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中華人民共和國物權法中華人民共和國物權法(2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過2007年3月16日中華人民共和國主席令第62號公布自2007年10月1日起施行)目錄及時編總則及時章基本原則第二章物權的設立、變更、轉讓和消滅及時節不動產登記第二節動產交付第三節其他規定第三章物權的保護第二編所 有 權第四章一般規定第五章國家所有權和集體所有權、私人所有權第六章業主的建筑物區分所有權第七章相鄰關系第八章共有第九章所有權取得的特別規定第三編用益物權第十章一般規定第十一章土地承包經營權第十二章建設用地使用權第十三章宅基地使用權第十四章地役權第四編擔保物權第十五章一般規定第十六章抵押權及時節一般抵押權第二節較高額抵押權第十七章質權及時節動產質權第二節權利質權第十八章留置權第五編占有第十九章占有附則及時編總則[1]及時章基 本 原 則及時條[立法目的]條文主旨為編者所加，下同。為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。第二條[適用范圍]因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。第三條[社會主義基本經濟制度]國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。第四條[平等保護]國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第五條[物權法定]物權的種類和內容，由法律規定。第六條[物權公示原則]不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。第七條[遵守法律、尊重社會公德]物權的取得和行使，應當遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權益。第八條[其他適用的規定]其他相關法律對物權另有特別規定的，依照其規定。