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一、家裝行業(yè)設(shè)計價值的淪落之痛

20世紀90年代中期，福利分房時代已宣告結(jié)束，住宅商業(yè)化的改革催生了家裝設(shè)計行業(yè)的發(fā)展。以工程賺錢、設(shè)計開路的家裝設(shè)計席卷而來。2000年后，家裝設(shè)計行業(yè)的競爭越發(fā)激烈，"設(shè)計免費"[1] 的廣告成為家裝行業(yè)招攬業(yè)務(wù)的噱頭，設(shè)計變成了家裝業(yè)務(wù)和家裝工程的配套角色，而戶型的研究及設(shè)計就更無從談起。具備潛力的設(shè)計人才找不到未來發(fā)展的方向，設(shè)計師得不到社會應(yīng)有的尊重——設(shè)計到底有沒有價值？設(shè)計之路該何去何從？

二、建筑設(shè)計行業(yè)對戶型設(shè)計價值的忽視之痛

1998年，我國正式走進商品房時代，住宅建筑設(shè)計行業(yè)隨之蓬勃發(fā)展。住宅建筑師更多關(guān)注整體規(guī)劃設(shè)計、園林設(shè)計、建筑外觀設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計以及相關(guān)配套專業(yè)的設(shè)計，而戶型設(shè)計在當(dāng)時整個建筑設(shè)計行業(yè)里只是冰山一角。建筑師在繁重的設(shè)計任務(wù)壓力之下，設(shè)計的戶型只要能夠滿足基本生活需要，符合建筑規(guī)范，而根本無暇反復(fù)推敲戶型設(shè)計，之后再經(jīng)過結(jié)構(gòu)、水電等各專業(yè)的"粗加工"，到了室內(nèi)設(shè)計階段的戶型幾乎已是千瘡百孔。室內(nèi)設(shè)計師面對相關(guān)配套專業(yè)的設(shè)計所帶來的種種問題，或者遷就，或者妥協(xié)，只能被動地針對單個戶型進行優(yōu)化改造。如此一來，戶型設(shè)計要想實現(xiàn)較大的突破及創(chuàng)新實屬不易，但是作為住宅建筑設(shè)計行業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師，我迫切希望能夠從源頭上去解決諸多矛盾，在不受其他過多因素羈絆的前提下做好所有的建筑戶型設(shè)計，讓戶型設(shè)計的價值得以化的體現(xiàn)。

三、房地產(chǎn)開發(fā)商對戶型設(shè)計環(huán)節(jié)的忽略之痛

住宅房地產(chǎn)行業(yè)是一個資源整合的行業(yè)，既要有資源整合的意識，也要具備強大的資源整合能力。住宅房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展早期，開發(fā)商往往把大部分工作精力投放在建筑規(guī)劃、園林景觀、成本控制、施工管理等環(huán)節(jié)，而對戶型設(shè)計的重視程度遠遠不夠，即便國內(nèi)部分一線住宅開發(fā)商往往也因為對戶型設(shè)計環(huán)節(jié)的忽略而付出了巨大的代價。所以，住宅項目開發(fā)的戶型設(shè)計環(huán)節(jié)出現(xiàn)"拿來主義"、"崇外主義"、"盲目主義"等種種現(xiàn)象也就不足為奇了，這些現(xiàn)象在后面的章節(jié)中會詳細談到。

四、設(shè)計不到位給社會帶來的負面效應(yīng)——環(huán)保之痛

據(jù)粗略統(tǒng)計：我國城市開發(fā)建設(shè)每年至少要拆除3000萬～4000萬平方米舊建筑，產(chǎn)生數(shù)億噸建筑垃圾。截止到2005年，我國建筑垃圾年排放量由以往的4000萬噸增加到4億噸，已經(jīng)成為世界建筑垃圾排放多的國家。建筑垃圾排放的高峰期已經(jīng)到來，預(yù)計到2020年我國新增排放建筑垃圾將超過10億噸。

——《中國環(huán)境報》，作者：李瑩。

無論是精裝修房還是毛坯房，不少樓盤在交樓之后，仍然會出現(xiàn)無休止的住宅裝修或改造，給周圍生活區(qū)的居民帶來很大的困擾。因為對居住者的生活需求沒有深層次的理解而導(dǎo)致戶型設(shè)計的不合理，所以才會出現(xiàn)二次裝修、三次裝修、反復(fù)拆改的現(xiàn)象，繼而也造成了極大的材料浪費和居住者原本不必要的成本投入，同時也嚴重影響和污染了我們居住生活的環(huán)境。尤其近年新興的養(yǎng)老地產(chǎn)，更需要在戶型設(shè)計方面點對點地斟酌，提前綜合考慮到諸多因素，在開發(fā)過程中杜絕種種非環(huán)保的因素。

任何一個行業(yè)都必然經(jīng)歷起步階段、發(fā)展階段，終才能到達成熟階段。除了社會發(fā)展因素之外，無論哪個階段都會受到本行業(yè)橫向或縱向因素的影響，會被歷史的長河和區(qū)域的界限分割成不同的片段。住宅建筑設(shè)計行業(yè)毋庸置疑也擁有豐富的發(fā)展歷程及濃郁的時代特征，在當(dāng)今中國經(jīng)濟繁榮的30年里，住宅行業(yè)快速發(fā)展，住宅開發(fā)商、住宅類設(shè)計師都應(yīng)該清楚所處行業(yè)的發(fā)展階段及時代特征，深刻了解住宅戶型發(fā)展演變的歷史，尤其是近代、現(xiàn)代住宅戶型的發(fā)展歷程(見表1-1、表1-2)，這有利于實現(xiàn)未來住宅行業(yè)發(fā)展的有的放矢，也能更有力地推動整個住宅行業(yè)的突破創(chuàng)新與可持續(xù)發(fā)展。

一、中國近代住宅的發(fā)展歷程

中國傳統(tǒng)的住宅形式多種多樣，但是空間形態(tài)基本離不開"院落"，各種院落的空間形態(tài)一直延續(xù)到近代，其中四合院就是中國院落的經(jīng)典代表。四合院的空間布局以對稱見長，正房朝南，東西兩側(cè)是廂房，還附有耳房和獨立的小庭院。房屋與自然環(huán)境相融合，這種室內(nèi)外的結(jié)合無論在當(dāng)時還是現(xiàn)在都是中國人的理想住宅形式，可以發(fā)現(xiàn)這種院落的布局形式在現(xiàn)代住宅的室內(nèi)功能布局中也仍有延續(xù)。

1900年后，英、法、美、俄等國家先后在北京、天津等地修建歐式建筑風(fēng)格的住宅，這個時期的中國住宅受到外來文化的影響，傳統(tǒng)的居住樣式被新的建造技術(shù)加以改良，中國傳統(tǒng)的獨門獨院逐漸被新的住宅形式所取代。從19世紀50年代起，上海就開始仿照歐洲聯(lián)排式住宅的形式，低成本建造了一批木板房屋，就是早的里弄式住房(見圖1-1)。70年代繼而改用磚木結(jié)構(gòu)建造里弄式住房，當(dāng)時上海的"石庫門"里弄民居就是磚木結(jié)構(gòu)的毗連式建筑的代表。由弄門縱向延伸，在過道兩旁各戶相連，整體布局類似現(xiàn)在的住宅小區(qū)。而同一時期的珠三角地區(qū)，受大批歸國華僑的影響，所以在當(dāng)?shù)孛裾锌梢砸姷椒ㄊ健⒂⑹健⒁馐健⒌率揭约爸形鹘Y(jié)合的住宅風(fēng)格，碉樓就是當(dāng)時珠三角地區(qū)住宅的典型代表之一。

民國時期，中國的一些城市受當(dāng)時西方建筑的影響，普遍出現(xiàn)了各式各樣的高層建筑。1911年之前上海的建筑是6層，1928年修建的沙遜大廈成為上海座10層以上的大樓，也就是現(xiàn)在和平飯店的北樓。1937年，15層高的廣州愛群大廈落成，在當(dāng)時被譽為"華南高樓"。

19世紀20年代起，上海開始出現(xiàn)兩三層的新里弄住宅(見圖1-2)，與過去的里弄住宅相比，里弄的寬度可容車輛進出，而且室內(nèi)空間的使用功能有了明確的劃分：起居室、臥室、廁所、廚房等。較富裕家庭的住宅門前有獨立的庭院，甚至有的高級私人住宅直接仿照國外住宅修建，有主臥、次臥、衛(wèi)生間、健身房、車庫等功能空間，并且有帶景觀的花園，在當(dāng)時被稱為"花園別墅"。自此，這種西式的高端住宅逐漸在中國開始盛行。

二、新中國成立后住宅的發(fā)展歷程

新中國成立后，北京率先改造了破爛不堪的和平里和龍須溝，建成了新的住宅區(qū)，在東郊和西郊也建設(shè)了配套住宅，一般是建筑面積50?m2的獨門獨戶。當(dāng)時大城市的工人住房困難受到特別關(guān)注，1952年上海為解決大城市工人住房的問題，批住宅修建于上海西郊的曹楊路一帶，取名"曹楊新村"。整個項目占地200畝，小區(qū)里的住戶主要是普通職工，建有合作社、醫(yī)療站、公共浴室等設(shè)施，以當(dāng)時的家庭成員平均每戶5人計算，可解決10萬人的居住問題，在那個年代上海曹楊新村可謂是新式住宅的代表。

20世紀50年代中期，中國借鑒蘇聯(lián)的住宅模式制定了社會主義初級階段的住房設(shè)計的標準：五開間三戶、七開間四戶，兩房或者三房戶型配一廚一衛(wèi)。可是這樣的標準用了不久，發(fā)現(xiàn)建設(shè)成本一時無法快速滿足城市住房需求，不得不兩家或者三家共同居住，當(dāng)時被稱為"合理設(shè)計，不合理使用"[2]。

1958年""運動時期，重工業(yè)的生產(chǎn)占據(jù)主要地位，所以用于住房建設(shè)的費用相當(dāng)有限，住房成為福利制度下的分配物品，城市人均住宅面積僅3.6?m2。這一時期雖然住房標準化開始實行，多層住宅成為住宅標準建筑形式，然而住房建設(shè)標準和質(zhì)量都是通用標準。 ……