結合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規進行條款分析,并對實踐中可能存在的問題提出法律建議,規避法律漏洞,降低合同履行風險。

作為消費者的受眾是合同簽訂的群體,小到柴米油鹽,大到買房購車,每一筆看似簡單的交易背后都存在合同的締結,而消費者在交易中因信息不全所處的劣勢地位使得對其的保護更加重要。本書將從消費者的角度對簽訂合同過程中可能存在的風險提供切實有效的防范對策。

編輯推薦

列舉各類合同范本,總結合同簽訂技巧。提示履行合同的風險,防范各類欺詐行為。強大法律團隊為你打造的防范各類合同陷阱的超級實用寶典。

作者簡介

潘艷紅:男,博士。江蘇省委黨校法政部教師,江蘇匯豐恒通律師事務所兼職律師。主要從事民事財產糾紛、公司運營、勞動爭議等方面的法律事務,對民商經濟領域的法律事務有獨到的見解,現擔任多家公司與政府機構法律顧問。在核心期刊三十余篇,專(合)著兩部,參

目錄

簽訂合同之入門篇

及時章 合同訂立的基本要求

及時節 合同當事人資格審查

一、哪些人可以成為合同當事人

二、如何審查合同當事人的資格

第二節 合同的形式與必備條款

一、合同有哪些形式

二、合同必須具備哪些條款

第三節 合同訂立過程中的法律責任

一、什么是締約過失責任

二、揭開締約過失責任的神秘面紗

三、巧妙適用締約過失責任

四、哪些情況下應承擔締約過失責任

五、謹防合同訂立過程中的陷阱

第四節 謹慎簽訂格式合同

一、揭開格式合同的神秘面紗

二、小心格式合同中的陷阱

三、如何防范格式合同中的陷阱與風險

四、簽訂格式合同有哪些技巧

第二章 合同效力的陷阱s風險防范

及時節 合同簽訂的法律效力

一、合同成立

二、合同生效

三、合同無效

四、可撤銷合同

五、合同無效及被撤銷的法律后果

第二節 合同效力的風險和陷阱

一、合同當事人資格帶來的風險和陷阱

二、合同中無效免責條款帶來的陷阱

第三節 合同效力的風險防范與陷阱補救

一、前期準備要充分

二、注重合同性質的合法性和條款的完備性

三、保障合同簽訂程序和手續的合法性

四、做好簽字工作

五、反戈一擊:合同陷阱的事后補救

第三章 合同履行中的陷阱與風險防范

及時節 合同條款約定不明的對策

一、對策之一:對合同進行解釋

二、對策之二:對合同進行補缺

第二節 合同履行中的陷阱和風險

一、擅自變更履行主體謀取私利

二、改變履行標的或者以支付金錢代替實際履行

三、借口數量、質量"有問題"來索賠

四、因姓名、名稱或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同

五、在履行期限、地點和方式上耍花招

六、隱瞞終止合同履行

七、以合法形式掩蓋非法目的

第三節 謹防合同履行中的陷阱與風險

一、合同履行中陷阱與風險的產生原因

二、合同履行陷阱與風險的事前預防

三、合同履行陷阱與風險的事后救濟

第四章 違約的法律責任

及時節 違約行為的類型

一、預期違約

二、不履行

三、不適當履行

第二節 違約責任的承擔

一、承擔違約責任要遵循哪些原則

二、承擔違約責任依據哪些規則?

第三節 合同當事人權益的自我保護

一、要求對方繼續履行

二、積極采取補救措施

三、請求對方賠償損害

四、要求對方支付違約金

五、沒收對方的定金

六、讓違約方承擔其他責任形式

簽訂合同之實戰篇

第五章 買賣合同

及時節 買賣合同簽訂技巧

一、認清買賣合同之真面目

二、牢記買賣合同的簽訂的基本程序

三、買賣合同的簽訂技巧

第二節 買賣合同陷阱與防范

一、識破買賣合同中的欺詐陷阱

二、如何防范買賣合同中欺詐陷阱

……

第六章 房地產合同

第七章 租賃合同

第八章 借款合同

第九章 贈與合同

第十章 運輸合同

第十一章 保管合同

第十二章 倉儲合同

第十三章 委托合同

第十四章 行紀合同

第十五章 居間合同

第十六章 融資租賃合同

第十七章 承攬合同

第十八章 建設工程合同

第十九章 技術合同

后記

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簽訂合同之入門篇

及時章 合同訂立的基本要求

及時節 合同當事人資格審查

合同當事人是指符合法律規定的條件設立并履行或變更、終止合同關系的合同主體。合同當事人是誰?這個看似不應成為問題的問題,在實際的經濟生活中卻引發了不少的糾紛和爭議。不少合同的一方當事人還是持"誰簽合同,誰就是當事人"的淺顯認識,在并未理清簽約人與真正的合同另一方當事人之間的關系的情況下訂立合同,最終使合同無效或掉人別人設下的陷阱之中。因此,認準對方合同當事人,弄明白自己到底和誰訂立合同,并學會審查對方當事人訂立合同的資格,這對每一位準備訂立合同的當事人來說是非常重要的,否則稍有不慎便會掉入陷阱或導致風險產生。

一、哪些人可以成為合同當事人 。

合同當事人又稱為合同關系的主體,即參與合同關系的當事人,包括債權人和債務人。

合同債權人指有權請求他方依據法律的規定和合同的約定為特定行為的主體。合同債務人指依據法律的規定和合同的約定負有實施特定行為的義務的主體。

在同一合同關系中,債權人或債務人可以是個人,也可以是多人。同時,債權人與債務人的地位又往往是相對的。一般而言,在單務合同中,由于一方是債權人,另一方是債務人,所以債權人與債務人比較容易確認,而在雙務合同中,由于雙方的權利和義務是相互交叉的,一方的權利即為另一方的義務,反之亦然,所以雙方當事人均互為債權人與債務人。

主體特定化是合同關系的一個重要特征。與其他民事法律關系(如物權關系、人身權關系、知識產權關系等)有所區別的是,雖然在這些民事法律關系中,權利主體也是特定的,即為特定之人,但其義務主體卻是不特定的,即為不特定之他人。而合同主體的特定化不僅表現為合同的權利主體是特定之人,且合同的義務主體也是特定之人。即使是在合同債權或合同債務部分轉移給第三人,使第三人得以加入合同關系的情況下,由于第三人此時已以新債權人或債務人的身份取代原債權人或債務人的地位,因此,雖然合同債權人或債務人的數目增加了,但合同主體的特定化也未被改變。

……

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