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圖書詳情內(nèi)容簡(jiǎn)介作者簡(jiǎn)介目錄熱門圖書累計(jì)評(píng)價(jià)（10）

內(nèi)容簡(jiǎn)介

物業(yè)管理作為新興服務(wù)行業(yè)在我國(guó)迅速發(fā)展，培養(yǎng)物業(yè)管理專業(yè)人才，提高從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)水平，對(duì)促進(jìn)全行業(yè)健康發(fā)展具有重要意義。物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試即是對(duì)物業(yè)管理規(guī)范化的一個(gè)重要舉措。鑒于目前物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)用書的質(zhì)量參差不齊，內(nèi)容諸多不一致，為了規(guī)范和統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，使廣大應(yīng)試人員更好地理解考試大綱要求，把握考試內(nèi)容，我們編輯出版了這套《全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試名師講義》。

在本套用書的編寫中，我們堅(jiān)持專業(yè)性與實(shí)用性并重，在體現(xiàn)教材性的同時(shí)，力求做到體系科學(xué)，簡(jiǎn)便易讀。為此，我們對(duì)考試內(nèi)容進(jìn)行了系統(tǒng)梳理，合理分配知識(shí)點(diǎn)，注重基本理論與實(shí)務(wù)的結(jié)合，以便于讀者理解記憶，提高學(xué)習(xí)效率。具體來(lái)說(shuō)，本書有如下鮮明特點(diǎn)：

一、專業(yè)內(nèi)容

本套用書嚴(yán)格按照考試大綱及全國(guó)物業(yè)管理師制度管理委員會(huì)《關(guān)于修改(全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱)的說(shuō)明》撰寫，由全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題研究中心專業(yè)人員策劃編著，涵蓋了考試大綱要求的全部?jī)?nèi)容，具有較強(qiáng)的指導(dǎo)性和適用性。

二、全新體系脈絡(luò)清晰

本套輔導(dǎo)用書全新收錄了《物權(quán)法》、《住宅專項(xiàng)維修基金管理辦法》、《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法(試行)》、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》、《較高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》等一批新法新規(guī)和司法解釋，并根據(jù)修訂后的《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》對(duì)全書特別是《物業(yè)管理基本制度與政策》進(jìn)行了系統(tǒng)更新。

三、考點(diǎn)標(biāo)注重點(diǎn)突出

為了方便應(yīng)試人員把握考試要點(diǎn)，本套輔導(dǎo)用書對(duì)重點(diǎn)內(nèi)容均以波浪線標(biāo)注，并按照"掌握、熟悉、了解"劃分考點(diǎn)，分析有詳有略，有助于在學(xué)習(xí)中抓大放小，提高效率。

四、精編試題講練結(jié)合

在本套輔導(dǎo)用書中，我們特別編選了一批經(jīng)典試題附于考點(diǎn)之后，幫助讀者加強(qiáng)記憶，深入理解考試要點(diǎn)，熟悉命題思路。

編輯推薦

全新內(nèi)容考點(diǎn)標(biāo)注快速記憶

全新體系精華濃縮高效高分

在線預(yù)覽

1 物業(yè)管理基本制度與政策》

及時(shí)章物業(yè)管理

考試目的

本部分的考試目的是考察應(yīng)試人員運(yùn)用《物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)分析、處理物業(yè)管理工作中《條例》相關(guān)問(wèn)題的能力。

大綱要求

掌握：《條例》對(duì)物業(yè)管理的定位，《條例》的指導(dǎo)思想以及確立的基本法律關(guān)系。

熟悉：物業(yè)管理的基本特征，物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位和作用，《條例》確立的基本制度，《條例》涉及的主要問(wèn)題。

了解：物業(yè)管理產(chǎn)生和發(fā)展，我國(guó)物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革。考點(diǎn)精講

考點(diǎn)一《條例》對(duì)物業(yè)管理的定位

一)物業(yè)管理的實(shí)現(xiàn)過(guò)程

物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。

對(duì)于房屋等建筑物的管理，業(yè)主可以根據(jù)不同情況采用不同的方式。從實(shí)際情況來(lái)看，主要有三種方式：

1.業(yè)主自己進(jìn)行管理；

2.業(yè)主將不同的服務(wù)內(nèi)容委托給不同的專業(yè)公司；

3.業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理。

物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。這就是《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)物業(yè)管理的定位。

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