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內容簡介

本書作者系從業多年的建設工程專業律師，在對辦理施工合同訴訟案件進行全程操作指引的基礎上，對建設工程合同的法律效力、建設工程的發包與承包、建設工程的招投標、建設工程工期、建設工程質量、建設工程價款支付、工程造價鑒定和質量鑒定、建設工程的簽證和索賠、建設工程的竣工驗收、建設工程價款結算等各項建設工程疑難法律實務問題進行深度解析，并結合典型案例分析案件爭議點、法律適用，總結辦案技巧。本書既能為大眾提供專業的建設工程訴訟指引和法律指導，又能為律師和初級法官提供詳細的辦案參考。

編輯推薦

加強施工管理、控制施工法律風險實用指導書

深度解析建設工程的合同效力、發承包、招投標、工期、質量、工程款結算和支付、簽證和索賠、竣工驗收、工程鑒定等方面疑難問題

緊貼工程實務，案例典型，觀點

作者簡介

杜玉明，律師，北京市盈科律師事務所建設工程專業委員會副主任，盈科(廣州)律師事務所高級合伙人，大要案法律事務部主任，中國政法大學在職法學博士，國際注冊高級法律顧問師。多次被廣州市律師協會授予業務成果獎，被盈科律師事務所評為律師、高級合伙人、民事訴訟領域律師。

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作為一名建設工程專業律師，寫一本屬于自己的書一直都是我的心愿。我曾經幾次動筆，但都因其他事務的影響而將寫書一事擱置了下來。2014年3月，我終于下定決心，一定要持續地工作，將這本建設工程專業書籍一氣呵成地寫完。天道酬勤，2015年3月，這本書終于定稿。唐代杜甫說："文章千古事，得失寸心知。"回看我寫的書，雖難以達到杜甫所追求的精雕細琢的程度，但這本書確實包含了這些年來我在建設工程法律實務領域的所學、所思、所做，凝聚了我的經驗、技巧、感悟，從這個角度講，算是對我的工作的一個總結吧。

出版這本書的最初目的其實很簡單，就是想以此書作為學習、研究、交流建設工程法律實務的一個平臺。但隨著寫書進程的推進，我慢慢發現，出書的目的逐漸變得越來越不單一。這次出書，我集中拿出一大段時間，通過提問、研讀、靜思、解答的形式，深度研究、挖掘建筑法律服務領域的疑難問題。在這個過程中我才發覺，自己對許多專業問題的認識竟是似是而非的。這也嚇了我一大跳！我曾一直被認為是專業建設工程律師，但當這么多的專業問題擺在面前，需要我給出一個具有一定指導性并能夠接受考驗的答案、方法、經驗時，有些時候，我竟不敢下筆，生怕這方寸之間的白紙黑字會誤人子弟。于是，我只好大量地查找案例，翻閱專業書籍，求教專業人士，在得出了確認無疑義的答案后，才敢落筆寫字。這個過程，讓我對建設工程法律實務又進行了一次深化學習，應該說大大提升了我對這一專業領域的認識水準。

出版一本建設工程專業法律書籍，需要堅持，更需要責任。

事非經過不知難。沒出書之前，曾以為出書并不難。但真正要自己動筆寫一本書，才發現這件事遠非想象的那般簡單，這是一個極其辛苦、極其枯燥的過程。在寫書的過程中，除了要克服辛苦、枯燥這個基本難題外，一個更大的難題就是人的惰性。當有其他因素不斷介入導致寫書的過程斷斷續續時，你是否始終保持對寫書的持續的、不受影響的熱情和越發精益求精的責任感，這是書能否完成的關鍵。因此，作者是否有堅持的精神和強烈的責任感，這對一本書來說是至關重要的。本書除了附錄部分引用的法院文件外，正文部分共約三十三萬字，全部是我自己的所思、所學、所想，我沒有讓助理幫我起草哪怕一個字。因為我認為，真正發自于作者內心的文字才是對讀者的較大尊重，也是作者對讀者應承擔的責任。當我的姓名署在本書作者的位置時，我就意識到我正在用自己的心靈與讀者對話。這本書唯有記載我自己真實的思想、體會、經驗，才能實現對話的目的，才能讓讀者和客戶都能感受到作者的一種誠意與執著。

本書是一個倡導，更是一個助推。

建設工程法律實務是一個相對封閉、專業的法律服務領域。正因痛感當下建筑法律服務市場存在急功近利、技術扭曲的現象，我作為一名建設工程專業律師，有責任對這一法律服務市場發出自己的聲音，為其步入規范、良性、專業的軌道盡一份心力。唐代韓愈說："聞道有先后,術業有專攻。"有關建設工程的法律法規、行政規章、政策規定及司法解釋的數量極其浩大，各地的規定有時千差萬別，同一地域、同一行政級別發出的文件也時常相互沖突。我作為建設工程專業律師，在從事這一領域的法律服務時，常感戰戰兢兢、如履薄冰，更遑論沒有進行專門研究、只是偶爾涉足這一領域的非專業律師！另外，建設工程本身也是極為專業且非常具有實踐性的。國家一級建造師執業資格考試中的《專業工程管理與實務》科目甚至將建設工程分為建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業工程、機電工程10個專業，足見這一領域的專業復雜性。客戶是建筑法律服務的使用主體，客戶的專業化需求不能被市場屏蔽。作為專業建設工程律師，我們有能力也有責任輸出我們的專業化服務，讓客戶的法律風險得以預見，法律責任得到控制，經濟損失得到較大化的降低。我們之所以有底氣這樣講，是因為通過多年涉足建設工程法律領域，我們團結、聚合了一大批具有高度專業素養的建筑法律專家、學者、律師，倚借他們的專業影響，我們有能力助推客戶的事業更上臺階。

本書是一種致敬，更是一種心愿。

在建設工程法律實務領域，我們國家產生了眾多成就非凡、令人景仰的學者、法官、律師。他們默默耕耘，鞠躬盡瘁，創造了大量的建設工程法律實務成果。本書所選案例均為較高人民法院以及有代表性的高級人民法院、中級人民法院2014年以來的終審判決，代表了法院審判的近期思路和方向；本書亦參照了有代表性的省高級法院的審理建設工程案件的指導意見，以保障本書緊貼法院審判實務，與司法實踐同步；本書還援引了法學專家們的研究成果，提出了一些具有法律前瞻性的觀點、意見。正是因為吸收了前人的工作成果，本書才有了更加廣泛的實踐案例和法學理論基礎。因此，精益求精地把書寫好，認認真真地把事做好，這也算是我對前人的一種致敬。另外，中國的律師專業化建設已經倡導了二十多年，但直至今日，收效甚微。對專業化問題，說來容易做起難，之所以現在仍未形成格局，自有內外部深層次的原因。但中國的法律法規、規章制度等浩如煙海，社會情況千差萬別，一個律師要想學懂全部的律令條文、了解全部的社會形態、掌握所有案件的辦案技巧，幾乎是不可能的。一個包治百病的醫生肯定不是好醫生。因此，專業化是提升服務質量、樹立律師品牌的好途徑。但對專業化問題，很多律師都處于一種迷茫的狀態，知其為大勢所趨，卻很少順勢而為。世界上最遠的距離是從心到手。我們回望過去也會發現，很多時候讓我們迷茫的原因只有一個，那就是在本該拼搏的時候，我們卻想得太多，做得太少。因此，放下過多的想法，立即投入到專業化的準備與實踐中，傾全部之力認真做好律師專業化這一件事，專業化就不可能不成功。所以，本書更是一種心愿。希望通過本書的閱讀，能拋磚引玉，啟發更多的律師走上專業化之路，成為某一專業法律服務領域的行家、專家、大家！

是以為序，與讀者共饗。

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