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(二)自行建造的固定資產

自行建造的固定資產，按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出作為入賬價值。其中，建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出，包括工程用物資成本、人工成本、繳納的相關稅費、應予資本化的借款費用以及應分攤的間接費用等。企業為在建工程準備的各種物資，應按實際支付的購買價款、增值稅稅額、運輸費、保險費等相關稅費，作為實際成本，并按各種專項物資的種類進行明細核算。符合資本化原則的借款費用應計入固定資產成本。企業自行建造固定資產包括自營建造和出包建造兩種方式。

1.企業為在建工程準備的各種物資，應當按照實際支付的買價、不能抵扣的增值稅稅額、運輸費、保險費等相關稅費作為實際成本，并按照各種專項物資的種類進行明細核算。

工程完工后剩余的工程物資，如轉作本企業庫存材料，按其實際成本或計劃成本轉作企業的庫存材料。存在可抵扣增值稅進項稅額的，應按減去增值稅進項稅額后的實際成本或計劃成本，轉作企業的庫存材料。

盤盈、盤虧、報廢、毀損的工程物資，減去保險公司、過失人賠償部分后的差額，工程項目尚未完工的，計入或沖減所建工程項目的成本工程；已經完工的，計入當期營業外收支。

2.在建工程應當按照實際發生的支出確定其工程成本并單獨核算。

(1)企業的自營工程，應當按照直接材料、直接人工、直接機械施工費等計量；采用出包工程方式的企業按照應支付的工程價款等計量。設備安裝工程按照所安裝設備的價值、工程安裝費用、工程試運轉等所發生的支出等確定工程成本。

(2)工程達到預定可使用狀態前因進行負荷聯合試車所發生的凈支出，計入工程成本。企業的在建工程項目在達到預定可使用狀態前所取得的負荷聯合試車過程中形成的、能夠對外銷售的產品，其發生的成本，計入在建工程成本，銷售或轉為庫存商品時，按其實際銷售收入或預計售價沖減工程成本。

(3)在建工程發生單項或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，工程項目尚未達到預定可使用狀態的，計人繼續施工的工程成本；工程項目已達到預定可使用狀態的，屬于籌建期間的，計入管理費用，不屬于籌建期間的，計人營業外支出。如為非正常原因造成的報廢或毀損，或在建工程項目全部報廢或毀損，應將其凈損失直接計入當期營業外支出。

(4)所建造的固定資產已達到預定可使用狀態，但尚未辦理竣工決算的，應當自達到預定可使用狀態之日起，根據工程預算、造價或者工程實際成本等，按估計價值轉入固定資產，并按有關計提固定資產折舊的規定，計提固定資產折舊。待辦理了竣工決算手續后再作調整。

(三)投資者投入固定資產

投資者投入固定資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。

(四)接受捐贈的固定資產

接受捐贈的固定資產，捐贈方提供了有關憑據(如發票、報關單、有關協議)的，按憑據上表明的金額加上應支付的相關稅費，確認為實際成本。如果捐贈方沒有提供有關憑據的，按以下順序確定其實際成本：

(1)同類或類似固定資產存在活躍市場的，按同類或類似固定資產的市場價格估計的金額，加上應支付的相關稅費，作為實際成本；

(2)同類或類似固定資產不存在活躍市場的，按該接受捐贈的固定資產的預計未來現金流量現值，作為實際成本。

(五)債務重組取得的固定資產

企業通過債務重組取得的固定資產，應當對受讓的固定資產按其公允價值減去可抵扣的增值稅進項稅額后的差額，加上應支付的相關稅費，確認為實際成本。重組債權的賬面余額與受讓的固定資產的公允價值之間的差額，計入當期損益。

(六)融資租入的固定資產

融資租賃，是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃，其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。在融資租賃方式下承租人應于租賃開始日將租賃開始日租人固定資產公允價值與低租賃付款額現值兩者中較低者作為租人固定資產入賬價值，將低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

固定資產的入賬價值中，還應當包括企業為取得固定資產而繳納的契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等相關稅費。

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