翔實(shí)的資料、透徹的說(shuō)明,加上作者多年從事房產(chǎn)投資的經(jīng)驗(yàn)使得本書(shū)既適合作為房地產(chǎn)投資專(zhuān)業(yè)的實(shí)務(wù)性教材,又可以作為投資愛(ài)好者的業(yè)余讀物。目前,房地產(chǎn)投資在我國(guó)還是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè),相信本書(shū)中所介紹的美國(guó)在房地產(chǎn)投資上的全新理念將對(duì)中國(guó)的房產(chǎn)投資愛(ài)好者有很好的借鑒作用,同時(shí)也能使我們進(jìn)一步了解房地產(chǎn)投資的發(fā)展趨勢(shì)。
安德·麥克里林,有豐富的房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn),已經(jīng)出版了六本相關(guān)的書(shū)籍,其中包括著名的《房產(chǎn)投資貸款的指導(dǎo)》。格瑞·W·艾德瑞格,畢業(yè)于斯坦福大學(xué),著名的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,著有《房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)中的106個(gè)錯(cuò)誤》、《對(duì)!你可以擁有自己想要的家》等。
譯者序
及時(shí)章 為什么收益性房產(chǎn)優(yōu)于其他類(lèi)型的投資方式
第二章 融資如何獲取資金
第三章 估價(jià):如何衡量房產(chǎn)的價(jià)值
第四章 使現(xiàn)金流量和收益較大化
第五章 通過(guò)創(chuàng)造性改進(jìn)措施提高房產(chǎn)價(jià)值
第六章 如何尋找廉價(jià)房產(chǎn)
第七章 來(lái)自于沒(méi)收心產(chǎn)的贏昨
第八章 從自有不動(dòng)產(chǎn)及特殊交易中獲利
第九章 高產(chǎn)出,快獲利的方法
第十章 雙方通過(guò)談判達(dá)成雙贏協(xié)議
第十一章 正確管理房產(chǎn),提高房產(chǎn)價(jià)值
第十二章 訂立的租約
第十三章 以更高的價(jià)格出售房產(chǎn)
第十四章 房地產(chǎn)投資中的納稅問(wèn)題
第十五章 終身的收益