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中圖分類號：TJ43+2.2文獻標識碼：A 文章編號：
1.建筑機電安裝的施工特點
隨著技術的發展與智能化建筑不斷涌現,新的技術、新的設備不斷的出現在機電安裝工程中,因此要克服多種困難才能保證機電工程的順利到位并體現其功能,其規模也不斷擴大,體現的特征既有自身的特征也有其通用性。機電安裝工程包括了民用、工業工程中的消防工程、給水工程、采暖工程、電氣工程、通風工程、通信工程、自控化系統等系統中的各種電氣設備安裝。這些系統都是為了滿足建筑功能而設計并安裝的,且整個過程包括了采購、安裝、調試等環節。因此分析其施工特征主要表現為以下幾個方面。
(1)施工涉及的技術含量高,因為當前多數電氣設備都應實現了自動化控制和網絡信息傳輸,因此建筑中的各種獨立工程中都存在機電系統,因此安裝施工所涉及的技術含量較高。
(2)安裝工程涉及的作業配合面廣,因為安裝涉及到多個獨立的系統工程,因此施工中必須與多個工種協作進行,給管理帶來了較大的難度,一旦協調管理出現漏洞其造成的后果將是某些系統不能如期投入使用,甚至影響建筑整體功能的滿足。
(3)施工中所參與安裝的施工隊伍較多,技術水平也不能完全一致,要平衡其質量就需要進行全面的監督與管理,且需要進入準入機制保證資質良好的施工隊伍參與到施工中,以保證施工質量。
(4)機電安裝工程中還需要全過程跟蹤,即從采購到安裝到調試,這期間如果管理不當則會造成成本的提高,因為任何一環出現紕漏都會直接影響工程的成本支出,如果不加以嚴格管理,采用合理的概預算編制方式就容易造成成本管理的失控。
(5)建筑機電安裝施工的節點通常為主體建筑完成而裝飾工程未開始,這就給機電安裝增加了工期壓力,所以并行施工是其必須采用的方式,所以必須從全方位進行控制與管理,保證人力、物力、資金等高效集中并在概預算的目標指導下完成施工,控制成本。
2.機電安裝工程的概預算
2.1機電安裝工程概預算的內容
(1)設計中的預算:設計預算和通常的設計預算相似,就是在機電安裝的工程設計階段利用圖紙和方案等預算成本定額,將人員支出、設備材料、工程量預估等項目綜合起來,對項目進行經濟性預測,形成一個合理的費用總額,并以此為目標指導施工。
(2)對設計預算進行修正:在機電安裝的技術設計時會出現初步設計與實施技術上的差異,此時就需要對設計進行修改,而這樣的修改會直接影響預算的成本目標,所以需要對初步設計的預算進行修正,這個步驟也可看作是施工前的技術審核與預算合理化。
(3)施工圖預算:施工圖概預算就是在工程實施前,對已經確認的設計圖紙、技術措施、預算定額、工程計量標準、材料預算等各項有明確標準的費用支出進行細化預算,從而形成一個細化到施工過程的預算目標。
(4)施工的概預算:這個預算過程是為控制施工成本而進行的,即對施工圖進行預算控制,施工企業按照施工圖紙和施工的定額,配合施工組織等相關內容計算和分析施工項目所預期產生的費用,形成對安裝過程中所產生的費用預期。其本質就是對施工過程中會發生的所有費用進行預估,并形成預算。
2.2建筑機電工程安裝概預算的要點
(1)掌握現場情況:在工程中進行概預算必須對施工的現場進行全面了解,即對工程項目進行全面掌控,這樣才能保證預算的準確并切合實際。在建筑工程中機電安裝的施工過程十分復雜且涉及的工程面廣,所以必須現場進行全面的了解才能對各種費用發生的狀況進行評價,以此確定各項費用支出標準從而得出較為科學的預算數據。
(2)靈活掌控概預算定額:機電安裝工程的概預算因根據現有的標準和行業額定進行計算與分析,同時必須尊重工程的具體需求,對機電安裝的界限進行審核,劃分機電安裝的準確范圍,安裝要求用途等,以此進行成本評價指導進行預算工作,即形成的概預算必須是綜合性的,但是建筑施工中存在諸多不可控的因素,所以根據施工圖進行的工程施工預算不能完全的涵蓋所有的施工費用,所以在施工中就會出現概預算與施工發生費用相矛盾的地方,這也是概預算中出現不合理的癥結所在,所以很多的工程中機電安裝項目往往會出現投資預算不能達到目標的情況。通過實踐發現,機電安裝的工程中,采用的往往是概預算指標和概預算定格協調的方式對安裝施工圖進行預算,這樣才能使其適應市場和工程的需求,達到目標合理且控制有度的預算管理目標。
(3)提高預算完整性:建筑工程中的機電安裝工程復雜而多元,涉及的工程系統眾多,因此容易出現預算遺漏項目的情況。如:項目有時會存在擴建工程與新建工程的差異,其差異的出現就是在于其他費用不同所形成的費用差異,擴建工程中,可以通過內部安排和調劑完成成本控制,從而不需要新的人員定額,在概算中會出現人工費用的核算失誤,漏掉此項費用。所以在擴建項目中應對人員費用的問題進行全面核算,將生產人員的準備費用即確定涉及的人員數量。
(4)注重反饋信息的應用與預算調適:建筑工程機電安裝施工預算編制完成后從理論上確定了所有機電項目安裝的成本目標,但是從實際來看其成本會在施工的過程中受到外在因素的影響,所有概預算完成后管理層應重視反饋信息的參考,即利用反饋信息形成客觀的評價,發現預算與實際費用之間的差異。如:施工中規范規定給水系統按照采暖供水的質量標準進行驗收,而對管道中的水質必須進行控制,以達到國家飲用水標準。但是安裝設計文件中所執行的規范沒有對水質檢驗的說明,但是施工必須按照國家標準執行,這就存在一個費用差異問題。所以在概預算設計完成后應注重對施工過程的信息反饋,這樣才能積累經驗保證預算更加的切合實際。最后,與安裝施工圖概預算與安裝結算結果進行對比,分析可靠的造價信息,來為更好的實施概預算工作做準備。
3.結語
建筑機電安裝施工所呈現的特征就是復雜且管理困難,因此要對其實施有效的成本管理是困難重重的,所以概預算在設計與施工階段的作用就不容忽視。在預算過程中必須對工程情況進行深入的了解,同時掌握各種國家標準與規定,才能保證預算切換實際并全面反映成本目標,從而達到控制機電安裝工程成本的目標。
參考文獻：
[1] 王系兵.小議機電安裝工程預結算管理存在的問題及對策[J].中國科技縱橫,2011,(6):312-313.
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1 建筑機電安裝的施工特點
隨著技術的發展與智能化建筑不斷涌現，新的技術、新的設備不斷的出現在機電安裝工程中，因此要克服多種困難才能保證機電工程的順利到位并體現其功能，其規模也不斷擴大，體現的特征既有自身的特征也有其通用性。機電安裝工程包括了民用、工業工程中的消防工程、給水工程、采暖工程、電氣工程、通風工程、通信工程、自控化系統等系統中的各種電氣設備安裝。這些系統都是為了滿足建筑功能而設計并安裝的，且整個過程包括了采購、安裝、調試等環節。因此分析其施工特征主要表現為以下幾個方面。
（1）施工涉及的技術含量高，因為當前多數電氣設備都應實現了自動化控制和網絡信息傳輸，因此建筑中的各種獨立工程中都存在機電系統，因此安裝施工所涉及的技術含量較高。
（2）安裝工程涉及的作業配合面廣，因為安裝涉及到多個獨立的系統工程，因此施工中必須與多個工種協作進行，給管理帶來了較大的難度，一旦協調管理出現漏洞其造成的后果將是某些系統不能如期投入使用，甚至影響建筑整體功能的滿足。
（3）施工中所參與安裝的施工隊伍較多，技術水平也不能完全一致，要平衡其質量就需要進行全面的監督與管理，且需要進入準入機制保證資質良好的施工隊伍參與到施工中，以保證施工質量。
（4）機電安裝工程中還需要全過程跟蹤，即從采購到安裝到調試，這期間如果管理不當則會造成成本的提高，因為任何一環出現紕漏都會直接影響工程的成本支出，如果不加以嚴格管理，采用合理的概預算編制方式就容易造成成本管理的失控。
（5）建筑機電安裝施工的節點通常為主體建筑完成而裝飾工程未開始，這就給機電安裝增加了工期壓力，所以并行施工是其必須采用的方式，所以必須從全方位進行控制與管理，保證人力、物力、資金等高效集中并在概預算的目標指導下完成施工，控制成本。
2 機電安裝工程的概預算
2.1 機電安裝工程概預算的內容
（1）設計中的預算：設計預算和通常的設計預算相似，就是在機電安裝的工程設計階段利用圖紙和方案等預算成本定額，將人員支出、設備材料、工程量預估等項目綜合起來，對項目進行經濟性預測，形成一個合理的費用總額，并以此為目標指導施工。（2）對設計預算進行修正：在機電安裝的技術設計時會出現初步設計與實施技術上的差異，此時就需要對設計進行修改，而這樣的修改會直接影響預算的成本目標，所以需要對初步設計的預算進行修正，這個步驟也可看作是施工前的技術審核與預算合理化。（3）施工圖預算：施工圖概預算就是在工程實施前，對已經確認的設計圖紙、技術措施、預算定額、工程計量標準、材料預算等各項有明確標準的費用支出進行細化預算，從而形成一個細化到施工過程的預算目標。（4）施工的概預算：這個預算過程是為控制施工成本而進行的，即對施工圖進行預算控制，施工企業按照施工圖紙和施工的定額，配合施工組織等相關內容計算和分析施工項目所預期產生的費用，形成對安裝過程中所產生的費用預期。其本質就是對施工過程中會發生的所有費用進行預估，并形成預算。
2.2 建筑機電工程安裝概預算的要點
（1）掌握現場情況：在工程中進行概預算必須對施工的現場進行全面了解，即對工程項目進行全面掌控，這樣才能保證預算的準確并切合實際。在建筑工程中機電安裝的施工過程十分復雜且涉及的工程面廣，所以必須現場進行全面的了解才能對各種費用發生的狀況進行評價，以此確定各項費用支出標準從而得出較為科學的預算數據。（2）靈活掌控概預算定額：機電安裝工程的概預算因根據現有的標準和行業額定進行計算與分析，同時必須尊重工程的具體需求，對機電安裝的界限進行審核，劃分機電安裝的準確范圍，安裝要求用途等，以此進行成本評價指導進行預算工作，即形成的概預算必須是綜合性的，但是建筑施工中存在諸多不可控的因素，所以根據施工圖進行的工程施工預算不能完全的涵蓋所有的施工費用，所以在施工中就會出現概預算與施工發生費用相矛盾的地方，這也是概預算中出現不合理的癥結所在，所以很多的工程中機電安裝項目往往會出現投資預算不能達到目標的情況。通過實踐發現，機電安裝的工程中，采用的往往是概預算指標和概預算定格協調的方式對安裝施工圖進行預算，這樣才能使其適應市場和工程的需求，達到目標合理且控制有度的預算管理目標。（3）提高預算完整性：建筑工程中的機電安裝工程復雜而多元，涉及的工程系統眾多，因此容易出現預算遺漏項目的情況。如：項目有時會存在擴建工程與新建工程的差異，其差異的出現就是在于其他費用不同所形成的費用差異，擴建工程中，可以通過內部安排和調劑完成成本控制，從而不需要新的人員定額，在概算中會出現人工費用的核算失誤，漏掉此項費用。所以在擴建項目中應對人員費用的問題進行全面核算，將生產人員的準備費用即確定涉及的人員數量。（4）注重反饋信息的應用與預算調適：建筑工程機電安裝施工預算編制完成后從理論上確定了所有機電項目安裝的成本目標，但是從實際來看其成本會在施工的過程中受到外在因素的影響，所有概預算完成后管理層應重視反饋信息的參考，即利用反饋信息形成客觀的評價，發現預算與實際費用之間的差異。如：施工中規范規定給水系統按照采暖供水的質量標準進行驗收，而對管道中的水質必須進行控制，以達到國家飲用水標準。但是安裝設計文件中所執行的規范沒有對水質檢驗的說明，但是施工必須按照國家標準執行，這就存在一個費用差異問題。所以在概預算設計完成后應注重對施工過程的信息反饋，這樣才能積累經驗保證預算更加的切合實際。最后，與安裝施工圖概預算與安裝結算結果進行對比，分析可靠的造價信息，來為更好的實施概預算工作做準備。
3 結語
建筑機電安裝施工所呈現的特征就是復雜且管理困難，因此要對其實施有效的成本管理是困難重重的，所以概預算在設計與施工階段的作用就不容忽視。在預算過程中必須對工程情況進行深入的了解，同時掌握各種國家標準與規定，才能保證預算切換實際并全面反映成本目標，從而達到控制機電安裝工程成本的目標。
參考文獻
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1、項目管理在機電安裝工程中的實施過程及其管理特點
項目管理工作是貫穿于機電安裝工程的整個過程中的重要環節,工程的質量、安全和成本直接是由項目管理的好壞決定的。
1.1 項目質量管理
質量是一個工程項目的生命,因此,質量管理是工程項目管理中的重頭戲,其中要通過科學的管理制度、精心的設計制造和優良的施工技術,來確保機電工程的質量。要抓好機電安裝項目的質量管理這一板塊,必須要擁有一套完善健全的質量管理體制:
(1)施工前的質量控制。在前期的項目施工準備過程中,起初應該了解和掌握此項目的基礎特點,并適當調整施工企業的質量管理體制,把質量目標和要求逐層剖析,制定出簡明扼要并且明確的項目質量計劃,然后按質量計劃進行并層層落實實施步驟,各專業人員均應承擔起自己應負的質量責任,如此一來才能保證項目質量。項目質量經理要帶頭抓好質量工作。
(2)設計階段的質量控制。嚴格把握掌控好設計的質量,并對設計過程進行全方位的質量跟蹤,定期審核設計文件,在審查核對過程中,尤其要注意夸張設計和太過拘泥設計的情況,以免產生項目的經濟效益差和功能性降低的問題,并加大設計人員的素質教育力度。
(3)施工階段的質量控制。為了能更有效的預防在施工過程中出現的質量問題,應在施工前嚴格實施招標和建設管理制度,并大力委托有資質經驗的監理單位進行審核,同時監控施工人員的素質和人員結構情況。
1.2 項目安全管理
平時在做好日常安全管理工作的前提下,以項目部門的組織為標準,建設成立多方位、全過程的安全管理體系,制定規劃好個人安全職責,尤其是項目負責人要做好領頭作用,使員工心中樹立起人人有責、人人負責的良好觀念,其次,為了保證項目施工安全的順利開展,項目部應盡快制定安全管理規劃,組織相關技術人員編制專項工程或著分部工程安全施工組織設計或機電安裝工程安全施工組織的總設計,特別是對比較重要的場所,如水泵房、冷卻塔室、發電機房、入冷凍機房和高低壓配電室等應制定單項工程安全技術的方案和措施方法;定期組織策劃各階層工作人員參加的安全等相關方面的培訓,提高工作人員的安全意識,切實避免安全隱患的發生。
1.3 項目成本管理
在保證滿足工程質量和安全的前提下,項目成本管理是對項目實施過程中所產生的各種費用進行有效合理控制的過程,是項目管理的綜合價值體現,同時是檢驗項目管理各項工作開展情況的標準。起初,應以項目經理為中心,并建立起控制體系,并應成立起預估算部門專門負責成本掌控及索賠工作,做好成本的預測、控制、管理和核對;其次,并運用科學合理的方法,根據其項目特點,根據各種項目的施工條件對項目的成本目標進行預測,然后有針對性編制成本措施表,并把具體事宜落實到崗位負責人,再次,根據已經制定的成本計劃,確立成本控制原則,在項目實施過程加大對資源的投入、加強施工過程監督力度,然后采取相對應的措施,加強對項目成本的全程和動態控制,使項目成本目標得以實現。
2、影響機電安裝工程項目管理的因素
2.1 配套管理力度跟不上
一是合同管理不嚴格。企業合同管理人員的思想重視程度不夠,簽訂合同時并沒用嚴格正規的方式,合同管理人員的專業也不夠高,導致簽訂合同時擬定了不合理的條款,使企業蒙受經濟和信譽損失。
二是信息化管理方式落后。因為傳統的企業經營理念,所以在信息化管理方面也比較老舊,在工程造價方面也比較缺乏信息化的管理,單一的信息渠道,處理信息比較慢,信息分類很不合理,導致收集的信息不能完全體現市場的需求,與現代企業的信息管理步伐脫節,增加了機電安裝工程量,大幅度增加了工程成本。
2.2 工程設計不合理是影響造價的重要因素之一
工程設計對造價的影響很重要。不合理的設計,致使材料和設備使用不當,使造價失控。在工程設計的各個階段對造價的影響中,光前期論證階段就占比例為百分之七十到九十,設計方案階段所占比例為百分之三十到五十,設計施工階段所占比例為百分之五到百分之三十。設計人員還會根據自身的利益為用戶舉薦施工單位,還會推薦具體設備的型號、品牌等,嚴重影響用戶的利益,方案設計論證與會審不嚴格,施工圖也不夠詳細,甚至還存在一些明顯的缺陷。致使結束工程的時候,不能精確地統計工作量。
2.3 施工技術整體水平和思想素質不高
一些施工項目單位的技術水平不高,加上造價管理部門不科學合理的設置,有的甚至為了追求最大化的利益,冒險違規操作:一是在簽訂合同的時候,故意忽略一些具體的條款,給施工單位留下很大的空間,導致工程造價遠遠超過項目預算;二是工程進行定額決算時候,施工單位有意擴大工程量的評定方法,提高子屬項目的基本價;三是安裝工程選用市場價格,在項目施工過程中,施工企業選購很多價格高但質量低下的原料,導致工程安裝造價的增加,也使工程的質量存在很大隱患。
總而言之,在現代化的社會,我們要充分使用現代高科技和技術,充分帶動工作人員的積極性,切實抓好機電工程的安全、質量、成本管理,堅持走專業、現代的管理道路,實現機電工程項目工程經濟和社會效益大幅提高的目標。
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相對于其它的建筑施工項目來說機電安裝是最為困難和復雜的，它包含的內容很繁雜，不僅僅牽扯到建筑工程中需要的一些設備，還和給排水、通風、電氣、消防等存在著很大的關聯，因此，需要我們相關的技術人員加倍注意。
1機電安裝工程的管理特點
1.1機電安裝工程的質量管理特點
機電安裝工程的質量具有一次性完成的特點,致使一旦出現質量問題,進行返工的困難性較大,這就要求機電安裝工程的質量管理要全面的計劃和控制工程施工的準備、人員素質和材料的選擇等方面,同時要求在實際的施工中,質量管理人員要以工程的項目經理為主,各部門負責人組成完整的質量管理機制,并將該體制延續到項目竣工驗收階段?？梢姍C電安裝工程的質量管理,具有貫穿工程每個階段的特點。
1.2機電安裝工程的進度管理特點
機電安裝工程的進度管理,指的是通過分解機電安裝工程的整體目標,來對每個進度進行加以計劃和控制。因機電安裝工程的施工具有較高的復雜性,所以在對工程所有步驟的控制,要建立在工程整體進度確定的基礎上,這樣可以使工程每個階段都能在保證質量的前提下,進行如期的完成任務。可見其具有優化工程所有細節和實現對工程整體上的有效管理的特點。
1.3機電安裝工程的成本管理特點
機電安裝工程企業為了對成本進行有效的控制,在實際的成本管理中通常以成本項目和工程部位為依據,分解其制定的成本計劃,來尋求降低成本的措施和途徑;在施工過程中建立各項成本費用收支明細表來控制成本;并以目標成本控制計劃為依據,統一安排和計劃施工中所需的機械、材料、人員和設備等。可見機電安裝工程的成本管理具有控制成本和減少浪費的特點。
1.4機電安裝工程安全管理的特點
機電安裝工程企業為了實現安全施工的目的,在實際的機電安裝工程安全管理中,通常會建立一個全過程、全員參與、全方位的安全管理機制,來明確安全職責,規范安全生產行為;并通過組織設計和編制分部工程或專項工程安全施工方案,對于比較重要的水泵房、冷凍機房、發電機房、高低壓配電室和冷卻塔室等,進行編制單項工程的安全技術措施和方案,進行統籌安排工程施工人員、資金、設備、材料和技術等?？梢?機電安裝工程安全管理具有確保安全施工順利開展的特點。
2機電安裝工程的具體施工管理措施
2.1設計方面的管理措施
在建筑工程機電安裝中存在的設計問題主要是科學性不夠，缺乏一定的標準。這里所說的設計問題主要指兩方面的內容，其一是機電產品的設計問題，另一方面就是在安裝過程中的設計問題。機電產品本身的設計問題主要是由于生產廠家造成的，這就需要我們嚴格規范生產廠家的生產質量，確保生產的產品都是質量合格的；在安裝中的設計問題就需要建筑工程設計師門嚴格按照建筑的需要選擇恰當的、合格的機電設備，然后嚴格根據機電設施安裝設計規范進行合理的設計，確保安裝設計的準確性和科學性。
2.2意識方面的管理措施
意識問題的重要性我就不多做闡述了，當前我國建筑工程機電安裝中最為缺乏的兩種意識就是規范意識和安全意識。我們都知道機電設備的安裝要求是比較高的，一旦產生一點的誤差就可能導致非常嚴重的后果，而機電安裝中需要我們注意的環節又是很多的，尤其是在一些電氣設備的安裝上更需要我們注意，因此我們必須確保樹立規范意識，針對建筑工程機電安裝進行嚴格操作確保建筑工程機電安裝的每一個環節都達到規范的要求；另外在建筑工程機電安裝中安全意識也是極為重要的一環，在以往的機電安裝過程中因為安全意識欠缺而導致的建筑事故有很多，而機電設備中電器又是比較危險的，極易造成人員傷亡，因此，從具體施工人員到管理人員必須都樹立起安全意識，首先確保建筑工程機電施工的安全才能確保建筑工程機電施工的質量，為質量合格打下堅實的基礎。
2.3材料方面的管理措施
在建筑工程機電安裝過程中，除了要確保所安裝的設備合格和設計到位之外，其它的一些材料的質量問題也存在著很大的影響，但目前我國建筑工程機電安裝中對于材料的把控卻不是很嚴格，存在著很多的劣質材料流入到了建筑安裝現場，對于機電安裝產生很大的影響，對于建筑工程整體造成很大的困擾，針對這一點問題也沒有什么好的對策，無非就是完善材料準入制度，加強對于所使用材料的監管力度，確保我們所用到的所有材料都是合格的，最好是設立專門的施工現場質量檢驗人員，只有經過該人員檢驗鑒定合格后的產品才能夠被工程安裝施工使用。
2.4施工現場臨時用電的管理措施
機電安裝工程的電源應采用三相五線制,并由各個施工項目分別進行總電箱的安裝,現場則使用三級配電制。推行兩級保護措施,即在開關箱和分電箱內,依據機械型號電流量分別安裝漏電保護器,其中開關箱內漏電保護器的動作電流為30mA,其動作時間應控制在0.1s以內。開關箱中實行一機一閘制,并在距離固定機械設備5m以內設置防濺型漏保。安裝、拆卸和維修臨時用電工程,必須經由電工進行完成,而且電工的專業等級應與工程的難易程度和技術復雜性相符合。
2.5電焊作業管理措施
在機電安裝工程中,電焊作業應用非常廣泛,進行電焊作業時,容易受到觸電、輻射、電傷、塵毒和火災的危害,因此必須加強對電焊作業的安全質量管理工作。電焊作業的管理措施主要包括了以下幾方面:(1)機電工程的電焊焊接操作人員必須經過主管部門的培訓和考核,并掌握好操作技能和相關安全知識,需持證上崗作業。電焊人員在作業時必須佩戴護目眼鏡,護目遮光鏡片號應根據焊接電流來選擇,還應穿棉帆布工作服、絕緣底工作鞋、頭盔、面罩、勞動保護手套和護耳器等,在進行高空危險作業時,還應佩戴安全帶。(2)在焊接作業之前,應先檢查所有的電纜、焊把和接頭是否損壞,焊接工具和設備是否安全,各接線點接觸和焊接接地是否良好,焊接電纜的絕緣外套有無破損等;在機電設備實施焊接之前,需先將設備的接零或接地線拆掉,再焊接結束后再進行恢復。(3)每臺焊機都必須設置專用斷路器開關,并需要有與焊接相匹配的過流保護裝置;多臺焊機的接地、接零線不能串接接入接地體,每臺焊機都應設置獨立的接地和接零;改變焊機接頭時,更換焊件需要改接二次回路時,轉移工作地點或者焊機檢修暫停工作時,以上情況都必須切斷電源后方能進行操作。
2.6起重吊裝作業管理措施
起重吊裝作業也是機電安裝工程施工過程中一個需要關注的重要內容,且由于起重機械通常結構龐大、機構復雜,所吊運的載荷變化多種多樣,作業環境復雜等方面的特點,更應當注重其在機電安裝工程施工中的安全質量管理工作。起重吊裝作業的管理措施主要包括了以下幾方面:(1)施工現場必須選派具有豐富吊裝經驗的信號指揮人員、起重工和司索人員,并熟練掌握作業的安全技術要求。作業人員必須持證上崗,并應統一指揮,統一信號,明確分工,做好安全質量措施。工作前工作負責人應對工作器具和起重工件進行全面檢查,當沒有問題后方能進行工作。(2)新進場的機械設備在投入使用前,應根據機械設備技術試驗規程和有關規定進行檢查、鑒定和試運轉,并通過檢驗合格后方能入場投入使用;大型起重機的行駛道路必須可靠而且堅實,其施工場地必須進行平整、加固,地基承載力要符合要求;吊裝作業的地面應平整堅實,支腳必須支墊牢靠,在回轉半徑內不能有障礙物存在。(3)機電安裝工程的起重吊裝作業中,需劃定出危險的區域,掛設明顯的安全標志,并設置專人以加強安全警戒,防止無關人員進入起重吊裝的危險區;季節施工時,尤其是冬雨期間施工應根據季節的特點認真做好季節施工安全防護措施;在起重吊裝施工中,如果風速達到6級以上,應停止吊裝作業;還應加強在雷雨臺風天氣前后的安全防范和檢查工作。
結語
機電安裝工程是一個復雜而系統的工程項目,也是保證整個建設項目工程質量和工程進度的關鍵環節。但同時,機電安裝工程也是一個容易發生安全事故、危險性極高的行業。為此,我們應加強對機電安裝工程施工的管理,并加強對工程中各個環節的控制與檢查,做到真正規范化管理,從而切實消除機電安裝工程施工中的安全隱患,降低安全事故的發生,進而給整個工程建設項目帶來良好的經濟效益和社會效益。
參考文獻
篇5
在建筑工程低壓電氣安裝施工中，為了確保工程質量，促 進低壓電氣設備得到更好的運用，必須按照施工要求進行。但在施 工中，由于受到制度、人員等的制約，低壓電氣安裝施工中存在不 足，影響工程質量的提高。針對這種情況，今后應該根據低壓電氣 安裝施工的特點，嚴格遵循施工要求，并采取相應的質量控制措施， 確保低壓電氣安裝工程質量，使其更好的運行，為人們的生活創造 良好條件。
2.建筑工程中低壓電氣安裝施工的特點
2.1 工期長，工序多。安裝包括多個工序，預留預埋，具 體設備安裝，低壓電氣設備運行和調試等等，包括眾多工序。同時 為了完成這些安裝施工任務，往往需要耗費較多的人力和物力，花 費較長的時間，從而保證安裝施工質量。
2.2 交叉性強，干擾多。低壓電氣設備安裝施工往往和土 建施工存在交叉作業的情況，工序復雜，會受到來自多方面的干擾， 需要協調的工作是多方面。因此，在施工過程中，為了促進施工順 利進行，必須加強低壓電氣安裝施工人員和土建施工人員的協調配 合，進而保證施工質量。
2.3 風險多，施工任務繁重。低壓電氣安裝施工中存在很 多的風險，如果忽視質量控制，可能會引發安全事故，影響施工順 利進行，降低工程質量。為了避免事故的發生，必須嚴格遵守施工 規范和要求，加強事前控制，做好檢查工作，防患于未然，確保整 個低壓電氣安裝施工質量，也為整個建筑正常運行創造有利條件。
3.建筑工程中低壓電氣安裝施工要求
3.1 做好施工前的準備工作。為確保低壓電氣安裝施工順 利進行，在進行正式施工之前，必須做好準備工作。首先，進行設 備驗收。安裝施工前要對低壓電氣設備開箱驗收，加強質量檢驗工 作，保證各項設備質量合格。驗收應該按照相應的程序和方法進行， 并由專業技術人員開展驗收，根據合同上的低壓電氣設備型號、數 量要求，進行認真仔細的核對，確保各類設備的型號、數量與合同 規定上的相符合。開箱驗收后還應該加強管理，做好保管工作，防 止設備出現損壞現象，為接下來的安裝和施工奠定基礎。其次，準 備好安裝施工資料。對低壓電氣安裝施工中需要的各類資料應該做 好準備工作，從而更好的指導安裝施工。最后，仔細審核安裝施工 圖紙。做好該項工作能夠明確低壓電氣安裝施工圖紙要求，把握低 壓電氣安裝施工的要求和目的，同時在安裝施工中，嚴格按照圖紙 要求進行，以保證安裝施工質量。如果條件成熟，最好編制低壓電 氣安裝施工效果圖，制定完善的安裝施工細則，以更好的指導低壓 電氣安裝施工。
3.2 管線預埋和孔洞預留的安裝施工要求。根據要求進行 預埋預留，選擇金屬管或者塑料管。具體的安裝施工要求為：管道 預留洞位置、尺寸的放線；照明燈盒、開關面板插座、配電箱的放 線，預留空調排水管位置等預埋構件尺寸、位置的放線。線槽線盒、 剪力墻的孔洞預埋，動力、照明、智能電氣系統管線的預埋。只有 做好預埋預留工作，才能更好的指導安裝施工。對預留預埋孔洞的 大小要進行核對，確保滿足安裝施工要求，低壓電氣安裝施工要根 據具體情況，參照施工技術規范要求進行。要做好半成品的保護工 作，避免管道中滲入砂漿、垃圾等，防止出現堵塞情況而影響管道 今后的正常使用。砌體施工中低壓電氣安裝施工人員要進行跟蹤， 把握砌體施工進度，確保安裝施工到位，不落下任何孔洞，根據施 工實際需要做好各類孔洞的預留。砌體抹灰前要協調好低壓電氣安 裝施工人員和土建施工人員的工作，確保每個階段交接工作順利進 行，并根據施工圖紙的需要，鋪設好線路，做好配電箱、開關面板 盒的安裝工作，進而提高安裝施工質量。
3.3 沉梁、底筋鋪設和暗線敷設的安裝施工要求。具體要
求為：管道鋪設，放置預埋構件并進行加固，鋪設管道，預埋套管， 預埋空調排水管套，預埋照明、開關、插座、弱電線管等，進行防 雷接地網的焊接。暗敷管線包括樓板和墻壁的管線暗敷。樓板管線 敷設在樓板兩層鋼筋網之間，墻壁的引下或引下施工最好在墻壁砌 筑時進行，并定位好終端線盒，從而滿足規范要求，確保安裝施工 效果。
3.4 防雷工程的安裝施工要求。合理選擇防雷接地體、接 地極連接方式、焊接長度，并進行防腐和涂漆，提高防雷接地的施 工效果。引下線連接、均壓環敷設應滿足設計規范要求，符合建筑 物的防雷等級要求，滿足建筑物的高度需要。值得注意的是，避雷 針最好選用不銹鋼材料，做好引下線連接，確保能正常發揮作用， 提高防雷效果，繼而保障整個建筑工程的安全。
3.5 照明電氣安裝的安裝施工要求。在安裝施工中，對照 明燈具、消防噴淋頭、風口進行統一布置，用角鋼或吊桿固定燈具， 確保安裝整齊美觀。對金鹵燈、防水熒光燈等具有特殊用途的燈具， 應該注意管線的密封處理。線路用鋼管、防水線盒敷設，開關應切 斷相線，安裝高度符合要求。做好配電裝置安裝施工，確保設備購 買的質量，嚴格按照要求安裝與調試。對各類線纜進行區分，做好 審查，保證電纜質量，不合格線纜不能運用于安裝施工。提高配電 箱安裝質量，施工中考慮照明、消防的需要，如果設備和回路需要 修改，應該做好審核，確保滿足照明、負荷需要。同時監理人員要 履行自己的職責，確保開關容量合格，防止出現偏大或者偏小的情 況，符合技術規范標準，確保低壓電氣設備正常運行。照明電氣安 裝完成后應該進行線路檢測和調試，查看是否存在異常情況，確保 電氣設備正常運行。
4.建筑工程中低壓電氣安裝施工質量保證措施
4.1 加強低壓電氣安裝施工管理。低壓電氣安裝施工由相 關人員完成，提高這些人員的素質顯得十分重要。應該加強安裝施 工隊伍建設，注重對他們的培訓，通過現場學習、觀看視頻等方式 加強管理，提高低壓電氣安裝施工人員素質，促進他們嚴格按照技 術規范進行低壓電氣安裝施工，確保低壓電氣安裝施工質量，促進 各種低壓電氣設備正常運行和工作。
4.2 重視圖紙會審和安裝施工資料管理。為保證低壓電氣 安裝施工質量，施工前進行圖紙會審是必須的。會審應由領導、設 計單位、監理單位、技術人員一起參與，各自履行好自己的職責， 認真進行會審，對施工圖紙的意圖和安排有詳細了解，并把握安裝 施工要點，為低壓電氣安裝施工質量提高奠定基礎。對低壓電氣安 裝施工技術資料也要加強管理，在安裝施工中要做好相關記錄，對 低壓電氣安裝施工的具體內容、步驟、技術、出現的問題和解決措 施做好記錄。安裝施工完成后及時提交技術資料，由專業管理人員 加強管理，為質量評定提供依據。將來在電氣設備檢修中也可以查 閱，以更好的指導低壓電氣的檢修工作，有利于保證低壓電氣設備 的正常運行。
5.結束語
總而言之，低壓電氣設備安裝具有自身顯著的特點，在安 裝施工過程中，應該采取相應的措施，落實相關技術規范標準，提 高低壓電氣安裝施工質量。同時，還要提高安裝施工人員的綜合素 質，加強低壓電氣安裝施工經驗的總結，確保安裝施工質量，使低 壓電氣設備能夠正常運行和工作。
參考文獻： [1]李觀生.探析建筑工程機電安裝施工工程的特點及技術[J].
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一、工程概況
本工程為某高層商住工程的一期工程，總建筑規模為7萬平方米，由9棟高層建筑構成，設有地下停車場與自行車停放處，地下有水泵與其他設備用房，地上3層為商城，樓上房間為公寓式結構，該工程設計有生活用水系統、消防給排水系統、污水與雨水的排水系統以及人防系統給排水等，是一個配套全、功能復雜的大型高層建筑群，該工程的給水施工施工很有普遍性值得我們對其施工技術進行仔細研究與分析。
二、工程特點
1、本工程為高層建筑，對給水系統的性能要求較為嚴格。鑒于該工程設計功能完善,安裝工種齊全。水電安裝工程是該建筑施工的重要環節，施工質量的優劣直接對建筑物以后的居住功能產生一定的影響。
2、進場施工單位多、協調比較困難
給排水工程除與土建等兄弟項目部配合外，還要與其它多個專業施工單位配合。與各施工單位作業程序、場地使用、安裝作業面及各種安裝接口和銜接關系上，都存在著大量的配合，這些配合工作對工期及工程質量有著重要的影響。
3、面積大施工工期短、交叉作業多
該工程工期時間設置較為緊張，雖然工程量較大、各專業工種需同時進行施工，交叉作業多，但只要計劃合理，組織得當，在規定的工期范圍內完成全部工程是完全可能的，并應力爭提前完工。因此必須從人力物力、機具、材料方面得到保證，并與土建及其它施工單位作好進度計劃的協調，及時、合理地組織好平行流水作業和立體交叉作業。
三、 給水排水管道安裝
1、給水工程施工工序，通常包含熟悉圖紙和有關技術資料施工測量放線溝槽開挖及管溝砌筑配合土建預留孔洞及預埋鐵件管件加工制作支架制作及安裝管道預制及組成管道敷設安裝管道與設備連接自控儀表及其管道安裝試壓及清（吹）洗防腐和保溫調試和試運轉竣工驗收。
詳見圖一
圖一、給水系統安裝流程
2、預留預埋
預留預埋是給排水專業在主體施工中工作重點，它主要包括水箱的防水套管、穿墻和梁的綱套管，衛生潔具排水預留洞，管道穿樓板孔洞，設備基礎預留孔洞及預埋件等。在土建施工過程中必須嚴格配合，搞好預埋預留工作，管道穿過基礎，墻壁和樓板，必須配合土建進行孔洞預留和套管預埋，并對照施工圖逐檢查，為了加強空洞與預埋工程的施工質量，需要從以下幾個方面進行管控：
⑴施工準備期間，專業工長認真熟悉施工圖紙，找出所有預埋預留點，并統一編號，在預留預埋圖中標注清晰，以便于各專業的預留預埋，同時與其他專業溝通，以避免今后安裝有沖突、交叉現象，減少不必要的返工。
⑵嚴格按標準圖集加工制作防水套管、穿墻套管，套管長度按結構施工圖尺寸確定，套管管徑參照下列標準：
⑶套管安裝
A、穿墻套管安裝：土建專業在砌筑隔壁時，按專業施工圖標高，幾何尺寸將套管置于隔墻中，用砌塊找平后用砂漿固定，然后交給土建隊伍繼續施工。
B、穿樓板孔洞預留：預留孔洞根據尺寸做好木盒子或鋼套管，確定位置后預埋，并采用可靠的固定措施，防止移位。
3、管道支架安裝
(1)管道支架制作加工
管道支架采用工廠化制作，制作質量必須符合規范要求，制作成形后應進行除銹和防腐處理。
(2)管道支架必須滿足管道的穩定和安全，允許管道自由伸縮并符合安裝高度。
(3)給水主管安裝卡時每層一個，數量不得擅自減少。
(4)臨近閥門和其他大件管道須安裝輔助支架，以防止過大的應力，臨近泵接頭出辦理安裝支架以免設備受力。
(5)排水立管采用管卡定位，管卡的距離不得超過3 米，每根直管均設管卡
4、管道安裝
⑴管道安裝本著“先干管、后支管”方式進行
⑵安裝時根據規范要求，保持適當的坡度，在需要的地方設置氣孔及排污管。并留足夠的空間以供維修和滿足保溫、裝修要求。
⑶機制排水鑄鐵管采用橡膠圈法蘭盤接口連接。排水管道坡度除圖中注明
⑷壓力排水管采用內外鍍鋅鋼管，絲扣或溝槽卡箍連接。絲接管道主要采用電動套絲機套絲，輔以手工套絲，要保證管口光滑，絲扣均勻無斷絲。除熱力管道采用麻絲鉛油接口外，其他均采用生料帶做接口填料。
（5）機房和泵房內的管道用法蘭連接或溝槽連接安裝，間隔不超過6 米，以方便拆卸、維修。
（6）安裝完的管道所有外露管口處均封堵加蓋保護，防止雜物、砼落入管中，阻塞管道。
5、管道試壓
管道試壓按系統分段進行，暗裝給水管道在隱蔽前做好單項水壓試驗，管道水壓試驗前應使被檢 驗的管道或管道系統安裝完好，管道系統上無敞口，試驗用壓力表必須校對，電動加壓泵已準備齊全。在管道的高處安裝放氣閥，在低處進水，以做到底點進水高點排氣。管道系統充滿水后，關閉放氣閥開始升壓，當壓力表開始動作時，應檢查系統有無泄露之處并及時修理。當升壓到試驗壓力時，應停止升壓并迅速關閉進水閥，觀察壓力表，如壓力表穩定（跳動說明排氣不良）且壓力在10 分鐘內不超過0.05Mpa 則強度試驗合格。接著將壓力降至工作壓力，并維持此壓力（隨降隨加壓）對系統進行檢查，無滲漏則為嚴密性試驗合格。
6、管道防腐
給水管刷紅丹兩道；施工前管道表面鐵銹、灰塵、污垢用鋼絲球等消除干凈后，用砂布磨至金屬原色，再用紗布擦凈，如有油污，用汽油洗凈。施工時管道表面必須干燥，不得潮濕。環境溫度5℃以上、潮濕小于85%（雨天或管道表面必須結露不宜施工）、冬季不宜施工。施工要由專業人員涂刷，每刷一遍時間間隔要控制，待上一道稍干后再刷一道，否則易脫落。
7、管道及設備保溫
設在吊頂內的排水管道采用泡沫橡塑管殼進行防結露隔熱，厚度為20mm，在施工時注意保溫材料的搭接一定要嚴密，不能留有縫隙。
8、管道沖洗
管道試壓完畢正式交工前進行沖洗，在地下水池、屋頂水箱內加入少量的漂白粉，注滿管道24 小時時后放凈，再用自來水以系統最大設計流量或小于1.5m/s的流速進行連續沖洗，觀察水箱內與水池口出水，直到出水口的清濁度、透明度，沖洗時水流的不得經過所有設備。
結束語：通過使用本施工技術在高層商住工程給水系統中的使用，保證了高層商住小區給水工程質量，加快了施工進度，節省了投資，我們掌握了該給水施工技術與方法的應用，為今后類似工程進行給水系統施工積累了經驗。該方法在施工過程中可能會出現一些問題，但通過加強相應的控制措施，完全可以避免問題的出現，該施工方法安裝效率高，免除了許多復雜繁瑣的施工工作，避免了施工過程中對其他施工環節的影響，實現了協調施工，而且又降低了造價，縮短了工期，同時又能取得較好的經濟效益，是一項值得大力推廣的施工方法，需要我們在以后此類型工程施工中多加應用，更好的發揮此技術在高層建筑建設中的作用。目前該工程已經完工，在嚴格的驗收之后交付甲方使用，通過一段時間的運行管理，本工程給排水系統未發現任何工程質量問題，從而得到甲方和當地人民群眾的一直好評，通過該工程的具體實踐，為以后此類型的工程提供了可靠的技術保障。
參考文獻：
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1、機電安裝工程的含義
機電安裝，通常也稱機電設備安裝，是指將生產廠生產出的設備主體和附屬部件運輸到施工地點，經過一系列必要的施工過程，安裝到正確的工藝位置上，并通過調整、試運轉，最后達到投產使用條件。機電安裝工程涵蓋了機械設備工程、電氣工程、電子工程、自動化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、管道工程、動力站工程、通風空調與潔凈工程、環保工程、非標準設備制造和成套設備監造等，其施工活動從設備采購開始，經安裝、調試、生產運行、竣工驗收各個階段，直至滿足使用功能的需要或生產出合格產品為止。
2、機電安裝工程的協調管理
2.1、內部協調管理
機電安裝工程各專業之間的協調和配合都應符合機電安裝工藝的客觀規律，這個規律體現在符合工程設計要求、相互創造施工條件、確保工程質量、達到投產程序需要等各個方面。
2.2、外部協調管理
(1)與土建工程的協調配合
民用機電安裝工程主要依附于土建工程，土建工程的進度計劃、質量控制、安全與文明施工等各項項目管理是主線，機電安裝工程為輔線，輔線必須服從主線。工業機電安裝工程要依據生產工藝流程及其各類動力站投運順序來安排總體進度計劃，無疑，機電安裝工程處于主線地位，土建工程要服從這個安排原則處于輔線地位。
(2)與其他相關方的協調
其他方面諸如:進口設備材料檢驗；供電線路引入；供水干管連通；排污干管人網；通訊網絡引入；市政煤氣和熱力等。若為實施機電安裝總承包的大型工業項目，往往會涉及鐵路、港口、航道、主干公路的建設，其接通和投運也同樣是不可忽視的。
3、機電安裝工程項目施工任務的部署
3.1、施工任務的劃分
(1)項目構成可劃分為：單位工程、分部工程和分項工程。
(2)總承包合同約定或法規規定的主體工程或主要生產工藝系統工程施工任務項目應自行組織施工。自有專業隊伍能力和資源條件可以滿足承建項目施工任務的，應自行組織施工；如有不能滿足的部分，可以分包給具備相應專業資質、能力的專業承包商。采用多專業混合隊建制組織施工時，施工任務劃分宜按單位或子單位工程組織施工。單一專業隊建制組織施工時，施工任務劃分宜按分部或子分部工程組織施工。
3.2、施工程序的確定
施工階段的劃分：大致可分為施工準備階段、施工階段和交竣工驗收階段。
3.3、施工任務的交底
機電安裝工程總承包項目經理部應高度重視施工任務的交底工作，明確分工和各自的責任。施工任務交底可分為：企業向項目經理部交底；施工任務劃分的交底項目管理實施規劃或施工組織設計交底；對施工班組施工任務交底等。
4、機電安裝工程系統調試和整體運轉的管理
4.1、民用和公用機電安裝系統調試和整體運轉的范圍
按“建筑工程施工質量驗收統一標準”分為建筑給水、排水及采暖；建筑電氣；智能建筑；通風與空調；電梯五個分部工程。按工程的專業性和使用功能的獨立性、完整性、區域性分。
(1)系統調試(試運轉)應具備的條件：系統的安裝工作全部完成；設備、儀表均單機單體試運轉、調試合格；業主或監理確認該系統全部施工項目已完成且有符合要求的記錄；編制了調試、試運轉方案；參加該項工作的操作人員到崗且職責清楚；
(2)調試、試運轉的現場條件、資源條件都符合試運轉方案；試運轉的安全措施已制定；管路、線路連通正常；水、電、氣、風均已試驗合格；電梯安裝屬設備制造的延續，其調試和整體試運轉基本要求；
(3)設備試運轉:可分為有負荷和無負荷兩種試運轉形式。
(4)系統整體運轉的條件：機電安裝工程的整體運轉應在各系統的調試合格基礎上進行；整體運轉的方案已編制并得到監理確認；無負荷整體試運轉已合格；負荷試運轉的能源、物料都已準備；設計人員和制造廠家代表人員已到位；安全設施已具備；已向整體試運轉的各崗位人員交底；已明確應急、應變的措施等。
4.2、工業機電安裝工程系統調試和整體運轉的范圍和要求
(1)系統調試和整體運轉的范圍
工業機電安裝工程劃分：設備安裝；管道安裝；電氣裝置安裝；自動化儀表安裝；設備與管道防腐、絕熱安裝；工業窯爐砌筑；非標準鋼結構組焊等分部工程；工業設備安裝工程的系統劃分：一般應按生產工藝劃分。
(2)系統調試和整體試運轉的條件和注意事項
除與民用機電安裝工程相同外，還應注意以下幾點：熟悉本系統的生產工藝、工況條件，系統的劃分要合理；編制能控制針對特殊工況的調試和整體運轉方案；方案能滿足生產裝置的安全和環境要求，能滿足施工人員的安全要求；能適應行業的管理和業主的要求。
5、機電安裝工程特種設備的施工管理
5.1、電梯安裝工程的施工管理
電梯屬于特種設備，其安裝活動必須嚴格遵守國務院《特種設備安全監察條例》的規定。總承包單位實施設備(電梯)采購供應并監造,應選擇有制造有許可證的制造商；電梯安裝前，除了進行常規的檢驗外，還要核驗電梯本體及其安全附件、安全保護裝置的生產許可證明。同時對電梯出廠的隨帶文件進行點驗；電梯安裝單位能否施工，同樣要獲得國務院特種設備安全監督管理部門的許可；電梯安裝開工前應以書面文件形式告知直轄市或者設區的市的特種設備安全監督管理部門，否則不能施工；電梯安裝必須嚴格遵守安全技術規范要求，接受制造單位的指導和監控。安裝結束經自檢后，由制造單位檢驗和調試，并告知特種設備安全監督管理部門進行監督檢驗；電梯安裝竣工驗收后30天內，施工單位將有關技術資料移交使用單位，存人該單位的特種設備安全技術檔案。
5.2、鍋爐及壓力容器安裝工程的施工管理要求
鍋爐和壓力容器屬于特種設備，必須符合國務院頒布的《特種設備安全監察條例》、《蒸汽鍋爐安全技術監察規程》、《熱水鍋爐安全技術監察規程》和《壓力容器安全技術監察規程》的規定。從事壓力容器制作和安裝的單位必須是取得相應的制造資格的單位或者是經安裝單位所在地的省級安全監察機構批準的安裝單位；六類壓力容器在安裝前，安裝單位或使用單位應向壓力容器使用登記所在地的安全監察機構申報，辦理報批手續；整體進場的壓力容器安裝前應檢查其生產許可證明以及技術和質量文件，檢查設備外觀質量。如果超過了質量保證期，還應進行強度試驗；現場制作壓力容器須按壓力容器質保手冊的規定進行；安裝后的檢驗和竣工驗收。
5.3、起重設備安裝工程的施工管理
（1）施工單位，應當經國務院特種設備安全監督管理部門許可，安裝施工單位應具備以下條件：有與專業技術人員和技術工人；有生產條件和檢測手段；有健全的質量管理制度和責任制度。
（2）施工前書面報告直轄市或者設區的市的特種設備安全監督管理部門。
（3）起重設備安裝應執行的國家規范有：《電梯試驗方法》、《電梯安裝驗收規范》、《電梯制造與安裝安全規范》，其他起重機安裝執行《起重設備安裝工程施工及驗收規范》等。
（4）起重設備安裝前應按要求進行檢查；制定詳細的安裝方案；施工中必須嚴格按已審查通過的方案操作，嚴禁違章作業。
（5）當利用建筑結構柱、梁等作為吊裝的重要承力點時，應經結構計算，并經有關部門同意后方可利用；當現場裝配聯軸器時，其端面間隙、徑向位移和軸向傾斜應符合設備技術文件的規定。
（6）制動器應開閉靈活，制動應平穩、可靠；起升機構的制動器應為額定載荷的1.25倍，有特殊要求的為1.4倍，在靜載下應無打滑現象；運動機構的制動器，調整不應過松或過緊，以不發生溜車現象和沖擊現象為宜。
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機電安裝；造價控制；影響因素；措施
一、機電安裝工程造價相關概念
當前我國機電安裝工程造價主要由設備費、建筑安裝費以及其他管理費構成，其中建筑安裝費是機電安裝工程造價中所占比重較大的部分。同時，機電安裝工程同其他工程相比，其不乏一些獨有的特點，一般來說，可總結為以下幾方面的特點：第一，材料種類繁多，不同規格的機電材料價格相差比較大。同時，同一型號的產品，其產地、廠家不同，價格差異也很大。第二，安裝工程技術發展較快。近幾年來，不少新產品、新材料逐步取代了過去的一些傳統產品，如水電統籌利用的遠程水表逐漸發展為新的技術并被廣泛運用。第三，安裝施工易變更。由于機電安裝工程在很大程度上與土建工程、裝飾工程聯系較密切，從而導致機電安裝設計的平面圖紙上無法完全表達實際施工情況。這就要求機電安裝施工既不影響技術性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求。
二、機電安裝工程造價控制的影響因素
在機電安裝工程造價控制過程中，影響造價的各種可能因素有很多，大體來說有以下集中。
（一）施工技術水平及素質的影響
在機電安裝工程中，施工技術水平的影響不容忽視。當前我國機電安裝領域不乏部分施工企業在一昧的減少投入的同時拼命追逐最大利潤，內部質量技術及造價管理部門的設置不健全或設置健全但沒有具體的落實和監督措施。這些企業往往在訂立合同時，采用各種辦法使得合同條款欠缺細致的規范，給施工單位預先留下許多漏洞，這就在很大程度上導致機電安裝工程造價嚴重偏離安裝工程預算。同時，在機電安裝工程預算、分階段結算或工程竣工結算時，施工單位往往站在自身角度，故意曲解定額工程量計算規則及定額子目的套價，對定額中的活口，往往會加以充分利用。另外，還有一些機電安裝企業的取費標準不按統一的劃分標準，低類高套，增加安裝工程造價等，這都在一定程度上影響了機電安裝的造價控制。
（二）安裝過程中臨時變動的影響
在機電安裝的過程中難免發生設計變動的情況，而這種情況也對安裝的造價控制產生著影響。在機電安裝工程的進行中，一些材料和配件往往會因為施工現場的地形、環境等情況而出現一些變動，同時，在施工過程中由于進度的快慢也會影響著總體設備和材料的安裝和使用，這就在很大程度上間接地影響著總體的工程造價。另外，在當前市場經濟中，不少業主對工程概預算專業不了解的情況十分普遍，在這種情況下對機電安裝工程的處理不妥當就會直接增加工程造價成本。
三、機電安裝工程造價控制的對策
針對機電安裝工程造價控制各階段的影響因素分析，不難發現造成機電安裝工程造價失控的主要問題所在。因此，控制機電安裝工程成本，可通過以下措施來實現。
（一）明確安裝工程造價控制目標
相關的機電安裝企業要在開工前應仔細、充分地了解施工和安裝圖紙、招標文件、施工合同等，并對合同中現有條款、針對各種內外部因素進行綜合分析，找出投資控制的關鍵點，并準備對應的防范措施。做好施工圖紙交底會審工作，對施工單位提出問題的合理性、經濟性進行確定與控制。在安裝過程中，如果發現各個施工階段或領域的圖紙出現差錯或矛盾，相關企業應提前向設計單位提出修改，盡量杜絕返工現象的出現，避免造成不必要的資金浪費。
（二）提高從業人員素質
機電安裝工程的相關從業人員是其價格控制的主要決定因素。相關從業人員及管理人員素質和管理能力的提高、成本意識的樹立都對成本控制影響深刻。第一，要明確相關責任人的責任。使其自身利益同企業利益密切聯系起來，協調并組織好安裝工程相關的所有人員，抓好工程質量，從而控制好成本。第二，相關從業人員要深入了解安裝現場的情況，根據安裝的要求和需要，做好材料采購、驗收、運輸及安裝各個環節的工作，從而最大限度的減少不必要的損失和浪費。
（三）加強安裝工程變更管理
在機電安裝工程中難免發生設計變更現象，處理的科學與否直接影響著安裝工程的成本和造價。因此，必須依據工程變更內容認真核查工程量清單和估算工程變更價格，進行技術經濟分析，按照承包合同中工程變更價格的條款確定變更價格，計算該項劃等號變更對總投資額的影響。另外，機電安裝工程實施階段可能會出現一些意想不到的圖紙外工程項目或隱蔽工程，這對于建設單位，對圖紙外工程實施隱蔽前要組織設計、施工、建設、監理單位對隱蔽工程進行會簽，總而確保安裝工程萬無一失。最后，在施工及預算的執行過程中，要以審定的施工圖預算作為標準，嚴格按照各階段的進度量，按合同規定的方式和規定執行安裝施工，各相關企業和部門嚴格把關和監督，實現預算造價得到切實的控制。
（四）切實重視竣工結算
機電安裝工程造價控制的另一個重要措施與竣工結算密切相關。作為對造價的綜合控制與管理，設計概算、施工預算、竣工結算是工程造價的三個重要方面，竣工結算在機電安裝工程的控制造價中起著重要作用。在機電安裝工程進入尾聲階段，相關單位尤其要對已完成的工程量進行復核，同時對涉及到的設計變更、現場情況等一一核實，嚴格確認。另外，還要對工程質量、工期進行評定，并在評定的基礎上按核實工程數量、定額單價、取費標準確定結算造價，按合同要求作出進一步處理。只有這樣，相關企業才能相對完善和科學地控制好機電安裝工程的成本和造價。
四、結語
總的來說，在當前普遍的機電安裝工程的造價控制中，我們只有注重每個環節，將安裝施工的每個細節都時時刻刻地控制在制定的相關的分項目標范圍內，才能保證整個安裝工程造價目標的實現。
參考文獻：
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若將建筑工程項目視作一個整體的話，那么機電安裝工程就是其中非常關鍵的環節之一。以往的實踐工作經驗反映，機電安裝工程的整體質量水平將直接對建筑物整體設備的運行安全性以及使用功能的全面性產生影響。特別是從受眾需求的角度上進行分析，用戶所向往與追求的建筑環境是兼顧舒適性、安全性以及高效性的。為了達成這一要求，就需要在機電安裝工程開展期間，做好施工管理方面的工作，盡全力提高機電安裝工程的整體水平。
機電安裝工程最大的特點在于：在整個工程項目實施期間，其涉及并涵蓋了大量的內容，與多個學科以及工程之間存在緊密的聯系（包括電子工程、自動化儀表工程、電梯工程、電氣工程、建筑智能化工程、管道工程、機械設備工程、以及消防工程等在內）。從工程項目建設全過程管理的角度上來說，主要可以將其劃分為設計、安裝、調試、竣工驗收這四個階段。結合實際工作經驗來看，認為機電安裝工程主要部分是在主體結構施工完成后才開始進行的，同時一般是在裝修隊伍進駐裝修現場前完成的。由于這一區間內的時間較短，因此機電安裝工程通常采取的是同步施工的統籌方案。以上特殊性也決定了機電安裝工程施工管理的難度。為了能夠確保機電安裝工程的整體建設質量，除了需要確保其工程項目組織的完善以外，還應當具備切合實際情況的施工管理體系以及應急預案，同時確保與施工相關的人員、物資、設備到位，從而避免在施工期間出現臨時準備、時間不充分以及工期延誤等方面的問題。根據以上背景，本文嘗試對機電安裝工程施工管理中的主要工作要點進行分析與探討。
1 組織管理分析
組織管理是機電安裝工程施工管理的第一環節，同時也是核心內容。組織管理相關措施的制定是否合理、落實是否徹底，都與整個機電安裝工程是否能夠順利實施之間存在密切的關系。為了能夠盡全力促進機電安裝工程組織管理成效的提升，就需要在機電安裝工程開工前，由施工組織設計部門結合工程規模以及機電安裝任務組建一個專業的組織團隊。該團隊需要負責編制詳細的施工組織管理計劃，對于機電安裝工程相關的各個部門與機構之間的權責義務劃分關系予以界定，同時還需要形成縱向、橫向的溝通渠道，使各個部門對于機電安裝工程相關的信息傳遞、共享更加暢通，形成一種交互性的溝通機制，對組織架構內部存在的意見沖突與矛盾問題予以及時的解決，同時促進組織管理成效的提升，為工程建設夯實組織基礎。
2 合同管理分析
機電安裝工程中所制定的施工合同責任主體為發包方以及承包方。兩者為了完成合同所約定的施工內容，在協議當中明確劃定各自所對應的權利與義務。雙方需要以“在滿足價格標準的前提下，在所約定的工期化內完成規模、范圍以及質量均符合約定要求的工程項目”為目的，簽訂施工合同并使之生效。在對生效合同精細管理的過程當中，需要覆蓋包括合同簽訂、合同履行、合同變更以及合同解除在內的多個環節，對其實施全面性的管理控制，同時還應當納入對合同籌劃階段工作的管理，使管理目標能夠順利達成。以往的工作經驗已經顯示：嚴格的合同管理工作有助于使施工企業保質保量地完成工程施工任務，從而順利達成效益目標；反之，如果合同管理效果不佳，則容易使施工企業蒙受重大經濟損失。
結合機電安裝工程的實際特點來看，在合同管理中要求關注的工作要點為：第一，需要構建與施工任務相契合的合同管理系統；第二，需要促進合同管理制度的完善；第三，需要重視對合同管理工作人員再教育以及培訓工作；第四，需要安排專人負責在合同簽訂前對相關內容進行全面審核，做到防患于未然，避免索賠問題的發生。
3 進度管理分析
在機電安裝工程施工作業的實施期間，工作人員需要以進度管理為重要手段，按照合同約定內容對施工進度目標進行監督控制。與此同時，進度管理工作的開展還與整個機電安裝工程的質量、成本目標實現情況密切相關。整個機電安裝工程的施工進度控制很大程度上會受到施工進度的影響。為了能夠達到滿意的施工進度控制效果，要求采取的施工管理措施為：將整體進度計劃進行細分，形成若干個分部、分項計劃，結合分部、分項項目的施工內容，制定合理的工程目標，在此基礎之上，形成以日度、周度、月度為單位的施工計劃，并在實際工作中加以落實。與此同時，在每天休工前需要利用半小時左右的時間，集中機電安裝工程各個部門負責人召開進度調度會議，會議當中要對一天的施工情況以及進度完成情況進行總結，同時各個部門相互配合，做好第二天的工作部署，以確保機電安裝工程能夠在預計工期內保質完成。
4 成本管理分析
對于機電安裝工程而言，施工成本主要是指在機電安裝工程作業開展過程當中，各個與之相關的環節所發生的全部生產費用的綜合。對機電安裝工程施工成本進行管理的主要目標是：以滿足機電安裝工程工期要求以及質量要求為前提，通過落實經濟性、技術性措施的方式，對施工成本進行嚴格控制，在不對機電安裝工程施工質量產生影響的前提下，盡可能地控制投入，使效益空間能夠有所拓展。
結合機電安裝工程的實際特點來看，在成本管理中要求關注的工作要點為：第一，根據成本信息，結合項目特點，合理預測未來的成本消耗趨勢，編制一套經濟可行的成本管理方案；第二，編制項目在計劃內的生產費用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規劃的書面方案；第三，強化過程管理，開工前準確預測工程建設過程中的突發狀況，提前制定應急預案，盡量避免施工中成本超預算的情況發生；第四，建立業務核算臺賬與施工成本會計賬戶，在機電安裝工程開展中推行全過程性的成本核算；第五，基于成本核算，綜合分析在機電安裝工程實施期間影響成本要素的形成過程以及成本增減的因素，從中總結出節約成本的方法途徑，制定相關的實施措施并由專人負責監督落實，跟蹤成本節約效果，及時反饋并優化。
5 安全管理分析
為了使機電安裝工程相關的勞動者在展開與機電安裝相關生產作業的過程中，其人身安全能夠得到保障，同時達到保護生存環境、減少機電安裝工程對環境污染水平的目的，就需要在機電安裝工程施工管理作業實施期間做好對施工安全的管理工作。
結合機電安裝工程的實際特點來看，在安全管理中要求關注的工作要點為：第一，需要結合機電安裝工程的施工特點與實際情況，落實健全的安全生產責任制度，將整個機電安裝工程相對應的安全生產責任分解至各個相關單位的負責人上，落實全面的責任追究制度；第二，需要重視對機電安裝工程施工人員的安全管理工作，培養參建人員，特別是基層施工人員的安全技能以及專業技能，樹立安全防范的工作意識；第三，需要督促現場管理人員嚴格遵守施工安全體系建設的相關要求，加強現場安全管理，盡量將安全隱患消除在萌芽
階段。
6 結語
分析認為：在一個完整的建筑工程施工項目中，機電安裝工程施工管理的質量高低會直接影響建筑整體的質量水平以及使用性能，關系到用戶是否能夠滿意建筑物的經濟性、舒適性、安全性以及高效性，達成機電安裝工程施工管理的根本目的。施工企業需要以此作為工作的根本，把握這一初衷，重視對多個環節的全面管理，在保質保量的前提下圓滿地完成機電安裝工程施工任務。
參考文獻
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1、建筑機電安裝工程造價的內容
在建筑機電安裝工程造價中，主要有土建費用，建筑安裝費用以及其他建筑機電安裝工程管理等費用共同構成，在這些工程造價中，機電安裝費用在建筑機電安裝工程造價中占據最為重要的地位，怎樣提高對建筑機電安裝工程投資效率和管理、有效的控制建筑機電安裝工程造價，進而提高建筑機電安裝工程的經濟效益是投資管理者不斷探索以期實現的目標。這也成為了建筑機電安裝工程造價的最主要的內容。
2、建筑機電安裝工程的特點
與土建工程相比較，建筑機電安裝工程雖然與它有很多相似的地方，但是，它還具備以下幾個方面的特點：
第一，建筑機電安裝工程的材料 品種、規格多。用于建筑機電安裝工程的材料有很多種類，例如用于排水工程中的閥門就由閘閥、截止閥等多種閥門，而且它們的規格也是多種多樣的，大小也從15毫米到350毫米不等，而且，不同種類的閥門也具有相似的使用功能，所以，這幾種閥門都可以用于一些非工業工程中。但是，對于同一類的閥門來說，又有很多不同的品種，如螺紋的、法蘭的，從材質對其進行分類，又可以分為馬鐵銅芯與全銅的等等，而還有很多因素對產品的價格產生嚴重的影響，因此，即使產品的型號、規格相同，而產地不同也會給價格造成差異。
第二，建筑機電安裝工程具有很多新的材料、工藝和施工方法。在最近幾年，很多新材料、新產品的出現給一些傳統產品帶來了很大的沖擊力，例如機電安裝中的排水工程，傳統使用的是鍍鋅鋼管，而現在已經逐步被塑料、鋁塑復合管等替代，而且，水電相結合的遠程水表已經成為了水表發展的一個嶄新的方向。
第三，建筑機電安裝定額在建筑領域的發展較慢。目前，建筑領域的發展已經得到了較大水平的提高，尤其是施工工藝，而且建筑方案的設計也越來越趨近于合理化，國際化。但是，建筑機電安裝定額卻遠遠落后于建筑領域的發展。
第四，建筑機電安裝變更多。現在的建筑機電安裝，都要相應的結合土建、裝飾等工程，而且機電安裝還有其自身的特點與要求，所以機電安裝工程的實際狀況很難用平面圖來表達清楚。
第五，建筑機電安裝工程中的安裝、暗敷較多?，F代的建筑在保證質量的同時也在不斷的追求美觀。所以，在工程完工后，工程現場要求不能夠發現機電安裝所使用材料的規格、尺寸等。因此，在安裝過程中很容易出現偷工減料的現象，為安裝工程帶來了質量威脅。
二、建筑機電安裝工程造價控制的影響因素
1、工程設計
在所有影響建筑機電安裝工程造價中，初期的工程設計占據了百分之五十，由此可以看出工程設計對安裝工程造價控制的重要性。在工程設計中，如果設計方案不合理，那么會直接影響到材料的選擇與采購，進而間接的影響工程造價的控制。目前，機電安裝工程的設計人員的素質參差不齊，而且工程的管理也缺少合理化，這對于一個工程項目的設計來說，就不能選擇合適的人員來完成方案設計，不僅對工程的質量帶來了隱患，而且對于機電安裝工程的造價、工期，項目設計單位都會有嚴重的影響。此外，受到市場機制的影響，設計人員在材料選擇、采購等方面也向業主進行推薦，并從中收取回扣，這也對建筑機電安裝工程造價控制產生了一定的影響。
2、施工技術與施工人員素質
現在有很多施工企業用減少投資來提高利潤，所以在企業內部缺少質量監督以及造價管理等部門的設置，這些施工企業都是通過以下幾種方法來獲取豐厚利潤：
第一，在簽訂合同的過程中，使用條款漏洞來使得建筑機電安裝工程造價突破成本預算。
第二，施工企業對工程進行造價預算與極端性的成本結算時，都是從自身的角度出發，不按照規范對工程量進行計算，尤其是充分利用定額中存在的活口來獲取利潤。
第三，施工單位在收取工程安裝費用的時候，不按照固定的規范來進行，同時也不采用施工資質等來進行取費，進而提高了建筑機電安裝中的造價。
第四，在目前的安裝工程中，施工企業沒有計入材料的價格。在進行價格記錄之前，首先要對價格進行確認。而在安裝工程進行過程中，用低價格來進行大量低質材料的采購，這不僅僅嚴重增加了安裝工程的造價，而且還給工程質量帶來了嚴重的威脅。
第五，工作重復或者進度超前報量。對于相同的工作，只是對它進行少許的改變以及裝飾，就像建設單位進行報量，以此來向建筑單位獲取更多的安裝工程造價款項，而且，施工單位收取費用也是采取提前的方式，避免在工程竣工后出現工程款糾紛等狀況。
第六，如果安裝工程材料是由建設單位提供的，在工程安裝后期增加材料的報量，施工企業然后將它轉換成現金，獲取利潤。
3、修改建設內容
在安裝工程進行過程中，受到很多因素的影響會對工程的設計造成變更或者修改。怎樣處理未來的或已經發生的方案修改費用，會對建筑機電安裝工程造價產生直接影響。因此，對于工程造價預算不精確的企業來說，增加造價的概率更高。
三、建筑機電安裝工程造價的控制措施
1、制定合理的造價控制目標
在安裝工程開始進行之前，要對施工圖紙、招標文件以及合同等相關文件給以充分的把握和了解，尤其是對合同條款中的內部因素進行仔細的分析，并找出相應的造價控制點，提前準備預防措施。同時，安裝工程中的管線都是采取較為密集的布置方式，因此，管線之間會出現交叉等現象，所以，要對圖紙進行嚴格的會審工作，對施工單位提出的問題給以合理、經濟的解釋。如果發現圖紙設計中出現了矛盾，要及時提出對方案修改的建議，減少返工現象，造成資金的浪費，增加工程造價。
2、合理選擇分包單位，避免出現任意抬價現象
在安裝工程建設過程中，很多項目環節都需要委托專業性的單位來完成，例如，變配電所的安裝，煤氣等工程安裝等。但是，這些工程單位一般都是在相應行業中實行壟斷的經營方式的，一般來說，建筑項目中的變電所安裝就是由三個部門來負責的，而且價格都是固定的，并沒有討價還價的機會。所以，在選擇分包單位時，要慎重選擇，如果壟斷性過強就會提出較高價格，增加安裝工程造價。所以，為了在保證質量的前提下，有效降低建筑機電安裝工程造價，在選擇分包單位時，首先要同時吸引多家施工單位，采用競爭機制來刺激他們之間的競爭性，進而選擇保價較低，質量優的承包商，其次，對各個承包商的性價比進行比較，不要只偏重質量或者價格等單方面因素就選擇承包商。
3、材料選擇具有靈活性
由于機電安裝工程都是由多系統構成，因此，使用的材料也是多種類的，價格高低也各有不同，而價格是影響機電安裝工程造價的直接因素。所以，對材料價格進行造價控制是對整個工程造價控制的有效手段。例如，一些大型的空調機組，它是由變壓器、開關柜以及水泵都多個組件構成，在，工程造價中，安裝費，人工費等費用由施工單位直接負責，而選購這些組件則由建筑單位負責進行采購。同時，很多大型的機電裝飾都具有很高的專業性，因此價格會相應較高，對造價的影響較其他材料來說影響更大，所以，建筑單位在進行材料招標時，就要從技術、價格、優惠、售后等多方面對供應商進行比選，通過對供應商的供貨能力、速度、質量等方面的比較以選擇合適的供應商，進而獲得最優價格，實現建筑機電安裝工程造價的有效控制。
參考文獻
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隨著我國建筑業和工業化的不斷發展，促進了機電安裝工程的日益強大，尤其是建筑機電安裝工程，其安裝過程中所需要的知識比較廣泛，又會涉及到一些新技術、新工藝和新設備等。建筑機電安裝工程的生命周期從相關設備的購置開始，其間經歷了安裝、調試、運行，到最后建筑工程的竣工驗收為止，該過程所需要的技術含量比較高，工作人員一般都是邊做邊積累經驗。建筑機電安裝工程具備其自身的特點，而建筑項目又具備一定的特點，因此在進行機電的安裝過程中要將兩者有效的結合在一起，以確保建筑機電安裝工程的整體質量，保證建筑工程各個環節的順利進行。
2.建筑機電安裝工程管理中存在的主要問題
經濟的發展帶動了建筑行業的發展，進而又促進了機電安裝工程的發展。雖然我國建筑機電安裝工程已經取得了一些可喜的成績，但是其中還存在著一些問題影響機電安裝的整體質量，例如缺乏健全的機電安裝管理體系、機電安裝過程對成本控制的不合理、對安裝質量的管理不夠嚴格、機電安裝人員的綜合素質比較低等問題，下面對其進行一一介紹。
2.1缺乏健全的機電安裝管理體系
健全的機電安裝管理體系對于機電安裝工程來說至關重要，并且管理體系的健全與否將會直接決定機電安裝工程能否按時、按質、按量的完成。如今我國的機電安裝管理體系中存在很多的弊端，首先，機電安裝管理體系不夠健全，導致相應的管理工作不能順利進行，缺乏一定的執行力度，管理失控現象經常發生，致使大多數資質比較差或沒有營業資格的企業進入到了機電安裝市場，給機電安裝工程造成了不良的影響。其次，機電安裝管理體系不合理導致企業的資金周轉緩慢，相關資金的使用率下降，失去了對成本的有效控制能力。
2.2機電安裝工程對成本控制的不合理
單從機電安裝工程質量管理來看，建筑機電安裝工程管理中對整個項目成本的分工和控制不明確。有些建筑行業雖然相關職責分配的很明確，但是對于成本的責任控制卻沒有明確的規定，導致建筑機電安裝工程過程發生問題沒有一個人愿意去承擔責任，影響了工程的進一步進行。
2.3對安裝質量的管理不夠嚴格
質量是事物得以進行的前提，做好安裝質量管理工作對于建筑機電安裝工程來說至關重要。我國可以通過制定完善的管理制度、高水平的施工隊伍以及優秀的設計理念，來為建筑機電安裝工程提供質量保障。要想從根本上提高建筑機電安裝工程的質量，就必須建立一套健全的質量管理體系，并且明確各個管理人員的職責范圍。但是，我國對于建筑機電安裝工程質量管理力度比較低，缺乏一些合理的管理手段，導致相關管理工作很難落實。
2.4機電安裝人員的綜合素質比較低
建筑機電安裝工程需要安裝人員擁有全面的技能和豐富的知識，這是因為機電的安裝難度比較大，所需技術含量比較高，并且很多安裝環節都要涉及高新技術，需要安裝者具備較高的綜合素質。建筑機電安裝工程要求安裝人員不僅具備豐富的從業經歷，而且還要掌握相關的專業知識。如今，建筑機電安裝工程在我國的起步相對比較晚，取得的研究成果也比較有限，并且對于一些環節安裝起來還比較生疏，對相關人員的培訓力度也不夠，這些都在一定程度上限制了機電安裝工程的順利進行。
3.加強建筑機電安裝工程管理的主要措施
3.1不斷健全和完善機電安裝管理體系
健全和完善機電安裝管理體系可以從根本上提高工程管理的執行能力。通過采用合同制度，不僅可以明確各個單、部門之前的職責，而且還能明確他們之間所要履行的義務，進而達到提高建筑機電安裝工程管理水平的目的。在進行建筑機電安裝工程管理時，要嚴格按照施工合同中所規定的要求進行施工，以確保施工符合規定的標準，同時還要對各項資金進行合理的分配和利用，盡可能實現資金利潤的最大化。如果建筑企業要想獲得最大的經濟效益就需要制定合理的成本使用計劃，并根據不同的環節對成本進行細化管理。除此之外，建筑機電安裝工程過程中還要明確管理人員的責任，以保證出現事故時不會存在推諉責任的現象，避免阻礙施工的進行。
3.2加強對機電安裝工程中成本的控制
合理的成本控制是保證建筑機電安裝工程得以順利進行的關鍵，機電安裝工程過程中可以存在多種方法加強對成本的控制。首先，按照建筑機電安裝工程的各個環節對建筑企業成本進行合理的分解，并通過編制詳細的成本計劃詳細表來保證建筑機電安裝工程利益的最大化，并將每個環節的安裝工作落實到個人。其次，企業還可以根據機電設備安裝部位的不同，制定出一套與之相應的收支明細表，并對建筑機電安裝工程過程中所花費的費用給予跟進，并與預算成本進行分析、對比。最后，根據計劃成本來決定機電安裝計劃，通常是在一個月或一個星期前對機電安裝工程所需要的相關材料和技術人員進行規劃，盡可能在成本合理使用的前提下保證機電安裝的整體質量，這樣做可以有效的避免成本不合理使用的現象發生。3.3加強機電安裝質量的管理力度
要想確保建筑機電安裝工程的質量，就必須對其施工過程中的主要因素進行質量預控，查找出其中容易出現質量問題的環節，并制定出相應的解決措施，盡可能避免質量問題的發生。同時建筑機電安裝工程過程中使用的材料、設備也要嚴格進行質量檢測，合格之后并有專人簽字才能進入施工現場。對于建筑機電安裝工程中的隱蔽性工程也要事先做好相關的檢測和記錄，并在隱蔽之前通知監理單位進行驗收。
3.4優化人力資源管理，提高安裝人員的綜合素質
員工是企業生產經營中的一種特殊資源，其具有能動性、組合性、可控性和變化性的特點。建筑機電安裝工程中對于人力資源的管理主要在于明確不同人員的責任，以充分發揮他們的潛能，調動他們的積極性，提高企業的工作效率。建筑機電安裝工程要求從業者具備一定的專業知識、技術和安全常識，并定期對他們進行培訓和考核，對優秀者頒發相關的獎勵證書。在新員工上崗之前，相關部門還要對他們進行基礎理論知識和相關專業技能的培訓，只有各個環節都符合要求之后才能上崗工作。對于離開機電安裝崗位半年以上的員工，不論優秀與否，要想回來繼續工作都必須重新進行考核。因此，要做好建筑機電安裝人員的教育、培訓、考核工作，以不斷提高員工的綜合素質，促進機電安裝工作的順利進行。
4.結束語
綜上所述，建筑機電安裝工程過程是一項系統性、復雜性的工程，并事關人類的生命財產安全，因此加強對其管理工作至關重要。建筑行業要想在市場競爭中獲勝，就必須抓好機電安裝工程的管理工作，以確保建筑工程的各個環節順利進行。
參考文獻：
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1.房屋建筑機電安裝工程施工管理內容分析
房屋建筑機電安裝工程施工是要貫穿整個建筑工程施工中，同時也造成機電安裝工程具有項目多、工期短、影響范圍大、材料與設備種類多以及涉及技術領域廣泛等特點，這就要求房屋建筑機電安裝工程施工管理中，要對工程施工設計、機電設備與建筑材料采購、安裝施工、調試以及工程驗收等環節進行管理，這樣才能確保房屋建筑機電安裝工程施工質量與施工效率。房屋建筑機電安裝工程施工具有高度復雜性特點，這就要求其施工管理技術水平要遠遠高于土建工程施工管理，同時也要求施工管理人員要具備豐富的技術知識與施工經驗，這樣才能確保管理人員可以準確發現安裝施工中存在的問題，并與施工人員合作分析問題原因及提出解決措施。房屋建筑機電安裝工程施工中設備安裝與設備調試是最重要的環節，只有通過管理加強設備安裝與設備調試這兩個環節的施工質量，才能確保機電設備與設施在投入使用后的穩定性、可靠性以及安全性。
2.房屋建筑機電安裝工程的施工管理措施
房屋建筑機電安裝工程施工基本貫穿整個建筑工程施工，所以施工單位要協調好與土建施工單位之間的關系，由專業技術人員配合土建施工人員完成前期施工準備，施工管理人員也要對機電安裝工程前期準備施工進行監督與管理，確保前期準備工程中的預埋管道、設備間以及預留孔等不存在質量問題。房屋建筑機電安裝工程前期施工準備完畢后，根據機電安裝工程施工合同與土建工程施工現狀合理安排施工時間，同時施工單位要在施工中進行科學、規范的機電安裝現場施工管理。
2.1房屋建筑機電安裝工程圖紙設計管理
房屋建筑機電安裝工程如果采用EPC工程總承包模式，則施工單位首先要從房屋建筑機電安裝工程圖紙設計開始管理，工程圖紙設計是房屋建筑機電安裝工程施工前期的主要環節，施工圖紙的設計質量對房屋建筑機電安裝工程施工質量有著重要影響。房屋建筑機電安裝工程施工圖紙設計中由于數據缺失問題影響，使房屋建筑機電安裝工程施工圖紙中存在很多漏洞與缺陷，同時部分施工設計與機電安裝工程實際要求有很多出入，所以施工單位中的專業技術人員要對施工圖紙進行細化處理，其中細化處理的主要針對房屋交付后由給排水系統、電氣安裝以及燃氣調整所帶來的影響。施工單位要通過各種渠道獲取房屋建筑的準確數據參數，并集合房屋建筑土建工程施工現狀對施工圖紙進行微調，確保房屋建筑機電安裝工程圖紙符合相關行業標準，同時也可以確保施工圖紙在實際施工中的標準性與指導性。
2.2房屋建筑機電安裝工程施工方案管理
施工方案是直到房屋建筑機電安裝工程施工的唯一標準，其主要內容是施工機械、施工材料、施工人員組織、施工工藝、機電設備安裝次序以及施工中涉及到的所有資源，只有科學、完善、合理的施工方案才能確保工程施工的質量與效率，同時也為房屋建筑機電安裝工程的施工管理提供重要依據。施工單位要根據機電安裝工程合同要求與實際現狀擬定施工方案，首先施工方案中要建立完善的機電安裝工程項目組織框架，同時也要結合企業現狀制定出嚴格的工程施工管理制度，其次是結合工程項目實際現狀合理分配工程施工中所涉及到的資源，這樣才能確保房屋建筑機電安裝工程的施工質量與施工效率。施工單位在工程開始之前要選用資歷與經驗優秀的項目經理，只有這樣才能確保管理人員在施工中可以發現問題、解決問題。
2.3房屋建筑機電安裝工程成本控制管理
房屋建筑機電安裝成本控制管理主要是合同管理與施工成本管理，如果工程施工量不大則由費用控制工程師負責，費用控制工程師要根據合同內容對施工內容進行驗證，費用控制工程師同時也要負責因工程變更所產生的費用管理，對工程變更所產生的費用要以工程聯系單方式告知業主，然后業主會根據實際施工單價補充工程變更的衍生成本費用，這樣才能徹底避免因工程變更對施工單位帶來的衍生成本費用。施工管理人員在施工過程中要加強對后續建筑材料與設備的購進監督，要求工程后續建筑材料與電氣設備都要具有正規購買發票，管理人員要對發票內容進行核實并上報項目經理，同時也要加強監督避免工程施工中因技術因素導致設備損壞，這樣才能有效降低房屋建筑機電安裝工程中的施工成本，從而為施工單位創造更多的工程項目經濟效益。
2.4房屋建筑機電安裝工程施工進度管理
房屋建筑機電安裝工程施工是需要貫穿整個土建工程，所以其工程項目施工進度管理對其工期控制有著重要作用，同時也避免因房屋建筑機電安裝工程施工進度問題，對房屋建筑工程整體施工進度與效率所帶來的不良影響。施工管理人員與施工人員要嚴格遵守施工方案要求，確保施工人員每天都要完成施工方案中的工作完成量，同時項目經理也要將施工方案中的小部分目標分解到每一天的工程目標，并在計劃工程師的監督下確保施工人員可以完成當日工程目標，在每天施工結束前要召集施工人員召開施工總結現場會議，根據當天所完成的工程量制定下一天、下一階段的施工計劃。工程施工進度管理對房屋建筑機電安裝工程有著重要意義，只有良好的施工進度管理才能確保工程項目在工期前完成施工，對保障施工企業信譽與施工質量有著重要的現實意義。
3.結束語
房屋建筑機電安裝工程施工具有技術領域十分復雜這一特點，這就要求施工管理人員要具備豐富的技術知識與施工經驗，這樣才能確保管理人員可以準確發現施工中存在的問題、解決問題。施工管理可以有效提高房屋建筑機電安裝工程施工質量，同時也可以確保工程項目項目在工期要求前完成施工，所以其對促進房屋建筑行業在新時期的良性發展有著重要作用。
參考文獻
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一、對建筑機電安裝工程開展造價管理與成本控制的重要性
（一）有利于提高安裝企業的競爭力和綜合管理水平
在當前的建筑機電安裝市場上，絕大多數的安裝企業仍然采取項目經理責任制進行管理，對于建筑機電安裝工程的成本造價管理依然使用較為粗放落后的管理方式，從而導致安裝成本居高不下。伴隨著我國建筑機電安裝市場開放力度不斷加大，逐步開始由建筑機電安裝企業進行自主報價，這樣一來必然會導致安裝企業之間的市場競爭更加激烈，因此對建筑機電安裝工程成本進行嚴格的控制和規范的管理，都會有利于提高建筑機電安裝企業的競爭力和綜合管理水平。
（二）可以綜合評定安裝企業的工作質量
項目安裝企業在建筑機電安裝工程項目中的造價管理及成本控制，包括項目后期的資金使用，都在一定程度上反映出安裝企業對于安裝設備的使用效率、建筑材料的節約程度、企業生產的效率高低以及企業管理的水平等情況，從而可以充分體現出項目安裝企業經營活動的成果，進而對其的工作質量進行高質量的綜合指標評定。
（三）最大程度降低企業的安裝施工成本
項目安裝企業開展高質量的造價與成本管理可以及時發現施工現場有可能發生的成本超支，進而及時采取相應的合理補救措施，從而將施工成本超支有可能帶來的負面影響下降到最小。因此，對于一些獲取利潤不高的建筑機電安裝企業，開展成本控制可以最大的程度降低自身的安裝施工成本，從而提高企業的經濟利益。
（四）對于建設單位，可以最大限度的降低工程建設投資，同時也衡量企業項目管理水平及經濟成效的重要內容
建設單位開展建筑機電安裝工程造價管理與成本控制，在分清其成本的構成要素及控制的重點方向的同時，可以最大限度的降低建設投資，提高整個項目的經濟效益，同時也衡量企業項目管理水平及經濟成效的重要內容，還能體現企業的綜合管理能力。
二、建筑機電安裝工程造價的主要特點
（一）建筑機電安裝工程材料品種繁雜
在建筑機電進行安裝的過程中，需要涉及到多種規格的建筑施工材料以及建筑建筑機械設備，由于這些材料的價格、品牌和規格的多樣性，從而導致不同材料的產品性能以及市場價格存在著較大的差異。例如，建筑電氣設備安裝工程需要涉及不同種類的電線電纜、母線槽、高低壓開關柜、變壓器以及配電箱等。因此，由于建筑機電安裝工程材料的多樣性，就決定企業必須加大對建筑機電安裝工程造價的控制力度。
（二）建筑機電安裝工程新工藝的使用
近些年來，伴隨著建筑機電安裝工程新材料以及新技術的不斷發展，大量的建筑機電新材料和新方法不斷應用到項目施工中，從而沖擊了傳統施工方法。例如，水電兩用的遠程水表日益在建筑機電安裝工程中得到普及使用。新材料不僅具有良好的質量和便利性，從而給建筑機電安裝工程帶來許多全新的工藝，從而在一定程度上對建筑機電安裝工程造價和控制提出更高的要求。
（三）建筑機電安裝工程變更較多
由于建筑機電安裝工程不僅需要涉及到多種機械設備以及建筑管線，而且需要得到來自土建工程部門以及房屋裝飾工程部門的配合，然而由于許多施工設備難以在建筑機電安裝工程圖紙上充分體現出來，從而在實際施工很容易出現考慮不周以及相互矛盾的問題，從而導致有可能在施工過程中發生較多的工程變更，進而給建筑機電安裝工程成本的控制帶來不利影響
（四）建筑機電安裝工程暗裝暗敷較多
伴隨著社會經濟的發展以及生活水平的提高，人們越來越追求建筑的美觀，從而使得現代建筑機電安裝工程中越來越多的使用暗裝以及暗敷的施工方法。因此，導致在施工現場很難直觀的判斷出安裝工程中所使用材料的質量以及標準，從而給建筑機電安裝工程的驗收其來一定的困難。
三、影響建筑機電安裝工程造價控制的主要因素
根據建筑機電安裝工程的特點，其工程造價控制大致可分為以下階段，如圖1所示。
（一）設計因素
工程設計不僅會影響到建筑機電安裝工程的質量，而且會影響到建筑機電安裝工程造價目標的實現?？梢哉f，工程設計是否具有合理性在一定程度上成為影響建筑機電安裝工程整體造價的關鍵因素。在現實中，工程設計人員普通欠缺工程造價意識。與此同時，由于部分工程設計單位受到設計時限以及設計人員的影響，從而導致工程設計質量較差等多重問題，從而在一定程度上增加建筑機電安裝工程造價。
（二）人為因素
首先，在建筑機電安裝工程設計環節，由于工程設計人員的水平參差不齊，很容易導致設計出來的工程方案而在質量問題，從而影響到建筑機電安裝工程的質量和造價。其次，在建筑機電安裝工程施工階段，許多施工單位出于節約人力成本的因素，而雇傭專業技能水平不高的施工人員進行工程建設，進而導致產生較高的返工率，影響到建筑機電安裝工程造價的控制。
（三）設備因素
建筑材料的質量以及機械設備的效率是做好建筑機電安裝工程造價管理的基本因素，如果建筑材料的質量不合格的話，不僅僅會產生一定的建筑安全隱患，還有可能會導致多次的工程返工，進而抬高建筑工程造價。同樣，機械設備的使用效率、能耗以及損壞機率都會對建筑機電安裝工程造價產生十分明顯的影響。
（五）變更因素
在建筑機電安裝工程中本身需要涉及到諸如土建、水電及裝飾等多個專業領域，而需要在各個專業領域中進行合理的分配和相互配合才有可能提高建筑效率。因此，在建筑機電安裝工程施工過程中，經常會產生和其他專業領域要求相互沖突的情況，這就要求對原本的工程設計進行變更，從而導致安裝費用的增加，進而影響到建筑機電安裝工程造價。
四、建筑機電安裝工程成本控制的措施
（一）制定建筑機電安裝工程合理控制目標
在建筑機電安裝工程開始施工之前，應該仔細把握和了解施工圖紙、招標文件以及施工合同，在確定完全沒有問題的情況之下，才可以開展建筑機電安裝工程項目的施工。尤其是應重點分析施工合同中的專用條款，及時發現并認真分析造價控制的條款，綜合內外相關因素在施工時采取合理的防范措施。同時，由于建筑機電安裝工程中的管線普遍采用的是較為緊密的布置方式，很容易導致管線安裝過程中出現相互纏繞的情況而給安裝企業帶來麻煩。因此，應該對施工圖紙進行嚴格的會審工作，提出科學經濟的解決方案。
（二）合理選擇安裝工程分包防止壟斷抬價
在建筑機電安裝工程項目建設過程中，由于技術因素不得不委托具有專業資質的施工單位開展較為特殊的施工，例如變配電、煤氣安裝工程等，而這些行業一般帶有一定的壟斷性質。因此，安裝企業應該根據相關規定，引進合理的市場競爭機制，邀請多家有相應行業資質的供應商進行報價，進而經過有效的協商而完成施工合同的簽訂，從而使特殊專業領域的壟斷價格盡可能接近實際價格。
（三）提高建筑機電安裝工程參與人員素質
在開展建筑機電安裝工程的實施中，參與安裝工作的各級員工不僅是機電設備安裝的實際操作者，同時也是造價控制的主體，所以必須重視并不斷提高建筑機電安裝工程參與人員素質，明確相關工作人員的工作職責，進而樹立良好的經濟效益意識。首先，應該嚴格審核相關項目承包單位的資質，進而保證參與到建筑機電安裝工程的所有人員均符合相關資質標準，從而為建筑機電安裝工程造價控制打下良好基礎。其次，應聘請專業技術能力過關且態度端正的工程造價人員開展建筑機電安裝工程造價。同時，應該加強對工程施工團隊的科學引導，幫助企業員工樹立良好的責任意識、經濟意識和安全意識。
（四）加強建筑機電安裝工程材料、設備的造價控制措施
可以說，建筑機電安裝工程的開展離不開各種工程材料和設備的使用，因此必須重視并加強建筑機電安裝工程材料、設備的造價控制措施。首先，在進行材料、設備購買時必須以滿足建筑機電安裝施工的要求，并根據工程設計的要求以及實際施工進度對所需要的機電安裝材料、設備進行統一招標采購，并且需要由相關的專業技術人員開展相對應的質量監督。其次，建立合格供應商名目，發展戰略合作供應商模式，進行工程材料、設備的批量采購，以降低大宗材料及設備的采購成本。與此同時，政府主管部門應做好建筑材料、設備的“指導價”公示，從而為相關建筑企業購買各種材料提供價格指導，幫助企業更好的了解市場行情從而方便企業比對材料性價比，從而提高建設方對建筑機電安裝工程材料及設備的成本控制能力，有效減少工程成本的投入。
（五）嚴格管理機電安裝工程變更簽證工作
由于建筑機電安裝工程涉及到諸多的實施步驟，因此在項目實施過程中經常發生工程變更是很難避免的，如果一旦出現工程變更的話必然會導致工程總量及工期發生變化，從而不斷增加建筑機電安裝工程的控制難度。因此，施工成本管理人員只有基于建筑機電安裝工程質量要求以及施工安全的基礎之上，嚴格管理機電安裝工程設計變更與現場簽證工作，不斷降低不必要的建筑機電安裝工程變更簽證費用，做好嚴格的監管工作，嚴格按照相關管理規定辦事，做好質量管理和監督工作。對于出現變更簽證的應及時進行現場核對和確認，并深入施工現場進行動態的追蹤，進一步強化建筑機電安裝工程造價管理的控制能力。
（六）做好工程竣工結算階段造價控制工作
