全書主要介紹工程概預算的基本概念和基本原理、建筑工程定額原理及其應用、工程造價的構成,尤其是建筑安裝工程的費用構成及計算程序,重點對建筑面積的計算、目前實施的的國家標準《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500—2013)中的相關內容、《房屋建筑和裝飾工程工程量清單計算規范》(GB 50854—2013)中的工程量清單的編制和工程量清單計價的實際操作進行了詳細的講解,同時對清單計價模式下的合同價款調整、合同價款期中支付、竣工結算與支付等問題也做了詳細闡述,每部分均附有大量的例題和習題。配套的實訓教程,共五章,主要介紹建筑物要計算哪些工程量、手工計算建筑物工程量的思路和方法、主體結構工程量計算、裝修工程量計算、其他項目(建筑面積、平整場地、水落管、腳手架、垂直封閉、大型機械垂直運輸費和過程水電費等)。書后附一份完整的剪力墻圖紙,方便學習。
本套書非常適合土木工程、工程管理、造價管理、房地產經營管理、資產評估等專業的教材,同時也可以作為建設單位、施工、設計、監理單位工程造價人員的入門參考資料。本書主編分別來自山西財經大學等高校,并有國內專家張向榮審稿,內容編排由淺入深,案例具有代表性,相信讀者們會受益匪淺。
閻俊愛,教授,工程管理教研室主任,教學20多年,具有豐富的教學和造價實戰經驗,被多家造價咨詢機構聘為專家,由其主編的多部教材年銷量過萬冊,其帶隊參與的算量大賽屢次獲得全國前列的名次,由她主編的《建筑工程概預算》受到很多院校師生的好評,年銷售量過萬冊。
1.為了讓你學習更輕松,我們特意做了如下改進。及時,這次寫作我們特意做了人性化考慮,專門在每個表頭,寫了計算這個工程量要參考哪幾張圖,讓零基礎的學員不會像無頭蒼蠅一樣亂翻圖紙找不著北。讓你的學習速度加快。第二,對于公式太長的工程量,我們就分解到各個軸線上,盡量做到思路清晰,讓你一看就明白。第三,為了讓你看懂公式,書中的每一個計算過程都加了文字說明,并做到公式與文字對應,讓你一目了然。第四,這本書特別加了項目特征一列,寫清楚了本工程量的計價特征(比如混凝土強度等級、保溫層材料、砂漿比例等),讓你不用翻圖也可以計價。 2.通過這本書你可以得到以下收獲。及時,這本書可以讓你從中學會列項,在你沒下筆計算前就知道要計算哪些工程量,如果你今后工作中養成這樣的習慣,做預算一定不會漏項。第二,你能從中明白每個量后面關聯哪些子目,算量真正的目的是為計價服務的,我們不能為了算量而算量。比如,門窗不能只算面積就完事,還要想到與計價有關的運輸、后塞口、油漆、五金等相關量,具備了這樣的水平,才能算是一名合格的預算員。第三,學了這本書,你可以從中掌握很多細部的算法,比如我們幾個老師在一起校對的時候,發現外墻裝修幾個人算的工程量怎么都對不上,一查發現有的臺階沒扣全,有的未考慮口板頭,有的未考慮雨篷欄板與墻相交面積。如果你通過這本書掌握了這些細部算法,你還怕今后做不好預算嗎?第四,這本書不但可以掌握清單的算法,同樣可以掌握定額的算法,考慮到不同地區定額有不同的特點,我們在定額部分采用了子目1、子目2......的編碼方式,將我們能想到的各地地區的不同特點都涵蓋在內,你在學習過程根據當地規則選擇相應的算法,也不用擔心本書不適合當地情況。
本套書真正體現了實用性,新清單規范講解地透徹,案例具有典型性,完整的算量實例簡單,造價人員不能錯過。