引論：我們?yōu)槟砹?3篇舊工業(yè)建筑論文范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
1)抗震安全。
在經(jīng)過一段時(shí)間使用后，由于使用損耗、混凝土徐變以及動(dòng)荷載的作用，建筑本身結(jié)構(gòu)性能存在一定程度地下降。在2008年汶川地震后，在我國抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的大幅提高與不同建筑功能對(duì)應(yīng)不同的抗震要求這兩方面的共同作用下，部分閑置舊工業(yè)建筑抗震能力已不滿足現(xiàn)有抗震規(guī)范的要求。
2)防火安全。
我國的防火設(shè)計(jì)規(guī)范化起步較晚，系統(tǒng)的防火設(shè)計(jì)要求出現(xiàn)在20世紀(jì)80年代中后期，而既有舊工業(yè)建筑大多建于20世紀(jì)60—80年代，在設(shè)計(jì)上存在著由于系統(tǒng)規(guī)范缺乏帶來的安全隱患，因線路老化而出現(xiàn)了防火問題，部分磚木結(jié)構(gòu)的舊工業(yè)建筑其防火問題尤為突出。
3)低碳節(jié)能。
我國95%以上的既有建筑均屬高能耗建筑。工業(yè)建筑由于功能需求，大部分墻體隔熱保溫效果較差;同時(shí)，廠房為保證采光，通常選擇尺寸較大的門窗洞口，窗墻比的增大亦降低了其保溫隔熱效果;廠房空間體量大、層高較高，重型工業(yè)廠房層高大多在10m以上，導(dǎo)致了較差的控溫效果;其屋頂結(jié)構(gòu)和天窗設(shè)置亦對(duì)保溫性能起著一定程度的副作用。
4)使用功能限制。
原設(shè)計(jì)年代久遠(yuǎn)及功能改變?cè)斐山ㄖO(shè)計(jì)的不足，缺少電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施;周邊配套設(shè)施不足，如周邊交通、停車場所的設(shè)置，都在一定程度上限制了其使用功能。
5)使用舒適度不足。
部分建筑通風(fēng)、采光、室內(nèi)空間布局、建筑環(huán)境較差，使用時(shí)無法達(dá)到良好的舒適性。
6)改造過程中缺乏相關(guān)技術(shù)手段、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不健全，對(duì)改造過程缺乏引導(dǎo)性，改造效果良莠不齊。
在1997—2006年，發(fā)達(dá)國家就相繼開發(fā)了適應(yīng)本國特點(diǎn)的在國際上較為成熟的綠色建筑評(píng)價(jià)體系，如英國的BREEM、美國的LEED、日本的CASBEE。自1996年建設(shè)部《建筑節(jié)能技術(shù)政策》以來，我國建設(shè)部門就致力于提升建筑的低碳性和使用舒適性，相繼頒布《綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系》、GB50189—2005《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、GB/T50378—2006等，初步建立了國家和地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，主要針對(duì)新建居住建筑及新建公共建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，缺少對(duì)舊工業(yè)建筑再生利用相關(guān)項(xiàng)目的綠色評(píng)價(jià)體系。2012年，我國人均國內(nèi)生產(chǎn)總值已達(dá)6100美元。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)生活品質(zhì)、建筑質(zhì)量安全和使用功能有了更高的要求。為適應(yīng)現(xiàn)今社會(huì)形勢(shì)與綠色建筑要求的一致性，舊工業(yè)建筑改造時(shí)需要對(duì)其功能、舒適度、環(huán)保、健康度進(jìn)行提高。主要針對(duì)舊工業(yè)建筑抗震加固、耐久性、功能適應(yīng)、生態(tài)化等方面進(jìn)行改造。
1.2舊工業(yè)建筑綠色再生評(píng)價(jià)指標(biāo)的特點(diǎn)
通過對(duì)實(shí)地調(diào)研、考察典型項(xiàng)目的特點(diǎn)及改造使用時(shí)存在的問題，結(jié)合相關(guān)文獻(xiàn)，以制定適合我國特色的綠色評(píng)價(jià)指標(biāo)體系為目標(biāo)，可對(duì)舊工業(yè)建筑綠色再生項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)。
1)建筑已存在，選址等不宜作為評(píng)價(jià)指標(biāo)參與評(píng)價(jià)。
2)因?yàn)榻?jīng)過一定年限的使用，且工業(yè)建筑在正常使用期內(nèi)往往承受較大的動(dòng)荷載，所以在改造前進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測十分重要。通過檢測結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和材料的耐久性，考察其與現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)程度，作為改造模式、改造規(guī)模等的決策依據(jù)。
3)因?yàn)樵I(yè)產(chǎn)業(yè)對(duì)環(huán)境通常有一定影響，如空氣污染、噪聲污染、水污染等。例如:冶煉車間的酸洗池就會(huì)對(duì)周邊土壤產(chǎn)生重金屬污染。因此，需要進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測檢查并恢復(fù)改善生態(tài)環(huán)境，避免土壤中有毒有害物質(zhì)的存在，保證有適宜的地溫、清潔純凈的地下水。
4)強(qiáng)調(diào)原有結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、管線及基礎(chǔ)設(shè)施的利用。充分利用既有資源是節(jié)約材料、提高環(huán)保性和經(jīng)濟(jì)性的重要手段，因此，原有資源的利用率是評(píng)價(jià)舊工業(yè)建筑再生利用項(xiàng)目綠色性的重要指標(biāo)。
5)改造模式作為影響其改造規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益、使用效果等的主要影響因素，應(yīng)作為不可忽視的重要指標(biāo)。
6)應(yīng)盡量避免建筑立面在結(jié)構(gòu)及材料上的大幅改造。一般改造時(shí)建筑外殼體量改變較小，進(jìn)而對(duì)建筑周邊的熱環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、日照影響等物理環(huán)境影響較小，同時(shí)，對(duì)周邊居民生活從心理適應(yīng)性上的影響亦不十分顯著。
7)從綠色建筑評(píng)價(jià)的角度上看，舊工業(yè)建筑再生利用項(xiàng)目與一般新建建筑項(xiàng)目的不同主要體現(xiàn)在開發(fā)決策階段和設(shè)計(jì)階段，在施工和運(yùn)營中，應(yīng)與新建項(xiàng)目有著同樣的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
8)受原結(jié)構(gòu)影響大，建筑設(shè)計(jì)的合理性和兼容性直接影響改造后建筑的使用功能、舒適度和經(jīng)濟(jì)性。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮到原建筑的結(jié)構(gòu)形式、裝飾構(gòu)件等固件對(duì)新功能適應(yīng)的兼容性，以期最大程度地結(jié)合和利用，最大程度地發(fā)揮原建筑的各性能。
9)改造時(shí)，可充分利用先進(jìn)的環(huán)保材料和綠色施工技術(shù)進(jìn)行建筑再生。如平屋頂廠房在進(jìn)行屋面改造時(shí)可以利用植被進(jìn)行屋面綠化，在提高建筑綠化率的同時(shí)，起到一定的保溫隔熱效果，有效地遏制太陽輻射及高溫對(duì)屋面的不利影響。在改善建筑微氣候、緩解城市熱島效應(yīng)的同時(shí)滯留可吸入顆粒物并凈化空氣，達(dá)到降低建筑溫度、節(jié)約能源、凈化城市水源、美化環(huán)境和提高城市蓄、排水能力的作用。在確立舊工業(yè)建筑綠色再生評(píng)價(jià)指標(biāo)時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目的一般特點(diǎn)進(jìn)行指標(biāo)的選擇和確定。
2舊工業(yè)建筑綠色再生評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建
在進(jìn)行舊工業(yè)建筑綠色再生評(píng)價(jià)指標(biāo)體系確定時(shí)，首先通過文獻(xiàn)分析及調(diào)研總結(jié)進(jìn)行使用指標(biāo)的匯總，對(duì)海選出的指標(biāo)通過專家問卷調(diào)研法進(jìn)行其重要性得分的確定，進(jìn)而根據(jù)分值及離散度對(duì)指標(biāo)進(jìn)行篩選。
2.1指標(biāo)體系的構(gòu)建原則與指標(biāo)的選取
根據(jù)我國現(xiàn)行的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、建筑節(jié)能規(guī)范、國外綠色建筑(低碳建筑、生態(tài)建筑等)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、書籍文獻(xiàn)中的綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、書籍文獻(xiàn)中的舊工業(yè)建筑再生利用項(xiàng)目的指標(biāo)體系以及通過對(duì)我國22個(gè)城市的實(shí)地調(diào)研，分析出切實(shí)影響改造項(xiàng)目開發(fā)、改造、使用過程的主要因素，海選出指標(biāo)項(xiàng)目。并根據(jù)科學(xué)性、全面性、代表性、獨(dú)立性、系統(tǒng)性、可行性這六大原則對(duì)指標(biāo)進(jìn)行初步篩選，得到初步的舊工業(yè)建筑綠色再生評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。
2.2指標(biāo)的篩選
針對(duì)指標(biāo)制作關(guān)于指標(biāo)重要程度的調(diào)查問卷，要求相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜腋鶕?jù)問卷中指標(biāo)解釋，結(jié)合指標(biāo)的篩選原則對(duì)各待選指標(biāo)進(jìn)行評(píng)分。專家選擇時(shí)應(yīng)注意其專業(yè)性及各領(lǐng)域分布的全面性，擬在規(guī)劃局、經(jīng)信委、各地規(guī)劃設(shè)計(jì)院相關(guān)設(shè)計(jì)人員、有綠色建筑施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位管理人員、高校內(nèi)從事舊工業(yè)建筑研究人員、綠色建筑評(píng)價(jià)體系研究人員中進(jìn)行選擇。為保證評(píng)分的專業(yè)性和可靠性，在評(píng)分時(shí)不要求專家對(duì)所有指標(biāo)進(jìn)行打分，而只就自己熟悉領(lǐng)域進(jìn)行評(píng)分，不熟悉指標(biāo)重要性評(píng)分為。評(píng)分采用的是0～5分制。
篇2
18世紀(jì)隨著對(duì)美洲貿(mào)易的快速發(fā)展，英國中部以利物浦(Liverpool)為代表的城市濱水地段進(jìn)入發(fā)展的最盛期。阿爾伯特碼頭(Albertdock)綿延七英里，20世紀(jì)初一度成為世界上最大的港口，但隨著工業(yè)調(diào)整，阿爾伯特碼頭于20世紀(jì)50年代就徹底廢棄了。20世紀(jì)80年代中期，整個(gè)碼頭區(qū)域內(nèi)的建筑被登錄為I類建筑，廢棄的碼頭逐步被改造成高標(biāo)準(zhǔn)的國家展覽區(qū)和生活氣息濃郁的城市文化核心(見建筑視窗)，區(qū)內(nèi)由倉庫改造的泰特美術(shù)館(TateGallery)(見建筑視窗)為碼頭復(fù)興亮點(diǎn)。1835—1892年建設(shè)的老大西主線(theOldGreatWesternMainLine)是當(dāng)時(shí)歐洲最大的鐵路綜合工程，沿途留有眾多歷史建筑群、橋梁和隧道，被視為征服自然的象征，被盛贊為“上帝之精彩鐵路”。對(duì)于這樣一條具有特殊意義的鐵路線的保護(hù)，英國采取了節(jié)點(diǎn)式線性保護(hù)方式。而從斯威登鎮(zhèn)紛繁的鐵路線(見建筑視窗)，可看出它無疑是大西線的重要節(jié)點(diǎn)。由于鐵路的興建，斯威登從默默無聞的小鎮(zhèn)一躍成為熱鬧的集鎮(zhèn)(見建筑視窗)。斯威登鎮(zhèn)鐵路沿線工業(yè)(SwindonRailwayWorks)建筑改造服務(wù)于普通百姓，對(duì)工人新村進(jìn)行加建和修整美化，將原大西線鐵路工人宿舍改造成為鐵路博物館(見建筑視窗)，將原市政廳改為舞劇院(見建筑視窗)，將原火車發(fā)動(dòng)機(jī)廠改造為購物中心(見建筑視窗)，該購物中心將許多原鐵路工業(yè)繁榮時(shí)代的遺跡和文物保留了下來，并使其與新的購物環(huán)境有機(jī)結(jié)合。這些對(duì)原有鐵路工業(yè)建筑的改造和再利用，使得當(dāng)?shù)厝说纳顥l件有了新的改善和提高，同時(shí)也賦予小鎮(zhèn)獨(dú)特的魅力。
我國舊工業(yè)建筑保護(hù)與再利用方面的不足
對(duì)比英國的舊工業(yè)建筑保護(hù)與再利用，我國現(xiàn)階段在該方面的工作仍存在問題。觀念的轉(zhuǎn)變是事物發(fā)展變化的關(guān)鍵。前面提到的英國利物浦阿爾伯特碼頭改造的成功，就是將城市復(fù)興同其工業(yè)文明時(shí)代的城市文化相聯(lián)系，這種城市文化存在于其港口興衰的歷史中。工業(yè)革命時(shí)代“港口”的城市背景，賦予了碼頭從創(chuàng)立開始就具有的歷史價(jià)值，而碼頭的再度繁榮會(huì)讓人們重拾對(duì)城市文化的敬仰和追憶。反觀我國，一直以來社會(huì)觀念習(xí)慣把農(nóng)業(yè)時(shí)代的文化遺存作為文化遺產(chǎn)來悉心保護(hù)，而將那些能夠反映城市發(fā)展道路的舊工業(yè)建筑，視為城市和企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的包袱。直到近些年，我國才開始意識(shí)到它們對(duì)于喚醒城市記憶的重要作用和意義。保護(hù)和利用觀念上的滯后，是造成我國舊工業(yè)建筑保護(hù)與再利用相對(duì)落后的一個(gè)重要的內(nèi)在原因。當(dāng)前，處理舊工業(yè)建筑的方式雖不再是“一拆了之”，但還缺乏統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌考慮的過程。
英國在進(jìn)行舊有工業(yè)建筑保護(hù)及再利用過程中最突出的方面之一，就是將舊工業(yè)建筑以集群形式加以保護(hù)和利用。從保護(hù)利用單體工業(yè)建筑，到保護(hù)整個(gè)工業(yè)區(qū)域，形成“點(diǎn)、線、面”的保護(hù)利用模式。很多單體舊工業(yè)建筑本身在歷史、社會(huì)和科研上的價(jià)值并不突出，但它們所構(gòu)成的工業(yè)建筑群則有著很高的綜合價(jià)值。這就要求決策者在對(duì)舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)及更新時(shí)具有全局觀，在對(duì)其中的單體建筑進(jìn)行保護(hù)及利用時(shí)，也要全面、整體的考慮，要保持和延續(xù)舊工業(yè)建筑群的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。保護(hù)并不是讓舊工業(yè)建筑成為孤立于世的一種紀(jì)念物，而應(yīng)是讓舊工業(yè)建筑所承載的歷史和文化積極地融合到現(xiàn)代生活當(dāng)中，使它的生命得到延續(xù)。在對(duì)舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)與再利用的實(shí)踐中，不僅要系統(tǒng)、整體地看待舊工業(yè)建筑本身的建筑實(shí)體資源，還要積極重視其所在環(huán)境中的人文元素。在英國，對(duì)原有工業(yè)建筑生產(chǎn)氛圍的保留也是其成功的一方面。如英國阿爾伯特碼頭改造和斯威登小鎮(zhèn)的保護(hù)與利用中，大量與舊時(shí)工業(yè)活動(dòng)相關(guān)的物品被保留了下來(見建筑視窗)，使之成為喚起人們對(duì)歷史回憶的環(huán)境小品。在斯威登鎮(zhèn)上還有當(dāng)?shù)氐睦瞎と藗優(yōu)閬碓L者講述發(fā)生在那里的工業(yè)故事(見建筑視窗)，延續(xù)著一代又一代人對(duì)那段工業(yè)歷史的回憶。我國當(dāng)前在進(jìn)行相關(guān)方面的保護(hù)與利用工作時(shí)，對(duì)建筑實(shí)體重視度較高，而對(duì)人文層面的內(nèi)容則重視不夠。缺乏對(duì)人文元素的關(guān)注，忽視了人們對(duì)舊工業(yè)建筑的情感觸發(fā)和延續(xù)，不利于保護(hù)與利用的全民性參與氛圍的形成。
舊工業(yè)建筑保護(hù)及再利用模式
在各國工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的實(shí)踐中，工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)性再利用的重點(diǎn)是應(yīng)用于商業(yè)文化休閑設(shè)施建設(shè)。典型的保護(hù)及再利用模式主要有兩種:社會(huì)型綜合開發(fā)模式，主要是指從社會(huì)需求、社會(huì)公益出發(fā)對(duì)舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)和再利用，同時(shí)發(fā)掘和延續(xù)舊工業(yè)建筑的非經(jīng)濟(jì)性價(jià)值。對(duì)舊工業(yè)建筑進(jìn)行原址保護(hù)，或改造為博物館進(jìn)行陳列展示，是在工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)中較為基本和常見的方式。原址保存或?qū)⑵渲械哪承?gòu)件、遺存置于博物館中，是保護(hù)具有歷史價(jià)值舊工業(yè)建筑的最優(yōu)選擇。主題公園模式是針對(duì)范圍較大，工業(yè)建筑遺存較為分散的情況下，對(duì)有較高社會(huì)和歷史價(jià)值的舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)和再利用的模式。有些工業(yè)建筑遺產(chǎn)的環(huán)境特征鮮明，可以利用場地環(huán)境本身的形狀、坡度、綠化、設(shè)備、機(jī)械構(gòu)件等工業(yè)遺存，以及周圍鄰近區(qū)域的歷史人文因素等，整合成為工業(yè)遺址公園，以此對(duì)場地內(nèi)的工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物遺存或某些工業(yè)設(shè)備遺存進(jìn)行保護(hù)和再利用。如德國西部魯爾區(qū)的北杜伊斯堡工業(yè)主題公園(LandschaftsParkDuisburg-Nord)。#p#分頁標(biāo)題#e#
它是德國北杜伊斯堡的一個(gè)后工業(yè)景觀公園，由德國景觀設(shè)計(jì)師彼得•拉茨(PeterLatz)與合伙人于1991年設(shè)計(jì)，目的是為了更好地理解和紀(jì)念過去的工業(yè)。其原址是煉鋼廠和煤礦及鋼鐵工業(yè)所在地。原廠于1985年廢棄。公園設(shè)計(jì)與其原用途緊密結(jié)合，將工業(yè)遺產(chǎn)與生態(tài)綠地交織在一起(見建筑視窗)。如奧地利維也納GasometerCity。該商業(yè)綜合體由4個(gè)儲(chǔ)氣罐改造而成。這些儲(chǔ)氣罐于1899年興建，曾是維也納城市煤氣供應(yīng)的主要來源，也是當(dāng)時(shí)奧地利先進(jìn)科技的象征(見建筑視窗)，直到1986年才真正“退休”。現(xiàn)在這里成為維也納市政改造工程的成功典范，也代表了強(qiáng)調(diào)資源再利用的環(huán)保理念(見建筑視窗)。GasometerCity分別由讓•努維爾(JeanNouvel)、藍(lán)天組(CoopHimmelblau)、曼弗雷德•維德爾姆(ManfredWehdorn)和維爾汗姆•荷爾茲博爾(WilhelmHolzbauer)設(shè)計(jì)，在保存完好的4個(gè)高70m，直徑60m，內(nèi)部體積90000m3的碩大儲(chǔ)氣罐內(nèi)建造(見建筑視窗)。這種對(duì)舊工業(yè)建筑的再利用方式不僅在西歐國家十分普及，在中國的一些城市里，也早已不是新鮮事物。如上海1933老場坊、上海八號(hào)橋、天津長江道C92創(chuàng)意工業(yè)園、北京798等。當(dāng)藝術(shù)家邂逅舊廠房、舊倉庫時(shí)，他們沒有隨意地破壞，而是著力于原有區(qū)域、建筑、材料的再利用，完成了對(duì)這些近代工業(yè)建筑的保護(hù)和再利用。
工業(yè)建筑自身價(jià)值及保護(hù)再利用的對(duì)策
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出現(xiàn)上述狀況的原因是缺乏行業(yè)組織的統(tǒng)籌規(guī)劃和安排落實(shí)。雖然提出了智力密集型、技術(shù)密集型、勞動(dòng)密集型的行業(yè)三個(gè)層次的設(shè)想?但是有目標(biāo)沒有規(guī)劃?有設(shè)想沒有措施?大多數(shù)企業(yè)只能去爭取施工承包企業(yè)的地位和資質(zhì)。因此?需要研究行業(yè)組織結(jié)構(gòu)構(gòu)成?制定行業(yè)組織政策?通過建筑業(yè)資質(zhì)管理等行政手段?根據(jù)市場需要去引領(lǐng)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整?從而達(dá)到行業(yè)組織結(jié)構(gòu)的合理化和優(yōu)化。職稱論文
建筑業(yè)應(yīng)適度壟斷行業(yè)組織結(jié)構(gòu)是指行業(yè)內(nèi)各類企業(yè)的構(gòu)成、協(xié)作方式、企業(yè)與企業(yè)間的壟斷或競爭關(guān)系的框架等?涉及企業(yè)規(guī)模結(jié)構(gòu)、組織關(guān)系、進(jìn)入與退出、技術(shù)進(jìn)步等問題。行業(yè)組織政策的作用是為調(diào)整行業(yè)組織結(jié)構(gòu)而制定的指導(dǎo)性政策?以促進(jìn)企業(yè)調(diào)整組織結(jié)構(gòu)?促使企業(yè)組織向更高的組織層次躍升?并推動(dòng)行業(yè)組織結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步變化和優(yōu)化。進(jìn)行行業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、推行行業(yè)組織政策的目標(biāo)就是要造就行業(yè)有效競爭?能否實(shí)現(xiàn)有效競爭是行業(yè)組織優(yōu)化的標(biāo)準(zhǔn)。非有效競爭有多種表現(xiàn)形式?過度競爭是其中之一。過度競爭一般發(fā)生在集中度較低的產(chǎn)業(yè)中。建筑業(yè)是行業(yè)集中度很低的行業(yè)?本各產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)集中度均在以上?美國汽車業(yè)高達(dá)?我國建筑業(yè)只有。產(chǎn)業(yè)集中度過低?一方面極難達(dá)成規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)?另一方面造成大量企業(yè)為同一工程過度競爭。過度競爭阻礙價(jià)格機(jī)制的正常作用?導(dǎo)致企業(yè)利潤率過低?造成無效工作和隱形失業(yè)增加。美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家威廉·謝菲爾德對(duì)美國產(chǎn)業(yè)中企業(yè)的市場份額與利潤率進(jìn)行回歸分析?證明了集中度與利潤率的正相關(guān)關(guān)系?即市場份額增長十個(gè)百分點(diǎn)?利潤率可以提高個(gè)個(gè)百分點(diǎn)。很顯然?相反的結(jié)果是利潤率下降?這在我國建筑業(yè)中有充分的體現(xiàn)。
篇4
坊子區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)如同一本厚重的工業(yè)歷史教科書，記載著煤礦業(yè)和鐵路建設(shè)的發(fā)展歷程，大量的真實(shí)性建筑，為后人的愛國主義教育起一定的積極作用，是我國近代重要的歷史文化資源和珍貴的人文景觀資源，具有較高的科教文化價(jià)值。對(duì)于遺留下來的舊建筑，若置之不管，會(huì)加速這些建筑的老化。在尋求保護(hù)的過程中，可與再利用相結(jié)合，特別是工業(yè)建筑，具有大跨度、大空間的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，靈活的使用功能，對(duì)其進(jìn)行合理的改造利用，可省去重復(fù)性基礎(chǔ)建設(shè)，節(jié)約拆遷和建設(shè)成本，減少對(duì)自然環(huán)境的破壞，故經(jīng)濟(jì)價(jià)值巨大。坊子區(qū)工業(yè)建筑主要圍繞鐵路和煤礦而建，分布相對(duì)集中，保存完好，雖有些廢棄，但沒有經(jīng)過大量的開發(fā)改造，具有很強(qiáng)的整體性和原真性價(jià)值。較完整的社區(qū)、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和城市肌理，對(duì)以后的保護(hù)提供良好的基礎(chǔ)條件。
坊子區(qū)工業(yè)建筑的保護(hù)
早在2008年，坊子區(qū)政府就委托同濟(jì)大學(xué)著名教授阮儀三及其團(tuán)隊(duì)成員對(duì)坊子老城區(qū)及其周邊進(jìn)行了整體規(guī)劃，努力打造具有百年歷史、濃郁萊茵風(fēng)情的“坊茨小鎮(zhèn)”。如三馬路西首的德式豪華官邸區(qū)已被開發(fā)商改造為坊茨小鎮(zhèn)，院內(nèi)的原日本小學(xué)改造為1898啤酒吧。同濟(jì)大學(xué)此方案雖有創(chuàng)新和優(yōu)勢(shì)的方面，還原德國歷史風(fēng)情，但整體偏向于改造性再利用，加入了一些商業(yè)元素，效果并不明顯，且破壞了原有建筑的風(fēng)貌。在坊子區(qū)文物局工作的于平副局長，對(duì)此區(qū)文物古跡和歷史建筑有較深的了解和深厚的感情，認(rèn)為對(duì)于坊子區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)首先應(yīng)該是保護(hù)，其次在合理的保護(hù)利用時(shí)，不能過分與商業(yè)攜手。坊子的未來眾說紛紜，坊子區(qū)新的規(guī)劃還在運(yùn)籌中。
根據(jù)本區(qū)域現(xiàn)狀和對(duì)坊子區(qū)民眾及相關(guān)部門的走訪，對(duì)坊子區(qū)德日式建筑的保護(hù)，既不是福爾馬林式的嚴(yán)格保護(hù)，也不是無節(jié)制的開發(fā)利用，要以建筑的保護(hù)為主，利用服從保護(hù)。在確保建筑得到有效保護(hù)的前提下，采用功能置換的方式使近代建筑得到合理利用，并與現(xiàn)代得城市的生活相交融，恢復(fù)歷史街區(qū)的活力，達(dá)到保護(hù)的目的。對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)再生的模式有很多種類型，國外的有英國的鐵橋峽谷博物館，德國魯爾區(qū)埃森的礦業(yè)同盟工業(yè)遺址公園等；國內(nèi)的如上海8號(hào)橋創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，北京798藝術(shù)工廠等。左琰在《德國柏林工業(yè)建筑遺產(chǎn)的保護(hù)與再生》一書中說：“將工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值和實(shí)體向公眾傳播的最佳手段就是把廠房直接改造成博物館，而且是展品與舊建筑形成沖突的現(xiàn)代藝術(shù)博物館，讓大眾在瀏覽現(xiàn)代藝術(shù)的同時(shí)，能夠親身感受到高大宏偉的建筑體量所散發(fā)出來的震撼人心的工業(yè)文明精髓。”筆者認(rèn)為可以將其結(jié)合膠濟(jì)鐵路做成野外博物園的模式加以保護(hù)。野外博物園是在室外展示人文、建筑、野生生物、地質(zhì)等歷史遺產(chǎn)的場所。
篇5
一、樹立正確的品牌觀
1.“樹品牌”不等于“做廣告”。有些建筑企業(yè)的決策者認(rèn)為，塑造品牌就是做廣告，于是企業(yè)就不停的做廣告，其結(jié)果是知名度大大提高了，但提高的不是在目標(biāo)消費(fèi)群體之中，而是在大部分與建筑消費(fèi)無關(guān)的群體之中。而且，即便針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群體，通過廣告轟炸提高了品牌知名度，也并不能證明是品牌塑造的成功。實(shí)際上，廣告更多的是建筑企業(yè)進(jìn)行品牌維護(hù)工作的必要手段。建筑企業(yè)塑造品牌盡管在一定程度上離不開廣告，但又不能只有廣告。換句話說，除了做廣告，建筑企業(yè)仍有大量的事情要做，以全面提高品牌知名度、美譽(yù)度和忠誠度。
2.“樹品牌”切忌盲目跟風(fēng)。由于中國建筑企業(yè)的品牌塑造尚處于起步階段，沒有成熟的系統(tǒng)的理論可供參考，所以許多企業(yè)不僅塑造品牌的方式盲目跟風(fēng)，連做廣告的具體方式和方法都大致雷同，不僅使大量的宣傳費(fèi)用收不到預(yù)期的效果，更嚴(yán)重的是影響了企業(yè)的品牌塑造進(jìn)程。應(yīng)該是結(jié)合自身企業(yè)特征先有個(gè)廣告預(yù)算，然后依據(jù)建筑行業(yè)的特點(diǎn)，制定合理的廣告投放方案，按照輕重緩急來分布廣告費(fèi)，充分考慮可以借助的媒體（不只是戶外廣告），以達(dá)到品牌形象的整體提升。
3.品牌塑造不只是營銷管理的組成部分，而是企業(yè)戰(zhàn)略的重要組成部分，應(yīng)該從企業(yè)戰(zhàn)略的高度進(jìn)行品牌塑造和管理。品牌塑造的具體表現(xiàn)不只是營銷、廣告、傳播，而是由內(nèi)往外的企業(yè)綜合力量的持續(xù)傳遞，它應(yīng)包含建筑企業(yè)的一切內(nèi)外行動(dòng)因素；而且品牌塑造是協(xié)調(diào)與平衡建筑企業(yè)自身的發(fā)展戰(zhàn)略與看法、具體做法和客戶看法的管理工具和商業(yè)系統(tǒng)，能幫助建筑企業(yè)定位的落實(shí)、控制、持續(xù)、平衡與發(fā)展，增強(qiáng)建筑企業(yè)的核心競爭力，大幅提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
二、找準(zhǔn)品牌的定位
建筑企業(yè)要塑造品牌就必須給品牌一個(gè)合理、明確、獨(dú)具個(gè)性的品牌定位。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)字顯示，截至2004年底全國三級(jí)以上資質(zhì)施工企業(yè)已達(dá)48600多家，如果建筑企業(yè)沒有自己明確的、獨(dú)具個(gè)性的品牌定位，便很難在這個(gè)行業(yè)內(nèi)發(fā)出自己的“聲音”來。建筑企業(yè)在發(fā)展過程中如果沒有自己的“聲音”，就會(huì)一步步被其它建筑品牌的“聲音”淹沒，淹沒的結(jié)果只能是企業(yè)市場份額逐年降低，并漸漸退出建筑市場。品牌定位不是一件簡單的事，更不是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者主觀上的某個(gè)想法，它需要結(jié)合企業(yè)現(xiàn)狀和企業(yè)戰(zhàn)略遠(yuǎn)景、行業(yè)現(xiàn)狀以及社會(huì)發(fā)展的總體趨勢(shì)來進(jìn)行綜合分析。最后輔以SWOT分析、人性品牌分析（又稱“四境界”分析，即：產(chǎn)品境界分析，人性境界分析，需求境界分析，品牌境界分析）等分析工具，系統(tǒng)地加以分析，確定自己的合理定位。
三、精細(xì)地進(jìn)行品牌傳播
1.調(diào)動(dòng)全員積極性。品牌的根本要素是人，一個(gè)成功品牌的塑造不是一個(gè)人、一個(gè)部門或一個(gè)咨詢公司能夠獨(dú)立完成的，它需要企業(yè)全體員工的參與，要求全體員工都必須有品牌管理意識(shí)，有意識(shí)地維護(hù)品牌形象，即要進(jìn)行“全員品牌管理”。一個(gè)企業(yè)才能最終塑造出良好的品牌。品牌塑造必須以優(yōu)異的工程（產(chǎn)品）質(zhì)量和真誠的客戶服務(wù)為基礎(chǔ)，所以說品牌塑造需要全體員工的全程參與。
2.明確宣傳時(shí)機(jī)。筆者認(rèn)為，對(duì)建筑企業(yè)品牌有幫助同時(shí)又對(duì)社會(huì)有益的新聞才能稱作合適的新聞。第一，識(shí)社會(huì)發(fā)展之“勢(shì)”。創(chuàng)造新聞必須認(rèn)清社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，注意結(jié)合一定社會(huì)發(fā)展階段的焦點(diǎn)。第二，識(shí)行業(yè)發(fā)展之“勢(shì)”。相對(duì)于社會(huì)發(fā)展之“勢(shì)”來說，這一點(diǎn)對(duì)于企業(yè)的作用更加直接，因?yàn)橐粋€(gè)企業(yè)的新聞如果挖掘或順應(yīng)其所處行業(yè)發(fā)展之“勢(shì)”，那么其不僅容易在相關(guān)媒體上發(fā)表，而且很容易得到廣泛傳播。第三，識(shí)企業(yè)發(fā)展之“勢(shì)”。識(shí)企業(yè)發(fā)展之“勢(shì)”的作用同樣十分重要，一個(gè)企業(yè)的新聞主要還是為企業(yè)的品牌服務(wù)，只有認(rèn)清企業(yè)發(fā)展之“勢(shì)”，即企業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)景和戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)，企業(yè)創(chuàng)造的新聞才能推動(dòng)品牌發(fā)展，促進(jìn)企業(yè)品牌的可持續(xù)發(fā)展。第四，識(shí)大眾興趣之“勢(shì)”。識(shí)大眾興趣之“勢(shì)”是指新聞內(nèi)容必須符合大眾或廣大消費(fèi)者的興趣發(fā)展態(tài)勢(shì)以及某個(gè)階段的興趣重點(diǎn)，并且新聞內(nèi)容能夠給大眾暗示：××品牌的產(chǎn)品或服務(wù)能夠?yàn)橄M(fèi)者帶來潛在的利益。這樣就能切實(shí)提高品牌在社會(huì)大眾或消費(fèi)者心中的知名度、美譽(yù)度，甚至可以提高他們的忠誠度。只有準(zhǔn)確地認(rèn)清四“勢(shì)”，建筑企業(yè)的品牌塑造人員才能創(chuàng)造出合適的新聞，以推動(dòng)建筑企業(yè)品牌的健康持續(xù)發(fā)展。
3.重視傳播細(xì)節(jié)。建筑行業(yè)是一個(gè)必須重視細(xì)節(jié)的行業(yè)。要做到建筑品牌的精細(xì)化傳播，就必須在制定完善的中長期戰(zhàn)略和行之有效的短期策略基礎(chǔ)上，注意品牌傳播過程中的細(xì)節(jié)，尊重歷史文化，實(shí)事求是，盡量避免品牌傳播中出現(xiàn)常識(shí)性錯(cuò)誤，以減少對(duì)品牌受到的傷害，在客戶心中留下良好的品牌形象。
4.確定媒體組合。要有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行正確有效的媒體選擇和組合。這是一個(gè)至關(guān)重要的問題，媒體選擇的恰當(dāng)與否直接影響到廣告效果的優(yōu)劣。建筑企業(yè)廣告的受眾應(yīng)該是具有一定社會(huì)地位和影響力的企業(yè)中高層領(lǐng)導(dǎo)，因?yàn)樗麄兊囊庖娭苯佑绊懡Y(jié)果。因此投放廣告時(shí)，要重點(diǎn)考慮目標(biāo)受眾經(jīng)常與哪些媒體接觸，主要受哪些媒體影響，然后從中選擇主要的幾種載具進(jìn)行投放。
四、強(qiáng)化管理的著力點(diǎn)
1.員工培訓(xùn)。實(shí)踐證明，培訓(xùn)是提高員工素質(zhì)，提高員工業(yè)務(wù)能力，開拓員工視野，宣傳貫徹國家法律法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度最直接最有效的手段。應(yīng)把員工的培訓(xùn)作為提高業(yè)務(wù)素質(zhì)、強(qiáng)化提升管理能力和水平、創(chuàng)建品牌工程的最基礎(chǔ)工作來抓。抓好了培訓(xùn)，員工的素質(zhì)提高了，管理的理念就會(huì)加強(qiáng)，品牌意識(shí)就會(huì)強(qiáng)化，提高管理水平和能力就會(huì)有效果。
2.安全質(zhì)量。施工質(zhì)量是企業(yè)的立業(yè)之本，是創(chuàng)品牌工程的核心，是確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、正確運(yùn)用施工技術(shù)是確保施工質(zhì)量的前提，工序安排、檢查過程的監(jiān)控是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。抓質(zhì)量，一是要培養(yǎng)員工良好的質(zhì)量意識(shí)和工作習(xí)慣；二是要嚴(yán)格工藝紀(jì)律，嚴(yán)格施工規(guī)范，積極采用先進(jìn)的施工技術(shù)；三是要認(rèn)真進(jìn)行施工組織和安排，強(qiáng)化施工過程的檢查，加強(qiáng)質(zhì)檢員的配置；四是加強(qiáng)技術(shù)人員的培養(yǎng)，加強(qiáng)對(duì)技術(shù)工人的培訓(xùn)，提高施工人員的業(yè)務(wù)和技術(shù)素質(zhì)。
3.系統(tǒng)管理。這既是企業(yè)基礎(chǔ)管理的專業(yè)分工，又是項(xiàng)目實(shí)施的重要保障。要實(shí)施品牌工程，系統(tǒng)管理必須強(qiáng)化。通過人力資源管理水平的提高，優(yōu)化員工結(jié)構(gòu)，提高員工素質(zhì)；通過分配體系的完善，實(shí)現(xiàn)人員待遇高低與工作數(shù)量和工作質(zhì)量相匹配；通過人員的能進(jìn)能出，能上能下，優(yōu)化管理人員的配備，保證施工現(xiàn)場管理人員的素質(zhì)，保障現(xiàn)場管理水平的穩(wěn)步提高；通過工程管理系統(tǒng)的強(qiáng)化，確保項(xiàng)目隊(duì)伍的配備，滿足項(xiàng)目勞動(dòng)力的需要；通過質(zhì)量、安全的監(jiān)管檢查，促進(jìn)項(xiàng)目存在問題的整改；通過不斷推廣新工藝、新材料、新技術(shù)、提高項(xiàng)目施工效率，施工質(zhì)量，保證施工安全；通過對(duì)項(xiàng)目設(shè)備、材料采購和使用的監(jiān)控，降低施工成本。
4.全程服務(wù)。服務(wù)不僅是竣工后的質(zhì)量保修，而是必須貫穿于前期設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工建設(shè)、投產(chǎn)交付等全過程、全方位的服務(wù)。要擴(kuò)大服務(wù)的內(nèi)涵，變被動(dòng)服務(wù)為主動(dòng)服務(wù)，變簡單服務(wù)為全功能服務(wù)。
總之，發(fā)展是企業(yè)永恒的追求。我國的建筑施工企業(yè)想要在全球范圍內(nèi)的激烈競爭中，繼續(xù)保持良好的發(fā)展勢(shì)頭，必須珍惜和切實(shí)利用好當(dāng)前重要的戰(zhàn)略機(jī)遇期，通過創(chuàng)建品牌工程，提升企業(yè)的知名度，以品牌的巨大推動(dòng)力，帶動(dòng)傳統(tǒng)的施工企業(yè)適應(yīng)現(xiàn)代化要求，實(shí)現(xiàn)上檔升級(jí)。
篇6
組織發(fā)展關(guān)鍵，潛藏于人的資源，在于員工對(duì)工作滿意和對(duì)組織認(rèn)同。在人力資源管理成為企業(yè)競爭優(yōu)勢(shì)的重要源泉的今天，員工離職問題已經(jīng)成為世界性的難題。離職乃代表員工對(duì)所屬組織的一種否定，員工自愿離職是指員工主動(dòng)離開企業(yè)的過程。過高的離職率會(huì)給企業(yè)帶來嚴(yán)重成本負(fù)荷和使企業(yè)競爭力下降。Porter等人指出，研究員工離職傾向應(yīng)把重點(diǎn)擺在退縮過程的心理層面，如工作滿意感、組織認(rèn)同等…。目前建筑企業(yè)員工自愿離職率已逐年攀升，且頗具嚴(yán)重性。建筑企業(yè)具有流動(dòng)性大、分散、野外、交通閉塞等自身行業(yè)特殊性，使得對(duì)員工離職問題的實(shí)證研究具有一定困難。因此，本文的實(shí)證分析不僅具有實(shí)踐意義，而且還具有一定的理論內(nèi)涵。
一、理論背景與假設(shè)
1．1變量涵義
工作滿意感一直是組織行為學(xué)中的熱點(diǎn)問題，已成為組織中一種早期警戒指標(biāo)。它是指工作者對(duì)自己工作所抱持的一般性滿足與否的態(tài)度，工作滿意程度高，則表示工作者對(duì)工作抱有正面態(tài)度。組織認(rèn)同是指員工是否將自己認(rèn)為是組織的一份子，進(jìn)而認(rèn)同組織使命、價(jià)值觀及目標(biāo)，并將組織的利益納入各項(xiàng)管理決策之中。它具有較強(qiáng)的路徑依賴性，并具有競爭對(duì)手難以模仿的特性，也成為組織行為學(xué)者們關(guān)注的焦點(diǎn)。而離職傾向是指員工所產(chǎn)生的離開組織的想法或者意愿。它是判斷員工離職行為的最佳指標(biāo)，當(dāng)一名員工離職傾向愈高時(shí)，其離職行為發(fā)生的可能性就愈大。
1．2理論基礎(chǔ)
(1)工作滿意感與離職傾向關(guān)系。工作滿意感表現(xiàn)為：工作本身、工作環(huán)境、主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目價(jià)值、裙帶關(guān)系、升遷考核、薪資福利、角色沖突、工作自主性、企業(yè)發(fā)展前景。本文采用上述10個(gè)指標(biāo)作為變量的結(jié)構(gòu)化基礎(chǔ)，來檢驗(yàn)員工總體滿意感及其對(duì)離職傾向的影響。據(jù)有關(guān)研究表明：總體工作滿意感對(duì)離職傾向具有顯著的影響；員工離職傾向受工作本身的興趣、成就感等因素的影響；不良的工作環(huán)境容易使員工產(chǎn)生心理及生理的疲倦，影響工作上的情緒，進(jìn)而使員工產(chǎn)生離職傾向；員工對(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)的滿意感對(duì)降低離職傾向具有重要作用；項(xiàng)目價(jià)值是員工對(duì)于其服務(wù)的工程項(xiàng)目在完成上繳款及實(shí)現(xiàn)利潤的多少等方面，所直接感知到的滿意程度，經(jīng)本研究調(diào)查發(fā)現(xiàn)員工對(duì)項(xiàng)目價(jià)值非常關(guān)注；裙帶關(guān)系是員工對(duì)于其工作中裙帶關(guān)系所知覺到的滿意程度，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)企業(yè)裙帶關(guān)系存在對(duì)離職傾向具有重要的影響；升遷考核由于對(duì)員工的工作滿意感有積極的影響，而對(duì)員工離職傾向具有重要的影響；員工對(duì)薪資福利的滿意感有助于降低員工離職傾向的觀點(diǎn)，得到了大量的支持；角色沖突對(duì)員工的工作態(tài)度有著直接的影響，并與離職傾向有正相關(guān)關(guān)系；具有自主性的工作能夠讓員工獲得內(nèi)部滿足感，從而有助于降低員工離職傾向；企業(yè)發(fā)展前景對(duì)員工離職傾向具有重要影響。
(2)組織認(rèn)同與離職傾向關(guān)系。Abramseta1．認(rèn)為組織認(rèn)同與離職傾向顯著負(fù)相關(guān)并具有直接影響。Bamber&Iyer的調(diào)查也表明，組織認(rèn)同會(huì)降低組織一職業(yè)沖突(OPC)而且會(huì)顯著降低員工離職傾向。由此推斷組織認(rèn)同對(duì)離職傾向具有顯著的解釋能力。
1．3研究假設(shè)
盡管上述學(xué)者研究得出了一些結(jié)論，但這些研究結(jié)論未必適合中國企業(yè)。鑒于此，本文研究作以下6個(gè)假設(shè)。假設(shè)1：工作本身、工作環(huán)境、主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目價(jià)值、裙帶關(guān)系、升遷考核、薪資福利、角色沖突、工作自主性、企業(yè)發(fā)展前景等變量與離職傾向具有顯著負(fù)相關(guān)性。假設(shè)2：總體工作滿意感與離職傾向具有顯著負(fù)相關(guān)性。假設(shè)3：組織認(rèn)同與離職傾向具有顯著負(fù)相關(guān)性。假設(shè)4：工作本身、工作環(huán)境、主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目價(jià)值、裙帶關(guān)系、升遷考核、薪資福利、角色沖突、工作自主性、企業(yè)發(fā)展前景等10個(gè)變量對(duì)離職傾向具有顯著影響力。假設(shè)5：總體工作滿意感對(duì)離職傾向具有顯著影響力。假設(shè)6：組織認(rèn)同對(duì)離職傾向具有顯著影響力。
二、研究方法
2．1抽樣方法
為了控制員工所在行業(yè)和所服務(wù)組織層面的差異對(duì)離職傾向可能產(chǎn)生的影響，本研究的樣本取自我國某特大型建筑企業(yè)分布在全國各地的32個(gè)下屬企業(yè)的全體正式員工共18345人．調(diào)查時(shí)間是2007～09—01—2007—10—31。為使樣本更具代表性，采用了分層抽樣和系統(tǒng)抽樣相結(jié)合的概率抽樣法，問卷共發(fā)出478份，回收419份，剔除填答不完整及刻意亂答者36份，最后取得有效問卷383份。有效回收率為80．13％，符合抽樣原則，樣本資料按不同標(biāo)志分組。
2．2統(tǒng)計(jì)分析表
(1)工作滿意感量表。本研究在前人已有成果基礎(chǔ)上結(jié)合個(gè)案企業(yè)實(shí)際，按照設(shè)計(jì)流程，經(jīng)反復(fù)修改、征詢專家意見開發(fā)了一份操作性強(qiáng)、針對(duì)性強(qiáng)、內(nèi)容較完善的員工工作滿意感新量表，共由10個(gè)分量表，37個(gè)題目組成。示例性題目“建設(shè)項(xiàng)目所創(chuàng)造利潤情況”、“從自己的工作中看到合理的晉升機(jī)會(huì)”及“本單位的薪資水準(zhǔn)”等。為了評(píng)定的科學(xué)性，采用Likert五點(diǎn)尺度法對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)分，分別給予1～5分，非常不滿意為1分，非常滿意為5分，得分高低表示滿意程度。Cronbachu系數(shù)為0．9016。
(2)組織認(rèn)同感量表。該量表采用經(jīng)修改Cheney(1983)的組織認(rèn)同量表測定。共有l(wèi)0道題目，示例性題目有“成為該單位的員工，我很自豪”及“我向朋友提及我所工作的單位時(shí)會(huì)稱其是很優(yōu)秀的公司”等。計(jì)分方法為1～5分，非常不同意為1分，非常同意為5分，分?jǐn)?shù)高低表示對(duì)組織認(rèn)同感強(qiáng)弱程度。Cronbachu系數(shù)為0．9490。
(3)離職傾向量表。該量表采用Farheta1．(1998)的離職傾向量表測定。由4道題目組成，示例性題目有“我常常想辭去我目前的工作”等。計(jì)分方法為1～5分，非常不同意為1分，非常同意為5分，得分高低說明離職傾向強(qiáng)弱程度。Cronbachu系數(shù)為0．9206。
三、實(shí)證分析
采用Spssl3．0對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并對(duì)缺失值的處理采用整列刪除(Listwise)法。
3．1描述性統(tǒng)計(jì)分析結(jié)論
從表2看出：一是各變量量表信度水平即Cronbach’su系數(shù)均在0．85以上，說明量表具有很高的信度，問卷同質(zhì)性、內(nèi)部一致性程度高且內(nèi)部結(jié)構(gòu)良好。二是就員工切身感受到工作滿意l0個(gè)變量來看，員工的滿意程度平均值介于1．97至3．01之間，且絕大部分低于總體均值3．0，說明員工對(duì)工作表達(dá)了自己不滿情緒。三是總體而言，員工具有較低工作滿意感、較低組織認(rèn)同度和較高的離職傾向。其中，員工最不滿意變量分別是項(xiàng)目價(jià)值、裙帶關(guān)系及角色沖突，這應(yīng)引起企業(yè)管理層的高度關(guān)注，需采取措施加以改善。
3．2工作滿意感各變量與離職傾向關(guān)系驗(yàn)證
(1)相關(guān)分析。經(jīng)皮爾遜(Pearson)相關(guān)分析，并做雙尾檢驗(yàn)(2-tailed)，結(jié)果如表3所示。工作滿意感10個(gè)變量離職傾向在0．0l顯著水平上表現(xiàn)出顯著負(fù)相關(guān)性。驗(yàn)證了假設(shè)1關(guān)于工作滿意感各構(gòu)面與離職傾向具有顯著負(fù)相關(guān)性的結(jié)論。根據(jù)系數(shù)判斷，升遷考核與離職傾向相關(guān)程度最顯著，居二三位的是主管領(lǐng)導(dǎo)和工作本身，說明這3個(gè)變量可能對(duì)離職傾向產(chǎn)生較大影響，但僅僅根據(jù)相關(guān)程度不能判斷各變量對(duì)離職傾向影響程度，即相關(guān)分析只是表明變量之間存在相關(guān)關(guān)系，而不能確定變量之間因果關(guān)系，回歸分析則彌補(bǔ)了這個(gè)缺陷。
(2)回歸分析。本研究采用強(qiáng)迫進(jìn)入回歸法(Enter)進(jìn)行囂究變量的回歸分析，回歸結(jié)果如表4所示。從表4中可看出，F(xiàn)=46．595，在0．01水平上顯著，表明回歸效果好，相關(guān)系數(shù)R=0．746，說明白變量與因變量之間相關(guān)性好。R=0．556，表示這總體工作滿意感一個(gè)自變量，可以解釋因變量55．6％的變異性。方差膨脹因子wF=2．252和Durbin—WatsonL即D一1．673，兩種多重共線性測度系數(shù)均在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，說明白變量的殘差之問不存在自相關(guān)，也不存在多重共線性問題。
回歸分析表明，工作本身、主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目價(jià)值、升遷考核及薪資福利5個(gè)自變量的回歸系數(shù)和常數(shù)項(xiàng)達(dá)到了0．01水平上顯著，對(duì)離職傾向產(chǎn)生了直接影響，被引入回歸方程。而工作環(huán)境、裙帶關(guān)系、角色沖突、工作自主性和企業(yè)發(fā)展前景5個(gè)自變量對(duì)離職傾向沒有產(chǎn)生直接影響。盡管相關(guān)分析表明該5個(gè)自變量與離職傾向顯著相關(guān)，這主要是由于該5個(gè)自變量通過其他5個(gè)自變量而與離職傾向產(chǎn)生了顯著相關(guān)。從回歸系數(shù)B來看，升遷考核影響最大，工作本身和項(xiàng)目價(jià)值居二三位，說明這3個(gè)對(duì)員工離職具有更強(qiáng)的作用力。綜合以上信息，用強(qiáng)迫進(jìn)入回歸法最后得到的多元回歸方程為：LZQX=5．704—0．272JSM1—0．191JSM3+0．200一0．313JSM6—0．092JSM7。以上分析驗(yàn)證了假設(shè)4關(guān)于工作滿意感各構(gòu)面對(duì)離職傾向均具有顯著影響的結(jié)論。
3．3總體工作滿意感與離職傾向關(guān)系驗(yàn)證
(1)相關(guān)分析。經(jīng)相關(guān)分析，并做雙尾檢驗(yàn)，其結(jié)果顯示如表5所示。總體工作滿意感與離職傾向之間的相關(guān)系數(shù)為r=-0.651，表現(xiàn)出了顯著的負(fù)相關(guān)。該結(jié)論驗(yàn)證了假設(shè)2關(guān)于員工總體工作滿意感與離職傾向具有顯著負(fù)相關(guān)性結(jié)論。
(2)回歸分析?；貧w分析結(jié)果見表6，總體工作滿意感回歸系數(shù)及常數(shù)項(xiàng)達(dá)到0.01水平上顯著性，對(duì)離職傾向產(chǎn)生了直接影響，被引入回歸方程。F=280.867，表示在0.01水平上顯著，表明回歸效果非常好。IrI=0.651，說明自變量與因變量之間呈顯著相關(guān)。r2=0.424，表示這整體工作滿意感這個(gè)自變量，可以解釋因變量42.4%的變異性。VIF=1.736,D-W=1.684，均在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，說明自變量的殘差之間不存在自相關(guān)，也不存在多重共線性問題。綜合以上信息，用強(qiáng)迫進(jìn)入回歸法最后得到的一元回歸方程為:LZQX=5.817一0.994JSM。以上分析驗(yàn)證了假設(shè)5關(guān)于總體工作滿意感對(duì)離職傾向具有顯著影響力的結(jié)論。
3.4組織認(rèn)同與離職傾向關(guān)系驗(yàn)證
(1)相關(guān)分析。組織認(rèn)同與離職傾向相關(guān)分析結(jié)果，組織認(rèn)同與離職傾向之間的相關(guān)系數(shù)為IrI=0.777，表現(xiàn)出顯著負(fù)相關(guān)。該結(jié)論驗(yàn)證了假設(shè)3關(guān)于員工組織認(rèn)同與離職傾向具有顯著負(fù)相關(guān)性的結(jié)論。
篇7
（2）全面成本控制原則。全面成本管理是全企業(yè)、全員和全過程的管理，亦稱“三全”管理。項(xiàng)目成本的全員控制有一個(gè)系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，包括各部門、各單位的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)和班組經(jīng)濟(jì)核算等等，應(yīng)防止成本控制人人有責(zé)，人人不管。
（3）動(dòng)態(tài)控制原則。施工準(zhǔn)備階段的成本控制只是根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容確定成本目標(biāo)、編制成本計(jì)劃、制訂成本控制方案，為今后的成本控制作好準(zhǔn)備。
（4）目標(biāo)管理原則。目標(biāo)管理的內(nèi)容包括：目標(biāo)的設(shè)定和分解，目標(biāo)的責(zé)任到位和執(zhí)行，檢查目標(biāo)的執(zhí)行結(jié)果，評(píng)價(jià)目標(biāo)和修正目標(biāo)，形成目標(biāo)管理的計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理循環(huán)，即PDCA循環(huán)。
（5）責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則。在項(xiàng)目施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理部各部門、各班組在肩負(fù)成本控制責(zé)任的同時(shí)，享有成本控制的權(quán)力，同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)各部門、各班組在成本控制中的業(yè)績進(jìn)行定期的檢查和考評(píng)，實(shí)行有獎(jiǎng)有罰。只有真正做好責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的成本控制，才能收到預(yù)期的效果。
2建筑工程施工企業(yè)施工成本控制的內(nèi)容
成本控制要實(shí)現(xiàn)的是對(duì)項(xiàng)目成本的管理，項(xiàng)目成本控制的主要內(nèi)容包括項(xiàng)目自身成本即內(nèi)部成本和項(xiàng)目外部成本。
（1）政府成本。在我國，由于政府行政力量占據(jù)主導(dǎo)地位，建筑施工企業(yè)在正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中不可避免地要和政府打交道。市場準(zhǔn)入制度的建立與施工有關(guān)的各種法律法規(guī)的制定都是政府行為，企業(yè)必須遵守；有些地方政府采取的地方保護(hù)主義，提高外地企業(yè)進(jìn)入本地市場的門檻，或設(shè)立限制阻礙外地企業(yè)的進(jìn)入，增加了外地企業(yè)的成本。
（2）社會(huì)成本。建筑施工企業(yè)并不是在理想化的條件下施工的，社會(huì)因素的干擾作用有時(shí)也是巨大的。主要包括：當(dāng)?shù)卣块T和社會(huì)團(tuán)體的干預(yù)（各種限制；吃、拿、卡、要；各種名目的捐助、支援；檢查、評(píng)比等）及當(dāng)?shù)鼐用竦母蓴_。社會(huì)因素因施工的任務(wù)、時(shí)間、地點(diǎn)、施工的人員不同而不同。
3施工成本控制程序與要點(diǎn)
（1）以工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)控制成本支出。例如，在管道清管工序中，按照其綜合單價(jià)“以物定支”，控制資源消耗。資源消耗數(shù)量的貨幣表現(xiàn)就是成本費(fèi)用。因此，資源消耗的減少，就等于成本費(fèi)用的節(jié)約。控制了資源消耗，也就等于控制了成本費(fèi)用。
（2）建立材料消耗臺(tái)賬，實(shí)行材料消耗的中間控制。由于材料成本是整個(gè)項(xiàng)目成本的重要環(huán)節(jié)，伸縮性強(qiáng)，大有潛力可挖。如果材料成本出現(xiàn)虧損，必將使整個(gè)成本控制陷于被動(dòng)。例如，施工中的用料可采用符合規(guī)范而成本較低的原材料。
（3）應(yīng)用成本與進(jìn)度同步跟蹤的辦法，控制分部分項(xiàng)工程成本。在施工過程中，成本控制與計(jì)劃管理、成本與進(jìn)度之間都有著必然的同步關(guān)系，施工進(jìn)行到什么階段，就應(yīng)該發(fā)生相應(yīng)的成本費(fèi)用。如果成本與進(jìn)度不對(duì)應(yīng)，就要作為“不正?！爆F(xiàn)象進(jìn)行分析，找出原因，并加以糾正。
篇8
一、引言
施工現(xiàn)場質(zhì)量管理是工業(yè)與民用建筑施工管理的重要內(nèi)容，加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，它能夠提高項(xiàng)目工程質(zhì)量，促進(jìn)施工的順利進(jìn)行，提高整個(gè)工業(yè)與民用建筑的綜合效益。然而，由于受到多方面的影響，現(xiàn)階段，工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在著一些問題與不足，為了保證工程質(zhì)量，提高項(xiàng)目工程建設(shè)的效益，探討分析工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在的問題，并提出相應(yīng)的策略無疑具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
二、工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在的問題與不足
施工現(xiàn)場質(zhì)量管理對(duì)工程建設(shè)具有重要的作用，建筑企業(yè)也十分重視采取相應(yīng)的管理對(duì)策，以加強(qiáng)對(duì)工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理工作。然而，由于受到思想觀念、技術(shù)、人員配置等方面的影響，當(dāng)前工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在著一些問題與不足，總的來說，這些問題與不足表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
1、現(xiàn)場質(zhì)量管理人員素質(zhì)不高。質(zhì)量是工業(yè)與民用工程建設(shè)的關(guān)鍵，如果質(zhì)量不到位，必然影響工業(yè)與民用工程的建設(shè)。然而，很多的質(zhì)量管理人員素質(zhì)不高，沒有進(jìn)行定期的培訓(xùn)，對(duì)相關(guān)規(guī)定的掌握程度不夠，缺乏相關(guān)的質(zhì)量管理專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能，不能勝任施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理工作，往往導(dǎo)致工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量出現(xiàn)問題，影響整個(gè)項(xiàng)目工程的綜合效益。因此，今后在實(shí)際工作中，必須采取相應(yīng)的策略提高現(xiàn)場質(zhì)量管理人員的素質(zhì)。
2、施工現(xiàn)場的質(zhì)檢制度不完善。完善的質(zhì)檢制度能夠提高工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程建設(shè)的各項(xiàng)要求。但是，很多的施工企業(yè)缺乏完善的質(zhì)檢制度，影響了工程建設(shè)水平。例如，在施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的實(shí)際工作中，對(duì)建筑材料的檢測、對(duì)成品的檢測沒有嚴(yán)格按照相關(guān)的要求進(jìn)行，使得檢測結(jié)果不真實(shí)，進(jìn)而難以實(shí)現(xiàn)對(duì)建材和成品的質(zhì)量控制工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也沒有嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行檢測，難以保證每道檢測過程質(zhì)量合格，影響了后期工程建設(shè)的質(zhì)量。
3、施工現(xiàn)場的材料管理不合理。工業(yè)與民用建筑施工需要大量的材料，為了保證工程質(zhì)量，必須加強(qiáng)對(duì)材料的管理。然而，在材料管理過程中，往往出現(xiàn)不到位的情況，例如，忽視對(duì)材料供應(yīng)商情況的調(diào)查，使得采購的材料不合格；忽視對(duì)材料的進(jìn)場檢查，使得不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場；在對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢查的時(shí)候，沒有嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的規(guī)定，往往只是出于形式，使得不合格的材料被運(yùn)用到工業(yè)與民用建筑施工當(dāng)中，不僅影響施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理工作，還給整個(gè)項(xiàng)目工程質(zhì)量留下隱患。
4、施工現(xiàn)場管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)被忽視。隨著建筑業(yè)的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模也越來越大，為了更好加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，建設(shè)技術(shù)水平強(qiáng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)高的團(tuán)隊(duì)是必須的。然而，目前很多建筑單位卻忽視施工現(xiàn)場管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)，難以實(shí)現(xiàn)對(duì)施工人員的有效管理，也難以協(xié)調(diào)各部門的工作，既影響了工程建設(shè)，也影響了對(duì)工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理。
三、加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的問題對(duì)策
為了應(yīng)對(duì)當(dāng)前工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在的問題，提高工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理水平，保證項(xiàng)目工程建設(shè)的質(zhì)量，結(jié)合工業(yè)與民用建筑施工的實(shí)際情況，筆者認(rèn)為將來在實(shí)際工作中，可以采取以下相關(guān)策略。
1、做好對(duì)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理人員的管理和培訓(xùn)工作，全面提高他們的綜合素質(zhì)。定期對(duì)施工現(xiàn)場質(zhì)量人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們的業(yè)務(wù)技能和綜合素質(zhì)，使他們?cè)趯?shí)際工作中重視質(zhì)量管理工作，認(rèn)真履行自己的職責(zé)，保證現(xiàn)場施工質(zhì)量。重視對(duì)優(yōu)秀的管理人員的吸收和引進(jìn)工作，加強(qiáng)管理隊(duì)伍的建設(shè)，建立高水平、高素質(zhì)的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理隊(duì)伍。此外，還有必要建立相應(yīng)的激勵(lì)制度，對(duì)于施工現(xiàn)場質(zhì)量管理工作做得好的員工實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于為認(rèn)真履行職責(zé)的人員采取相應(yīng)的懲罰措施，促使他們更好的完成任務(wù)，履行自己的職責(zé)。
2、完善工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量體系。質(zhì)量是工業(yè)與民用建筑的根本，也是加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的重要目標(biāo)。只有保證質(zhì)量，才能提高整個(gè)工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)的綜合效益。在進(jìn)行施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的過程中，應(yīng)該嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)定，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任制，對(duì)竣工交付的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改進(jìn)，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。在施工之前，應(yīng)該明確質(zhì)量要求，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，重視質(zhì)量檢查工作，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督，建立完善的獎(jiǎng)懲機(jī)制，克服質(zhì)量通病，保證工業(yè)與民用建筑現(xiàn)場施工質(zhì)量。
3、加強(qiáng)原材料的采購質(zhì)量控制，保證原材料的質(zhì)量。為了保證原材料的質(zhì)量，從材料采購計(jì)劃的編制、采購、進(jìn)場驗(yàn)收、現(xiàn)場檢查等各個(gè)環(huán)節(jié)都要加強(qiáng)管理工作。采購的時(shí)候應(yīng)該從質(zhì)量可靠的供應(yīng)商進(jìn)行采購，加強(qiáng)材料進(jìn)場檢測和現(xiàn)場驗(yàn)收，保證材料合格，對(duì)于不合格的材料一律不得使用。
4、加強(qiáng)現(xiàn)場管理，保證施工現(xiàn)場安全。在工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場，安全管理工作主要包括防火、防雷、防點(diǎn)擊、防意外事故等等。為了提高安全水平，防止意外事故的發(fā)生，項(xiàng)目部必須加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的工作：配備專門的安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的管理工作，并加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)，使他們?cè)趯?shí)際工作中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范，保證施工安全，預(yù)防施工安全事故的發(fā)生。
5、做好工業(yè)與民用建筑施工的進(jìn)度控制工作。進(jìn)度控制也是施工現(xiàn)場管理的重要內(nèi)容。在編制進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)工程量和工序進(jìn)行全面的了解，合理編制計(jì)劃，對(duì)施工進(jìn)行妥善的安排。同時(shí)，還應(yīng)該確定計(jì)劃工期，建筑單位在招標(biāo)的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)和工程建設(shè)的具體情況，提供合理的計(jì)劃工期。最后，對(duì)工業(yè)與民用建筑施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。進(jìn)度計(jì)劃編制之后，應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)控，保證每個(gè)階段的進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)按時(shí)完成，保證工業(yè)與命運(yùn)建筑施工的順利進(jìn)行。
6、做好工業(yè)與民用建筑工程驗(yàn)收工作。在驗(yàn)收的時(shí)候，應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范，做好監(jiān)督管理工作。在工程施工質(zhì)量驗(yàn)收中，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)檢查，保證每個(gè)工藝流程符合相關(guān)的規(guī)定。在竣工驗(yàn)收中，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)材料的審核，保證工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量符合要求。
四、結(jié)束語
總之，在工業(yè)與民用建筑施工中，加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的重要作用是不言而喻的。今后在實(shí)際工作中，我們需要認(rèn)識(shí)現(xiàn)階段工業(yè)與民用建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理存在的問題與不足，并根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)的策略，建立完善的施工管理體系，提高管理水平，提高工業(yè)與民用建筑施工質(zhì)量和工程建設(shè)的綜合效益。
參考文獻(xiàn)：
篇9
Loft這個(gè)詞在英文中既有閣樓、頂層, 又有倉庫、工廠的意思。佛朗西斯科?阿森西奧?塞威爾在《Loft：藝術(shù)家的藏酷空間》一書中是這樣解釋的：Loft的簡單定義：“大型空間，幾乎總是非居住功能的使用轉(zhuǎn)變而來，同時(shí)其結(jié)構(gòu)和設(shè)備經(jīng)常保留外露的形式?！?/p>
在今天，Loft的含義被不斷的拓展和延伸，形成了一種特有的文化和現(xiàn)象?，F(xiàn)在Loft已經(jīng)成為建筑學(xué)上的專有名詞以及成為一種多樣的建筑類型。通常代表和所指工業(yè)建筑通過改造進(jìn)行功能轉(zhuǎn)變和再利用。
2、舊工業(yè)建筑改造的現(xiàn)狀與Loft文化
伴隨著工業(yè)社會(huì)向后工業(yè)社會(huì)的轉(zhuǎn)變,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,傳統(tǒng)工業(yè)逐漸衰微, 由此產(chǎn)生了大量的工業(yè)廢棄地,廠房倉庫等大量舊工業(yè)建筑閑置。在城市化快速擴(kuò)張的今天,大量的廢舊工業(yè)建筑資源成為城市發(fā)展進(jìn)程中所面臨解決的重要問題。大片的拆除重建在抹去城市的舊日痕跡和工業(yè)痕跡的同時(shí), 帶來的負(fù)面影響是無視文脈,割裂城市的固有肌理,同時(shí)也是資源的浪費(fèi)。在可持續(xù)發(fā)展觀的背景下,對(duì)舊工業(yè)建筑的改造再利用成為必然。
3、舊廠區(qū)改造元素
3.1建筑的結(jié)構(gòu)和表皮
柯布西耶在《走向新建筑》里將建筑表皮作為建筑三個(gè)要素之一?？虏嘉饕J(rèn)為：“體塊被表皮包裹，建筑師的任務(wù)是把包裹體塊的表皮生動(dòng)起來，防止他們成為寄生蟲，遮蓋了體塊并為了它們的利益而把體塊吃掉?！?/p>
目前很多的廠房都會(huì)采用“整舊如舊”，雖然這是由于多種因素所造成的，比如經(jīng)濟(jì)以及建筑造型的獨(dú)特性等，但是從技術(shù)上分析，由于工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)狀況，改造為民用型，完全可以達(dá)到要求，所以沒有必要浪費(fèi)社會(huì)資源進(jìn)行結(jié)構(gòu)方面的改動(dòng)。
廠房改造中大部分采取保留原有結(jié)構(gòu)和表皮，這是為了保留建筑的深層記憶，這是一種符號(hào)的延伸與滲透。典型的案例包括了798和Loft49等。
3.2窗的采光處理
光線的作用除了基本的照明需求外，還具有塑造建筑的形象，增加建筑的體積感，以及塑造不同的空間屬性等。
工業(yè)建筑由于功能屬性和生產(chǎn)工藝等要求，一般分為頂部采光的天窗和垂直面采光的外窗。外窗兼有采光和通風(fēng)的功能，故外窗為部分可開啟，部分固定。開啟的方式一般有上懸、中懸、下懸。外窗在改造中根據(jù)需要一般有多種方式:a.由于更換表皮，外窗全部更換，根據(jù)需要設(shè)計(jì)新的外窗和采光通風(fēng)方式。b.保留外窗的基本形式修葺和完善c.根據(jù)需要更改變換原有外窗的尺寸。
3.3 保留歷史符號(hào)和工業(yè)痕跡
由于舊工業(yè)建筑的內(nèi)部的管線和設(shè)備都是為了原有工業(yè)的生產(chǎn)，改造后沒有使用的必要，所以一般進(jìn)行拆除。也可以在不影響改造后建筑功能的基礎(chǔ)上對(duì)部分設(shè)備進(jìn)行保留。管線和設(shè)備也是建筑的一種符號(hào)，代表著建筑文化的保留與延伸。工業(yè)元素和歷史痕跡成為舊工業(yè)建筑不可復(fù)制的遺產(chǎn)，這也是建筑內(nèi)涵的體現(xiàn)與延伸。
在798藝術(shù)區(qū)就保留部分舊設(shè)備，設(shè)備的保留不僅喚起人們對(duì)于過去時(shí)代的記憶，也是舊工業(yè)建筑對(duì)當(dāng)代文化的滲入和標(biāo)志性記憶。
4、舊廠區(qū)環(huán)境的營造
奧里安娜?菲爾丁?班克斯在《lofts一空間中的生存》一書中說所有的loft改造空間都有一個(gè)共同特點(diǎn)，那就是地理位置。Loft總是聚集在如河流沿岸，鐵路沿線，城市中衰落或廢棄的地區(qū)。所以對(duì)失去原有工業(yè)功能的舊廠區(qū)的改造轉(zhuǎn)型就必須要放在城市更新的背景下進(jìn)行，把舊工業(yè)區(qū)改造同舊工業(yè)建筑的改造和再利用、舊城更新結(jié)合起來進(jìn)行。
4.1 舊廠區(qū)的功能重新定位
Loft改造舊廠區(qū)重新賦予區(qū)域新的功能和內(nèi)涵，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為載體的文化聚集區(qū)。法國塞納河藝術(shù)家聚居的馬海區(qū)，這個(gè)曾經(jīng)在18世紀(jì)作為私人館區(qū)到20世紀(jì)成為要被拆除的貧民窟，如今在Loft模式改造下成為一個(gè)時(shí)尚的文化區(qū)和居住區(qū)。
4.2 外部空間環(huán)境營造
建筑外部空間是內(nèi)部空間的延續(xù)，同時(shí)由于城市公共空間的相互滲透，形介于二者之間的模糊區(qū)域。在功能上，建筑外部環(huán)境作為建筑功能的外延，是建筑功能的有利補(bǔ)充。同時(shí)它又是城市公共空間的重要組成部分，是塑造城市觀環(huán)境的重要因素。
舊建筑的衰敗與廢棄總是伴隨著建筑外部環(huán)境質(zhì)量的惡化，并且這兩者間相互影響。舊建筑的衰敗會(huì)引發(fā)其外部環(huán)境質(zhì)量的下降，反之，外部環(huán)境質(zhì)的下降也會(huì)加劇舊建筑衰敗的速度。因此，對(duì)于此類老工業(yè)區(qū)外部環(huán)境的整治重視環(huán)境質(zhì)量的更新和改善，創(chuàng)造方便、舒適、宜人的環(huán)境更能體現(xiàn)建筑主體造后的文化價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和生態(tài)價(jià)值。
5、結(jié)語
舊廠房的改造再利用得到越來越多人的認(rèn)可 ,價(jià)值觀的改變使我們認(rèn)識(shí)到作為城市肌理一部分的舊廠區(qū)在城市發(fā)展中是不可跳躍的。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國的迅速發(fā)展也為舊工業(yè)。建筑的生存提供更多的模式和方法。全球目前以 LOFT 為代表的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造的產(chǎn)值高達(dá)220億美元 ,并正以5%左右的速度遞增 ,在一些國家 ,其增長速度更快 ,如美國達(dá)到4% ,英國達(dá)到12%。廠房之所以贏得藝術(shù)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的青睞 ,是因?yàn)楣I(yè)建筑有別于日常生活空間的建筑和景觀 ,因而可容納各種非日常的活動(dòng) ,為藝術(shù)家的個(gè)性設(shè)計(jì)和創(chuàng)造提供非同尋常的體驗(yàn);舊建筑是有歷史和故事的 ,通過物質(zhì)的元素 ,給空間帶來一種非物質(zhì)的氛圍 ,并彌漫四周 ,創(chuàng)造出一種獨(dú)特的場所感。這是新的建筑設(shè)計(jì)所不能帶來的。
參考文獻(xiàn)：
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篇10
一、第二產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向第三產(chǎn)業(yè)，許多位于市中心的傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)由于自身經(jīng)營不善、地價(jià)上漲、環(huán)境保護(hù)等因素逐漸衰落或遷出市內(nèi)，位于市內(nèi)的舊工業(yè)建筑大多喪失了原來的產(chǎn)業(yè)功能，面臨著人們?nèi)ヅc留的選擇。這些舊工業(yè)建筑往往只有近百年或幾十年的歷史，但它們同樣是社會(huì)發(fā)展不可或缺的物證，承載著社會(huì)發(fā)展的信息。由于大量的工業(yè)遺產(chǎn)沒有納入文物保護(hù)范圍之內(nèi)，很多范圍內(nèi)的工業(yè)遺產(chǎn)不斷受到毀滅性的威脅。
1工業(yè)遺產(chǎn)的概念及價(jià)值
根據(jù)國際工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)會(huì)(TICCIH)2003年發(fā)表的《工業(yè)遺產(chǎn)之下塔吉爾》中的定義，工業(yè)遺產(chǎn)是指具有歷史學(xué)、社會(huì)學(xué)、建筑學(xué)、技術(shù)、審美啟智和科研價(jià)值的工業(yè)文化遺存，包括建筑物、工廠車間、磨坊、礦山和機(jī)械以及相關(guān)的加工、冶煉場地，還有倉庫、店鋪、能源、生產(chǎn)和傳輸使用場所、交通設(shè)施、工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的社會(huì)活動(dòng)場所以及工藝流程、數(shù)據(jù)記錄、企業(yè)檔案等。
工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值：
(1)歷史價(jià)值：對(duì)認(rèn)識(shí)普遍的或某類工業(yè)活動(dòng)和過程具有典型的重要的意義。
(2)社會(huì)價(jià)值：工業(yè)遺產(chǎn)記載了普通大眾的生產(chǎn)和生活，是社會(huì)認(rèn)同感和歸屬感的基礎(chǔ)。
(3)科技價(jià)值在機(jī)械工程工藝建筑和規(guī)劃等方面具有技術(shù)和科研價(jià)值。
(4)審美啟智價(jià)值，在工廠(場)建筑和構(gòu)筑物的規(guī)劃設(shè)計(jì)工具和機(jī)器的設(shè)計(jì)以及建造工藝方面具有美學(xué)價(jià)值和啟發(fā)后人創(chuàng)造思維的啟智價(jià)值。
(5)獨(dú)特性價(jià)值：有的工業(yè)遺產(chǎn)在場地適應(yīng)、布局、機(jī)械安裝、城鎮(zhèn)等工業(yè)景觀、檔案及留給人們的記憶和習(xí)俗等非物質(zhì)遺產(chǎn)方面，都具有內(nèi)在的獨(dú)特性。
(6)稀缺性價(jià)值某些遺產(chǎn)在工藝場地類型和景觀方面瀕臨消失，使該工業(yè)遺產(chǎn)獨(dú)具價(jià)值而需備加關(guān)注，那些早期的具有開創(chuàng)性的工業(yè)景觀更是如此。
2工業(yè)遺產(chǎn)改造利用的優(yōu)勢(shì)
工業(yè)遺產(chǎn)是城市工業(yè)文明發(fā)展的物質(zhì)見證，具有不同與自然文化遺產(chǎn)的特有的史料價(jià)值，在肯定工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值的前提下，一方面要保護(hù)好工業(yè)遺產(chǎn)所涵蓋的歷史信息，再則要做好再利用工作，這樣才能使工業(yè)遺產(chǎn)的生命得以延續(xù)。
舊工業(yè)建筑在基礎(chǔ)設(shè)施、結(jié)構(gòu)狀況、區(qū)域位置、歷史文化性以及建設(shè)周期等方面均具有改造利用的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，主要表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)。
2.1舊工業(yè)建筑具有良好的基礎(chǔ)設(shè)施和堅(jiān)固的主體結(jié)構(gòu)，改造建設(shè)周期短，成本低，見效快，投資風(fēng)險(xiǎn)小。
首先，舊工業(yè)建筑的基礎(chǔ)設(shè)施在給排水、電力電訊、燃?xì)鈩?dòng)力等方面的容量遠(yuǎn)高于一般的民用建筑，改造項(xiàng)目可以以原有的基礎(chǔ)設(shè)施為依托，不用增加新的市政設(shè)施接口，只需在原有設(shè)施的基礎(chǔ)上擴(kuò)大容量或改變位置，改進(jìn)設(shè)備即可，此一項(xiàng)即可有效減免投資方和政府的前期投入。其次，工業(yè)建筑往往都具有堅(jiān)固、耐久的主體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)受力簡單明了，具有共性，便于安全可靠地進(jìn)行改造。最后，舊工業(yè)建筑的拆遷矛盾小，比起一般的舊居住區(qū)的住宅拆遷矛盾來說，工業(yè)建筑則少了很多限制問題，不用安置拆遷住戶，無需考慮居民的返遷補(bǔ)貼，可以快速改造，重新投入使用。而且還節(jié)省了拆除原有建筑和清理場地的費(fèi)用。
2.2舊工業(yè)建筑空間開敞，平面規(guī)整，立面平整簡捷，改造利用的可塑性強(qiáng)
舊工業(yè)建筑與一般的民用建筑相比，在空間結(jié)構(gòu)、平面形式、立面造型等方面具有較大的改造優(yōu)勢(shì)。在空間結(jié)構(gòu)上，工業(yè)建筑一般空間比較寬敞，不僅層高較高，跨度也大于一般的民用建筑。在平面形式上舊工業(yè)建筑一般規(guī)模大、占地多，建筑空間的布局往往遵從一種體現(xiàn)效率與生產(chǎn)邏輯的秩序。因此，建筑的平面形狀大都規(guī)則整齊，可以適應(yīng)多種建筑功能的使用要求。在立面造型上我國舊工業(yè)建筑大都為近代建造，建筑立面一般簡捷、整齊，而且其外墻一般為圍護(hù)墻，改造時(shí)可以根據(jù)需要拆除重砌或直接加以利用，為立面的改造提供了更大的可塑性。
2.3舊工業(yè)建筑具有歷史文化性的優(yōu)勢(shì)
舊建筑改造與新建筑相比較，其最大的不同和優(yōu)勢(shì)就是其歷史文化性，時(shí)間在舊建筑上留下了歷史的烙印。舊工業(yè)建筑作為工業(yè)時(shí)代的產(chǎn)物，記載了城市工業(yè)文明發(fā)展的歷程，是城市發(fā)展史關(guān)于工業(yè)時(shí)代的實(shí)物展品。把時(shí)間所賦予舊工業(yè)建筑獨(dú)特的歷史場所精神與現(xiàn)代的嶄新空間進(jìn)行對(duì)比、碰撞和交融，往往能造就出不朽的建筑杰作。
3城市工業(yè)遺產(chǎn)再利用與社區(qū)發(fā)展的關(guān)系
隨著人們對(duì)文化娛樂活動(dòng)需求的不斷提升，對(duì)體育健身、休閑娛樂活動(dòng)場地的社會(huì)需求也不斷增大。類似廣州這樣的超大規(guī)模城市，僅僅依靠若干大型的體育活動(dòng)場館是難以滿足不斷增長的社會(huì)需求的。而現(xiàn)如今廣州市區(qū)內(nèi)土地可謂寸土寸金，已經(jīng)基本沒有可供開發(fā)修建的剩余用地，大量的老建筑，尤其是有著良好利用條件的老工業(yè)建筑就成了提高社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的切入點(diǎn)。
社區(qū)是城市社會(huì)的組成要素。近些年來，許多城市都在大力開展社區(qū)文化建設(shè)，并將其作為城市社會(huì)主義精神文明建設(shè)的重要切入點(diǎn)。人們比較關(guān)注社區(qū)文化建設(shè)為滿足城區(qū)居民所提供的精神需求和智力支持。隨著大規(guī)模的舊城區(qū)改造及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，城區(qū)的相當(dāng)部分工業(yè)建筑已被拆除，建成了商品房和公共綠地。但還有剩下的部分老廠房、老倉庫零星分散在城市中心區(qū)域的各個(gè)區(qū)域，客觀上要求加快舊工業(yè)建筑的更新改造和利用。事實(shí)上，在總體實(shí)施“退二進(jìn)三”的結(jié)構(gòu)調(diào)整過程中，舊廠房由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)破舊，外觀景致陳舊，周邊環(huán)境臟亂，成為與中心城區(qū)功能定位不相符的“瑕疵”，要么被關(guān)閉閑置，要么隨意改變土地、房屋用途、臨時(shí)地租借給小商鋪、小公司、小作坊和外來務(wù)工人員。這是一種自發(fā)的、非常規(guī)的從各自利益為出發(fā)點(diǎn)的改變，缺乏整體協(xié)調(diào)，帶來一定的安全隱患。由于行政管理職能的交叉，造成土地利用效率降低，仍舊無法體現(xiàn)土地最佳利用效果，阻礙了區(qū)域功能和形態(tài)的進(jìn)一步升級(jí)和優(yōu)化，不利于土地整體功能和綜合效益的發(fā)揮。
篇11
引言：
與城市新區(qū)開發(fā)一樣，舊區(qū)改造需堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、配套建設(shè)的基本原則，實(shí)事求是地遵循城市化的規(guī)律，適應(yīng)當(dāng)下的生產(chǎn)力發(fā)展水平和社會(huì)需求。城市更新涉及經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地資源的集約利用等諸多問題，是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，是現(xiàn)代城市建設(shè)與發(fā)展的重要內(nèi)容之一。
1.我國舊工業(yè)建筑改造利用現(xiàn)狀
很長時(shí)間以來，我國的工業(yè)建筑在退出生產(chǎn)環(huán)節(jié)后，均處于自然衰退、大量閑置狀態(tài)，在新的規(guī)劃時(shí)限之內(nèi)，往往會(huì)被直接拆除。但是，隨著西方發(fā)達(dá)國家對(duì)于倉庫、舊廠房等舊工業(yè)建筑再利用和保護(hù)思想逐步傳入我國，國內(nèi)建筑行業(yè)工作人員也逐漸開始對(duì)舊工業(yè)建筑改造再利用予以了一定的關(guān)注[1]。
隨著國內(nèi)舊工業(yè)建筑改造再利用成功實(shí)例的逐漸增多，一場影響范圍較大的舊工業(yè)建筑改造再利用也悄然興起，主要體現(xiàn)在：第一，改造和保護(hù)舊工業(yè)建筑的范圍逐步擴(kuò)大，即改造和保護(hù)舊工業(yè)建筑涉及的范圍，逐步擴(kuò)展到了存在期限5至60年的建筑物。第二，相關(guān)部門對(duì)于改造和保護(hù)舊工業(yè)建筑的重視程度有所提高，其發(fā)展路線已經(jīng)由自下而上的民間自發(fā)式逐漸向上自上而下的系統(tǒng)式運(yùn)作、設(shè)計(jì)、規(guī)劃的趨勢(shì)發(fā)展。
2.城市舊工業(yè)建筑的現(xiàn)狀及面臨的問題
隨著時(shí)代的前進(jìn)、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和文化交流的頻繁，人們的生活得到了很大的提高，對(duì)生活的要求也就越來越高。所以，城市建筑在不斷進(jìn)步，建筑的建造形式和建筑材料都較過去有了很大的改變，舊的建筑形式已經(jīng)不再適應(yīng)城市的高速發(fā)展和人們對(duì)高質(zhì)量生活的需求。中國城市中還存有很多近現(xiàn)代的廠房，這些廠房隨著城市的發(fā)展和擴(kuò)張，大批工廠遷出“寸土寸金”的中心城區(qū)，遺留下數(shù)量可觀的舊廠房及工業(yè)建筑。這些廠房都較難滿足現(xiàn)代廠房在空間、跨度以及通透性上的要求，通風(fēng)、防火也不樂觀，這些廠房無法繼續(xù)以原來的身份存在。而在講究效率和追求利潤的現(xiàn)代大都市，商業(yè)及社會(huì)發(fā)展不可阻擋，這些住宅和廠房都處于城市的黃金地段，巨大的商業(yè)利潤促使開發(fā)商大量地進(jìn)行開發(fā)，而對(duì)這些舊建筑的處理當(dāng)下基本局限在一個(gè)——拆。于是，很多城市的優(yōu)秀舊建筑在爆破聲中、推土機(jī)下灰飛煙滅。
舊城改造可以給社會(huì)帶來了更高的效率和利潤，為城市發(fā)展、升級(jí)做出貢獻(xiàn)。可人們慢慢發(fā)現(xiàn)，自己在這樣的城市中迷失了方向。越來越多的城市失去了自己的特色，城市的標(biāo)志性越來越不明顯，人們很難找到對(duì)城市的認(rèn)同感。
舊建筑包含著深刻的人文、歷史、科學(xué)內(nèi)涵，唯有建筑所記載的歷史才是信史，往往比文字更為真實(shí)、深刻。隨著現(xiàn)代城市的舊城改造，大批城市優(yōu)秀舊建筑被拆除，一個(gè)又一個(gè)古老的歷史片段在我們眼前消亡。城市與城市之間越來越缺乏特色，土生土長的本地人也感覺到現(xiàn)實(shí)中的城市和記憶中的城市相距越來越遠(yuǎn)，似乎歷史的記憶從我們腦海中漸漸消除。沒有歷史痕跡的都市，給人的感覺是“失憶”；高樓大廈、寬廣道路、成片綠地，固然給城市文明注入了現(xiàn)代氣息，但是，城市建設(shè)應(yīng)有其傳承性，形成持久的影響力。
3.城市規(guī)劃中舊建筑改造的建議
目前，城市對(duì)于舊建筑保護(hù)基本上都是對(duì)城市重點(diǎn)文物進(jìn)行重修，保護(hù)的范圍大都是對(duì)有著重要文物價(jià)值的建筑，而對(duì)時(shí)間不是很長，但對(duì)影響城市文化、影響大眾生活的一些舊街區(qū)，則簡單地采用“拆”來解決。城市需要?dú)v史文化的傳承，但舊建筑基本都處于城市的黃金地段，在不可能所有城市都將新城和舊城分開的情況下，保護(hù)舊建筑與城市發(fā)展之間產(chǎn)生了激烈的沖突，舊建筑無法以其原來的身份繼續(xù)存在于城市之中，所以，我們必須對(duì)舊建筑采取一些措施。
20世紀(jì)20-30年代，一批建筑師和規(guī)劃師提出了許多理想的城市模式，但這些用傳統(tǒng)的形體規(guī)劃和大規(guī)?？傮w規(guī)劃改建城市的做法，都因把城市看作了一個(gè)靜態(tài)事物而告失敗。城市的發(fā)展是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，新舊文化不斷交融，新舊情感不斷交融，新舊建筑也在不斷交融。我們應(yīng)該重視舊建筑的保護(hù)、改造和再利用，進(jìn)行“謹(jǐn)慎的城市更新”。不僅針對(duì)文物建筑，而且，那些普通的舊建筑，都是構(gòu)成地方特征和維系原有社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化延續(xù)的載體。這些載體都有其鮮明的特點(diǎn)，它承載著城市的歷史，張揚(yáng)著城市的個(gè)性。
建筑設(shè)計(jì)規(guī)范是隨著工程技術(shù)水平的不斷提高而不斷調(diào)整的，因此，在舊建筑的改造設(shè)計(jì)過程中，也不可避免地會(huì)遇到由于前后規(guī)范條款的不一致所產(chǎn)生的矛盾。應(yīng)該認(rèn)識(shí)到強(qiáng)制性規(guī)范的設(shè)置，其根本目的就是為了保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)的安全。舊建筑的改造利用，建筑的安全性是最根本的要求，不能為了保護(hù)歷史價(jià)值而忽略對(duì)生命價(jià)值的尊重。因此，以破壞建筑結(jié)構(gòu)安全的代價(jià)來取得設(shè)計(jì)突破的方式是不能提倡的。建筑功能的重新布局和調(diào)整，是以結(jié)構(gòu)安全為前提的，任何舊建筑的改造都必須嚴(yán)格地遵循了這一前提條件。
4.城市舊工業(yè)區(qū)改造與更新應(yīng)采取措施
4.1加強(qiáng)功能置換
信息革命給舊工業(yè)區(qū)帶來了機(jī)遇的同時(shí)也面臨著挑戰(zhàn)。發(fā)揮政府、企業(yè)、開發(fā)商、民眾各自的優(yōu)勢(shì)，形成有效的“自上而下”與“自下而上”相結(jié)合、政府與民間 相配合的管理運(yùn)作模式，通過先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，大力促進(jìn)信息產(chǎn)業(yè)、建立科學(xué)技術(shù)革新的信息中心，并通過它們的進(jìn)駐實(shí)現(xiàn)舊工業(yè)區(qū)用地功能的置換； 同時(shí)兼顧傳統(tǒng)工業(yè)的技術(shù)更新和升級(jí)，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的層次。
4.2秉承生態(tài)理念
引入生態(tài)理念，指導(dǎo)舊工業(yè)區(qū)的改造與更新．通過生態(tài)技術(shù)對(duì)已廢棄污染的舊工業(yè)用地進(jìn)行無害化處理，采用系統(tǒng)的景觀規(guī)劃和園林設(shè)計(jì)對(duì)昔日荒涼的舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行綠化，對(duì)被污染的濱水地帶進(jìn)行治理，建立有效的有害氣體及灰塵回收裝置，控制大氣污染．廣泛利用太陽能、風(fēng)能等新能源．徹底改善區(qū)域的生態(tài)環(huán)境，恢復(fù)原有的自然風(fēng)貌．盡可能避免大量拆除荒廢的 工業(yè)設(shè)施，保護(hù)環(huán)境，減少能耗，節(jié)約資金，并為未來的發(fā)展留下無限可能，使生態(tài)恢復(fù)成為改變舊工業(yè)區(qū)面貌的主要手段，達(dá)到環(huán)保節(jié)能的目的．
4.3保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)
改造應(yīng)做到保護(hù)與創(chuàng)意相結(jié)合，沿續(xù)城市的歷史文脈。舊工業(yè)區(qū)改造并不是把一切都推倒重來，應(yīng)采取多種形式，因地制宜，保留有價(jià)值和有文化特征的東西，處理好更新、保護(hù)和利用的關(guān)系。具體可采用調(diào)整用地、整治環(huán)境、置換功能和保護(hù)重要的標(biāo)志性建筑物、構(gòu)筑物、重塑空間環(huán)境形態(tài)等措施，使之在形成全新的、符合當(dāng)代使用功能和景觀生態(tài)要求的一流環(huán)境的前提下，又有清晰可見的地段歷史發(fā)展蹤跡和見證物。同時(shí)城市化建設(shè)也應(yīng)對(duì)城市景觀設(shè)計(jì)和形象設(shè)計(jì)加以重視，注重 體現(xiàn)民族風(fēng)格和地方特色，豐富城市的文化內(nèi)涵，提高城市的品味。
4.4科學(xué)理論指導(dǎo)
結(jié)合城市“有機(jī)更新”的理論和“循環(huán) 經(jīng)濟(jì)”理念，采用適當(dāng)?shù)囊?guī)模、合適的尺度，依據(jù)改造的內(nèi)容與要求，妥善處理目前與將來的關(guān)系，確定舊工業(yè)區(qū)用地功能調(diào)整的發(fā)展策略及方向，按具體情況找出 不同城市和城市的不同工業(yè)地段更新的重點(diǎn)，挖掘存量空間資源潛力，采用不同的更新方法，針對(duì)實(shí)際問題采用具體的措施。
5.結(jié)語
篇12
一、工業(yè)建筑可持續(xù)性設(shè)計(jì)原則以及發(fā)展趨勢(shì)
（一）工業(yè)建筑可持續(xù)性設(shè)計(jì)原則
可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略作為當(dāng)今經(jīng)濟(jì)、人口、社會(huì)、資源、環(huán)境相互協(xié)調(diào)，既滿足當(dāng)代人需求，又不對(duì)后代構(gòu)成威脅的發(fā)展道路。從上個(gè)世紀(jì)工業(yè)時(shí)代車輪出現(xiàn)，人類逐步走向富裕和文明，由于這些發(fā)展是以能源消耗、土地吞噬以及環(huán)境污染為代價(jià)，在短時(shí)間內(nèi)，讓中世紀(jì)的田園意境逐漸變成濃煙滾滾的工業(yè)園。到上個(gè)世紀(jì)七十年代中期，世界范圍的環(huán)境危機(jī)以及能源危機(jī)出現(xiàn)，讓人類逐漸認(rèn)識(shí)到，在無止境的資源索取中，必將受到自然環(huán)境懲罰；因此，工業(yè)建筑方向逐漸發(fā)生變化，優(yōu)化能源利用情況，滿足生態(tài)、經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，成為工業(yè)建筑的發(fā)展趨勢(shì)。
在UIA（國際建協(xié)）和UNESCO（聯(lián)合國國際教科文組織）定義中，從最高廣義方面來講，可持續(xù)性涉及生態(tài)系統(tǒng)、社會(huì)以及任何一個(gè)不斷發(fā)展的系統(tǒng)都將在將來社會(huì)中得到有效利用，不會(huì)由于重點(diǎn)資源耗盡而降低。同時(shí)，在上個(gè)世紀(jì)美國公園出版社《可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則》中列出了建筑設(shè)計(jì)的六項(xiàng)原則：在推動(dòng)建筑空間靈活使用的同時(shí)，使用被動(dòng)能源策略，盡可能使用可再生資源，降低建筑體量，讓建設(shè)資源降到最低；通過樹立建筑材料循環(huán)使用、蘊(yùn)含能量意識(shí)，不斷增強(qiáng)技術(shù)公眾意識(shí)，根據(jù)建筑功能具體要求，延續(xù)文化脈搏；通過加強(qiáng)地域性、地方性理解，使用恰當(dāng)?shù)募夹g(shù)，盡量避免環(huán)境破壞以及建造過程對(duì)環(huán)境造成的損害。
（二）工業(yè)建筑可持續(xù)性發(fā)展趨勢(shì)
1、生態(tài)發(fā)展趨勢(shì)
未來的世界作為注重環(huán)保、生態(tài)，不斷追求整體科技、自然以及人類協(xié)調(diào)發(fā)展的社會(huì)，粗放型、傳統(tǒng)性工業(yè)對(duì)自然環(huán)境、城市發(fā)展造成的惡化、污染已經(jīng)得到了良好的遏制。目前，由于工業(yè)建筑各種生態(tài)環(huán)境的探討，逐漸從物理論建筑研究上升到創(chuàng)作設(shè)計(jì)中，和建筑創(chuàng)造聯(lián)系在一起；在這種環(huán)境中，工業(yè)建筑城市環(huán)境節(jié)地、設(shè)計(jì)、節(jié)能、防止污染以及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)問題得到了有效制止。通過實(shí)踐應(yīng)用，在新世紀(jì)發(fā)展中，根據(jù)生態(tài)學(xué)再生、共生原則，不斷整合生態(tài)循環(huán)特點(diǎn)，成為工業(yè)建筑發(fā)展重要方向。
2、節(jié)能化趨勢(shì)
節(jié)能作為工業(yè)建筑可持續(xù)發(fā)展最明顯、最普遍的特征，主要包括兩個(gè)方面：建筑營運(yùn)低能耗以及建筑材料工業(yè)建筑過程低能耗，為了保障這兩點(diǎn)要求，建設(shè)單位必須具有濃厚的節(jié)能意識(shí)。通過正確分析工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)建筑工藝、暖通、給排水、電力等多個(gè)綜合性課程，在各個(gè)專業(yè)密切配合的同時(shí)，根據(jù)整體設(shè)計(jì)力量，不斷獲取節(jié)能成果；通過自然采光、太陽能以及新產(chǎn)品利用，從根本上保障工業(yè)建筑節(jié)能目標(biāo)。
3、潔凈化、和諧化發(fā)展趨勢(shì)
在工業(yè)建筑中由于不斷產(chǎn)生的廢棄污染物，對(duì)城市環(huán)境建設(shè)具有重要作用，因此，在合理設(shè)計(jì)中，必須根據(jù)污染物排放要求，充分利用回收以及處理系統(tǒng)，從而實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)、無污染、可持續(xù)發(fā)展等具體要求。例如：發(fā)達(dá)國家對(duì)工業(yè)建筑實(shí)行的“3R”指標(biāo)措施，在這過程中“3R”是節(jié)能和降低環(huán)境負(fù)面影響（Reduce）、重新使用（Reuse）、循環(huán)（Recycle）的縮寫；“3R”措施作為工業(yè)建筑可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)內(nèi)容，對(duì)建筑材料、建設(shè)用地采暖空調(diào)能源、資源循環(huán)使用以及節(jié)約具有重要作用，尤其是再生和循環(huán)使用。
當(dāng)今社會(huì)作為和諧發(fā)展的時(shí)代，在工業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，必須根據(jù)人文、歷史、自然、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等相關(guān)因素，突破傳統(tǒng)單一節(jié)能技術(shù)造成的局限，從而不斷需求自然環(huán)境和人工環(huán)境的平衡、和諧。
二、工業(yè)建筑可持續(xù)性設(shè)計(jì)以及舊工業(yè)建筑改造
（一）工業(yè)建筑可持續(xù)性設(shè)計(jì)
1、技術(shù)手法
隨著物質(zhì)文明以及科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，工業(yè)建筑逐漸向大面積、大跨度、大體量、大空間、多層高層空間、輕質(zhì)材料、輕型結(jié)構(gòu)以及輕巧造型方面發(fā)展，從而為可持續(xù)性設(shè)計(jì)提供了更高廣闊的空間。在材料選用中，一般采用金屬裝飾板、剛才、玻璃、金屬吊燈等可以重復(fù)使用的材料，不斷研發(fā)新型建筑材料；在技術(shù)使用中，根據(jù)地?zé)帷⑻柲芤约肮に囉酂幔谔幚砉に噺U水的同時(shí)，收集雨水，進(jìn)行循環(huán)利用，通過有效防止環(huán)境污染，從根本上保障工業(yè)建筑可持續(xù)發(fā)展。
2、設(shè)計(jì)手法
在工業(yè)建筑設(shè)計(jì)手法中，設(shè)計(jì)手法主要指建筑布局、合理用地，在和綠化有機(jī)結(jié)合的同時(shí)，保障工業(yè)建筑可持續(xù)發(fā)展。在城市規(guī)劃和廠區(qū)建設(shè)中，城市環(huán)境和工業(yè)建筑必須建立在社會(huì)、景觀、生態(tài)系統(tǒng)之中，通過有效協(xié)調(diào)景觀、氣象、地理、社會(huì)環(huán)境，保障生態(tài)因素始終和城市發(fā)展符合。在廠區(qū)內(nèi)部環(huán)境建設(shè)中，廠區(qū)作為很小的系統(tǒng)，必須合理布置公共設(shè)施，在集中管理的過程中，充分利用自然條件，設(shè)置綠化防護(hù)距離。在建筑內(nèi)部環(huán)境設(shè)計(jì)中，由于工業(yè)生產(chǎn)過程經(jīng)常散發(fā)著濃重的有害蒸汽、氣體、粉塵等，一旦控制不力就會(huì)對(duì)人體健康以及空氣環(huán)境造成影響。因此，在內(nèi)部控制設(shè)計(jì)中，必須結(jié)合生態(tài)、節(jié)能、擴(kuò)建需求，使用經(jīng)濟(jì)健康的施工材料。
（二）舊工業(yè)建筑改造
根據(jù)實(shí)際數(shù)據(jù)顯示，全世界固體垃圾，35%來源于建設(shè)工程，包括建筑生產(chǎn)材料以及施工過程必須的工藝過程。因此，在工業(yè)建筑可持續(xù)設(shè)計(jì)中，必須有計(jì)劃的增強(qiáng)改造更新，盡量使用能夠重復(fù)利用的資源，減小污染。在新建中，根據(jù)建筑能源、拆卸能源以及基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，降低城市環(huán)境污染，減輕施工能源、城市交通壓力。
對(duì)于老工業(yè)基地，特別是資源性礦區(qū)，由于經(jīng)濟(jì)不景氣、產(chǎn)業(yè)落后造成的影響，改造無法涉及比較獨(dú)立的工業(yè)區(qū)，在建設(shè)投入、環(huán)境發(fā)展不足的情況下，大多采用機(jī)械、冶金、重工業(yè)、化工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。因此，在清理污染物、污染源的過程中，必須充分使用現(xiàn)有資源，通過認(rèn)真評(píng)估性能價(jià)值，探索城市生態(tài)環(huán)境治理新措施。
結(jié)束語：
可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是人類對(duì)以往生態(tài)環(huán)境惡化、環(huán)境污染進(jìn)行反思，它是21世紀(jì)工業(yè)建筑發(fā)展的主要方向。因此，在工業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，必須根據(jù)綜合性分析結(jié)果，重視精神層面的可持續(xù)，在充分利用舊工業(yè)建筑改造作用的同時(shí)，選用最佳的能源技術(shù)，優(yōu)化功能組合，促進(jìn)工業(yè)建筑發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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篇13
隨著城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)地進(jìn)行改造是工業(yè)社會(huì)向后工業(yè)社會(huì)過渡過程中必然經(jīng)歷的過程。工業(yè)遺產(chǎn)地城市公共空間再造是城市更新和美化的重要部分，再造后的公共空間品質(zhì)直接影響著城市的品質(zhì)、品味和城市更新的成敗，更直接影響著市民的生活模式和生活質(zhì)量。工業(yè)遺產(chǎn)地城市公共空間的再造隨著經(jīng)濟(jì)模式、政治體制的變革而不斷變化，新時(shí)期有新的城市公共空間，以適應(yīng)新的生活需求。因此，隨著人們思想觀念的變化，生活品味的提高，工業(yè)遺產(chǎn)地城市公共空間再造產(chǎn)生了新的變化。
一．概念解析
1 工業(yè)遺產(chǎn)地
工業(yè)遺產(chǎn)地包括工業(yè)文化遺存中相關(guān)的建筑物以及各類工業(yè)生產(chǎn)、運(yùn)輸、倉庫等活動(dòng)的用地，還有與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的其他社會(huì)活動(dòng)場所。它們?cè)谏a(chǎn)和使用過程中被烙上了歷史印記，在特定階段和特定時(shí)期具有舉足輕重的地位，能體現(xiàn)人們的自我認(rèn)同，寄托豐富的情感，記載人類進(jìn)步的歷史，構(gòu)成了工業(yè)文明的記憶和作為歷史遺產(chǎn)的文化價(jià)值。
2 城市公共空間
城市或城市群中，在建筑實(shí)體之間存在著一些開放空間體，它們是城市居民進(jìn)行公共活動(dòng)的開放性場所，為大多數(shù)人服務(wù)。同時(shí)，它們又是人類與自然進(jìn)行物質(zhì)、能量和信息交流的重要場所，也是城市形象的重要表現(xiàn)之處。這些開放空間體擔(dān)負(fù)城市的復(fù)雜活動(dòng)（政治、經(jīng)濟(jì)、文化）和多種功能，它們是城市生態(tài)生活的重要載體，包括城市中的街道廣場、公園、綠地、濱水空間等，具有景觀、商業(yè)、聚會(huì)、交通、休閑活動(dòng)、宗教等功能，具有開放性、整體性、多樣性、動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)。
3.再造
再造主要有三種意思：重新給與生命，多用于表示對(duì)重大恩惠的感激；泛指再生、復(fù)活；重新創(chuàng)建。在本文中“再造”主要是對(duì)于指工業(yè)遺產(chǎn)地城市公共空間的重新利用或重新創(chuàng)建。
4 城市公共空間的再造
英國學(xué)者克里夫.芒福汀認(rèn)為城市公共空間是一種“復(fù)雜的、多維度的、動(dòng)態(tài)的空間。它既包括城市道路、廣場和綠地,也包含必要的社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施,如教育、衛(wèi)生、治安等機(jī)構(gòu)和擁有行政、司法和立法等職能的建筑也被認(rèn)為是公共空間?！泵鎸?duì)存在諸多問題的城市現(xiàn)狀和快速城市化的壓力,城巿更需要通過對(duì)公共空間的塑造來改善城市整體環(huán)境。工業(yè)遺產(chǎn)作為城市中被廢棄的生產(chǎn)單位,有著巨大的內(nèi)部和外部空間尺度,本身就具備改造為城市公共空間改造潛力。對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)中己有的室外開敞空間,只要增強(qiáng)其對(duì)城市的開放性,并作相應(yīng)的景觀處理,作為城市的公共空間就非常適宜;對(duì)于原本缺乏室外開敞空間的工業(yè)遺產(chǎn),也可基于所在區(qū)域?qū)Τ鞘泄部臻g的需求量,對(duì)工業(yè)建筑采取不同程度的拆除,完成向城巿公共空間的轉(zhuǎn)化。因此,利用工業(yè)遺產(chǎn)完成對(duì)城市公共空間的再造,既有必要性又有可行性。
二、城市公共空間的再造分析
1工業(yè)遺產(chǎn)地原有室外開敞空間改造為城市公共空間
工業(yè)遺產(chǎn)地的原工業(yè)舊址，大都是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下形成的。往往獨(dú)處與城市一角進(jìn)行封閉式管理，條塊分割，與城市的其他區(qū)域或城市生活嚴(yán)重分離，形成獨(dú)特的單位大院式的室外開敞空間，這些由住宅樓圍合形成的空間缺乏與城市生活的必要聯(lián)系，嚴(yán)重影響了居住區(qū)的活力。
在對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)地進(jìn)行改造、再造成城市公共空間的過程中，我們從兩個(gè)方面考慮：一是工業(yè)遺產(chǎn)地外部。改造后的工業(yè)遺產(chǎn)地不再是相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，而應(yīng)面向城市開放，從城市發(fā)展的角度讓城市居民能夠充分利用經(jīng)過改造的工業(yè)遺產(chǎn)地原有室外開敞空間；二是工業(yè)遺產(chǎn)地本身。要慎重評(píng)估該基地的經(jīng)濟(jì)、文化和環(huán)境價(jià)值，充分挖掘基地潛力，同時(shí)給予合理的開發(fā)和利用。以沈陽市鐵西區(qū)工人村生活館改造為例（圖1.2），政府把原有工人居住區(qū)改造為展覽空間，打破長期以來原有工業(yè)遺產(chǎn)地與城市相對(duì)孤立的局面，把工業(yè)遺產(chǎn)地轉(zhuǎn)換為城市的有機(jī)組成部分，充分尊重城市整體規(guī)劃，從城市整體發(fā)展的角度探討工業(yè)遺產(chǎn)地的功能定位和空間發(fā)展，注重保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)地在長期的工業(yè)生產(chǎn)過程中形成的、帶有濃厚工業(yè)特色的建筑、空間與環(huán)境，并在改造中使之得以延續(xù)、發(fā)揚(yáng)（圖3）。
2工業(yè)遺產(chǎn)地原有建筑改造為城市開敞空間
在城市不斷更新的過程中，為適應(yīng)新的城市功能，工業(yè)遺產(chǎn)地的改造通常會(huì)根據(jù)所在區(qū)域城市公共空間和性質(zhì)的再次調(diào)整。對(duì)于原本建筑密度較大的工業(yè)廠區(qū)，需要對(duì)部分工業(yè)建筑以及居住區(qū)進(jìn)行不同程度的拆除以獲取新的城市公共空間，滿足附近居民基本生活的需要。根據(jù)對(duì)原工業(yè)建筑拆除程度的不同，其改造手法可分為兩類：①將建筑完全拆除，在原址新建城市公共空間；②將建筑部分拆除，作為景觀元素加以利用。
①將原有建筑完全拆除
以沈陽鐵西萬達(dá)廣場為例。鐵西萬達(dá)廣場是在沈陽工業(yè)大學(xué)原址上改建而成。隨著城市的不斷更新，鐵西區(qū)原有的工廠逐漸被遷走的同時(shí)建起了大片的住宅，沈陽工業(yè)大學(xué)原址所在區(qū)域就被改建為居住區(qū)。從城市整體規(guī)劃的角度出發(fā)，同時(shí)根據(jù)需要在沈陽工業(yè)大學(xué)原址上建起萬達(dá)廣場。萬達(dá)廣場是城市綜合體集大成者，精準(zhǔn)配比住宅、休閑、娛樂、百貨、酒店、公寓六大城市機(jī)能，整合國際商業(yè)資源打造沈城新都市中心，為市民提供高品質(zhì)的生活?yuàn)蕵房臻g（圖4）。
②將原有建筑部分拆除
以沈陽鐵西區(qū)重型文化廣場為例。重型文化廣場是在沈重集團(tuán)的原址上改建而成（圖5）。這個(gè)企業(yè)無論是過去還是現(xiàn)在都為沈陽乃至全國的發(fā)展做出了重要的貢獻(xiàn)。廣場上的建筑、雕塑、設(shè)施均由原來的廢廠房、舊設(shè)備、舊零件改建而成。該廣場在功能上不僅為市民提供了休閑娛樂的場地，還能在特殊情況下為民眾提供緊急避難的場所。廣場中的1905創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園由原廠舊車間廠房改建而成，保留了老廠房的建筑風(fēng)格、框架結(jié)構(gòu)和部分設(shè)備遺跡，細(xì)節(jié)裝飾也彰顯工業(yè)文化特色。1905創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為城市提供了藝術(shù)文化信息交流的平臺(tái)，可開辦各種大型展覽與活動(dòng)（圖6）。
3工業(yè)建筑單體改造適應(yīng)城市空間發(fā)展
工業(yè)遺產(chǎn)的改造與再利用，通常涉及到城市中某一區(qū)域的復(fù)興和發(fā)展，因此它必須首先符合城市整體規(guī)劃和更新，其次才是針對(duì)建筑單體的具體改造。因此，在城市總體規(guī)劃的背景和前提下，工業(yè)建筑遺產(chǎn)單體的改造與再利用必須與周邊的城市空間相適應(yīng)，而不是一味地為保持所謂的“原真性”而犧牲城市整體層面的利益。沈陽鑄造博物館是由原沈陽鑄造廠改建而成，原廠址占地面積33萬平方米，位于衛(wèi)工北街和北一馬路的交匯處（圖7）。在城市整體規(guī)劃中原廠搬遷至沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，因?yàn)榫哂写硇裕軌蝮w現(xiàn)沈陽工業(yè)傳承的特色，政府決定把原來的翻砂車間舊址保存下來，并改建成一座能夠充分反映沈陽鐵西老工業(yè)基地工業(yè)文脈的博物館。原廠址一間間巨大的廠房，是日偽時(shí)期留下的產(chǎn)物，主樓是1937年的建筑，前有高大寬闊的門樓，后有半包圍形的精致花園式天井，是難得一見的日式辦公樓建筑，也是一組罕見的世界工業(yè)建筑群。現(xiàn)在的沈陽鑄造博物館基本保存了車間的原貌和傳統(tǒng)的鑄造工藝流程，館里很多東西都是以往資源的重新利用（圖8）。當(dāng)年重達(dá)50噸的國內(nèi)同類模型中最大的鋼錠模型，仿佛一個(gè)時(shí)光隧道的入口，把人們帶進(jìn)鐵西的工業(yè)歷史之中；當(dāng)年的冷渣罐，如今用作養(yǎng)魚缸來裝飾環(huán)境；當(dāng)年用過的燜火窯如今被改建成了小型的放映廳，每個(gè)窯內(nèi)可以容納二三十人；而昔日的燜火窯窯車，如今已改成小型演藝舞臺(tái)，一架老式的鋼琴和呈弧形的鑄造模件充當(dāng)?shù)淖危屵@里冷冰冰的鋼鐵工業(yè)氣息沾染上很多藝術(shù)的氣質(zhì)。室外展區(qū)一部鑄鐵書脊的書樣雕塑，頁面上記載著鐵西歷史的由來。水泥地面上烙有各種生產(chǎn)工具、文字以及手印形狀的象征著工業(yè)文化的圖形。還有許多具有標(biāo)志性的工業(yè)設(shè)備及工業(yè)構(gòu)件作為文化景觀融入到場地當(dāng)中(圖9)。
4工業(yè)文明與工業(yè)文化
如今文化和文化遺產(chǎn)的內(nèi)涵和外延都在不斷發(fā)展變化，每個(gè)時(shí)代人們都應(yīng)在歷史的長河中留下印記，不斷創(chuàng)造新時(shí)代的文化遺產(chǎn)。其中工業(yè)遺產(chǎn)無疑也是具有標(biāo)志性的時(shí)代記憶，工業(yè)遺產(chǎn)地同時(shí)承載著有形的物質(zhì)資源和無形的文化資源。城市的工業(yè)文明是城市的一種特殊語言，城市的老工業(yè)遺產(chǎn)地乃是非傳統(tǒng)的城市空間和景觀之一，是一種工業(yè)景觀，是一種工業(yè)文化。對(duì)這些工業(yè)遺產(chǎn)地的開發(fā)不僅要考慮經(jīng)濟(jì)效益，更重要的是要考慮其歷史文化價(jià)值。充分考慮創(chuàng)造和包含工業(yè)遺產(chǎn)地，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要。
結(jié)語
隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，人們清楚地意識(shí)到工業(yè)遺產(chǎn)地存在的價(jià)值，并竭盡全力地保護(hù)它們，以新的方式傳承它們。那些工業(yè)遺產(chǎn)地為城市積淀了文脈，賦予工業(yè)遺產(chǎn)地新的含義，不僅完善了城市功能，也為城市發(fā)展帶來生機(jī)。作為建筑師更要提高保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)地歷史文化價(jià)值的意識(shí)，如何使這些工業(yè)遺產(chǎn)地重新煥發(fā)活力，城市公共空間再造成為城市設(shè)計(jì)中的重要課題之一?，F(xiàn)階段，對(duì)待工業(yè)遺產(chǎn)地大拆大建的激進(jìn)做法已經(jīng)不能適應(yīng)城市發(fā)展，因此，研究和探討工業(yè)遺產(chǎn)地城市公共空間再造方法，對(duì)于城市發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和指導(dǎo)價(jià)值。
參考書目
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