引論：我們?yōu)槟砹?3篇建筑智能化專業(yè)論文范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
引言
在國內(nèi)建筑智能化雖然不能算是一個新生事物，但是由于對它的認(rèn)識和研究不足，系統(tǒng)集成商在技術(shù)上的不足導(dǎo)致了智能化項目施工不規(guī)范，發(fā)展中仍存在著以下一些問題，影響著建筑智能化的健康發(fā)展。論文參考網(wǎng)。工程施工是設(shè)計成果的體現(xiàn)，也是設(shè)計作品成敗的關(guān)鍵。如何將設(shè)計和施工這兩者融合在一起，是當(dāng)前智能建筑行業(yè)應(yīng)該引起重視的問題。作為建筑領(lǐng)域的智能化系統(tǒng)集成商，要注重的是綜合技術(shù)實力及總包服務(wù)管理等方面。以下主要介紹了智能建筑施工中存在的問題，并提出了相應(yīng)的解決建議。
1建筑智能化工程施工中存在的問題
很多較大的設(shè)計單位沒有建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計資質(zhì)，有的具有資質(zhì)的設(shè)計院又缺少智能化系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)人才，對智能化系統(tǒng)設(shè)計不重視，將很多設(shè)計的技術(shù)問題遺留給集成商或施工單位，造成了智能化系統(tǒng)設(shè)計不合理，設(shè)計質(zhì)量低等問題，例如系統(tǒng)集成性差、監(jiān)控點(diǎn)、信息點(diǎn)配置不合理、設(shè)備配置方面技術(shù)性能差、控制精度低、綜合布線不規(guī)范等。
建筑智能化行業(yè)急需解決的問題就是缺乏專業(yè)的施工隊伍。目前，很多智能建筑的智能化系統(tǒng)的工程都是由系統(tǒng)集成商來承擔(dān)。論文參考網(wǎng)。但有大部分集成商除有幾名不懂工程管理只負(fù)責(zé)智能化各個系統(tǒng)調(diào)試的技術(shù)人員外，基本上沒有什么施工力量。承接工程后將安裝工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或群體施工，而這些施工單位又不懂什么技術(shù)，其結(jié)果就是工程質(zhì)量差甚至不合格，工程存在很多質(zhì)量隱患，可能會給開發(fā)商或業(yè)主造成.很大損失。目前，在建筑智能化專業(yè)施工隊伍問題上存在以下三個方面的問題:
（1）智能系統(tǒng)的系統(tǒng)集成商雖有少數(shù)的智能系統(tǒng)調(diào)試的技術(shù)人員，但這些技術(shù)人員大多數(shù)對工程管理缺乏了解，加之缺少基本的施工力量，難以承擔(dān)智能化系統(tǒng)工程的施工。
（2）大多數(shù)施工單位雖然有一定的項目管理人員但又缺少建筑智能化系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)人才，對建筑智能化缺乏綜合的實施能力。
（3）政府主管部門對建筑智能化專業(yè)施工隊伍沒有完善管理制度，只有搞好行業(yè)管理，建立完善的施工資質(zhì)審批、審查制度，才能依法治理建筑智能化專業(yè)施工隊伍的混亂狀況。
另外諸如管理和審批體制不協(xié)調(diào)，加之有些行業(yè)不合理的規(guī)定，使之有些系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置，造成建筑智能化整體功能不完善，達(dá)不到整體智能化的效果；建筑智能化的配套產(chǎn)品絕大多數(shù)是進(jìn)口產(chǎn)品，國內(nèi)具有競爭力的產(chǎn)品還很少，且有些產(chǎn)品技術(shù)性能差，集成化不良，使各系統(tǒng)不能相互協(xié)調(diào)動作，難以達(dá)到理想的智能化效果；雖然工程實行監(jiān)理制，但國內(nèi)的大多監(jiān)理公司缺乏智能建筑智能系統(tǒng)工程專業(yè)監(jiān)理人員，使工程質(zhì)量難以得到有效地控制；由于物業(yè)管理或業(yè)主部分缺乏對建筑智能化管理的技術(shù)管理人才，對己投入運(yùn)行的設(shè)備管理不善、維護(hù)不良而使系統(tǒng)不能正常運(yùn)行等問題是國內(nèi)建筑智能化工程實施中較為普遍的問題。論文參考網(wǎng)。
2建筑智能化工程實施問題的解決辦法
為使建我省的筑智能化健康有序地發(fā)展，針對工程實施中的問題要研究相應(yīng)的對策，制訂切實可行的管理辦法和制度，使建筑智能化納入法治和規(guī)范化的軌道。
（1）由政府建設(shè)相關(guān)主管部門組織牽頭，建立由有關(guān)部門和行業(yè)參加的建筑智能化施工技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對建筑智能化的知識和技術(shù)教育，以擴(kuò)大建筑智能化的設(shè)計、施工、監(jiān)理和維護(hù)的技術(shù)隊伍。建立經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的綜合實力比較強(qiáng)的建筑智能化技術(shù)、經(jīng)濟(jì)咨詢機(jī)構(gòu)。
（2）政府要建立健全智能.建筑的管理體系，完善設(shè)計單位、施工單位、系統(tǒng)集成商、工程監(jiān)理單位及專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審批、審查制度和工程規(guī)劃、設(shè)計方案審批制度及工程驗收制度。協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門和有關(guān)行業(yè)對建筑智能化進(jìn)行政府統(tǒng)一分工管理，并制訂相應(yīng)的法規(guī)和管理辦法，使之有法可依，有章可循。依據(jù)國家頒布的有關(guān)建筑智能化的分類和分級規(guī)定來制訂和修改設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計、施工規(guī)范，使建筑智能化的設(shè)計、施工、監(jiān)理和工程驗收都有據(jù)可查。
（3）建筑智能化的系統(tǒng)集成商是建筑智能化不可缺少的一支力量，為規(guī)范建筑智能化的管理體制，政府應(yīng)對系統(tǒng)集成商進(jìn)行良好的行業(yè)管理，對其進(jìn)行監(jiān)督、檢查，使集成商的經(jīng)營行為合法化、規(guī)范化。建筑智能化的施工過程中將由多專業(yè)、多工種、多個施工單位的配合協(xié)調(diào)。因此，該階段必須進(jìn)行優(yōu)化施工管理，以確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。優(yōu)化施工管理，首先必須選擇信譽(yù)好、重質(zhì)量、技術(shù)力量強(qiáng)的施工單位承擔(dān)工程的施工，采用科學(xué)的施工方法組織施工。施工過程中，必須嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計施工，應(yīng)將試驗檢查工作作為頭等大事來抓。工程監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范、設(shè)計和監(jiān)理工作程序做好工序和質(zhì)量控制、中間驗收和竣工驗收的質(zhì)量把關(guān)工作。
（4）系統(tǒng)集成商應(yīng)該充實自己的技術(shù)實力，培養(yǎng)一些優(yōu)秀的項目管理人員，能夠真正的做到對項目的順利實施，安全，質(zhì)量及工期等方面的嚴(yán)格控制。培養(yǎng)一些優(yōu)秀的技術(shù)人才，時刻關(guān)注行業(yè)的發(fā)展，對新產(chǎn)品新技術(shù)不斷學(xué)習(xí)，使得能夠把智能化的新技術(shù)從理論變?yōu)閷嵺`，更好的應(yīng)用到建筑智能化的項目當(dāng)中去。系統(tǒng)集成商還應(yīng)當(dāng)提高自己的總包服務(wù)管理的水平，大多數(shù)的系統(tǒng)集成商沒有足夠的施工力量，也不適合建立龐大的施工隊伍，總包服務(wù)管理水平的高低就體現(xiàn)了系統(tǒng)集成商的真正實力，很多大型的系統(tǒng)集成企業(yè)都是把工程分系統(tǒng)、分項目的包干給其他的企業(yè)，如何保證施工質(zhì)量，如何提高管理水平，就是體現(xiàn)企業(yè)實力的重要因素。
3 結(jié)論
系統(tǒng)集成商必須具備足夠的技術(shù)力量，包括對產(chǎn)品性能和工藝水平的把握能力。只有在自身技術(shù)實力的基礎(chǔ)上，才能真正基于客戶的需求提出先進(jìn)全面的解決方案，并選擇適合用戶需要的設(shè)備產(chǎn)品。未來的智能建筑系統(tǒng)服務(wù)商應(yīng)該重視IT技術(shù)的應(yīng)用給客戶帶來的價值。從國內(nèi)眾多大型工程的服務(wù)經(jīng)驗來看，大型綜合智能化項目建設(shè)，不僅需要滿足客戶提出的要求，還需要服務(wù)商幫助挖掘更多對智能化應(yīng)用的需求，需要服務(wù)商以整體規(guī)劃意識為指導(dǎo)去發(fā)現(xiàn)并滿足這些需求。只有這樣，智能建筑系統(tǒng)服務(wù)商才會在激烈的市場競爭中不斷發(fā)展壯大。
參考文獻(xiàn)
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篇2
Key word: building intelligent systems; Engineering project; Management; scheme
中圖分類號：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
隨著現(xiàn)代化技術(shù)的融入，在建筑行業(yè)中，建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理不僅可以對建筑所運(yùn)行的費(fèi)用進(jìn)行節(jié)省，還可以減少資源的消耗保護(hù)環(huán)境。雖然這項技術(shù)的起步較晚，但是在發(fā)展的過程中，已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用。隨著我國信息社會的到來，建筑智能化的發(fā)展就需要更大的發(fā)展空間，因此，不管是在工程項目的設(shè)計上，還是施工和管理上，所存在著一些困難與問題都是急需要解決的。
一、建筑智能化系統(tǒng)
當(dāng)前，關(guān)于數(shù)字國家或者數(shù)字省的研究還只是停留在理論探討階段，但職能社區(qū)的建設(shè)可以說已經(jīng)取得了一定成果。所謂智能社區(qū)，就是指在由計算機(jī)、自動控制、網(wǎng)絡(luò)通信以及IC卡所組成的4C技術(shù)以及由GIS、RS以及GPS所組成的3S技術(shù)的基礎(chǔ)上，隨時取得社區(qū)范圍內(nèi)的相關(guān)信息資源，并對其進(jìn)行處理和整合，并且這些信息資在社區(qū)內(nèi)部寬帶以及城域網(wǎng)上是可以共享的。智能社區(qū)從現(xiàn)代化生活的需求為出發(fā)點(diǎn)，以滿足社區(qū)內(nèi)居民信息為歸宿，綜合運(yùn)用了計算機(jī)信息通信技術(shù)，以智能化控制為依托，建構(gòu)了一個互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺，為社區(qū)用戶提供了較為便利的生活空間，這是信息化發(fā)展的一個重要價值，充分利用了計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息，改善了社區(qū)的生活質(zhì)量。
在智能社區(qū)開發(fā)過程中，一般傳統(tǒng)模式開發(fā)軟件的模型柔軟性不夠，項目發(fā)展較為緩慢，可復(fù)用性不強(qiáng)，導(dǎo)致了一旦錯誤就必須重建，所以維護(hù)工作較為困難，盡管多年來也進(jìn)行過不少的優(yōu)化和改進(jìn)，但是相應(yīng)的管理和服務(wù)軟件的研發(fā)卻沒跟上，或者是功能不齊全，在這些方面，我國智能建筑的發(fā)展還任重道遠(yuǎn)。
建筑智能化系統(tǒng)與以往的建筑系統(tǒng)不一樣，它除了擁有電力供應(yīng)和給排水、采暖和通風(fēng)等，還擁有信息處理的能力，以及自動控制的能力。其中分為建筑物、辦公化，以及通信三類自動化系統(tǒng)。如下圖所示：
建筑物自動化系統(tǒng)是利用計算機(jī)進(jìn)行全過程自動綜合監(jiān)控管理的，所以也叫樓宇化自動控制系統(tǒng)；通信系統(tǒng)主要是完成語言、數(shù)據(jù)，以及圖像的通信，完成資源的共享；而辦公自動化系統(tǒng)則是對建筑物的信息進(jìn)行綜合收集和處理、存儲等，也是一種辦公事務(wù)的輔助和支持系統(tǒng)。
建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理主要是利用目前的先進(jìn)技術(shù)，將有限的建筑空間和資源進(jìn)行開發(fā)與利用，以確保能夠提供給人們一個安全和舒適，以及便捷的生活環(huán)境。直至1999年以后，隨著各項高新技術(shù)快速融入在建筑行業(yè)中，使很多系統(tǒng)開始智能化。由于建筑智能化系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，并且具有一定的專業(yè)性，因此，對建筑智能化系統(tǒng)工程項目的管理也十分重要。其管理的內(nèi)容有：功能的定位和技術(shù)定位，并對工程初步的設(shè)計方案給出建議；在完成對設(shè)備的選取后，然后會工程招標(biāo)的文件進(jìn)行編制、選擇，并進(jìn)行各方面審查；最后進(jìn)行雙方談判和簽約，對工程的詳細(xì)設(shè)計，利用合同處理好各工程間的關(guān)系。在工程項目管理中要做好對工程設(shè)計和施工圖，以及承包商所提供的施工設(shè)計和施工管理計劃的詳細(xì)審查與批準(zhǔn)；對分包和訂貨合同的簽訂、工程所需材料和設(shè)備的交貨與驗收等要實時進(jìn)行監(jiān)督，同時還要對設(shè)備的安裝和調(diào)試，以系統(tǒng)的綜合調(diào)試進(jìn)行監(jiān)督，及時發(fā)覺和處理所出現(xiàn)的問題；對工程質(zhì)量、進(jìn)度、計劃的完成度進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和監(jiān)督，在通過一切調(diào)試和驗收，以及運(yùn)行后，才能進(jìn)行合格證的簽發(fā)、系統(tǒng)綜合文件的收檔與培訓(xùn)。
二、建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理存在的問題
首先，由于很多建筑行業(yè)的開方商對建筑智能化系統(tǒng)不夠了解，沒有重視對這方面人才的配備和培養(yǎng)。在對標(biāo)準(zhǔn)的智能化系統(tǒng)的學(xué)習(xí)不夠全面和及時，缺乏一定經(jīng)驗。對技術(shù)的選擇只要認(rèn)為將單個好的弱電系統(tǒng)綜合就是一個最好的智能化系統(tǒng)。在設(shè)計、安裝、管理等方面的職責(zé)難以區(qū)分，在技術(shù)承包商容易投機(jī)取巧等方面，因此，造成無法判斷和處理系統(tǒng)是否滿足工程項目，是否責(zé)任分明等。
其次，工程項目多注重建造，卻忽視管理帶來的作用。在建筑進(jìn)行建設(shè)的時候，沒有加大力度對建筑智能化管理人才的吸收和引進(jìn)，不知道一個好的技術(shù)背后還需要一個好的管理。在設(shè)計方面，由于智能化系統(tǒng)工程項目的設(shè)計無法達(dá)到現(xiàn)場施工的技術(shù)要求，在土建和設(shè)計時的協(xié)調(diào)不夠，甚至減低設(shè)計要求等方面，使標(biāo)準(zhǔn)的判斷受阻，無法及時進(jìn)行辨別和處理。
最后，在建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理的時候，沒有對質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和審查，不管是在產(chǎn)品質(zhì)量和性能上，還是在檢驗、安裝，以及驗收過程中，都無法進(jìn)行有效控制。雖然建筑工程注重高新技術(shù)的融入，但是它并沒有從實際的建筑條件中考慮和實行優(yōu)化的設(shè)計，使投入使用的時候出現(xiàn)很多后遺癥與困難。在管理的實際中，開發(fā)商多注重的是以最低的投入完成筑造，因此，使智能化系統(tǒng)工程項目與目標(biāo)不相符合。由于建筑過程中的弱電系統(tǒng)多而復(fù)雜，不僅施工難以協(xié)調(diào)責(zé)任安排，還造成了施工現(xiàn)場在管理上的一片混亂。甚至由于沒有較好的監(jiān)督設(shè)備交貨，使工期延誤，造成質(zhì)量問題不斷的返工重整問題的出現(xiàn)等。
三、建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理方案
其一，對建筑智能化系統(tǒng)工程項目施工專業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備的管理工作進(jìn)行加強(qiáng)，并注重專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)。主要是對客戶和工程本體的加強(qiáng)。讓客戶全面了解建筑智能化系統(tǒng)的優(yōu)勢和功能，以及帶來的效益。做好施工前的各項準(zhǔn)備工作和施工的工序。例如：利用書面的文字和圖畫等方式，對客戶進(jìn)行介紹，在獲取客戶信任后，嚴(yán)格按照施工和施工管理的要求完成整個目標(biāo)工程項目施工。隨著智能化系統(tǒng)的要求和需求逐漸增多，不斷研究新的功能和工藝等技術(shù)就需要積累大量的專業(yè)知識，所以，只有不斷的進(jìn)行專業(yè)知識學(xué)習(xí)，才能夠為日后的管理工作做出鋪墊。
其二，對建筑智能化系統(tǒng)工程項目施工過程中，協(xié)調(diào)不同工種的工作配合，并對智能化系統(tǒng)工程項目的施工進(jìn)行實際工作的溝通。由于建筑智能化系統(tǒng)與以往的系統(tǒng)不一樣，屬于綜合性的工程，因此，在管理上也會不一樣，它的每個系統(tǒng)都由專門的系統(tǒng)進(jìn)行管理，例如：保安系統(tǒng)是由公安系統(tǒng)來管理。不管是內(nèi)部，還是外部都要進(jìn)行工作配合的協(xié)調(diào)。同時通過不斷的溝通，對信息進(jìn)行收集、分析，使管理工作能夠有計劃，有目的，有組織的完成工作。
最后，對建筑智能化系統(tǒng)工程項目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行管理。做好施工準(zhǔn)備和總進(jìn)度的計劃工作，與相關(guān)單位進(jìn)行工作進(jìn)度計劃的協(xié)調(diào)，根據(jù)實際的計劃工作進(jìn)行嚴(yán)格的控制，出現(xiàn)特殊情況時做出適當(dāng)調(diào)整。利用組織和技術(shù)方式、經(jīng)濟(jì)和合同方式，以及信息管理等方式進(jìn)行進(jìn)度管理。同時對工程的質(zhì)量做好記錄工作，并嚴(yán)格監(jiān)控。對做出的質(zhì)量信息進(jìn)行整理和比較，對不合格的地方做出及時處理，定期進(jìn)行收集信息做出改進(jìn)。
總而言之，建筑智能化系統(tǒng)工程項目的管理工作因為各種因素，存在著許多問題，作為一項新的技術(shù)，雖然發(fā)展的時間較短，但是隨著不斷發(fā)展的過程，也有了一定程度的進(jìn)步。為了能夠提高建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理的工作，根據(jù)工程管理的實際情況做出分析，制定合適的管理方案。
參考文獻(xiàn)：
篇3
Research on design management of building intelligent system
TAN Zheng， HE Hang
（Nanyang Institute of Technology， Nanyang 473000， China）
Abstract： The building intelligent system and design management basic theory are described to explain the concept and structure in detail. The available relevant research literatures at home and abroad are summarized to extract the theory in them. The research background is analyzed to point out the existing problems. The design process of the available building intelligent system is studied， and the suggestions to manage the construction unit are proposed. The solutions of design units and design scheme selection， design cost payment， design cost， quality and schedule control are proposed. The practical analysis was performed for a specific case.
Keywords： design management； intelligent building； intelligent system； project intelligence
0 引 言
設(shè)計階段工作質(zhì)量的好壞對整個工程項目工程的質(zhì)量、造價和進(jìn)度都具有重大影響和舉足輕重的決定性作用。對建筑智能化設(shè)計階段進(jìn)行有效管理，可以使設(shè)計方案更理想，避免和減少設(shè)計變更的發(fā)生，可以使建筑材料選型優(yōu)化。建筑智能化設(shè)計管理解決的問題包括設(shè)計單位的選定、設(shè)計方案的選擇、嚴(yán)格控制設(shè)計變更、設(shè)計圖紙的審查和審批，從而實現(xiàn)對工程項目投資、進(jìn)度和質(zhì)量的控制[1]。
建筑智能化專業(yè)與建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)電等其他專業(yè)相比，還屬于一個較新的領(lǐng)域，發(fā)展迅速，在建筑項目整體投資中的比例越來越大，但是建設(shè)方對它的重視程度不夠，而且缺少智能化設(shè)計管理的經(jīng)驗，只注重了其他專業(yè)的監(jiān)督管理，到施工階段才發(fā)現(xiàn)問題緊急補(bǔ)救[2]。本文的研究成果將對大多數(shù)還處于建筑智能化設(shè)計管理摸索階段的建設(shè)方起到一定的指導(dǎo)作用。
1 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計的縱向管理
建筑智能化系統(tǒng)的方案選擇是設(shè)計前期非常重要的一個環(huán)節(jié)，方案可以是來自不同的設(shè)計單位，也可以是同一家設(shè)計單位的不同設(shè)計師。通過恰當(dāng)?shù)倪x擇方式得到最適合的方案，從而避免盲目選擇。方案選擇與設(shè)計單位選擇的評價隊伍是一致的，評價指標(biāo)卻有所區(qū)別。基于模糊綜合評價需要六個步驟完成方案的評價和選擇：
（1） 確定評價對象的因素論域，可以用如上的評價指標(biāo)，也可以根據(jù)項目的不同制定其他的評價指標(biāo)。
[U={u1，u2，…，um}]
（2） 確定評語等級論域，用字母[V]表示。
[V={v1，v2，…，vm}，]式中第[i]個評價結(jié)果由各項代表，總的評價結(jié)果數(shù)為[n。]
（3） 進(jìn)行單因素評價，建立模糊關(guān)系矩陣[R，]單獨(dú)從一個因素出發(fā)進(jìn)行評價，以確定評價對象對評價集合[V]的隸屬程度：
[R=r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn]
（4） 確定評價因素的模糊權(quán)向量，在進(jìn)行模糊綜合評價時，最終的評價結(jié)果會因為權(quán)重產(chǎn)生較大的影響[3]。
（5） 模糊評價，利用合適的模糊關(guān)系矩陣與合成算子得到各被評價對象的模糊綜合評價結(jié)果向量[B。]
[B=A?R=（a1，a2，…，am）r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn=（b1，b2，…，bn）]
（6） 將綜合評價結(jié)果[B]轉(zhuǎn)換為綜合分值，根據(jù)數(shù)值大小進(jìn)行排序，進(jìn)一步挑選出最優(yōu)者。
2 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計的橫向管理
2.1 建筑智能化設(shè)計造價管理
2.1.1 設(shè)計造價存在的問題
建筑智能化系統(tǒng)從立項到施工完成整個階段，影響造價的因素很多[4]。設(shè)計階段影響工程造價的幾個階段非常重要甚至起主導(dǎo)作用，目前設(shè)計階段造價存在的問題究其原因主要有兩種：一種是設(shè)計單位自身的問題；另一種是建設(shè)方的問題。
（1） 來自設(shè)計單位的問題
① 智能化設(shè)計團(tuán)隊的內(nèi)部分工機(jī)制和協(xié)調(diào)機(jī)制不完善，不能適應(yīng)全過程投資評估與控制的實際需要。
② 設(shè)計人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，項目負(fù)責(zé)人只重視設(shè)計速度、技術(shù)和產(chǎn)值，而對設(shè)計產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性不夠關(guān)注，不注意設(shè)計中的造價控制措施和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證。
（2） 來自建設(shè)方的問題
建設(shè)方對設(shè)計環(huán)節(jié)不夠重視，在使用設(shè)計方案的過程中未用科學(xué)的評價體系，針對設(shè)計方案沒有進(jìn)行充分的對比和分析，在材料及設(shè)備、結(jié)構(gòu)形式選擇方面，系統(tǒng)容易忽略經(jīng)濟(jì)及方便施工的因素，導(dǎo)致不必要投資的增加。
2.1.2 設(shè)計造價控制方法
下面是針對建筑智能化設(shè)計階段控制造價的各種方法。
（1） 方案比選
通過方案競賽，專家評審產(chǎn)生優(yōu)化方案，建筑智能化設(shè)計方案要求強(qiáng)調(diào)“物美價廉”，物美即方案的實用性耐久性強(qiáng)，價廉即造價低，整體性價比高。進(jìn)行建筑智能化設(shè)計方案比選，既可以使得投資選擇能夠被更有效的估算，又可以幫助整個建筑物進(jìn)行有效的管理。
（2） 限額設(shè)計
限額設(shè)計是將上階段設(shè)計審定的投資限額和工程量分解到各個子系統(tǒng)中，通過層層限額設(shè)計，實現(xiàn)對投資限額的動態(tài)控制與管理項目建議書或可行性報告中的投資估算[5]。限額設(shè)計作為一種較新的設(shè)計理念，它要求在初步設(shè)計時概算不超過估算，施工圖設(shè)計時施工圖預(yù)算不超過概算，施工圖預(yù)算控制各系統(tǒng)的設(shè)計。
（3） 建立智能化設(shè)備材料選型庫
目前市場充斥的建筑智能化產(chǎn)品名目繁多、魚龍混雜，新興產(chǎn)品和新興廠家層出不窮。建設(shè)方想在短時間內(nèi)對市場有足夠的了解是不可能的，如果建設(shè)方是長期進(jìn)行建筑智能化建設(shè)的，那么投入少量資金建設(shè)一套符合自身需求的智能化設(shè)備材料選型庫是非常可行并且是一勞永逸的[6]。
在建筑智能化設(shè)備選型庫成立后，建設(shè)方應(yīng)要求設(shè)計方在設(shè)計過程中嚴(yán)格選用庫中的設(shè)備材料，根據(jù)項目的不同選擇檔次可以分為中高低檔等，也可以根據(jù)價格劃分。這樣既保障了設(shè)計成果中智能化設(shè)備材料的選擇和造價問題，又為施工過程中智能化設(shè)備材料的選購和安裝做足了準(zhǔn)備。
2.2 建筑智能化設(shè)計進(jìn)度管理
建設(shè)方對設(shè)計進(jìn)度管理的方法，通過調(diào)研研究，總結(jié)如下。
（1） 確定設(shè)計周期時間
確定設(shè)計進(jìn)度時間的方法很多，比如模糊隨機(jī)、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)、關(guān)鍵線路法、灰色建模等。根據(jù)建筑智能化設(shè)計的特點(diǎn)，選用計劃評審技術(shù)對進(jìn)度進(jìn)行管理。應(yīng)用PERT進(jìn)行進(jìn)度計劃，使用活動持續(xù)時間三個值（最樂觀值、最可能值和最悲觀值）的加權(quán)平均，用概率方法估計估算值[7]。
（2） 根據(jù)合理的設(shè)計周期目標(biāo)確定進(jìn)度計劃
建筑智能化的最后階段即施工圖設(shè)計工作，必須合理地確定施工圖設(shè)計交付時間目標(biāo)，以確保工程設(shè)計進(jìn)度總目標(biāo)的實現(xiàn)。為了進(jìn)行有效的設(shè)計進(jìn)度控制，還可以繪制甘特圖，把設(shè)計工作成果分階段化表示，使得控制結(jié)果更明確。
3 案例分析
3.1 項目介紹
某商業(yè)會館中心的設(shè)計方案是參與建設(shè)方設(shè)計管理的一個工作項目，主要負(fù)責(zé)其智能化系統(tǒng)設(shè)計管理。從項目的開始，到初步設(shè)計和施工設(shè)計，其中穿插著多次修改，這是一個相對復(fù)雜的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計控制與管理的過程。
設(shè)計單位：某國家級設(shè)計單位（建筑智能化設(shè)計資質(zhì)為甲級）；方案完成時間：2013年1月中旬；設(shè)計周期：100個工作日；商場及酒店的綜合體建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為13萬米2。其中商場9.6萬米2，酒店2.4萬米2，地下停車場1萬米2。項目智能化系統(tǒng)設(shè)計由方案階段到施工設(shè)計完成，歷時三個多月，設(shè)計過程中運(yùn)用部分設(shè)計管理方法，具體見下文。
3.2 設(shè)計方案選擇
把評價此項目智能化設(shè)計方案的因素定為六項。經(jīng)與各個專家討論，確定各個因素的權(quán)重級[a=]（0.1，0.32，0.2，0.19，0.11，0.08），評價等級為（很好，好，一般，不太好，不好），即（1.0，0.8，0.6，0.4，0.2）。通過與十位專家開會評審，得出四個方案，其中方案一和方案四的評價表如表1，表2所示。
根據(jù)評價表可以看出方案四為最優(yōu)方案，隨后邀請智能化行業(yè)專家與方案四的設(shè)計人員共同研究，征求總工程師的意見，對方案的細(xì)節(jié)提出了修改建議。
3.3 項目智能化設(shè)計質(zhì)量管理
施工設(shè)計階段的質(zhì)量管理是尤其重要的環(huán)節(jié)。智能化系統(tǒng)施工設(shè)計文件的把關(guān)是質(zhì)量管理的重中之重。在這次項目中，針對這個問題給予了解決辦法，對設(shè)計文件審查工作進(jìn)行了審核要點(diǎn)的梳理，既保證了質(zhì)量也節(jié)約了時間。通過與幾十位行業(yè)內(nèi)專家的研究，采用窮舉法對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行分類梳理，逐一列出，在質(zhì)量控制過程中一一對照檢查，如有問題則填寫修改意見表并歸檔管理。在此次工程智能化系統(tǒng)設(shè)計中對設(shè)計質(zhì)量管理嚴(yán)格并且到位，通過工作數(shù)據(jù)顯示，施工階段的設(shè)計變更率下降了15%以上。
3.4 項目智能化設(shè)計造價管理
此項目的智能化系統(tǒng)包含六個子系統(tǒng)，依據(jù)設(shè)計造價限額設(shè)計控制方法，要將目標(biāo)成本比預(yù)算成本降低7%，得到各子系統(tǒng)項的常規(guī)比重及初步設(shè)計預(yù)算成本，如表3所示。
表3 子系統(tǒng)項的常規(guī)比重及初步設(shè)計預(yù)算成本 天
[項目子系統(tǒng)工程 ＼&常規(guī)比重 /%＼&預(yù)算成本 /（萬元）＼&綜合布線系統(tǒng)＼&17＼&558＼&有線電視分配系統(tǒng)＼&10＼&310＼&視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)＼&14＼&496＼&門禁管理系統(tǒng)＼&12＼&310＼&樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)＼&11＼&372＼&合計＼&1＼&3 100＼&]
根據(jù)限額設(shè)計要求，目標(biāo)成本比預(yù)算成本降低7%，即：
節(jié)約成本=3 100×7%=217（萬元）
目標(biāo)成本=3 100-217=2 883（萬元）
根據(jù)常規(guī)比重，得到每一個子系統(tǒng)的目標(biāo)成本，由預(yù)算成本去掉目標(biāo)成本，可以得到該子系統(tǒng)成本的降低額度，從而達(dá)到節(jié)約造價的目的。該項目中成本降低潛力最大的是視頻安防監(jiān)控子系統(tǒng)，降低成本額度為92.38萬元，其次是綜合布線系統(tǒng)和樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。
3.5 項目智能化設(shè)計進(jìn)度控制
在項目初期，通過了解市場、物業(yè)管理、設(shè)計人員等部門提出的要求和原則，基于所述的PERT方法確定每一個設(shè)計階段的周期。如表4所示。
表4 項目設(shè)計進(jìn)度計劃
[工序＼&設(shè)計階段＼&樂觀時間＼&最可能時間＼&悲觀時間＼&期望工期＼&1＼&準(zhǔn)備階段＼&9＼&14＼&20＼&14＼&2＼&初步設(shè)計＼&10＼&18＼&21＼&17＼&3＼&施工設(shè)計＼&50＼&65＼&70＼&63＼&]
由此計算出各設(shè)計階段的期望工期和方差：
[t準(zhǔn)備階段=（9+4×14+20）6=14天σ2準(zhǔn)備階段=3.4t初步設(shè)計=（10+4×18+21）6=17天σ2初步設(shè)計=3.36t施工設(shè)計=（50+4×65+70）6=63天σ2施工設(shè)計=11.1]
整個設(shè)計周期為：
[T=14+17+63=94天]
方差：
[σ2=3.4+3.36+11.1=17.86]
標(biāo)準(zhǔn)差：
[σ=4.3]
由此得出項目期望設(shè)計周期為94天，經(jīng)過與設(shè)計方的溝通，最后將設(shè)計周期定為100天，在100天完成的概率為91.5%。從設(shè)計合同簽訂完畢到設(shè)計成果交付，如設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人發(fā)生變化，需提前遞交書面報告。對于設(shè)計單位針對建設(shè)方實際需求所提的設(shè)計問題，要求本部門人員限期答復(fù)。這些措施的實施使此次工程的智能化系統(tǒng)設(shè)計管理任務(wù)按時保質(zhì)的完成。
4 結(jié) 論
本文以建設(shè)方為主體，以建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計管理活動作為研究對象，闡述了建筑智能化系統(tǒng)和設(shè)計管理的基本理論，從概念、構(gòu)成等方面進(jìn)行了詳細(xì)說明，對現(xiàn)有的國內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn)進(jìn)行了研究總結(jié)，對理論進(jìn)行提煉，并對論文的研究背景進(jìn)行剖析，提出了現(xiàn)存的問題，對現(xiàn)在的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計過程進(jìn)行研究，提出了對建設(shè)方管理的建議，就設(shè)計單位和設(shè)計方案的選擇、設(shè)計費(fèi)用的支付以及設(shè)計造價、質(zhì)量和進(jìn)度控制提出了解決方法，最后針對具體案例進(jìn)行了實踐分析。
然而在工程實踐中，由于建筑工程規(guī)模過大，此時建設(shè)方為了完成進(jìn)度，通常將設(shè)計任務(wù)同時委托給多家設(shè)計單位，在這種情況下如何實現(xiàn)對設(shè)計單位的管理，是本文進(jìn)一步的研究方向。
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篇4
一、智能建筑項目管理內(nèi)容
建筑智能系統(tǒng)由多個不同性質(zhì)、不同功能的系統(tǒng)組成．各系統(tǒng)之間又屬于不同的技術(shù)領(lǐng)域，對應(yīng)的管理部門也不同。如，安保系統(tǒng)屬于公安部門管理，消防系統(tǒng)屬于消防部門管理，有線電視系統(tǒng)又屬廣電部門管理，所以建筑智能系統(tǒng)足一個比較復(fù)雜、牽涉面較廣的綜合性技術(shù)工程，其工程的總包管理既不同于土建總包管理。又非一般意義上的系統(tǒng)集成，它集多種技術(shù)為一體的綜合性系統(tǒng)(集成)設(shè)計和工程管理，又需密切保持與土建、裝飾、機(jī)電安裝等工程的配合。在具體的智能建筑項目實施過程中，根據(jù)智能系統(tǒng)建設(shè)基本程序，將工程項目管理劃分為以下內(nèi)容：
(1)項目工程及采用的技術(shù)定位；
(2)編寫設(shè)計需求書及初步設(shè)計總體方案意見；
(3)設(shè)備選型；
(4)工程招標(biāo)文件(對設(shè)備、系統(tǒng)供應(yīng)商編制；
(5)對設(shè)備、承包商招標(biāo)及選擇；對系統(tǒng)供應(yīng)商的資格、業(yè)績審查；
(6)系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)及商務(wù)文件評審；
(7商務(wù)談判、合同簽約；
(8)詳細(xì)深化設(shè)計；
(9)執(zhí)行合同，進(jìn)行工程協(xié)商。包括協(xié)調(diào)：a.總承包商與設(shè)計院；b.總承包商與設(shè)備供應(yīng)商；c.總承包商與分包商；d.總承包商與土建總包單位；e.總承包商與政府相關(guān)部門的關(guān)系。
(10)工程管理。包括：a.審查設(shè)計施工圖；b.審批承包商的施工組織設(shè)計等；c.監(jiān)督簽訂分包合同、設(shè)備訂貨合同；d.監(jiān)督設(shè)備及材料的交貨驗收；e.監(jiān)督設(shè)備安裝、調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)；f.解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題、審批設(shè)計變更及工程洽商；g.檢查監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度；h.單臺設(shè)備及系統(tǒng)的凋試、驗收、試運(yùn)行；i.系統(tǒng)驗收，簽發(fā)驗收合格證書；j.竣工圖、竣工文件及系統(tǒng)軟件的歸檔。
二、智能建筑項目管理中的新問題
1、工程施工管理
（1）協(xié)調(diào)工作至關(guān)重要。目前智能化系統(tǒng)的安裝施工常采用總、分包或分別承包的方式實施，因此有序地做好組織協(xié)調(diào)工作極為重要。要正確處理好總、分包商之間以及各承包商之間的技術(shù)、組織關(guān)系，盡量減少施工過程中的人為干擾，減少和消除因施工配合問題帶來的矛盾或返工，以保證承包合同的正常履行，達(dá)到確保工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度的目的。
（2）組織好施工圖設(shè)計的交底工作設(shè)計交底前，各承包商應(yīng)認(rèn)真細(xì)致的進(jìn)行閱圖審圖工作，及時發(fā)現(xiàn)圖紙中的差錯和問題，弄清設(shè)計意圖和技術(shù)要求、施工范圍和安裝形式，盡量通過設(shè)計交底提前解決潛在的問題，以減少和避免施工中因設(shè)計變更而造成的返工和浪費(fèi)。
（3）重點(diǎn)控制電氣設(shè)備及系統(tǒng)的調(diào)試工作對弱電系統(tǒng)的施工監(jiān)理與驗收，不但須執(zhí)行國標(biāo)《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，而且應(yīng)執(zhí)行有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如消防系統(tǒng)，有《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》(GB50166-2007)，《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2005》，且其設(shè)計方案與竣工驗收均應(yīng)通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門的審查和同意。
（4）及時安排技術(shù)培訓(xùn)工作一般在系統(tǒng)調(diào)試前，集成商即應(yīng)對業(yè)主選派的技術(shù)人員進(jìn)行基本理論和實際操作的培訓(xùn)，如果有必要，培訓(xùn)工作可以在集成商的境外培訓(xùn)基地進(jìn)行。在系統(tǒng)調(diào)試或試運(yùn)行時，這些經(jīng)培訓(xùn)的技術(shù)人員應(yīng)參與其中，以掌握系統(tǒng)的運(yùn)行特性及可能出現(xiàn)的問題和對策。項目管理人員應(yīng)根據(jù)具體情況編制詳細(xì)的分期分批的培訓(xùn)計劃，培訓(xùn)計劃應(yīng)能保證各專業(yè)系統(tǒng)的培訓(xùn)時間不發(fā)生沖突，而且場外培訓(xùn)均應(yīng)在系統(tǒng)調(diào)試前結(jié)束。
2、智能化系統(tǒng)和設(shè)備采購招標(biāo)
（1）招標(biāo)時間和順序
除已建成建筑物的智能化系統(tǒng)改造之外，一般新建智能建筑的智能化設(shè)備和控制系統(tǒng)的采購招標(biāo)時間均應(yīng)提前進(jìn)行。根據(jù)實際情況不同，比現(xiàn)場施工安裝開始時間要提前三個月、半年甚至一年不等，比如電梯、中央空調(diào)主機(jī)等設(shè)備一般須提前半年向廠方訂貨。這一方面是由于一些大型機(jī)電設(shè)備必須根據(jù)訂單要求單獨(dú)生產(chǎn)，需要一定的制造周期，另一方面是由于各承包商之間充分協(xié)商配合的需要，如機(jī)電設(shè)備制造商與建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)供應(yīng)商之間的技術(shù)協(xié)調(diào)與支持，以及機(jī)電設(shè)備制造商與建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)供應(yīng)商的深化設(shè)計與設(shè)計單位之間的協(xié)調(diào)配合等。如果沒有及時安排智能化設(shè)備與控制系統(tǒng)的采購招標(biāo)，使得設(shè)備的生產(chǎn)制造和各方的技術(shù)協(xié)調(diào)配合時間不足，則可能會造成嚴(yán)重的后果。
（2）投標(biāo)者執(zhí)業(yè)資質(zhì)
由于智能化系統(tǒng)的安裝施工要求各專業(yè)系統(tǒng)做出深化設(shè)計，因此項目管理人員在采購招標(biāo)時必須特別關(guān)注投標(biāo)者的執(zhí)業(yè)資質(zhì)。在1 9 9 7年以前，這一直是困擾項目各方的～大問題，對于國外的系統(tǒng)集成商尤其如此。因為系統(tǒng)集成商或子系統(tǒng)集成商缺乏設(shè)計資質(zhì)，其深化設(shè)計圖紙不具有法律效力，而設(shè)計單位沒有義務(wù)做深化設(shè)計，為了避免承擔(dān)責(zé)任，也不愿意在集成商的深化設(shè)計圖紙上加蓋本單位的出圖專用章，給業(yè)主的項目管理工作造成了極大的困難。1 99 7年建設(shè)部出臺了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計和系統(tǒng)集成專項資質(zhì)管理暫行辦法》和《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計和系統(tǒng)集成執(zhí)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》，這個問題就迎刃而解，項目管理人員所要做的就是在招標(biāo)文件中明確提出投標(biāo)者所應(yīng)具各的相關(guān)資質(zhì)。
（3）技術(shù)人員培訓(xùn)計劃
智能建筑中眾多的機(jī)電設(shè)備和智能化集成系統(tǒng)和子系統(tǒng)的控制和管理，對未來的物業(yè)管理人員提出了更多的技術(shù)要求。因此項目管理人員在采購招標(biāo)時必須充分注意投標(biāo)者的投標(biāo)文件中是否包括為業(yè)主方提供必要的人員培訓(xùn)，并注意培訓(xùn)費(fèi)用是否包含在標(biāo)價內(nèi)。當(dāng)然也可以在招標(biāo)文件中就明確要求投標(biāo)者的投標(biāo)報價中包含技術(shù)人員培訓(xùn)計劃和費(fèi)用，或者與中標(biāo)者在簽訂承包合同之前協(xié)商確定培訓(xùn)計劃和費(fèi)用。
三、加強(qiáng)智能建筑的管理實施的重要途徑
1、全面的系統(tǒng)設(shè)計是智能建筑建設(shè)的基礎(chǔ)。系統(tǒng)設(shè)計是在方案審批后進(jìn)行，是方案設(shè)計的進(jìn)一步深化和細(xì)化過程。一般應(yīng)與建筑主體的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計同步進(jìn)行。但是由于建筑智能化系統(tǒng)的特殊性，建筑主體設(shè)計單位不可能按習(xí)慣施工圖的深度繪制出詳細(xì)的建筑智能化系統(tǒng)的施工詳圖，只能繪制出介于現(xiàn)行初步設(shè)計和施工圖之間的技術(shù)設(shè)計圖紙。
2、嚴(yán)謹(jǐn)、合理的方案設(shè)計是智能建筑建設(shè)的關(guān)鍵。方案設(shè)計必須以需求分析為首要依據(jù)，必須針對建筑的具體要求做出符合該建筑物要求的、不同于其他建筑的方案。設(shè)計必須多元化和個性化，不同地域、不同性質(zhì)、不同規(guī)模的建筑不可能有唯一的解決方案。現(xiàn)實中，設(shè)計初期業(yè)主以至建筑師基本不考慮或很少考慮智能系統(tǒng)的要求，甚至結(jié)構(gòu)主體已經(jīng)完工的條件下去考慮建筑物的智能系統(tǒng)要求，如此格局，當(dāng)然只能引出一系列不合理結(jié)果。因此，建筑師和各專業(yè)工程師之間必須緊密配合，才可能創(chuàng)造出完美的智能建筑作品。
【參考文獻(xiàn)】
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篇5
一．前言
改革開放以來，我國的智能建筑工程行業(yè)取得了快速的發(fā)展。智能建筑工程的建設(shè)管理是一項很復(fù)雜的過程，不僅僅涉及到人員，材料設(shè)備的管理，更要綜合考慮到整個智能建筑工程施工過程中，工程施工施工環(huán)境，施工安全控制，因此，也對工程的管理人員和管理體制提出了更高的要求。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，我國的智能建筑工程管理在實踐中取得了一些完善，但依然存在很多問題，對工程的質(zhì)量和施工的安全產(chǎn)生了消極影響，因此，加強(qiáng)對智能建筑工程建設(shè)管理的探究，對智能建筑工程的健康發(fā)展有著十分重要的意義。
二．智能建筑目前存在的主要問題
2.1 智能化建筑設(shè)計中存在的問題
目前我國智能化建筑設(shè)計中，主要存在的問題是在定位不清晰。大多數(shù)設(shè)計院不重視或理解不深，只是停留在傳統(tǒng)弱電系統(tǒng)層面上，提不出智能化建筑切合實際的明確需求，根本就談不上全面系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計; 其次，整體設(shè)計的理念還不強(qiáng)，在設(shè)計時只強(qiáng)調(diào)自動化與通信技術(shù)及相關(guān)功能的應(yīng)用，較多呈現(xiàn)出電子、自動化、通信技術(shù)產(chǎn)品及其功能的簡單集合與堆砌的設(shè)計傾向，在設(shè)計智能化建筑時沒有一種整體考慮的思想。在整個項目設(shè)計過程中，多數(shù)項目智能化工程設(shè)計往往滯后于建筑設(shè)計，在進(jìn)行施工圖設(shè)計時，智能化系統(tǒng)設(shè)備尚未選型、訂貨，所以土建設(shè)計圖紙往往沒有照顧到智能系統(tǒng)，或者僅憑過去經(jīng)驗考慮，造成弱電管線預(yù)埋遺漏，電纜通道較小或沒有等現(xiàn)象。所以設(shè)計滿足不了現(xiàn)場施工的要求，從而造成了設(shè)計方案不合理、施工質(zhì)量不合格，工程驗收不達(dá)標(biāo)，智能建筑不智能的嚴(yán)重后果。
2.2 施工人員綜合素質(zhì)不高且管理不善
管理人員整體素質(zhì)偏低。在很長的一段時間，我國的工程建設(shè)管理人員準(zhǔn)入制度不完善，很多管理人員可以靠著關(guān)系或者是憑借某一個高層的喜好而進(jìn)入工程地方管理，由于準(zhǔn)入機(jī)制的不合理，不嚴(yán)格，很多不懂管理，不知經(jīng)濟(jì)，不明財務(wù)甚至不懂技術(shù)的人員，可以通過各種方式進(jìn)入工程項目的管理層，管理團(tuán)隊整體素質(zhì)偏低，管理機(jī)構(gòu)臃腫。對人員的管理缺乏科學(xué)性。在施工過程中，分工不明確，權(quán)責(zé)不清晰，對人員的管理和對工程的管理脫節(jié)嚴(yán)重，同時，對工程技術(shù)人員的獎懲、任免、選用等主要是由施工單位的人事部門為主，管理也比較隨意。
2.3 系統(tǒng)集成商的技術(shù)水平與職業(yè)道德良莠不齊
在某地區(qū)的一次抽查中發(fā)現(xiàn)，合格的 BA 系統(tǒng)不足六成; 某地技術(shù)監(jiān)督局 2009 年對 10幢智能大樓布線系統(tǒng)測試結(jié)果表明，較好的僅占 20%。系統(tǒng)集成商遺留給物業(yè)管理公司的問題，有的可能是致命的。管理公司在管理過程中已受到硬件設(shè)備的更新費(fèi)用和軟件技術(shù)的提供渠道的雙重限制。
三．建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用
3.1 合理的智能建筑設(shè)計是智能建筑建設(shè)管理的基礎(chǔ)
智能建筑設(shè)計方案必須以需求分析為首要依據(jù)，必須針對建筑的具體要求作出符合該建筑物要求的、不同于其他建筑的方案。設(shè)計必須多元化和個性化，不同地域、不同性質(zhì)、不同規(guī)模的建筑不可能有唯一的解決方案。有的設(shè)計初期業(yè)主以至建筑師基本不考慮或很少考慮智能系統(tǒng)的要求，甚至結(jié)構(gòu)主體已經(jīng)完工的條件下去考慮建筑物的智能系統(tǒng)要求，如此格局，當(dāng)然只能引出一系列不合理結(jié)果。
因此，建筑師和各專業(yè)工程師之間必須緊密配合，才可能創(chuàng)造出完美的智能建筑作品。要求主體設(shè)計單位對智能建筑系統(tǒng)的設(shè)計總體負(fù)責(zé)。所謂“總體負(fù)責(zé)”，其實就是設(shè)計總承包的概念。業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工等建設(shè)各方都應(yīng)該認(rèn)識到: 總體設(shè)計是整個工程建設(shè)的龍頭，馬虎不得。“以客戶需求為依據(jù)，按照實際需求進(jìn)行集成”是一種務(wù)實的、正確的智能建筑設(shè)計技術(shù)思想。作為設(shè)計人員，應(yīng)該認(rèn)識到: 技術(shù)最終是為用戶服務(wù)的，而不能讓用戶屈從于技術(shù)。一個好的設(shè)計應(yīng)該使用戶成為技術(shù)的主人而不是技術(shù)的奴隸。“為技術(shù)而技術(shù)”和“技術(shù)至上”的觀點(diǎn)是錯誤的，這一點(diǎn)應(yīng)該成為稱職的專業(yè)工程師的必要素質(zhì)。
3.2 加強(qiáng)對智能建筑工程建設(shè)的管理，不斷提高工程質(zhì)量
完善智能建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，加強(qiáng)智能化系統(tǒng)工程管理的重要作用與迫切性，已受到工程界與政府主管部門高度的重視。由于智能化系統(tǒng)在國內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，技術(shù)涉及自控、通信、計算機(jī)、電子、傳感器、機(jī)械等領(lǐng)域，因而此項工作需要政府主管部門支持與組織，否則不可能具有權(quán)威性，同時在工作進(jìn)度上也沒有保證。
筆者認(rèn)為可以“智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”為主要框架，梳理出有關(guān)智能化系統(tǒng)的設(shè)備、施工、驗收等工作所必須的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范內(nèi)容，查對目前國內(nèi)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范是否已滿足使用要求。如果不滿足，就在近期組織完成相應(yīng)的修改。如果國內(nèi)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范中某些內(nèi)容空缺，而近期又無法完成編制或修改，那么在分析研究確認(rèn)后可將國際通用的成熟、先進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范先等同或等效地使用，即使如此，也應(yīng)有權(quán)威部門給予正式認(rèn)可，公布于眾。
3.3建立新型的智能建筑工程施工管理思路體系
國內(nèi)智能建筑工程管理工作非常缺乏智能建筑工程施工管理理論和經(jīng)驗，使得我國難以確立智能建筑工程管理思路體系。建立智能建筑工程施工管理思路體系需要很多專業(yè)的施工人員的努力，要求在智能建筑工程管理思路體系建立的過程中必須由具有豐富工作經(jīng)驗的管理人員和資深的建筑學(xué)科專家的共同努力。除此之外，還需要積極吸取世界先進(jìn)的智能建筑工程施工管理措施，學(xué)習(xí)和借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的建筑行業(yè)施工管理理論和經(jīng)驗，根據(jù)中國的建筑行業(yè)實際情況來建立一套相應(yīng)的工程施工管理思路體系。
3.4 改善人員管理方式，提高人員綜合素質(zhì)
提高管理人員的管理水平，改善管理方式。堅持“以人為本”，重視管理。管理人員只有扎扎實實地提高素質(zhì)，提高管理水平，注重細(xì)節(jié)管理，用心管理，才能發(fā)現(xiàn)細(xì)節(jié)問題的實質(zhì)，同時，要改善決策方式，加強(qiáng)管理中的民主化和集體化，加強(qiáng)和施工人員的交流，促進(jìn)人員關(guān)系的和諧。加大對施工人員的培訓(xùn)，提高操作的熟練度。由于智能建筑工程一種龐大復(fù)雜的操作施工過程，其中無論是先進(jìn)的設(shè)備還是純?nèi)肆趧樱止げ僮鞫际瞧渲凶顬橹匾囊徊糠郑牵捎谖覈ㄖI(yè)起步發(fā)展時間晚，對技術(shù)人員的系統(tǒng)培訓(xùn)尚不夠完善，手工操作人員的手工操作能力相對而言有著很大的差距，操作不熟練，操作失誤多，不利于整個工程項目的質(zhì)量保證。因此，要加強(qiáng)對施工員工的培訓(xùn)，提高其操作的熟練程度，嚴(yán)格執(zhí)行操控標(biāo)準(zhǔn)，提高操作效率，保證整個項目實施中的技術(shù)水準(zhǔn)。
四、結(jié)束語
智能化建筑是社會經(jīng)濟(jì)、信息化技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物，其工程建設(shè)既能滿足人民群眾的生活需要，也需要專業(yè)人才管理，總體上對智能化建筑可以概括：政策是基礎(chǔ)、設(shè)計是龍頭、施工是關(guān)鍵、管理是保證。
參考文獻(xiàn)：
篇6
智能建筑最近幾年在我國發(fā)展很快。許多公共設(shè)施、高層建筑、住宅小區(qū)都已智能化。任何新事物從出現(xiàn)到認(rèn)識都有個過程，一旦被人們認(rèn)識了，很快就會引起一股熱潮，當(dāng)熱過了頭的就要適當(dāng)冷一下，要去重新認(rèn)識一下，否則會熱過了頭就會生病，智能建筑也一樣。
1. 我國智能建筑概況
我國90年代就建成了不少智能建筑，但據(jù)資料介紹及實踐接觸的情況，已建成的智能建筑有70％以上運(yùn)行不正常，至今真正達(dá)到并運(yùn)行正常的智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的確實為數(shù)不多。造成投資浪費(fèi)現(xiàn)象驚人。國家已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了再這樣下去會造成更大的浪費(fèi)，因此成立了智能建筑專家委員會，開始著手編制有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計規(guī)定。
智能建筑運(yùn)行不正常，可分為以下幾種情況：一些系統(tǒng)處于停運(yùn)狀態(tài)；一些仍在運(yùn)行，但只能進(jìn)行顯示與人為手動控制。。達(dá)到自動運(yùn)行及實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的工程簡直寥寥無幾。
造成大量智能建筑不能正常運(yùn)行的原因是多方面的，有對智能建筑定義認(rèn)識不正確，有設(shè)計不合理的原因，有驗收程序不規(guī)范及培訓(xùn)工作不完善的原因，有供貨商的售后服務(wù)問題（產(chǎn)品質(zhì)量與維修費(fèi)用高問題，或者產(chǎn)品已更新?lián)Q代無法匹配問題）及產(chǎn)品功能設(shè)計缺陷原因，有施工單位施工工藝粗糙的原因，有期物業(yè)企業(yè)服務(wù)技術(shù)含量偏低的原因，有使用人素質(zhì)偏低不會使用等等原因。
只有在近幾年來人們注意了對供貨商或商資質(zhì)的審查，并對設(shè)計、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)及后期服務(wù)在合同中都作了明確規(guī)定之后，情況才有好轉(zhuǎn)。需要進(jìn)行認(rèn)真分析，總結(jié)經(jīng)驗，不斷改進(jìn)。
由于人們對智能建筑的定義認(rèn)識不足，加上一些開發(fā)商的不切實際的宣傳，以及智能系統(tǒng)后期運(yùn)行的等等現(xiàn)況，就會對智能建筑產(chǎn)生誤解，這不僅有損于智能建筑，也對智能建筑運(yùn)行發(fā)揮的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益形成負(fù)面的作用。
2. 智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定
智能建筑中正常投運(yùn)率低，造成投資與能源的大量浪費(fèi)，己引起政府有關(guān)部門的重視，專門成立了智能化系統(tǒng)工程設(shè)計專家工作委員會，該委員會作為建設(shè)部勘籌設(shè)計司的顧問，參謀和助手，協(xié)助設(shè)計司開展工作，其中一項任務(wù)是協(xié)助政府制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與行業(yè)法規(guī)。
市場經(jīng)濟(jì)情況下能化建筑標(biāo)準(zhǔn)如何制訂，制訂出來以后又如何去執(zhí)行，這是一個新問題。有些專家建議標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積制定，有些專家建議按行業(yè)劃分來制定，有些專家建議按地區(qū)劃分來制定，這些都需要去論證，但作為一個政府部門制定出來的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，就要能在全國建筑范圍內(nèi)都適用。筆者人為其主要原因是大家對智能建筑及其標(biāo)準(zhǔn)的制定理解與認(rèn)識上差異較大。所以智能化建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定如何適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展應(yīng)該引起標(biāo)準(zhǔn)制定者的高度重視。
3. 智能化建筑設(shè)計規(guī)范的制定
設(shè)計規(guī)范在設(shè)計中起到法律的作用，國家制定的設(shè)計規(guī)范實際上就是建設(shè)單位與設(shè)計單位必須遵守的法規(guī)。安全性在智能化建筑中的位置是非常重要的，沒有安全性，舒適性和使用性都無法保證。安全性包括人身安全與設(shè)備安全。智能化建筑人員集中，設(shè)備昂貴，安全性就尤為重要，所以智能化建筑必須嚴(yán)格遵守設(shè)計規(guī)范，所以大家都希望智能化建筑的設(shè)計規(guī)范早日制定。但仔細(xì)分析一下智能化建筑的設(shè)計規(guī)范如何制定，制定出來又如何執(zhí)行都存在不少問題。就這個問題曾經(jīng)咨詢過國內(nèi)制定電氣專業(yè)有關(guān)設(shè)計規(guī)范編制的專家學(xué)者，他們介紹，設(shè)計規(guī)范一般都按專業(yè)制定，它要求各種類型的建筑物都要遵守，國外還沒有類似的智能化建筑的設(shè)計規(guī)范供參考。
對建筑其他專業(yè)來講，國家已經(jīng)頒布了許多規(guī)范，如電氣、消防、計算機(jī)、接地等專業(yè)的規(guī)范，智能建筑物的設(shè)計首先必須要遵守上述規(guī)范，否則就會給建設(shè)工作造成混亂。當(dāng)然智能化建筑是一門技術(shù)先進(jìn)的新的學(xué)科，在現(xiàn)有國家規(guī)范與法規(guī)不能滿足智能建筑的要求的情況下，然后再進(jìn)行補(bǔ)充或修訂，認(rèn)真論證，再制定一套科學(xué)可行的智能建筑設(shè)計規(guī)范。
4. 針對智能建筑目前現(xiàn)狀建議采取的措施
4.1客觀獨(dú)立的市場需求分析是智能建筑建設(shè)的首要前提
不同的客戶、不同的建筑物就有不同的需求。比如在普通工薪階層的安居房或拆遷安置房中，大量應(yīng)用千兆網(wǎng)絡(luò)布線就是一處不必要的浪費(fèi)，因為客戶暫時沒有這種需求。所以了解客戶需求，是有效進(jìn)行智能建筑建設(shè)的首要前提。
目前在上海、深圳等城市工程建設(shè)的環(huán)節(jié)中，由專業(yè)顧問公司進(jìn)行需求分析。顧問公司通過編制技術(shù)規(guī)格書規(guī)定系統(tǒng)技術(shù)性能，對產(chǎn)品選擇和實施方案具有否決權(quán)但對產(chǎn)品不具備推薦權(quán)。。
在合理的工程實施架構(gòu)里，顧問、設(shè)計的角色與承建商、集成商的角色一定要分開。如果設(shè)計和施工由同一家公司完成，就有可能引起方案偏向乙方和在工程實施中產(chǎn)生偏向乙方和工程變更。從而很難產(chǎn)生有利于客戶的需求分析，容易引起“求高、求全”的浪費(fèi)。
4.2 嚴(yán)謹(jǐn)、合理的方案設(shè)計是智能建筑建設(shè)的關(guān)鍵
方案設(shè)計必須以需求分析為首要依據(jù)，必須針對建筑的具體要求作出符合該建筑物要求的的方案。現(xiàn)實中，設(shè)計初期業(yè)主以至建筑師基本不考慮或很少考慮智能系統(tǒng)的要求。因此，建筑師和各專業(yè)工程師之間必須要緊密配合，才可能創(chuàng)造出完美的智能建筑作品。假設(shè)建筑師和不同專業(yè)的工程師分別來自不同的公司，實踐證明其配合是非常困難的。所以，建設(shè)部專門發(fā)文，要求主體設(shè)計單位對智能建筑系統(tǒng)的設(shè)計總體負(fù)責(zé)。所謂“總體負(fù)責(zé)”，其實就是設(shè)計總承包的概念。業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工等建設(shè)各方都應(yīng)該認(rèn)識到：總體設(shè)計是整個工程建設(shè)的龍頭，馬虎不得。
“以客戶需求為依據(jù)，按照實際需求進(jìn)行集成”是一種務(wù)實的、正確的智能建筑設(shè)計技術(shù)思想。作為設(shè)計人員，應(yīng)該認(rèn)識到：技術(shù)最終是為用戶服務(wù)的，而不能讓用戶屈從于技術(shù)。
4.3弱電承包商的選擇是智能建筑建設(shè)的重點(diǎn)
目前智能建筑的工程管理并沒有形成一個公認(rèn)的模式，但就效率最高、效果最好而言應(yīng)是弱電總承包這種模式。如果業(yè)主將弱電系統(tǒng)劃分成若干個子系統(tǒng)分包，就要求業(yè)主具備很強(qiáng)的智能建筑方面的專業(yè)知識和施工管理的經(jīng)驗。而目前的情況是，一般單位的業(yè)主對弱電工程缺乏較深的了解，即使是一些大單位，對新興的建筑智能化方面的知識仍有欠缺，這就難免造成對弱電系統(tǒng)的管理力不從心。負(fù)責(zé)的人員費(fèi)了很大的心血但效果不好，巨大的投資不能收到相應(yīng)的回報。因此，業(yè)主單個系統(tǒng)分包的這種辦法要求業(yè)主方面有很強(qiáng)的技術(shù)能力和工程管理能力，而這又是目前實際情況很難達(dá)到的。
由弱電總承包商對整個弱電系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，這符合國際上專業(yè)化的趨勢。弱電總承包商是專業(yè)從事建筑智能化工作的，他們會不斷跟蹤新技術(shù)，力求把事情做到盡善盡美。。
4.4完善的售后服務(wù)、培訓(xùn)工作、物業(yè)管理是智能建筑正常運(yùn)行的基本保障
在實踐工作中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)弱電總承包商簡單應(yīng)付的培訓(xùn)后，拿了錢就找不到人，或者找到人以設(shè)備免保期結(jié)束為由不派人維修，再加上物業(yè)服務(wù)企業(yè)或管理人員頻繁更換造成使用維護(hù)無法連續(xù)，以致現(xiàn)在大多的智能建筑不智能。筆者建議我們政府的主管部門及開發(fā)商要在工程合同中的售后服務(wù)予以更多細(xì)節(jié)的捆綁，如免保無條件終身合理有償維修，要讓更多施工單位與供貨商負(fù)起更多的社會責(zé)任。
5.結(jié)束語
現(xiàn)在國內(nèi)智能化建筑選用的設(shè)備大部分都從國外進(jìn)口。但近幾年來我國計算機(jī)系統(tǒng)技術(shù)水平與產(chǎn)品質(zhì)量提高的也非常快，造價比國外同類系統(tǒng)低很多。有些公司與大專院校也開發(fā)出國產(chǎn)的樓字自動化系統(tǒng)，但由于敏感元件、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、閥門與變送器等沒有形成配套開發(fā)與生產(chǎn)，給國產(chǎn)建筑自動化系統(tǒng)的推廣與應(yīng)用造成較大影響，希望能引起政府有關(guān)部門與專家工作委員會的足夠重視，并給予大膽而必要的扶持，為樓宇智能化系統(tǒng)早日實現(xiàn)國產(chǎn)化生產(chǎn)以及智能建筑“智能化”作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
【參考文獻(xiàn)】
[1]段文凱. 弱電總包工程項目管理實踐及思索.智能建筑，2000，10 .
篇7
一、本科生聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計模式改革
以參加聯(lián)合畢設(shè)的青島理工大學(xué)為例，該校自動化工程學(xué)院在2015年首次參加聯(lián)合畢設(shè)，對于學(xué)生的選擇都是學(xué)院指定，沒有通過學(xué)生申報和篩選，所以學(xué)生的覆蓋面和積極性相對差些。在第二年的教學(xué)改革方案中該院建筑電氣與智能化專業(yè)多校聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計經(jīng)過學(xué)生自由申報，學(xué)院篩選的方式，通過這樣的方式每年除了遴選出若干優(yōu)秀大四學(xué)生參加本年度的多校聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計，還鼓勵大三的學(xué)生提前參與到多校聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計當(dāng)中去。采取這種方式的聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計既可保證完成專業(yè)培養(yǎng)計劃，又有利于拓寬學(xué)生的知識面，培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新能力；既可使學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計階段能夠接觸更多的工程實際課題，又有利于培養(yǎng)學(xué)生工程設(shè)計、科學(xué)研究能力及團(tuán)隊合作精神，對提高教學(xué)質(zhì)量具有重大的現(xiàn)實意義。
二、確保多校聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計選題的高質(zhì)量和創(chuàng)新性
本科生畢業(yè)設(shè)計題目的選擇和確定，是畢業(yè)設(shè)計工作成功與否的第一步，畢業(yè)設(shè)計題目的質(zhì)量將直接影響到畢業(yè)設(shè)計論文的質(zhì)量。畢業(yè)設(shè)計題目可以來自企業(yè)，也可以合作開發(fā)。但是，對于建筑電氣及智能化專業(yè)這種工程應(yīng)用類專業(yè)，畢業(yè)設(shè)計題目一定要保證具有一定的工程技術(shù)背景和創(chuàng)新性。在確定聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計題目后，出題教師要及時與各校溝通，將學(xué)生論文題目及摘要大綱、建筑圖紙等發(fā)給各校，以保證各校的指導(dǎo)教師及其學(xué)生對畢業(yè)設(shè)計課題足夠了解。學(xué)生在聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計過程中，如有疑問可與出題教師進(jìn)行及時的溝通，以便更好的完善聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計題目。因此，對聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計的題目進(jìn)行仔細(xì)的分析和充分的探討，盡早確定題目，保證題目的質(zhì)量和數(shù)量，是多校聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計至關(guān)重要的第一步。
三、建筑電氣及智能化專業(yè)多校聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計評價體系的建立
如何評價這些參加多校聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計的學(xué)生的表現(xiàn)和成績以及指導(dǎo)教師的工作成果，使之與本校畢業(yè)設(shè)計環(huán)節(jié)相吻合是至關(guān)重要。通過三年的聯(lián)合畢設(shè)實踐經(jīng)驗，我們建立了一套建筑電氣及智能化專業(yè)多校聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計評價體系來衡量評價參與學(xué)生和指導(dǎo)教師。評價體系中針對學(xué)生的各項評價指標(biāo)包括：開題匯報成績、中期匯報成績、最終答辯成績、設(shè)計圖紙質(zhì)量、指導(dǎo)教師評價。針對指導(dǎo)教師的各項評價指標(biāo)包括：是否為出題教師、出題質(zhì)量、學(xué)生參與面和積極性、指導(dǎo)學(xué)生畢業(yè)設(shè)計成績。
四、通過建筑電氣及智能化專業(yè)多校聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計模式，促進(jìn)卓越工程師培養(yǎng)計劃的實施
我們通過對聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計模式的探索與實踐，為建筑工程各專業(yè)的畢業(yè)設(shè)計找到了一個新的方向和思路。在學(xué)生畢業(yè)設(shè)計這一重要階段，聯(lián)合建筑電氣及智能化專業(yè)相關(guān)學(xué)校，發(fā)揮群體智慧，使學(xué)生拓展視野，提高設(shè)計能力和專業(yè)合作能力，教學(xué)內(nèi)容也得以豐富并完善，但同時也對我們的教學(xué)提出了新要求，通過持續(xù)的實踐探索，更多更好地培養(yǎng)社會需要的卓越工程師。
作者:劉勝榮 楊世忠 崔明輝 單位:青島理工大學(xué)自動化工程學(xué)院
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Abstract: The construction of intelligent building energy saving is the ultimate goal, through the energy saving management, it can effectively save the building operation and management cost, at the same time it is also specific reflect of building a high rate of return and high efficiency. But my wisdom construction in energy saving also has many problems, this paper discussed on building energy saving problems and countermeasures.
Key words: intelligent building; building energy-saving; problems; counter measures
“智能建筑”節(jié)能也即是在智能建筑內(nèi)實現(xiàn)能源利用和消費(fèi)的合理平衡的關(guān)系。節(jié)能是智能建筑建設(shè)的終極目標(biāo)，通過節(jié)能的管理，可有效節(jié)省高層建筑的運(yùn)行和管理費(fèi)用，同時這也是建筑高回報率和高效率的具體體現(xiàn)。一般情況下，建筑物節(jié)能對象和內(nèi)容主要有空調(diào)系統(tǒng)、照明與設(shè)備和建筑設(shè)計。那么，智能建筑在節(jié)能方面存在哪些問題呢？
一、建筑節(jié)能的重要性
當(dāng)前，世界范圍內(nèi)的煤炭、石油、天然氣三種傳統(tǒng)能源正日趨枯竭，人類在以后將不得不轉(zhuǎn)向開發(fā)成本較高的水利、生物能、風(fēng)力、地?zé)帷⑻柲芤约昂四埽覈谀茉捶矫婷媾R的問題更嚴(yán)重。同時，隨著城市建設(shè)高速發(fā)展，我國建筑物能耗正逐年大幅度上升，已達(dá)到全社會能源消耗的32%，再加上每年的房屋建筑物材料能耗約1 3%，現(xiàn)在建筑物總能耗已經(jīng)達(dá)到了全國能源消耗總量的45%。當(dāng)前我國建筑物面積約為400億m2，其中絕大部分是高能耗建筑物，并且每年新建的建筑物近20億m2， 95%以上仍然是高能耗的建筑物。如果我國繼續(xù)實行節(jié)能水平比較低的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，將會留下很沉重的能耗負(fù)擔(dān)與治理困難。因此建筑物行業(yè)的全面節(jié)能是勢在必行。全面的建筑物節(jié)能將有利于促進(jìn)能源資源的節(jié)約與合理利用，并緩解我國能源資源供應(yīng)和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展之間的矛盾；有利于循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展；有利于保護(hù)環(huán)境、保障國家的能源安全、提高人民群眾的生活質(zhì)量和科學(xué)發(fā)展觀的貫徹落實。
二、智能建筑在節(jié)能方面存在的問題
2.1對智能建筑節(jié)能的系統(tǒng)性認(rèn)識不足
智能建筑的節(jié)能除了涉及通常意義上的建筑節(jié)能，也要考慮到建筑智能化各子系統(tǒng)的充分利用、降低能耗等問題。而目前智能建筑節(jié)能的重點(diǎn)主要局限于建筑使用過程中的水、電、氣、設(shè)備等方面，對建筑智能化系統(tǒng)使用當(dāng)中的節(jié)能問題比較忽視。主要表現(xiàn)為：很多智能建筑的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)高、技術(shù)也先進(jìn)，但在項目建成交付使用后，智能化系統(tǒng)的開通率低，實際應(yīng)用程度也不高，系統(tǒng)長期處于閑置狀態(tài)，造成巨大的能源和設(shè)備資源的浪費(fèi)。
2.2智能建筑采暖、照明等方面資源浪費(fèi)嚴(yán)重
高耗能建筑比例大，加劇能源危機(jī)。我國每年新建房屋20億平方米中，99%以上是高能耗建筑；既有的約430億平方米建筑中，僅4%采取了能源效率措施，單位建筑面積采暖能耗為發(fā)達(dá)國家新建建筑的3倍以上。由于智能建筑的許多監(jiān)控設(shè)備和OA機(jī)器24小時運(yùn)轉(zhuǎn)，目前智能建筑的耗電要比普通建筑增加30％。在采暖方面，為保證室內(nèi)氣候的舒適，智能建筑均采用中央空調(diào)調(diào)節(jié)室溫，空調(diào)溫度過低，空調(diào)裝機(jī)冷量過大，大型設(shè)備的散熱等都增加了空調(diào)的負(fù)荷；在照明方面，“室外陽光燦爛，室內(nèi)燈火通明”的現(xiàn)象已日益普遍；此外，大面積玻璃幕墻的廣泛使用，也加大了環(huán)境光污染和空調(diào)負(fù)荷。
2.3節(jié)能材料自主創(chuàng)新能力有待提高
目前市場上供應(yīng)的節(jié)能材料品種單一，而且大多使用一次性能源，采暖、制冷、通風(fēng)所需要的能源也大多為煤碳或石油，新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)相對滯后，目前所使用的技術(shù)大多還只有從國外引進(jìn)。具有自主知識產(chǎn)權(quán)、能夠形成主流產(chǎn)品與技術(shù)骨干的企業(yè)不多，難以滿足日益擴(kuò)大的市場需求，產(chǎn)品的價格較高，為普遍推廣應(yīng)用節(jié)能材料帶來難度。
三、智能建筑節(jié)能問題的應(yīng)對措施
3.1大力培養(yǎng)工程技術(shù)人員，以高效的運(yùn)行管理促進(jìn)節(jié)能
針對工程技術(shù)人員缺乏、管理不善，導(dǎo)致智能建筑能耗高、自控效果差、設(shè)備損耗加速、智能化系統(tǒng)開通率低等問題，需要加強(qiáng)對現(xiàn)有工程技術(shù)人員的培訓(xùn)和后續(xù)隊伍的培養(yǎng)。一方面，可以組織專家講授、設(shè)備制造商與系統(tǒng)集成商指導(dǎo)，注重理論與實際相結(jié)合，力爭在短時期內(nèi)培養(yǎng)一批技術(shù)過硬的工程人員，組建具有較高專業(yè)水準(zhǔn)的智能建筑管理隊伍，從整體上提高國內(nèi)智能建筑的水平；另一方面，還要通過高等院校的相關(guān)學(xué)科建設(shè)，培養(yǎng)出一批專業(yè)技術(shù)人才和高效管理人才，充實到物業(yè)管理與節(jié)能改造的實際工作之中，提高智能建筑的綜合節(jié)能水平。
3.2進(jìn)行建筑設(shè)備改造，以主動式節(jié)能模式減少能耗
這是智能建筑實現(xiàn)節(jié)能的重要環(huán)節(jié)。被動式節(jié)能是指在建筑的外型及外裝修材料上著手，盡量獲取自然能源，減少自身能源散失。而主動式節(jié)能是指整個建筑的節(jié)能系統(tǒng)的設(shè)計和改進(jìn)，包括自動調(diào)溫、自動調(diào)光、自動通風(fēng)換氣、自動開關(guān)、太陽能利用、節(jié)水器具、能量回收等。對于采暖、照明等方面能耗較大的智能建筑，開發(fā)商或物業(yè)應(yīng)運(yùn)用主動式節(jié)能模式，改造基礎(chǔ)設(shè)備，通過各種傳感器將末端數(shù)據(jù)輸送到中央電腦，經(jīng)過與外界氣溫、光照等對比處理后，再由電腦將命令發(fā)送至調(diào)節(jié)系統(tǒng)，從而達(dá)到充分利用外界的陽光、氣溫和空氣等自然資源調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境的目的。這樣即可降低能耗，節(jié)省資金，又能保持室內(nèi)環(huán)境的最佳狀態(tài)。
3.3推廣先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)
國外先進(jìn)的建筑系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)（樓宇自控系統(tǒng)、建筑內(nèi)各個子系統(tǒng)集成等），并強(qiáng)制推廣。國家應(yīng)針對企業(yè)引進(jìn)消化國外先進(jìn)的建筑節(jié)能技術(shù)出臺具體措施，鼓勵企業(yè)引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)、結(jié)合國內(nèi)實際情況吸收創(chuàng)新，并經(jīng)國家相關(guān)主管部門論證，在建筑節(jié)能特別是新建公共機(jī)構(gòu)建筑中強(qiáng)制推行。對于已經(jīng)成熟的節(jié)能技術(shù)與民族品牌予以相應(yīng)的支持，做好推廣的工作。在節(jié)約不可再生能源的同時，要積極的開發(fā)新能源尤其是可再生能源，如開發(fā)利用太陽能、風(fēng)能、潮汐能、水力、地?zé)峒捌渌稍偕淖匀唤缒茉础Ｈ缛藗冊诮ㄖ喜粌H能利用太陽能采暖，太陽能熱水器還能將太陽能轉(zhuǎn)化為電能，并且將光電產(chǎn)品與建筑構(gòu)件合為一體，如光電屋面板、光電外墻板、光電遮陽板、光電窗間墻、光電天窗以及光電玻璃幕墻等，使耗能變成產(chǎn)能。
有效的利用現(xiàn)有能源，降低能源消耗并積極開發(fā)科再生能源是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，節(jié)能建筑將成為建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢，因此，我們要深刻的認(rèn)識到節(jié)能設(shè)計的重要性。建筑的節(jié)能設(shè)計要從實際出發(fā)，使建筑的能耗降到最小化，不斷提高能源利用率，為建設(shè)資源節(jié)約型， 環(huán)境友好型社會做貢獻(xiàn)。
四、智能建筑節(jié)能的發(fā)展方向
中國的建筑節(jié)能工作已經(jīng)走過了20多年的艱苦路程。在市場經(jīng)濟(jì)的推動下，隨著住房體制改革的前進(jìn)，房屋用能費(fèi)用理所當(dāng)然地要由住房承擔(dān)，節(jié)約建筑用能勢必逐漸成為廣大居民的自覺要求，加上改善大氣環(huán)境愈來愈迫切，要求減輕建筑用能帶來的污染，建筑節(jié)能將是大勢所趨、人心所向，是國家民族利益的需要。
五、結(jié)束語
智能建筑節(jié)能是一門新興科學(xué)，與原有專業(yè)分工不同，它包含建筑、施工、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、電器、家電，建材、熱工、能源、環(huán)境、檢測、計算機(jī)軟件等許多專業(yè)內(nèi)容，是許多專業(yè)學(xué)科邊緣交叉并結(jié)合形成的。對智能建筑的分析和評價應(yīng)堅持節(jié)能的原則，確立智能建筑能量管理與控制系統(tǒng)優(yōu)化的基本出發(fā)點(diǎn)、優(yōu)化原則及技術(shù)措施對于智能建筑節(jié)能實現(xiàn)具有重要的現(xiàn)實意義。
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篇9
一、前言
隨著人們生活水平的提高和居住環(huán)境的改善,相對應(yīng)的對安全性要求就會水漲船高。智能樓宇安全防范技術(shù)就解決了人們的后顧之憂，極大的加強(qiáng)了樓宇的安全性能。不僅安全性提高，而且還一定程度上能夠減少在安全防范措施上的成本，包括人力物力財力等等，而且更靈活便捷。舉個例子，在整個安全防范技術(shù)應(yīng)用中，通過報警控制主機(jī)集成專業(yè)的可視對講系統(tǒng)或家庭智能終端系統(tǒng)作用就可以看出來，這個系統(tǒng)通過同一的平臺,同時管理報警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng),一旦發(fā)生報警,可自動聯(lián)動攝像機(jī)和門禁系統(tǒng),進(jìn)行圖像系統(tǒng)監(jiān)控、記錄、門禁的開關(guān)動作。相關(guān)安保人員足不出戶，僅僅呆在監(jiān)控室就能掌握整個安全情況。
二、智能樓宇安全防范技術(shù)在中國的發(fā)展與現(xiàn)狀
我國對智能建筑中的安全防范技術(shù)的探索與實踐始于上世紀(jì)九十年代初，在這時期里我國的智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工業(yè)建筑，才用的技術(shù)和設(shè)備主要是從國外引進(jìn)的。雖然普及程度不高，但是人們的熱情卻不低，得到設(shè)計單位、產(chǎn)品供應(yīng)商以及業(yè)內(nèi)專家的積極響應(yīng)，可以說他們是智能建筑的第一推動力。
我國智能化建筑初具規(guī)模，在我國房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下，樓宇智能化市場隨之迅速成長。樓宇智能化的概念已經(jīng)越來越深入人心。上海金茂大廈、環(huán)球金融中心等應(yīng)用樓宇智能化的建筑不斷出現(xiàn)，目前樓宇智能化在北京、上海、廣州、深圳等一線城市高檔住宅中應(yīng)用普遍，成為高檔物業(yè)的新潮流。閉路電視監(jiān)控、門禁管理、停車場管理、防盜防災(zāi)報警系統(tǒng)等安全防范技術(shù)的常規(guī)化應(yīng)用就是一個很好的體現(xiàn)。
三、智能樓宇的安全防范系統(tǒng)的主要內(nèi)容
1家庭防盜報警系統(tǒng)。防盜報警系統(tǒng)就是在家庭中比較重要的地點(diǎn)區(qū)域布設(shè)各類傳感器，代替鋼筋防盜網(wǎng)，主要由保安中心管理主機(jī)、家庭報警器、傳感器和傳輸線纜組成。傳感器主要有紅外線探測器、熱感探測器、玻璃破碎探測器、窗磁、門磁等，另外還可以根據(jù)實際需要在不同的位置設(shè)置不同的傳感器，這樣不僅僅能夠有效地探測非法侵入者，還能夠避免業(yè)主牢籠中的感覺，可謂一舉兩得。家庭報警器與保安中心管理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)，當(dāng)出現(xiàn)非法闖入者時，家庭主機(jī)報警，管理主機(jī)會顯示報警地點(diǎn)和性質(zhì)，保安中心可據(jù)此確定出警方案，及時制止犯罪。
2樓宇周界防越報警系統(tǒng)。樓宇周邊的環(huán)境安全狀況直接影響了樓宇的安全，因此，樓宇周界報警系統(tǒng)也是不可避免的。該系統(tǒng)由紅外線對射器、接收器、報警主機(jī)及傳輸線纜組成。一般是在小區(qū)的圍欄上，安裝戶外型紅外多光束智能探測器，組成社區(qū)周界不留死角的防非法跨越報警系統(tǒng)。與此同時，控制器采用智能化模糊控制技術(shù)，可以避免由于樹葉、雜物、風(fēng)雨或飛鳥等小動物穿越圍欄所引起的誤報。
3閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)。智能樓宇的閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)是必不可缺的，該系統(tǒng)是指在重要的場所安裝攝像機(jī)以提供利用眼睛直接監(jiān)視建筑內(nèi)外情況的可能，這樣，保安人員在控制中心可以監(jiān)視整個大樓內(nèi)外的情況，保安人員僅僅只需在監(jiān)控室，就可以掌握整個大樓的安全情況，大大加強(qiáng)了安全系數(shù)。
4、停車管理系統(tǒng)。地下停車場全部設(shè)計為固定車智能停車場，不允許臨時車進(jìn)入車場。其固定車輛進(jìn)出流程為：進(jìn)場時在小區(qū)地面入口處讀卡，通過后再到地下停車場入口處讀卡，經(jīng)認(rèn)可后進(jìn)入停車場停車；出場時則相反。確保固定車進(jìn)出流暢，限制其他車輛的進(jìn)入。根據(jù)小區(qū)車流量的情況，為了保障車輛的進(jìn)出流暢，地面任一出入口設(shè)計為均可出入車輛。
5、非可視對話系統(tǒng)。本系統(tǒng)采用非可視對講系統(tǒng)與門禁系統(tǒng)相結(jié)合的技術(shù)，來實現(xiàn)對小區(qū)住宅樓單元出入口的安全防護(hù)。具體設(shè)置是在小區(qū)的每戶設(shè)有一個對講分機(jī)，通過門口機(jī)實現(xiàn)戶外人員與房主的通訊，通過管理員主機(jī)實現(xiàn)住戶、來訪者與管理員的三方通訊與管理。非可視對講子系統(tǒng)是智能綜合管理系統(tǒng)的一個有機(jī)組成部分，能和其他防范子系統(tǒng)一起有效地完成保安報警的任務(wù)，并提高樓宇品位和質(zhì)量，真正達(dá)到智能住宅的標(biāo)準(zhǔn)。
四、安全防范技術(shù)的發(fā)展
在科學(xué)技術(shù)發(fā)展的今天，安全防范技術(shù)已經(jīng)超重數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化和規(guī)范化的方向發(fā)展。總的來說，是朝著一個更為科學(xué)合理的方向迅速發(fā)展。
1 數(shù)字化
二十一世紀(jì)是個技術(shù)飛躍發(fā)展的時代，數(shù)字化技術(shù)是幾乎所有技術(shù)所追求的。作為智能化的安全防范技術(shù)，未來發(fā)展的方向一定是朝著數(shù)字化前進(jìn)的。數(shù)字化就是將許多復(fù)雜多變的信息轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢远攘康臄?shù)字、數(shù)據(jù)，再以這些數(shù)字、數(shù)據(jù)建立起適當(dāng)?shù)臄?shù)字化模型，把它們轉(zhuǎn)變?yōu)橐幌盗卸M(jìn)制代碼，引入計算機(jī)內(nèi)部，進(jìn)行統(tǒng)一處理，這就是數(shù)字化的基本過程。但是目前的很多安全防范技術(shù)還是處在模擬數(shù)據(jù)階段，這是相對落后的技術(shù)。這對于安全設(shè)備的布線首先就是一項挑戰(zhàn)。此外，在音頻視頻的傳輸保存方面既不方面又不快捷，還不能做到數(shù)據(jù)壓縮，很是浪費(fèi)資源。，雖然現(xiàn)在由許多廠家都宣傳自己利用了先進(jìn)的音視頻技術(shù)，但還沒有完全應(yīng)用于實際中，將來的發(fā)展必將對音視頻進(jìn)行壓縮，以便進(jìn)行分析、傳輸、存貯。在信號檢測處理單元部分，將更多地利用無線技術(shù)，減少布線，特別是一些新的技術(shù)將會應(yīng)用在這個領(lǐng)域中。數(shù)字化也將為智能安全技術(shù)的應(yīng)用打下基礎(chǔ)，為引進(jìn)其它的先進(jìn)設(shè)備提供保障。
2 網(wǎng)絡(luò)化
目前在每個安全防范系統(tǒng)中，都單獨(dú)建有自己的專用網(wǎng)絡(luò)，由于現(xiàn)在的安全防范技術(shù)中個別技術(shù)沒有得到很好的應(yīng)用，安全防范系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化沒有真正的實現(xiàn)。安全防范系統(tǒng)實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化后，人們可以利用Internet隨時隨地的了解自己的安全狀況，當(dāng)有警情發(fā)生時，可以隨時知道并第一時間自動的通知到相關(guān)部門進(jìn)行及時處理，減少損失。并向著IP的智能安防系統(tǒng)發(fā)展。
3 智能化
隨著各種相關(guān)技術(shù)的不斷發(fā)展，人們對安防系統(tǒng)提出了更高的要求，安防系統(tǒng)將進(jìn)入注重智能化階段。在安防系統(tǒng)智能化后，可以實現(xiàn)自動數(shù)據(jù)處理，信息共享，系統(tǒng)聯(lián)動，自動診斷，并利用網(wǎng)絡(luò)化的優(yōu)勢進(jìn)行遠(yuǎn)程控制、維護(hù)。先進(jìn)的語音識別技術(shù)、圖像模糊處理技術(shù)將是安防系統(tǒng)智能化的具體表現(xiàn)。
4 規(guī)范化
目前，在安防系統(tǒng)中，各國都有自己的規(guī)范文件，但是對使用的技術(shù)卻沒有像電信一樣有著全世界統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范，因此可能會造成相互信息的通信、共享、管理造成一定的混亂。只有這樣才能建立更大的區(qū)域聯(lián)合安全防護(hù)網(wǎng)絡(luò)，最大程度的提高安全性。
六、結(jié)束語
隨著社會科技的進(jìn)步,安防系統(tǒng)將面臨著激烈的挑戰(zhàn)。人們對樓宇智能化技術(shù)提出了更高的要求,這久迫使我們要適應(yīng)信息時代的要求,充分利用各種新技術(shù),不斷完善安全防范技術(shù)。智能樓宇的廣泛應(yīng)用，使得我國的智能樓宇安全防范系統(tǒng)的設(shè)置技術(shù)越來越成熟，隨著智能樓宇的不斷發(fā)展以及我們施工的經(jīng)驗的不斷豐富，我國的智能樓宇建設(shè)應(yīng)用必能向上一個新的臺階，其安全防范系統(tǒng)的應(yīng)用也會越來越高效。
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機(jī)電工程系統(tǒng)的維護(hù)以及管理工作是企業(yè)發(fā)展與管理的關(guān)鍵所在。機(jī)電工程系統(tǒng)的維護(hù)以及管理可以使企業(yè)發(fā)展的更快更強(qiáng)，對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及綜合效益也會有很大的提高，奠定企業(yè)高效安全生產(chǎn)的堅實基礎(chǔ)。機(jī)電工程與智能化技術(shù)是相輔相成的，智能化的系統(tǒng)需要機(jī)電技術(shù)做支撐，而機(jī)電工程需要智能化來優(yōu)化。所以只有讓機(jī)電工程系統(tǒng)與智能化技術(shù)緊密的結(jié)合在一起，才能更快的推動我國建筑事業(yè)的快速發(fā)展。同時也為了建設(shè)出更加符合大眾需求的建筑。建筑智能化的發(fā)展與機(jī)電工程中智能化的運(yùn)用有相當(dāng)大的關(guān)系。本文筆者就建筑工程的機(jī)電系統(tǒng)還有智能化的應(yīng)用技巧進(jìn)行詳細(xì)的闡述。
1概述
對于我國目前的建筑系統(tǒng)而言，更多的追求綠色建筑，以此來降低工程中的投資，但是站在更高的角度來看，我們需要加大智能化在工程中的運(yùn)用，同時降低能耗。現(xiàn)在看來，在實際的施工過程中，首先得有一套完整的與建筑物配套的機(jī)電工程系統(tǒng)，這樣能夠更加全面的保障工程的完工。由于機(jī)電工程的加入，也使得建筑物更能符合大家的要求。
2.機(jī)電工程系統(tǒng)中的設(shè)備智能化現(xiàn)狀以及存在的問題
機(jī)電工程系統(tǒng)中的智能化設(shè)備也涉及到各種工程，比如一些公用設(shè)備，或是一些公用設(shè)備。同時不僅包含著交通、電氣還有自動化等多種輔助系統(tǒng)。由于智能化的引進(jìn)，各類工程的效率大大提高了，工程的質(zhì)量也得到了保障。但是一般的情況下，更多的企業(yè)不具備完善的系統(tǒng)，沒有專業(yè)的技術(shù)人員作指導(dǎo)，因此就現(xiàn)在來看，機(jī)電工程的系統(tǒng)化中還缺乏一定的政策支持和相關(guān)的引導(dǎo)過程。從而導(dǎo)致一些企業(yè)在剬的探索與發(fā)展過程中出現(xiàn)了各式各樣的問題。另外，大部分企業(yè)只是將智能化作為機(jī)電工程的發(fā)展方向，而沒有切實的付諸于行動。所以導(dǎo)致了智能化的發(fā)展步伐緩慢，最重要的是缺乏更多的創(chuàng)新性。
3機(jī)電工程施工質(zhì)量中的三階段
機(jī)電工程施工過程需要對質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，一般分為前中后三個階段，前指的是施工過程前的質(zhì)量控制與檢查，中指的就是在施工過程中對工程的控制與檢查，當(dāng)然事后也一樣，指的就是工程完工后，進(jìn)行的一些控制與檢查，當(dāng)然還包括對工程質(zhì)量的評估。在機(jī)電工程施工前首先需要對圖紙十分的了解，同時也需要保證圖紙的質(zhì)量與合理性。尤其是在加進(jìn)智能化的部分，需要考慮支出與回報的比例，是否在經(jīng)濟(jì)承受能力的范圍內(nèi)，設(shè)計是否符合情況。這些均是施工前需要進(jìn)行的工作。最終的設(shè)計圖紙是需要教交到管理部門再進(jìn)行嚴(yán)格的審核，只有審核通過了，準(zhǔn)備工作全部準(zhǔn)備妥當(dāng)，才可以進(jìn)行具體的施工操作。施工環(huán)節(jié)是機(jī)電工程的重中之重，必須嚴(yán)格按照審核好的圖紙進(jìn)行操作，如果遇到特殊情況，需要進(jìn)行調(diào)整，可以根據(jù)具體情況做不同的分析。對于施工方而言，需要有專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)，然后就是施工的各個節(jié)點(diǎn)的銜接問題，只有中心環(huán)節(jié)控制好了，才可能完成一項完美的工程。在工程竣工的階段，也就是機(jī)電工程接近尾聲的時候，這時候需要對整個工程進(jìn)行總的校檢。然后對工程的每個階段進(jìn)行質(zhì)量評估。只有上述的三個階段都順利完成了，才能夠保證整個工程的質(zhì)量。
4.機(jī)電工程系統(tǒng)中的智能化的應(yīng)用
對于機(jī)電工程，智能化的應(yīng)用一般包括兩大部分，那就是數(shù)據(jù)庫技術(shù)與計算機(jī)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)問題。不論是從理論層面還是實際的操作過程中都需要加入智能化的元素，也就是智能化的管理。在這方面我國的應(yīng)用與外國相比還是有些差距的。企業(yè)的機(jī)電工程智能化的實施主要是包括了設(shè)計在內(nèi)的采購、安裝、調(diào)試等工作，然后在試驗安裝以及驗收的過程中，施工的質(zhì)量和相關(guān)的機(jī)電設(shè)備的應(yīng)用就會有很大的影響，所以，在機(jī)電安裝的不同的階段，施工的質(zhì)量就會對其產(chǎn)生很大的影響。所以機(jī)電工程安裝就會對智能化系統(tǒng)產(chǎn)生很大的影響。對于一些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的系統(tǒng)不能實施智能化的管理，這就需要在整個機(jī)電工程的建設(shè)或者是在機(jī)電工程的施工中把握好質(zhì)量，控制好施工的細(xì)節(jié)，這也是避免在后續(xù)的智能化管理中的一個重要的內(nèi)容。目前在機(jī)電系統(tǒng)的智能化的管理和建設(shè)中需要有效的利用計算機(jī)來完成對數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)信息的管理，實現(xiàn)對信息科學(xué)技術(shù)的使用，提高機(jī)電工程網(wǎng)絡(luò)化和智能化水平，這也是現(xiàn)代化企業(yè)發(fā)展和前進(jìn)必須采取的措施。目前我國在電子信息計算機(jī)的使用水平上有了很大的提升，并且我國計算機(jī)的網(wǎng)絡(luò)激素發(fā)展速度很快，對機(jī)電設(shè)備的智能化管理已經(jīng)進(jìn)入了一個很綜合信息化管理的階段。企業(yè)機(jī)電工程系統(tǒng)的智能化計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的解決方案如下：（1）直接通過電話撥號連接企業(yè)域服務(wù)器以及數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，即各個工作站通過電話撥號連接到域服務(wù)器，而域服務(wù)器又與數(shù)據(jù)庫服務(wù)器相連接。從而實現(xiàn)整個機(jī)電工程系統(tǒng)的智能化管理。（2）虛擬撥號連接企業(yè)域服務(wù)器及數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，即通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)作為媒介，企業(yè)各個工作站連接到互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)上，再通過撥號程序?qū)⒏鱾€工作站和服務(wù)域進(jìn)行連接，從而實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化的目標(biāo)。（3）通過專用網(wǎng)線進(jìn)行連接，其原理與上文的連接原理相似，只是連接的媒介和設(shè)備要稍作調(diào)整，更具準(zhǔn)確性，但設(shè)備費(fèi)用較高。（4）數(shù)據(jù)庫是數(shù)據(jù)管理的最新技術(shù)，具有較高的程序和數(shù)據(jù)獨(dú)立性，使得數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)化，容易擴(kuò)充和編寫。較大的信息管理系統(tǒng)都建立在數(shù)據(jù)庫設(shè)計之上，應(yīng)用相當(dāng)廣泛，小到一般管理，大到計算機(jī)輔助設(shè)計以及人工智能的領(lǐng)域中。對于解決機(jī)務(wù)管理的難題有著無可匹敵的地位。
5機(jī)電工程系統(tǒng)中的智能化發(fā)展方向
智能化技術(shù)的發(fā)展速度很快，目前，在我國的機(jī)電工程發(fā)展中，智能化技術(shù)設(shè)備的使用實現(xiàn)了人們工作壓力的減輕，降低了資源的浪費(fèi)，提高了人們的工作效率，并且提高了機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)的安全性。從不同的方面綜合來看，進(jìn)行智能化機(jī)電設(shè)備的管理已經(jīng)成為必然的，實現(xiàn)智能化的控制技術(shù)和生產(chǎn)經(jīng)營一體化已經(jīng)成為機(jī)電工程系統(tǒng)管理的重要方式。結(jié)束語針對不同的工程企業(yè)，各個企業(yè)應(yīng)該從自身的實際情況出發(fā)，根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，制定自身合理化的機(jī)電工能系統(tǒng)的自動化、智能化管理，建設(shè)符合企業(yè)內(nèi)部運(yùn)行的安全管理體制，并且建立相應(yīng)的安全監(jiān)督制度，杜絕重大事故的發(fā)生，實現(xiàn)機(jī)電一體化系統(tǒng)的智能化管理，為企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)
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篇11
人心所向,也是由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,業(yè)已影響到人們生活的方方面面,逐漸這些科技為建筑提供的新功能,融合到人們的生活方式之中,許多設(shè)施和系統(tǒng)已經(jīng)成為人們生活模式中不可或缺的內(nèi)容。這些技術(shù)改變著人們的生活,人們的需求又進(jìn)一步促進(jìn)了科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,人們生活中的科技含量在增加,對科技的要求愈來愈高,愈來愈迫切。而智能建筑正是滿足了信息時代人們對建筑的要求,所以說:智能建筑的發(fā)展是人心所向。
現(xiàn)在公認(rèn)世界上第一幢智能大樓是1984年出現(xiàn)在美國康州首府哈特福德市的城市廣場,這是一棟38層的辦公建筑,原來就有比較好的建筑設(shè)備系統(tǒng),例如,較早地應(yīng)用了數(shù)字程控交換機(jī);辦公自動化機(jī)器的集中使用;設(shè)置計算中心;消防、安保的自動監(jiān)控等。
這些設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)說都不是什么特別新的東西。但是,就當(dāng)時來說,將通信系統(tǒng)集成后引進(jìn)來。承擔(dān)工程總體設(shè)計和安裝的UTBS公司,不僅承擔(dān)了工程項目,而且在項目完成之后成為這些系統(tǒng)的二包,即從業(yè)主手中將系統(tǒng)總體包下來,再轉(zhuǎn)租給最終的使用者。在租出的過程中UTBS向最終用戶提供了一些增值服務(wù)。例如它在提供通訊服務(wù)中提供股票信息服務(wù)等。這樣,最終的使用者不必自己去投資建設(shè)自己的通訊系統(tǒng),只要向UTBS租用所需的設(shè)備和服務(wù)就行了。這樣一來,形成了一種對設(shè)備系統(tǒng)使用的所謂“承租人分?jǐn)傊贫?STS)"。這種制度促進(jìn)了智能大廈的建設(shè)和發(fā)展,而智能建筑(IntelligentBuilding)這個名詞,也就突破了傳統(tǒng)建筑的遮風(fēng)擋l:14、保溫防寒功能,增加了傳遞和處理信息的智慧功能。這樣的一條發(fā)展道路,大體上也就規(guī)范了歐洲智能建筑后來發(fā)展的道路。
在美國以后,日本很快跟上來,但走的是另外一條路。日本在1986年建造的東京本田青山大廈和NTT品川大廈等大體上都是大公司建造的自用辦公大樓。因此,對其設(shè)備自動化,通訊網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)等就更有針對性。由于目的明確,所以在大樓建設(shè)中同時將其內(nèi)部的辦公網(wǎng)絡(luò)(0A)系統(tǒng)以及相應(yīng)的應(yīng)用系統(tǒng)一起建設(shè)起來。在這個基礎(chǔ)上形成了我們后來所說的智能建筑的“3A"體系,所謂“BA,0A,CA”就是這么來的。日本最早的一批智能大樓也就是這么起來的。多數(shù)是一些大公司,特別是大型電子公司,如NEC、N17、松下、三井、東芝等辦公大樓,它們具有很完善的設(shè)備系統(tǒng),設(shè)備與建筑設(shè)計配合融洽。這些大公司建設(shè)這些系統(tǒng)主要是為了自己使用,提高工作效率,同時也是為了改善企業(yè)形象。
80年代后期,智能建筑風(fēng)靡全球,這主要是由于電子技術(shù),特別是微電子技術(shù)在計算機(jī)、通訊、控制三,項技術(shù)在樓宇自動化,通訊網(wǎng)絡(luò)以及它們的系統(tǒng)集成方面有了飛躍的發(fā)展。無論從硬件、軟件到集成技術(shù)都有顯著的進(jìn)步。加以90年代初期,國際互聯(lián)網(wǎng)(因特網(wǎng))在全世界迅速普及和應(yīng)用,人們對建筑功能的要求愈來愈高,同時高新科技能為人們提供一個更安全,更高效,更舒適,更便捷方便的環(huán)境。隨著家用電器的普及,電腦的進(jìn)入家庭以及互聯(lián)網(wǎng)的聯(lián)系千家萬戶。隨之,智能化的住宅和網(wǎng)絡(luò)化的小區(qū)也提到日程上來。一個蓬蓬勃勃地建筑智能化的普及業(yè)已在全球形成。
智能建筑這個概念進(jìn)入中國的技術(shù)領(lǐng)域并不晚,大體上在80年代中以后,中國科學(xué)院計算技術(shù)研究所就曾進(jìn)行了“智能化辦公大樓可行性研究”,對智能辦公樓的發(fā)展進(jìn)行了探討。在此期間,一些報刊上亦曾出現(xiàn)了一些介紹智能建筑的論文。80年代后兒年出現(xiàn)了較早的一批智能設(shè)施和系統(tǒng)較為完備的建筑物。盡管那時在一些建筑中已有了一些功能先進(jìn)的系統(tǒng),但由于當(dāng)時“智能建筑”這個名詞還未風(fēng)行。很少有人叫它們?yōu)椤爸悄芙ㄖ薄Ｖ袊箨懮稀爸悄芙ㄖ?,的真正的普及和推廣是在1992年改革開放大潮中。當(dāng)時,風(fēng)起云涌的形勢發(fā)展,以及,由此興起的房地產(chǎn)熱潮。隨著一大批高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓項H的提出,伴隨著的是一系列先進(jìn)的設(shè)施和系統(tǒng)以及它們的開發(fā)技術(shù)。首先打出“智能建筑,,旗號的是房地產(chǎn)開發(fā)商,他們并不真懂得智能建筑,而更多地看到的是在這個標(biāo)簽下可以為他的房地產(chǎn)商品大大增值;另一個最早進(jìn)入這個市場的是系統(tǒng)集成商,他們多半原來是搞通信或是承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)工程的,從做網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)向?qū)ｉT做綜合布線,本是順理成章的事,無需贅言。但是,他們進(jìn)入建筑市場,卻對建筑行業(yè)缺乏了解。
但是,在“智能建筑”突然起飛的時候,建筑事業(yè)的主力軍,即建筑工程的設(shè)計和施工安裝兩支隊伍卻顯得技術(shù)準(zhǔn)備不足。盡管其中某些設(shè)備系統(tǒng)原本就是他們的專長,如空調(diào),照明等,但在新的要求下也不免措手不及。此時,行業(yè)中的一些先知先覺者為了規(guī)范市場,統(tǒng)一認(rèn)識,便在上海首先提出了制訂“智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”的問題,此標(biāo)準(zhǔn)在1996年作為上海市的地方標(biāo)準(zhǔn)出臺。它根據(jù)各類工程的作用和功能、管理要求以及工程建筑的投資標(biāo)準(zhǔn),對智能建筑劃為三級,各級智能建筑均制定了功能要求和不同的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。這一標(biāo)準(zhǔn)盡管其本身尚有不盡完備之處,但它對全國智能建筑的推進(jìn)起到了十分重要的作用。一方面,它對不同需求的智能型建筑按不同要求分成不同的檔次,以便于業(yè)主及設(shè)計人員針對不同需求采取不同的設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),由此,規(guī)范了智能建筑的技術(shù)市場;另一方面,這一標(biāo)準(zhǔn)的頒布,大體上指明了智能建筑應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)涵和適當(dāng)?shù)纳疃?這樣,使得業(yè)界人士,特別是對于技術(shù)人員來說提供了一個急起直追的目標(biāo)。
在這短短幾年中,國內(nèi)建造了大量高標(biāo)準(zhǔn)的高樓大廈,僅以上海浦東新區(qū)為例,自1990年至1996年就建造了20層以上高樓89幢。上海全市自1990年至1996年間建造了20層以上的高樓有497座,總計約1062萬m2。自上海一地可以看到全國,尤其是智能建筑興起于沿海特區(qū)和北京。但迅速向內(nèi)地推廣,不僅在武漢、西安等大城市出現(xiàn)了智能建筑,即在烏魯木齊這樣遠(yuǎn)離沿海的西才七邊險也建造了智能大廈。如此巨大的建造工程量,形成了一個廣大和具有無窮潛力的市場,同時,在實踐中培養(yǎng)和鍛煉出一支宏大的中國技術(shù)群體。這支技術(shù)隊伍不僅存在于設(shè)計院和安裝公司以及系統(tǒng)集成企業(yè)之中,同時,也存在于紛紛進(jìn)入市場的國外企業(yè)中的中國技術(shù)人員之中。這是一支訓(xùn)練有素和技術(shù)素質(zhì)很高的力量,足以勝任相當(dāng)先進(jìn)和復(fù)雜的智能建筑技術(shù)要求。
智能建筑在短短的幾年里突然起飛造成了無限商機(jī)。正象一切新生事物進(jìn)入市場所出現(xiàn)的必然的現(xiàn)象一樣,技術(shù)準(zhǔn)備不足、市場暫時混亂、其中尤以管理上的滯后更為突出。由政府出面轄頓市場、規(guī)范業(yè)界行為已成為當(dāng)務(wù)之急。因為,盡管在這種新興市場上,某些早期的混亂帶有一定的必然性。但是,如果不加治理放任自流的話,它就將影響到這項新技術(shù)本身的健康發(fā)展。罄理的日的就是使無序的市場變成有序。
為此,建設(shè)部在1997年10月了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定》。在這一規(guī)定中:界定了有關(guān)建筑智能化工程的主管部門是國家建設(shè)部,具體的工程項目的設(shè)計部門應(yīng)是本工程的設(shè)計總體負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu),設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)對工程總體(包括智能化系統(tǒng)工程)負(fù)全面責(zé)任。規(guī)定了任何智能建筑工程應(yīng)在力:項時就應(yīng)將智能化系統(tǒng)的設(shè)計要求提出,經(jīng)批準(zhǔn)立項之后,即作為設(shè)計要求下達(dá)到設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計。承包分項的系統(tǒng)集成商應(yīng)在工程總體設(shè)計的指導(dǎo)下進(jìn)行本系統(tǒng)的細(xì)化設(shè)計。系統(tǒng)集成商除系統(tǒng)的細(xì)化設(shè)計之外還要承擔(dān)設(shè)備安裝、調(diào)試、用戶培訓(xùn)!|以及交工后的維護(hù)服務(wù)等一系列工作。規(guī)定還指出智能建筑在竣工和正常運(yùn)轉(zhuǎn)一段時間后要進(jìn)行評估。評估為優(yōu)秀者要進(jìn)行獎勵。這個管理規(guī)定應(yīng)當(dāng)說是政府關(guān)于智能建筑管理的第一個總令。對于罄頓市場和規(guī)范業(yè)界行為起了很好的作用。此后。在1998年10月又頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計和系統(tǒng)集成專項資質(zhì)管理暫行辦法》以及與之相應(yīng)的《執(zhí)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》兩個法令。這兩個法令規(guī)定了承擔(dān)智能建筑設(shè)計和系統(tǒng)集成的資格,實際上是個市場準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn),它將排斥一切不符標(biāo)準(zhǔn)、不具實力、沒有業(yè)績的不合格企業(yè)進(jìn)入市場。確保市場的秩序和產(chǎn)品的質(zhì)量。目前,資質(zhì)的申報工作,業(yè)已開始運(yùn)作。
這只是由政府頌布的兩個全行業(yè)的管理規(guī)定,這不過只是開始,目前已著手編制全國性的智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),其他相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范也將陸續(xù)訂入計劃,陸續(xù)進(jìn)行編制。使得這一行業(yè)逐漸走向健康有序。1998年6月在建設(shè)部勘察設(shè)計司領(lǐng)導(dǎo)下成為了建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計專家委員會,協(xié)助政府進(jìn)行一些行業(yè)管理和推進(jìn)智能建筑事業(yè)的工作。
智能建筑的另一特點(diǎn)是橫跨多個行業(yè),例如涉及郵電、消防、安保、廣播電視、計算機(jī)、自動控制、公共衛(wèi)生等部門,進(jìn)行行業(yè)管理就必須與這些相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào),除了必須遵守有關(guān)的專業(yè)規(guī)定外,還必須在若干跨行業(yè)的管理問題上加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)和協(xié)商,制定跨部門的管理規(guī)定,共同探討發(fā)展的課題,促進(jìn)行業(yè)的進(jìn)步。
面對信息時代,智能建筑的發(fā)展必然性己廣泛地被業(yè)界人仕所矚目,對此方面知識和技術(shù)的渴望和追求已成為業(yè)界人士的共識,目前國內(nèi)由各種機(jī)構(gòu)舉辦的智能建筑培訓(xùn)班為數(shù)甚多,少者數(shù)十人,多者上百人,涉及到各種行業(yè)和各種層次的技術(shù)人員、業(yè)主、管理人員等等,足見大家對此方面要求之迫切。由于對辦班條件并無嚴(yán)格規(guī)定,因此,在眾多的培訓(xùn)班中難免良莽莠不齊,如何提高辦班質(zhì)量是一重要課題。
智能建筑物的類型,早期以辦公樓(包括自用的辦公樓及出租的辦公樓)和旅館酒店為主,后來建造了一批綜合辦公樓(即指在一幢大樓兼有辦公及酒店兩種功能,有時底層還開辟為商場的多功能大樓)。在此期間,亦建造了一些設(shè)施完備,系統(tǒng)齊全的智能型醫(yī)院、機(jī)場航站樓、大型火車站、博物館、展覽館、體育館、以及專業(yè)性很強(qiáng)的如郵電樞紐,電力調(diào)度中心,天然氣調(diào)配中心,銀行等等在功能上有特殊要求的建筑物。其別令人注意的是近兒年智能住宅及智能小區(qū)的發(fā)展。
智能住宅及智能小區(qū)問題的提出還是近兩三年的事,其背景除了當(dāng)前家庭中家用電器數(shù)量和品種的日益增多以外,最主要的原因是電視、電話的普及,計算機(jī)的進(jìn)入家庭以及網(wǎng)絡(luò)的開通。另外,智能家庭及網(wǎng)絡(luò)社區(qū)的若干產(chǎn)品進(jìn)入市場也促進(jìn)了這一發(fā)展。但相對智能辦公樓而言,智能住宅和小區(qū)究屬開始起步階段,目前,從報導(dǎo)上看,號稱“智能小區(qū),''''的建設(shè)項H不下30個,未見報導(dǎo)的試點(diǎn)可能還有。隨著近兒年和今后一個時期,住宅建設(shè)將是國家投資和建設(shè)的黃點(diǎn)這一前提下,智能住宅與小區(qū)的建設(shè)將會有一個長足的發(fā)展,這一趨勢業(yè)已形成。但住宅建設(shè)與辦公樓建設(shè)最大的區(qū)別在于,智能辦公樓一般是業(yè)主一次投資,只要財力殷實,盡可選擇最先進(jìn)的產(chǎn)品、最高級的設(shè)備。但住宅和小區(qū)建設(shè)就不能這樣,它量大面廣,直接面向普通百姓,故此必須考慮到若通住戶的經(jīng)濟(jì)承受能力。所以,在此方面設(shè)備的國產(chǎn)化問題就更為突出。而且,在網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通之后,住戶更多著眼在網(wǎng)絡(luò)所提供的實用功能。也就是說智能住宅和小區(qū)的建設(shè)絕不僅是其硬件的設(shè)置,如社區(qū)布線、接入網(wǎng)、節(jié)點(diǎn)建設(shè)等等。還要注意到網(wǎng)絡(luò)接通后的信息源建設(shè)和提供的服務(wù)功能建設(shè)(網(wǎng)上購物、網(wǎng)上醫(yī)療與保健咨詢、網(wǎng)上教育、生活顧問等)。實際上,從發(fā)展遠(yuǎn)景上看網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的前途無限光明。它為不久的將來可能實現(xiàn)的家庭辦公打下基礎(chǔ),那將是改變?nèi)藗兩钅Ｊ降恼麓笈e措。如果,把信息高速公路網(wǎng)作為一項全民的工程來看,那么,我們的智能辦公樓和智能住宅都只是這個信息高速公路上的站點(diǎn)建設(shè),這個意義是非常大的。當(dāng)前,中國的智能住宅建設(shè)方興未艾,充滿著無限生機(jī)。
智能建筑的大規(guī)模建造和科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展,促進(jìn)了此方面的研究和開發(fā)工作。這方面的工作在研究機(jī)構(gòu)、高等院校以及企業(yè)的研發(fā)機(jī)構(gòu)中默默地進(jìn)行著,企業(yè)與院校,企業(yè)與研究機(jī)構(gòu)的聯(lián)合開發(fā)以及高等院校和研究機(jī)構(gòu)自辦企業(yè),這兩種方式都加速了將研發(fā)成果盡快地變成產(chǎn)品,這種工作包括了軟件和硬件的開發(fā)研制,若干成果業(yè)己應(yīng)用于工程之中。例如,近兩年,在控制技術(shù)上,先進(jìn)的L0NW0RK開放系統(tǒng)的開發(fā)得到了多方面的重視,它已試圖應(yīng)用于多個應(yīng)用領(lǐng)域,如空調(diào)、消防、防盜、門禁、電梯等方面。一些產(chǎn)品已進(jìn)入市場。但是,就L0NW0RK系統(tǒng)來說,目前尚屬小規(guī)模的應(yīng)用,開發(fā)者也多屬中小企業(yè),大規(guī)模、大范圍的實踐尚有待時機(jī)。其他方面的技術(shù)研究和開發(fā)工作也在進(jìn)行,不僅成果甚多而且研發(fā)范圍也在擴(kuò)大。某些外國企業(yè)也在尋求和正在與中國的科技力量合作,利用中國的力量推動他們產(chǎn)品的發(fā)展和改進(jìn),由此,也進(jìn)一步促進(jìn)了中國研發(fā)力量的提高與成長。
由于中國智能建筑的市場發(fā)展的規(guī)模和速度均為世界之最。所以世界上此方面的著名品牌產(chǎn)品兒乎已全部進(jìn)入中國市場之中,無論樓宇自動控制系統(tǒng),綜合布線系統(tǒng),消防系統(tǒng),安保系統(tǒng),通信系統(tǒng),廣播系統(tǒng),閉路電視系統(tǒng),車管系統(tǒng)等,均已成為外國名牌產(chǎn)品角逐的天下,國產(chǎn)的設(shè)備和系統(tǒng)力量十分微弱。因此,如何培植國產(chǎn)品牌與國際名牌產(chǎn)品一爭高下,也是當(dāng)前一個突出的問題。一方面要提高自己的實力,同時也要有一定政策的支持,形成自己的精品市場。總而言之,在這么大的智能建筑市場面前,國產(chǎn)品牌不能沒有一席之地。
篇12
一、建筑工程施工質(zhì)量存在的質(zhì)量問題
（1）企業(yè)重視程度不夠。很多企業(yè)的質(zhì)量管理只是按照施工習(xí)慣進(jìn)行，在施工過程中對質(zhì)量管理心存僥幸，對工程進(jìn)行簡單的復(fù)制，不根據(jù)具體的情況進(jìn)行具體分析，對待質(zhì)量管理的態(tài)度不夠嚴(yán)謹(jǐn)，安全意識相對缺乏。有些企業(yè)的主要領(lǐng)導(dǎo)對質(zhì)量管理不夠重視，從而給建筑工程質(zhì)量帶來了隱患。（2）企業(yè)的法律意識相對薄弱。施工單位一切以利益為重，法律法規(guī)意識淡薄，在具體施工過程中經(jīng)常偷工減料、違反操作規(guī)程、技術(shù)措施不過關(guān)等，導(dǎo)致整個工程的質(zhì)量無法得到有效保證。此外，我國現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量管理體制是由舊體制逐步改革而來的，它還存在著傳統(tǒng)舊體制的諸多特性，政企不分、政出多門的現(xiàn)象依然存在，致使局部管理和監(jiān)督體系相對封閉，嚴(yán)格、公正的質(zhì)量監(jiān)督難以實現(xiàn)，有效的制約機(jī)制很難形成。此外，一些政府執(zhí)法不嚴(yán)、地方保護(hù)主義嚴(yán)重等不良現(xiàn)象也是導(dǎo)致我國房屋建筑的質(zhì)量下降的重要原因。（3）施工人員的綜合素質(zhì)不夠。房屋建筑工程的規(guī)劃、決策、設(shè)計和施工質(zhì)量都會受到企業(yè)員工素質(zhì)，如文化水平、技術(shù)水平、管理能力、決策能力、組織能力、控制能力、作業(yè)能力以及職業(yè)道德等方面的影響，目前我國建筑行業(yè)中很多企業(yè)施工人員的整體素質(zhì)不高，各方面水平達(dá)不到要求，給建筑工程的質(zhì)量造成了很大隱患。（4）工程材料質(zhì)量難以保證。工程材料泛指構(gòu)成工程實體的各類建筑材料、構(gòu)配件、半成品等，它是工程建設(shè)的物質(zhì)條件，是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。目前，在一些房屋建筑工程實施過程中，對建筑材料的購入把關(guān)不嚴(yán)，很多建筑商為了獲得更多的利潤，使用質(zhì)量低劣的工程材料，甚至偷工減料，使建筑工程質(zhì)量難以保證，給人民財產(chǎn)帶來了損失。
二、提高房屋建筑工程施工質(zhì)量的具體措施
（1）強(qiáng)化全員質(zhì)量意識。企業(yè)管理者應(yīng)該從充分認(rèn)識到產(chǎn)品質(zhì)量的重要性。質(zhì)量是企業(yè)的生命，沒有質(zhì)量就沒有市場，企業(yè)失去了市場，也就失去了“生命”。因此，我們們要高度重視質(zhì)量管理，強(qiáng)化質(zhì)量管理意識，進(jìn)而使房屋建筑工程質(zhì)量取得更大的提高。（2）建立質(zhì)量責(zé)任制度。人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。人既是控制的動力又是控制的對象；人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，也是不合格產(chǎn)品和工程質(zhì)量事故的制造者。因此，在整個現(xiàn)場質(zhì)量管理的過程中，應(yīng)該以人為中心，建立質(zhì)量責(zé)任制，明確從事各項質(zhì)量管理活動人員的職責(zé)和權(quán)限，并對工程項目所需的資源和人員資格做出規(guī)定。（3）提高施工人員的綜合素質(zhì)，房屋建筑工程的規(guī)劃、決策、設(shè)計和施工質(zhì)量都會受到企業(yè)員工素質(zhì)，如文化水平、技術(shù)水平、管理能力、決策能力、組織能力、控制能力、作業(yè)能力以及職業(yè)道德等方面的影響，目前我國建筑行業(yè)中很多企業(yè)施工人員的整體素質(zhì)不高，各方面水平達(dá)不到要求，給建筑工程的質(zhì)量造成了很大隱患。（4）加強(qiáng)材料質(zhì)量管理，建筑商應(yīng)該不斷提高采購人員的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平，采購材料應(yīng)擴(kuò)大范圍，及時了解材料信息，進(jìn)行綜合比較，擇優(yōu)進(jìn)貨。物資采購主管要定期評審、考核供貨商。施工現(xiàn)場材料人員要會同工地負(fù)責(zé)人、甲方等有關(guān)人員及時檢查驗收現(xiàn)場設(shè)備及進(jìn)場材料。要運(yùn)用一切科學(xué)、便利和可行的材料檢驗方法對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗，從而使建筑工程材料質(zhì)量得到保證。
房屋建筑的質(zhì)量與人們的日常生活息息相關(guān)，過硬的房屋建筑質(zhì)量必將是人們和諧生活的重要保證。由于房屋建筑工程施工涉及到諸多方面，是一個極為復(fù)雜的過程，建筑施工質(zhì)量的管理比一般其他工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量管理的難度要更大。我們必須對承建的每一個項目進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制才能保證工程的順利實施和質(zhì)量，建筑企業(yè)才能得到長足發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
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篇13
建筑機(jī)電;施工技術(shù);技術(shù)控制
正文：
建筑機(jī)電工程是建筑工程中極其重要的一部分，其質(zhì)量的好壞和技術(shù)高低是衡量建筑綜合質(zhì)量的重要指標(biāo)之一。建筑機(jī)電工程作為一個系統(tǒng)，它的功能是多維的，必須要從全項目、全技術(shù)、全系統(tǒng)的角度上來判斷建筑機(jī)電的質(zhì)量，綜合方方面面的因素來考慮，努力做到未雨綢繆，實現(xiàn)統(tǒng)籌兼顧，用最小的投資獲得最大的經(jīng)濟(jì)收益。
一、建筑機(jī)電工程技術(shù)及特點(diǎn)
建筑機(jī)電技術(shù)工程活動主要分為四個階段，即工程設(shè)計、機(jī)電安裝、調(diào)試以及工程竣工驗收。建筑機(jī)電技術(shù)的應(yīng)用領(lǐng)域之廣泛，包括電氣工程、通風(fēng)空調(diào)與潔凈工程、機(jī)械設(shè)備工程、電梯工程、建筑智能化工程等等。施工范圍廣、專業(yè)技術(shù)復(fù)雜、時間跨度大是建筑機(jī)電工程技術(shù)的特點(diǎn)，這些特點(diǎn)對機(jī)電工程技術(shù)人員提出了更高的要求，要求他們不僅要掌握相關(guān)設(shè)備工程技術(shù)知識，更要了解機(jī)電安裝規(guī)范，綜合考慮機(jī)電設(shè)備和建筑主體之間的關(guān)系。在機(jī)電施工中，很多時候要涉及到多個專業(yè)，這時候就需要施工單位同時施工，這時候不同專業(yè)間的協(xié)調(diào)就顯得尤為重要。然而機(jī)電設(shè)備對于管線布置有著非常高的高求，并且施工環(huán)境復(fù)雜，就必須要十分注意協(xié)調(diào)作業(yè)，這有這樣才能提高機(jī)電工程的施工質(zhì)量。建筑機(jī)電施工之所以時間跨度大，就是因為從機(jī)電工程穿插于其中，從建筑施工初期到工程結(jié)束，每一個環(huán)節(jié)都需要機(jī)電工程。另外，新技術(shù)成分融入到機(jī)電工程技術(shù)中，一方面提高了機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量，另一方面也是最重要的它極大的節(jié)約了施工成本。伴隨著機(jī)電設(shè)備自動化程度的不斷提高，使用效率也得到了很大的提升，然而新材料和新技術(shù)的采用，也在一定程度上使得機(jī)電工程收到了影響。
二、建筑機(jī)電工程技術(shù)存在的問題
（1）機(jī)電設(shè)備安裝操作不正確
機(jī)電設(shè)備的安裝與機(jī)電設(shè)備的設(shè)計有著必然的聯(lián)系，由于安裝設(shè)計的不到位會在很大程度上影響機(jī)電設(shè)備的使用質(zhì)量，尤其出現(xiàn)設(shè)計不符合建筑工程實際，有時候甚至不考慮設(shè)備的使用功能，這樣會導(dǎo)致機(jī)電工程完工后，機(jī)電施工功能很難發(fā)揮到理想的效果。一旦機(jī)電設(shè)備設(shè)計的不合理，就必然導(dǎo)致安裝操作的不準(zhǔn)確，機(jī)電設(shè)備的安裝是有嚴(yán)格的程序的，必須要按照規(guī)范進(jìn)行操作，如果技術(shù)人員在安裝的過程中擅自進(jìn)行修改，就很有可能由于安裝問題造成設(shè)備故障，當(dāng)建筑投入使用后，其安全隱患就相當(dāng)大，很容易危及人們的財產(chǎn)安全和生命安全。
（2）建筑排水系統(tǒng)安裝缺乏規(guī)范性
在建筑工程安裝的過程中，如果存在技術(shù)問題，就會導(dǎo)致墻根、板底等等建筑部位出現(xiàn)滲漏，還會導(dǎo)致局部漏做或者點(diǎn)位之間的錯誤連接。此時如果地漏安裝不夠規(guī)范，還會出現(xiàn)有害氣體外泄；地漏標(biāo)高沒有得到很好的控制，還會導(dǎo)致建筑地面坡度不符合設(shè)計要求而產(chǎn)生漏水。另外，在建筑施工中，配電箱配線沒有按照規(guī)范安裝，就會導(dǎo)致電氣暗配管阻塞或者散熱器的支管部位出現(xiàn)滲漏，引發(fā)跳閘故障。
三、建筑機(jī)電工程施工技術(shù)控制措施
（1）機(jī)電工程技術(shù)水平過程中要注重技術(shù)經(jīng)濟(jì)性
在提高機(jī)電工程技術(shù)水平的過程中，要一改技術(shù)導(dǎo)向而促進(jìn)技術(shù)水平與技術(shù)經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一。任何一項技術(shù)的實現(xiàn)都是要消耗成本的，當(dāng)今社會伴隨著技術(shù)性能的不斷實現(xiàn)，成本消耗也在提升。基于這點(diǎn)，在提高機(jī)電技術(shù)水平的同時，還要尋找技術(shù)水平與技術(shù)經(jīng)濟(jì)之間的平衡點(diǎn)，以維持較低成本運(yùn)營下的整體技術(shù)水平的提升，而不是單純的強(qiáng)調(diào)技術(shù)。作為綜合化的體系，機(jī)電系統(tǒng)對技術(shù)性要求極高，除了要求具備一般性的技術(shù)外，還要發(fā)揮其獨(dú)特的技術(shù)特點(diǎn)，這些引起了技術(shù)人員濃厚的興趣，技術(shù)人員們紛紛開始嘗試各種技術(shù)，這樣無疑使得技術(shù)成本提高很大一截，而對于技術(shù)體系的平衡沒有很好地控制在機(jī)電工程技術(shù)水平提升的同時，要確保系統(tǒng)內(nèi)部的平衡，就要協(xié)調(diào)各個系統(tǒng)之間的關(guān)系，對于該項目統(tǒng)籌規(guī)劃，整體把握，以使機(jī)電技術(shù)在發(fā)揮技術(shù)性的同時，還實現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)性。
（2）提高機(jī)電工程專業(yè)技術(shù)人員的綜合能力
隨著建筑行業(yè)市場競爭的日益激烈，提高核心競爭力才是企業(yè)的生存之道，建筑施工企業(yè)只有提高了核心競爭力，才能在建筑市場中穩(wěn)定長久的發(fā)展。對于施工企業(yè)來說，組織機(jī)電專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，以技術(shù)規(guī)范、機(jī)電工程施工質(zhì)量管理以及驗收標(biāo)準(zhǔn)等等為重點(diǎn)培訓(xùn)內(nèi)容，提高技術(shù)人員的知識水平和專業(yè)技術(shù)水平，這些都是非常有必要的。機(jī)電技術(shù)人員要想提高操作技能，就必須保證不斷的學(xué)習(xí)，不斷的提高技術(shù)水平。施工企業(yè)則要將機(jī)電的技術(shù)流程和技術(shù)指標(biāo)制定下來，以指導(dǎo)技術(shù)人員在工程施工中確保操作流程規(guī)范化。此外從工程施工的角度來說，安全質(zhì)量是一定要嚴(yán)肅對待的問題，機(jī)電工程企業(yè)要明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而引導(dǎo)機(jī)電技術(shù)人員樹立先進(jìn)的管理理念，促進(jìn)機(jī)電技術(shù)管理工作的順利開展。
四、結(jié)束語：
我們知道，建筑的智能化對建筑機(jī)電工程的技術(shù)水平提出了越來越高的要求，不斷提高建筑機(jī)電工程的技術(shù)水平，對于建筑質(zhì)量的提高和現(xiàn)代建筑的發(fā)展都有著十分重要的意義，對于機(jī)電企業(yè)而言，只有不斷的提高技術(shù)水平，才能在競爭激烈的市場中立于不敗之地。
參考文獻(xiàn)：
