經(jīng)濟適用房買賣操作實務(wù)
為了便于讀者更好地理解本書中的內(nèi)容和避免不必要的誤解，本書作者現(xiàn)就本書中的相關(guān)事項做出如下聲明： 一、本書中所涉及的法律依據(jù)截止于2007年8月31日前頒布實施的法律、行政法規(guī)、規(guī)章、司法解釋，2007年8月31...
為了便于讀者更好地理解本書中的內(nèi)容和避免不必要的誤解，本書作者現(xiàn)就本書中的相關(guān)事項做出如下聲明：
一、本書中所涉及的法律依據(jù)截止于2007年8月31日前頒布實施的法律、行政法規(guī)、規(guī)章、司法解釋，2007年8月31日后新頒布的法律、行政法規(guī)、規(guī)章、司法解釋與本書中有關(guān)內(nèi)容相沖突之處，應(yīng)以新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章、司法解釋為準。
二、本書的內(nèi)容主要是根據(jù)適用于全國的現(xiàn)行法律、法規(guī)、司法解釋和規(guī)章撰寫而成，其中有些內(nèi)容涉及到地方性法規(guī)內(nèi)容，但本書中也可能未顧及到該地方的地方性法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，敬請讀者在閱讀此書內(nèi)容之時，同時也需要注意了解本地區(qū)頒布的地方性法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
三、本書中結(jié)論性意見均是依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)做出，但不等同于法院判決、裁決的結(jié)果，其結(jié)論性意見僅供讀者理解現(xiàn)行法律和處理類似糾紛時做參考之用。
高娃律師，北京市洪范廣住律師事務(wù)所高級合伙人，三級律師，獲得澳門科技大學(xué)法學(xué)碩士學(xué)位。曾取得律師從事證券法律業(yè)務(wù)資格證書、律師從事國家基本建設(shè)大中型項目招投標法律業(yè)務(wù)資格證書。2004年期間當選北京市招標投標法專業(yè)委員會秘書長，2005年期間入選北京市人大常
及時部分經(jīng)濟適用房實務(wù)問答
1.何謂經(jīng)濟適用房以及其與商品房有何區(qū)別？
2.經(jīng)濟適用房與限價商品房、廉租房有何區(qū)別？
3.我國對經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)有何規(guī)定以及其與商品房在產(chǎn)權(quán)上的規(guī)定有何不同？
4.在我國，經(jīng)濟適用房、商品房和房改房三種房產(chǎn)證有何異同？
5.在我國，房改房是否屬于經(jīng)濟適用房的范疇？
6.關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難，我國對現(xiàn)行經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)有何具體規(guī)定？
7.在我國，經(jīng)濟適用房由哪個部門進行管理？
8.我國對經(jīng)濟適用房的建設(shè)管理有何規(guī)定？
9.我國對如何制定經(jīng)濟適用房發(fā)展規(guī)劃作出了哪些具體的規(guī)定？
10.購買經(jīng)濟適用房的個人如何選購經(jīng)濟適用房？
11.經(jīng)濟適用房銷售流程是如何規(guī)定的？
12.我國《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中，針對我國經(jīng)濟適用房現(xiàn)狀提出了哪些規(guī)范和改進制度？
13.如何對經(jīng)濟適用房的銷售價格進行嚴格監(jiān)管以及對經(jīng)濟適用房銷售單位違規(guī)行為應(yīng)當如何進行處理？
14.申請購買或承租經(jīng)濟適用房有哪些具體條件以及提交的資料有哪些？
15.在我國，居民購買經(jīng)濟適用房有哪些步驟和流程？
16.何謂定向銷售的經(jīng)濟適用房以及如何確保經(jīng)濟適用房銷售給符合條件的居民？
17.外地人、學(xué)生、有房戶能否購買經(jīng)濟適用房？
18.購房者在購買經(jīng)濟適用房應(yīng)當注意哪些問題？
19.購買經(jīng)濟適用房審批表應(yīng)該到哪里領(lǐng)取以及表格填寫完后，應(yīng)交到哪里審批蓋章？
……
第二部分經(jīng)濟適用房買賣案例現(xiàn)場
附錄
后記
