安居方能樂業(yè)，房子買對(duì)了，人生才幸福。
買房是很多人，特別是年輕人的迫切需求，所謂有恒產(chǎn)者有恒心，有了房才有安全感。房子很重要，買對(duì)房子更重要。一來，買房要花掉大量資金，甚至透支未來的收入；二來，大筆的錢不是為了換取那一百來平米的空間，而是要布置一個(gè)家，一個(gè)享受生活的地方。
本書從房產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、心理學(xué)、環(huán)境學(xué)、博弈論等角度告訴你什么樣的房子才是好房子，怎樣以更合理的價(jià)格買到好房子。書中案例詳實(shí)，既有成功的經(jīng)驗(yàn)分享，也有失敗的教訓(xùn)總結(jié)，讀完本書你能輕松識(shí)破地產(chǎn)商慣用的心理詭計(jì)，學(xué)會(huì)買房達(dá)人的省錢心理學(xué)智慧，成為懂行的買房人。
買房這些道理你一定要懂：
自住要為自己想，投資要為別人想
買房瞄準(zhǔn)四"硬件"——面積、功能、地段、獨(dú)立配套
沒有房產(chǎn)證的房子，就像從根兒上爛了的水果
物業(yè)服務(wù)不好，再好的房子也白搭
郊區(qū)的房子不是挑地段，而是挑生活環(huán)境
有醫(yī)生做朋友，但不要有醫(yī)院做鄰居
當(dāng)開發(fā)商擠牙膏式降價(jià)時(shí)，一定要按兵不動(dòng)
四個(gè)"為什么"，讓開發(fā)商的騙局無所遁形
以不變應(yīng)萬變，空口無憑立字為證
如果不是百分百要買，有意向也不要交意向金
買方方正正的房子，做堂堂正正的人
不要太大，也不要太小，居住人數(shù)決定房屋大小
房屋的光線——陰陽(yáng)平衡，萬物生長(zhǎng)
要挑氣色好的房子，選錯(cuò)樓盤色彩可引發(fā)抑郁
章巖，致力于營(yíng)銷策劃、銷售心理學(xué)的研究。出版有《銷售中的心理學(xué)詭計(jì)》《銷售就這幾招》《應(yīng)該這樣打》《20幾歲學(xué)理財(cái)，30歲后才有錢》《別讓理財(cái)毀了你》等經(jīng)典圖書，暢銷全國(guó)各大書城，深受讀者好評(píng)。
前言 買房是每個(gè)中國(guó)人的必修課
及時(shí)章"錢越來越不值錢，我就相信實(shí)實(shí)在在的房子"
要保值，我就相信實(shí)實(shí)在在的房子
樓市里，每個(gè)人都是莊家
買房講究"快、準(zhǔn)、狠"
自住要為自己想，投資要為別人想
第二章 買房要牢記的"常識(shí)"
一定要看地段——買地段好的爛房子，還是買地段爛的好房子？
買房瞄準(zhǔn)四"硬件"——面積、功能、地段、獨(dú)立配套
飯香飄到辦公室的時(shí)候，離房?jī)r(jià)下跌就不遠(yuǎn)了
房子有價(jià)，景觀無價(jià)
沒有房產(chǎn)證的房子，就像從根兒上爛了的水果
房子就像女人，太老了就不值錢了！
第三章 看房心理學(xué)——會(huì)看的看門道，不會(huì)看的看熱鬧
看房，最該帶上哪些人
買成屋還是買預(yù)售房
一樓，買還是不買
具個(gè)性"毛坯房"，買房仍需多長(zhǎng)個(gè)心眼
陽(yáng)臺(tái)，偷窺私密的管道還是呼吸新鮮空氣的好地方
郊區(qū)的房子不是挑地段，而是挑生活環(huán)境
偏僻樓盤即使什么都好，也還有一個(gè)安全問題
物業(yè)服務(wù)不好，再好的房子也白搭
名人做鄰居，就是拉升房?jī)r(jià)的活廣告
有醫(yī)生做朋友，但不要有醫(yī)院做鄰居
遠(yuǎn)離這五位"惡鄰"——工廠、菜市場(chǎng)、加油站、殯儀館、車站
容積率不僅僅是一個(gè)數(shù)字，更關(guān)系著住戶的舒適程度
第四章 識(shí)破開發(fā)商的詭計(jì)——巧對(duì)開發(fā)商的那些手段
自己帶尺，量量樣板間到底有多大
開發(fā)商銷控表制造熱銷假象，購(gòu)房者要提防從眾心理
開發(fā)商以經(jīng)典戶型為誘餌，買房者小心"求好"心理被人利用
是真的打折，還是羊毛出在羊身上
當(dāng)開發(fā)商擠牙膏式降價(jià)時(shí)，一定要按兵不動(dòng)
別怕，"不賣"和"緩賣"只是開發(fā)商影響輿論的說辭
別讓"美麗的概念"成為支撐房?jī)r(jià)的手段
四個(gè)"為什么"，讓開發(fā)商的騙局無所遁形
以不變應(yīng)萬變，空口無憑立字為證
如果賣方不出示現(xiàn)成的購(gòu)房合同，一定有貓膩
了解置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，才能讓自己避開風(fēng)險(xiǎn)
枯木逢春，讓開發(fā)商的漲價(jià)玄機(jī)無處遁形
別對(duì)異性售樓員太仰慕，慎防開發(fā)商的美人計(jì)
主動(dòng)提出與開發(fā)商協(xié)商房款計(jì)算方式，被拒絕就放棄
要知道廣告也受法律約束，拒絕商家的偷梁換柱
第五章 買與賣的心理博弈——買房時(shí)與賣方巧做周旋
隱藏自己對(duì)房屋的喜愛程度，謊稱去看別的房子，
羅列房屋缺點(diǎn)，或以現(xiàn)金不足為由拖延付款時(shí)間
以現(xiàn)金不足的原因迫使房東降價(jià)，關(guān)鍵時(shí)刻拔腿就走
面對(duì)賣方的假癡不癲，推遲簽約是好的自保手段
虛擬競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，侃價(jià)"中場(chǎng)"電話鈴響
隨身帶現(xiàn)金，價(jià)格便宜立即付定金，房東都是見錢眼
還不錯(cuò)，將來買房可以參考一下
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很好，我很稀罕，很稀罕。
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新東方很難發(fā)現(xiàn)此功能
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書剛收到，還未細(xì)讀。相信開卷必有益。
書不錯(cuò)，非常喜歡，內(nèi)容豐富，包裝完好，我會(huì)好好欣賞，以后繼續(xù)光顧當(dāng)當(dāng)
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還有購(gòu)物小票，早知道便宜這么多，而且還快，早來你家買了，
沒看呢。
好， 還沒看內(nèi)容
名字雖然吸引人，內(nèi)容太膚淺，看了收獲不多，建議不買
早點(diǎn)學(xué)習(xí)就好啦
還可以，先看看再說！
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非常好的一本書，作者寫得深入人心。當(dāng)當(dāng)正版書
很事合大眾觀看
這本書出版年代有久遠(yuǎn)了13年的書，早點(diǎn)看到還是很不錯(cuò)的，書本身送來時(shí)有些舊了，而且剛買來就大降價(jià)，多少有些不爽！
大部分都是在講房產(chǎn)投資，不太適合我，我只是想買房自住，想投資的還是可以的
