本書著眼于解決房屋買賣合同訂立中遇到的各種問題，詳細闡明了房屋買賣合同的簽訂方法，并通過典型案例，生動形象地揭示了房屋買賣合同訂立中的漏洞、糾紛與陷阱的表現形式；深刻闡釋了房屋買賣合同漏洞、糾紛與陷阱形成的法律原因，指出了房屋買賣合同漏洞、糾紛與陷阱可能構成的法律風險。在此基礎上，提出了防范和應對房屋買賣合同漏洞、糾紛、陷阱與風險的系列措施。
欒兆安，山東省萊蕪市人，1985年大學畢業。1990年9月至1993年7月在中國人民大學國際政治系攻讀研究生，于1993年7月獲得中國人民大學法學碩士學位。畢業后，分配到司法部司法研究所工作，從事律師制度與司法理論研究及律師資格考試的培訓。期間，參與了司法部《法律援助制度比
及時章 房屋買賣合同訂立的基本知識
及時節 房屋買賣合同的特征及種類
一、房屋買賣合同的概念與特征
二、房屋買賣合同的種類
第二節 房屋買賣合同的訂立原則與依據
一、房屋買賣合同訂立應當遵循的原則
二、房屋買賣合同的主要內容
第二章 房屋買賣合同的簽訂方法與風險防范
及時節 房屋買賣合同的當事人
一、房屋買賣合同有關當事人事項的簽訂方法
二、房屋買賣合同當事人事項的約定漏洞及其風險表現形式
三、房屋買賣合同當事人事項的約定漏洞及其風險防范措施
第二節 房屋買賣合同的標的
一、房屋買賣合同標的條款的簽訂方法
二、房屋買賣合同標的條款的約定漏洞及其風險表現形式
三、房屋買賣合同標的條款的約定漏洞及其風險防范措施
第三節 房屋買賣合同的標的數量
一、房屋買賣合同標的數量條款的簽訂方法
二、房屋買賣合同標的數量的約定漏洞及其風險表現形式
三、房屋買賣合同的標的數量約定漏洞及其風險防范措施
第四節 房屋的質量
一、房屋質量條款的簽訂方法
二、房屋質量條款的約定漏洞及其風險表現形式
三、房屋質量約定漏洞的補救及其風險防范措施
第五節 房屋的價款
一、房屋價款的簽訂方法
二、房屋價款的約定漏洞及其風險表現形式
三、房屋價款約定漏洞的補救及其風險防范措施
第六節 付款期限與付款方式
一、付款期限與付款方式條款的簽訂方法
二、房屋交付期限與付款方式的約定漏洞及其風險表現形式
三、付款期限、方式與付款地點約定漏洞的補救與風險防范措施
第七節 交付房屋
一、交付房屋的期限的簽訂方法
二、房屋的交付期限與交付方式的約定漏洞及其風險表現形式
三、房屋的交付期限和交付方式約定漏洞及其風險防范措施
第八節 房屋買賣合同的違約責任
一、房屋買賣合同違約責任條款的簽訂方法
二、違約責任條款的約定漏洞及其風險表現形式
三、違約責任條款的約定漏洞及其風險防范措施
第九節 解決爭議的方法
一、房屋買賣合同的爭議解決方式
二、房屋買賣合同的爭議解決條款的簽訂方法
第三章 房屋買賣合同的示范文本與參考范例
及時節 房屋買賣合同范本彩
一、商品房買賣合同(GF-2000-0171
二、北京市商品房現房買賣合同(BF-2005-0120
三、北京市商品房預售合同(BF一2005—0116
四、北京市商品房認購書(BF-2005-0117
第二節 房屋買賣合同參考范例力
一、私有房屋買賣合同
二、二手房買賣合同
三、房地產買賣合同
第四章 房屋買賣合同訂立中的糾紛與陷阱防范
及時節 嚴格把握和控制訂約過程
一、房屋合同的訂立過程與合同的成立要件
二、房屋買賣合同訂立中的糾紛及其表現形式
三、房屋買賣合同訂立中的糾紛及其風險防范措施
第二節 注意審查房屋買賣合同的生效要件力
一、合同生效要件的概念及其構成
二、因房屋買賣合同的生效要件欠缺所引起的糾紛及其表現形式
三、房屋買賣合同的效力糾紛及其風險防范措施
第三節 注意保存合同文書和相關證據
一、房屋買賣合同糾紛中的相關證據及當事人的舉證責任
二、房屋買賣合同訂立糾紛訴訟中的證據缺失及其風險表現形式
三、房屋買賣合同訂立與糾紛訴訟中的證據風險及其防范措施
第四節 房屋買賣合同訂立中的陷阱與詐騙防范
一、房屋買賣合同陷阱與詐騙的表現形式
二、房屋買賣合同訂立中的陷阱與詐騙防范措施
附：相關法律法規及司法解釋
中華人民共和國合同法(節 錄
較高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(
寫得蠻詳細的，還不錯
好。
書內容滿意，但是質量的確一般
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現在買個房子挺不容易的，是要有點買房環節的常識哦！有了這本書，或許我們心里會有一些底，減少一些個不必要的麻煩和心煩哦！我期待看到這本書的價值，我會買來認真參讀的！你不妨也看看？
