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目 錄

一、土地承包經營權確認糾紛

1承包合同條款約定不明時，權益如何實現

——蔡瑞田訴平和縣小溪鎮厝丘村后邊村民小組農村土地承包合同案

2調解協議不具有確認土地承包經營權的效力

——董懷璽訴徐海林財產損害賠償案

3集體經濟組織能否以土地棄耕、未交農業稅為由收回農戶承包的土地

——鄧翠英訴仁壽縣文林鎮鐘壩村1組、廖順林土地承包經營權案

4“增人不增地、減人不減地”制度的理解和適用

——王麗華訴延慶縣千家店鎮千家店村股份經濟合作社土地承包經營權案

5離異婦女未取得新承包地的，其原家庭土地承包經營權應受保護

——閆雙玉訴吳占永土地承包經營權案

6群眾代表制定的土地分配方案違法侵犯出嫁女合法權益的應為無效

——顧恒燕訴洪澤縣高良澗街道洪澤園三村居委會侵犯集體經濟組織成員權益案

7未在新居住地取得承包地的出嫁女，仍然享有承包地的承包經營權

——姚清麗、張清格訴平鄉縣常河鎮鄉姚莊村民委員會、姚蘭存土地承包經營權案

8承包人因行使不安抗辯權未按期繳納承包費的，不能認定違約，亦不

能因此解除合同

——蔡超訴德令保土地承包合同案

9農村土地承包合同未經鎮政府批準的效力

——羅山縣定遠鄉徐樓村徐西村民組訴張士良農村土地承包合同案

10農戶對土地進行長期經營的事實不能作為認定具有土地承包經營使用權的依據

——何世甲訴寧明縣城中鎮人民政府、寧明縣人民政府土地行政確認案

11發包方就同一荒山前后簽訂的兩份《土地承包合同》的效力認定

——陳秀彩訴崇左市江州區那隆鎮群黎村良造村民小組、盧忠善農村土地承包合同案

12喪偶婦女的土地承包經營權依法受保護

——吳英娟、楊自晏訴楊振計等土地承包經營權案

13爭議地塊無土地承包經營權證書，土地的使用權如何確定

——曹全友訴曹成志土地承包經營權案

14負擔地役權的農村土地被發包給其他承包人，地役權約定是否有效并履行

——北京聯慧技術開發有限責任公司訴北京市房山區大石窩鎮后石門村經濟合作社農村土地承包合同案

15農村土地承包方案應該經過民主議定程序的法律規定是否是效力性強制規定

——黃海結等訴廣西武宣縣思靈鄉雙林村民委員會確認合同無效案

16未簽訂第二輪土地承包合同的村民訴請確認土地承包經營權不屬于人民法院受案范圍

———文山市馬塘鎮黑末村民委土戈寨村民小組訴周曉玲土地承包經營權案

17因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的不屬于法院受案范圍

——黃志高訴田陽縣頭塘鎮四聯村那斛中屯第9組土地承包經營權案

18未取得土地承包經營權的集體經濟組織成員要求村集體發包田地應否受理

——潘東花訴廣東省新豐縣豐城街道龍文村第二村民小組土地承包經營權案

19估算面積的交易方式符合意思自治原則，不構成違約

——吳桂平訴同安區五顯鎮明溪村村民委員會農村土地承包合同案

20土地確權中的舉證責任如何承擔

——冶生玉家庭承包經營戶訴湟中縣上新莊鎮東溝灘村村民委員會土地承包經營權案

二、承包地征收補償費用分配糾紛

21征地補償款在家庭成員之間的分配問題

——許芳訴蘇玉道、徐州市銅山區新區街道辦事處新莊村村民委員會承包地征收補償費用分配案

22征地補償費分配糾紛中獨生子女家庭權益的保護

——楊尚紅訴湖南省湘陰縣六塘鄉周塘村三組承包地征收補償費用分配案

23被供養人死亡后，其承包地征收補償款應歸供養人所有

——薛彥聲等訴薛書亭承包地征收補償費分配案

24農民可成為征地補償費的受償主體

——陳玉生訴福建省閩侯縣大湖鄉新塘村民委員會侵害集體經濟組織成員權益案

25“城鎮居民”不宜認定為農村集體經濟組織成員

——鐘儒祿等訴鄰水縣城南鎮鄭家村第四村民小組承包地征收補償費用分配案

26集體經濟組織成員資格的認定

——楊麗云等訴廈門市后溪鎮巖內村村民委員會第三村民小組侵害集體經濟組織成員權益案

27具有集體經濟組織成員資格的村民均應平等享受村民權利

——朱麗潔訴廣安市前鋒區前鋒鎮大佛村第二村民小組承包地征收補償費用分配案

28未實際取得土地承包經營權的土地承包糾紛不屬于人民法院的受案范圍

——洪舜義訴廈門市翔安區新店鎮人民政府承包地征收補償費用分配案

29村規民約不得與法律法規相抵觸

——于樂海、于承梅訴茌平縣信發街道光明社區高戶居民小組、茌平縣信發街道光明社區高戶居民小組東組承包地征收補償費分配案

三、土地承包經營權轉包糾紛

30土地承包經營權流轉中訴訟主體資格的認定

——劉茂福訴李發仁、宋春華土地承包經營權案

31家庭成員之間的土地承包經營權轉包糾紛應按照相關協議處理

——魏國臣訴魏守業土地承包經營權流轉案

32村集體組織在未依法解除原承包合同的情況下另行發包土地的行為無效

——劉文生訴劉勝發、任縣天口鄉前劉村村民委員會土地承包經營權案

33單一證人證言效力的判斷

——高鮮華訴袁天彬土地承包經營權案

四、土地承包經營權轉讓糾紛

34代耕不構成土地承包經營權轉讓

——潘伙新訴陳水容土地承包經營權案

35承包者未足額繳納承包金是否構成根本違約

——張民訴張國云農村土地承包合同案

36農村土地承包經營權流轉中轉包與轉讓的區分

——易國成訴易長義、王化菊土地承包經營權轉讓合同案

37土地流轉合同條款的真意應結合合同目的、交易習慣等綜合確定

——劉長付訴劉德云土地承包經營權案

五、土地承包經營權互換糾紛

38農村土地承包經營權互換效力的認定

——韋代真訴賓澤萍農村土地承包合同案

39含互換土地經營內容的連環房屋買賣合同效力的認定

——楊樹強訴劉國臣土地承包經營權案

40互換承包地的行為不因未進行變更登記而無效

——林偉康訴林沃強土地承包經營權案

41有土地承包使用證卻沒四至可否確權

——熊天新訴熊水玲、李亞三土地承包經營權案

六、土地租賃糾紛

42本集體經濟組織的成員作為集體土地的原承租人在土地再次出租時是否具有優先租賃權

——余國良訴陳君平土地租賃合同案

43出租土地從事特殊作物種植法律關系中出租方的責任

——肖樹青訴李衛忠、鹽城市亭湖區便倉鎮思源村村民委員會土地租賃合同案

44如何正確解釋合同內容

——北京綠茵天地體育產業股份有限公司訴北京市平谷區東高村鎮大旺務村村民委員會土地租賃合同案

45土地承包經營權轉租的效力認定

——崇左市江州區馱盧鎮岑豆村更新經濟聯合社訴廣西南寧盛滿源水產畜牧有限公司、梁海洪恢復原狀案

46不能以當事人的證據內容涉密為由免除其舉證責任

——中國人民解放軍廣東省潮州軍分區訴黃和文土地租賃合同案

七、土地承包經營權繼承糾紛

47作為農村土地承包人的被繼承人農戶所有成員死亡后，其繼承人并不當然地取得其土地承包經營權

——高貴寶訴丁文由、泰州市俞垛鎮何野村村民委員會排除妨害案

48繼承人能否依認定事實錯誤的生效裁判取得家庭聯產承包地的繼承權

——耿金年等訴耿二慶土地承包經營權繼承案

49家庭承包模式下經營權人死后所獲承包收益能否被繼承

——史文明訴北京市房山區西潞街道東沿村經濟合作社土地承包經營權案

50土地承包經營權的喪失以及繼承問題

——余登明訴劉啟明等土地承包合同繼承案

八、其他土地承包經營糾紛

51在農村土地承包合同糾紛中如何認定村民代表資格

——李茂德、橫縣興茂頁巖紅磚廠訴橫縣那陽鎮平聯村委長茂屯第二村民小組合同案

52國有土地使用權人請求收回國有土地使用權的應按審批程序先向受理機關提出申請

——北京鴻寶方達工貿有限公司訴北京市順義區人民政府不履行法定職責案

53鄉鎮政府是否應履行確定承包土地界線的職權

——石連明訴北京市平谷區金海湖鎮人民政府不履行土地確權法定職責案

54未經法定權限和程序征收集體土地無效

——斗昌敏、韋玉鸞訴南丹縣城關鎮城南社區居民委員會確認合同無效案

55國家政策導致合同顯失公平可否適用情勢變更予以解除

——陳乃軍等訴洪澤縣朱壩街道辦事處三圩居民委員會土地承包經營權案

56承包期限約定不明，發包人單方解除合同后的補償問題

——米力克汗 艾買提訴吐魯番市紅柳河園藝場土地承包經營權案

57尚在履行期的長期承包合同中，債權人的訴訟時效尚未啟動

——北京市通州區西集鎮耿樓村村民委員會與北京東合環境綠化有限公司農村土地承包合同案

58土地整理所引起的損害賠償屬于行政案件的受理范圍

——王其勝等33人訴新沂市國土資源局等土地整理行為及損害賠償案

59鄉鎮國有土地承包是否屬于農村土地承包法調整范圍

——岳陽市君山區許市鎮農業技術推廣綜合服務中心訴方兵魚池承包合同案

九、宅基地使用權糾紛

60不動產登記是否具有的抗辯權

——張己丑、張貴丑與邢臺市橋西區泉西街道張東社區居民委員會確認合同無效案

61農村集體經濟組織成員的“農轉非”配偶是否屬于征地補償安置對象

——朱治玉訴成都幸福資產經營管理有限公司房屋拆遷安置補償合同案

62農村集體經濟組織成員外的主體持有的宅基地使用權證效力應如何認定

——黃某全訴吳某勤宅基地使用權案

63未經共有人同意將宅基地由劃撥土地變為出讓土地，土地使用權共有人因獲有利益應負擔部分土地出讓金

——甲某訴乙某等人宅基地使用權案

十、林地糾紛

64農村個人侵占集體林地的應適用過錯責任原則認定責任

——廉江市車板鎮龍頭沙村民小組訴駱啟裕等返還原物案

65無權處分合同并非必然無效

——候明春等訴個舊市保和鄉斐賈村委會斐苦村小組等林業承包合同案

附錄

中華人民共和國物權法(節錄

2007年3月16日

中華人民共和國農村土地承包法

2009年8月27日

中華人民共和國土地管理法

2004年8月28日

中華人民共和國土地管理法實施條例

2014年7月29日

較高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋

2005年7月29日