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內(nèi)容簡介

建筑考試培訓(xùn)研究中心組織編寫的這本《命題點(diǎn)解讀》是2013全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)用書。全書共分十五章，內(nèi)容包括：物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)、物業(yè)管理合同、早期介入與前期物業(yè)管理、物業(yè)的承接查驗、入住與裝修管理、房屋及設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)環(huán)境管理、公共秩序管理服務(wù)、物業(yè)管理風(fēng)險防范與緊急事件、財務(wù)管理、物業(yè)管理檔案管理、人力資源管理、客戶管理、物業(yè)管理應(yīng)用文書，每章都由命題規(guī)律解讀、命題點(diǎn)解讀、歷年考試詮解、熱點(diǎn)試題全解、熱點(diǎn)試題答案五部分構(gòu)成。

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熱點(diǎn)試題全解

一、單項選擇題(每題l分。每題的備選項中，只有l(wèi)個最符合題意

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過對物業(yè)的管理和提供的多種服務(wù)，確保物業(yè)正常使用，為業(yè)主和物業(yè)使用人創(chuàng)造一個舒適、方便、安全的工作和居住環(huán)境，體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的( )。

A.公益性 B.盈利性

C.服務(wù)性 D.獨(dú)立性

2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照投資主體的經(jīng)濟(jì)成本來劃分，不包括( )。

A.全民所有制物業(yè)服務(wù)企業(yè) 8.股份合作型物業(yè)服務(wù)企業(yè)

c.民營物業(yè)服務(wù)企業(yè) D.其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)

3.以街道原有的房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)為基礎(chǔ)，由街道或其他機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組建，管理街道區(qū)域內(nèi)的物業(yè)或其他物業(yè)的企業(yè)為( )。

A.全民所有制物業(yè)服務(wù)企業(yè) 8.集體所有制物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.民營物業(yè)服務(wù)企業(yè) D.股份合作型物業(yè)服務(wù)企業(yè)

4.根據(jù)《公司法》的規(guī)定，科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性有限責(zé)任公司低限額的注冊資本為( )萬元，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為服務(wù)性企業(yè)應(yīng)符合此規(guī)定。

A.2 8.5

C.8 D.10

5.對物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理部門的描述，錯誤的是( )。

A.國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理

B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理

C.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級和三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管

理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督

D.設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的頒發(fā)和管理，并接

受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督

6。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的( )明確了企業(yè)的宗旨、性質(zhì)、資金、業(yè)務(wù)、經(jīng)營規(guī)模、組織機(jī)構(gòu)以及利益分配、債權(quán)債務(wù)、內(nèi)部管理等內(nèi)容，是設(shè)立企業(yè)的最重要的基礎(chǔ)條件。

A.法定代表人 8.注冊資本

C.資質(zhì)等級 D.公司章程

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