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石材供貨合同實用13篇

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石材供貨合同

篇1

乙方(供方):____________________________________

地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

法定代表人:____________ 職務:____________

第一條 甲方向乙方訂貨總值為人民幣____元。其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等如表所列

材料名稱及花色

規格(毫米)及型號

質量標準或技術指標

計量單位

單價(元)

合計(元)

第二條 產品包裝規格及費用________________________________________

第三條 驗收方法________________________________________________

第四條 貨款及費用等付款及結算辦法________________________________

第五條 交貨規定

1.交貨方式:________________________________________________

2.交貨地點:________________________________________________

3.交貨日期:________________________________________________

4.運輸費:____________________________________________________

第六條 經濟責任

(一)乙方的責任:

1.產品花色、品種、規格、質量不符本合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的____%向甲方償付逾期交貨的違約金。

2.乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。

3.產品包裝不符本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價值____%的罰金付給甲方。

4.產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方延期交貨部分貨款總值____%的罰金。

(二)甲方的責任:

1.甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值____%的罰金。

2.甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。

3.甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值____%的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視同中途退貨處理。

4.屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方延期提貨部分貨款總額____%的罰金。

5.甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額____%付給乙方,延期罰金。

6.乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條 產品價格如須調整,必須經雙方協商,并報請物價部門批準后方能變更。在物價主管部門批準前,仍應按合同原訂價格執行。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的____%作為罰金付給甲方。

第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經雙方協商,并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額____%的補償金。

第九條 如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前____天與甲方協商。

第十條 本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權拒絕生產或收貨,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔違約責任。

第十二條 本合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,按以下第( )項處理:(1)申請仲裁機構仲裁;(2)向人民法院起訴。

第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤,并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

第十四條 本合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協商,另訂附則附于本合同之內,所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十五條 本合同共一式 份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本 份,報雙方主管部門各一份。

第十六條 本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

訂立合同人:

甲方:____________________ (蓋章)

經辦人:____________

負責人:____________

電 話:____________

開戶銀行帳號:____________ ____年__月__日

乙方:____________________ (蓋章)

經辦人:____________

篇2

乙方(供方):____________________________________

地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

法定代表人:____________ 職務:____________

第一條 甲方向乙方訂貨總值為人民幣____元。其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等如表所列

材料名稱及花色

規格(毫米)及型號

質量標準或技術指標

計量單位

單價(元)

合計(元)

第二條 產品包裝規格及費用________________________________________

第三條 驗收方法________________________________________________

第四條 貨款及費用等付款及結算辦法________________________________

第五條 交貨規定

1.交貨方式:________________________________________________

2.交貨地點:________________________________________________

3.交貨日期:________________________________________________

4.運輸費:____________________________________________________

第六條 經濟責任

(一)乙方的責任:

1.產品花色、品種、規格、質量不符本合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的____%向甲方償付逾期交貨的違約金。

2.乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。

3.產品包裝不符本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價值____%的罰金付給甲方。

4.產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方延期交貨部分貨款總值____%的罰金。

(二)甲方的責任:

1.甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值____%的罰金。

2.甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。

3.甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值____%的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視同中途退貨處理。

4.屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方延期提貨部分貨款總額____%的罰金。

5.甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額____%付給乙方,延期罰金。

6.乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條 產品價格如須調整,必須經雙方協商,并報請物價部門批準后方能變更。在物價主管部門批準前,仍應按合同原訂價格執行。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的____%作為罰金付給甲方。

第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經雙方協商,并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額____%的補償金。

第九條 如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前____天與甲方協商。

第十條 本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權拒絕生產或收貨,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔違約責任。

第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤,并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

第十四條 本合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協商,另訂附則附于本合同之內,所有附則在法律 上均與本合同有同等效力。

第十五條 本合同共一式 份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本 份,報雙方主管部門各一份。

第十六條 本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

訂立合同人:

甲方:__________(蓋章)

經辦人:____________

負責人:____________

電 話:____________

開戶銀行帳號:_____年__月__日

乙方:____________________ (蓋章)

經辦人:____________

篇3

乙方(供方):____________________________________

地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

法定代表人:____________ 職務:____________

第一條 甲方向乙方訂貨總值為人民幣____元。其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等如表所列

材料名稱及花色

規格(毫米)及型號

質量標準或技術指標

計量單位

單價(元)

合計(元)

第二條 產品包裝規格及費用________________________________________

第三條 驗收方法________________________________________________

第四條 貨款及費用等付款及結算辦法________________________________

第五條 交貨規定

1.交貨方式:________________________________________________

2.交貨地點:________________________________________________

3.交貨日期:________________________________________________

4.運輸費:____________________________________________________

第六條 經濟責任

(一)乙方的責任:

1.產品花色、品種、規格、質量不符本合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的____%向甲方償付逾期交貨的違約金。

2.乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。

3.產品包裝不符本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價值____%的罰金付給甲方。

4.產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方延期交貨部分貨款總值____%的罰金。

(二)甲方的責任:

1.甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值____%的罰金。

2.甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。

3.甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值____%的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視同中途退貨處理。

4.屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方延期提貨部分貨款總額____%的罰金。

5.甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額____%付給乙方,延期罰金。

6.乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條 產品價格如須調整,必須經雙方協商,并報請物價部門批準后方能變更。在物價主管部門批準前,仍應按合同原訂價格執行。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的____%作為罰金付給甲方。

第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經雙方協商,并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額____%的補償金。

第九條 如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前____天與甲方協商。

第十條 本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權拒絕生產或收貨,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔違約責任。

第十二條 本合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,按以下第( )項處理:(1)申請仲裁機構仲裁;(2)向人民法院。

第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤,并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

第十四條 本合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協商,另訂附則附于本合同之內,所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十五條 本合同共一式 份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本 份,報雙方主管部門各一份。

第十六條 本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

訂立合同人:

甲方:____________________ (蓋章)

經辦人:____________

負責人:____________

電 話:____________

開戶銀行帳號:____________ ____年__月__日

乙方:____________________ (蓋章)

經辦人:____________

負責人:____________

電 話:______

篇4

乙方:________________________

地址:________________________

甲乙雙方在充分理解和信任的基礎上,經過友好協商, 達成如下協議:

1、雙方將在________業務方面建立長期的合作關系。

2、甲方將從乙方購買甲方自用的________(不少于________噸/每年)(________指標見附件)。

3、乙方將根據甲方的到貨預計以________方式向甲方供應________(貨到_________________港); 乙方收到甲方合格的信用證起________天內應將貨物運至指定目的港。

4、甲方采用信用證方式以美元向乙方支付貨款。

5、每批貨物到港后,甲方應在港口官方規定的期限內提貨,否則所產生的任何滯港等費用將由甲方承擔;乙方必須提前至少一周書面通知甲方每批貨物的到港日期。

6、甲乙雙方將按季度定價,并參照_____________市場價格(指中國主要供應商);乙方要求的付款條件為海運提單日起________天信用證付款;

7、乙方將根據甲方工廠現有生產裝置和技術要求,設計并提供一個____________以及一套與之配套的________送料系統,包括稱重儀,空壓機,吸收系統和連接裝置等(下文中簡稱為“基本________儲存及送料系統);但是,乙方不負責甲方工廠生產線的整改。

8、基本________儲存及送料系統將在乙方的幫助和監督指導下并根據甲方現有工廠布置及技術要求于_____________年上半年盡早安裝在甲方工廠;該系統將符合雙方的安全標準,并在首次安裝后由雙方共同簽驗收。

9、甲方將負責在設備安裝前按照乙方的要求完成必要的基礎準備工作如土建等,相關費用將由甲方承擔。

10、該基本________________系統(不包括________)的預算總投資約為____________萬人民幣,包含相關成本如設備,材料成本,運費及技術服務費,實際投資額將在安裝完成后以實際總投入為準。雙方將等額(50%對50%)分擔實際總投資。本協議一經簽署,甲方將立即匯款____________萬人民幣至_____________________公司賬戶作為__________%的預算總投資,安裝完成后雙方再調整具體金額;________將始終作為乙方的財產,系統的其它部分將在一定時期內由雙方共同擁有,具體的投資分割單將在項目完成后由雙方共同確認并將作為本協議的附件;乙方將保留在任何情況下合作終止時撤走其所屬財產的權利。

11、合作期內,甲方將擁有對全部系統(只要甲方連續地從乙方購買________)免費適當(按照乙方要求的規程)使用的權利并負責日常的維護保養及對系統損壞負責,乙方將負責年度的養護及定期的檢察。

12、甲方只能將基本________儲存及送料系統用于乙方供應的貨物的儲存和傳輸,不能用于未經乙方書面許可的其它用途以及任何擅自的改造。

13、乙方將負責____________的更換和年度檢驗。

14、每個貨罐的貨物重量溢缺(提單重量與甲方卸貨重量之差)在不超過±____%時將被忽略不計,溢缺超過±____%時甲方應予記錄并立即通報乙方,并按照乙方建議的方案處理和解決。

15、當甲方購買的________量累計達到____噸時,乙方將把所擁有該系統份額的第一部分(占總投資的____%)轉讓給甲方;

當甲方購買的________量累計達到____噸時,乙方將把所擁有該系統份額的第二部分(占總投資的____%)轉讓給甲方;屆時該基本送料系統(集裝儲罐除外)將歸甲方全權所有。

16、協議書雙方簽后自上述第一日期起一年(12個月)有效,并且有效期將不斷自動延續至下一年度除非任何一方要求終止。

17、若一方想要提出終止該合作,則該方須提前90天以書面形式通知另一方。

18、事先未經另一方同意,任何一方不得將該協議的條款和條件泄露給第三方。

19、該協議中任何未盡適宜,雙方將以友好方式解決。

20、此協議的英文版本內容應與中文版本內容一致,兩者具有同等效力。

甲方:________________________

篇5

一、婚姻合伙理論產生的背景

合伙具有悠久的歷史,它起源于人類需要合作――共同生產勞動――這一簡單事實。早在遠古的血緣家庭里,由于人們勞動的必然競合,人身關系上的互相制約,共有不便分散,家庭就有了共產合伙的一般特征。[1]

合伙具有的一個顯著特征就是合伙人為了經營共同的事業而結合在一起,婚姻關系作為一種基本的家庭關系,其是否屬于共同事業的范疇?解決這一點的關鍵在于婚姻是什么。“從法律的角度講,婚姻可以被視為一種身份;一種契約;一種財產形式一種信托關系;一個法律實體或一個微小的。身份和契約的模式自然已經廣為流行并最引人注目”,但是其他模式“在婚姻法律制度中也都以不同的方式得到反映。”[2]學術界關于婚姻性質存在兩種不同的學說:婚姻契約說和倫理共同說。

二、婚姻合伙理論的內涵

婚姻合伙理論將婚姻視為一個分工合作、互惠共享的合伙共同體,配偶雙方共同出資,共同經營,在不同程度上對婚姻作出不同的貢獻。夫妻二人不再是單獨的個體,他們作為合伙人,必需為了共同的幸福作出努力。因此,該理論最大的特點就是共享性,即承認夫妻各方共同創造了婚姻的利益。該特性建立在平等理念的基礎上,因此,也是離婚時平等分割婚姻財產的依據。

(一)婚姻合伙與普通合伙的共同點

1.主體的平等性。平等原則是民法的首要原則,任何民事主體在民法上都具有獨立的法律人格、享有平等的法律地位、權益得到同等的保護。[3]婚姻的締結是一種民事法律行為,其應受民事法律的調整,把婚姻視為合伙,旨在消除婚姻內的不平等,承認夫妻雙方人格身份權利的平等、承認夫妻雙方對于婚姻所享有的權利和承擔的義務平等,總之,夫妻間地位的平等是婚姻合伙理論成立的前提條件。

2.意志自由性。意思自治是民事法律行為最顯著的特征,合伙是合伙人之間基于意思自治的聯合,合伙人通過達成一致協議得以建立合伙關系。婚姻合伙成立的必要條件就是必須男女雙方完全自愿,即男女雙方作出結婚的意思表示,且意思表示真實、一致。

3.以相互信賴、忠誠為紐帶、以共同事業為經營方向。合伙具有高度人合性,它建立在合伙人之間高度信任基礎上,是合伙人相互選擇的結果。婚姻的成立與維系離不開夫妻之間的忠誠與信賴,夫妻雙方以不同的形式對家庭做出不同的貢獻,以便共同經營婚姻家庭的事業。用心“經營婚姻”已成為現代人參悟婚姻的重要表現。[4]

(二)婚姻合伙與普通合伙的區別

愛情是維系婚姻合伙的重要情感紐帶,這是其區別普通合伙的顯著特征,當維系婚姻的愛情消失,婚姻合伙就面臨隨時解散的危險。因此,在我國司法審判實踐中,判決離婚的一個重要依據就是夫妻感情是否確已破裂。愛情的無私性又使婚姻合伙具備第二個獨有的特征,即互惠的利他主義。普通合伙是隨著市場經濟的發展而產生的,在商場如戰場的時代,其必被打上利己主義的烙印。婚姻合伙理論強調互惠的利他主義,既能有效地保證婚姻各方的獨立利益,又能促進婚姻共同事業的發展。

三、夫妻共同財產制

夫妻財產制,是確定夫妻婚前財產和婚后所得財產的歸屬、管理、使用、收益、處分以及婚姻終止時的財產分割等問題的法律制度。

(一)夫妻財產制的基本類型

夫妻財產制根據不同的標準可以分為不同的類型。學者陳葦在《婚姻家庭立法研究》一書中,詳細、精確的介紹了夫妻財產制的基本類型。按照陳葦教授的觀點,夫妻財產制的基本類型如下:按照夫妻財產制的發生依據可以分為法定財產制和約定財產制;按照夫妻財產制適用的情況又可以分為法定財產制與非法定財產制;按照夫妻財產制內容可分為共同財產制、分別財產制、剩余共同財產制、統一財產制和聯合財產制;按照夫妻財產制度設計的夫妻財產歸屬氛圍共同財產制與特有財產制。

隨著社會、經濟、政治的發展,夫妻財產內容必然呈現多樣化的特點,但一些制度因不適應現代社會的發展也為人們所遺棄,現在為各國所經常采用的主要有:分別財產制、剩余共同財產制和夫妻共同財產制。

(二)夫妻共同財產制

夫妻共同財產制,是指確立夫妻婚前財產和婚后財產的歸屬、管理、使用、收益、處分以及對外的財產責任、婚姻關系終止時的財產清算、分割等問題的法律制度。夫妻共同財產制承認婦女家庭勞動的價值,承認夫妻雙方婚姻的成功所作出的貢獻都是平等的,從而實現了男女實質意義上的平等。

夫妻共同財產制根據財產的范圍不同,又分為一般共同制、動產及所得共同制、婚后所得共同制、勞動所得共同制等形式。[5]根據我國現行婚姻法及相關司法解釋的規定,我國目前實行的夫妻共同財產制度為婚后所得共同制+約定財產制。

四、婚姻合伙與我國的夫妻共同財產制

婚姻合伙理論的基本原則起源于夫妻共同財產制度,二者有著異曲同工之妙。因此,對于夫妻共同財產基本原則更為合理的表述應該是,夫妻雙方作為平等的法律主體,各方為婚姻合伙事業的完成共同做出了實質的有意義的貢獻。

(一)婚姻合伙視野下我國夫妻共同財產的界定

我國目前的夫妻共同財產制度采用的是婚后所得制度,但是擴大了夫妻特有財產的范圍,體現了對夫妻個人財產的保護;同時增加了約定財產制,以尊重夫妻雙方的意思自治。

1.婚姻合伙視野下我國法定夫妻共同財產界定。我國現行《婚姻法》以例示的方式對夫妻共同財產的范圍進行了規定,具體包括以下幾個方面:第一,工資、獎金。這里的工資、獎金應作廣義的解釋,即夫妻雙方在婚姻關系存續期間付出勞動所得的一切報酬;第二,生產、經營的收益。生產、經營的收益,是指夫妻雙方或一方在婚后從事生產、經營所得的勞動收入和資本性收入(如買賣股票、債券或投資于公司、企業的股份分紅所得收入);[6]第三,知識產權的收益,包括婚姻關系存續期間實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;第四,因繼承或贈與所得的財產;第五,其他應當歸共同所有的財產。

以上財產類型中,頗受爭議的當屬第4項。關于繼承、贈與所得的財產是否屬于夫妻共同財產,長久以來一直爭議不斷。我國《繼承法》明確規定,女婿、兒媳并非法定繼承人,但是將一方繼承的財產作為夫妻共同財產,等于擴大了法定繼承人的范圍,與繼承法的規定相違背;而遺囑繼承體現了個人對其所有財產的處分權,如果將夫妻一方因遺囑繼承而得到的財產視為夫妻共同財產,等于變更了遺囑,違背了遺囑人意志,限制了其財產的自由處分權。[7]基于此,有的學者甚至提出應修改《繼承法》。關于此爭議,筆者認為運用婚姻合伙理論便迎刃而解。婚姻合伙理論強調婚姻的共同體性質,夫妻在婚姻關系存續期間應當互惠共享,在此期間只要沒有當事人相反意思表示,因繼承或贈與、遺贈取得的財產就是以婚姻共同體名義受領的,理應屬于婚姻共同財產。

2.婚姻合伙視野下我國法定夫妻特有財產界定。夫妻特有財產制,指基于法律規定或者夫妻約定,婚后由夫妻一方保留部分財產作為各自所有,各自管理、使用、收益和處分的夫妻財產制度。夫妻特有財產與共同財產制相并存,是對共同財產制的限制與補充。

我國《婚姻法》第18條明確規定了夫妻特有財產的范圍,主要包括以下內容:第一,一方婚前財產,包括動產、不動產及婚前取得的權利,在婚后實際取得的財產;第二,一方身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;第三,遺囑或贈與合同確定只歸一方的財產;第四,一方專用的生活用品;第五,其他應當歸一方所有的財產。

本條第一項規定涉及到婚前財產婚后消耗如何處理的問題。最高人民法院1993年11月《財產分割具體意見》第16條規定:“婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予支持。”

該司法解釋雖然頒布已久,但是其并未與現行法律發生沖突,因此,仍然有效。但其存在的弊端是顯而易見的。比如,在北方農村,男女結婚,男方多提供住房,女方則提供如家具、家電類嫁資。女方提供的嫁資多屬動產,容易磨損,貶值也非常快,但是,男方置備的房屋往往不貶值反而升值。此種情況下,如果根據《財產分割具體意見》進行處理則顯失公平。筆者認為,在審判實踐中,法官可以參考婚姻合伙理論來解決矛盾糾紛,將男女雙方各自的婚前個人財產看作對婚姻合伙的投資,根據共同負擔、共享收益的原則,將已經消耗掉的婚前個人財產從婚姻共同財產中扣除予以補償。

此外,2011年8月份頒布的《婚姻法》司法解釋三擴大了夫妻特有財產的范圍,該解釋第五條規定:“夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。”

從法律角度講,個人財產收益可分為孳息、投資經營收益、自然增值。孳息分為天然孳息和法定孳息兩種。天然孳息是指依物的本性天然而長,不需要人力作用就能獲得,比如雞生的蛋;法定孳息,是根據法律的規定,由法律關系所產生的收益,比如出租房屋的租金等。自然增值,指非人為的增值,是夫妻個人婚前財產在不改變狀態的情況下實現的增值,其增值主要受市場價格等非人為因素的影響,比如,房屋價格的增長。投資經營收益,指投入一定的物或者資本,通過經營、管理、交易等行為產生的收益,根據我國現行《婚姻法》的規定,生產、經營性收益屬夫妻共同財產。

根據《物權法》規定,孳息的歸屬應跟隨原物、一物之上也不能存在兩種不同的所有權,《婚姻法》司法解釋三將原物與其產生的收益相剝離,是否與《物權法》相沖突?筆者認為,運用婚姻合伙說的共享原則能夠靈活解決這一問題。

婚姻合伙同普通合伙一樣,強調合伙人共同經營、共享收益、共擔風險。婚姻關系存續期間,夫妻一方或雙方以不同的方式共同從事生產、經營活動,其產生的收益理應屬于夫妻共同財產。雖然孳息、自然增值附屬于原物,但是,在婚姻關系存續期間,其并不是夫妻共同勞動所得,因此,把孳息、自然增值劃分為夫妻特殊財產并無不妥。

(二)婚姻合伙視野下特殊共同財產的界定

隨著社會經濟的發展,財產形式呈現多樣化的特點,除了一般的動產、不動產以及既得權利、利益之外,出現了區別于常規的特殊財產,例如,人力資本。人力資本是指,人的技能、知識和通過對個人在時間、精力和金錢上的投資獲得的或增加的社會閱歷,是一種提高未來收入的豐富形式。[8]隨著經濟的發展,人力資本在家庭財產積累中起著越來越重要的作用,成為家庭財富的主要源泉。[9]

我國審判實踐中,要求分割人力資本的案件不在少數,但是婚姻法及其司法解釋尚未對此涉及,因此,法院在處理此類案件時往往作出不予處理的結果。相比之下,早在1965年美國著名的奧布潤案件中,奧布潤在取得醫生執照的兩個月后,向法院離婚,法院考慮到奧布潤夫人在奧布潤求學期間,賺錢維持家庭生活,才得以使奧布潤完成學業并取得執照,因此,法院判決奧布潤支付相當于他醫生執照價值的40%的金額給其妻子。

一樣的案例不一樣的判決結果,原因在于,人力資本是否屬于夫妻共同財產在離婚時予以分割。在知識經濟迅速發展的今天,婚姻財產分割不能僅局限于有形財產,畢竟像人力資本這樣的無形財產,其投入的成本與得到的利益都是巨大的。筆者認為,婚姻合伙理論很好的解決了人力資本是否應作為夫妻共同財產予以分割的難題。

人力資本具有專屬性,夫妻一方取得的文憑、執照或個人職業信譽理應歸一方所有,為什么夫妻另一方可以分享這種權利?對此,婚姻合伙理論作了很好的論證。該理論認為,在婚姻關系存續期間,一方取得的學位或執照等,應屬于夫妻合伙事業的收益。因為,在獲取這一成果的過程中,取得文憑或執照的一方,需要親自參加學習、培訓,是直接的貢獻者;夫妻另一方,雖然不參加學習和培訓,但是其要從事家務勞動或者外出工作來維持家庭生活,甚至可能用自己的工作收入為對方支付培訓費用,這也是對對方取得學位、執照等人力資本的間接貢獻。這兩種貢獻不分大小、應具有同等價值。

婚姻合伙說的核心原則是夫妻共享,夫妻作為合伙人,在婚姻關系存續期間共同為婚姻事業付出自己的努力,按照合伙共擔風險、共享收益的基本原則,夫妻雙方還要各自同等地享受合伙成果中的經濟利益。因此,夫妻雙方共同享有夫妻一方在婚姻期間取得的文憑或執照中的經濟利益,是公平合理的。[10]

五、結尾

婚姻合伙理論作為解讀婚姻關系的新視角,對于解讀、審視和建構我國的夫妻共同財產制度有著積極的意義。它有效解決了夫妻共同財產制度中的理論和實踐難題,同時有助于鼓勵夫妻雙方團結互助、相親相愛、同甘共苦,增強家庭成員之間的凝聚力,從而達到整個社會的和諧、穩定。

本文的不足與局限:婚姻合伙理論在我國尚屬于起步階段,有關該學說的文獻也較少,本文僅局限于對婚姻合伙視野下夫妻共同財產界定相關問題的分析,應該看到,該理論也能較好地解決夫妻共同財產的管理、分割等問題。筆者希望通過此篇文章,為審判實踐中夫妻共同財產相關問題作出綿薄之力,也希望在未來的日子里寫出更多有關該學說的文章。

參考文獻

[1]趙旭東.企業法律形態論[M].北京:中國方正出版社,1994.

[2][美]威廉?J.歐德納爾、大衛?艾?瓊斯.美國婚姻與婚姻法[M].顧培東、楊遂全譯,重慶:重慶出版社,1986.12.

[3]李開國.民法總則研究[M].法律出版社,2003.67~68.

[4]胡苷用.婚姻合伙視野下的夫妻共同財產制度研究[M].法律出版社,2010.20.

[5]胡苷用.婚姻合伙視野下的夫妻共同財產制度研究[M].法律出版社,2010.50.

[6]陳葦.婚姻家庭繼承法學[M].群眾出版社,2005.132.

[7]馬原.新婚姻法釋義[M].人民法院出版社,2002.136~137.

[8]Joan M.Krauskopf,“Recompense for Financing Spouse's Education:Legal Protection for the Marital Investor in Human Capital",Kan.L.Rev.Vol.28(1980),pp.379,381.

篇6

各區(縣)勞動和社會保障局,各企業主管局、總公司勞動處,各計劃單列企業:

    目前我市企業職工和退休人員因病或非因工死亡后其供養直系親屬的救濟費標準,仍按《中華人民共和國勞動保險條例》的規定執行。企業普遍反映按死者本人標準工資待遇偏低、且不易操作。經研究現就有關救濟的標準問題通知如下:

    一、企業職工和退休人員因病或非因工死亡后,仍按照《中華人民共和國勞動保險條例》的有關規定,根據供養直系親屬的人數分別給相當于死者本人工資6個月、9個月、12個月的救濟費。“死者本人工資”指按死亡時全市最低工資為標準。

    二、所需資金仍在原渠道列支。

    三、本通知自2001年1月起執行。

篇7

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就石材供料達成如下協議:

一、關于合同標的物

甲方因位于**的**建設工程需要,向乙方購買石材(石材的名稱、數量、規格、單價和暫定總價等內容詳見本合同附件一《石材供料清單》)。

二、關于質量要求

本合同所涉石材質量采用以下第( )方式確定:

1、國家標準。

2、行業標準。

3、企業標準。雙方約定根據 企業標準確定本合同石材質量標準。

4、封樣標準。如采用本質量標準,須根據石材質量鑒定需要,將相應石材進行封樣,甲、乙雙方各持同質同量的石材封樣樣品一份。

5、特別約定標準。甲、乙對石材質量特別約定如下:

三、關于石材色差

甲、乙雙方一致確認,石材系天然產品,故在本合同約定范圍內的石材若存在合理范圍內的色差,甲方對此予以諒解。乙方應盡可能減少所供石材的色差,并將色差保持在合理范圍之內。如果石材色差超過合理范圍,甲方有權要求調換。但是,如果各批次供應的石材色差可使用于建筑物不同立面或處所而不致影響建筑物整體視覺效果的,則甲方對此予以諒解。

四、關于石材加工

本合同所涉石材乙方有義務按標的物約定的規格要求進行一般加工制作。如甲方對特定石材需要進行異形加工,需向乙方提供異形加工圖樣并附具體加工要求的書面說明。乙方可自行加工,也可委托第三方進行加工。異形加工的加工費用由甲方承擔。

五、關于供貨期限

本合同的供貨期采用以下第( )方式確認定:

1、自本合同簽訂后之次日起 個工作日內,乙方須完成供貨。

2、自甲方書面通知之次日起 個工作日內,乙方須完成供貨。但是,甲方須在本合同簽訂之日起 個工作日內應當通知乙方開始供貨。如甲方未在上述期限內通知乙方供貨,則該通知期限屆滿之日視為乙方應當開始供貨之起始日。甲方通知乙方供貨應提前 個工作日,作為乙方備貨的合理期限。

3、按甲方通知在 個工作日內分批供貨。自甲方通知該批次供貨之日起 個工作日內,乙方須完成該批次石材的供貨。但是,甲方須在本合同簽訂之日起 個工作日內應當通知乙方開始供貨。如甲方未在上述期限內通知乙方供貨,則該通知期限屆滿之日視為乙方應當開始全部石材供貨之起始日。甲方通知乙方開始供貨應當提前 個工作日,作為乙方備貨的合理期限。

4、特別約定期限。甲、乙雙方特別約定供貨期限為:

六、關于交貨方式與交貨地點

本合同交貨方式和交貨點采用下列第( )方式:

1、乙方送貨至甲方指定的位于 工地或材料倉庫。運輸費用和裝卸費用由乙方承擔。

2、甲方在乙方營業地或乙方指定的位于 材料倉庫自提。 運輸費用和裝卸費用由甲方承擔。

3、乙方代辦托運。運輸費用和裝卸費用由甲方承擔。乙方為甲方辦妥托運手續后,視為貨物已交付。

七、關于石材驗收

1、甲方指定 、 為驗收人。但是,甲方的法定代表人和簽訂本合同的人視為當然的驗收人。甲方的辦公電話和上述人員的通訊電話分別是 、 、 、 .

2、按本合同第六條第(1)項即乙方送貨方式交貨的,甲方須在乙方將石材運至交貨地點并通知甲方驗收人后的6個小時內受領貨物,并完成貨物數量和表面質量的驗收。按本合同第六條第(2)項即甲方自提方式交貨的,甲方應在裝車前完成貨物數量和表面質量的驗收。按本合同第六條第(3)項交貨的,第一承運人對貨物數量和表面質量的驗收視為甲方的驗收。

3、甲方不能及時驗收的,乙方有權進行提存。有關提存所發生的費用由甲方承擔。

4、甲方應在數量和表面質量進行驗收后的十日內完成實質性驗收。如有質量異議,應當在實質性驗收期限屆滿前以書面方式向乙方提出并向乙方附送質量問題的初步證據。否則,視為實質性驗收符合合同約定。

5、甲方將石材使用于建筑物,視為甲方已完成對石材的實質性驗收。

八、關于合同價款與支付方式

1、合同價款。本合同暫定價為人民幣_______元,其中石材價款為人民幣____ 元,加工費為人民幣_____元。供貨結束后,按實結算。

篇8

一、關于合同標的物

甲方因位于 的 建設工程需要,向乙方購買石材(石材的名稱、數量、規格、單價和暫定總價等內容詳見本合同附件一《石材供料清單》)。

二、關于質量要求

本合同所涉石材質量采用以下第( )方式確定:

1、國家標準。

2、行業標準。

3、企業標準。雙方約定根據 企業標準確定本合同石材質量標準。

4、封樣標準。如采用本質量標準,須根據石材質量鑒定需要,將相應石材進行封樣,甲、乙雙方各持同質同量的石材封樣樣品一份。

5、特別約定標準。甲、乙對石材質量特別約定如下:

三、關于石材色差

甲、乙雙方一致確認,石材系天然產品,故在本合同約定范圍內的石材若存在合理范圍內的色差,甲方對此予以諒解。乙方應盡可能減少所供石材的色差,并將色差保持在合理范圍之內。如果石材色差超過合理范圍,甲方有權要求調換。但是,如果各批次供應的石材色差可使用于建筑物不同立面或處所而不致影響建筑物整體視覺效果的,則甲方對此予以諒解。

四、關于石材加工。

本合同所涉石材乙方有義務按標的物約定的規格要求進行一般加工制作。如甲方對特定石材需要進行異形加工,需向乙方提供異形加工圖樣并附具體加工要求的書面說明。乙方可自行加工,也可委托第三方進行加工。異形加工的加工費用由甲方承擔。

五、關于供貨期限

本合同的供貨期采用以下第( )方式確認定:

1、自本合同簽訂后之次日起 個工作日內,乙方須完成供貨。

2、自甲方書面通知之次日起 個工作日內,乙方須完成供貨。但是,甲方須在本合同簽訂之日起 個工作日內應當通知乙方開始供貨。如甲方未在上述期限內通知乙方供貨,則該通知期限屆滿之日視為乙方應當開始供貨之起始日。甲方通知乙方供貨應提前 個工作日,作為乙方備貨的合理期限。

3、按甲方通知在 個工作日內分批供貨。自甲方通知該批次供貨之日起 個工作日內,乙方須完成該批次石材的供貨。但是,甲方須在本合同簽訂之日起 個工作日內應當通知乙方開始供貨。如甲方未在上述期限內通知乙方供貨,則該通知期限屆滿之日視為乙方應當開始全部石材供貨之起始日。甲方通知乙方開始供貨應當提前 個工作日,作為乙方備貨的合理期限。

4、特別約定期限。甲、乙雙方特別約定供貨期限為:

六、關于交貨方式與交貨地點

本合同交貨方式和交貨點采用下列第( )方式:

1、甲方在乙方營業地或乙方指定的位于 材料倉庫自提。運輸費用和裝卸費用由甲方承擔。

七、關于石材驗收

1、甲方指定 為驗收人。但是,甲方的法定代表人和簽訂本合同的人視為當然的驗收人。甲方的辦公電話和上述人員的通訊電話分別是 。

2、按本合同第六條第(1)項即乙方送貨方式交貨的,甲方須在乙方將石材運至交貨地點并通知甲方驗收人后的6個小時內受領貨物,并完成貨物數量和表面質量的驗收。

3、甲方不能及時驗收的,乙方有權進行提存。有關提存所發生的費用由甲方承擔。

4、甲方應在數量和表面質量進行驗收后的十日內完成實質性驗收。如有質量異議,應當在實質性驗收期限屆滿前以書面方式向乙方提出并向乙方附送質量問題的初步證據。否則,視為實質性驗收符合合同約定。

5、甲方將石材使用于建筑物,視為甲方已完成對石材的實質性驗收。

八、關于合同價款與支付方式

1、合同價款。本合同暫定價為人民幣 元,其中石材價款為人民幣 元,加工費為人民幣 元。供貨結束后,按實結算。

2、支付方式。本合同簽訂后 日內,甲方須向乙方支付合同總價款的 %作為預付款,即計人民幣 元。貨到驗收合格后,提一批貨結一次款,最后 %的貨物在預付款中扣完為止。

十、關于合同的擔保

本合同簽訂后的 日內,甲方應向乙方支付總合同價款的30%的款項即人民幣 元作為定金。如果甲方違約,則乙方有權不退還定金;相反,如乙方違約,則甲方有權要求乙方雙倍返還定金。

十一、關于合同的變更與解除

1、合同的變更。本合同簽訂后,如一方提出變更,需經另一方的書面認可。但在合同的履行過程中,甲方對增加的供貨數量的驗收視為書面確認。

2、合同的解除。本合同簽訂后,雙方應誠信履行,不得隨意解除。如經協商一致解除本合同,則雙方應簽訂書面解除協議。但在下列情況下,一方享有解除權:(1)甲方遲延付款達30日以上或遲延付款的數額在應付貨款的30%以上,乙方有權解除合同;(2)乙方供貨遲延達30日以上或遲延履行數量達應供貨數量的30%以上,甲方有權解除合同。

十二、關于違約責任

1、甲方遲延付款,應按遲延支付的貨款的日萬分之 向乙方支付違約金;乙方遲延供貨,應按遲延供貨的貨款的日萬分之 向甲方支付違約金。

2、一方違約而向另一方承擔違約責任后,另一方仍有權要求繼續履行本合同。

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;十三、關于爭議解決

因本合同發生爭議,雙方應友好協商解決。協商不成的,可向原告方所在地人民法院訴訟解決。

十四、關于其他約定

十五、附則

1、本合同表面清潔,沒有任何涂改。如有涂改,則需雙方在涂改處加蓋印章或按捺指印方為有效。

2、本合同一式______份,雙方各執______份,自雙方簽字、蓋章后生效。

甲 方:(公章) 乙 方:(公章)

篇9

甲、乙雙方經雙方協商并根據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律之規定,本著平等、自愿、互利的原則簽訂本采購合同,本合同具體條款如下:

1. 合同價格和支付方式

1.1 本合同總價格為(人民幣大寫: )。

1.2 預付款。甲方于本合同簽署之日起,在30 日內,將合同總成交價的 20%作為預付款支付給乙方。乙方在收到上述款項后,以傳真向甲方確認。如甲方不按上述規定準時支付預付款,則交貨期作相應的順延.

1.3 發貨款。乙方按合同規定在發貨前,將有關運輸提單、裝箱單等以可靠方式寄遞給甲方。甲方收到以上單據的次日起 15 日內,將合同總成交價的 50% 作為發貨款支付給乙方。乙方在收到上述款項后,以傳真向甲方確認。

1.4 驗收款。在采購物品通過甲方的驗收合格之后,甲方在 15 日內,將剩余貨款作為驗收款支付給乙方。乙方在收到上述款項后,以傳真向甲方確認。

2. 交貨與交貨方式

2.1乙方應在發貨后 7 日內,以電話或傳真方式通知甲方,甲方應及時作好準備,辦妥一切接貨手續,在貨物到達后四十八小時內提運完畢。

2.2本合同所有物品運抵甲方現場后,雙方代表共同參加驗收。對于因乙方誤發、多發或少發的物品,由乙方負責處理,由此發生的費用由乙方負擔。

3. 違約與賠償

3.1 甲方違約處理:

如甲方不按照本合同規定及時支付款項時,應從最遲付款日的次日起,每日向乙方償付逾期付款部分總值的萬分之三的違約金。此項違約金額以逾期付款部分總值的百分之五為限度。

3.2 乙方違約處理:

如乙方不按照本合同的規定準時交貨,乙方應從交貨日的次日起,每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的萬分之三的違約金。此項違約金額以逾期移交部分貨款的總值的百分之五為限度。

4. 不可抗力

4.1 不可抗力是指本合同生效后,發生不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事件,如地震、臺風、水災、火災、戰爭等,致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。

4.2發生不可抗力的一方應立即通知對方,并在十五日內提供不可抗力的詳情及將有關證明文件送交對方。

4.3發生不可抗力事件時,甲乙雙方應協商以尋找一個合理的解決方法,并盡一切努力減輕不可抗力產生的后果。

4.4如不可抗力事件持續三十天時,甲乙雙方應友好協商解決本合同是否繼續履行或終止的問題。

5. 合同期限

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效至 年 月 日終止。本合同期限屆滿后,若雙方有未了的債權和債務不受合同期滿的影響,并且守約方有權提出索賠。

6. 爭議解決

6.1 甲乙雙方因合同的解釋或履行發生爭議時,首先應爭取通過友好協商解決,該協商應在三十天內解決。

6.2 如協商不能解決時,合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會,并按該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。

6.3 爭議進行仲裁期間,除爭議事項外,甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。

7. 合同確認

本合同一式__份,甲乙雙方各持__份,效力相同。

甲方 : 乙方:

法定代表人 或委托人

年月日:

購銷石材合同范文二

甲方(購買方):

乙方(出賣方):

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就石材供料達成如下協議:

一、關于合同標的物

甲方因位于 的 建設工程需要,向乙方購買石材(石材的名稱、數量、規格、單價和暫定總價等內容詳見本合同附件一《石材供料清單》)。

二、關于質量要求

本合同所涉石材質量采用以下第( 2 )方式確定:

1、國家標準。

2、行業標準。

3、企業標準。雙方約定根據 企業標準確定本合同石材質量標準。

4、封樣標準。如采用本質量標準,須根據石材質量鑒定需要,將相應石材進行封樣,甲、乙雙方各持同質同量的石材封樣樣品一份。

5、特別約定標準。甲、乙對石材質量特別約定如下:

三、關于石材色差

甲、乙雙方一致確認,石材系天然產品,故在本合同約定范圍內的石材若存在合理范圍內的色差,甲方對此予以諒解。乙方應盡可能減少所供石材的色差,并將色差保持在合理范圍之內。如果石材色差超過合理范圍,甲方有權要求調換。但是,如果各批次供應的石材色差可使用于建筑物不同立面或處所而不致影響建筑物整體視覺效果的,則甲方對此予以諒解。

四、關于石材加工。

本合同所涉石材乙方有義務按標的物約定的規格要求進行一般加工制作。如甲方對特定石材需要進行異形加工,需向乙方提供異形加工圖樣并附具體加工要求的書面說明。乙方可自行加工,也可委托第三方進行加工。異形加工的加工費用由甲方承擔。

五、關于供貨期限

本合同的供貨期采用以下第( )方式確認定:

1、自本合同簽訂后之次日起 個工作日內,乙方須完成供貨。

2、自甲方書面通知之次日起 個工作日內,乙方須完成供貨。但是,甲方須在本合同簽訂之日起 個工作日內應當通知乙方開始供貨。如甲方未在上述期限內通知乙方供貨,則該通知期限屆滿之日視為乙方應當開始供貨之起始日。甲方通知乙方供貨應提前 個工作日,作為乙方備貨的合理期限。

3、按甲方通知在 個工作日內分批供貨。自甲方通知該批次供貨之日起 個工作日內,乙方須完成該批次石材的供貨。但是,甲方須在本合同簽訂之日起 個工作日內應當通知乙方開始供貨。如甲方未在上述期限內通知乙方供貨,則該通知期限屆滿之日視為乙方應當開始全部石材供貨之起始日。甲方通知乙方開始供貨應當提前 個工作日,作為乙方備貨的合理期限。

4、特別約定期限。甲、乙雙方特別約定供貨期限為:

六、關于交貨方式與交貨地點

本合同交貨方式和交貨點采用下列第( )方式:

1、甲方在乙方營業地或乙方指定的位于 材料倉庫自提。運輸費用和裝卸費用由甲方承擔。

七、關于石材驗收

1、甲方指定 為驗收人。但是,甲方的法定代表人和簽訂本合同的人視為當然的驗收人。甲方的辦公電話和上述人員的通訊電話分別是 。

2、按本合同第六條第(1)項即乙方送貨方式交貨的,甲方須在乙方將石材運至交貨地點并通知甲方驗收人后的6個小時內受領貨物,并完成貨物數量和表面質量的驗收。

3、甲方不能及時驗收的,乙方有權進行提存。有關提存所發生的費用由甲方承擔。

4、甲方應在數量和表面質量進行驗收后的十日內完成實質性驗收。如有質量異議,應當在實質性驗收期限屆滿前以書面方式向乙方提出并向乙方附送質量問題的初步證據。否則,視為實質性驗收符合合同約定。

5、甲方將石材使用于建筑物,視為甲方已完成對石材的實質性驗收。

八、關于合同價款與支付方式

1、合同價款。本合同暫定價為人民幣 元,其中石材價款為人民幣 元,加工費為人民幣 元。供貨結束后,按實結算。

2、支付方式。本合同簽訂后 日內,甲方須向乙方支付合同總價款的 %作為預付款,即計人民幣 元。貨到驗收合格后,提一批貨結一次款,最后 %的貨物在預付款中扣完為止。

十、關于合同的擔保

本合同簽訂后的 日內,甲方應向乙方支付總合同價款的30%的款項即人民幣 元作為定金。如果甲方違約,則乙方有權不退還定金;相反,如乙方違約,則甲方有權要求乙方雙倍返還定金。

十一、關于合同的變更與解除

1、合同的變更。本合同簽訂后,如一方提出變更,需經另一方的書面認可。但在合同的履行過程中,甲方對增加的供貨數量的驗收視為書面確認。

2、合同的解除。本合同簽訂后,雙方應誠信履行,不得隨意解除。如經協商一致解除本合同,則雙方應簽訂書面解除協議。但在下列情況下,一方享有解除權:(1)甲方遲延付款達30日以上或遲延付款的數額在應付貨款的30%以上,乙方有權解除合同;(2)乙方供貨遲延達30日以上或遲延履行數量達應供貨數量的30%以上,甲方有權解除合同。

十二、關于違約責任

1、甲方遲延付款,應按遲延支付的貨款的日萬分之 向乙方支付違約金;乙方遲延供貨,應按遲延供貨的貨款的日萬分之 向甲方支付違約金。

2、一方違約而向另一方承擔違約責任后,另一方仍有權要求繼續履行本合同。

十三、關于爭議解決

因本合同發生爭議,雙方應友好協商解決。協商不成的,可向原告方所在地人民法院訴訟解決。

本合同一式______份,雙方各執______份,自雙方簽字、蓋章后生效。

甲 方:(公章) 乙 方:(公章)

法定代表人: 法定代表人:

委托人: 委托人:

年 月 日 年 月 日

購銷石材合同范文三

甲方(購貨方): 法定代表人: 委托人: 住址: 聯系電話:

乙方(供貨方): 委托人: 住址: 聯系電話:

簽訂時間:年月

簽訂地點:

鑒于:

1、甲方是依據我國相關法律法規合法成立并存續的公司/個體工商戶。

2、乙方是依據《個體工商戶登記程序規定》及相關法律法規合法成立并存續的個體工商戶。

3、甲方決定向乙方購買石材,乙方同意向甲方提供石材。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,本著誠實信用、公平公正的原則,甲乙雙方就石材買賣事宜達成一致,訂立合同如下:

一、石材名稱、規格、數量和單價

合計總金額: 人民幣 元(大寫: ) 。 提醒事項:

1、如簽訂本合同時數量不確定,則在上述表格數量欄中注明待定,數量以甲方實際簽收量為準,單品總價及合計總金額也注明待定,待確定數量后雙方據實結算,并應形成相應的書面憑證。

2、根據市場情況決定是否適用浮動價格。具體方式為結算價格以上述表格中確定的單價供貨單價,未書面約定的,以基準單價為結算價格。

二、石材的質量標準

對石材標準名稱和編號、技術條件、樣品或補充的技術等要求具體約定如下:

三、石材的包裝及費用承擔

1、石材按照以下約定進行包裝: ;

2、包裝費用由方承擔。

四、交貨方法、運輸方式、運費承擔和到貨地點

1、交貨方法,按下列第( )項執行: ,運費共計人民幣元(大寫:);

(1)、乙方送貨(運費包含在約定單價中);

(2)、乙方代運(運費由甲方承擔);

(3)、甲方自提(運費由甲方承擔);

2、運輸方式:

3、到貨地點:

4、現場裝、卸費用由方負擔。

5、石材的所有權自交付時轉移。

五、簽收與驗收

1、石材簽收

甲方指定簽收人員 (聯系電話: ) 負責簽收。簽收人員應在收到石材當日簽發貨物簽收單一式兩份,由乙方指定送貨人和甲方指定簽收人共同簽字,雙方各執一份,作為結算時確定貨物數量的法律依據,若貨物簽收單與本合同約定發生沖突的,以貨物簽收單為準。

2、質量驗收

驗收標準:對甲乙雙方一致認可的石材樣品進行封樣。石材封樣一式兩份,由甲乙雙方共同簽字封存、分別保管。乙方保證所提供的石材質量與封樣樣品一致。

驗收時間:甲方應收到乙方驗收通知后三個工作日內對石材質量進行驗收,并制作書面驗收報告一式兩份,由雙方分別保管。逾期未驗收的,則視為乙方提供的石材完全合格,若甲方事后提出重新驗收的,那么由此造成的損失(包括但不限于運輸費、現場裝、卸費等費用)由甲方承擔。

六、付款方式及期限

1、自石材到貨并由甲方簽收之日起3個工作日內,甲方應向乙方支付全部貨款。

2、甲方應將全部貨款支付至乙方指定銀行賬戶:戶名: 賬號: 開戶行: 提醒事項:對方有開發票的要求時需添加開發票的條款。

七、違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同約定。甲方應及時收貨并向乙方支付石材貨款。若甲方延遲收貨的,則由此增加的倉儲費、運費、裝御費等應由甲方承擔。若甲方逾期不支付石材貨款的,則甲方應按本合同約定總價款的3每日向乙方支付違約金,違約金不足以彌補乙甲方損失的,甲方應另行補足損失。

八、不可抗力

甲、乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應在48小時內通知對方,在取得有關政府部門證明后,可免除部分或全部違約責任。

九、爭議解決

凡因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方應本著誠實信用的原則協商解決。協商不成時,雙方同意提交綿陽仲裁委員會申請仲裁。仲裁費用(包括并不限于仲裁費、律師費、保全費、差旅費、鑒定費等)由敗訴方承擔。

十、特別約定

1、雙方在本合同中所列明的住所,為其有效通信地址。任何一方因有效通信(知)地址發生變化的,均應以書面方式告知另一方。否則另一方因無法履行通知義務的后果應由過錯方自行承擔。寄發掛號信或特快專遞的一方在郵局寄發通知或告知內容時的相關憑證可以作為履行通知義務的依據。

2、甲、乙雙方按照本合同確定的指定通信(知)地址郵寄的任何書面文件,該等書面文件在投郵后的第三日(自投郵當日起算),視為已送達對方。甲、乙雙方按照本合同確定的聯系電話、電子郵箱、傳真發送的短息、電子郵件、傳真可視為履行了通知義務。

3、工作日:指中國除法定節假日和星期六、星期日之外的其他自然日。在履行本合同時,若付款期限最后一日為國家法定節假日或星期六、星期天,付款時間相應順延至節假日之后的第一個工作日。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字并蓋章時生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,每份具有相同法律效力。

篇10

1、石材來源

石材分大理石、花崗石、板石和砂巖四類。建筑裝修常用大理石、花崗石。大理石是石灰巖和白云巖在高溫高壓作用下礦物質重新結晶和變質而成,因不耐風化多用于室內,少用于室外。花崗石屬于火成巖,其主要礦物成份為長石、石英和少量云母等,構造密實、硬度大、耐磨、耐壓、耐火及耐化學侵蝕,其花紋為均粒狀斑紋。花崗石廣泛用于建筑墻地面、室外鋪裝等,堪稱“石爛需千年”,是高檔裝修材料之一(本文下述石材一般情況均是以花崗石為例)。

石材來源有屬地性質,因地而異,從其命名可見一斑。業內沿用命名多具歷史傳統兼約定俗成,特別是產地加顏色命名,如杭灰,濟南青、榮成白等。國家建材局在1998年頒布過GB/T17670-1999《天然石材統一編號 》(以英文字母表示石材類別,后續數字表示產地與編號,如“G3765”中“G”代表花崗石,“37”代表山東省,“65”代表第65號)已經在部分省份應用,且多用于外貿。國內貿易中,人們仍習慣直呼其名,而鮮有稱其編號的。建筑設計師們也多“盲從”于此。總之,天然石材來源于屬地的采石場,從采石場開采出毛料,經加工成荒料后才運至工廠實施“深”加工。

2、石材加工

石材加工指荒料運至加工廠或車間,按用戶要求加工成各類板材或特殊產品的過程。一般加工程序為“起吊荒料上平板車-支墊固定-鋸機鋸割成毛板-研磨加工-毛板拋光-按圖切斷成工程板-倒角磨邊開孔-防護處理”等。加工多用機械(主要包括鋸切、表面加工兩方面)。鋸切是將荒料鋸成板材。表面加工可分粗磨、細磨、拋光、火燒、噴砂鑿毛和機刨等,建筑裝修板材正面處理均依據設計要求。加工中應選擇花色或拼花方案,荒料加工前應繪制割石設計圖。

工程板指達到設計要求的經倒角磨邊后的標準板,成品經檢驗合格后包裝入庫(待發貨)。在加工廠就對成品板進行表面防護處理的不乏其例。建筑上因施工工藝及使用環境影響而進行防護處理的選擇,如濕貼鋪裝要進行六面防護,室外幕墻干掛必須正面防護。還有的室內大板塊在背面要做加強網保護等。防護處理的一般工藝為“成板碼放-干燥-清掃、清洗-涂刷防護劑-靜置-整理”等。加工廠也可按要求進行開孔,如洗臉盆開孔,甚至還有預開安裝孔的。

3、石材裝修施工

石材裝修施工方法按裝修面不同可為水平、垂直裝修(也有傾斜或曲面,但不常見),結合室內外差異進行選擇。

水平(如地面、臺階)一般為鋪貼工藝,包括“彈線-試拼排-鋪砂漿-試鋪面板-刮漿-鋪放板塊–灌漿擦縫-養護打臘”等,分基層、砂漿層、石材面層。

垂直面板安裝,對于小規格面板(一般指邊長不大于400MM),且安裝高度低于3M,通常采用傳統的面磚粘貼做法;而對大規格面板則通過采用連接件固定的方式來安裝,其安裝方法有傳統濕作業法、改進濕作業法、干掛法和膠粘結法四種。四種方法的施工準備均包括放樣、選板、預拼、基層處理等。(1)傳統濕作業工藝,包括“綁扎-打眼、開槽、掛絲-安裝面板-臨時固定-灌漿-嵌縫、清潔-拋光”等。基體外層有鋼筋網連接及砂漿、石材面層。鋼筋網即與基體埋件結合又與板材孔用銅絲拉結。(2)改進濕作業主要是省了鋼筋網,將固定板材的銅絲直接楔緊于基體上,其余同傳統濕作業。(3)干掛法主要利用高強耐蝕連接固定件將石材面板掛在結構上,中間留出40~100MM空隙。其中骨架干掛法是在結構表面安裝豎向和橫向型鋼作龍骨,然后利用不銹鋼連接件將石材板塊固定在橫向龍骨上,其工藝流程包括“基體驗收-掛線-安裝龍骨-石材準備-支底層板托架-掛不銹鋼螺栓-板材鉆孔開槽-固定錨固件-安裝固定板材-嵌縫”等。而無骨架干掛法則直接利用不銹鋼連接件將石材板塊固定在基體上,省去龍骨。有骨架多用于外墻面,無骨架多用于低處作業和內裝修。(4)膠粘法則多指基體為木作面,其上將石材用環氧樹脂膠直接粘牢。工藝簡單,包括“基層處理-粘結-清潔”。

石材裝修質量控制措施主要有:(1)涉及批量板塊應由加工廠生產,禁止在施工現場批量生產板塊的落后做法;(2)石材進場應按規定檢查外觀質量,包括規格尺寸、平整度、角度、外觀缺陷等,超出允許偏差的,應退貨或進行磨邊修整;(3)對板塊進行專項放樣設計,有關各方應認真會審圖紙,明確排板方式、分格和圖案、伸縮縫位置、凹凸部位構造大樣,落實施工前翻樣;(4)依據現場放樣,安裝應先做樣板,經參建幾方共同選定和確認后,再大面安裝施工;(5)試拼后按順序進行板塊安裝編號,對號入座;5)安裝中要對紋調整,使板與板間上下左右紋理通順、色調協調、接縫平直等。

4、石材計價

(1)材料計價

工程計價中材料費包括材料原價(或供應價格)、運雜費、采購保管費。運雜費指材料自來源地運至工地倉庫或指定地點所發生的費用,包括裝卸費、運輸費、運輸損耗及其他附加費等。采購保管費指為組織采購、供應和保管材料過程所需要的各項費用,包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。一般有“材料價=(市場供應價+運雜費)×(1+采購保管費率)”,其中“運雜費=供應價×運雜費率 (石材按易碎物品套用運雜費率為3.5%)”;“采購保管費=(市場供應價+運雜費)×采購保管費率(石材采購保管費率為1.5%)”。通常計算石材價指的是工程板,來源地為加工廠,按工廠運至現場的工程板材計價。

(2)施工(定額)計價

系統地講,施工計價依據有預算定額及取費定額,針對石材施工,預算定額中有市政及建筑兩專業。

在浙江省市政工程預算定額(2010版)書中,(二)道路工程第四章節《人行道及其他》及第十章節《裝飾工程》涉及定額,定額基于濕作業為主,基本滿足適用建筑室外鋪裝計價。如2-218花崗巖石材面層安裝、2-219花壇、臺階石材面層安裝,還有花壇、臺階、盲道板、側石、平石、樹池等定額子項。

在浙江省建筑工程預算定額(2010版)書中,上冊中基本是沒有石材定額,僅在第八章節《保溫隔熱、耐酸防腐工程》中提到花崗石面層定額四個子目8-118~8-121花崗石面層,其定額的基礎也以濕作業為主,計價內容多用于工業建筑內。下冊以裝修定額為主,涉及各種裝修方法,包括水平面與垂直面甚至曲面的各種裝修部位。其中第十章節《樓地面工程》有23個項目,主要指室內濕法鋪貼裝修面。第十一章節《墻柱面工程》有22個項目。第十三章節《門窗工程》有2個,門窗套面板濕貼。第十五章節《其他工程》有6個,主要以零星裝飾、局部現場加工與石材老裝修拆除。例如在第十章節《樓地面工程》具體定額有10-16~10-23大理石(花崗巖)樓地面、拼貼碎塊、拼花及點綴、嵌邊;10-40石材面層打臘;10-64~65大理石(花崗巖)踢腳線與10-79~80大理石(花崗巖)樓梯面等。

這些定額基本上包括了所有石材裝修做法,滿足了建筑內外裝修施工計價要求。所有預算定額只是用來計算工程直接費用的。要完全計算石材裝修的工程費用,還要配合執行施工取費定額。依據《浙江省建設工程施工費用定額(2010版)》,均以人工費、機械費為基礎,再按取費定額的費率計取施工技術措施、施工組織措施費及企業管理費、利潤、規費、稅金等。理論上說,作為石材裝修分包商,還應計取總承包管理與配合服務費,以便向總承包交納,等等。

二、石材的控制管理

作為業主及項目管理方需對石材進行控制管理,應在了解其性能、技術參數要求、加工工藝特點的基礎上,結合具體項目情況,合理選定供貨方式,采取以合同關系來約束石材利益鏈上的各方主體,以達到業主方投入少、質量好、管理順之目的。

1、相關主體

石材運作主體對石材價值形成有直接或間接影響。有的影響使其成為業主決策及管理控制的關鍵。相關主體可分為兩大團隊。一是業主及其咨詢團隊(包括業主、使用單位、設計、項目管理、招標、造價咨詢等);二是施工方及其利益鏈團隊(包括總承包、裝修分包、供應商或加工廠、采石場等)。業主團隊是管理行為主體;施工團隊是管理客體,也就是被管理控制因素。

(1)管理主體

業主是項目運作、石材管理控制主體,帶領咨詢團隊實施管理。業主首要考慮是石材運用效果及后期使用維護;其次考慮材料價格、建造成本。業主管理可涉及到所有技術經濟因素及運作環節(如石材來源、供貨、加工、施工管理、材料定牌、定樣、定價、采購決策、合同管理、驗貨、簽證等),也可涉及到所有參建主體(如設計、項目管理、總承包、裝修分包、加工廠等)。

設計最關注石材色彩、裝修效果。對材料有深究的設計師會關注石材來源及加工。因為不同產地石材色彩深度、表面紋理都會有差別,甚至同一采石場的不同深層石材也有些差別,表面加工不同更能體現不同裝修效果。設計關注上,總建筑師總體把控建筑立面、室內及室外安裝效果;幕墻專業設計師關注外立面石材選用;內裝專業設計師關注室內裝修效果;外景觀設計師則關注室外選材等。設計者以滿足業主和使用單位的要求為目標,強調服務意識。

項目管理(含招標)屬于管理參謀與執行者,為業主服務。應熟悉項目中石材情況(包括材料類型、使用部位、數量、施工方法等),了解石材來源、加工及市場價格等,作好業主的決策參謀,理順裝修分包及其他石材利益鏈主體的合同關系;有效地實施專業施工招標與石材供貨招標等,運作合同分解及招標控制;加強施工監管,跟蹤石材供貨、驗貨及現場施工運用全程(現場可委托監理實施)。

造價咨詢,主要是編制專業施工招標標底;按圖計量,分門別類地匯總石材工程板規格、數量、表面處理要求等;對定牌石材詢價、組價、計價,或提供現場簽證價格意見等。

(2)管理客體

裝修分包承擔石材裝修施工。一般指內裝修、外幕墻均從總承包處分解出專業承包,也有室外鋪裝專業承包的。裝修分包是石材直接利益相關者。材料供貨上,業主可實施材料定牌或暫定價招標兩種方式,最終是約定由其自行供貨,則采石場、加工企業都由裝修分包聯系處理,裝修分包獨立完成材料采購供應(包括加工、供貨、驗貨及現場施工等)。其他相關管理上,裝修分包要進行投標預算,要組織施工下料設計,確認工程板下料單、要進行供貨合同商洽、提出供料計劃等;有的裝修分包還參與到采石場考查以確定來源,掛貼施工樣板提供設計選定等前期工作。可以說,裝修分包與設計關聯、參與招標、主導供料組織、現場驗貨、施工用料的全面運作。即使是業主甲供料,實際上也要裝修分包全程掌控,充分配合,才能完成石材的運作。

總承包是建筑主體施工單位,對裝修進行分包管理協調。與石材利益相關的是總承包管理與配合費用的計取、石材價格高低相關(石材價格是計費基數)。總承包在施工質量上有要求,在施工總進度上要統一協調,施工中還應提供工作面、相關設施(如垂直運輸、材料堆放現場等)配合。

采石場及供貨商。采石場是按供貨商的要求提供石材荒料。較少業主按采石場指定石材來源,僅對樣品來源地進行考查時涉及到。供應商一般同時有石材加工廠,可按裝修分包或業主訂貨要求,從采石場采購荒料后在加工廠實施工程成板加工。供貨商按合同約定供貨,有的是按施工圖下料供貨,有的是依據料單供貨。可以說,控制供貨商是控制石材成本與利潤的關鍵。供貨商更希望業主直接訂貨,主要因為費用支付條件優。而現狀是大多從裝修分包處接合同訂單,供貨環節受控于裝修分包商,付款條件從屬于其工程付款,有的甚至是按工程驗收與保修來約束石材貨款。

2、控制管理方式

業主實施石材控制管理是基于投資角度來的。業主一旦選定了一種控制方式,實際上與利益相關者關系就明確了,其管理內容以及管理客體履約范圍也就明確了。

(1)管理內容

控制管理內容主要包括石材定牌、小樣確認、采石場考查、潛在供貨商選擇、招標預算、總包管理費確定、專業承包招標、暫定價設置、材料詢價、價格簽證、石材(供貨商)招標、合同商洽、貨物驗收、貨款支付、施工監理、竣工驗收等。這些工作中,業主更多的是決策,組織,除支付價款,均可委托工程設計、項目管理、招標、造價咨詢、工程監理去執行落實。本文是論述協同業主做好石材的管理控制,實際上,也就是指以上管理具體工作均由項目管理去執行或運作。而對應管理客體的履約范圍,主要包括參與采石場考查、按期組織貨源、工程投標、下料單、施工翻樣、供貨投標、價格申報、合同商洽、接受貨款、控制驗收、工程施工等。這些范圍基本上是以裝修分包來履行,有的內容也涉及到加工廠與采石場等。

(2)控制方式

業主控制管理石材,按工程板供應方式來分就只有兩種,一是業主供石材(俗稱甲供),二是裝修分包采購石材(即包工包料)。依據業主實施招標控制的方式來劃分,一是定牌定樣品計價招標;二是暫定價招標;三是不計價(明確業主供料)的裝修分包招標;四是(業主供應石材)對供貨商再次招標。

以上,我們提示了選擇招標方式的影響程度,主要是分解業主管理工作考慮。例如,價格簽證就是暫定價招標方式下業主留下的工作,只有在施工期內依據裝修分包的采購情況進行價格認可的行為。

3、合同管理

以下為合同關系框圖的形式表示(圖中互相箭線為合同關系、單箭線為業務聯系),按工程板供應方為業主或裝修分包來分為業主供料(甲供)與承包商自備料(即包工包料)的兩種合同關系。其中,項目管理在業主領導下,以管理執行為主。

(1)業主供料

三、石材控制管理分析

1、審視控制管理成因

八十年代初期,國家按項目計劃控制鋼材,水泥,一般由甲方供應,實施指標管理控制。到九十年代,市場經濟下建筑行業已經普遍實行了施工包工包料。絕大多數材料不用甲方進行控制或供應。但石材有其特殊性。一是源于石材的天然屬性,來源與加工特殊;二是設計需求與建筑效果保證。該特殊性促使業主重視石材控制管理。

針對原因一,站在業主造價控制角度,對價值比重大的石材進行自主供料,不失為壓實或降低建造成本的方式之一;對物料進行細微控制,可以避免外委造價咨詢單位在編制施工招標標底中簡單履行石料詢價組價的膚淺做法而導致價格失控風險。由于石材來源與加工特殊,很多咨詢工程師不了解石材來源與技術環節,對施工圖上表示的工程板無法進行施工放樣計算,計價不盡到位,欠缺編制經驗,形成計價盲點盲區,或對咨詢渠道不通曉,從而導致業主重視自主管理控制作補充。業主只有將工作深入到位,抓住控制環節,與承包商在施工期限內進行定價,參與到管理供貨商直接供料,明白花錢過程為安。

針對原因二,建筑設計重在對外立面效果及色彩把握,對石材選用停在粗曠概念上。多以幕墻專項設計去補充完善,以指導專業承包施工、室內裝修、室外、景觀等專項設計。專業設計實際上是后續深化設計環節。針對石材應用,即使是在專項設計中也不能一步明確到位。專業設計師對石材的應用多借鑒于同類工程,對石材的來源及特性無更深了解,不能滿足業主對施工造價控制的具體需要。還有的設計施工圖表述不涉及石材表面加工,如切割磨邊(缺乏詳圖或翻樣加工圖,也不能滿足計價要求)或對石材大類名稱統稱一氣,不分細致。如中國黑(未述及至河北黑、蒙古黑、山西黑等細分),可以說專業知識不如賣家、買家專業。正是源于此,業主不得不在施工招標、定價環節上采取針對性控制措施。可以說控制措施也是對設計不盡到位的彌補措施。

2、甄選控制管理方式

控制方式的選擇就是合同關系的選擇。合同關系圖二所示是業主與裝修分包的合同關系,石材控制是合同涉及的內容之一。合同關系圖一表示的是業主與石材供貨商的關系是主線,其中裝修分包為石材施工使用方,與業主的合同中約定了關于甲供石材的相應條款。所以其角色退讓到第三方的地位,與石料供貨商之間的物質交驗要通過業主方(項目管理或監理)進行。

管理方式選擇要在招標進程中進行預控,提前實施招標策劃。要充分理解在合同關系中所涉及關鍵詞。在對裝修分包的招標中,將石材以暫定價招標或扣除由甲方供應且實施材料二次招標也是常用方法。暫定價招標后就要涉及到施工中如何定價。如果實施甲供就要考慮分離出來二次招標的所影響裝修分包利潤,同時也影響裝修質量、進度管理事項。如進行二次招標,直接要考慮的是施工單位是收取采保費,還是收取管理費?這樣還可能引發“高價”投標應如何防范等。石材在供應中履約管理又如何實施呢?如果貨到現場,裝修分包只收費,不管質量,材料交接不負責等現象出現,使業主麻煩;特別是業主或項目管理或監理不能全管,管細的項目。再者材料標準如何制訂也是一個問題。諸如此類,材料招標前都是管理控制要點。

關于招標方式的選擇。石材招標方式主要涉及定牌、暫定價、業主供貨等。首選是定牌。當設計能確定石材來源、石料加工的,用定牌方式進行招標約束就足以解決業主的控制目標,一般情況下會使質量更有保證,施工單位積極性也高些,管理責任也明確,現場人工好控制,材料流通環節少。所以定牌是首選,還特別適用于量少且對工程整體價值或使用效果影響不大的石材。其次是定價。當我們將石材以暫定價的方式進行預先施工招標,在施工期間供貨前業主還是要進行石材定價的。定價時,業主要充分進行價格調查,咨詢石材來源價,組合加工價,并充分考慮裝修分包的管理費用、期望利潤等才能與裝修分包進行價格協商直至定價。一般來說,暫定價不宜提倡或慎用。好處在于裝修分包無須進行就此部分材料的競爭投標,按“實”上報價格就成,一定程度上又有利于工程進度與質量的協同控制。最后就是業主供貨與石材的二次招標方式。項目管理建議是“石材能定牌就定牌,定牌為最佳選擇;暫定價招標后期詢價及協商不是實用方式宜慎用,能不用則不用;業主供應石材是科學管理補充,只要有需求,就可以實施,但很麻煩”。

也可以從工程特點來補充分析。定牌進行分包施工招標,由承包商采購供貨,此情況適用于設計明確了具體石材,石材量小,價格司空見慣且可控,如地面局部拼花石材、接待臺柜面(小量)石材;再如很普通的消防樓梯的梯面裝修石材用福建灰麻,仍由承包商采購供貨,此情況主要考慮設計不能及時定樣定牌,裝修圖紙不到位,甚至不能計算石材量(如特殊異常的樓梯,展覽看臺等),施工前期不能定牌(如大面積幕墻);或是花樣多,石材不常用(如廣場地面出現很多異常石材,高檔寫字樓、酒店裝修石材)。業主供貨,由業主自行選擇供貨商,此情況可能因為貨物來源及供貨商方面業主早有意向,或有合作,或針對大面積的石材,業主對造價重視而決定自主供貨等。還有的工程中少量石材,業主會直接在施工中按無價材料進行簽價,做法是依據項目管理先行詢價,在詢價基礎上定價。

四、石材控制管理措施

在明確控制管理方式后,項目管理應協同業主具體實施。控制管理措施包括組織、經濟、技術或其相應的綜合等措施。在石材控制上,也不乏如是。上文中已經提及了一些具體的技術、合同等管理措施,在下文介紹中,沒有明顯區分出三類措施或綜合措施的綜合類型,僅就筆者關注的管理措施做些評述,以享讀者求得共同理解管理細節之繁雜。

1、組織石材供貨考查

篇11

為了規范產品交易行為,保護供需雙方合法權益,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、明確雙方權利義務關系,保證正常交易程序,經甲、乙雙方協商,一致同意簽訂本合同,以資共同遵守。

一、 產品供應:

甲方長期收購乙方砂石料,乙方保證每月向甲方供應 立方砂石料。

二、交貨時間、地點及方式

1、交貨地點:______________________

2、交貨方式:______________________

3、交貨時間、數量:______________________

4、其他約定:______________________

三、結算和付款方式:

具體結算價格以甲方財務在供貨時公布的市場價格為準,甲方有權調整砂石料價格。

乙方向甲方供應價值10萬元的材料作為供貨保證金 ,超過保證金部分甲方當即現款付清,在甲方資金周轉困難時,可以延期支付貨款,但最長不超過30天。

合同到期后,甲方在30日內將保證金無息退還乙方。

四、技術要求:乙方應嚴格按照甲方要求產品標準供應,不符合甲方要求的,甲方有權拒收。

五、驗收標準:以甲方現場驗收為準,甲方以驗收結果確定乙方材料等級及價格。

六、有下列情形之一,可以解除合同:

1、甲、乙雙方協商一致;

2、因不可抗力指使不能實現合同目的;

3、在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要義務:

4、一方延遲履行主要義務,經催告后 天內仍未履行:

5、一方延遲履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

以上3、4、5項權利由守約方行使。

七、違約責任:

甲、乙雙方應嚴格履行合同規定的各項條款,如一方違約,由違約方承擔責任,并參照合同法及雙方商定的有關條款賠償經濟損失。

八、解決合同爭議的方式:

本合同產生爭議,甲、乙雙方應本著友好協商的積極態度進行協商解決;協商不成的,可提請分中心進行調解,如調解不成的向簽約地人民法院提起訴訟。

九、不可抗力:因不可抗力,致使合同不能履行,免除承擔違約責任,但必須及時通知對方,并在合同期限內提供證明。

十、合同期限:本合同期限____月,從____年____月____日起至____年____月____日為止。

十一、本合同未盡事宜甲、乙雙方協、商解決。

十二、合同簽定:本合同簽字、加蓋雙方印章后生效,本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份。

供方:____________需方:____________

____年____月____日

范本二:

甲方:____________

乙方:____________

經雙方協商一致,簽訂石材定購合同,條款如下:

一、 品的名稱、規格、數量、價格

1、本合同涉及產品的種類、名稱、規格、數量、價格等詳見本合同附件《石材工程量清單》,本合同標的額擬定為人民幣元__________________整(¥______元),最終結算數量與款項按工程實際便用量 和實際供貨量為準;

2、本合同及附件中所表述之產品價格包含:石材材料費、石材加工(切割、磨邊、拋光、挖孔)費、產品運物費等,在甲方按要求驗收以及產品進入甲方庫房后產生的所有費用與乙方無關,不在本價格之內;

3 、本合同采用固定單價形式,最終結算額按雙方確認之產品價格與實際供貨量計算。

二、質量要求及驗收方法

1 、甲方在簽訂本合同前須確認乙方提供的產品合格證、質量保證書、質量檢驗 報告以及擬供應產品的封樣樣板,一旦本合同簽訂成立,則甲方認定乙方所提交的上述文件資料與封樣樣板有效:

2 、驗收標準:甲方依據本合同及附件確認的產品種類、名稱、規格、數量、價格、質量等項目對乙方提供的貨物進行驗收,如下:

(1)、甲乙雙方協定供貨產品為天然花崗石建筑板材與天然大理石建筑板材,產品的種類、名稱、規格、數量、價格等以本合同《 石材工程量清單》 為準;

(2)、產品的質量參照中華人民共和國相關石材行業的國家標準或行業標準并對照產品封樣樣板執行。

3、驗收方法:乙方貨物送達指定地點必須辦理產品入庫并索要甲方出具的產品入庫單,該產品入庫單只要有甲方代表和庫管簽字即可確認生效;

4 、批次產品驗收約定:乙方根據甲方確認下達的每批次產品需求清單(包括產品的種類、名稱、規格、數量、交貨時間等)組織生產和運輸,甲方應按本批次產品需求清單進行驗 收,不得隨意變更任一約定項目和驗收標準,否則,由此引發的一切責任與損失由甲方承擔。

三、 供貨方式

1、交貨時間:________________________

2、交貨地點:________________________

3、運輸方式與費用:乙方確定運輸方式將貨物運送至指定地點,此運輸費用由乙方承擔,但貨物的卸貨工作由甲方負責。

四、 付款方式與時間

1、本工程石材供貨無預付款;

2、雙方協定按照批次供貨方式供貨,供貨量達到人民幣貳拾萬元為一個結算批次,乙方將石材運送至指定地點一周內憑甲方出具的《 石材入庫驗收單》 向甲方結算該批次貨款的______%,該批次另外____%余款在甲方驗收該批次產品之日起后六個月內全部結清;

3 、最后批次供貨如果不足人民幣貳拾萬元,則按實際供貨量根據上述方式結算。

五、 雙方責任

l 、甲方責任:

(1)、甲方應按本合同約定時間和方式向乙方支付貨款;

(2)、甲方應按本合同約定方式接收乙方提供的產品(實供數量);

(3)、甲方應按本合同約定方式對乙方運至交貨地點的產品進行檢驗和驗收,不 得隨意增加或臨時增加和變更驗收條件。

2、乙方責任:

(1)、乙方應按本合同約定確保貨物的及時與足量供應;

(2)、乙方應按本合同約定保證所供應產品的種類、名稱、規格、數量、價格等與甲方需求一致(依據甲方確認的供貨清單執行),不得隨意變更;

(3)、乙施按本合約定保證所供應產品的質量,但天然的稍徽色差不屬于質量問題;

(4)、對于重點部位石材需按排版圖編號供應,石材的花紋和顏色要重點挑選,保證裝飾效果。

六、違約責任

除不可抗因素外,甲乙雙方均應按約定履行本合同,未履行或未完全履行本合同均屬于違約行為;違約責任的定性與責任歸屬根據實際發生的違約行為由本合同簽署地的仲裁機構或人民法院認定,違約方將承擔由此引發的一切法律、經濟責任與后果。

七、本合同及現有附件未涉及的石材產品、加工工藝與費用但甲方又實際需要的, 雙方可簽署新的合同附件予以約定,新附件與本合同具有同等法律效力:本合同的其它未盡事宜雙方另行協商確定。

八、本合同在執行中出現異議時,雙方應本著平等互利和友好的原則協商解決,協商不成則亦可訴諸法律途徑。

九、本合同一式二份,甲方、乙方各執一份,本合同及附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,至甲方結清乙方所有貨款之日起自動失效。

十、本合同附件包含以下內容:

1、雙方企業營業執照復印件

2、乙方產品合格證、檢驗報告(復印件加蓋單位公章)

3、法人授權委托書(非雙方企業法人簽署本合同時)

4、雙方確認的擬供應產品的封樣樣板

5、《 石材工程量清單》

6、其它未盡事宜的約定附件或臨時事務的約定附件

甲方: ____________分包單位:________________________

法定代表人:____________ 法定代表人:____________

電話:____________ 電話:____________

合同簽訂時間:____________

范本三:

需方單位:____________ (簡稱甲方)

供應單位:____________ (簡稱乙方)

為了規范產品交易行為,保護供需雙方合法權益,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、明確雙方權利義務關系,保證正常交易程序,經甲、乙雙方協商,一致同意簽訂本合同,以資共同遵守。

一、產品供應要求:

產品名稱 產地 規格等級 數量(t) 單價(元/t) 總價 備注

合計人民幣金額(大寫)

(說明:本表中單價是指砂石料運到交貨地點的價格)

二、交(提)貨時間、地點及方式:

1、工程名稱:________________________

2、產品用途:________________________

3、交(提)貨地點:________________________

4、交(提)貨方式:________________________

5、交(提)貨時間、數量:________________________

6、乙方在產品運抵交貨處后,甲方應提供堆放場地,并做好驗收工作。

7、其他約定:

三、結算和付款方式:

1、結算方式:交易雙方可通過分中心銀行帳戶進行結算。

2、付款方法與期限:

雙方在合同簽訂后 甲方付款_______%;

乙方供貨 _______%后 甲方付款 _______%;

乙方供貨 _______%后 甲方付款 _______%。

乙方供貨結束 _______月內,甲方付清貨款。

其他約定:

四、技術要求:

1、 乙方應嚴格按照產品

標準(生產)供應,超出產品技術標準的特殊要求,由甲、乙雙方協商決定并在3欄中寫清。

2、乙方應按國家標準規定,隨每批產品提供《質量檢驗報告》。

3、其他要求:

五、驗收標準、方法及提出異議期限:

1、乙方應在交貨同時向甲方提交該批產品的《質量檢驗報告》。

2、驗收標準,按該產品的國家標準驗收,如尚無國家標準的則按行業標準或已經主管部門備案的企業標準驗收。

3、外觀質量及數量應當場驗收。如發現質量問題應在24小時內向上海市建材業質量管理中心或分中心質量管理部門報告。在問題未查清之前該批產品必須封存不能使用。甲方非因自身過錯而受到的損失,由乙方按違約責任承擔。

六、有下列情形之一,可以解除合同:

1、甲、乙雙方協商一致;

2、因不可抗力指使不能實現合同目的;

3、在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要義務:

4、一方延遲履行主要義務,經催告后 天內仍未履行:

5、一方延遲履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

以上3、4、5項權利由守約方行使。

七、違約責任:

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同規定的各項條款,如一方違約,由違約方承擔責任,并參照合同法及

雙方商定的有關條款賠償經濟損失。

2、因質量不符合約定,甲方可要求更換或退貨,更換視作逾期交貨,退貨視作不能交貨。

八、解決合同爭議的方式:

本合同產生爭議,甲、乙雙方應本著友好協商的積極態度進行協商解決;協商不成的,可提請分中心進行調解,如調解不成的向簽約地人民法院提起訴訟。

九、不可抗力:

1、因不可抗力,致使合同不能履行,免除承擔違約責任,但必須及時通知對方,并在合同期限內提供證明。

2、其他:

十、其他約定事項:

十一、本合同未盡事宜甲、乙雙方協、商解決。

十二、合同簽定:

l、本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方印章后生效;如需工商局鑒證的,簽定后生效。

2、本合同簽約地點:

3、本合同一式 份,甲、乙雙方各執 份,上海市建設工程交易管理中心砂石料分中心備案一份,如鑒證、則鑒證機關二份。

供方:______________ 需方:______________

單位名稱:______________ 單位名稱:______________

法定代表人:______________ 法定代表人:______________

聯系電話: ______________聯系電話:______________

開戶銀行:______________ 開戶銀行:______________

帳 號:______________ 帳 號:______________

簽訂日期:_____________________

有效期限:_______ 年 _______月_______ 日 至_______ 年_______ 月_______ 日

篇12

甲供材料價款結算是整個工程項目結算的前提和基礎。發包方將對工程造價影響較大,對工程質量起主控作用,便于控制和管理的材料如鋼筋、木材、水泥、裝飾性材料、大型設備、電線電纜、景觀綠化工程中的特選苗,精裝修工程中的衛生潔具、櫥柜等列為甲供材。當我們投入大量的人力物力進行施工管理及銜接后,從供貨合同開始到結算階段,甲供材帶來的常見困惑如期出現。

一、項目整體造價的實際把控不能及時、明朗

甲供材的供貨合同在工程實施過程中進行采購及供貨較多,如工期較長,市場行情變化頻繁,顯然會與訂立甲供初衷時的市場相背,帶來干擾和困惑。

如某些設備類甲供,常常出現的情況是,以暫定價計入總包工程總造價,實際簽定的甲供材料供貨合同價款遠遠高于甲供材料暫定價格,使目標成本發生偏差,如甲供材料的種類過多,暫定單價與市場價不能接軌的情況將直接導致目標成本偏離主要軌道。

二、發包方承擔較大的資金壓力

甲供材對于工程前期需投入較大資金,需要發包方具備雄厚的實力和完善的資金鏈。因為一部分材料或設備需在供貨前有一定的預付款,這就占用了一部分資金;在供應過程中,因為材料設備是建設工程的一部分,在供貨商未全部供完材料設備或工程尚未驗收之前,供貨商要求按合同得到部分或全部材料款,這也占用了甲方的一部分資金。

建筑材料市場價格的波動,造成甲供材料成本加大的風險性。如近年來鋼材漲跌起伏較大,若決策判斷作出峰頂期囤貨選擇的發包方,將直接承擔甲供材利潤損失。

甲供材料的價格普遍較結算價及乙供價高。除了材質要求、品位要求的原因,還有比較重要的導致甲供材價格偏高的原因是采購量相對而言較小,從而壓價困難。

三、發包方承擔較大的管理壓力

發包方必須為甲供材料設置各個環節的人力、物力,從而保證甲供材的采購、質量、交接、保管等均不出差錯。甲供設備的提供,勢必造成甲方在管理方面投入的人力和物力越多,導致材料采購保管費用上升。甲供材料品種越多,使甲方管理程序增多,監理及施工方的配合量加大,導致管理成本上升,并造成一定程度上管理的困難。供貨時間的及時與否,將與施工工期密切掛鉤,若未能及時到位,不僅延誤工期,并且將面臨承包方提出的工期索賠和費用索賠,發包方因此承擔了索賠壓力及法律風險。

四、供貨表觀形態與供貨結算口徑不一致

通常,甲供材供貨合同較為清晰明了,多數供貨合同以供貨量*供貨單價作為供貨方結算口徑。假如合同條款約定清晰,在供貨材料質量無誤的情況下,供貨的計量單位不易產生歧義,通常供貨的結算壓力是不大的。

但是某些特殊情況,甲供材的供貨結算并不能很快順利地結束。

如某防水材料供貨結算,供貨合同原定的結算口徑是“防水材料計算數量以經四方(發包方、承包方、監理、供貨方)共同確認的送貨單中明確的數量為準”,因發包方后來考慮到無法與總包結算匹配的問題,將結算口徑更為補充協議內“防水面積按竣工圖紙標注尺寸結算”,防水單價及計量單位相應在合同條款內變動。防水材料的供貨面積計量與原供貨實體的表觀形態并不一致,供貨面積必須與實際總包施工面積匹配,方能真正完成結算,故在未能核實總包工程內該工程量時,防水供貨結算亦不能結束。而在本案例中的甲供材類似于分包工程結算,偏離了甲供材的正常理解范圍。

因此,實際供應的材料的某些品種與預算中的材料不能進行配套,無論是數量或單價,則會存在實供與預算的價格計價依據不一致的問題,無從確定計算的準確性。

五、供貨材料描述界限是否清晰

外立面裝飾材料類甲供,由于外立面裝飾材料的選擇能使地產項目的設計理念凸顯,故發包方通常會將外立面裝飾材料作為甲供的必選。

如石材供貨,如果合同中僅以“交貨驗收的合格數量作為石材供貨量”,結算必然產生爭議,對于“合格”其實有多種理解,如果質量合格但尺寸不合格,現場切割增加的人工機械費如何買單,由誰買單;如果將“合格”視作按排版圖下單制作安裝,結算相對合理,簡單局部的石材外墻用此方式,沒有問題。但是對大規模的復雜的外立面來說,如因排版人員尺寸計算失誤,將導致一系列工期費用問題,顯然大面積石材結算按此操作并不實際。是否大面積石材供貨與施工結算統一起來較為妥當,即石材幕墻施工面積與供貨面積一致即可。由此,是否此類外裝飾材料是否應由甲供材更為甲指乙供材料更合理?

六、甲供材供貨結算量與主體工程的預算量及結算量不匹配

1、當預結算量≥甲供量,

其一可歸結為真正的節約。如實際設計未發生變更的既定的情況下,屬于可以接受的誤差范圍,可以理解為承包方在工程施工過程中,管理到位,厲行節約,故而節約了甲供材用量,較之預算預留或定額預留的損耗系數偏少,從而結算用量變小。

其二是否可以推測為施工程序的偷工減料。設計未發生實質性變更,實際領用量卻遠小于甲乙雙方經核對認可的預結算用量,偏差超出合理區間,在此并不能簡單地理解為施工管理到位和厲行節約的情形,而是應反思是否已出現承包方工程管理失誤,監理責任未到位,發包方現場管理未到位,對銷售客戶是否存在欺騙嫌疑,是否應采用法律手段予以追責。

如某工程外立面保溫砂漿供貨,結算口徑為以實際供貨量結算。供貨結算單據非常清晰,符合供貨結算條件,如果僅就供貨而言,結算應沒有問題。但是據供貨量反推至實際施工用量,發現實際施工用量涉及的外保溫面積為38000m2,而甲乙雙方按設計圖紙、國家規范及相關計價定額經核對認可后的外保溫面積應為59000m2。是否本案例中的保溫材料屬于欠供?

應如何處理欠供問題。如果合同約定的甲供材退款方式為供貨量*供貨單價,那用于此處是否合適,對實際未施工,卻已計入合同價款的預算量>供貨量的部分,是否可實施追責。如嚴格按合同結算口徑實施,是否意味著發包方必須承擔一半的風險。

2、當預結算量<甲供量,

在設計變更既定的情況下,存在浪費材料或有轉移材料的可能。

應退甲供材料款=定額量*結算單價+超供量*實供單價-欠供量*低價(低價為實供單價與結算單價中的低者),此公式理論上較為合理,但實際是否能有力執行。

七、甲供材帶來的困惑之工程維修責任歸屬

甲供材料在工程完工后也可能會留下一些隱患,當工程某部位出現問題需要維修時,乙方立刻會提出是材料的問題。譬如像防水工程出現滲漏水時,很難判斷是材料本身的問題還是施工原因造成的,工程維修責任歸屬難以定義。

八、思考:

1、如何選擇甲供材料的品類。甲供材料采購項目的設置,需綜合考慮各種因素后,合理設置,宜少而精。選擇甲方易于控制、對工程造價影響大、對工程質量有重要影響作用的材料設備,如不能達到控制質量、節約成本的作用,就沒有必要作為甲供材料,可通過甲方指定材料品牌、指定廠家的方式來控制工程質量和造價。

為了保證工程質量,大部分建設單位大都采取過甲方供應各類建筑材料的方式,大到鋼材、水泥、混凝土、大型安裝設備柜組、鍋爐、電線電纜、燈具、潔具,小到像上下水管材料、開關、甚至安裝零配件,但是在實踐中發現并不完全具備可操作性。

2、如何有效減少甲供材料結算問題的發生:

1)、設計需完善后再行招標:首要仍是設計應成熟、完善、到位,只有方案既定,材料用量才可控,超供及欠供量的計算才有依據;

2)、供貨合同及總包合同結算條款約定清晰;

3)、現場監管人員監管任務明確規范;

4)、甲供材結算盡量與總包結算的時間點把握一致:有助于超欠供量的核算。

參考文獻:

1. 房西苑、周蓉翌《項目管理融會貫通》 機械工業出版社

篇13

鄭維冬是一位福建籍企業家,6年前他看準了奇臺的花崗巖市場并注冊辦廠,從此,他把根扎在了奇臺,并立志在古城創業,讓追夢的腳步走向了全國。

從南安到古城,

給夢想尋找一個廣闊天空

鄭維冬出生在福建南安,這里是我國石材產業發展較早的地方,當年這里大大小小的石材小加工作坊有數十家,其規模小,加工技術落后。鄭維冬的父親在這里開了18家這樣的石材加工作坊,生意最紅火的時候也只有3臺荒料切割機。生意雖說算不上有多大,但父親勤勞堅韌、意如磐石的性格卻遺傳給了鄭維冬,同時,也讓年少時的鄭維冬誕生了一個夢想:一生與石頭結緣,辦一個更大、更好的石材廠。

從此,鄭維冬便成了一個行走在花崗巖石頭上的追夢人。

1992年,鄭維冬18歲,剛剛涉世不久的他在當地承包了一個一直不景氣的石材廠,他憑著從父親那里學來的經驗和自己的摸索,不到一年功夫居然讓這個廠起死回生,在當地石材業界一時傳為佳話。接著鄭維冬便一發不可收,走南闖北跑市場、搞銷售。1998年,他另立門戶,終于有了一家屬于自己的石材廠,這使他有機會對全國的石材市場有了更深入的接觸,并逐漸形成了他自己的一整套經營管理方式和營銷網絡,新疆成為他石材銷售的重點。

然而,在他事業蒸蒸日上的背后,也隱藏著不可逆轉的危機:在福建,因石材長期開采帶來的環境破壞和資源枯竭,使整個石材產業正面臨一場難以逃脫的厄運。面對未來,鄭維冬的過人之處在于:跳出父輩們的傳統羈絆,走出家門創大業。

2008年,鄭維冬在一次偶然的機會中認識了奇臺的花崗巖石材卡拉麥里金,那金黃發亮的色澤、細密堅硬的質地、富麗典雅的品質和豐富無比的礦藏,讓他怦然心動。憑著獨具的慧眼,他意識到:古城奇臺有一片更加廣闊的天空,這里正是自己圓夢的地方。似乎心靈早已有約,金色的卡拉麥里讓他心跳癡迷。

說干就干,這是鄭維冬的性格。2008年他在奇臺注冊了鑫磊石材有限公司,2009年4月投資近2000萬元建廠,當年7月建成投產。從注冊到建成,他僅僅只用了不到一年時間,從開工建廠到投產僅僅只用了不到4個月時間!速度之快,在石材業界少有。

鄭維冬在奇臺投資建廠的時候,他的客戶從內地專程趕來,剛下飛機就不幸被突如其來的“7?5”暴亂堵在了機場,7月21日,他的石材廠正式投產,這時距離“7?5”暴亂剛剛過去僅僅半個月,人們依然沉浸在驚恐之中。投產那天有人問他:“投這么多錢建廠,你就不害怕?”鄭維冬笑了,說:“我怕的不是暴亂,而是怕守著過去的小天地干不了大事!”

就在這一年,鄭維冬建起了兩個生產車間,生產了近10萬平方米花崗巖板材,并投資成為奇臺縣另外兩家石材企業的股東。第二年,他追加投資又建了一個車間,生產規模突破了60萬平方米,并將產品銷售到了全國10多個省市,產品供不應求。與此同時,他還在清河縣和烏魯木齊等地投資5000多萬元,先后建起了新疆鑫磊茂盛礦業開發有限公司和新疆鑫磊建材開發有限公司,其年產值達到了2億多元。2013年,鄭維冬又投資1000多萬元,建起了奇臺縣第一家異型石材加工企業閩奇異型石材有限公司,預計今年8月將投入生產。屆時,他除了能夠生產7個品種的花崗巖板材之外,還可以生產工程、園藝和石雕三大系列10多個品種的異型材,年產值將超過3個億,成為我區石材產業中的支柱企業。

2010年,鄭維冬的父親從福建來到奇臺,看到兒子的石材企業禁不住感慨萬分,對鄭維冬說:“你干的是我過去連作夢都沒想到的事啊!”

現在,當年和鄭維冬一起開辦的石材加工作坊的人,有的早已倒閉轉產,有的舉步維艱生存困難,而鄭維冬在新疆的石材企業卻一派生機,如日中天。鄭維冬正在這片廣闊天空里編織著新的夢想。

從作坊到企業,

讓夢想擁有一雙堅實翅膀

石材開采主要靠鋼釬打眼拼體力,荒料切割一臺機械每小時只能切到1片多,板材打磨完全靠手工,板材年產量只不過數萬平方米,年產值僅僅只有100多萬元。簡陋的廠房設備,一雙雙粗大磨出老繭開裂的手。這些,正是鄭維冬和他的父輩們曾經度過的石材加工小作坊艱辛生活的真實寫照。規模小、設備落后、技術含量低、勞動強度大、效益差,這是石材加工小作坊的特征。按照鄭維冬的說法,在這樣的環境下人不可能產生更大的夢想,即使有了飛翔的夢想,翅膀也會被折斷。鄭維冬的父親在當地是一個能干務實并富有夢想的人,他在石頭堆里摸爬打苦熬了一輩子,到頭來實現的最大夢想也只不過是“吃飽、穿好、住個好房子。”

鄭維冬說:“要想讓自己的夢想飛得更高、更遠,就必須有一雙堅實的翅膀。”為了使自己擁有飛翔的翅膀,在奇臺鄭維冬完成了從一個加工小作坊到現代化企業的蛻變。

在廠區監控室里,整個作業面的工作狀況通過電子顯示屏全都一目了然并作記錄保存。企業的管理人員可以通過監控顯示指揮調度生產,科研人員則可以從中發現問題,然后使生產要素實現最優組合。這在生產中的每一個環節都是經過精心設計的,時間精確到可以用秒來計算,真正實現了在單位時間內效益的最大化。

在鄭維冬的石材公司,生產中的機械和自動化程度達到了98%以上。

從福建南安到奇臺古城,從作坊業主到企業家,追夢的腳步使鄭維冬實現了一次決定性跨越,使他在擁有了廣闊發展空間的同時,又插上了一雙翱翔的翅膀,這為他的企業走向全國奠定了堅實的基礎。

從古城到全國,讓夢想走得更遠

鄭維冬他恪守的是誠信,肩負的是責任,總是以一個戰略家的眼光來謀劃企業的長遠發展。正是得益于此,他從奇臺古城迅速走向了全國,實現了自己更大的夢想。

2009年至2010年,奇臺花崗巖板材到了一個近乎瘋狂的時期,在全國十分緊俏,價格不斷飆升,一些企業見其有利可圖趨利忘義,違約經營,有時超越自身生產能力到處搶訂單。而鄭維冬卻反其道而行之,他說:“只有務實誠信、擔當責任才能走得更遠。”

為了能夠如期履行供貨合同,鄭維冬的一個重要做法就是給自己留下充分的供貨余地,簽訂單只簽到生產能力的80%。這讓他損失了不少賺錢的機會,為此有人說他太傻,而他卻認為只有這樣心里才覺著踏實。

2010年,杭州一家企業和鄭維冬簽訂了一個25萬平方米花崗巖板材供貨合同,后來,板材價格不斷升高。這家企業擔心鄭維冬不履行合同,主動提出漲價,而鄭維冬堅決不同意,送到手的幾百萬就是不要。后來,鄭維冬全部履行了供貨合同,使這家企業十分感動。

在不少人看來,熱情貼心的售后服務,只有在產品不好賣的時候才會去做,產品好賣了,售后服務也就隨之拋到腦后了。鄭維冬的產品一直十分暢銷,但售后服務卻從未放松過。

售后的運輸本來就不是鄭維冬的事,但為了方便客戶,鄭維冬每年卻仍然要主動拿幾十萬元的押金和鐵路部門簽訂運輸合同,并且還要承擔違約風險。

今年,鄭維冬與深圳一家公司簽訂了供應20萬平方米花崗巖板材的合同,為了配合這家公司的工作,鄭維冬投資了200多萬元,在這家公司的施工工地建了一個加工車間,專門根據施工要求對板材進行再加工。

鄭維冬的誠實守信和敢于擔當責任的做法,使他在市場競爭中得到了巨大回報。從去年開始,一度炙熱瘋狂的奇臺卡拉麥里金一下子涼了下來,不少人為企業的產品滯銷而發愁,有的甚至處于半停產狀態。而鄭維冬卻依然產銷兩旺,紅紅火火,不僅如此,他還帶動了其他一些企業的產品銷售。

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