建設(shè)工程造價相關(guān)法律條款解讀
建設(shè)工程造價兼有技術(shù)性與契約性的特點，而工程造價的契約性特點使得工程造價的確定涉及很多法律問題。因此，了解和熟悉涉及工程造價的法律法規(guī)，對正確確定丁程造價、合理控制工程造價、有效避免工程造價糾紛均有...
建設(shè)工程造價兼有技術(shù)性與契約性的特點，而工程造價的契約性特點使得工程造價的確定涉及很多法律問題。因此，了解和熟悉涉及工程造價的法律法規(guī)，對正確確定丁程造價、合理控制工程造價、有效避免工程造價糾紛均有重要的意義。
本書按照建設(shè)工程實施階段對工程造價產(chǎn)生影響的主要因素將全書劃分為十章。在每章中，首先將影響工程造價的主要法律條款進行了歸納，并對條款主旨進行了簡要詮釋；其次，對在實務(wù)工作中法律工作者或工程造價專業(yè)人員容易混淆或者不易理解的常見問題，從法律層面進行了必要的解讀；再次，通過一則相關(guān)典型案件的評析，使讀者對相關(guān)法律問題有更加深刻的理解。，根據(jù)作者長期從事建設(shè)丁程造價法律工作的實際經(jīng)驗，從專業(yè)律師的角度為讀者提出相應(yīng)的建議，以幫助讀者避免或防范不必要的糾紛。
本書可作為廣大工程項目管理者、造價工程師、法律工作者等的工作參考用書。
以法律視角去解讀(或詮釋)建設(shè)工程造價相關(guān)法律問題，不僅會幫助法律工作者更深刻地理解這些法律性問題，并且，也會幫助建筑業(yè)專業(yè)人士(如：造價工程師、設(shè)計師、監(jiān)理工程師、建造師、經(jīng)濟師等)學(xué)會以法律視角去考慮這些專業(yè)問題。即幫助法律工作者了解工程造價的技術(shù)性問題，工程造價技術(shù)人員了解工程造價的契約性問題，使不同行業(yè)者能有"共同語言"，達到"道理得清、理講得明、話說得通、法捋得順"的效果，盡可能地避免所謂的"糾紛"，達到"和諧共贏、共同發(fā)展"的目的，這也是作者寫這本書稿的正真目的。
張正勤律師，上海市建緯律師事務(wù)所的合伙人，1991年上海大學(xué)研究生畢業(yè)，獲得碩士學(xué)位，并取得中國注冊造價工程師、中國注冊資產(chǎn)評估師、英國皇家特許建造師、英國皇家特許測量師等資質(zhì)。 張正勤律師具有十幾年建筑行業(yè)的工作經(jīng)歷。現(xiàn)主要從事建筑行業(yè)法律服務(wù)，尤
及時章 承包模式對工程造價的影響
及時節(jié) 主要條款歸納
一、資質(zhì)等級要求的規(guī)定
二、工程勘察資質(zhì)的分類
三、工程設(shè)計資質(zhì)的分類
四、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的分類
五、分包的認可及限制
六、工程發(fā)包方式與限制
七、共同承包的規(guī)定
八、中標人對合同義務(wù)的履行
九、視為非法轉(zhuǎn)包的法律規(guī)定
十、勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包的區(qū)別
十一、非法轉(zhuǎn)包、違法分包的處理原則
十二、保護實際施工人利益的法律規(guī)定
十三、總包人、分包人和實際施工人共同被告的規(guī)定
第二節(jié) 主要條款解讀
一、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及對工程造價的影響
二、建設(shè)工程承包模式及對工程造價的影響
三、施工分包與勞務(wù)分包的區(qū)別及對工程造價的影響
四、違法分包和非法轉(zhuǎn)包及對工程造價的影響
五、總包管理費與總包配合費的區(qū)別分析
第三節(jié) 典型案件評析
一、基本案情
二、爭議焦點
三、簡要評析
第四節(jié) 律師建議
第二章 計價方式對工程造價的影響
第三章 工程質(zhì)量對工程造價的影響
第四章 建設(shè)工期對造價的影響
第五章 工程變更對工程造價的影響
第六章 工程索賠對工程造價的影響
第七章 竣工結(jié)算對工程造價的影響
第八章 合同解除對工程造價的影響
第九章 合同無效對工程造價的影響
第十章 法律責(zé)任對工程造價的影響
附錄
及時章 承包模式對工程造價的影響
[本章導(dǎo)讀]
在本章及時節(jié)中，從不同階位的法律中，歸納出與建設(shè)工程承發(fā)包相關(guān)的主要法律條款，并對各主要條款主旨進行了詮釋。
在第二節(jié)中，首先介紹了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的體系，包括：工程總承包資質(zhì)的淵源，工程勘察資質(zhì)如何劃分，工程設(shè)計資質(zhì)有哪些等級，服務(wù)于建筑業(yè)的中介機構(gòu)主要有哪些。在此基礎(chǔ)上，在分析了最常見的承發(fā)包模式的特點后，著重回答了以下兩個問題：
(1)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及對工程造價是否有影響？
(2)常見的承發(fā)包模式對工程造價如何產(chǎn)生影響？
其次，從合同性質(zhì)、資質(zhì)要求、分包條件、價格構(gòu)成、結(jié)算方式等諸方面進行了比較，得出：勞務(wù)分包與施工分包在法律本質(zhì)上是不相同的。然后，分析了最常見的違反法律規(guī)定的分包情形，例如：
(1)總承包人將建設(shè)工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的違法分包；
(2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)發(fā)包方的同意，承包人將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的違法分包；
(3)施工總承包單位將工程主體結(jié)構(gòu)的施工發(fā)包給其他單位的違法分包；
(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的違法分包；
(5)承包人將全部工程直接轉(zhuǎn)由第三人完成的非法轉(zhuǎn)包；
(6)承包人將全部工程肢解后以分包的名義的非法轉(zhuǎn)包。
，側(cè)重闡明了以下兩個問題：
(1)違法分包和非法轉(zhuǎn)包如何對工程造價產(chǎn)生影響？
(2)總包管理費與總包配合費的異同點在哪里？
第三節(jié)通過一則有關(guān)建設(shè)工程承發(fā)包引起的糾紛的典型案件，使讀者對以上的論述有一個更形象的理解。
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