引論：我們為您整理了13篇建筑行業調查報告范文，供您借鑒以豐富您的創作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發您的創作靈感，讓您的文章更具深度。

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XX年年該市共有企業征管總戶數為685戶，征收所得稅額為5817萬元，其中：跨省、市（地）外來經營戶在本地納稅的戶數為231戶，征收所得稅額為67萬元；外出經營戶回本地納稅的戶數為95戶，征收所得稅1036萬元。

近年來，全市各級地稅機關把加強對建筑安裝企業稅收征管作為稅收收入的重要增長點，采取各種有效措施加強對建筑安裝業企業所得稅的征收管理。上饒市地稅局在深入調查基礎上，分析總結建筑安裝業市場的特殊運行規律，結合自身征管實際，制定了《上饒市建筑安裝業稅收征收管理辦法》，對建筑安裝企業所得稅征收方式實行按施工項目進行戶籍管理、稅收管理員負責、稅政把關、全程監控、分級認定、分級年鑒、以票控稅的管理辦法。一是建好臺帳，管好稅基。首先做好納稅人各種基礎信息資料的采集和分類管理，加強對各種信息數據的評析和納稅評估；其次，在總局和省局要求建立12個臺帳的基礎上，根據工作實際，建立了《企業所得稅控管臺帳》、《建筑安裝企業分戶征收臺帳》、等管理臺帳，對稅源實行動態跟蹤和監控；二是加強協調、源泉控管。與國土、房管、城建、發改委等部分保持溝通與聯系，隨時掌握最新情況，摸清稅源底數，防止了稅款流失。與國稅稅政部門建立了聯系制度。在落實國家稅收政策，統一稅負標準，協調征管范圍等方面起到了一定作用。三是完善制度，強化征管。規范建筑安裝企業所得稅征收方式，明確了征收方式鑒定和年檢辦法；加強外來建安企業的管理。強化報驗登記手續，明確納稅地點，統一稅負標準，加強內查外調。四是雙向監控，以票控稅。制定了《上饒市地方稅務局建筑安裝業發票管理辦法》，明確規定建筑房地產企業專用發票一律由地稅機關代開，建設單位向建筑安裝納稅人支付工程結算價款時，必須要求納稅人到主管稅務機關開具建筑業專用發票，稅務機關按發票上開具的工程價款金額征收稅款。

二、當前建筑安裝企業所得稅在稅收征管中存在的主要問題

（一）業主索票意識薄弱，納稅人稅法意識不強。部分建設單位業主，特別是行政事業單位，主要表現在市鎮工程上，業主索票意識淡薄，工程結算大都使用財政收據或自印收款收據，不向承建施工企業索要建筑業發票；部分中小企業，特別是所得稅實行核定征收的企業，采取“單包”或自建房產的，不要票的現象在不少企業存在。另一方面，施工單位納稅意識不強，在經濟利益的驅動下，千方百計鉆稅收空子，鉆征收管理空子，故意不開票，拖延開票，項目漏申報，收入不入帳、少入帳，偷逃稅款。

（二）企業會計信息嚴重失真，納稅申報不真實。企業報送稅務機關的會計報表數據不真實，資產負債表日確認的工程完工程度可靠性較低：如為招投標需要、完成利潤目標、承包指標、更充分地享受稅收優惠、便于籌資等目的，營業收入不按規定結算，或延遲結轉，或提早估價確認；向下屬非獨立核算工程隊、無資質等級證書企業、分包轉包單位、掛靠企業收取的管理費，不按規定確認、申報營業收入；企業成本核算混亂，為掛靠單位“以票換票”開票時，掛靠單位提供的各種材料發票嚴重失實，與工程項目實際嚴重不配比；為多個建筑工程項目支出的管理費用、財務費用等，不能分攤到每個建設項目，完工工程結轉成本、費用時，費用分割不清；假發票、收據、白條列支費用大量存在，如一些機械租賃費、臨時用工支出等，人為操縱損益，控制報表有關數據，使得會計報表數據來源嚴重失實，企業所得稅負擔率和總體稅收負擔率遠遠低于其他行業納稅人。

（三）建設項目控管難度大，工程分包、轉包不規范。稅務機關對建設工程項目立項、中標情況不明，工程開工、進度情況難以掌握，特別是對外地工程，難以確定工程進度、完工結算情況，被動地接受納稅人自行申報，建設工程項目稅源控管主動性不強。工程分包、轉包不規范，一項工程多次分包、轉包，分包、轉包情況不向稅務機關報告、備案；分包、轉包合同簽訂、保管不齊全，分包、轉包工程完工結算無合法票據，企業往往以預付帳款結轉分包、轉包工程成本，使得成本核算極不規范。

（四）發票使用不規范，以票控稅效果不明顯。憑票收款、憑票付款的規定未能完全落實到位，以各類收據收取工程款項的現象時有發生，發票開具、接受的不規范直接導致了稅收的流失。現實經濟活動中，明明是按進度結算的工程款，承建方卻開具“預收工程款”的收款收據；明明應該“料、工、費”合并計征稅款，納稅人卻只就施工費開一張建筑發票入賬，建筑材料部分以商業銷售票代替；明明是甲地的工程項目，承建單位卻用乙地開具的發票也能一樣結算；工程承包人為降低工程造價，購進建筑材料時，為壓低材料進價，往往以不要發票為前提。

（五）日常稅源監控缺位，日常評估稽核不到位。部分工程項目，特別是地處各鄉鎮的工程項目，規劃立項手續不全，無法到規劃、建設等部門取得信息，建設工程項目稅源監控缺位；另外，由于建筑施工單位，一般都以建設項目單獨建帳核算，部分帳冊隨同有關財務人員駐扎在施工工地，一些外地工程項目納稅評估實地稽核難以開展，即使進行評估稽核，質量也不高；施工企業自身沒有工程隊，到外地施工，雇傭臨工的勞務費用，不到稅務機關開具勞務發票，大都列一張臨工工資單，白條入帳，列支隨意性較大。

（六）外出經營管理不規范，異地施工稅收管理缺位。建筑安裝企業大都異地承包施工，新征管法和《江西省地方稅務局外出經營地方稅收管理辦法》都規定了外出施工業戶的報驗、登記和按期申報制度，但建安企業施工時真正能辦理的卻寥寥無幾，等工程決算后再開票繳稅的情況似乎約定俗成，異地經營戶的登記、報驗、申報制度缺乏體制保證。稅務機關可以通過工商信息交換得到本地固定經營業戶的有關登記信息，但對異地經營情況只能靠納稅人自覺辦理報驗登記、申報，稅務部門異地的實地核查又難以操作，外地工程項目漏征漏管情形時有發生。對納稅人外來施工，如果經營活動在沒有稅收監控的情況下結束了，納稅人欠稅、偷稅很可能就再也無法追回了。

（七）現行建筑安裝企業外出經營企業所得稅納稅地點的規定不合理。具體表現在以下幾個方面：

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2、強化專業知識學習，提高辦事效率。主要學習區委、區政府出臺的建委相關文件、建委主發文件、辦公記錄文件等，結合公文寫作等書籍，通過自己學、領導點、同事提等方式，強化專業知識學習，提高公文寫作的能力。

3、強化溝通。因工作身份的特殊性，參加錢塘公司和建委團隊拓展訓練各1次。通過訓練，強化了自己與公司、建委團隊的溝通，為更好、更優質地開展工作打下了人際基礎。

二、努力完成交辦工作

根據建委領導安排，我主要從事以下幾方面的工作：

1、督查督辦件的辦理。在辦公室主任的指點下，完成區委、區政府關于建委的督查督辦件18件。辦理過程中，通過分解任務，熟悉了建委部分年度目標工作，掌握了建委各部門職能及架構，增強了同事間工作配合度和默契感。

2、會議記錄及相關匯報。根據領導安排，參加部分會議作會議記錄達17次，并及時準確地形成書面材料，報送相關部門。通過記錄，進一步了解和掌握了建委的相關工作及職能職屬。

3、基本材料擬寫及報送。主要完成簡報、調查報告、匯報提綱、通知等文體的公文擬寫工作。完成領導講話初稿8篇、工作簡報6篇、通知14份、調查報告6篇、其他材料8份。在辦公室主任的指正下，進一步強化了自身公文寫作能力。

4、人大代表建議和政協委員提案辦理。初步接觸人大代表建議和政協委員提案辦理文件，熟悉相關工作內容；辦理人大代表建議和政協委員提案3件。

5、其他事項。參加建委組織的團隊拓展訓練1次，增強了團隊協作能力；與領導一起勤下基層，開展結隊幫扶活動2次；主持黔江區“黔程杯”建筑安全知識競賽1次，強化了安全生產意識；積極落實安全生產值班制度，響應區建委“安全生產月”活動。

三、工作中的不足

工作一個月以來，雖然自己在這個崗位上做了一些工作，取得一定成績，但還存在薄弱環節，主要表現在：

1、專業知識缺乏，思路不夠清晰。關于建筑行業知識，質量、安全以及建筑房產類其他專業知識比較缺乏，關系城市基礎設施建設及城鄉統籌配套改革方面的思路有待充實、完善。

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一、工程質量監督現狀：

目前建筑行業市場較為混亂，不同程度地存在違法分包、轉包和掛靠承包現象，致使現場質量保證體系不能建立健全；各方責任主體的市場、質量行為不規范，項目關鍵崗位人員到崗履職率低，具體作業人員技術水平差、素質低，有些項目為追求利益最大化，存在偷工減料的違法違規行為，工程質量安全難以得到有效控制，甚至個別工程出現嚴重結構安全隱患。與此同時，工程質量監督人員工作質量不高：一是工作缺乏主動性、敏感性、預見性，一味被動地進行監督，等定點到位監督，等單位組織集中巡查，不及時掌握工程動態，對現場工程質量狀況不清楚；二是監督人員自身素質參差不齊，個別人員不求上進，平時不注重理論和實踐經驗的學習、不檢查、發現問題不匯報；三是工作責任心不強，檢查深度不足，現場只是采取層面上、簡單的、聽匯報的檢查方式，不能及時的核查出質量問題。四是監督執法不嚴，個別人員對查處的問題未徹底跟蹤督辦整改落實，或督辦不力不采取進一步處理措施、不上報、講人情、怕得罪人，不堅持原則。

二、工程質量監督人員的工作目標：

鑒于目前建筑行業的具體情況，作為行業主管部門為確保所負責監督的工程質量處于受控狀態，不發生較大質量事故和因工程質量問題出現的群體性投訴事件，影響社會的穩定與和諧。爭取建筑工程竣工合格率100%，最大限度地消除工程質量通病的發生，減少工程質量問題的投訴，多鼓勵并引導工程項目參與評獎評優，打造精品工程。

三、工程質量監督員的工作內容：

建筑工程質量監督員工作的主要依據是《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》及涉及建筑工程質量的法律、法規、規范標準等。具體工作內容為：

1、受理工程質量監督注冊手續；2、開工前的監督準備工作；3、對各方責任主體的質量行為進行監督；4、對建設工程的實體質量進行監督；5、對工程質量（事故）問題進行監督處理；6、對工程竣工驗收進行監督；7、編制工程質量監督報告，歸檔資料，協調辦理工程竣工備案；8、受理并協調處理工程質量投訴。

四、實現目標需提高工程質量監督效率，具體措施如下：

1、不斷加強建筑理論知識學習，豐富現場經驗

建筑工程質量監督崗位，作為一個技術性非常強的管理崗位，需要不斷加強建筑理論知識的學習，包括學習國家有關建設工程的法律、法規；建筑工程施工技術規程、施工質量驗收規范、工程建筑及結構專業相關圖集以及不斷加深對施工圖設計文件的理解程度，不斷健全自身建筑理論知識體系。同時要不斷豐富自身的現場經驗，這包括現場施工質量控制經驗，質量問題（事故）處理及預防經驗。

2、不斷調整工作思路，改進工作方法

（1）科學、規范地編制《工程質量監督工作方案》：為提高監督工作質量，增加監督工作透明度，使監督工作科學化、制度化、規范化、程序化，根據國家有關建設工程質量法律、法規、強制性標準和工程設計圖紙等，結合工程實際情況，采用差別化管理模式，在項目實施監督前，有針對性地編制監督方案，明確工程質量監督的內容、重點、方式、監督頻率等相關要求。

（2）及時做好工程質量監督交底工作：在工程辦理質量監督注冊手續后，及時通知建設單位組織召開工程質量監督交底會，將編制并審批的《工程質量監督工作方案》交底并抄送至各方責任主體，并填寫交底記錄。此后嚴格執行方案內容，減少工作的隨意性，保證工程質量監督資源能合理、公正、有效地得到運用。

（3）嚴格按照《工程質量監督工作方案》做好工程監督抽查工作：在第一次巡查時，重點巡查工程基建程序方面的的文件，在以后每次抽查中，重點抽查各方責任主體的質量行為，抽查工程實體質量，同時對施工管理資料、質量控制資料以及監理資料等有關工程質量的文件和資料進行監督抽查。

（4）加強對工程竣工驗收的監督：嚴格執行《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收與備案管理規定》和住宅工程的分戶驗收細則規定，加強分戶驗收程序控制和監督抽查力度。重點監督工程竣工驗收的組織形式、驗收程序，強化責任落實，對弄虛做假，不認真履行責任的單位或個人提出處罰建議。

（5）加強對工程質量問題（事故）處理監督檢查力度：對在監督過程中發現的質量問題要及時簽發書面整改通知書，責成相關單位按照質量問題處理程序限期進行處理。嚴格執行“四不放過”原則，對其調查處理的書面資料認真審查，必要時到現場核實。調查報告資料審查的重點是需要參與調查處理有關人員是否參與了調查處理？對出現的問題是否進行了全面的調查？調查報告對質量問題所出現的部位、大小、多少是否描述清楚？產生的原因是否經過調查與分析？處理意見和簽證（項目經理，公司技術負責人，項目總監）是否明確齊全？確定的處理方案是否能達到預期的效果？可行性怎樣？是否有防范整改措施？

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巖土工程勘察；地基設計；問題；對策

0前言

巖土工程勘察是地基設計最基礎的設計，并為我們提供施工資料，這是保證施工順利進行的前提。地基設計直接影響建筑物的質量，所以解決巖土工程勘察和地基設計問題，并進行了有力的合作，兩者互相結合從而結束了劣質建筑。我們必須嚴格按照有關規定進行巖土工程勘察，保證數據的正確性和準確性。在基礎設計和巖土工程工作中，應遵循政府可持續發展思想，合理有效地解決工程中出現的相關問題。

1地基設計和巖土工程勘察概述

在建設工程項目中，地基主要指的是支撐由基礎傳送的上層結構荷載的巖體或者土體一般來說，為了保證建筑物的安全，確保其性能在一定時間內正常使用時，而不易遭受大的損傷，因此，為了項目工程地基不產生質的損傷，通常是由于壓縮的地基土層、膨脹收縮、崩潰或外部環境如凍脹等原因產生的變形不能超過規定范圍的同時，在地基設計中，要充分考慮地基基礎底面單位面積的壓力要小于地基的規定范圍內的承載力；高層建筑的沉降值不能大于變形值的最小值，最重要的是要保證沒有滑動的危險。巖土工程勘察主要是指將施工項目的要求作為主要的分析依據，對巖土工程的場地，和工程地質因素等進行一系列的分析、識別、評價，最后對巖土工程勘察進行編制一般來說，巖土工程勘察所包含的主要內容油勘探及采取土試樣、工程地質測繪、室內試驗和現場試驗，在巖土工程領域的測試和檢驗，要對其中幾個或者所有的為主要依據，對施工現場的工程進行具體的定量分析與評價，也在一定程度上適應巖土工程過程中不同階段所需要的巖土工程勘察報告文件，其實施過程按照下面的階段進行：①工程預可行性階段；②項目可行性研究階段；③項目初步設計階段；④工程施工圖設計階段；⑤補充勘察；⑥施工勘察。

2巖土工程勘察與地基設計的主要問題分析

2.1準備前期工作不夠充分

準備工作不充分，信息不完整，缺少相應的工作大綱。為了節約成本，許多勘察單位已經減少了前期工作的時間和數據，無法及時了解施工情況。即使有大綱，也不按照文件，因此它會導致在勘察設計工作中造成偏差甚至錯誤。

2.2報告內容問題

提供的報告不明確，往往側重于定性分析，數據支持太小，無法使專業人員做出正確的決策。在如今一個非常普遍的現象就是一些偏遠的地勘單位局限于規則中，以描述為主的報告中，結論和建議還是比較籠統，缺乏針對性，報告內容的表達不規范，參數選擇的矛盾多，不完整、只注重結論，這些都會使和施工人員很難采用該設計，甚至無法采用，從而影響勘察設計工作。

2.3溝通不及時

在地基設計工作和巖石測量過程中，資料大多數只能通過紙媒來記錄，會浪費大量的時間，產生大量的錯誤，給分析人員帶來不便。土木工程勘察設計部門之間沒有及時的溝通和信息共享，信息流不明確，巖土工程勘察的目的不明確，導致采集的數據不夠。取樣方法和勘探取樣不規范，不利于認識勘探的方法，對于適用性和合理性缺乏必要的了解。

2.4區域性問題

首先，在地基設計上，由于區域巖土工程勘察的局限性，往往只是工程的研究點，所以不能保證地基基礎設計的準確性，導致建筑物無法正常進行施工。在巖土工程勘察中，大部分時間負責工程重點地區，非重點區域則是隨隨便便。同時，由于設計要求和規格的多樣性，保守的調查報告會浪費建筑成本。如果沒有區域性的研究成果，就很難了解該地區土壤性質的變化規律及其性質，在地基上很難以準確評價該地區。在基礎設計和工作過程的巖土工程勘察中，根據我國不同地區的地層采用不同的多次勘探手段，最大可能消除地區問題帶來的不便，提高勘探和地基設計的合理性，準確性。

2.5地基設計忽略了環境因素的影響

環境只是影響建筑物設計的一個重要因素。在建筑基礎設計中，特別是在特殊地形或建筑物周圍的地基條件比較復雜的情況下，我們會因為一時的考慮不周，出現較大誤差，給以后的建設帶來很大不便。因此，必須重視環境對地基的影響，避免在今后施工中出現不必要的損失。

2.6勘察市場的不規范

由于調查市場缺少合理的監管。正因為如此，許多公司勘查不認真，偷工減料，導致調查結果混亂。更嚴重的是，一些單位為了節約成本，用自己的經驗來寫調查報告，造成結果的不確定性，還有一些在非標準操作領域的專業人士，這些不良行為不僅影響了勘探質量，更是導致了勘察專業人員錯誤觀念的快速的滋生。許多調查公司為了節省成本，利潤相當高，無論質量和施工安全都要討價還價，這在一定程度上，使調查環節很難標準化。

3針對巖土工程勘察與地基設計中存在問題的對策

3.1提高專業人員的技術問題

技術人員的技術人員水平是當前勘察工作的重中之重，發揮著巨大的作用。同時要注意培養拔尖人才，不定期調動老干部傳授經驗，做好青年人才理論與實際工作相結合的準備工作，撰寫書面調查報告時有針對性地提出建議。注意要有數據的支持，不要給太多的定性理論，其他的表達也必須要符合規范，讓工作人員對數據的分析可以更準確，為以后的施工提供方便。

3.2制定區域性勘察與設計規程

我國幅員遼闊，不同城市的巖層構造十分不同。因此，勘探工作必須十分細致和有益。制定區域勘察設計規程，為今后的巖石勘察設計工作提供了支持，提高了精度。同時要保證巖土工程勘察報告的編寫質量，做到真實的內容、真實的數據、突出的重點，其寫作應遵循一定的規律，所以在調查前要制定地方性法規。其他部門應當遵守區域勘察設計規程，嚴格遵守設計規程以此來保證勘探的準確性。

3.3采用先進的技術

先進技術將在施工過程中發揮積極作用。因此，勘察單位應及時引進先進的設備和技術，并鼓勵專業技術人員掌握先進的設備技術和先進的材料，結合實際需要提供檢驗條件和基礎設計。此外，還可以使用先進的技術設備，如此一來也會節約時間，適應各種復雜的條件。

3.4地基基礎設計

在設計地基基礎時，必須堅持就地取材、因地制宜、節約資源、保護環境的原則。地基基礎的形式如果忽略測試對象的任何方面，在設計和施工中可能會出現無法彌補的錯誤。因此，基礎方案應考慮建筑結構類型、材料性質和施工條件，不應因為節約成本而偷工減料?；A設計必須考慮當地的形成條件，當地建筑材料和施工條件，根據這些信息使一些不恰當的設計過程得到調整，這樣才能得出更理想的基礎設計結果。

3.5設計與勘察的配合

改變巖土工程勘察中存在的問題及基礎的設計工作，在地基設計、巖土工程勘察過程中應力所能及的給與幫助，在設計單位設計方案的基礎上保證地基設計工作的質量，才能全面完成。只有解決調查雙方與設計方之間的溝通問題，真正的雙刃劍才能發揮珠聯璧合的作用。

4期望與建議

隨著近年來我國社會經濟的快速發展，我們在巖層勘察和地基設計方面發展突飛猛進，但對一些創新的問題認識很淺，所以有專業人員需要根據自己的專業優勢，拓展創新理念。積極、及時的糾正錯誤，同時，更要加強專業人員的技能培訓和規范操作。在進行巖層勘察和地基設計時，應掌握各種技術和規范，根據巖石測量和地基設計的重要性，認真負責好數據的記錄。同時，結合不同地區的實際情況，結合區域地層的實際情況，進行地基基礎設計和巖土工程方案設計。不能忽視任何相關問題。避免方案選擇后的不可逆損失，在施工中，在不同區域的勘探更容易出錯，需要我們特別注意。

5結束語

總之，對巖層的勘察和地基的設計是一項更為復雜和細致的工作。隨著我國經濟的發展，對于這兩種工作的要求會越來越高，所以我們針對勘探工程的發展，及時采取相應的措施，來提高巖土工程勘察和地基基礎設計的質量，為我國的地基設計和巖層勘察工程做貢獻。

參考文獻

[1]李云.巖土工程勤察中常見的問題分析及對策[J].建筑知識：學術刊，2011（3）.

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2.1年齡結構分布

建筑業以一線施工作業為主，對工人的身體素質要求較高，年齡結構能較好地反映建筑業從業人員的健康狀況和身體素質。本文通過《中國統計年鑒》獲得2006～2013年建筑業從業人員的年齡結構分布數據。數據顯示，我國建筑業從業人員的年齡主要集中在30～49歲之間，這個年齡段從業人員在建筑業從業人員中所占平均比例為64.4%，構成建筑業從業人員的主體，其中40～49歲年齡段的建筑業從業人員所占比例呈逐年上升趨勢2013年其比例已高達34.6%。而20～29歲從業人員所占平均比例僅為19.1%。建筑業由于勞動環境艱苦且多為手工操作，對從業人員的身體素質和操作靈活度要求較高，所以建筑業理想的年齡結構應該是“梯形”結構，即隨著從業人員年齡的增長，該年齡段人員所占比例逐漸變小，這樣的結構有利于人力資本水平的持續提升和建筑業的健康發展。統計數據顯示，20～29歲，30～39歲，40～49歲年齡段從業人員所占比例依次遞增，呈現“倒梯形”結構，這對以體力勞動為主的建筑業的人力資本水平形成了很大的負面影響。要改善這種結構，重點在于提高年輕從業人員的比例。

2.2受教育程度

建筑業一線的勞動者大多來自于農民工，所以建筑業從業人員整體受教育程度偏低。根據本文通過《中國統計年鑒》獲得的數據，2006～2013年，我國建筑業從業人員受教育程度主要集中在初中程度，所占平均比例為56.7%，2013年高中、大專、大本、研究生學歷的從業人員平均比例分別為15.0%、4.5%、2.6%、0.1%，呈現出學歷越高，所占的比例越低的趨勢。衡量一個行業人力資本的重要指標就是從業人員中高學歷人數所占的比例，這對以一線手工操作為主的建筑業同樣適用，一線操作人員所受教育程度低，其專業技能的獲取能力較差，會影響建筑業人力資本質量，從而進一步影響人力資本對建筑業經濟增長的貢獻率。根據受教育年限法的計算公式：人力資本水平=（未上過學×0+小學×5+初中×8+高中×11+大專及以上×15）/100，我國建筑業人力資本水平由2006年的7.9%提高到2012年的9.1%，呈逐年上升之勢，2013年伴隨大專以上學歷從業人員比例的降低到8.5%。

2.3工資水平

勞動報酬法是從產出角度度量人力資本。勞動報酬包括貨幣資金、實物報酬和社會保險，由于實物報酬和社會保險數據獲取與計量難度大，本文使用建筑業從業人員平均工資來體現建筑業的勞動報酬水平。由于建筑業從業人員中農民工所占比重較大，本文選取農民工主要流入的行業做比較。從表1的數據可知，建筑業的平均工資低于制造業、交通運輸、倉儲和郵政業，并且低于全國平均工資。農民工作為建筑業從業人員的主體，其工資水平剛剛達到或超過各地最低工資標準，和企業正式合同職工工資相比，建筑業農民工工資絕大多數還沒有達到大學應屆畢業生的工資水平，這就造成了建筑業平均報酬偏低[3]。如果從勞動報酬角度衡量人力資本水平，建筑業較低的工資水平，說明建筑業人力資本水平較低。

3提升建筑業人力資本水平的建議

提升人力資本水平對于促進建筑業經濟增長具有重要意義?；谇拔姆治觯瑧攺囊韵聨讉€方面提升建筑業人力資本水平：第一，優化從業人員年齡結構，吸引年輕勞動者進入建筑行業；第二，加大從業人員特別是一線操作人員的在職培訓力度；第三，提高建筑業勞動報酬，一方面可以吸引高技能人才和新生代農民工的加入；另一方面，可以降低從業人員的流失率，提高建筑業業企業用工的穩定性。

3.1鼓勵新生代農民工進入建筑行業

從前文分析可知，建筑業從業人員的年齡結構呈“倒梯型”結構，16～29歲的年齡段的從業人員所占平均比例僅為34.9%。另據數據顯示，一線勞務人員占建筑業從業人員的比例接近90%，一線勞務人員主要由農民工構成，所以鼓勵新生代農民工進入建筑行業是改善建筑業人力資本年齡結構的關鍵。2013年全國農民工監測調查報告指出，從事建筑業的新生代農民工所占比重大幅下降，不及老一代農民工的一半，新生代農民工以從事制造業為主[4]。新生代農民工進入建筑業意愿減退的原因，一方面是因為建筑業勞動環境艱苦，生活設施簡陋；另一方面，調查報告數據顯示，高中及以上文化程度的新生代農民工占到三分之一，比老一代農民工高19.2個百分點[4]。伴隨受教育程度的提升，新一代農民工擇業時，在考慮工資待遇的同時，社會地位、政治權利等也越來越多地滲透到很大部分農民工的意識中[5]。新生代農民工對自身權益的保護意識逐步提高。建筑業近幾年拖欠工資的現象雖有所改善，但與其它行業相比，仍然是拖欠工資的高發地。在社會保障方面，建筑業也明顯低于制造業等行業[6]。所以，相關政府部門應當加強監督和管理建筑企業對農民工工資的發放，并逐步規范勞動合同的簽訂，為工人繳納基本社會保險，從而為新生代農民工進入建筑行業提供動力。新生代農民工的加入對建筑業人力資本水平的提升具有重要意義：一方面，新生代農民工處于從業人員年齡結構的底部，是改善建筑業從業人員年齡結構和優化、提升建筑業人力資本的關鍵；另一方面，新生代農民工受教育程度較高，專業技能學習和掌握會更快，有利于提高建筑業專業培訓效率和核心競爭力。

3.2建筑施工企業加大在職培訓力度

建筑業從業人員整體受教育水平較低，一線操作人員大部分沒有接受過正規的專業技能教育。為了提高從業人員的技能水平，建筑施工企業應當加強作業人員的在職培訓。在職培訓要與施工現場實際操作與工程的特殊性相結合，保證培訓的實踐性與經濟性[7]。培訓結束后，應當對培訓人員進行相關的專業技能考核，考核合格的相應提高其工資水平，對其他從業人員形成積極的示范作用，這有利于提高建筑施工企業在職培訓的有效性，從而進一步提升建筑業人力資本水平。

3.3提高建筑業從業人員的勞動報酬

提高勞動報酬對建筑業人力資本的提升具有很好的促進作用。隨著人口紅利的消失，建筑業企業的單位用工成本逐漸上升，即從業人員的工資不斷上漲。有效應對用工成本上升的途徑包括：一是提高建筑業機械化水平，即機械操作代替手工操作；二是提高工人的單位勞動產出。這兩種方式的實現都需要建筑業從業人員具備更高的專業素質和勞動技能，一方面，建筑業企業需加大工人的在職培訓力度；另一方面，建筑業需要通過有效的激勵方式吸引高素質高學歷人才的加入，勞動報酬是最有效直接的激勵手段。從業人員中高技能工作者獲得高報酬，對其它人員具有一定的示范作用，激勵其它從業人員加大對自身的教育投入，例如考取專業技能證書等，從而有助于形成高報酬高人力資本的良性循環。

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隨著市場經濟的完善與發展，企業間的競爭壓力愈來愈大，最終傳導至人才的競爭、員工素質的競爭。所以，用人單位對畢業生綜合素質特別是職業素養的要求日漸提升。對職業院校來說，既要注重學生專業知識的學習和專業技能的培養，更要關注學生職業素養的培育。學生專業知識和技能可以通過學校教育獲得，而職業素養的培育卻是一個系統而復雜的工程，需要學校、家庭、企業與社會等多方力量的合力促成。

1相關概念

職業素養是職業內在的規范和要求，是在職業過程中表現出來的綜合品質，包括職業認知、職業情感、職業技能、職業體能、職業道德和職業精神等內涵要求。建筑類職業院校的學生是未來建筑行業領域的主力軍，從踏入校門起，就應注重培育其良好的職業素養，為未來職場適應做充分準備，這樣，面對未來的就業壓力，才能彰顯競爭優勢，并在就業后較好地勝任本職工作，成為企業骨干、崗位能手。

2情況調查（存在問題）

為深入了解學生職業素養現狀，我們于2014年9月―2015年1月以河南建筑職業技術學院三個年級的學生為調查對象（包括頂崗實習的學生），共發放調查問卷500份，收回問卷465份，有效問卷460份，有效率92%。問卷涉及專業有：建筑工程施工、工程造價、裝飾設計與施工、設備及安裝、設備檢測與測量等，問卷設計以直接或間接反映職業學校學生職業素養狀況為核心。此外，在調查過程中，我們走訪了許多教職員工，情況如下。

2.1職業認知水平參差不齊

職業認知是職校學生最基本的應知應會內容。但調查發現，有相當多的學生對自己未來要從事的職業認知模糊。比如，在問到你對所學的專業了解嗎，有70.22%的學生認為“不了解”。對于和本專業有關的基礎知識、基本技能和基本法律常識的了解，有55.22%的學生回答“了解，但很不全面”。問及是否掌握了應具備的專業知識和技能時，53.26%的學生回答沒有。對未來職業崗位描述，有72.17%的學生不清楚。個別有行業家庭背景的學生情況略好。

2.2職業情感傾向差異偏大

職業情感是對所從事職業一種穩定的、持久的熱愛和忠誠。建筑類職校學生，專業性強，在校期間應培養其對建筑的喜愛，對行業的認同和職業的向往。調查數據顯示，有個別學生熱愛建筑職業，也有相當多的學生來自家庭等方面的影響，報考專業非本人自愿，因而職業情感淡薄。學生職業情感傾向性差異偏大，而且兩極分化嚴重。比如：專業認識，僅有49.78%的學生說喜歡，50.22%的學生“不喜歡，迫不得已在校學習”?！笆欠駮P注與你專業相關的生產活動”，有54.78%的學生回答說：“一般不關注”?！霸趯嵱栠^程中遇到困難時會積極主動去解決嗎”，有56.74%的學生“避開困難，只要能完成老師布置的任務就行”。有43.70%的學生業余時間會主動去圖書館查閱相關專業資料，也有個別大三學生不知道圖書館在學校的位置。有49.13%的學生對能否長期從事建筑職業表示不能確定。

2.3職業道德意識淡漠

每個行業都有自己的職業道德，職業道德是社會主義道德“三德”教育的內容之一。建筑行業倡導誠實守信的職業道德，更需要學生在校期間養成誠實守信的良好習慣。但調查發現情況并不容樂觀，比如：在問到是否關注新聞報道中的有關劣質工程問題時，58.91%的學生認為：“無所謂、與己無關”。環保、節能意識方面，看到水龍頭沒關是否會主動關閉時，41.74%的學生表示不能。37.1%的學生認同考試作弊的行為。有57.39%的學生不會主動去溝通協調、理順與同學之間的關系。創新思維方面，55.43%的學生仍“跟著”老師和書本“跑”，懶于動腦。

2.4職業體能素質相對較弱

調查發現：在問是否知道自己未來行業的從業人員應具有什么樣的體能素質時，有51.96%的學生不知道。有42.83%的學生主動找時間鍛煉身體。有41.74%的學生作息時間有規律，相當多的學生屬于“晝伏夜出”型。問及是否適合做高空作業和野外作業時，有54.55%的學生認為不適合，也不想去訓練。46.52%的學生表示身體狀況不如入校以前。

2.5職業精神有待鍛鑄培養

建筑類職校學生應具有吃苦耐勞、敢于擔當、團隊協作、嚴守紀律、勇于創造創新等職業精神，否則很難適應建筑行業的從業要求。圍繞職業精神，在被問及犯了錯誤是否會主動承認，有49.13%的學生認為別人沒看見就不會主動承認。僅有42.35%的學生回答可以適應艱苦的工作環境。有50.65%的學生不愿意與同學分享快樂和痛苦。對嚴格遵守校紀，有51.30%的學生回答不能做到。此外，僅有41.09%的學生想過創業的問題。

2.6專業技能有待提升

數據顯示，有46.08%的學生看不懂一般圖紙；在問到是否經常參加學校組織的各種專業技能競賽時，36.30%的學生回答肯定；有50.87%的學生回答畢業時可以取得“雙證”；有62.61%的學生利用假期去建筑工地實習實訓。

總體情況是：學生職業認知、職業情感等各方面都有待加強。數據也顯示出一些表現處于“騎墻”狀態，具有較強的可“轉化型”。

3問題分析

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一、建筑工程物資實行精細化管理的含義及目標

顧名思義，精細化管理主要是對工程物資進行細致高效的管理，以避免施工期間出現資源浪費問題，進而提升建筑企業的管理水平，最終實現提升企業經濟效益的目的[1]。精細化管理的目標與任務是建筑工程企業摒棄以往傳統的管理模式，采用詳細科學的精細化管理方法，將詳細精確的管理理念運用至建筑工程物資管理過程中，進而提升建筑企業的施工效率。精細化管理可以有效控制建筑工程物資管理的每個環節，節約成本，增加效益，是社會經濟對施工企業物資管理的最終要求。

二、建筑工程物資精細化管理的范圍及內容

建筑工程中實行精細化管理措施，可以提升工程的物資管理水平，降低工程物資的采購成本，進而確保整個物資采購過程都具備經濟性、優質性以及及時性，進而有效發揮建筑企業集中訂貨的優勢。且精細化管理的實行過程主要分為三個階段，首先是前期準備工作，建筑企業應做好物資市場調查工作，并制定詳細的計劃規程，比如主要物資的采購計劃、輔助材料的采購計劃以及集中物資的采購計劃等，而后針對性的提出相關的采購管理措施。其次是中期工作，它主要包括物資的供應商、合同、現場、專項物資、成本、核算以及紀律等方面的管理。最后是后期工作，工程人員應做好物資的檢查與考核管理工作，摒棄傳統的物資管理模式。

三、建筑工程物資管理中存在的問題

（一）采購流程不規范

建筑工程中會涉及多種物資類型，其采購環節也會貫穿于整個施工過程，且施工單位在采購設備設施以及建筑材料時，還應利用招投標的方式選擇合理的供應商[2]。但實際建筑工程中，建筑企業采用的招投標方式缺乏一定的公正公平性，形式大于內容，且物資廠家以及材料廠家的界限也不清楚，沒有嚴格執行國家以及行業制定的物資采購制度，以致經常出現虛假招標問題。同時，受內部及外部人員因素干擾的影響，建筑企業采購物資總量偏多，甚至超出了工程定額，浪費了大量的物資材料。

（二）采購手段較為落后

當前多數建筑工程物資的采購手段十分落后，多數建筑企業通過電話訂購以及紙質訂單的方式采購物資，缺乏完善的監督監管機制，以致所采購的物資質量參差不齊，經常發生以次充好的問題，為建筑工程埋下了巨大的安全隱患。同時，建筑企業沒有建立規范的物流運輸系統，物資運送過程缺乏監管措施，以致在運送途徑很容易出現丟失問題。除此之外，相關從業人員的計算機水平較低，無法更好的利用互聯網優勢監督物資運送過程，為建筑工程的物資管理帶來了諸多不便

四、精細化背景下建筑工程物資管理的措施

（一）做好市場調查工作

建筑工程物資管理人員應了解項目的施工流程及原材料的使用總量等信息，而后根據物資需求進度合理儲備材料。同時，還應對工程需要的物資進行深入調查，充分了解供應商的供貨能力、材料質量、價格以及信用水平等，在調查結束后出具專業的市場調查報告，為此后的物資管理提供參考依據。

（二）規范工程物資采購流程

建筑工程物資的采購屬于成本控制的關鍵因素，為此，建筑企業應成立專門的物資采購小組，負責人在接到采購任務后，應實地了解項目的具體施工內容，而后根據上述的市場調查報告，了解工程中的施工人員數量以及材料使用情況等信息[3]，進而組好工程材料的規劃工作。同時，采購小組還應充分注重工程物資的質量水平，并選擇信譽度較高的物資供應商進行合作，以充分保證施工過程中材料以及設備機械的質量水平。除此之外，采購管理小組還應做好物資的存放、使用以及運輸工作，提升材料的使用效率。

（三）控制物資管理的投入成本

對于建筑工程的施工企業來講，限額發放材料已經成為控制工程物資成本的主要方法，在施工過程中，物資管理人員應在嚴格按照施工流程的前提下，根據施工材料用度進行限額發放，且及時填報工程材料的發放量，做好匯總工作，防止出現超發或錯發問題，造成物資的浪費。要建立完善的責任制度，將材料消耗與過程控制緊密結合，以減少不必要的浪費問題。除此之外，對于建筑工程中的廢舊材料以及剩余工程材料等也應做好回收管理工作，并及時登記臺賬，進行修補共組，減少不必要的成本支出，尤其是價值較高的鋼材、電纜等物資更應該重點管理。在工程收尾階段，物資管理人員還應仔細核算剩余工程量，控制材料數量。

（四）實行物資信息化管理

在建筑工程物資管理過程中使用信息化技術手段可以帶來更大的經濟效益。隨著信息技術的快速發展，互聯網已被廣泛應用至各個行業，建筑企業也不例外，使用互聯網技術可以使建筑工程物資的管理變得更加便捷[4]。為此，企業在物資管理過程中應引進先進的信息設備及軟件，記錄好物資類型、使用數量、采購時間以及支出情況等信息，而后計算機終端會自動生成表格，使得復雜的數據信息更具條理化。為了確保物資管理信息化的順利執行，企業還應積極培訓相關的物資管理人員，使其學習到更為先進的信息知識，進而在提升管理人員水平的基礎上形成長效發展機制。除此之外，每位管理人員還應正確認識物資信息管理的作用，并加強與其他企業的交流與溝通，共同探討信息化管理措施，以便在整個建筑行業內形成信息化管理氛圍。

五、某高鐵項目精細化物資管理案例

國內某高鐵項目A標段，在施工過程中，物資采購與供應按精細化實施管理，社會效益及經濟效益明顯。

（一）物資直供創效經過市場調查，當地民爆公司炸藥配送價格為12700元/噸，直供價格8500元/噸，決定采用直供，僅火工品節省采購費用2400萬元。

（二）利用隧道出渣加工地材創效外購碎石價90元/方，自加工碎石到場價45元/方；外購河砂價120元/方，自加工價65元/方。施工企業實行自采自供，從加工、運輸、供應各個環節實施精細化管理，節省地材采購費用4470萬元。

（三）物資驗收及消耗控制創效施工企業在物資驗收、發放及使用環節，實施精細化管理，徹堵各項漏洞，確保主要材料消耗零虧損、零損耗，平均節余0.5%，節約費用1350萬元。

（四）周轉材料管理創效合理利用施工企業現有資源和閑置周轉材料，減少投入，增加周轉使用率。通過精細化管控減少損壞、浪費、閑置及丟失，以及對下場周轉材料進行準確判斷，提前聯系調出等措施，有效降低周轉材料成本，節約費用350萬元。

六、結束語

在建筑工程物資管理中實行精細化管理，可以規范采購流程，提升物資質量水平，控制了物資投入成本，從而在提升物資管理水平的基礎上提高了企業的經濟效益水平，提高了建筑企業的市場競爭實力。

參考文獻

[1]張龍強，任憑.統供物資核銷在工程建設管理中的地位和作用[J].云南水力發電，2013(06).

[2]秦彩霞，張華楠.建筑工程物資采購的成本控制與經營管理[J].安徽冶金科技職業學院學報，2011(03).

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3建筑工程造價預算的設計變更比較隨意很多因設計的缺陷，難以實現設計變更的管理，從而難以很好地控制造價預算。另外由于施工階段不完全按照設計進行施工，為了施工方便，偷工取巧，還產生了許多額外支出。

二、建筑工程造價預算控制存在問題的原因

1預算編制不合理預算編制人員素質普遍低下，由于缺乏相對應的工作經驗，以及在實際工作中投機取巧不認真履行自己的職責，導致各自的業務水平低，這都是預算編制不合理的主要表現。預算編制缺乏科學性和合理性，難以發揮正常的功能和效應，無法對工程建設發揮相應的指導性作用，都是由于缺乏工程情況全面調查，對整個項目工作的研究只停留在表面功夫，加上收集的資料不夠詳細和全面，造成編制的造價預算與實際存在偏差，難以全面反映工程的支出情況，難以對項目的支出費用進行正確的預算的局面。

2工程造價易受其他因素影響天下萬物都是相生相契的，工程造價也如此。由于建筑工程項目工程涉及面廣，建設時間較長，存在許多不確定因素，常常容易受周圍環境、市場、材料價格等的影響。如果材料價格發生較大的波動，市場存在較大風險，會導致工程造價超過預算編制的情況。正是因為工程造價易受其他因素的影響，充滿著不確定因素，導致在工程建設之初，編制預算計劃對材料價格的波動以及市場存在風險的估計產生誤差。往往使建筑工程造價預算的控制目標難以實現。

3施工單位忽視造價控制在施工階段，施工單位往往會忽視造價預算的管理和控制。很多單位最后的工程造價都會超出預算，正是由于施工單位缺乏動態跟蹤意識，缺乏對施工階段工程造價的動態控制和管理。

4建筑單位工程管理不善建筑項目工程建設的場地龐大，施工工序繁多，施工時間也比較長，因而工程項目管理工作起著舉足輕重的作用。一個單位，如果管理較完善，那么工程進度自然迅速，但如果管理不到位，會導致監控和調整工程實施階段的難度加大，還往往會產生額外費用，使超出工程造價預算的情況出現，不利于造價控制。

三、建筑工程造價預算的控制策略

造價預算控制存在的問題嚴重制約工程造價管理的實際情況，也對項目工程建設產生不利的影響，為了加強造價預算控制，提高整個項目工程的經濟社會效益，筆者認為可以采取以下策略：

1建筑工程造價預算編制方面的策略需要做好以下三個具體方面的工作：第一，必須對項目現場情況進行熟悉。建筑工程造價預算的工作人員首先應熟悉工程項目現場的具體情況，綜合考慮施工組織的特點，編制準確有效地造價預算。當然，在編制工作前，必須要做好準備工作，如對現場勘察，調查施工環境，研究施工方案，熟悉預算定額方法，收費標準從而統一工程量計算規則以及預算價格，收集勘察調查報告、地形測量圖、施工設計圖紙、其他各類標準圖集等等，從而制定有效的具有現實指導意義的預算價格。第二，對價格因素客觀正面的進行分析。在造價預算過程中要客觀地分析價格，并且要留有調整的余地。在費用預算中，建筑工程的材料多因而預算人員要對材料的品種、規格、性能、價格等做相關調查以便熟悉，并且根據市場價格做好材料的控制工作，并留有調整的余地。第三，做好其他相關工作。要為預算編制提前做好準備工作，如熟悉施工圖紙、精確計算工程量，精確套用定額單價等。

2建筑工程項目實施階段的造價預算控制策略預算人員無法控制的因素，比如自然災害、政治因素等，以及施工組織失誤、技術限制、合同變更等各種人為因素，忽視對造價的控制或者是控制不當，出現不合理的費用支出等都是一個影響工程造價上升的主要原因，而實施階段浪費投資的可能性非常大。因此，要從技術、經濟、合同等多個方面采取相應的措施，切實落實合同造價預算的內容，并將其作為工程造價預算管理的重要環節。為了防止過量和超前支出，做好現場簽證工作，正確計量各種費用，嚴格結算程序，派遣專職人員進行監督，保證各種費用按照計劃發生。如果有超前支出情況的發生，預算人員應該及時向相關部門報告，并采取相應的措施，盡量將工程造價的損失降到最低點。

3建筑工程造價預算調整方面的策略根據實際情況，做好造價預算的調整工作，盡可能地減少項目變更帶來的影響。由于設計缺陷、業主意愿、客觀條件的變化等往往造成在項目工程施工的過程中，項目變更的情況。事實上，項目變更往往意味著造價預算的變化，因此，預算人員需要做好變更造價預算工作，對隱蔽工程，圖紙外發生的施工項目及時辦理簽證，做好造價預算的調整工作，以便及時掌握和控制項目變更的情況還有可能發生的預算損失并將損失降到最低。

4建筑工程造價預算編制人員方面的策略工作人員應有較高的要求，因為造價預算控制是一項專門性的工作，涉及多學科知識，綜合性較強，預算人員不僅要掌握預算專業知識，還要熟悉相關的法律法規和政策，了解施工工藝、工程設計工藝結構、材料設備采購、施工投資控制等相關的知識。

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隨著改革開放的不斷深入和發展，工程項目的質量好壞問題成為越來越多的人關注的焦點問題。大家已經清醒的認識到，工程質量的好壞既關系到人民生命財產的安全，同時還直接影響到工程項目的投資和工程施工成本的高低，最終影響到我們社會的經濟發展。質量控制貫穿于工程項目施工的全過程。

一、工程項目施工階段的質量控制

工程項目主體施工階段是一個工程項目最基礎和關鍵的階段，施工是形成工程項目實體的過程。多年來,我國一直強調必須貫徹“百年大計,質量第一”的方針。施工階段的質量控制是工程項目質量控制最重要的階段，是影響建筑工程質量的決定環節。要提高工程項目的質量，就必須狠抓施工階段的質量控制。

1、施工階段質量控制的目的

對工程項目的施工階段進行嚴格地質量控制就是確保項目質量能滿足有關方面所提出的質量要求,它包括滿足建設單位、設計單位、施工單位、監理單位等一個工程項目的不同參與方對該項目所提出的質量控制目標。工程項目質量是建筑產品的生命，工程質量的優劣，不僅僅關系到工程的適用性，而且還關系到人民生命財產的安全和社會穩定。

2、做好施工階段的前期準備工作

確保工程施工順利開展的重要基礎就是進行積極充分的施工準備。建設單位是工程建設的主要組織者、管理者和實施者，對工程建設質量應狠抓落實。選擇骨干人員駐守項目工地認真履行職責，建立健全質量管理機構和監督體系，制定施工質量監管辦法，嚴格把控工程質量，力爭實現預期的工程建設目標。

3、嚴格把控施工過程質量關

委托項目監理單位對施工單位質量管理體系的實施狀況進行監控，落實檢測程序方法，嚴控人員、材料、機械、方法、工藝等諸多要素使用，嚴把施工質量管理關。建設單位應根據需要組織參建各方人員現場檢查工程質量，要對工程材料、混凝土試塊、受力鋼筋等實行取樣送檢制度；切實防止出現工程質量、安全責任事故。

4、施工過程中發生的質量問題處理

對于在施工過程中可以通過返修彌補的質量缺陷問題，必須責成承包工程單位寫出質量問題調查報告，提出切實可行的解決方案，待監理工程師審核后（必要時經由建設單位和設計單位進行審核確認方可），批復承包商單位進行處理，處理完成后需要重新對其進行驗收。

對需要返工處理或者加固補強等嚴重質量問題，除需要責成承包工程單位寫出質量問題調查報告，提出切實可行的解決意見，總監理工程師還應與建設單位進行協商，然后簽發《工程暫停令》（B4監），最后與建設單位和設計單位研究，經由設計單位提出處理方案，批復承包商單位進行處理，處理完成后重新對其進行驗收。

二、工程項目竣工驗收階段的質量控制

單位工程質量驗收也稱質量竣工驗收，竣工驗收是考核評定施工建設質量的決定性環節，也是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，其重要性不言而喻。驗收合格的條件有五個：構成單位工程的各分部工程應該合格，并且相關的資料文件應完整以外，還須進行以下三方面的檢查：

一是涉及安全和使用功能的子單位工程應進行檢驗資料的復查。既要全面檢查其完整性，更要對子單位工程驗收時補充見證抽樣檢驗報告進行復核。為了體現對安全和主要使用功能的重視程度故需要采用這種強化驗收的手段。

二是對主要使用功能須進行抽查。在分項、分部工程驗收合格的基礎上，竣工驗收時再作全面檢查。這樣做的原因是使用功能的檢查是對建筑工程和設備安裝工程最終質量的綜合檢驗，同時更是用戶最關心的內容。因此，抽查項目要求按有關專業工程施工質量驗收標準的要求嚴格進行。

三是由參加驗收的各方面人員共同進行觀感質量檢查。由于觀感質量驗收只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進行，并且由于參雜個人的主觀印象，故檢查結果并不給出“合格”或“不合格”的結論，而是綜合給出質量評價，最終確定是否通過驗收。

建設單位、施工企業在驗收開始前應及時委托法定檢測機構采用科學方法對工程質量進行現場認真檢測，然后參建各方共同深入工地開展工程竣工驗收，嚴格按照驗收規程進行驗收，實事求是地評定工程質量等級，此過程為工程驗收極為重要的環節。

總而言之，工程項目的質量控制是企業生存和發展的基礎，也是保障工程項目質量的重要手段和方法，需要從多角度、多方面、多方位，從各個不同側面進行全面而細致的管控。尤其是施工及竣工驗收階段的質量控制更是施工企業必須努力做好的一項重要工作，要堅持“預防為主”、“堅持標準”、“質量第一”的原則，在制定方案、措施等方面要有前瞻性和務實性。

參考文獻：

[1]張玉紅.建筑施工的質量控制[J].中國新技術新產品,2009,(24)

[2]仲景冰.工程項目管理[M].北京:北京大學出版社,2006

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1 建筑工程管理中的存在的問題

1.1 建筑工程管理理念淡薄。新時期，伴隨著經濟的飛速發展，我國的建筑行業得到了迅猛發展，已經為我國國民經濟發展貢獻了巨大力量，然而，現階段我國建筑行業總的來說對管理缺乏足夠的認識，只是片面地注重先進技術的采納，先進技術沒有在有效的管理方式和方法的帶動下發揮應有作用，影響了工程建設進度和質量。

1.2 缺乏健全的法律法規與制度保障。現階段在我國建筑工程管理方面沒有形成一套規范又科學法律法規制度，導致在工程管理中出現問題時沒有一個標準和依據，沒有形成對工程管理的約束，而且很多建筑工程的管理方式與方法已經落后于時展的步伐，沒有適時、先進的管理理念的引導就無法形成先進的管理理念，也就無法保證工程建設工作的高效開展，更重要的是先進的工程管理沒有建立一個有效的管理運行機制，缺乏專業性，缺乏系統、規范的管理團隊，沒有先進的管理理念的知道，從而導致了管理作用無法發揮，出現了諸多由于管理不善而導致的工程建設或工程質量方面的問題。

1.3 沒有技術的有效支持。建筑工程是一項對技術要求比較高的工程項目，因為建筑工程只有在一定的技術條件的支撐下才能進行安全、科學、規范化的操作，要想實現對建筑工程的有效管理，相關的管理人員就必須掌握工程建設技術，技術可以看作是建筑質量的保證，它直接關系到人類的生命財產安全，但是，在我國現今的建筑工程管理中，輕視了技術的重要作用，相關的管理人員沒有具備相關的技術水平，也沒有根據自身職責對建筑工程實施嚴格細致的監控，有時為了片面地追求經濟效益，對不符合技術要求的行為不加以控制，甚至造成嚴重的工程事故的發生。

1.4 建筑工程管理人員的管理意識與技能水平都有待加強和提高?，F今的建筑工程管理人員大多數沒有形成強烈的管理意識，自身的業務素質和技術水平甚至無法滿足對某一工程建設的管理需要，現代化的建筑工程是高科技含量，高管理要求的工程項目，要求相關的管理人員具備較高的業務素質與技能水平之外，還要求管理人員要具備統籌全局，全面規劃的能力，然而，目前我國尚缺乏這樣的人才，建筑工程管理人員水平和層次各不相同，幾乎無法適應建筑工程管理的標準和規范，在某種程度上影響了工程管理的發展。

1.5 對于施工工人缺乏有效的管理機制。施工工人是建筑工程發展的主要動力，必須加強對其管理才能產生效益，然而現實情況是很多建筑工程行業中，忽視了對施工工人的管理，沒有統一的管理紀律，規范甚至調動、調配的機制十分混亂，施工工人在開工前沒有接受到基本的施工培訓，很多時候，工人的做工質量無法滿足正規的工程建設需要，耽誤了工程建設進度。

1.6 建筑工程管理缺乏嚴格的監控力度。新時期建筑行業的飛速發展為我國的社會與經濟帶來了巨大發展，但是卻存在很多工程質量與進度方面的問題，嚴重影響我國建筑行業的發展，原因在于沒有形成對建筑工程的嚴格監控，近年來由于工程數量多，規模巨大，工期又相對比較緊張，一些實力不是很強的企業也走進了建筑施工市場，建筑施工的現場監管力度又十分薄弱，工藝質量以及施工進度都得不到有效保障。

2加強建筑工程質量管理的措施

2.1 建設單位要充分發揮主導作用

建設單位除了依照有關規定研究項目可行性、立項、報建、招標、選擇施工和監理隊伍外，還要與質監、監理、施工人員一起投入到項目施工中，長期進駐工地。作為甲方代表參與對項目工期、質量、進度、合同等的管理，充分發揮其主導作用。建設單位對施工單位和監理單位不要過多干預，應給他們充分的自。建設單位、施工單位和監理人員三方要在遵照設計、遵守規程和規范的基礎上達成共識，共同努力搞好工程質量，形成監督、互助、促進的協作關系。

2.2 做好圖紙會審工作

圖紙是施工的重要依據，管理人員應在未開始施工之前認真仔細地審閱各專業圖紙，找出錯漏之處和專業圖紙之間相互矛盾的地方，向設計單位提出修改建議，把各種影響工程質量的因素考慮在施工之前，并且充分做好前期工作。

2.3 解決施工工序中出現的問題

工程項目的施工過程，是由一系列相互關聯、相互制約的工序構成，工序質量是基礎，直接影響工程項目的整體質量。要控制工程項目質量，首先必須控制工序的質量。工程的施工工序要嚴格遵守工藝規程，從工序進行時的人、機、料、方法和環境等方面看，工程未能將這五大因素有效地控制起來，使它處于被控制狀態，確保工序投入品的質量，避免系統性因素變異發生。這樣就不能保證該工序活動效果的質量。同時要對工序活動效果的質量進行及時的檢驗，對合格與優良的工程或產品的質量予以認證；對不合格者，找出原因，采取對策措施予以調整、糾偏或返工。

2.4 限定質檢員的職責和專業素質

工程質量的好壞是在設計和施工過程中產生和形成的，其中每一個生產環節、分部、分項工程的質量，都可能隨著操作者、機具、材料、工藝、環境的條件而受影響，因此質檢人員應把注意力集中在施工過程中可能影響工程質量的各種因素上，并在容易發生質量問題的環節上，進行控制，加強管理，要求質檢人員：一是嚴格執行上級頒發的質量管理的政策、法規、制度和建設工程強制性標準，按圖施工。二是控制材料質量，認真核查原材料、半成品、建筑構配件的出廠合格證及復試報告。三是加強隱蔽工程驗收，根據設計圖及規范，對隱蔽工程進行檢查、驗收、并督促建設單位進行核查。四是參加對工程質量事故的調查分析，并寫出質量事故調查報告。五是應具備檢驗專業相關的知識，如國家規范、強制性標準、建筑結構、建筑力學、建筑制圖、電工學、建筑材料等；原材料、半成品的技術標準及工藝品要求，分項工程的抽檢數量的評定方法、單位工程的評定方法，影響程質量的關鍵工序的控制方法；正確掌握使用檢測儀器；正確判斷工程中常見的質量通病、工程缺陷，對質量事故進行調查研究、分析原因，組織協調各部門各工種對事故處理方案的落實。

3 結束語

隨著經濟的發展，社會的進步，我國建筑行業以迅猛的速度發展起來，城市中建筑物以飛快的速度普及開來，然而，在這一過程中，人們對建筑物的質量與外觀的要求也越來越高，要想確保建筑工程質量，就要改善建筑工程管理，建設出與時展相適應的建筑工程。

參考文獻：

[1]于福全，劉東海.淺議建筑工程項目施工質量的控制[J].四川建筑，2011，（l0）.

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1新型綠色建筑概述

所謂綠色建筑，是指該綠色建筑在使用過程中，能夠在日常生活中為人們提供節能、節水、隔熱保溫等功能，綠色建筑在為人們生活提供便利的同時，還可以促進社會經濟的可持續發展，最終促進健康和諧社會的發展［1］。隨著社會經濟的快速發展以及構建生態型環保社會體系腳步的加快，綠色建筑理念被廣泛運用于建筑行業的各個方面，并逐漸成為未來建筑發展的主要方向和趨勢。綠色建筑相較于傳統建筑而言，在為人們提供良好生活環境的同時還可以提升人們的生活品質，最終幫助建筑企業實現經濟效率與社會效率的有機統一。新型綠色建筑不僅包括建筑室內環境的綠色環保，還包括綠化環境設計、風景園林設計和樓宇建筑綠色設計等等［2］。其目標是實現內部與外部環保的和諧統一，確保建筑室內和周圍建筑的可持續發展。綠色建筑并不是指建筑外觀是綠色的，而是借助環保和節能建筑材料建設的生態型建筑。綠色建筑理念符合當今社會對企業經濟可持續發展的要求，是環保理念的延伸與發展，具有代替非可再生能源的作用。新型綠色建筑作為企業經濟可持續發展體系的重要組成部分之一，其工程造價預算和成本控制分析就顯的尤為重要，是影響綠色建筑是否能夠發揮經濟效率和社會效率的重要因素。

2新型綠色建筑工程工程造價預算分析

2．1加大對工程造價預算工作人員的培訓力度

就建筑工程工程造價預算編制工作而言，具有復雜性、系統性和技術性等特點，因此對預算編制工作人員的專業技能水平和綜合素質要求較高。相較于普通建筑而言，新型綠色建筑無論是在材料選擇方面還是在施工工藝方面，都是采用新型節能材料。因此預算工作人員不僅需要掌握相關新型建筑方面的法律法規知識，還需要全面系統地了解有關于綠色建筑結構和投資控制方面的知識。因此，建筑企業在展開工程造價預算培訓活動時，應該注重加強對預算工作人員的專業技能知識培訓和法律知識培訓，為提高綠色建筑工程質量打下堅實的基礎［3］。

2．2加強預算編制工作

工程造價作為新型綠色建筑體系的關鍵部分，在提高建筑企業經濟效益方面占據重要地位，是建筑企業內控體系的核心因素。因此，加強綠色建筑工程預算編制工作是有效提升建筑整體質量和工作效率的重要措施之一，預算編制工作是在全面系統了解建筑工程施工特點綜合考慮之后進行的。在進行預算編制工作之前，需要做好工程前期的準備工作。比如圖紙設計工作、地質勘查報告、施工調查報告分析等。

(1)建筑工程施工調查報告研究。

就公路建筑預算管理人員而言，全面性、系統化地做好工程前期、工程預算環節和工程后期竣工階段的調查工作是有效落實預算編制工作的前提條件。首先，工作人員需要通過實地勘察、網上調查、收集資料等形式對建筑工程施工方法和施工工藝進行研究，為進一步提高工程項目的概預算編制工作的準確性和科學性提供堅實的理論基礎。其次，工程預算項目管理人員需要對工程基礎性設施及工程施工現場情況進行更深入的研究。比如臨時工棚的建設、臨時基礎性設施建設、臨時水電布置情況的研究。

(2)熟悉工程設計圖紙。

熟悉工程設計圖紙不只是對工程預算部門人員的需求，還需要施工人員在實際施工過程中，依照設計圖紙進行施工工藝。就工程預算部門管理人員而言，管理人員不僅需要加強對工程造價預算編制說明的理論研究，還需要全方位掌握圖紙設計中各個環節的內容。預算編制者在閱讀圖紙過程中，主要針對圖紙的設計說明和總平面圖作為出發點，并落實到圖紙的平面圖、立面圖、剖面圖。為進一步獲取圖紙中的詳細內容，編制者需要利用工程量相關理論知識作為編制依據，對工程設計圖紙進行科學預算、編制工程造價。

2．3加強預算動態管理

站在宏觀角度而言，工程預算管理并不是一個固定的數字，而是隨著社會環境和綠色建筑周期的變化而變化，因此具有一定的階段性和周期性。如果將工程預算結構固定化和模式化，就會增加建筑工程施工中的安全隱患問題和風險因素，從而導致安全隱患問題和風險因素得不到有效分解與處理，最終致使建筑工程造價的不合理性和不科學性?；谏鲜銮闆r，建筑企業應該全方位、多角度地分析與處理工程預算中的“量”與“價”的變動情況，并根據市場實際情況和建筑工程周期變化情況制定有針對性的解決方案，力求最大限度地將工程造價預算管理的功能與作用得到最大化發揮［4］。總而言之，加強預算動態管理是有效提升建筑工程預算管理水平的重要途徑。

3新型綠色建筑工程成本控制分析

3．1建立健全完善的成本管理體制

建立健全完善的成本管理體制需要做到以下幾點:

(1)目前我國大部分建筑企業采用垂直化管理模式進行內部成本管理，但是這種模式比較復雜和繁瑣，導致成本控制信息與相關數據在實時傳遞過程中出現較大誤差與錯誤。針對上述情況，企業應該根據實際情況建立一個“扁平化”管理機制，確保成本控制信息和相關數據在第一時間內從施工現場傳遞給成本管理者。

(2)企業應該建立科學化和體系化的考核體系。成本管理作為企業內部管理體制的核心部分，是影響建筑企業經濟效率是否得到有效發揮的關鍵因素。因此要想使成本效率得到最大化發揮，就需要在明確管理任務與責任之后，將管理目標和考核指標進行分解與量化，力求最大限度地將成本控制管理任務與責任落實到企業的每個部門、每個員工身上。與此同時，項目經理人在展開每項活動之前，需要分別與采購部門、組織部門和技術部門等不同部門之間簽訂相應的責任書，為構建體系化、科學化、專業化和多元化的成本管理體制打下堅實的基礎。

3．2做好工期成本控制工作

做好工期成本控制對于提高新型綠色建筑成本管理水平具有積極的影響。一方面，綠色建筑工程質量控制需要從多方面進行考量，并在工程的每個環節加強質量監管才能夠確保工程整體質量。一旦任何一個環節出現差池，就會嚴重影響工程質量。因此合理引入先進施工工藝技術和加強工程工期成本控制是有效提升工程整體質量的重要因素。就新型綠色建筑成本控制而言，不僅設計新材料和新工藝方面的成本控制與質量監管，還包括工程因為某些外在因素或者不確定因素的影響而延長工期所增加的時間成本與其他成本問題。這些潛在因素和問題都需要成本控制與管理部門人員引起一定的重視，力求最大限度地將企業的經濟損失降到最低。

3．3加強合同管理

合同板塊作為建筑企業管理體系的重要組成部分，需要施工企業對合同管理引起高度的重視，避免因為合同管理失誤導致企業經濟遭到嚴重損失，并增加施工中的安全隱患問題［5］。加強合同管理主要表現在施工之前的合同管理、施工階段的合同管理和提高合同索賠意識等。就施工階段的合同管理而言，在簽訂相關合同之時，不僅要仔細閱讀招標文書中的信息，還需要全面系統地評估工程在實際施工中可能出現的問題，并認真檢查與審核合同中的每一項條款。就提高工作人員合同索賠意識而言，成本控制部門的相關工作人員應該仔細整理合同資料，掌握合同管理程序，并對不同施工階段的合同進行分類管理，為隨時隨地查找合同資料提供便利。除此之外，企業應該加強相關工作人員的合同管理與培訓活動，將新型綠色建筑合同管理法律法規與成本控制進行集合，構建科學化的合同管理體系，為提高工作人員合同索賠意識提供技術和制度保障。

4結束語

工程造價預算和成本控制作為綠色建筑工程體系的重要組成部分，是影響工程管理水平的關鍵因素。隨著社會經濟的不斷發展以及科學技術腳步的加快，建筑工程造價預算和成本控制逐漸成為工程施工過程中關注的焦點問題。因此，提高管理人員控制預算風險和預算水平的能力、加強成本控制風險是提高建筑工程施工效率和質量的重要途徑。

參考文獻

［1］沈晟．建筑工程造價超預算的原因與控制對策探析［J］．財經界(學術版)，2015(08):44+54．

［2］羅秋連．淺析建筑工程預算在建筑施工企業工程造價控制中的作用［J］．江西建材，2015(19):250－251．

［3］陳靜．建筑工程造價超預算的原因及控制對策［J］．城市建筑，2012(15):109+111．

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近年來，我國經濟建設獲得了飛速發展，伴隨著社會主義市場經濟體制的逐步確立，尤其是房地產行業的迅速繁榮，我國建筑行業如雨后春筍般發展、繁榮起來，一些現代化的科學技術和新穎的施工手段也在建筑行業得到了廣泛應用。工程造價是工程建設開始的重要前提，工程建筑的開展離不開工程造價工作，現代化的科學技術的應用，雖然大大提高了施工速度和施工效率，但同時也增加了工程造價工作的難度。

最近調查報告顯示，一些私營、合資和鄉鎮建筑企業不斷涌向大城市，使不少的國有大中型建筑施工企業失去了原有的壟斷優勢，從而形成了十分激烈的建筑競爭市場。由于供小于需，不少建筑企業為了占有市場，不惜以低價承包建筑工程。當然，施工單位低價招標承保下來的工程，決不會虧錢來施工，一些施工企業為了達到保本或盈利的目的，不斷通過采用以次充好、粗制濫造，甚至偷工減料等方式來壓縮施工成本。因此，如何加強工程造價的科學化管理，已經成為了新形勢下工程建設者和工程造價工作人員追求的一個重要目標。本文就我國工程造價管理中存在的問題及如何以現代化的科學管理技術促進工程造價的科學化發展作了簡單的探討分析。

二、我國工程造價管理中存在的問題

工程造價管理是工程管理和工程質量保障的重要部分，只有充分的考慮工程中的工、料、機械以及可能出現的各種問題，才能使工程造價合理。目前，我國的工程造價管理制度仍是計劃經濟體制下產物的延續，不能因時而宜，達到降低工程造價的目的。

2.1缺乏適應市場經濟的靈活性

現行的工程造價是在國家管理或國家直接參與的基礎上進行的，工作人員往往把更多的精力放到工程造價的定額管理上，通過人工費日單價、建筑材料價格、機械設備費率及一些其他程序費用的累積計算，編制相應的定額料、機、工和消費估計表，最終由工程造價人員確定工程造價。定額造價管理使工程造價專業人員的工作范圍主要集中在工程的預算和結算的編審上，狹窄的業務范圍很容易使工作人員忽略工程造價的意義。

2.2缺少先進科學技術的應用

雖然經過多年的努力，我國現在已用近十萬人的造價工程師從業人員，并且已逐步確立了造價工程師執業資格制度的基本框架，但我國工程造價技術人員的技術應用意識和科學造價管理觀念淡薄，難以從觀念上提高造價管理人員的技術水平。另外，傳統的工程造價做法已經深入人心，客觀上造成了重經濟、輕技術，先建設、后算賬的不良作風，難以達到發達國家對工程造價的前瞻性和事中控制能力。

2.3工程造價從業人員的業務素質低

目前，雖然我國從事工程造價的工作人員有一百多萬，但真正擁有工程造價執業資格的人員卻僅有十萬多人。這些人在計劃經濟時期還能通過套用定額編審預算應付差事，但在變幻莫測的市場經濟條件下，就失去了獨立應付造價咨詢工作的能力。工程造價管理人員沒有及時提升業務素質，就很容易對新的制度或管理要求不能夠適應，使辦事效率大大減低，甚至出現一些很簡單但又不應該的失誤。

三、加強工程造價的科學管理的措施

工程造價管理工作是工程施工過程中的重要部分，也是施工單位進行成本控制的基礎。工程造價管理工作直接關系到工程的整體進度和工程資金的應用情況等關鍵問題。強化工程造價的科學化管理工作，必須著重做好以下幾個方面的工作。

3.1制定合理的工程造價管理計劃

工程造價管理計劃是指在計劃時間范圍內，有項目經理部以經濟報告的形式確定完成工程所需的成本、費用支出及其費用降低任務計劃。它由管理費用計劃、降低成本計劃、技術組織措施計劃等三部分共同組成，把它作為工程造價管理工作的重要依據之一，在它的基礎上實現工程的社會效益和經濟收益。

3.2逐步建立嚴格的工程造價管理責任制

為保證建筑工程施工過程中工程造價管理工作的順利進行，施工單位必須建立合理、科學、嚴謹的工程造價管理制度與控制體系，要為工程項目配備專職的工程造價管理人員，實行公司、項目分級管控的責任制度。項目經理部組織實行工程造價管理的責任制，將各項成本指標分解，并以內部經濟責任制形式，書面下達給管理班子各專業人員，以及作業班組等。

3.3以技術為保障，強化造價管理的科學依據

現代施工技術使建筑工程施工環節實現了技術化管理的新形勢，技術化施工管理對于工程施工的各個環節，都有明確的要求和規定。例如：在建筑工程用料方面，現代施工技術可以準確的計算出用料數量和質量標準，有效地防止了偷工減料或鋪張浪費現象的發生。工程施工造價管理是一項具體、客觀的工作，并不是造價管理人員坐在房間里去想這項工程需要購進多少材料、多少機械設備就可以的，而是要結合實際情況，進行科學、合理的造價管理，既要達到節約成本的目的，又要杜絕因材料不足而影響施工現象的發生?，F代施工技術為工程造價管理提供了必要的技術保障，也客觀的強化了造價管理的科學依據，利于造價管理工作的科學化發展。

四、結語

要想實現工程造價管理工作科學化的目標并不是一件簡單的事情，它需要我們工程造價工作人員的幾代努力，當然也離不開國家各個部門在建筑工程過程中的監督和指導。在科學技術日新月異的今天，絕對不能忽視現代科學技術在工程造價管理中的發展推動作用，只有合理得當的運用現代技術才能實現工程造價科學化管理的目標和極大的發揮工程造價管理的重要作用。

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一、當前建筑類高職教育的創新研究

（一）普及新的教育觀念

（1）正確理解高職院校辦學理念，培養全面發展人才。每個人的職業目標都是不同的。并不排除在建筑類高職院校，有部分學生入校伊始就憋足勁要升入高等學府深造，所以在每年舉行的專升本考試中，都有一部分建筑類高職畢業生成功通過升本考試，開始本科學習生涯，將來可能還要考研。因此，建筑類高職院校教育管理者在堅持“以就業為導向”辦學理念的同時，應照顧到每個學生的實際發展，為每個學生的發展提供良好的富有彈性的發展空間，在人才培養方面應將專業技能培養與學生綜合素質提高放在同等重要的位置。

（2）轉變教師的“教育觀”，培養“德才兼備”人才。高職院校教師由基礎課和專業課教師組成，為了實現學生的全面發展，實現高質量就業，就要求教師轉變思想觀念，將專業技能的傳授與綜合素質的提高融合在一起。學生思想品德的養成并不是上思想政治理論那幾十節課所能實現的，它需要在高職三年的學習、生活、實踐活動過程中逐步形成。

（二）加大投入與支持力度

（1）政府應加大對建筑類高職教育的投入。第一，加強實訓基地建設。實訓基地的建設為專業的發展提供了強勁動力，發揮實訓基地的作用，將大大提高學生的動手能力、創新能力、崗位適應能力。為此，應做到以下幾點。

①加大實訓基地資金投入。隨著建筑行業的快速發展，對人才的要求越來越高。建筑類高職院校要使學生高質量就業，就要培養適應行業需要的人才，因此，實訓基地的設備儀器應有適度超前性，相關部門應加大對實訓基地建設的資金投入，為實訓基地建設提供資金保障。

②充分體現職業崗位的實際需求。加強建筑類高職院校之間的交流與合作，邀請建筑行業及施工企業專家到實訓基地進行指導，為學生實訓做現場指導和目標引導，使學生在實訓中能夠掌握切合崗位需要的技能，將大大提高實訓基地的實用性。第二，教育經費預算仍需向建筑類高職教育傾斜。

（2）加大社會、家庭對建筑類高職教育的支持力度。社會、家庭應改變對建筑類高職教育的認識偏見。由于高職院校與普通高校相比更側重于技術教育，導致家庭、社會、企業對高職生依然存在很多認識偏見。與建筑類專業本科生相比，建筑類高職生學歷稍低一等，但從目前的就業形勢看，高職生的實踐能力較本科生強的優勢被越來越多的企業所認可。據21世紀教育研究院在北京的《2014年教育藍皮書》顯示，近年來高職高專院校初次就業率最高，甚至高過重本院校。而且，據青年時報2014年5月11日報道，國家教育部的改革方向已經明確：一半的本科院校轉型職業教育。

二、構建“三結合”人才培養及質量評價模式

（一）學校教育與社會需求相結合，人才培養緊貼企業需要

（1）建立“跟蹤調查―信息反饋―調整培養”教育體系，培養企業需要人才跟蹤調查。具體調查方法有：①利用班級QQ群或微信群。學?？稍趯W生入校時，要求各班建立QQ群或微信群，由輔導員管理，利用這一網絡平臺，了解畢業生就業及工作情況。②開展網上論壇，利用BBS就某個就業問題展開討論，既能讓輔導員了解學生畢業后的情況，也能就一些問題給予指導，為學生答疑解惑，給予職業生涯發展指導。

對反饋信息進行分析、總結。通過廣泛的調查研究，總結畢業生在社會競爭中的優勢和弱點，繼而了解社會對建筑類專業高職畢業生質量方面的總體要求，并撰寫調查報告。

調整培養。將調研結果反饋到教育教學過程中，擴大優勢，彌補差距，結合專業特點，有針對性地調整人才培養方案，適應社會對人才素質能力方面的要求。

（2）定期邀請知名校友來校交流，加深對職業世界的了解

往屆校友們的就業信息、求職歷程對在校生來說是寶貴的資源，將幫助在校生進行科學的職業規劃。因此，知名校友對在校高職生來說是活生生的榜樣，不僅能為在校生的健康發展灌輸正能量，而且校友資源可為學校提供人、財、物、信息等多方面的綜合性貢獻，是學校的寶貴財富。

（二）第一課堂與第二、三課堂相結合，促進學生全面發展

（1）第一課堂中堅持理論與實踐教學的交叉融合。一方面，理論教學引入實際知識。要求教師做到：第一，將建筑設計、施工、檢測等實際知識引入第一課堂，讓學生親臨其境，增強對理論知識學習的重視度和理解力;第二，開展學科及技能競賽，培養和鍛煉學生運用知識分析、研究、解決專業問題的能力;第三，促進學科間的交叉融合，培養學生適應行業的綜合能力。另一方面，實踐教學以任務為中心，發揮實訓基地的作用。

（2）第二課堂中以校園活動為抓手，加強校園文化育人功能。建筑類高職院校的校園活動指的是在校園里，由學?；蚪M織舉辦的面向全校師生涉及文化、娛樂、戶外素質的拓展活動及其他相關活動。從一定意義上說，校園活動是維系學校團體的一種精神力量，具有很強的凝聚力和向心力，從整體上反映一所院校師生的生活方式、價值取向、思維方式和行為規范，充實了學生的業余文化生活。

（3）第三課堂發揮假期社會實踐的作用，重點培養學生實踐能力。鼓勵在校學生進行與專業相結合的社會實踐活動具有以下優勢：第一，鞏固專業知識、拓寬視野、提高實踐能力;第二，縮短崗位適應時間。畢業生在校期間從事的與專業相關的假期社會實踐活動，將幫助其提前了解行業規范、崗位職責、工作內容、崗位要求具備的能力及個體發展空間，更好地培養學生職業意識，促使畢業生更加理智、慎重地選擇職業，將大大增強其職業滿意度。

（三）知識、能力、素質相結合，注重學生綜合素質提高

十報告提出的“加速城鎮化進程”，為建筑行業提供了巨大的發展機遇。該行業需要大量具有較為全面的建筑施工、設計與管理知識及專業技能，同時具有較好綜合素質的應用型人才。因此，建筑類高職教育要重視學生知識、能力、素質的共同提高，從而培養出能夠適應社會需要的全面、協調、可持續發展的建筑類專業人才。

總之，在人才培養方案方面建筑類高職院校應堅持“以知識為基礎、以能力為中心、以素質為目標”。在教會學生專業本領的同時，更要教會學生學會做人、學會做事、學會適應、學會合作、學會學習、學會分析與解決問題的本領。適應企業發展需要，促進學生高質量就業。

參考文獻：