引論：我們?yōu)槟砹?3篇法定代表人身份證明書范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
一九＿年＿月＿＿日
篇2
特此證明。
附：上述法定代表人的國籍：
住址：
電話：
電傳：
電報掛號：
郵政編碼：
篇3
公證員 (簽名)
××××年×月×日
注：證明企業(yè)、公司法人用
法人證明書樣本
同志現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人，特此證明。
單位名稱(印章)
一九 年 月 日
附：代表人性別： 年齡： 民族：
住址： 電話：
注：企、事業(yè)單位、國家機關(guān)、社會團(tuán)體的主要行政負(fù)責(zé)人為本單位的法定代表人。
法定代表人身份證明書
茲證明， 是我單位的法定代表人，擔(dān)任我單位 職務(wù)。
特此證明。
公司 (蓋章)
二0一0 年 月 日
3.
法定代表人證明書
同志現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人，特此證明。
單位名稱(印章)
一九 年 月 日
附：代表人性別： 年齡： 民族：
住址： 電話：
注：企、事業(yè)單位、國家機關(guān)、社會團(tuán)體的主要行政負(fù)責(zé)人為本單位的法定代表人。
4.
法定代表人身份證明 (姓名) 在我公司任 職務(wù)，系我公司法定代表人。
特此證明! (簽章) 2010年 月 日
委托單位： 法定代表人： ，職務(wù)： 受委托人： 姓名： ，工作單位： 職務(wù)： 姓名： ，工作單位： 職務(wù)： 現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與 因 糾紛一案中，作為我方訴訟人。 人 的權(quán)限為： 人 的權(quán)限為： 委托單位： (蓋章) 法定代表人： (簽名或蓋章) 年 月 日
格式法人身份證明書
________現(xiàn)擔(dān)任我單位________職務(wù)，為我單位法定代表人，特此證明，法人證明書《公司法人證明書》。
我單位主管部門為________(中央在京單位，市委、辦，區(qū)、縣)。
法定代表人姓名________，性別________，
聯(lián)系電話________________。
____年____月____日
(單位蓋章)
注：在仲裁活動過程中，單位法定代表人更換的，應(yīng)向本委提供新的“法定代表人身份證明書”，繼續(xù)參加仲裁活動。
格式二主要負(fù)責(zé)人身份證明書
________現(xiàn)任我單位________職務(wù)，為________主要負(fù)責(zé)人，特此證明。
附：________主要負(fù)責(zé)人：
性別：________
年齡：________
民族：________
住址：________
聯(lián)系電話：________
郵政編碼：________
(單位全稱，加蓋印章)
____年____月____日
文書要點
法定代表人身份證明書是勞動爭議的一方向仲裁庭提交的，證明法定代表人身份、職務(wù)的證明文書。
特別提示
填寫法定代表人身份證明書應(yīng)當(dāng)注意的問題是：
篇4
年 月 日
法人代表身份證明書
同志在我單位任 職務(wù)，系我單位法人代表，特此證明，法人代表證明書。
單位全稱(蓋章)
年 月 日
單位營業(yè)執(zhí)照(工商登記證明)編號：
法人代表身份證號碼： 聯(lián)系電話：
授權(quán)委托書
(企事業(yè)單位法人代表委托)
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
今委托 同志(性別： 年齡： 職務(wù)： )
全權(quán)代表本法人辦理我公司(單位) 工程行政處罰法律文書簽收、提起（放棄）申訴或聽證申請、繳納罰款等有關(guān)事宜。委托期限： 年
月 日至 年 月 日。
單位法人代表(本人簽名、指模)
單 位(公章)
受 委 托 人(本人簽名、指模)
受委托人身份證號碼：
聯(lián)系電話：
委托日期： 年 月 日
注：本頁文書一式兩份，一份送交市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，一份被處罰人留存，法人代表證明書《法人代表證明書》。提交本頁證明和授權(quán)委托書時，須同時提交人簽署“與原件相符”并簽名或蓋章的法人代表和受委托人身份證復(fù)印件、企事業(yè)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，本頁所有內(nèi)容須完整、如實、工整填寫，印章不得偽造，簽名不得代簽、假冒，否則要承擔(dān)法律責(zé)任。
法定代表人身份證明書
致：
茲證明， 先生，在我單位任 職務(wù)，為我單位法定代表人，特此證明。
附：法定代表人性別： 年齡 歲
身份證號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
公司全稱(公章)：
日期：
法人代表身份證明書
江陰市國土資源局：
同志，在我單位任 職務(wù)，系我單位法人代表，特此證明。
單位全稱(蓋章)：
二OO 年 月 日
聯(lián)系電話：
授 權(quán) 委 托 書
江陰市國土資源局：
今委托 同志(性別： 職務(wù)： )全權(quán)代表法人辦理 土地使用權(quán)抵押(租賃、轉(zhuǎn)讓)及與之相關(guān)的其它手續(xù)。
單位法定代表人(蓋章)：
單位(蓋章)：
篇5
資格審查申請文件
投標(biāo)申請人（蓋公章）：
法定代表人或其委托人（簽字或蓋私章）：
編制日期：
目 錄
一、填報說明
二、投標(biāo)申請人基本情況表
三、投標(biāo)申請人聲明
四、附件：有關(guān)證件及資料復(fù)印件
法定代表人身份證明書原件；
法定代表人身份證復(fù)印件；
法定代表人授權(quán)委托書原件（如為委托人簽名時，需提交）；
授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件（如為委托人簽名時，需提交）；
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
有效的企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；
企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；
在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺“企業(yè)基本信息”及“企業(yè)考評情況”欄的打印網(wǎng)頁頁面。
填 報 說 明
1、本表可采用打印或使用墨水筆填寫。填寫時要求字跡工整、清晰；
2、要求蓋章或簽名的地方，必須按規(guī)定蓋章或簽名。如果是委托人簽名的必須提供法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件(聯(lián)合體投標(biāo)時，法定代表人是指牽頭單位的法定代表人)。
3、附件內(nèi)容，招標(biāo)人可根據(jù)工程具體情況進(jìn)行調(diào)整。投標(biāo)申請人所提交附件內(nèi)容應(yīng)完整。
4、資格審查合格標(biāo)準(zhǔn)，以招標(biāo)公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
投標(biāo)申請人基本情況表
工 程 名 稱
招 標(biāo) 人
申請人基本情況
投標(biāo)申請人
法 定 代 表 人
注 冊 資 金
資質(zhì)類別及等級
資 質(zhì) 證 號
安全生產(chǎn)許可證編號
安全生產(chǎn)許可證
有效期限
項目聯(lián)系人
聯(lián) 系 電 話
擬委派項目負(fù)責(zé)人（建造師或總監(jiān)）
開標(biāo)前不對投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人的資格進(jìn)行審查，中標(biāo)單位在辦理項目報建時，向招標(biāo)人提供擬派項目負(fù)責(zé)人名單。若中標(biāo)單位未能在規(guī)定時間內(nèi)提供符合要求的項目負(fù)責(zé)人，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格并上報建設(shè)行政主管部門處以2年內(nèi)不得參加順德區(qū)工程投標(biāo)的處罰。
有無下列情形（有的請打“√”。有下列情形之一，將不能通過資格審查）
1、被責(zé)令停業(yè)；
2、處于被取消或暫停投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；
3、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
注：被暫停或取消投標(biāo)資格的，指不分地域，由各地建設(shè)行政主管部門或招投標(biāo)監(jiān)管部門發(fā)出的正式文件（包括通報、批評、通知以及行政處罰書等）中明確被取消或暫停投標(biāo)資格（包括市場準(zhǔn)入），且至遞交資格審查文件截止時間后仍在處罰期內(nèi)的。
本企業(yè)鄭重承諾：以上填報資料真實、有效，如有弄虛作假、故意瞞報行為，一經(jīng)查實，自愿放棄該項目的投(中)標(biāo)資格，并接受主管部門依法依規(guī)作出的處罰。
投標(biāo)人（蓋公章）：
年 月 日
投標(biāo)申請人聲明
順德區(qū)國土城建和水利局、本項目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)：
本公司就參加 投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標(biāo)所提交的材料及其后提供的一切材料都是真實的。
二、本公司保證：
1.不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員行賄；
2.沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管或凍結(jié)狀態(tài)；
3.在全國各地沒有處于被取消或暫停投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；
本公司違反上述保證，或上述聲明與事實不符，經(jīng)查實，本公司自愿放棄投標(biāo)（中標(biāo)）資格，同意投標(biāo)保證金和信譽保證金被沒收，接受公開通報，承擔(dān)由此帶來的法律后果，并自愿停止參加順德轄區(qū)內(nèi)的招投標(biāo)活動兩年。
特此聲明
法定代表人簽字：
聲明企業(yè)（企業(yè)公章）：
年 月 日
附件：有關(guān)證件及資料復(fù)印件
注：
1.招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)單位就有關(guān)證件和資料提供相應(yīng)原件，以供核對。投標(biāo)單位應(yīng)予以積極配合，否則，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)；
2.有關(guān)證件和資料的復(fù)印件，投標(biāo)單位應(yīng)加蓋公章。
法定代表人身份證明書
投標(biāo)人名稱：
單位性質(zhì)：
地址：
成立時間： 年 月 日
經(jīng)營期限：
姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。
特此證明。
投標(biāo)人： （蓋單位章）
年 月 日
授權(quán)委托書
本人系 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方人。人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改
（項目名稱）施工投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限： 。
人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
投 標(biāo) 人： （蓋單位章）
法定代表人：
（簽字或蓋章）
身份證號碼：
篇6
你單位訴天益科技責(zé)任有限公司侵犯外觀設(shè)計專利權(quán) 一案的起訴狀已收到。經(jīng)審查，起訴符合法定受理條件，本院決定立案審理。并將有關(guān)事項通知如下：
一、在訴訟過程中，當(dāng)事人必須依法行使訴訟權(quán)利，有權(quán)行使(法律名稱與條款)規(guī)定的訴訟權(quán)利，同時也必須遵守訴訟秩序，履行訴訟義務(wù)。
二、應(yīng)在2011 年 11 月 6 日前向本院民三 審判庭遞交法定代表人身份證明書。如需委托人代為訴訟，還須遞交由法定代表人簽名并加蓋單位公章的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書須記明委托事項和權(quán)限。
三、應(yīng)在接到本通知書后 日內(nèi)，向本院預(yù)交案件受理費 8558.2 元。
本院開戶銀行：中國工商銀行 ，帳號：________。
附：空白法定代表人身份證明書一份，空白授權(quán)委托書二份。
年11 月 01 日
案件受理通知書范文二
________：
本院已接到你(單位)與______一案的執(zhí)行申請書。經(jīng)審查，符合受理條件，決定立案移交______庭執(zhí)行。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、當(dāng)事人必須依法行使申請執(zhí)行的權(quán)利，同時也必須遵守執(zhí)行程序，履行法定義務(wù)。
二、限你(單位)在接到本通知書后15日內(nèi)，對被執(zhí)行人的財產(chǎn)狀況(包括銀行存款、勞動收入、投資、固定資產(chǎn)、票證、承包收入等)或債權(quán)向本院舉證，如不能在此期限內(nèi)提供有關(guān)被執(zhí)行人的財產(chǎn)狀況或線索，本院又未能查到可供執(zhí)行的財產(chǎn)，將依法對本案中止或終結(jié)執(zhí)行。
三、根據(jù)《人民法院訴訟收費辦法》第三條和第八條和最高人民法院《人民法院收費辦法補充規(guī)定》第二條的規(guī)定，你(單位)在接到本通知書后10日內(nèi)向中國建設(shè)銀行____支行本院收費點預(yù)交申請執(zhí)行費______元。其他費用____元，合計_____元。需轉(zhuǎn)帳的，收款單位名稱：_______人民法院，賬號：__________(用途：法院預(yù)交執(zhí)行費) .
四、逾期不交者，按自動撤回申請?zhí)幚怼?/p>
______年_____月_____日
案件受理通知書范文三
：
你于 年 月 日送來的仲裁申請書已收悉。根據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定，經(jīng)本會審查，你所提出的仲裁請求符合受理條件，本會決定受理。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、請你(單位)在送達(dá)回執(zhí)上簽收本通知。
二、如委托人，請?zhí)顚懯跈?quán)委托書，于 年 月 日前提交本會。
三、申請人如系自然人，請?zhí)峤簧矸葑C或戶口本復(fù)印件;申請人如系用人單位，請?zhí)峤挥嘘P(guān)部門頒發(fā)的法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)證明書和營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;并于 年 月 日前提交本會。
四、本案采取第 種方式組成仲裁庭。
1、獨任審理。 仲裁員： 書記員：
2、仲裁庭審理。 首席仲裁員： 仲裁員： 仲裁員： 書記員：
三都水族自治縣勞動爭議仲裁委員會
年 月 日 (印 章)
漢中市勞動爭議仲裁委員會
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篇7
辦理房屋租賃合同登記需要準(zhǔn)備出租人本人身份證，房產(chǎn)證，其他有效產(chǎn)權(quán)證明，承租人提供身份證，政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》驗原件留復(fù)印件，法定代表人證明書、委托書，需要留原件。
如果是委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權(quán)委托書和受托人身份證明，規(guī)范的《房屋租賃合同》，出租房屋不能按照規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持出租房屋的有關(guān)資料及身份證明辦理備案手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
篇8
3、申請公證事項符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍;
4、申請公證事項符合公證機構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。
申報材料
(一)當(dāng)事人為自然人:提交有效的身份證明。如委托他人辦理,還須提供經(jīng)公證機構(gòu)證明的授權(quán)委托書。
(二)當(dāng)事人為中國內(nèi)地法人:
1、公司的營業(yè)執(zhí)照;
2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;
3、授權(quán)委托書及受托人身份證;
4、公司董事會決議或股東會決議。(注冊地在深圳之外的公司,董事會決議或股東會決議須辦理公證)。
(三)當(dāng)事人為境外法人:
1、當(dāng)事人為香港公司,所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證,并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司,其材料經(jīng)中國法律服務(wù)(澳門)公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺灣公司,經(jīng)臺灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺灣海基會寄送。
2、當(dāng)事人為外國公司,所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒夜C人公證,并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。
(四)房地產(chǎn)權(quán)證書。
篇9
××××賠償義務(wù)機關(guān)×字第×號××決定，或向賠償義務(wù)機關(guān)申請賠償逾期未作決定，或向復(fù)議機關(guān)申請復(fù)議，復(fù)議機關(guān)逾期未作決定等情況）向本院賠償委員會申請作出賠償決定，本院賠償委員會決定立案審理。現(xiàn)隨文發(fā)送賠償申請書副本一份，并將有關(guān)事項通各如下：（如遞交法定代表人身份證明書、委托書、調(diào)取案卷等事項）
篇10
因需要將車輛魯kxx80x長期在南京使用，委托xxx在南京辦理交強險。 簽名： 日期： 承諾書 南京人保公司
因工作需要將車輛魯kxx80x申請在南京人保公司承保交強險，保險公司已如實告知，交
強險回山東年檢不過關(guān)不予退保 簽名： 日期：篇三：人保車險劃款委托書 劃款委托書 中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司南京市分公司： 本人（單位）在貴司_______________________（注：填寫保單號）保險單項下投保的車
輛_______________（注：填寫車輛號牌號碼）于______年______月______日 發(fā)生交通事故，
本人（單位）作為被保險人，委托貴司將本次事故保險賠款中人民幣 元（ 大寫：
____________________）劃付到以下賬戶。 賬戶名稱：_____________________________________________ 開戶行 ：
_____________________________________________ 賬 號 ：
_____________________________________________ 其余保險賠款仍劃付到本人（單位）賬
戶中。
委托人簽章
聯(lián)系電話：
日期：篇四：授權(quán)委托書(保險理賠)4 授權(quán)委托書
（法人或其他組織當(dāng)事人的委托人用） 委托單位名稱： 所在地址：
法定代表人或代表人姓名：***** 職務(wù)：***** 受委托人姓名： ***** 性別： ** 工作單位：*****物流有限公司 電 話：[1**********] 現(xiàn)派我公司宋玉山 同志前往你處辦理魯lc****車輛違法超載處罰事項，作為我公司委
托人。
委托單位：
年 月 日 法定代表人身份證明書 ****是我*****物流有限公司單位法定代表人，在我*****物流有限公司單位任總經(jīng)理職
務(wù)。特此證明. 單位公章：
年 月 日篇五：汽車保險過戶委托書 單位委托書
篇11
聯(lián)系電話：
通訊地址：
受讓方（以下簡稱為乙方）：
住所地：
【身份證號碼】：
【營業(yè)執(zhí)照號碼】：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
房屋所有人（商鋪出租方）（以下簡稱為丙方）：
住所地：
【身份證號碼】：
【產(chǎn)權(quán)證號】：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確甲方·乙方·丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙、丙三方就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下合同條款，由三方共同遵守執(zhí)行：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方應(yīng)立即終止該租賃合同，并協(xié)助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪租賃合同。至該超市轉(zhuǎn)讓合同簽訂前一切債務(wù)，各種費用由甲方交清，轉(zhuǎn)讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備 包括（ ）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市， 甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、所有商品在保證完好，且未過商品保質(zhì)期的前提下，頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫 萬元，（小寫 元）。合同簽訂之日起，乙方采用銀行匯款的方式向甲方首付人民幣大寫 萬元，（小寫 元），剩余人民幣大寫 萬元，（小寫 元）在甲方積極協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)之后 日之內(nèi)乙方通過銀行
匯款一次性付清，如時間超過款不到位，甲方有權(quán)收回超市，并不退還已付款，合同解除。上述費用已包括甲方第三條所述的裝修裝飾設(shè)備費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，
乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 %向甲方支付違約金，全部經(jīng)濟(jì)收入歸甲方所有。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 %作為違約金，全部經(jīng)濟(jì)收入歸乙方所有。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的 %的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。
九、特約事項：
（1） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。乙方在接手經(jīng)營后，可對超市進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。
（2） 商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
甲、乙、丙三方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但必須支付轉(zhuǎn)讓費的 %為違約金。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方并支付轉(zhuǎn)讓費的 %為違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提訟。
十一、本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三
份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方簽章：
電話：
身份證號： 簽約地點： 簽約時間：
乙方簽章： 電話：
身份證號： 簽約地點： 簽約時間：
丙方簽章： 電話：
身份證號： 簽約地點： 簽約時間：
附件：
1.甲方身份證復(fù)印件或法定代表人身份證明
篇12
有鑒于此，集體土地所有權(quán)登記發(fā)證產(chǎn)生的檔案數(shù)量多、專業(yè)性強，它有別于傳統(tǒng)意義上的文書檔案、科技檔案及國土資源系統(tǒng)其他門類的檔案資料。集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案具有內(nèi)在的聯(lián)系，不能人為地割裂。因此，在開展集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案的管理工作時，應(yīng)當(dāng)遵循其自身的完整性、準(zhǔn)確性和系統(tǒng)性的特點。
二、集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案的歸檔范圍
農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案資料的形成非常豐富，涉及多個階段。國土資源部《關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定的階段有：集體土地所有權(quán)登記發(fā)證通告、土地登記申請、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、土地登記公告、注冊登記、頒發(fā)土地所有權(quán)證書、成果資料整理歸檔等。
1. 集體土地所有權(quán)登記發(fā)證通告、土地登記申請階段
集體土地所有權(quán)登記發(fā)證依據(jù)《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，屬于初始土地登記，為了更好地開展此項工作，應(yīng)做好政策宣傳工作。因此，需要由縣級以上人民政府進(jìn)行集體土地所有權(quán)登記發(fā)證通告。在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行土地登記申請并收集發(fā)證所需的各類文件資料。本階段的資料主要有：
（1）填制的土地登記申請書或土地登記審批表、申請書（二合一）。
（2）土地權(quán)屬來源證明文件，主要有時期的土地所有證或檔案清冊、合作化時期確定的土地歸農(nóng)民集體所有的決定決議和其他相關(guān)文件、當(dāng)事人之間就農(nóng)民集體所有土地依法達(dá)成的協(xié)議、其他能依法證明其土地所有權(quán)來源證明的文件（包括農(nóng)村集體土地承包合同、林地使用權(quán)、林地所有權(quán)、依法形成的土地利用調(diào)查、森林資源清查成果資料、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用的事實資料、依法制定的行政區(qū)域界線及邊界地圖）、地上附屬物權(quán)屬證明（包括土地使用證、建設(shè)用地許可證、房屋所有權(quán)證）、單位法人證明書、土地登記委托書、土地登記法定代表人身份證明書、法定代表人和委托人身份證復(fù)印件、集體土地所有權(quán)權(quán)屬來源說明書、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出具的其他相關(guān)證明等文件資料。
2. 地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、土地登記公告階段
土地登記部門在對申請人提交的土地登記申請資料進(jìn)行合法性審查后，要進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查和審核，經(jīng)確認(rèn)本宗地?zé)o土地權(quán)屬爭議、界址清楚、土地面積準(zhǔn)確后，由所在地的人民政府該宗地土地登記公告。本階段的資料主要有：地籍調(diào)查表、指界通知書、指界授權(quán)委托書、缺失定界通知書和委托指界人個人身份證明、界址標(biāo)志和埋設(shè)界樁記錄表（宗地測繪成果資料表）、土地統(tǒng)計簿、界址點點之記、土地相對性界線文字說明、宗地內(nèi)部爭議地界線、調(diào)查人員繪制的指界圖（宗地草圖）、縣級以上人民政府公告等文件資料。
3. 注冊登記、頒發(fā)土地所有權(quán)證書階段
土地登記在經(jīng)縣級以上人民政府進(jìn)行公告后，土地登記部門制作《土地登記卡》和繕印《集體土地所有權(quán)證書》后。本階段的資料主要有：土地登記卡、土地證書簽收簿、集體土地所有權(quán)證書復(fù)印件（也可以不復(fù)印存檔）、宗地圖等文件資料。
4. 土地登記成果資料整理歸檔階段
土地登記部門將該宗地的《集體土地所有權(quán)證書》頒發(fā)給集體土地所有者后，應(yīng)當(dāng)將該宗地的重份檔案資料清除，將歸檔的全部資料整理，移交給檔案部門。
三、管理集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案應(yīng)注意的問題
檔案管理部門在接收土地登記部門移交的檔案資料以后，進(jìn)行鑒定、整理、編目、編檔號等項工作。此時，我們應(yīng)注意以下幾個問題。
1. 健全檔案管理體制
目前，由于國家相關(guān)部門沒有一個規(guī)范，用以約束、指導(dǎo)集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案的管理。因此，就目前情況，我們?nèi)匀灰凑赵瓏彝恋毓芾砭帧蛾P(guān)于印發(fā)〈縣級土地管理檔案的分類方案（試行）〉〈土地管理檔案案卷構(gòu)成的一般要求〉的通知》文規(guī)定來保存這些檔案。
分級負(fù)責(zé)集體土地所有權(quán)登記工作主要是在各市、縣國土資源行政管理部門。按照《中華人民共和國檔案法》和屬地管理原則，集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案應(yīng)當(dāng)實行分級管理。市轄區(qū)范圍內(nèi)的集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案全部移交給市級國土資源檔案部門，進(jìn)行集中統(tǒng)一管理。縣級轄區(qū)范圍內(nèi)的集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案全部移交給縣級國土資源檔案部門，進(jìn)行集中統(tǒng)一管理。
明確責(zé)任，各負(fù)其責(zé)由于土地登記卡是土地登記的主件，也是土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項權(quán)利的法律依據(jù)。土地登記卡、土地證書簽收簿暫不歸檔，由地籍管理或土地登記部門專人負(fù)責(zé)保管。檔案資料與土地登記卡分開保管，當(dāng)出現(xiàn)不可預(yù)測的災(zāi)害情況時，有利于查找檔案資料或土地登記卡的記錄，為土地使用權(quán)人、集體土地所有者和土地他項權(quán)利人出具土地登記證明。
2. 規(guī)范集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案的整理要求和標(biāo)準(zhǔn)
分類集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案屬類的劃分，以原國家土地管理局《關(guān)于印發(fā)〈縣級土地管理檔案的分類方案（試行）〉〈土地管理檔案案卷構(gòu)成的一般要求〉的通知》文的劃定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案屬于農(nóng)村地籍檔案，應(yīng)按鄉(xiāng)、村、隊、集體土地所有者組成保管單位、排列。為便于管理，對集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案，只分類到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級，不分類到村、隊級。因此，我們可按鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、集體土地所有者組成保管單位、排列。即：土地登記為一級類，以“C4”代表。集體土地所有權(quán)申報登記文件資料為二級類，以“C43”代表。對每一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、宗地編一流水號，從1―N。其檔號為：全宗號?C43?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）編號?集體土地所有者編號。
立卷在具體整理集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案歸檔時，應(yīng)尊重集體土地所有權(quán)登記發(fā)證檔案的完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性的特點，以每一宗地的檔案為基本整理單位，排列文件材料。在排列、編目、裝訂時，參照《科技檔案案卷構(gòu)成的一般要求》進(jìn)行操作。
篇13
郵編：_______________________________
委托人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
承租方（乙方）：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________
委托人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
第一條 甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數(shù)_________。
租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：__________________；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼_________；
第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）。
第三條 乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）。
第四條 乙方應(yīng)于：
每月_________日前；
每季度第_________個月_________日前；
每半年第_________個月_________日前；
每年第_________個月_________日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。
（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項內(nèi)打“√”）
第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān)。
第六條 租賃房地產(chǎn)用途：
乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
第七條 甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機關(guān)備案。
第八條 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）。
甲方收取租金保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1．_____________________________________________
2．_____________________________________________
3．_____________________________________________
只滿足條件之一。
全部滿足。
（上述兩種方式雙方應(yīng)共同遵守選擇一項，并在所選項內(nèi)打“√”）出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。
1．_____________________________________________
2．_____________________________________________
3．_____________________________________________
第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。
第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔(dān)。
第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān)。
第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。
前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報請批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第十六條
租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；
乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；
租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。
第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；
（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
向乙方請求損害賠償；
不予退還租賃保證金；
乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）。
（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”）：
（一）乙方拖欠租金達(dá)_________天（__________________個月）以上；
（二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達(dá)_________ 元以上；
（三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的；
（五）乙方違反本合同第十四規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
（六）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修；
（七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。
除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
向甲方請求損害賠償；
請求甲方雙倍退還租賃保證金；
甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元）
（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”）：
（一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天（__________________個月）以上；
（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；
（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的；
（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條 本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。
第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向
深圳仲裁委員會申請仲裁；
中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；
人民法院提起訴訟。
（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”）
第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進(jìn)行登記或備案。
第二十七條 本合同以中文文本為正本。
第二十八條 本合同一式_________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______份，合同登記機關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)部分執(zhí)份_____。
甲方（簽章）：__________________________
法定代表人：____________________________
聯(lián)系電話：______________________________
銀行帳號：______________________________
委托人（簽章）：____________________
簽訂日期：_________年_______月________日
乙方（簽章）：__________________________
法定代表人：____________________________
聯(lián)系電話：______________________________
銀行帳號：______________________________
委托人（簽章）：____________________
簽訂日期：_________年_______月________日
登記或備案人（簽章）：__________________
合同登記（備案）機關(guān)（簽章）：__________
簽訂日期：_________年_______月________日
（附頁）
合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律效力。
特別提示
1．本合同示范文本是依據(jù)或參照《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細(xì)則》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當(dāng)事人可以約定采用。
2．簽訂合同之前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪。
3．在簽訂合同前，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證明書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書；承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。
4．當(dāng)事人應(yīng)按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預(yù)。
5．當(dāng)事人簽訂、履行合同均應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反法律有效程序規(guī)定或從事違法行為。
6．本合同一經(jīng)簽訂，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。
7．合同中由當(dāng)事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。
8．本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標(biāo)出），可供當(dāng)事人約定；還有部分條款可供當(dāng)事人選擇（以標(biāo)出）。
9．本合同為示范文本，當(dāng)事人可以對條款內(nèi)容進(jìn)行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫的內(nèi)容（經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字或蓋章確認(rèn)）視為本合同約定內(nèi)容。
10．本合同中選擇、補充、填充、修改內(nèi)容以手寫項的效力優(yōu)先。
11．簽訂本合同后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記、備案。
12．租賃雙方當(dāng)事人可根據(jù)實際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時認(rèn)真核對，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致；在任何情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)各自持有至少一份合同原件。
13．本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時到原登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。
深圳市房屋租賃管理辦公室制
房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知
一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料；
（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件（提供原件并留復(fù)印件）；
（二）出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1．單位
機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件）。
法定代表人證明書原件。
法定代表人身份證（提供原件并留復(fù)印件）及授權(quán)委托書原件（境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證）。
2．個人
出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復(fù)印件）。
如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。
（三）房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。
