引論：我們?yōu)槟砹?3篇建筑工程審計(jì)法范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫(xiě)作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
重點(diǎn)審計(jì)法常用于那些工程量大、造價(jià)高且結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程。使用重點(diǎn)抽查審計(jì)法時(shí),要特別關(guān)注經(jīng)監(jiān)理工程師簽證,發(fā)生工程變更的部分;要特別關(guān)注基礎(chǔ)性的工程以及隱蔽性的工程;要特別關(guān)注應(yīng)用新工藝、新材料的部分;要特別關(guān)注施工雙方進(jìn)行獨(dú)立協(xié)調(diào)之后有補(bǔ)增的工程項(xiàng)目。該種審計(jì)方法是一種非常重要的建筑工程造價(jià)審計(jì)方法。[4]
3篩選審計(jì)法
建筑工程在面積與高度方面有區(qū)別,分項(xiàng)工程的各個(gè)方面卻較為相似,包括工程量、造價(jià)以及用工量等。在進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)時(shí),可對(duì)之前審計(jì)過(guò)的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和歸納,將之分為工程量、造價(jià)以及工程量等幾個(gè)獨(dú)立的基本值表。同時(shí),還應(yīng)該在此表中對(duì)建筑標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍進(jìn)行科學(xué)的確定。該種審計(jì)方法較為簡(jiǎn)單,可快速掌握,適用于快速審計(jì),大多用于住宅工程的審計(jì),還有那些不能進(jìn)行全面審計(jì)的建筑工程。
4全面審計(jì)法
在建筑工程領(lǐng)域,按照施工次序或者根據(jù)預(yù)算定額編制過(guò)程對(duì)全部項(xiàng)目進(jìn)行分別審計(jì),就是所謂的全面審計(jì)法。全面審計(jì)法的展開(kāi)過(guò)程,與審查次序,還有制定施工圖預(yù)算的相關(guān)步驟幾乎相同。該方法可以實(shí)現(xiàn)對(duì)全部工程項(xiàng)目的詳細(xì)審計(jì),在審計(jì)結(jié)果方面具有較高的可靠性,具有較高的審計(jì)水平。缺點(diǎn)是,一般情況下,審計(jì)人員的工作量較大。因此,常用于工程量較小、工藝相對(duì)簡(jiǎn)單、造價(jià)編制水平不高以及技術(shù)力量較為薄弱的造價(jià)單位。
5分組計(jì)算審計(jì)法
篇2
引言
建筑工程審計(jì)的主要目的是確定和有效控制工程的造價(jià)，確保建筑工程的資金得到合理的使用。因此，想要做好建筑工程審計(jì)工作，首先應(yīng)該從整個(gè)建筑工程的實(shí)際出發(fā)，分析各個(gè)階段審計(jì)工作的合理性，以此來(lái)有效的控制工程的造價(jià)，從而確保建筑工程的建設(shè)成本。
一、建筑工程審計(jì)中出現(xiàn)問(wèn)題的原因分析
1、建筑工程審計(jì)管理法規(guī)不健全
由于建筑工程在施工過(guò)程中所涉及的方面較多，如果缺乏相應(yīng)的建筑工程審計(jì)管理法規(guī)就會(huì)導(dǎo)致工程建設(shè)缺乏相應(yīng)的監(jiān)督和管理，并且針對(duì)相同的問(wèn)題，不同的審計(jì)部門和審計(jì)人員也會(huì)給出不同的審計(jì)評(píng)價(jià)，這就造成審計(jì)存在較大的主觀性。除此之外，在建筑工程實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位之間存在職權(quán)不明確的情況，會(huì)導(dǎo)致審計(jì)工作無(wú)法順利展開(kāi)；施工單位存在資金周轉(zhuǎn)困難、趕工期或者對(duì)建設(shè)工程沒(méi)有進(jìn)行充分的分析，也會(huì)導(dǎo)致一定程度上建筑工程審計(jì)工作出現(xiàn)問(wèn)題。
2、審計(jì)中資料不完整、材料真實(shí)性不高
建筑工程審計(jì)中資料的完整性會(huì)在一定程度上對(duì)審計(jì)工作造成相應(yīng)的影響，也是工程審計(jì)工作開(kāi)展的基礎(chǔ)。審計(jì)中資料的完整性是確認(rèn)應(yīng)該列示的所有交易和項(xiàng)目是否已全部列入，其重點(diǎn)是對(duì)未反映的會(huì)計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，取證工作要復(fù)雜、艱巨得多。同時(shí)在審計(jì)工作中資料涉及到財(cái)務(wù)報(bào)告的方方面面，包括會(huì)計(jì)報(bào)表中資產(chǎn)、負(fù)債、損益類的每個(gè)項(xiàng)目及報(bào)表附注的有關(guān)披露內(nèi)容，這是我們審計(jì)人應(yīng)該著重注意的。但是，目前審計(jì)中資料不完整，材料的真實(shí)性不高，導(dǎo)致建筑工程審計(jì)工作出現(xiàn)問(wèn)題，除此之外，一些小工程在開(kāi)工之前沒(méi)有設(shè)計(jì)相應(yīng)的圖紙和草圖就施工，在施工中又不斷的變更，這就在一定程度上導(dǎo)致工程實(shí)施不按照規(guī)范的要求執(zhí)行。并且在建筑工程合同簽訂的時(shí)候，沒(méi)有對(duì)合同中的條款進(jìn)行相應(yīng)的推敲，導(dǎo)致工程合同條款不嚴(yán)密，只是流于形式，從而造成建筑工程審計(jì)工作的無(wú)法起到應(yīng)有的作用。
3、審計(jì)隊(duì)伍力量薄弱缺乏必要專業(yè)人才
隨著政府加大對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)的投資力度，房地產(chǎn)建設(shè)越來(lái)越引起人們的重視，從國(guó)家審計(jì)的角度來(lái)看，雖然國(guó)家采取了相應(yīng)的審計(jì)工作，也取得了相應(yīng)的成效，但是由于受到審計(jì)力量的限制，使得審計(jì)工作的效率不高。除此之外，由于審計(jì)工作人員的配備較少，缺乏相應(yīng)的專業(yè)人才，導(dǎo)致審計(jì)人員超負(fù)荷工作，從而造成審計(jì)隊(duì)伍力量較為薄弱，并且審計(jì)人員的工作沒(méi)有相應(yīng)的質(zhì)量保證體系和約束機(jī)制作為依托，這就在一定程度上降低了建筑工程審計(jì)工作的開(kāi)展力度。
二、建筑工程審計(jì)方法
建筑工程審計(jì)方法主要可以分為三大類：全面審計(jì)、抽樣審計(jì)以及篩選審計(jì)。
1、全面審計(jì)法
我們一般面臨的都是相對(duì)于工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單、造價(jià)編制或報(bào)價(jià)單位技術(shù)力量薄弱,甚至信譽(yù)度較低的單位。鑒于此，必須用全面審計(jì)法來(lái)做好審計(jì)工作。
全面審計(jì)法,指按照國(guó)家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序,逐一的對(duì)全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致,經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)差錯(cuò)比較少、質(zhì)量比較高,缺點(diǎn)是工作量較大。
2、抽樣審計(jì)法
一般碰到工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程時(shí)選用抽樣審計(jì)法，在工程量審計(jì)時(shí)可重點(diǎn)審計(jì)基礎(chǔ)工程、混凝土工程、鋼筋工程、裝飾工程等。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計(jì)。抓住工程造價(jià)中的重點(diǎn)進(jìn)行審計(jì)，運(yùn)用恰當(dāng)?shù)膶徲?jì)方法,同時(shí)必須抓住工程項(xiàng)目的關(guān)鍵環(huán)節(jié),重點(diǎn)部位,理順審計(jì)程序,才能達(dá)到事半功倍的效果。
3、篩選審計(jì)法
建筑工程的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把過(guò)去審計(jì)積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(jià)、用工等幾個(gè)基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)，用來(lái)篩選各分部分項(xiàng)工程，篩下去的就不予審計(jì)了；沒(méi)有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易做、便于掌握，審計(jì)速度和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。
除以上三種審計(jì)方法，還有標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法、分組計(jì)算審計(jì)法以及重點(diǎn)抽查審計(jì)法等等，由于篇幅有限，在此不再一一贅述。
三、做好建筑工程審計(jì)工作的措施
1、建立健全各項(xiàng)審計(jì)規(guī)章制度
由于建筑工程審計(jì)工作是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，因此，需要建立健全各項(xiàng)審計(jì)規(guī)章制度，以此來(lái)確保審計(jì)工作的順利開(kāi)展。建筑工程在審計(jì)工作開(kāi)展中，應(yīng)該首先明確工程造價(jià)審計(jì)的性質(zhì)，改善審計(jì)隊(duì)伍的專業(yè)結(jié)構(gòu)和用人的渠道，要根據(jù)審計(jì)工作開(kāi)展的要求，實(shí)行崗位責(zé)任制，規(guī)定每個(gè)審計(jì)人員必須做什么、什么時(shí)候做、在什么情況下應(yīng)怎么做，以及什么不能做，做錯(cuò)了怎么辦等。通過(guò)實(shí)施這些制度，不但可以使每個(gè)崗位的每個(gè)責(zé)任者對(duì)各自承擔(dān)的工作都清楚，還可以保證內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和權(quán)威性，從根本上提高審計(jì)工作的質(zhì)量。
2、重視對(duì)施工物料的審計(jì)
由于建筑工程的材料費(fèi)在整個(gè)施工中占有的比重較大，并且會(huì)在一定程度上影響著建筑項(xiàng)目的費(fèi)用。因此，做好對(duì)施工物料的審計(jì)工作是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，首先應(yīng)該確定工程量，在工程量確定的基礎(chǔ)上按照國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定材料的具體使用情況。除此之外，因?yàn)槭袌?chǎng)上建筑材料價(jià)格會(huì)隨著時(shí)間出現(xiàn)相應(yīng)的波動(dòng)，在施工材料的選擇上要先考慮施工合同有沒(méi)有對(duì)材料價(jià)格有所要求，如果沒(méi)有限制就應(yīng)該根據(jù)施工的實(shí)際需求來(lái)選擇合適的材料。一般情況下，建筑工程在施工中出現(xiàn)物料價(jià)格增加的情況，根據(jù)相關(guān)規(guī)定是由施工單位或建筑企業(yè)來(lái)分擔(dān)的，對(duì)于沒(méi)有價(jià)格的物料，審計(jì)人員要及時(shí)的做好市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查，以此來(lái)對(duì)建筑工程施工的物料進(jìn)行嚴(yán)格的審核。
3、加強(qiáng)對(duì)施工費(fèi)用的審計(jì)
建筑工程的安裝費(fèi)是工程造價(jià)中至關(guān)重要的一個(gè)部分，一般情況下施工費(fèi)用的限額沒(méi)有明確的指出，并且很多建筑工程在工程費(fèi)用上缺乏嚴(yán)格的規(guī)范，導(dǎo)致最后工程結(jié)算的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致工程的費(fèi)用增加。特別是一些包干的工程項(xiàng)目，對(duì)包干的范圍沒(méi)有明確規(guī)定，大多數(shù)施工單位存在僥幸的心理，覺(jué)得查不到他們那里。對(duì)于這樣的施工單位，審計(jì)人員一定要在竣工結(jié)算中注意其工程的類別和取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不同的工程要按照實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，嚴(yán)把合同履行關(guān)，只有這樣才可以使建筑工程的造價(jià)得到有效的控制，確保審計(jì)工作的順利開(kāi)展。
4、加強(qiáng)審計(jì)隊(duì)伍培養(yǎng)提高審計(jì)人員素質(zhì)
由于建筑工程審計(jì)工作是一項(xiàng)復(fù)雜而艱巨的系統(tǒng)工程，這就要求審計(jì)人員必須具備較強(qiáng)的專業(yè)水平和職業(yè)道德。對(duì)于審計(jì)人員應(yīng)該嚴(yán)格要求執(zhí)證上崗，審計(jì)人員不但要學(xué)習(xí)書(shū)本上的知識(shí)，還應(yīng)該學(xué)習(xí)相關(guān)的法律和工程技術(shù)知識(shí)，培養(yǎng)自己的實(shí)際應(yīng)用的能力，只有這樣才可以全面提高審計(jì)人員的綜合素質(zhì)。除此之外，我國(guó)應(yīng)該對(duì)審計(jì)人員抱有公正、公平的態(tài)度，不對(duì)他們有偏見(jiàn)，要有耐心和信心去建設(shè)一支具備知識(shí)素養(yǎng)和道德修養(yǎng)的審計(jì)隊(duì)伍，只有這樣才可以全面提高建筑工程審計(jì)工作的質(zhì)量。
結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，由于建筑工程審計(jì)工作所涉及的方面較多，如果想做好這項(xiàng)工作，首先應(yīng)該建立健全各項(xiàng)審計(jì)規(guī)章制度，重視對(duì)施工物料的審計(jì)，并且加強(qiáng)對(duì)施工費(fèi)用的審計(jì)和提高審計(jì)人員素質(zhì)。除此之外，對(duì)于建筑工程審計(jì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要采取相應(yīng)的措施及時(shí)解決，這樣才可以保證建筑工程審計(jì)工作的順利開(kāi)展，從根本上提高審計(jì)工作的水平。
篇3
前言
我國(guó)的建筑工程造價(jià)貫穿于施工圖預(yù)算、標(biāo)底編制和工程決算等各個(gè)計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)之中，目前已經(jīng)由原有的定額計(jì)價(jià)逐漸過(guò)渡到工程量清單計(jì)價(jià)法階段。造價(jià)審計(jì)是造價(jià)管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，在提高審計(jì)質(zhì)量的前提下，為提高審計(jì)工作效率、最大限度地節(jié)約審計(jì)成本，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采取不同的審計(jì)方法顯得尤為重要。
要做好工程造價(jià)審計(jì)工作，建設(shè)方審計(jì)人員，不僅要有豐富的土木工程造價(jià)理論知識(shí)，法律法規(guī)知識(shí)，還應(yīng)具備嫻熟的工程施工實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，要有與時(shí)俱進(jìn)，不斷學(xué)習(xí)充實(shí)的精神及良好的職業(yè)道德。
一、建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的控制原則
1、堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則
在建筑工程造價(jià)審核中首先要堅(jiān)持質(zhì)量為首要目標(biāo)。只有堅(jiān)持質(zhì)量第一，才能夠更有效地節(jié)約建設(shè)資金，才能為以后的工程造價(jià)咨詢單位的發(fā)展打下堅(jiān)固的基礎(chǔ)，才能提高自身在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于不敗的地位。
2、堅(jiān)持以人為本的原則
人是一切的創(chuàng)造者，也是質(zhì)量控制的動(dòng)力。在建筑工程造價(jià)質(zhì)量審核中，人為的操作工作范圍是非常廣的，所以質(zhì)量控制必須堅(jiān)持“以人為核心”，發(fā)揮人的創(chuàng)造力和積極性。堅(jiān)持培養(yǎng)一批專業(yè)知識(shí)豐富、經(jīng)驗(yàn)豐富、職業(yè)道德高尚的高素質(zhì)人才，使工程造價(jià)的審核工作得以快速、順利的進(jìn)行，才能在質(zhì)量控制上取得良好的成績(jī)。
3、堅(jiān)持預(yù)防為主的原則
預(yù)防，即事前控制和事中控制，在建筑工程造價(jià)審核中，要以事前和事中控制為主，對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和抽查，確保工程造價(jià)審核質(zhì)量的提高。
4、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則
建筑工程造價(jià)審核沒(méi)有嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這就需要我們?cè)诠ぷ鬟^(guò)程中不斷的積累對(duì)于不同建筑工程類型的不同的投資預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)，作為以后工作的參照和標(biāo)準(zhǔn)，并將以后工作中的數(shù)據(jù)與之相對(duì)應(yīng)分析，找出偏差的原因，不斷地積累經(jīng)驗(yàn)。
二、建筑工程造價(jià)審核內(nèi)容
建筑工程造價(jià)審核的內(nèi)容主要有三個(gè)方面：工程量審核是否正確，單價(jià)的套用是否合理以及費(fèi)用的計(jì)算是否準(zhǔn)確。在計(jì)算審核時(shí)，要結(jié)合多方面的資料，如施工圖、合同、招投標(biāo)書(shū)、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、地質(zhì)勘探資料以及工程變更、材料設(shè)備價(jià)格、隱蔽工程驗(yàn)收等等，這些都是工程造價(jià)審核中必不可少的資料。
1、 工程量審核
在建筑工程工程量的審核中，必須熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則，才能保證審核的合理性和有效性，才能杜絕和防范不實(shí)際不合理的開(kāi)支。因?yàn)樵诠こ叹唧w施工過(guò)程中，工程量的計(jì)算經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N原因，存在一定的正負(fù)誤差。正誤差如土方實(shí)際開(kāi)挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)；負(fù)誤差如完全按理論尺寸計(jì)算工程量，造成項(xiàng)目的遺漏。所以，在工程量審核時(shí)，主要做到以下幾個(gè)方面：
①計(jì)算范圍的劃分，例如磚石工程中基礎(chǔ)和墻體的劃分，混凝土柱高的劃分、梁和柱的區(qū)分以及梁的主次之分等等；
② 限制范圍的劃分，例如規(guī)范中表明當(dāng)建筑層高于3.6m時(shí)，頂棚有裝飾才能將滿堂的腳手架的費(fèi)用計(jì)算進(jìn)去等等；
③ 核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否一致，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量，避免發(fā)生錯(cuò)誤。
2、 單價(jià)套用審核
對(duì)單價(jià)套用的審核主要注意以下幾個(gè)方面：
①直接套用定額單價(jià)的審核，注意審核的項(xiàng)目名稱及內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)圖紙保持一致，例如構(gòu)件的名稱、尺寸、強(qiáng)度等級(jí)等。其次還包括對(duì)于工程項(xiàng)目重復(fù)套用的定額單價(jià)的審核，對(duì)定額主材、地材價(jià)格套用的審核，以及對(duì)最高限價(jià)材料的定額套用的審核等；
② 換算定額單價(jià)的審核，這里需要注意的是換算定額的內(nèi)容是指勞動(dòng)力、材料或設(shè)備的全部還是部分，換算方法的選取，換算系數(shù)的選擇等等，這些都會(huì)直接影響到單價(jià)的準(zhǔn)確性。
3、 費(fèi)用計(jì)取審核
費(fèi)用計(jì)取的審核主要是依據(jù)國(guó)家工程管理部門頒發(fā)的相關(guān)文件和規(guī)定，工程建設(shè)合同以及招投標(biāo)書(shū)等來(lái)確定投資的具體應(yīng)用情況的，其內(nèi)容主要包括以下兩個(gè)方面：
①檢查工程編制的依據(jù)與方法的正確性；
② 材料的預(yù)算價(jià)格、人工勞動(dòng)力以及設(shè)備的單價(jià)是否合理。
三、建筑工程造價(jià)的審計(jì)方法
1、全面審計(jì)法
是指按照國(guó)家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對(duì)全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方法。
其具體計(jì)算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)差錯(cuò)比較少、質(zhì)量比較高，缺點(diǎn)是工作量較大。對(duì)于工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單、編制造價(jià)的技術(shù)力量比較薄弱，甚至信譽(yù)度較低的單位須采用全面審計(jì)法。
2、對(duì)比審計(jì)法
是指用已經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)同擬審類似工程進(jìn)行對(duì)比審計(jì)的方法。這種方法一般應(yīng)根據(jù)工程的不同條件和特點(diǎn)區(qū)別對(duì)待。
（1）兩工程采用同一個(gè)施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場(chǎng)條件及變更不盡相同。其擬審計(jì)工程基礎(chǔ)以上部分可采用對(duì)比審計(jì)法；不同部分可分別計(jì)算或采用相應(yīng)的審計(jì)方法進(jìn)行審計(jì)。
（2）兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同。可根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分部分項(xiàng)工程量之比例基本一致的特點(diǎn)，將兩個(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)以及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行對(duì)比審查。如果基本相同時(shí)，說(shuō)明擬審計(jì)工程造價(jià)是正確的，或擬審計(jì)的分部分項(xiàng)工程量是正確的。反之，說(shuō)明擬審造價(jià)存在問(wèn)題，應(yīng)找出差錯(cuò)原因，加以更正。
（3）擬審工程與已審工程的面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同時(shí)，可把相同部分，如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等進(jìn)行工程量的對(duì)比審計(jì)，不能對(duì)比的分部分項(xiàng)工程按圖紙或簽證計(jì)算。
3、標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法
是指對(duì)于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過(guò)圖紙施工的工程項(xiàng)目，先集中審計(jì)力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算造價(jià)，以此為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行對(duì)比審計(jì)的方法。按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或通用圖紙施工的工程，結(jié)構(gòu)基本相同，可集中審計(jì)力量細(xì)審一份預(yù)決算造價(jià)，作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)；或用這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照審計(jì)。而對(duì)局部不同的部分和設(shè)計(jì)變更部分作單獨(dú)審查即可。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、定案容易；缺點(diǎn)是只適用按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或施工的工程，適用范圍小。
4、分組計(jì)算審計(jì)法
把分項(xiàng)工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審計(jì)計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，再判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量。這是一種加快工程量審計(jì)速度的方法，由于各項(xiàng)數(shù)據(jù)均可借鑒使用，從而大大提高了審計(jì)工作效率。
5、篩選審計(jì)法
建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把過(guò)去審計(jì)積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(jià)(價(jià)值)、用工等幾個(gè)單方基本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”．用來(lái)篩選各分部分項(xiàng)工程，篩下去的就不予審計(jì)了；沒(méi)有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂、便于掌握，審計(jì)速度和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。適用于住宅工程或不具備全面審計(jì)審查條件的工程。
6、重點(diǎn)抽查審計(jì)法
確定工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程為重點(diǎn)，確定監(jiān)理工程師簽證的變更工程為重點(diǎn)，確定基礎(chǔ)隱蔽工程為重點(diǎn)，確定采用新工藝、新材料工程為重點(diǎn)，確定甲乙雙方自行協(xié)商增加工程項(xiàng)目為重點(diǎn)，抓住工程造價(jià)中的重點(diǎn)進(jìn)行審計(jì)。
篇4
隨著我國(guó)固定資產(chǎn)投資力度的進(jìn)一步加大，工程造價(jià)審計(jì)已成為極具重要性和挑戰(zhàn)性的工作。土建工程預(yù)算審核人員對(duì)于自身的知識(shí)水平應(yīng)該積極提高，對(duì)于工程項(xiàng)目的整個(gè)施工過(guò)程還要進(jìn)行詳細(xì)的了解，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容和施工工序徹底研究，這樣才能對(duì)工程預(yù)算審核的任務(wù)提供幫助。
一、建筑工程造價(jià)審計(jì)的原則
1、堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則
建筑工程是一項(xiàng)非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，只有堅(jiān)持質(zhì)量第一，把這個(gè)作為出發(fā)點(diǎn)，以后才能更好的使用，這從側(cè)面來(lái)說(shuō)也是節(jié)約建設(shè)資金的一種體現(xiàn)。只有這樣才能為工程造價(jià)單位的發(fā)展打下牢固的基礎(chǔ)，才能在以后日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于有利地位。
2、堅(jiān)持預(yù)防為主的原則
設(shè)立嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工序質(zhì)量、工作質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與抽查，這是確保工程造價(jià)審計(jì)工作質(zhì)量的有力措施。
3、堅(jiān)持以人為控制為核心的原則
作為一種人為操作性很強(qiáng)的工作，工程造價(jià)審計(jì)工作必須擁有一支具有高尚的職業(yè)道德和豐富的專業(yè)知識(shí)的高素質(zhì)人才隊(duì)伍，這樣工作才會(huì)順利進(jìn)行，質(zhì)量控制也才能取得很好的業(yè)績(jī)。貫徹合理的職業(yè)規(guī)范：工程造價(jià)審計(jì)人員在工程造價(jià)的審計(jì)過(guò)程中，應(yīng)尊重客觀事實(shí)，公平、公正、合理，不存偏見(jiàn)。
二、建筑工程造價(jià)審計(jì)的方法
1、全面審計(jì)法
全面審計(jì)法是指按照國(guó)家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一地對(duì)全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方法，其具體計(jì)算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，并且經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)差錯(cuò)比較少、質(zhì)量比較高；缺點(diǎn)是工作量通常比較大。對(duì)于工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單、造價(jià)編制或報(bào)價(jià)單位技術(shù)力量薄弱，甚至信譽(yù)度較低的單位，最好采用全面審計(jì)法。
2、標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法
如果施工單位通過(guò)圖紙施工或者利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙，審計(jì)部門先編制決算造價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，再以此作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計(jì)的方法。通過(guò)圖紙施工或者利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程的地上結(jié)構(gòu)一般都是相同的，可以集中審計(jì)人員詳細(xì)審核一份預(yù)決算造價(jià)，作為標(biāo)準(zhǔn)圖紙的統(tǒng)一造價(jià)，或者作為參照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)照審計(jì)。設(shè)計(jì)變更部分或者局部不同部分可以進(jìn)行單獨(dú)審核。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是定案容易、效果好、時(shí)間短，缺點(diǎn)是適用范圍小。
3、篩選審計(jì)法
建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,但是它們的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大,我們把過(guò)去審計(jì)積累的這些數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納為工程量、造價(jià)(價(jià)值)、用工等幾個(gè)單方基本值表,并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這些基本值猶如“篩子孔”,用來(lái)篩選各分部分項(xiàng)工程, 篩下去的就不予審計(jì)了;沒(méi)有篩下去的就意味著此分部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi),應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂、便于掌握,審計(jì)速度和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。適用于住宅工程或不具備全面審計(jì)審查條件的工程。
4、分組計(jì)算審計(jì)法
對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行分組，具有一定內(nèi)在聯(lián)系且相鄰的項(xiàng)目要編為一組，再審計(jì)計(jì)算一組中的某個(gè)分項(xiàng)工程量，根據(jù)分項(xiàng)之間的相似或相同的計(jì)算基礎(chǔ)，審計(jì)一組中的其它分項(xiàng)的工程量。這種方法加速了工程量的審計(jì)速度。
5、對(duì)比審計(jì)法
對(duì)比審計(jì)法是指參考已經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)進(jìn)行類似工程對(duì)比審計(jì)的方法。這種方法的使用情況要根據(jù)工程的特點(diǎn)和不同條件進(jìn)行區(qū)分。一種是建筑面積不同，但是工程設(shè)計(jì)相同。這種情況可以依據(jù)工程分部分項(xiàng)工程量之比和工程建筑面積之比基本一致的特點(diǎn)，將每平方米建筑面積的分項(xiàng)工程量和造價(jià)進(jìn)行對(duì)比審查。如果造價(jià)或者工程量相類似，說(shuō)明擬審計(jì)工程的造價(jià)是合理的，否則，擬審造價(jià)不合理，要找出原因，進(jìn)行修改。二是已審工程和擬審工程面積一樣，但是設(shè)計(jì)圖紙有差異，可將相同部分的工程量進(jìn)行對(duì)比審計(jì)，不同的部分按簽證或圖紙計(jì)算。三是兩工程的施工圖一樣，但是現(xiàn)場(chǎng)條件、基礎(chǔ)部分和變更不一樣，可將基礎(chǔ)以上部分進(jìn)行對(duì)比審計(jì)，不同的部分單獨(dú)進(jìn)行計(jì)算或按其它的審計(jì)方法進(jìn)行審計(jì)。
三、建筑工程造價(jià)審計(jì)的措施
1、 熟練掌握工程量的計(jì)算規(guī)則
工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度決定了工程預(yù)決算的質(zhì)量，只有精通定額工程量的計(jì)算規(guī)則，才能準(zhǔn)確無(wú)誤地計(jì)算工程量。施工單位編制的決算，往往在隱蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，主梁與次梁交接時(shí)，次梁算至主梁的側(cè)面，梁與柱交接時(shí)，梁算至柱的側(cè)面。但多數(shù)施工企業(yè)的預(yù)算員都是按照梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸統(tǒng)算，交接重復(fù)部分沒(méi)有扣減，加大了工程量，提高了工程造價(jià)，若預(yù)算審核人員不熟悉計(jì)算規(guī)則，就難以去偽存真核實(shí)工程量。
2、充分利用審計(jì)資源，按計(jì)劃嚴(yán)格實(shí)施審計(jì)項(xiàng)目
科學(xué)合理的審計(jì)計(jì)劃是提高審計(jì)效率的保證，也是控制咨詢機(jī)構(gòu)內(nèi)部的需要。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工程審計(jì)項(xiàng)目涉及的專業(yè)面越來(lái)越廣，除一般項(xiàng)目外，還包括裝飾、園林、給排水、消防、暖通、電氣等專業(yè)。工程結(jié)算審計(jì)不僅需要各專業(yè)配合，還要聘請(qǐng)外部專家或集中咨詢機(jī)構(gòu)所有專業(yè)力量才能完成。如果此過(guò)程中沒(méi)有審計(jì)計(jì)劃，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任意指揮，統(tǒng)籌專業(yè)之間的協(xié)作就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，影響審計(jì)效率。因此，在確定項(xiàng)目審計(jì)組成員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人后項(xiàng)目審計(jì)組應(yīng)該立即制定詳細(xì)的審計(jì)計(jì)劃，按照合同規(guī)定的日期計(jì)劃各階段工作，將每項(xiàng)工作明確細(xì)化到每個(gè)員工，要求每位參與的員工都要明白自己的工作目標(biāo)和任務(wù)期限。同時(shí)，審計(jì)人員還應(yīng)該保證項(xiàng)目分工的穩(wěn)定性，因?yàn)閷徲?jì)對(duì)象具有多樣性，審計(jì)過(guò)程中要及時(shí)修改計(jì)劃，獲取安排項(xiàng)目時(shí)間的主動(dòng)權(quán)。審計(jì)時(shí)要注意充分利用審計(jì)資源，加快審計(jì)速度。影響審計(jì)速度的一個(gè)關(guān)鍵是審計(jì)人員的項(xiàng)目了解時(shí)間。
3、對(duì)材料價(jià)格的核實(shí)
隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革的深入發(fā)展，市場(chǎng)價(jià)格體制有了很大的變化，材料價(jià)格上下浮動(dòng)較大。而且，目前社會(huì)上對(duì)票據(jù)管理比較混亂，實(shí)價(jià)虛報(bào)經(jīng)常發(fā)生。對(duì)材料價(jià)格的核定不容忽視，應(yīng)引起審計(jì)人員的高度重視。必要時(shí)審計(jì)人員要深入實(shí)際，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，確定合理的價(jià)格。
4、 對(duì)工程簽證的審核
工程經(jīng)濟(jì)簽證方面，由于有些建設(shè)單位的甲方代表對(duì)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)定額不熟悉，對(duì)原本包含在預(yù)算定額范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，又簽辦了工程簽證。例如夜間施工增加費(fèi)，按費(fèi)用定額規(guī)定，夜間連續(xù)施工必須超過(guò)零點(diǎn)才能夠計(jì)算，諸如此類的問(wèn)題在審計(jì)中應(yīng)特別注意。
5、對(duì)費(fèi)用的審核
工程費(fèi)用包括的內(nèi)容由于地區(qū)的不同，各地的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。具體計(jì)算時(shí)應(yīng)按當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，主要注意審查費(fèi)用定額是否區(qū)分工程的性質(zhì)(土建、裝飾、安裝、修繕等)，再重點(diǎn)審查所使用費(fèi)率與工程類別、招標(biāo)文件、施工合同、造價(jià)部門有關(guān)文件等是否相符，最后審查計(jì)費(fèi)基數(shù)和工程造價(jià)計(jì)算程序是否正確。
總之，工程項(xiàng)目審計(jì)人員要做好項(xiàng)目工程造價(jià)審計(jì)，需要堅(jiān)持技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則。應(yīng)用國(guó)家的法律法規(guī)，切實(shí)抓好工程設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、合同簽訂及工程施工過(guò)程、工程竣工審核各個(gè)環(huán)節(jié)的有效審計(jì)。充分發(fā)揮審計(jì)人員的主觀能動(dòng)性，以高度負(fù)責(zé)任的態(tài)度，主動(dòng)審核工程造價(jià)形成全過(guò)程各個(gè)方面的條件因素，才能真正使工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到工程竣工結(jié)算的造價(jià)審計(jì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，得到根本的保證。
參考文獻(xiàn)：
篇5
前言：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，市場(chǎng)改革的不斷深入，建筑工程基礎(chǔ)建設(shè)在不斷增多，建筑相關(guān)企業(yè)對(duì)建筑施工的的造價(jià)控制要求也隨之增加。建筑工程造價(jià)的有效控制是企業(yè)成本管理的最基本手段也是企業(yè)了解建筑施工花銷信息的最有效方式之一，對(duì)于企業(yè)的效益有著直接的影響。因此，對(duì)建筑工程造價(jià)實(shí)施全過(guò)程審計(jì)具有及其重要的必要性。全過(guò)程的審計(jì)不僅能夠?yàn)橥顿Y者和業(yè)主預(yù)期并且規(guī)劃出一個(gè)建筑項(xiàng)目的實(shí)際支出與全部的固定資產(chǎn)建設(shè)投資現(xiàn)狀，并能將流動(dòng)于資產(chǎn)的投資項(xiàng)目及擴(kuò)新改建的成本顯現(xiàn)出來(lái)，可謂將整個(gè)建筑工程的資金使用變得透明化，因此，該方法被應(yīng)用的及其廣泛。
1.應(yīng)用全過(guò)程審計(jì)法對(duì)建筑工程造價(jià)的影響
隨著時(shí)代的不斷進(jìn)步，技術(shù)的不斷更新，各種新型的事物不斷地出現(xiàn)在人們的視野里，人們對(duì)建筑工程造價(jià)控制的意識(shí)也在不斷加深。在建筑工程的施工過(guò)程中使用的相關(guān)的造價(jià)控制方法也開(kāi)始不斷發(fā)生變化。隨著房屋建筑施工的造價(jià)在不斷的增加，降低建筑施工成本加大施工費(fèi)用造價(jià)的控制成為當(dāng)前各個(gè)建筑企業(yè)所關(guān)注的焦點(diǎn)。現(xiàn)如今，除設(shè)計(jì)階段外，在施工階段如何有效進(jìn)行工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證價(jià)格的控制，是造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，也是各級(jí)管理部門和建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主比較關(guān)注的問(wèn)。建筑工程造價(jià)費(fèi)用分為建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪地流動(dòng)資金。其中，建筑安裝工程費(fèi)又分為建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)。預(yù)備費(fèi)則分為基本預(yù)備費(fèi)和造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)。企業(yè)通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行管理，計(jì)算建筑工程在施工時(shí)生產(chǎn)和銷售使所產(chǎn)生的費(fèi)用支出和所獲利潤(rùn)，然后從中進(jìn)行獲益。而全過(guò)程審計(jì)則是可以應(yīng)用不同建筑施工過(guò)程中所花費(fèi)用不一樣的特點(diǎn)，在結(jié)合一些具體的情況選擇最符合的該建筑施工所必須的費(fèi)用，這樣一來(lái)，從施工的源頭就進(jìn)行成本造價(jià)控制，避免了不必要的花費(fèi)，就能夠更好保證建筑施工的成本造價(jià)控制，并且對(duì)建筑質(zhì)量及其造價(jià)影響也不是很大。我們可以提高建筑成本利用度的同時(shí)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的本身的成本進(jìn)行加強(qiáng)審計(jì)，也可以通過(guò)一些審計(jì)方法使得工程造價(jià)減低，以保證項(xiàng)目管理投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，力求在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段合理使用人力、物力、財(cái)力，以取得較好的投資效益和社會(huì)效益。
2.全過(guò)程審計(jì)方法對(duì)建筑工程的審計(jì)項(xiàng)目
2.1建筑工程造價(jià)資料的審計(jì)
全過(guò)程審計(jì)方法的實(shí)施首先要從建筑工程造價(jià)的資料著手開(kāi)始。應(yīng)用審計(jì)方法建立一個(gè)良好的建筑工程造價(jià)信息管理審計(jì)系統(tǒng)，對(duì)實(shí)施的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的審計(jì)管理，認(rèn)真挑選、整理分析工程造價(jià)資料，對(duì)該項(xiàng)建筑工程造價(jià)資料進(jìn)行嚴(yán)格的審計(jì)管理是最建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制的重要基礎(chǔ)工作之一，因?yàn)檫@些數(shù)據(jù)可以幫助管理者研究每項(xiàng)工程在建設(shè)變化時(shí)，所花費(fèi)費(fèi)用的比例，各種材料的使用情況以及各種財(cái)務(wù)的評(píng)估信息。以便管理者更好的進(jìn)行工程項(xiàng)目的成本分析與利潤(rùn)計(jì)算，從而評(píng)估出定額和施工費(fèi)用指標(biāo)預(yù)算，也有利于進(jìn)行全建筑企業(yè)的定額集中管理。因此，建筑工程造價(jià)的資料管理在全過(guò)程審計(jì)中占有不可忽視的重要地位。
2.2建筑工程成本的審計(jì)
建筑工程成本是建筑企業(yè)獲取盈利的關(guān)鍵。審計(jì)人員應(yīng)該及時(shí)掌握施工過(guò)程中定期花費(fèi)的工程造價(jià)信息與社會(huì)部門的價(jià)格指數(shù)信息，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行審計(jì)，然后做好相應(yīng)記錄，計(jì)算出成本指數(shù)，投入價(jià)格等成本信息。整理后就能夠?qū)傮w對(duì)建筑施工工程進(jìn)行估價(jià)，排除過(guò)高的成本預(yù)算，補(bǔ)貼不足的成本，使工程成本處于企業(yè)在在施工前所計(jì)算的范圍內(nèi)。以防止建筑產(chǎn)品價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)因素過(guò)高導(dǎo)致的價(jià)格不穩(wěn)定，抑制投資者的承包商的所創(chuàng)造的不良后果，多渠道整理收集成本資料與信息，實(shí)現(xiàn)建筑成本透明化與數(shù)字管理化。這樣一來(lái)，所有支出以及建筑所需的不必要成本就可以在審計(jì)的過(guò)程中被挑選出來(lái)，然后節(jié)約了企業(yè)的資金，降低了施工的成本，不僅提高了企業(yè)的贏利度還能夠有效的控制建筑工程的整體造價(jià)。
2.3建筑設(shè)備與材料用量的審計(jì)
建筑設(shè)備費(fèi)用與材料費(fèi)用是建筑工程造價(jià)中占有最大比例的一部分費(fèi)用。因此要加大對(duì)建筑設(shè)備與材料用量的審計(jì)。其中建筑設(shè)備審計(jì)要對(duì)五個(gè)方面進(jìn)行，分別為建筑給排水設(shè)備費(fèi)用審計(jì)，建筑通風(fēng)設(shè)備費(fèi)用審計(jì)，建筑照明設(shè)備費(fèi)用審計(jì)，采暖空調(diào)設(shè)備費(fèi)用審計(jì)和建筑電氣設(shè)備費(fèi)用的審計(jì)。建筑設(shè)備是安裝在建筑內(nèi)為建筑工人提供工作設(shè)備與條件的物資，其花費(fèi)不可省略，但一定要控制好管理。材料用量則是通過(guò)記錄買進(jìn)的水泥、砂石、木材、金屬、瀝青、合成樹(shù)脂、塑料凳的用量，來(lái)進(jìn)行監(jiān)管。建筑材料的特點(diǎn)就是分布廣散，不易管理，因此，全過(guò)程審計(jì)時(shí)一定要在這一方面重點(diǎn)加強(qiáng)。
3.當(dāng)前全過(guò)程審計(jì)在建筑造價(jià)控制中的應(yīng)用現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題
3.1全過(guò)程審計(jì)在建筑造價(jià)控制中的應(yīng)用現(xiàn)狀
目前，隨著時(shí)代的發(fā)展，科技的進(jìn)步，全過(guò)程審計(jì)法已經(jīng)朝著規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和信息化的方向發(fā)展開(kāi)來(lái)。全過(guò)程審計(jì)法的應(yīng)用充分把握了國(guó)家拉動(dòng)內(nèi)需發(fā)展機(jī)遇，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程管理和審計(jì)法律法規(guī)和規(guī)范，采用現(xiàn)代工程管理和審計(jì)新理論、新方法，以云計(jì)算理論為支撐，應(yīng)用到整個(gè)建筑工程施工造價(jià)的控制過(guò)程中。并且能夠把建設(shè)工程實(shí)施業(yè)務(wù)流、投資流和管理流融為一體，在審計(jì)中把復(fù)雜的問(wèn)題簡(jiǎn)單化，簡(jiǎn)單的問(wèn)題定量化，這樣一來(lái)就可以對(duì)整個(gè)建設(shè)工程實(shí)行全方位的全過(guò)程審計(jì)，使工程的參建各方共享數(shù)據(jù)，在一個(gè)平臺(tái)上數(shù)據(jù)庫(kù)下按授予的不同權(quán)限進(jìn)行解讀和操作，實(shí)現(xiàn)審計(jì)和管理的有機(jī)結(jié)合。
3.2全過(guò)程審計(jì)在建筑造價(jià)控制中存在的問(wèn)題
雖然全過(guò)程審計(jì)法在建筑造價(jià)工程中的應(yīng)用使得我國(guó)的經(jīng)濟(jì)得到很大的發(fā)展，同時(shí)使得人們對(duì)待建筑之前不透明的看法有了很大的改觀。但是建筑工程造價(jià)的控制還是存在很多的問(wèn)題，還是不能夠給企業(yè)提供全面而且具體的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，而且很多工作人員的審計(jì)意識(shí)還是不夠強(qiáng)，現(xiàn)場(chǎng)工程量計(jì)價(jià)簽證人員對(duì)造價(jià)管理控制的意識(shí)也淡薄。這種不重視現(xiàn)場(chǎng)簽證的表現(xiàn)，缺乏造價(jià)管理控制意識(shí)，有的對(duì)簽證工作既不負(fù)責(zé)任也不認(rèn)真，未經(jīng)核實(shí)就隨意簽證，往往因簽證內(nèi)容與實(shí)際不符而造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，也為審計(jì)工作增大了難度與工作量。除此之外，監(jiān)理單位對(duì)工程材料驗(yàn)收時(shí)不夠認(rèn)真。部分材料驗(yàn)收質(zhì)保書(shū)、合格證、規(guī)格、型號(hào)不一致，監(jiān)理單位驗(yàn)收時(shí)不夠認(rèn)真。造成批次不符，或規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求，這也加大了審計(jì)的難度。由此可見(jiàn)，全過(guò)程審計(jì)法的應(yīng)用還需要諸多工程施工人員的配合才能得以發(fā)揮其效用，為建筑工程的造價(jià)控制提供依據(jù)。
結(jié)語(yǔ)：綜上所述，應(yīng)用全過(guò)程審計(jì)法，在建筑施工過(guò)程中找準(zhǔn)工程建設(shè)中的薄弱環(huán)節(jié)與成本漏洞，能夠有效的防止施工單位高估、冒算、弄虛作假、工程質(zhì)量低微，規(guī)范工程建設(shè)行為，提高工程建設(shè)管理水平，為建筑企業(yè)盈利奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)，同時(shí)也促進(jìn)了我國(guó)建筑工程向經(jīng)濟(jì)發(fā)展觀的方向更邁進(jìn)了一步。
參考文獻(xiàn)：
篇6
引言：工程造價(jià)審計(jì)是對(duì)工程項(xiàng)目投資的真實(shí)性以及合法性進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)的過(guò)程，是在建筑工程建設(shè)過(guò)程中監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的有效措施。我國(guó)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)常出現(xiàn)投資失控的問(wèn)題，項(xiàng)目的實(shí)際投資往往會(huì)超出預(yù)算，降低了工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。為了控制工程項(xiàng)目的投資規(guī)模，降低建筑工程的成本，工程建設(shè)部門需要結(jié)合建筑工程造價(jià)審計(jì)的現(xiàn)狀，通過(guò)解決實(shí)際問(wèn)題來(lái)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)審計(jì)水平。
1、建筑工程造價(jià)審計(jì)中存在的問(wèn)題
1.1工程造價(jià)審計(jì)工作重視不夠
當(dāng)前工程造價(jià)審計(jì)的作用未能充分發(fā)揮出來(lái)，工程造價(jià)審計(jì)不受重視是其中的主要原因之一。工程造價(jià)審計(jì)是對(duì)工程項(xiàng)目的資金結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督的工作，反映了工程項(xiàng)目的投資金額，是控制工程成本的重要環(huán)節(jié)。但是，許多工程建設(shè)單位的管理人員對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的價(jià)值缺乏認(rèn)識(shí)，在工程結(jié)算過(guò)程中忽視了工程造價(jià)審計(jì)工作，導(dǎo)致工程造價(jià)審計(jì)的效用低下。在此情況下，工程造價(jià)審計(jì)工作往往流于形式，工程造價(jià)審計(jì)的制度也未起到保障審計(jì)工作實(shí)施的作用。
1.2工程造價(jià)審計(jì)工作的效率較低
隨著建筑行業(yè)的發(fā)展水平逐漸提高，建筑工程項(xiàng)目也在不斷增加，工程造價(jià)審計(jì)工作的難度也越來(lái)越大。當(dāng)前工程造價(jià)審計(jì)的方式比較落后，不能適應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展水平，各個(gè)工程項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)的能力不足，工程造價(jià)審計(jì)工作的整體作用也就很難發(fā)揮出來(lái)。經(jīng)過(guò)審計(jì)方式的升級(jí)變換，計(jì)算機(jī)技術(shù)已經(jīng)普遍運(yùn)用到工程造價(jià)審計(jì)中，但一些建設(shè)單位仍然使用傳統(tǒng)的審計(jì)方式，對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的效率造成了很大影響。
1.3工程造價(jià)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)控制不足
工程造價(jià)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的控制不足主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一，部分施工單位的實(shí)際收費(fèi)比政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高出許多，在工程結(jié)算的時(shí)候便提高了工程施工的費(fèi)用，加大了工程造價(jià)審計(jì)工作的困難。第二，工程建筑材料的價(jià)格也因市場(chǎng)和產(chǎn)品的不同出現(xiàn)較大波動(dòng)，施工單位在編制建材預(yù)算的過(guò)程中常以高檔材料的價(jià)格來(lái)報(bào)價(jià)，實(shí)際使用的卻是普通材料，建筑工程中施工單位牟取私利的問(wèn)題比較嚴(yán)重。
1.4工程造價(jià)審計(jì)工作人員的素質(zhì)不高
審計(jì)人員的職業(yè)道德素質(zhì)和專業(yè)技能水平也是工程造價(jià)審計(jì)工作的影響因素。當(dāng)前工程造價(jià)審計(jì)人員的職業(yè)道德素質(zhì)參差不齊，嚴(yán)重影響了審計(jì)工作的質(zhì)量和工作效率，缺少職業(yè)道德的審計(jì)人員很容易出現(xiàn)腐敗行為，為了自身的利益而使建設(shè)單位蒙受經(jīng)濟(jì)損失。專業(yè)素質(zhì)是對(duì)審計(jì)人員的基本要求，建筑工程項(xiàng)目的增加提高了工程造價(jià)審計(jì)工作的難度，審計(jì)人員必須要與時(shí)俱進(jìn)，根據(jù)工程建設(shè)的發(fā)展來(lái)加強(qiáng)自身的專業(yè)知識(shí)。目前工程造價(jià)審計(jì)人員的專業(yè)水平還不夠，審計(jì)工作的效率難以提高。
2、工程造價(jià)審計(jì)重點(diǎn)
2.1工程量的增減浮動(dòng)的真實(shí)性、合法性
工程造價(jià)工作的重點(diǎn)之一是準(zhǔn)確核實(shí)工程量。在工程量上暗藏貓膩是造價(jià)審計(jì)中常見(jiàn)的問(wèn)題。工程量的核實(shí)是否準(zhǔn)確，直接影響了整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)是否如實(shí)。為此在審核工作開(kāi)始前要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真的研究，盡可能勘察，對(duì)施工的整體情況和重點(diǎn)部位摸清，熟悉建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙以及發(fā)生的相關(guān)簽證、合同、招投標(biāo)文件等相關(guān)資料。在審核中要逐項(xiàng)檢查、對(duì)照、驗(yàn)證，確保工程量的確定有理有據(jù)。審查工程量的重點(diǎn)應(yīng)放在容易發(fā)生重復(fù)計(jì)算的部位以及隱蔽施工部位，如柱、板、梁、圈梁、過(guò)梁等交叉和重疊部位。如實(shí)核定建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生工程量與工程結(jié)算的工程量是否一致，是否存在虛報(bào)、多報(bào)等問(wèn)題。在審核過(guò)程中要認(rèn)真對(duì)照變更簽證、施工記錄、驗(yàn)收記錄等資料，在按照設(shè)計(jì)要求的前提下反復(fù)核實(shí)工程量，對(duì)必要部位需勘察的情況，要抱著實(shí)事求是的工作態(tài)度進(jìn)行核實(shí)。
2.2定額的套用
在審查簽證時(shí)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)定額及相關(guān)的項(xiàng)目材料進(jìn)行核對(duì)，對(duì)定額的套用審查時(shí)，將定額套用的合法性、合理性作為重點(diǎn)，如：改造的項(xiàng)目工程與新建的項(xiàng)目工程使用的定額完全不同。改造的建設(shè)項(xiàng)目主要用建筑的修繕定額，而新建的建筑項(xiàng)目主要用建筑工程預(yù)算定額。此外在審核時(shí)要注意定額的編號(hào)是否準(zhǔn)確對(duì)應(yīng)工程內(nèi)容和條件，子項(xiàng)所包含的內(nèi)容是否重復(fù)，換算是否正確。還要明確使用的定額所頒布的時(shí)間和適用范圍，注意對(duì)不同情況下定額的換算使用情況說(shuō)明，以達(dá)到準(zhǔn)確無(wú)誤的審核定額的套用。
2.3建設(shè)項(xiàng)目清單內(nèi)容的變動(dòng)情況
建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的的要求，嚴(yán)格列出需要建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單，不可隨意變動(dòng)。由于建設(shè)行業(yè)的基層單位競(jìng)爭(zhēng)激烈，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往采取低價(jià)中標(biāo)的方式，節(jié)省成本。在部分合同情況下，施工單位為獲取最大利潤(rùn)彌補(bǔ)中標(biāo)時(shí)的差價(jià)，往往在建設(shè)項(xiàng)目上大做文章，其中常見(jiàn)的方法有：不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格用材，用次標(biāo)準(zhǔn)材料替換高標(biāo)準(zhǔn)材料；不按圖紙及清單列項(xiàng)施工，該建的少建；恣意對(duì)項(xiàng)目變更，以劣充優(yōu)等。在審核中，要摸清變動(dòng)的真實(shí)情況、有無(wú)調(diào)項(xiàng)、漏項(xiàng)、變動(dòng)等，針對(duì)各種問(wèn)題要注意考證和分析。
2.4價(jià)格浮動(dòng)因素
國(guó)家投資建設(shè)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)后，招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出起三十日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。雙方不得再訂立背離原合同實(shí)質(zhì)的其他協(xié)議。所以工程量清單中所列的各項(xiàng)目?jī)r(jià)格不會(huì)因市場(chǎng)行情進(jìn)行變化，價(jià)格均不做調(diào)整。為此在價(jià)格審核時(shí)要從五個(gè)方面進(jìn)行把關(guān)：一是確定有價(jià)差的材料，實(shí)事求是對(duì)不應(yīng)調(diào)差的決不調(diào)差；二是按設(shè)計(jì)圖紙和施工實(shí)際用量核定材料用量；三是對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格差按規(guī)定應(yīng)采取的稅金、保管費(fèi)等如實(shí)審核；四是審核跨期高套材料價(jià)格的情況發(fā)生在預(yù)算、決算中；五是對(duì)大型設(shè)備、特種建材進(jìn)行實(shí)地的審核。以主管部門下發(fā)的文件為基準(zhǔn)，注意按系數(shù)法計(jì)算的材差部分系數(shù)的變化和材差計(jì)算的基數(shù)是否準(zhǔn)確。
2.5建設(shè)項(xiàng)目的取費(fèi)
施工企業(yè)在被審核時(shí)提供有關(guān)部門頒發(fā)的工程類別和施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等，來(lái)確定建設(shè)項(xiàng)目竣工決算時(shí)取費(fèi)的正確性。審核時(shí)需要從四個(gè)方面入手：一是對(duì)施工和合同的審核，是否施工單位在取費(fèi)時(shí)未按相關(guān)規(guī)定任意提高取費(fèi)等級(jí)，使原本乙級(jí)的取費(fèi)現(xiàn)在按丙級(jí)，造成價(jià)格提升；二是注重建筑市場(chǎng)的價(jià)格行情，掌握市場(chǎng)的平均造價(jià)指標(biāo)情況，了解各不同建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)類型及特點(diǎn)；三是核準(zhǔn)各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)是否符合當(dāng)?shù)氐奈募?guī)定，取費(fèi)系數(shù)與企業(yè)的資質(zhì)是否一致，有無(wú)重復(fù)取費(fèi)的問(wèn)題等；四是設(shè)計(jì)變更的取費(fèi)及計(jì)算是否符合規(guī)定要求。
3、工程造價(jià)審計(jì)方法
3.1工程造價(jià)的審計(jì)方法主要有重點(diǎn)審計(jì)法、現(xiàn)場(chǎng)檢查法
重點(diǎn)審計(jì)法即選擇建設(shè)項(xiàng)目中對(duì)造價(jià)有較大影響的單位工程、分部工程進(jìn)行重點(diǎn)審查的方法，其中多以工程量大、單價(jià)高的部分為重點(diǎn)審核。重點(diǎn)審核法主要用于審查材料用量、單價(jià)正確性、機(jī)械臺(tái)班等是否合理。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目復(fù)雜、簽證較多、工程量大、造價(jià)高、采用新工藝、隱蔽工程等應(yīng)作為建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)審核部分。例如：在實(shí)際工作中，變更簽證和索賠是最常出問(wèn)題的地方，對(duì)于虛增造價(jià)是審核的重點(diǎn)，分析變更簽證的合理性、真實(shí)性以及索賠形成的原因，確定索賠的成立是否符合條件，加大審查索賠程序，對(duì)索賠有無(wú)發(fā)生要有事實(shí)證據(jù)。
3.2現(xiàn)場(chǎng)檢查法是指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行直接考察的方法
以貫穿現(xiàn)場(chǎng)工作人員及管理活動(dòng)，檢查工程量、工程進(jìn)度，所用材料質(zhì)量是否與設(shè)計(jì)相符。在建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)要求施工單位將竣工有關(guān)的材料和審核機(jī)構(gòu)要求的資料準(zhǔn)備好，確保送審資料的完整性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性。要求資料及時(shí)整理，杜絕遺漏、丟失的現(xiàn)象發(fā)生，從而保證審核時(shí)資料的真實(shí)、完整。在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中，隨時(shí)深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行了解，將實(shí)際施工情況與圖紙認(rèn)真核對(duì)，對(duì)重點(diǎn)位置、隱蔽工程的數(shù)據(jù)作好記錄，掌握一手資料，為以后的建筑項(xiàng)目工程造價(jià)打好基礎(chǔ)。
結(jié)語(yǔ)：有效的對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)不僅能為國(guó)家節(jié)約建設(shè)資金，同時(shí)避免了損失浪費(fèi)，對(duì)推動(dòng)建設(shè)行業(yè)良性發(fā)展有重要意義。為此針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的各階段，明確審計(jì)目標(biāo)，抓住審計(jì)工作重點(diǎn)，合理運(yùn)用審計(jì)方法開(kāi)展工作是十分必要的。
參考文獻(xiàn)：
篇7
前言
文章對(duì)建筑安裝工程造價(jià)決算審計(jì)的原則進(jìn)行了介紹，對(duì)建筑安裝工程造價(jià)決算審計(jì)的內(nèi)容和常用方法進(jìn)行了闡述，通過(guò)分析，并結(jié)合自身實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)理論知識(shí)，對(duì)加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)決算審計(jì)的方法進(jìn)行了探討。
二、建筑安裝工程造價(jià)決算審計(jì)的原則
1.質(zhì)量第一。建筑工程質(zhì)量和使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)，是建筑工程的重點(diǎn)所在。在建筑工程造價(jià)審計(jì)中，應(yīng)堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，才不至于本末倒置，分不清成本控制和工程質(zhì)量的關(guān)系。考慮到后續(xù)的使用環(huán)節(jié)，這也是節(jié)約成本的一種體現(xiàn)。只有如此，才能為建筑工程造價(jià)審計(jì)單位奠定進(jìn)一步發(fā)展的基礎(chǔ)。
2.預(yù)防為主。設(shè)定科學(xué)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定對(duì)工序質(zhì)量展開(kāi)監(jiān)督和抽查，從源頭上對(duì)造價(jià)進(jìn)行預(yù)控，這是提高建筑工程造價(jià)審計(jì)工作效果的有效措施。
3.以人為本。在工程造價(jià)審計(jì)工作中，人的因素影響非常大，因此，建筑工程造價(jià)審計(jì)單位應(yīng)該培養(yǎng)或挑選一批業(yè)務(wù)素質(zhì)過(guò)硬且具有良好職業(yè)道德的人才，組建一支專業(yè)的審計(jì)隊(duì)伍，只有如此，才能保證審計(jì)工作的高效開(kāi)展。
三、建筑安裝工程造價(jià)決算審計(jì)的內(nèi)容
1.對(duì)套用單價(jià)的審計(jì)
對(duì)換算定額單價(jià)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，最關(guān)鍵之處就是弄明白審計(jì)的內(nèi)容，是審計(jì)定額中機(jī)械費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用中的一部分，還是審計(jì)全部?jī)?nèi)容。另外，還應(yīng)該審計(jì)換算單位及換算方法是否有誤，因?yàn)椋@些都將對(duì)最終核算單價(jià)的準(zhǔn)確性造成直接而重要的影響。對(duì)補(bǔ)充定額進(jìn)行審計(jì)時(shí)，最關(guān)鍵之處就是確認(rèn)編制的補(bǔ)充定額單是否有誤，采用的方法與依據(jù)是否正確，尤其是人工工時(shí)計(jì)算方法是否正確等。這些方面都會(huì)對(duì)最終的審計(jì)結(jié)果造成較大的影響。
2.對(duì)工程量的審計(jì)
工程量的誤差有兩種，一是正誤差，二是負(fù)誤差。所謂正誤差，是實(shí)際施工環(huán)節(jié)中，管子、線纜鋪設(shè)走向比設(shè)計(jì)圖紙上要多，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上都是橫平豎直，但往往施工中因現(xiàn)場(chǎng)原因改變?cè)O(shè)計(jì)走向，但我們?nèi)匀话凑請(qǐng)D紙上的數(shù)據(jù)完成審計(jì)計(jì)算工作；所謂負(fù)誤差，是施工環(huán)節(jié)中，類似于電纜橋架的支架，設(shè)計(jì)圖上有時(shí)候會(huì)涉及除銹、刷漆等工序，但實(shí)際施工中，支架已是橋架廠家考慮到附帶配件，直接安裝，不需要除銹、刷漆等工序。該種情況下，應(yīng)該以實(shí)際去計(jì)算工程項(xiàng)目的遺漏，還有工程量。不管是正誤差，又或者是負(fù)誤差，開(kāi)展建筑工程造價(jià)審計(jì)工作最關(guān)鍵之處在于透徹掌握工程量的計(jì)算規(guī)則和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。
費(fèi)用的審核工作
取費(fèi)的參考，取費(fèi)必須按照工程所在地的工程造價(jià)管理部門的文件，并且結(jié)合工程合同和招投標(biāo)文件，最終來(lái)確定工程的取費(fèi)。執(zhí)業(yè)人員要考慮到取費(fèi)的時(shí)效性。如：材差的調(diào)整、工程的性質(zhì)與取費(fèi)是否相符，費(fèi)率的計(jì)算等等。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算審核時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。
四、建筑安裝工程造價(jià)決算審計(jì)的常用方法
1.對(duì)比審計(jì)法
工程造價(jià)審計(jì)中的對(duì)比審計(jì)法指的是通過(guò)已經(jīng)審計(jì)計(jì)算的建筑工程造價(jià)來(lái)進(jìn)行類似工程造價(jià)的同擬并進(jìn)行對(duì)比審計(jì)。對(duì)比審計(jì)法應(yīng)該按照工程的不同特點(diǎn)和條件區(qū)別對(duì)待。一方面，如果兩個(gè)建筑安裝工程使用的施工圖相同，但是現(xiàn)場(chǎng)條件、基礎(chǔ)部分和變更等不同，那么可以通過(guò)對(duì)比審計(jì)法來(lái)擬審工程基礎(chǔ)和以上部分，對(duì)于不同的部分，應(yīng)該通過(guò)相對(duì)應(yīng)的工程審計(jì)方法來(lái)審計(jì)或者分開(kāi)計(jì)算。另一方面如果兩個(gè)建筑安裝工程的在設(shè)計(jì)方面相同，但是具有不同的安裝筑面積，那么可以按照兩個(gè)建筑安裝工程分項(xiàng)分部工程量之比和它們的建筑安裝面積之比基本相同的特性，對(duì)兩個(gè)建筑工程每平方米面積的各個(gè)分項(xiàng)分部工程量和每平方米的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比審計(jì)。
2.篩選審計(jì)法
建筑安裝工程的安裝面積和內(nèi)容雖然不同，但是如果他們的分項(xiàng)分部工程量、用工量和造價(jià)等在每平方米面積上的變化差別不大，造價(jià)管理部門和工程造價(jià)審計(jì)人員可以將以前工程審計(jì)積累的相關(guān)數(shù)據(jù)歸納、匯集并優(yōu)選成用工、工程量和造價(jià)等若干個(gè)基本值表，并將其相關(guān)的適用建筑標(biāo)準(zhǔn)注明。這些優(yōu)選的基本值好像篩子孔，可以對(duì)各個(gè)分項(xiàng)分部工程進(jìn)行篩選，沒(méi)有選中的就不用進(jìn)行審計(jì)了，選中的表明基本范圍內(nèi)不包含其分項(xiàng)分部工程的建筑面積。那么應(yīng)該詳細(xì)嚴(yán)格審計(jì)其分項(xiàng)分部工程。
3.標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法
工程造價(jià)審計(jì)中的標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法指的是對(duì)于通過(guò)圖紙施工或者是利用標(biāo)準(zhǔn)圖的建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)該首先將審計(jì)力量集中來(lái)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)決算或預(yù)算造價(jià)的編制，然后以它為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行建筑工程的對(duì)比審計(jì)。根據(jù)通用圖紙或者標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)來(lái)施工的建筑工程，一般來(lái)說(shuō)在地面之上的結(jié)構(gòu)大多數(shù)一致，應(yīng)該將審計(jì)力量集中來(lái)仔細(xì)審計(jì)一份預(yù)算和決算造價(jià)，為標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)提供依據(jù)。或者可以將標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程量作為標(biāo)準(zhǔn)，從而進(jìn)行建筑工程的對(duì)照審計(jì)。對(duì)于建筑工程中設(shè)計(jì)變更的部分或者局部不相同的部分，一般可以實(shí)施單獨(dú)的審查。標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法的優(yōu)點(diǎn)是效果好、時(shí)間短并且容易定案。但是此種方法只能用于根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖紙施工或設(shè)計(jì)的建筑工程，所適用的范圍比較狹窄。
五、加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)決算審計(jì)的方法
1.前期深入項(xiàng)目
工程造價(jià)在現(xiàn)階段的審計(jì)過(guò)程中，有關(guān)的審計(jì)工作人員必須要在工程招投標(biāo)的過(guò)程中就介入，根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)與流程對(duì)招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行審查，從而避免可能在造價(jià)過(guò)程里出現(xiàn)的招標(biāo)內(nèi)容與招標(biāo)范圍不符合的情況，從而實(shí)現(xiàn)招標(biāo)的文件自身嚴(yán)密性和完備性。因此，在對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行審查核對(duì)過(guò)程中，一定要對(duì)相應(yīng)的招標(biāo)文件進(jìn)行有效合理的審查是特別有必要的。同時(shí)，我們也要完成好對(duì)標(biāo)底的審理檢查工作，以便可以有效的保證這段時(shí)期標(biāo)底價(jià)自身的合理性和準(zhǔn)確性。
2.管理施工合同的工作要做好
可以說(shuō)，施工合同就是承建雙方的有效協(xié)議，它是在施工作業(yè)中對(duì)各方自身權(quán)利及義務(wù)的具體約定。因此雙方在簽訂合同時(shí)，有關(guān)審計(jì)人員也要盡早介入。相關(guān)的操作人員在簽訂合同中一定要去審查核實(shí)合同本身的嚴(yán)謹(jǐn)性，同時(shí)要對(duì)合同中對(duì)工程造價(jià)有影響的所有條款和條例仔細(xì)審理查對(duì)。特別要對(duì)施工作業(yè)中所要用的有些施工材料的詳細(xì)價(jià)格及計(jì)價(jià)方式還有取費(fèi)依據(jù)等都進(jìn)一步的確定，以便打好以后的造價(jià)基礎(chǔ)審計(jì)工作。
3.保證送審資料的真實(shí)性及完整性
在審計(jì)項(xiàng)目工程作業(yè)過(guò)程之中，對(duì)每一個(gè)所要求送審的對(duì)象，其所需要的結(jié)算資料都必須依據(jù)正確的流程和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)分類并裝訂成冊(cè)。還要交給相關(guān)的部門檢查審核合格之后，報(bào)審工作才能進(jìn)行。通過(guò)此種方法能相關(guān)的審計(jì)人員監(jiān)督工程作業(yè)的整個(gè)過(guò)程，讓整個(gè)工程更加標(biāo)準(zhǔn)以及更加規(guī)范，還能進(jìn)一步健全和完善造價(jià)審計(jì)的管理體系，完成對(duì)應(yīng)工程造價(jià)的審計(jì)工作。
4.保證造價(jià)審計(jì)結(jié)論的準(zhǔn)確性
在工程造價(jià)目前在審計(jì)中，其相對(duì)應(yīng)審計(jì)結(jié)果的精確性在一定程度上，都會(huì)受到當(dāng)時(shí)參加審計(jì)作業(yè)的工作人員其本身的職業(yè)道德及業(yè)務(wù)技術(shù)能力的影響。所以這就需要我們?cè)谶@段時(shí)期的造價(jià)審計(jì)工作中，要建立一套合理、科學(xué)的淘汰機(jī)制，還要對(duì)審計(jì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，爭(zhēng)取打造出高素質(zhì)以及高水平的技術(shù)人才隊(duì)伍。審計(jì)造價(jià)人員不僅要在審查過(guò)程中熟練掌握相對(duì)應(yīng)的審計(jì)法規(guī)以及審計(jì)常識(shí)，同時(shí)也要深一步的加強(qiáng)了解建筑工程類知識(shí)的學(xué)習(xí)與研究工作。要學(xué)習(xí)及掌握需要的索賠知識(shí)。此外需要特別注意的是，審計(jì)工程成本過(guò)程中，要努力的掌握工程作業(yè)量的計(jì)算關(guān)，更要對(duì)各個(gè)施工項(xiàng)目的收取費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格認(rèn)真的審計(jì)，相關(guān)的審計(jì)人員要根據(jù)目前的施工技術(shù)及施工進(jìn)度等來(lái)做好施工材料價(jià)格差的審計(jì)關(guān)。
六、結(jié)束語(yǔ)
加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)決算審計(jì)質(zhì)量對(duì)于企業(yè)的發(fā)展意義重大，其質(zhì)量的好壞受到很多因素的影響，甚至還有一些不可控因素的介入，因此，需要對(duì)細(xì)節(jié)問(wèn)題也高度重視。
參考文獻(xiàn)
篇8
中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
1常用的工程造價(jià)審計(jì)方法
審計(jì)方法是審計(jì)人員為取得審計(jì)證據(jù)，據(jù)以證實(shí)被審計(jì)事實(shí)的性質(zhì)，作出審計(jì)評(píng)價(jià)而
采取的各種專門技術(shù)手段的總稱。審計(jì)方法的選擇適當(dāng)與否，與整個(gè)審計(jì)工作進(jìn)程和審計(jì)結(jié)
論的正確與否密切相關(guān)，因此應(yīng)根據(jù)工作實(shí)際巧妙地運(yùn)用審計(jì)方法。工程造價(jià)審計(jì)方法有很
多，如全面審計(jì)法、重點(diǎn)審計(jì)法、對(duì)比審計(jì)法、分組計(jì)算審計(jì)法等。目前用得比較多的有四
種方法。
1.1全面審計(jì)法
全面審計(jì)法是指按照?qǐng)D紙的要求，結(jié)合招投標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議、現(xiàn)行定額、施
工技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更通知、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程
數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是準(zhǔn)確度高，雙方的認(rèn)可度也很高，是最基
本和最常用的方法。
1.2市場(chǎng)調(diào)查詢價(jià)法
市場(chǎng)調(diào)查詢價(jià)法是指審計(jì)人員到市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，以核準(zhǔn)工程價(jià)款的真實(shí)性和合理性的
方法。這種方法尤其適用于裝飾裝修和安裝工程。裝飾裝修和安裝工程由于其材料品種類型、
規(guī)格型號(hào)繁多，在價(jià)格的認(rèn)定上一直是審計(jì)工作的難點(diǎn)，而通過(guò)經(jīng)常性的市場(chǎng)調(diào)查詢價(jià)，掌
握擬審計(jì)材料不同供應(yīng)商的價(jià)格信息，經(jīng)比較后確定有利于購(gòu)買單位的最優(yōu)價(jià)格，并將其作
為審核標(biāo)準(zhǔn)，便于審計(jì)工作的快速有效實(shí)施。
1.3分析比較核對(duì)法
分析比較核對(duì)法是指將有關(guān)工程資料中的相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容進(jìn)行互相對(duì)照，以核實(shí)是否
相符和正確的一種技術(shù)方法。在審計(jì)工作中，可以將建設(shè)和監(jiān)理單位提供的記錄或資料同施
工單位提供的資料和記錄相比較來(lái)分析工程量、造價(jià)是否真實(shí)、合理。
1.4現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)量法
現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)量法是指審計(jì)人員到工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照?qǐng)D紙實(shí)地查看和測(cè)量工程量，特別
是對(duì)于影響工程造價(jià)較大的某些關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序，應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地觀察和檢查，并作好相
關(guān)記錄，有條件的還可以留影像資料。這種方法對(duì)于十分重視工程計(jì)量工作單價(jià)合同的工程
顯得尤為重要。
2工程造價(jià)審計(jì)過(guò)程中存在的主要問(wèn)題
2.1違背招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容簽訂合同
在招投標(biāo)中，有的招標(biāo)文件明文規(guī)定變更費(fèi)用要按合同價(jià)與標(biāo)底價(jià)同比例下浮，但在簽
訂合同條款時(shí)卻不再下浮；有的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算方式的約定
不一致。這些都可能擾亂公開(kāi)、公正、公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，導(dǎo)致工程造價(jià)劇增，工程質(zhì)量
下降，甚至滋生出一些腐敗問(wèn)題。
2.2現(xiàn)場(chǎng)簽證不合理與不規(guī)范
在項(xiàng)目施工中存在現(xiàn)場(chǎng)簽證的有關(guān)工作內(nèi)容已包括在預(yù)算定額內(nèi)；現(xiàn)場(chǎng)簽證不是多方簽
字蓋章，對(duì)工程內(nèi)容的確認(rèn)和工程量的計(jì)量缺少有效監(jiān)督；簽證內(nèi)容不全，只對(duì)工程量進(jìn)行
簽證，而未對(duì)價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)，即有量無(wú)價(jià)；簽證不及時(shí)，沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)簽證，而是事后補(bǔ)簽等現(xiàn)
象。這些情況對(duì)工程造價(jià)的影響極大，特別是采用工程量清單計(jì)價(jià)方式后，其造價(jià)的增減變
化，完全取決于工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的情況。但按現(xiàn)在的情況分析，現(xiàn)場(chǎng)簽證制度并沒(méi)有得到很好
地貫徹執(zhí)行，從而使其成為工程造價(jià)控制的薄弱環(huán)節(jié)。
2.3工程造價(jià)高估冒算
部分施工企業(yè)受利益的驅(qū)動(dòng)，抱有蒙混過(guò)關(guān)的僥幸心理，故意抬高工程造價(jià)，存有“審
漏就賺”、“審出就減”的想法，從而使工程造價(jià)不切實(shí)際。高估冒算主要表現(xiàn)在工程量重復(fù)
計(jì)算、變更調(diào)減部分不扣除、高套定額或建設(shè)單位高價(jià)簽證等方面。
2.4混淆施工圖與竣工圖
施工圖是工程項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ)，竣工圖是能夠反映工程最終狀況，并
加蓋竣工圖章，簽字手續(xù)完善的圖紙。同時(shí)，竣工圖有其嚴(yán)格的規(guī)定：即對(duì)于變更少的可在
施工原圖上作出更改標(biāo)識(shí)，而對(duì)于變更大的則應(yīng)重新按實(shí)際建造繪圖。現(xiàn)在大部分工程項(xiàng)目
多少都有變更，但送審的竣工圖多是沒(méi)有按規(guī)定作出變更標(biāo)識(shí)或重新出圖，這就給實(shí)際工程
量的審核帶來(lái)諸多不確定因素。
3保證工程造價(jià)審計(jì)質(zhì)量，提高審計(jì)成效的工作重點(diǎn)
3.1工程定額套價(jià)的審核
（1）對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核，首先核實(shí)采用的項(xiàng)目名稱和工作內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)圖
紙說(shuō)明一致，如構(gòu)件名稱、截面形式與尺寸、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、水泥砂漿標(biāo)號(hào)等；其次檢查
工程項(xiàng)目有否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層，預(yù)制管樁的接樁等，其費(fèi)用已在定額子目中
考慮，不得另行計(jì)算。
（2）對(duì)換算定額單價(jià)的審核，除完成直接套用的審查工作外，還要審查換算的內(nèi)容是
否為定額允許，換算方法是否正確以及采用的系數(shù)是否正確等，盡量做到切合實(shí)際。
（3）對(duì)補(bǔ)充定額單價(jià)的審核，主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料價(jià)格、人
工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。
3.2工程材料價(jià)格的審核
材料費(fèi)用在整個(gè)工程造價(jià)中占有相當(dāng)大的比例，一般在60%以上，并且由于工程建設(shè)周
期長(zhǎng)，材料價(jià)格隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和供求關(guān)系的變化波動(dòng)頻繁，因此對(duì)于材料價(jià)格的審核，特別
是主材價(jià)格的審核顯得尤為重要。在審核的過(guò)程中，首先要認(rèn)真審核材料的品種、規(guī)格、產(chǎn)
地和質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求；其次結(jié)合招投標(biāo)文件、施工合同和清單
計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)規(guī)定，可參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站的《工程造價(jià)信息》價(jià)格，無(wú)參照的則通過(guò)
市場(chǎng)詢價(jià)來(lái)核對(duì)該工程的材料價(jià)格，以保證材料價(jià)格的合理性。
3.3工程取費(fèi)及其他費(fèi)用的審核
工程取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件，如招投標(biāo)書(shū)、
施工合同等來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注重取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相
符；取費(fèi)基礎(chǔ)與費(fèi)率計(jì)算是否正確；對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)要注重變更
或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。同時(shí)，還應(yīng)注重審查各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)的計(jì)取是否正確。在某項(xiàng)工程
的審計(jì)中，我們?cè)l(fā)現(xiàn)有獨(dú)立費(fèi)重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象，導(dǎo)致增加工程造價(jià)達(dá)300多萬(wàn)元。
3.4工程造價(jià)送審資料的審核
為保證送審工程資料的真實(shí)性、合法性和合理性，在對(duì)招投標(biāo)文件、施工合同、施工（竣
工）圖紙、施工技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)簽證等與工程造價(jià)有關(guān)的文件資料進(jìn)行收
集、整理后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行具體研究分析，相互對(duì)照核實(shí)，檢查是否有弄虛作假、前后矛盾的
情況，對(duì)有異議的工程資料應(yīng)及時(shí)要求被審方作出解釋與確認(rèn)。
3.5工程量的審核
工程量是決定工程造價(jià)的主要因素，核實(shí)工程量是工程審計(jì)的關(guān)鍵。審計(jì)的方法可以是
根據(jù)施工單位編制的竣工結(jié)算工程量計(jì)算表，對(duì)照?qǐng)D紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行計(jì)算審
核；也可以借助計(jì)算機(jī)圖形算量與鋼筋算量軟件，結(jié)合相關(guān)資料重新對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算審核。
而對(duì)于圖紙沒(méi)有標(biāo)識(shí)清楚或有異議的，還應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量核實(shí)。
在審計(jì)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)一些項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)審核：一是投資比例較大的分項(xiàng)工程，如基
礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程以及高級(jí)裝飾項(xiàng)目；二是容易混淆或出漏洞的項(xiàng)目，如基礎(chǔ)土方清
單計(jì)價(jià)中不考慮放坡、工作面；三是容易重復(fù)列項(xiàng)的項(xiàng)目，如衛(wèi)生器具的閥門已計(jì)含在相應(yīng)
的項(xiàng)目中，不應(yīng)再列項(xiàng)計(jì)算安裝工程量；四是容易重復(fù)計(jì)算的項(xiàng)目，如框架梁砼計(jì)算時(shí)，不
扣除砼柱，在計(jì)算砌體時(shí)不扣除砼過(guò)梁和孔洞等。同時(shí)，還應(yīng)對(duì)工程量的計(jì)量單位進(jìn)行認(rèn)真
審核，因?qū)ζ渖杂惺韬鰧?dǎo)致工程量成倍加大，從而影響工程造價(jià)。
4總結(jié)
建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)控是提高建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量和保證效益的重要措施，而對(duì)工程造價(jià)的審
計(jì)工作是造價(jià)控制工作的有效手段。
參考文獻(xiàn)：
篇9
工程造價(jià)咨詢服務(wù)，是集技術(shù)經(jīng)濟(jì)于一體的業(yè)務(wù)工作，它要求廣大從業(yè)人員既要具有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，又要具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，更要懂得相應(yīng)的法律法規(guī)。依法行使依法執(zhí)業(yè)，使自己的行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。工程造價(jià)業(yè)務(wù)范圍廣，情況千差萬(wàn)別，涉及多學(xué)科多專業(yè)。制定規(guī)章制度時(shí)，需分門別類，按照不同的審核環(huán)節(jié)和事項(xiàng)，考慮從業(yè)人員自身的職業(yè)道德素質(zhì)，依據(jù)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)，規(guī)模因素，并跟成本與效益掛鉤，制定符合各自專業(yè)特點(diǎn)的審核質(zhì)量規(guī)章制度，明確職責(zé)權(quán)利，做到獎(jiǎng)罰分明。專業(yè)人員在實(shí)施過(guò)程中需相互配合、相互協(xié)商，這就要求規(guī)章制度在具有操作性的同時(shí)，具有一定的靈活性，這不僅是提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的根本保證，而且還對(duì)咨詢機(jī)構(gòu)的健康發(fā)展起推動(dòng)作用。
二、必須加強(qiáng)審計(jì)隊(duì)伍能力建設(shè)
要全面提高審計(jì)人員的政治素質(zhì)、職業(yè)道德水平和專業(yè)能力。改進(jìn)思想政治工作，切實(shí)增強(qiáng)審計(jì)人員的事業(yè)心和責(zé)任感，大力培養(yǎng)獨(dú)立公正、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的職業(yè)道德和一專多能的復(fù)合型審計(jì)人員。要進(jìn)一步整合審計(jì)資源，組織、引導(dǎo)審計(jì)干部立足崗位，創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，爭(zhēng)做審計(jì)標(biāo)兵，爭(zhēng)當(dāng)審計(jì)能手，形成有利于人才脫穎而出和充分發(fā)揮作用的有效機(jī)制。
三、嚴(yán)把三關(guān)，即定額、簽證、材料價(jià)格
任何一個(gè)施工單位的目的都是獲取最高利潤(rùn)，在利益的驅(qū)動(dòng)下，經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)套定額、高套定額、重復(fù)套定額的情況。審查人員在接到送審的預(yù)算書(shū)時(shí)，首先應(yīng)查看招標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議確定該用何種定額，其次查看施工圖紙逐個(gè)核對(duì)預(yù)算子目，看是否與定額內(nèi)容相一致，特別注意對(duì)定額進(jìn)行換算或補(bǔ)充定額的子目，要核對(duì)其消耗量和預(yù)算基價(jià)的取定，對(duì)高套定額、重復(fù)套定額、多套定額的堅(jiān)決予以糾正。
在工程建設(shè)中，工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可避免的。施工單位為了追求自身的利益，經(jīng)常在簽證單、竣工圖中大做文章。具體表現(xiàn)在：
1.待多方簽證以后再增加簽證內(nèi)容，或?qū)⒐こ塘繙p少部分的聯(lián)系單抽調(diào)，甚至不出聯(lián)系單。
2.利用監(jiān)理及建設(shè)單位對(duì)預(yù)結(jié)算知識(shí)和有關(guān)規(guī)定掌握不夠，對(duì)不該簽證的項(xiàng)目進(jìn)行簽證。
3.竣工圖不按實(shí)際施工和聯(lián)系單修改，故意將工程量減少的內(nèi)容不修改到竣工圖中。
就以上問(wèn)題，審查時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面。第一，嚴(yán)格報(bào)送程序，送審材料由建設(shè)單位報(bào)送，對(duì)于施工單位送來(lái)的工程變更或簽證單拒收；第二，所有的簽證單要求建設(shè)單位逐張核對(duì)其合法性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性；第三，對(duì)簽證單上表述簽證原因不清的，應(yīng)核實(shí)簽證原因，屬施工單位工作失誤造成的或多計(jì)費(fèi)用的，堅(jiān)決減掉；第四，對(duì)于施工單位提供的竣工圖，不僅要認(rèn)真核對(duì)每一張聯(lián)系單內(nèi)容是否修改到竣工圖中，而且要到工程現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)竣工圖與工程實(shí)物是否相符合。
工程項(xiàng)目中材料及設(shè)備所占的比重較大，把好材料及設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)關(guān)就顯得非常重要。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，材料和設(shè)備的采購(gòu)?fù)耆鞘袌?chǎng)化，大部分材料和設(shè)備由施工單位自行采購(gòu)，建設(shè)單位簽字認(rèn)可。審查人員要嚴(yán)格審核發(fā)票，針對(duì)工程材料和設(shè)備中用量大、價(jià)格明顯比當(dāng)?shù)囟~辦的材料信息價(jià)偏高的材料和設(shè)備，尤其是新型的裝飾材料，到各大建材市場(chǎng)逐一詢價(jià)，采用加權(quán)平均等方法教育處材料、設(shè)備價(jià)格，再綜合考慮施工期間與詢價(jià)時(shí)時(shí)間差造成價(jià)格差異的因素后，確定材料、設(shè)備的結(jié)算價(jià)。市場(chǎng)詢價(jià)、綜合分析，是把好材料價(jià)格關(guān)的關(guān)鍵。
四、總結(jié)
審計(jì)機(jī)關(guān)要把推進(jìn)審計(jì)信息化建設(shè)作為加強(qiáng)審計(jì)質(zhì)量建設(shè)的突破口，注意將審計(jì)項(xiàng)目質(zhì)量管理與審計(jì)信息化建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，努力提高審計(jì)質(zhì)量的技術(shù)保障水平。大力推行計(jì)算機(jī)輔助審計(jì)，解決當(dāng)前審計(jì)機(jī)關(guān)“人少事多”、審計(jì)樣本檢查不夠，審計(jì)效率不高，審計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)不足等問(wèn)題，從整體上提高審計(jì)項(xiàng)目質(zhì)量。加快被審計(jì)對(duì)象基本資料數(shù)據(jù)庫(kù)、財(cái)經(jīng)審計(jì)法規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)、審計(jì)專家經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)庫(kù)等基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，建立暢通高效的信息資源收集渠道，不斷充實(shí)、完善、整理、豐富審計(jì)信息資料，提高審計(jì)效率。
工程造價(jià)審計(jì)質(zhì)量是多種因素綜合作用的結(jié)果，審計(jì)質(zhì)量控制的環(huán)節(jié)也很多，只有把質(zhì)量意識(shí)貫徹始終，加強(qiáng)審計(jì)法規(guī)和建筑工程專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高審計(jì)人員技術(shù)和職業(yè)道德水平，才能使每一個(gè)工程造價(jià)審計(jì)項(xiàng)目都成為精品，同時(shí)為工程造價(jià)審計(jì)工作創(chuàng)造一個(gè)良好的發(fā)展環(huán)境。
篇10
目前，在我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域，存在著技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離的狀況。我國(guó)大多數(shù)工程技術(shù)人員往往把工程造價(jià)看成是財(cái)務(wù)、概預(yù)算人員的職責(zé)，認(rèn)為與已無(wú)關(guān)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，工程技術(shù)人員往往只注重工程質(zhì)量控制及工程進(jìn)度控制，忽略對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資進(jìn)行控制。如果技術(shù)人員忽視工程造價(jià)，管工程造價(jià)的人員不懂得與工程造價(jià)相關(guān)的工程技術(shù)知識(shí)，工程造價(jià)就難以合理地確定和有效地控制。建設(shè)項(xiàng)目概算超估算，預(yù)算超概算，結(jié)算超預(yù)算的情況是我國(guó)固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域中非常普通的現(xiàn)象。失控的工程造價(jià)增加了投資壓力，增大了工程成本，降低了投資效益，影響投資決策，極大地浪費(fèi)了國(guó)家資財(cái)，并容易滋生腐敗或犯罪。全過(guò)程工程造價(jià)審計(jì)可通過(guò)對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)審計(jì)理論與實(shí)踐的研究，分析建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題及解決方式，本文將探索相應(yīng)改革措施為建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理提供一些借鑒。
2 全過(guò)程工程造價(jià)審計(jì)的相關(guān)理論分析
2.1 全過(guò)程造價(jià)審計(jì)的范圍定義
全過(guò)程造價(jià)審計(jì)中，全過(guò)程的含義有廣義和狹義之分，廣義上認(rèn)為，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)審計(jì)的項(xiàng)目一般可分為五個(gè)階段:項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究階段;設(shè)計(jì)階段;施工招招投標(biāo)階段;施工階段;竣工結(jié)算及項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段。上述階段又分為若干個(gè)小階段。
同時(shí)，由于審計(jì)部門介入時(shí)的階段不同，一般又可以形成：自項(xiàng)目建設(shè)書(shū)及可行性研究(策劃)階段開(kāi)始至工程竣工的全過(guò)程造價(jià)審計(jì)；自設(shè)計(jì)階段開(kāi)始至工程竣工的全過(guò)程造價(jià)審計(jì)；自項(xiàng)目施工招標(biāo)階段開(kāi)始至工程竣工的全過(guò)程造價(jià)審計(jì)；自項(xiàng)目施工階段開(kāi)始至工程竣工的全過(guò)程造價(jià)審計(jì)。
2.2 全過(guò)程造價(jià)審計(jì)的過(guò)程管理
全部過(guò)程通過(guò)各個(gè)階段創(chuàng)造的結(jié)果相互聯(lián)系，前一個(gè)過(guò)程的輸出或結(jié)果成為后一個(gè)過(guò)程的輸入。投資決策階段的投資估算就作為設(shè)計(jì)階段概預(yù)算的依據(jù)，工程結(jié)算價(jià)以不超過(guò)概預(yù)算價(jià)為優(yōu)。也就是一般所說(shuō)的“概算不超估算，預(yù)算不超概算，結(jié)算不超預(yù)算”。全過(guò)程造價(jià)審計(jì)的過(guò)程分為四個(gè)過(guò)程組，每個(gè)過(guò)程組有一個(gè)或多個(gè)管理過(guò)程。
1.啟動(dòng)過(guò)程一一投資決策階段:授權(quán)和批準(zhǔn)造價(jià)審計(jì)項(xiàng)目的開(kāi)始。
2.計(jì)劃過(guò)程一一設(shè)計(jì)階段:定義、明確項(xiàng)目目標(biāo)，進(jìn)行項(xiàng)目方案評(píng)價(jià)，選擇出最優(yōu)方案。
3.執(zhí)行、控制過(guò)程一一招投標(biāo)、施工階段:協(xié)調(diào)項(xiàng)目人員和其他資源以執(zhí)行造價(jià)審計(jì)計(jì)劃，同時(shí)通過(guò)定期監(jiān)控造價(jià)審計(jì)的執(zhí)行情況，識(shí)別造價(jià)審計(jì)偏差，采取相應(yīng)糾正措施，確保全過(guò)程造價(jià)審計(jì)項(xiàng)目完成。
4.收尾過(guò)程一一竣工驗(yàn)收階段:建設(shè)項(xiàng)目的正式接收并達(dá)到造價(jià)審計(jì)的目標(biāo)。
2.3 全過(guò)程造價(jià)審計(jì)的溝通管理
進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)審計(jì)的溝通管理的目的是要保證造價(jià)信息被及時(shí)、正確地取、收集、分發(fā)、存儲(chǔ)以及最終進(jìn)行處置，保證建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)外部的信息暢通。為做好造價(jià)審計(jì)每個(gè)階段的工作，以達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)和效果，就必須在建設(shè)項(xiàng)目中涉及的不同單位內(nèi)部、單位與單位之間以及項(xiàng)目與外界之間建立溝通渠道、快速、準(zhǔn)確地傳遞和溝通信息，以利于項(xiàng)目?jī)?nèi)部各個(gè)單位之間達(dá)成協(xié)調(diào)一致；同時(shí)通過(guò)大量的信息溝通，找出項(xiàng)目管理問(wèn)題，制定政策并控制評(píng)價(jià)結(jié)果。
造價(jià)信息在全過(guò)造價(jià)審計(jì)中占據(jù)十分重要的作用。全過(guò)程造價(jià)審計(jì)必須建立在造價(jià)信息管理基礎(chǔ)上，造價(jià)信息管理是合理確定和有效控制工程造價(jià)的先決條件和重要內(nèi)容。掌握并充分利用造價(jià)信息，可以提高工程造價(jià)審計(jì)水平，有利于盡早發(fā)揮投資效益和社會(huì)效益，減少工程造價(jià)審計(jì)中的自目性，加強(qiáng)原則性、系統(tǒng)性、預(yù)見(jiàn)性和創(chuàng)造性。
3 全過(guò)程工程造價(jià)審計(jì)方法研究
工程造價(jià)審計(jì)方法是融合工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、財(cái)務(wù)和法律等專業(yè)知識(shí)和分析方法的綜合運(yùn)用，并通過(guò)眾多的工程造價(jià)審計(jì)單位和造價(jià)工程師，在長(zhǎng)期的工程造價(jià)審計(jì)實(shí)踐和研究中不斷總結(jié)、不斷創(chuàng)新發(fā)展出來(lái)的方法體系。工程造價(jià)審計(jì)部門通過(guò)對(duì)工程造價(jià)審計(jì)方法的運(yùn)用，可以有效地對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)進(jìn)行確定和控制。
3.1 項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法
1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法
投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目投資決策的基本方法。投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)包括財(cái)務(wù)贏利能力評(píng)價(jià)和債務(wù)清償能力及財(cái)務(wù)可持續(xù)能力評(píng)價(jià)。
2.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)法
國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是工程造價(jià)審計(jì)的重要方法，它要求從整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的角度，從宏觀經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略高度來(lái)評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)活動(dòng)帶來(lái)了影響以及整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)為投資項(xiàng)目付出的代價(jià)。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本方法是費(fèi)用一效益分析方法。它要求運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等國(guó)民經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析計(jì)算投資項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益，評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資行為的國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀可行性。
3.方案經(jīng)濟(jì)比較法
方案經(jīng)濟(jì)比較是技術(shù)政策、發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃制定和項(xiàng)目評(píng)價(jià)的重要內(nèi)容。在建設(shè)項(xiàng)目可行性研究中，各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)與技術(shù)決策均應(yīng)在對(duì)各種技術(shù)上可行的方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析計(jì)算，并結(jié)合其他因素詳細(xì)論證、比較的基礎(chǔ)上做出決擇。
3.2 價(jià)值工程法
價(jià)值工程是指著重于功能分析，力求用最低的壽命周期成本，生產(chǎn)出在功上能充分滿足客戶要求的產(chǎn)品、服務(wù)或工程項(xiàng)目，從而獲得最大經(jīng)濟(jì)效益的有組織的活動(dòng)。
價(jià)值工程法主要應(yīng)用在項(xiàng)目評(píng)價(jià)或工程設(shè)計(jì)方案比較中，它是評(píng)價(jià)某一工程項(xiàng)目的功能與實(shí)現(xiàn)這一功能所消耗費(fèi)用之比合理程度的尺度。它是以提高價(jià)值為目的的，要求以最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，以功能分析為核心，以有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的活動(dòng)為基礎(chǔ)，以科學(xué)的技術(shù)方法為工具。
價(jià)值工程在工程項(xiàng)目評(píng)價(jià)或設(shè)計(jì)方案比選中應(yīng)用，并不是對(duì)所有內(nèi)容都進(jìn)行價(jià)值分析，而是有選擇地選擇分析對(duì)象。其對(duì)象是選擇方法有ABC法、比較法等。
3.3 方案綜合評(píng)價(jià)法
方案綜合評(píng)價(jià)就是在建設(shè)項(xiàng)目各方案的各部分、各階段、各層次評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，謀求建設(shè)方案的整體優(yōu)化，并不是謀求某一項(xiàng)指標(biāo)或幾項(xiàng)指標(biāo)的最優(yōu)值，為決策者提供各種決策所需的信息。
傳統(tǒng)的綜合評(píng)價(jià)方法是列出建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)值以及反映其他效果的非數(shù)量指法，由專家們論證后由決策者決定或不經(jīng)論證直接由決策者決定建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)劣。
現(xiàn)代綜合評(píng)價(jià)方法，遵循一定的工作程度，即先確定目標(biāo)、評(píng)價(jià)范圍、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、指標(biāo)雙重，再確定綜合評(píng)價(jià)的依據(jù)，最后選擇綜合評(píng)價(jià)方法，做出評(píng)價(jià)結(jié)論。這個(gè)工作程序中包括預(yù)測(cè)、分析、評(píng)定、協(xié)調(diào)、計(jì)算、模擬、綜合等工作，而且是交叉和反復(fù)進(jìn)行的。
3.4 概率分析法
概率分析也稱風(fēng)險(xiǎn)分析，當(dāng)某方案中有關(guān)參數(shù)值不確定，但知道其概率分布時(shí)，就可做概率分析。概率分析是在對(duì)不確定因素的概率大致估計(jì)的情況下，研究和計(jì)算各種經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的期望值及風(fēng)險(xiǎn)程度的一種分析方法。
這種方法多用于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)方案和施工方案的選擇，更多地用于工程招投標(biāo)中投標(biāo)報(bào)價(jià)的決策。
3.5 概預(yù)算法
工程概預(yù)算是確定工程造價(jià)最基本的方法，它是由建設(shè)程序和建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)以及建筑產(chǎn)品特點(diǎn)所決定的。目前，我國(guó)的各種概預(yù)算方法雖有一定的差異，但大體歸納為兩類:一是定額計(jì)價(jià)法，二是工程量清單計(jì)價(jià)法。在全過(guò)程造價(jià)審計(jì)中主要應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)方法。
1.定額計(jì)價(jià)法
定額計(jì)價(jià)法是根據(jù)國(guó)家和有關(guān)部門制定頒布的各種工程建設(shè)計(jì)價(jià)定額，結(jié)合工程圖紙或工程資料，按照工程造價(jià)計(jì)算程序計(jì)算工程造價(jià)。它又分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。
2.工程量清單計(jì)價(jià)法
工程量清單計(jì)價(jià)方法是指由招標(biāo)單位按照《國(guó)家建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(包括統(tǒng)一的工程項(xiàng)目劃分和項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的計(jì)量單位、統(tǒng)一的工程量計(jì)規(guī)則)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)價(jià)工程量并給予統(tǒng)計(jì)、排列，從而得出清單。投標(biāo)單位據(jù)此清單，結(jié)合擬建工程和企業(yè)自身情況進(jìn)行報(bào)價(jià)，作為評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和施工合同簽訂的依據(jù)，并據(jù)此進(jìn)行工程造價(jià)的結(jié)算、決算。
4 結(jié)語(yǔ)
建設(shè)項(xiàng)目不同于其他產(chǎn)品，具有施工周期長(zhǎng)、價(jià)值大、交易在先、生產(chǎn)在后的特點(diǎn)，這給建設(shè)項(xiàng)目管理帶來(lái)了困難，也對(duì)建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)提出了更高的要求。要加強(qiáng)工程項(xiàng)目的內(nèi)部控制必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程實(shí)施審計(jì)。全過(guò)程控制建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)是基建部門的工作重點(diǎn)之一。加強(qiáng)項(xiàng)目的全過(guò)程審計(jì)，可節(jié)約資金，提高資金的使用效益。
參考文獻(xiàn)
[1]嚴(yán)玲，尹貽林.工程造價(jià)導(dǎo)論[M].天津大學(xué)出版社，天津：2004.
[2]尹貽林，閻孝硯.政府投資項(xiàng)日代建制理論與實(shí)務(wù)[M].天津大學(xué)出版社，2006.
篇11
建筑施工企業(yè)；項(xiàng)目過(guò)程；內(nèi)部審計(jì)
0 引言
工程審計(jì)從本質(zhì)上而言主要是將施工隊(duì)在招標(biāo)過(guò)程中中標(biāo)，從而交付一系列后續(xù)活動(dòng)實(shí)踐規(guī)劃以及相關(guān)項(xiàng)目的審計(jì)工作，進(jìn)而開(kāi)展一定標(biāo)準(zhǔn)的效績(jī)?cè)u(píng)估，其評(píng)估的內(nèi)容主要是指經(jīng)濟(jì)責(zé)任、經(jīng)濟(jì)效益、財(cái)務(wù)收支、內(nèi)控制度等多方面。
建筑行業(yè)在明確自身企業(yè)審計(jì)本質(zhì)的前提下，應(yīng)著重于相關(guān)結(jié)算費(fèi)用的合理性及公平性、承諾協(xié)議的落實(shí)性、成本真實(shí)性的監(jiān)督管理。同時(shí)，企業(yè)對(duì)于自身內(nèi)部財(cái)務(wù)信息應(yīng)有一定的了解，這樣才能確保審計(jì)過(guò)程中的有效性、合適性及真實(shí)性，從而真實(shí)反映企業(yè)的現(xiàn)狀。
1 建筑行業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目收尾過(guò)程中的支入結(jié)算審查程序
我國(guó)建筑相關(guān)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相對(duì)合同協(xié)議進(jìn)行正常的審計(jì)調(diào)查工作，這是建立在我國(guó)企業(yè)之間完成信任之上或是相關(guān)政策規(guī)定的制約。對(duì)于企業(yè)自身而言，普遍存在一定規(guī)模的驗(yàn)收機(jī)制來(lái)管理公司內(nèi)部的財(cái)產(chǎn)流向。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)及時(shí)在完工后期進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的結(jié)算，從而確保結(jié)算結(jié)果的真實(shí)性和正確性。
一方面，建筑行業(yè)在進(jìn)行建筑施工時(shí)，或多或少存在一定的潛在變化。然而，我國(guó)建筑行業(yè)當(dāng)下所面臨的主要疑問(wèn)在于其潛在變化是否屬于建筑工程結(jié)算的范圍內(nèi)。因?yàn)椋坏╉?xiàng)目建造過(guò)程中出現(xiàn)某些方面的變化，這時(shí)就需要企業(yè)與雇傭主或相關(guān)負(fù)責(zé)部分進(jìn)行協(xié)商交流，將發(fā)生變化的地方著重標(biāo)注，然后以書(shū)面形式轉(zhuǎn)交給施工部門及財(cái)務(wù)管理部門。標(biāo)注結(jié)果不僅要傳達(dá)給施工隊(duì)伍，更主要的是轉(zhuǎn)達(dá)給財(cái)政部門。因?yàn)槠髽I(yè)內(nèi)部資金的走向和管理由財(cái)政部門掌控，企業(yè)進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的調(diào)整，必然對(duì)應(yīng)著一定資金的輸入或是輸出，這時(shí)財(cái)政部門應(yīng)在原有計(jì)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行可控調(diào)整，嚴(yán)格明確資金的走向，杜絕不相關(guān)轉(zhuǎn)變帶來(lái)的不必要的資金規(guī)劃，同時(shí)盡量不出現(xiàn)預(yù)算遺漏的現(xiàn)象。另一方面，建筑行業(yè)進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目施工的過(guò)程中，存在一定的索賠制度管理，這也是企業(yè)進(jìn)行審計(jì)信息的重要之一。一旦相關(guān)部門毀約則要承擔(dān)相應(yīng)的后果和責(zé)任，而行駛監(jiān)督管理權(quán)力的部門應(yīng)在全面了解情況的基礎(chǔ)上，用事實(shí)說(shuō)話，找尋相關(guān)有效的證據(jù)進(jìn)行相關(guān)企業(yè)單方面違約索賠措施。倘若建筑企業(yè)并非自身原因所造成的局部變更，企業(yè)應(yīng)采取索賠的手段進(jìn)行超額部分資金的補(bǔ)貼；另外，對(duì)于建筑原材料人為因素促使的成本上調(diào)也應(yīng)索要一定的補(bǔ)貼。企業(yè)在進(jìn)行恰當(dāng)?shù)厥┕そY(jié)算過(guò)程中，應(yīng)明確相關(guān)的項(xiàng)目，確保審計(jì)的合理性、公平性、全面性和正確性。
我國(guó)建筑施工企業(yè)所具有的審計(jì)項(xiàng)目范圍是多樣化的，其中主要指的是應(yīng)收賬款、預(yù)收賬款、往來(lái)賬款、質(zhì)保金完結(jié)期及業(yè)主扣取一定數(shù)額的質(zhì)保金。這一部分的審計(jì)結(jié)算應(yīng)符合雙方達(dá)成一致的條件下，盡量避免一些潛在威脅的出現(xiàn)。企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施的審計(jì)過(guò)程，不僅僅局限于表面資金流動(dòng)的審計(jì)結(jié)算，其主要的區(qū)別在于企業(yè)整體審計(jì)，才能保證企業(yè)相關(guān)項(xiàng)目合理實(shí)施的全面性和高效性，進(jìn)而減少企業(yè)資金的流出。
我國(guó)建筑企業(yè)除了上述審計(jì)業(yè)務(wù)以外，也存在著其他范圍內(nèi)的審計(jì)對(duì)象，其主要是指機(jī)械操作收入、材料收入、勞務(wù)收入、技術(shù)收入等，這一性質(zhì)的收入總括為附營(yíng)業(yè)收入，是工程收入的必要經(jīng)濟(jì)來(lái)源途徑，具有一定的專一性和普遍性。然而，就單單從我國(guó)建筑行業(yè)本身性質(zhì)而言，其他范圍內(nèi)的收入對(duì)象數(shù)額大，資金分布不均，存在很大程度上的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)性，只有通過(guò)機(jī)械運(yùn)行、合同、賬單信息積累的證實(shí)來(lái)全面完成企業(yè)內(nèi)部審計(jì)，從而形成一定的規(guī)模化。另外，建筑企業(yè)通過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)的途徑對(duì)相關(guān)部門給予一定的鼓勵(lì)和刺激，但其獎(jiǎng)勵(lì)金額也應(yīng)記入項(xiàng)目審計(jì)中，但相關(guān)負(fù)責(zé)部門在進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的支出時(shí)應(yīng)合理的控制或額外注重。
2 建筑行業(yè)進(jìn)行相關(guān)工程建造中費(fèi)用核算
施工材料的選用將在很大程度上計(jì)入到項(xiàng)目建設(shè)的審計(jì)中，這就使得相關(guān)企業(yè)部門應(yīng)注重材料費(fèi)用及成本。相關(guān)生產(chǎn)單位應(yīng)積極向財(cái)政部門上報(bào)材料的真實(shí)使用情況，再由財(cái)政部門提醒采購(gòu)單位進(jìn)行合理的采購(gòu)，從而保證原材料的價(jià)格波動(dòng)不大。同時(shí)，相關(guān)負(fù)責(zé)單位對(duì)于材料的支出或支入都應(yīng)具有詳細(xì)的記錄，不僅可以降低材料的流失率，也能在一定程度上避免“漏登少報(bào)”。對(duì)于企業(yè)內(nèi)部審查職能部門而言，應(yīng)著重審查這一方面的流向，確保材料充足，嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的輸入或輸出手續(xù)，盡可能地避免材料虛報(bào)局面的發(fā)生。相關(guān)建筑工程是否得以有效執(zhí)行將在很大程度上由材料使用情況所決定，以下是確保材料有效化的實(shí)施方案。企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目構(gòu)建時(shí)，應(yīng)預(yù)先制定相應(yīng)的采購(gòu)計(jì)劃，從而避免盲目采購(gòu)；相關(guān)人員在進(jìn)行采購(gòu)的過(guò)程中，應(yīng)按正規(guī)程序逐步進(jìn)行，不應(yīng)操之過(guò)急，同時(shí)也應(yīng)在市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的大范圍內(nèi)與相同行業(yè)材料成本進(jìn)行對(duì)比，做到心中有數(shù)，嚴(yán)格控制價(jià)格，確保材料價(jià)格的合理性。
與此同時(shí)，分工審計(jì)工作的開(kāi)展在一定程度上由企業(yè)整體內(nèi)部審計(jì)控制。我們?cè)趫?zhí)行相關(guān)審計(jì)項(xiàng)目工作時(shí)，應(yīng)注重相關(guān)工程的合約制定，再在公開(kāi)的場(chǎng)合下進(jìn)行公平的競(jìng)標(biāo)。企業(yè)之間在制定相關(guān)合同的過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)部門、管理部門及人力資源執(zhí)行相關(guān)的程序管理，再經(jīng)由負(fù)責(zé)人員審查簽署，從而確保工程實(shí)施的過(guò)程中有一定的基礎(chǔ)條件和資產(chǎn)。然而，相關(guān)監(jiān)管部門在進(jìn)行嚴(yán)格檢查時(shí)，要時(shí)刻注重企業(yè)是否執(zhí)有“四證”，即法人進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明、管理人員就業(yè)資格證書(shū)、施工安全責(zé)任證書(shū)、資質(zhì)證書(shū)。施工單位只有在“四證”齊全的情況下，根據(jù)簽訂的相關(guān)合作協(xié)議來(lái)保證施工進(jìn)行中的資金流動(dòng)和技術(shù)應(yīng)用，相應(yīng)的情況應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行深一步的交流和洽談。所以，建筑團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)看重其內(nèi)部分工審計(jì)核算，其具體的實(shí)現(xiàn)形式為：扣取6%左右保證金除外，相關(guān)分工合作的資金投資應(yīng)具有相關(guān)的申請(qǐng)證明。同時(shí)，企業(yè)審計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)保證相關(guān)承包材料證明的完整性和全面性，盡量避免多付、超付現(xiàn)象的發(fā)生。一旦發(fā)生，企業(yè)則要及時(shí)調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及原因的所在。
企業(yè)進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)核算時(shí)應(yīng)以書(shū)面材料為基準(zhǔn)，嚴(yán)格根據(jù)會(huì)計(jì)機(jī)制進(jìn)行合理的審計(jì)工作。在進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目施工的前期，建筑企業(yè)應(yīng)預(yù)算一定的可調(diào)費(fèi)用和成本限度，同時(shí)也應(yīng)將施工過(guò)程種可能發(fā)生的多余的資金流動(dòng)或維修費(fèi)都要納入審計(jì)的范圍之內(nèi)，這樣才能真實(shí)地反映各個(gè)公司的現(xiàn)狀。尤其是對(duì)于那些隨時(shí)間、空間變化明顯的相關(guān)建筑項(xiàng)目，其自身的成本費(fèi)用存在不確定性和風(fēng)險(xiǎn)性。此時(shí)，企業(yè)只有通過(guò)具體分析各個(gè)時(shí)間或空間成本的波動(dòng)趨勢(shì)來(lái)及時(shí)地進(jìn)行改善和調(diào)控，才能在一定程度上提供最真實(shí)的信息。
3 資金成本審計(jì)核算
除卻企業(yè)整體審計(jì)而言，內(nèi)部團(tuán)隊(duì)的相關(guān)數(shù)據(jù)收集也具有一定的意義。對(duì)于內(nèi)部管理人員而言，應(yīng)及時(shí)地根據(jù)相關(guān)的書(shū)面材料進(jìn)行工程預(yù)期可適用性的開(kāi)展，其主要體現(xiàn)在：工會(huì)經(jīng)費(fèi)、養(yǎng)老金、利潤(rùn)、公積金、管理費(fèi)等多方面上。另外，內(nèi)部小組應(yīng)在查看和核實(shí)貨幣資金及賬目上繳數(shù)的前提下，根據(jù)相應(yīng)的比例計(jì)算百分比函數(shù)，從而確保審查的公平公正性。然而，對(duì)于一些審查不合理的地方，小組成員應(yīng)分析其未實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果的原因，是否為人為因素或是自然因素，再根據(jù)相關(guān)原因分析出相應(yīng)的解決措施。若是由于企業(yè)自身管理上的缺陷所造成的，企業(yè)應(yīng)進(jìn)行一定程度的懲罰，來(lái)確保項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。
一方面，企業(yè)在實(shí)施工程建筑過(guò)程中，應(yīng)明確相關(guān)款項(xiàng)資金問(wèn)題，想方設(shè)法地保全自身的款資，最好根據(jù)有效的方式進(jìn)行索要或貸款；另一方面，企業(yè)自身應(yīng)合理運(yùn)用資金，用在合適的地方，避免遲付貨欠款現(xiàn)象的發(fā)生，這也是企業(yè)信譽(yù)方面的問(wèn)題。
同時(shí)，企業(yè)在進(jìn)行相關(guān)工程收尾結(jié)算時(shí)，應(yīng)注重相關(guān)款項(xiàng)支出的核實(shí)與檢查，從而確保了審計(jì)工作的有效性及有用性。特別是對(duì)于相對(duì)規(guī)模較大、技術(shù)人員較多或資金雄厚的建筑地區(qū)，企業(yè)管理人員則可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)信息化的優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)化審計(jì)操作，在高效的情況下確保賬款信息的核實(shí)，進(jìn)而也簡(jiǎn)化了企業(yè)進(jìn)行勞務(wù)費(fèi)用、材料采購(gòu)、工資支付工作的開(kāi)展。
然而，從審計(jì)的本質(zhì)而言，現(xiàn)場(chǎng)資金也是審計(jì)的一部分。建筑企業(yè)普遍選擇一定有效的方式進(jìn)行相關(guān)資金的流通分析調(diào)查，從而促使施工順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，企業(yè)要想進(jìn)一步開(kāi)展相關(guān)的措施方案，就應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下預(yù)計(jì)相關(guān)的工程成本，在確保心中有數(shù)的情形下，盡量將項(xiàng)目成本降到最低 。
4 結(jié)語(yǔ)
綜上所述，我們應(yīng)由實(shí)踐出發(fā)，歸納總結(jié)一定合適的實(shí)施方案，將審計(jì)工作最優(yōu)化，從而打牢建筑相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)，使得項(xiàng)目實(shí)施在一定程度上具有積極效應(yīng)。如今，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)加劇，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也是越演越烈，使得其自身體系逐漸壯大，所對(duì)應(yīng)的問(wèn)題也會(huì)相繼出現(xiàn)。我們應(yīng)具備用于創(chuàng)新和改革的勇氣和意識(shí)，通過(guò)科學(xué)實(shí)踐，確保工程實(shí)施的有效性和有用性。
【參考文獻(xiàn)】
篇12
傳統(tǒng)施工技術(shù)研究中，普遍得出結(jié)論為影響深基坑支護(hù)力學(xué)性能的關(guān)鍵參數(shù)就是支護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)力[1]。傳統(tǒng)施工方法在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，由于未精準(zhǔn)設(shè)計(jì)深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的細(xì)部，導(dǎo)致傳統(tǒng)施工方法的不足在實(shí)際應(yīng)用中顯露無(wú)疑[2]。考慮到深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)在外界因素長(zhǎng)時(shí)間的作用下會(huì)發(fā)生變形，進(jìn)而影響建筑工程施工的穩(wěn)定性。為了解決傳統(tǒng)施工行為中出現(xiàn)的習(xí)慣性違規(guī)行為對(duì)建筑工程項(xiàng)目整體造成的影響，本文以深基坑施工項(xiàng)目作為研究對(duì)象，綜合我國(guó)對(duì)此方面的研究進(jìn)展，設(shè)計(jì)施工方法，致力于從根本上提高深基坑支護(hù)穩(wěn)定度，進(jìn)而為施工方法的優(yōu)化設(shè)計(jì)提供理論支持。
1建筑工程中深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)細(xì)部要求
在深基坑支護(hù)過(guò)程中，必須設(shè)計(jì)基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)細(xì)部，減少外界對(duì)支護(hù)的干擾。本文設(shè)計(jì)的2個(gè)支護(hù)結(jié)構(gòu)細(xì)部控制目標(biāo)，分別為：建筑工程地質(zhì)條件和深基坑條件[3]。建筑工程地質(zhì)條件中包括：水文地質(zhì)條件、工程地質(zhì)條件及周圍巖土土質(zhì)條件。深基坑條件中包括：基坑深度及基坑形狀等。根據(jù)優(yōu)化的類型分為三級(jí)優(yōu)化進(jìn)行，分別為：選擇與深基坑支護(hù)施工圖紙匹配度最高的基坑圍護(hù)類型作為一級(jí)優(yōu)化內(nèi)容，在原有基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)側(cè)墻的基礎(chǔ)上設(shè)置鋼筋混凝土擋板，且隨開(kāi)挖過(guò)程現(xiàn)澆。在支護(hù)方案中，重點(diǎn)細(xì)部包括：將樁鋼筋籠內(nèi)預(yù)埋與擋板連接筋。二級(jí)優(yōu)化內(nèi)容為深基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防滲水性能，在深基坑圍護(hù)材料的選擇方面必須符合環(huán)保要求。三級(jí)優(yōu)化內(nèi)容為盡可能地節(jié)約深基坑支護(hù)過(guò)程的造價(jià)經(jīng)濟(jì)，最大限度上保證深基坑支護(hù)施工過(guò)程的科學(xué)性。
2深基坑支護(hù)施工相關(guān)計(jì)算
2.1計(jì)算深基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)
本文針對(duì)深基坑支護(hù)在圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)的計(jì)算上主要將以往使用的靜力平衡法替換為假想梁法，假想梁法作為國(guó)內(nèi)外針對(duì)深基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)計(jì)算中最先進(jìn)的計(jì)算方法，相比于傳統(tǒng)靜力平衡法具有明顯的計(jì)算精度高的優(yōu)勢(shì)。運(yùn)用假想梁法計(jì)算深基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)的具體流程為：首先，可以假設(shè)在建筑工程中深基坑圍護(hù)中擋墻在基底以下存在一個(gè)假想鉸組織結(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)主要起到劃分作用；其次，利用假想鉸劃分假想梁；最后，通過(guò)假想鉸位移計(jì)算深基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)。可以得出深基坑圍護(hù)擋墻的內(nèi)力，在內(nèi)力能夠承載的范圍內(nèi)設(shè)計(jì)深基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)。基于庫(kù)倫土壓力理論，通過(guò)灌注樁圍護(hù)，為多支撐桿對(duì)墻體提供內(nèi)力支撐[5]。在計(jì)算深基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的過(guò)程中，必須精準(zhǔn)計(jì)算假想點(diǎn)位置，防止由于假想點(diǎn)位置不準(zhǔn)確造成深基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)設(shè)定誤差大的問(wèn)題。
2.2計(jì)算深基坑支護(hù)剖面可行性
根據(jù)深基坑支護(hù)體系的實(shí)際應(yīng)用需要，對(duì)其剖面設(shè)置的可行性進(jìn)行計(jì)算，首先，列出如下定義條件。第一，定義深基坑支護(hù)圍護(hù)樁的計(jì)算，按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)下的豎向彈性地基梁法計(jì)算公式。第二，施工應(yīng)土面上的壓力綜合考慮水土問(wèn)題，進(jìn)行分別計(jì)算，定義土壓力為主動(dòng)土壓力，分別按照不同層結(jié)構(gòu)的c，φ等指標(biāo)峰值計(jì)算。第三，定義深基坑支護(hù)體系為支撐與圍檁作為整體，按照平面受力結(jié)構(gòu)的框架進(jìn)行對(duì)支護(hù)體系的內(nèi)力和變形分析。根據(jù)上述公式，得出深基坑支護(hù)剖面的坑底抗隆起系數(shù)，將其與實(shí)際設(shè)計(jì)需求進(jìn)行對(duì)比，判斷該深基坑支護(hù)施工剖面的可行性。
2.3計(jì)算深基坑支護(hù)可行性
在計(jì)算深基坑支護(hù)體系的支撐可行性，對(duì)其內(nèi)支撐進(jìn)行變形驗(yàn)算，將支撐與圍檁作為一個(gè)整體，按照平面桿系有限元進(jìn)行分析，隨著深度的不斷增加，其抗力、彎矩和剪力呈現(xiàn)出不斷上升的趨勢(shì)，而位移呈現(xiàn)出下降的趨勢(shì)。因此，通過(guò)分析得出，在針對(duì)深基坑支護(hù)支撐可行性判斷時(shí)，可根據(jù)其抗力、位移、彎矩和剪力的不同變化情況進(jìn)行判斷，還可根據(jù)大量類型的工程監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)其進(jìn)行反演算分析。
3建筑工程中深基坑支護(hù)施工方法
3.1設(shè)置臨時(shí)支撐
在深基坑支護(hù)施工過(guò)程中，為保證施工的穩(wěn)定性，必須預(yù)先設(shè)置臨時(shí)支撐，并且確保庫(kù)倫土壓力理論計(jì)算結(jié)果能夠達(dá)到預(yù)期。本文設(shè)置的臨時(shí)支撐為C型樁支撐，考慮到在實(shí)際施工時(shí)，會(huì)存在不確定的外界因素相互影響，導(dǎo)致鋼架很容易在自重及偏壓的共同作用下出現(xiàn)坍塌。為了避免此種情況，本文采用I20型鋼作為C型樁支撐材料，通過(guò)I20型鋼橫撐及I20型鋼豎撐，結(jié)合剪刀撐作為原有支護(hù)系統(tǒng)的臨時(shí)支撐。設(shè)置I20型鋼臨時(shí)支撐確保在施工結(jié)束前，能夠保證施工的安全性。通過(guò)I20型鋼臨時(shí)支撐，使深基坑兩側(cè)的鋼架單元與臨時(shí)支撐形成穩(wěn)定的三角支撐體系。在完成臨時(shí)支撐設(shè)置后，對(duì)鋼管進(jìn)行焊接。利用基礎(chǔ)板鋼筋（2根，直徑≥25mm）焊接成接地網(wǎng)；采用I20型鋼筋分別與上下兩層地梁主筋進(jìn)行跨接，跨接長(zhǎng)度為其直徑的6倍以上（注：100mm），保證密封性；工作管及護(hù)壁管的選擇及安裝必須滿足質(zhì)量要求。
3.2圍護(hù)樁施工
設(shè)置臨時(shí)支撐后，由于本工程項(xiàng)目當(dāng)中存在大量的廢棄基礎(chǔ)、老樁等地下構(gòu)筑物，針對(duì)深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的南側(cè)區(qū)域應(yīng)當(dāng)預(yù)留出部分地下防空洞空間。根據(jù)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察得出，部分構(gòu)筑物可能會(huì)影響結(jié)構(gòu)施工效果，因此在具體施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)預(yù)設(shè)相應(yīng)的清障方案。針對(duì)圍護(hù)樁的施工應(yīng)當(dāng)采用強(qiáng)度為水下混凝土C30級(jí)的材料作為主要材料。混凝土材料在灌注的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保證其連續(xù)性，并且每根圍護(hù)樁的澆注時(shí)間均不得超過(guò)混凝土材料的初凝時(shí)間。澆注時(shí)應(yīng)適當(dāng)超出設(shè)計(jì)階段給出的樁頂標(biāo)高，去除浮漿后，樁頂?shù)幕炷翗?biāo)高必須滿足設(shè)計(jì)施工圖階段的標(biāo)高要求。對(duì)于泥漿的要求，應(yīng)當(dāng)在槽內(nèi)泥漿液面保持高于地下水位的0.45m以上，并且泥漿材料的比重配置應(yīng)當(dāng)保證施工孔壁的穩(wěn)定性。
3.3土方開(kāi)挖
由于土方開(kāi)挖過(guò)程中，相應(yīng)的深基坑施工變形控制會(huì)受到一定的影響，因此在具體實(shí)施過(guò)程中應(yīng)當(dāng)按照以下幾點(diǎn)完成：首先，針對(duì)土方開(kāi)挖的整體設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)遵循分層、分塊、對(duì)稱、平衡的原則，并采用盆式開(kāi)挖方式完成。對(duì)于單塊土體在開(kāi)挖過(guò)程中不可持續(xù)將其暴露在空氣當(dāng)中，以此進(jìn)一步降低其對(duì)周圍環(huán)境的影響。其次，在土方開(kāi)挖前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照要求編寫(xiě)清晰、詳細(xì)的土方開(kāi)發(fā)施工組織方案，并在得到其認(rèn)可后才能進(jìn)行實(shí)地施工。最后，在深基坑開(kāi)挖過(guò)程中，施工方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施，確保基坑邊坡及周圍動(dòng)態(tài)土坡的穩(wěn)定性。在深基坑內(nèi)部嚴(yán)禁堆放大量施工材料，控制地面的超載在15kN/m2，并防止其出現(xiàn)不均衡推載現(xiàn)象發(fā)生。
3.4完成深基坑支護(hù)施工
完成上述操作步驟后，首先，在深基坑執(zhí)行上部放坡下部土釘墻的支護(hù)操作；其次，采用三級(jí)優(yōu)化設(shè)計(jì)深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)細(xì)部；再通過(guò)計(jì)算深基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，求解多支撐桿擋墻的內(nèi)力，執(zhí)行下部錨樁的支護(hù)操作；最后，進(jìn)行內(nèi)支撐、地下連續(xù)墻。在此過(guò)程中，必須確定深基坑支護(hù)中的基礎(chǔ)垂直偏差范圍，依照其垂直偏差規(guī)律，計(jì)算深基坑支護(hù)垂直度。結(jié)合上述計(jì)算公式，可得出深基坑支護(hù)垂直度。以垂直90°為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)出現(xiàn)垂直偏差的部分進(jìn)行校正，保證深基坑支護(hù)呈現(xiàn)90°垂直，進(jìn)而確保深基坑支護(hù)的穩(wěn)定性。至此，完成深基坑支護(hù)施工。
4實(shí)例分析
4.1實(shí)驗(yàn)準(zhǔn)備
為構(gòu)建實(shí)例分析，實(shí)驗(yàn)對(duì)象選取某深基坑工程，該深基坑的復(fù)勘項(xiàng)目表，見(jiàn)表1。該工程采用I20型鋼作為臨時(shí)支撐機(jī)構(gòu)。首先，使用本文設(shè)計(jì)施工方法支護(hù)深基坑，通過(guò)馬歇爾穩(wěn)定度測(cè)試儀測(cè)得其深基坑支護(hù)施工穩(wěn)定度，記為實(shí)驗(yàn)組；再使用傳統(tǒng)施工方法支護(hù)深基坑，同樣通過(guò)馬歇爾穩(wěn)定度測(cè)試儀測(cè)得其深基坑支護(hù)施工穩(wěn)定度。本次實(shí)例分析選取的對(duì)比指標(biāo)為深基坑支護(hù)施工穩(wěn)定度，施工穩(wěn)定度越好證明其支護(hù)效果越好。
4.2實(shí)驗(yàn)結(jié)果
整理實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，見(jiàn)表2。通過(guò)表2可知，本文設(shè)計(jì)的施工方法深基坑支護(hù)穩(wěn)定度明顯高于對(duì)照組，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)深基坑的穩(wěn)定支護(hù)，具有現(xiàn)實(shí)應(yīng)用價(jià)值，值得大力推廣。
5結(jié)語(yǔ)
本文通過(guò)實(shí)例分析的方式，證明了設(shè)計(jì)施工方法在實(shí)際應(yīng)用中的適用性，以此為依據(jù)，證明此次優(yōu)化設(shè)計(jì)的必要性。因此，通過(guò)本文設(shè)計(jì)，能夠解決傳統(tǒng)深基坑支護(hù)施工中存在的缺陷。但本文同樣存在不足之處，主要表現(xiàn)為未對(duì)本次馬歇爾穩(wěn)定度測(cè)定結(jié)果的精密度與準(zhǔn)確度進(jìn)行檢驗(yàn)，進(jìn)一步提高馬歇爾穩(wěn)定度測(cè)定結(jié)果的可信度。這一點(diǎn)，在未來(lái)針對(duì)此方面的研究中可以加以補(bǔ)足。與此同時(shí)，還需要對(duì)建筑工程整體的優(yōu)化設(shè)計(jì)提出深入研究，為提高建筑工程整體質(zhì)量提供建議。
參考文獻(xiàn)
[1]王超.深基坑支護(hù)施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用分析[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2019，1（9）：153.
[2]林青.巖土工程中深基坑支護(hù)施工設(shè)計(jì)方法探討[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2019，17（10）：222.
[3]劉瑤.建筑工程中的深基坑支護(hù)施工關(guān)鍵技術(shù)分析[J].環(huán)球市場(chǎng)，2019，1（30）：321.
[4]張宜紅.分析巖土工程深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)[J].建筑?建材?裝飾，2019，1（1）：140-203.
篇13
引言：
建筑工程結(jié)算審核是確定建設(shè)單位基本建設(shè)投資和工程造價(jià)的重要內(nèi)容。當(dāng)前建筑工程結(jié)算存在的錯(cuò)弊很多，審核的內(nèi)容主要是工程量計(jì)算和定額單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。因此，搞好建筑工程結(jié)算審核，對(duì)加強(qiáng)基本建設(shè)投資管理、合理確定工程造價(jià)、提高資金的使用效率有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。如果做好了工程結(jié)算審核前的準(zhǔn)備工作和采取了合適的審核方法及技巧，那么審核工程結(jié)算就可能取得事半功倍的效果。
1．建筑工程結(jié)算審查存在的問(wèn)題
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展, 建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展, 建筑工程結(jié)算審核也在不斷地規(guī)范和完善, 但在實(shí)際工作中仍存在著不少問(wèn)題。例如: 定額換算和補(bǔ)充定額不合理, 由于新技術(shù)、新材料的不斷涌現(xiàn), 各種換算和補(bǔ)充定額不斷增多, 如果缺少細(xì)致的調(diào)查和可靠的數(shù)據(jù), 就有可能造成換算和補(bǔ)充定額的不合理。
此外施工企業(yè)大部分是在最低讓利后中標(biāo)，為了盈利或創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益, 施工企業(yè)往往會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切辦法通過(guò)采用增大工程量、高套定額單價(jià)、重復(fù)計(jì)費(fèi)等手段故意高估冒算。如果在審核過(guò)程中稍有疏忽, 就可能造成審核結(jié)果的不準(zhǔn)確。
建筑工程結(jié)算常遇到的問(wèn)題有：
(1)虛報(bào)工作量；(2)重復(fù)報(bào)量、重復(fù)報(bào)洽商（同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更）；(3)曲解合同條款；(4)含糊洽商部位；(5)涂改洽商內(nèi)容；
(6)變換定額編號(hào)；(7)對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量造成工程造價(jià)的加大；(8)更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量； (9) 虛增工作項(xiàng)目；
(10)取費(fèi)費(fèi)率調(diào)高；(11)其他情況。
要解決以上可能存在的問(wèn)題, 就要求結(jié)算審核人員充分學(xué)習(xí)和掌握建筑工程結(jié)算審核方法及技巧。
2．建筑工程結(jié)算審核的主要內(nèi)容
2.1工程量的審核
工程量的審核是結(jié)算審核的基礎(chǔ)。
(1)要審核工程量計(jì)算規(guī)則容易混淆的分項(xiàng)工程,以防重復(fù)計(jì)算。例如墻體中過(guò)梁或圈梁所占體積未扣,鋼筋計(jì)算沒(méi)扣保護(hù)層，梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等。
(2)要審核使用范圍有限制的分項(xiàng)工程。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)等。
(3)要仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符、圖紙與實(shí)際有出入的部分。有時(shí)施工企業(yè)并未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工、簽證部分并未完全按照簽證內(nèi)容進(jìn)行了施工, 這些工作往往需要審核人員深入現(xiàn)場(chǎng)、實(shí)地調(diào)查,才能得到準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),審核時(shí)應(yīng)做好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見(jiàn)有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的費(fèi)用。
2.2套用定額單價(jià)的審核
套用定額單價(jià)的審核是結(jié)算審核的關(guān)鍵, 定額單價(jià)的套用必須準(zhǔn)確, 重套、錯(cuò)套、漏套定額單價(jià)都會(huì)引起直接工程費(fèi)的偏離, 導(dǎo)致結(jié)算造價(jià)的偏差, 在審核時(shí):
(1)對(duì)直接套用定額單價(jià)的：要審核分項(xiàng)工程定額的名稱、規(guī)格、內(nèi)容和計(jì)量單位與設(shè)計(jì)圖紙是否一致, 例如內(nèi)墻還是外墻、混凝土的標(biāo)號(hào)、砂漿的等級(jí)、面積的大小、體積的大小及層高的高低等方面。許多施工企業(yè)在實(shí)際施工過(guò)程中工序執(zhí)行不嚴(yán)格, 有時(shí)會(huì)漏掉一些不太重要的環(huán)節(jié), 而在工程定額中對(duì)工序及材料的規(guī)定都是嚴(yán)謹(jǐn)而全面的, 這就導(dǎo)致了施工企業(yè)在結(jié)算編制中對(duì)未發(fā)生的人工、材料、機(jī)械的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)費(fèi), 與實(shí)際費(fèi)用發(fā)生了出入。另外, 施工企業(yè)在編制結(jié)算時(shí)對(duì)不是十分確定的取費(fèi)基數(shù)進(jìn)行高套定額, 例如土方的運(yùn)距,不足5km的按10km以內(nèi)套。以上問(wèn)題是常見(jiàn)的，要杜絕此類問(wèn)題就需要結(jié)算審核人員結(jié)合實(shí)際情況, 深入調(diào)查,得出客觀的結(jié)論。
(2)對(duì)換算定額單價(jià)的：要審核其換算的內(nèi)容是定額中的人工、機(jī)械、材料中的全部還是部分？換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？有些分項(xiàng)工程定額單價(jià)的換算, 定額規(guī)定只允許換算其材料結(jié)算價(jià)格及其消耗數(shù)量, 人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)不允許換算，也有些只許換算人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi), 材料費(fèi)不允許換算, 應(yīng)重點(diǎn)審核其定額單價(jià)的換算是否遵循了這些規(guī)定。
(3)對(duì)補(bǔ)充定額單價(jià)的：要審核補(bǔ)充定額編制的依據(jù)和方法是否準(zhǔn)確, 材料單價(jià)、人工工日單價(jià)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。
2.3各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取的審核
各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取的審核是結(jié)算審核的最后環(huán)節(jié), 雖然工作量相對(duì)較小卻是出入最大的地方,一旦發(fā)生費(fèi)用計(jì)取的錯(cuò)誤, 將導(dǎo)致結(jié)算價(jià)格的大幅上升或下降, 所以一定要認(rèn)真對(duì)待。
(1)要審核費(fèi)率的套用是否正確。審核時(shí)應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模及總高度審核其工程類別與所取費(fèi)率是否對(duì)應(yīng), 其企業(yè)屬性與所取費(fèi)率是否對(duì)應(yīng)；取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書(shū)等來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性、執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符、費(fèi)率計(jì)算是否正確、價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定等。
(2)要審核取費(fèi)基數(shù)。審核其取費(fèi)基數(shù)及計(jì)算方法是否正確，單位工程不同, 取費(fèi)基數(shù)也不同, 如土建工程取費(fèi)基數(shù)為直接費(fèi), 設(shè)備安裝工程取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi),而簽證部分的工日數(shù)則只取稅金。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。
3．建筑工程結(jié)算審核前的準(zhǔn)備工作
充分做好建筑工程結(jié)算審核前的以下準(zhǔn)備工作：
(1)收集齊全與結(jié)算有關(guān)的資料。建筑工程結(jié)算審核是在施工企業(yè)上報(bào)竣工結(jié)算基礎(chǔ)上進(jìn)行的。在進(jìn)行審核前，應(yīng)考慮各項(xiàng)影響因素，做好充分準(zhǔn)備工作。收集工程相關(guān)的文件資料、施工合同、招投標(biāo)文件、結(jié)算編制的指導(dǎo)性文件，并進(jìn)行詳細(xì)地了解。
(2)熟悉竣工圖紙。竣工圖是結(jié)算審核分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對(duì)所有圖紙，清點(diǎn)無(wú)誤后，依次識(shí)讀。
(3)了解結(jié)算包括的范圍。根據(jù)結(jié)算編制說(shuō)明，了解結(jié)算包括的工程內(nèi)容。例如室外管線、配套設(shè)施、道路以及會(huì)審圖紙后的設(shè)計(jì)變更等。
(4)弄清結(jié)算采用的單位估價(jià)表。任何單位估價(jià)表或預(yù)算定額都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，收集熟悉相應(yīng)的單價(jià)、定額資料。
