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篇1
華東地區具有廣闊的巨大的智能建筑市場，是中國經濟最發達地區之一，智能建筑市場（包括大廈及小區）啟動早，市場大，今后將有更大的發展，是WTO以后國外企業必爭之地，也是國內企業必爭之地。由于華東地區資金雄厚，據不完全統計，迄今為止，上海已新建智能大廈四百多幢，智能小區二百多個。其中已建成的優質工程有上海博物館、金貿大廈、上海期貨大廈、久事復興大廈等號稱上海智能建筑“四大天王”，新建浦東國際機場，上海大劇院，上海科技城也都聞名天下。江蘇省迄今為止已建成智能建筑二百余幢，小區一百五十多個；南京中信大廈，總醫院新病房大廈及江蘇省政協大廈都為優質工程。聚福園、天地小區是建設部小區示范工程。
浙江人杰地靈，是我國東南沿海技術和經濟發達地區，也是一個建設大省。1997年建成使用的浙江日報社大樓，在浙江省首次開通了樓宇自控系統，堪稱是浙江省第一座達到3A配置的智能化大樓，從而揭開了浙江省智能建筑建設的序幕；1998年建成的浙江省外經貿聯建大廈和華浙廣場都是代表當時浙江省先進水平的智能建筑，其中華浙廣場還代表浙江省參加了建設部組織的優秀智能建筑評選活動。目前浙江省已建成的智能化大樓主要有浙江世界貿易中心、杭州電力調度大樓、浙江省建行大樓、杭州鐵路新客站、浙金廣場、杭州五洲大酒店、浙江省商檢大樓等約90余座，主要集中在杭、寧、溫地區。
二、入世對中國智能建筑業的要求
我國已加入WTO，進入WTO意味著我國經濟完全融入國際化市場，必須遵守WTO的原則和規定。根據WTO協議市場準入原則和國民待遇原則，將使我國智能建筑技術面臨更加廣闊的發展空間、更加劇烈的市場競爭。而我國現行的建設事業政策法規和行業管理體制與WTO的規則和國際通行模式存在較大差異，調整改革完善現行體系和體制的任務相當艱巨，形勢緊迫。
我國加入WTO后經濟發展的國際化，必將對各種建筑，尤其是辦公建筑的智能化水平提出新的更高要求，不僅對新建的辦公樓，而且對量大面廣的已有的辦公建筑的改造也帶來了智能化需求。
WTO對我國智能建筑要求具體表現在：
1．根據《建筑領域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業，取代外商在我國現有的辦事處機構，他們可以直接在我國簽定內貿合同，從而使產品和工程質量有了進一步的保障。
2．按WTO取消數量限制和關稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產品和系統進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。
3．隨著國外企業參與我國智能建筑行業的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業的整體水平。
三.華東地區優勢
1.學會健全，學術活動活躍。
以上海華東建筑設計研究院溫伯銀總工為首的上海專家，在全國率先于1994年成立上海智能建筑工程研究會。這是全國第一個智能建筑學會組織，成員有高校、設計院及企業技術人員幾百人，它集中了上海智能建筑界科技精英。在組織報告會、展覽會（上海歷屆智能建筑大型展覽會）、驗收評估上海甲級智能化大廈（如上海久事復興大廈等）起了巨大作用。溫總和上海同濟大學程大章教授（正副會長）的貢獻已載入中國智能建筑歷史，功不可沒。以陳眾勵、瞿二瀾、趙濟安、王東偉高工及上海大學趙哲身教授等為代表的中青年骨干專家已經成長，在國內也有較大影響。
1996年，以南京建筑工程學院（現改為南京工業大學）建筑智能研究所、江蘇省建筑設計院及東南大學建筑設計院為主體成立的江蘇省土木建筑學會智能建筑學術委員會，在國內也是較早成立的智能建筑學術組織，成員有二百多人，每年舉辦學術年會，奉行“技術開放，市場開放”方針。常年舉辦學術報告會及國內外廠商新產品報告會。自辦了省內雜志《智能建筑信息》。
2001年以浙江省建筑設計院為主體成立的浙江省土木建筑學會智能建筑學術委員會。雖成立時間不長，但青年一代學會領導骨干力量成長很快，成員已發展到幾百人。在組織浙江省智能建筑報告會、展覽會方面，做了大量的工作。
2.編寫出臺智能建筑標準。
1995年上海市出臺智能建筑設計標準（DBJ08—47—95），它是以上海華東建筑設計院內部標準修改而成，是中國歷史上第一個智能建筑標準，為全國規范智能建筑設計市場起了示范與指導作用。2000年在建設部領導下，以溫伯銀總工為首的編制組率領團結全國專家編制出臺了我國（乃至世界上）第一個智能建筑設計標準（GB/T50314—2000）開創了中國智能建筑新紀元，填補了空白。評審專家認為該標準已達到國內領先、國際一流的水平。
1998年，在江蘇省建委領導下，在溫總關心指導下，江蘇出臺了江蘇省建筑智能化設計標準（DB32/181—1998），1999年獲得建設部科技進步獎三等獎。1999年又出臺了三個標準：
（1）江蘇省建筑智能化系統工程檢測規程DB32/365—1999
（2）江蘇省建筑智能化系統工程實施及驗收標準DB32/366—1999
（3）江蘇省建筑智能化系統工程評估標準DB32/T367—1999
構成了整套標準，促進了省內IB的發展；2001年中信實業銀行南京分行大樓（28層4.2萬平方米）通過檢測驗收與評估獲得江蘇省首幢甲級智能化辦公大樓稱號。
3.撰寫論文、編寫著作，成果豐厚。
1995年上海華東建筑設計院首先匯編出智能化建筑論文選，其中溫總、瞿二瀾、趙濟安高工等論文在國內影響很大，開創了全國建筑建筑論文的先河。1996年上海華東設計院溫總為首的編寫組又出版了大型經典著作—《智能建筑設計技術》。目前正在修訂將出第二版。上海舉辦了歷屆高水平智能建筑報告會，如中國超高層建筑技術研討會具有國際影響。
上海同濟大學程大章教授等編寫出版了《住宅小區智能化系統設計與工程施工》（同濟大學出版社2001.6）以及《智能化大樓的建筑設備》（中國建工出版社1997.11）。
上海九海金獅物業公司諸建華總經理在總結上海久事復興大廈興建及物管經驗與陸偉良教授合作于2002年8月編寫出《智能建筑物業管理》一書（電子工業出版社出版）。
浙江省建筑設計院楊紹胤教授級高工先后編寫出二本著作：《智能建筑—原理、規劃和設計》（1999.2）以及《智能建筑實用技術》（2001年）。
4.華東地區具有廣闊的巨大的智能建筑市場
目前上海正申辦2010年上海國際世博會。預計2008年上海高層建筑將達2000幢，據國外某公司稱，世界最先進的智能建筑新技術可去中國上海參觀。江蘇目前正興建南京地鐵工程（8個站，投入72億），南京玄武湖隧道工程（3公里），由于江蘇省申辦成功2005年全國第十屆運動會，日前正在南京新建奧體中心。相應的體育場館新建22個，將在江蘇省無錫、蘇州、常州等地新建。南京市在河西新城開工投入120億，打造十大標志性建筑。南京國際經貿廣場，維多利亞國際商務中心，夏華國際廣場、南京中大科技大廈、聯強大廈、紫鑫中華廣場、歐洲城、東成大廈、浙江國際貿易中心、東渡大廈等。南京市將興建十大體育工程：全民健身中心、皮劃艇激流回旋場地、馬術賽場、中山門競技中心、擊劍比賽訓練館、龍江體育中心二期網球工程、南京中山國際公園、環湖體育帶及南京足球訓練基地。
目前浙江在建的智能化大樓約有上百座，市場紅火，其中有杭州凱悅大酒店、杭州國際金融大廈、杭州國稅局大樓、浙江省高級人民法院、杭州日報大樓、杭州海關大樓、杭州第二長途電信樞紐大樓、浙江省人民大會堂、杭州濱江區行政中心、元華廣場、湖州市中心醫院、義烏中心醫院、湖州市能源調度中心、湖州市行政中心、嘉興市行政中心、東陽市行政中心、安吉縣行政中心、永康市行政中心、溫州晚報社大樓等。杭州地鐵工程也已啟動。浙江省智能建筑近兩年后來居上，已興建上百棟智能大廈，數百個智能小區，近期還在杭州興建杭州大劇院、杭州市民中心、浙江電力大廈等均以大量巨額資金投入，近期新建智能工程發展之快、數量之多已名列全國前茅。
5.華東地區擁有大量外資企業生產基地及實力雄厚的智能建筑工程承包商
在建設部已獲得系統集成和單項資質的有近百家，其中上海市27家，杭州地區20家，南京地區28家。他們都承擔過上海金茂大廈、上海浦東機場等上百項智能工程，取得了營建大中型智能工程的經驗，有著較好的聲譽。大量外資企業生產基地及辦事處均落戶上海。
四.做好工作、迎接WTO挑戰
1.認清國際智能建筑發展趨勢，推動智能建筑健康發展。
2l世紀是信息社會知識經濟時代，同時又是生態文明時代。從總的方向，國際先進生產力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術，探尋人類生存、生產和生活聚居環境空間的可持續發展模式。
當前智能化建筑直接利用的技術是建筑技術、計算機技術、網絡通信技術、自動化技術。在21世紀的智能建筑領域里，信息網絡技術、控制網絡技術、智能卡技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網技術(含Bluetooth技術)、數據衛星通訊技術、雙向電視傳輸技術等等，都將會有更加深入廣泛地具體發展應用。特別是開放性控制網絡技術正在向標準化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發展。
但是，智能化技術只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業產品的技術發展來說，“可持續發展技術”才是2l世紀智能建筑技術發展的長遠大方向。因而，除繼續利用上述現有智能化高技術實現可持續發展目標外，新興的環保生態學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候學、新材料學等等技術發展，正在滲入滲透到建筑智能化多學科多技術領域中，實現人類聚居環境的可持續發展目標。從而在國際上也形成所謂“可持續發展技術產業”。目前，歐洲、美國、日本等發達國家也正在開發利用這些高新技術去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節能、節水，消除電磁污染，資源可持續利用，建筑人工生態環境等等：也正在嘗試運用高新技術有規模建設智能型綠色建筑、智能型生態建筑，“既滿足當代人的需要不損害后代人滿足需求的能力”。
2.認清與國際先進技術的差距，努力向國際標準靠攏。
2l世紀的可持續發展智能建筑技術必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結合起來。
由于智能化建筑系統是多學科、多技術的系統集成整體，因而開放式可互操作性系統技術的規范化、標準化，就成為實現智能化建筑及其產品設備與系統的產業化技術水平的核心關鍵。目前國際樓宇業界公認認同較先進的開放式系統行業協議標準技術有兩個：一個是美國Echelon公司的LonWorks技術的LonTa1k標準協議；另一個是美國采暖、制冷與空調工程師協會(ASHRAE)制定的《樓宇自動控制網絡數據通信協議(BACnet)》BACnet同時還成為美國國家標準及歐共體標準草案。兩者都是基于國際標準化組織(ISO)的“開放系統互連模型”(OSI)的。因此兩者在開放系統技術上是可以互相補充互為依存的，前者著重現場控制域，后者著眼于信息應用域。而且BACnet的協議層次里數據鏈路層和物理層的五種選擇中就包含有LonTalk協議。況且兩者技術都正在不斷地完善發展，至于我國智能化建筑在開放式互操作性系統技術發展研究上嚴格講尚未真正起步，差距頗大，亟待投入。南京工業大學智能建筑研究所正在開發國產化樓宇自控新系統。
3.努力搞好學（協）會工作
按照WTO的原則和規定，加快行業協會自身適應市場經濟體制規則，調整優化行業的組織機構，成為增強行業自律的自治組織，協助政府建立一個有序和公平的競爭市場。建設部已批準即將成立中國勘察設計協會工程智能分會。這是我國加強管理智能建筑業的大事，華東地區作為地方學（協）會要在上級學（協）會的領導下努力做好貫徹執行工作，加強市場管理，防止低價惡性競爭，保證工程健康實施。有條件時爭取成立地方行業協會。
5.華東地區擁有大量外資企業生產基地及實力雄厚的智能建筑工程承包商
在建設部已獲得系統集成和單項資質的有近百家，其中上海市27家，杭州地區20家，南京地區28家。他們都承擔過上海金茂大廈、上海浦東機場等上百項智能工程，取得了營建大中型智能工程的經驗，有著較好的聲譽。大量外資企業生產基地及辦事處均落戶上海。
四.做好工作、迎接WTO挑戰
1.認清國際智能建筑發展趨勢，推動智能建筑健康發展。
2l世紀是信息社會知識經濟時代，同時又是生態文明時代。從總的方向，國際先進生產力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術，探尋人類生存、生產和生活聚居環境空間的可持續發展模式。
當前智能化建筑直接利用的技術是建筑技術、計算機技術、網絡通信技術、自動化技術。在21世紀的智能建筑領域里，信息網絡技術、控制網絡技術、智能卡技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網技術(含Bluetooth技術)、數據衛星通訊技術、雙向電視傳輸技術等等，都將會有更加深入廣泛地具體發展應用。特別是開放性控制網絡技術正在向標準化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發展。
但是，智能化技術只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業產品的技術發展來說，“可持續發展技術”才是2l世紀智能建筑技術發展的長遠大方向。因而，除繼續利用上述現有智能化高技術實現可持續發展目標外，新興的環保生態學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候學、新材料學等等技術發展，正在滲入滲透到建筑智能化多學科多技術領域中，實現人類聚居環境的可持續發展目標。從而在國際上也形成所謂“可持續發展技術產業”。目前，歐洲、美國、日本等發達國家也正在開發利用這些高新技術去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節能、節水，消除電磁污染，資源可持續利用，建筑人工生態環境等等：也正在嘗試運用高新技術有規模建設智能型綠色建筑、智能型生態建筑，“既滿足當代人的需要不損害后代人滿足需求的能力”。
2.認清與國際先進技術的差距，努力向國際標準靠攏。
2l世紀的可持續發展智能建筑技術必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結合起來。
篇2
智能建筑成為21世紀建筑行業中的主流，隨著經濟的發展以及可持續發展的理論要求，智能建筑的節能必須遵循低能耗、低投入高產出的高效經濟模式，使循環經濟不止存在于掌握最新技術的創新節能公司，更體現滲透在生活的各個角落。智能建筑的主要特點就是資源的節效化。業主在建設更舒適、更符合現代化要求的建筑的同時以綠色節能為出發點和落腳點，以便節省高額的費用支出。能耗運行費用最低的可持續建筑設計一般包含以下技術措施：①節能。②減少有限資源的開發，加大可再生生源和新能源的開發力度。③室內環境和質量的人文主義。④使場地、環境對建筑的實施開發的影響最小化。⑤藝術與空間的新主張。⑥智能化。實現資源的最大化利用和循環利用。未來智能建筑必將更關注人性的發展和環境效益的最大化。創造健康、舒適、綠色、環保、簡約方便的生活環境及現代化的生活質量是越來越多人的共同愿望，也是建筑節能的基礎和目標。智能建筑的未來發展必須做到以下幾點：①冬暖夏涼，給人們提供舒適的生存環境。②通風良好，呼吸清新通暢。③光照充足，盡量采用自然光、天然采光、與人工照明相結合。④智能人工控制。通風、照明、取暖、家電等均可由計算機控制，既可以按預定程序管理，又可以局部控制。滿足不同場合下人們不同的需求，同時循環利用了資源，減少了浪費。
3電子監控系統在未來的應用前景優化
電子監控系統作為信息時代的獨特發明，在人們的生產、生活等方面發揮著其不可替代的作用。近年來，經濟的發展也帶來了一系列的社會問題：土地流失嚴重、環境污染加劇、暴力犯罪增多、社會調節系統紊亂、自然的自凈自救能力減弱。因此電力監控系統會由單純的監控、顯示向更加自動化、智能化方向發展。它將實現海量信息存儲，迅速直接地完成數據的搜集、分析處理，做出有效的指令提示。使問題的解決變得更加快速、準確。節省更多的人力和資金，實現自然資源和社會資源的節約和高效利用。同時將延伸出更多新的特性：（1）先進性：充分利用現代及以后的最新技術，研制出最可靠的科技成果。（2）可靠性：成為更加成熟的技術產品。與社會發展相適應。（3）實用性、便利性：最大限度滿足市場需求和實際使用需要方便、安全、耐用。（4）可擴充性和經濟性：兼容性增強，不斷優化設計，提高性能。（5）規范化和結構化：由于市場信息本身不以人的主觀意志為轉移的現實特點，電子監控系統更應該做到結構化、標準化、系列化。
篇3
1.2綜合布線系統組成綜合布線系統主要由以下子模塊組成，其中包括：水平布線子模塊、建筑群子模塊、管理子模塊、干線子模塊、工作區子模塊、設備間子模塊[4]。（1）水平布線子模塊。該模塊由建筑內部間所有的接線，以及該接線連接到所有區域內部插座間的電纜組成。在該模塊內，可以進行語音、圖像、視頻等信號傳輸的電纜和光纖。（2）建筑群子模塊。該模塊將多個建筑物中的電視、電話和數據構建成綜合的建筑群系統。（3）管理子模塊。該模塊是把建筑中水平和垂直模塊的所有設備進行組合，其中光纖配線架和銅纜配線架為其重要的設備。采用電纜線多跳的特性，使得布線系統更加可靠和靈活。（4）干線子模塊。該模塊主要有一些線纜組成，這些線纜將設備間子模塊、管理子模塊和水平子模塊進行相互的連接。這些線纜的部署方式有：環型、星型、狀型、總線型和樹等。（5）工作區子模塊。該模塊是指建筑內部所有的終端設備到信息插座的整個區域，在這個區域內，計算機、電視等設備可以被支持。（6）設備間子模塊。該模塊是對大樓中所安裝的主配線架進行維護和管理，通過在樓宇中合適的地方安裝進出設備線和配架線。
2面向智能建筑的綜合布線系統設計
在智能建筑中的布線設計，需要按照一定的設計規則來進行，通常來說，可以依照以下設計步驟：（1）首先，需要去了解建筑物內各個辦公室用戶間的通信需求，然后對給出了這些需要進總體的評估，確定各個辦公室內需要安裝的語音點和通信點的位置。然后結合《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》標準，設計用戶提出的信息點。最后根據這些信息點的數目來確定安裝的空間大小，以及未來需要擴展的空間容量。（2）了解建筑內不同用戶對布線系統設備的要求，綜合評估用戶的意見，其中評估的內容有：設備、數據、語音和監控等。由于線纜傳輸距離受到限制，所以為了使得達到通信的要求，將采用同軸光纜、電纜和數據電纜等來代替線纜。（3）弱電系統的垂直和水平通道是由建筑的模式來決定的。為了使得整個建筑系統的布線合理化，需要根據上述的通道來選取布線設備之間的位置結構以及各個設備機房見的設置結構。（4）通過1，2中了解和評估的用戶需求，以及考慮未來的建筑內部布線系統的變化或者擴展，需要在現有的布線基礎上留有足夠的接口和空間，使得系統具有可擴展性。（5）上述的需求評估后，就可以對建筑物內的布線系統的方案進行設計，同時確定出布線的介質和所需要相關的硬件設備。（6）最后，繪圖人員就會根據上述的設計方案，繪制出整個樓層的布線平面圖和系統的綜合布線圖。
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2解決常見問題的措施
2.1強化設計審查為了確保工程質量，監理人員應遵照弱電設計要求、相關規定對設計進行嚴格審查，將審查出的問題及時提供給建設單位，以便其及時改進。工程施工前，專業電氣的技術人員要提前熟悉設計圖紙，且要積極與土建工程技術人員溝通，一起核對出土建設計方案和電氣設計方案中的交叉工程，且依據各自的施工進度定出交叉施工的計劃。對線路保護、支吊架的預埋、基礎型鋼的預埋等工作，為了避免出現差錯和遺漏的情況，要制定出具體的配合交叉施工計劃，對配合時間進行明確，在配合施工前，要講預埋件的制作工作做好，進行必要的防腐工作，將施工前的材料準備工作和技術準備工作做好。
2.2強化資質審查遴選承包商時，要嚴格審查其的資質及經營范圍，一旦發現其有借用、掛靠資質等問題，要堅決排除。資質審查時，不僅要對承包單位的資質進行審查，還要對弱電工程的負責人進行資質審查，對于那些重點項目還要對該承包單位、該工程的負責人曾經做過的項目進行實地考查，以便確切掌握該承包單位的技術能力、質保體系及服務體系。同時要明確要求只有具有系統集成經驗的承包單位才能承包系統集成工程。
2.3控制好設備和材料的報驗關對于材料、設備、軟件以及各類系統結構需要做到以下幾個方面的工作：（1）對檢驗記錄進行檢測。要按照現行的產品性能標準、功能標準、外觀標準、包裝標準等進行現場檢測工作，對于不具備檢測條件的材料、設備和產品，要求供貨單位或者工廠檢測單位根據相關的規定要求提供檢測報告。軟件產品需要工藝上提供軟件登記文化或相關檢測報告。（2）對材料的合格證進行檢查。合格證必須有生產日期、型號規格、產品名稱、生產廠家、檢驗員簽字，材質證明要明確、詳細，將產地標明。（3）軟件產品、硬件設備、系統接口的生產商、承包商和供應商家，要按照規定將產品的使用規范、設計要求、通信協議、維護保養、接口規范等文件進行規定，確保施工質量達到規定要求。
2.4強化施工組織設計智能建筑工程中的弱電工程應有詳細的施工組織設計，且要在方案中對弱電部分的材料、質量及進度提出具體的要求。對于一些大型工程，要由施工組織單位進行設計安排，做好技術交底工作。交底工作要在施工前做好，所有的班組成員都要進行簽字。要建立具體的技術交底制度，向用電人員、專業電工講述清楚安全用電技術和施工組織設計的主要意圖和注意事項。在交底資料上要進行簽字，標明交底日期。
篇5
(1)通信網絡系統；
(2)辦公自動化系統；
(3)建筑設備監控系統；
(4)火災自動報警及聯動控制系統；
(5)公共安全防范系統；
(6)結構化布線系統；
(7)弱電電源及接地系統。
智能建筑弱電工程設計的出發點，應以建筑為平臺，配置各功能系統，為人們提供一個投資合理、高效、舒適、便利的環境空間，以適應當前現代建筑的需要。從具體設計上，應從智能建筑的實際性質出發，充分考慮業主和使用者的各種功能要求，使設計能在總體結構上盡量現代化，技術上先進實用，經濟上合理，同時需考慮智能建筑各系統的可兼容性和擴展性。該大酒店，坐落于上海虹橋新區，是集賓館、展廳、辦公為一體的五星級酒店。其占地面積2.2萬平方米，建筑面積4萬多平方米。酒店高8層，地下2層。整個酒店分A、B、C段三個部分，其AB段為酒店大堂，客房層部分，C段為展廳及辦公樓部分。
就該大酒店弱電工程的部分系統：通信網絡系統中的公共廣播傳呼系統、共用天線電視系統、內部無線尋呼系統、電話通信系統；火災自動報警及聯動控制系統；公共安全防范系統中的閉路電視監視系統、防盜報警系統以及車庫管理系統；結構化布線系統以及弱電電源與接地系統談談其設計。
1.公共廣播傳呼系統
酒店廣播傳呼系統分2類，一是面向公共區（如大堂展廳，酒店前臺服務區域等的公共系統，平時進行背景音樂廣播，火災或緊急情況時可被切換為緊急廣播、二是面向辦公會議區域及車庫區域的廣播系統在一些特殊區域和大宴會廳等則要單獨設置專業廣播設備）。
公共廣播傳呼系統設計主要考慮以下幾個因素：即系統方式（一般選定壓式），劃分廣播分區，按揚聲器特性確定揚聲器與功放器，緊急廣播的切換功能，廣播線路與樓梯方式等。
該大酒店廣播系統劃分為4個邏輯分區（即酒店、展廳、車庫和辦公樓），其中對應于緊急廣播為19個子分區，對應于內部呼叫為19個子分區，確定揚聲器與功放器的原則是必須考慮揚聲器效果并根據其功率確定功放器，該大酒店在酒店前臺服務區域及辦公樓部位選用造型好、頻響及聲壓指標高的6W吸頂揚聲器，在車庫遠用10W號角揚聲器，在展廳選用20W聲控。
公共廣播傳呼系統應具有2個主要功能，即平時的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。緊急廣播總控制器有最高邏輯優先權。該大酒店緊急廣播總控制器當有消防控制觸發信號抵達時，通過啟動各分區的邏輯控制模塊將相應的負載回路切換成對應的緊急廣播回路。在平時，無消防信號時，各分區獨立操作，將相應回路切換成普通廣播回路，而當無普通廣播控制信號時，則處于背景音樂或客房音響狀態。
2.共用無線電視系統CATV和衛星接收系統
智能建筑的共用無線電視系統是適應人們使用功能要求的一部分，系統不僅用于接收廣播電視，還能傳送自行播送的節目及調頻廣播。
作為智能建筑的CATV系統設計，對系統保證用戶電平，解決弱場強收視問題，保證圖像的傳輸質量以及節目來源均應予以充分考慮。系統的前端設備CATV的主要部分，其對信號處理的質量好壞直接影響整個系統的質量，因此前端系統輸應具有較高的質量來滿足分配系統所需電平。
該大酒店前端設備采用放大－混合式，其傳輸系統采用分配－分支方式，以適應酒店用戶終端數量多且分布不規則的特點。酒店系統的傳輸帶寬為（5～860MHz）共可傳輸40套電視節目，傳輸系統覆蓋530個電視用戶終端。
衛星接收系統的選址地安裝及調試是一個重要部分，經接收、解調、調制后的衛星信號混合入共用無線電視系統前端部分，經傳輸分配系統送至各用戶終端。該大酒店采用了套板狀衛星電視接收天線，分別用于接收不同電視衛星的電視信號共10套。
該大酒店設置了VOD視頻點播服務系統，其功能是作為酒店前臺進行節目控制及信號服務，作為后臺管理可進行信息記錄、查詢收費、節目增改及信息服務。
3.內部無線尋呼系統
智能建筑的信號管理部分，使用先進尋呼系統是非常重要的。該大酒店無線尋呼系統設計采用微蜂窩尋呼技術。微蜂窩尋呼系統是利用蜂窩小區技術來實現定場強的專用尋呼網絡，它是一種單向通信系統，供建筑內部使用。系統由無線尋呼控制中心、微蜂窩發射單元，數據傳輸線路和尋呼接收機組成。
尋呼控制中心設在酒店地下層，其與酒店的程控電話交換機連接，實現交換機分機尋呼或人工鍵盤尋呼。尋呼信號通過線路送至各樓層蜂窩發射單元再向外發射，使處于場強覆蓋范圍內的接收機收到尋呼信號。
對于智能建筑的尋呼系統設計，一般會遇到二個問題。一是內部信號對建筑外信號的干擾，二是建筑內的尋呼“盲區”。采用無線微蜂窩，使其場強覆蓋控制在10～50M范圍內，利用小區組網技術，在酒店的三維立體空間上構成限定空間場強的尋呼系統，另外，設計還可通過微蜂窩的布置組成任意形態的無線通信系統，通過對發射單元功率的調節（10～100MW）均可使無線場強分布在所限定的酒店空間范圍內，這與“單點式”無線尋呼系統的功率大，不宜調節，發射距離遠，易對外界產生干擾的特點有很大區別。
在智能建筑內，由于建筑物材料（鋼筋混凝土結構）固有的屏蔽作用，使得尋呼信號電平在穿透損耗后無法接通形成“盲區”或信號微弱形成“弱區”（應增加發射單元、調整發射單元位置以達到所需場強）。
4.電話通信系統
該大酒店電話通信系統由交換設備、傳輸系統、終端設備組成。酒店采用1200門程控交換機設備，話務臺功能較強。數字式程控交換機可以根據酒店不同需要實現眾多服務的功能如系統功能、話務功能和用戶分機功能，另外還具有選擇功能（包括無線尋呼即通過交換機與尋呼主機連接實現尋呼功能以及酒店管理如登記結帳、話務計費、狀態輸入、打印帳單、讀卡功能）等。
酒店的電話機房設在地下層，包括傳輸設備室、交換機房及話務室。
酒店的電話線路配線方式采用單獨式，其特點是：故障范圍小，檢修、擴建改造簡單，在各樓層電話布線采用放射式。酒店電話線路采用3類4對雙絞線，電話終端采用RJ11插口，這樣不僅通話質量高，又能滿足用戶拔號上網的需要。
在各樓層電話分線箱的選擇上，應盡量留有余量，以備將來擴展。
5.火災報警及聯動控制系統
該大酒店的智能消防控制系統，是一套完整的防火安全，報警系統。其又分為4個子系統：火災探測系統、中央控制系統、火災報警系統、滅火聯動系統。
中央控制系統設在酒店一層的消防中心，由3套智能消防控制盤組成。每套智能消防控制盤擁有10個監控回路，每個回路可帶99個智能探頭和99個監控模塊。3套控制盤實際控制28個回路共2700多探測點以及模塊（包括辦公樓）。消防智能控制系統通過中央處理單元對整個系統所有模塊進行通訊監控，并反饋顯示其故障情況，在其可編程存貯器中存有“事發控制程序”，一旦系統檢測到火警信號后，能自動執行該程序，并通過火災報警系統通知酒店內所有人員。系統對報警信號具有確認作用，系統可根據酒店內不同場合，將煙感探頭靈敏度設定為晝/夜靈敏度轉換模式。
作為消防控制系統的眼睛，火災探測器分布酒各個受保護部位。在酒店的前臺服務區域及客房層均設置帶址式感煙探頭；在后臺管理區域設感煙探頭；在廚房、車庫等設置感溫探頭；在煤氣表房設置氣體探測器。通過可編址智能探頭，手動報警以及控制模塊組成一套可靠的火災探測系統。
酒店的火災報警系統由區域報警顯示盤、警鈴、聲光報警器及控制模塊組成。酒店的滅火聯動系統包括：
(1)對設在各層的噴淋系統水管的水流指示及壓力開關器的監視和啟動噴淋泵及穩壓泵。
(2)消火栓直接啟動消防泵。
(3)對防火卷簾門，排煙風機及加壓風機的監控。
(4)對空調系統的監控等系統控制。
6.閉路電視監視系統
采用現代科技日益完善的公共安全管理設施，向酒店提供舒適和安全保障是設計的出發點。
該大酒店閉路電視監視系統由攝像機探測裝置，圖像傳輸與控制設備，圖象處理與顯示設備3部分組成。
7.防盜報警系統
對酒店的貴重物品庫房，財務記帳室等重要場所采用紅外或微波技術信號探測器進行定向保護，對酒店一些大門設置門磁報警保護。以上報警信號以有線形式傳送到安保中心。這是酒店技防的一個重要技術措施。
8.車輛進出口管理系統
在現代建筑中，對車庫的綜合管理越來越重要。酒店的地下2層為車庫，其地下車庫綜合管理系統包括IC卡讀卡機、電動欄桿、車輛控制器、動態電腦顯示器等。
9.結構化布線系統
作為智能建筑的基礎，結構化布線是一種具有全新概念的布線系統，用以服務建筑物中所有通信和計算機設備，滿足現在和將來的布線要求。
設計應以智能建筑的現時和計劃需求為依據。在該大酒店，設計未將電話通訊歸入結構化布線，這是因為作為酒店，語音與數據兩種終端的分界很明顯，且位置不易變更。另外，從技術經濟上考慮，3類線帶寬16MHz，可傳輸10MBPS及其以下低速數據，作為語言傳輸是廉價而效果很好的媒介。
該大酒店的結構化布線是計算機管理系統的結構化布線。酒店的計算機管理系統分為行政局域網系統和收銀系統POS。萬豪酒店前臺與后臺共有終端信息點500多個，行政局域網的信息終端分布在地下層辦公區域和一至三層的酒店后臺行政管理區域，收銀系統的信息終端分布在酒店一至三層的前臺服務區域。
酒店結構化布線分為4個子系統部分：
9.1工作區子系統部分
通過各樓層的配線箱至樓層的各信息終端。其由5類4對雙絞線及RJ45終端插口組成。此部分具有抗干擾，可靠與靈活性好的特點。
9.2干線子系統部分
采用多模光纜連接酒店電腦機房與各層的配線箱（即總配線架與各層分配線架連接）。多模光纜傳輸速度可達500MBPS以上，有足夠帶寬，可為今后布線系統發展留有足夠余地。
9.3管理子系統部分
由各層的配線箱組成。酒店的前臺服務、后臺管理區域面積大，信息終端數量多分布廣，總電腦機房設在一層。考慮到各樓層配線箱信息終端的最大距離不超過100M，因此在各樓的前臺服務及后臺管理區域均設置配線箱（箱內安裝光纜/雙絞線適配器、集線器、雙絞線跳線架等）
9.4設備間子系統
由設在電腦機房的設備及主干線等組成。
10.弱電電源與接地系統
智能建筑的弱電電源系統必須是可靠穩定和無干擾的。其中計算機及外部設備、消防火災報警設備以及通訊設備屬一級用電設備負荷，采用雙電源末端自切供電。對終端計算機設備配置單獨UPS裝置。
該大酒店的弱電工程中，火災自動報警系統、計算機行政局域網和收銀系統的電源均有采用雙電源末端自切供電。雙電源切換柜的電源來自酒店變配電間的2臺變壓器低壓回路及1臺柴油發電機供給。
酒店弱電工程的各個系統，都設有獨立的電源配電箱控制。
弱電系統的接地是弱電系統的一個重要環節。
為減少干擾和保護設備，弱電接地系統必須單獨接地，該大酒店的弱電接地中各個弱電系統接地均采用大于25mm2以上的銅芯導線與室外接地樁連接。
11.結束語
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智能化建筑的發展歷史較短，有關智能建筑的系統描述很多，目前尚無統一的概念。一般認為，智能建筑以建筑為平臺，兼備通信、辦公、建筑設備自動化，集成系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，創造一個高效、舒適、便利的生活或生產環境。智能化建筑應當具有四大主要特征，既建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、布線綜合化。智能建筑的核心是建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化的系統集成。
火災自動報警系統探測火災隱患，肩負安全防范重任，是智能建筑中建筑自動化系統（BA）的重要子系統。火災自動報警系統設計首先必須符合《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98（以下簡稱《報警規范》）的要求，同時也要適應智能建筑的特點，合理選配產品，做到安全適用、技術先進、經濟合理。
BA系統可劃分為火災自動報警與消防控制系統、人員出入監視系統、保安巡更系統、防盜報警系統、采暖通風與空調監控系統、給排水監控系統、變配電與自備電源監控系統、電力供應與照明控制、其他一切需要監控的系統（如廣播、電梯、電纜電視、地震監控，煤氣泄漏報警等）。從技術的角度看，這些子系統可以實現硬件設備資源共享，使管理信息和控制信息一體化，便于整體的控制、管理和維護，可以統籌規劃和設計正常或異常情況下各設備控制方案，從而達到全面集中、智能監控的目的。
我國規范要求火災自動報警系統應為一個獨立的系統，目前許多設計中允許火災自動報警系統向建筑物自動化系統發送信號，即平時BA系統可以從火災自動報警主機上獲取其運行狀態的各類信號，火災時火災自動報警系統可向BA系統發出信號，但消防的專用設備仍然歸到消防聯動中，設計消防專用總線，成為獨立系統。隨著智能建筑技術的發展，將建筑物自動化系統和火災自動報警的一些功能混合起來，將消防聯動系統設備納入建筑物自動化系統中去控制，建筑自動化系統中的各項子系統實現智能化集成，是今后的規范和技術值得進一步研究探討的問題。
2、火災報警控制器的設計選配
火災自動報警控制器時火災自動報警系統的中樞，它接受信號并做出分析判斷，一旦發生火災，它立即發出火警信號并啟動相應的消防設備。計算機技術的發展使傳統的開關量多線制火災自動報警系統被模擬量總線制火災自動報警系統所代替，目前智能火災自動報警系統也得到了廣泛應用，模擬量總線制火災自動報警系統和智能火災報警系統都是在計算機技術基礎上發展起來的，都可以被智能建筑所選用。
一般火災報警控制器標示的容量都是單臺控制器的最大容量，為了保證火災自動報警系統既能高效率又能高可靠性的工作，實際設計各回路探測點時要考慮一定的信息余量。這一點《報警規范》也有明確規定，余量可根據工程規模大小和重要程度而定，一般可按照火災報警控制器額定容量或總線回路地址編碼總數額定值的80%～85%來選擇。
在火災自動報警與消防聯動系統中，集中火災報警控制器的選配，一方面要滿足整個火災自動報警系統工作要求，另一方面，還應具備與智能建筑中其它控制系統的通信界面。主要包括：與各個報警區域內區域火災報警控制器的通信功能；處理顯示整個系統報警信息、故障信息、聯動信息的功能；能根據火警信息，啟動消防聯動設備并顯示其運行狀態；具備與智能建筑中其它控制系統的通信界面。
3、消防聯動設備控制
消防聯動控制設備是火災自動報警系統的執行部件，消防控制室接到火警信息后應能夠自動或手動啟動相應的消防聯動設備，并對各設備運行狀態進行監控。
根據建筑防火設計規范和智能建筑防火滅火要求，智能建筑中應當具備以下全部或部分的消防聯動設備：
（1）、火災報警裝置與應急廣播，火災發生時警示或通知人員安全疏散；
（2）、消防專用電話，火災報警、查詢情況，應急指揮，能與119直通；
（3）、非消防電源控制，備用電源控制，火災應急照明和安全疏散指示標指控制；
（4）、室內消火拴系統、自動噴水滅火系統和水噴霧滅火系統控制；
（5）、消防電梯運行控制，燃氣泄漏報警監控；
（6）、管網氣體滅火系統，泡沫滅火系統和干粉滅火系統控制；
（7）、防火門、防火卷簾、防火閥的控制，火災時實施防火分隔，防止火災蔓延。
（8）、防、排煙設施、空調通風設備、排煙防火閥，防止煙氣蔓延提供安全救生保障。
（9）、消防疏散通道控制，確保疏散通道暢通。
火災時，火災報警控制器發出報警信息，消防聯動控制根據火災信息聯動邏輯關系，輸出聯動信號，啟動有關消防設備實施防火滅火。消防聯動必須在“自動”和“手動”狀態下均能實現。在自動情況下，智能建筑中的火災自動報警系統按照預先編制的聯動邏輯關系，在火災報警確認后，輸出自動控制指令，啟動相關設備動作，同時向BA系統及時傳輸、顯示火災報警信息，且能接收必要的其它信息，這樣也能更好地監控火災現場情況、消防聯動設備的運行狀態、消防疏散通道情況等等。
智能建筑消防疏散門可采用電磁力門鎖集中控制方式，即平時樓層疏散門鎖閉，在火災時由消防控制中心發出指令將門打開。此外，美國紐約世貿中心對消防通道的控制方式也是可以借鑒的，紐約世貿中心消防通道管理分為兩種形式，一是帶報警信號輸出及警號的門裝推動桿。當有人從門內側推動桿時，報警信號將傳送到中心值班室，同時警號鳴音提示引起注意。二是消防通道的門上安裝讀卡器，有關人員、可持卡打開消防門進行巡視、檢修等工作。當火災發生時，由中心值班室向各控制點發出了開門信號，使消防門開啟。
4、智能建筑綜合布線與火災自動報警系統布線
綜合布線是智能建筑的一部分，它猶如智能建筑內的一條高速公路。但是應當看到，建筑物采用綜合布線，不等于實現了智能化；信息插座越多，不等于智能化程度越高。采用綜合布線不等于不需要其它布線。尤其是建筑自動化系統應當注意電壓、電流以及布線長度的限制。綜合布線用的雙絞電纜，其截面積一般為0.40～0.65mm2，與之相配的配線架、信息插座和連接插頭等只能適用于截面為0.40~0.65mm2的雙絞電纜卡接。因此，綜合布線支持建筑自動化系統的有些設備（如廣播、火災自動報警及消防控制、保安監視、共用天線電視等子系統），將受功率、信號衰減和時間延遲的限制，存在局限性和不足。建筑自動化系統有兩種結構類型，即兩層結構型、三層結構型，在這兩種結構中，主控機至直接數字控制機之間的信號傳輸可納入綜合布線，直接數字控制機至現場執行元件之間信號控制線，可利用線徑較粗的雙絞電纜。
不僅如此，由于火災自動報警系統的特殊地位，使得它的布線安裝方面有別與智能建筑的其它控制系統，火災自動報警系統的傳輸線路的線芯截面選擇，除了應滿足自動報警裝置的技術條件外，還應滿足機械強度的要求，還要采取穿管保護，暗敷或采取阻燃措施，此外更重要的是宜與其它電力、照明用的低壓配電線路電纜豎井分別設置，要使其傳輸網絡不與其它傳輸網絡共用。
目前智能建筑內，火災自動報警及消防控制系統還不能完全融合于結構化綜合布線內，即使某些綜合布線產品支持火災報警與消防控制系統，也必須加以認真分析和測試，甚至要獲得國家消防產品監測部門的認可，為了更好地滿足智能建筑功能要求，能使所有弱電系統均納入結構化綜合布線中，應盡快開發研制出滿足各種線徑和不同傳輸信號要求的綜合布線系列產品。同時，火災自動報警及消防控制系統標準化方面也應當考慮與綜合布線系統模塊連接方式，以及信息傳輸和信號處理方式的標準化。
5、消防控制室設計
消防控制室可單獨設置，但智能建筑為了實現整個建筑弱電系統的信息共享和集中統一管理，整個集成系統按實際工作要求設置多個用戶操作管理中心，如保安監控中心，主要設備有數據采集服務器、系統服務器、閉路監視器、火災自動報警及消防聯動控制器、設備運行自動化管理系統主機等，智能建筑消防控制室往往與BA、SA系統合用控制室。采取合用控制室設計，有利于集中統一地進行監控和管理，即可節省大量人力，又可提高管理水平。在智能建筑中消防控制室的設計除了應當滿足《報警規范》的有關要求外，如采用合用控制室，消防設備在室內應占有獨立的區域，且相互間不會產生干擾。并且還應當具有以下功能：
（1）、可以訪問系統中每個監控點；
（2）、可以完成報警和報警處理；
（3）、可以監視網上所有設備運行狀態；
（4）、安設定的程序完成聯動控制功能；
（5）、報警事件分析及處理紀錄；
（6）、火警建筑物圖形顯示操作，或火災現場的圖像監控；
篇7
1開工準備階段的監理
1.1深入了解業主的各種需求，并據此制定詳細的實施計劃，提出能滿足其需求的智能建筑標準，使智能系統具有可靠性、開放性和先進性。
根據該工程業主屬稅務系統的特點，按照《智能建筑設計規范》和“金稅”工程要求建立建筑平臺。
（1）通信網絡系統（CNS）：主干采用光纖與電信部門直接相連，交換設備為CISCO產品，帶寬10M，語音采用匯線通方式，電話用戶線對數暫定為680個。大樓內部數據主干采用光纖，語音采用五類大對數電纜，各數據點、語音點均采用與光纖產品同一廠家生產的五類雙絞線敷設，確保數據點、語音點可互換，并為以后的需求打下基礎。
（2）綜合布線系統（GCS）：水平布線子系統采用五類雙絞線做層間數據路由，在交接間用CISCOcatalyst3500SERIESXL交換機進行本層數據交換。在主干布線系統用六芯多膜光纖，層間數據通過機房光端設備進行交換，確保數據信息設備的可靠運行。設計鏈路支持D級標準，數據點共2578個。
（3）辦公自動化系統（OAS）：因稅務部門有其專用的辦公軟件，故只考慮考勤和消費方面，解決方案為“一卡通”，實施時稅務人員持非接觸感應卡進行消費和考勤，通過數據格式轉化成表格文檔再儲存到可共享的數據庫中，使稅務辦公軟件直接讀取獲取數據信息，從而保證了業主月末的結算發薪工作。在多媒體應用方面，主會議室采用互聯網技術將其影音和會議現場情況通過轉換成數據資訊，實現遠程會議或多會議室共享視頻、音頻信號，保障辦公會議需要，提高設備的利用率，節省投資。
（4）建筑設備自動化系統：按當地電力部門的要求，該工程在投入使用后需設專人對電力系統24h值班。考慮該實際情況，取消對高、低壓變電設備的監控，但保留對室內照明和環境照明的監控；至于安防、車庫管理，按業主要求暫不集成到系統中，只預留接口；空調、給排水則按《智能建筑設計規范》的標準進行設計，所有設備控制程序集成在一臺電腦中，進行集中監視和控制。
1.2征求業主對施工圖紙的意見。
智能施工圖雖然經過大量調研才繪制，但因智能建筑具有其獨特性，如綜合布線的線纜不可駁接，最大長度受到限制等，因此要充分考慮業主裝修的要求和具體需求，盡量避免數據點、語音點的返工和增加，從而保證工期和質量。
1.3認真負責地對待圖紙會審。
智能建筑設計復雜，相關專業多，互相影響密切，如在空調未制冷的情況下，智能監控系統就需主動判斷可能出現的問題如主機啟動與否、電力供應和給排水情況是否正常等，并將所有判斷結果輸出，供管理人員參考。又如在設計所選用的變頻泵控制柜中無預留運行狀態的參數輸出，我們在圖紙會審中發現后及時進行了更改，避免了可能造成的經濟或工期損失。因此，圖紙會審應認真細致，不僅要檢查各專業圖紙有否存在錯漏或重復，還要對各專業所設計的設備型號、參數等進行對比復核，確認其準確無誤和安全，才能確保工程的按時按質完成。
1.4嚴格審查施工組織設計，確保施工正常。
智能建筑具有很高的科技含量，其設備、部件大多為大規模的集成電路芯片，故其產品選用前必須進行必要的安裝前測試。安裝施工時由兩人負責，一裝一檢，確保接線無誤，通信正常。本工程施工工藝要求高，如綜合布線施工中選用的光纖電纜產品有長達15年的質量保證，為確保業主利益，還必須強化施工質量控制體系，做到責任到崗到人，每工序均有技術交底，并督促總包單位指派專人對分包單位完成工段進行專檢。
1.5根據施工組織設計和施工圖編制監理細則。
按照現行有關的國家規范，如《智能建筑設計規范》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》、《建筑電氣工程施工驗收規范》，并參照廠家提供的產品安裝技術要求、測試工具產品性能等，制定智能建筑綜合布線及電氣設備的監理工作內容和要求。監理細則分為主控項目和一般項目，以文字、圖表進行描述，確實做到有項目就有檢測手段、合格的標準和依據。如采用FLUKEDSP100測試五類雙絞線的敷設，包括其長度、打線、近端串擾是否符合五類標準，采用FLUKEDSP4100測試光功率損耗和光纖安裝情況等。
2施工階段的監理
2.1綜合布線系統（GCS）
（1）材料的驗收
監理人員首先應了解物料的存取情況，督促施工方及時對主材進行報驗。我們按《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》對所進五類雙絞線進行抽查，每批次隨機抽驗3箱，并在任意段按100m的倍數進行抽驗，降低了因抽驗可能造成的線纜損耗。對于端接元件，采用本工程的設備如RJ45PS100E-262模塊鏈路測試，測試儀器為FLUKEDSP100。主干光纖的驗收主要核對廠家證明材料，以及光纜型式、規格是否符合設計的規定和合同要求。光纜開盤后應先檢查光纜外表有無損傷，其端頭封裝是否良好，并對端頭用放大鏡觀察是否有損傷或破裂。
（2）施工中的監理
綜合布線施工嚴格按廠家技術要求進行監理，采用的監理手段主要有對線纜敷設情況進行巡查，
如線槽截斷處及兩線槽拼接處應平滑和無毛刺，金屬橋架及線槽節與節間應接觸良好，安裝牢固，纜線的布放應自然平直，不得產生扭絞、打圈接頭等現象，不應有外力造成的擠壓和損傷等；纜線兩端標明編號的標簽應書寫正確和清晰端正，且選用不易損壞的材料；對主要施工工藝如模塊打接、光纖打磨等實行旁站；工段完成后隱蔽前應進行隱蔽驗收，使用FLUKEDSP100自動測試鏈路情況和編號記錄，銅纜鏈路測試見圖1。光纖傳輸系統的敷設質量關系到光衰減，要求敷設光纜的彎曲半徑大于38.1mm，此外STII連接器（陶瓷）的連接也非常重要，打磨后
的連接測試需用光學儀器進行檢查，使用儀器為FLUKEDSP4100，光纖測試見圖2。
2.2建筑設備系統（BAS）
本工程建筑設備的控制器選用瑞士產SAIA產品，它是在傳統控制器基礎上，結合現代計算機技術、電子制造技術、網絡通信技術和自動控制技術開發的先進的樓宇控制產品。它是基于現代控制論中分布式控制理論而設計的集散型系統，具有集中操作、管理和分散控制功能的綜合監控系統。
該產品具有廣泛的通信能力，其支持的標準通信包括點對點通信，PROFIBUSDP，PROFIBUSFMS，LONWORKS，以太網TCP/IP，遠程通信等，甚至支持MP-BUS，M-BUS，EZR-BUS，GENI-BUS等非標準通信。
本工程中選用的SAIADDCPLUS系列產品中的每個類型都是由處理器模塊和其他功能模塊組成，各類PCD處理器在模塊結構上具有相同的數據結構和指令集，唯一的差別是用戶存儲器的大小、輸入輸出點數和CPU的處理速度有所不同。通過中央通信總線S-BUS將各分站的信息傳至中央工作站，通信速度為9600~38400bps。SAIADDCPLUS提供的現場控制器是全智能型設計，能完成順序控制、DDC控制、PID調節、能量管理程序等功能，無需借助中央工作站的幫助。
控制方式為集散控制系統即通過現場處理機構、執行機構完成現場實時控制，系統可在任何地方加插現場控制器及操作終端而不受影響。實現對照明、空調、給排水的控制，在對安防和車庫部分留有接口，在需要的時候并入網絡，即可實現辦公樓內任意點的分控功能。
本工程BAS的監理，采用先硬件后軟件的方法進行質量控制，對SAIADDCPLUS系列產品PCD處理器模塊先用萬用數字表對開關量測試，然后用手提電腦通過接口轉換模擬信號的輸入或接收信號，檢測處理機構、執行機構能否正常工作。對程序部分的監理，本工程采用現場控制軟件實現實時控制，反饋數據信息，以大慶華科（FOCECONTROL）為主控軟件，其編譯速度快，輸出界面好，人機對話易懂易用。對程序的測試采用人為發生錯誤或設置錯誤信息，觀察BAS系統監控的實時性、準確性、可靠性和靈敏性，以保證將來使用的正常可靠。BAS完成監控內容除高、低壓配電設備外，照明、空調、給排水按《智能建筑設計規范》要求進行測試驗收。
2.3智能建筑通信系統
主要在語音設備區對110DW2-300無腳配線架的語音管理進行監理，根據電信部門提供的電話編碼核對打線情況，確保電話的開通。在無線通信方面，根據施工進度安排電信部門進場施工，對其施工線路架設進行指導，避免以其他管道作支架或掛在其上或破壞天花等。
2.4辦公自動化系統
因業主已有稅務系統專業軟件，故本工程主要完成事務處理級辦公自動化系統中的辦公考勤和在大樓內消費方面的軟件設計，通過“一卡通”的方案，利用計算機局域網進行數據交換，監理時對軟件進行數據錄入測試，按該系統的結構在各消費、考勤點逐一進行讀卡或多人在不同的消費點、考勤點進行同時讀卡，核對軟件是否能準確記錄消費和考勤信息。
2.4工程驗收
按照國家相關規范要求進行驗收，其內容包括：①對已驗收的工段抽查其產品、布線有否存在異常情況，并注意提醒施工方做好成品保護；②在整體驗收時，應確保單機已能正常穩定地運行，施工竣工資料是否齊備；③要求施工方編寫驗收程序步驟，做好試機時的安全、技術交底；④與設備供應商如空調主機、水泵廠家等人員聯系，要求聯合調試時在調試現場協助弱電工種進行設備調試，保證設備安全。
2.5結語
本工程安裝設備較先進，投資額較大，建筑物智能系統化程度高，因此業主對監理提出了相當嚴格的要求。經過一年多的系統運行，數據、通信均暢通，實現稅務大區域的管理要求，BAS系統運行正常，設備運行達到設計要求，起到節約能源和資金的效果，符合可靠性、先進性和開放性要求，受到業主及相關部門的好評，成為該地區建筑群中的一個亮點。
參考文獻
1智能建筑設計規范
篇8
Keywords：Intelligetbuilding，VAVsystem，TerminalRegulate
一、引言
空調自控系統是智能建筑集成系統的重要組成部分，空調自控設備是智能建筑物中重要的自控設備，而空調設備本身是建筑的耗能耗電大戶，而且由于智能建筑中大量電子設備的應用使得智能建筑的空調負荷遠遠大于傳統建筑物，變風量空調系統用改變送風量的方法，維持室溫恒定，以適應不同的室內負荷，VAV系統（變風量空調）有突出的優點：節能潛力大，控制靈活，可避免冷凍水、冷凝水上頂棚的麻煩等；近幾年特別是計算機工業的發展，使變風量空調設備具有智能能力，因此，應用范圍不斷擴展，在國內外特別是美國、日本、香港等地的實際工程中得到了普遍廣泛的應用。
二、空調自控功能介紹
智能建筑空調自控主要包括建筑物內的空調機組控制、新風機組控制、變風量末端（VAV）控制等。它們在樓宇自動化系統的監控和管理下，使建筑物內的溫、濕度達到預期的目標，同時以最低的能源和電力消耗來維持系統和設備的正常工作，以求取得最低的運行成本和最高的經濟效益：
2.1空調機組控制空調機組系統包括新/回風閥門驅動器、風管式溫/濕度傳感器、過濾網壓差報警開關、防凍報警開關、恒速風機、電動調節閥、配電裝置和空調機組控制等硬件，該系統包括新風、回風和送風三部分：（1）機組啟/停：機組可控制定時啟/停，也可強制啟/停；（2）風機控制：風機隨機組啟/停而自動啟/停，也可強制啟/停或機旁手動啟/停，運行時間和啟/停次數累計，有風機故障報警輸出網絡變量；（3）溫度控制：夏季送冷風，冬季送熱風，過渡季節送新風以節能，根據回風溫度與設定值的偏差，控制電動水閥，調節冷/熱水閥門的開度，使回風溫度維持在設定的范圍內，可進行冷/熱水閥門的強制開度控制和機旁手動開度控制（0～100%）；（4）濕度控制：在冬季模式下才進行濕度的控制。當回風濕度下降到下限時，控制加濕閥開啟，增加空氣中的濕度含量；當回風濕度上升到上限時，停止加濕閥的工作。可進行加濕閥的強制啟/停控制和機旁手動啟/停控制；（5）新/回風閥門控制：在冬/夏季新風閥門開至最小開度，回風閥門開至最大開度；在過渡季調節新/回風閥門的開度來調節溫度，亦可進行新/回風閥門的強制開度控制和機旁手動開度控制（0～100%）；（6）聯鎖控制：防凍報警開關和風機、水閥、新/回風閥門聯鎖控制；（7）報警：過濾網堵塞報警、風機故障報警及防凍開關報警。
2.2新風機組控制新風機組系統主要由新風閥門驅動器、風管式溫/濕度傳感器、過濾網壓差報警開關、防凍報警開關、電動調節閥、恒速風機、配電裝置和新風機組控制等硬件組成，該系統包括新風、送風兩部分：（1）機組啟/停：機組可控制定時啟/停；（2）風機控制：風機隨機組啟/停而自動啟/停，也可強制啟/停或機旁手動啟/停，運行時間和啟/停次數累計，有風機故障報警輸出網絡變量；（3）溫度控制：夏季送冷風，冬季送熱風，過渡季節送新風以節能，根據送風溫度與設定值的偏差，控制電動水閥，調節冷/熱水閥門的開度，使送風溫度維持在設定的范圍內，可進行冷/熱水閥門的強制開度控制和機旁手動開度控制（0～100%）；（4）濕度控制：在冬季模式下才進行濕度的控制，當回風濕度下降到下限時，控制加濕閥開啟，增加空氣中的濕度含量；當回風濕度上升到上限時，停止加濕閥的工作，亦可進行加濕閥的強制啟/停控制和機旁手動啟/停控制；（5）新風閥門控制：在機組運行時，新風閥門全開，可進行新風閥門的強制開/關控制和機旁手動開/關控制；（6）聯鎖控制：防凍報警開關和風機、水閥、新風閥門聯鎖控制；（7）報警：過濾網堵塞報警、風機故障報警和防凍開關報警。
2.3變風量（VAV）末端控制功能（1）風機控制：由手動開關控制風機的啟/停，有風機狀態的輸出網絡變量；（2）溫度控制：根據室內溫度測量值，調節風閥的開度值勤，使室內溫度保持恒定；（3）濕度控制：根據室內濕度測量值，控制水閥的開/關，使室內濕度保持恒定。
三、VAV-TRAV空調系統
VAV空調系統的原理：變風量空調系統（VRV）用改變送風量的方法，維持室溫恒定，以適應不同的室內負荷，關鍵需要實現變風量原理的末端送風裝置，特別地有關末端裝置以及整個VAV系統的自動控制設備，在最近二十年左右的時間里，不僅VAV末端裝置，而且相應的控制系統，甚至變風量空調系統的型式都發生了很大變化，有關的新產品和新技術不斷涌現，由于VAV技術的快速發展，特別是有關的DDC和網絡技術的發展，美國學者提出了TRAV的新概念，TRAV（TerminalRegulatedAirVolume，末端調節的變風量系統）和VAV一樣，也是一種變風量系統，通過調節風量來創造舒適環境，但TRAV不采用VAV中的靜壓調節，而由末端裝置直接控制送風機，TRAV基于末端裝置實時的風量需求，采用先進的控制軟件，實施對送風機的控制，在傳統的VAV系統里，當負荷下降并導致流量減少時，末端風閥關小以節流，管道內靜壓保持不變；而在TRAV系統中，在相同的情況下，末端風閥保持打開，而管道靜壓降低，于是在相同的流量下，TRAV系統所要求的風機功率要低得多，TRAV是建筑在"集成控制"、和"動態控制"等概念的基礎上的：（1）所謂"動態控制"，是指有預測的、隨時間而變化的控制，就房間的熱狀態來說，它不要求時時熱平衡從而保持房間狀態于某一"點"，而是充分考慮各種熱因素的相互作用從而保持房間在某一個舒適范圍；（2）所謂"集成控制"，是指：設定點的計算和控制決定被安排在控制級以上進行，控制器只是簡單地用于保持當前的設定值，在高性能控制中不使用控制器的重新設定（controllerresets）和串級控制器，這樣做的目的，是可以集中、統一地考慮與HVAC系統有關的各種因素，避免傳統方法中各分立模塊獨立運行可能導致的相互沖突，而且有可能最大限度地利用自由冷源（熱源）和建筑物本身的蓄熱放熱作用，因此，集成控制將使系統更穩定，而且更舒適、更節能。
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物聯網，簡單的理解就是物與物之間相連的網絡。物聯網是信息技術和工業化時展的產物。物聯網技術主要由傳感技術、控制技術和信息通信技術融合而成，能夠借助互聯網將生活中的一切物品的識別、定位、遠程控制和管理等通過專用的傳感器設備進行互聯互通。物聯網技術是對互聯網的一種拓展和延伸，是一種在21世紀全面互聯互通的智能化網絡。在如今，由于不斷有各種不同領域的物聯網解決方案的形成，促進了物聯網技術的發展。在智能建筑的能源管理中，應用物聯網技術之后，進一步提升了建筑的能源管理能力，節約了更多的能源資源。
3智能建筑能源管理系統與物聯網的融合
智能建筑作為信息技術在建筑領域廣泛應用而產生的一種新型產物，主要是以建筑物為平臺，依靠相關的建筑設備和對象，借助智能化的技術，為人們提供一種全方位的舒適的建筑環境，體現了建筑的安全性、高效性、節能性和環保性。時代的發展，對于建筑智能化集成管理就必須對建筑的能源進行管理，將各種系統進行綜合、協調和控制，實現對建筑的統一管理，提升建筑內整體的能耗水平的下降。在智能建筑中，能源管理系統的結構主要為三層結構，分別為現場層、網絡層和管理層。在現場層中，主要包含的是現場采用的各種設備，如傳感器、智能儀表等。在現場層中，通信一般采用的是現場總線標準。網絡層則是現場層與管理層之間進行有效通信的橋梁，實現設備的采集指令的發送和采集信息的傳送功能。管理層則主要是實現對現場設備統一的監視、控制和管理，并將現場采集到的各種信息數據進行保存，此外，還具備報警功能。智能建筑能源管理系統的三層結構，對于實現智能建筑能源管理系統與物聯網的融合奠定基礎。現場層能夠采用物聯網技術所需的各種智能化設備。網絡層能夠實現不同方式的通信，滿足物聯網的遠程監控和管理需求。管理層能夠有效采用物聯網技術中的云計算技術進行數據的處理。在物聯網技術與智能建筑能源管理系統進行良好融合的過程中，一方面需要對當前智能建筑能源管理系統進行分析然后采取措施進行完善，另一方面需要將完善后的智能建筑能源管理系統接入到物聯網平臺，這樣才能有效發揮出物聯網技術的優勢，實現智能建筑能源管理系統與物聯網技術的融合。
4物聯網技術在智能建筑能源管理系統中的有效運用實例
物聯網技術作為當前最新型的技術，在智能建筑的能源管理系統中，目前已經得到了較為廣泛的應用。從前文論述可知，物聯網技術能夠與能源管理系統的三層結構進行有效的融合，在實踐過程中，也驗證了上述說法。本文以某小區的能源管理系統為例，分析物聯網技術在智能建筑能源管理系統中的有效運用。
4.1能源管理應用方案架構
某科技園區的能源管理應用方案進行分析。其能源管理系統的架構圖如圖1所示。
4.2能源管理系統功能
在此能源管理系統中，能夠按照三層架構模式進行設計，實現了如下幾個方面的工作。（1）能夠對建筑物內的各分項能耗進行計量，例如對水、電、煤氣、溫度、濕度、冷熱流量等信息的采集。（2）對建筑能耗進行公示。在數據采集之后，一方面將數據傳入能源管理系統供有關人員分析并提出合理的節能措施，另一方面，能夠將相關信息借助顯示屏顯示，方便喚起公眾對建筑能耗的關注。（3）對建筑的環境以及重點的設備進行監控。引入相關的傳感器設備，實現對建筑內的給排水、空調、照明、電梯等系統的運行進行監控，方便遠程進行節能診斷。（4）便于進行能耗審計。（5）對節能效果進行評估分析并遠程控制有關設備的運行狀況。
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由于電子計算機、微處理器以及其他電子儀器設備普遍存在著絕緣強度低、對供電電源的質量要求高、過電壓耐受能力差的弱點，使得這些高靈敏的電子系統在運行時，經常出現程序運行錯誤、數據錯誤、時間錯誤、死機、無故重新啟動甚至造成用電設備的永久性損壞，給人們日常生活造成巨大損失。為此，在智能建筑中，探究其供電電源質量，實施有效的防護辦法，已是必然的趨向，而且受到世界各國普遍關注。
1電源質量的技術指標
衡量電源質量的技術指標主要包括摘要：電壓波動、頻率波動、諧波和三相不平衡等。眾所周知，供電電源質量會受到多種因素的影響，如負荷的變化、大量非線性負載的使用、高次諧波的影響、功率因數補償電容的投入和切斷、雷電和人為故障、公共設施（如電動機、電梯等）等都會影響電源的品質，從而降低供電電源的質量。
1.1電壓波動（Undulatingvoltage）
理想電源電壓正弦波的波形是連續、光滑、沒有畸變的，其幅值和頻率是穩定的。當負荷發生變化時，負荷出現較大的增加時，非凡是四周有大型設備處于啟動時，使得供電電源正弦波的幅值受到影響，產生低電壓。當供電電源電壓波動超過答應范圍時，就會使計算機和精密的電子設備運算出現錯誤，甚至會使計算機的停電檢測電路誤認為停電，而發生停電處理信號，影響計算機的正常工作。一般計算機答應電壓波動范圍為摘要：AC380V、220V±5％。計算機在電壓降低至額定電壓的70％時，計算機就視為中斷。為此，《電子計算機機房設計規范》GB50174－93（以下簡稱《規范》）對電壓波動明確規定，將電壓波動分為A、B、C三級（見表1）。
電壓波動等級表1
電壓等級A級B級C級
波動范圍±2％±5％＋7％～-13%
1.2頻率波動（Undulatingfrequency）
供電電源頻率波動主要由于電網超負荷運行而引起發電機轉速的變化所致。而計算機的外部設備大多采用同步電動機,一般計算機頻率答應波動范圍為50Hz±1%.當供電電源頻率波動超過答應范圍時,會使計算機信息存儲的頻率發生變化而產生錯誤,甚至會產生信息丟失等。《規范》對頻率波動明確規定，將頻率波動分為A、B、C三級（見表2）。
頻率波動等級表2
頻率等級A級B級C級
波動范圍±0.2％±5％＋7％～-13%
1.3波動失真（Waveforndistortion）
產生電源電壓波形失真的主要原因是由于電網中非線性負載，非凡是一些大功率的可控整流裝置的存在會對供電電源的電壓波形產生烴，還會使計算機的相對控制部分產生不利的影響；這種波形畸變，還會使計算機直流電源回路中的濾波電容上的電流明顯增大，電容器發熱；還由于鋸狀波形的出現，會使計算機的停電檢測電路誤認為停電，而發出停電處理信號，影響計算機的正常工作。衡量波形失真的技術指標是波形失真率（Waveformdistortionrate），即用電設備輸入端交流電壓所有高次諧波之和和基波有效值之比的百分數。《規范》對波形失真率規定分為A、B、C三級（見表3）
波形失真率等級表3
波形失真等級A級B級C級
失真率（％）3－55－88－10
1.4瞬變浪涌和瞬變下跌
瞬變浪涌（Transientvoltagesurge）是指正弦波在工頻一周或幾周范圍內，電源電壓正弦波幅值快速增加。瞬變浪涌一般用最大瞬變率表示。瞬變下跌（Tran－sitionvoltagefall），又稱凹口，它是指正弦波在工頻一周或幾周范圍內，電源電壓正弦波幅值快速下降。瞬變下跌一般用最大瞬變下跌率表示。瞬變浪涌和瞬變下跌，瞬間內電壓幅值快速增加或減小會對計算機系統形成干擾，導致其運算錯誤或者破壞存儲的數據和程序。目前，國內未對瞬變大瞬變率摘要：（半周或更長）≤20％；恢復過程中降至15％以內，為50ms；然后降至6％以內，為0.5s。答應最大瞬變下跌率摘要：（半周或更長）≤30％；恢復到－20％以內，為50ms；恢復到－13.3％以內，為0.5s。
1.5瞬變脈沖（Transientvoltagepulse）
瞬變脈沖，又稱尖峰或者電壓閃變，是指在小于電網半個周期的時間內電網理想正弦波上疊加的窄脈沖。引起瞬變脈沖的原因很多，一般主要由以下幾方面摘要：
1.5.1內部過電壓（Internalovervoltage）
即在電力系統的內部，由于重負荷、感性負荷、補償電容的投入和切除，開關和保險裝置的操作以及短路故障的發生，都會使系統參數發生變化，引起電力系統的內部電磁能量的轉化和傳遞，在系統中出現過電壓。據統計，在整個瞬變脈沖事故中因內部過電壓造成的占有80％。
1.5.2雷電（Lightning）
在雷電中心1.5km～2km范圍內都可能產生危險過電壓，損壞電路上的設備。當雷擊輸電線或雷閃電發生在線路四周時，通過直接或間接耦合方式雷閃放電形成暫態過電壓將以流動波形式沿線路傳播，危及設備平安。據統計，在整個瞬變脈沖事故中因雷擊產生過電壓造成的約占18％左右。
計算機和精密儀器設備的信號電壓很低，一般只有10V左右，所以對閃電脈沖過電壓極為敏感，極易受閃電脈沖過電壓的干擾和損壞。一般電氣設備答應的閃電脈沖電壓為6，000V，而計算機和精密儀器設備估計在幾十伏到幾百伏就會受到損壞。
1.6三相不平衡（Unbalancethreephasecircuit）
由于三相負荷分配不均等，使三相負荷電流不對稱，由此產生三相負序分量。不平衡度是衡量三相負荷狀態的指標，主要包括電壓不平衡、電流不平衡、相角不平衡。三相不平衡窨到什么程度才會影響計算機的穩定、可靠運行，目前尚無完整資料。只有參考廠商有關三相不平衡具體要求，以保證計算機及其設備正常、穩定運行。一般計算機答應相電壓不平衡≤120o±3o。
1.7瞬間停電（Interruptpower－supply）
假如發生電網瞬間停電，將直接影響計算機的正常運行。當電源中斷1.5ms以內是，可由計算機主機的大電容器放電來維持計算機的繼續運行，對系統無影響。而當在電源中斷1.5ms以上時,由于存儲器一般采用MOS電路,一旦停電時間長,計算機就會失去記憶,使大量運算過程的數據丟失,致使計算機運算錯誤乃至停機.一般計算機要求電源中斷在10ms之內.對于瞬間停電答應持續時間,《規范》中對供電質量規定分為A、B、C三級。
A級摘要：Oms～4ms；B級摘要：4ms～200ms；C級摘要：200ms～1500ms
1.8電磁干擾（ElectromagneticInterference簡稱EMI）
電磁干擾，有也稱電磁污染，它是電子系統輻射的寄生電能。電磁干擾主要來自以下兩方面摘要：
①電纜、電線既是造成電磁干擾的主要發生器，也是主要的接收器。作為發生器，它向空間輻射電磁波，對計算機系統形成的干擾。作為接收器，它也能敏感地接收從其它相鄰干擾源所發射電磁波的干擾。由于計算機系統中的邏輯脈沖前沿很陡峭（納秒級），對30Hz~100Hz的電磁干擾十分敏感，會使計算機系統中的邏輯出現錯誤動作。
②核電脈沖（NuclearElectromagneticPulse簡稱NEMP）核爆炸產生的電磁脈沖強度高、覆蓋面大、持續時間短（1μs）、等值頻率可高過100MHz。電磁脈沖將在電網絡中耦合產生暫態過電壓，危害極大。
以上是衡量電源質量的主要技術指標，這些技術指標的好壞，反映了電源質量的情況，將直接影響計算機系統的運行，為此，應視電源污染的程度以及計算機系統對電源品質的要求，采取相應的防護辦法，防止電網中其它設備的干擾，提高供電質量，使計算機系統能夠穩定、可靠運行。
2改善電源質量的方法
影響電源質量的因素是復雜的，然而，當受到污染后的電源為計算機和精密電子設備供電時，對其運行是極為有害的。當城市電網的電源質量不能滿足要求時，要根據需要，采用合理的供電系統以及必要的技術辦法，有針對性地消除污染電源對計算機和精密電子設備的影響。這些辦法包括摘要：采用隔離變壓器、濾波器、穩壓設備、不間斷電源以及瞬變信號、濾除高頻噪聲、穩定電壓和城市電網隔離，消除電壓和頻率的偏差以及吸收浪涌等各種干擾，從而獲得理想的電源。
常用的幾種計算機供配電系統主要有直接供電系統，隔離變壓器、穩壓器和濾波器組合系統；不間斷供電系統等。
2.1直接供電系統
直接供電系統就是將市電（通常為AC380V，50Hz）直接接至配電柜，然后再分送給計算機設備。直接供電系統只適用于電網質量的技術指標能滿足計算機的要求，且四周沒有較大負荷的啟動和制動以及電磁干擾很小的地方。直接供電系統優點是摘要：供電系統簡單、設備少、投資低、運行費用少、維修方便等。它的缺點是對電網質量要求高，對電源污染沒有任何防護，易受電網負荷的變化影響等。
2.2隔離變壓器、穩壓器和濾波器組合系統
隔離變壓器、穩壓器和濾波器組合系統是計算機房多采用的一種配電系統。該系統消除電網中的瞬變干擾、較大負荷的啟動和制動、電壓波動及電磁干擾等。該系統優點是價廉、運行可靠、維修方便、運行費用低等。它的缺點是在電網的較大頻率波動時和忽然停電等電源污染沒有防護。
2.3不間斷供電電源
不間斷供電電源（UninterruptablePowerSupply，簡稱UPS），它是電力變流器、儲能裝置（蓄電池）和開關組合成的一種電源設備。不間斷供電電源具有穩壓、穩頻、抗干擾、防止浪涌等功能。而且，當發生忽然停電時，不間斷供電電源可以對用電設備繼續供電一段時間，使人們能及時處理計算機等設備中內存的信息，或者立即啟動備用電源，使計算機等設備繼續工作。
2.4瞬變浪涌保護器（Transientvoltagesurgeprotector）
暫態過電壓是配電系統中最常見的干擾形式，雷電僅是一種；主開關操作、無功補償電容器及電梯等重負荷設備的投入和切除，都會產生暫態過電壓。大部分過電壓的產生帶有隨機性和重復性，往往伴隨電網中其它干擾發生而產生。上面的幾種供電系統，包括穩壓電源和不間斷電源均不能消除過電壓，因為穩壓電源和不間斷電源對快速脈沖過電壓不能及時反應，甚至會將穩壓電源和不間斷電源損壞。因此，必須采用瞬變浪涌保護器，來保障電子設備免受暫態過電壓的干擾和侵害。
2.4.1高頻信號保護器
高頻信號保護器主要防止天線的雷擊和感應雷擊，因為天線受雷擊或雷電感應時，天線對偶極子上都將形成對地的暫態過電壓，天饋線上兩極導線上的暫態過電壓是對共同地的，即形成共模暫態電壓。高頻信號保護器其內部采用特制的電感線圈，線圈兩頭并接于饋線上，中心抽頭接地。在正常工作時，由于信號頻率高，并接在信號線兩端電感線圈呈高阻抗，不影響正常工作。當出現暫態過電壓時，形成的暫態過電流經電感線圈兩端到電感中心入地，線圈兩半處于并聯工作狀態。由于暫態過電流流過兩半線圈時，在兩半線圈中產生的磁通量相互抵消，暫態過電流對地呈低阻抗，從而有效地限制信號線對地的共模暫態電壓幅值。高頻信號保護器主要用于防護雷擊或雷電感應引起的天饋線對地的共模暫態電壓幅值，從而保護通信設備免受暫態過電壓侵害。
2.4.2電源過電壓保護器
雷電及其它瞬變浪涌沖擊現象，對精密電子設備和計算機設備（包括UPS電源），造成很大的危害。電源過電壓保護器是利用快速響應模塊，通過其優良的非線性伏安特，來實現抑制暫暫態過電壓的。在正常工作時，模塊呈高阻抗特性，泄漏電流很低，不影響正常工作。當出現暫態過電壓時，模塊呈低阻抗特性，使暫態過電流迅速泄放，從而抑制暫態過電壓，維持電壓穩定。
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應用規范可以為用戶提煉一個系統的、完整的、關于應用效果的準確表達，成為工程設計方全面而嚴謹的設計和驗收的依據，并對施工工藝提供相應的指導。由于應用規范的定義，所有的描述內容僅涉及應用效果，而不規定具體技術和產品，其開放式的結構不僅為更多新技術的進入提供了廣闊空間，同時對新技術予以嚴謹的約束和指導，避免應用中采用“似是而非”的技術；避免生產廠商以“先進技術”誤導用戶和工程設計及施工方。
3以“頂層設計”的方法規劃智能建筑的入侵探測技術配置的一般性過程
3.1全方位準確描述智能建筑的應用環境
3.1.1智能建筑內部空間的基本功能在智能建筑的內部空間中，符合準入權限的人員及其喂養的各類寵物，均可以在其中無拘束地自由活動。
3.1.2智能建筑（以住宅類為例）由各種不同的功能區域構成智能建筑可以由屏障式建筑體（院墻/大門）、過渡空間（院落）、主體建筑、附屬建筑等多種建筑形態構成，也可以是單獨的多/高層樓宇式建筑物。1）室外建筑構成體在外形特征的相關變化院落形態變化對比如表1所示。2）室內空間功能多樣化及其內部環境條件多元化為了滿足多個不同個體的人員、多層面應用需求，智能建筑內部可能設置有廳/餐/廚/衛/主/客/傭/影視/文娛/體/閱讀等不同功能空間。這些空間在不同時段會滿足于個體應用需求的溫濕度差異；且在不同時段分布不同色溫、不同照度、不同波長的光照明、不同頻譜、不同規律、不同響度的聲音等。3）智能建筑中配置滿足不同層面需要的各類設施為了滿足住戶多層面的應用需求，智能建筑中分布有大量的水/電/氣管路；配置了空氣溫濕度、理化潔凈度探測控制裝置，各類照明、感應、影音播放及相關控制裝置，各類實現建筑物內部及內/外聯系的通信裝置；不同功能空間中還配置有特定的電器裝置，甚至某些空間中還配置了可以自動“行走”的從事清潔等服務的機器（人）。上述各種設施是建筑物內各種頻率/振幅的機械振動或波振動源；在不同時段也可能在較寬頻譜范圍內形成不同調制方式、不同能量的空間電磁波輻射（包括光波）和/或線路上的電磁擾動。綜合以上分析得出結論：合法入住的人員及寵物的正常活動，智能建筑內部配置的各類電氣裝置的正常工作狀況，均會成為傳統型入侵探測技術的干擾源。
3.2以另一種角度解析入侵探測技術
入侵探測的本質：采用物理測量技術，識別出“不允許進入特定區域的人”。探測技術發展經歷了以下幾個階段，并各具相應特性。
3.2.1入侵探測技術的智能化進程初級型階段的入侵探測技術是針對參照物“有沒有”實施最簡單判斷，使用的典型技術是鐵磁性“接近開關”對門、窗的“開/閉”狀態判斷，以門/窗有沒有開啟作為觸發報警條件。傳統型階段的入侵探測技術達到了“什么樣”的判斷水平——針對移動特性與體積、重量、溫度、外形等參量之一的探測，以上述物理參量是否存在或以某個特定值作為預設的觸發報警條件。智能型入侵探測的智能水平達到了判別“是誰”的能力——采用各類生物識別技術，實現對特定人員身份的探測（識別）。本文針對智能建筑的入侵探測應用討論，所以探討內容涵蓋傳統型入侵探測技術和生物識別技術（智能型入侵探測技術）。
3.2.2傳統型入侵探測技術——對人的外部物理特征（共性）參量實施探測傳統型入侵探測技術針對入侵行為的主要特性——移動，同時為了提升探測的準確性，再針對人員常見的幾種外部物理參量之一進行探測，如表3所示。各類傳統型入侵探測技術僅針對人員單一的外部物理參量實施探測，探測效果相當于“盲人摸象”，可能得出不準確的結論；更重要的是，傳統型入侵探測裝置不可能區分出觸發者是用戶還是非法入侵者，所以不適于在智能建筑的室內安裝應用。
3.2.3智能型入侵探測技術——對人的外部社會特性（個性）實施探測用戶與入侵者區分依據是人的外部社會特性，是每個人與其他人之間不同的、可測或可度量的、外在的（生物或者人為附加）特征。表4列出了目前不同的生物特征測量技術，對人實現區分所需要的時間和空間條件，而根據這些條件，可以針對智能建筑中不同區域的應用需求，選擇合適的探測技術，如表4所示。5.3智能建筑不同功能區域對入侵探測應用需求及配置智能建筑內部區域對入侵探測的應用需求及配置建議如表5所示。
4應用規范的通用性規定
4.1入侵探測裝置合法性必須獲得強制性認證證書的有效覆蓋；沒有現行強制性認證標準的產品，需要獲得自愿認證證書的有效覆蓋。產品參照標準中的具體相關技術指標，均應滿足應用規范規定。
4.2配置合理性針對智能建筑的不同部位或區域，配置與應用需求對應類別的入侵探測裝置，比如：建筑物內部屬于人員及寵物活動區域，入侵探測的應用需求是“確定進入該空間的人員是否具有相應的權限”，依據此需求，建筑物內部原則上不應配置傳統型入侵探測裝置（當然，針對廚房等某些具有危險物品的空間，為防止嬰幼兒或寵物爬入，可能采用傳統型入侵探測裝置。當然在具體的配置過程中，還需要滿足應用需求的其他方面）；而傳統型入侵探測裝置應配置在智能建筑外部，特別是周界，當然還應該滿足構成“封閉式防范”和對外觀適應性等其他要求。根據表2所列的內容，可以得出明確結論——傳統型入侵探測由于不具備識別人員身份的能力，通常只能設置于智能建筑的外部，擔任判斷是否有“人員入侵”的工作。若安裝于圍墻/圍欄/窗/陽臺等不允許人員“合法”出入的周界區域，只要發現有“目標”越過這些區域（無論是“出”或者是“入”），都必須輸出報警信號。而具體應該采用何種入侵探測技術，應根據每種入侵探測技術的特點及具體應用需求來確定。
4.3風險等級適配性1）應用規范應規定智能建筑的風險等級，以及入侵探測裝置的防范嚴密性等級。2）配置與風險等級對應的入侵探測裝置類別，除了與空間條件相適應外，其探測的嚴密程度也應該與建筑的風險等級相對應。比如：對于低風險等級建筑的門禁可以采用IC卡、密碼等探測技術；高風險等級建筑的門禁應用可以采用其他相應的生物識別技術。3）配置與風險等級對應的入侵探測裝置。低風險等級的周界配置的入侵探測裝置的觸發響應時間或探測靈敏度指標可以較低，而高風險等級的周界配置入侵探測裝置的相應技術指標要求較高。
4.4探測介質安全性建筑的入侵探測裝置在長期使用的條件下，對人員物不產生任何傷害；建筑物外使用的入侵探測裝置，在短時間內不應對人員（包含入侵者）產生傷害。
4.5環境適應性1）入侵探測裝置的外觀造型應與整體建筑造型風格和景觀觀感相適應。2）入侵探測裝置的探測介質、通訊介質電磁參量等應該與智能建筑整體（局部）電磁環境相適應，不會產生相互干擾。
4.6探測技術的互補與協調性1）在同一空間或區域內，可采用兩種或以上探測介質不同但探測區域重合的入侵探測（身份識別）技術，減少漏報警的機會。2）對不同空間或區域配置的相同或不同探測裝置之間的異常信號實現統一管理與分析，提高報警準確率。
4.7資源配置的節約性1）由于智能建筑內分布大量的環境類探測器、傳感器，形成廣泛分布的傳輸通道，在保障“報警優先”并確保可有效避免“通道阻塞”條件下，入侵探測裝置的輸出/遠端控制宜盡可能利用智能建筑內部配置的其他探測裝置的信號通道。2）門禁確認進入人員身份的識別信號，可以提供給后續智能控制系統，實現“具體房間室內溫濕度、燈光色調/照度、音響內容與響度、沐浴水溫”多參量的個性化調節等應用環節。3）配置于室內的攝像機，可以同時用于入侵探測與火警探測兩種報警復核。可考慮具有“模糊的行為識別”與“高清的取證識別”兩種工作模式，以應對不同風險等級或應對不同級別隱私保護需求。4）環境類痕量化學傳感器與入侵探測功能交互。住戶個人生活習慣，如從吸煙或使用化妝品品牌的痕量分析作為身份識別，既可以根據習慣性化學痕量判斷對于住戶個人的個性化實施調節；也可以將與習慣性品牌痕量分析不符合的分析結果，作為入侵（內部人員非法進入）報警參考條件。
4.8使用便利性入侵探測裝置的安裝、調試、維護、保養應方便。家居型智能建筑應用的入侵探測裝置最大程度提升DIY水平；在不能或不宜采用DIY方式安裝的場所，或入侵探測裝置本身的DIY程度要求不高的條件下，入侵探測裝置應分別配置針對現場用戶和安全控制中心的故障提示方式。
4.9與風險等級對應價格體系的合理性與可承受性1）性能/價格比是相應用戶可以接受的（首先是性能，然后才是價格）。2）價格與產品風險等級對應，“優質優價”。3）價格體系應該給生產、銷售、安裝、調試、維保等環節留有相應生存空間，最好還留有發展空間，杜絕惡性價格競爭。
4.10入侵探測裝置使用年限的規定入侵探測裝置應規定使用年限，以室內不超過5年、室外不超過3年為宜。
4.11入侵探測裝置不適用條件的規定1）系統集成商在構成系統過程中，在入侵探測裝置無法承受氣候時，系統對入侵探測裝置予以“屏蔽”。2）用戶對于不同空間隱私性、不同時間準入條件等具體應用需求，明確規定不適用的入侵探測裝置或入侵探測系統相應功能不適用的時間段。
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一、智能住宅的含義
所謂智能住宅，是指將家庭中各種與信息的通訊設備，如計算機、電話、家用電器和家庭保安等裝置通過家庭總線技術連接到一個中心進行集中或異地的監視、控制和家庭事務性管理，同時能與住宅外部世界聯系，并保持這些家庭設施與住宅環境的和諧與協調，從而給住戶提供一個安全、高效、舒適、方便適應當今高科技發展要求的人性化住宅。
構成智能住宅的基本條件有如下三點：
1、具有相當于住宅神經的家庭網絡；
2、能夠通過這種網絡提供各種服務；
3、能與社會等外部世界相連接。
一般認為智能住宅應具備的四種功能
1、安全防衛自動化系統。
2、身體保健自動化系統。
3、食物烹調自動化系統。
4、文化、娛樂、信息自動化系統。
二、我國智能建筑要求具體表現
1.根據《建筑領域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業，取代外商在我國現有的辦事處機構，他們可以直接在我國簽定內貿合同，從而使產品和工程質量有了進一步的保障。
2.按WTO取消數量限制和關稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產品和系統進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。
3.隨著國外企業參與我國智能建筑行業的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業的整體水平。
三、智能建筑的智能化系統
智能建筑并不是特殊的建筑物，而是以最大限度激勵人的創造力、提高工作效率為中心，配置了大量智能化設備的建筑。在這里廣泛地應用了數字通信技術、控制技術、計算機網絡技術、電視技術、光纖技術、傳感器技術及數據庫技術等高新技術，構成各類智能化系統。就目前的技術發展水平來說，智能建筑的核心可歸納為：
1、CA通信自動化系統CommunicationAutomationSystem：CA是通過數字程控交換機PABX來轉接語音、數據和圖象，借助公共通信網與建筑物內部GCS的接口來進行多媒體通信的系統。目前，公共通信網在我國有城市電話網、長途電話網、數據通信網CHINAPAC和CHINADDN。如果需要用衛星通信建立VSAT網，可租用衛星轉發器以實現C波段到CU波段的衛星通訊。
2、OA辦公自動化系統OfficeAutomationSystem：OA按計算機技術來說是一個計算機網絡與數據庫技術結合的系統，利用計算機多媒體技術，提供集文字、語音、圖象為一體的圖文式辦公手段，實現信息資源共享與高效的業務處理。OA系統已在政府、金融機構、科技單位、企業、新聞單位等的日常工作中起著極其重要的作用。在智能建筑中OA常由兩部分構成：物業管理公司為租戶提供的信息服務和物業管理內部事物處理的OA系統，大數使用機構與租用單位的業務專用OA系統的。
3、BA建筑設備自動化系統BuildingAutomationSystem：BA系統是通過中央計算機系統的網絡將分布在各監控現場的區域智能分站連接起來，以分層分布式控制結構來完成集中管理和分散控制的綜合監控系統。BA系統運行的目標是對建筑物內所有建筑設備進行全面有效地監控和管理，以保證建筑物內所有設備處于高效、節能和最佳運行狀態。通常在BA系統管轄下的有空調、給排水、冷熱源、供配電、照明、電梯、停車庫等設備。
4、SA安全自動化系統SecurityAutomationSystem：SA系統常設有閉路電視監控系統(CCTV)、通道控制(門禁)系統、防盜報警系統、巡更系統等。SA系統24小時連續工作，監視建筑物的重要區域與公共場所，一旦發現危險情況或事故災害的預兆，立即報警并采取對策，以確保建筑物內人員與財物的安全。
5、FA火災自動報警系統FireAiarmSystem：FA系統是消防系統具有火災自動報警與消防聯動控制功能，是一專用計算機系統。
6、GCS綜合布線系統GenericCablingSystem：GCS是在智能建筑中構筑信息通道的設施。它采用光纖通信電纜、銅芯通信電纜及同軸電纜，布置在建筑物的垂直管井與水平線槽內，一直通到每一層面的每個用戶終端。GCS可以各種速率(從960bit/s到630Mb/s)傳送語音、數據、圖象信息，稱之為智能建筑的神經系統。
四、智能建筑在實施過程中應注意的問題
1應明確三個“不等于”
(1)在建筑物內采用了綜合布線“不等于”實現了建筑智能化；
(2)在建筑物內設置的信息插座越多“不等于”智能化水平越高；
(3)系統集成“不等于”集中控制；
2必須做到三個“統一”
(1)需求與經濟相“統一”；
(2)需求與技術可能相“統一”；
(3)理論與實際相“統一”。
3必須做到三個“優化”
(1)優化設計
智能建筑系統采用了多家廠家的產品，多種智能化系統的優化設計是關鍵。
(2)優化施工管理
在施工階段，出現多專業、多工種、多個施工單位的配合協調，優化施工管理是措施。
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Keywords：Intelligetbuilding，VAVsystem，TerminalRegulate
一、引言
空調自控系統是智能建筑集成系統的重要組成部分，空調自控設備是智能建筑物中重要的自控設備，而空調設備本身是建筑的耗能耗電大戶，而且由于智能建筑中大量電子設備的應用使得智能建筑的空調負荷遠遠大于傳統建筑物，變風量空調系統用改變送風量的方法，維持室溫恒定，以適應不同的室內負荷，VAV系統（變風量空調）有突出的優點：節能潛力大，控制靈活，可避免冷凍水、冷凝水上頂棚的麻煩等；近幾年特別是計算機工業的發展，使變風量空調設備具有智能能力，因此，應用范圍不斷擴展，在國內外特別是美國、日本、香港等地的實際工程中得到了普遍廣泛的應用。
二、空調自控功能介紹
智能建筑空調自控主要包括建筑物內的空調機組控制、新風機組控制、變風量末端（VAV）控制等。它們在樓宇自動化系統的監控和管理下，使建筑物內的溫、濕度達到預期的目標，同時以最低的能源和電力消耗來維持系統和設備的正常工作，以求取得最低的運行成本和最高的經濟效益：
2.1空調機組控制空調機組系統包括新/回風閥門驅動器、風管式溫/濕度傳感器、過濾網壓差報警開關、防凍報警開關、恒速風機、電動調節閥、配電裝置和空調機組控制等硬件，該系統包括新風、回風和送風三部分：（1）機組啟/停：機組可控制定時啟/停，也可強制啟/停；（2）風機控制：風機隨機組啟/停而自動啟/停，也可強制啟/停或機旁手動啟/停，運行時間和啟/停次數累計，有風機故障報警輸出網絡變量；（3）溫度控制：夏季送冷風，冬季送熱風，過渡季節送新風以節能，根據回風溫度與設定值的偏差，控制電動水閥，調節冷/熱水閥門的開度，使回風溫度維持在設定的范圍內，可進行冷/熱水閥門的強制開度控制和機旁手動開度控制（0～100%）；（4）濕度控制：在冬季模式下才進行濕度的控制。當回風濕度下降到下限時，控制加濕閥開啟，增加空氣中的濕度含量；當回風濕度上升到上限時，停止加濕閥的工作。可進行加濕閥的強制啟/停控制和機旁手動啟/停控制；（5）新/回風閥門控制：在冬/夏季新風閥門開至最小開度，回風閥門開至最大開度；在過渡季調節新/回風閥門的開度來調節溫度，亦可進行新/回風閥門的強制開度控制和機旁手動開度控制（0～100%）；（6）聯鎖控制：防凍報警開關和風機、水閥、新/回風閥門聯鎖控制；（7）報警：過濾網堵塞報警、風機故障報警及防凍開關報警。
2.2新風機組控制新風機組系統主要由新風閥門驅動器、風管式溫/濕度傳感器、過濾網壓差報警開關、防凍報警開關、電動調節閥、恒速風機、配電裝置和新風機組控制等硬件組成，該系統包括新風、送風兩部分：（1）機組啟/停：機組可控制定時啟/停；（2）風機控制：風機隨機組啟/停而自動啟/停，也可強制啟/停或機旁手動啟/停，運行時間和啟/停次數累計，有風機故障報警輸出網絡變量；（3）溫度控制：夏季送冷風，冬季送熱風，過渡季節送新風以節能，根據送風溫度與設定值的偏差，控制電動水閥，調節冷/熱水閥門的開度，使送風溫度維持在設定的范圍內，可進行冷/熱水閥門的強制開度控制和機旁手動開度控制（0～100%）；（4）濕度控制：在冬季模式下才進行濕度的控制，當回風濕度下降到下限時，控制加濕閥開啟，增加空氣中的濕度含量；當回風濕度上升到上限時，停止加濕閥的工作，亦可進行加濕閥的強制啟/停控制和機旁手動啟/停控制；（5）新風閥門控制：在機組運行時，新風閥門全開，可進行新風閥門的強制開/關控制和機旁手動開/關控制；（6）聯鎖控制：防凍報警開關和風機、水閥、新風閥門聯鎖控制；（7）報警：過濾網堵塞報警、風機故障報警和防凍開關報警。
2.3變風量（VAV）末端控制功能（1）風機控制：由手動開關控制風機的啟/停，有風機狀態的輸出網絡變量；（2）溫度控制：根據室內溫度測量值，調節風閥的開度值勤，使室內溫度保持恒定；（3）濕度控制：根據室內濕度測量值，控制水閥的開/關，使室內濕度保持恒定。
三、VAV-TRAV空調系統
VAV空調系統的原理：變風量空調系統（VRV）用改變送風量的方法，維持室溫恒定，以適應不同的室內負荷，關鍵需要實現變風量原理的末端送風裝置，特別地有關末端裝置以及整個VAV系統的自動控制設備，在最近二十年左右的時間里，不僅VAV末端裝置，而且相應的控制系統，甚至變風量空調系統的型式都發生了很大變化，有關的新產品和新技術不斷涌現，由于VAV技術的快速發展，特別是有關的DDC和網絡技術的發展，美國學者提出了TRAV的新概念，TRAV（TerminalRegulatedAirVolume，末端調節的變風量系統）和VAV一樣，也是一種變風量系統，通過調節風量來創造舒適環境，但TRAV不采用VAV中的靜壓調節，而由末端裝置直接控制送風機，TRAV基于末端裝置實時的風量需求，采用先進的控制軟件，實施對送風機的控制，在傳統的VAV系統里，當負荷下降并導致流量減少時，末端風閥關小以節流，管道內靜壓保持不變；而在TRAV系統中，在相同的情況下，末端風閥保持打開，而管道靜壓降低，于是在相同的流量下，TRAV系統所要求的風機功率要低得多，TRAV是建筑在"集成控制"、和"動態控制"等概念的基礎上的：（1）所謂"動態控制"，是指有預測的、隨時間而變化的控制，就房間的熱狀態來說，它不要求時時熱平衡從而保持房間狀態于某一"點"，而是充分考慮各種熱因素的相互作用從而保持房間在某一個舒適范圍；（2）所謂"集成控制"，是指：設定點的計算和控制決定被安排在控制級以上進行，控制器只是簡單地用于保持當前的設定值，在高性能控制中不使用控制器的重新設定（controllerresets）和串級控制器，這樣做的目的，是可以集中、統一地考慮與HVAC系統有關的各種因素，避免傳統方法中各分立模塊獨立運行可能導致的相互沖突，而且有可能最大限度地利用自由冷源（熱源）和建筑物本身的蓄熱放熱作用，因此，集成控制將使系統更穩定，而且更舒適、更節能。
