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Keywords: quality supervision and management; Supervision ways

中圖分類號：TU201.2文獻標識碼：A文章編號：

一、 嚴格執行監督工作程序，轉變工作方法，強化對責任主體質量行為的監督。

在工程質量管理工作中單純依賴工程質量監督站的幾次監督到位難免使監督的全面性受到約束，也無法對工程質量進行全面正確的核驗、評定和控制。為使工程達到預期質量目標，使工程處于受控狀態，只有對參與各方的質量行為進行有效控制才能促進建設各方責任主體發揮自身的素質控制好工程質量。

目前，工程建設呈現快速發展的局面工程項目較多，并且相對集中，投資大，進度要求快，建設周期短。針對這種狀況，工程質量監督站在工程開工工程前，了解掌握工程特點，針對不同工程，確定質量監督工作重點，有針對性地制定監督計劃，做到工程質量預先控制。并及時下發建設、監理、施工等工程建設各方主體單位。在《方案》中明確規定對建設單位、勘察、設計單位、監理單位和施工單位等工程建設各方主體的質量行為的監督內容。

為加強責任主體質量行為的監督，組織質量監督員對每個工程的建設單位、施工單位、監理單位的質量職責進行監督檢查。結合監督站的實際情況，把對監理單位質量行為的檢查作為工作重點，把監理工程師在施工過程中的質量行為作為工程質量監督抽查的必備內容。從而保證工程在施工階段的工序質量處于受控狀態此措施的實施，抓住了工序質量控制的重要環節，促進了監理在工程預控中的作用，及時有效地監督施工單位發揮自身質量保證體系的作用起到了重要的促進作用。體現了“過程控制，強化驗收”的質量監督工作方針，有效的解決了監督任務重等困難，使監督覆蓋率達100%，確保工程能按質竣工。

二、 針對實際問題，狠抓工程實體質量監督

工程實體質量監督是工程質量管理的重要手段，任何時侯都不容忽視。現場監督的好壞關鍵在于工程質量監督員。工程質量監督員必須具有強烈的事業心和責任感，對責任單位有“鐵面孔”，敢管、敢負責任。通過嚴密的跟班監督，及時發現和堅決糾正存在問題，達到“迫使工人干好活”的目的。同時，工程質量監督員還應具備較高的專業素質，要有上進心，不懂就問、不會就學，確保弄懂弄通所監管工程的各種疑問，及時船控于施工，防治工程質量通病。為使監督工作落到實處，對檢查中存在的普遍、突出的問題，進行跟蹤監督，直至問題得到有效的處理。

三、強化工程質量驗收

工程能否交付好的產品，關鍵在于最后驗收。這里的驗收概念包含有三個層次，即：工序驗收、分項分部驗收和竣工工程驗收工序驗收是驗收工作的基礎。

1、工序的好壞直接影響所在分項工程的質量，所以驗收工作必須從工序嚴起。工序驗收應先由操作者自檢，認為質量優良后，交由班組長檢驗，要完善簽字鑒證手續，采取必要經濟制約手段，使每道工序“干一樣象一樣”，確保質量。

2、分項分部工程驗收是驗收工作的主要組織部分。這部分驗收應做到規范和嚴細。首先，驗收項目的品種和數量不得缺少，保證驗收工程的全面性。其次，驗收要嚴格執行國家標準，從保證項目到允許偏差項目，不得降低等級，嚴禁弄虛作假。

3、現場質量監督員應參加驗收并簽字鑒證。竣工工程驗收是工程交工的前提。工程整體驗收應注意三個環節：一是施工單位的自評。施工單位在工程完工后，應及時組織技術力量，對工程質量進行自評，及時找出并處理存在問題，認為質量達到了預訂目標，提請建設(監理)單位驗收。二是建設(監理)單位的預驗。大型或重點的工程預驗要在工程通過質量監督站核驗的基礎上進行，工程預驗再一次在工程質量上做了把關，為正式驗收做好準備。三是工程主管部門的正式驗收。驗收不但要現場檢測，而且還要進行觀感評定；不但要聽取匯報，而且要嚴格審查一整套的工程技術檔案資料。驗收要明確工程遺留的質量問題，提出處理意見，確定保修條款，保證交付用

四、結束語

建設工程質量管理是一個系統工程。只有認真負責嚴肅地做好每個環節的工作，才能真正搞好建設工程的質量管理。同時，工程管理人員還必須要加強業務學習，提高工程質量管理水平，增強工程質量意識，進一步完善管理制度，使工程質量管理規范化，制度化，科學化。通過精心規劃、施工和管理，建成更多的具有現代特色的優質工程。

參考文獻

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一 引言

受全球性氣候的變化影響，各類災害頻頻發生，這給我國應對各類災害工作難度增加。近年來，全國各地發生百年不遇甚至是千年不遇的災害，給國家和人民造成重大的經濟損失。加強水利工程質量的監控在防洪抗旱、減少損失、保障經濟建設方面有著重要意義。

二 水利工程質量監控的特點

任務的艱巨性

水利工程在國家和人民對抗洪、旱等自然災害方面發揮著不可估量的作用，其質量的高低關系著已建工程的安全運行，一旦工程的安全出現了問題，必然給國家財產和人民生命帶來巨大的損失。水利工程建設項目是一項規模大、周期長、施工工序繁雜的長期過程，因受各類綜合因素的影響，水利工程建設項目的地點大都遠離城市，交通不暢、生活工作條件艱苦、 質量監督人員要順利的開展工作，就必須要戰勝種種困難，才有可能保質保量的完成艱巨的質量監督工作任務。

工作技術的專業性

水利工程種類繁多，比如水庫、水閘、堤防以及農田水利工程等，而每一類工程項目又可以細分為不同的結構形式。水利工程在建設過程中，往往受到水文、地質、水質、氣象、土壤侵蝕等因素的影響，因此，水利工程建設對建筑材料、施工方法、施工條件等都有著特殊的要求。正是因為水利工程項目的特殊性，使得水利工程質量監督人員必須具備扎實的水利工程專業技術知識，才能更好的完成質量監督工作。

三 水利工程質量監控工作中存在的問題

水利工程建設在保障國家經濟建設和降低災害損失方面都起到了重要的作用。但是，在水利工程質量監督工作中依然存在許多問題，主要體現在：

機構輻射不到位、權力弱化

目前，水利工程質量監督機構一般都采取的是三級設置的辦法，根據水利部《關于加強中小河流治理和小型病險水庫除險加固建設管理工作的通知》（水利部水建管[2011]426號）文件要求，各縣應設立專職的水利工程質量監督機構，按照分級負責的原則，確保每項工程都得到有效監督，但就目前而言，還有許多縣、市沒有成立專職的水利工程質量監督機構，這樣就不利于有效地開展工程質量監督工作。同時，在質量監督工作中，監督部門雖有一定的監督職能，但因條件所限，常常達不到預期的效果，無形中大大削弱了質量監督的強制性和權威性。

人員缺失、素質較低

對于目前各地的質量監督機構，由于部門編制有限，再加之水利工程監控工作的特性，使得水利工程監管人員配備相對不足，專職質監人員配備更是少之又少。在工作上相對獨立設置的質量監督機構，也由于缺乏經費，普遍存在人員缺失的現象。然而除了人員配備缺失的問題之外，不管是掛靠的質量監督機構，還是獨立設置的質量監督機構都普遍存在人員業務素質偏低的問題。

（三）費用無保障

自2008年水利工程質量監督部門收費被取消以來，各地質監部門都出現經費嚴重不足的問題，很難保障每月有足夠的質監費用投入使用，就連車輛出行都成了問題，由于這些問題的存在，直接影響了水利工程質量監督工作效能的發揮。

四 水利工程質量監控的方法和措施

（一）建立健全水利工程監督體制

進一步加強水利工程質量監督在各級水利行政主管部門基本管理工作中的力度，嚴格按照水利部要求，成立縣級水利工程質量監督機構。同時，上一級質量監督部門應及時予以業務指導，按照分級負責的原則，確保每項工程都得到有效監督。在水利工程監督過程中，應把參建單位質量行為的監管作為重中之重，對于出現重大質量問題的參建單位，質量監督部門應嚴格按照相關規定作出處理。

加強水利質監人員隊伍建設

質量監督是工程質量管理工作中的重要組成部分之一，而在質量監督管理工作中，質量監督管理人員的素質則決定著質量監督工作水平的高低，只有具備一批高素質的質量監督人員，才能確保水利工程質量監督管理水平的提高。隨著市場經濟的不斷發展和完善，以及人們對工程質量要求的不斷提高，現行條件下的工程質量監督隊伍已經難以適應新興水利工程建設的需要。因此，加強質量監督人員的專業知識培訓，提高業務工作水平，提升質量監督人員的質量意識已迫在眉睫。

（三）深入現場 全面監督

加強對水利工程現場監督力度，將水利工程實體監督做為重點，加大巡檢次數。從開工初期到工程完工進行全面監督管理。及時審查各參建單位資質，與現場人員相對照，保證質量管理體系健全。

（四）確保水利工程的資金投入

對水利工程實施質量監管工作，必然需要一定的資金保證。針對目前質監部門無經費問題，應與當地政府及財政部門及時溝通，獲取支持，以確保質量監督工作的順利開展。

五 結語

質量監督是水利工程建設過程中的重要環節,是水利工程質量建設的有力保障。社會經濟飛速發展的今天，水利工程建設在獲得發展機遇的同時，也面臨著巨大的、新的挑戰。因此，水利工程質量監控工作也應該隨著工程建設市場的變化而不斷調整自己的職能定位和工作方式，以確保水利工程質量監控效能的發揮，更好地為工程建設服務。

參考文獻

[1]方云貴.水利工程質量監督方法與存在問題[J].民營科技,2009(7)

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隨著經濟的快速發展，人們生活水平不斷改善，人們對居住條件的要求也不斷提高，建筑行業呈現了一片蓬勃發展的局面。然而，現實狀況很多開發商不尊重科學，為了減小資金壓力，盡快回籠資金，隨意壓縮工期；建筑企業為了趕工期、降低成本等，不堅持質量第一的方針來重視房屋建筑工程的質量問題。從而導致很多房屋出現嚴重的質量問題及缺陷。例如：墻面出現開裂（如圖1）、建筑物不均勻沉降（如圖2）的問題等。確保房屋建筑的整體質量水平，事關社會的穩定和人們的生命財產的安全。而做好房屋建筑的質量監督工作，就是確保房屋建筑施工質量的一個保障。

圖1 墻面開裂 圖2房屋沉降

1 房屋建筑施工特點

1.1 房屋建筑施工質量的特點

1.1.1影響因素多

房屋建筑工程的施工質量受到多種因素的影響，比如原材料的合格、優劣與否、施工企業的質量意識及管理水平、施工現場操作工人的質量意識及技術水平參差不齊、差異較大。因此，工程項目的施工質量控制必須考慮這些因素的影響來進行很好控制。

1.1.2質量波動大

由于房屋建筑產品生產的單件性和流動性，不具有一般工業產品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產環境，所以工程質量易產生波動而且波動大；

1.1.3質量隱蔽性

房屋建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間環節及中間產品多、隱蔽工程多，因此質量存在隱蔽性；

1.1.4終檢局限大

工程項目的終檢(竣工)驗收存在一定的局限性，故此，工程項目的施工質量控制應以預防為主，防患于未然。

1.2 房屋建筑工程項目的特點

1.2.1一次性

房屋建筑工程項目的建設是不可逆的，因此，房屋建筑工程項目的建設只能一次成功，不能失敗；

1.2.2固定性與生產的流動性

房屋建筑工程項目都要固定在指定地點的土地上，工程項目全部施工完后，由施工單位就地移交給使用單位；

1.2.3單件性

每一房屋建筑工程項目都要和周圍環境相結合。由于環境、地基承載力的變化，只能單獨設計生產；

1.2.4體積龐大性

房屋建筑工程項目是由大量的工程材料、制品和設備構成的實體，體積龐大，房屋占有很大的外部空間，因此只能露天進行生產，其質量受氣候和環境的影響較大；

1.2.5預約性

房屋工程產品不像一般的工業產品那樣可先生產后交易，它只能是在現場根據預定的條件進行生產，即先交易后生產。

2 完善房屋建筑質量監督機制的必要性

2.1 國家相關政策的要求

隨著我國經濟的快速發展，以及人民生活水平的提高，人們對于居住環境的要求也逐步提高，特別是對于住宅建筑工程質量安全系數的關注力度更是與日俱增。為提升建筑工程的施工質量性，國家相關部委于近年來相繼出臺多部條令對工程質量的建設質量標準和監管機制進行了明確劃分。建筑企業為更好的適應這種監管機制的發展要求，切實的提升建筑工程質量，就必須進一步完善自身的質量監督機制。

2.2 建筑企業提升企業信譽的要求

房屋建筑施工的質量是影響建筑物使用功能及外觀的最最主要的因素，它直接決定著房屋建筑施工單位的經營狀況以及在建筑業內的信譽度。提高自身的競爭力，加大力度管理工程質量，只有將自己單位的施工質量提高了，才能確保建筑企業在日趨激烈的競爭中占據一席之地。

2.3 人們生命財產安全的要求

隨著社會的發展，人們的安全意識日益增強，建筑企業要想自己的工程能夠滿足人們的要求，對其施工質量進行控制是一個必須且有效地措施。房屋建筑企業應當防范安全隱患，及時解決出現的問題，盡量將不安全因素扼殺在萌芽中，減少不必要的質量問題。

3 加強房屋建筑施工質量監督工作的措施

3.1 對相關技術文件的審核

對相關技術上的文件與報表或是報告進行嚴格審查，并對技術上的文件與報表以及報告等進行一系列的審核，是工程項目中，監管人員對與工程的施工質量進行有效監督的主要手段，在具體上的內容有：對開工報告的有效審核，在現場進行的核實，對施工方案的審核及施工單位技術上有效管理；對相關材料以及半成品質量的檢驗報告的審核；進行這樣的有效審核能夠更好的反映出工程質量控動態統計的資料或者是制的圖表等；并對工程圖紙進行審核修改、對技術核定書或者設計變更等進行審核，對相關施工質量問題等方面的處理報告以及相關工序的交接檢查進行審核、還要對分部和分項施工質量的報告進行有效審核。

3.2 到現場進行嚴格的檢查

在進行施工之前需要進入到工地現場對其嚴格檢查，為了確保施工團隊能否具備施工條件，能否有效確保工程在質量上的要求，能否在施工開始之后正常持續進行施工。要對比較隱蔽的工程做一個詳細檢查，但凡出現不夠明顯的工程都需要認真檢查過后才能夠進行隱蔽。在一道工序完成，需要進行交接檢查的時候，必須要對重要的工序和對工程質量影響較大的工序嚴格檢查，必須通過抽檢或者自檢的方式對組織的技術人員進行下一道工序交接的檢查。需要進行分部、分項施工的工程竣工后，需要對其進行嚴格的確認與檢查，并及時將驗收情況進行嚴格的記錄，才可以進入下一道工序。在進行成品保護檢查的時候，必須要檢查成品有無較好的保護措施或者是保護措施可靠與否。

3.3 加強對施工監理以及施工材料的控制

施工現場質量控制措施主要依靠監理單位具體實施，監理人員在建筑施工過程中主要負責以下幾個方面的內容：測量放線的檢查驗收，施工材料的審核，施工過程中的巡視等管理工作以及采取一定措施監管施工項目有序進行。監理工作人員的工作量非常大，也很容易出現質量問題。因此在施工過程中要提高監理工程師的綜合素質，包括專業技能水平，細心，與人溝通交流等等方面，同時也要求監管人員具有嚴于律己，敢于說出問題，及時解決問題的高尚品質。這些都是確保施工項目質量的關鍵之一。施工單位是建筑工程質量的控制方，是施工項目的主要實施者，是管理工程項目的核心部分，在施工過程中其主要作用，對整個項目質量負全責。施工人員的基本操作技能，性格因素等等都是影響工程質量的關鍵，然而實際生活中，很多工作人員偷工減料，使用已經結塊的變質水泥，使用長度及性能達不到所需的鋼筋，也有很多人為了縮短工期一味的搶工，這些都會造成“豆腐渣工程”的出現，會給國家和人民的生命財產帶來危害，同樣會給社會帶來不好的影響。

3.4 強化質量監督信息化建設

隨著科學技術和信息化技術的發展，各行各業都開始運用現代化的信息技術。作為房屋建筑也一樣，也應該及時的將現代化網絡管理技術應用到房屋建筑質量監督、檢測工作當中，使公共管理在監督、檢測工作中的作用得到充分的發揮，進而實現監督信息的共享。這對于完善我國房屋建筑質量監督機制有著十分重要的意義。

目前，建筑行業之間的競爭日益激烈。如何能夠在激烈的市場競爭中占據一席之地，則是建筑企業必須關注的問題之一。毫無疑問，提高房屋建筑工程的質量水平是必然的選擇。由于房屋建筑工程是一項較為復雜的工程項目，因此，在施工過程中，必須要做好質量監督工作，規范施工操作流程和工藝流程，采用科學的施工技術和方法，從而提高房屋建筑的整體質量水平。最終實現企業經濟效益和社會效益的有機統一。

參考文獻

[1]宋超.淺析房屋建筑工程監理中存在的問題[J].中華民居(下旬刊),2013,02

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一、質量監督的意義探究

我國進入到了新世紀以來，百姓對于住房的需求不斷的提高，隨之而來的是現代房屋建設的急劇升溫。對于這種現象，我們可以從兩個方面來看，首先房屋建筑施工質量的高低，關系到投資商的效益，再者，我國目前處在市場經濟的初期，質量責任的主題行為不夠規范，使得房屋建筑的質量良莠不齊，而對于建筑行業的質量監管又存在著一些難題，進行質量監督很有必要。所以，單靠施工企業的自查自糾是不能夠解決實際問題的，要引入第三方的監管機制，也就是工程監理。工程監理的出現，可以說為工程的質量提供了有力的保障。從國家的社會建設以及企業的良性發展角度來講，工程監理具有十分重要的現實意義。這種監管的意義如下：

（一）對于國家來說，科學的監管體系是提高國民生活水平的關鍵，也有利于提高我們國家的建筑行業水平，甚至提升綜合國力，建設社會主義的新秩序，都有著重要的意義。

（二）對于業主來說，這種科學的監管模式，能夠帶給業主更大的實惠，使業主住著放心，在后期對于房屋的維護上也能夠減少投入，節省人力成本。

（三）對于建筑企業來說，做出了優質的工程，會得到良好的社會口碑與群眾口碑，這些都是企業的無形資產，企業在這個過程中也會增加其品牌的含金量，更有助于之后開展工作，并且企業在自我監督和被監理單位監督的過程中，更能夠對房屋的質量要求有深層次的認識，提高企業自身的施工技術水平。

（四）這種監管的方式對于監理單位也是一種進步。在與施工單位接觸的過程中，要從多從施工單位的角度思考問題。

二、房屋質量監管的現狀分析

房屋質量監管在實際執行的過程中，由于工期比較長，人員比較分散，監管的難度很大，存在的問題也很多，總結起來有如下幾點：

（一）質量監督人員的素質偏低

我國很多地方的房屋建筑施工質量監督人員的專業素質比較低下，甚至有些監督人員根本不具備有房屋施工相關方面的專業經驗，房屋的質量管理是一項專業性很強的工作，但是由于施工單位的人員有限，對于工程的質量監督僅僅依賴于監理部門，自己內部沒有一套有效的辦法去把控建筑的質量。這主要是由于施工單位的工程質量管理人員的專業素質低，責任心不強。這種情況的直接后果就是一些工序需要返工，造成了嚴重的成本浪費。房屋建筑施工質量監督人員必須具備豐富的經驗，應該從事過多年房屋施工、房屋設計等相關方面的工作。只有這樣，才能容易發現施工中存在的隱患并立即采取相應的措施進行解決，真正保證建筑施工的質量。

我們接下來看監理人員存在的一些問題。在建筑施工現場的監理人員有很多都是沒有經過正規培訓的無證人員，這些人員對于工程的質量一知半解，由這些人進行工程的監理，對于房屋的質量提高沒有任何的益處。有一部分監理人員雖然是持證上崗，但是專業知識有限，在施工中發現了問題不能夠給出很好的建議，還有的監理人員缺乏責任感與事業心。

（二）監督制度不夠完善

房屋建筑施工質量監督制度的不完善主要表現為：第一，監督制度層次偏低。房屋建筑施工質量監督的相關法律法規在施工質量法律體系中的層次偏低，只是針對房屋建筑施工數量監督方面制定了相關規定和要求，而對房屋施工質量監督方面并沒有具體的要求。有關房屋建筑施工質量監督方面的要求和規定只有在更高層次的行政法規中有所涉及。第二，監督制度內容不完善。在當今市場經濟快速發展的社會環境下，許多監督規定早已滿足不了房屋建筑質量監督的需要，更沒有質量監督問題的相關規定。

三、強化房屋建筑施工質量監督的對策

（一）注重質量監督人員的培養

為了適應市場的競爭以及人們對于建筑不斷提升的要求，高校應該適應市場，在一些工科的院系開設工程質量管理的課程，或是將其單獨設置為一個專業面向社會招生并且接受函授報名，為工程質量監督提供社會人才的基礎。

對于施工企業來說，要對現有的質量管理人員做好培訓，包括專業技能的培訓以及責任心的教育，使其能夠對建筑負責，對企業負責，對自己負責。對監理部門來說，要對所派出的監理人員的資質進行嚴格的審核，并且盡量派出有監理經驗的監理工程師，如果是在有人員配置的問題，可以通過“一老帶多新”的方式解決。最重要的還是要提高監理人員的自身素質。

（二）注重施工單位與監理單位的配合

在施工的過程中，施工單位與監理單位要擰成一股繩，雖然在政策上、原則上監理單位要與施工單位劃清界限，但是不能夠因噎廢食，不要搞“本本主義”，要具體情況具體分析，在實際的工作中，監理單位與施工單位的接觸是十分頻繁的，與其冷眼相向，不如和諧共處，在工作中多交流，為房屋的質量合格做好本職監督管理工作。

總之，加強房屋建筑施工質量監督是很有必要的，別人都說，建筑工程是生命工程，建筑質量是建筑工程的核心，健全和完善建筑建設質量方面的法律法規制度，著力培養專業知識能力強的人才，加強對施工單位的工人進行質量安全方面的培訓，加強對施工環節（施工前、施工時、竣工后）的有效監督，監理人員要認真仔細的控制好每個環節，不要存僥幸心理，這樣才能有效提高房屋建筑施工的工程質量，最大限度抑制質量問題，將問題杜絕在萌芽階段，為社會和消費者建造高品質的建筑工程打下堅實的基礎，讓消費者買房買的安心，住的舒心。另外，搞好建筑的質量工程，也可以幫助建筑商提高社會信譽，贏得一部無形的財富。

參考文獻：

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建筑工程質量管理工作的監督重點，其監督對象實際上是抽象化的。它所指的是通過認識建筑生產的客觀規律，而結合目前我國社會和經濟發展的總體水平確定建筑工程質量管理工作的工作重點。它的含義分為兩層：①監督的對象不同其內在的矛盾自然有所不同。那么對這些矛盾監督選擇就必須以主要的矛盾或是以其的主要方面來作為是重點；②監督對象的不同其重要的程度也自然不同，此時監督重點的選擇就要以監督對象的重要程度來決定。所以，在建筑工程質量管理的監督工作中監督對象的本質特征是由監督的重點反映出來的。監督方式和監督重點的統一就是建筑工程質量的管理工作。首先，在建筑工程質量管理工作中監督重點是工作的內容，只有建筑工程質量管理的監督工作的重點得到明確，建筑工程質量管理工作在制定監督方式的時候才會有依據；其次，在建筑工程質量管理工作中監督方式是一種形式，且一切的形式對于建筑工程質量管理的工作上都必須要服從且服務于監督工作的內容，也就是說建筑工程質量管理工作中選擇監督方式時必須要針對建筑工程質量管理中的監督重點，并且要對監督工作的重點不斷的進行改進，只有對監督工作不斷的改進才能順應社會的發展。總而言之，在建筑工程質量管理的監督工作中監督得重點和監督的方式之間有著辯證統一的關系。且也是相輔相成與互相制約的。若在建筑工程質量管理的工作中監督重點沒有明確，就無法制定出準確的監督方式來對工作進行監督。反過來，要是建筑工程質量管理監督工作中得監督方式不合適，就不能夠保證建筑工程管理工作中的監督重點。建筑工程質量管理監督工作中監督重點與監督方式的確定，還必須要考慮到效率原則，指的就是以最小投入，使發生質量問題的可能性最大可能去避免。這樣的監督重點與監督方式才是建筑工程質量管理工作中最為正確的。

二、建筑工程質量管理工作設置監督機構的目的與意義

建筑工程質量管理工作的監督機構在《中華人民共和國產品重量法》中得第一條就有提到對企業產品質量的提高，質量監督管理的加強，質量責任的明確，消費者合法權益的保護，社會秩序的維護，制定該法律。這一條法律的確定首先對監督工作的要求與目標、方法還有目的意義有了明確的指引。也對各個行業的監督工作起到了指導的作用。國家以立法形式來進行監督機構的設立，賦予了國家對產品在質量上監督管理的義務以及權利。其首要的目標就是去推動企業生產技術上的進步。使得企業產品的質量能夠穩步的提高。以此來滿足人民群眾的物質文化需要。但是，這個法律中的規定，建設工程只有在建筑材料和建筑構件以及設備的使用才適合于該法律。雖然建設工程質量管理工作對于《中華人民共和國產品質量法》中的規定不適用，但是，在事實上建筑工程質量管理工作適用的法律法規是更加嚴格的。在建筑工程質量管理工作中對質量的監督應該作為監督的重點。因為，質量上一旦出現了問題就一定會引發質量上的事故，一旦事故發生造成的災難對組織或者個人來說都是很難能承擔起的。最終，還要要將這些損失轉嫁給社會和國家。為此，國家以《中華人民共和國建筑法》作為依據來制定了《建設工程質量管理條例》。在《建設工程質量管理條例》中有明確規定了建設工程質量管理設置監督機構的目的在于對工程質量的保證，人民的生命安全以及財產安全的保證，以此來對建筑市場的秩序進行維護，使建筑企業能夠健康的發展。

三建筑工程質量管理工作的監督重點與方法

根據以上國家制定的法律來看我們可以知道，在建筑工程質量管理工作上的監督重點最主要的就是對工程質量的監督。工程的質量關系著整個工程項目。要將工程的質量作為是建筑工程質量管理工作的監督重點，首先必須要深入去了解行為質量與實體質量之間的聯系與區別。要弄清楚這兩者之間的聯系與區別，最主要的就是不能夠把行為質量當成是實體質量。在這兩者之間，行為質量的能力只不過是可以提供一種保證而已，行為質量的這一能力在實體質量保證上完全不具有確定性。有一個健全完善的質量管理體系也不能100%的保證工程質量完全合格。當前，建筑行業在我國的整體生產水平偏差與建筑工程的一些特點都對建筑工程的質量有著影響。行為質量只不過是其中之一而已。然而，在建筑工程質量管理工作中實體質量與行為質量的關系是十分密切不可分離的。如果在管理的工作上缺乏了有效的監督方式以及控制的手段，那么產品的合格率將會大幅度降低，行為質量也將會有缺陷，從而實體質量下降的概率也就會隨之增大。這對建筑工程質量的管理工作是非常不利的。為了避免此種情況發生，建筑工程質量管理的工作上采用了檢測儀與計算機的技術來進行監督。

現在，我們國家的綜合國力在不斷的的在提高、國家的經濟實力也在不斷的增長、人民的生活也越來越富裕了，廣大的人民群眾和社會對物質文化的需要也就日益增長。建筑在設計上的理念早就再也不是“在經濟的條件下注意美觀”了，而是對建筑工程的質量與品質的要求越來越高。因此，建筑工程質量管理工作的實體質量監督重點必須要有與時俱進觀念，并對其逐步進行調整與完善。比如：有害人體健康的建筑材料、會污染施工地周圍環境的施工方法、能造成人們的心理不悅的工程質量缺陷等都是需要進行改進與完善的。

建筑工程質量管理工作有的監督重點與監督方式理論也會因為成熟的設計方法、不斷在發展的檢測技術與現有的高科技的計算機技術，發生巨大的變化。比如：方便攜帶的檢測儀器可以在其沒有破損的情況之下對建筑物的實體質量以及安全特性能夠準確的測出科學合理的數據。然后通過計算機的模擬，可以根據檢測儀檢測出的結果來對該建筑工程各項安全指標與功能指標計算出準確可靠的概率。到那時，我們的建筑工程質量管理工作的監督就可以象是對熱水器的檢查一樣來進行建筑實體的全面檢測。

三、結束語

由此可以得到結論，在建筑工程質量管理工作的監督重點就是對工程質量的監督，監督方式的決定取決了監督重點。只有找到了監督的重點才能很好的通過監督方式進行監督。

參考文獻：

[1]《質量監督》2004.no.3《深化改革工程質量監督工作幾項措施的探討》作者：張元勃（北京市建設工程質量監督總站）

[2]劉靖方；淺析建設工程質量監督[J]；中州建筑；1994年03期

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1建筑消防設施現存的常見問題

1.1消防栓系統的問題

1. 建筑物內的消防栓系統安裝不規范以及水壓不符合標準。①一些消防栓箱在暗敷在墻上時施工不規范，在安裝前沒有在暗敷洞口的上方建設過梁，導致消防栓箱在安裝后受壓變形，使人們在發生火災時難以打開消防栓箱的們。②施工人員在安裝時隨便更改預留孔的位置，甚至會用氣焊來進行開孔，因此很容易會使在消防栓投入使用后出現出水口無法與消防栓安裝的墻體形成直角。③建筑消防設施的設計人員在對建筑物的消防栓安裝進行設計時，注重調整建筑物內消防栓安裝最不利點的水壓，但往往輕視了調整次不利點水壓的重要性。

2. 在室外的消防栓水泵接合器的安裝過程中，沒有嚴格遵照標準在室外消防栓上設置泄水閥，另外，還有的施工人員在設備選用時錯誤地把其他類型的水泵接合器使用到在室外消防栓上，導致消防栓不能發揮其應有的效能。

3. 關于消防栓的其他問題。①在建筑物的二次裝修時，設計師把其他物體遮擋在消防栓的前面，或者消防栓的顏色沒有與四周的墻體顏色區分開來。②消防栓端口與水帶之間的連接不牢固，連接處沒有設置卡簧，使人們在使用時出現水帶與消防栓分離的現象。

1.2消防供水管網的問題

1）建筑內的消防供水管網沒有按照規范進行試壓工作，試壓的過程主要分兩部分，試漏和強度檢驗，試漏工作在常壓狀態下進行的，而強度檢驗則需要分別在試驗壓力和工作壓力分兩步下進行。但是很多施工隊在進行試漏和強度檢驗中沒有施以符合規定的試驗壓力，導致試壓結果準確不高，為消防供水管網的使用埋下了隱患。

2）有些施工人員將塑料管道用作消防供水管道，或者將塑料管道直接與消防供水管網連接，導致受壓能力較低且受熱后會受損的塑料管道在火災時不能發揮供水的功能。

1.3自動噴水滅火設備的問題

1）在自動噴水滅火設備的施工中，施工人員貪圖方便，往往通過焊接的方式對直徑

2）自動噴水設備中的感溫噴頭與四周物體相距太遠或太近，如果距離太遠，會導致感溫噴頭中的感溫部件無法第一時間檢測到物體起火，對火災情況作出及時的反應，耽誤了救火或組織火勢蔓延的時間；如果距離太近，則會導致噴頭在噴水時的范圍難以覆蓋需要噴撒的區域。

3）當建筑物內的通風管的寬>1.2m時，在設計時沒有兼顧噴頭的檢測范圍和效果，把通風管道安裝在噴頭以下，從而大大降低噴頭對火災的檢測速度和范圍，根據相關規定，自動噴水設備中的噴頭遇上寬度>1.2m的通風管道時，應該安裝在后者的腹板下方。

2加強建筑消防設施的質量監督與工程驗收的措施

上述的建筑消防設施問題大部分都是由于施工單位在建筑消防設備隊伍的質素層次不齊，設計不完善、施工不規范、選用不合格材料等所以引起的，因此要改善現時的建筑消防設施質量的話，關鍵就要對建筑消防設施的施工過程進行監管，堅決禁止施工過程中出現不按設計規定和技術規范施工、施工人員隨意改變技術標準和施工參數等現象。在加強建筑消防設施的質量監督與工程驗收時需要注意以下幾個方面。

2.1制定出有效的治理措施

要對施工單位是否履行規范施工進行監督管理，不但要嚴格做好對施工單位的工程設計、施工、監理等方面的監管工作，以確保工程中的每個細節都盡可能達到標準，將發生事故的機率見到最低。以下列舉幾個有效的建筑消防設備治理措施：1.通過各種不同媒體對人們進行相關消防法律、法規的宣傳，提高全民對建筑消防設施質量的重視，呼吁全民一起對建筑消防設施工程的施工進行監督。2.加強政府消防部門與其他相關部門的聯系，使消防部門不只能在工程施工時對其進行監督，而是從一開始的設計審批階段到最后工程驗收的全過程都能對施工隊伍進行監督，對施工的每個階段都嚴格把好關。3.對建筑物的所有者和施工單位的負責人進行消防安全教育，提高他們對建筑消防設施質量的重視，讓他們明確自己的義務和職責，提升他們的社會責任感。

2.2加大監管部門對施工現場的執法力度

目前，我國的建筑消防安全監督部門仍存在監督人員責權不清、對施工現場監管的力度不足以及檢查工作沒有落實到實處等問題，在這樣的監督狀態下，在一定程度上助長了不規范施工現象的出現。因此，監管部門在對施工現場進行檢查時應該加大執法力度，嚴格查處每一處發現的施工問題，堅決勒令出現設計不符合標準、不按設計方案施工、施工技術不規范等問題的施工單位立即進行整改，如果沒有在限期內完成整改則對其進行強制停工并對負責人進行處罰。

2.3建立有效的建筑消防設施質量檢驗的中介機構

工程驗收人員在工程竣工后對其進行驗收時，一般都只是憑借肉眼和經驗判斷工程的各部分是否符合標準，大部分檢查工作都是停留在表層，例如對消防供水管網的水壓進行簡單試驗。因此，為了改善對建筑消防設施工程的驗收效果，我們可以設立具有先進檢測設備和有效技術手段額的中介機構，以便使所有建筑消防設施工程都能得到全面、深入的質量檢驗。2.4加強對施工人員的培訓工作

對施工人員進行培訓主要分兩方面，一方面是使施工人員在意識上對安全、規范施工提起重視，另一方面就是提高他們的施工工藝知識和操作技術，從思想和技術兩方面一起加強，完善他們的個人素養。

3結束語

綜上所述，要確保建筑消防設施的質量符合標準，只有通過全面、具體、深入地設計并落實每階段的監督和竣工后的驗收工作，才能真正保障建筑物住戶的生命財產安全。

參考文獻

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新建建筑中的防雷工程，不僅關系著整個工程的質量，而且關系著建筑物的整體實用性，這樣就間接對人們的生命財產安全造成影響。因此，在新建建筑物的時候就需要加強對防雷工程施工質量的監管，從而保證建筑物的質量。

1防雷工程質量監管的內容

1.1加強施工前審批

加強防雷工程的審批是保障整個工程的關鍵。在審批的時候，不僅需要國家相關部門的審批，還需要工程質量監管的審批。在施工之前，工程人員需要將一系列的材料如規劃土地證、施工單位資格審查、防雷施工圖等交給質量監管部門進行審批，需要對設計的圖紙進行審核，然后對符合施工要求的設計發放防雷核準書。

1.2做好預控工作

在施工之前，施工監管人員需要熟悉設計圖紙，尤其是對于電氣說明中有關供電方式和防雷接地系統。

（1）要認真審核防雷施工設計圖。在審核的時候，不僅需要熟悉各種電氣圖，還需要對建筑物的結構、內部布置進行仔細分析，只有這樣才能夠領悟設計中的內容，并且能夠發現設計中的問題，及時進行更正。目前在防雷施工設計圖中往往存在著各種相關設計銜接不明確的現象，不能夠協調好施工過程中出現的各種問題就會導致施工的錯誤。其中最主要的施工錯誤點就是接地鋼筋網的連接點出現錯誤，還會出現錯焊和漏焊的情況，尤其是在樓層結構的轉換處。而且在施工過程中還會出現專業管道碰撞、線路相互碰撞和矛盾的情況，這都會影響后期的施工質量。

（2）特殊建筑中的施工項目監理應該注意各種設計說明，并且做好設計交底。比如在弱電系統中的的智能工程、計算機系統以及通訊系統等，這些地點和設置在平面設計圖中并沒有明確的規定，而是按照規范要求來進行預留處理的。如果施工的技術不過硬，就會出現忽略施工的現象，因此在施工過程中就應該做好設計交底，并且對于容易出現錯誤的問題及時標注出來寫入審批意見，這樣在施工的時候才能夠保證正確運行。

1.3做好隱蔽工程質量監督檢查

防雷工程中許多的關鍵環節如基礎防雷接地、電氣預留接地、構造柱引下線、避雷網格以及屋面暗敷避雷帶等，這些絕大部分都是隱蔽工程，在施工過程中尤其要注意質量，在進行質量監管的時候，需要按照驗收現場的實際情況來填寫《新建建筑物防雷工程質量驗收手冊》。為了保證建筑工程的防雷施工的質量，就需要對關鍵部位的焊接前、焊接后，掩埋前和掩埋后進行檢測驗收，并且要嚴格按照圖紙來進行施工，在施工過程中出現問題的時候要及時進行補救。

1.4做好防雷工程的竣工驗收

在建筑工程的防雷竣工前，都會安排防雷監管部門來對整個工程中的防雷工程來進行驗收，對于指出來的問題必須要進行徹底整改，對于防雷工程合格的部門要頒發防雷驗收合格證，對于驗收不合格的工程，不能夠辦理后續的備案手續，建筑工程也不能夠投入使用。

2防雷工程的質量控制點

在做好防雷工程的質量控制點的時候，應該設置質量點，并且需要對關鍵施工部位設置旁站監理，對于整個工程進行動態監督，這樣才能夠保證整個防雷工程的施工質量。

（1）要做好基礎接地設施的焊接。在焊接承臺鋼筋和樁基鋼筋、焊接承臺鋼筋和助筋、焊接承臺鋼筋和地梁主筋的時候，需要根據設計圖紙來仔細檢查，對于伸縮處的基礎鋼筋更需要能夠進行認真確認。在做承臺鋼筋網的時候，要預留好主筋的位置。整個基礎接地網焊接結束填土以后，需要使用電阻儀來進行電阻測試，測定電阻是否符合要求。

（2）以主筋來作為引下線的時候，施工人員要標清每根柱子的位置，要防止漏接和錯接，焊接的長度還需要符合要求，只有這樣才能夠保證施工的正常進行。監管人員還需要對引上點和跨鋼筋的焊接點進行仔細檢查，防止向上焊接的時候出現中斷的錯誤。對于焊接結構的轉換層，需要對柱筋來進行調整，防止柱內主筋在焊接的時候出現錯誤。

（3）要對等電位點位置進行仔細焊接。比如要對進戶鋼筋的位置、衛生間等電點插座、等電位樓層部位、電氣預留的接地等位置的焊接情況進行仔細檢查，檢查合格之后才能夠進入下一階段的焊接。

（4）注重接閃器和接閃網的施工。接閃器和接閃網的施工質量能夠反映出電氣施工的水平，這也影響著防雷接地的可靠性。在增加監控力度的時候，就需要從以下五方面來入手：一是施工材料的規則要符合要求；二是在引進接閃器的時候，要有合格書和各種技術說明資料；三是安裝的接閃網、接閃器以及金屬網應該成為一體；四是接地體引入到屋頂的引線和接閃網的焊接體應該有明顯的標志；五是利用主筋來作為引下線的時候，要注重材料的規則、焊接的距離、焊接的質量都需要符合要求。

（5）要控制好施工材料、設備和工人的焊接水平。施工單位應該嚴格按照圖紙來進行施工，并且要選擇合適的施工材料。在焊接水平要嚴格按照規范來進行實施，一般是采用單面來進行焊接。

參考文獻

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【Keywords】construction project； quality supervision； engineering analysis

【中圖分類號】TU712.3 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2017）05-0008-02

1 引言

現階段，我國建筑行業已經逐漸成為了經濟發展的主流產業，對其進行合理有效的建筑工程質量監督管理也引起了有關部門的重視。監督管理工作的落實，一方面能夠有效地提升建筑工程施工效率，促進工程建設朝著健康的方向發展；另一方面也能夠大大減少在施工建設過程中出現的問題，保證施工的安全性。下文筆者主要對當前建筑工程質量監督管理的有效方式進行分析。

2 思想觀念上的轉變

2.1 提升相關工作人員監管工作的責任心

在進行建筑工程質量監管的過程中，相關監督管理人員在其中發揮了非常重要的作用，管理人員具備良好的職業道德以及職業素養往往能夠為良好的質量監督管理工作打下堅實的基礎。然而從目前來看，我國的建設單位對工程質量監督管理人員素質的重視程度不高，很多單位的內部質量監督管理人員素質參差不齊，這就導致實際的管理監督效率極其低下，從而限制了建筑行業的發展。

2.2 構建系統全面的內部工作環節

質量監督管理工作需要良好的建設環境以及完善的方案，因此在進行管理的過程中，相關施工單位需要具備完善的管理機構以及管理方案。同時在具體的監督管理過程中要保證方案的可實施性、可操作性，從而保證質量監督管理工作的科學性。在質量監督管理的過程中為工作人員營造良好的工作環境，可以為工作人員實施有效的監督管理工作奠定堅實的基礎。

3 建設工程質量監督管理模式的創新探究

前面筆者主要分析了當前在建筑工程質量監督管理實施過程中的有效對策以及方式，從中我們可以看出隨著建筑行業的崛起，在進行工程質量監督的過程中，采用有效的監督管理方式能夠保證建筑工程項目的良好質量，保障其施工環節的合理性以及科學性。下面筆者將主要探究當前階段建設工程質量監督管理模式的創新對策。

3.1 重視監督執法水平，強化規范化的制度

在進行建設工程質量監督管理的過程中，相關單位需要重視模式上的創新工作。其中首先需要重視的是構建良好的內部制度，通過提升監督執法的水平保證項目良好的質量監督管理。

第一，相關單位應當重視對傳統機制以及制度的調整和優化。隨著當前現代化的發展，很多魍持貧榷汲魷至瞬簧俚木窒扌裕如果建設單位沒有對其進行及時地調整，那么就會限制自身的發展。在優化和調整的過程中需要重視專業化監督班子的培養，保證監督工作的獨立性，將監督工作分為主體工程的監督、裝修裝飾工程的監督、商品混凝土材料的監督以及監測監督等。通過分化監督工作的內容來提升監督的效率以及力度，進而保證合理有效的質量監督管理工作。

第二，重視集體執法監督管理工作，在進行現場質量監督管理的過程中，相關施工建設單位需要重視采用分組的形式，保證對監督管理工作人員的小組化管理形式，并通過互相學習、互相借鑒的形式來提升質量監督管理的效率。

3.2 提升監督的質量，提升監督效率

在進行建筑工程質量監督管理方案的優化和創新過程中，應當重視嚴格的監督質量標準，將標準進行提升，并使工程項目的建設和管理能夠立足于高標準嚴要求，進而為良好的工程施工打下堅實的基礎。

第一，質量監督管理工作應當立足于動態化的質量管理，在日常工程項目的監管過程中，應當定期地進行數據材料的收集工作，一方面保證相關人員能夠準確地預測市場發展的動向，合理的根據變化的數據進行決策和管理；另一方面，通過動態化的管理監督工作能夠提升建筑工程項目的有效性。第二，重視質量管理的交底工作，在進行質量監督管理的過程中，將具體的施工過程中所需要注意的事項、應當進行的施工環節以及施工標準進行全面交底，保證質量監督部門與實際的施工部門之間的信息共同性。[1]

4 加強建設工程質量的監督以及創新的思考

在進行質量監督和管理的過程中，相關質量監管部門一定要采取標準化的管理方式和處理程序，如果在日常監督和檢查的過程中發現出現嚴重的質量問題，那么應當根據所出現的問題制定專項管理方案，并將所出現的問題進行總結和分析，探究出現質量問題的具體原因并制定有效的處理對策，從而保證質量問題的標準化處理。

除此之外，在進行質量監督管理的過程中所進行的一系列操作以及處理都應當立足于一定的理論支持，因此就需要質量監督部門在進行完日常檢查工作后，提交相應的檢查報告，在報告中需要詳細地指明本次檢查工作的具體時間、檢查的具體內容、檢查過程中所發現的問題以及對策，同時標注質量監督檢查管理的人員姓名，從而保證企業能夠更好地落實相關的責任制。

5 總結

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[ keyword ]: housing project; construction; quality management; control

中圖分類號：TU71

質量控制對于房屋建筑工程而言是最為重要的內容，我們必須將工程質量管理貫融合在工程項目管理過程里。同時，對于質量監督機構的監督和檢查需要配合設計、監理和施工單位之間的工作，多方面采取措施進行維護管理，這樣才能確保工程項目質量與實際情況相符合。一般需要經過規劃質量、設計質量、招標質量、施工階段、竣工階段不同的操作環節，從而達到整個項目的控制作用。

1 房屋建筑工程的準備階段

1.1 制定質量管理制度

質量是房屋建筑工程項目的核心，沒有質量的工程就無法創造出理想的經濟價值，這就需要工程單位對于質量控制嚴格把握，制定科學的質量管理制度。因此，應對各個環節的質量工作進行考察管理，質量經理需要建立的職責為：結合投資人項目設計經營戰略，對開發項目質量計劃負責編制，且安排各個人員落實到不同的工作里；結合質量計劃規定內容，檢查項目質量計劃具體情況；在審查環節里出現問題后，則需要及時制定科學的措施進行處理，把問題向項目團隊負責人報告；編制項目質量報告，報上級質檢部門和項目經理。只有每個部門及工作人員共同努力，才能保證整個項目管理順利進行。

1.2 前期的準備

在建筑工程項目開發前期，必須要針對此次項目的特點詳細了解，掌握咨詢成果的質量目標和質量標準；對質量管理體系文件內容深刻思考分析，對質量目標的科學性正確分析。一旦企業制定了項目開發目標后則不得在無條件的情況下隨意變動，否則將會造成多個方面的不利影響。

1.3 建立質量評審制度

建立評審制度是確保項目工程質量達到理想狀態的基礎，這也是企業創造經濟價值的根本措施。為促進房屋建筑工程質量水平的提高，我們需要保證工程項目評審機構作用的充分發揮。工程單位要針對現有的環節實施全面管理，積極創建現代化的評審體系，以“評審制度”為指導全面開展項目管理，這些都是管理者需要深刻思考的問題。

2 設計時期的質量控制方案

2.1 方案設計環節

房屋建筑工程在設計階段，必須要綜合多個方面的內容進行準備工作。在設計工作開始前需要瀏覽工程項目的諸多文件，如：檢測報告、技術指標、設計內容等等。在一系列工作完成之后，工程單位需要確定最佳的設計方案，然后再投入到具體的工程項目施工里。

2.2 施工圖設計環節

2.2.1 開發制度：對于房屋建筑工程項目的設計責任書需要安排專家進行詳細地審核，從項目管理措施以及考核內容客觀評價等，這樣才能維持良好的工程項目管理措施。設計施工圖紙時必須要嚴格按照建筑的具體需要進行，考慮到對設計質量有效地控制，我們需要采取質量跟蹤措施，對于相關工程文件實施審核處理。當施工圖紙將要結束之后，我們需按照專業技術人員進行技術鑒定，開發商的項目設計主管人員需對圖紙做好不同方面的審核。審查是需要關注過分設計和不足設計兩種極端情況，過分設計造成經濟性差；不足設計影響建筑功能。

2.2.2 經理制度：開發商設計主管人必須接受經理的指導，通過采取必要的工程措施對設計環節實施管理。這樣才能讓整個建筑設計環節達到理想的質量要求，與合同上的條款內容相互符合。組織設計以及相關的策劃工作時，必須要對整個工程負責。在不同的操作環節里需要負責組織設計各專業的綜合技術方案綜合審查；經理負責人需親自組織或檢查對設計質量有重大影響的活動和設計文件。

2.2.3 職責制度：對工程單位的每個部門以及相關人員進行專業培訓，提高其參與工作的責任心。工程項目管理者在日常工作中應該將管理重點逐漸轉移到人才管理中，實施科學的人才開發計劃，不斷挖掘房產項目管理企業內部職員的潛能，以為房產投資管理企業創造出更多的商業價值。選擇專業技術方案指導實踐，對設計專業技術方案實施科學的規劃處理。

3 招標階段的質量控制

3.1 資質審查

對于招標的工程，我們應該做好施工單位的審查工作，重點確定該單位是否具備足夠的能力去完成工程項目。通常設計到的方面有：人員素質、技術力量、施工業績、社會信譽等等。審查施工單位對于房產工程項目的實踐經驗。

3.2 價格高低

對于具體的工程中標而言，很多房產開發企業考慮到降低工程造價，其選擇的方式多數為不設置標底，低價中標的方式，這樣就造成了低價中標，高價索賠問題的出現。到最后不但沒有起到降低工程造價的效果，反而導致工程資源浪費。

3.3 項目考察

從實際情況看，有的工程單位雖然中標，但都是靠關系得來的。不少單位自身不具備施工能力，造成項目實施時出現勞資糾紛、農民工工資不到位等問題。房地產工程項目的考察必須要綜合多個方面內容，出來需要認真分析投標單位的實際經濟實力、技術力量等外，還要保證投標單位資質與實際能力一致。

4 施工階段的質量控制

4.1 監理單位

隨著社會現代化發展的加快，很多工程單位開始設計安排了監理制度。從當前的實際情況看，很多工程單位的建設質量顯著上升，工期和投資都取得了理想的成效。而要想促進工程項目管理工作的有序進行，這樣才能促進監理單位發揮自身的作用。而房產開發企業必須針對基本項目施工要求，以及工程監理合同上的內容展開工作。這樣才能保證監理工程師對監理合同所規定的各項職責落實到實處，從根本上實現工程質量控制作用。

4.2 施工單位

房地產涉及到的投資成本巨大，對于整個施工過程必須要通過各方面的對比才能選擇最合適的施工單位。盡管我國的房地產工程項目在長期的探索中取得了顯著的成效，但和國外發達國家的房產項目管理相比，我國在技術、管理、經營上還存在著顯著的不足。施工單位在制定房地產項目施工管理工作時需采取“管理原則化”的策略來保證了房產工程項目管理的順利實施。工程監理按照監理合同對工程項目采取綜合監理措施，從人員、材料、機械、方法等多個環節加以控制。

4.3 提前做好施工預防工作

做好施工的預防工作主要從兩個方面開展，①原材料以及半成品的質量檢查工作。②規范施工操作過程當中質量的審核手續。做好原材料和半成品的質量審核需要企業指定一套完善嚴格的審核標準制度。嚴格通過三檢程序的材料才能進入施工階段，因此要加強施工單位的管理人員，以及檢測人員的質量監控意識，同時通過引進先進的質量監控方法和手段，可以精確地完成施工原材料和半成品的審核工作，另外規范檢測過程當中的測序也是必不可少的一個環節。比如說對于鋼筋水泥的原材料，就要嚴格的做好質量監控工作。

4.4 嚴格監控每一個施工環節

在施工過程當中，要嚴格的監控每一個環節，確保工程準確無誤的進入到下一個階段。這就要求做好施工現場管理人員的考勤工作。嚴格要求管理人員做到四個經常。經常到施工現場了解施工進度，監督相關人員做好本職工作的同時可以有效減少質量問題的發生。經常觀看設計藍圖，這樣做的目的是幫助管理人員準確的完成對施工階段重點項目的定位。經常記錄問題，由于在施工階段經常會遇到突發狀況，將出現的問題及時的記錄下來可以幫助管理人員累計經驗，可以杜絕下一階段類似問題的發生。

5 竣工階段的質量控制

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1、主要存在的問題

1.1　室內、外消火栓系統方面的問題

1）在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝中，未嚴格按照標準圖集安裝在當地凍土層以下和室外消火栓栓體上未安裝泄水閥。另外因施工人員麻痹大意往往將地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成兩種功能作用不同的設施相反安裝或重復安裝。

2）室內消火栓安裝及壓力不符合要求。一是有些暗敷在磚墻內的消火栓箱洞口上部無設置過梁，受荷載作用下箱體變形，導致箱門開啟不靈。二是隨意改變消火栓箱底預留孔位置，而且用氣焊割孔，導致安裝后，栓口出水方向不能與設置消火栓的墻面成90°角；或者與周圍距離過小，造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。三是對于建筑面積大、結構功能復雜的建筑物雖只滿足了最不利點消火栓水壓要求，而忽視了次不利點消火栓水壓要求。為增強此類建筑物消防給水的供水可靠性，應在滿足最不利點消火栓水壓要求的

同時，還應考慮次不利點消火栓水壓要求。

3）消火栓箱及其附件出現問題。一是在二次裝修過程中消火栓箱被裝飾物遮掩，箱門四周的裝修材料顏色未與箱門的顏色有明顯區別；二是消防水帶與接口隨意扎接，接口處未安裝卡簧，導致試水時接口和水帶脫落。

1.2　消防給水管網方面的問題

1）消防給水管網試壓沒有按施工方案和規范要求進行。管網試壓分試漏檢修和強度試驗兩步進行。試漏是在常壓或稍起壓狀態下進行，而強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進行。目前有些工地只對管網進行試漏試驗或試驗壓力不符合設計和規范要求，這樣給系統的正常運行帶來了隱患。按照規范的要求，管網安裝完畢后，應進行強度試驗和嚴密性試驗。對于生活給水和消防給水管道，試驗壓力為管道工作壓力的1.　5　倍，　并且不小于0.6MPa　。強度試驗是管網在實驗壓力下10min　，壓力降不大于0.　05　MPa　為合格。然后將試驗壓力緩慢降至工作壓力，經檢查無滲漏，則嚴密性試驗為合格。對于自動噴淋滅火系統。當設計工作壓力≤1.0　MPa　時，水壓強度試驗壓力為設計工作壓力的1.5　倍，并且不低于1.　4MPa　；當設計壓力>　1.　MPa時，水壓強度試驗壓力應為該工作壓力加0.　4MPa。

水壓強度試驗是管網在實驗壓力下穩定30min　，壓力降不大于0.　05MPa　為合格。而水壓嚴密性試驗應在水壓強度試驗和管網沖洗合格后進行，試驗壓力應為設計工作壓力，穩壓24h　，無泄漏為合格。

2）個別工程存在將塑料給水管道用于消防給水管道，或者在建筑物內塑料給水管道與消防給水管道相連的情況。由于塑料管道受熱后強度降低，一旦發生火災，引起管道損壞，將起不到輸送消防用水的作用，無法及時控制和撲滅初起火災。塑料給水管道如果與消防給水管道連接，火災發生時，損壞塑料管道，容易產生泄漏，則不能保證消防流量和水壓的需要。因此在消防給水系統中應使用鋼管。

1.3　自動噴水滅火系統方面的問題

1）《自動噴水滅火系統施工與驗收規范》中明確規定：　管網安裝，　當管子公稱直徑小于或等于100mm　時，應采用螺紋連接，當管子公稱直徑大于100mm　時，可采用焊接或法蘭連接，當管子公稱直徑等于或大于50mm　時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應小于1　個；當管道改變方向時，應增設防晃支架。在實際工程中，為施工方便，公稱直徑小于100mm　的管道經常采用焊接，大部分的工程管道不安裝防晃支架。

2）感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規范要求，造成火災時由于噴頭與樓板距離太遠，感溫元件不能及時動作，延誤噴水時間而使火勢蔓延迅速；或者噴頭距周圍物體太近，而使消防用水噴灑不到其保護范圍的隱患存在。

3）由于設計考慮欠周詳，部分工程噴淋系統甚至未設置末端試水裝置，部分工程噴淋系統的末端試水裝置安裝在公共走廊處，附近沒有排水管或地漏，造成在監督檢查時無法試壓或在試壓過程中流出的水無法從排水系統中迅速排走。

4）當通風管道寬度大于1.2　米時，噴頭未布置安裝在通風管腹面以下，并且在涂刷、粉飾天花時，將涂料噴灑在噴頭上。當發生火災時，系統不能及時動作或縮小了保護的范圍。

5）水力警鈴未設置在公共通道或值班室的外墻上。當使用場所發生火災，自動噴水滅火系統啟動后，所發生的報警聲響不能被值班人員或保護場所內其他人員及時發現，貽誤戰機，造成不必要財產損失和人員傷亡，而且火災撲滅后不方便關閉水源控制閥和維修檢查。

6）屋頂消防水箱的安裝不符合要求。消防用水與其他用水合并的水箱，施工時經常忽視和未做消防用水不作他用的技術設施，無法滿足消防水箱應儲存10min　的消防用水量的規范要求。另外隨意改變消防給水管的位置，未設置逆止閥，在給水管道上加設不必要的閥門和本來一備一用的消防給水管只設置一個，導致安裝后，無法保證正常消防用水量或發生火災時水箱不能及時供水。

2、存在問題的根源

（1）　施工隊伍人員素質參差不齊、高低不同。大多數施工單位只注重經濟效益，對于建筑工程施工覺得只要基礎、結構等重要方面不出什么問題就可以了，而對其他建筑安裝工程隨意降低標準。再者，在消防設施工程施工方面缺少相應的人才，無法具備對消防設施監測時運用科學的試驗方法，技術先進、性能穩定的試驗設備及政治和技術素質好的，熟悉試驗方法和試驗設備并經過考核合格的試驗人員這三個基本條件，所以對此類工程的施工只停留于表面，而未作技術推敲和運用科學、統一的檢測和試驗方法。

麻痹大意。任何消防設施應時刻保持正常的工作狀態，需要對系統各組件進行經常性的維護管理，以達到發生火災時能及時的控制和撲滅火災的目的。但在實際中這些管理單位未做到應有的每日檢查、季度試驗和檢查、年度檢查試驗和對火災自動報警裝置中的探頭、自動噴水滅火系統中的噴頭等消防設施的專門清洗、消防給水管道沖沙等工作，致使建筑消防設施自建好后就“一直沉睡”的現象時有發生。

（2）　各種管材和設備質量良莠不齊。隨著各地不斷開發引進了各種新型的給排水管材，常見的有：薄壁不銹鋼管、銅管、PVC　管、鋼塑管、PEX　管、球墨鑄鐵管和鋁塑復合管等。新型管道材料的不斷改進，在施工中以次充好，不了解產品性能的問題日益嚴峻。另外在消防設施的施工中，追求設施設備的美觀，而未考慮設備的使用性能、可操作性和產品質量，顧此失彼。

（3）　建立健全建筑消防設施安裝設計、施工和驗收規范。現今在施工安裝和監督檢查過程中，只能遵循原有的規范和相關的行業標準，如《建筑設計防火規范》（　GBJ　16　-　87）　、《高層民用建筑設計防火規范》（　GB50045　-　95）　、《自動噴水滅火系統設計規范》（　GBJ　50084　-　2001）　、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（　GB50261　-　96）　、《建筑給排水設計規范》（　GBJ　15　-　88）　、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（　GB50242　-　2002）　等。

3、存在問題的對策

建筑工程中存在的以上問題，充分暴露出建筑消防系統隱蔽工程安裝、調試、室內裝飾裝修工程不規范、消防產品質量無保障，消防系統總體功能不能滿足規范要求等問題。為此應當及時跟蹤建筑工程消防設施施工過程，堅決杜絕建設、施工單位不按國家消防技術規范和經批準的施工圖紙施工、擅自降低技術標準要求、改變消防設計等問題的發生，嚴厲整治建筑施工違規違章行為，防止埋下“先天火災隱患”。同時做好以下幾個方面工作：

（1）要制定切實可行的治理措施，突出重點，狠抓落實，講求實效，尤其要注意從“源頭”抓起，杜絕先天火災隱患的產生。

要督促建設單位嚴格履行安全生產職責，加強對分包單位的管理。從工程設計、工程施工、工程監理等各個環節嚴格把關，確保安全，消除各類事故隱患。一是利用多種傳媒手段宣傳消防法律、法規，提高社會對消防工作的關注程度，營造社會“大消防”氛圍；二是政府相關部門應加強聯系和協作，使建筑工程在審批階段就開始接受消防部門的監督，凡是未經消防部門同意建筑工程，其他部門不予辦理相關手續。從源頭上杜絕建設單位不報審、不驗收現象的發生。三是對社會單位的法人代表或負責人舉辦消防知識培訓班，重點是《消防法》《，　機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》的學習，強化消防安全責任主體意識，明確應履行的職責，讓他們從內心上真正重視起消防工作。

（2）相關部門應加強本地建筑消防工程施工現場的檢查工作。

對有關建筑安全生產責任制不落實、建筑安全管理體制不健全、建筑安全監督機構和監督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照國家有關規定進行等問題，要發現一起，查處一起，徹底扭轉建筑消防工程施工管理不嚴的現象。要加大執法力度，對建筑工程施工現場實行嚴管重罰，定期檢查，對不按圖施工、擅自改變建筑結構、消防設施的責令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并處以高額罰款，維護消防法律的嚴肅性。對已經消防監督部門驗收通過的建筑工程，要做好日常的消防監督檢查，發現消防設施、器材損壞的要督促單位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發揮作用。

（3）大力加強消防設施檢驗中介機構的發展和各項消防產品的檢驗。

對于建筑物中的消防設施在工程竣工后的驗收中，驗收人員只能通過眼睛來看，充其量也只是現場做出水測試，看一下水壓和水量是否合格，無法來做深層次檢測檢驗。這就需要加強消防設施檢驗中介機構的建設發展，竣工驗收時可以利用該中介機構強有力的技術手段和檢驗設備對建筑物進行全方位的科學檢測，并出具相應的檢驗報告，促使建筑物內各項消防系統真正發揮起作用，提高建筑物抗御火災能力。另外，對于建筑物中所使用的消防產品，包括消防設備和管材，必須提供國家防火建筑材料質量監督檢驗中心和建筑材料質量監督檢驗中心檢驗合格的檢測報告，而且該報告在時間上應與最新通報的時間相符。

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現今，我國城市化進程加速，國際承包業務逐漸成熟。在這樣一個大環境下，我國的建筑行業有著廣闊的發展天地和美好的前景。但是隨著建筑項目的成熟，其要求也會越來越嚴格。建筑施工測量精度對一個建筑項目的好壞息息相關。筆者將就建筑施工測量精度控制的方法進行分析。

2 施工測量概述

施工測量就是各項工程在施工階段所進行的測量工作。施工測量的基本任務是施工測量（也稱為放樣）。根據施工圖，并且按照施工和設計的要求，在實地標定出設計好的建筑物的形狀、位置、高程以及大小等。施工測量工作是施工的重要部分，測量精度的高低直接影響了施工質量的好壞。施工測量始終貫穿于建筑物施工階段的整個過程：在準備階段時，需將場地進行平整，把圖上設計建筑物的位置測設到地面上；在施工期間，對開挖基槽、砌筑基礎和墻身等等，一定要精確標定軸線和標高；在施工以及運營中，要對建筑物的構件安裝與機器設備安裝，作軸線的定位和安裝高程的測量進行變性觀測，及時檢查沉降情況。

3 施工測量的精度控制方法

3.1 建筑施工中的放樣方法以及對測量精度分析

在施工過程中，放樣點位的方法要靈活選擇，根據實際情況和限制選擇適當地方法。但是這樣的基本元素是距離和角度。

3.1.1 測量角度的放樣方法的精度分析

測量角度的放樣方法的精度分析主要需要注意以下幾點：測量經緯儀數據中的誤差為m中,目標數據的偏心誤差是m偏,則測量儀器的誤差為m儀,測量數據角度本身所具有誤差為m本,因為外界因素影響的誤差是m外,那么:m中=m偏=m儀≤0.15mβ,m本=m外≤0.63mβ。

3.1.2 測量距離的放樣方法的精度分析

每項的測量所得的偶然誤差和測量系統的誤差的不同影響，而將用m偶和m系來代表他們，但是測量所得的數據不可以超過以下數值:m偶 ≤0.45ms/n ,m系≤0.15ms/ n。在該式中，n是測量尺段數。

另外，在通過測距儀進行測量間距時，生產廠家一般都會給下列線性表達式 ms=a+b×10-6×S。隨著測量器的全站儀在建設工程中的廣泛使用，坐標放樣法變得非常簡便。另外，在公式mp=± √[ms2+s2(mβ/p)]的計算中我們不難發現，放樣點位的誤差其實是和測量邊長的誤差、測量角度的誤差以及測量點到測量放樣點之間的間距有關系的。

3.2 建筑施工的控制網的測量精度分析

建筑測量任務的第一步就是組建施工控制網。組建施工控制網是按照控制網中的控制點，根據設計圖紙的具體要求進行非建筑物中的主軸線測量具體的數據。然后根據其余的部位位置根據幾何公式和標尺進行分別測量。控制網的精確決定了下一步測量工作結果的好壞，起到了關鍵作用。我們要先分析控制網的測量，以此來判定它是否滿足測量限差。比如，假定工程建筑物所對的軸線限差為,建筑物所對的軸線中定位的誤差m，是建筑物所對的軸線中的定位誤差允許為()的一半,即:m=+/2(5)。一般，在建筑施工測量的過程中，軸線中的定位誤差m包括建筑施工的誤差m測與建筑工程測量的誤差m施兩大部分，即m2=m。保證建筑施工中的測量任務就是確保建筑物中的工程質量。大多情況下，在建筑施工過程中，建筑施工的方法和現場工作條件會受到一定的限制。達到一個精確的測量度是一件很難的事情。我們只有通過合適的測量方法和適當地測量措施，才能有把握保證測量中出現的誤差在我們所規定的計劃范圍之內。故我們可以將測量的誤差值取為建筑施工中的誤差的1/ 2 ,即:m測=1/ 2 m施。最終可以測到 m測=m/ 3。相比建筑施工放樣方法來說，建筑工程控制測量方法要有更多的時間來進行測量。對于觀測的具體條件倒是沒有什么限制，同時也能夠對所得的觀測數據施行平差的處理方法,因此，得到的控制誤差要比放樣誤差小一點。經過對放樣誤差的處理，我們也可以忽略不計，因此取:m放= √2m控。經過推導最終得出m控 =m/3=/6。建筑施工物的性質和建筑施工物的規模影響了建筑物測量限差取值的差異。

3.3 控制網在施工等級最低時確定精度分析

在進行控制網的施工等級最低時確定精度分析時，要根據現場的具體條件、施工設計的精度和測量儀器設備進行控制網的設計。只有這樣，才能保證控制網形式的布設，保證控制網的穩定性、經濟實用性、靈活性以及精度。同樣，只有分析在施工中的控制網精度值，才能得出施工中的放樣。對控制點的測量精度一定要嚴格要求，控制網在施工等級的最低精度就是根據這個而來的，只有這樣，才能得出精確的控制點。相對一些等級最低的施工控制網之中的相鄰的點位的精度，則包括了相鄰點的測量邊長的誤差和測角之間的誤差。相鄰點位測量精度公式為:mγ=(ms/s)2s2+(mβ/ρ)sγ2。

4 建筑施工控制網絡的布置原因及特點分析

4.1 建筑施工控制網絡的布置原因

4.1.1 位點的密度和位置，不能滿足于施工要求的勘測階段所建立的測圖控制網

這是因為它的目的是為測圖而服務的。因此，點位的選擇應該根據地形的實際條件來確定，它不能只考慮建筑物的整體布局，所以在點的分布和其密度方面不能滿足施工放樣的所有要求，更何況有的控制點可能遭到毀壞或者不靠譜。

4.1.2 精度上不能滿足施工的要求

測圖比例尺的大小確定了測圖控制網的精度的大小。而工程的性質又確定了建筑施工網的精度。它一般比測圖控制網的精度高。因此，我們要以此來建立旌工的網絡。這對工程的結果很重要。

4.2 施工控制網絡的特點

4.2.1 控制點控制范圍小、密度大，精度要求較高。

如果工程施工區比測區較小，控制網的控制范圍也會隨之較小。一般來說，勘測的面積是廠區面積的1.3至1.5倍，再加上水源、實際棄碴場等，勘測面積能達到廠區面積的2至3倍，有的甚至可以達到10倍。施工圖的主要任務就是放樣建筑物的軸線，因為這些軸線，其偏差值都有一定的范圍。

4.2.2 使用次數過多

一般在施工過程中，控制點常常直接用于放樣，忽略了很多重要步驟，不利于建筑工程的總體效果。

4.2.3 建筑施工控制網絡受施工的干擾因素影響較大

在現代工程的施工中，經常會采用立體交叉同時作業的方法，使得施工高度相差太大，對于控制點閫的通視不利，而且一些機械設備也會在施工測量中擋住施工人員視線等等。

因此，控制點位應該進行恰當地分布，密度也要盡量大些，以便施工人員在工作中有所選擇。

4.2.4 投影面選擇靈活

在投影面選擇的這一方面，靈活性很高。因為施工放樣所應用的是控制點間的實際間距，所以施工網的基線不用投影在平均海水面上，這樣就可以避免麻煩。

5 確定施工網精度的原則

在建筑施工階段，測量工作直接為施工服務，測量工作的耩度，則主要體現在相鄰柱點的相對位置上。對各種不同的建筑物中的各個不同部分，這些精度要求并不完全相同。施工網精度的確定，應該從各種建筑物放樣的精度要求來進行考慮。 對某些建筑元素來說，雖然它們之間相對位置的精度要求高，但可利用它們之間的幾何聯系進行放樣。因此在考慮控制網的精度時，可忽略它們。在確定了精度要求之后，就可用它來推算控制網的必要精度．此時，必須要根據控制網布設的情況和放樣的條件來考慮一下控制網誤差與細部放樣誤差的不利關系，只有這樣才能更合理的確定施工網的精度。

6 結束語

在我國現代建筑工程市場競爭日益激烈的大環境下，施工企業必須重視工程施工質量。建筑工程測量精度控制的方法就顯得格外重要。嚴格明確方法，才能保證整個工程的質量。

參考文獻：

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一、建設工程質量監督中存在的問題

建設工程在進行質量監督的過程中存在著以下幾個方面的問題：

1. 工程質量監督的注冊方面

很多的建設單位在工程質量監督的注冊方面都存在著滯后的問題，其主要表現為建設單位先開工，后進行工程質量監督的注冊。

2. 工程竣工的結算方面

在工程竣工的時候，監督機構在沒有出示監督報告就進行了竣工驗收與工程竣工結算，而這是違反建設工程的建設程序的。

3. 工程發包方面

在建設工程的工程發包方面主要存在著以下三個方面的問題。

第一，存在著較為嚴重的區域保護問題。由于在設計、監理、施工、檢測單位的選擇上沒有形成一個競爭的機制，所以致使各承包單位在區域外的作業質量以及服務水平相對于本區域而言就相對較高。

第二，建設工程被發包給素質及專業水平較低的單位。將建設項目分包給質量管理水平較差的單位，然后其又將項目進行層層分包，這樣一來，其不僅是嚴重的違規行為，還會給工程質量造成一定的影響。

第三，未按照規定聘請工程監理。有的建設單位為了節約成本，對一些必須進行工程監理的工程項目并沒有聘請工程監理。

4. 質量管理方面

第一，建設單位對施工單位的管理較為嚴格，而對設計與監理單位的管理則相對松懈。

第二，逾越了建設單位在建設工程中的職責范圍，例如，對指定設計進行變更。

第三，對原材料的質量控制較為松懈。

第四，建設工程中仍然存在的“低、老、壞”的現象。例如現場補口除銹等級不夠、絕緣層的損壞嚴重等等。

第五，建設單位指重視工期，而忽視了工程的質量。

5. 工程竣工的驗收方面

第一，工程竣工驗收時的資料歸檔不全面，很多建設單位在進行工程竣工驗收的歸檔時都只是將施工及監理資料進行了歸檔，而忽視了建設單位的資料。

第二，施工資料與工程進度不同步，甚至存在著假資料。這種現象存在的原因是對工程施工中的資料沒有引起足夠的重視，最后就會造成資料丟失，以及補假資料的現象出現。

二、建設工程質量監督中應把握的關鍵環節

在建設工程的質量監督工作中，其需要把握的關鍵環節包括以下幾個方面：

1. 監督注冊環節

監督注冊環節是建設工程質量監督的首要環節，其主要是了解工程的情況以及各參與方的資質，以及開展質量監督注冊的情況的專項檢查。

2. 施工階段監督檢查的關鍵環節

該關鍵環節主要是建設單位進行質量驗收以及隱蔽工程檢查，對設計變更進行管理，以及對出現的質量問題進行處理。其中，建設單位對出現的質量問題進行處理是該監督環節的重點。

3. 竣工驗收階段的監督檢查環節

竣工驗收階段的監督檢查環節主要是在驗收前對工程的保證資料以及質量等級進行核查，在驗收時要監督竣工驗收的程序，然后在驗收的會議上要對各種總結報告進行認真的審查，并要進行監督報告的宣讀，因此，宣讀報告一定要提前編寫好，最后則需要對竣工驗收后是否形成了驗收結論進行監督。

三、加強建設工程質量監督的實施方法及措施

1. 工程開工前的監督

開工前的監督主要是對各執行工程建設程序的單位進行重點的監督檢查，即對工程各參見單位的資質以及人員的資格進行審查，還需要對其專業配置、人員數量及設備配置各方面是否與投標文件相符進行核查。另外，還需要對施工單位提交的施工方案以及施工組織設計進行審查，經過審查后才可以作為施工依據。

2. 施工過程中的監督

施工過程中監理單位在質量行為的監督方面應嚴格，對監理規范及人員是否持證上崗、工作是否到位、材料以及工序的把關是否嚴格等需要進行重點的監督管理。還需要檢查施工單位的資質以及監督其是否有轉包、違法分包等行為，在施工中施工單位是否有按照施工圖審文件進行施工也是質量監督的關鍵點。另外，還需要對施工單位的質量保證體系與安全保證體系以及現場人員的上崗資質等進行監督，對與建設工程設計結構安全具有很到關系的試件等都需要進行取樣檢測。在工藝管道方面，還要采取第三方檢測的管理制度。

3. 加強工程實體的質量管理

工程的實體質量與工程項目的使用壽命以及安全等有著直接的聯系，因此，加強工程實體質量的管理是非常重要的。要做好工程項目的實體質量管理可以從以下幾個方面入手：①對于重點項目以及重點施工階段，監理部門應該派專人到施工現場進行全過程的監督及檢查，以做到全過程參與，從而達到“發現問題，及時處理”的目的，使工程的質量及建設情況始終在受控狀態。②充分發揮基層單位在工程質量管理中的作用。讓基層單位參與到施工的管理中去，所有工程必須有使用單位的簽字才能進行結算。③監理部門應在工程開工前將項目責任部門、施工、設計、監理乙級材料供應單位負責人等組織起來開展一個工程質量監督交流會。④建立一個集預見性、服務性為一體的質量監督模式，從而做到服務與執法的有機結合。

4. 加強質量監督隊伍的建設

加強建設工程的質量監督的關鍵就是加強質量監督隊伍的建設，提高隊伍自身的素質。化工建設工程的質量監督工作是一個知識密集型、技術密集型行業，并且屬于高溫、高壓易燃易爆的行業，因此化工建設工程的質量監督工作需要多學科、多門類的復合型人才。由此可見，加強質量監督隊伍的建設就是要根據其工作的特點，并結合實際，全面建設素質過硬、戰斗力強的團隊。

5. 將監督與服務相結合，協調好與建設單位的關系

質量監督單位與建設單位是相輔相成的關系，要加強建設工程的質量監督就必須最好監督與服務相結合。監督單位要為建設單位解決實際問題以及建設過程中出現的質量問題，另外，監督單位在處理問題時要講求處理藝術，要讓建設單位切實感受到監督方不是在找問題。

四、結束語

對化工建設工程而言，工程的質量對其投入使用后的適用性與安全性有著密切的關系。而在進行建設工程的質量監督時，除了要按照相應的法規以及施工過規范、設計文件等進行監督管理之外，還需要制定科學合理的監督策略。另外，化工建設工程是一個多學科、多門類的復合型工作，要保證其質量若是只制定相應的監督策略是不夠的，還需要各個部門之間的相互配合與協調。筆者主要對建設工程的質量監督中存在的問題、關鍵環節以及加強質量監督的措施進行了分析，希望對今后建設工程的質量監督有所幫助。

參考文獻

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一、建設工程質量監督管理現狀

要想實施有效的質量監督手段，首要任務是深入研究和探討質量監督的現狀，結合科學理論知識和實際問題，進而快速提高施工質量和效率。我國的建設工程監理早在1988年試行，一直到1996年開始進入全面推行階段，并且相關內容越來越完善。社會監理是指由具有工程建設監理資格的監理單位，按照嚴格的規定，受建設單位委托對施工承包合同的執行、工程質量、進度、費用等方面進行全方位的監理與管理。

質量管理是一項動態管理，在施工過程中才能體現其有效的作用，監理工程師是整個施工過程的主要質量監管人員，對質量監督有很大的影響，這就要求監理工程師具備專業性知識，能夠運用自身的專業知識和工程經驗，發揮自身優勢，對建設單位提供技術支持、業務指導，并對工程建設進行全過程監督、檢查與控制。對于目前我國建筑企業來說，實行建設監理制，已經成為我國的一項重要制度，這就是建筑質量監督的現狀。

企業自檢也是目前不容忽視一項重要內容，企業自檢是保證工程質量的第一關，對于完整的質量監督體系而言起著重要作用，這就要求對企業質檢進行深入研究和探討。企業自檢是指各參建單位依據國家有關法律、法規和強制性文件，嚴格按照規定的內容執行相關策略，在日常工作中，時刻約束自己的行為準則，建立約束本單位對自身的施工行為和產品質量的控制機制。

二、質量監督管理存在的問題

制定有效的質量監督管理體系，實施正確方案，就要組織專業人員對現階段存在的問題深入研究，進而結合科學理論知識，針對實際情況，制定能夠解決自身施工過程中關于質量的問題，將制定的方案落到實處是關鍵。

1、沒有樹立正確質量監督管理意識

樹立正確的質量監督管理意識是基礎，只有樹立正確的意識才能在施工中約束行為。這就要求在施工過程中，全方位考慮問題，對各個環節存在的質量問題嚴加管理，按照相關規定進行監督。監理工程師具備專業知識，對施工中出現的技術性問題能夠及時的發現，在發現問題時，要求工作人員及時停工，進行整改。不能因為一些個人的利益，不負責人，否則會給企業帶來損失，一個不具備合格質量的建筑，會影響到人的生命安全和財產安全，如果不進行嚴格的質量監督，那么會帶來嚴重損失。由此看來，樹立正確質量監督管理意識是首要責任。

2、工程質里監督范圍小

質量監督必須要全方位的實施，不能忽略小細節，往往小事件決定大事件。工程質最監督只對施工質量上起到監督作用是不夠的，還應當對其他環節進行有效的監督，例如對由于工勘察沒計階段質量的監督，勘察設計質量監督是保證工程按照規定的秩序進行的第一步，不能忽視此項的監督管理。工程質量監督的局限性是普遍性問題，由于監督范圍減小，忽略了建設工程質量的宏觀、全面的監督控制，對工程質量有很大的影響。

3、工程質量監督管理體系不夠完善

建設工程質量的兩大有利保障體系包括政府監管體系和社會監控體系。目前，社會監督沒有有效的實施，甚至在施工過程中，沒有相關人員參與其中，造成缺少完備的質量監督人員，僅靠本企業的監督是不夠的，不能保證其工作效率。隨著市場經濟的迅速發展，監督管理工作應該充分利用好社會監督力量，發揮其最大優勢。

三、建筑工程質量監督管理措施

1、嚴格監督注冊審查與施工過程中的檢查

對于質量監督來說，實施嚴格的監督注冊審查與施工過程中執行的檢查是關鍵，必須加強這方面的管理。在實際工作中，在質量監督注冊時，對審查責任主體提供的相關資料，必須加以核實，并且對資料嚴格的記錄，保證行為符合法律法規。檢查勘察設計單位的審查必須嚴格按照相關規定來執行，審查是否履行自己的職責，如果有違法現象，必須要求其整改。同時還應當做到檢查建設單位是否有降低工程質量等級的要求，檢查檢測單位出具的報告是否真實可靠。

2、全面實施施工過程質量監督

在施工過程中，實施全面的質量監督是關鍵，這就要求做到，檢查責任主體的質量責任、質保體系、單位資質、人員資格是否落實到位。對于施工單位的檢查必須嚴格，檢查施工單位是否按照審查過的圖紙、規范進行施工、材料是否合格，檢查監理單位是否盡職盡責，在實施過程中，對容易出現的問題要加大監督力度，進而發揮監督作用的優勢。

3、加強工作人員專業素質

工作人員的專業素質對于質量監督管理來說，起著至關重要的作用。建筑企業應當定時定量對員工進行培訓，制定考試制度，對沒有通過考試的人員，詳細講解應當注意的問題，加強每位員工專業技能。在施工過程中，素質高的監理師能夠及時發現存在的技術問題，保證施工質量。對于重點項目，企業應當邀請專家評審，制定專項方案，總結工作經驗，確保施工質量。

4、強化竣工驗收備案制度

竣工驗收備案是為了確保工程質量的完整性，是最后一個環節，也是重要環節之一。這就要求把工程竣工驗收備案納入招標投標資質認定過程中，完善竣工的質量管理，并且將其用來衡量各方主體的工程業績狀況，作為考核的一項基本條件。它的優勢是其他環節無法替代的，主要表現在不僅可以提高工程的備案率，同時隱形中加強了責任主體的質量意識，使他們從工程一開始就自覺規范質量行為，進而有效防止工程質量缺陷的發生，使工程按照規劃秩序進行。

四、總結：

綜上所述，完善監督管理措施必須保證各個環節的質量管理，全方位考慮相關質量問題，不能忽視任意一項內容，構建有效的質量監督體系是關鍵。工程監理師具備專業知識是重中之重，有正確工作態度，在施工過程中恪守崗位，對不規范行為及時指正，善于總結經驗和教訓，不斷開拓創新質量監督管理理念，保證建筑施工質量，提高企業經濟效益。

參考文獻：

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