在市場經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，經(jīng)濟(jì)規(guī)律支配著各種經(jīng)營行為。交易的產(chǎn)生，是基于交易雙方對交易條件均能接受。而合同，則正是這些由雙方達(dá)成一致的交易條件。合同是經(jīng)營活動(dòng)的必由之路，經(jīng)營活動(dòng)多以采購合同開始，并通過銷售合同實(shí)現(xiàn)利潤。通過合同所構(gòu)成的橋梁，各類資源得以合理分配和優(yōu)化利用。
長期以來，合同研究要么附屬于合同法，要么附屬于法律文書，因而隔靴搔癢，難以深入。合同作為經(jīng)營活動(dòng)的一部分，無論過去、現(xiàn)在還是將來，都首先是一種經(jīng)濟(jì)行為，并隨著經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的變化而變化。而律師介入合同事務(wù)，則是為了更好地控制交易中的法律風(fēng)險(xiǎn)，并隨著法律環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、客戶需求的變化而調(diào)整工作內(nèi)容。如何在各種條件的約束下，通過合同文本以及對合同簽訂、履行行為的管理，實(shí)現(xiàn)企業(yè)交易利益的化和交易風(fēng)險(xiǎn)的小化，是法律人必須思考的問題。
實(shí)際交易中采用的合同遠(yuǎn)不止合同法分則中的十五種，合同所涉及的法律也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止合同法。對于合同權(quán)利義務(wù)的法律安排或文字表述稍有不當(dāng)，就會(huì)影響交易利益或者交易利益的安全實(shí)現(xiàn)。因此，《的合同:合同的基本原理及審查與修改(增訂版)》從基本原理和實(shí)用技能兩個(gè)角度，通過大量的實(shí)例，介紹如何處理合同中的法律問題及表述問題。其核心是如何根據(jù)客戶的交易需求以及法律環(huán)境、交易背景等情況，以的方式表述的內(nèi)容，同時(shí)倡在融會(huì)貫通合同原理的基礎(chǔ)上，如何順理成章地完成合同的起草等工作。
吳江水，1986年畢業(yè)于上海華東政法學(xué)院。中華全國律師協(xié)會(huì)經(jīng)濟(jì)專業(yè)委員會(huì)委員，中國法學(xué)會(huì)法律文書研究會(huì)理事。凱麥律師事務(wù)所合伙人，一級律師。2005年底出版《的合同——合同的基本原理及審查與修改》及時(shí)版。2006年起參加編寫及修訂中華全國律師協(xié)會(huì)全國律師執(zhí)業(yè)基礎(chǔ)培訓(xùn)指定教材《律師執(zhí)業(yè)基本技能》，擔(dān)任副主編并負(fù)責(zé)其中的《合同業(yè)務(wù)基本技能》部分。
長期從事合同原理及應(yīng)用、法律風(fēng)險(xiǎn)管理理論及實(shí)踐的研究與操作，并為企業(yè)提供了大量的相關(guān)解決方案和技能培訓(xùn)。合同文本多次作為實(shí)用精品被大力推廣，企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理項(xiàng)目工作成果及解決方案多次受到客戶好評并給企業(yè)帶來明顯變化。
非營利性專業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理網(wǎng)WWW.legal—risk.cn創(chuàng)辦人，中華全國律師協(xié)會(huì)《律師辦理合同審查業(yè)務(wù)操作指引》撰寫人。
及時(shí)章對合同工作的入門指引
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及時(shí)節(jié)我國合同發(fā)展歷程概述
一、我國古代及近代的合同發(fā)展
二、我國現(xiàn)代合同的發(fā)展歷程
三、我國合同的總體水平及發(fā)展趨勢
第二節(jié)合同工作的基本情況
一、目前律師的合同工作的整體狀況
二、合同工作的主要內(nèi)容
三、合同工作所涉及的法律法規(guī)
四、值得關(guān)注的總體性問題
第三節(jié)從事合同工作的基本理念
一、以具體交易需求為目標(biāo)導(dǎo)向
二、依照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工作
三、運(yùn)用綜合技巧提高工作效率
四、注重質(zhì)量反饋和循環(huán)改進(jìn)
第二章合同基本原理解析
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及時(shí)節(jié)對書面合同的理解
一、合同的外在特征
二、書面合同的使用功能
三、合同內(nèi)容的制約因素
四、企業(yè)的合同運(yùn)用狀況
第二節(jié)合同的構(gòu)成原理
一、合同的四個(gè)組成部分
二、合同條款的四大基本功能
三、合同各基本條款的意義
四、合同基本功能分析實(shí)例
第三節(jié)對合同表述的理解
一、理解閱讀能力的有限性
二、安排合同條款的秩序
三、合同內(nèi)容的取舍
四、提高文字表述效率
第四節(jié)合同的質(zhì)量原理
一、合同質(zhì)量的不同層面
二、交易方與合同質(zhì)量需求
三、合同質(zhì)量的評判角度
四、法律為主——合同的內(nèi)在質(zhì)量
五、表述為主——合同的外在質(zhì)量
第五節(jié)合同的內(nèi)在質(zhì)量要素
一、主體資格的合格性
二、約定內(nèi)容的合法性
三、合同條款的實(shí)用性
四、權(quán)利義務(wù)的明確性
五、交易需求的滿足性
第六節(jié)合同的外在質(zhì)量要素
一、結(jié)構(gòu)體系的清晰度
二、功能模塊的完備度
三、整體思維的嚴(yán)謹(jǐn)度
四、語言表達(dá)的度
五、版面安排的美觀度
第七節(jié)合同中的界限劃分與表述
一、對合同中各類界限的理解
二、時(shí)間界限的劃分與表述
三、空間界限的劃分與表述
四、責(zé)任范圍的劃分與表述
第八節(jié)合同與利益較大化
一、合同的操作性問題
二、合同的可控性問題
三、合同所涉及的法律成本
四、來自合同外的“合同”
五、合同責(zé)任的對等與不對等
第九節(jié)合同工作中的以人為本
一、描述合同主題
二、注意表述中的避諱和尊重
三、合理組織內(nèi)容
四、通過排版提供閱讀便利
第三章合同的理解與審查
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及時(shí)節(jié)合同審查前的應(yīng)知內(nèi)容
一、合同中的經(jīng)濟(jì)行為與法律行為
二、合同中的一些常見問題
三、審查合同前的必要溝通
四、合同審查工作的操作要點(diǎn)
第二節(jié)合同審查中的幾個(gè)理念
一、合同審查的不同層面與境界
二、合同審查中的法律檢索調(diào)研
三、合同的傾向性與審查要點(diǎn)
四、合同的大致質(zhì)量等級分類
第三節(jié)對合同法律問題的審查
一、合同主體是否合格
二、條款內(nèi)容是否合法
三、雙方約定是否實(shí)用
四、權(quán)利義務(wù)是否明確
五、交易需求能否滿足
第四節(jié)對合同表述問題的審查
一、結(jié)構(gòu)體系是否清晰
二、合同條款是否完備
三、整體思維是否嚴(yán)謹(jǐn)
四、語言表達(dá)是否
五、版面安排是否美觀
第五節(jié)合同審查中的特殊工作
一、合同審查階段的調(diào)查
二、幾類特殊合同的審查
三、特殊法律文件的審查
第六節(jié)合同審查工作成果的提交
一、提交合同審查意見的原則
二、審查意見的表述方式與提交方式
三、以簡單方式提交工作成果
四、以正式方式提交工作成果
第四章合同的修改與調(diào)整
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及時(shí)節(jié)合同修改的目標(biāo)與理念
一、從爭議處理看合同的應(yīng)有質(zhì)量
二、修改程度及質(zhì)量目標(biāo)的確定
三、合同中存在的幾種平衡
四、合同修改的原則及常見問題
第二節(jié)合同中法律問題條款的修改
一、力爭主體合格
二、確保內(nèi)容合法
三、增加實(shí)用約定
四、明確權(quán)利義務(wù)
五、滿足交易需求
第三節(jié)對合同表述問題條款的修改
一、優(yōu)化結(jié)構(gòu)體系
二、完備合同條款
三、維持思維嚴(yán)謹(jǐn)
四、提升表達(dá)精度
二、合同條款是否完備
三、整體思維是否嚴(yán)謹(jǐn)
四、語言表達(dá)是否
五、版面安排是否美觀
第五節(jié)合同審查中的特殊工作
一、合同審查階段的調(diào)查
二、幾類特殊合同的審查
三、特殊法律文件的審查
第六節(jié)合同審查工作成果的提交
一、提交合同審查意見的原則
二、審查意見的表述方式與提交方式
三、以簡單方式提交工作成果
四、以正式方式提交工作成果
第五章合同的設(shè)計(jì)與起草
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及時(shí)節(jié)合同與各類合同素材
一、委托人的交易需求
二、合同談判情況
三、合同基礎(chǔ)樣本
四、律師的經(jīng)驗(yàn)判斷
第二節(jié)合同文本的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
一、對前面內(nèi)容的簡單回顧
二、黑箱理論與邏輯手段
三、邏輯分析與圖上作業(yè)
四、層次分析與圖上作業(yè)
第三節(jié)合同條款的秩序設(shè)計(jì)
一、對于合同條款秩序的理解
二、標(biāo)題體系與合同條款秩序
三、合同標(biāo)題體系的序號編排
第四節(jié)合同起草的成文過程
一、合同取向的基本定位
二、合同基本模塊的確
三、合同基本模塊的擴(kuò)展
四、標(biāo)題體系的安排
第五節(jié)合同起草中的某些技術(shù)處理
一、處理合同談判內(nèi)容
二、合同中的掌握主動(dòng)問題
三、合同文稿的反復(fù)修改
四、合同的補(bǔ)充及變更
五、對合同效力的控制
第六節(jié)合同中容易忽略的法律問題
一、有名合同與無名合同的命名
二、合同目的與交易目的
三、對合同關(guān)鍵詞的解釋
四、附條件的合同與附期限的合同
第七節(jié)合同起草實(shí)例
一、了解背景及客戶需求
二、合同正文基本模塊的設(shè)計(jì)
三、對合同基本模塊的擴(kuò)展
四、合同最終文本的確定
五、對合同起草工作的總結(jié)
第八節(jié)定稿前的善后工作
一、校對的主要工作范圍
二、梳理?xiàng)l款間的交叉內(nèi)容
三、美化合同的版面外觀
第六章合同語言的進(jìn)一步規(guī)范
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及時(shí)節(jié)語言歧義的原因及克服
一、因缺少句子成分而引起歧義
二、因句子成分組合而產(chǎn)生歧義
三、因一詞多義而產(chǎn)生歧義
四、因標(biāo)點(diǎn)符號而引起歧義
五、因?qū)ο蠹碍h(huán)境變化而產(chǎn)生歧義
第二節(jié)合同中的詞匯選用
一、詞匯選擇的總體原則
二、實(shí)詞在合同中的運(yùn)用
三、標(biāo)準(zhǔn)詞義的淵源
四、虛詞在合同中的運(yùn)用
第三節(jié)合同中的主語、謂語、賓語
一、合同中的主語
二、合同中的謂語
三、合同中的賓語
第四節(jié)合同中的定語、狀語、補(bǔ)語
一、合同中的定語
二、合同中的狀語
三、合同中的補(bǔ)語
第五節(jié)合同中的常見句法
一、合同中的長單句
二、合同中的否定句與被動(dòng)句
三、合同中的“將字句”與“的字短語”
第六節(jié)合同中的復(fù)句
一、復(fù)句與復(fù)句關(guān)聯(lián)詞
二、聯(lián)合復(fù)句的運(yùn)用
三、偏正復(fù)句的運(yùn)用
四、補(bǔ)充復(fù)句的運(yùn)用
第七章合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理及拓展運(yùn)用
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及時(shí)節(jié)合同管理與法律風(fēng)險(xiǎn)控制
一、企業(yè)合同管理中的問題
二、合同管理與企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)
三、影響合同管理效果的外部因素
四、合同管理應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容
第二節(jié)合同生效前的法律風(fēng)險(xiǎn)管理
一、交易安全的相關(guān)事項(xiàng)
二、對要約或保障的應(yīng)對
三、合同的生效與未生效
四、避免簽署效力待定合同
五、慎對締約過失責(zé)任
第三節(jié)合同生效后的法律風(fēng)險(xiǎn)管
一、附隨義務(wù)與合同
二、幾種抗辯權(quán)的行使
三、代位權(quán)與撤銷權(quán)
四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓與終止
五、法律規(guī)范依據(jù)與證據(jù)管理
第四節(jié)合同與違約責(zé)任
一、違約責(zé)任與“約”
二、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與違約責(zé)任控制
三、違約責(zé)任的替代承擔(dān)
四、違約責(zé)任的轉(zhuǎn)移
五、約定違約責(zé)任的不同方式
第五節(jié)企業(yè)建立標(biāo)準(zhǔn)合同文本體系
一、企業(yè)需要標(biāo)準(zhǔn)合同文本體系
二、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同文本體系的定位
三、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文本體系的常見問題
四、制作標(biāo)準(zhǔn)文本體系時(shí)的注意事項(xiàng)
第六節(jié)合同原理與企業(yè)管理制度體系
一、對制度化管理的理解
二、制度體系建設(shè)中存在的問題
三、制度體系建設(shè)中應(yīng)當(dāng)注意的問題
四、管理制度的體系化與法律風(fēng)險(xiǎn)管理
第七節(jié)合同原理在立法中的運(yùn)用
一、法律文本中存在的細(xì)節(jié)問題
二、法律體系中存在的宏觀問題
三、分析立法問題的方法論手段
四、合同原理在立法活動(dòng)中的運(yùn)用
附錄一國家語言文字工作委員會(huì)、新聞出版署關(guān)于修訂《標(biāo)點(diǎn)符號用法》的聯(lián)合通知
附錄二中華全國律師協(xié)會(huì)律師辦理合同審查業(yè)務(wù)操作指引
后記
及時(shí)節(jié)我國合同發(fā)展歷程概述
合同舊時(shí)稱為契約，而在更早時(shí)則又有更多的名稱。合同是隨著社會(huì)關(guān)系的日益復(fù)雜化和經(jīng)濟(jì)交往的擴(kuò)大化而產(chǎn)生和發(fā)展的，尤其是當(dāng)商品交換活動(dòng)從依靠習(xí)慣調(diào)整上升到依靠法律調(diào)整時(shí)，才真正形成了現(xiàn)代意義上的合同。中國作為文明古國，合同的歷史與有文字記載的歷史幾乎一樣悠久。這段歷史不僅讓我們了解到古代的燦爛文明、認(rèn)識(shí)現(xiàn)代的國情，也激勵(lì)著我們在合同方面不斷進(jìn)取。
一、我國古代及近代的合同發(fā)展
我國有文字記載的歷史從商朝開始，經(jīng)夏商周斷代史工程的考證，夏朝始于公元前1600年到公元前1046年。而此前的夏朝雖然已經(jīng)被推斷出始于公元前2070年，結(jié)束于公元前1600年，但沒有更多的信息可供研究。由于資料有限，通過考古所知的中國最早的合同始于西周時(shí)期。
由于本書并不研究合同史，因此只是將各代的合同加以簡要列舉。
1.西周時(shí)期的合同
從學(xué)者們通過考古所得到的文獻(xiàn)來看，西周時(shí)期的商品交易活動(dòng)已經(jīng)十分活躍，在青銅器銘文中有著不少的記載。如《矢人盤銘》等，即記錄了因違約引起的合同糾紛，也記錄了對當(dāng)事人賠償責(zé)任的追究。
西周的合同有“傅別”、“質(zhì)劑”和“書契”等形式。
“傅別”是當(dāng)時(shí)的借貸券書，是處理債權(quán)糾紛的原始憑據(jù)。其形式是在券書中間書寫一個(gè)大的中字，再從中一分為二，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一半。債權(quán)人持左券，債務(wù)人持右券。所以，“傅別”的券書內(nèi)容與中字均被分為兩半。
“質(zhì)劑”是商品交易的買賣合同。在形式上，“質(zhì)劑”是長短不同的兩種合同券書，凡奴隸、牲畜之類的大宗交易謂之“大市”，使用“長券”即“質(zhì)”；而器具、珍異之類的小宗交易則稱為“小市”，使用“短券”即“劑”。它是在同一券書上書寫內(nèi)容相同的一式兩份合同，再從中一分為二，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。所以，“質(zhì)劑”雖被分為兩半，但各自的合同內(nèi)容卻仍舊完整。
……
作者寫得很用心，歸納得也仔細(xì)，雖然我看來還沒有達(dá)到苛刻完美的程度，還是好評，至少能夠有所收獲。
總體上不錯(cuò)，只不過封皮側(cè)面膠裝部分有開裂的痕跡，不影響閱讀也就算了。
當(dāng)當(dāng)上買書，質(zhì)量信得過，包裝也很好，因數(shù)不錯(cuò)，這本書也很實(shí)用，整體很好哦！
哈哈哈哈哈哈哈哈好哈哈哈哈哈哈哈哈好好哈哈哈哈哈哈哈哈好哈哈哈哈哈
本書堪稱學(xué)術(shù)水準(zhǔn)**、*為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊槐倔w系性專著。本次修訂是全面的，無論是內(nèi)容還是形式，均較前版有明顯的進(jìn)步。在內(nèi)容方面，結(jié)合新的法律、法規(guī)和司法解釋，特別是結(jié)合**人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二），主持修訂本書內(nèi)容。另外，刊登在《中華人民共和國**人民法院公報(bào)》上面的案例，也是本次修訂關(guān)注的重點(diǎn)之一，在形式方面，為方便讀者閱讀，在每章開頭制作了詳細(xì)目錄。
內(nèi)容不錯(cuò)。應(yīng)該是搬運(yùn)過程問題有一個(gè)角輕微受損，
好書，當(dāng)律師時(shí)的參考書，非常具有實(shí)用價(jià)值，實(shí)務(wù)的可以多看
很好的書，值得閱讀。很好的書，值得閱讀。很好的書，值得閱讀。很好的書，值得閱讀。很好的書，值得閱讀。很好的書，值得閱讀。很好的書，值得閱讀。
圖書網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)很多，但還是一直信賴當(dāng)當(dāng)！收藏了很久的書，一直缺貨，這次居然有貨而且參加優(yōu)惠活動(dòng)，立即下單了
吳江水的書真的是內(nèi)容體系很全備，良心之作，我很喜歡，歸納的要點(diǎn)都很實(shí)用，對于我們這種實(shí)務(wù)張的法律工作人員來說，是具有一定借鑒意義的。
在當(dāng)當(dāng)上買書已經(jīng)7/8年了，當(dāng)當(dāng)?shù)臅恢弊屛液軡M意，這本也一樣！正品，速度快，貨到付款，性價(jià)比高！一切都讓我很滿意，不過有些書有些不全，希望能夠更全面一些，當(dāng)當(dāng)加油！
撰寫合同是法律人基本能力，也是體現(xiàn)水平能力的重要形式！國內(nèi)此類書籍不多，需要慢慢閱讀體會(huì)！
剛開始改合同跟無頭蒼蠅一樣，這本書幫我理清了頭緒 但要真正理解掌握書中提到的方法及注意事項(xiàng) 還是要在實(shí)踐中不斷運(yùn)用
太多了，對于了解非訴業(yè)務(wù)有一定的價(jià)值，可以了解合同的審核和起草。
感覺這個(gè)對公司實(shí)務(wù)還是很用的，法學(xué)生要多看試著擬合同
很值得看和學(xué)習(xí)的一本書，對合同的基本知識(shí)已經(jīng)審查講的很詳細(xì)易懂！！
很務(wù)實(shí)的專業(yè)指導(dǎo)書籍。雖然現(xiàn)在很少接受合同審查，但是也會(huì)不時(shí)翻翻。
“作者多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，對于合同的基本原理以及起草、審查、修改等各個(gè)環(huán)節(jié)都有獨(dú)到的見解和詳盡的總結(jié)”
很厚實(shí)的一本書，最近改合同沒有章法，也沒有頭緒，希望從這本書中能看到一些新的東西，對以后合同的審訂修改都有所幫助！
非常棒的一本書，讓我對公司合同審核以及合同構(gòu)造等有了更深入的認(rèn)識(shí)，感謝同事給我的推薦。
《完美的合同--合同的基本原理及審查與修改(增訂版)》是作者多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，對于合同的基本原理以及起草、審查、修改等各個(gè)環(huán)節(jié)都有獨(dú)到的見解和詳盡的總結(jié)。本書初版后，對合同實(shí)務(wù)領(lǐng)域起到了重要的指導(dǎo)作用，并入選20年來**秀法學(xué)書的評選，此為修訂版，與原書相比，更加細(xì)致深入，并增加了對合同領(lǐng)域新發(fā)問題的探討和對策，更具實(shí)用性和可操作性。
給審查及修改合同有很好的幫助，對律師很有幫助!
此書系統(tǒng)性的介紹了合同的結(jié)構(gòu)對合同審查修改起草提出了系統(tǒng)性的指導(dǎo)回首合同評審修改和起草的經(jīng)歷此書給了很多提煉內(nèi)容也有非常具體的指導(dǎo)。
此為修訂版，與原書相比，更加細(xì)致深入，并增加了對合同領(lǐng)域新發(fā)問題的探討和對策，更具實(shí)用性和可操作性。
首先，這本書的包裝裝潢很精美，其次，這本書的內(nèi)容也非常詳細(xì)，能夠突出重點(diǎn)，詳略安排的很合理，便于理解記憶，節(jié)省了大量的時(shí)間。
內(nèi)容大致看完了，作者法律功底較深，對于合同審核經(jīng)驗(yàn)不足的人來說，還是很有指示作用的。
一直在當(dāng)當(dāng)買書，很棒。這種書是律所實(shí)習(xí)的同事推薦的，優(yōu)點(diǎn)：1、內(nèi)容淺顯易懂，畢竟容易讀懂。2、書很實(shí)用，非常適合對合同審查工作缺乏經(jīng)驗(yàn)的讀者，我本身是法學(xué)院應(yīng)屆研究生，實(shí)務(wù)比較缺乏。3、內(nèi)容全面，跟著書本走，自己起草了合同模版，算是個(gè)進(jìn)步吧。缺點(diǎn)：版本比較久了，里面有部分內(nèi)容有待更新，如立法法“較大的市”已經(jīng)沒有了。雖然無關(guān)緊要，但是難免會(huì)讓人覺得是否有我不知道的法律更新書本卻依舊是舊法。總之，實(shí)務(wù)而言，很是推薦，對于想或正在從事法律顧問業(yè)務(wù)的律師而言，做好這些細(xì)節(jié)也是很有必要的。
