引論：我們為您整理了13篇法定代表人身份證明書范文，供您借鑒以豐富您的創作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發您的創作靈感，讓您的文章更具深度。

篇1

一九＿年＿月＿＿日

篇2

特此證明。

 

附：上述法定代表人的國籍： 

住址： 

電話： 

電傳： 

電報掛號： 

郵政編碼： 

篇3

公證員 (簽名)

××××年×月×日

注：證明企業、公司法人用

法人證明書樣本

同志現任我單位 職務，為法定代表人，特此證明。

單位名稱(印章)

一九 年 月 日

附：代表人性別： 年齡： 民族：

住址： 電話：

注：企、事業單位、國家機關、社會團體的主要行政負責人為本單位的法定代表人。

法定代表人身份證明書

茲證明， 是我單位的法定代表人，擔任我單位 職務。

特此證明。

公司 (蓋章)

二0一0 年 月 日

3.

法定代表人證明書

同志現任我單位 職務，為法定代表人，特此證明。

單位名稱(印章)

一九 年 月 日

附：代表人性別： 年齡： 民族：

住址： 電話：

注：企、事業單位、國家機關、社會團體的主要行政負責人為本單位的法定代表人。

4.

法定代表人身份證明 (姓名) 在我公司任 職務，系我公司法定代表人。

特此證明! (簽章) 2010年 月 日

委托單位： 法定代表人： ，職務： 受委托人： 姓名： ，工作單位： 職務： 姓名： ，工作單位： 職務： 現委托上列受委托人在我單位與 因 糾紛一案中，作為我方訴訟人。 人 的權限為： 人 的權限為： 委托單位： (蓋章) 法定代表人： (簽名或蓋章) 年 月 日

格式法人身份證明書

________現擔任我單位________職務，為我單位法定代表人，特此證明，法人證明書《公司法人證明書》。

我單位主管部門為________(中央在京單位，市委、辦，區、縣)。

法定代表人姓名________，性別________，

聯系電話________________。

____年____月____日

(單位蓋章)

注：在仲裁活動過程中，單位法定代表人更換的，應向本委提供新的“法定代表人身份證明書”，繼續參加仲裁活動。

格式二主要負責人身份證明書

________現任我單位________職務，為________主要負責人，特此證明。

附：________主要負責人：

性別：________

年齡：________

民族：________

住址：________

聯系電話：________

郵政編碼：________

(單位全稱，加蓋印章)

____年____月____日

文書要點

法定代表人身份證明書是勞動爭議的一方向仲裁庭提交的，證明法定代表人身份、職務的證明文書。

特別提示

填寫法定代表人身份證明書應當注意的問題是：

篇4

年 月 日

法人代表身份證明書

同志在我單位任 職務，系我單位法人代表，特此證明，法人代表證明書。

單位全稱(蓋章)

年 月 日

單位營業執照(工商登記證明)編號：

法人代表身份證號碼： 聯系電話：

授權委托書

(企事業單位法人代表委托)

東莞市住房和城鄉建設局：

今委托 同志(性別： 年齡： 職務： )

全權代表本法人辦理我公司(單位) 工程行政處罰法律文書簽收、提起（放棄）申訴或聽證申請、繳納罰款等有關事宜。委托期限： 年

月 日至 年 月 日。

單位法人代表(本人簽名、指模)

單 位(公章)

受 委 托 人(本人簽名、指模)

受委托人身份證號碼：

聯系電話：

委托日期： 年 月 日

注：本頁文書一式兩份，一份送交市住房和城鄉建設局，一份被處罰人留存，法人代表證明書《法人代表證明書》。提交本頁證明和授權委托書時，須同時提交人簽署“與原件相符”并簽名或蓋章的法人代表和受委托人身份證復印件、企事業單位營業執照復印件，本頁所有內容須完整、如實、工整填寫，印章不得偽造，簽名不得代簽、假冒，否則要承擔法律責任。

法定代表人身份證明書

致：

茲證明， 先生，在我單位任 職務，為我單位法定代表人，特此證明。

附：法定代表人性別： 年齡 歲

身份證號碼：

營業執照號碼：

公司全稱(公章)：

日期：

法人代表身份證明書

江陰市國土資源局：

同志，在我單位任 職務，系我單位法人代表，特此證明。

單位全稱(蓋章)：

二OO 年 月 日

聯系電話：

授 權 委 托 書

江陰市國土資源局：

今委托 同志(性別： 職務： )全權代表法人辦理 土地使用權抵押(租賃、轉讓)及與之相關的其它手續。

單位法定代表人(蓋章)：

單位(蓋章)：

篇5

資格審查申請文件

投標申請人（蓋公章）：

法定代表人或其委托人（簽字或蓋私章）：

編制日期：

目 錄

一、填報說明

二、投標申請人基本情況表

三、投標申請人聲明

四、附件：有關證件及資料復印件

法定代表人身份證明書原件；

法定代表人身份證復印件；

法定代表人授權委托書原件（如為委托人簽名時，需提交）；

授權委托人的身份證復印件（如為委托人簽名時，需提交）；

企業營業執照副本復印件；

有效的企業資質證書副本復印件；

企業安全生產許可證復印件；

在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺“企業基本信息”及“企業考評情況”欄的打印網頁頁面。

填 報 說 明

1、本表可采用打印或使用墨水筆填寫。填寫時要求字跡工整、清晰；

2、要求蓋章或簽名的地方，必須按規定蓋章或簽名。如果是委托人簽名的必須提供法定代表人身份證明書及身份證復印件、法定代表人授權委托書及授權委托人的身份證復印件(聯合體投標時，法定代表人是指牽頭單位的法定代表人)。

3、附件內容，招標人可根據工程具體情況進行調整。投標申請人所提交附件內容應完整。

4、資格審查合格標準，以招標公告內容為準。

投標申請人基本情況表

工 程 名 稱

招 標 人

申請人基本情況

投標申請人

法 定 代 表 人

注 冊 資 金

資質類別及等級

資 質 證 號

安全生產許可證編號

安全生產許可證

有效期限

項目聯系人

聯 系 電 話

擬委派項目負責人（建造師或總監）

開標前不對投標人擬派項目負責人的資格進行審查，中標單位在辦理項目報建時，向招標人提供擬派項目負責人名單。若中標單位未能在規定時間內提供符合要求的項目負責人，招標人有權取消其中標資格并上報建設行政主管部門處以2年內不得參加順德區工程投標的處罰。

有無下列情形（有的請打“√”。有下列情形之一，將不能通過資格審查）

1、被責令停業；

2、處于被取消或暫停投標資格的處罰期內；

3、財產被接管或凍結，破產狀態。

注：被暫停或取消投標資格的，指不分地域，由各地建設行政主管部門或招投標監管部門發出的正式文件（包括通報、批評、通知以及行政處罰書等）中明確被取消或暫停投標資格（包括市場準入），且至遞交資格審查文件截止時間后仍在處罰期內的。

本企業鄭重承諾：以上填報資料真實、有效，如有弄虛作假、故意瞞報行為，一經查實，自愿放棄該項目的投(中)標資格，并接受主管部門依法依規作出的處罰。

投標人（蓋公章）：

年 月 日

投標申請人聲明

順德區國土城建和水利局、本項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標所提交的材料及其后提供的一切材料都是真實的。

二、本公司保證：

1.不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄；

2.沒有處于被責令停業，財產被接管或凍結狀態；

3.在全國各地沒有處于被取消或暫停投標資格的處罰期內；

本公司違反上述保證，或上述聲明與事實不符，經查實，本公司自愿放棄投標（中標）資格，同意投標保證金和信譽保證金被沒收，接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加順德轄區內的招投標活動兩年。

特此聲明

法定代表人簽字：

聲明企業（企業公章）：

年 月 日

附件：有關證件及資料復印件

注：

1.招標人有權要求投標單位就有關證件和資料提供相應原件，以供核對。投標單位應予以積極配合，否則，招標人有權拒絕其投標；

2.有關證件和資料的復印件，投標單位應加蓋公章。

法定代表人身份證明書

投標人名稱：

單位性質：

地址：

成立時間： 年 月 日

經營期限：

姓名： 性別： 年齡： 職務：

系　 （投標人名稱）的法定代表人。

特此證明。

投標人： 　 （蓋單位章）

年 月 日

授權委托書

本人系 　 （姓名）系 　 　 （投標人名稱）的法定代表人，現委托 　 （姓名）為我方人。人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改

（項目名稱）施工投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限： 。

人無轉委托權。

投 標 人： （蓋單位章）

法定代表人：

（簽字或蓋章）

身份證號碼：

篇6

你單位訴天益科技責任有限公司侵犯外觀設計專利權 一案的起訴狀已收到。經審查，起訴符合法定受理條件，本院決定立案審理。并將有關事項通知如下：

一、在訴訟過程中，當事人必須依法行使訴訟權利，有權行使(法律名稱與條款)規定的訴訟權利，同時也必須遵守訴訟秩序，履行訴訟義務。

二、應在2011 年 11 月 6 日前向本院民三 審判庭遞交法定代表人身份證明書。如需委托人代為訴訟，還須遞交由法定代表人簽名并加蓋單位公章的授權委托書。授權委托書須記明委托事項和權限。

三、應在接到本通知書后 日內，向本院預交案件受理費 8558.2 元。

本院開戶銀行：中國工商銀行 ，帳號：________。

附：空白法定代表人身份證明書一份，空白授權委托書二份。

年11 月 01 日

案件受理通知書范文二

________：

本院已接到你(單位)與______一案的執行申請書。經審查，符合受理條件，決定立案移交______庭執行。現將有關事項通知如下：

一、當事人必須依法行使申請執行的權利，同時也必須遵守執行程序，履行法定義務。

二、限你(單位)在接到本通知書后15日內，對被執行人的財產狀況(包括銀行存款、勞動收入、投資、固定資產、票證、承包收入等)或債權向本院舉證，如不能在此期限內提供有關被執行人的財產狀況或線索，本院又未能查到可供執行的財產，將依法對本案中止或終結執行。

三、根據《人民法院訴訟收費辦法》第三條和第八條和最高人民法院《人民法院收費辦法補充規定》第二條的規定，你(單位)在接到本通知書后10日內向中國建設銀行____支行本院收費點預交申請執行費______元。其他費用____元，合計_____元。需轉帳的，收款單位名稱：_______人民法院，賬號：__________(用途：法院預交執行費) .

四、逾期不交者，按自動撤回申請處理。

______年_____月_____日

案件受理通知書范文三

：

你于 年 月 日送來的仲裁申請書已收悉。根據《勞動爭議調解仲裁法》的規定，經本會審查，你所提出的仲裁請求符合受理條件，本會決定受理。現將有關事項通知如下：

一、請你(單位)在送達回執上簽收本通知。

二、如委托人，請填寫授權委托書，于 年 月 日前提交本會。

三、申請人如系自然人，請提交身份證或戶口本復印件;申請人如系用人單位，請提交有關部門頒發的法定代表人(或主要負責人)證明書和營業執照副本復印件;并于 年 月 日前提交本會。

四、本案采取第 種方式組成仲裁庭。

1、獨任審理。 仲裁員： 書記員：

2、仲裁庭審理。 首席仲裁員： 仲裁員： 仲裁員： 書記員：

三都水族自治縣勞動爭議仲裁委員會

年 月 日 (印 章)

漢中市勞動爭議仲裁委員會

 

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篇7

辦理房屋租賃合同登記需要準備出租人本人身份證，房產證，其他有效產權證明，承租人提供身份證，政府批文或《營業執照》驗原件留復印件，法定代表人證明書、委托書，需要留原件。

如果是委托他人辦理房屋租賃手續，須提供授權委托書和受托人身份證明，規范的《房屋租賃合同》，出租房屋不能按照規定登記的，當事人應當持出租房屋的有關資料及身份證明辦理備案手續。

【法律依據】

《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

（來源：文章屋網 ）

篇8

    3、申請公證事項符合公證業務規定的范圍;

    4、申請公證事項符合公證機構執業區域。

    申報材料

    (一)當事人為自然人:提交有效的身份證明。如委托他人辦理,還須提供經公證機構證明的授權委托書。

    (二)當事人為中國內地法人:

    1、公司的營業執照;

    2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;

    3、授權委托書及受托人身份證;

    4、公司董事會決議或股東會決議。(注冊地在深圳之外的公司,董事會決議或股東會決議須辦理公證)。

    (三)當事人為境外法人:

    1、當事人為香港公司,所提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證,并經中國法律服務(香港)有限公司辦理轉遞;轉讓方、受讓方為澳門公司,其材料經中國法律服務(澳門)公司辦理公證;轉讓方、受讓方為臺灣公司,經臺灣地區公證人辦理公證并經由臺灣海基會寄送。

    2、當事人為外國公司,所提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經當地國家公證人公證,并經中國駐該國大使館或領事館辦理認證。

    (四)房地產權證書。

篇9

××××賠償義務機關×字第×號××決定，或向賠償義務機關申請賠償逾期未作決定，或向復議機關申請復議，復議機關逾期未作決定等情況）向本院賠償委員會申請作出賠償決定，本院賠償委員會決定立案審理。現隨文發送賠償申請書副本一份，并將有關事項通各如下：（如遞交法定代表人身份證明書、委托書、調取案卷等事項）

篇10

因需要將車輛魯kxx80x長期在南京使用，委托xxx在南京辦理交強險。 簽名： 日期： 承諾書 南京人保公司

因工作需要將車輛魯kxx80x申請在南京人保公司承保交強險，保險公司已如實告知，交

強險回山東年檢不過關不予退保 簽名： 日期：篇三：人保車險劃款委托書 劃款委托書 中國人民財產保險股份有限公司南京市分公司： 本人（單位）在貴司_______________________（注：填寫保單號）保險單項下投保的車

輛_______________（注：填寫車輛號牌號碼）于______年______月______日 發生交通事故，

本人（單位）作為被保險人，委托貴司將本次事故保險賠款中人民幣 元（ 大寫：

____________________）劃付到以下賬戶。 賬戶名稱：_____________________________________________ 開戶行 ：

_____________________________________________ 賬 號 ：

_____________________________________________ 其余保險賠款仍劃付到本人（單位）賬

戶中。

委托人簽章

聯系電話：

日期：篇四：授權委托書(保險理賠)4 授權委托書

（法人或其他組織當事人的委托人用） 委托單位名稱： 所在地址：

法定代表人或代表人姓名：***** 職務：***** 受委托人姓名： ***** 性別： ** 工作單位：*****物流有限公司 電 話：[1**********] 現派我公司宋玉山 同志前往你處辦理魯lc****車輛違法超載處罰事項，作為我公司委

托人。

委托單位：

年 月 日 法定代表人身份證明書 ****是我*****物流有限公司單位法定代表人，在我*****物流有限公司單位任總經理職

務。特此證明. 單位公章：

年 月 日篇五：汽車保險過戶委托書 單位委托書

篇11

聯系電話：

通訊地址：

受讓方（以下簡稱為乙方）：

住所地：

【身份證號碼】：

【營業執照號碼】：

聯系電話：

通訊地址：

房屋所有人（商鋪出租方）（以下簡稱為丙方）：

住所地：

【身份證號碼】：

【產權證號】：

聯系電話：

通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確甲方·乙方·丙方的權利義務關系，甲、乙、丙三方就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事，達成以下合同條款，由三方共同遵守執行：

一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的商鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為 產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪轉讓給乙方后，甲方應立即終止該租賃合同，并協助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪租賃合同。至該超市轉讓合同簽訂前一切債務，各種費用由甲方交清，轉讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備 包括（ ）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方所有，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

四、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為超市， 甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證、工商稅務登記證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、所有商品在保證完好，且未過商品保質期的前提下，頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫 萬元，（小寫 元）。合同簽訂之日起，乙方采用銀行匯款的方式向甲方首付人民幣大寫 萬元，（小寫 元），剩余人民幣大寫 萬元，（小寫 元）在甲方積極協助乙方辦理完相關手續之后 日之內乙方通過銀行

匯款一次性付清，如時間超過款不到位，甲方有權收回超市，并不退還已付款，合同解除。上述費用已包括甲方第三條所述的裝修裝飾設備費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，

乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 %向甲方支付違約金，全部經濟收入歸甲方所有。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 %作為違約金，全部經濟收入歸乙方所有。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的 %的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

九、特約事項：

（1） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。乙方在接手經營后，可對超市進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

（2） 商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

甲、乙、丙三方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但必須支付轉讓費的 %為違約金。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方并支付轉讓費的 %為違約金。

十、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提訟。

十一、本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三

份，三方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方簽章：

電話：

身份證號： 簽約地點： 簽約時間：

乙方簽章： 電話：

身份證號： 簽約地點： 簽約時間：

丙方簽章： 電話：

身份證號： 簽約地點： 簽約時間：

附件：

1.甲方身份證復印件或法定代表人身份證明

篇12

有鑒于此，集體土地所有權登記發證產生的檔案數量多、專業性強，它有別于傳統意義上的文書檔案、科技檔案及國土資源系統其他門類的檔案資料。集體土地所有權登記發證檔案具有內在的聯系，不能人為地割裂。因此，在開展集體土地所有權登記發證檔案的管理工作時，應當遵循其自身的完整性、準確性和系統性的特點。

二、集體土地所有權登記發證檔案的歸檔范圍

農村集體土地所有權登記發證檔案資料的形成非常豐富，涉及多個階段。國土資源部《關于依法加快集體土地所有權登記發證工作的通知》規定的階段有：集體土地所有權登記發證通告、土地登記申請、地籍調查、權屬審核、土地登記公告、注冊登記、頒發土地所有權證書、成果資料整理歸檔等。

1. 集體土地所有權登記發證通告、土地登記申請階段

集體土地所有權登記發證依據《土地登記規則》的規定，屬于初始土地登記，為了更好地開展此項工作，應做好政策宣傳工作。因此，需要由縣級以上人民政府進行集體土地所有權登記發證通告。在此基礎上，進行土地登記申請并收集發證所需的各類文件資料。本階段的資料主要有：

（1）填制的土地登記申請書或土地登記審批表、申請書（二合一）。

（2）土地權屬來源證明文件，主要有時期的土地所有證或檔案清冊、合作化時期確定的土地歸農民集體所有的決定決議和其他相關文件、當事人之間就農民集體所有土地依法達成的協議、其他能依法證明其土地所有權來源證明的文件（包括農村集體土地承包合同、林地使用權、林地所有權、依法形成的土地利用調查、森林資源清查成果資料、農村集體經濟組織管理使用的事實資料、依法制定的行政區域界線及邊界地圖）、地上附屬物權屬證明（包括土地使用證、建設用地許可證、房屋所有權證）、單位法人證明書、土地登記委托書、土地登記法定代表人身份證明書、法定代表人和委托人身份證復印件、集體土地所有權權屬來源說明書、農村集體經濟組織出具的其他相關證明等文件資料。

2. 地籍調查、權屬審核、土地登記公告階段

土地登記部門在對申請人提交的土地登記申請資料進行合法性審查后，要進行土地權屬調查和審核，經確認本宗地無土地權屬爭議、界址清楚、土地面積準確后，由所在地的人民政府該宗地土地登記公告。本階段的資料主要有：地籍調查表、指界通知書、指界授權委托書、缺失定界通知書和委托指界人個人身份證明、界址標志和埋設界樁記錄表（宗地測繪成果資料表）、土地統計簿、界址點點之記、土地相對性界線文字說明、宗地內部爭議地界線、調查人員繪制的指界圖（宗地草圖）、縣級以上人民政府公告等文件資料。

3. 注冊登記、頒發土地所有權證書階段

土地登記在經縣級以上人民政府進行公告后，土地登記部門制作《土地登記卡》和繕印《集體土地所有權證書》后。本階段的資料主要有：土地登記卡、土地證書簽收簿、集體土地所有權證書復印件（也可以不復印存檔）、宗地圖等文件資料。

4. 土地登記成果資料整理歸檔階段

土地登記部門將該宗地的《集體土地所有權證書》頒發給集體土地所有者后，應當將該宗地的重份檔案資料清除，將歸檔的全部資料整理，移交給檔案部門。

三、管理集體土地所有權登記發證檔案應注意的問題

檔案管理部門在接收土地登記部門移交的檔案資料以后，進行鑒定、整理、編目、編檔號等項工作。此時，我們應注意以下幾個問題。

1. 健全檔案管理體制

目前，由于國家相關部門沒有一個規范，用以約束、指導集體土地所有權登記發證檔案的管理。因此，就目前情況，我們仍然要按照原國家土地管理局《關于印發〈縣級土地管理檔案的分類方案（試行）〉〈土地管理檔案案卷構成的一般要求〉的通知》文規定來保存這些檔案。

分級負責集體土地所有權登記工作主要是在各市、縣國土資源行政管理部門。按照《中華人民共和國檔案法》和屬地管理原則，集體土地所有權登記發證檔案應當實行分級管理。市轄區范圍內的集體土地所有權登記發證檔案全部移交給市級國土資源檔案部門，進行集中統一管理。縣級轄區范圍內的集體土地所有權登記發證檔案全部移交給縣級國土資源檔案部門，進行集中統一管理。

明確責任，各負其責由于土地登記卡是土地登記的主件，也是土地使用權、所有權和土地他項權利的法律依據。土地登記卡、土地證書簽收簿暫不歸檔，由地籍管理或土地登記部門專人負責保管。檔案資料與土地登記卡分開保管，當出現不可預測的災害情況時，有利于查找檔案資料或土地登記卡的記錄，為土地使用權人、集體土地所有者和土地他項權利人出具土地登記證明。

2. 規范集體土地所有權登記發證檔案的整理要求和標準

分類集體土地所有權登記發證檔案屬類的劃分，以原國家土地管理局《關于印發〈縣級土地管理檔案的分類方案（試行）〉〈土地管理檔案案卷構成的一般要求〉的通知》文的劃定標準為準。集體土地所有權登記發證檔案屬于農村地籍檔案，應按鄉、村、隊、集體土地所有者組成保管單位、排列。為便于管理，對集體土地所有權登記發證檔案，只分類到鄉（鎮）級，不分類到村、隊級。因此，我們可按鄉（鎮）、集體土地所有者組成保管單位、排列。即：土地登記為一級類，以“C4”代表。集體土地所有權申報登記文件資料為二級類，以“C43”代表。對每一鄉（鎮）、宗地編一流水號，從1―N。其檔號為：全宗號?C43?鄉（鎮）編號?集體土地所有者編號。

立卷在具體整理集體土地所有權登記發證檔案歸檔時，應尊重集體土地所有權登記發證檔案的完整性、準確性、系統性的特點，以每一宗地的檔案為基本整理單位，排列文件材料。在排列、編目、裝訂時，參照《科技檔案案卷構成的一般要求》進行操作。

篇13

郵編：_______________________________

委托人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

營業執照或身份證號碼：_______________

委托人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

第一條　甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數_________。

租賃房地產權利人：__________________；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼_________；

第二條　租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）。

第三條　乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）。

第四條　乙方應于：

每月_________日前；

每季度第_________個月_________日前；

每半年第_________個月_________日前；

每年第_________個月_________日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”）

第五條　乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

第六條　租賃房地產用途：

乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

第七條　甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

第八條　交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條　甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）。

甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1．_____________________________________________

2．_____________________________________________

3．_____________________________________________

只滿足條件之一。

全部滿足。

（上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項內打“√”）出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

1．_____________________________________________

2．_____________________________________________

3．_____________________________________________

第十條　租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

第十一條　甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

第十二條　乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條　乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條　因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條　本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

第十六條

租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

第十七條　本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十八條　本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

（三）甲、乙雙方協商一致。

第十九條　出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

向乙方請求損害賠償；

不予退還租賃保證金；

乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）。

（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________ 元以上；

（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；

（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條　出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

向甲方請求損害賠償；

請求甲方雙倍退還租賃保證金；

甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元）

（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）：

（一）甲方遲延交付租賃房地產_________天（__________________個月）以上；

（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十一條　本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條　本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

第二十三條　本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條　甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

第二十五條　甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

深圳仲裁委員會申請仲裁；

中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

人民法院提起訴訟。

（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應內打“√”）

第二十六條　本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

第二十七條　本合同以中文文本為正本。

第二十八條　本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關執_______份，有關部分執份_____。

甲方（簽章）：__________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托人（簽章）：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

乙方（簽章）：__________________________

法定代表人：____________________________

聯系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托人（簽章）：____________________

簽訂日期：_________年_______月________日

登記或備案人（簽章）：__________________

合同登記（備案）機關（簽章）：__________

簽訂日期：_________年_______月________日

（附頁）

合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力。

特別提示

1．本合同示范文本是依據或參照《中華人民共和國合同法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

2．簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

3．在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

4．當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。

5．當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

6．本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

7．合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

8．本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以標出）。

9．本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內容。

10．本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

11．簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

12．租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

13．本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

深圳市房屋租賃管理辦公室制

房地產租賃合同登記（備案）須知

一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

（一）房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；

（二）出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1．單位

機構設立文件或營業執照（提供原件并留復印件）。

法定代表人證明書原件。

法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證）。

2．個人

出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。

如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

（三）房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。