不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則釋義》以《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的章節(jié)目錄為框架，不但、詳盡、通俗地逐條闡釋了不動(dòng)產(chǎn)登記的有關(guān)法律規(guī)定，還呈現(xiàn)了《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的立法背景和制度初衷，并且對(duì)一些爭議性問題進(jìn)行了發(fā)散討論和深入延展。本書既可以是不動(dòng)產(chǎn)登記中心人員的培訓(xùn)用書，也可以給社會(huì)大眾指明不動(dòng)產(chǎn)登記的程序和原理，同時(shí)也是法律專業(yè)人士掌握立法動(dòng)向和理論前沿的參考用書。書后還附有相關(guān)的法律法規(guī)和較高人民法院的司法解釋，便于讀者查閱參考。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是最近法律領(lǐng)域的熱點(diǎn)，也是媒體和社會(huì)大眾廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記取代以前的分散登記，由此導(dǎo)致法律制度的變化和實(shí)踐操作的改變，涉及很多的制度設(shè)計(jì)和難點(diǎn)問題。
本書是國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心(國主資源部法律事務(wù)中心)主持編寫，該中心是國土資源部從事不動(dòng)產(chǎn)登記、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬和不動(dòng)產(chǎn)市場監(jiān)測相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面支撐工作與國土資源法律事務(wù)工作的國土資源部直屬事業(yè)單位。 本書凝聚了科研院校的專家學(xué)者以及不動(dòng)產(chǎn)中心人員的智慧和心血。本書作者涵蓋了物權(quán)法領(lǐng)域的學(xué)者和業(yè)內(nèi)翹楚，其中包括北京大學(xué)和清華大學(xué)等院校的法學(xué)專家。
及時(shí)章 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利體系與登記能力
一、 關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記能力的概念及其意義
二、 不動(dòng)產(chǎn)的類型
三、 現(xiàn)行法上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利體系
四、 現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利體系的缺陷及完善
第二章 不動(dòng)產(chǎn)登記模式與效力
一、 不動(dòng)產(chǎn)登記的效力概論
二、 不動(dòng)產(chǎn)一般登記的效力
三、 不動(dòng)產(chǎn)一般登記的效力在特定不動(dòng)產(chǎn)上
的運(yùn)用
四、 不動(dòng)產(chǎn)特殊登記類型的效力
第三章 不動(dòng)產(chǎn)登記簿證設(shè)計(jì)
一、 不動(dòng)產(chǎn)登記簿的編成
二、 不動(dòng)產(chǎn)登記基本單位的劃分
三、 不動(dòng)產(chǎn)登記簿內(nèi)容的設(shè)置
四、 不動(dòng)產(chǎn)登記簿的電子化問題
五、 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書設(shè)計(jì)的有關(guān)問題
第四章 不動(dòng)產(chǎn)登記審查
一、 國外不動(dòng)產(chǎn)登記審查的主要模式及做法
二、 社會(huì)各界對(duì)我國不動(dòng)產(chǎn)登記審查性質(zhì)的認(rèn)識(shí)
三、 我們對(duì)這一問題的認(rèn)識(shí)
四、 完善我國不動(dòng)產(chǎn)登記審查制度的建議
五、 不動(dòng)產(chǎn)登記審查的法條設(shè)計(jì)
第五章 不動(dòng)產(chǎn)登記人員管理制度
一、 不動(dòng)產(chǎn)登記人員管理制度的現(xiàn)狀與問題
二、 與不動(dòng)產(chǎn)登記人員管理制度類似的國內(nèi)相關(guān)制度情況
三、 國外及我國臺(tái)灣地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記人員管理制度情況
四、 建立不動(dòng)產(chǎn)登記人員管理制度的意義
五、 不動(dòng)產(chǎn)登記人員管理制度構(gòu)想及過渡期建議
第六章 抵押權(quán)登記與地役權(quán)登記
及時(shí)部分 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記
一、 不動(dòng)產(chǎn)抵押的概念
二、 不動(dòng)產(chǎn)抵押的范圍
三、 較高額抵押權(quán)登記
四、 在建工程抵押登記
五、 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的特殊情形
第二部分 地役權(quán)登記
一、 地役權(quán)的概念
二、 現(xiàn)行法律規(guī)定
三、 我國地役權(quán)制度的不足
四、 國外地役權(quán)制度的有關(guān)情況
五、 國內(nèi)外地役權(quán)制度的比較分析
第七章 公證與不動(dòng)產(chǎn)登記
一、 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定
二、 不動(dòng)產(chǎn)登記中發(fā)揮公證作用的必要性
三、 法定公證在實(shí)踐中存在的問題
四、 立法思路
第八章 不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償
一、 我國法律、司法解釋的有關(guān)規(guī)定
二、 對(duì)我國法律中登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任性質(zhì)的
不同認(rèn)識(shí)
三、 比較法上的借鑒
四、 我國不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤損害賠償制度之建構(gòu)
第九章 不動(dòng)產(chǎn)登記信息公開查詢
一、 我國現(xiàn)行各類不動(dòng)產(chǎn)登記資料信息的法律
政策梳理
二、 不動(dòng)產(chǎn)登記立法中需要考慮的關(guān)鍵問題
及建議
第十章 不動(dòng)產(chǎn)信托登記制度研究
一、 不動(dòng)產(chǎn)信托登記的含義
二、 我國不動(dòng)產(chǎn)信托登記的現(xiàn)狀
三、 建立不動(dòng)產(chǎn)信托登記制度的必要性
四、 我國不動(dòng)產(chǎn)信托登記的具體制度構(gòu)建
五、 我國不動(dòng)產(chǎn)信托登記的立法模式建議
第十一章 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記法律法規(guī)規(guī)章“立改廢”
一、 我國現(xiàn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記立法與法律適用
二、 現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)登記立法的問題及其“立改廢”
第十二章 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬爭議處理專題研究
一、 現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛梳理
二、 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬爭議糾紛處理制度的現(xiàn)狀
三、 面臨的問題
四、 有關(guān)建議
附錄1 世界其他典型國家和地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的主要內(nèi)容
附錄2 信托登記法例參照
附錄3 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)法律規(guī)定
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真本書很不錯(cuò)。從立法背景到理解適用都有較詳細(xì)的闡述，有些地方還加以舉例說明。對(duì)于從事不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)工作的人員來說，是一本很實(shí)用的好書！
隨著不動(dòng)產(chǎn)登記制度的逐步完善，其作用發(fā)揮的也越來越充分，這是一本學(xué)習(xí)不動(dòng)產(chǎn)登記的釋義書，可以看看。
