引論：我們?yōu)槟砹?3篇材料與建筑工程論文范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫(xiě)作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
1．2關(guān)于水泥材料的性能
針對(duì)水泥產(chǎn)品而言，它在一定程度上是建筑工程建設(shè)過(guò)程中比較重要的一項(xiàng)材料，水泥產(chǎn)品質(zhì)量的好壞對(duì)建筑工程的載體質(zhì)量有著直接的影響，對(duì)人們的生命安全也有著一定的聯(lián)系。為了對(duì)水泥的施工性能進(jìn)行有效的保證，水泥調(diào)和水在一定程度上都會(huì)多余水泥水化水量的一到二倍，這多出的水分會(huì)在水泥運(yùn)過(guò)程中滲透到混凝土的表面，這就是水泥的的泌水性，但是抗?jié)B性主要指的就是構(gòu)件抵抗水滲透的作用。
1．3關(guān)于砂的性能
砂的細(xì)度模數(shù)將會(huì)對(duì)其顆粒的精細(xì)程度進(jìn)行有效的反映，然而細(xì)度模數(shù)并不能夠反映出級(jí)配的情況，在對(duì)混凝土進(jìn)行配置的過(guò)程中，必須要對(duì)砂的細(xì)度模式進(jìn)行考慮，對(duì)于強(qiáng)度比較高的混凝土應(yīng)該要選用中砂，然而細(xì)度模式大概是在二點(diǎn)六左右。砂的堅(jiān)固性對(duì)于一些存在著抗沖擊和耐磨要求混凝土的砂，其循環(huán)之后的損失率不可以超過(guò)百分之八。砂中的最大雜質(zhì)含量以及對(duì)于具有著抗?jié)B和抗凍要求混凝土用砂，其含泥量不可以超過(guò)百分之三，泥塊不可以超過(guò)百分之一。要是砂中含有著硫化物以及鹽酸鹽，對(duì)其進(jìn)行耐久性的測(cè)試，以此來(lái)滿足在以后當(dāng)中的使用。
2．關(guān)于建筑鋼結(jié)構(gòu)材料的有關(guān)檢查標(biāo)準(zhǔn)以及方法
2．1關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)材料的檢查方法
對(duì)于我國(guó)強(qiáng)制性的鋼結(jié)構(gòu)材料的檢查標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)材料的檢測(cè)主要是有以下幾種方法:鋼結(jié)構(gòu)材料在性能方面的檢測(cè)，首先要對(duì)鋼結(jié)構(gòu)材料在強(qiáng)度性能方面的檢測(cè)，對(duì)于檢測(cè)機(jī)械側(cè)力度的盤(pán)指針進(jìn)行調(diào)節(jié)，使其能夠?qū)?zhǔn)在零點(diǎn)的位置上，并且要對(duì)副指針進(jìn)行波動(dòng)，從而能夠和主指針進(jìn)行重合。把需要檢測(cè)的試件放置到試驗(yàn)機(jī)的夾頭之內(nèi)，進(jìn)而啟動(dòng)試驗(yàn)機(jī)來(lái)對(duì)其進(jìn)行拉伸處理，在進(jìn)行拉伸的過(guò)程中，測(cè)試的力度停止轉(zhuǎn)動(dòng)的時(shí)候變?yōu)楹愣ǖ暮奢d，或者不計(jì)初始時(shí)候的最小荷載。向試件不斷加力一直到拉斷位置，進(jìn)而讀出測(cè)力盤(pán)上面最大的荷載，變?yōu)榭估瓨O限的荷載。強(qiáng)度比較高的構(gòu)件性能比較安全，并且高強(qiáng)度的鋼筋對(duì)于建筑的承載力也比較強(qiáng)。其次就是在鋼筋的性能方面，鋼筋的變形程度是鋼筋延伸性的體現(xiàn)，并且和強(qiáng)度有著一樣的地位。對(duì)以往建筑施工原因調(diào)查可知，由于鋼筋延展性的不足，進(jìn)而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)斷裂。對(duì)其主要的檢測(cè)方法就是把已經(jīng)拉斷的試件兩端對(duì)齊，使其軸線的位置能夠處在一條直線上。如果是因?yàn)槔瓟嗵幐鞣N原因所形成的縫隙，那么分析應(yīng)該處在試件被拉斷之后標(biāo)記部分的長(zhǎng)度之內(nèi)，如果是處在短處那么采用卡尺直接測(cè)量被拉長(zhǎng)的長(zhǎng)度，如果實(shí)際標(biāo)距處出現(xiàn)斷裂，那么則表示試驗(yàn)結(jié)果無(wú)效，應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行重新的試驗(yàn)。最后，在對(duì)鋼材料的彎曲性能進(jìn)行檢測(cè)，鋼材料的力學(xué)穩(wěn)定性也體現(xiàn)在鋼筋的彎曲線方面，因此，彎曲試驗(yàn)主要是檢測(cè)鋼材料彎曲性的檢查方法。冷彎試驗(yàn)主要是把鋼筋試驗(yàn)規(guī)定的直徑彎心上彎到九十度進(jìn)行檢測(cè)，如果沒(méi)有裂縫和斷裂等現(xiàn)象的出現(xiàn)，這表明鋼材料的質(zhì)量比較好，這種方法也能夠檢測(cè)鋼筋焊接接頭的質(zhì)量。
2．2關(guān)于水泥的檢查辦法
在選擇試驗(yàn)之前，必須要把負(fù)壓篩放到圓柱體的篩座上面，并且要將篩蓋進(jìn)行蓋上，之后在接上物理電源，與此同時(shí)還要對(duì)電子控制系統(tǒng)進(jìn)行檢查，并且將負(fù)壓調(diào)至到四千帕到六千帕之間。之后在對(duì)樣品進(jìn)行取出放置到負(fù)壓篩當(dāng)中，然后蓋上蓋子，啟動(dòng)篩析儀器，運(yùn)轉(zhuǎn)兩分鐘的時(shí)間，在這期間要是需要中途加入試驗(yàn)，那么應(yīng)該將已經(jīng)準(zhǔn)備好的式樣附著到篩蓋上面，并且還要對(duì)其進(jìn)行輕輕敲擊，從而使其能夠完全落入到負(fù)壓當(dāng)中。
2．3關(guān)于砂的檢查辦法
選擇稱取烘干的試驗(yàn)五百克，將其放入到根據(jù)篩孔大小配料的套篩上面，然而將其晃動(dòng)，在十分鐘之后取出，再根據(jù)篩孔從大到小的順序進(jìn)行篩選，之后放置到干凈的淺盤(pán)上面進(jìn)行手動(dòng)篩選，直到每分鐘所篩出來(lái)的量低于試樣的百分之零點(diǎn)一的位置，然后在通過(guò)顆粒并入到下一只的篩子中，根據(jù)順序來(lái)進(jìn)行，一直到全部篩完。
篇2
一、前言
伴隨著改革開(kāi)放的步伐加快，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)受到世界經(jīng)濟(jì)的沖擊越來(lái)越大，市場(chǎng)開(kāi)始變得更加復(fù)雜化，建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈，各大建筑企業(yè)為了增強(qiáng)本企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，使用各種方法降低成本。在進(jìn)行建筑工程成本和造價(jià)管理過(guò)程中，材料的成本將是其中最為基礎(chǔ)的部分，很大程度上都對(duì)建筑工程的整體造價(jià)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，在建筑工程施工過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)建筑材料成本的管理和控制最為主要是通過(guò)對(duì)建筑材料的供給，采購(gòu)，使用等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制，規(guī)范使用，如此，讓建筑材料用最為合理的數(shù)量和最為優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量來(lái)滿足建筑工程施工的需要，同時(shí)，也進(jìn)一步促進(jìn)建筑材料成本的控制和管理。
二、加強(qiáng)建筑材料成本管理和控制的措施探討
1.加強(qiáng)建筑材料采購(gòu)運(yùn)輸階段的成本管理
材料采購(gòu)成本控制是有效降低材料成本的關(guān)鍵，其控制手段主要體現(xiàn)在材料采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存的成本控制，只有降低材料采購(gòu)價(jià)格、儲(chǔ)存成本、運(yùn)輸費(fèi)用，
才能確保實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程的成本控制。
（一）企業(yè)采購(gòu)材料前，應(yīng)嚴(yán)格遵循“同樣產(chǎn)品比質(zhì)量，同樣質(zhì)量比價(jià)格，同樣價(jià)格比服務(wù)”的材料比價(jià)采購(gòu)管理原則，選擇具有一定規(guī)模的、信譽(yù)的、價(jià)格合理的供應(yīng)商作為定點(diǎn)供應(yīng)單位，在此過(guò)程中，要嚴(yán)格選擇采購(gòu)地點(diǎn)，可以遵循就近原則，先考慮本地的供給單位，盡力做到就地取材，選擇一些相對(duì)較為近一些的貨源，通過(guò)對(duì)比各個(gè)供給單位的價(jià)格和質(zhì)量，采取擇優(yōu)，價(jià)廉的原則，進(jìn)行材料的采購(gòu)，如此，既可以較好的滿足建筑工程的需要，又能夠使得建筑工程材料的成本得到控制和管理。
（二）要充分的做好各種建筑施工材料的采購(gòu)和運(yùn)輸，如此，可以進(jìn)一步的節(jié)約建筑材料的總體成本。在進(jìn)行建筑施工過(guò)程中，建筑材料的消耗量從總體而言是很大的，同時(shí)，材料的運(yùn)輸成本在整個(gè)建筑材料成本的管理和控制中占據(jù)著很大的比重，尤其是一些相對(duì)特殊的材料，在運(yùn)輸過(guò)程中其成本和費(fèi)用比起采購(gòu)的價(jià)格要高很多，因此，加強(qiáng)對(duì)建筑工程材料的運(yùn)輸環(huán)節(jié)的成本和費(fèi)用控制，對(duì)于降低整個(gè)工程建筑的成本造價(jià)有著十分重要的意義。要做到降低材料運(yùn)輸費(fèi)用一要合理組織運(yùn)力使現(xiàn)存運(yùn)力充分利用，二要力求運(yùn)距最短，也就是選擇合理的運(yùn)輸路線，盡可能減少運(yùn)輸距離，尤其注意避免二次運(yùn)輸，三要選擇合理的運(yùn)輸方式。
2.加強(qiáng)項(xiàng)目施工過(guò)程中的材料管理，有效控制工程項(xiàng)目成本
(一)充分合理使用現(xiàn)場(chǎng)的邊角材料，使材料消耗率降到最低水平，如鋼材按
照現(xiàn)行定額規(guī)定有3%的損耗這部分鋼材就可以用于支架等部位的制作。
(二)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放的管理及時(shí)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)堆放材料的安全性、整潔性、廢舊材料的處理和再利用。施工材料現(xiàn)場(chǎng)需派人專門負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，防止建筑材料到處散放，造成浪費(fèi)、被盜損失。對(duì)竣工后工地的各種廢舊材料要注意回收重新利用如各類鋼筋、周轉(zhuǎn)材料等，除對(duì)規(guī)格型號(hào)進(jìn)行分門別類外，還應(yīng)注意材質(zhì)的編號(hào)，以利于再利用。
(三)提倡新工藝、新設(shè)備是施工過(guò)程中降低物資材料消耗的主要途徑。建筑
型材、板材的合理使用、工藝水平的提高、新設(shè)備的采用，均能大大提高材料的
利用率，減少材料的工藝損耗。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件、實(shí)行材料集中加工，減少加工過(guò)
程中的工藝性損耗，加強(qiáng)對(duì)周轉(zhuǎn)材料和低值易耗材料的維修保養(yǎng);做到量材取料，
材盡其用。模板的規(guī)格要標(biāo)準(zhǔn)化制作工廠化，采用鋼模代替木模以延長(zhǎng)其使用期
限，提高使用效率;積極開(kāi)展材料物資的綜合利用和修舊利廢活動(dòng)，在保證工程
質(zhì)量的前提下，合理采用代用材料。
(四)加強(qiáng)材料倉(cāng)庫(kù)管理工作。材料的管理工作，除嚴(yán)格入庫(kù)前檢驗(yàn)手續(xù)外，
還應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理工作，過(guò)去由于管理不善，有些施工項(xiàng)目出現(xiàn)了施
工過(guò)程中經(jīng)常缺料而竣工后又出現(xiàn)大量剩余材料的現(xiàn)象。
因此，為了改變材料現(xiàn)場(chǎng)管理不利的局面，第一，必須做好材料申請(qǐng)計(jì)劃，
實(shí)行限額領(lǐng)料制度，對(duì)于設(shè)計(jì)變更、預(yù)算調(diào)整等原因而發(fā)生的超額領(lǐng)料必須以設(shè)
計(jì)變更、追加單等為依據(jù)，辦理追補(bǔ)手續(xù)；第二，必須嚴(yán)格計(jì)量檢驗(yàn)制度，健全
收發(fā)材料的手續(xù)，對(duì)于出、入倉(cāng)庫(kù)的各種材料進(jìn)行嚴(yán)格計(jì)量檢驗(yàn)，防止由于計(jì)量不準(zhǔn)而造成的收發(fā)料差錯(cuò)。對(duì)于入庫(kù)的材料，應(yīng)合理堆放，做到布局合理、通道順暢防止材料物資的破損、變形、霉?fàn)€、變質(zhì)、老化、被盜等；第三，建立材料庫(kù)存信息，使供應(yīng)部門能根據(jù)材料存量狀況及時(shí)采購(gòu)材料，補(bǔ)充庫(kù)存。
建筑材料的儲(chǔ)存量不能過(guò)多或過(guò)少，儲(chǔ)備過(guò)多，使大量的材料積壓在倉(cāng)庫(kù)而不能投入生產(chǎn)就會(huì)造成浪費(fèi)，延緩材料資金的周轉(zhuǎn)，有些材料會(huì)因儲(chǔ)存過(guò)久而失效。如儲(chǔ)備量過(guò)少又不能保證生產(chǎn)，為了減少這樣的現(xiàn)象出現(xiàn)，就必須建立材料庫(kù)存信息，做到材料先購(gòu)先用，以減少儲(chǔ)存時(shí)間;第四，實(shí)行材料分類管理法對(duì)庫(kù)存材料進(jìn)行有效管理，即將價(jià)值高、用量大的材料歸類為控制重點(diǎn)，確定最佳定貨量，對(duì)庫(kù)存材料進(jìn)行適時(shí)監(jiān)控，以達(dá)到降低庫(kù)存成本、提高庫(kù)存管理效率和效益的目的;第五，制定獎(jiǎng)懲制度，建立全方位的風(fēng)險(xiǎn)激勵(lì)制度，使施工管理人員樹(shù)立材料成本意識(shí)，養(yǎng)成自覺(jué)節(jié)約用料的良好習(xí)慣，確保施工企業(yè)節(jié)能降耗、減廢降損的指標(biāo)層層落實(shí)。
3.加強(qiáng)材料的儲(chǔ)備控制
建筑施工企業(yè)必須深入市場(chǎng)，全面掌握和了解各種建筑材料的市場(chǎng)行情及供
應(yīng)情況，了解建筑材料的發(fā)展趨向，注意材料淡季與旺季的價(jià)差。分析材料的供
需情況，這樣有利于施工企業(yè)靈活自如地運(yùn)用資金，充分掌握市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)。材
料是一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本前提，是工程建設(shè)的物質(zhì)條件，沒(méi)有材料任何工程
都將無(wú)法建設(shè)。掌握材料分類管理的基本方法，了解材料價(jià)格組成的主要內(nèi)容及
對(duì)工程成本的制約關(guān)系，熟悉有利于降低材料成本的管理方法，警惕影響材料價(jià)
格安全的招標(biāo)方式，通過(guò)比較和分析，選擇最佳的材料采購(gòu)方案和經(jīng)濟(jì)批量，把
握材料采購(gòu)的有利時(shí)機(jī)，使建筑材料的采購(gòu)成本與建設(shè)資金的使用效益更加匹
配，最終達(dá)到提高基本建設(shè)資金效益的目的。
三、結(jié)束語(yǔ)
在進(jìn)行建筑材料成本管理和控制中，材料成本管理是工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是研究建筑企業(yè)供應(yīng)鏈管理的核心內(nèi)容之一。建筑材料的采購(gòu)成本在整個(gè)工程造價(jià)中占40%－60%甚至更大，因此在保證質(zhì)量的前提下盡可能的減少建筑材料采購(gòu)的成本，有效地減少施工企業(yè)的整體成本，從而增強(qiáng)施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。目前，由于市場(chǎng)體系還不完備，法治還不夠健全，管理也還不到位，在物資采購(gòu)供應(yīng)上存在著一些不容忽視的問(wèn)題，值得我們足夠重視并在不斷地工作實(shí)踐中加以解決，要不斷地完善材料采購(gòu)和管理費(fèi)用的控制體系，加強(qiáng)和提高材料管理人員的成本意識(shí)，探索和尋找降低材料采購(gòu)成本的最佳方法，正確處理材料的批量采購(gòu)與建筑成本的匹配關(guān)系，最終達(dá)到降低工程成本、提高資金使用效益的目的。
參考文獻(xiàn)：
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[2]-張艷 建筑工程項(xiàng)目的物資管理與材料成本控制的關(guān)系[期刊論文] 《新財(cái)經(jīng)（理論版）》 -2012年3期
[3]朱天宇 淺談建筑工程項(xiàng)目的材料管理[期刊論文] 《神華科技》 -2009年4期
篇3
一.前言
相對(duì)于高層和超高層建筑而言，小高層建筑建設(shè)施工周期相對(duì)較短，具有很大的時(shí)間優(yōu)勢(shì)，同時(shí)，也克服了低層建筑用地面積大，而同時(shí)體積較小的缺陷，總體而言，相對(duì)于高層建筑，小高層建筑在進(jìn)行施工過(guò)程中，需要進(jìn)行公攤的面積較小，無(wú)需設(shè)置太多的諸如電梯，高壓水泵等基礎(chǔ)公用設(shè)施，物業(yè)費(fèi)相對(duì)而言較低，整體的建筑顯得更為經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，小高層建筑設(shè)計(jì)施工技術(shù)和相關(guān)的工藝已經(jīng)逐漸成熟，在進(jìn)行設(shè)計(jì)施工過(guò)程中，難度較低，使用的建筑材料多半比較容易采購(gòu)得到，可以實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，因而工期較短。由于上述多方面的優(yōu)勢(shì)，小高層建筑在很多中小城市得到了廣泛的運(yùn)用。為人們生活質(zhì)量的提高，做出了巨大貢獻(xiàn)。
二.小高層建筑工程施工時(shí)的常見(jiàn)問(wèn)題
1. 施工環(huán)節(jié)管理脫節(jié)
在小高層建筑施工中,是分很多環(huán)節(jié)的,只有各個(gè)環(huán)節(jié)相互配合和合作，才能使得整個(gè)工程有序完成,各個(gè)環(huán)節(jié)是環(huán)環(huán)相扣的,一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題就好出現(xiàn)骨牌效應(yīng),致使其他環(huán)節(jié)出現(xiàn)消極影響,這樣就嚴(yán)重影響整個(gè)工程的工程質(zhì)量。
2.施工面比較分散
對(duì)于小高層建筑來(lái)說(shuō),它的墻體是比較多的,這樣就會(huì)有很多的施工點(diǎn),在同一樓層會(huì)要建很多墻體來(lái)分割房間,在墻體建成以后同一樓層就不相通了,就會(huì)造成施工管理的不到位,可能出現(xiàn)施工人員的怠工或者質(zhì)量不合格等問(wèn)題。
3.局部問(wèn)題影響全局質(zhì)量
小高層建筑一般是居民住宅用,一個(gè)小高層建筑就會(huì)涉及很多住戶的利益,每個(gè)業(yè)主對(duì)自己的住宅的質(zhì)量肯定都會(huì)非常的重視,如果在施工中出現(xiàn)一個(gè)很小的質(zhì)量問(wèn)題對(duì)于一個(gè)業(yè)主來(lái)說(shuō)也是非常大的問(wèn)題。所以局部的質(zhì)量問(wèn)題等于是全部的質(zhì)量問(wèn)題,這就要求在施工過(guò)程中注意每個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題。
三.小高層建筑工程主體施工問(wèn)題的解決措施
小高層建筑主體工程施工過(guò)程，雖然相對(duì)于高層建筑或者是超高層建筑施工而言，要簡(jiǎn)單一些，便于操作，但是，在施工過(guò)程中，也會(huì)受到各種因素的影響，使得施工過(guò)程中容易出現(xiàn)各種問(wèn)題，筆者結(jié)合多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)這些問(wèn)題提出一些解決問(wèn)題的措施。
1.合理規(guī)劃，科學(xué)布局
小高層的整體布局和規(guī)劃將直接關(guān)系到整個(gè)工程施工的質(zhì)量和成本。在進(jìn)行小高層建筑主體施工之前，要綜合考慮到地形、地質(zhì)、周邊的環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等各個(gè)方面的因素，對(duì)整個(gè)主體工程施工過(guò)程制定一個(gè)詳實(shí)而具體的施工計(jì)劃，要結(jié)合小高層建筑主體工程施工的工程特點(diǎn)，科學(xué)布局，有針對(duì)性的進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，或者是一些容易出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)做出重點(diǎn)的分析，全面關(guān)注，對(duì)其施工工序，各個(gè)工種的配合，做出科學(xué)合理組合，對(duì)各種容易出現(xiàn)的問(wèn)題提前進(jìn)行有效的科學(xué)預(yù)警，并做到事前控制。在整個(gè)施工過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn)，提高管理人員的管理水平，加強(qiáng)對(duì)施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制，加強(qiáng)對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的了解，將整個(gè)施工過(guò)程控制在一定的范圍內(nèi)，既可以使得小高層建筑的主體施工布局更為合理，同時(shí)也使得多方的利益得到保證。有助于保證小高層建筑的工程質(zhì)量。
2.加強(qiáng)施工過(guò)程中的工程監(jiān)理工作
監(jiān)理工作對(duì)整個(gè)工程施工的工程造價(jià)和工程質(zhì)量的控制，有著十分重要的意義，同時(shí)，工程監(jiān)理工作的質(zhì)量將對(duì)整個(gè)小高層建筑施工質(zhì)量的控制產(chǎn)生直接的聯(lián)系。小高層建筑在進(jìn)行施工過(guò)程中，也是一個(gè)比較大的工程投資，要想更好的實(shí)現(xiàn)小高層建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，就需要加強(qiáng)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的造價(jià)，費(fèi)用等嚴(yán)格控制，在滿足建筑基本功能，保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中原材料，機(jī)械設(shè)備，人員施工等各個(gè)方面的監(jiān)督管理，不僅可以很大程度的減少浪費(fèi)，也一定程度的降低了整個(gè)工程的造價(jià)。如此更有助于實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。因而，要聘請(qǐng)高素質(zhì)的工程監(jiān)理部門，保證工程監(jiān)理部門的獨(dú)立性，確保工程監(jiān)理工作的公正客觀，真實(shí)有效，如此，在多方面的配合下，更容易控制施工成本和施工質(zhì)量。
3 . 要加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程變更的控制
要加強(qiáng)對(duì)工程變更的控制。小高層建筑主體工程施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N原因發(fā)生設(shè)計(jì)變更的情況，如設(shè)計(jì)不夠周全，或者是設(shè)計(jì)偏離了實(shí)際情況等，這些因素使得原有的工程設(shè)計(jì)難以滿足實(shí)際的工程施工需求，因而會(huì)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，當(dāng)發(fā)生這種情況時(shí)候，要嚴(yán)格按照工程變更的處理規(guī)范，嚴(yán)格加以控制，避免在此處環(huán)節(jié)造成工程造價(jià)漏洞。如此，可以更好的加強(qiáng)小高層建筑的工程造價(jià)控制管理。
四.小高層建筑工程主體施工管理控制方法
1 .加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程主體施工的質(zhì)量管理和控制
小高層建筑工程的施工質(zhì)量是整個(gè)工程的靈魂和生命，關(guān)系到使用者的切身利益，因而必須加強(qiáng)控制。首先，要加強(qiáng)對(duì)小高層建筑材料的控制，要嚴(yán)格控制所有使用材料的質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)各種材料的質(zhì)量檢測(cè)，對(duì)各種不合格的材料及時(shí)處理。保證建筑材料的質(zhì)量能夠符合國(guó)家相關(guān)的規(guī)定。其次，要提高施工人員的施工水平，促進(jìn)規(guī)范施工，要管理人員要加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的重視，提高質(zhì)量管理水平。最后，要不斷采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，采取先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械化作業(yè)水平，如此，可以更好的保證小高層建筑施工質(zhì)量。
2 .加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程主體施工的安全管理控制
安全生產(chǎn)是小高層建筑主體施工管理的重要環(huán)節(jié)，在進(jìn)行小高層建筑主體施工過(guò)程中，要全面貫徹落實(shí)安全責(zé)任制，本著安全第一的生產(chǎn)原則，提高施工人員的安全意識(shí)，建立健全各種安全機(jī)制，完善及時(shí)有效的安全預(yù)警方案，減少安全事故的發(fā)展概率，促進(jìn)安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。
3.加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程主體施工的成本管理控制
在進(jìn)行小高層建筑主體工程施工管理過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程的成本控制，要立足于整個(gè)施工過(guò)程中對(duì)各種原材料，機(jī)械設(shè)備，人力，各種資金等消耗的基礎(chǔ)上，加以嚴(yán)格規(guī)范的控制，建立健全材料，設(shè)備，資金的領(lǐng)用制度，加強(qiáng)對(duì)資源領(lǐng)域消耗的監(jiān)督管理，將各種成本費(fèi)用控制在一定的范圍內(nèi)，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，更好的實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)效益。
4.加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程的工期控制
在工程施工過(guò)程中，工期管理也是很重要的，工程若不能按期交付，各種管理控制的作用都會(huì)打折扣，達(dá)不到工程控制管理的目的。
五.結(jié)語(yǔ)
近些年來(lái)，我國(guó)的城市化水平不斷提高，越來(lái)越多的人口在城市集中，不僅僅造成了巨大的生態(tài)環(huán)境壓力，同時(shí)也使得城市的用地更為緊張，人口和建筑面積之間的矛盾逐漸激化，城市用地面積和建筑面積已經(jīng)已經(jīng)難以滿足日漸增長(zhǎng)的需求，小高層建筑的出現(xiàn)，不僅僅很大程度的緩解了用地緊張的壓力，也大大提高了居民的居住環(huán)境，改善了生活質(zhì)量。針對(duì)小高層建筑工程主體施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，采取有效的措施，不僅僅可以更好的促進(jìn)小高層建筑服務(wù)于現(xiàn)代化城市建設(shè)，也很大程度的促進(jìn)了社會(huì)的和諧穩(wěn)定。
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篇4
主辦單位：吉林建筑工程學(xué)院
出版周期：雙月刊
出版地址：吉林省長(zhǎng)春市
語(yǔ)
種：中文
開(kāi)
本：大16開(kāi)
國(guó)際刊號(hào)：1009-0185
國(guó)內(nèi)刊號(hào)：22-1288/TU
郵發(fā)代號(hào)：
發(fā)行范圍：國(guó)內(nèi)外統(tǒng)一發(fā)行
創(chuàng)刊時(shí)間：1984
期刊收錄：
CA 化學(xué)文摘(美)(2009)
核心期刊：
期刊榮譽(yù)：
Caj-cd規(guī)范獲獎(jiǎng)期刊
篇5
前言
建筑施工行業(yè)作為我國(guó)一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)行業(yè)，不僅關(guān)系到國(guó)泰民安，而且還是整個(gè)建筑工程領(lǐng)域中的重要組成部分。所以，在建筑工程施工過(guò)程中，先進(jìn)的施工技術(shù)管理更是工程質(zhì)量的保障。如何做好技術(shù)管理則是我們做為工程施工及管理人員的一直要思考的課題。筆者將結(jié)合多年的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)，在分析加強(qiáng)建筑工程施工技術(shù)管理的必要性和我國(guó)管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑工程施工技術(shù)管理作出全面深入分析。
2.建筑施工技術(shù)管理中存在的問(wèn)題探討
1.1 圖紙審核不嚴(yán)格
圖紙審核不嚴(yán)或根本不審核。很多建筑工程企業(yè)由于和設(shè)計(jì)公司長(zhǎng)期合作，對(duì)設(shè)計(jì)公司過(guò)于信任，對(duì)于其設(shè)計(jì)的圖紙不審核或者在審核過(guò)程中達(dá)不到事事嚴(yán)謹(jǐn)，從而造成設(shè)計(jì)與實(shí)際施工和合同工產(chǎn)生矛盾。
1.2 缺乏比較徹底的施工技術(shù)交底
技術(shù)交底不夠徹底，對(duì)于施工前的技術(shù)交底是非常重要的，讓所有的施工人員對(duì)整個(gè)工程都有一定的了解，才能在施工中有一定的準(zhǔn)備，不耽誤工程進(jìn)度，也不會(huì)影響整個(gè)工程質(zhì)量。
1.3 材料設(shè)備管理不科學(xué)
部分施工進(jìn)度緩慢，材料和設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等這些容易出現(xiàn)的問(wèn)題無(wú)法及時(shí)進(jìn)行處理。同時(shí)，在進(jìn)行設(shè)備和材料管理時(shí)候，管理人員的責(zé)任分工不明確，土建施工中的分工責(zé)任不明確，導(dǎo)致很多人員干重復(fù)的工作，而一些工作卻沒(méi)人做，并且責(zé)任不明確，出現(xiàn)事故后找不到直接負(fù)責(zé)人。材料管理的不嚴(yán)格，不僅僅使得建筑施工的成本增加，也使得建筑工程的施工質(zhì)量難以得到保障。
3.加強(qiáng)土建施工技術(shù)管理的重要意義
3.1 有助于保證工程的施工安全
施工安全是堅(jiān)持以人為本的重要體現(xiàn)。建筑工程項(xiàng)目在施工中，管理人員科學(xué)、合理、完善的做好建筑施工技術(shù)管理是保證建設(shè)項(xiàng)目施工的有序正常的進(jìn)行的保障，最重要是有效的阻止錯(cuò)誤的產(chǎn)生，避免工程的延期。在建筑施工過(guò)程中，只有不斷加強(qiáng)施工技術(shù)管理，提高施工技術(shù)管理水平才可以有效的避免安全事故的發(fā)生，并且及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題，保證施工的質(zhì)量和進(jìn)度。
3.2 有助于提高經(jīng)濟(jì)效益
經(jīng)濟(jì)效益是工程效益的重要組成部分。建筑施工技術(shù)管理的高低，會(huì)直接影響到工程的質(zhì)量，企業(yè)的信譽(yù)以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益等問(wèn)題。做好建筑工程的施工技術(shù)管理，促進(jìn)技術(shù)力量和技術(shù)資源在整個(gè)建筑工程的合理配置，不僅可以很大程度的降低工程造價(jià)，也可以使得工程的經(jīng)濟(jì)效益得到保障。
3.3 有助于提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力
在建筑施工過(guò)程中，良好的技術(shù)管理不僅可以很大程度的節(jié)約資源，保障施工安全了，更可以在激烈是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得比較優(yōu)勢(shì)。建筑施工技術(shù)管理的完善與否，會(huì)影響到企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中能否承受所有挑戰(zhàn)，因而，加強(qiáng)建筑施工過(guò)程中的技術(shù)管理，對(duì)于提高施工單位的核心競(jìng)爭(zhēng)力有著至關(guān)重要的作用。
4.加強(qiáng)建筑工程施工技術(shù)管理的對(duì)策分析
4.1 施工組織科學(xué)設(shè)計(jì)
作為指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和引領(lǐng)施工全過(guò)程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容在不同的情況下是不一樣的，要視工程的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)、施工復(fù)雜程度、規(guī)模、工期要求和建設(shè)地區(qū)的自然經(jīng)濟(jì)條件不同而異。能夠合理利用人力、物力、財(cái)力并以最低投入滿足合同要求的設(shè)計(jì)才是一份好的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)采用的施工方案不同，所需的費(fèi)用也不同，其編制對(duì)工程造價(jià)有著至關(guān)重要的影響。所以，在施工前應(yīng)組織相關(guān)人員，比如技術(shù)、質(zhì)量、施工、安全、機(jī)械、材料等
人員共同研究編制施工組織設(shè)計(jì)，并結(jié)合工程的實(shí)際情況編制相應(yīng)的施工方案，反復(fù)對(duì)其斟酌，優(yōu)中選優(yōu)，最關(guān)鍵的是必須做到在施工過(guò)程中嚴(yán)格按所選擇的施工設(shè)計(jì)組織實(shí)施。
4.2 嚴(yán)格做好技術(shù)的交底
技術(shù)交底的內(nèi)容不僅包含設(shè)計(jì)圖紙，施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、規(guī)范要求、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等也在其列，還要詳細(xì)地交待清楚新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新材料和新設(shè)備的項(xiàng)目中的有關(guān)特殊要求。在進(jìn)行施工技術(shù)交底過(guò)程中，首先，施工單位的總工程師向施工項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人就施工方案進(jìn)行交底，其次，施工項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人需要向施工負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)量檢查員、有關(guān)職能人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行施工方法、施工方案、質(zhì)量要求及施工注意事項(xiàng)等內(nèi)容交底。最后是技術(shù)交底的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，單位工程負(fù)責(zé)人員再向參與施工的班組長(zhǎng)和操作工人進(jìn)行交底。技術(shù)交底是技術(shù)管理的重要一環(huán)，書(shū)面交底只是其一部分。檢查、督促是技術(shù)管理的主要工作。在施工過(guò)程中對(duì)技術(shù)交底的落實(shí)情況要反復(fù)檢查，施工監(jiān)督要加強(qiáng)，嚴(yán)格中間驗(yàn)收，最終使施工質(zhì)量得到保證。
4.3嚴(yán)格進(jìn)行建筑工程施工圖紙的會(huì)審
圖紙是建筑工程的靈魂，而如果圖紙出現(xiàn)錯(cuò)誤且沒(méi)有被發(fā)現(xiàn)，就會(huì)給整個(gè)建筑工程帶來(lái)不可言喻的后果。所以在工程中標(biāo)之后，在做好一切準(zhǔn)備工作之后，就要組織人力對(duì)圖紙進(jìn)行細(xì)致的審查，在不影響其設(shè)計(jì)理念以及確保工程質(zhì)量和功能的前提下，檢查設(shè)計(jì)中存在的漏洞和弊端，是否違反國(guó)家規(guī)定，是否在某些地方不符合合同要求，若出現(xiàn)上述任何一種現(xiàn)象要進(jìn)行積極的修改，并且在審查之后，工程施工的管理人員還必須認(rèn)真的熟悉整個(gè)圖紙，了解設(shè)計(jì)者的理念和整個(gè)工程的施工過(guò)程，對(duì)特殊的項(xiàng)目更要尤為加以注意。
4.加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理
在建筑施工工程中，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)土建材料的管理是技術(shù)控制的關(guān)鍵。
首先，要結(jié)合施工方案，對(duì)建筑工程施工所需要的材料規(guī)格，種類，型號(hào)，數(shù)量等做出嚴(yán)格的統(tǒng)計(jì)，并選擇優(yōu)質(zhì)的供貨商。并選派專業(yè)的采購(gòu)人員，加強(qiáng)對(duì)采購(gòu)單的審核識(shí)別，保證材料的供應(yīng)不會(huì)耽誤工期。
其次，要嚴(yán)格材料的堆放，對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)的順序做出科學(xué)合理的安排，要加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的驗(yàn)收，可以實(shí)施抽樣檢測(cè)，確保所有的建筑工程材料質(zhì)量都符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并加強(qiáng)規(guī)范管理。
最后，要建立健全規(guī)范的材料領(lǐng)用制度。登記到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，按照施工進(jìn)度，結(jié)合材料出庫(kù)單進(jìn)行發(fā)放，加強(qiáng)對(duì)材料使用過(guò)程的監(jiān)督，避免浪費(fèi)，嚴(yán)格按照相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料下料。
5.結(jié)柬語(yǔ)
建筑工程施工行業(yè)是我國(guó)近年來(lái)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)行業(yè)之一，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)起到了巨大的推動(dòng)作用。加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工技術(shù)的管理，是建筑工程完善工程管理系統(tǒng)的重要舉措，有助于推進(jìn)我國(guó)建筑工程行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。在建筑工程中，加強(qiáng)施工技術(shù)的管理，合理安排工序，做好施工組織。技術(shù)交底，加強(qiáng)對(duì)施工人員，材料，設(shè)備的管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和關(guān)鍵部位的監(jiān)督管理，確保各項(xiàng)施工標(biāo)準(zhǔn)都可以得到落實(shí)。如此，既可以大大提高工程質(zhì)量，有助于提升施工單位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。
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篇6
一.引言
隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入進(jìn)行，人民群眾的生活水平得到越來(lái)越大的提
高，人們對(duì)房屋建筑的使用功能、質(zhì)量也提出越來(lái)越高的要求。并且在最近幾年，房屋建筑行業(yè)出現(xiàn)了種種不良的現(xiàn)象。例如：通過(guò)進(jìn)行暗箱操作，使得有些不具備承包資格的施工企業(yè)中標(biāo)然后進(jìn)入施工生產(chǎn)領(lǐng)域，導(dǎo)致難以確保房屋建筑工程的質(zhì)量。沒(méi)有限制的低價(jià)中標(biāo)，使得一些建筑施工企業(yè)不能保證實(shí)現(xiàn)正常的利潤(rùn)從而誘發(fā)采取不正當(dāng)?shù)氖侄伪热鐚訉愚D(zhuǎn)包、偷工減料的方式來(lái)獲利等等。這樣一些做法都會(huì)嚴(yán)重的損害建筑工程質(zhì)量，給人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)巨大的危害。所以，房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致了全社會(huì)的高度關(guān)注，房屋建筑工程質(zhì)量管理也逐漸成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
二.房屋建筑工程質(zhì)量管理策劃
比如包頭市東河欣苑建筑工程項(xiàng)目的建筑面積為11萬(wàn)平米，總戶數(shù)達(dá)到了1238套，24幢多層由南向北依次進(jìn)行排列，樓間距大約為27m。在包頭市東河欣苑建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理策劃，分為細(xì)節(jié)策劃和總體策劃兩個(gè)部分來(lái)進(jìn)行。這段內(nèi)容需要修改一下
1.總體策劃也就是宏觀層面上進(jìn)行策劃，它由公司的經(jīng)理來(lái)主持進(jìn)行。對(duì)特殊的大型房屋建筑工程項(xiàng)目，需要有公司分管房屋建筑工程建設(shè)的總工程師、副總經(jīng)理以及相關(guān)職能部門的負(fù)責(zé)人參與到策劃當(dāng)中，主要包括選聘項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目經(jīng)理；確立項(xiàng)目的總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；確立項(xiàng)目進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)；確立項(xiàng)目的物資供應(yīng)、目標(biāo)成本以及項(xiàng)目部的設(shè)施建設(shè)的等方面。
2.細(xì)節(jié)策劃也就是微觀層面上進(jìn)行策劃。接受委任的項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目經(jīng)理要迅速到位，熟悉建筑施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)，建立起各種溝通渠道，與此同時(shí)還應(yīng)該組織臨時(shí)建設(shè)施工。等到項(xiàng)目部的相關(guān)人員全部到位之后，項(xiàng)目經(jīng)理組織成本核算、質(zhì)量安全、材料設(shè)備等方面的負(fù)責(zé)人以及項(xiàng)目工程師依據(jù)總體策劃的決議來(lái)實(shí)施具體策劃，主要包括有策劃分項(xiàng)工程，分解質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)度目標(biāo)、項(xiàng)目質(zhì)量的管理方法，資料、文件的配備和機(jī)械、材料以及施工人員的有效配備等方面。
三.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理
1.房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的特點(diǎn)
1.1 影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素有很多。比如材料、設(shè)計(jì)、地形、機(jī)械、地貌、技術(shù)措施、操作方法、投資成本、管理制度等等，都直接影響了房屋建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量。
1.2 容易發(fā)生質(zhì)量變異。在房屋建筑施工中要防止出現(xiàn)系統(tǒng)性的質(zhì)量變異因素，要把工程的質(zhì)量變異控制在偶然性因素的范圍之內(nèi)。偶然性因素的質(zhì)量變異主要包括微小的操作變化、微小的材料性能差異等等。系統(tǒng)性的質(zhì)量變異因素包括有儀表失靈、機(jī)械故障以及設(shè)備精度檢測(cè)失控等等。
1.3 容易發(fā)生第二判斷錯(cuò)誤。由于房屋建筑工程項(xiàng)目施工工序多，再加上隱蔽工程和中間環(huán)節(jié)多，如果不及時(shí)進(jìn)行實(shí)質(zhì)檢查，事后再來(lái)觀察表面，就很容易導(dǎo)致第二判斷錯(cuò)誤，所以在進(jìn)行檢查質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)候，尤其應(yīng)該小心注意。
1.4 房屋建筑工程質(zhì)量檢查不能夠拆卸、解體。在房屋建筑工程項(xiàng)目建成之后，不可以像工業(yè)產(chǎn)品那樣，進(jìn)行拆卸、解體來(lái)更換零件或者是檢查其內(nèi)在質(zhì)量?？v然發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，也不能夠像工業(yè)產(chǎn)品那樣進(jìn)行“退款“或者”包換”。
2.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的堅(jiān)持原則
2.1 堅(jiān)持“用戶至上，質(zhì)量第一”的原則。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的經(jīng)營(yíng)原則是堅(jiān)持“用戶至上，質(zhì)量第一”原則，房屋建筑產(chǎn)品是一類特殊商品，它的使用年限比較長(zhǎng)，可以說(shuō)是“百年大計(jì)”，直接影響到國(guó)家的利益和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，房屋建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)行施工時(shí)必須要自始至終的堅(jiān)持“用戶至上，質(zhì)量第一”的質(zhì)暈管理基本原則。
2.2 以房屋建筑項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員作為管理的核心內(nèi)容。房屋建筑企業(yè)需要重視對(duì)企業(yè)員工加強(qiáng)管理，主要包括有職業(yè)生涯規(guī)劃、績(jī)效管理、提高培訓(xùn)等等，這實(shí)際上也是確保提高房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的基本要求。人是歷史的創(chuàng)作者，也是質(zhì)量的創(chuàng)造者，必須堅(jiān)持“以人為本”的質(zhì)量管理原則，充分的調(diào)動(dòng)廣大成員的創(chuàng)造性、積極性，用以增強(qiáng)人的高度責(zé)任感，從而樹(shù)立“質(zhì)量第一”的觀念。通過(guò)努力提高人員的素質(zhì)來(lái)防止出現(xiàn)認(rèn)為失誤，以高質(zhì)量的工作來(lái)保證各工序的順利進(jìn)行最終提高房屋建筑工程的質(zhì)量。
2.3 以預(yù)防控制為主。以預(yù)防控制為主是指應(yīng)該從原先對(duì)質(zhì)量的事后檢查和把關(guān)向?qū)|(zhì)量的事前預(yù)防、事中控制轉(zhuǎn)變，從檢查產(chǎn)品的質(zhì)量，向檢查工序質(zhì)量、檢查工作質(zhì)量、檢查中間產(chǎn)品質(zhì)量轉(zhuǎn)變。這是有效保證房屋建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量的重要措施。
2.4 堅(jiān)持嚴(yán)格檢查、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品的質(zhì)量是否達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢查，用檢測(cè)數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)話。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是審查產(chǎn)品質(zhì)量的最好尺度，數(shù)據(jù)則是質(zhì)量管理的依據(jù)和基礎(chǔ)。
2.5 用公正、科學(xué)、守法的職業(yè)道德精神來(lái)規(guī)范房屋建筑企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理。在處理房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理問(wèn)題中，必須要尊重科學(xué)、尊重客觀事實(shí)，不能持有偏見(jiàn)，要杜絕不正之風(fēng)，遵紀(jì)守法。除了應(yīng)該嚴(yán)格要求、堅(jiān)持原則、秉公辦事之外，還需要實(shí)事求是、謙虛謹(jǐn)慎、熱情幫助、以理服人。
3.房屋建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的過(guò)程
任何房屋建筑工程項(xiàng)目都是由分部工程、分項(xiàng)工程以及單位工程而組成的，而房屋建筑工程實(shí)物的最終實(shí)現(xiàn)，則需要是通過(guò)一道道的施工工序來(lái)完成。因此，房屋建筑工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理是從工序質(zhì)量到分部工程質(zhì)量、分項(xiàng)工程質(zhì)量、位工程質(zhì)量的一個(gè)系統(tǒng)管理過(guò)程。同時(shí)它也是一個(gè)從投入材料的質(zhì)量管理活動(dòng)開(kāi)始，直到最后完成檢驗(yàn)房屋建筑工程質(zhì)量為止的一個(gè)全過(guò)程。
4.加強(qiáng)對(duì)影響施工項(xiàng)目質(zhì)量因素的管理
影響房屋建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量的主要因素包括幾個(gè)方面：人、材料、機(jī)械。在事前對(duì)這幾個(gè)要素進(jìn)行嚴(yán)加管理，是確保房屋建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵所在。
4.1 人的管理。人作為質(zhì)量管理的動(dòng)力，必須要調(diào)動(dòng)人員的積極性，充分發(fā)揮人員的主導(dǎo)作用。在用人的問(wèn)題上，應(yīng)該要從思想素質(zhì)、政治素質(zhì)、身體素質(zhì)以及業(yè)務(wù)素質(zhì)方面進(jìn)行綜合考慮，實(shí)現(xiàn)全面管理。
4.2 材料的管理。材料管理包括有原材料、半成品、成品、構(gòu)配件等管理工作，要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，合理有效的使用，建立管理臺(tái)賬，開(kāi)展收、儲(chǔ)、發(fā)、運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理工作，防止混料以及將不合格的原材料使用到房屋建筑工程上面。對(duì)有著較高要求的庫(kù)存材料，應(yīng)該遵循現(xiàn)先進(jìn)先出的原則，最好是能夠提高工地的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)防潮、防水效果。
4.3 機(jī)械管理。機(jī)械管理工作包括了施工機(jī)械工具、設(shè)備等方面的管理，要依據(jù)不同的技術(shù)要求以及工藝特點(diǎn)，來(lái)正確選擇使用適當(dāng)?shù)臋C(jī)械設(shè)備。為此要健全設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的記錄制、人機(jī)固定制、崗位責(zé)任制、上崗證制、安全使用制、技術(shù)保養(yǎng)制、機(jī)械設(shè)備檢查制等，保證機(jī)械設(shè)備處在最佳的使用狀態(tài)。
四.結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，房屋建筑工程質(zhì)量安全管理的核心問(wèn)題，就是要是確保在實(shí)施生產(chǎn)活動(dòng)中的人員健康與安全，順利實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)進(jìn)行。房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量安全控制就是要在建筑工程項(xiàng)目的管理過(guò)程當(dāng)中，安全組織生產(chǎn)的全部經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。通過(guò)加強(qiáng)控制生產(chǎn)因素的狀態(tài)，使消除或者減少生產(chǎn)因素不安全的狀態(tài)和行為，防止發(fā)生意外事故，特別是發(fā)生人員傷害的事故?？偠灾?，建立健全完善的房屋建筑工程項(xiàng)目安全控制系統(tǒng)，對(duì)預(yù)防發(fā)生安全有著重要意義。
【參考文獻(xiàn)】：
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2.劉揮戈，淺談房屋建筑工程施工階段質(zhì)量管理的措施[期刊論文]-城市建設(shè)理論研究（電子版）2011(22)
篇7
一.前言
工程量清單計(jì)價(jià)模式是指在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)算規(guī)則編制工程量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單，結(jié)合自身技術(shù)力量、施工方案、企業(yè)實(shí)力、企業(yè)成本、預(yù)期利潤(rùn)、施工技術(shù)措施及市場(chǎng)狀況自主報(bào)價(jià)，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的一種工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的基礎(chǔ)，直接影響著工程造價(jià)的構(gòu)成。工程項(xiàng)目造價(jià)控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的控制過(guò)程，貫穿于工程項(xiàng)目的建設(shè)全過(guò)程，所以應(yīng)在工程建設(shè)的各個(gè)階段采取切實(shí)可行的控制方法和手段，使工程造價(jià)得到有效合理的控制。
二．工程量清單計(jì)價(jià)模式下的計(jì)價(jià)活動(dòng)分析
在工程量清單模式下，工程造價(jià)的管理和控制具有其獨(dú)特的內(nèi)容和方法?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008 把建筑安裝工程造價(jià)分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
1.分部分項(xiàng)工程是形成工程項(xiàng)目的實(shí)體，其費(fèi)用的發(fā)生是隨著工程進(jìn)展的，清單項(xiàng)目的工程量會(huì)不斷發(fā)生變化，同時(shí)由于項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、材料改變而導(dǎo)致項(xiàng)目單價(jià)也可能發(fā)生變化，故清單項(xiàng)目?jī)r(jià)值會(huì)發(fā)生變化，進(jìn)而會(huì)發(fā)生進(jìn)度的偏差和費(fèi)用的偏差。
2.項(xiàng)目措施費(fèi)是為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非實(shí)體項(xiàng)目，一般只在工程量發(fā)生較大變化時(shí)才調(diào)整。項(xiàng)目措施費(fèi)用的發(fā)生分三種情況:①與分部分項(xiàng)工程中的某些活動(dòng)存在直接關(guān)聯(lián)活動(dòng)，如混凝土及鋼筋混凝土模板工程、施工排水降水等;②不與分部分項(xiàng)工程的具體活動(dòng)存在直接關(guān)聯(lián)，但與工程的進(jìn)展有關(guān)，其中有的是在項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)一次性投入的工程，如大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施工程，有的是隨著工程的進(jìn)展而逐步投入的活動(dòng)，如夜間施工、環(huán)境保護(hù)、安全施工等;③與分部分項(xiàng)工程具體活動(dòng)和工期都有關(guān)系，但沒(méi)有強(qiáng)關(guān)聯(lián)性，如腳手架。
3.其他項(xiàng)目主要包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)以及零星工作費(fèi)等。其中，預(yù)留金是建設(shè)單位為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，是一個(gè)重要的模塊;材料購(gòu)置費(fèi)是建設(shè)單位自行采購(gòu)材料的費(fèi)用，這部分占工程造價(jià)的比重比較大，因此控制好這部分造價(jià)相當(dāng)重要;零星工程費(fèi)主要用于零星工作及名目繁多的活動(dòng)，不能以實(shí)物量計(jì)量，包括零星的人工、機(jī)械、材料等，通常情況下，建設(shè)單位為了防止投標(biāo)者過(guò)分抬高零星工作單價(jià)，在招標(biāo)文件中提供假想工程量，由投標(biāo)者報(bào)出相應(yīng)單價(jià)，從而計(jì)算出零星工作總費(fèi)用，并計(jì)入總報(bào)價(jià)中。
為了實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目造價(jià)控制，可以把工程量清單計(jì)價(jià)模式下的建筑安裝工程造價(jià)活動(dòng)劃分為分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)、措施費(fèi)項(xiàng)目計(jì)價(jià)活動(dòng)、預(yù)留金計(jì)價(jià)活動(dòng)、零星工作計(jì)價(jià)活動(dòng)、業(yè)主自行采購(gòu)材料的計(jì)價(jià)活動(dòng)這五大模塊。
三．加強(qiáng)工程量清單模式下的建筑工程造價(jià)控制的措施探討
在我國(guó)，加強(qiáng)對(duì)建筑工程的造價(jià)管理是整個(gè)工程管理中的重要環(huán)節(jié)之一。由于工程項(xiàng)目建設(shè)一般具有建設(shè)施工周期長(zhǎng)，工序繁多，專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)，人員，資金，機(jī)械設(shè)備原材料的消耗量大等特點(diǎn)，因此，在工程量清單模式下，要將工程造價(jià)管理貫徹落實(shí)到工程的全過(guò)程中來(lái)。
項(xiàng)目工程的各項(xiàng)費(fèi)用是項(xiàng)目總體造價(jià)中的重要組成部分，直接關(guān)系到工程總體造價(jià)的高低，加強(qiáng)對(duì)工程費(fèi)用的控制，是優(yōu)化項(xiàng)目造價(jià)管理的重要舉措。但是由于項(xiàng)目的造價(jià)管理受到多種因素的影響，比如施工的進(jìn)度，材料，人工費(fèi)用等，因此，要綜合考慮多種因素，在合適的工程進(jìn)度內(nèi)，從項(xiàng)目的決策階段，設(shè)計(jì)階段，招標(biāo)投標(biāo)階段，到采購(gòu)施工，竣工結(jié)算等多個(gè)階段進(jìn)行審核控制，將各種費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的造價(jià)投資額以下。并隨時(shí)做好費(fèi)用的核算檢查，及時(shí)做好糾錯(cuò)工作，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，提高工程項(xiàng)目的整體效益。
（一）在工程量清單模式下，當(dāng)位于建筑工程的起始階段時(shí)候，要結(jié)合建筑工程的項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃，綜合考慮到建筑工程所要達(dá)到的工程目標(biāo)，建筑工程的施工規(guī)模，建筑工程施工的技術(shù)條件等多個(gè)方面因素對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全面啟動(dòng)，在此過(guò)程中，可以讓建筑工程的設(shè)計(jì)人員，施工人員以及工程造價(jià)的管理人員一同參與到工程造價(jià)管理規(guī)劃中來(lái)，初步審核工程量，并提出工程造價(jià)管理的初步方案，同時(shí)，要實(shí)施投資份額的科學(xué)估算。
（二）要結(jié)合工程量清單對(duì)項(xiàng)目和計(jì)劃的可行性進(jìn)行分析，評(píng)判，研究。對(duì)專業(yè)設(shè)計(jì)人員已經(jīng)編制好的項(xiàng)目設(shè)計(jì)和項(xiàng)目目標(biāo)，結(jié)合已經(jīng)可以初步確定的各種費(fèi)用成本總和，和各種方案設(shè)計(jì)，做出科學(xué)合理的費(fèi)用投資預(yù)算。并建立相關(guān)模型，從技術(shù)上，費(fèi)用上，施工管理上對(duì)各種方案進(jìn)行可行性研究對(duì)比，在不斷的分析，綜合，論證中，多方面評(píng)判審核項(xiàng)目的可操作性和合理性，不斷完善設(shè)計(jì)方案，減少因方案的更改或變化而引起的額外費(fèi)用。
（三）在建筑工程的初步設(shè)計(jì)階段，要嚴(yán)格遵守工程清單量模式下的工程造價(jià)管理原則，制定科學(xué)合理的分項(xiàng)投資的估算，并結(jié)合建筑工程的施工計(jì)劃，可以初步擬定工程施工資金的支出概算表，如此，可以更為有效的讓工程造價(jià)得到控制。
（四）要根據(jù)施工圖的設(shè)計(jì)和開(kāi)始勘察預(yù)算的工程量和具體的工程價(jià)格，對(duì)工程圖做出合理的設(shè)計(jì)和完善，并嚴(yán)密科學(xué)的做好各種分項(xiàng)施工的費(fèi)用預(yù)算，將每一種設(shè)計(jì)方案從設(shè)計(jì)施工，材料設(shè)備等各方面的造價(jià)進(jìn)行核算，對(duì)比，將分項(xiàng)施工的造價(jià)和項(xiàng)目的投資額做出科學(xué)對(duì)比分析，使得整個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工都會(huì)在合適的造價(jià)控制范圍以內(nèi)。
2．科學(xué)控制招標(biāo)階段的造價(jià)
（一）在工程量清單模式下，要在工程招標(biāo)程序、投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同戰(zhàn)略方面進(jìn)行仔細(xì)安排，這是在項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)完成后，對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)所能進(jìn)行的最有效的控制，也將對(duì)項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)控制產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
（二）在工程招投標(biāo)階段，要嚴(yán)格做好招標(biāo)文件，這對(duì)承包商進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要決策依據(jù)，科學(xué)合理的招標(biāo)文件的制定可以對(duì)承包商的報(bào)價(jià)做出一定的限制，在這種情況下，可以很好的控制整個(gè)工程的投資。
（三）要科學(xué)評(píng)標(biāo)。結(jié)合工程的特點(diǎn)，確定科學(xué)的評(píng)標(biāo)辦法，選定中標(biāo)者，然后對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析，計(jì)算管理費(fèi)率、利潤(rùn)率、材料用量、人工等的基價(jià)，這些信息為業(yè)主對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的投資控制提供了有力的保證。
3．工程建設(shè)采購(gòu)施工階段的造價(jià)控制
（一）設(shè)備、材料采購(gòu)的費(fèi)用控制
建設(shè)材料和施工設(shè)備是保證整個(gè)施工正常進(jìn)行的基礎(chǔ)。設(shè)備和各種建設(shè)材料的采供是項(xiàng)目工程建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，材料，設(shè)備的質(zhì)量將直接影響到工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量和工程壽命，材料設(shè)備的價(jià)格將直接影響到項(xiàng)目的費(fèi)用和成本，影響到項(xiàng)目的整體效益。施工單位要對(duì)采購(gòu)工人進(jìn)行嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，保證采購(gòu)費(fèi)用在控制范圍內(nèi)，制定限額采購(gòu)工作包及工作包價(jià)格，并對(duì)限額采購(gòu)進(jìn)行跟蹤，對(duì)各種超出范圍的費(fèi)用要嚴(yán)格審核對(duì)比，嚴(yán)格將采購(gòu)清單和實(shí)際支出費(fèi)用做出整合。
（二）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更
在工程量清單模式下，在具體的施工中，要對(duì)各種施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更做出分析，并通過(guò)科學(xué)的比較，結(jié)合工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)中的各種信息及市場(chǎng)價(jià)格，做出對(duì)比分析，綜合論證。同時(shí)，要嚴(yán)格科學(xué)的控制設(shè)計(jì)變更，要在設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)上，節(jié)省費(fèi)用支出。
4．加強(qiáng)工程竣工階段的造價(jià)控制
在項(xiàng)目工程建設(shè)竣工時(shí)候，要對(duì)承包商所交底的工程竣工報(bào)告書(shū)業(yè)做出嚴(yán)格公正的分析，評(píng)判，審核，結(jié)合項(xiàng)目合同和協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目的交付時(shí)間，工程質(zhì)量檢測(cè)是否合格，項(xiàng)目實(shí)際工程量做出對(duì)比，核算，同時(shí)，也要對(duì)各種變動(dòng)費(fèi)用實(shí)施嚴(yán)密審核，充分驗(yàn)證各項(xiàng)費(fèi)用的原始依據(jù)，公正合理按照實(shí)際情況和合同協(xié)議，遵守相關(guān)法律規(guī)程，確定各種費(fèi)用的支付總金額，嚴(yán)格杜絕一些不合理或者是作假現(xiàn)象，比如低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)決算等，在最后一關(guān)將整個(gè)項(xiàng)目的總體投資和造價(jià)進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)密控制。
四．結(jié)束語(yǔ)
在工程量清單模式下，建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用是項(xiàng)目總體造價(jià)中的重要組成部分，直接關(guān)系到工程總體造價(jià)的高低，加強(qiáng)對(duì)工程費(fèi)用的控制，是優(yōu)化項(xiàng)目造價(jià)管理的重要舉措。但是由于項(xiàng)目的造價(jià)管理受到多種因素的影響，比如施工的進(jìn)度，材料，人工費(fèi)用等，因此，要綜合考慮多種因素，在合適的工程進(jìn)度內(nèi)，從項(xiàng)目的決策階段，設(shè)計(jì)階段，招標(biāo)投標(biāo)階段，到采購(gòu)施工，竣工結(jié)算等多個(gè)階段進(jìn)行審核控制，將各種費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的造價(jià)投資額以下。并隨時(shí)做好費(fèi)用的核算檢查，及時(shí)做好糾錯(cuò)工作，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，提高工程項(xiàng)目的整體效益，這對(duì)維護(hù)多方的利益具有重要的社會(huì)現(xiàn)實(shí)和經(jīng)濟(jì)意義。
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篇8
建筑工程所使用的材料是建筑施工的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，其質(zhì)量的好壞不僅僅直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，而且對(duì)人民的生命安全產(chǎn)生極大的影響。因此，為保證建筑工程的施工，建筑材料的質(zhì)量就必須從加強(qiáng)對(duì)建筑工程材料的質(zhì)量檢測(cè)開(kāi)始，謹(jǐn)防因?yàn)榻ㄖ牧系馁|(zhì)量問(wèn)題所導(dǎo)致的工程項(xiàng)目的質(zhì)量事故的發(fā)生。
1 影響建設(shè)工程材料質(zhì)量的因素
造成建設(shè)工程的材料存在質(zhì)量問(wèn)題的因素是多方面的。主要有幾個(gè)方面：一是一些企業(yè)為了單純的追求經(jīng)濟(jì)利益，或者防止材料出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，就以較低的價(jià)格大量的購(gòu)進(jìn)一些建筑材料，造成大量建筑材料的擠壓，或者將不同的建筑材料混堆、不進(jìn)行標(biāo)記識(shí)別。另外，對(duì)工程材料的管理不到位，造成水泥、鋼筋等工程材料長(zhǎng)期處于日曬雨淋的條件下，從而對(duì)建筑材料造成腐蝕，嚴(yán)重的影響其性能，大大的縮短了建筑材料的使用壽命。二是在一些企業(yè)的管理中，因?yàn)槿狈ο鄳?yīng)的管理措施，工作人員會(huì)產(chǎn)生一定的不負(fù)責(zé)的情況。不能及時(shí)的檢測(cè)所使用的建筑材料的性能，甚至直接漏檢。例如將劣質(zhì)的材料當(dāng)作合格的材料進(jìn)行使用，這些都造成了一定的安全隱患。三是因?yàn)槭┕み^(guò)程中存在對(duì)建筑材料及時(shí)的檢測(cè)、控制，從而不能有效的發(fā)揮建筑材料的性能。例如鋼筋焊接工藝水平較低時(shí)，就會(huì)對(duì)鋼筋原材料的力學(xué)性能造成影響，進(jìn)而影響了工程的質(zhì)量。四是一些混凝土普通磚等建筑材料的半成品構(gòu)件在沒(méi)有檢測(cè)的情況下就直接使用，這樣造成質(zhì)量安全隱患。
2 常用建設(shè)工程材料的檢測(cè)
2.1 水泥、砂石的檢測(cè)
水泥、砂石以及外加劑等是最基本的建筑工程材料，同時(shí)也是建筑工程建設(shè)中使用量最大的建筑材料。以前對(duì)這些基本材料的檢測(cè)僅僅局限在對(duì)產(chǎn)品的強(qiáng)度以及與之相關(guān)的常規(guī)性技術(shù)指標(biāo)。目前對(duì)其的檢測(cè)除了基本的檢測(cè)以外，還檢測(cè)水泥、砂石的放射性。（1）水泥的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。在水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需要進(jìn)行的驗(yàn)收項(xiàng)目主要包括出廠日期、品種等，同時(shí)對(duì)安定性、強(qiáng)度以及一些技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量要達(dá)到國(guó)家相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。如果水泥的出廠日期超過(guò)三個(gè)月或者在使用過(guò)程中對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生懷疑就需要對(duì)其進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，使用的情況按照復(fù)驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（2）砂石的取樣方法。在料堆抽樣時(shí)，需要首先將料堆的表面鏟除。然后，取樣時(shí)要保證取樣部位的均勻，需要從料堆的不同部位均勻的取8份樣組成一組樣品。對(duì)砂石送檢時(shí)，要檢驗(yàn)砂漿配比，其報(bào)告同水泥、砂石的報(bào)告同時(shí)出示。在第一次使用配合比砌筑砂漿時(shí)，要留置一組標(biāo)樣。配合比的驗(yàn)證依據(jù)是相對(duì)濕度為90%，溫度為20+/-30℃。另外，還需要根據(jù)砂漿配比對(duì)攪拌的砂漿的水泥用量、砂的粒徑、攪拌時(shí)間等進(jìn)行檢驗(yàn)。
2.2 鋼筋的檢測(cè)
（1）鋼筋的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。在鋼筋進(jìn)場(chǎng)之前要嚴(yán)格按照國(guó)家相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鋼筋抽樣的力學(xué)性能等進(jìn)行檢測(cè)，質(zhì)量必須要符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。具體的驗(yàn)收方法是要嚴(yán)格檢測(cè)產(chǎn)品的出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告以及產(chǎn)品的合格證。鋼筋在進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)，需要對(duì)所有規(guī)格的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能和重量偏差的檢測(cè)。同時(shí)對(duì)于有抗震設(shè)計(jì)要求的結(jié)構(gòu)，還需要對(duì)其縱向受力鋼筋進(jìn)行最大力下的總伸長(zhǎng)率檢測(cè)，檢測(cè)的結(jié)果都需要符合相關(guān)的規(guī)定。（2）取樣方法。對(duì)于熱軋鋼筋在取樣組成批次時(shí)要按照同一牌號(hào)、同一爐罐號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)，在每批的重量不大于60噸時(shí)為一檢驗(yàn)批次，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣。試樣要分為冷彎試件兩根、拉伸試件兩根，在切去試樣時(shí)要將每根鋼筋的端頭截去500mm后再取試件。實(shí)驗(yàn)室小規(guī)模的檢測(cè)時(shí)，要至少保證彎曲試件一個(gè)、拉伸試件一個(gè)。對(duì)于冷拉鋼筋應(yīng)該進(jìn)行分批驗(yàn)收，同一等級(jí)、同一直徑重量不大于20噸為一個(gè)檢驗(yàn)批次。
3 提高建設(shè)工程材料質(zhì)量檢測(cè)的措施
3.1 取樣檢測(cè)
取樣檢測(cè)的準(zhǔn)確性是保證建筑工程材料質(zhì)量的前提。主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一方面是通過(guò)對(duì)建筑工程材料所選取的樣品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)才能夠生成相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，而檢測(cè)報(bào)告的準(zhǔn)確性取決于所取樣品的規(guī)范性，因此，在樣品取樣時(shí)要保證取樣的科學(xué)性、規(guī)范性，只有這樣才能夠保證檢測(cè)人員準(zhǔn)確的檢測(cè)材料的性能。另一方面代表性取樣是質(zhì)量檢測(cè)的關(guān)鍵，取樣部位的偏差以及取樣方法的偏差都會(huì)對(duì)檢測(cè)造成一定程度的誤差，從而影響工程材料整體的質(zhì)量。因此，在工程的取樣過(guò)程中一般采用代表性取樣的方式，從取樣方法以及數(shù)量等方面嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行。代表性取樣一般是從同一批材料中的不同部位抽取一定數(shù)量的樣品。但是，在實(shí)際的檢測(cè)過(guò)程中，會(huì)存在取樣數(shù)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)以及取樣沒(méi)有代表性、取樣方面不合規(guī)定等現(xiàn)象。所以在代表性取樣方面一定要嚴(yán)格把關(guān)，保證抽取的樣品嚴(yán)格達(dá)到相應(yīng)的要求。
3.2 加荷速度檢測(cè)
加荷速度及荷載對(duì)檢測(cè)材料的強(qiáng)度會(huì)產(chǎn)生較大的影響，對(duì)建筑工程材料的檢測(cè)一般是在常溫下進(jìn)行的，這就在一定程度上造成檢測(cè)材料的強(qiáng)度比材料本身的強(qiáng)度值要高。同時(shí)，不同的工程材料在抗壓測(cè)試時(shí)，因?yàn)榧雍伤俣鹊鹊挠绊?，檢測(cè)的結(jié)果存在一定的誤差。例如，檢測(cè)混凝土?xí)r由于加荷速度過(guò)快使得材料裂紋的擴(kuò)展速度慢于荷載的速度。因此，要嚴(yán)格按照建筑工程材料的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行加荷速度的選取，盡量在合理的范圍之內(nèi)取最小值。
3.3 試件尺寸及精度檢測(cè)
建筑工程材料所使用的試件都必須在標(biāo)準(zhǔn)的尺寸之內(nèi)，并且形狀也要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求，只有達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求才能夠?qū)⒃嚰醋鳂?biāo)準(zhǔn)試件。例如，混凝土標(biāo)準(zhǔn)試件的抗壓強(qiáng)度是邊長(zhǎng)為150mm的正方體。
3.4 誤差檢測(cè)
建筑工程材料在檢測(cè)過(guò)程中存在誤差是無(wú)法避免的情況，這是由設(shè)備儀器、材料的均質(zhì)性、檢測(cè)人員的熟練程度以及環(huán)境條件等多方面所決定的。為盡可能的降低在檢測(cè)過(guò)程中造成的誤差，檢測(cè)人員在對(duì)工程材料進(jìn)行檢測(cè)時(shí)一定要嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)程來(lái)檢測(cè)。一般而言，主要存在兩個(gè)主要的檢測(cè)誤差：一是平行檢測(cè)誤差，即使用同一個(gè)儀器對(duì)同一種材料進(jìn)行分段檢測(cè)時(shí)造成的誤差；二是同組試件誤差，這主要是由檢測(cè)人員的熟練程度造成的。為保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性在檢測(cè)過(guò)程中要盡量的減少誤差。
結(jié)論
建筑工程材料的質(zhì)量在很多程度上決定了建筑工程的安全。因此，在建筑工程施工之前一定要抓好對(duì)建筑工程材料的檢測(cè)，嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行檢測(cè)。為降低檢測(cè)的誤差，提高檢測(cè)人員的檢測(cè)水平是一個(gè)重要的方面，因此操作人員在實(shí)際的檢測(cè)過(guò)程中要不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性的同時(shí)，確保工程的安全性。
參考文獻(xiàn)
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[3] 王燕萍.建筑材料質(zhì)量的檢測(cè)與控制措施田[J].科技咨詢報(bào)，2007（7）
篇9
一、引言
近年來(lái)，我國(guó)建筑工程領(lǐng)域發(fā)展勢(shì)頭迅猛，已經(jīng)成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要推動(dòng)力。但是，建筑工程質(zhì)量問(wèn)題也隨之而來(lái)，部分建筑工程施工單位急功近利，忽視了對(duì)于質(zhì)量的嚴(yán)格控制，而部分管理部門在建筑工程驗(yàn)收過(guò)程中，流程不夠標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致部分存在建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的建筑設(shè)施投入使用，直接影響了建筑設(shè)施使用的安全性，甚至有可能造成嚴(yán)重的人員及財(cái)產(chǎn)安全事故，因此，必須重視建筑工程施工質(zhì)量的控制管理，并規(guī)范建筑工程驗(yàn)收流程，確保投入使用的建筑設(shè)施安全可靠。
二、建筑工程施工質(zhì)量影響因素分析
建筑工程項(xiàng)目施工由于設(shè)計(jì)方面較多，而且具有結(jié)構(gòu)形式較為復(fù)雜，建設(shè)周期長(zhǎng)，建設(shè)工序要求嚴(yán)格，建設(shè)周期相對(duì)較長(zhǎng)以及受自然環(huán)境影響較大等一系列因素的影響，導(dǎo)致建筑工程施工質(zhì)量難度較大。綜合分析，影響建筑工程施工質(zhì)量的因素主要有以下幾方面：
（一）建筑工程施工質(zhì)量受多方面因素的影響。在建筑工程施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量有影響的因素主要有以下幾方面：地質(zhì)水文、氣象等自然條件；施工功法，施工工序以及現(xiàn)場(chǎng)控制等技術(shù)因素；管理方式、成本要求、進(jìn)度要求以及造價(jià)要求等管理因素。這些均是影響建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。
（二）建筑工程項(xiàng)目施工整體質(zhì)量波動(dòng)水平大。對(duì)于建筑工程施工質(zhì)量控制而言，難以像固定化、標(biāo)準(zhǔn)化的流水生產(chǎn)作業(yè)一樣進(jìn)行控制，建筑工程施工質(zhì)量控制屬于動(dòng)態(tài)控制的范疇，受到各種偶然因素的影響較多，導(dǎo)致施工質(zhì)量控制工作難度較大。
（三）建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收檢查具有一定的局限性。在建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的檢驗(yàn)，雖然已經(jīng)具有較為先進(jìn)齊全的檢測(cè)技術(shù)，而且無(wú)損檢測(cè)技術(shù)的應(yīng)用普及率也大大提升。但是，部分建筑工程內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，仍然難以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，部分建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任也難以界定，導(dǎo)致建筑工程施工質(zhì)量控制效果較差。
三、建筑工程施工質(zhì)量控制措施研究
建筑工程施工質(zhì)量作為建筑工程施工管理工作的重點(diǎn)，也是保證建筑工程成本、進(jìn)度以及安全目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵，對(duì)于實(shí)現(xiàn)建筑工程建設(shè)單位以及施工單位的效益也具有重要的作用。針對(duì)建筑工程施工的特點(diǎn)，強(qiáng)化建筑工程施工質(zhì)量管理工作，應(yīng)該重點(diǎn)在以下幾方面開(kāi)展：
（一）完善施工質(zhì)量控制方法，強(qiáng)化施工階段的質(zhì)量控制。對(duì)于建筑工程施工階段的質(zhì)量控制，必須建立完善的質(zhì)量管理體系，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，明確施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題多發(fā)環(huán)節(jié)，并有針對(duì)性的制定質(zhì)量控制管理辦法，確保質(zhì)量控制工作能夠有條不紊的開(kāi)展。同時(shí)，嚴(yán)格控制施工階段的質(zhì)量，可以將施工階段分為施工準(zhǔn)備、項(xiàng)目實(shí)施，施工檢查以及質(zhì)量問(wèn)題處理等幾個(gè)階段，完善各個(gè)階段的具體質(zhì)量管理控制措施，并強(qiáng)化對(duì)施工技術(shù)方法的控制，確保建筑工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)以及規(guī)范要求。
（二）重視專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化工程施工隊(duì)伍的建設(shè)，提高施工作業(yè)技術(shù)水平。建筑工程項(xiàng)目施工中就是由施工承包建設(shè)隊(duì)伍來(lái)實(shí)施的，因此確保建筑工程施工質(zhì)量，必須強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目施工參與人員的培訓(xùn)教育使其明確施工過(guò)程中不同施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要點(diǎn)，嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范開(kāi)展施工作業(yè)，確保施工質(zhì)量控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。此外，應(yīng)該進(jìn)一步完善施工技術(shù)，利用先進(jìn)的施工作業(yè)機(jī)械設(shè)備或者是新的施工技術(shù)方法，提高施工作業(yè)的專業(yè)化與標(biāo)準(zhǔn)化水平，借助現(xiàn)代化的施工作業(yè)條件，提升建筑工程施工質(zhì)量。
(三)強(qiáng)化建筑工程施工原材料的質(zhì)量控制工作。根據(jù)相關(guān)調(diào)查研究表明，建筑工程施工質(zhì)量問(wèn)題有相當(dāng)一部分是由于工程原材料不合格所造成的。因此，強(qiáng)化建筑工程施工質(zhì)量的控制，必須保證建筑工程施工原材料滿足設(shè)計(jì)以及施工規(guī)范中的技術(shù)要求。對(duì)于用于建筑工程施工的砂石、水泥、鋼筋以及混凝土等建筑材料，必須在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)錢進(jìn)行嚴(yán)格的試驗(yàn)檢驗(yàn)，可以采取抽樣檢查的方式，按照相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)于有可能影響建筑工程施工質(zhì)量的原材料，必須予以廢棄，把好材料關(guān)，為提高建筑工程施工質(zhì)量水平提供良好的基礎(chǔ)條件。
（四）完善建筑工程施工管理制度，確保質(zhì)量控制措施得到有效落實(shí)。針對(duì)建筑工程施工管理的各項(xiàng)質(zhì)量控制措施能否在施工過(guò)程中有效實(shí)施，關(guān)鍵還要依靠管理制度進(jìn)行約束。因此必須結(jié)合每個(gè)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，建立全面完善的管理組織體系，并根據(jù)合同文件以及設(shè)計(jì)、規(guī)范文件要求，組織專業(yè)的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，及時(shí)總結(jié)分析容易引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題的工序，并制定可靠的預(yù)防措施，盡可能地避免質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，通過(guò)落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理措施，在整體上提升建筑工程施工質(zhì)量水平。
四、建筑工程施工驗(yàn)收工作完善措施研究
建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作，主要是指在項(xiàng)目建設(shè)施工結(jié)束后，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況是否滿足設(shè)計(jì)以及質(zhì)量要求而開(kāi)展的考核工作。通過(guò)規(guī)范完善的驗(yàn)收工作，可以有效的約束施工單位按照設(shè)計(jì)文件以及工程合同規(guī)定，完成項(xiàng)目建設(shè)工作，從而確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足要求?，F(xiàn)階段，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作仍不完善，存在較多問(wèn)題，必須強(qiáng)化驗(yàn)收工作，進(jìn)而保證建筑工程施工質(zhì)量。
（一）明確建筑工程驗(yàn)收的主要項(xiàng)目，按照相應(yīng)文件要求開(kāi)展建筑工程驗(yàn)收工作。對(duì)于房屋建筑工程而言，工程驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括地基以及基礎(chǔ)工程、建筑物主體結(jié)構(gòu)、建筑物裝飾工程、屋面工程、給排水工程、暖通與空調(diào)工程、智能建筑以及其他工程。對(duì)于驗(yàn)收工作的依據(jù)則主要包括《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工合同、設(shè)計(jì)變更文件、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等一系列內(nèi)容。只有明確驗(yàn)收主要項(xiàng)目，并明確驗(yàn)收工作的依據(jù)，才能確保建筑工程驗(yàn)收工作順利開(kāi)展。
（二）嚴(yán)格按照建筑工程竣工驗(yàn)收程序開(kāi)展驗(yàn)收工作。當(dāng)建筑工程項(xiàng)目施工結(jié)束后，具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)該按照相應(yīng)的流程向建設(shè)主管單位提供必要的竣工資料以及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)對(duì)建筑工程開(kāi)展竣工驗(yàn)收工作。建筑工程施工主管單位在接到竣工驗(yàn)收工作后，則應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間要求內(nèi)，組織必要的勘察設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理以及其他方面的專家人員進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)于驗(yàn)收合格的，則由相關(guān)主管部門出具《工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》，并將建筑物投入使用。對(duì)于驗(yàn)收不合格的，則應(yīng)當(dāng)要求施工單位提出整改意見(jiàn)，處理完成后繼續(xù)申請(qǐng)驗(yàn)收。
五、結(jié)語(yǔ)
我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，促進(jìn)了建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展，但同時(shí)也導(dǎo)致了一些急功近利的低質(zhì)量建筑設(shè)施的出現(xiàn)。因此，建筑工程施工管理部門應(yīng)該充分重視建筑工程質(zhì)量管理的作用，分析影響建筑工程施工質(zhì)量的主要因素，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)建筑工程施工質(zhì)量控制措施，并進(jìn)一步強(qiáng)化工程驗(yàn)收管理，以提高建筑工程施工質(zhì)量水平，確保各項(xiàng)建筑設(shè)施安全可靠的投入使用。
參考文獻(xiàn)：
[1]劉建如.趙旭明 淺析工程造價(jià)與工程質(zhì)量的關(guān)系 [期刊論文] -城市建設(shè)2010(20).
篇10
一．引言
近些年來(lái)，我國(guó)建筑市場(chǎng)飛速發(fā)展，各類建筑工程建設(shè)規(guī)模越來(lái)越大，工程復(fù)雜程度也越來(lái)越大，對(duì)工程質(zhì)量要求越來(lái)越高。建筑工程作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的重要組成部分，其發(fā)展歷程及管理手段在近些年取得較大成就。管理科學(xué)及工程管理科學(xué)的應(yīng)用，使得建筑工程管理取得可喜的成績(jī)。建筑工程施工質(zhì)量作為工程項(xiàng)目管理的一部分，對(duì)控制工程施工質(zhì)量起到?jīng)Q定性作用。通過(guò)落實(shí)施工質(zhì)量監(jiān)理，嚴(yán)格組織質(zhì)量驗(yàn)收，根據(jù)設(shè)計(jì)相關(guān)要求，打造高質(zhì)量高要求的建筑產(chǎn)品。
二.建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理。
1.建筑工程施工質(zhì)量控制內(nèi)容。
（1）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)理。在建筑工程開(kāi)始施工前，要做好圖紙會(huì)審，并填寫(xiě)圖紙會(huì)審記錄，對(duì)建筑工程中的定位和標(biāo)高、基準(zhǔn)線等進(jìn)行控制。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批，檢查工程施工平面布置是否科學(xué)、合理、能否保障施工順暢。要核查施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理檢查記錄，和建筑施工單位、建設(shè)單位達(dá)成共識(shí)，并簽署開(kāi)工報(bào)告。
（2）施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理。
在建筑工程施工過(guò)程中，要對(duì)原材料、設(shè)備質(zhì)量及半成品質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)定，審核材料及設(shè)備的合格證明、出廠證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)，并做好抽檢試驗(yàn)和審核試驗(yàn)報(bào)告。在開(kāi)始主要分項(xiàng)工程施工前，對(duì)工程施工單位的工程施工工藝、勞動(dòng)力配置情況、原材料使用、設(shè)備投入和質(zhì)量保證措施等基本情況，如實(shí)記錄在施工條件準(zhǔn)備表中，在得到監(jiān)理單位核實(shí)后，才能開(kāi)始施工。在開(kāi)展分部工程施工過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵部位的抽檢工作，對(duì)抽檢不合格的要及時(shí)同時(shí)并立即整改，要做好復(fù)查和整改記錄，對(duì)整改后的質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查并記錄在案。工程施工中，施工單位在自檢合格后，要填寫(xiě)工程驗(yàn)收申請(qǐng)表，并添加工程評(píng)定表等相關(guān)資料。工程中的隱蔽工程在隱蔽前，要報(bào)批至監(jiān)理單位，由質(zhì)量監(jiān)理工程師對(duì)施工過(guò)程及施工工序進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后簽署工程認(rèn)可書(shū)，才可繼續(xù)下步工程。對(duì)檢驗(yàn)不合格的，要下達(dá)整改通知書(shū)，要指明需要整改的內(nèi)容。建筑主體結(jié)構(gòu)工程及基礎(chǔ)工程完成施工后，施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)表，并附上工程相關(guān)技術(shù)資料，上報(bào)至監(jiān)理單位。工程監(jiān)理單位審查合格后履行驗(yàn)收手續(xù)。在單位工程竣工時(shí)，施工單位自檢合格后，要組織相關(guān)人員進(jìn)行資料審查，對(duì)工程進(jìn)行初檢。
2.建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理及質(zhì)量控制要點(diǎn)。
（1）土方工程：對(duì)高程、邊線位置坐標(biāo)及截面尺寸進(jìn)行控制，通常采用測(cè)量的控制手段。
（2）基礎(chǔ)工程：對(duì)基礎(chǔ)軸線、混凝土和砂漿的配合比、模板的標(biāo)高和尺寸及剛度、混凝土標(biāo)號(hào)和澆筑方案、回填土配比及干密度、鋼筋數(shù)量和規(guī)格及接頭等進(jìn)行控制，控制手段為現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)量試驗(yàn)。
（3）主體結(jié)構(gòu)工程：對(duì)工程軸線、垂直度、平整度、高程、工程幾何尺寸、施工縫處理、混凝土配合比、混凝土強(qiáng)度及坍塌度進(jìn)行控制，控制手段為檢測(cè)、測(cè)量、旁站監(jiān)理、試塊試驗(yàn)等。
（4）砌體工程：要控制砂漿配合比、灰縫、錯(cuò)縫、平整度和砂漿飽和度、門窗洞位置、管線埋設(shè)標(biāo)高和位置。控制手段包括配比試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢查及測(cè)量。
（5）裝修工程：對(duì)抹灰厚度、平整度及垂直度、地面厚度及平整度進(jìn)行控制，主要控制手段為試驗(yàn)和做樣板間。
（6）防水工程：控制要點(diǎn)為找平層厚度、坡度、平整度及防裂處理；保溫層厚度及平整度；防水層平整、粘結(jié)、填嵌；水落管的安裝及接頭?？刂剖侄螢橛^察和量測(cè)。
（7）門窗工程：對(duì)嵌填、安裝、定位、開(kāi)關(guān)、尺寸進(jìn)行控制，控制手段為檢查和量測(cè)。
（8）給排水工程：控制給排水管道的安裝位置、安裝坡度和接頭；管閥的位置和接頭；水表、衛(wèi)生潔具、消火栓；排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)和水壓試驗(yàn)?？刂剖侄螢橛^察、試驗(yàn)及量測(cè)。
（9）電氣線路安裝工程：控制變配電設(shè)備的安裝位置、標(biāo)高和連接；屏柜及附件安裝；絕緣及接地。主要控制手段為觀察和量測(cè)。
三.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收。
建筑工程各分項(xiàng)工程施工完成后，要及時(shí)組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行測(cè)量及驗(yàn)收，工程質(zhì)量驗(yàn)收為工程決算提供了第一手資料。組織和整理工程相關(guān)技術(shù)資料，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。工程監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，在提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程竣工檢驗(yàn)單上簽署意見(jiàn)，并參與竣工驗(yàn)收。在工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中，根據(jù)竣工驗(yàn)收的程序?qū)ο嚓P(guān)驗(yàn)收內(nèi)容，組織質(zhì)量驗(yàn)收。工程質(zhì)量驗(yàn)收包括工程建設(shè)地點(diǎn)、建筑面積、使用功能、結(jié)構(gòu)形式等工程概況資料；結(jié)合工程特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)抗震等功能性項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理；依據(jù)工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量管理法規(guī)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工承包合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。 對(duì)工程施工過(guò)程中質(zhì)量事故和整改措施、整改效果等進(jìn)行復(fù)查，對(duì)建筑沉降進(jìn)行觀測(cè)、對(duì)設(shè)備調(diào)速、建筑主要使用功能情況等影響工程質(zhì)量較大的因素進(jìn)行重點(diǎn)檢驗(yàn)。建筑工程竣工后，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，要同意竣工驗(yàn)收。
四.建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收的優(yōu)化措施。
1.嚴(yán)格控制原材料及半成品的質(zhì)量。
建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作開(kāi)展前，要根據(jù)工程的特點(diǎn)，對(duì)前期的資料進(jìn)行全面收集、熟悉和掌握，要明確施工單位在人員配備、施工組織、機(jī)械設(shè)備投入、工藝方法、檢測(cè)程序及操作手段和材料采購(gòu)等多個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。要確保具有嚴(yán)格的管理程序和工作流程，嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)和工程施工方案。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品等質(zhì)量要嚴(yán)格要求，原材料要提供合格證書(shū)，同時(shí)要有材料的復(fù)試報(bào)告。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，禁止投入工程中。對(duì)建筑工程中使用量最大的混凝土，要嚴(yán)格控制配合比，嚴(yán)防出現(xiàn)離析現(xiàn)象，要確保水泥、砂、石外加劑等要符合質(zhì)量要求。
2.深入落實(shí)“三檢”制度。
在建筑工程施工過(guò)程中，每道工序都必須要嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。通過(guò)崗位自檢、質(zhì)量檢驗(yàn)專員監(jiān)督檢驗(yàn)及復(fù)檢，提高工程施工質(zhì)量。質(zhì)量監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)采取平行檢查、巡視及盤(pán)站監(jiān)理以及隨機(jī)抽查的方法，對(duì)施工單位的“三檢”落實(shí)情況進(jìn)行驗(yàn)收，避免工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
3.控制關(guān)鍵要點(diǎn)，做好事前預(yù)防、事中檢查、事后監(jiān)督。
對(duì)于建筑工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行事先分析，并制定相關(guān)對(duì)策，在施工過(guò)程中，落實(shí)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤檢查，施工完成后，通過(guò)附件、驗(yàn)收等方法來(lái)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。把握施工過(guò)程中的關(guān)鍵因素，提高工程整體質(zhì)量。
五.結(jié)束語(yǔ)：
建筑工程質(zhì)量監(jiān)理和驗(yàn)收是工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，涉及內(nèi)容較多，實(shí)際操作較為復(fù)雜。在施工過(guò)程中，要通過(guò)落實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)、質(zhì)量要求，嚴(yán)格按照施工工藝規(guī)定、科學(xué)配置人員，合理分配各項(xiàng)資源，提高人員的質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，提高工程施工質(zhì)量，打造高質(zhì)量建筑產(chǎn)品。
參考文獻(xiàn)：
[1] 何建安 議現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的幾個(gè)問(wèn)題 [期刊論文] 《施工技術(shù)》 ISTIC PKU -2004年1期
[2] 趙儒春 建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理與驗(yàn)收 [期刊論文] 《科技資訊》 -2009年10期
篇11
一、引言
工程建設(shè)的監(jiān)理制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物，是整個(gè)建筑行業(yè)逐漸走向成熟的重要轉(zhuǎn)變，對(duì)建筑工程實(shí)施監(jiān)理，不僅僅很大程度上保障了建筑工程的質(zhì)量，更大力完善了我國(guó)的建筑工程管理體系，但受到各種條件是影響，依然存在著一些問(wèn)題，近些年來(lái)，我國(guó)的建筑工程取得了飛速發(fā)展的契機(jī)，工程監(jiān)理制度在整個(gè)工程管理中的地位日漸突出，隨著工程監(jiān)理的不斷推進(jìn)和深化發(fā)展，工程監(jiān)理質(zhì)量控制制度的不完善性逐漸顯露出來(lái)。在工程監(jiān)理的實(shí)際操作中，要想提高質(zhì)量控制水平， 就必須大力加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理質(zhì)量重點(diǎn)的分析控制。
二、工程監(jiān)理現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題
1.我國(guó)工程監(jiān)理整體現(xiàn)狀概述
我國(guó)的工程監(jiān)理體制建立起步遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于西方發(fā)達(dá)國(guó)家，但經(jīng)過(guò)近些年的迅猛發(fā)展，在不斷的實(shí)踐中已經(jīng)積累了豐富的監(jiān)理管理經(jīng)驗(yàn)，工程監(jiān)理理論已經(jīng)日漸成熟，各種工程監(jiān)理的法律法規(guī)已經(jīng)初具規(guī)模，監(jiān)理工作取得了一系列的突破。但是，從改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，施工規(guī)模日漸擴(kuò)大，工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量良好也有很多缺陷，主要表現(xiàn)在合格率偏低，劣質(zhì)工程多，質(zhì)量通病嚴(yán)重，工程存在嚴(yán)重事故隱患，坍塌事故時(shí)有發(fā)生等。為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人們生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)巨大損失，加強(qiáng)建筑工程的監(jiān)理質(zhì)量控制已經(jīng)勢(shì)在必行。
2.我國(guó)工程監(jiān)理中出現(xiàn)的主要問(wèn)題
（一）缺乏全過(guò)程監(jiān)理
在我國(guó)，對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作多半是停留在工程項(xiàng)目的施工階段，多數(shù)情況下，監(jiān)理單位 或者是監(jiān)理人員剛剛受到施工建設(shè)單位的監(jiān)理委托，便會(huì)立刻安排監(jiān)理工作人員去進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)整個(gè)工程的實(shí)際情況缺乏實(shí)際的了解，僅僅限于對(duì)施工一般工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工工序流程進(jìn)行監(jiān)理，忽視了對(duì)整個(gè)工程全過(guò)程的開(kāi)展監(jiān)理工作，但工程項(xiàng)目的全壽命周期包括項(xiàng)目的投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工招投標(biāo)階段、施工階段以及保修階段，因而工程建設(shè)監(jiān)理制度亦應(yīng)貫穿工程建設(shè)項(xiàng)目生命周期的始終。但目前我國(guó)的工程監(jiān)理工作一般僅限于工程項(xiàng)目的施工階段，使得整個(gè)工程監(jiān)理缺乏全面性和系統(tǒng)性。
（二）工程監(jiān)理過(guò)程中招標(biāo)和監(jiān)理單位缺乏規(guī)范性
根據(jù)我國(guó)的工程監(jiān)理的相關(guān)法律規(guī)定，工程的監(jiān)理單位承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，需要具備一定的資質(zhì)等級(jí)，不可以越級(jí)進(jìn)行監(jiān)理，但是，很多施工單位為了節(jié)省監(jiān)理費(fèi)用，在工程招標(biāo)過(guò)程中，和一些監(jiān)理單位協(xié)商，進(jìn)行掛靠監(jiān)理單位，實(shí)施轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務(wù)、連體監(jiān)理的方式，這些方式均不同程度上限制了監(jiān)理企業(yè)的壯大和發(fā)展。同時(shí)，很多建設(shè)單位對(duì)整個(gè)工程的監(jiān)理并不重視，只是迫于國(guó)家的法律規(guī)定才需求工程監(jiān)理，很大程度上只是做個(gè)形式，而很多的監(jiān)理單位規(guī)模都比較小，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，便大幅度的降低監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以便獲得監(jiān)理業(yè)務(wù)，不規(guī)范的招標(biāo)，小規(guī)模低費(fèi)用的監(jiān)理操作，使得整個(gè)監(jiān)理過(guò)程失去了實(shí)際意義。
（三）程監(jiān)理工作缺乏客觀公正性
相關(guān)的法規(guī)規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。但是在實(shí)際工程中，建設(shè)單位與施工單位關(guān)系密切，工程監(jiān)理只是一種表面形式；某些監(jiān)理人員為了經(jīng)濟(jì)利益，與建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位存在利害關(guān)系。因此，這就使得監(jiān)理單位的監(jiān)理工作缺乏客觀性和公正性，對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)督難以保證。
（四）國(guó)家相關(guān)部門監(jiān)管不力
我國(guó)工程監(jiān)理方面的法律法規(guī)雖然初具規(guī)模，但是在貫徹落實(shí)過(guò)程中難以落實(shí)到實(shí)際，對(duì)各種違反法律規(guī)定的市場(chǎng)監(jiān)理沒(méi)有能夠及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處罰和管理，國(guó)家相關(guān)部門對(duì)整個(gè)工程監(jiān)理領(lǐng)域的動(dòng)態(tài)管理不夠，因此，使得監(jiān)理行業(yè)中存在著各種各樣的邪氣歪風(fēng)。
三、我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理質(zhì)量控制重點(diǎn)探討
工程監(jiān)理是保證整個(gè)工程質(zhì)量的中環(huán)節(jié)之一，實(shí)施公正客觀的工程監(jiān)理，有助于提升工程質(zhì)量，完善工程管理系統(tǒng)，促進(jìn)整個(gè)工程管理的健康發(fā)展。筆者將結(jié)合外墻滲漏工程從工程設(shè)計(jì)，工程施工，工程維護(hù)等環(huán)節(jié)的監(jiān)理質(zhì)量控制重點(diǎn)做出分析。
1．工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理
建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)包括施工方法，施工程序，施工的機(jī)械設(shè)備，施工的質(zhì)量管理控制，施工的各種標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的確立，它對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程有著統(tǒng)籌指導(dǎo)作用，因此，工程的設(shè)計(jì)關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理和控制，監(jiān)理單位必須加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)范性，科學(xué)性，合理性進(jìn)行分析，評(píng)審，嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)的可行性和合理性，保持設(shè)計(jì)監(jiān)理的公正性，以建筑外墻防滲漏工程為例，在進(jìn)行施工之前，監(jiān)理單位必須對(duì)外墻施工地點(diǎn)做出合理的勘察，掌握一定的具體數(shù)據(jù)，并監(jiān)督設(shè)計(jì)單位結(jié)合實(shí)際，結(jié)合美學(xué)和建筑學(xué)規(guī)律進(jìn)行設(shè)計(jì)，如果只是追求建筑外墻的新穎奇特，挑檐都設(shè)計(jì)成現(xiàn)澆，在與檐溝圈梁結(jié)合的時(shí)候，往往南于剛度較大，很多方面都受到局限，導(dǎo)致很多地方不能夠自由彎曲，這些新奇的設(shè)計(jì)，違背了基本的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原理，忽視了建筑結(jié)構(gòu)造型自身的規(guī)律，很容易致使墻體裂縫，這樣就導(dǎo)致了墻體滲水。因此，監(jiān)理單位必須使得工程設(shè)計(jì)因素科學(xué)合理，從實(shí)際出發(fā)。這是工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理單位重點(diǎn)要關(guān)注的環(huán)節(jié)。
2.工程施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制分析
（一）監(jiān)理單位要配合監(jiān)督施工單位對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，加強(qiáng)管理人員的管理知識(shí)系統(tǒng)培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)人員的實(shí)際操作能力提升，確保整個(gè)施工人員素質(zhì)，對(duì)施工單位的不合理用工做出監(jiān)督并采取有效措施。
（二）加強(qiáng)對(duì)原材料質(zhì)量的監(jiān)理
材料的質(zhì)量是建筑工程質(zhì)量的前提與關(guān)鍵。建筑材料的好壞直接關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量能否合格，原材料料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的保障與前提，加強(qiáng)原材料的質(zhì)量控制監(jiān)理是建筑工程監(jiān)理中相當(dāng)關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。監(jiān)理單位必須全程參與到材料的采購(gòu)，運(yùn)輸，入庫(kù)，保管，領(lǐng)用等各個(gè)環(huán)節(jié)，確保原材料質(zhì)量可以達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保原材的選用符合工程的特點(diǎn)。比如在外墻滲漏施工中，現(xiàn)有的建筑材料多以混凝土為主，選用這種材料，質(zhì)量難以保證，使用時(shí)間較長(zhǎng)就會(huì)發(fā)生變形，導(dǎo)致了建筑物之間接觸不牢，從而發(fā)生外滲現(xiàn)象。
（三）加強(qiáng)對(duì)施工標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)理
在施工過(guò)程中，監(jiān)理單位必須本著公正客觀的原則，對(duì)施工流程中的各個(gè)工序進(jìn)行嚴(yán)格實(shí)時(shí)監(jiān)控，對(duì)施工單位施工標(biāo)準(zhǔn)作出監(jiān)督考察，對(duì)不合理施工，違章施工作出及時(shí)有效的處理，保證整個(gè)工程施工的規(guī)范化。
3工程的后期護(hù)理監(jiān)理
監(jiān)理單位必須堅(jiān)持全面，全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)理，杜絕虎頭蛇尾，尤其是在工程竣工時(shí)候，要加強(qiáng)敦促施工單位采取合理有效的措施對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行后期的保養(yǎng)護(hù)理，加強(qiáng)對(duì)施工單位的相關(guān)財(cái)務(wù)狀況，機(jī)械設(shè)備，原材料的盤(pán)查，確保整個(gè)工程可以高質(zhì)量的交底。
四．結(jié)束語(yǔ)
工程監(jiān)理質(zhì)量控制是整個(gè)建筑工程管理系統(tǒng)中的重要環(huán)節(jié)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理是保證工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的重要舉措，加強(qiáng)監(jiān)理質(zhì)量的重點(diǎn)控制，采取合理監(jiān)理措施，不僅可以確保各方的合法利益，還能夠推進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)健康穩(wěn)定，規(guī)范化科學(xué)化發(fā)展。因此，加強(qiáng)對(duì)建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制，關(guān)乎著整個(gè)建筑行業(yè)的生命線，在整個(gè)建筑項(xiàng)目中不容忽視的。
參考文獻(xiàn)：
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篇12
一．引言
近幾年來(lái)，我國(guó)的建筑工程行業(yè)建設(shè)規(guī)模得到空前發(fā)展，建設(shè)規(guī)模顯著增長(zhǎng)。在各類建筑工程建設(shè)開(kāi)展的如火如荼的同時(shí)，各類修房補(bǔ)漏的行業(yè)也正在興起。在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面是確保建筑抵御建筑外部雨水、冰雪等自然侵蝕的重要屏障，而屋面的防水技術(shù)處理好壞，直接關(guān)系到建筑物的使用壽命，同時(shí)也關(guān)系到居住人群的生活環(huán)境和衛(wèi)生條件。修房補(bǔ)漏興起的背后，是大量的房屋建筑出現(xiàn)屋面滲漏所衍生出來(lái)的，而屋面的滲漏也是建筑工程最為常見(jiàn)的質(zhì)量通病。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，造成建筑工程屋面滲漏的主要原因和比例為：屋面使用材料占據(jù)約20%-22%的比例；建筑設(shè)計(jì)占據(jù)約為18%-26%比例；屋面防水施工占據(jù)約為45%-48%之間；建筑管理維護(hù)占據(jù)約為6%-15%左右。為了保障建筑基本功能，在進(jìn)行屋面防水施工處理時(shí)，要格外引起重視。
二．建筑工程屋面防水工程的等級(jí)分類。
屋面工程根據(jù)建筑工程的使用功能、建筑物性質(zhì)、防水層要求使用年限及重要程度等，按照不同的等級(jí)進(jìn)行不同要求的設(shè)防。房屋屋面防水等級(jí)可分為四級(jí)，包括：
四級(jí)防水層，適用于非永久性建筑，合理的使用年限為5年，一般采用一道防水來(lái)設(shè)防；
三級(jí)防水層，適用于一般建筑，合理的使用年限為10年，一般采用一道防水來(lái)設(shè)防；
二級(jí)防水層，適用于重要建筑，合理的使用年限為15年，一般采用兩道防水來(lái)設(shè)防；
一級(jí)防水層，適用于特別重要的建筑或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ?，合理的使用年限?5年，一般采用三道或三道以上防水來(lái)設(shè)防。
建筑工程屋面的防水處理及設(shè)防要求主要是預(yù)防為主，排水為輔。在建筑屋面工程中，在完善防水處理的基礎(chǔ)上，要將水立即排走，減少發(fā)生滲漏的機(jī)會(huì)。
三.建筑工程屋面防水存在的問(wèn)題。
1.屋面防水材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求。
我國(guó)建筑材料市場(chǎng)在監(jiān)督管理上存在一定的不足，導(dǎo)致防水材料市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，各類品質(zhì)的防水材料充斥著材料市場(chǎng)，各類假冒偽劣、良莠不齊的防水材料被擺上建筑材料市場(chǎng)。部分建筑單位受到利益的驅(qū)使，導(dǎo)致各類低價(jià)格的偽劣產(chǎn)品大行其道，被隨意應(yīng)用到建筑屋面防水工程中。近幾年，SBS改性瀝青防水卷材是防水市場(chǎng)的主導(dǎo)產(chǎn)品，其假冒現(xiàn)象最為嚴(yán)重。各類不合格的防水材料的應(yīng)用，導(dǎo)致屋面防水處理質(zhì)量不符合要求。
2.建筑設(shè)計(jì)時(shí)未足夠重視屋面防水處理。
在建筑工程中，屋面防水處理設(shè)計(jì)時(shí)，防水層材料選擇應(yīng)該由熟悉防水處理及防水材料性能的相關(guān)人員，根據(jù)相關(guān)規(guī)范和要求來(lái)設(shè)計(jì)。事實(shí)上，目前建筑設(shè)計(jì)單位基本上沒(méi)有設(shè)置專門的防水設(shè)計(jì)人員，通常最為常見(jiàn)的做法就是隨意套用設(shè)計(jì)圖紙，照抄照搬屋面防水設(shè)計(jì)，由于設(shè)計(jì)的缺乏和對(duì)防水設(shè)計(jì)的不夠重視，導(dǎo)致建筑防水處理不科學(xué)、不合理。
3.施工處理中質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)。
在建筑工程行業(yè)中，各類工程都采用招投標(biāo)的形式來(lái)確定工程施工單位。部分施工單位為了取得施工權(quán)，采用低價(jià)中標(biāo)，導(dǎo)致正規(guī)的專業(yè)防水公司難以中標(biāo)。而低價(jià)中標(biāo)公司為了自身的經(jīng)濟(jì)效益，必然進(jìn)一步壓力工程成本，進(jìn)行違法分包、轉(zhuǎn)包，變相獲取利潤(rùn)。而最終工程施工隊(duì)伍的經(jīng)濟(jì)效益大大縮水，造成施工較為隨意，未注重對(duì)工程施工質(zhì)量的控制和管理，出現(xiàn)偷工減料、違規(guī)處理等問(wèn)題，影響工程施工質(zhì)量。
四.建筑工程屋面防水工程施工技術(shù)。
1.施工作業(yè)前準(zhǔn)備。
在屋面防水施工前，要審核工程設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合建筑防水等級(jí)要求，遵循“材料是質(zhì)量的基礎(chǔ)、工程設(shè)計(jì)是質(zhì)量保證的前提、施工是質(zhì)量保證的關(guān)鍵”基本原則，從選擇防水材料和施工方法入手，綜合考慮建筑周圍環(huán)境和建筑的節(jié)能效果，編制防水工程的施工方案。在屋面找平層施工結(jié)束后，要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和干燥處理，控制找平層含水量低于9%。找平層的坡度要符合設(shè)計(jì)的要求，不能出現(xiàn)起砂、開(kāi)裂、空鼓及脫皮等缺陷；要做好女兒墻、挑沿、沉降縫及入孔等防腐木磚，沉降縫頂要設(shè)置坡度，并采用鐵皮封蓋。屋面下水口位置和出墻位置不能影響到雨漏斗的安裝，不得貼近各樓層的空調(diào)孔和通氣口。要做好安全防護(hù)措施，備好配套材料和防水卷材，相關(guān)材料存貯時(shí)要遠(yuǎn)離火源，防止事故發(fā)生。
2.防水施工方法。
根據(jù)屋面防水材料的不同，可將防水施工分為卷材防水屋面施工、剛性防水屋面施工和涂抹防水屋面施工三種不同的方式。
（1）卷材防水是利用膠結(jié)材料粘貼卷材來(lái)進(jìn)行防水的處理方式，采用此種處理方式具有重量輕，防水效果好等優(yōu)點(diǎn)，處理后防水層具有較好的韌性，能夠抵抗一定的結(jié)構(gòu)振動(dòng)和抵御漲縮變形。采用卷材防水處理的找平層，應(yīng)具有一定的剛度和強(qiáng)度，在面臨荷載時(shí)不得發(fā)生顯著變形或破壞。卷材防水層施工的一般工藝流程為：對(duì)基層進(jìn)行處理，噴、涂基層處理劑----對(duì)節(jié)點(diǎn)附加進(jìn)行增強(qiáng)處理----定位、彈線、試鋪----鋪貼卷材----收頭處理----節(jié)點(diǎn)密封----檢查、修整、清理----鋪設(shè)保護(hù)層。卷材的鋪設(shè)方向根據(jù)屋面坡度和屋面是否存在振動(dòng)來(lái)確定，在屋面防水層施工時(shí)，要處理好附加層、節(jié)點(diǎn)和排水集中部位，采用從屋面最底標(biāo)高向上的方式開(kāi)始施工。
（2）剛性防水屋面施工主要采用鋼纖維混凝土、補(bǔ)償性收縮混凝土和細(xì)石混凝土等剛性防水材料作為防水層，主要應(yīng)用于三級(jí)的屋面防水，同時(shí)也可以作為一級(jí)或二級(jí)屋面多道防水的一道防水層。剛性防水層面在防水層而后基層之間要做隔離層，在防水層要設(shè)置分格縫，澆筑混凝土?xí)r采用先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行，在分格縫內(nèi)的混凝土要一次澆筑完成，不能留下施工縫。澆筑完成后，先用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)，之后采用滾筒輥壓，直至表面平整，利用鐵抹子壓實(shí)并抹平，混凝土初凝出水后，進(jìn)行二次表面壓光，在終凝前進(jìn)行三次壓光，提高防水層的抗?jié)B性。
（3）涂抹防水屋面施工在屋面基礎(chǔ)上涂刷防水涂料，待防水涂料固化后形成具有一定彈性和厚度的整體涂膜，依靠涂膜達(dá)到防水的目的，一般用于三級(jí)或四級(jí)的屋面防水中，同時(shí)可以作為一級(jí)、二級(jí)屋面防水的多道防水層中的一道防水層。涂膜防水施工的一般施工工藝為：清理基層表面----噴涂基層處理劑----對(duì)特殊部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理----涂防水涂料并鋪貼胎體增強(qiáng)材料----修理及檢查----對(duì)保護(hù)層進(jìn)行施工。采用涂抹法防水，必須具有兩層以上的圖層組成，在每層上涂刷2至3道。根據(jù)防水涂料的品種，來(lái)選擇分層涂布，待先涂刷的涂料干燥并具有一定的膜厚，才可進(jìn)行下一步的涂刷，直至達(dá)到設(shè)計(jì)的厚度要求。涂抹防水層屋面具有防水性能好、施工操作簡(jiǎn)便、溫度適應(yīng)能力強(qiáng)、能適應(yīng)復(fù)雜基層、無(wú)污染、無(wú)接縫、冷操作及容易修補(bǔ)等諸多優(yōu)點(diǎn)，被普遍應(yīng)用于裝配式鋼筋混凝土施工中。
五．結(jié)束語(yǔ)
在防水施工中，要根據(jù)建筑類型，合理選擇防水材料，結(jié)合建筑自然環(huán)境，檢驗(yàn)材料的耐久性能。防水層施工時(shí)，要嚴(yán)格落實(shí)施工工藝要求，落實(shí)工程管理制度，提高防水工程的質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1]王洪波 淺談建筑工程屋面防水工程技術(shù)措施 [期刊論文] 《城市道橋與防洪》 -2012年12期
[2]李樹(shù)林 淺談房建屋面防水工程技術(shù)措施 [期刊論文] 《民營(yíng)科技》 -2012年5期
篇13
3、專業(yè)主干課：房屋建筑學(xué)、建筑施工技術(shù)與組織、建筑工程預(yù)決算、工程項(xiàng)目管理、工程造價(jià)與建設(shè)監(jiān)理、建筑結(jié)構(gòu)；
