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系筆者遵循系統性、合理性、綜合性、應用性的原則，建立評價指標體系，并參照了《既有居住建筑節能改造指南》、《民用建筑節能條例》、《民用建筑節能設計標準》、《建筑氣候規劃標準》、《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》、《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》等相關行業標準，根據實際狀況選取評價指標。
2.確定指標權重
使用層次分析法計算其權重系數，其特點是在對復雜決策問題的本質、影響因素、內在關系等進行深入分析之后，構建一個層次結構模型。然后，運用較少的定量信息，把決策的思維過程數學化，從而為求解多目標、多準則，或無結構特性的復雜決策問題。其步驟：一是構造層次分析結構；二是構造判斷矩陣；三是判斷矩陣的一致性檢驗；四是層次單排序；五是層次總排序；最后是做出決策。
筆者通過運用MCE軟件和Excel，將專家打分通過軟件輸入，選取層次分析法求取權重，結果如表1所示。北方既有居住建筑節能改造項目評價模型構建通過模糊綜合評判法的原理和公式，建立適合北方既有居住建筑節能改造項目技術經濟評價指標體系的模糊綜合評判。
1.建立因素集
第一層為：A＝{B1,B2,B3}。第二層為：B1＝{C1,C2}，B2＝{C3,C4}，B3＝{C5,C6,C7}。第三層為：C1＝{D1,D2,D3,D4,D5,D6}，C2＝{D7,D8,D9}，C3＝{D10,D11}，C4＝{D12,D13,D14}，C5＝{D15,D16}，C6＝{D17,D18}，C7＝{D19,D20}。
2.建立評價指標的評語集
為北方既有居住建筑節能改造項目技術經濟評價指標體系建立評語集，其含義有兩點：一是此方案的選擇是否能達到滿意的效果；二是此指標值對于既有建筑節能改造項目實施的推動作用是否能達到滿意效果，如項目檢測指標中的圍護防水效果。V＝{v1,v2,v3,v4,v5}={非常滿意，滿意，中，差，非常差}3.確定權重權重的最終確定值是通過層次分析法的計算來求得，此任務已完成。第三層權重記為wDi，第二層權重記為wCi，第一層權重記為wBi。4.分層作綜合評價以調查問卷的形式，請10位專家對評價指標體系中的第三層進行單因素評價，得到模糊評判矩陣如下：RCi(i=1,2,3,…,7)單級綜合評判BCi＝WCi莓RCi。
實例分析
北方既有居住建筑節能改造項目技術經濟評價，是在項目改造前對各個方案進行評價，從而選取最優方案。本文以河北省唐山市河北一號小區509號樓為例，對其進行技術經濟評價。以下項目介紹中的數值為《既有居住建筑節能改造評估報告》[2]中給出。
1.項目概況
該項目是1976年唐山大地震后所建樓之一，具有很強的抗震性。509號樓有5層、3個單元共45戶，建筑面積為2156m2。該建筑沒有地下室，樓宇門已不存在。原有平屋面為鋼筋混凝土樓板，局部的保溫層已濕透。預制外墻板為11cm厚的鋼筋混凝土、12cm厚輕質混凝土夾心層，外加4cm厚的砂漿層。原來的單?？崭逛摯按蟛糠直粨Q成了鋁合金或塑鋼窗，或在外面又裝了一樘窗，有些是單玻窗，有些是雙膛窗。整個護結構存在許多問題，包括不密封、結露和防水失效。采暖系統為垂直單管系統，并且沒有溫度調節手段。下面根據評價指標體系，對該項目進行有針對性的介紹。（1）技術性指標。第一項，項目改造指標。專家擬定的具體方案為：對窗的改造主要采用塑鋼中空內平開窗，使用low-e玻璃；對外墻的改造主要是采用10cmEPS薄抹灰系統；對屋面的改造主要采用是14cmPU暖屋面。供熱計量方式主要采用熱計量收費；采暖系統采用的是垂直雙管和自動溫控閥。對樓宇門的改造主要采用雙扇保溫鋼板門，將門墻縫里內外均以硅膠密封，并帶有自閉裝置。第二項，項目檢測指標。改造前，對圍護結構傳熱系數進行測定，主要包括對屋面、外墻、外窗、底板的測量。其傳熱系數分別為：1.3W/m2k、2.0W/m2k、4.5W/m2k、2.8W/m2k。經過專業人員檢測，該項目防水效果較差。（2）經濟性指標。第一項，預估指標。該項目總費用為606.1元/m2，即約為131萬元；節能相關費用約占改造總費用的28%；節煤量為33.72噸，按每噸為500元計算，共計16860元。第二項，效果指標。設本項目的項目期為30年。靜態投資回收期＝606.1×28%16860÷2156≈22年凈現值＝-131×28%+1.686(P/A,5%,30)＝-10.75用內插法求取內部收益率。其計算過程為：設i＝2%，經計算，凈現值＝1.301設i＝3%,經計算，凈現值＝-3.716IRR1=1.301×(3%-2%)1.301+|-3.716|+2%=2.26%（3）社會性指標。第一項，環保性指標。該項目改造前采暖消耗量為219592.2kWh/a，建筑面積為2156m2，即每平方米采暖消耗量為101.85kWh/a。改造后，采暖消耗量為141696.6kWh/a。同理，其每平方米采暖消耗量為65.72kWh/a；該項目有害物質減少量，是通過其節煤量來計算的，按工程建設標準《民用建筑節能設計規程》，每噸標煤燃燒產生的有害氣體量包括：二氧化硫為1.4千克、粉塵為11千克、氮化物為9千克、烷烴類為0.5千克、二氧化碳為2.6噸。經計算，該項目所減少的有害氣體量為：二氧化硫0.047噸、粉塵0.371噸、氮化物0.303噸、烷烴類0.017噸、二氧化碳87.672噸。第二項，舒適性指標。該項目在改造前室內溫度為16度，改造后會達到20度以上；其霉變結露現象較為嚴重。第三項，支持度指標。唐山市政府出資370元/m2、中央政府出資54元/m2、德國技術合作公司出資140元/m2、居民出資42元/m2。
2.項目技術經濟評價
筆者請10位專家對該項目三級指標進行投票，投票結果如表2所示。由此可知，該項目評價中存在稍微不經濟現象。
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1.2既有建筑技術改造方案
1.2.1地埋管換熱器地下熱平衡分析地埋管全年吸熱量Q取熱=1473.69MWh，散熱量Q散熱=1872.8MWh。在考慮了機組的耗功量后地埋管換熱器的散熱量與取熱量的比值要明顯高于建筑物所需的冷負荷與熱負荷的比值。地埋管的年累計放熱量與取熱量不平衡率為21.3%，地埋管側的峰值排熱負荷為3201kW，峰值取熱負荷為1144kW，兩者相差較大，如果按照冷負荷設計鉆孔井數，鉆孔費用較大，綜合考慮冷熱負荷平衡及鉆孔費用，可將一部分冷負荷采用原有模塊式空氣源熱泵機組承擔，不僅可以減少鉆孔數目，還可以平衡冷熱負荷。由上述冷熱平衡知:總排放熱量為1872.8MWh，總吸取熱量為1473.69MWh，不平衡率為21.3%，如果全部采用地源熱泵工程滿足冷負荷，地下的溫度變化總體呈上升的的趨勢，不滿足地源熱泵工程設計規范要求。
1.2.2初步設計方案根據調研數據的顯示，系統原有40臺模塊式空氣源熱泵機組，單臺供冷量為60kW，為了最大程度地滿足冷熱負荷的平衡，同時避免鉆孔數目的過多，減少水泵能耗，該技術改造方案定為1臺螺桿式熱泵機組+19臺原有模塊式空氣源熱泵機組，原有模塊式空氣源熱泵機組保持原有位置不再變動，既節省了設備遷移費用，又節約了總機房面積，熱泵機組及鉆孔數目根據冬季負荷確定。冬季熱泵機組提供全部采暖負荷，為保證地源側冷熱負荷平衡，夏季供冷以地源熱泵機組為主，模塊式空氣源熱泵機組只在部分月份、部分時間段開啟，可通過控制冷水機組的運行時間完全滿足地源側冷熱負荷平衡。
1)巖土熱物性參數測算。根據工程所處的地質狀況以及以往工程經驗，巖土的導熱系數預估為1.66W/(m•℃)，體積比熱1.993×106J/(m3•℃)。在方案確定后，應進行現場測試，即在不同位置選定2～3個測試孔，進行熱響應測試實驗，然后利用參數估計法計算當地的地下巖土導熱系數及比熱。
2)地埋管換熱器設計參數的選取。采用地熱換熱器設計模擬軟件—地熱之星GeoStar(V3.0)對該工程建筑進行優化設計計算。選取垂直雙U型埋管，因鉆孔較深，土壤取散熱能力較淺層大，換熱能力強，通常是土壤淺層的5倍以上，并且所需占地面積較小［2－3］。由于該地的地質構成主要為泥沙與巖石，鉆孔難度適中，每米鉆孔費用相對較高，每個鉆孔內設置雙U型管在一定程度上降低系統的初投資。同時根據該工程周邊可利用的鉆孔空地面積有限，采用雙U型管，可大大減少鉆孔的占地面積。工程設計的基本參數為:鉆孔回填材料采用的高性能回填材料，導熱系數為1.82W/(m•K);進入熱泵循環液的最高/最低溫度分別是:33℃/4℃;De32的雙U型管，鉆孔直徑為150mm;系統運行壽命設計為20a;巖土平均導熱系數為1.66W/(m•℃)，容積比熱容約為1.993×106J/(m3•℃)，巖土的初始溫度為15.2℃。
3)地埋管換熱器的長度設計計算。根據工程設計的基本參數，采用設計計算軟件對建筑進行地埋管長度的設計計算。經過計算，所需的總地埋管換熱器的鉆孔長度約為33000m，每個鉆孔深度為100m，共需330個鉆孔，鉆孔行列間距均為5m，所需鉆孔面積為8250m2，建筑周邊條件能滿足鉆孔面積的要求。
4)地埋管布置形式設計。對于地源熱泵空調工程，豎直地埋管換熱器宜分組連接，且每組不超過換熱器總數的10%。因此根據鉆孔設計布置情況，以6個鉆孔或4個鉆孔組成一個水平環路就近通過鋼塑轉換接頭與分集水器連接，室外分集水器之間由水平主干管連接，水平主干管采用同程式連接方式。地埋側水平管路采用地埋敷設方式，水平支管敷設深度為2.0m，水平干管敷設深度為1.5m。鉆孔間的設計間距為5m，鉆孔的直徑為150mm。地源熱泵系統模擬在設定好以上參數的條件下，對整個地源熱泵系統的運行進行了10a的模擬計算，得到的溫度曲線不僅為該系統的可行性提供了熱平衡依據，而且對工程設計及運行管理也有一定的指導性作用。地源熱泵系統運行10a期間的循環液進出熱泵的月平均溫度變化曲。以看出，在運行1個采暖與空調周期后地下巖土溫度變化幅度很小，但由于地埋管的年取熱量略微小于年釋熱量，所以地下的溫度變化總體上呈緩慢上升的趨勢。該項目可采用如下措施:適當增加冬季空調運行時間;可適當地增加地埋管各鉆孔之間的間距，降低埋管間的熱干擾，增大蓄熱體，有利于地埋管向周圍巖土中釋放熱量;間歇運行，有利于地溫的恢復在夏季氣溫較低時，可以間歇性地運行或停止部分熱泵機組，使地下巖土蓄熱體有較長地溫恢復時間，提高換熱溫差，延長系統在高效率點的運行時間。空調冷熱源機房位于原有機房內。
2經濟性分析對既有建筑的地源熱泵系統與原有的空調系統
進行了經濟性對比如表8所示。計算結果表明:地源熱泵系統增加的初投資大約為567.5萬元;系統運行按20a計，地源熱泵系統可比模塊式空氣源熱泵機組加集中供熱系統節省運行費用1336萬元，系統投資回收年限為8.5a。
3系統能效分析及節能量計算
每個月相對于原有的集中供熱+模塊式空氣源熱泵機組空調系統。年可節約319.78噸標準煤?，F有系統全年耗能量為1949.6MWh，改造后系統全年耗能預計為918MWh。與原有空調形式相比，采用地源熱泵+模塊式空氣源熱泵機組改造方案后，5結語地源熱泵系統改造項目的總投資為567.5萬元，地源熱泵系統運行后將帶來顯著的環境效益。改造項目采用新方案每年節能量為319.78噸標準煤，相當于每年減少CO2排放量797.2t，減少SO2排放量2.4t，減少NOx排放量1.24t，減少碳粉塵217.5t。節能改造項目并不是一味地追求節能，而不考慮投資成本，該項目在確定方案時，綜合考慮了現有的周邊能源情況及既有建筑物內冷熱源情況，最終方案確定為地源熱泵機組與原有模塊式空氣源熱泵機組結合使用，該方案具有以下優勢:
1)可以減少原有設備的拆遷、遷移費用;
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關鍵詞：建筑工程，建筑企業，經濟，成本管理，有效措施
一、加強建筑經濟成本管理的重要性
建筑工程項目或在建筑施工當中所產生的勞務或作業等的成本而進行的各項管理工作的總結就被稱為建筑經濟成本管理。建筑經濟成本管理是一個完整的體系，它包括若干各組成部分，其主要包括：建筑工程經濟成本的預想、建筑企業經濟成本管理的規劃、建筑工程經濟成本管控、建筑工程經濟成本的計算、建筑工程經濟成本的剖析以及建筑工程經濟管理考察核準等等。用最小的投入換來最大的回報是成本管理的目標。建筑工程施工的企業往往在建筑施工中牽涉很多的施工人員、財務工作、建筑材料、施工機械，因此建筑施工涉及的范圍太廣，這些各個相關部門和環節之間的各種關系非常復雜，由此可見管理工作的重要性，因此可以看出建筑經濟成本管理的好與壞，就直接影響著建筑施工企業盈利的多與少，制約著企業的經濟效益。通過以上分析我們可以看出，建筑工程施工單位一定要非常重視建筑經濟成本管理工作的具體落實。當今，隨著對外開放的發展，從國外陸續傳入一些先進的國際管理體制，因此我們國內的建筑施工企業必須根據本單位具體情況有選擇的建立健全本企業的建筑經濟成本管理工作，要把其當成工作的重中之重來對待。
在建筑工程施工項目中的各個方面都涉及到建筑經濟成本管理工作，它包括從建筑工程施工經濟成本的預測到建筑施工單位經濟成本的最后考核等各個環節，所以，我們企業必須在經濟成本管理中要落實全面的管理。所謂落實全面的管理就是在全過程中成本管理、在全方位上進行成本管理、在全布人員中進行成本管理。經濟成本管理的可控性原則是指因經濟成本所涉及的人財物眾多，因此各個相關部門有權力對它們的管理對象產生的消耗加以節制和調整。同時，建筑施工企業的每個職能管理部門都要嚴格遵照自己的管理責任對自己管理的經濟成本要進行科學嚴格的管控，并對管理不善帶來的任何損失承擔責任與賠償，權利與責任以及利益三者相互結合才能完全的發揮成本控制的作用。同時建筑企業必須保證開源與節流相結合制度與原則。在合理地進行成本管控的同時，還要以及實際采取和引用科學先進的管理理念與方法，對施工之前的成本設計與控制也要管理到位，再者，企業內部也要全面的開源節流。只有做到以上幾點，才能結余不該或者能夠節省的資源與成本，避免不必要或者可能避免的損失，最終保證經濟成本管理工作的作用發揮到極致。
二、加強建筑經濟成本管理的有效措施
1、控制成本與經濟合同的簽訂
工程項目的成本預算出來后，在企業對整個成本預算沒有其他的意見后，就可以與有關的施工單位簽訂完善的承包合同。另外施工方在與企業簽訂承包合同的同時認真的對合同的文字進行簡短的研究，為了防止施工企業在合同里面玩文字游戲 ，在簽訂完承包合同后，緊接著就是對整個工程進行一個系統的預算過程和計劃出一個完整的成本計劃書，并總結出開展此次工程的任務清單，以及去籌借或購買工程中所需要的機械器材等等。
2、實施項目成本核算的監督和管理
經濟成本管理中，成本核算做為最基本也是最開始的一項，俗話說好的開頭就已經成功了一半。如果沒有成本核算，那之后的每個工作將無法展開。因此建筑工程企業里的成本核算人員要發揮好自己的職能，并且還要調動其他同屬于成本核算成員的積極性。工程是需要抓進度和質量的，在這同時還要對成本核算的管理進行嚴抓。
3、工程材料的管理
在整個工程運行的過程中，工程材料的成本往往都占據總成本的55%以上。工程項目在獲得競標后，企業和項目部的人員就要根據工程的需求進行施工預算，并上報審批，在審批通過后，項目部的人員就要對工程所需要的實際材料制定一個詳細的材料清單，并在以后工程的實施中，嚴格按照上面的清單進行使用材料。企業還要專門設立一個監控小組，就是防止在計劃內的材料被任意損壞和肆意浪費，并不定期進行檢查。
4、使用勞務承包商
在所有工作準備就緒的時候，企業應該選擇一支信譽比較好的并其具有很強實力的勞務隊伍對工程進行一次詳細的評判，而在今后還要不定期進行考核。企業可以選擇勞務分包招制度進行招標，施工企業可以為此成立一個招標小組，使用工程的項目經理做評委，并且旗下還有一些工程人員。最后由招標小組擬出一份招標說明，并在某一個時間段邀請不低于三家勞務隊伍進行投標，最終根據勞務隊伍的競標書的信譽程度從而選擇出最適合的勞務隊伍。
5、加強項目人員的責任感
強化建筑工程企業經濟成本管理的第一步就是加強項目人員的責任感，企業的職能部門對那些缺少工作素質的、工作能力不強的、大局觀不好的工作人員等都給他們安排適當有效的培訓，以便提高他們的工作素質。企業在同時制定一些相應約束他們的規章制度，為那些上進的工作人員制定一些勉勵制度。成本核算是一個可以計較到小數點后幾位的細致工作，成本核算人員應該在進行成本的時候認真對待，每一次在核算完一項工程項目的時候都要對本次核算寫一份報告，并上報審核，這樣做的目的就是為了對整個工程的一個成本的控制。企業授權于項目經理管理這個工程項目，首先要求項目經理這個帶頭的人做到有責任感，不能將權力派送到素質松懈的人手上。因此管理人員素質的好壞將直接關系到整個管理層面的水平，同樣對整個工程也有著莫大的影響。
三、總結
總之，建筑企業實行經濟成本管理制度，對建筑企業的向前發展有著不可比擬的意義，并且在建筑企業內部的整體管理上，建筑經濟成本管理制度也其具有重要的作用，在日益激烈的建筑工程市場，良好的經濟成本管理能使建筑企業的競爭中不被淘汰。因此我國建筑工程企業必須在企業內部就進行經濟成本管理，才能保障我國的建筑工程企業不斷的向前發展。
參考文獻：
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有關建筑經濟畢業論文范文二：建筑經濟的成本管理問題探討
摘 要：企業要在這個競爭激烈的建筑市場占有一席之地，就應該不斷提高自身進行成本控制和管理的意識;同時，制定有效的成本管理的措施，并將建筑經濟的成本管理落到實處，提高企業的競爭力，為企業利潤的最大化和長久發展提供可靠的保證。建筑經濟的成本管理是一項科學管理工作，是對建筑工程活動中發生的一切費用和支出，進行系統的計劃、控制和分析等，達到降低成本的目的。文中針對建筑經濟成本中經常出現的問題進行了分析，并提出了適當的建議。
關鍵詞：建筑經濟 成本管理 企業
一、成本管理的重要性
由于企業的建筑工程項目是否有收益直接影響著其生存，而一個建筑項目收益的大小是由該工程項目管理之一成本管理所決定的，成本控制作為成本管理中的一項重要活動。它的主要任務是在規范項目操作的基礎之上，將項目成本控制在一個要求的目標之內，貫穿整個項目的始終。對工程項目的成本管理是工程項目管理的九大管理系統之一，對整個工程的質量也起著重要的影響。企業想要長久發展就需要盈利，也就是要使企業的投入和產出的差額達到最大。在實際的工作中，一般都會在工程開始之前制定一個預期的成本投入，從而在工程實施中通過各個工程項目管理系統的協調和配合，將整個項目的成本控制在計劃的范圍之內，這也是成本控制的主要目的。在對一家施工企業的生產經營和管理水平進行評價和衡量時，成本的控制好壞是評價的指標之一。
二、建筑經濟成本管理中存在的問題
1.成本管理意識不強
目前，多數建筑企業的成本管理對事前和事中的控制不夠重視，甚至直接忽視，一般采取實施粗放型的管理模式，對項目工程中的工作重攬輕干。成本管理部門本身對成本的管理意識就不是很強，從而導致整個項目從管理者到施工人員，每個階層的人員對成本的管理就不夠重視。有些管理人員缺乏成本管理的意識，對法律上規定的其應承擔的責任不清楚;同時，自身的思想還處于傳統思想的理解范疇內，認為業主和總包得關系不是合同和經濟的關系，而屬于友好的建設和施工單位的合作關系?，F在有好多施工單位在工程完工后還一直得不到工程款，那是因為有些必要的程序和手續還沒有辦理完善。這種情況的發生多數是由于建設單位有意的不簽手續，雖然這些情況施工單位也了解，但也許是因為與自己切身利益關系不大，可也能是法律意識不夠完善，才導致類似情況屢次發生。
2.材料的管理問題
材料的管理在建筑經濟的成本管理中占到很大的比重，材料費用的多少對該工程項目的利益有著重大的影響。首先在材料的采購方面，有好多施工單位經常是通過別人介紹或其他的有關系的供應商那里采購原材料，而沒有對材料采購成本上進行控制，這是導致成本偏高的原因之一。另外，在施工現場對材料的進場、保存和使用上的管理不足，最終導致成本的再次提高。比如通過某種關系進場的原材料，在進行進場的檢查時，部分工人檢查不嚴格，造成原材料的型號或質量不符合標準，導致浪費;還有在施工現場對材料的管理也缺乏管理制度或管理不嚴謹，出現過量的消耗物資或材料的丟失。諸如此類的現象，在建筑施工的現場屢見不鮮。
3.成本核算問題
建筑經濟的成本管理經常出現的還有成本核算問題，像工程結算中收入和成本不匹配等。雖然每個工程項目都有配套的預結算員，但其工作對項目沒有很大的意義，因為大部分的預結算員在進行成本預算和核算時，沒有將兩者結合起來，且缺乏對階段成本的分析，更不用說對實際、預算以及計劃成本的比較了。他們只是依照圖紙和現場指令來計算，為結算提供一個依據。另外，很多管理人員覺得工程的成本的高低與自己本身的利益沒有什么關系，再加上企業也沒有任何獎罰機制，所以管理人員覺得只要工期按照計劃完成就可以了，對實際的成本與計劃和預算成本是否相符毫不關心。從而造成不能及時對成本進行控制，導致到最后才知道項目是否盈利。
三、建筑經濟成本管理的建議
1.投標階段的成本管理
投標階段是施工企業獲得工程項目，獲取經濟利潤的準備階段。在這個階段進行成本管理，主要是為了根據自身具體情況編制出具有較強競爭力的投標報價，也就是說施工企業要根據自身的具體情況、經濟實力、工程的概況以及招標文件的要求，對工程項目的成本進行科學、合理的預測，然后制定出合理的投標報價。具體來說，就是施工企業要依據施工圖紙的具體情況來把整個大工程分解成為具體的小工程，然后再結合施工現場的情況以及工程的特點，對投標的成本做出準確的預測，進而對整個工程的成本有一個相對準確的計劃。接下來就要綜合考慮競爭對手的情況，充分考慮施工過程中的各項風險以及有利于自身的合理的利潤，最后確定投標報價。只有這樣才能做到談判的時候心中有數，才能取得明顯優勢，從而為以后企業取得利潤打下堅實的基礎。
2.施工準備階段的成本管理
企業在工程項目中標之后，就要馬上進行成本計劃工作，以此作為工程項目施工過程中成本管理的重要依據。成本管理在這一階段表現的更加的具體、細化。在工程項目的施工準備階段，首先，要制定出科學、合理的施工組織計劃，它是工程項目施工的主要依據;然后，再根據當地的市場情況以及工程本身的特點，合理的確定工程項目的目標責任成本，而且要編制出明細而具體的成本計劃，并且在必要的時候及時的對其進行修正和調整，做到對工程項目成本的事前控制。一個好的目標成本計劃，能夠很好地反映出施工企業的先進行;同時，根據這種計劃進行成本管理還可以最大限度的降低成本，提高企業的經濟利潤。
3.施工過程中的成本管理
工程項目施工過程中的成本管理作為一個工程項目管理的重要組成部分，主要是對施工過程中的各項費用的控制以及成本的分析。如果一個工程的項目管理混亂不堪，而且生產效率十分低下，那么即使有科學、合理的成本預算，有豐厚的預期利潤，也沒有任何實際的意義。所以說，在工程項目的施工過程中，對工程成本費用的有效控制是全面實現成本預算的目標的有力保證。對于項目施工期間的成本控制要具體到所有的對成本有影響的各個因素上面，并且制定相應的有效措施，使得實際發生的成本能夠在目標計劃成本的范圍內活動。
4.竣工驗收階段的成本管理
實際中往往忽視竣工驗收階段的成本控制。工程一旦進入竣工收尾階段，就把管理精力投入到其他在建工程，致使收尾工作一等二拖，繼續發生包括管理費在內的各種費用。因此在竣工驗收階段成本控制工作應注意以下幾個方面：(1)工程完工后及時清退冗余人員，清理現場的機械和剩余材料，結算未付款項，防止繼續發生不必要的各種費用;(2)及時做好工程驗收資料的收集、整理、匯總和分析工作，保證資料的完整性和可靠性，并把這些資料提交給預算部門復核;(3)完成決算后，應與目標成本進行對比，對于各分部工程重新核算，對于超過目標成本控制的部分，進行剖析，找出原因，進行經驗總結，以提高今后成本管理的水平，對項目經理及有關人員進行獎罰;(4)重視工程后續保修費用支出，指定具體的保修工作責任者，要求其提出保修計劃和費用計劃，作為控制保修費用支出的依據。
四、結語
隨著我國經濟的高速發展，市場競爭越來越激烈，建筑業也不例外，所以建筑企業要想在激烈的競爭中得以生存和發展，對其成本進行控制管理是必不可少的。建筑企業必須要充分的認識到成本管理的緊迫性的同時，還要制定相應的方案，采取有效的措施來實現成本的控制，提高企業的利潤，還應該依據整個工程項目成本控制的具體情況，總結經驗教訓，不斷改進，進而不斷提高自身的競爭力，提高經濟效益。
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1.1工程質量的變化對M1的相關影響
大家知道，當工程項目的設計要求確定以后，工程質量做得越好。那么需要投入的：資金和材料也就越多，也就是說，M1的值隨著工程質量的提高而呈現不斷增大的變化趨勢。二者的函數關系呈增函數的性質。我們以工程質量做為橫坐標。以相應泡M1值做為縱坐標可以做出M1隨工程質量的提高而增大的圖象，在代表M1的縱坐標上有兩個臨界點A和B。其中A點表示，當工程質量達到合格品時相對應的M1值，B點表示當工程質量達到優良品時相對應的M1值。
1.2工程質量的變化對M2的相關影響
目前我國的工程預算定額和勞動定額部是以生產合格品作為計價依據的。與此相適應.我國工程質量驗收規范中也是以達到合格品作為交付使用的基本要求。也就是說工程質量達到合格品的標準即可以交付使用而無需再加工返修;如果達不到臺格品的標準則不能交付使用，必須進行返修或加固，使其達到臺格品標準后方能交工。在返修過程中，工程質量越差，返修中需要投八的返修費用就越多;工程質量越好則需要投入的返修費用就越少，于是，M2的值隨著工程質量的提高而呈現不斷減少的趨勢，二者的函數關系呈減函數的性質。我們以工程質量作為橫坐標，以相應的M2值作為縱坐標?？梢宰鞒鯩2隨工程質量的提高而減小的圖象，當工程質量為合格品時，所對應的M2值為0，即無需加工返修，而曲線與縱坐標的交點C則表示當工程因質量問題而必須推倒重建時所需要耗費的費用。很顯然，C點所對應的M2值不僅遠遠大于A點所對應的M1值.而且也大于B點所對應的M1值。
1.3工程質量的變化對M的相關影響
現在我們來分析工程質量的變化對總的工程成本M的相關影響。如上所述.M=M1+M2，因此分析工程質量的變化對M的相關影響，就是要把工程質量的變化對M1的相關影響和對M2的相關影響合并到一起進行分析，為此我們把兩個圖象疊加起來。以工程質量作為橫坐標。以相應的M=M1+M2的值做為縱坐標。
(1)當工程質量低劣。必須推倒重建時所需要花費的總成本最高，相當于圖3中D點所對應的M值。
(2)隨著工程質量的不斷提高，工程總成本呈下降趨勢。這一下降趨努以合格品所對應的M值達到最低點。也就是說。當工程質量為臺格品時所花費的工程總成本為最低。其數值等于圖1中A點所對應的M1值。
(3)越過臺格品所對應的最低點以后，工程總成本即不再下降。而是隨著工程質量的提高而呈現相應的上升趨努。其中對應于優良品的M值等于圖1中B點所對應的M1值。很顯然.B大于A，也就是說優良品的工程成本要大于合格品的工程成本。
2.結論與建議
通過阻上的分析我們可以得出如下幾點結論。
(1)由于M曲線是一條下凹曲線，其最低點對應的工程質量是合格品，因此，從建筑經濟的角度來研究工程質量管理。應以達到合格品標準為其最優方案。有些企業管理往往錯誤地認為工程質量越差，相應的工程成本會越低，因此為了降低工程成本而不惜粗制濫造。工程交不了工再來返工修補甚至補強加固。這樣做的結果不但坑害了國家。而且對企業自身的經濟效益也是有害無益的。
(2)按照客觀經濟規律辦事.必須實行按質論價的經濟政策。按質論價的經臍政策包括優質優價和劣質劣價這兩個方面。由于優良品的工程成本要大于合格品的工程成本，這一部分差額必須通過優質優價的政策米使企業得到補償。如果優良品與合格品價格一樣，那么企業就會失去創優的積極性。所以，如果工程質量達到優良品標準，就必須在合格品計價的基礎上再增加一定幅度的資金付給施工企業，以彌補其多出的工程成本。根據我們的調查測算，這個幅度以5%左右為宜。另一方面，凡屬不合格工程必須要返修或推倒重來，而且返修損失應列入工程成本由企業自負.如果不管合格不合格都能交工，實際上等于在鼓勵企業粗制濫造。對于那些結構無隱患。也能滿足使用功能.但觀惑得分率達不到70%的可用工程，雖可不再返修。但必須實行劣質劣價，在結算時扣減相應的M2費用，其數值應相當予中線段e的長度。
(3)為了從根本上提高工程質量優良率，建議應改革目前以合格品作為計價依據的現狀，從而徹底擺脫目前僅以合格品作為奮斗目標的被動狀態。改革以后應以優良品作為工程質最驗收的標準，凡達不到優良品的工程原則上不準交付使用，與此相適應的是，對工程預算定額和勞動定額也應以優良品作為計價依據。這樣，在工程質量與工程成本的相關曲線中，其最低點對應的工程質量就不再是合格品而是優良品，也就是說，企業只有創成優良品才能實現工程總成本為最低的目標，從而有效地激發企業創優的積極性，大幅度提高工程質量的優良率。從長遠的觀點看問題。這種改革乃是加強工程質量管理的必由之路。
有關建筑經濟的論文范文二：成本管理建筑經濟論文
一、新形勢下施工企業強化建筑經濟成本管理的舉措
當前我國多數建筑施工企業的建筑經濟成本管理理念較為落后，沒有對其給予足夠的重視，大多采用粗放型的管理方式，缺乏一套行之有效的成本管理考核制度，也缺少就科學的建筑經濟成本管理目標，使得成本管理工作得不到有效的控制，其工作效率及流程得不到科學的評價和考量，難以在建筑施工的各個環節中發揮出有效的作用，大大制約了施工企業的發展。新形勢下，施工企業應不斷提升對建筑經濟成本管理的認識，不斷提升自身的科技創新能力及管理水平，改進企業經營管理模式，不斷強化建筑經濟成本管理，以提升自身的市場競爭力，實現經濟效益的最大化。
1.正確認識建筑經濟成本管理
多數施工企業對建筑經濟成本管理的認識局限于在施工環節中控制能源的消耗，這一認識極為片面。建筑經濟成本管理貫徹于建筑施工開展的全過程，包括工程信息跟蹤、招投標、組織施工到施工完成的所有環節，因此施工企業要強化建筑經濟成本管理，需要對其有一個正確的認識，關注建筑施工工作的各個因素環節，做到建筑經濟成本管理的事前預測、事中控制、事后考核，綜合考慮方案、質量、技術、工期、安全等各個方面，實施成本預測，做好實際成本的核算與控制，實現成本決定生產經營。
2.優化建筑經濟成本管理體系
健全的建筑經濟成本管理體系是提高建筑經濟成本管理效果的重要保證。施工企業需要做好成本管理機構設置以及人員的配比工作，明確各自的職務職能，充分發揮成本管理、技術、計劃、物資、安全、設備、財務、紀檢等部門的職能作用，實現施工企業各部門之間有效的分工合作，同時督促各部門負責人做好帶頭作用，以提高建筑經濟成本管理的效率，確保有專人研究工程前期的整個供應鏈系統，成本控制及成本預算有專人負責，公司的材料采購工作有專人負責，材料的采購量及價格有專人監督。優化建筑經濟成本管理體系，使建筑經濟成本管理的能力不斷加強。
3.狠抓項目成本核算與監督
項目成本核算對實現整個工程項目的經濟效益乃至整個施工企業的發展起著具有至關重要的作用，而項目成本監督則是施工企業對成本開展管理的重要依據，因此強化建筑經濟的成本管理需要狠抓項目成本核算與監督。施工企業的成本核算基本制度還不夠完善，核算成本的項目容易出現概念不清的現象，成本核算中的程序問題也表現出很大的隨意性，施工企業應進一步完善工程項目成本核算監督機制，通過完善具體操作步驟，使工程項目成本核算工作逐漸制度化、規范化和標準化，做好科學的監督與管理工作，可對項目管理人員進行統一委派，集中管理，定期實施輪崗制度，從而實現項目成本管理工作的互相監督管理，確保建筑經濟成本管理工作的順利開展。
4.嚴格控制施工質量
篇5
在建筑給排水工程構建過程中，需要以相關工程建設標準作為依據及參考，并保證實際施工按照標準進行，以實現工程質量品控。從建筑給排水工程設計標準來看，目前我國具有相關標準超過200種以上，分為四級兩類。四級是指國家標準、行業標準、企業標準及地方標準，兩類是指推薦性標準與強制性標準［1］。除此之外，還有工程建設標準協會標準、設計參考手冊等。在實際設計工作開展過程中，由于設計標準繁多，易出現紊亂，使得相關設計人員難以把握。另外，在建筑給排水標準體系中內容重復現象較為嚴重，還存在內容交叉或矛盾的情況，給實際設計工作造成了較大的影響。為進一步完善建筑給排水工程設計，必須要對相關設計標準進行整合優化，以為設計工作提供良性基礎。由于建筑給排水工程是典型的系統性工程，所以在實際設計過程中要遵循一定的原則，如此才能保證設計質量，具體如下［2］:(1)整體性原則。系統性原則是建筑給排水工程設計的核心原則，要求在設計過程中做到“先看整體，再看局部”，將微觀問題上升至宏觀角度，并將部分與局部置于整體與全局之間進行考察，以保證局部設計與整體目標相符;(2)目標性原則。給排水工程設計強調了目標的重要性，設計必須跟隨目標進行，才能構建出具有預期效果的系統，并保證系統良性運轉;(3)適應性原則。給排水工程需要基于外界環境才能發揮作用，所以在設計期間，應保證工程系統能夠適應環境。即便外界環境發生變化時，給排水系統也能夠根據環境變化，進行自我調控，以適應這種變化;(4)優化性原則。工程設計無法一蹴而就，需要根據實際情況不斷優化，才能得到最優設計?？傊?，建筑給排水工程設計是一個綜合性的過程，需要從多個角度充分考慮，以保證設計質量，從而為工程施工創造基礎。
2建筑給排水工程設計優化整體流程分析
建筑給排水最優設計是通過系統分析原理及最優化技術設計出低能耗、高效率、低成本、高穩定性的給排水系統的綜合性過程。一方面，通過優化設計能夠讓系統結構得到完善;另一方面，優化設計保證了系統參數能夠達到相關要求［3］。從國內給排水系統優化設計環境來看，目前已經形成了大量系統性的優化方法，并在前人研究的基礎上獲取了大量經驗性數據，極大程度上簡化了設計過程，提升了設計效率。合理應用優化設計，能夠得到更為滿意的參數、結構，促使整體效能達到最佳，并可讓系統實現自動化運行及管理。另外，優化設計是一個不斷發掘、尋找、獲取更優良系統的過程，可促進新系統形成。通常情況下，給排水工程優化設計流程包括以下幾個環節:根據給排水系統要求確定問題篩選目標尋找綜合性方案構建分析模型求解最優值決策與評價落實設計。在優化設計過程中，往往遇到的都是工程實際問題，涵蓋了較多的復雜因素，導致無法完全確認結構及功能性是否能滿足要求。將給排水工程項目由一個工程簡化成一個能實現功能需求、能反映主要問題并可定量表達和模擬優化的切實可行的替代系統，是系統設計首要環節，也是最為關鍵的環節，它會對最終的優化結果產生直接影響。通過上述系統化處理，可確認各要素對系統功能目標的影響，并可根據分析結果，確定主要影響因子及次要影響因子，讓優化設計能做到“有的放矢”，這與上文中所提到的目標性原則也是相契合的。然后，再根據問題分析結果，確定實際目標，主要涉及內容包括水量、水壓、水質、供水安全性及供水經濟性。在建筑供水管網方案確定后，以其中某一項內容作為目標函數，其他內容則視為約束條件，構建出約束條件與目標函數的表達式，以獲取最優設計方案，并結合以上分析結果進行建模。建模時要扣住主要影響因子，盡可能保證模型簡潔化，以便于分析計算。同時，要求所設計的模型能夠與其他模型有效銜接。再通過模型優化求解及檢驗，獲取模型的最優值，讓系統能夠保持最理想的工作狀態。最后對優化設計進行有效評價，并對其中存在的瑕疵進行修正，讓優化設計產生最佳效果，并嚴格按照設計方案實現產品。
3建筑給排水工程優化設計具體環節分析
3．1給排水系統整體構建
由上文可知，給排水工程是一個系統化的工程，在進行優化設計時，也需要將其視為一個系統。為保證系統具有健全的功能，就必須保證系統功能模塊之間的平衡性。給排水系統構建方法較多，最常見的包括以下幾種［4］:(1)論證法。該方法適用于系統發展較為成熟，但存在新系統或方法或多種方案可以采用的情況;(2)規范化方法。該方法適用于一些較為成熟的系統，以前人經驗為基礎構建模型，并加入實際數據信息，便可獲取系整體結構，該方法適用性較好且較為便捷;(3)試探法。對于一些較為復雜或新型的系統，可采取試探法構建。這種方法顧名思義，設計人員只能通過自身經驗及創造力摸索系統構建方法，對相關人員具有較高要求，屬于典型的創新性方法。當獲得設計方案后，需進行針對性的調研及論證，以保證方案的可行性。
3．2給水系統設計優化
給水系統的主要作用是為用戶提供可靠、穩定的生活、生產或消防用水點。通過優化設計，可讓給水系統具備更好的節水、節能性能，并為相關維護工作提供便捷。隨著建筑給排水工程優化設計的不斷深入，產生了一些新的系統優化模型，其中“市政水源二次供水前置設備全流量高效變頻調速給水設備(帶氣壓罐)用戶”模型具有較好適用性與經濟性［5］。此模型中，變頻調速給水設備的加入讓系統具備了更好的節能性，并降低了系統復雜程度及二次污染，提升了系統運行效率。同時，利用二次供水前置設備科充分利用市政管網余壓，保證供水的穩定性。當然，構建上述系統初期投入成本較高，但從長遠角度來看，其節能性較為理想，所節約的電能遠超過初期投資。
3．3排水系統設計優化
排水系統優化方法較多，但需要注意兩處關鍵點。首先，要對通氣管進行合理設置。根據實際要求，采取有效的通氣技術促使排水氣體散逸，避免排水系統出現水封的負壓虹吸及正壓噴濺現象，使管道內空氣保持良性循環。其次，要合理篩選排水管材。目前，大多數排水管均采用塑料管(塑料管具有成本低、重量輕、安裝方便、水流阻力低的特征)但水流噪聲較大，且容易老化。因此，在對噪聲要求較高的地方應選用柔性接口離心鑄造的鑄鐵管進行排水，以滿足實際要求。雨水排放系統也是排水系統的重要構成部分，在篩選雨水排放系統時，要優先選擇安全、經濟性的雨水系統，以保證地面不會出現冒水，屋面不會出現溢水，且管道能滿足正負壓要求，不會出現漏水。
4結語
建筑給排水工程優化設計是一項系統化的工作，需要從多個角度并結合實際需求進行全面性分析，通過分析建模、最優值求解等一系列措施，獲取最佳方案，讓給排水系統質量得以保證。
作者:韓松 單位:杭州信達投資咨詢估價監理有限公司
參考文獻:
［1］丁隴云．關于建筑給排水工程施工組織優化的分析［J］．江西建材，2016(01):68－69．
［2］寇昭．淺談高層建筑給排水工程優化設計［J］．經營管理者，2013(09):289．
篇6
電氣工程是高層建筑工程項目的重要組成部分，如果把高層建筑比作計算機，電氣工程就相當于計算機的中央處理器，同時提供所有硬件運行所需的能源。而電氣設計是電氣工程的重要部分，它直接關系到整個高層建筑工程的質量、工期、投資和預期效果，工程質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及高層建筑投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人員的舒適性、安全性、高效性。
2 高層建筑電氣設計的主要內容
有關高層建筑電氣設計的內容很多，主要包括：負荷的分級計算、供電電源的選擇、高低壓配電系統的設計、電氣照明設計、弱電系統設計等。
2.1 負荷的分級及計算
用電負荷的等級作為電氣設計的依據，應根據用戶的重要性或其用電設備對供電可靠性的要求及中斷供電將造成的損失或影響程度劃分。在高層建筑中一般都含有一級、二級和三級負荷，有時還會含有特別重要負荷。
負荷計算作為電氣設計的參數。計算準確與否對于電氣設計過程中能否合理選擇所需電氣設備，選擇的設備能否安全可靠地運行，起到了決定性的作用。在現階段我國高層建筑的負荷計算，在方案設計和初步設計時，一般采用單位指標法估算，在施工圖設計時，基本上采用需要系數法來進行計算。
2.2 供電電源及電壓的選擇
為了保證供電可靠性，現代高層建筑至少應有兩個獨立電源，具體數量應視負荷大小及當地電網條件而定。兩路獨立電源運行方式，原則上是兩路同時供電，互為備用。另外，還須裝設應急備用柴油發電機組，要求在短時間內（除疏散照明外，疏散照明要求不大于5s的應急電源供電轉換時間）自動恢復供電，保證事故照明、電腦設備、消防設備、電梯等設備的事故用電。
2.3 高低壓配電系統的設計
2.3.1 高壓配電系統
現代高層建筑均是采用兩路獨立的電源同時供電。一般高壓采用單母線分段，自動切換，互為備用。母線分段數目，與電源進線回路數相適應。只有當供電電源為一主一備時，才考慮采用單母線不分段的方式。電源進線幾乎全部采用電纜進線。
2.3.2 低壓配電系統
變壓器低壓側采用單母分段方式運行，設置母聯開關。聯絡開關設自投自復/自投不自復/手動轉換開關。自投時應自動斷開非保證負荷，并保證變壓器可正常運行。
2.4 變電所位置的確定
由于現代高層建筑的用電量十分巨大，因此在確定變電所位置時，應盡可能達到深入負荷中心效果。一般設置在底層或地下層。這對節約電能。提高供電質量都有非常好的效果。
2.5 消防自動報警系統
現代高層建筑的火災自動報警系統主要包括：火災自動報警系統：消防聯動控制系統；消防專用電話系統、電梯運行監視控制系統：應急照明控制及消防系統接地、電氣火災監控系統等組成。
高層建筑的消防供電極其重要，將會直接影響人生安全及經濟損失，因此，應按高層建筑負荷等級的最高級別供電。
2.6 現代高層建筑的防雷設計
現在高層建筑的防雷設計過程中除了采用傳統的避雷針和避雷帶以外，還應大范圍地采用消雷器和放射性避雷針，用來提高避雷的效果。
2.7 安全技術防范系統
安余技術防范系統應根據建筑物的使用功能、規模、性質、安防管理要求及建設標準、經濟適用等進行設計。其主要對周界、通道、出入口、公共區域及重要區域等進行監控、探測及管理。
3 高層建筑電氣設計存在的問題
合格的高層建筑電氣設計應滿足七個質量特性規定的要求，即功能性、安全性、經濟性、可信性、可實施性、適應性及時間性。電氣設計單位本應將通過了設計評審的合格的設計文件多少會存在缺少或偏離質量特性要求的缺陷。
3.1 電氣設計違背或偏離設計規范的規定
對高層建筑電氣工程質量造成影響的設計問題又主要表現在安全性、可信性（包括可用性、可靠性、維修性等）及可實施性的缺失或偏離。
如民用高層建筑低壓配電線路截面選擇問題。由于民用高層建筑用電負荷絕大多數為單相負荷，三相負荷不平衡必然導致中性線通過不平衡電流，隨著電腦及各種家用電器設備的發展與普及，低電壓網高次諧波污染日益加劇，3次整數倍及非三次整數倍奇次諧波均構成中性線電流、中性線過電流并由此引發電氣火災的現象也日漸增多。為此，相關設計規范已規定民用建筑配電系統的干線、支干線及支線的導線截面原則上均應選擇N或PEN線截面與相線截面相同。然而當前仍有為數不少的名用高層建筑配電設計中扔沿用80年代前曾采用過的做法，選用的N或PEN線截面仍為相線的1/2甚至1/4-1/3，這也是最常見的電氣設計安全問題之一。再如，關于變、配電所位置的選擇，相關設計規范都明確提出應考慮“設備吊裝及運輸方便”，這是保證可用性及維修性的基本要求。近年來不少高層建筑工程項目設置在地下層的變、配電所及柴油發電機房的配置多違背了這個要求。另外電氣設計也必須妥善考慮其運輸及維修吊裝通道問題。
3.2 高層建筑電氣設計深度不夠
目前電氣施工圖設計深度達不到建設部《建設工程設計文件編制深度規定》要求的現象相當普遍，主要是設計文件可實施性方面的缺陷，將直接導致施工安裝困難或錯誤，也往往造成設計文件本身出現原則錯誤而難于及時發現，將影響項目建成的使用功能。
例如，設計標明各種設備材料的型號規格參數尤為重要，這是業主或施工單位進行設備訂貨及采購的依據。然而近年來電氣設計文件中普遍習慣于只在系統圖的設備符號旁邊標注該設備的型號或廠家產品編號，而國內外各種型號規格的產品琳瑯滿目，這就使設備訂貨無所適從，并往往造成錯誤。
4 高層建筑電氣設計中應注意的問題
（1）高層建筑由于照明及空調負荷多，電梯等運輸設備多，給排水設備多所以用電量特別大，且供電的可靠性要求很高。
（2）在高層建筑中，照明與動力負荷基本上不共用干線。負荷多采用放射式或母線槽配電方式。
（3）頂棚一般采用標準化、系統化的吊頂。
（4）電氣設備的管線應采取防火措施
（5）空調設備等主要用電設備分散，多數要求集中管理，即要求采用電腦管理和監控系統。
（6）采取防震措施。如配電屏、燈具等電氣設備的防震，管線的層間貫通和建筑伸縮縫與沉降縫的耐震處理等。
（7）消防要求高。因為高層建筑高度高、體量大、人員密集、設備多、裝飾豪華、建筑本身火災隱患多，故對消防要求很高。
（8）在高層建筑的電氣設計中，要把電能消耗指標作為全面技術經濟分析的重要組成部分。節電的設計方案，應根據技術先進、安全適用、經濟合理、節約能源和保護環境的原則確定。
5 結 語
電氣設計文件是高層建筑工程施工與監理的最主要根據，設計是否認真執行國家規定、設計文件的深度及相關專業的密切配合問題等等都直接影響工程質量。因此，高層建筑電氣設計人員在開展設計工作前，應進行調查研究，收集必要的資料，把有關的基本條件搞清楚，這是保證設計質量、加快設計進度的前提條件，也是保證高層建筑電氣工程質量的重要保障。
篇7
本工程位于重慶市渝中區的中心地帶，建筑面積約100000m2，由7層裙樓及56層塔樓組成，裙房平面尺寸為81m×54m，塔樓平面尺寸為34m×34m（外包尺寸為37.6m×37.6m），將地下二層按規范要求的嵌固構造處理，使其作為上部的嵌固端，嵌固以下埋深11.9m，以上229.3m（結構計算高度）。建筑總高度為241.2m（未包括出屋面的電梯，觀景廳及水箱間的高度），核心筒平面尺寸14.6m×14.6m。該結構平面布置規則、對稱，豎向抗側力構件上下連續貫通、無剛度突變（見圖1、2）。
該項目地下部分及塔樓筏板基礎建成后停工至今已達三年之久，被市列為“四久工程”。
2結構優化
2004年7月業主委托我院對該項目進行方案優化設計，要求方案滿足建筑擴大空間、結構安全、經濟合理并符合超限高層建筑抗震規范要求。對原設計單位所作的結構設計方案，我院提出以下優化意見。
①減少框架柱數量，增大建筑空間
為滿足建筑大空間的功能要求，將原設計方案中每邊八根柱減少到每邊五根柱，底層柱截面由原設計的1500mm×1500mm、1400mm×1500mm增大為1800mm×1800mm、1700mm×1700mm，上部各層柱分段減小，以滿足軸壓比的要求。優化后可以增加建筑使用面積約750m2，并節約混凝土用量約2700m3。為了彌補結構抗側剛度的不足，在塔樓四角區設置“L”型桁架（見圖3），構成框架桁架結構，內部布置剪力墻核心筒，形成框撐－核心筒體系。并且在建筑上將四周的支撐暴露，造型美觀，具有獨特的標志性風格。
圖1結構平面示意圖圖2建筑軸側圖
②減小核心筒內墻墻體厚度
經過計算分析，芯筒內的內墻對抗側剛度貢獻較小，主要承受的豎向荷載是墻體本身的重量，因此可以將內墻厚度適當減薄。原設計方案芯筒內墻厚度為800、400、350、250mm，優化設計后改為400、250、200mm。同時將原設計中芯筒外墻厚度也減少100mm，由此可以節約混凝土用量約4500m3，增加建筑使用面積約1250m2。
③其他
在滿足結構安全的情況下，將原設計方案中窗群梁由500mm×1500mm優化為500mm×700mm，塔樓井字梁由250mm×450mm優化為200mm×400mm。
3結構整體分析
3.1設計基本參數
①設計基準期50年，使用年限100年，安全等級為一級，地基設計等級為甲級。
②本工程抗震設防烈度為6度，地震分組為第一組，設計基本地震加速度為0.05g，建筑抗震設防類別為兩類。由于本工程特別重要，現將建筑設防類別提高為乙類。由于本工程建筑場地為I類場地，仍按本地區抗震設防烈度的要求采取抗震構造措施。該工程為B級高度建筑，其結構抗震等級剪力墻和框架柱均為二級。
③場地的特征周期，水平地震影響系數最大值，放大系數。
④基本風壓為0.45kN/m2，基本風壓增大系數取1.2，即按0.54kN/m2取用。地面粗糙為C類，風壓體形系數、風壓高度變化系數及風振系數均按《建筑結構荷載規范》GB50009-2001的規定采用，樓面活荷載標準值按荷載規范取值。
3.2主要結構構件截面
表1核心筒剪力墻尺寸
樓層
心筒外墻厚
心筒內墻厚
-2F～4F
800
400/250/200
5F～21F
700
400/250/200
22F～32F
600
350/250/200
33F～40F
500
350/250/200
41F～53F
400
300/200
53F以上
400
300/200
表2框架柱截面尺寸
樓層
角柱
中柱
框架主梁
-2F～4F
1800×1800
1700×1700
500×700
5F～22F
1800×1800
1700×1600
500×700
23F～31F
1700×1700
1700×1400
500×700
32F～39F
1600×1600
1700×1200
500×700
40F～52F
1400×1400
1700×1000
500×700
52F以上
1200×1200
1700×800
500×700
表3混凝土強度等級
樓層
核心筒墻
框架柱
梁、板
-2F～24F
C60
C60
C30
25F～33F
C50
C50
C30
34F～42F
C40
C40
C30
42F以上
C30
C30
C30
3.3計算模型與程序
根據本工程結果的特殊性，結構整體分析采用SATWE和TAT兩種軟件分析計算。為了優化結構設計，并充分利用已經施工完成的基礎，根據專家組的建議，分別對六柱方案、五柱方案和四柱方案三種框撐－核心筒體系進行計算分析。綜合分析以上三種方案，專家組一致推薦第二方案，即五柱方案。
3.4主要計算結果
①五柱方案
表4～表6為SATWE和TAT主要計算結果的對比分析。應說明的是，采用SATWE程序計算，可將樓板按彈性樓板考慮，消除了復雜結構體系按剛性樓板假定計算帶來的誤差。
(a)平面圖(b)立面圖
圖3五柱方案
表4模態分析計算結果
分析軟件
SATWE
TAT
備注
結構總質量（t）
147815.625
146626.9
第1周期（s）
5.6758
5.8466
第2周期（s）
5.5607
5.7573
第3周期（s）
2.3090
2.5085
<0.8T1
第4周期（s）
1.4015
1.4830
第5周期（s）
1.3840
1.4739
第6周期（s）
0.8100
0.8773
第7周期（s）
0.6542
0.6842
第8周期（s）
0.6194
0.6466
第9周期（s）
0.4535
0.4717
注：表中只列出了前9個周期。
表5抗風計算結果
分析軟件
SATWE
TAT
備注
x向最大層間位移
1/1163
1/1033
滿足規范要求
y向最大層間位移
1/1127
1/1012
滿足規范要求
x向頂點位移
163.25
181.97
滿足規范要求
y向頂點位移
170.03
185.73
滿足規范要求
x向總剪力（kN）
12813.6
12999.04
y向總剪力
12796.3
12982.13
x向總傾覆力矩（kN·m）
1860922
1896806.4
y向總傾覆力矩（kN·m）
1860582
1896478.6
表6抗震計算結果
分析軟件
SATWE
TAT
備注
x向最大層間位移
1/1836
1/1969
滿足規范要求
y向最大層間位移
1/1804
1/1968
滿足規范要求
x向頂點位移
102.01
90.62
滿足規范要求
y向頂點位移
105.01
91.26
滿足規范要求
x向總剪力（kN）
8410.2
11730.15
y向總剪力
8491.4
11730.15
x向總傾覆力矩（kN·m）
1124786
1565804.38
y向總傾覆力矩（kN·m）
1112582
1536540.25
考慮第I振型，并忽略阻尼的有利影響，計算出結構頂點順風和橫風最大加速度：，，均滿足高規規定的小于0.15m/s2的要求。
②六柱方案
最大軸壓比0.66
結構頂層最大加速度：，。
內筒尺寸不變，外框架柱底層面積率為原設計方案（“筒中筒”方案）的71.4％。
(a)平面圖(b)立面圖
圖4六柱方案
③四柱方案
(a)平面圖(b)立面圖
圖5四柱方案
最大軸壓比0.69
結構頂層最大加速度：，
內筒尺寸不變，外框架柱底層面積率為原設計方案（“筒中筒”方案）的76.0％，需設置三個加強層。
④計算結果對比分析
表7計算結果對比分析表
T
Δ/h
備注
筒中筒體系
6.2951
1/817
0.75
原設計方案
框撐－核心筒結構體系
六柱方案
5.4618
1/1433
0.66
0.05890
四柱方案
5.7756
1/1237
0.69
0.13840
有加強層
五柱方案
5.6758
篇8
2旅游風景區景觀建筑設計方法的體系構建
從大量的旅游風景區景觀建筑設計實踐中，尤其是象廬山風景區一類的山岳型風景區的景觀建筑設計中我們可以很清晰地看出設計者在設計實踐中，在設計方法上的著眼點與研究角度。其設計方法的體系構成可大致分為三類。一是偏重于理性的研究方法，它比較適用于目標及條件相對比較明確的問題；二是偏重于感性的具有某種特定導向性的設計方法，適用于設計目標及條件不確定的問題；第三類是兼有兩種類型的特點。
2.1旅游風景區理性化景觀建筑設計方法首先，作為偏重于理性的設計方法，有其特有的規律性。它嚴格按照風景區景觀建筑設計所必須遵循的各種規范，將設計環境中的各種困難及限制性因素進行反復論證與修訂。在實踐中從理性的思考中展開設計，用相對比較合理的角度去尋找一種最佳的景觀建筑設計方法。通過調研、論證、收集、分析各種與設計有關的信息；通過現代多媒體技術和手段對各種設計方案進行模擬和預演，通過反復論證得出各方都能接受的最終方案。這類研究方法具有很強的可操作性，它使設計者通過系統對旅游風景區的環境考察、資料收集、信息分析和與甲方溝通協商等方面的研究，提出符合環境要求的最理性的設計方案。
2.2旅游風景區文化性景觀建筑設計方法文化性景觀建筑設計方法是一種偏重于挖掘和整理“地域文化”要求的具有導向性和指示性的設計方法。它是在對設計地點進行大量的實際調研后在設計師腦海里產生的一種對于本地區地方文化設計元素的提煉與概括。在文化性景觀方法的應用之中，更多地體現了時代特征和文化、氣息。這種設計把尊重人性、尊重地方傳統文化和體現時代特點等作為設計的最高準則。如廬山風景區建于民國初年的朱植圃的別墅，其中式的窗花和“小橋流水”的庭院無不向人們訴說著其民族性與地方性的特色，更是近代廬山別墅民族性與時代融的深刻反映。文化性的景觀建筑設計方法更能夠顯示出旅游風景區景觀建筑設計的文化內涵。
2.3旅游風景區綜合性景觀建筑設計方法將“理性”與“文化性”相結合的方法就是綜合性的景觀建筑設計方法。它要求將感性的理念與理性思考相結合研究。在旅游風景區景觀建筑設計的實踐中，綜合性的景觀建筑設計方法要求把理性的規范設計和感性的優化設計相結合，從而能在實際中產生動態交替互補作用，能夠揚長避短地處理各種實際性的問題。如在20世紀60年代所設計和建造的“蘆林一號別墅”，也就是今天的廬山博物館，就是典型的綜合設計的例子，其設計方案階段是在充分調研地形地貌特點、與周邊的建筑與環境充分的比對、充分尊重建筑、景觀、園林等設計規范的基礎上，以及與甲方充分協商和調研的基礎上所應運而生的。此外，設計方案也融入了設計團隊在廬山大量調研和考察的智慧結晶，設計者將明代廬山賜經亭石斗符號運用到別墅外廊休息座的凳足上?；谝陨现T多緣由也使得“蘆林一號別墅”成為近代廬山優秀景觀建筑的代表作。綜上所述，在旅游風景區景觀建筑設計方法的研究過程中，無論是功能層次的研究，還是設計方法的研究，還是設計元素的提煉，設計文化的總結，其最終目的都是一致的，既設計出的旅游風景區的景觀作品不僅能夠滿足基本的堅固、安全、適用、經濟、美觀的功能需求，同時又能夠反映出鮮明的時代特色和強烈的民族文化個性。
3旅游風景區景觀建筑設計方法的時代演變特征
在新的歷史時期，學科間的相互交叉滲透變得尤為明顯和突出。作為與旅游事業最為密切的旅游風景區的景觀建筑設計，需要運用科學的設計觀和與時俱進的方法論來指導旅游風景區景觀建筑設計的研究與實踐。根據對國內外旅游風景區景觀建筑設計成果的追蹤與分析，我們不難看出我國未來的旅游風景區景觀建筑設計方法的研究將會呈現出很強的時代演變特征。其學科間的相互交叉和知識結構變化更加頻繁和密集，旅游風景區景觀建筑設計從業人員所需的專業知識與技能更加豐富等。旅游風景區景觀建筑設計方法的時代演變主要表現在以下三個方面：
（1）學科群力量的壯大與旅游風景區景觀建筑設計群體的擴大。時代的發展使得旅游風景區景觀建筑設計方法綜合了各學科的優勢。逐步形成了依托于地理、地質、園林、環境、建筑等眾多學科的旅游風景區的景觀建筑設計學科群的產生和研究隊伍的壯大。在這個研究領域里，積聚了一大批規劃師、建筑師、結構工程師、園林設計師、景觀建筑設計師、工藝美術設計師等走向有機的分工協作與設計研究聯合之路。研究隊伍的壯大和專業化程度的提高，無疑對提高我國整體旅游風景區的景觀建筑設計水平起到至關重要的作用。
（2）社會化的分工協作使得景觀建筑設計方法得到全面優化。社會化的分工協作使得圍繞旅游風景區景觀建筑設計的從項目的調研、論證、方案形成和完善等各個過程與環節及設計方法本身得到全面的優化與升級。在嚴格的設計規范與各項指標的指引下，設計的每個環節都能得到最好的貫徹與執行，設計的每次分工都能找到最佳的設計人員。這樣，設計師的個人勞動和價值將會得到最大限度的體現和最大程度的發揮，景觀建筑設計工作的創造性亦將得到前所未有的體現和反映。
（3）新技術的不斷涌現和新的設計手段與設計方法不斷更新。時代的發展促使新技術的不斷涌現和新的設計手段與設計方法的不斷更新，這對景觀建筑設計師來講無疑是一個新的挑戰，我們唯有不斷更新自己的知識結構，更新自己的技術手段才能贏得設計競爭的主動權。
篇9
1．2常規設計和性能設計方法的比較分析
對于常規的抗震設計而言，它的設計目標是小震不壞，中震可修，大震不倒，具體而言就是在小地震的情況下有相關的性能指標，而在大型地震下有一定的位移要求，剩下的就是宏觀方面的指標，在建筑的使用功能上，具體的分為了甲乙丙丁四種級別，在這四種級別的建筑當中，對防倒塌的要求不盡相同，其余的基本都是一樣的，而針對性能的抗震設計，它是按照使用的功能來劃分的，并且在這個領域提出了很多的預期性能目標，其內容不僅涉及了建筑的結構，同時還包括非結構的，還有一些設施的具體指標。而在具體的實施方法上，常規的抗震設計是按照指令性和處方的形式進行規劃和設計的，根據不同的建筑結構概念而進行設計，比如小型地震下的彈性設計，在經驗方面的內力調整內容，以及對構造的放大處理等，這些都是為了達到預期的宏觀設計而落實的具體措施。而針對性能方面的抗震設計，除了滿足最基本的要求以外，還要提出一些滿足預期具體要求的有利論證來作為依據。這方面的內容主要包括建筑結構的體系，依據比較細致的分析內容，還有對完成抗震指標的具體試驗措施等。還要有對這些內容的專業評價等。通過這幾個方面的對比分析不難發現，針對于建筑的抗震在性能要求方面的設計方法的提出，成為了當前的發展趨勢，而且在目前來看，在對高層建筑的結構設計當中，其可行性是非常好的。如果想要在所有的建筑結構中進行推廣，還需要對其進行更深一步的探討，還有相關設計人員自己的理解與掌握。
2高層結構的抗震性能優化
在地震水準不同的情況下，對高層的建筑結構在性能水準，還有性能目標方面的要求也不同，具體而言，它的抗震結構性能可以分為下面幾個標準。第一，高層結構在發生地震之后，最好是完好無損傷，同時在一般的情況下，是不需要進行修理就可以繼續使用的，而且建筑還要可以進行正常的安全出入以及使用。第二，如果地震發生后，其結構發生了非常明顯的損壞，而且大多數的構件都發生了中等的損壞，從而進入屈服狀態，在有比較明顯的裂縫下，大部分的構件都有很嚴重的損壞程度，但是其整體的結構并不會發生倒塌，同時也沒有局部倒塌的情況，建筑中的人員會有一定程度的傷害，但是對他們的生命安全卻沒有太大的威脅。
3結構抗震優化計算及試驗要求
3．1建筑結構的模型設計分析
對高層建筑結構，尤其是在性能設計方面的計算要特別嚴格，不僅要對構件的承載力，還有變形進行計算，還要考慮構件在屈服之后其性能發生的變化。對這些方面的正確計算，對分析建筑的抗震性能，還有結構的實際所受應力情況都能夠直觀表現出來。但是這些計算都是要在合理的力學模型上來計算，而且結果不能脫離實際，否則沒有任何參考價值的，在對結構抗震性能在彈性方面的計算，還有非線性方面的計算中，一定要分析結構的整體模型狀況，還有構件以及節點的各種數據參數，必須保證其正確合理。如果建筑結構中擁有水平轉換的構件，同時在區分這些問題的時候，還要對樓層的層數和層高進行計算。在涉及到剪力墻的計算方面，一定要關注對非線性的計算和分析，這對計算出模型的相關參數方面至關重要。如果建筑設計中選用了滑動的支座結構，必須對支座兩側的結構，以及它們之間的相互作用關系進行考慮，否則會對整體的計算模型產生嚴重的影響。
3．2結構抗震試驗的設計要求
在進行高層建筑結構抗震方面的設計時候，在某些方面沒有設計理念，缺乏一些相關的依據時，進行相關的模型試驗很有必要。比如說選用的混凝土要有很高的含鋼率，用這種材料來建設梁柱和剪力墻，在對擁有型鋼的異形截面構件，或者是一些新型的構件進行使用的時候，對這些構件必須要進行相關的模型試驗。在使用桿件比較多的鑄鐵點，還有多級的轉換層，以及讓樓梁側面的樓板發生開洞，使樓梁本身和梁柱的節點地方不和樓板產生直接有相連接的關系時，對這些新設計結構的部件必須進行模型試驗。
篇10
在建筑領域內，數字計算機和相關的數字技術，不僅能夠讓從業者輕松自如的完成數據分析和計算、項目設計和出圖等一系列工作。而且它也帶給了我們許多“新體驗”。比如說：建筑結構設計優化。經驗告訴我們，在以數字計算機為操作平臺，以數學、力學等學科為參考的建筑結構設計優化工作，不僅能夠輔助結構師進行項目“可執行性”（傳統結構設計）這一主要工作，同時，它也能夠對結構設計的“安全性”、“經濟型”等有關問題起到權衡利弊的作用。毫無疑慮，建筑結構設計優化為日趨復雜、多元化的建筑實現了強有力的結構架設保障。而在具體的工作中，如若想真正達到經濟和合理雙收益的工作目標，我們必須要嚴格把握相關的方式方法和技術手段。
一、建筑結構設計優化的好處
我們都知道，在傳統的建筑結構設計中，設計者通常會根據設計要求，然后結合以往的實踐經驗，參考近似的設計方案，以判斷的方式去著手進行相應的設計方案，在此之后，再去進行有關“強度”、“剛度”、“穩定”等相關方面的計算。在運用此方法進行結構設計時，如果條件允許的話，設計者還會從結構布局、結構外形、材質選擇等方面入手，去尋求一個更為合理的設計方案，而在力學分析方面也僅僅是起到了一個核對查考、比較驗證的作用。于是，傳統的建筑結構設計就暴露出以下這么幾種主要弊端：①工作量大、效率低下；②由于時間限定和設計者經驗不足等內外因素，致使所敲定的設計方案并非是最為理想、科學的方案；③以分析和計算各種外界因素作用下的受力、變形等力學反應為工作目標，未達到設計這一層面。
然而，伴隨著數字技術等科學技術的崛起、涌進，我們人類的思維、感想等各種與設計有關的因素，也不斷地被充溢和改變著。這時候，只能夠起到“分析”作用的傳統結構設計方式就明顯的有些力不從心了。因為，在現如今，不管是任何一種設計，其除了要滿足設計對象的工藝性能等藝術特征，可靠性、安全性等使用性性能之外，還要做到設計對象被生產時，達到消耗最低、誤差最小、費用最低等目的。而建筑結構設計優化，就是如此。
事實證明，建筑設計優化能夠做到：“將設計周期縮短到最小范圍，節省大量人力，提高設計質量及水平，從而，最終取得顯著的經濟和社會效益?！倍ㄖY構設計優化是如何做到這點的呢，這要從其方法和技術上談起。
二、建筑結構設計優化的方法
和所用結構設計優化一樣，建筑結構設計優化的主要特征是讓“參與計算的部分以變量的方式”出現。通俗的講，就是在設計過程中，在符合各種相關規范、規定條例之下，將所有能夠實現結構設計的方案全部羅列出來。而后，在數學手段的輔助之下，按照設計預定要求，從中挑選一個“可執行性”、“科學性”和造價最低等各種優勢兼顧的最優方案。而具體到方法的應用上，建筑結構和工程造價是兩個最為明顯的突破口。
（一）建筑結構
建筑抗震設計要求建筑平面宜規則、簡單、對稱，減少偏心，平面的長寬比不宜過長、平面凹凸不能太大，豎向抗側力構件盡量連續等。因此建筑設計師在建筑方案設計階段全局考慮尤為重要！同時結構師參與建筑方案的設計也是很有必要的。建筑方案規則合理了，結構設計師再在受力分析及概念設計方面進行計算分析、合理調整。就能做出完成一個既經濟有安全的結構，做到既節省又節能的要求！大量工程實例表明，不規則的建筑方案很大程度上使得結構師在優化設計上顯得有些力不從心。
對于一項工程而言，從建筑工程的結構入手，是設計師最長使用的結構設計優化辦法。誠然，建筑結構總體是由若干個分部結構構建而成的，而建筑分部結構又可被分為：“基礎結構”（建筑框架）、“屋蓋結構”、，“圍護（墻體）結構”以及“結構細部”（如：門窗、地板等）等多個方面。于是乎，每一個分部結構都成為了設計師使用結構設計優化的突破口，在具體操作時，設計者便可以在相關規定要求范圍之內，圍繞造型、選材、布局、位置、力學、造價等各個優化設計關鍵因素去結合具體情況（建筑師等相關人員的需求），本著經濟效益、安全系數“雙豐收”的方針，由片面（每一個分部結構）及全面的進行建筑結構優化設計。
（二）工程造價
經試驗證明，在建筑工程項目中，正確使用建筑結構優化方法，可以讓工程造價降低到5%-30%（就現況而言，但隨著技術的革新，比率會越來越高）。所以，在保證建筑內部各個分支能夠相互協調，保障建筑的安全性、合理性，結構可靠度的情況之下，合理的利用建筑材質材料，是降低工程造價的最直接的方式。于是，這也就成為建筑結構設計優化方法的另一個“著陸點”。
綜上所述，我們不難看出：從正確的“入口”使用建筑結構設計優化方法，是實現建筑適用性能高、安全性能高、成本低廉等優勢行之有效的途徑。而在具體應用上，我們還要毫無紕漏的應用技術手段，來予以實現。
三、建筑結構設計優化技術上的難題
每一項建筑結構設計，它都會產生出許多種結構布局設計方案，另外，建筑物細部的處理方式更是千差萬別的。對于設計者而言，通過一味的去分析設計中各種相關參數、材料、負荷值等數值，去尋求優化設計并非是科學的。因為，就拿負荷值來說，同種負荷情況下，也存在有許多不同的分析方式方法。
其實，建筑結構設計優化，同樣也要遵循傳統結構設計的流程的：“設計（擬定各個相關尺寸）校核（審核是否符合規范條例）修改設計方案再校核”，如此循環，直至達到理想方案。而在此流程中，結構設計師的經驗、學識、閱歷是起著不容小覷的作用的。例如說：每一個建筑項目都會在其建設中或建成后，有可能遇到許多不可預見的自然災害，如地震、火山噴發等地質災害。而在建筑結構設計優化過程中，設計者就要做到防患于未然。落實到操作上，我們首先要將不利于對抗“地震”等自然災害的做法排除在外，其次，我們在設計優化過程中，一定要認真考慮“地震作用”、“風荷載”以及“軸力”、“彎矩”、“剪力”等和“外荷載”相關的各種數值。而在解決此問題上，設計者可以憑借自己的工作經驗和學識，去因地適宜的進行設計。諸如：剛度平衡對稱可以減輕地震給建筑帶來的損害；“延性設計”可以避免建筑在地震影響下，發生“脆性斷裂”現象；以及“多道設防設計”會讓在特大地震發生時，先破壞建筑的次要構造元素，以達到最小限度的影響主體建筑結構。另外，隨著建筑樓層的不斷增高，結構師可以在滿足建筑師設計訴求的基礎之上，采用水平布置對稱、規則，豎向上下貫通的優化方法。如此的優化方法，由于盡可能的縮小了質量和剛度中心，使得建筑物不會出現由于水平負荷過大，產生扭曲的狀況；另外，豎向連貫的方法，讓豎向剛度產生了“漸變”效應，從而不至于產生剛度突變，出現應力集中的弊端。
總而言之，建筑工程，不僅是一項極度科學、嚴謹的學科，而且也是一項資費高昂的工程。在進行建筑結構設計優化的“征途”中，結構師一定要從多角度出發，全方位的估計所涉及到的各種問題，總之，我們既要遵循相關的規則和準則，又要在保證項目最優化設計的基礎之上，去尋找能夠實現“開源節流”的結構設計方式和技術手段。
四、結語
顯而易見，建筑結構設計優化的出現，為現在的建筑選擇了一個最為有效、科學的建筑結構。有句名言曾經說到：“建筑的目標在創造完美，也就是創造最美的效益?！睂τ谝粋€建筑結構設計師來說，在保證建筑安全、可靠性的前提之下，探索科學、經濟、實效性的建筑結構是非常值得提倡的。因為，建筑結構設計優化方法的技術性實現，不僅可以讓建筑項目在施工中找尋到最經濟、最合理的材料利用方式，也可以讓結構內部各元素得到很好的調配，更可以使落成的建筑擁有極高的安全度。無疑，建筑結構設計優化是讓建筑實現經濟、安全、并且不乏適用性的最佳途徑。
參考文獻：
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[3] 徐傳亮，光軍著.《建筑結構設計優化及實例》[M].北京：中國建筑工業出版社.2012(03)
篇11
1工業建筑結構設計
工業建筑結構設計應秉承安全性強、建設成本合理、結構質量高三個基本原則，并嚴格按照國家的規范標準，結合企業自身生產模式、工藝流程、設備選型、管理方式等進行系統化設計。首先，根據企業對建筑強度的要求，合理選擇鋼材型號。選用鋼材必須通過國家質量檢測體系的認證，確保鋼結構的強度與質量。在合理選用鋼材型號的同時，對鋼結構進行防腐防銹處理也是保障其剛度及強度的重要措施。根據所選的鋼材型號，對建筑結構進行系統的應力分析，選擇對應的焊條，保證其焊縫的結構強度。同時也不能忽視結構附件的性能要求，應按照實際需求及相關規范進行選型配備。此外，還應格外注意對地基的處理，根據建筑結構進行針對性的地基處理，確保工業建筑結構的穩定性與抗震等級要求。
2工業建筑結構設計的優化
2．1工業建筑結構設計優化概念
現代工業建筑結構設計優化概念較之以往有很大不同。與傳統工業建筑結構設計優化只重視建筑結構的分析、設計相比，現代工業建筑結構設計優化更加注重對生產模式、工藝流程、設備選型、管理方式等進行多方面多角度綜合評價、分析，權衡性能、成本、結構、舒適度等多方因素，確立科學、合理的工業建筑結構設計方案。通過對工業建筑結構設計進行最大程度優化的方式，達到有效提高企業生產效率、管理效率，降低企業生產運營成本，提高企業利潤率的目的。
2．2工業建筑結構設計優化中存在的問題
結構優化與建筑美學的矛盾在當前工業建筑結構設計優化過程中尤為突出。通常在結構設計中很難做到對結構強度、建筑性能、實用性與現代設計理念、建筑美學兼顧。過多關注設計理念與建筑美學的優化，會造成設計方案對結構布局、工藝流程的考慮不足，使得優化方案缺少實用性，對工業生產的提升效果不明顯，很難得到企業的認可。另一個主要問題是工業建筑結構設計方案中工程造價優化與結構強度優化的矛盾。鋼結構的設計除了要保障剛度、強度的同時還要做到兼顧經濟合理性。如何在保證設計要求的情況下盡可能優化結構工程造價、減少鋼材使用量，也是設計人員在工業建筑結構設計優化中主要考慮的問題。
3工業建筑結構設計優化的探討
3．1建立工業建筑結構設計優化模型
科學、合理的開展工業建筑設計優化工作離不開一個好的結構設計優化模型。在工業建筑設計優化過程中，針對重點變量進行函數模型的建立，對多種結構參數進行模擬、分析。函數模型的建立與運用有助于實現設計參數的最優化，從而根據實際需要，找出最科學的優化方案。在工業建筑結構優化模型的建立中，針對工程的基礎結構、屋蓋系統、圍護結構三個重要方面進行重點優化，對其進行選型分析、受力分析、工藝分析、造價分析等全面評價，確保優化方案的有效性。工業建筑結構設計優化模型構建的重點在于確定參數變量，根據約束性條件與結構設計的主要影響因素確定模型中的參數內容。參數內容確定后，應根據企業對工業建筑結構設計的優化目的與優化方向選定合適的函數模型，確定最終的優化方案。
3．2完善工業建筑結構設計管理體系
在工業建筑結構設計優化中，常因為缺乏指導性的優化理念與量化標準，使得結構優化方案有很大的變動性，并對設計管理與施工管理造成不利影響。為了保障工業建筑結構設計優化工作的有效進行，滿足現代工業建筑結構設計優化的需要，必須完善與之相匹配的管理體系，建立專業的指導思想與量化標準。對工業建筑結構設計的優化活動進行有效的管理與評估，采取針對性措施對優化進行規范管理，根據相關標準規范與思想理念對設計人員的工作進行指導和考核，實現對工業建筑結構設計優化的質量控制。
4結語
工業建筑的結構設計是一項專業性強、內容復雜的工作，對設計人員的專業素養與綜合能力都有著很高的要求。必須充分結合企業自身特點，綜合考慮生產模式、工藝流程、設備選型、管理方式等進行多種因素，對設計方案的性能、成本、結構、舒適度、建筑美學等多方面進行科學合理的取舍，選擇合適的參數變量，根據優化方向針對性選擇函數模型，確立科學合理的參數內容，做出最佳的工業建筑結構設計優化方案，實現設計的最優化。
作者:李雷 單位:山東省冶金設計院股份有限公司
參考文獻:
篇12
一、智能住宅的含義
所謂智能住宅，是指將家庭中各種與信息的通訊設備，如計算機、電話、家用電器和家庭保安等裝置通過家庭總線技術連接到一個中心進行集中或異地的監視、控制和家庭事務性管理，同時能與住宅外部世界聯系，并保持這些家庭設施與住宅環境的和諧與協調，從而給住戶提供一個安全、高效、舒適、方便適應當今高科技發展要求的人性化住宅。
構成智能住宅的基本條件有如下三點：
1、具有相當于住宅神經的家庭網絡；
2、能夠通過這種網絡提供各種服務；
3、能與社會等外部世界相連接。
一般認為智能住宅應具備的四種功能
1、安全防衛自動化系統。
2、身體保健自動化系統。
3、食物烹調自動化系統。
4、文化、娛樂、信息自動化系統。
二、我國智能建筑要求具體表現
1.根據《建筑領域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業，取代外商在我國現有的辦事處機構，他們可以直接在我國簽定內貿合同，從而使產品和工程質量有了進一步的保障。
2.按WTO取消數量限制和關稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產品和系統進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。
3.隨著國外企業參與我國智能建筑行業的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業的整體水平。
三、智能建筑的智能化系統
智能建筑并不是特殊的建筑物，而是以最大限度激勵人的創造力、提高工作效率為中心，配置了大量智能化設備的建筑。在這里廣泛地應用了數字通信技術、控制技術、計算機網絡技術、電視技術、光纖技術、傳感器技術及數據庫技術等高新技術，構成各類智能化系統。就目前的技術發展水平來說，智能建筑的核心可歸納為：
1、CA通信自動化系統CommunicationAutomationSystem：CA是通過數字程控交換機PABX來轉接語音、數據和圖象，借助公共通信網與建筑物內部GCS的接口來進行多媒體通信的系統。目前，公共通信網在我國有城市電話網、長途電話網、數據通信網CHINAPAC和CHINADDN。如果需要用衛星通信建立VSAT網，可租用衛星轉發器以實現C波段到CU波段的衛星通訊。
2、OA辦公自動化系統OfficeAutomationSystem：OA按計算機技術來說是一個計算機網絡與數據庫技術結合的系統，利用計算機多媒體技術，提供集文字、語音、圖象為一體的圖文式辦公手段，實現信息資源共享與高效的業務處理。OA系統已在政府、金融機構、科技單位、企業、新聞單位等的日常工作中起著極其重要的作用。在智能建筑中OA常由兩部分構成：物業管理公司為租戶提供的信息服務和物業管理內部事物處理的OA系統，大數使用機構與租用單位的業務專用OA系統的。
3、BA建筑設備自動化系統BuildingAutomationSystem：BA系統是通過中央計算機系統的網絡將分布在各監控現場的區域智能分站連接起來，以分層分布式控制結構來完成集中管理和分散控制的綜合監控系統。BA系統運行的目標是對建筑物內所有建筑設備進行全面有效地監控和管理，以保證建筑物內所有設備處于高效、節能和最佳運行狀態。通常在BA系統管轄下的有空調、給排水、冷熱源、供配電、照明、電梯、停車庫等設備。
4、SA安全自動化系統SecurityAutomationSystem：SA系統常設有閉路電視監控系統(CCTV)、通道控制(門禁)系統、防盜報警系統、巡更系統等。SA系統24小時連續工作，監視建筑物的重要區域與公共場所，一旦發現危險情況或事故災害的預兆，立即報警并采取對策，以確保建筑物內人員與財物的安全。
5、FA火災自動報警系統FireAiarmSystem：FA系統是消防系統具有火災自動報警與消防聯動控制功能，是一專用計算機系統。
6、GCS綜合布線系統GenericCablingSystem：GCS是在智能建筑中構筑信息通道的設施。它采用光纖通信電纜、銅芯通信電纜及同軸電纜，布置在建筑物的垂直管井與水平線槽內，一直通到每一層面的每個用戶終端。GCS可以各種速率(從960bit/s到630Mb/s)傳送語音、數據、圖象信息，稱之為智能建筑的神經系統。
四、智能建筑在實施過程中應注意的問題
1應明確三個“不等于”
(1)在建筑物內采用了綜合布線“不等于”實現了建筑智能化；
(2)在建筑物內設置的信息插座越多“不等于”智能化水平越高；
(3)系統集成“不等于”集中控制；
2必須做到三個“統一”
(1)需求與經濟相“統一”；
(2)需求與技術可能相“統一”；
(3)理論與實際相“統一”。
3必須做到三個“優化”
(1)優化設計
智能建筑系統采用了多家廠家的產品，多種智能化系統的優化設計是關鍵。
(2)優化施工管理
在施工階段，出現多專業、多工種、多個施工單位的配合協調，優化施工管理是措施。
篇13
機電設備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，其施工活動從設備采購開始、涉及到安裝、調試、生產運行、竣工驗收各個階段，最終是以滿足建筑物的使用功能為目標。機電安裝工程貫穿在整個工程施工過程中，它涉及到的學科和專業較多，包括工業、民用、公用工程中的各類設備、給排水、電氣、采暖、通風 消防、通信及自動化控制系統的安裝。主要部分在結構工程結束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結束，所以對整個工期有重要影響；機電安裝工程的質量對工程竣工后的使用功能有著關鍵作用，要求施工單位在施工過程中嚴格把關。
2 建筑機電設備安裝常見問題分析
2.1 建筑機電設備安裝質量觀感差
目前我國城市高級民用建筑中的高檔辦公樓、豪華住宅和星級飯店越來越多，在這些高級民用建筑中，對裝修及機電設備安裝的要求也會愈來愈高。但是，我們常常會在一些高檔建筑中發現這樣一些現象：樓層走廊吊頂噴淋頭、風口、燈具的布置歪歪扭扭不在一條直線上；客房衛生間衛生潔具、五金配件不在裝飾縫四角中間；吊頂有漏水痕跡，衛生間門口外地毯有水跡；內墻上同類型開關、插座面板位置高低不一等現象，給工程留下永久的、觀感不美的遺憾。筆者通過自己多年的施工經驗分析和總結了建筑機電設備安裝質量觀感差的原因主要有以下幾點：
機電工程項目部施工管理不到位，工程觀感質量意識淡漠，片面認為機電設備安裝后能可靠地運行，達到使用功能即可，與建筑物檔次標準關系不大。
水、電、通風專業之間綜合布置圖的深化程度不夠，導致有的風口安裝不到位，吊頂內有的燈具因安裝高度不夠，只能移位安裝等等。
2.2 建筑機電設備噪聲與震動大
近年來，我國對建設工程環境質量的要求越來越高，特別是學校、醫院、綜合辦公樓、高級酒店等建筑，對噪聲與振動控制要求十分嚴格，而產生噪聲與振動的根源主要是設備機房，因為設備機房分別安裝有冷凍機組、空調循環水泵、空氣處理機組、各類風機、冷卻塔、變壓器、暖通和給排水等動力機電設備。這些設備運行時由于旋轉的慣性力和偏心不平衡產生的擾力，都會引起設備部件產生強迫振動，并通過設備底座、管道與建筑物的連接部分產生振動和噪聲，并以固體聲和空氣聲波的形式向周圍空間輻射噪聲進行傳播，給人們的生活學習工作帶來影響。因此滿足人們對環境質量的要求，是當今建設工程中不應忽視的問題。
2.3螺栓施工問題
在現代化建筑工程施工的過程中需要從多個角度去處理和維護，是一種以基本配電為基礎，連接各個部位的一種綜合性工作模式和工作流程。在當前的工作中，常見的螺栓施工問題是對于電氣工程中傳導電流的螺栓、螺母等連接模式進行綜合性的工作模式，不僅需要注間工作中存在的其他機械效應和機械能力，從而使得電氣工程中還存在著極為嚴重的缺陷。
3 建筑機電設備安裝的有效策略
3.1 強化質量意識
管理人員應正確處理工程質量、工期、成本三者關系，使全體施工人員清楚地認識到，在競爭激烈的建筑市場中，建筑品牌效應十分重要，質量是企業生存發展的生命線。因此，項目部管理人員要分工明確，各司其職抓好產品質量。同時應配備（或者兼職）一名測量技術人員。測量技術人員專門校核土建、裝修提供的機電安裝基準線、標高線、軸線、吊頂線是否正確，并依此基準放出具體機電產品安裝的基準線。質檢員在施工過程中應隨時檢查所安裝的設備和管線是否符合圖紙要求。當然，制定嚴厲的工程質量獎懲制度也是很必要的。
3.2合理地布置樓層走廊內的各種管線
施工單位應根據通風空調管道、消防噴淋管道、電氣線槽、照明等設計圖紙進行綜合布置，繪制吊頂走廊內各種管線綜合布置圖。通風主管道、噴淋主管道、電氣線槽盡量不要居中布置，盡量給燈具安裝留出足夠的空間高度。噴淋頭、風口、燈具、煙感探測器安裝時，要在走廊兩端吊頂上部居中位置用細鋼絲拉線安裝，使之吊頂上的機電產品安裝成一直線。對于客房小走道內的各種管線、閥部件亦要綜合布置，風機盤管安裝要盡量貼近樓板，一定要保證冷凝水管道的坡度要求，避免管道倒坡或集水盤溢水淋濕吊頂面板，留下水痕跡。
3.3 注重機電成品的保護措施
施工人員在安裝風口、衛生潔具、五金配件、開關、插座面板、噴淋頭等機電產品時，要戴白手套，用專用工具仔細安裝，切勿破壞機電產品的表面。機電產品安裝完成后，要因地制宜制定切實可行的成品保護措施，組織專門成品保護隊伍加強巡視，保證已安裝完的機電產品完好如初地移交給業主。
3.4加強設備噪聲與震動大預防措施
首先，設備機房內吊頂和墻面做隔聲、吸聲處理，機房門邊用高隔聲性能隔聲門；對于安裝在樓層頂部室外的設備機組，應增設消聲器消聲百葉，必要時設置隔聲吸聲屏等措施；對于空調通風系統，合理選用和配置消聲器、消聲彎頭、消音靜壓箱等消聲裝置，并控制管道內的氣流速度，以避免氣流再生噪聲的影響。其次，正確合理地選用隔振元件，并采用最佳隔振形式，保證有較高的隔振效率；在機器設備下做隔振基座，使隔振元件受力均勻，降低隔振系統重心位置，增加隔振系統整體穩定性，使設備振動受到控制并減少機組本身振幅，保證設備的正常運行；設備基座應獨立，不宜多臺設備合用一個基座；最后，設備層平面應合理布局，設備應盡量布置在結構剛度大的部位，以減少振動對周圍的環境影響；為防止和減小空調機組、冷卻塔、冷凍機組風機、水泵等產生的振動沿層面、梁柱、墻體振動傳遞，在設備底部安裝隔振元件（彈簧隔振器、橡膠隔振器）管道采用橡膠撓性接管（或金屬波紋管、金屬軟管），風機進出口與設備和管道連接處用帆布接頭等，變剛性連接為柔性連接。并對管道支架、吊架、托架等同時進行隔振處理，以達到防止或減少振動的傳遞。
3.5 螺栓聯接常見通病解決方案
對于電氣工程傳導電流的螺栓、螺母聯接，不僅要注意其機械效應，更應注意其電熱效應，壓接不緊，接觸電阻增大，通電時產生發熱-接觸面氧化-電阻增大的惡性循環，直至嚴重過熱，燒熔聯接處，造成接地短路、斷開事故。對于一次設備及母線，聯接線的并溝線夾、T型線夾、設備線夾、接線相等都可能因此產生程度不同的事故。
4 結束語
綜上所述，建筑中機電設備技術安裝工程是一個多工種、多工序多系統的復雜生產過程，它是建設工程的重要組成部分，我們應給與足夠的重視，本著安全、優質、美觀的原則，嚴格按照施工規章，并且根據現場實際情況，靈活變通，確保機電設備施工的質量與美觀，并盡可能的減小機電設備的噪音和震動。
參考文獻：
