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中華人民共和國物權(quán)法中華人民共和國物權(quán)法(2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布自2007年10月1日起施行)目錄及時編總則及時章基本原則第二章物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅及時節(jié)不動產(chǎn)登記第二節(jié)動產(chǎn)交付第三節(jié)其他規(guī)定第三章物權(quán)的保護第二編所 有 權(quán)第四章一般規(guī)定第五章國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第七章相鄰關(guān)系第八章共有第九章所有權(quán)取得的特別規(guī)定第三編用益物權(quán)第十章一般規(guī)定第十一章土地承包經(jīng)營權(quán)第十二章建設(shè)用地使用權(quán)第十三章宅基地使用權(quán)第十四章地役權(quán)第四編擔保物權(quán)第十五章一般規(guī)定第十六章抵押權(quán)及時節(jié)一般抵押權(quán)第二節(jié)較高額抵押權(quán)第十七章質(zhì)權(quán)及時節(jié)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)第二節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)第十八章留置權(quán)第五編占有第十九章占有附則及時編總則[1]及時章基 本 原 則及時條[立法目的]條文主旨為編者所加，下同。為了維護國家基本經(jīng)濟制度，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權(quán)利人的物權(quán)，根據(jù)憲法，制定本法。第二條[適用范圍]因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用本法。本法所稱物，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。第三條[社會主義基本經(jīng)濟制度]國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度。國家鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，鼓勵、支持和引導非公有制經(jīng)濟的發(fā)展。國家實行社會主義市場經(jīng)濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。第四條[平等保護]國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第五條[物權(quán)法定]物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。第六條[物權(quán)公示原則]不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。第七條[遵守法律、尊重社會公德]物權(quán)的取得和行使，應(yīng)當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。第八條[其他適用的規(guī)定]其他相關(guān)法律對物權(quán)另有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定。