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篇1
地方金融風(fēng)險的財政化轉(zhuǎn)移模式加劇了地方債務(wù)壓力。1996年來，各地在化解日益積聚和暴露的地方金融風(fēng)險，如城市信用社、農(nóng)村基金會、信托投資公司與租賃公司等金融機(jī)構(gòu)違規(guī)經(jīng)營所形成的巨額不良資產(chǎn)，以及解決它們對社會和個人的巨額債務(wù)兌付困難時，基本上采取了財政化的風(fēng)險轉(zhuǎn)移模式。這一模式與波蘭等經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型國家在化解金融風(fēng)險中的成功舉措（海爾，1999）不謀而合，有利于有效轉(zhuǎn)移金融風(fēng)險，維持地方金融和經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，但其“轉(zhuǎn)嫁”性質(zhì)，卻使地方政府在短期內(nèi)面臨集中的債務(wù)承接壓力。
此外，近年來各地逐漸進(jìn)入外債還本付息的高峰期，而外債償還基金等準(zhǔn)備又嚴(yán)重不足，各地外債償還壓力較大。龐大的社會保障資金缺口，更加大地方債務(wù)壓力。所有這些因素形成的債務(wù)壓力，如不能有效緩解，將影響地方經(jīng)濟(jì)、社會的穩(wěn)定。
減緩地方債務(wù)壓力的措施，除繼續(xù)保持經(jīng)濟(jì)增長、擴(kuò)大稅基、開辟稅源并厲行節(jié)支外，在中期內(nèi)還需尋找替代性的穩(wěn)定緩和機(jī)制。依托不斷發(fā)展的金融市場，發(fā)行地方政府債券，將債務(wù)債券化，建立地方財政債務(wù)資金的流轉(zhuǎn)機(jī)制，不失為一種值得探討和推行的舉措之一。
二、現(xiàn)狀的剖析：地方政府債務(wù)債券化的可行性
地方政府債券，又稱地方債、市政債券，是發(fā)達(dá)市場經(jīng)濟(jì)國家普遍采用的債務(wù)管理方式，它具有雙重創(chuàng)新特性：既是財政管理與債務(wù)管理制度的創(chuàng)新，也是金融市場與金融工具的創(chuàng)新。地方政府通過制度創(chuàng)新，逐步完善債務(wù)管理方法和債務(wù)流轉(zhuǎn)機(jī)制，形成寬口徑的地方財政債務(wù)管理制度，有利于規(guī)范運(yùn)作地方政府債務(wù)，深化財政管理制度改革。同時，中國金融市場內(nèi)在的結(jié)構(gòu)缺陷是資本市場相對發(fā)達(dá)，而貨幣市場不發(fā)達(dá)；資本市場中，股票市場發(fā)展迅猛，而債券市場相對滯后。在發(fā)達(dá)國家作為重要金融工具的地方債，在國內(nèi)尚屬空白。因此，地方債務(wù)的債券化，是地方政府完善對地方經(jīng)濟(jì)管理與服務(wù)職能的必然要求，也是財稅體制改革深化和金融市場發(fā)展的客觀趨勢。目前在中國進(jìn)行地方債的發(fā)行與流通試點，既有必要也有可能。
首先，地方政府發(fā)債動機(jī)強(qiáng)烈，債券的內(nèi)在品質(zhì)較高，這是地方債發(fā)行的有利條件。地方政府供給地方債的動因主要有二，一是緩解迫在眉睫的債務(wù)壓力。通過發(fā)行地方債實現(xiàn)行債務(wù)“掉期”，不失為一種現(xiàn)實明智的選擇。發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗表明，地方債償還的長期性（最長可達(dá)20—40年）和靈活的提前贖回能力（FrankJ.Fabozzi等1998，p.351），能充分緩解地方債務(wù)壓力，有利于地方財政靈活安排與調(diào)度財力分配。二是基于降低成本的考慮。較之其他債務(wù)壓力緩解方式，地方債務(wù)債券化的顯性與隱性成本較低。以地方金融風(fēng)險的財政化轉(zhuǎn)移模式（即向中央銀行借款）為例，中央銀行再貸款年利率為3.24％（2002年2月21日調(diào)整后），而同期進(jìn)出口金融債券的發(fā)行利率僅為2.11％，中長期國債利率也不到3％。地方債因風(fēng)險高于國債，其發(fā)行利率可能略高于國債，但仍低于再貸款利率。因此，地方債發(fā)行成本低于中央銀行借款的資金成本。地方債較高的內(nèi)在品質(zhì)，主要源于趨于成熟的稅收擔(dān)保條件。
其次，中國發(fā)行地方政府債券的市場條件正逐漸具備。日趨市場化的多樣化的國債、金融債和企業(yè)債發(fā)行制度，以及日漸規(guī)范完善的債券交易流通市場，為地方政府債券發(fā)行和交易提供了良好的市場環(huán)境和制度基礎(chǔ)。經(jīng)過20余年的培育和初步發(fā)展，中國債券發(fā)行渠道不斷拓寬，品種日益增多，除柜臺和交易所發(fā)行外，銀行間市場異軍突起，成為債券發(fā)行的主戰(zhàn)場；債券現(xiàn)貨、回購等交易日益活躍，流動性增強(qiáng)。同時，一批熟悉國際慣例和中國國情、實力雄厚、資信良好的債券發(fā)行中介機(jī)構(gòu)也迅速崛起。現(xiàn)有債券發(fā)行和流通市場的規(guī)范拓展，為地方債券發(fā)行和交易提供了成功“先例”和較為寬松的政策環(huán)境。
第三，地方債的市場需求巨大。這種市場需求主要來自金融機(jī)構(gòu)、機(jī)構(gòu)和個人投資者。目前，國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)（尤其是商業(yè)銀行）資金充沛，證券投資需求穩(wěn)步上升。據(jù)統(tǒng)計，到2001年底，各商業(yè)銀行的存差高達(dá)兩萬余億；證券類資產(chǎn)（主要是國債和金融債）在總資產(chǎn)中的占比，已由1997年的不到4％，上升至2001年的18％。保險公司在投資渠道偏窄和存款利率降低的不利格局下，也急于為高達(dá)2000億元的保險基金尋找證券投資途徑。由于法規(guī)限制，也基于穩(wěn)健經(jīng)營的需要，銀行、保險公司等金融機(jī)構(gòu)在謀求穩(wěn)定的高收益證券投資組合中，對債券與基金情有獨鐘。但現(xiàn)有的債券、基金品種和發(fā)行規(guī)模，遠(yuǎn)不能滿足其需要。其他機(jī)構(gòu)投資者與個人投資者也迫切需要新的債券品種，以解決債券投資面狹窄的現(xiàn)狀。
三、方案的設(shè)計：嘗試性的分析
國內(nèi)地方政府債券的制度設(shè)計，可以借鑒國際上的相關(guān)經(jīng)驗。地方政府債券分為一般責(zé)任債券和收入債券兩大類型。前者以稅收權(quán)與稅收收入為擔(dān)保，而后者則主要依靠債務(wù)資金項目的收益來支付債務(wù)本息，以市政公司債券（也稱“歲入債券”）為典型代表（FrankJ.Fabozzi等1998，pp.348—349）。本文的探究，以一般責(zé)任債券為主。
（一）地方政府債券的發(fā)行
1.發(fā)債主體、方式與中介。結(jié)合國際慣例和中國國情，國內(nèi)地方政府債券的發(fā)行主體應(yīng)該限定于省、自治區(qū)、直轄市一級政府。省級財政部門制定地方債的發(fā)行計劃和預(yù)算方案，管理債券資金的周轉(zhuǎn)和分配，掌握還本付息的總體狀況；省級以下的各級政府不作為發(fā)債主體，其債務(wù)資金納入省級財政預(yù)算進(jìn)行統(tǒng)一管理。地方債應(yīng)采取公募發(fā)行方式，以體現(xiàn)透明度原則，接受納稅人群體的公開監(jiān)督。為方便于批量交易和托管，地方債應(yīng)以記賬式債券為主，以培育機(jī)構(gòu)投資主體，增強(qiáng)市場的穩(wěn)定性。在一定條件下，可以發(fā)行面向個人的憑證式債券。
地方債的發(fā)行中介，可由人行各地大區(qū)分行組織承銷團(tuán)，承銷團(tuán)成員可以全國范圍內(nèi)符合條件的金融機(jī)構(gòu)，但以商業(yè)銀行和證券公司為主比較合適，并由發(fā)債主體確定最終承銷商。對發(fā)行規(guī)模較小的地方債，則可在經(jīng)人民銀行和證管機(jī)關(guān)許可后，由地方政府選擇區(qū)域性金融中介如地方證券公司、城市商業(yè)銀行等承購包銷。
2.發(fā)債審批與評級。國內(nèi)地方債的發(fā)行審批工作應(yīng)由財政部、中國證監(jiān)會和中國人民銀行三個部門共同管理：證監(jiān)會制定全國統(tǒng)一的地方債管理辦法，授權(quán)各地證管辦進(jìn)行具體的監(jiān)督管理；財政部負(fù)責(zé)債券的發(fā)行規(guī)模和各地的指標(biāo)分配，監(jiān)督各地財政部門對債務(wù)資金的管理；中國人民銀行則負(fù)責(zé)地方債的發(fā)行組織工作。鑒于地方政府債券可采用區(qū)域化發(fā)行，人總行可授權(quán)各大區(qū)分行進(jìn)行發(fā)行的操作，對于競價發(fā)行的地方債，人民銀行還需組織招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)招標(biāo)的全程管理與監(jiān)督。
同其他債券一樣，地方債也是建立在信用基礎(chǔ)之上，因而存在信用等級差異以及信用風(fēng)險。國內(nèi)地方債的評級，可以參照國際成功經(jīng)驗，從地方政府的地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平、財政收支水平和結(jié)構(gòu)、地方財政管理和行政效率、地方財政負(fù)債水平等五個方面，進(jìn)行量化分析與定性界定；由證監(jiān)會依照評級結(jié)果，給予審核，批準(zhǔn)符合信用等級的地方債發(fā)行。
（二）地方債的流通與市場監(jiān)管
發(fā)達(dá)、活躍的流通市場是債券發(fā)行市場的有利條件之一。要實現(xiàn)地方債有序的流通交易，就必須建立嚴(yán)格的債券登記結(jié)算管理制度。根據(jù)現(xiàn)在的制度規(guī)范和已有的市場條件，可以將該類債券納入中央債券統(tǒng)一登記結(jié)算管理系統(tǒng)，由中央國債登記結(jié)算公司管理。同時，建立、完善地方債的二級托管制度，由信用度高，經(jīng)營管理規(guī)范，債券交易與管理經(jīng)驗豐富的商業(yè)銀行擔(dān)當(dāng)二級托管人，提供地方債的托管服務(wù)和債券清算業(yè)務(wù)，為債券流通提供基礎(chǔ)條件。地方債的流通，可以借助于多種形式的交易方式。目前可以商業(yè)銀行的柜臺交易為主，面向個人與機(jī)構(gòu)，發(fā)展柜臺市場。對資質(zhì)好、信用等級高的記賬式地方債，應(yīng)允許其在滬、深證券交易所上市流通，也可在銀行間債券市場進(jìn)行現(xiàn)券與回購交易。
西方國家對地方債的市場監(jiān)管，主要從地方債的信息披露制度、市場參與主體行為等方面進(jìn)行。未來中國地方債的潛在風(fēng)險，可能主要源于兩個方面：地方政府的風(fēng)險控制能力較弱，以及地方性債券市場的管理缺陷。后者屬于技術(shù)性問題，通過完善信息技術(shù)條件、規(guī)范發(fā)行秩序、增強(qiáng)監(jiān)管經(jīng)驗和手段等途徑，比較容易克服；而前者則會在債券發(fā)行與清償、債務(wù)資金預(yù)決算與執(zhí)行等環(huán)節(jié)削弱風(fēng)險自控能力。因此，需要建立財政部對債券資金預(yù)決算的管理制度，證管部門和人民銀行對其發(fā)行和償付行為的監(jiān)督制度，以及面向社會公眾和投資者的債券信息披露制度。在地方政府的債券資金預(yù)決算管理上，可供考慮的思路如下：首先由地方財政在年度財政預(yù)算中安排年度內(nèi)償債資金，然后由中央財政等部門核定各地債券存量的上限，供地方政府確定年度內(nèi)債券存量余額水平，以確定年度內(nèi)債券規(guī)模和債務(wù)收入的增量；在財政年度決算時，總結(jié)、調(diào)整當(dāng)期債券資金預(yù)算的執(zhí)行情況，在年度財政收支節(jié)余較多時，可將上一年度的財政節(jié)余資金，適當(dāng)?shù)剡M(jìn)入下一年度的債務(wù)償還預(yù)算。
參考文獻(xiàn)：
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篇2
住宅工廠化裝修最早出現(xiàn)在西方國家，1998年左右引入國內(nèi)。住宅工廠化裝修就是將室內(nèi)大部分裝修項目在工廠內(nèi)通過流水線作業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)，然后到現(xiàn)場進(jìn)行組裝。住宅工廠化家裝的過程大致是這樣的：裝修公司根據(jù)業(yè)主對風(fēng)格、材料及尺寸的要求，設(shè)計出家具、門窗、裝飾物品、電器等制品。根據(jù)設(shè)計的數(shù)據(jù)經(jīng)電腦處理出工廠化制作所需的開料圖、打眼圖、裝配圖等。將整套工作圖紙交給工廠后，就可制作出所需的家具、門窗、裝飾物品、電器等制品。然后上門組裝，只需幾天時間，原來空空蕩蕩的、還是毛坯的家就成了裝修房了。今后若干年內(nèi)，引領(lǐng)裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的必然是工廠化裝修。
1、住宅工廠化裝修是家庭信息化發(fā)展的必然
隨著現(xiàn)代科技的進(jìn)步及互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的普及，智能化、信息化產(chǎn)品已開始進(jìn)入社會和家庭。目前，世界上一些大公司正競相開發(fā)功能各異的家庭智能化、信息化產(chǎn)品。因此，家庭智能化、信息化產(chǎn)品在21世紀(jì)將成為現(xiàn)代社會和家庭的新寵。不久的將來，我們的家庭就可通過一個網(wǎng)絡(luò)技術(shù)平臺與信息海洋相連。家庭智能化、信息化主要包括：
①智能控制——通過遠(yuǎn)程的電腦（在辦公室中的臺式機(jī)或下班路上帶著的筆記本電腦），或者電話、手機(jī)，便可以對家中的電器進(jìn)行操作；
②家庭緊急求助——家里有突發(fā)性疾病的人，可以通過緊急按鈕給自己的親人或社區(qū)保健站發(fā)出求救信號，便于及時救治；
③家庭資源的優(yōu)化——網(wǎng)絡(luò)家電能夠按照家用電器負(fù)荷量的大小，合理分配用電時間，使大電流的家電分時供電；
④家電功能網(wǎng)上升級——家電網(wǎng)絡(luò)升級，可以讓用戶花較少的錢，享受更多、更新的功能，更新的研究成果，通過網(wǎng)絡(luò)，使自己家里的家用電器隨著世界家電技術(shù)的進(jìn)步不斷升級；
⑤集中控制與管理——數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)化技術(shù)使得每種家電都可以與其他家電進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，因此很容易實現(xiàn)集中控制；
⑥故障信息自診斷、自反饋并可以享受遠(yuǎn)程維護(hù)——家電的故障信息以及使用不正確的信息在用戶發(fā)現(xiàn)之前就可以自動診斷、自動反饋到廠家維修中心的電腦上，這樣就能立即為您提供遠(yuǎn)程或上門服務(wù)。如此，用戶使用起來更加放心；
⑦可視對講門鈴——能在家中的液晶顯示器或電視上顯現(xiàn)造訪者，便于身份確認(rèn)，保證家庭安全；
⑧遠(yuǎn)程抄表——可在小區(qū)范圍內(nèi)實現(xiàn)家庭水表、電表、煤氣表的自動遠(yuǎn)程抄表、計費(fèi)，并提醒用戶及時交費(fèi)；
⑨家庭衛(wèi)士——實現(xiàn)家庭內(nèi)火警、匪警及煤氣泄漏的自動監(jiān)測、自動控制和自動報警，家庭安全從此有了保護(hù)神。
顯然，家庭要使用智能化、信息化產(chǎn)品。要實現(xiàn)智能控制、家庭緊急求助、家庭資源的優(yōu)化、家電功能網(wǎng)上升級、集中控制與管理、故障信息自診斷、自反饋并可以享受遠(yuǎn)程維護(hù)、可視對講門鈴、遠(yuǎn)程抄表、家庭衛(wèi)士等智能化、信息化等功能。必須解決四大基本問題：
①公共信息（電話、電視、全球互聯(lián)網(wǎng)）的合理布局和方便使用；
②家庭安全防范設(shè)備的配置，家用電器的遙控；
③家庭內(nèi)的水、電、氣、暖的收費(fèi)計量表數(shù)據(jù)傳輸；
④物業(yè)管理信息傳遞。解決了電話、電視、互聯(lián)網(wǎng)以及家庭安全控制/數(shù)據(jù)信號從戶外到室內(nèi)的連接，以及樓宇內(nèi)部各種信息的管理問題，還具備多種功能模塊，以支持家庭內(nèi)部電話小程控通訊；支持家庭小型局域網(wǎng)；支持家庭安全防范（進(jìn)行紅外、門磁防盜、燃?xì)庑孤┍O(jiān)測、緊急求助啟動，報警信息通過電話傳到110、住戶手機(jī)、物管中心）；支持小區(qū)物業(yè)管理。實現(xiàn)多種家庭信息的科學(xué)化、方便化地接入、管理和享受。這些依靠傳統(tǒng)的住宅裝修方法和技術(shù)是無法完成的。只有通過工廠化生產(chǎn)才能完成。
2、住宅工廠化裝修能廣泛應(yīng)用其他行業(yè)的技術(shù)
汽車工業(yè)、航空工業(yè)、工業(yè)控制等行業(yè)，有大量的成熟技術(shù)可以應(yīng)用到住宅裝修中。如：汽車工業(yè)和航空工業(yè)的內(nèi)飾技術(shù)、防盜技術(shù)、燈飾技術(shù)，工業(yè)控制的感應(yīng)技術(shù)、控制技術(shù)等。
汽車工業(yè)和航空工業(yè)的內(nèi)飾技術(shù)是通過多種材料和多種生產(chǎn)工藝而達(dá)到不同的效果，一般內(nèi)飾的材料多用塑料ABS和改性PP等，還有其他的如皮革、植絨布、泡沫、玻璃鋼等多種復(fù)合材料。生產(chǎn)工藝更是多樣化，除了一般的注塑以外，還有如吸塑、吹塑、擠出、PU發(fā)泡、熱壓、蒙皮、噴涂、電鍍、焊接等幾乎所有的塑料加工工藝，還有如儀表板先進(jìn)的搪塑工藝等。汽車內(nèi)飾包括儀表板、車門內(nèi)飾、車頂內(nèi)飾、柱內(nèi)飾、側(cè)圍內(nèi)飾等內(nèi)部覆蓋件以及方向盤、汽車座椅、地板墊等內(nèi)部功能件。汽車工業(yè)和航空工業(yè)的內(nèi)飾技術(shù)生產(chǎn)工藝水平高，配套技術(shù)強(qiáng)，可在住宅工廠化裝修廣泛應(yīng)用，能使住宅裝修效果多樣化。
電子信息技術(shù)的飛速發(fā)展使得電子信息技術(shù)、數(shù)據(jù)通訊技術(shù)、傳感器技術(shù)、控制技術(shù)、計算機(jī)處理技術(shù)和汽車網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等有效的應(yīng)用于汽車防盜，促進(jìn)了汽車防盜技術(shù)地高度智能化、功能多樣化。汽車防盜設(shè)備按其結(jié)構(gòu)與功能可分為四大類：機(jī)械類、電子式、芯片式和網(wǎng)絡(luò)式，其中電子式是目前應(yīng)用最為廣泛的汽車防盜設(shè)備。這些成熟技術(shù)可在住宅工廠化裝修中直接應(yīng)用。
同樣，航空工業(yè)燈飾、汽車工業(yè)的車窗、工業(yè)控制的感應(yīng)與控制等技術(shù)，通過住宅工廠化裝修也可很好地應(yīng)用。
3、住宅工廠化裝修是品質(zhì)的保證
怎么把裝修質(zhì)量問題減少到最低，應(yīng)該是我們廣大裝修業(yè)主很關(guān)心的問題。目前裝修工程質(zhì)量集中反映在以下五大問題：
①室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量問題。主要是由于設(shè)計、工藝和材料問題造成的室內(nèi)環(huán)境污染；
②油漆涂料工程質(zhì)量問題，主要是墻面漏刷、墻面裂縫和木器及木門頂漏涂；
③木地板工程方面問題，地板表面平整度超標(biāo)和板面接縫縫隙寬度超標(biāo)的問題；
④墻地磚工程方面出現(xiàn)問題，主要是墻面邊角空鼓，同時還存在表面平整度和墻地磚鋪裝縫隙超標(biāo)，嚴(yán)重的出現(xiàn)墻磚大面積脫落；
⑤水電工程的安全問題。也是應(yīng)該注意的問題，水電工程不符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求。
為了保證家庭裝修的全面工程質(zhì)量，按照國家的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定必須從預(yù)評價、現(xiàn)場監(jiān)督和檢測驗收三個環(huán)節(jié)進(jìn)行：
①預(yù)評價和審查環(huán)節(jié)。包括對裝修工程的室內(nèi)環(huán)境評價、裝修材料、設(shè)計方案審查和節(jié)能三個方面的評價。它是保證裝修工程質(zhì)量、控制室內(nèi)環(huán)境污染的重要環(huán)節(jié)，是保證裝修工程質(zhì)量的基礎(chǔ)；
②現(xiàn)場監(jiān)督環(huán)節(jié)。主要是在工程進(jìn)行的不同階段對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，主要是對施工工藝和隱蔽工程的檢查，還有工程增加項目的監(jiān)督和檢查；
③檢測驗收階段。包括按照國家的室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)和裝飾裝修工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，對裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和裝修工程質(zhì)量進(jìn)行權(quán)威的檢測和驗收。
裝修質(zhì)量問題是顯而易見的，為了保證國家標(biāo)準(zhǔn)的貫徹和實施，保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，幫助廣大消費(fèi)者解決裝修質(zhì)量問題的困擾，相關(guān)部門也做了大量的工作。由于我國的裝修業(yè)至今仍停留在手工裝修的落后狀況下，裝修質(zhì)量問題不能從根本上解決。
住宅工廠化裝修應(yīng)用先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，通過流水線作業(yè)的生產(chǎn)方式來生產(chǎn)。工廠化裝修最大的優(yōu)勢是以標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的生產(chǎn)工藝，從根本上杜絕手工制作可能出現(xiàn)的差錯，保證質(zhì)量；而且家具、門窗套、踢腳、木隔斷全部出圖進(jìn)廠生產(chǎn)、涂油漆，風(fēng)格上容易統(tǒng)一設(shè)計，尺寸上統(tǒng)一安排，整體效果比較協(xié)調(diào)。現(xiàn)場開工的同時，工廠進(jìn)行同期生產(chǎn)，待現(xiàn)場基礎(chǔ)工程一完工，各種制品就可進(jìn)入現(xiàn)場拼裝，能節(jié)約不少時間。由于減少了大量的現(xiàn)場油漆、粘合等工作，大大減少了對室內(nèi)空氣的污染，基本上聞不到油漆氣味，施工現(xiàn)場干凈、整潔、噪聲少、建筑垃圾少。標(biāo)準(zhǔn)度高，精細(xì)度好，就像家俱廠生產(chǎn)出來的家俱，無論如何比現(xiàn)場手工制作的家俱精良。按《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》地方標(biāo)準(zhǔn)驗收時，業(yè)主和家裝公司的責(zé)任界定問題也迎刃而解了。
由于工廠化生產(chǎn)采用了機(jī)械化施工，準(zhǔn)確度高，施工沒有釘眼，色差小（一般工廠化制作為模壓或貼皮），油漆在無塵空間（烤漆房有雙道防塵措施）施工，避免了粉塵交叉污染，油漆表面細(xì)膩光滑，同時工廠制作有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可尋，質(zhì)量有保證，并且可以按照裝修業(yè)主的要求定做。
4、住宅工廠化裝修有利于環(huán)保
近年來，伴隨著人們對居住舒適度要求的提高，伴隨著城市住宅裝修的洶涌熱潮，我國大中城市的裝修垃圾每年都在以驚人的速度增長。被扔掉的裝修垃圾造成對環(huán)境的污染。有人做過這樣的統(tǒng)計，我國有13億人口，城市生活垃圾每年達(dá)1億t，并且每年以8％左右的增長率遞增。在這些垃圾之中，家庭裝修垃圾則占建筑垃圾的5％左右。千萬不要小看這5％，由于目前我國還沒有確立針對裝修垃圾的分類處理機(jī)制，裝修垃圾仍被視為建筑垃圾并依照建筑垃圾的方法進(jìn)行處理，這種處理方法其實就是將垃圾運(yùn)往郊外、鄉(xiāng)村等露天堆放或者簡單填埋，這不僅耗用大量的征用土地費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)，更為嚴(yán)重的是與普通的建筑渣土等相比，裝修垃圾的成分更為復(fù)雜，特別是其中的化學(xué)物質(zhì)和重金屬成分對土壤和水質(zhì)極易造成污染。如今，因包括裝修垃圾在內(nèi)的城市垃圾所引發(fā)的環(huán)保、土地危機(jī)業(yè)已成為不可回避的社會問題。傳統(tǒng)手工裝修作業(yè)施工特別是油漆工序，現(xiàn)場操作不但質(zhì)量得不到保證，在施工過程中還會留下很多的有害氣體，又得不到有效的發(fā)揮，影響室內(nèi)的空氣質(zhì)量。現(xiàn)場操作所產(chǎn)生的噪音對周邊環(huán)境和鄰里也有很多影響。專家指出，目前我國家庭裝修中產(chǎn)生的許多環(huán)境問題與裝修設(shè)計與施工有著直接的關(guān)系。
工廠化變革了傳統(tǒng)裝修模式，是針對傳統(tǒng)裝修的一些弊端出現(xiàn)的革新。住宅工廠化生產(chǎn)是全部在廠里完成的，并采用了絕對環(huán)保的材料，能有效地提高住宅及其他室內(nèi)的空氣質(zhì)量，且工廠化生產(chǎn)比現(xiàn)場操作減少了工作量，更降低了現(xiàn)場操作所產(chǎn)生的噪音和裝修垃圾，從而減輕了對周邊環(huán)境和鄰里的影響。
5、住宅工廠化裝修能節(jié)約成本
中國室內(nèi)裝飾協(xié)會室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測工作委員會曾披露，中國家庭裝飾裝修的浪費(fèi)十分驚人，每年由于裝修造成的浪費(fèi)就達(dá)300多億元，被扔掉的裝修垃圾造成資源的浪費(fèi)。而現(xiàn)實生活中，人們對這種浪費(fèi)好像已經(jīng)司空見慣。
住宅工廠化至少能降低35％的生產(chǎn)成本，這種低成本結(jié)構(gòu)應(yīng)包括五個方面的內(nèi)容：
①工廠化生產(chǎn)減少了人工的投入，原有裝修中手工費(fèi)是大頭，每個工人每天得支出50～70元的費(fèi)用；
②規(guī)模生產(chǎn)的最佳剪裁能實現(xiàn)原材料的最大化利用，使原材料至少減少10％的耗費(fèi)，而這在手工現(xiàn)場作業(yè)情況下是無法達(dá)到的；
③規(guī)模生產(chǎn)的批量采購，能得到原材料購價的最大優(yōu)惠，批零差價降低了費(fèi)用；
④裝修木工的連接件、合頁、拉手、門鎖等五金件造價減少了5％；
篇3
1.2住宅建筑的外觀造型
住宅建筑的外觀造型就相當(dāng)于一份名片,而一份質(zhì)量好的名片無疑可以增加人們的好感,而住宅建筑的外觀造型就是這樣一個識別性標(biāo)志。外觀造型協(xié)調(diào)、和諧的住宅建筑更能夠得到居民的青睞。一般的小區(qū)住宅建筑都具有統(tǒng)一的建筑風(fēng)格,而且小區(qū)內(nèi)部以簡潔、和諧、幽雅為主,而且在處理細(xì)節(jié)上以簡單明了為主,但是這不意味著整體的乏味單一,進(jìn)行局部設(shè)計時需要適當(dāng)?shù)淖兓?讓小區(qū)造型外觀上顯現(xiàn)出變化與與統(tǒng)一的和和諧。另外,在進(jìn)行住宅建筑的安排時要將建筑高低錯開,合理安排，這樣利于光線照射和空間協(xié)調(diào)。小區(qū)的建設(shè)一定要具有代表性,能體現(xiàn)自己的個性。
1.3住宅建筑的色調(diào)
從節(jié)能減排方面考慮,建筑物的顏色可以起到蓄熱和反射作用,如深色利于吸收太陽輻射,儲存熱量,而淺色則不利于吸收熱輻射,儲存熱量,但是能夠更好的反射熱量。從顏色對人們心情影響來看,不同的色調(diào)能夠?qū)θ藗兊男那楹鸵曈X產(chǎn)生不一樣的影響。因此,建筑物在進(jìn)行色調(diào)選擇時,一定要根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境和居民要求來進(jìn)行設(shè)計。
2、住宅建筑外部空間環(huán)境
2.1人工環(huán)境與自然環(huán)境的統(tǒng)一
建筑設(shè)計時要考慮周邊自然環(huán)境,將自然環(huán)境與人工建筑相結(jié)合起來,要將社區(qū)環(huán)境設(shè)計的更加貼近自然,可以增添一些噴泉、水池、以及綠化等。而且還可以仿造公園和園林建筑,在路邊設(shè)立一些長椅,并添種一些綠色植物。另外,要有適合居民大規(guī)模活動的地方,建筑設(shè)計時要考慮這方面因素,要設(shè)計一片較為開闊平曠的空地,供居民日常的室外活動。
2.2實用的室外空間環(huán)境設(shè)計
小區(qū)室外環(huán)境的實際就是人為改變原有環(huán)境,創(chuàng)造一些具有特定使用功能的室外建筑,而這些建筑的設(shè)計必須以居民需求和自然環(huán)境為根本依據(jù)。在進(jìn)行各種建筑小品、綠化、噴泉、水池、花草坪等建筑設(shè)計時,都必須與自然環(huán)境相結(jié)合,并且合理分布這些建筑小品,使其在空間分布上更具有過渡性和整體性。
2.3層次分明的室外空間及完整的空間序列設(shè)計
傳統(tǒng)式的小區(qū)住宅建筑設(shè)計都是采用行列式的空間布局方式,這種布局方式具有利于采光和通風(fēng)的優(yōu)勢,而且具有對稱美感。但是,這種布局方式大大降低了小區(qū)建筑的空間豐富感。而建筑群的布局方式直接影響著小區(qū)建筑室外環(huán)境空間層次的劃分,所以,有必要打破傳統(tǒng)的布局方式,將多種布局方式相結(jié)合,從而增強(qiáng)空間層次感和居民的歸屬感。
3、住宅建筑單體
完整和諧的整體格局與精心設(shè)計的建筑細(xì)節(jié)在充分體現(xiàn)居住建筑走向理性的同時，又注重了對人性的全面關(guān)懷設(shè)計中始終以“人居”為基準(zhǔn)點，追求居住的舒適度與品味，同時又賦于社區(qū)以獨特風(fēng)格，從而營造出具備豐富內(nèi)涵的“都市化生活標(biāo)準(zhǔn)，人文化現(xiàn)代居住”的新型社區(qū)。例如：高層戶型設(shè)計為兩梯三戶和兩梯四戶，根據(jù)業(yè)主要求套型面積設(shè)計在70m2至160m2之間，共七種戶型。高層層高設(shè)計為2.9m，底層架空，沿街商業(yè)網(wǎng)點一層為4.2m，二層為3.6m。戶型特點：設(shè)計強(qiáng)調(diào)自然采光通風(fēng)，降低能耗；細(xì)化功能分區(qū)；公共服務(wù)空間核心化；按照“動靜分區(qū)，功能合理，空間緊湊，潔污分離”的原則。客廳主臥面寬根據(jù)戶型面積和空間舒適度確定，但最小戶型不小于3.6m，最大戶型不大于4.5m。其他次臥與書房最小面寬不小于3.0m。每套戶型均考慮設(shè)置設(shè)備陽臺。每套戶型南北通透，最大化的享受陽光，通過大陽臺的合理布局，提升了室內(nèi)外空間的滲透交融。設(shè)計時窗采用轉(zhuǎn)角中空玻璃窗，結(jié)合沿河風(fēng)景線和小區(qū)內(nèi)景觀廣設(shè)計場將風(fēng)景引入室內(nèi)，住宅樓各單元底層入口門廳寬敞明亮，設(shè)置信報箱。電梯過道布局緊湊，明亮通風(fēng)，管道井布置合理、外形美觀。建筑立面設(shè)計采用現(xiàn)代風(fēng)格，通過點式與板式的有機(jī)組合，建筑形體上的變化，使得每個面，每個角度都有不一樣的效果。材料采用溫馨雋永的淺米色調(diào)，通過表面的凹凸?fàn)I造豐富的光影效果。基座材料采用深咖啡色拋光花崗巖石面材，凸現(xiàn)整體大氣的立面效果，顯得尊貴典雅。在立面造型風(fēng)格上采用簡潔、明快、精細(xì)的新古典主義風(fēng)格，在明朗中不失親切，水平垂直的線條，局部大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節(jié)律。
4、商業(yè)配套設(shè)計
現(xiàn)代的住宅小區(qū)不僅是滿足居民居住生活的要求,更要有一系列的商業(yè)配套設(shè)計,例如對應(yīng)配套的文化休閑區(qū)、商業(yè)購買區(qū)等等,將都市生活的日常縮影集結(jié)到小區(qū)住宅建筑中,將小區(qū)住宅建筑提升到現(xiàn)代化和都市化的水平。現(xiàn)代人們的生活節(jié)奏越發(fā)快速,生活內(nèi)容也越發(fā)豐富,一個單一的住宅小區(qū)建筑明顯無法滿足人們的需求,因此需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行相對應(yīng)的商業(yè)配套設(shè)計,將具名的生活方式引領(lǐng)到更現(xiàn)代和健康的軌道上去。
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1、中國古代庭園的特點
中國古典園林庭園的特點表現(xiàn)為：本于自然，高于自然；建筑美與自然美的融糅；詩畫的情趣；意境的涵蘊(yùn)。本于自然，筑山便成了一項最重要的內(nèi)容，歷來造園都極為重視。筑山就是堆筑假山，包括土山、土石山、石山。園林假山，都是真山的抽象化、典型化的縮移摹寫，能在很小地段上展現(xiàn)咫尺山林，幻化千巖萬壑的氣勢。自然風(fēng)景以山、水為地貌基礎(chǔ)，以植被作為點綴，中國人歷來都用“山水”作為自然風(fēng)景的代稱。山體在大自然的景觀構(gòu)成中是一個重要因素，既是靜態(tài)的美，又有流動狀態(tài)的美。
一般來說，有山必有水，“筑山”和“理水”不僅成為造園的重要技藝，而且兩者之間相輔相成，關(guān)系密切。人工理水，必須做到“雖由人作，宛自天開”。
園林植被配置盡管姹紫嫣紅，爭奇斗妍，都以樹林為主調(diào)，因為翳然林木最新讓人聯(lián)想到大自然界豐富而繁茂的生態(tài)特點。植樹雖不講求成行成列，但亦非隨意參差。往往以三株五株，虬枝古干而富翳郁之感，運(yùn)用少量樹木的藝術(shù)概括而表現(xiàn)天然植被氣象萬千。
建筑美與自然美的融糅中國古典園林，力求與山、水、花木這三個造園要素有機(jī)地組織在一系列風(fēng)景畫面之中。突出彼此協(xié)調(diào)，互相補(bǔ)充的積極一面，限制彼此對立，互相排斥的消極一面。由于木框架結(jié)構(gòu)的個體建筑，內(nèi)墻與外墻可有可無，空間可虛可實、可隔可透。利用建筑內(nèi)部與外部通透，流動的可能性把建筑物的小空間與自然界的大空間溝通起來。
優(yōu)秀的園林作品，盡管建筑物比較密集，也不會讓人感覺到囿于建筑空間之內(nèi)，雖然處處有建筑，卻處處洋溢著大自然的盎然生機(jī)。這種和諧情況，一定程度上反映了中國傳統(tǒng)“天人合一”的哲學(xué)思想，體現(xiàn)了道家對待大自然“為而不持，主而不宰”的態(tài)度。
詩情畫意中國山水畫不同于西方風(fēng)景畫，前者重寫意，后者重寫形。中國畫家能以最簡約的筆墨獲得深遠(yuǎn)廣大的藝術(shù)效果，這種情況與園林對大自然的概括、抽象，從而獲得“本于自然高于自然”十分相似。中國園林“以畫入園，因畫成景”。
意境的涵蘊(yùn)意即主觀理念、感情、境，即客觀生活景物。繪畫重寫意，貴神似，寫意與神似都帶有濃厚的主觀色彩。中國園林與“天人合一”以及重“整體觀照”、“重直覺感知，重綜合推衍的思維方式”為主導(dǎo)有直接關(guān)系。
山水、植物、建筑是構(gòu)成庭園的四個基本要素，筑山、理水、植物的配置，建筑營造便相應(yīng)地成為四項主要工作。
2、西方傳統(tǒng)庭園的特點
上溯到古埃及和古希臘，古埃及的以綠洲作為模擬對象，由于尼羅河的每年的定期泛濫，退水之后要丈量土地，幾何學(xué)發(fā)展，園林出現(xiàn)規(guī)整式幾何特點。
古希臘園林：（1）在體育競技場，種植大片遮陽的林蔭道，為了灌溉引來水渠逐漸形成裝飾性水景。大量陳列著體育競賽優(yōu)勝者的雕像、林蔭下設(shè)置座椅，可以散步、閑談和游覽。城市宅院，四周以柱廊圍繞形成庭院，庭院中散置水池和花木。
羅馬的別墅園林修建在郊外、城內(nèi)的丘陵地帶上，當(dāng)時的一個官員這樣描述：“別墅園林之所以怡人心神，在于那些爬滿長春藤的柱廊和人工栽置的樹叢；晶瑩的水渠兩岸綴以花壇，上下交相輝映，確實美不勝收。還有柔媚的林蔭道，敞露在陽光下的潔池、華麗的客廳，精致的餐廳和臥室……。這些都是為人們在中午和晚上提供了愉快安謐的休息場所。”在游廊的墻壁上畫上樹木、噴泉、花鳥以及遠(yuǎn)景等的壁畫，造成一種擴(kuò)大庭園空間的幻覺。
阿拉伯以阿爾罕伯拉宮的石榴院，中庭縱貫一個長方形水池，兩旁是修剪得很整齊的石榴樹籬。水池中搖曳著馬蹄形的券廊倒影，顯出一派安謐、親切的氣氛。方整凝靜水面與暗綠色的樹籬對比著精致繁密、色彩明亮的建筑雕飾，予人生動活潑的感覺。
這些庭園都傾向于山水自然的精華集于一處，體現(xiàn)生態(tài)的和諧，風(fēng)景優(yōu)美和富于情調(diào)的美，特別是符合人的生活、休息、怡情和人的自然的需求。
3、現(xiàn)代住宅小區(qū)的庭園現(xiàn)狀
西方的園林表現(xiàn)為以規(guī)整式園林為特點的法國園林和風(fēng)景式的英國園林。但無論中國還是西方作為人來說，都是地球自然發(fā)展進(jìn)化的產(chǎn)物，人是地球的人，自然的人。因此人見到園林和自然的風(fēng)景等都會有“久在樊籠里，復(fù)得返自然”的喜悅。
現(xiàn)代的普通住宅小區(qū)的景觀規(guī)劃，地形非常的平，很少起伏變化或者削山變平，是平面園林不是立體園林。樹木的栽種，過分偏于視覺美化，不重視地方性和生態(tài)性。樹木常常是人們認(rèn)為的名貴品種，本地化的樹種被認(rèn)為沒有檔次。小橋流水很少，流動的水就更少，往往被污化，成為環(huán)境的痼疾。
現(xiàn)代住宅小區(qū)，現(xiàn)代城市居住環(huán)境表現(xiàn)高樓大廈，馬路成為紐帶，建筑密集，自然狀態(tài)完全消失。古代庭園，人所居住的房子，低矮，高不過3層的樓房，即使是皇宮、漢朝地主的塢堡、四合院，建筑密集，庭園內(nèi)樹木比現(xiàn)在的庭院也不會矮小，甚至于高大，常常是古木參天，綠蔭蔽日，而現(xiàn)代住宅小區(qū)，高層與相鄰高層的高度與距離之比與傳統(tǒng)庭園無法比較。現(xiàn)代人也不可能盡如古人吟詩作畫，附庸風(fēng)雅，觥籌交錯，在白墻黑瓦之間，小橋流水中，曲觴流水中品位詩情畫意。現(xiàn)代人可以品味這樣的文明成果，不可能像古人那樣，處處品鑒這樣的文明成果。現(xiàn)代人生活節(jié)奏快，古代人生活節(jié)奏慢，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)和信息的全球化，使得現(xiàn)代人的生活變化多樣，文化背景發(fā)生變化，享受的文化成果也呈多元化的趨勢。古代人煙稀少，生態(tài)、綠化比現(xiàn)在好，工業(yè)污染不存在，自然生態(tài)是現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)境不可能相比的。從住宅的容積率方面來說，現(xiàn)代城市住宅容積率本來就很高，綠化率低，樹是低矮灌木，修葺整齊低矮的綠籬，草坪是大片的，整體而言，綠蔭蔽日的盛況沒有，原本低矮的灌木叢，在高樓上看起來更是低矮、渺小。人是會走下樓來，會走進(jìn)生活，人更需要的是生態(tài)平衡的自然，人需要的是大樹，人需要傳統(tǒng)符號來維系著精神，需要各種文化來傳遞的地域性和精神象征的人類自然性的家園，如中式傳統(tǒng)亭臺樓榭、松竹梅菊，西方傳統(tǒng)的修葺幾何化的綠籬，歐洲古典的雕塑、柱石、長廊等園林庭院，也同樣需要與時俱進(jìn)的現(xiàn)代材料和形式的庭園，來折射不同人群各自的生活意愿和精神寄托。
4、結(jié)語
現(xiàn)代城市住宅小區(qū)，不僅僅是建筑的美，而應(yīng)表現(xiàn)在現(xiàn)在住宅景觀規(guī)劃的綠地景觀系統(tǒng)符合人居生態(tài)的需求。庭院不僅僅是國粹的傳統(tǒng)園林，也不僅僅是幾何化的西方的庭園，當(dāng)然，能夠達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)的庭園，自然環(huán)境也優(yōu)美。現(xiàn)在的住宅庭園，沒有古木參天，至少要有大樹或者樹木成林的綠化區(qū)域，綠化的系統(tǒng)表現(xiàn)為大樹、小樹、灌木、藤蔓、草坪相互交織的、層疊的生物多樣性的生態(tài)景觀。現(xiàn)代住宅庭院景觀表現(xiàn)為一種生態(tài)的需要，景觀設(shè)計在運(yùn)用新材料、新技術(shù)、新形式的時候符合現(xiàn)代人多元文化和經(jīng)濟(jì)的需求，特別是符合現(xiàn)代人向往綠色生態(tài)、綠色自然和地域特點的精神需求。
參考文獻(xiàn)：
[1]王夢林[2]李振煜湖北工業(yè)大學(xué)藝術(shù)設(shè)計學(xué)院湖北武漢430065
篇5
一、文化倫理與山寨文化產(chǎn)業(yè)
文化倫理，作為研究文化領(lǐng)域內(nèi)道德現(xiàn)象與道德實踐的應(yīng)用倫理學(xué)分支，是指對文化特別是精神文化領(lǐng)域中，人類為爭取社會至善與個體至善，實現(xiàn)社會價值與個人價值的統(tǒng)一和諧，在道德層面上的自我約束與社會約束。在經(jīng)濟(jì)社會文化發(fā)展協(xié)同一體化的今天，文化倫理與經(jīng)濟(jì)倫理、社會倫理和科技倫理的關(guān)系也變得愈發(fā)密切起來。因此，對于文化倫理的研究考察，應(yīng)該緊密結(jié)合經(jīng)濟(jì)倫理、社會倫理與科技倫理的研究現(xiàn)狀與既有成果加以開展進(jìn)行。比如經(jīng)濟(jì)倫理中的企業(yè)倫理、效率與競爭、公平與平等倫理、消費(fèi)者與消費(fèi)倫理、經(jīng)濟(jì)活動主體的交換倫理、信息化經(jīng)濟(jì)與發(fā)展倫理等等，與文化倫理中的價值認(rèn)同、思想博弈、文化消費(fèi)、信息選取與整合原則密切相關(guān)；社會倫理中的個人權(quán)利與社會正義的共生與交織，又與文化倫理中如何將文化個性與文化包容緊密結(jié)合的基本問題息息相關(guān)；科技倫理中的科技對道德的挑戰(zhàn)作用，同時也延伸到了文化倫理中如何看待道德對于文化創(chuàng)造、文化吸收、文化繼承和文化傳播的影響，特別是對文化產(chǎn)品的所有權(quán)獨享與使用權(quán)共享的尖銳矛盾。因此，在研究文化倫理問題時，將其置于經(jīng)濟(jì)倫理、社會倫理和科技倫理的視域交集中加以分析，既是客觀現(xiàn)實的要求，也是學(xué)科探索的必須。
“山寨”一詞，源于粵語方言，屬于科技領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)用詞，原意是指港澳臺地區(qū)經(jīng)營規(guī)模較小、生產(chǎn)技術(shù)層次較低、自主研發(fā)能力較差、生產(chǎn)出的產(chǎn)品對于業(yè)界名牌的模仿度高，但自身質(zhì)量較為低劣的微型企業(yè)和作坊工場。顧名思義，山寨文化產(chǎn)業(yè)，是指為迎合當(dāng)前大眾對于精神文化產(chǎn)品的生活需要而發(fā)展起來的，以社會思想與文化價值的傳播為根本目的，以克隆、模仿為主要手段，產(chǎn)品功能設(shè)計較多，市場消費(fèi)價位較低的文化創(chuàng)造與文化傳播產(chǎn)業(yè)。應(yīng)該說，山寨文化產(chǎn)業(yè)的崛起與繁榮，是與當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展，特別是處于生產(chǎn)自主研發(fā)設(shè)計能力薄弱，但產(chǎn)品模仿制造能力較強(qiáng)的中小企業(yè)，特別是微型企業(yè)的發(fā)展理念和生存現(xiàn)狀緊密相關(guān)。因此，山寨文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅對已有的社會倫理、經(jīng)濟(jì)倫理和科技倫理的影響巨大，而且在當(dāng)前新的社會歷史形勢下，直接作用于文化倫理的建構(gòu)與解構(gòu)，其理論價值與實踐意義漸趨重要。
二、山寨文化產(chǎn)業(yè)對文化倫理的建構(gòu)：增強(qiáng)多元化認(rèn)同
山寨文化產(chǎn)業(yè)對于文化倫理的影響之一，是其建構(gòu)作用。這種建構(gòu)作用，主要表現(xiàn)在增強(qiáng)精神文化領(lǐng)域的多元化認(rèn)同。
山寨文化產(chǎn)業(yè)中的產(chǎn)品制造與產(chǎn)品傳播，往往是通過集成創(chuàng)新和引進(jìn)吸收再創(chuàng)新的創(chuàng)新模式，將其他生產(chǎn)者的產(chǎn)品優(yōu)勢集中合并，已達(dá)到低投入高收入、低成本高收益的營銷目的。目前，山寨文化產(chǎn)業(yè)中其特性表現(xiàn)最為突出的，是在網(wǎng)絡(luò)平臺和新媒體技術(shù)應(yīng)用下蓬勃發(fā)展的次生型娛樂文化產(chǎn)品。所謂次生型娛樂文化產(chǎn)品，就是仿制原生的文化產(chǎn)品形式，以“草根”“真實”“平民”為旗幌，對內(nèi)容加以變革，以滿足受眾的“求俗、求新、求奇”的審美需求。次生型娛樂文化產(chǎn)品，是對原生文化產(chǎn)品的精英化傾向的反叛與逆襲，因其新穎、獨特、善于捕捉受眾的娛樂興趣而受到追捧。從最早的網(wǎng)絡(luò)“山寨春晚”“山寨選秀”“山寨百家講壇”“山寨紅樓夢”現(xiàn)象的應(yīng)接不暇，到“非誠勿擾”“我們戀愛吧”“今日有約”“百里挑一”等婚戀交友類節(jié)目；“非你莫屬”“職來職往”等求職就業(yè)類節(jié)目；“麥霸英雄匯”“歌聲傳奇”“我心唱響”“王者歸來”等歌曲選秀類節(jié)目在各省級衛(wèi)視平臺的接踵而至，次生型文化產(chǎn)品充分帶動了山寨文化產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展，讓受眾能夠擁有更多的收視選擇，在潛移默化中培養(yǎng)社會公眾對于不同精神文化價值追求的理解和包容，大大增強(qiáng)了精神文化領(lǐng)域的多元化認(rèn)同。
精神文化領(lǐng)域的多元化認(rèn)同，是指社會公眾對于代表不同階層的精神文化訴求和精神文化創(chuàng)造的寬容和認(rèn)同程度更多，接受和理解程度更深，面對和處理的心態(tài)更加成熟平和。山寨文化產(chǎn)業(yè)，特別是次生型文化產(chǎn)品，自出現(xiàn)之始便引起社會輿論的一些爭議，如產(chǎn)品制作手法雷同化，產(chǎn)品內(nèi)容格調(diào)待提升，產(chǎn)品延續(xù)性缺少原創(chuàng)動力等等。但隨著市場經(jīng)濟(jì)的資源調(diào)配作用趨于合理，產(chǎn)業(yè)政策的宏觀調(diào)控作用得到發(fā)揮，大量人力、物力、資本有機(jī)融入山寨文化產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與運(yùn)營機(jī)制的正常化、專業(yè)化和系統(tǒng)化，山寨文化產(chǎn)業(yè)更多得到了社會公眾的包容、認(rèn)可乃至推崇。文化倫理建構(gòu)的主要表現(xiàn)——精神文化領(lǐng)域的多元化認(rèn)同——在山寨文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程中得以實現(xiàn)。社會公眾對于次生型文化產(chǎn)品的熱度和關(guān)注度有增無減，能夠以冷靜、成熟、平和的心態(tài)來面對山寨文化產(chǎn)業(yè)中的產(chǎn)品制造和產(chǎn)品傳播問題，對于關(guān)涉到社會倫理、社會公益、個人價值取向、社會熱點問題的帶有爭議色彩的次生型文化產(chǎn)品，也往往會從更多角度、更深層次、更廣范圍去分析和辯證、發(fā)展、理性（三種態(tài)度）地對待，不盲目褒貶，不偏聽偏 信，不人云亦云，積極追求更加和諧、公平、正義、平等、自由、民主（一個社會環(huán)境具備的六項因素）的社會環(huán)境和輿論氛圍，媒體受眾的總體觀感更為貼近，輿論反響更為真實強(qiáng)烈。應(yīng)該說，山寨文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對實現(xiàn)民族精神文化領(lǐng)域的多元化認(rèn)同，輔助形成更為開放、包容與平和的民族心態(tài)以及寬容、多樣、積極的輿論氛圍，起到了重要的導(dǎo)向作用和有利的社會影響。山寨文化產(chǎn)業(yè)對于文化倫理的建構(gòu)，集中表現(xiàn)在促使社會民眾對于精神文化領(lǐng)域內(nèi)不同導(dǎo)向、不同層次、不同價值觀念、不同個體選擇的基本尊重和理性寬容，打破受到封建文化殘余影響導(dǎo)致的文化倫理中國視人權(quán)、禁錮人性、約束個性的桎梏，增強(qiáng)本民族對于精神文化領(lǐng)域內(nèi)個體道德追求的多元化認(rèn)同，這種多元化認(rèn)同，逐漸促使社會民眾具備同意或不同意社會個體價值選擇的權(quán)利，引導(dǎo)社會民眾擁有捍衛(wèi)文化倫理認(rèn)識自由、行為理性的意識，營造社會民眾中無論是面對發(fā)展良機(jī)還是社會危機(jī)均表現(xiàn)出開放、理性、成熟的心態(tài)。
三、山寨文化產(chǎn)業(yè)對文化倫理的解構(gòu)：缺少獨創(chuàng)性尊重
山寨文化產(chǎn)業(yè)對于文化倫理的影響之二，是其解構(gòu)作用。這種解構(gòu)作用，主要表現(xiàn)在缺少精神文化領(lǐng)域的獨創(chuàng)性尊重。
山寨文化產(chǎn)業(yè)中的產(chǎn)品制造與產(chǎn)品傳播，在最初進(jìn)入公眾視野內(nèi)，往往引起各種爭議。引發(fā)爭議的核心問題，就在于次生型文化產(chǎn)品的內(nèi)容形式和原生文化產(chǎn)品之間的相似性齟齬。相對于原生文化產(chǎn)品，次生型文化產(chǎn)品的自主創(chuàng)新色彩淡薄，機(jī)械模仿甚至抄襲原生文化產(chǎn)品的痕跡厚重，形勢和內(nèi)容的相似度高，但缺少獨具特色的產(chǎn)品內(nèi)涵。一方面，這是次生型文化產(chǎn)品乃至山寨文化產(chǎn)業(yè)自身所具有的經(jīng)典解構(gòu)和話語爭奪密切相關(guān)。山寨文化產(chǎn)業(yè)的立足之處，主要是迎合社會公眾特別是底層民眾對于“高高在上”傳統(tǒng)精英文化的摒棄與不滿，借助仿制文化產(chǎn)品的內(nèi)容形式，使自身獲得更多的社會話語權(quán)力，特別是在文化倫理這一領(lǐng)域，社會公眾對于原有文化產(chǎn)品的破解，更是對原有文化倫理的解構(gòu)，是新時代大眾文藝的狂歡。另一方面，山寨文化產(chǎn)業(yè)中的次生型文化產(chǎn)品，由于仿制色彩濃重，面對市場缺乏創(chuàng)新的原動力和持續(xù)更新的發(fā)展力，往往借助不斷的集約模仿來完善自我，其文化產(chǎn)品的創(chuàng)造與傳播，往往缺少對精神文化領(lǐng)域的獨創(chuàng)性尊重，游走在著作權(quán)法、專利保護(hù)法等相關(guān)法律法規(guī)的暗線邊緣，極易引起受到原生文化產(chǎn)品的專利訴訟，陷入爭奪“獨享所有權(quán)”還是“共享使用權(quán)”的兩難境地。不少山寨文化產(chǎn)品所追求的“共享使用權(quán)”，很多時候是建立在對原生文化產(chǎn)品創(chuàng)造者的“獨享所有權(quán)”的侵犯之上，這也是山寨文化產(chǎn)業(yè)與次生型文化產(chǎn)品為社會公眾特別是精英階層所詬病的重要原因。
當(dāng)然，導(dǎo)致山寨文化產(chǎn)業(yè)缺乏獨創(chuàng)性尊重，深陷于生硬模仿甚至抄襲境地的重要因素，還包括運(yùn)營者在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的趨利性行為。這是由于社會主義文化所具備的產(chǎn)業(yè)與事業(yè)的二相性，使得運(yùn)營者在市場經(jīng)濟(jì)和自身發(fā)展的現(xiàn)實要求下，勢必將獲取利潤價值作為首要指向，以牟取經(jīng)濟(jì)利益作為主要目標(biāo)，這樣就會不可避免地模糊或忽視了文化作為社會主義重要事業(yè)的價值觀導(dǎo)向，使得運(yùn)營者急于采取短期的趨利性行為，以簡單粗暴的生硬模仿行為取代具備原創(chuàng)性與獨創(chuàng)性的長遠(yuǎn)性生產(chǎn)行為。
篇6
1 名詞化概念隱喻
語法隱喻理論認(rèn)為隱喻除詞匯層面外還發(fā)生在語法層面，即語言意義未發(fā)生變化，只是在隱喻化過程中發(fā)生了語法性狀的變化，可分為概念隱喻和人際隱喻兩種形式。韓禮德曾明確指出概念語法隱喻主要表現(xiàn)為名詞化，即本應(yīng)由動詞和形容詞體現(xiàn)的過程（一致式）和特征由名詞或名詞詞組（隱喻式）來體現(xiàn)[2]。很多學(xué)者指出語法層面上的隱喻度越高，語言正式化程度也越高。由此可見，名詞化隱喻式常見于相對正式的書面語中。
摘要是對學(xué)術(shù)論文主要內(nèi)容的高度概括，其語言需要符合簡練、客觀、邏輯性強(qiáng)，而名詞化是將復(fù)雜的小句成分“濃縮”為名詞或名詞詞組，使得語言結(jié)構(gòu)更加凝練、緊湊。由此可見，名詞化語法隱喻恰恰迎合了英文摘要寫作的要求。聚焦于學(xué)術(shù)論文摘要中名詞化語法隱喻特征對摘要的英譯與寫作有一定的啟示意義。
2 語言學(xué)論文摘要中名詞化現(xiàn)象總體情況
有些學(xué)者曾從實證的角度對其他類學(xué)術(shù)論文英文摘要進(jìn)行分析，研究表明學(xué)術(shù)論文英文摘要中名詞化現(xiàn)象非常普遍。楊信彰[3]指出，以名詞化為特征的語法隱喻的出現(xiàn)是為了滿足科學(xué)方法、科學(xué)論證和科學(xué)理論的需要。語言學(xué)類學(xué)術(shù)論文摘要同樣存在大量的語法隱喻，陳蘭[4]選取從國內(nèi)外的核心期刊上隨意挑選了20篇字?jǐn)?shù)上較為接近的語言學(xué)論文的英語摘要，發(fā)現(xiàn)以英語為母語的語言學(xué)論文摘要的名詞化頻率平均值為10.6%，就說明每100個單詞中出現(xiàn)10.6個名詞化結(jié)構(gòu)；而以漢語為母語的語言學(xué)論文摘要的名詞化頻率為9.13%，存在一定的差異。此外本文按照“-ion等名詞后綴及其變體的相應(yīng)名詞進(jìn)行檢索統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)中國作者的使用頻率（33.7%）比英語為母語的作者（19%）高得多，可以看出這方面中國學(xué)者存在一定的過度使用的問題。以上兩點值得研究者加以重視，小學(xué)英語 論文以期在語言類學(xué)術(shù)論文摘要的書寫中提升名詞化語法隱喻意識，同時盡量糾正不良傾向。
3 名詞化隱喻在語言學(xué)論文摘要中的構(gòu)建功能
名詞化語法隱喻對于語言學(xué)類論文摘要的構(gòu)建功能主要包括以下幾個方面：
3.1 實現(xiàn)摘要簡潔凝練的文體特征
語言學(xué)學(xué)術(shù)論文摘要力求以最短的篇幅，用最凝練的語言傳遞最豐富的信息量，向其他研究者介紹其研究的背景、內(nèi)容、方法等。表示過程的“動詞”和“形容詞”（即“一致式“）經(jīng)過名詞化（即”隱喻式“）后，信息打包重組，在表述相同的內(nèi)容時，可以有效地提高語篇的信息密度，真正實現(xiàn)了語言學(xué)學(xué)術(shù)論文摘要的簡潔性和概括性。
3.2 實現(xiàn)論文摘要術(shù)語化、客觀化的文體特征
術(shù)語的大量使用是論文摘要的一個顯著特征，可以增強(qiáng)摘要的科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。語言學(xué)類學(xué)術(shù)論文摘要可以通過語法隱喻把信息量繁多的小句凝練為名詞或名詞詞組，從而實現(xiàn)摘要術(shù)語化的文體特征。同時，語言學(xué)論文的英文摘要應(yīng)該客觀表述研究內(nèi)容，盡量避免出現(xiàn)顯示出主觀臆斷色彩的表達(dá)方式。在名詞化隱喻式中，名詞化的使用使得動作的參與者信息得以淡化或是隱藏，從實體概念向抽象概念轉(zhuǎn)換，可以脫離時態(tài)和情態(tài)的限定。因此，名詞化結(jié)構(gòu)可以避免行文的主觀色彩，增強(qiáng)摘要的客觀性。
3.3 提高摘要語篇的連貫性
系統(tǒng)功能語言學(xué)認(rèn)為句子有主位和述位兩部分構(gòu)成。主位是話語的出發(fā)點，表現(xiàn)已知信息。述位是主位之外的成分，傳遞新信息。如果將前句述位部分隱喻化，作為后句的主位。通過“主位—述位”的承接可以加強(qiáng)語篇的連貫性。
4 本研究教學(xué)啟示
理解語言學(xué)類學(xué)術(shù)論文英語摘要的名詞化特征不僅具有一定的理論意義，更重要的意義是可以更好地為學(xué)術(shù)論文摘要的寫作和翻譯服務(wù)。基于以上研究，筆者提出以下可供借鑒的訓(xùn)練方法：
4.1 “以閱讀帶動寫作”提升學(xué)生名詞化語法隱喻意識
首先要培養(yǎng)學(xué)術(shù)具有名詞化語法隱喻意識，閱讀是不可或缺的手段。在英語專業(yè)精讀教材，特別是高級階段的教材中，政論性的問題和演講文體占有很大的比重，在這樣的文體中，語篇中大量的名詞化隱喻是一種典型的“動因的突出”，是作者為順應(yīng)某種交際目的而使用的一種語言策略。教師可從體裁分析的角度分析大量的典型范文讓學(xué)生了解名詞化隱喻與文體正式程度的相關(guān)性。
4.2 提供一定量的范例語料加以分析與模仿
教師可從體裁分析的角度分析大量的典型范文讓學(xué)生了解語言學(xué)類論文摘要的語言特征，教師也可提供國內(nèi)外不同學(xué)術(shù)雜志進(jìn)行英語本族語學(xué)者與非本族語學(xué)者英文摘要的主要差異。然后學(xué)生通過模仿所分析的范文提高英文論文摘要的寫作能力。主要模仿對象為常用名詞化句式，使得學(xué)生能夠掌握一些模式化的可供直接借鑒的語料在學(xué)術(shù)論文摘要翻譯和寫作過程中直接使用。
總之，學(xué)術(shù)論文英文摘要通過使用名詞或名詞詞組等名詞化隱喻手段，具有高度的濃縮性和概括性。語言學(xué)類學(xué)術(shù)論文摘要語言要求簡潔凝練，具有正式性、客觀性，同時語篇需要具有銜接性和連貫性。研究語言學(xué)論文的英文摘要可以幫助我們加深對摘要這一特殊語體的理解，從而撰寫出更具學(xué)術(shù)性，語言規(guī)范、得體的英文摘要。
【參考文獻(xiàn)】
篇7
改革開放以來，隨著市場導(dǎo)向經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入以及“計劃放權(quán)、財政讓利”這一創(chuàng)新體制（呂煒2002，p．102）的推行實施，各級地方政府獲得了較大的對內(nèi)改革、對外開放的經(jīng)濟(jì)自，促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速發(fā)展。與此同時，漸進(jìn)式改革中所積累和新生的各類矛盾與風(fēng)險，也在20世紀(jì)90年代中后期日益顯化，并呈加速態(tài)勢。在諸多矛盾和風(fēng)險中，地方政府因推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、防范與解決金融風(fēng)險、完善社會保障體系所形成的現(xiàn)實債務(wù)壓力和潛在財政風(fēng)險，及其與社會經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定之間的矛盾，顯得尤為突出。
地方債務(wù)壓力首先源于日益固化的財政缺口。改革以來，各級地方政府一直承擔(dān)著促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、擴(kuò)大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和補(bǔ)貼國企虧損的責(zé)任，加之龐大的具有剛性特征的辦公和人頭經(jīng)費(fèi)支出，地方財政支出負(fù)擔(dān)沉重。而財政增收相對滯后，財政收支缺口較大。同時，為加速經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)的升級換代，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，各級地方政府或直接或間接地借入內(nèi)外債務(wù)，積累了相當(dāng)規(guī)模的債務(wù)責(zé)任和還本付息壓力，財政壓力因此逐漸加大。
地方金融風(fēng)險的財政化轉(zhuǎn)移模式加劇了地方債務(wù)壓力。1996年來，各地在化解日益積聚和暴露的地方金融風(fēng)險，如城市信用社、農(nóng)村基金會、信托投資公司與租賃公司等金融機(jī)構(gòu)違規(guī)經(jīng)營所形成的巨額不良資產(chǎn)，以及解決它們對社會和個人的巨額債務(wù)兌付困難時，基本上采取了財政化的風(fēng)險轉(zhuǎn)移模式。這一模式與波蘭等經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型國家在化解金融風(fēng)險中的成功舉措（海爾，1999）不謀而合，有利于有效轉(zhuǎn)移金融風(fēng)險，維持地方金融和經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，但其“轉(zhuǎn)嫁”性質(zhì)，卻使地方政府在短期內(nèi)面臨集中的債務(wù)承接壓力。
此外，近年來各地逐漸進(jìn)入外債還本付息的高峰期，而外債償還基金等準(zhǔn)備又嚴(yán)重不足，各地外債償還壓力較大。龐大的社會保障資金缺口，更加大地方債務(wù)壓力。所有這些因素形成的債務(wù)壓力，如不能有效緩解，將影響地方經(jīng)濟(jì)、社會的穩(wěn)定。
減緩地方債務(wù)壓力的措施，除繼續(xù)保持經(jīng)濟(jì)增長、擴(kuò)大稅基、開辟稅源并厲行節(jié)支外，在中期內(nèi)還需尋找替代性的穩(wěn)定緩和機(jī)制。依托不斷發(fā)展的金融市場，發(fā)行地方政府債券，將債務(wù)債券化，建立地方財政債務(wù)資金的流轉(zhuǎn)機(jī)制，不失為一種值得探討和推行的舉措之一。
二、現(xiàn)狀的剖析：地方政府債務(wù)債券化的可行性
地方政府債券，又稱地方債、市政債券，是發(fā)達(dá)市場經(jīng)濟(jì)國家普遍采用的債務(wù)管理方式，它具有雙重創(chuàng)新特性：既是財政管理與債務(wù)管理制度的創(chuàng)新，也是金融市場與金融工具的創(chuàng)新。地方政府通過制度創(chuàng)新，逐步完善債務(wù)管理方法和債務(wù)流轉(zhuǎn)機(jī)制，形成寬口徑的地方財政債務(wù)管理制度，有利于規(guī)范運(yùn)作地方政府債務(wù)，深化財政管理制度改革。同時，中國金融市場內(nèi)在的結(jié)構(gòu)缺陷是資本市場相對發(fā)達(dá)，而貨幣市場不發(fā)達(dá)；資本市場中，股票市場發(fā)展迅猛，而債券市場相對滯后。在發(fā)達(dá)國家作為重要金融工具的地方債，在國內(nèi)尚屬空白。因此，地方債務(wù)的債券化，是地方政府完善對地方經(jīng)濟(jì)管理與服務(wù)職能的必然要求，也是財稅體制改革深化和金融市場發(fā)展的客觀趨勢。目前在中國進(jìn)行地方債的發(fā)行與流通試點，既有必要也有可能。
首先，地方政府發(fā)債動機(jī)強(qiáng)烈，債券的內(nèi)在品質(zhì)較高，這是地方債發(fā)行的有利條件。地方政府供給地方債的動因主要有二，一是緩解迫在眉睫的債務(wù)壓力。通過發(fā)行地方債實現(xiàn)行債務(wù)“掉期”，不失為一種現(xiàn)實明智的選擇。發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗表明，地方債償還的長期性（最長可達(dá)20—40年）和靈活的提前贖回能力（FrankJ．Fabozzi等1998，p．351），能充分緩解地方債務(wù)壓力，有利于地方財政靈活安排與調(diào)度財力分配。二是基于降低成本的考慮。較之其他債務(wù)壓力緩解方式，地方債務(wù)債券化的顯性與隱性成本較低。以地方金融風(fēng)險的財政化轉(zhuǎn)移模式（即向中央銀行借款）為例，中央銀行再貸款年利率為3．24％（2002年2月21日調(diào)整后），而同期進(jìn)出口金融債券的發(fā)行利率僅為2．11％，中長期國債利率也不到3％。地方債因風(fēng)險高于國債，其發(fā)行利率可能略高于國債，但仍低于再貸款利率。因此，地方債發(fā)行成本低于中央銀行借款的資金成本。地方債較高的內(nèi)在品質(zhì)，主要源于趨于成熟的稅收擔(dān)保條件。
其次，中國發(fā)行地方政府債券的市場條件正逐漸具備。日趨市場化的多樣化的國債、金融債和企業(yè)債發(fā)行制度，以及日漸規(guī)范完善的債券交易流通市場，為地方政府債券發(fā)行和交易提供了良好的市場環(huán)境和制度基礎(chǔ)。經(jīng)過20余年的培育和初步發(fā)展，中國債券發(fā)行渠道不斷拓寬，品種日益增多，除柜臺和交易所發(fā)行外，銀行間市場異軍突起，成為債券發(fā)行的主戰(zhàn)場；債券現(xiàn)貨、回購等交易日益活躍，流動性增強(qiáng)。同時，一批熟悉國際慣例和中國國情、實力雄厚、資信良好的債券發(fā)行中介機(jī)構(gòu)也迅速崛起。現(xiàn)有債券發(fā)行和流通市場的規(guī)范拓展，為地方債券發(fā)行和交易提供了成功“先例”和較為寬松的政策環(huán)境。
第三，地方債的市場需求巨大。這種市場需求主要來自金融機(jī)構(gòu)、機(jī)構(gòu)和個人投資者。目前，國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)（尤其是商業(yè)銀行）資金充沛，證券投資需求穩(wěn)步上升。據(jù)統(tǒng)計，到2001年底，各商業(yè)銀行的存差高達(dá)兩萬余億；證券類資產(chǎn)（主要是國債和金融債）在總資產(chǎn)中的占比，已由1997年的不到4％，上升至2001年的18％。保險公司在投資渠道偏窄和存款利率降低的不利格局下，也急于為高達(dá)2000億元的保險基金尋找證券投資途徑。由于法規(guī)限制，也基于穩(wěn)健經(jīng)營的需要，銀行、保險公司等金融機(jī)構(gòu)在謀求穩(wěn)定的高收益證券投資組合中，對債券與基金情有獨鐘。但現(xiàn)有的債券、基金品種和發(fā)行規(guī)模，遠(yuǎn)不能滿足其需要。其他機(jī)構(gòu)投資者與個人投資者也迫切需要新的債券品種，以解決債券投資面狹窄的現(xiàn)狀。
三、方案的設(shè)計：嘗試性的分析
國內(nèi)地方政府債券的制度設(shè)計，可以借鑒國際上的相關(guān)經(jīng)驗。地方政府債券分為一般責(zé)任債券和收入債券兩大類型。前者以稅收權(quán)與稅收收入為擔(dān)保，而后者則主要依靠債務(wù)資金項目的收益來支付債務(wù)本息，以市政公司債券（也稱“歲入債券”）為典型代表（FrankJ．Fabozzi等1998，pp．348—349）。本文的探究，以一般責(zé)任債券為主。
（一）地方政府債券的發(fā)行
1．發(fā)債主體、方式與中介。結(jié)合國際慣例和中國國情，國內(nèi)地方政府債券的發(fā)行主體應(yīng)該限定于省、自治區(qū)、直轄市一級政府。省級財政部門制定地方債的發(fā)行計劃和預(yù)算方案，管理債券資金的周轉(zhuǎn)和分配，掌握還本付息的總體狀況；省級以下的各級政府不作為發(fā)債主體，其債務(wù)資金納入省級財政預(yù)算進(jìn)行統(tǒng)一管理。地方債應(yīng)采取公募發(fā)行方式，以體現(xiàn)透明度原則，接受納稅人群體的公開監(jiān)督。為方便于批量交易和托管，地方債應(yīng)以記賬式債券為主，以培育機(jī)構(gòu)投資主體，增強(qiáng)市場的穩(wěn)定性。在一定條件下，可以發(fā)行面向個人的憑證式債券。
地方債的發(fā)行中介，可由人行各地大區(qū)分行組織承銷團(tuán)，承銷團(tuán)成員可以全國范圍內(nèi)符合條件的金融機(jī)構(gòu)，但以商業(yè)銀行和證券公司為主比較合適，并由發(fā)債主體確定最終承銷商。對發(fā)行規(guī)模較小的地方債，則可在經(jīng)人民銀行和證管機(jī)關(guān)許可后，由地方政府選擇區(qū)域性金融中介如地方證券公司、城市商業(yè)銀行等承購包銷。
2．發(fā)債審批與評級。國內(nèi)地方債的發(fā)行審批工作應(yīng)由財政部、中國證監(jiān)會和中國人民銀行三個部門共同管理：證監(jiān)會制定全國統(tǒng)一的地方債管理辦法，授權(quán)各地證管辦進(jìn)行具體的監(jiān)督管理；財政部負(fù)責(zé)債券的發(fā)行規(guī)模和各地的指標(biāo)分配，監(jiān)督各地財政部門對債務(wù)資金的管理；中國人民銀行則負(fù)責(zé)地方債的發(fā)行組織工作。鑒于地方政府債券可采用區(qū)域化發(fā)行，人總行可授權(quán)各大區(qū)分行進(jìn)行發(fā)行的操作，對于競價發(fā)行的地方債，人民銀行還需組織招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)招標(biāo)的全程管理與監(jiān)督。
同其他債券一樣，地方債也是建立在信用基礎(chǔ)之上，因而存在信用等級差異以及信用風(fēng)險。國內(nèi)地方債的評級，可以參照國際成功經(jīng)驗，從地方政府的地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平、財政收支水平和結(jié)構(gòu)、地方財政管理和行政效率、地方財政負(fù)債水平等五個方面，進(jìn)行量化分析與定性界定；由證監(jiān)會依照評級結(jié)果，給予審核，批準(zhǔn)符合信用等級的地方債發(fā)行。
（二）地方債的流通與市場監(jiān)管
發(fā)達(dá)、活躍的流通市場是債券發(fā)行市場的有利條件之一。要實現(xiàn)地方債有序的流通交易，就必須建立嚴(yán)格的債券登記結(jié)算管理制度。根據(jù)現(xiàn)在的制度規(guī)范和已有的市場條件，可以將該類債券納入中央債券統(tǒng)一登記結(jié)算管理系統(tǒng)，由中央國債登記結(jié)算公司管理。同時，建立、完善地方債的二級托管制度，由信用度高，經(jīng)營管理規(guī)范，債券交易與管理經(jīng)驗豐富的商業(yè)銀行擔(dān)當(dāng)二級托管人，提供地方債的托管服務(wù)和債券清算業(yè)務(wù)，為債券流通提供基礎(chǔ)條件。地方債的流通，可以借助于多種形式的交易方式。目前可以商業(yè)銀行的柜臺交易為主，面向個人與機(jī)構(gòu)，發(fā)展柜臺市場。對資質(zhì)好、信用等級高的記賬式地方債，應(yīng)允許其在滬、深證券交易所上市流通，也可在銀行間債券市場進(jìn)行現(xiàn)券與回購交易。
西方國家對地方債的市場監(jiān)管，主要從地方債的信息披露制度、市場參與主體行為等方面進(jìn)行。未來中國地方債的潛在風(fēng)險，可能主要源于兩個方面：地方政府的風(fēng)險控制能力較弱，以及地方性債券市場的管理缺陷。后者屬于技術(shù)性問題，通過完善信息技術(shù)條件、規(guī)范發(fā)行秩序、增強(qiáng)監(jiān)管經(jīng)驗和手段等途徑，比較容易克服；而前者則會在債券發(fā)行與清償、債務(wù)資金預(yù)決算與執(zhí)行等環(huán)節(jié)削弱風(fēng)險自控能力。因此，需要建立財政部對債券資金預(yù)決算的管理制度，證管部門和人民銀行對其發(fā)行和償付行為的監(jiān)督制度，以及面向社會公眾和投資者的債券信息披露制度。在地方政府的債券資金預(yù)決算管理上，可供考慮的思路如下：首先由地方財政在年度財政預(yù)算中安排年度內(nèi)償債資金，然后由中央財政等部門核定各地債券存量的上限，供地方政府確定年度內(nèi)債券存量余額水平，以確定年度內(nèi)債券規(guī)模和債務(wù)收入的增量；在財政年度決算時，總結(jié)、調(diào)整當(dāng)期債券資金預(yù)算的執(zhí)行情況，在年度財政收支節(jié)余較多時，可將上一年度的財政節(jié)余資金，適當(dāng)?shù)剡M(jìn)入下一年度的債務(wù)償還預(yù)算。
參考文獻(xiàn)：
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2．漢斯耶爾格·海爾：《轉(zhuǎn)型國家金融體制存在的問題和改革的可能性》，《當(dāng)代財經(jīng)》1999年第11期
篇8
(一)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化的需求
我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金需求龐大，工程的投資額往往超出了一個城市的年度財政收入，而且建設(shè)周期較長，是一般稅收無法支撐的，因此需要多種融資方式加以保證。目前，我國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要是依靠政府財政、銀行貸款、企業(yè)自籌，債券融資占基礎(chǔ)設(shè)施投資額不足3％。而在一些發(fā)達(dá)國家的基礎(chǔ)設(shè)施投資額中，基礎(chǔ)設(shè)施債券融資占1／3左右。例如1989年美國州和地方的資本支出中只有20％依靠當(dāng)年稅收，大部分(55％)資金來自借貸(Cranford，1992)。如果禁止債務(wù)融資，此類工程就很難開工，公共基礎(chǔ)設(shè)施投資的數(shù)額就會低于社會最優(yōu)水平(Peletier，DurandSwank，1997)。所以這類工程可以主要依靠包括證券化在內(nèi)的金融運(yùn)作。我國基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的一個重要特點是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的企業(yè)大都是國家骨干企業(yè)，投資收益的可預(yù)測性強(qiáng)且相對穩(wěn)定，并能夠隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展逐步增加，所以基礎(chǔ)設(shè)施支持證券的違約風(fēng)險比較低。因此從投資者角度看，基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化的需求也是樂觀的。
(二)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化的效應(yīng)分析
基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化實際上等于把不能分割的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)變成可分割的資產(chǎn)，把不可移動的基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)化為可流通轉(zhuǎn)讓的有價證券。這一方面為一般投資者提供了共享基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)營收益的機(jī)會；另一方面通過把社會短期貨幣資金轉(zhuǎn)化為長期穩(wěn)定的資本金，也擴(kuò)大了社會的投資渠道。作為一種融資工具，其作用具體表現(xiàn)為以下幾方面：首先，基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化可以集中社會閑散資本，彌補(bǔ)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的短缺，縮短基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的回收期，回籠資金用于新的市政建設(shè)，從而實現(xiàn)市政建設(shè)的良性循環(huán)和滾動融資。其次，由于資產(chǎn)證券化實現(xiàn)了破產(chǎn)隔離，將項目現(xiàn)金流的風(fēng)險與建設(shè)企業(yè)的風(fēng)險分離開來，與發(fā)行普通的企業(yè)債券相比，提高了債券的信用等級，降低了融資成本，而且審批手續(xù)沒有那么繁雜。最后，基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化還有利于擴(kuò)大投資渠道，緩解社會資金投資難的難題。基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化有政府信譽(yù)作擔(dān)保，投資風(fēng)險較小，收益又比國債略高，是社會資金穩(wěn)健的、理想的投資渠道。
二、基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化的嘗試——“準(zhǔn)市政債券”
我國1995年實施的《中華人民共和國預(yù)算法》第28條規(guī)定：“地方各級預(yù)算按照量入為出、收支平衡的原則編制，不列赤字。除法律和國務(wù)院另有規(guī)定外，地方政府不得發(fā)行地方政府債券。”因而無法通過發(fā)行市政債券進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資。在地方政府所籌集到的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金難以滿足實際需要的情況下，地方政府積極尋求替代性的融資方式，在現(xiàn)行法律體系下，如何通過金融創(chuàng)新解決基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的資金難題?近年，一些地方政府在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)證券化方面進(jìn)行嘗試并取得了局部的成功。在這些嘗試中，“準(zhǔn)市政債券”扮演了非常重要的角色。
“準(zhǔn)市政債券”是指那些由和地方政府有密切關(guān)系的企業(yè)發(fā)行，所募資金用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的債券。名義上雖是企業(yè)債券，但發(fā)行單位是政府直屬企業(yè)(實際上相當(dāng)于政府部門)，政府也提供了事實上的隱性擔(dān)保，具有相當(dāng)程度的市政收益?zhèn)再|(zhì)，屬于“準(zhǔn)市政債券”。這一融資方式在一些城市已經(jīng)得到了運(yùn)用(婁濤，2004)。
從這些城市的實踐可以看出，“準(zhǔn)市政債券”呈現(xiàn)出如下主要特征。
1．完全按照企業(yè)債券的流程操作。盡管準(zhǔn)市政債券募集資金的投向是那些投資額大、回報期長、帶有公益性特征的市政項目，與一般的企業(yè)債券差異很大，但從債券的設(shè)計、審批到發(fā)行、流通與清償，其模式和企業(yè)債券是一樣的。
2．具有明顯的政府行為特征。地方政府一方面在債券發(fā)行計劃上給予發(fā)債企業(yè)極大傾斜，另一方面為發(fā)債主體提供諸如隱性擔(dān)保、開發(fā)許可和稅收優(yōu)惠等各種政策。一旦出現(xiàn)兌付問題，地方政府有強(qiáng)烈的責(zé)任代為清償。因此，準(zhǔn)市政債券的發(fā)行并不是純粹的企業(yè)行為，它帶有很強(qiáng)的政府行為。
3．信用級別高，籌資成本較低。以地方政府信用作為最終保障的準(zhǔn)市政債券在信用級別方面具有相當(dāng)優(yōu)勢，再加上大型國有企業(yè)和國有商業(yè)銀行提供的直接融資擔(dān)保，所以信用級別比較高，使得準(zhǔn)市政債券的融資成本低于一般的企業(yè)債券。
從以上的分析可以看到，一方面中國地方政府需要大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，而另一方面市政債券的發(fā)行存在法律保障。因此可以預(yù)計，隨著資產(chǎn)證券化的發(fā)展，市政債券借助資產(chǎn)支持證券的形式出現(xiàn)，滿足市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資需求，將成為近期我國資產(chǎn)證券化發(fā)展的一個主要趨勢。
三、基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化的運(yùn)作
基礎(chǔ)設(shè)施證券化主要以基礎(chǔ)設(shè)施的未來收費(fèi)所得而產(chǎn)生的現(xiàn)金流收入為支持發(fā)行證券進(jìn)行融資，又稱為基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)證券化，為保證現(xiàn)金流的充足和穩(wěn)定，應(yīng)該選擇城市基礎(chǔ)設(shè)施中有穩(wěn)定、長期收益的經(jīng)營性公共品著手來進(jìn)行，下表給出了理論上可以通過證券化融資的公共品范疇，之前列舉的“準(zhǔn)市政債券”多屬于這些類型。
需要說明的是，目前收費(fèi)權(quán)質(zhì)押已在各類貸款業(yè)務(wù)中得到廣泛運(yùn)用。1999年《國務(wù)院關(guān)于收費(fèi)公路項目貸款擔(dān)保問題的批復(fù)》規(guī)定，公路建設(shè)項目法人可以通過收費(fèi)公路的收費(fèi)權(quán)質(zhì)押方式向國內(nèi)銀行申請抵押貸款，以省級人民政府批準(zhǔn)的收費(fèi)文件作為公路收費(fèi)權(quán)的權(quán)力證書，地市級以上交通主管部門作為公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的登記部門。該批復(fù)同時規(guī)定，質(zhì)權(quán)人可以依法律和行政法規(guī)許可的方式取得公路收費(fèi)權(quán)，并實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)。所以基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)權(quán)的證券化在中國是一個可以嘗試的項目。其基本運(yùn)作過程可用下圖表示。
由上圖可知，基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)證券化的基本運(yùn)作過程是：(1)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)經(jīng)營方(一般是當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)投資開發(fā)公司這類原始權(quán)益人)將與融資規(guī)模相當(dāng)?shù)囊欢ㄆ谙薜氖召M(fèi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給以資產(chǎn)證券化為唯一目的的特設(shè)機(jī)構(gòu)(SpecialPurposeVehicle，SPV)，目前該角色一般由信托投資公司或券商來充當(dāng)；(2)SPV聘請信用評級機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)支持證券(ABs)發(fā)行之前的內(nèi)部信用評級；(3)SPV根據(jù)內(nèi)部信用評級的結(jié)果和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)經(jīng)營方的融資要求，采用相應(yīng)的信用增級手段，提高ABS的信用級別；(4)SPV向投資者發(fā)行ABS(如信托受益證書)，以發(fā)行收入支付收費(fèi)權(quán)的購買價款；(5)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)經(jīng)營方或其委托的服務(wù)人向基礎(chǔ)設(shè)施的消費(fèi)者收取費(fèi)用，并將款項存入指定的收款賬戶，由托管人負(fù)責(zé)管理；(6)托管人按期對投資者還本付息。
四、基礎(chǔ)設(shè)施證券化的風(fēng)險及防范
(一)違約風(fēng)險
基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)通常是比較穩(wěn)定的，但與貸款、應(yīng)收款等資產(chǎn)支持證券不同的是它的現(xiàn)金流只是未來收入，而不像貸款等作為債權(quán)有合同規(guī)定，有法律保障，因此未來現(xiàn)金流的不足或不穩(wěn)定有可能影響其本息的支付，導(dǎo)致違約風(fēng)險。對于違約風(fēng)險，可采用對策有：調(diào)高收費(fèi)水平或以地方政府的城市建設(shè)資金進(jìn)行彌補(bǔ)等。不過后者可能引發(fā)地方財政風(fēng)險。
(二)公共風(fēng)險
1．影響宏觀調(diào)控。現(xiàn)階段的市場參數(shù)還不具有充分的有效性，宏觀調(diào)控還離不開行政手段。基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化的放開將使地方的投資權(quán)進(jìn)一步擴(kuò)大，這使得行政性的宏觀調(diào)控將大打折扣，因為地方政府完全可以繞過銀行來籌集所需的建設(shè)資金。
2．影響宏觀經(jīng)濟(jì)。通過資金供求形成的利率水平也可影響貨幣供應(yīng)量。在大量發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券的條件下，往往會抬升利率，利率水平的提高會擠壓其他領(lǐng)域的資金供應(yīng)，可能迫使貨幣當(dāng)局增加貨幣供應(yīng)量。
3．影響區(qū)域發(fā)展。越是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施證券化的限制條件就越多，諸如可發(fā)債規(guī)模、信用評級、中介服務(wù)、債務(wù)管理等方面都有明顯差距，這很容易導(dǎo)致“馬太效應(yīng)”，進(jìn)一步拉大區(qū)域發(fā)展差距。
(三)財政風(fēng)險雖然，一方面因為證券化的發(fā)債主體與地方政府有著密切聯(lián)系從而降低了證券化產(chǎn)品的違約風(fēng)險，但另一方面如果由于宏觀經(jīng)濟(jì)波動、政策改革、項目管理不善等不確定因素而導(dǎo)致債券違約(Fisher，1996)，那么地方政府難以置身事外。因為通過證券化融資來建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施都是地方政府決策的結(jié)果。所以，一旦發(fā)債公司不能按期還本付息，基礎(chǔ)設(shè)施支持證券作為地方政府的或有負(fù)債可能大部分轉(zhuǎn)化為地方政府的直接負(fù)債。地方政府對資產(chǎn)支持證券的這種“或有連帶責(zé)任”，便構(gòu)成了地方財政風(fēng)險。
(四)工程建設(shè)、經(jīng)營風(fēng)險
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程往往涉及大量的征地拆遷工作、大量的地下管線處理等，因此在工程建設(shè)費(fèi)用及建設(shè)質(zhì)量方面會存在工程建設(shè)風(fēng)險。基礎(chǔ)設(shè)施投入使用后，包括收費(fèi)和成本控制在內(nèi)的運(yùn)營與維護(hù)管理工作都是相當(dāng)復(fù)雜的，所以由于經(jīng)營管理不善導(dǎo)致項目效益低下的經(jīng)營風(fēng)險也是值得關(guān)注的。
(五)風(fēng)險防范和發(fā)展建議
1．應(yīng)適時進(jìn)行市政收益?zhèn)l(fā)行試點，同時將發(fā)行市政債券與中央政府的轉(zhuǎn)移支付制度相結(jié)合，避免擴(kuò)大地區(qū)之間的差距。
2．最大限度引入市場化機(jī)制來防范和控制風(fēng)險。國際經(jīng)驗表明，完善的信用評級和信息披露制度等市場化機(jī)制是有效防范資產(chǎn)證券化風(fēng)險的重要手段。因此要進(jìn)一步完善信用評級制度，培育信用評級機(jī)構(gòu)，增強(qiáng)評級機(jī)構(gòu)的公信力，保證評級結(jié)果客觀公正；加強(qiáng)發(fā)起主體的財務(wù)信息披露，保證發(fā)行人準(zhǔn)確、及時地披露一切對償債能力和價格有重大影響的信息，使參與者能夠及時、準(zhǔn)確地識別風(fēng)險。還要建立、健全資產(chǎn)支持證券的財產(chǎn)抵押機(jī)制、債券保險制度等事后清償機(jī)制，以保證債務(wù)的償還。
3．實施有效、科學(xué)的監(jiān)管。為防止地方政府濫用舉債權(quán)盲目擴(kuò)大債務(wù)融資，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施證券化市場的良性發(fā)展，有必要加強(qiáng)監(jiān)管，主要包括：發(fā)行主體資格審核和項目審批。不過在發(fā)達(dá)國家，一般并不對發(fā)行主體進(jìn)行嚴(yán)格限制，因為市場化機(jī)制會把風(fēng)險過高的發(fā)行主體自然排除在市場之外。鑒于此，隨著市場化機(jī)制的完善，我國也應(yīng)逐步取消對發(fā)行主體的嚴(yán)格審批制度，把能否發(fā)行和發(fā)行多少的決定權(quán)交給市場。
五、結(jié)論
篇9
該零能耗住宅建筑面積為74m2。建筑北側(cè)衛(wèi)生間窗戶為1.2m×0.35m，廚房窗戶為1.35m×0.6m；建筑南側(cè)書房的有效通風(fēng)面積為0.8m×0.8m，餐廳窗戶為1.4m×1.2m，所有側(cè)窗距地板高度均為0.9m；在中庭上空安裝了3扇1.4m×1m的天窗，天窗距室內(nèi)地面高度為2.5m。住宅為3口之家使用，室內(nèi)家電齊全：1臺筆記本電腦、1臺電視、烤箱、電磁爐、冰箱、5盞熒光燈等。數(shù)值模擬方法分別對人坐、站立、行走高度的風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬，使室內(nèi)空間具有良好的通風(fēng)組織。根據(jù)零能耗太陽能住宅原型的自然通風(fēng)特性和內(nèi)部布局，進(jìn)行大氣邊界條件的設(shè)置并建立室內(nèi)不同工況的自然通風(fēng)模型，再選用k-ε兩方程湍流模型進(jìn)行模擬求解。室外送風(fēng)口送風(fēng)風(fēng)速為5.5m/s，送風(fēng)溫度為20℃，送風(fēng)濕度為30%，相對濕度為40%。根據(jù)居住設(shè)計要求，室內(nèi)四季恒溫24℃±1℃，并且始終保持40%~55%的濕度，室內(nèi)空氣懸浮顆粒物、CO2濃度等均有嚴(yán)格的指標(biāo)控制。本課題研究的是住宅室內(nèi)自然通風(fēng)，選擇標(biāo)準(zhǔn)k-ε湍流模型。動量松弛因子和壓力松弛因子取值分別為0.7和0.3。
1.2網(wǎng)格劃分
網(wǎng)格的劃分質(zhì)量決定計算結(jié)果的精度和運(yùn)算時間。網(wǎng)格單元最大X、Y、Z尺寸為該空間相應(yīng)方向尺寸的1/25，Airpak2.1軟件自動生成模型中各個區(qū)域的網(wǎng)格，調(diào)整網(wǎng)格的疏密和網(wǎng)格質(zhì)量，網(wǎng)格數(shù)48175，檢查最小網(wǎng)格單元容積，網(wǎng)格質(zhì)量劃分良好。根據(jù)運(yùn)行求解，迭代次數(shù)適中，計算收斂良好。
1.3模擬方法模擬條件
送風(fēng)風(fēng)速為5.5m/s，室外空氣溫度為30℃，筆記本電腦開啟，1人坐在電腦桌前，室內(nèi)共3人活動。室內(nèi)冰箱、電腦熱源開啟。室內(nèi)風(fēng)壓、熱壓共同作用的自然通風(fēng)常出現(xiàn)溫度分層，模擬取X=4.8m、Y=2.5m、Z=2.8m處的測試斷面，測點選取離地板高度H=0.8m、H=2m的位置，這些測點能較全面反映該住宅內(nèi)的溫度場和速度場分布情況。
2模擬結(jié)果分析
建筑室內(nèi)送風(fēng)口的形式、數(shù)量和位置、排（回）風(fēng)口位置、送風(fēng)參數(shù)（送風(fēng)溫度、送風(fēng)口風(fēng)速）、風(fēng)口尺寸等均會影響氣流流動模式，通過不同工況的模擬，預(yù)測流場來指導(dǎo)設(shè)計和探討紊流模型的準(zhǔn)確性。由于自然通風(fēng)氣流運(yùn)動具有不可控制性，模擬計算均是在特定的通風(fēng)模式下進(jìn)行穩(wěn)態(tài)模擬。比較建筑有無天窗對室內(nèi)溫度場和速度場的影響分布為了驗證設(shè)計方案的合理性，運(yùn)用Airpark2.1模擬軟件對有無天窗2種工況的室內(nèi)通風(fēng)情況進(jìn)行比較，以期將室內(nèi)的平均溫度控制在熱舒適度范圍內(nèi)，
3結(jié)語
(1)通過簡化室內(nèi)自然通風(fēng)模型
應(yīng)用Airpak2.1軟件對零能耗太陽能住宅原型室內(nèi)氣流組織進(jìn)行數(shù)值模擬研究，速度矢量圖、PMV云圖可以有效預(yù)測室內(nèi)的風(fēng)環(huán)境，通過對建筑有無天窗、窗戶開啟方式和位置進(jìn)行設(shè)計，從而優(yōu)化室內(nèi)氣流組織，提高人體熱舒適性。
篇10
溫州南甌明園住宅小區(qū)位于浙江省溫州市。小區(qū)地上總建筑面積14.976萬平方米，其中住宅建筑面積13.24萬平方米，1040戶；公建建筑面積1.736萬平方米，包括中心會館、幼兒園、小學(xué)、商業(yè)用房、小區(qū)服務(wù)用房、公共配套設(shè)施。地下建筑面積3.169萬平方米，其中地下汽車庫1.55萬平方米，半地下汽車庫0.83萬平方米，共計停車數(shù)627輛；自行車庫0.75萬平方米，每戶平均7.2平方米；設(shè)備用房294平方米。
南甌明園小區(qū)住宅部分建筑劃分為A、B、C、D、E五個區(qū)，其中A、C和D區(qū)是小高層住宅，B區(qū)是多層住宅，E區(qū)是高層住宅。它是集自然、生態(tài)、藝術(shù)、人文于一體的新型生活居住區(qū)，整體建筑新穎、戶型豐富、環(huán)境優(yōu)美、交通便捷。本工程考慮設(shè)置較完整的智能化系統(tǒng)，擬按建設(shè)部《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》二星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，建成具有現(xiàn)代化、信息化、智能化的住宅小區(qū)，兼?zhèn)涠嗝襟w信息服務(wù)、安全防范、信息管理系統(tǒng)，向人們提供一個安全、舒適、便捷、管理有效和適應(yīng)未來信息化的良好生活居住環(huán)境和工作、學(xué)習(xí)環(huán)境。
二、設(shè)計原則
根據(jù)溫州南甌明園智能化系統(tǒng)建設(shè)的特點和要求，本工程設(shè)計原則：
1．實用性：系統(tǒng)設(shè)計使小區(qū)最大限度地滿足住戶的生活需求。
2．先進(jìn)性：系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)先進(jìn)，使小區(qū)智能化系統(tǒng)達(dá)到目前國內(nèi)較先進(jìn)水平。
3．可靠性：采用弱電產(chǎn)品具有成熟性、安全性、可靠性，使整個系統(tǒng)能長期正常運(yùn)行。
4．經(jīng)濟(jì)性：系統(tǒng)設(shè)計先進(jìn)可靠同時，考慮產(chǎn)品性能價格比，使系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)實用。
5．集成性和可擴(kuò)展性：系統(tǒng)設(shè)計信息綜合、資源共享，具有可擴(kuò)展性，整個智能化系統(tǒng)可以隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，不斷得到充實和提高。
三、設(shè)計依據(jù)
1．有關(guān)國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)
2．建設(shè)單位的意見與要求
3．溫州南甌明園建筑設(shè)計及有關(guān)技術(shù)資料
四、智能化子系統(tǒng)配置
本工程弱電系統(tǒng)擬由以下智能化子系統(tǒng)組成：
1．信息服務(wù)子系統(tǒng)
（1）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
（2）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
（3）結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)
（4）有線電視系統(tǒng)
2．安全防范子系統(tǒng)
（1）小區(qū)訪客對講系統(tǒng)
（2）小區(qū)家庭住戶報警系統(tǒng)
（3）小區(qū)電子巡更系統(tǒng)
（4）小區(qū)周界防范系統(tǒng)
3．信息管理子系統(tǒng)
（1）四表遠(yuǎn)程自動抄表、計費(fèi)系統(tǒng)
（2）出入口車輛管理系統(tǒng)
（3）小區(qū)公共廣播系統(tǒng)
（4）小區(qū)電子公告系統(tǒng)
（5）小區(qū)公共設(shè)備管理系統(tǒng)
（6）小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)
4．多媒體教學(xué)系統(tǒng)
5．火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（由強(qiáng)電工種設(shè)計）
五、信息服務(wù)子系統(tǒng)
（一）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是實現(xiàn)小區(qū)信息化的基礎(chǔ)。
本工程設(shè)有計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為每家住戶及管理用房、商鋪、小學(xué)、幼兒園等提供計算機(jī)局域網(wǎng)接口。用戶可通過局域網(wǎng)平臺進(jìn)行Internet接入，實現(xiàn)電子信箱、網(wǎng)上電話、電子商務(wù)、網(wǎng)上教育、家庭辦公、VOD點播等多種服務(wù)。小區(qū)物業(yè)管理可通過局域網(wǎng)與各用戶進(jìn)行信息交流，進(jìn)行網(wǎng)上信息，網(wǎng)上自動繳費(fèi)，網(wǎng)上查詢等，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)智能化管理。
1．系統(tǒng)設(shè)計
計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用三級星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主干采用千兆以太網(wǎng)技術(shù)。
在中心會館一層設(shè)置計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房，內(nèi)設(shè)置1000M核心層交換機(jī)，構(gòu)成小區(qū)1000M主干網(wǎng)。
（1）小區(qū)住宅部分
住宅區(qū)在A、C、D、E區(qū)各樓地下層弱電井和B區(qū)各樓底層物管用房內(nèi)設(shè)置計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)墻柜，內(nèi)設(shè)置100M/1000M匯聚層網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)。在A、C、D、E區(qū)各樓地下層各單元弱電井和B區(qū)各樓各單元底層門廳設(shè)置計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)墻柜，內(nèi)設(shè)置10M/100M接入層交換機(jī)，構(gòu)成1000M到樓、100M到各單元、10/100M到用戶的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
（2）小區(qū)公建部分
小學(xué)、幼兒園分別在一層設(shè)置計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)分中心，內(nèi)設(shè)置100M/1000M匯聚層網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)，在各樓層弱電井設(shè)置計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)墻柜，內(nèi)設(shè)置10M/100M接入層交換機(jī)。構(gòu)成1000M到樓，100M到樓層，10/100M到用戶的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
中心會館匯聚層100M/1000M網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)設(shè)置在計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心內(nèi)，在樓層弱電井設(shè)置10M/100M接入層交換機(jī)。構(gòu)成1000M到樓，100M到樓層，10/100M到用戶的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
核心層交換機(jī)支持VLAN的設(shè)置和三層路由交換，小區(qū)物業(yè)管理、小學(xué)、幼兒園等各部門可根據(jù)需要單獨組建小型局域網(wǎng)。小區(qū)計算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)通過單模光纜與城域網(wǎng)相連接。
2．系統(tǒng)設(shè)備選型
核心層交換機(jī)選用Cisco公司千兆模塊化交換機(jī)Catalyst4507R系列,匯聚層交換機(jī)選用Cisco公司Catalyst3550系列,接入層交換機(jī)選用Cisco公司Catalyst2950系列。
3.計算機(jī)信息點設(shè)置
（1）住宅(商鋪)每戶設(shè)置1個計算機(jī)
信息點。
（2）值班室、變電所、停車場管理用房等服務(wù)用房每間設(shè)置1個計算機(jī)信息點。
（3）管理用房每8平方米設(shè)置1個計算機(jī)信息點。小學(xué)、幼兒園每個教室設(shè)置3個計算機(jī)信息點，教師辦公室每8平方米或1張辦公桌設(shè)置1個計算機(jī)信息點。
本工程共有計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息點1676點。
（二）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
本工程設(shè)有有線電話通信系統(tǒng)和移動電話覆蓋系統(tǒng)。
1．有線電話通信系統(tǒng)
（1）系統(tǒng)設(shè)計
本工程電話通信系統(tǒng)全部采用市內(nèi)直線電話通信方式。
在中心會館一層電話總機(jī)房設(shè)置3600門電話電纜交接箱,作為整個小區(qū)電話交接中心。小區(qū)電話通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用2根通信電纜HYA-1800x2x0.4由就近電信分局引來。
a.小區(qū)住宅部分
在A-2樓、C-5樓、D-2樓、E-2樓的地下層弱電井和B-3樓底層物管用房各設(shè)置1個電話交接箱，作為A、B、C、D、E各區(qū)的電話交接分中心。在A、C、D、E區(qū)各樓中間單元地下層和B區(qū)各樓1單元一層物管用房或門廳設(shè)置電話交接箱，作為各樓的電話交接點。在A、C、D、E區(qū)各樓各單元地下層和B區(qū)各樓各單元一層設(shè)置單元電話分線箱，各住戶電話引自單元電話分線箱。
b.小區(qū)公建部分
小學(xué)、幼兒園分別在一層設(shè)置電話分中心，設(shè)置電話配線架。在各樓層弱電井設(shè)置電話配線架，各用戶電話分別引自樓層電話配線架。中心會館電話配線架設(shè)在中心會館電話總機(jī)房內(nèi)，各樓層弱電井設(shè)置樓層電話配線架，各用戶電話分別引自樓層電話配線架。
（2）.電話信息點設(shè)置
a.住宅(商鋪)每戶設(shè)置2個電話信息點。
b.值班室、變電所、停車場管理用房等服務(wù)用房每間設(shè)置1個電話信息點。
c.管理用房每8平方米設(shè)置1個電話信息點。
d.小學(xué)、幼兒園每個教室設(shè)置1個電話信息點，教師辦公室每8平方米或1張辦公桌設(shè)置1個電話信息點。
本工程共有電話信息點2041點。
2．移動電話覆蓋系統(tǒng)
地下停車庫、電梯轎廂內(nèi)由于屏蔽效應(yīng)可能出現(xiàn)移動通信盲區(qū)，在中心會館一層電話總機(jī)房內(nèi)設(shè)置中國通信移動、聯(lián)通、小靈通的移動電話基站系統(tǒng)。信號由各移動公司經(jīng)室外光纜引來，構(gòu)成覆蓋小區(qū)地下車庫、電梯轎廂的小區(qū)內(nèi)部各移動通信網(wǎng)。
（三）結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)
結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)支持計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，布線具有高速、寬帶的傳輸能力。
小區(qū)住宅部分計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)分別單獨布線。小區(qū)公建部分的小學(xué)、幼兒園及中心會館計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)考慮用戶信息點布置的靈活性，采用綜合布線,在樓層配線架上計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息點與電話信息點根據(jù)需要可進(jìn)行互換。
1．系統(tǒng)設(shè)計
（1）工作區(qū)子系統(tǒng)
a.小區(qū)住宅部分
每戶設(shè)置家庭信息箱，戶內(nèi)暫按1個計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)點，2個電話點考慮。計算機(jī)信息點設(shè)在書房，沒有書房的戶型設(shè)在主臥間。電話信息點一點設(shè)在客廳，另一點設(shè)在書房或主臥間。
計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息點采用超五類RJ45插口模塊，電話信息點采用RJ11插口模塊，采用86H暗盒及墻型面板，安裝高度底距地0.3米，與電源插座外沿水平距離0.2米。
考慮今后用戶裝修時信息點的擴(kuò)充，家庭信息箱留有放置擴(kuò)展模塊的空間，用戶可根據(jù)各自的需要通過家庭信息箱擴(kuò)展模塊進(jìn)行擴(kuò)充布線到各房間信息點。
b.小區(qū)公建部分
小學(xué)、幼兒園、中心會館的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和電話信息插座均采用RJ45插口模塊，并采用86H暗盒及墻型面板，安裝高度底距地0.3米，與電源插座外沿水平距離0.2米。
（2）水平（單元）子系統(tǒng)
a.小區(qū)住宅部分
每戶家庭信息箱考慮1根計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線，2根電話進(jìn)線。從各單元的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)墻柜到家庭信息箱,再從家庭信息箱到各計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息點均采用超五類4對非屏蔽對絞線(UTP)。從各單元電話分線箱到家庭信息箱,再從家庭信息箱到各電話信息點均采用HBYV-4×0.5型通信線。各線纜沿C型金屬橋架及DG管敷設(shè)。
b.小區(qū)公建部分
小學(xué)、幼兒園、中心會館的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和電話系統(tǒng)水平布線（從樓層墻柜到信息點）均采用超五類4對非屏蔽對絞線(UTP)。各線纜沿C型金屬橋架及DG管敷設(shè)。
（3）管理子系統(tǒng)
a.小區(qū)住宅部分
在每個單元設(shè)有計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)墻柜，作為單元管理系統(tǒng)，內(nèi)設(shè)有110型銅纜配線架,10/100M接入層網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)，管理每個住戶的計算機(jī)信息點。每樓設(shè)有樓管理子系統(tǒng)用墻柜，內(nèi)設(shè)置光纖連接裝置，100/1000M匯聚層交換機(jī)，110型銅纜配線架，管理各單元的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息點。
每個單元設(shè)有電話分線箱，管理至每個住戶家庭信息箱的電話通信線。每樓地下層或一層設(shè)有樓電話交接箱，管理至每個單元分線箱的電話通信線。
b.小區(qū)公建部分
小學(xué)、幼兒園、中心會館在每層弱電間設(shè)有管理間子系統(tǒng)，各設(shè)有1臺墻柜，內(nèi)設(shè)有110型銅纜配線架，10/100M交換機(jī)，管理至用戶端的每個計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及電話信息點。在110型銅纜配線架上通過跳線轉(zhuǎn)接，可實現(xiàn)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與電話信息點的互換。
在一層設(shè)有管理子系統(tǒng)，內(nèi)設(shè)置光纖連接裝置，100/1000M匯聚層交換機(jī)，110型銅纜配線架。管理至每個樓層的計算機(jī)信息點。
在一層設(shè)有電話配線架，管理至各樓層的電話通信線。
（4）主干子系統(tǒng)
a.小區(qū)住宅部分
為方便布線和管理，在A-2樓、C-5樓、D-2樓、E-2樓的地下層弱電井和B-3樓底層物管用房內(nèi)各設(shè)置光纜連接裝置作為各區(qū)光纖轉(zhuǎn)接點，中心會館至各區(qū)光纖轉(zhuǎn)接點均引1根24芯單模光纜，從光纖轉(zhuǎn)接點分別引1根6芯單模光纖至每幢樓管理墻柜匯聚層交換機(jī)，再從每幢樓管理墻柜各引2根超五類4對非屏蔽對絞線（UTP）至每個單元墻柜接入層交換機(jī),
構(gòu)成小區(qū)主干網(wǎng)。
電話布線主干系統(tǒng)采用HYA型通信電纜。主干路由為：從中心會館至A、B、C、D、E各區(qū)電話交接箱分別引HYA型電纜，各區(qū)電話交接箱分別引HYA型電纜到各樓的電話交接箱，從各樓的電話交接箱分別引HYA型電纜到各單元電話分線箱，構(gòu)成小區(qū)電話主干網(wǎng)。
b.小區(qū)公建部分
從中心會館計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心核心層交換機(jī)機(jī)柜分別引1根6芯單模光纖到小學(xué)、幼兒園一層匯聚層交換機(jī)機(jī)柜，從匯聚層交換機(jī)機(jī)柜引2根超五類4對非屏蔽對絞線(UTP)到各樓層接入層交換機(jī),構(gòu)成各樓計算機(jī)主干網(wǎng)。
從中心會館電話總機(jī)房電話交接箱分別引1根HYA型通信電纜到小學(xué)、幼兒園一層電話配線架，從電話配線架引HYA型電纜到各樓層電話配線架，構(gòu)成各樓電話主干網(wǎng)。
（5）設(shè)備間子系統(tǒng)
設(shè)備間子系統(tǒng)是小區(qū)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和通信網(wǎng)絡(luò)的中心，設(shè)置在中心會館一層。計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)有19”網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜，1000M核心層網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、光纖配線架、防火墻、服務(wù)器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。
通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在中心會館一層設(shè)有3600門電話電纜交接箱。
（6）接入網(wǎng)系統(tǒng)
小區(qū)計算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)采用24芯單模光纜與因特網(wǎng)相聯(lián)。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用2根HYA-1800x2x0.4通信電纜與就近電話分局相連。
2．系統(tǒng)設(shè)備選型
家庭信息箱：箱內(nèi)包含兩部分內(nèi)容，多媒體接線箱和后面要敘述的智能控制箱。本工程選用智能天工-21C的產(chǎn)品，箱內(nèi)由多媒體接線模塊和控制模塊組合而成。其中多媒體接線模塊具有如下配置：
（1）數(shù)據(jù)配線模塊，提供2進(jìn)8出RJ45插口出線通道。
（2）語音配線模塊，提供3進(jìn)8出RJ11插口出線通道。
（3）4路射頻分配模塊，提供1進(jìn)4出有線電視分配通道。
（4）12路接線模塊，提供12條內(nèi)部連接通道，可與其他弱電系統(tǒng)連接。
（5）留有擴(kuò)展空間。
（四）有線電視系統(tǒng)
1．系統(tǒng)設(shè)計
本工程有線電視系統(tǒng)按1000MHZ鄰頻方式雙向傳輸要求設(shè)計，采用光纖和同軸電纜混合網(wǎng)（HFC）組網(wǎng)。
用戶終端電平按64±4dB設(shè)計。
（1）小區(qū)主干網(wǎng)部分
有線電視系統(tǒng)信號通過12芯單模光纜，從市有線電視網(wǎng)引來。小區(qū)有線電視中心設(shè)在中心會館一層有線電視機(jī)房內(nèi)。在整個住宅小區(qū)設(shè)置3個有線電視光節(jié)點，分別設(shè)在中心會館有線電視機(jī)房、C-5樓、D-2樓，三處光節(jié)點的有線電視信號均通過室外4芯單模光纜從中心會館有線電視機(jī)柜引來。
中心會館處的光節(jié)點將有線電視光信號分成5路射頻信號通過SYWL-75-12型同軸電纜分別引至B-2樓、E-2樓、小學(xué)、幼兒園及中心會館有線電視分中心的電視前端箱內(nèi)。B、E區(qū)的有線電視分中心前端箱將信號放大分配后，通過SYWL-75-12型同軸電纜引到本區(qū)塊各樓有線電視前端箱內(nèi)。
C-5樓處光節(jié)點將有線電視光信號分成7路射頻信號通過SYWL-75-12型同軸電纜送到C-1~C-7樓各樓有線電視前端箱
內(nèi)。
D-2樓處光節(jié)點將有線電視光信號分成5路射頻信號通過SYWL-75-12型同軸電纜送到D-1~D-4樓有線電視前端箱及A-4樓有線電視分中心前端箱內(nèi)。A-4樓有線電視前端箱將信號放大、分配后，通過SYWL-75-12型同軸電纜引到A區(qū)各樓有線電視前端箱內(nèi)。
（2）各單體部分
a、住宅部分
各單元分別在中間樓層弱電井內(nèi)或走廊（B區(qū)），設(shè)置有線電視單元分配器箱，內(nèi)設(shè)置放大器、分配器。單元分配器箱設(shè)置位置為：多層住宅B區(qū)設(shè)在三層，小高層住宅A、C、D區(qū)設(shè)在六層，高層住宅E區(qū)設(shè)在五層和十二層。單元有線電視分配器箱信號通過同軸電纜SYWV-75-9從各樓有線電視前端箱引來，在單元分配器箱內(nèi)有線電視信號經(jīng)過放大分配后，通過同軸電纜SYWV-75-9引到單元各層每個住戶的家庭信息箱內(nèi)。家庭信息箱通過SYWV-75-5將信號引到住戶有線電視插座。
每戶家庭信息箱用1根SYWV-75-5電纜引至在客廳設(shè)置1個有線電視點。家庭信息箱內(nèi)設(shè)有可擴(kuò)容的分支器，用戶裝修時可通過在家庭信息箱內(nèi)設(shè)置的分支器進(jìn)行有線電視點的擴(kuò)充。
b.公建部分
小學(xué)、幼兒園、中心會館在中間樓層弱電井設(shè)置分配器箱（內(nèi)設(shè)分配器、放大器），信號由各樓前端箱通過同軸電纜SYWV-75-9引來，經(jīng)過放大分配后，將信號通過同軸電纜SYWV-75-5送到各房間有線電視終端。
每個教室設(shè)置1個有線電視信息點，會議、活動、娛樂、休息場所每自然間設(shè)置1個有線電視信息點。
本工程共設(shè)置有線電視信息點1193點。
2．系統(tǒng)設(shè)備選型
a.系統(tǒng)選用設(shè)備與部件具有雙向性，其視頻輸入與輸出電纜特性阻抗均為75歐姆，能滿足VOD點播等雙向傳輸?shù)囊蟆?/p>
b.室外同軸電纜選用SYWL-75-12型，室內(nèi)同軸電纜選用SYWV-75-9及SYWV-75-5型。光纜選用室外4芯單模光纜。
c.家庭信息箱內(nèi)提供1進(jìn)4出有線電視通道。
六、安全防范子系統(tǒng)
安全防范系統(tǒng)為住戶和小區(qū)物業(yè)管理提供小區(qū)及住戶室內(nèi)各種安防報警服務(wù)，來人身份識別服務(wù)，非法入侵報警服務(wù)以及保安巡更管理等小區(qū)安防綜合信息管理。
（一）小區(qū)訪客對講系統(tǒng)
本工程設(shè)置小區(qū)聯(lián)網(wǎng)式黑白可視對講系統(tǒng)。住戶和物管中心均可可視來訪人員形像，進(jìn)行語音對講，遙控開門。
1．系統(tǒng)設(shè)計
在每幢樓各單元一層入口處及地下層入口處均設(shè)置電控安全防盜門鎖，并在防盜門處設(shè)置可視對講門口機(jī)，在每個住戶入口處設(shè)置可視對講室內(nèi)機(jī)，在中心會館物管中心設(shè)置可視對講系統(tǒng)管理主機(jī)。各單元可視對講門口機(jī)具有感應(yīng)卡和鑰匙開啟單元門電控鎖功能，來訪人員可進(jìn)行數(shù)碼按鍵，按門牌號呼叫住戶，也可按鍵呼叫物管中心，在住戶無人時進(jìn)行留言。可視對講室內(nèi)機(jī)可以可視來訪人員形
像，對講開門，管理主機(jī)可與單元門口機(jī)來訪人員及對講室內(nèi)機(jī)進(jìn)行三方通話，可視來訪人員形像。
黑白可視對講系統(tǒng)采用總線方式聯(lián)網(wǎng)，每個單元入口門廳處設(shè)置單元門口控制箱，內(nèi)設(shè)置電源及總線節(jié)點通信控制模塊。單元可視對講門口機(jī)通過1根視頻線（SYV-75-5），1根通信線（cat5eUTP8×0.5），1根電源線（RVV2×1.0）與單元門口控制箱相連，電控鎖通過1根控制線（RVV2×0.5）與單元門口控制箱相連。在每個樓層公共走廊設(shè)置可視對講分線箱，內(nèi)設(shè)置視頻分配模塊和信號隔離器，各分線箱通過1根視頻線（SYV-75-5），1根通信線（cat5eUTP8×0.5），1根電源線（RVV2×1.0）與一層各單元門口控制箱串接。每戶家庭信息箱設(shè)置可視對講和聯(lián)網(wǎng)功能模塊，通過1根視頻線（SYV-75-5）和1根通信線（cat5eUTP8×0.5）與樓層分線箱相連。各戶內(nèi)可視對講機(jī)通過1根視頻線（SYV-75-5）和1根控制線（RVV4×0.5）與家庭信息箱智控和聯(lián)網(wǎng)功能模塊相連接。
各單元門口控制箱之間通過1根通信線（RVV/V4×1.0）和1根視頻線（SYV-75-5）以總線方式進(jìn)行串接，中心會館物業(yè)管理中心設(shè)置可視對講主機(jī)，主機(jī)通過2條總線對小區(qū)可視對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)管理，其中A、D、E區(qū)各單元門口控制箱連接為一條總線，B、C區(qū)各單元門口控制箱連接為另一條總線。
2．系統(tǒng)設(shè)備選型
考慮到LonWorK網(wǎng)絡(luò)在傳輸距離、節(jié)點容量上比RS485網(wǎng)絡(luò)優(yōu)越，選用基于LonWorK技術(shù)的智能天工-21C產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計。
（1）可視對講室內(nèi)機(jī)：選用黑白型，帶對講話筒和遙控開門。
（2）單元門口對講機(jī)：帶攝像機(jī)和感應(yīng)卡讀卡器。
（3）單元控制箱：帶門口機(jī)供電電源及LonWorK接點電路。
（4）家庭信息箱：帶一塊12V,3A電池，用于對講開門備電，遇斷電自動啟動后備電源。
（5）樓層分線箱：帶一進(jìn)二出視頻分配器及信號隔離器。
（6）管理主機(jī)：帶黑白顯示，三方對講功能。配有發(fā)卡機(jī)，LON數(shù)據(jù)采集板，LON網(wǎng)絡(luò)路由器，LON網(wǎng)絡(luò)信號匹配總線信號分割器，安裝基于LonWorK網(wǎng)絡(luò)的總控管理軟件。
（二）家庭住戶報警系統(tǒng)
本工程設(shè)置小區(qū)聯(lián)網(wǎng)式家庭住戶報警系統(tǒng)，為住戶提供非法入戶報警、緊急情況求救報警、煤氣泄漏報警服務(wù)。報警主機(jī)設(shè)在中心會館物業(yè)管理中心，通過單元門口控制箱內(nèi)總線節(jié)點控制模塊，與前述可視對講系統(tǒng)集成在同一主機(jī)平臺上，統(tǒng)一管理、資源共享。
（1）系統(tǒng)設(shè)計
每個住戶客廳入口附近設(shè)置1個紅外報警探測器，在一、二層及頂層次頂層窗戶、陽臺處設(shè)置紅外柵欄，在客廳及主臥室各配置1個緊急按鈕，在廚房安裝1只煤氣泄漏報警探測器，在客廳設(shè)置1個警笛（也可利用室內(nèi)機(jī)的喇叭提供警笛聲音）。戶內(nèi)設(shè)置1個智控鍵盤，與可視對講室內(nèi)機(jī)合為一體設(shè)置在住戶進(jìn)門處，每
戶家庭信息箱中配置探測器防區(qū)擴(kuò)展模塊和門鈴、警笛模塊。智控鍵盤可對各報警進(jìn)行設(shè)防、撤防。
在地下停車庫設(shè)有緊急報警按鈕，在住宅樓物管房設(shè)有智控鍵盤（與室內(nèi)可視對講機(jī)合為一體設(shè)置在房間進(jìn)門處），附近設(shè)有智控箱，內(nèi)設(shè)置防區(qū)擴(kuò)展模塊和門鈴、警笛模塊,各區(qū)地下停車庫緊急報警按鈕信號分別就近引入各區(qū)住宅樓物管房內(nèi)智控箱進(jìn)行控制。
在可視對講系統(tǒng)連線的基礎(chǔ)上，單元分線箱與家庭信息箱之間的通信線（cat5eUTP8×0.5）可將探測器防區(qū)擴(kuò)展模塊及門鈴警笛模塊接入安防總線。各報警信號經(jīng)樓層分線箱進(jìn)入各單元門口控制箱的總線節(jié)點控制模塊。再經(jīng)小區(qū)室外安防總線進(jìn)入中心會館物業(yè)管理中心的管理主機(jī)。
2．系統(tǒng)設(shè)備選型
本系統(tǒng)選用基于LonWorK技術(shù)的智能天工-21C產(chǎn)品。
（1）報警管理主機(jī)：與可視對講系統(tǒng)進(jìn)行集成，構(gòu)成小區(qū)家庭安防系統(tǒng)。系統(tǒng)安裝基于LonWorK網(wǎng)絡(luò)的總控管理軟件。可編程設(shè)定不同防區(qū)類型及報警、接警方式，可進(jìn)行警情記錄、警情查詢。
（2）智控鍵盤：可按鍵操作進(jìn)行設(shè)防、撤防。帶液晶顯示，可與管理中心進(jìn)行信息交換，可查詢報警記錄。
（3）探測器模塊：與各類探測器兼容。
（三）小區(qū)周界防范系統(tǒng)
本工程設(shè)有小區(qū)周界防范系統(tǒng)，包括小區(qū)周界報警系統(tǒng)及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，主機(jī)設(shè)在中心會館的監(jiān)控中心內(nèi)。
1．系統(tǒng)設(shè)計
在小區(qū)周邊有圍墻或柵欄的地方安裝主動紅外對射探測器，實現(xiàn)對周界布防。報警區(qū)域在總控主機(jī)電子地圖上顯示，主機(jī)同時聯(lián)動報警模塊報警，以便保安人員及時趕赴現(xiàn)場處理。小區(qū)內(nèi)共設(shè)置11對主動紅外探測器。
在小區(qū)東面及北面被水包圍不設(shè)圍墻的周界處，設(shè)置黑白固定攝像機(jī)。在小區(qū)二個主要出入口（南入口、西入口）設(shè)置固定黑白攝像機(jī)。在A、C、D、E區(qū)各單元住宅電梯內(nèi)設(shè)置電梯專用針孔攝像機(jī)。對小區(qū)周界及電梯進(jìn)行監(jiān)視，并具有圖象記錄、復(fù)核功能。小區(qū)共設(shè)有22臺固定黑白攝像機(jī)，38臺針孔攝像機(jī)。
監(jiān)控主機(jī)設(shè)在中心會館的監(jiān)控中心內(nèi)。設(shè)有1臺主機(jī)1臺矩陣切換控制器，3臺9路硬盤錄像機(jī)和2臺16路硬盤錄像機(jī)，1臺4路硬盤錄像機(jī)，7臺20寸黑白監(jiān)視器。系統(tǒng)可提供20防區(qū)報警輸入，配有1個控制鍵盤，用于周界報警設(shè)防、撤防。
各紅外探測器通過信號線（RVV4×1.5/V）接入主機(jī)，攝像機(jī)離主機(jī)300米以內(nèi)，通過視頻線（SYV-75-5/V）引入硬盤錄像機(jī)；300米以外時，4個攝像機(jī)中心設(shè)一光端機(jī)，先通過視頻線（SYV-75-5/V）將攝像機(jī)信號接到光端機(jī)，再用光纜將信號線引入主機(jī)。
2．系統(tǒng)設(shè)備選型
（1）硬盤錄像機(jī):選用嵌入式數(shù)字硬盤錄像機(jī),帶有報警輸入口。
（2）矩陣切換控制器:64路輸入，8
路輸出。
（四）小區(qū)電子巡更系統(tǒng)
本工程設(shè)在線讀卡式電子巡更系統(tǒng)，總控主機(jī)設(shè)在中心會館一層監(jiān)控室內(nèi)，與小區(qū)可視對講系統(tǒng)，家庭住戶報警系統(tǒng)集成在同一主機(jī)平臺上統(tǒng)一管理，資源共享。
本工程巡更系統(tǒng)利用對講系統(tǒng)單元門口機(jī)復(fù)用為巡更點，不需額外投資，實現(xiàn)讀卡式在線巡更功能。保安巡更人員的卡號通過中心的讀卡機(jī)輸入電腦內(nèi)。保安巡更人員在巡更過程中，現(xiàn)場總線將各門口機(jī)讀卡器采集到的巡更信號傳送回物業(yè)管理中心監(jiān)控室，小區(qū)總控主機(jī)實時顯示巡更信息。
中心主控機(jī)可通過巡更軟件進(jìn)行巡更路線設(shè)定，巡更排班、統(tǒng)計及實時管理。小區(qū)共計巡更點：70點。
七、信息管理子系統(tǒng)
（一）四表遠(yuǎn)程自動抄表、計費(fèi)系統(tǒng)（水、電、煤氣、純凈水表）
小區(qū)設(shè)有將各住戶及公建用房的水、電、煤氣、純凈水表數(shù)據(jù)自動抄送到中心會館小區(qū)物業(yè)管理中心的功能，避免入戶抄表。
考慮到水、電、煤氣各部門的獨立性，水、電、煤氣、純凈水表各自設(shè)置一個遠(yuǎn)程自動抄表網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，相互獨立。
1．系統(tǒng)設(shè)計
整個系統(tǒng)由總線結(jié)構(gòu)組成。
多層、小高層在各單元一層或地下層設(shè)置水、電、煤氣、純凈水采集器各1個，高層每單元設(shè)置2個，分別設(shè)在3~6層及11~12層。電表采集終端設(shè)于各單元電度表箱內(nèi)。從各采集器到每層各住戶表箱信號采集端接口采用線纜RBV6×0.3相聯(lián)。
各單元各系統(tǒng)采集器分別通過二條RS485總線（RVVP4×1.0/V），接到中心會館物業(yè)管理中心數(shù)據(jù)集中器上，其中A、D、E區(qū)為一條，B、C區(qū)為另一條，各系統(tǒng)數(shù)據(jù)集中器通過多串口卡接入抄表主機(jī)，主機(jī)與小區(qū)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)相連。
從住戶處采集的四表數(shù)據(jù)傳送至管理中心主機(jī)，由管理軟件實現(xiàn)記錄、核算、統(tǒng)計、打印，并提供查閱和聯(lián)網(wǎng)付費(fèi)功能，用戶可通過小區(qū)局域網(wǎng)查看煤氣、水、電表等的使用狀況。
2．系統(tǒng)設(shè)備選型
（1）信號采集器——可接12個表或16個表或24個表；
（2）信號集中器——可連接60只以上采集器，數(shù)據(jù)可直接傳給電腦；
（3）多串口卡：8路以上；
（4）主機(jī)：PentinmⅣ以上，32M內(nèi)存，20M以上硬盤空間；一個冗余的串行口（通訊用）；一個冗余的并行口（接打印機(jī)）。
（二）出入口車輛管理系統(tǒng)
1．系統(tǒng)設(shè)計
在小區(qū)南入口與西入口處設(shè)置出入口車輛管理系統(tǒng)，系統(tǒng)采用非接觸式IC卡進(jìn)行管理。IC卡由物管中心讀卡機(jī)授權(quán)發(fā)卡，與單元門卡共用。實現(xiàn)開門、車輛進(jìn)出、巡更一卡多用。
系統(tǒng)對臨時用戶提供臨時IC卡進(jìn)行管理。口的情況，設(shè)置兩套出入口管理系統(tǒng)，并設(shè)置一個管理室，管理二套出入口系統(tǒng)；小區(qū)西入口車道出入口處設(shè)置一套出入口管理系統(tǒng)，并設(shè)置一個管理室。
在車道入口設(shè)置非接觸式入口讀卡器、自動閘門機(jī)、車輛檢測器（地感線圈），出口處設(shè)置非接觸式出口讀卡器（收費(fèi)讀卡器）、自動閘門機(jī)、車輛檢測器，組成停車場管理系統(tǒng)。
出入口處管理室內(nèi)設(shè)置該系統(tǒng)電腦主機(jī)，內(nèi)設(shè)置系統(tǒng)管理軟件，主機(jī)與管理中心通過小區(qū)局域網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)。
2．系統(tǒng)主要設(shè)備功能：
（1）入口控制機(jī)：可進(jìn)行入口處讀卡、顯示與控制。
（2）出口控制機(jī)：可進(jìn)行出口處讀卡、顯示與控制。
（3）管理用主機(jī)：可對入口、出口進(jìn)行管理。
（4）管理軟件：安裝在現(xiàn)場管理計算機(jī)上，對進(jìn)出車輛進(jìn)行管理。
（三）小區(qū)公共廣播系統(tǒng)
小區(qū)內(nèi)設(shè)有公共廣播系統(tǒng)，公共廣播包括背景音樂廣播和消防應(yīng)急廣播二部分。背景音樂廣播用于在節(jié)假日、早晚等特定時間播放音樂、調(diào)頻廣播及事務(wù)廣播，當(dāng)發(fā)生緊急事件時可迅速切換至應(yīng)急廣播。
在小區(qū)主要道路、中心花園、綠化帶等處設(shè)置落地式草坪音箱（20W），廣播機(jī)房設(shè)置在中心會館物業(yè)管理中心。
室外廣播分為A、B、C、D、E、中心花園六個區(qū)，物管中心可以根據(jù)各區(qū)的實際需要分區(qū)進(jìn)行廣播。
廣播機(jī)房設(shè)有三套音源（五碟CD機(jī)，全邏輯控制雙卡座和AM/FM數(shù)碼調(diào)諧器）的輸出信號，通過混音前置放大器、定壓放大器、分區(qū)器后，通過FS-2×2.5線纜，分6路與各區(qū)草坪音箱相連接。
考慮到小學(xué)、幼兒園廣播的獨立性，各設(shè)置一套獨立廣播系統(tǒng)，機(jī)房分別設(shè)置在小學(xué)、幼兒園一層廣播機(jī)房內(nèi)。廣播機(jī)房設(shè)有三套音源（五碟CD機(jī)，全邏輯控制雙卡座和AM/FM數(shù)碼調(diào)諧器）的輸出信號。小學(xué)、幼兒園內(nèi)各教室及活動場所、教師辦公室設(shè)置壁掛式音箱（5W），用于事務(wù)廣播、課間音樂廣播及緊急廣播等。
（四）小區(qū)電子公告系統(tǒng)
1．系統(tǒng)設(shè)計
在小區(qū)南入口及西入口處各設(shè)置一個寬4米高3米的LED室外顯示屏，用于小區(qū)的文字信息、天氣預(yù)報，也可根據(jù)用戶的需要各種廣告、股票行情。
LED顯示屏整體由室外雙基色φ12像素點組成的模塊單元組成，大屏幕顯示屏?xí)憾?×3平方米。
南入口處大屏幕的控制主機(jī)設(shè)在中心會館物業(yè)管理中心管理室內(nèi)，西入口門衛(wèi)處大屏幕的控制機(jī)設(shè)在西入口門衛(wèi)處，控制機(jī)通過通信線與大屏幕相連。物管中心控制主機(jī)與西入口門衛(wèi)處控制分機(jī)通過局域網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)。
2.系統(tǒng)主要技術(shù)要求
a.顯示屏與計算機(jī)CRT同步，實時顯示CRT上的文字。
b.系統(tǒng)能通過對計算機(jī)的操作，調(diào)整顯示屏的色彩和亮度。
c.系統(tǒng)軟件具有一定的編輯方式，顯示時間可任意調(diào)節(jié)，畫面可循環(huán)顯示，可自開機(jī)到關(guān)機(jī)全自動播放。
d.軟件支持文字、股市、天氣預(yù)報等多種信息。
e.顯示屏至少能顯示16×16點陣，24×24點陣或更大點陣的漢字，并能選用多
種標(biāo)準(zhǔn)及美術(shù)中英文字體。
（五）小區(qū)公共設(shè)備管理
1．對小區(qū)道路照明、小區(qū)泛光照明實行分區(qū)定時開、關(guān)控制及回路狀態(tài)顯示。
在各道路照明、泛光照明配電箱內(nèi)設(shè)置交流接觸器，并在配電箱附近設(shè)置現(xiàn)場輸入輸出控制器，通過控制器對各交流接觸器的觸點控制，來控制小區(qū)道路照明、泛光照明的開與關(guān)。現(xiàn)場控制器通過通信線與中心會館物管中心監(jiān)控室的控制主機(jī)相連，可通過計算機(jī)操作，對道路照明實行控制，并可監(jiān)視各回路的狀態(tài)。
本工程參考智能天工-21C產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計。現(xiàn)場控制器是LonWorKs節(jié)點，可集成在小區(qū)LON網(wǎng)絡(luò)總線上。現(xiàn)場輸入、輸出控制器選用WT-761、WT-762,分別可提供開關(guān)量輸入與輸出。
2．對給水變頻泵進(jìn)行監(jiān)測。
給水變頻泵需帶通信接口，從通信接口將信號接入中心會館物管中心監(jiān)控室，對變頻泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視。
3．對高層、小高層單元電梯進(jìn)行監(jiān)測。
高層、小高層電梯需帶通信接口，從通信接口將信號接入各區(qū)物管用房內(nèi)，經(jīng)信號轉(zhuǎn)換器轉(zhuǎn)換后，接入中心會館物管中心監(jiān)控室，對電梯進(jìn)行監(jiān)視。
(六)小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)
小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)是將設(shè)置在小區(qū)中心會館物管中心管理室與消控、監(jiān)控室內(nèi)各種不同功能的子系統(tǒng)建立在一個統(tǒng)一的操作使用平臺上，使各系統(tǒng)的信息及功能得到充分利用、統(tǒng)一管理、信息共享。例如：根據(jù)接到住戶報警信息，保安人員根據(jù)系統(tǒng)電子地圖信息與報警信息指示的住戶地址信息出警，并及時與住戶聯(lián)系。又如：系統(tǒng)可根據(jù)采集到的電表數(shù)據(jù)對每戶用電進(jìn)行統(tǒng)計換算、記錄、實行網(wǎng)上收費(fèi)，定時將信息發(fā)送到各家門口機(jī)顯示屏上等。
本工程采用西安協(xié)同數(shù)碼公司的SYNCHROFMS（2.0）小區(qū)綜合信息物業(yè)管理系統(tǒng)軟件，對各子系統(tǒng)信息進(jìn)行集成。系統(tǒng)運(yùn)行在小區(qū)局域網(wǎng)上，支持BACnet、OPC、LONWorks等協(xié)議。
主機(jī)和SYNCHROFMS（2.0）服務(wù)器設(shè)在物業(yè)管理中心管理室內(nèi)，前述各系統(tǒng)主機(jī)上的信號通過小區(qū)局域網(wǎng)集中到小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)主機(jī)上進(jìn)行集成，實現(xiàn)小區(qū)智能化管理。住戶可通過小區(qū)局域網(wǎng)，獲得SYNCHROFMS上的信息。
小區(qū)物業(yè)管理中心包含如下信息：
1．小區(qū)住戶信息（可視對講、各種報警）
2．住戶表計運(yùn)傳信息
3．小區(qū)保安巡更信息
4．小區(qū)電子公告、通知信息
5．小區(qū)車輛出入口管理信息
6．小區(qū)安防信息
7．小區(qū)設(shè)備管理信息
8．小區(qū)電子地圖信息
這些信息構(gòu)成了小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)的主要部分。
小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)集成的具體要求與實施將根據(jù)建設(shè)單位的要求，由西安協(xié)同數(shù)碼公司在SYNCHROFMS平臺上深化、開發(fā)。
八、多媒體教學(xué)系統(tǒng)
小區(qū)內(nèi)小學(xué)的所有教室、幼兒園部分教室設(shè)置多媒體教學(xué)系統(tǒng)，設(shè)置擴(kuò)聲、投影裝置，并可通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實施統(tǒng)一節(jié)目源的多媒體教學(xué)，也可通過VCD、
筆記本電腦進(jìn)行單獨教學(xué)。
九、機(jī)房設(shè)置及線路敷設(shè)
（一）機(jī)房設(shè)置
計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房電話總機(jī)房：設(shè)置于中心會館一層，面積60m2。
2．有線電視機(jī)房設(shè)置在中心會館一層，面積15m2。
3．消控、監(jiān)控室：設(shè)置于中心會館一層物，面積60m2。
4．物管中心管理室：設(shè)置于中心會館一層，面積100m2。
（二）線路敷設(shè)
各建筑物單體之間室外管線采用浙江八方聯(lián)通電信公司的多孔高強(qiáng)度柵格式地下通信管，埋深大于0.7米。各建筑單體內(nèi)垂直管線原則上通過弱電井垂直橋架敷設(shè)，B區(qū)各樓沒有弱電井時，穿鋼管敷設(shè)。住宅部分水平走線穿DG管在樓板內(nèi)暗敷。公建建筑水平走線則沿橋架在通道吊頂內(nèi)敷設(shè)，由橋架到各信息點的線路為穿鋼管暗敷。
（三）與小區(qū)外聯(lián)系的管線有：電話通信管線，有線電視管線，計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管線，均從東洋路引入到各弱電機(jī)房。通信電纜由鄰近電信分局引來。
十、電源、防雷、接地
（一）電源
1．除電視機(jī)房外，其余弱電機(jī)房雙回路供電。
2．計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房，消控、監(jiān)控室，物管中心管理室設(shè)置UPS不間斷電源裝置。
（二）防雷
根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（2000年版）GB50057-94和中華人民共和國計算機(jī)信息系統(tǒng)安全保護(hù)條例，當(dāng)建筑物受到雷電流直擊情況下，信息系統(tǒng)仍能正常工作。本工程弱電系統(tǒng)必須做好防雷，在不同場所，設(shè)備中配置電源避雷器、信號避雷器等。
（三）接地
1．各弱電機(jī)房均采用1根不小于50mm2的銅芯導(dǎo)線作為專用接地線，引至等電位聯(lián)結(jié)端子箱后，接至基礎(chǔ)接地裝置。由于本工程采用綜合接地方式，接地電阻要求不大于1歐姆，在弱電機(jī)房內(nèi)均要有接地端子箱，各弱電機(jī)房作局部等電位聯(lián)結(jié)。
2．住宅及公建建筑在弱電豎井內(nèi)設(shè)置接地干線，采用40×4銅排。
十一、結(jié)束語
建設(shè)單位組織召開了南甌明園智能化系統(tǒng)工程設(shè)計專家評審會，特邀建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心專家。建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局、信息化辦公室、電信、廣電等部門專家也參加了會議。大家認(rèn)為該設(shè)計科學(xué)、先進(jìn)、完整，總體上達(dá)到了“居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則”中二星級標(biāo)準(zhǔn)。專家們也對個別子系統(tǒng)的設(shè)計提出了一些修改意見。目前我們正在進(jìn)行施工圖設(shè)計。
注：由于篇幅關(guān)系，信息點統(tǒng)計表和設(shè)計圖紙略。
參考文獻(xiàn)
篇11
幾年前一些經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的國家提出了“智能住宅”的概念，住宅智能化是智能家居先導(dǎo)，智能家居是住宅智能化的核心。那么達(dá)到一個什么樣的標(biāo)準(zhǔn)才可以稱之為智能化家庭呢?智能化家庭與智能大廈的概念與定義一樣，至今尚沒有取得一致的認(rèn)同。美國電子工業(yè)協(xié)會于1988年編制了第一個適用于家庭住宅的電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，即：《家庭自動化系統(tǒng)與通訊標(biāo)準(zhǔn)》，也有稱之為家庭總線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)(HBS)；我國也從1997年初開始制定《小康住宅電氣設(shè)計(標(biāo)準(zhǔn))導(dǎo)則》(討論稿)。在“導(dǎo)則”中規(guī)定了小康住宅小區(qū)電氣設(shè)計總體上應(yīng)滿足以下的要求：高度的安全性；舒適的生活環(huán)境；便利的通訊方式；綜合的信息服務(wù)；家庭智能化系統(tǒng)。同時也對小康住宅與小區(qū)建設(shè)在安全防范、家庭設(shè)備自動化和通訊與網(wǎng)絡(luò)配置等方面提出了各方面的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。最近國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出了關(guān)于住宅小區(qū)智能化的基本概念，即：“住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計算機(jī)、通訊與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡)技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。
一、智能化住宅的概念及內(nèi)涵
到底什么樣的住宅才是智能化住宅（SmartHome）？美國麻省理工學(xué)院將智能化住宅界定為具有適應(yīng)性、預(yù)測性的智能服務(wù)系統(tǒng)，其實現(xiàn)目標(biāo)是將家庭中各種與信息有關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置通過家庭總線技術(shù)連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上，進(jìn)行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。其具體內(nèi)涵包括以下幾個方面：
1、安全設(shè)施
從2003年10月開始實施的《北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)施建設(shè)和使用管理辦法》規(guī)定，今后新建、改建、擴(kuò)建住宅區(qū)及居民住宅，均應(yīng)將安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)納入整體規(guī)劃及設(shè)計之中，新建、改建、擴(kuò)建住宅區(qū)及住宅工程竣工后，配套建設(shè)的安全防范設(shè)施工程經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。家庭中的安全防范系統(tǒng)除入侵報警外，還有電視監(jiān)控裝置，但因使用者水平差異較大，故一般不宜太復(fù)雜，也可自行設(shè)計組裝，以符合自己的個性需求。
2、家庭網(wǎng)關(guān)
家庭網(wǎng)關(guān)具備兩個主要功能：一是作為外部接入網(wǎng)連接到家庭內(nèi)部、同時將家庭內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)連接到外部的一種物理接口；二是使住宅內(nèi)用戶可以獲得各種家庭服務(wù)的平臺。家庭網(wǎng)關(guān)能使有不同網(wǎng)絡(luò)協(xié)定的設(shè)備互相溝通，因此家庭網(wǎng)關(guān)可以匯總外部各種不同渠道傳來的信息，轉(zhuǎn)換之后再連接到家中的PC機(jī)，未來還可連接到電視機(jī)。家庭網(wǎng)絡(luò)的通信功能主要在物理層和鏈路層進(jìn)行，除此之外，它還需要操作系統(tǒng)來解釋信息并與應(yīng)用程序接口。
3、寬帶接入—網(wǎng)絡(luò)的延伸
寬帶接入網(wǎng)指的是本地交換機(jī)與用戶端設(shè)備之間的傳輸系統(tǒng)，它可以部分或全部代替?zhèn)鹘y(tǒng)的用戶本地線路網(wǎng)。寬帶接入網(wǎng)包含有用戶線傳輸系統(tǒng)、復(fù)用設(shè)備、數(shù)字交叉連接設(shè)備和用戶/網(wǎng)絡(luò)接口設(shè)備。為了能在網(wǎng)絡(luò)中傳輸圖像和多媒體，則需要更高的帶寬。寬帶接入網(wǎng)實現(xiàn)方案目前主要有用ADSL直接入戶、有線電視系統(tǒng)光纖進(jìn)入小區(qū)等。待未來條件許可時，最終可像日本和德國一樣，實現(xiàn)光纖直接到戶FTTH。
4、陽光體系
也稱為被動式太陽能住宅，其保溫層厚度達(dá)到30cm以上，設(shè)有熱存儲器，設(shè)計有多功能的太陽能利用體系，被動地接收陽光的照射，獲得的熱量存于屋頂、地板和墻中，能加熱或冷卻室內(nèi)空氣、溫暖地面，還能提供熱水。這種被動式的太陽能系統(tǒng)與整個住宅合為一體，可以提供全年的室內(nèi)氣候調(diào)節(jié)，從而能得到最佳效益使用方便，有益于環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
5、健康環(huán)保
用健康的價值觀來建設(shè)健康舒適的居住環(huán)境，要重新審視自己的住宅行為，健康的住宅不僅追求山、水、土、石、綠地、陽光、空氣等自然要素，還要滿足居住者生理和心理的需求。
6、數(shù)字娛樂中心
數(shù)字電視和數(shù)字機(jī)頂盒的推出將使人們能夠欣賞到豐富多彩的高清晰畫質(zhì)節(jié)目，除了在傳統(tǒng)模擬電視機(jī)上加裝機(jī)頂盒可以收看數(shù)字電視節(jié)目外，更可取的是使用液晶和等離子等高清晰數(shù)字電視裝置。使用硬盤錄放像機(jī)可直接將節(jié)目內(nèi)容存入硬盤之中，在播放時也是直接從硬盤讀取資料，近期還推出了帶刻錄盤功能的硬盤錄放像機(jī)，可以用作備份或保存。如果在家中安裝一臺多媒體服務(wù)器，只要在該多媒體服務(wù)器上播放，就可以在家中任何有電視機(jī)或PC機(jī)的地方收看，既可看同一節(jié)目，也可看不同的內(nèi)容，既可在這個房間看DVD，也可在另一個房間聽音樂，各隨其便，互不干涉并實現(xiàn)讓大人和小孩都高興的游戲功能，一臺機(jī)器就能符合家庭中每個成員的需要。
二、中國現(xiàn)代智能化住宅在現(xiàn)階段應(yīng)急需解決的問題
智能建筑和智能家居兩大技術(shù)發(fā)展日趨成熟，為我國實現(xiàn)住宅智能化奠定了結(jié)實和強(qiáng)有力的基礎(chǔ)。然而智能化住宅的信息傳輸系統(tǒng)卻成為智能化住宅發(fā)展的瓶頸問題。所謂智能化住宅的信息傳輸系統(tǒng)一般指小區(qū)的直控機(jī)，房到各住戶之間信息通道和住宅室內(nèi)的信息傳輸系統(tǒng)。目前一般采用布線、借用電力、電話等銅質(zhì)導(dǎo)體傳輸或使用無線傳輸方式。
1、網(wǎng)絡(luò)布線方面尚未優(yōu)化。
電話網(wǎng)目前由電話局負(fù)責(zé)布線到戶，但技術(shù)上采用超5類線信道會更方便、規(guī)范；有線電視網(wǎng)采用同軸電纜傳輸；小區(qū)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)一般采用以太網(wǎng)。三網(wǎng)信號進(jìn)入業(yè)主住宅后一般先集中到總控房或總控機(jī)箱，然后用星形方式到墻上或地上各面板點控制機(jī)箱。如果將上述三種網(wǎng)絡(luò)綜合在一起，通過光纖分配網(wǎng)傳輸?shù)叫^(qū)或小區(qū)中的樓，然后通過銅纜進(jìn)入每戶家庭，構(gòu)成一個綜合的業(yè)務(wù)網(wǎng)，實現(xiàn)雙向交互式操作。它能給住戶提供計算機(jī)數(shù)據(jù)通信，與互聯(lián)網(wǎng)相連，達(dá)到信息資源共享。但這種方式，在相當(dāng)長的時間內(nèi)，處于停滯不前狀態(tài)，這里固然有些是技術(shù)上的原因，但主要的還是由于不同的管理部門的行政干預(yù)。
2、接口和協(xié)議沒有統(tǒng)一
從技術(shù)角度，智能住宅并沒有太多難題。但近幾年之內(nèi)在標(biāo)準(zhǔn)化接口和通訊協(xié)議（協(xié)議問題，即諸多家電和網(wǎng)絡(luò)能夠彼此相容）等方面，不同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)還難以統(tǒng)一。不同技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的存在，為智能化住宅的迅速普及留下了很大的障礙。隨著智能化住宅標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程的不斷推動，智能化住宅方可得以迅速發(fā)展。
3、寬帶接入的的具體問題。
寬帶的主要優(yōu)點就是高速、持續(xù)、穩(wěn)定、廉價的互聯(lián)網(wǎng)接入。家庭寬帶接入后，拓展了家庭生活對智能家居的需求，這可以用網(wǎng)絡(luò)家庭一詞來概括。網(wǎng)絡(luò)家庭可以方便使用互聯(lián)網(wǎng)與了解信息及外界溝通(瀏覽、電子郵件)；利用寬帶網(wǎng)與小區(qū)物業(yè)管理中心連接，享受智能小區(qū)的全方位服務(wù)；目前國內(nèi)城市住宅小區(qū)寬帶接入技術(shù)有多種：XDSL、HFC、光纖以太網(wǎng)、LMDS、寬帶衛(wèi)星專線接入，每一種都有其特點。雖然，目前及今后一段時間內(nèi)，幾種互聯(lián)網(wǎng)接入方式還會并存；但我們可以看到，寬帶到戶接入技術(shù)正以其先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性而形成的巨大優(yōu)勢掃蕩其它窄帶接入技術(shù)。當(dāng)然，采用何種寬帶接入方式，還應(yīng)該因地制宜。
三、中國現(xiàn)代智能化住宅在發(fā)展中應(yīng)注意的幾個問題
隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，人們對居住條件的要求有了明顯的變化。20世紀(jì)70年代人們關(guān)心有無住房，80年代人們關(guān)心住房大小,90年代人們關(guān)心住房裝修，而21世紀(jì)人們關(guān)心的是住房智能化問題。中國現(xiàn)代智能化住宅在發(fā)展中應(yīng)當(dāng)注意以下幾個問題：
1、市場定位問題
“智能化住宅”提供的是商品化住宅產(chǎn)品，是面向社會的個人家庭銷售。智能化住宅與智能大廈相比，其市場化特征更為突出。因此，在項目開發(fā)規(guī)劃設(shè)計之初，市場定位必須準(zhǔn)確，向哪些人提供什么檔次的住宅？進(jìn)而確定提供哪些智能化功能？否則不是功能過剩、就是功能不到位。
篇12
2鄉(xiāng)村債務(wù)形成的原因
鄉(xiāng)村債務(wù)的形成有其復(fù)雜的原因,具體表現(xiàn)在以下幾個方面。
2.1經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后與公益建設(shè)需求不斷增長之間的矛盾是引發(fā)債務(wù)的主要原因蒼山縣是農(nóng)業(yè)大縣,鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政收支歷年來主要依靠農(nóng)業(yè)稅收維持,缺乏大宗而又穩(wěn)定的稅源。為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),改善農(nóng)村公益設(shè)施,保證農(nóng)村穩(wěn)定,相當(dāng)多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)在財力嚴(yán)重不足的情況下,不得不舉債建設(shè)、改善公共服務(wù)設(shè)施。目前,鄉(xiāng)村基礎(chǔ)條件有了較大的改觀,但長期形成的債務(wù)又對鄉(xiāng)村今后的發(fā)展造成了很大的障礙。
2.2多年來不合理的財政體制是債務(wù)規(guī)模逐漸擴(kuò)大的直接原因上級要求鄉(xiāng)村辦的事情很多,但上級卻很少給予相應(yīng)的財力保證,給基層政府運(yùn)行造成了很大壓力。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為了保證基層政權(quán)正常運(yùn)轉(zhuǎn),保證干部教師工資發(fā)放,保證社會穩(wěn)定,保證完成上級交辦任務(wù),就只好大量舉債,事事舉債,日積月累,造成基層債務(wù)越來越大,形成惡性循環(huán)。
2.3一定時期的行政號召和部分行政干預(yù)是債務(wù)造成的又一個重要原因以前各級號召大辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),大搞達(dá)標(biāo)升級活動,不少鄉(xiāng)鎮(zhèn)本論文出自為出政績樹形象,盲目舉債上項目、辦企業(yè)。而多數(shù)企業(yè)經(jīng)營管理不善,產(chǎn)品質(zhì)量差,不能適應(yīng)市場發(fā)展變化,因而企業(yè)建成之后,也是虧損到來之時。留下來的都是一堆債務(wù),為了挽回敗局,再貸再生產(chǎn),越貸越賠,最終不得不關(guān)門破產(chǎn)。
2.4人員膨脹、鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)龐大以及現(xiàn)行干部管理體制對債務(wù)的形成有直接關(guān)系近年來,隨著農(nóng)村社會矛盾的不斷增多,鄉(xiāng)村工作量日益加大,客觀上為增人提供了前提。因此,財政供給人員逐年攀升。為了解決不斷膨脹的人員供給問題,鄉(xiāng)村兩級不得不靠借貸至高息集資保障供給。舉債度日與人員膨脹現(xiàn)象并存,這是基層債務(wù)越來越多的重要因素。
3化解鄉(xiāng)村債務(wù)的主要措施
這些歷史上長期積累形成的鄉(xiāng)村債務(wù),已成為鄉(xiāng)村沉重的包袱不能解脫,成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的絆腳石,必須采取有力措施予以解決。從當(dāng)前來看,我們認(rèn)為要按照制止新債、搞清舊債、分類處理、逐步消化的思路,采取以下幾方面措施來推進(jìn)鄉(xiāng)村債務(wù)化解。
3.1大力發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),增加財政收入消化鄉(xiāng)村債務(wù)的根本出路在于發(fā)展壯大地方經(jīng)濟(jì)。近年來的實踐證明,大凡經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的地方,債務(wù)一般較少,一般形不成對財政預(yù)算正常執(zhí)行的沖擊。因此,只有大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)增加財政收入,才能有條件逐步化解歷史債務(wù)。目前必須抓住各級重視基層經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有利時機(jī),發(fā)揮自身優(yōu)勢,調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),增加經(jīng)濟(jì)總量,壯大財政實力,為逐步償還債務(wù)奠定堅實的基礎(chǔ)。
3.2區(qū)分債務(wù)渠道,分類化解債務(wù)根據(jù)鄉(xiāng)村債務(wù)的性質(zhì),劃清地方政府和鄉(xiāng)村各自應(yīng)對債務(wù)承擔(dān)的份額。在分清性質(zhì)的基礎(chǔ)上,確定以下償債的基本原則:對于揮霍浪費(fèi)、非法占有等形成的債務(wù)由當(dāng)事人負(fù)責(zé);鄉(xiāng)村經(jīng)營舉債以及提留形成的債務(wù)由鄉(xiāng)村負(fù)責(zé)償還;因地方政府轉(zhuǎn)嫁負(fù)擔(dān)形成的債務(wù)由地方政府負(fù)責(zé);舉辦農(nóng)村公共產(chǎn)品和服務(wù)舉債以及教育達(dá)標(biāo)等所形成的債務(wù),按事權(quán)由各級財政承擔(dān);由部門政策或者法規(guī)導(dǎo)致的負(fù)債,由部門負(fù)責(zé)償還。超級秘書網(wǎng)
3.3加強(qiáng)鄉(xiāng)村債權(quán)清理農(nóng)業(yè)稅和農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅尾欠,嚴(yán)格按照稅法的規(guī)定進(jìn)行,以保證基層財政收入和稅法的嚴(yán)肅性;村提留、鄉(xiāng)統(tǒng)籌尾欠,要根據(jù)數(shù)額大小和農(nóng)民實際承受能力,制定分年度計劃,逐步進(jìn)行清收;對農(nóng)戶普通欠款,可區(qū)別對待。對有償還能力的農(nóng)戶,可通過各種辦法,促其主動償還,不還的可運(yùn)用法律手段進(jìn)行清收。對貧困戶欠債應(yīng)通過國家救濟(jì)的方式償還。
3.4實行債權(quán)債務(wù)重組對于鄉(xiāng)村與單位和群眾個人之間的債權(quán)債務(wù),可通過鄉(xiāng)村協(xié)調(diào)和群眾自愿相結(jié)合的辦法,讓債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商掛鉤,進(jìn)行債權(quán)置換。對于以鄉(xiāng)村名義為鄉(xiāng)村企業(yè)貸款或擔(dān)保形成的債務(wù),企業(yè)尚在運(yùn)轉(zhuǎn)的,劃撥給企本論文出自業(yè);企業(yè)已經(jīng)合并、改制的,由接收單位或者兼并單位負(fù)責(zé)償還。
3.5盤活鄉(xiāng)村資產(chǎn)對經(jīng)營不善的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組的集體企業(yè),可通過公開拍賣變現(xiàn);對集體的荒地、荒山、荒湖、荒坡等可采取產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、承包、租賃和拍賣等方式來開發(fā)利用。
4參考文獻(xiàn)
[1]王翾鋒.破解鄉(xiāng)鎮(zhèn)債務(wù)困局—芻漢鄉(xiāng)鎮(zhèn)債務(wù)的現(xiàn)狀和對策[J].浙江經(jīng)濟(jì),2007(3):11-13.
[2]宋崇豪.農(nóng)村債務(wù)成因探析[J].產(chǎn)業(yè)與科技論壇,2008(1):144-145.
[3]謝志杰.淺談縣鄉(xiāng)財政風(fēng)險及政策[J].現(xiàn)代商業(yè),2007(30):183.
篇13
所謂的智能化住宅小區(qū)，是指通過綜合配置住宅區(qū)內(nèi)的各功能子系統(tǒng)，以綜合布線為基礎(chǔ)，以計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為區(qū)內(nèi)各種設(shè)備管理自動化的新型住宅小區(qū)。通常智能化大廈是“三A”系統(tǒng)，普遍認(rèn)為智能化住宅小區(qū)也為“三A"系統(tǒng)，它們分別是：
（1）安全自動化（SAS-SafeAutomationSys-tem）
包括室內(nèi)防盜報警系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、出人口控制系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)、煤氣泄漏報警系統(tǒng)、室外閉路電視攝像監(jiān)控系統(tǒng)、室外的巡更簽到系統(tǒng)。
（2）通訊自動化（CAS一CommunicationAutomationSystem）
包括數(shù)字信息網(wǎng)絡(luò)、語言與傳真功能、有線電視、公用天線系統(tǒng)。
（3）管理自動化（MAS一ManagementAutomationSystem）
包括水、電、煤氣的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、供水、供電設(shè)備管理系統(tǒng)、公共信息顯示系統(tǒng)。
1、小區(qū)智能化系統(tǒng)的構(gòu)成
1．1安全自動化系統(tǒng)
安全自動化系統(tǒng)以空間來分，可分為室內(nèi)部分和室外部分。
1．1．1室內(nèi)部分
住戶室內(nèi)紅外線探頭、緊急救助、煤氣泄漏、門磁系統(tǒng)、所有信息連接到住戶室內(nèi)防盜智能控制主機(jī)。該主機(jī)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析把分析結(jié)果傳送到控制中心、由控制中心電腦作處理。顯示及打印情況、通知值班人員及110報警中心；其各部分組成功能如下：
紅外線防盜探測器在住戶室內(nèi)每個入口及窗口安裝紅外線探測器，當(dāng)有人非法進(jìn)入時，紅外線探測器觸發(fā)報警，將信號傳送至室內(nèi)防盜主機(jī)，發(fā)出聲光信號，主機(jī)并將此信號送至小區(qū)控制中心，控制中心電子地圖，即顯示出哪一棟。哪一戶、哪間房發(fā)生何種類型報警，值班人員即可調(diào)度就近保安人員現(xiàn)場查詢及處理。
煤氣泄漏報警及自動關(guān)閉門系統(tǒng)在廚房和廁所各安裝一個煤氣泄漏報警器，一旦有煤氣泄漏，即觸發(fā)報警；一方面其自動切斷煤氣供應(yīng)，另一方面如前述途徑通知中心控制室由控制室值班員作處理。
消防報警系統(tǒng)。在客廳安裝煙感或溫感，當(dāng)住戶發(fā)生火災(zāi)時，觸發(fā)報警，并將信號傳送到報警中心。
緊急救助系統(tǒng)。當(dāng)家中有緊急事情發(fā)生如生重病、有盜賊闖入，需要求助時，按緊急按鈕，家庭主機(jī)即將信號傳至控制中心，值班人員接報后即派人趕赴現(xiàn)場處理。
門磁系統(tǒng)。在門框上邊中央位置安裝一對門磁，當(dāng)有人非法打開大門時，即報警，主機(jī)即將信號傳至控制中心。
1．1．2室外部分
室外部分分下面幾個系統(tǒng)：
小區(qū)攝像監(jiān)控系統(tǒng)。在住宅小區(qū)出入口，主要路口及圍墻邊綠化帶、地面，地下停車場設(shè)有監(jiān)控攝像機(jī)，在控制中心值班人員24小時監(jiān)視攝像機(jī)畫面，并可24小時錄像存儲，提供犯罪證據(jù)。
周界紅外線對射報警系統(tǒng)。在圍墻段設(shè)周界紅外線對射報警系統(tǒng)。當(dāng)有人非法越欄時，即報警，并觸發(fā)周界攝像機(jī)跟蹤攝相及錄相。
保安巡更簽到系統(tǒng)。小區(qū)相應(yīng)位置設(shè)立巡更簽到器，規(guī)定保安人員巡更路線及巡更時間，保安人員配帶簽到器巡邏，控制中心的電子地圖上就會顯示出所有保安人員（配簽到器的）所在位置。當(dāng)保安人員在規(guī)定時間內(nèi)沒有到指定地點巡邏，控制中心即發(fā)出聲光報警信號，中心即可查詢其位置，并用保安對講機(jī)聯(lián)絡(luò)。
1．2通訊自動化系統(tǒng)
1．2．1利用電訊網(wǎng)絡(luò)作為傳輸網(wǎng)絡(luò)
通訊自動化系統(tǒng)有賴于外部網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，如特發(fā)小區(qū)綜合樓，郵電局設(shè)有商業(yè)網(wǎng)，光纖直通。傳輸速度快。傳輸效果好，并可提供ISDN業(yè)務(wù)（IntegratedServicesDigitalNetwork）即綜合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng)。它有四大特點：
它是以綜合數(shù)據(jù)電話網(wǎng)（IDN）為基礎(chǔ)發(fā)展而成的通訊網(wǎng)；
它支持端到到端的數(shù)字連接；
它支持電話和非電話各種通訊業(yè)務(wù)；
它提供標(biāo)準(zhǔn)的用戶網(wǎng)絡(luò)接口。
它的最大優(yōu)點是：能在一對普通電話線上為用戶同時提供電話、傳真、數(shù)據(jù)和會議電視服務(wù)，并有較高的接人速度。能以128KBPS的高速度接人INTERNET和視聆通，真正實現(xiàn)網(wǎng)上沖浪。（普通電話接人最高速率為56KBPS）這樣以借助于郵電的商業(yè)網(wǎng)1SDN業(yè)務(wù)而建立的家庭網(wǎng)絡(luò)，完全可以提供與公司環(huán)境相同的工作條件，如果喜歡在家工作，你可以把家庭計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)連接到辦公室的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)上。要成為SOHO一SmallOfficeHomeOffice）族也并非天方夜譚。
這里順便說一下，家庭計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與家用電器的連接。日前從一份報紙上得悉，美國微軟公司目前正與世界上幾大家用電器生產(chǎn)商洽談合作計劃，計劃利用微軟公司的產(chǎn)品運(yùn)用于家用電器的計算機(jī)控制。如果實現(xiàn)的話，不遠(yuǎn)的將來，田螺姑娘的神話就會變成現(xiàn)實。屆時，計算機(jī)系統(tǒng)就會象一個非常稱職的保姆為你承擔(dān)一切家務(wù)安排。如：準(zhǔn)時叫你起床、調(diào)節(jié)室溫、照明光度、上網(wǎng)購物、準(zhǔn)備食譜、播放音樂、處理電子郵件、搞衛(wèi)生清潔等。當(dāng)然要用上這些先進(jìn)東西，有賴于國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及個人收入的承付能力。
1．2．2利用有線電視網(wǎng)絡(luò)作為傳輸網(wǎng)絡(luò)
現(xiàn)在小區(qū)住戶都接有線電視，有線電視天威網(wǎng)是一個雙向的HFC網(wǎng)絡(luò)，采用頻率分割，數(shù)字壓縮調(diào)制技術(shù)，除了傳送常規(guī)的電視信號外還可以進(jìn)行高速的數(shù)據(jù)傳輸，實現(xiàn)圖象、數(shù)據(jù)和語音的三線合一。住戶配備CABLEMODEM，通過個人電腦就要以在家進(jìn)行電子郵件的傳遞、遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)登錄、股票實時操作、可視電話、傳真服務(wù)、在宅購物、遠(yuǎn)程醫(yī)療診斷、安全監(jiān)控、三表自動抄送等。
1．3管理自動化系統(tǒng)
1．3．1小區(qū)車輛出入管理系統(tǒng)
小區(qū)車輛的出入及收費(fèi)采用IC卡管理系統(tǒng)，對長期用戶可用月卡，對來訪車輛可用臨時IC卡，所有IC卡均經(jīng)讀卡機(jī)自動收費(fèi)。
在小區(qū)出人口設(shè)置攝像機(jī)對來往車輛進(jìn)行自動監(jiān)控，把車輛的資料（車牌號碼、顏色等）傳輸?shù)焦芾碇行能浖小．?dāng)有車輛離開時，司機(jī)所持的IC卡必須和電腦資料一致，才能升桿放行。
1．3．2小區(qū)自動抄表系統(tǒng)
小區(qū)目前都是集中抄表，但基本上使用的機(jī)械表，而近年來電子水表、電子煤氣表、電子電表已開發(fā)出來，三表的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)也日趨成熟。三表輸出的脈沖信息由計數(shù)器讀出，儲存于EPROM中，再通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)娇刂浦行模刂浦行挠嬎忝}沖數(shù)量讀出三表讀數(shù)，并打印出來。先進(jìn)的可以與銀行聯(lián)通，定期通過銀行系統(tǒng)扣費(fèi)，從而實現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表與自動扣費(fèi)結(jié)合。
1．3．3小區(qū)設(shè)備管理系統(tǒng)
現(xiàn)代住宅小區(qū)普通都選用恒壓供水系統(tǒng)和VVVF電梯。這些都為實現(xiàn)小區(qū)設(shè)備管理自動化提供了先決條件。通過有關(guān)網(wǎng)絡(luò)，控制中心可顯示小區(qū)內(nèi)主要設(shè)備如水泵、水池水位、電梯、高低壓開關(guān)、路燈等的運(yùn)行狀況，并可通過軟件控制設(shè)備，使設(shè)備運(yùn)行于最經(jīng)濟(jì)合理模式中。當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時，控制中心發(fā)生聲光報警并通知管理人員處理事故。
2小區(qū)智能化實現(xiàn)的幾種方式
2．1小區(qū)總線制
首先建立小區(qū)的區(qū)域網(wǎng)，把各個子系統(tǒng)連接起來，然后區(qū)域網(wǎng)再與公共網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通。這樣就要小區(qū)綜合布線充分考慮各子系統(tǒng)需要，充分利用系統(tǒng)的總線資源，將數(shù)據(jù)通訊、對講、呼叫、報警、設(shè)備管理等信號的傳輸納入該總線。盡量減少小區(qū)布線，節(jié)省投資。
2．2利用有線電視網(wǎng)絡(luò)
目前國內(nèi)有線電視網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展日趨完善，已基本實現(xiàn)了圖象、數(shù)據(jù)和語音的“三線合一”，通過有線電視綜合信息網(wǎng)的一根同軸電纜，就可以實現(xiàn)小區(qū)智能化的所有功能，而上這個網(wǎng)絡(luò)有極大的開發(fā)余地。例如：目前在國外正時興IP電話、WEB終端和數(shù)字電視，只要插在有線電視插座上即可。由此可見，有線電視在信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展上將是電信網(wǎng)絡(luò)最強(qiáng)有力的競爭對手。
2．3利用電訊網(wǎng)絡(luò)
其實現(xiàn)模式基本和有線電視網(wǎng)絡(luò)一樣，在前面已經(jīng)提及，故在此不再贅述。
3結(jié)束語
目前小區(qū)智能化正處于初始階段，缺乏國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；其次是小區(qū)智能化建設(shè)有賴于國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國民總體素質(zhì)的提高，一旦這些系統(tǒng)完善，用戶便能方便快捷使用，讓人花錢心甘情愿，物有所值；另一方面要實現(xiàn)小區(qū)智能化，還要得到政府各部門的支持，制定統(tǒng)一規(guī)劃和相關(guān)法規(guī)。由此可見，要真正實現(xiàn)小區(qū)智能化，在我國仍需走相當(dāng)?shù)囊欢温贰?/p>