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建筑工程經濟論文:成本管理下的建筑工程經濟論文
一、分析建筑工程經濟成本管理的重點
1.不斷完善建筑工程經濟成本管理體系
由于建筑工程成本管理受到企業施工項目現有經濟狀況的影響，企業必須對自身的經濟狀況做一個事先的分析整理，掌握本企業中經濟效益體系中所存在的缺陷，采取積極的措施做以解決，促進成本管理體系的不斷改進。在進行經濟成本的體系管理時，首先要對相關項目的責任體系進行較大限度的明確，責任到人，各司其職，同時，需要將經濟成本管理的內容列入到崗位績效評定系統中，以此嚴格督促工作人員，認真實施工作內容，以利于管理目標的實現。
2.強化建筑工程施工項目控制制度及成本核算
經濟成本管理的好壞直接影響企業的經濟效益，所以施工企業必須加快速度促成項目成本控制制度的建立。目前對于我國的施工項目成本控制制度而言，施工企業對其影響較大的是管理能力和經營理念。我國的建筑施工企業在成本控制制度方面有很多問題，核算方面也有缺陷，這就使得成本分析和核算工作受到了很大影響。因此，對于成本核算和控制制度需要進一步的完善，并且善于借鑒經驗，有針對性的提出解決問題的策略。同時，要不斷增強管理制度的科學化，結合企業自身的實際情況來進行實踐。只有這樣，才能使得企業在管理體系和制度上有效的實施監控評價，發現問題并及時解決，促進企業建筑工程目標的實現。
3.不斷完善建筑施工項目的財務激勵機制
做好財務激勵機制可以更好的促進工作的開展，可以較大程度的實現企業以及個人的預期效益，以此使得員工可以擁有高昂的斗志，極大提升經濟效益。
4.對預算管理和執行進一步強化，實現管理目標
對預算管理與執行有一個良好的掌控，可以極大程度上促進對經濟成本的管理。對于每一個環節，企業都要有針對性的做出科學合理的決策并監督督促其實施。比如預算編制階段，只有考慮到施工地的材料和人工成本的具體情況，才能取得高效的收益。另外，工程進度也是一項極為重要的因素，在施工方法上要結合當地的氣候狀況來加以考慮，這樣可以促使對建筑的規劃更加合理，避免出現只為進度而忽視工程質量的問題發生，降低之后所需要投入的治理費用，客觀減少了企業可能會有的損失。
5.建立成本管理責任制
責任的落實意味著每一個環節都能夠在強有力的掌控之中，對于每個分項目的管理人員來說，務必要明確本身所要完成的工作，同時也要在保障質量的前提之下較大程度上降低成本。對于技術部門來說，要合理運用當前最為先進的工藝和技術，用新技術帶動傳統的運營模式，使得項目實施成本能夠有效降低。對于經濟部門來說，其主要責任就在于項目的預算，在預算當中能夠分清楚各個項目的支出是多少，都分別用在了什么地方，從而強化資金管理。同時，激勵和獎懲機制也是必不可少的，使成本管理系統能夠得到優化和完善，從而有效降低成本。對于建筑工程行業來說，其所涉及到的機構多，并且施工程序和進度在很大程度上受到外圍環境的影響，所以在實施的過程當中要制定合理的施工組織設計，并有效落管管理責任制度，使得各項要求都能夠納入整體規劃當中去，科學管理對于工程質量的提高、工程成本的降低有著無可替代的作用。
二、采用目標成本管理方法，做好建筑工程經濟成本管理
目標成本管理方法在當今的社會企業中得到了廣泛的應用，通過對成本目標的抽取和突出，合理規劃、指導以及控制相關的成本費用，以此降低企業損失、增加經濟效益。這一管理優勢著重體現在兩個方面，及時是可以較大程度上提升企業成本管理能力，第二是利于成本管理目的的實現。因此，作為現代建筑工程施工企業，引進這一方式是十分有利的，能夠促進成本管理能力的大幅度提升。另外，將項目成本管理的需求作為最基本的依據，更為的制定經濟成本的總目標。
三、結語
綜上所述，作為施工企業，提升自身的成本管理能力是當務之急，這一問題直接關系到企業的效益收入，嚴重時關乎企業存亡，這就迫使要加快施工企業的成本管理體系的建設，并不斷完善。除此之外，引進先進的經濟成本管理方法也是不錯的選擇，以此實現較大程度上的經濟效益。
作者：姜春 單位：北京軒宇建筑工程有限公司第四分公司
建筑工程經濟論文:建筑工程低碳經濟論文
一、低碳經濟和低碳建筑概述
1.低碳經濟概念
低碳經濟主要就是要求我們在快速發展經濟的同時多多關注環境和資源問題，主要的目的就是要減少污染氣體的排放量、減少能源的浪費、降低對于環境的污染。針對這一目的，主要采取的途徑就是轉變當前固有的經濟增粘模式，創新管理制度體制，開發新的技術手段，采用新式能源，減少石油、煤等不可再生資源的使用，最終取得經濟、社會和環境的可持續發展。
2.低碳建筑
低碳建筑和低碳經濟相對應的主要就是在建筑行業內進行低碳經濟的發展和應用，最終達到建筑行業和環境資源共同和諧發展的目的。當然也可以指具體的能夠有利于環境保護和資源節約的建筑物，其主要的衡量指標就是溫室氣體的排放量。在建筑行業內進行低碳經濟的運行，推進低碳建筑的發展是極為必要的，因為我們都知道，建筑行業是耗能最為嚴重的一個行業之一。在該行業內大力推進低碳建筑的發展，就能夠為整個的低碳經濟發展做出巨大的貢獻。因此，理應把低碳建筑作為未來幾年我國建筑行業發展的一個主要趨勢。
二、在建筑行業內發展低碳經濟的必要性
低碳經濟在建筑行業內的發展不僅僅是建筑行業本身的要求，同時也是整個社會可持續發展的必然要求，也是環境保護和資源節約型社會建設的必然要求，并且還是我們人類文明得以延續和發展的必然要求。我們都知道，建筑行業是耗能大戶。以往有調查研究顯示，當我們建筑1m2的建筑房屋平均要排放出0.8t的碳量，對環境造成了極大的破壞，當然其消耗的能源也是較為巨大的。并且在房屋建筑后期的使用過程中也會消耗大量的能源，比如照明、通風、采暖等都可能會繼續消耗能源，這也就造成了當前我國能源較為短缺的現實，而這一現實也恰恰使得我們意識到了發展低碳經濟的必要性。此外，對于環境來說當前的現狀也極不理想，環境污染問題極為嚴重，這反過來對我們的生活也造成了極大的困擾，尤其是生態失衡現象使得我們只能自食其果。為了避免這一現狀的惡化，當前我國提出了綠色GDP的概念，低碳經濟也在各個行業中發展起來，建筑行業當然首當其沖的應該進行低碳建筑的改革。
三、低碳經濟在建筑工程項目中的應用
既然在建筑工程項目施工過程中我們必須進行低碳經濟的發展和應用，那么我們理應在具體的建筑項目執行過程中做出必要的改進來支持低碳經濟的發展。下面就主要從建筑設計、建筑施工技術和具體的項目管理等三個方面，介紹在建筑工程項目中如何進行低碳經濟的發展和應用。
1.低碳經濟在建筑設計中的應用
建筑設計作為建筑工程項目實施的指揮者，理應在其中體現出低碳經濟的相關理念，進行相關的低碳經濟設計。只有如此，才能夠在后期的施工當中得到相應的體現，最終做好低碳經濟的應用工作。具體來說，在建筑設計當中發展低碳經濟主要的途徑，就是通過不斷的研究和探討逐步開發出一套適合于建筑節能和低碳經濟的設計流程。進而在低碳理念的指導下，完善和改進原有的建筑設計模式，降低施工中的能耗。具體到城市建筑設計，我們進行低碳建筑設計的主要路徑都是循序漸進的。在建筑設計的過程中充分考慮到周圍自然環境的影響和被影響，結合資源的有效利用率的提高來增強低碳設計的有效性和可實施性。此外，我們還應該在建筑設計中的土地占用面積上下功夫進行思考，土地占用率也是衡量一個建筑工程環境破壞狀況和耗能狀況的主要指標。
2.低碳經濟在建筑施工技術中的應用
低碳經濟發展和應用主要還是體現在建筑具體施工技術上，新建筑施工技術的應用在很大程度上能夠對環境保護和能源節約做出巨大的貢獻，這也是我國針對低碳經濟發展進行最早的一項研究和實踐。在具體的建筑施工技術中進行低碳經濟的發展主要體現在以下兩點：（1）積極開發新能源、新材料，采用新型的能源對于環境保護和不可再成能源的節約來說意義是極為重大的，也是低碳經濟發展的一個主要著眼點，比如太陽能、風能和地熱能的利用就起到了很好的作用；（2）創新施工工藝也是低碳經濟應用的一個主要途徑，尤其是針對當前耗能較為嚴重的幾個主要施工技術進行必要的節能創新，就能在極大程度上降低整個建筑工程項目的能源使用，對低碳經濟的發展起到巨大的推進作用。
3.低碳經濟在在項目管理中的應用
項目管理也是建筑工程中的一個重要部分，管理的水平不僅僅對于工程的質量和安全能夠起到重要的作用，在一定程度上也能夠有利于低碳經濟的發展和應用。比如，我們在具體的項目管理中加強對于電力使用和原材料使用的監管就能夠起到有效的節約作用。此外，加強施工的標準化管理也能夠有效地減少工程的重復施工，提高低碳經濟的應用程度。
四、結語
綜上所述，在當前我國建筑工程項目實施中確實存在著很多的問題影響著環境保護和資源的有效節約。因此，需要我們加強低碳經濟的發展和應用，進一步提高建筑工程項目中的環境保護和資源節約效率，為我國的可持續發展做出一定的貢獻。
作者:夏桃平
建筑工程經濟論文:提高建筑工程行業經濟管理策略
建筑工程是一個十分復雜的系統工程,其產品的消費周期長,受自然環境、國度政策等多種要素的影響顯著,因而,固然建筑工程項目管理理論已降生兩千余年,但仍有許多問題沒有得到有效處理。建筑工程經濟與管理的主要任務是研討建筑產品消費應遵照的經濟規律,建筑工程技術經濟剖析、經濟評價的原理和辦法,以及建筑企業管理的科學辦法和主要業務活動等,下文將對此停止詳細剖析:
一、 建立工程經濟與管理主要內容
建立工程經濟與管理主要內容包括:建筑工程定額與預算,建筑工程招招標及工程合同,價值工程,建筑工程質量管理,預測和決策,建筑企業管理,建筑工程項目管理與建立監理,房地產經濟與開發運營,線性規劃在管理中的應用。建筑工程經濟總論、建筑產品價錢、本錢、利潤、價值原理及應用、資金時間價值與等值計算、投資計劃評價與選擇、建筑企業財務本錢管理及經濟核算、設備更新的經濟剖析、項目資金籌措、項目可行性研討與項目后評價、項目經濟評價以及價值工程等。
二、 建筑工程行業經濟管理中存在的問題
(一) 施工本錢管理存在的問題
1、缺乏可操作的工程本錢控制根據
產品本錢的控制要根據一定的規范來停止。工程作為施工企業的產品,由于其構造、范圍和施工環境各不相同,各工程本錢之間缺乏可比性。因此,如何針對單體工程項目制定出可操作的工程本錢控制根據(目的本錢)非常關鍵。很多施工企業關于工程目的本錢的制定過于簡單化和外表化,有些施工企業只是簡單地依照經歷肯定一個目的本錢,而疏忽了該工程的現場環境、施工條件以及工期的請求,項目經理部又將這一目的本錢依照工程本錢的構成即人工費、資料費、施工機械費、間接費用等按同比例套算下來,而不論這些本錢項目到底有多大的利潤空間。在項目本錢管理措施方面,只要簡單的規章制度,詳細由誰去做,怎樣做,做到什么水平都沒有詳細措施,都是一些空泛的理論性規則,基本無法執行。這樣的目的本錢由于沒有和實踐施工程序分離起來,可操作性差,起不到控制造用,更無法剖析出本錢差別產生的緣由。
2、缺乏完善的責權益相分離的獎勵機制
堅持責權益相分離的準繩,獎罰清楚,是促進施工企業本錢管理工作安康開展的動力。目前施工企業由于各部門、每個崗位責權益不相對應,以致于無法考核其優劣,呈現了干多干少一個樣,干好干壞一個樣的獎罰不清楚的場面。特別是國有施工企業長期受大鍋飯思想的影響,對本該受重獎的人員沒有施以重獎,由于怕他人眼紅,所以只是意義一下就算了,關于本該受處分的人員,礙于情面批判一下了事。這種只布置工作而不考核其工作效果,只獎不罰,獎罰不到位的做法,不只會嚴重挫傷有關人員的積極性,而且會給今后的本錢管理工作帶來不可估量的損失。由于職工所關懷的,就是企業執行責權益相分離,獎懲機制能否真正到位。
(二) 工程造價中呈現的問題
工程預算定額方面:現行工程預算定額雖然在補充和完善,但還跟不上價錢變化與建筑資料更新換代的需求。
控制體系方面:現行的建立工程造價管理僅能完成建立工程的部分管理,招致工程造價失控,“三超”現象嚴重。有些工程在立項階段就工程投資預算不實,資金尚未落實就急于上項目,以至編制虛假的工程概算:有些工程在投資預算時未思索動態要素,招致市場價錢變動構成投資缺口。
建立方控制方面:現階段我國投資體制還不完善,義務機制還不健全。特別是市場供求關系失衡時的業主在建筑市場中居于主導位置,形成建立各方步調一致,發作許多不標準行為,如不恪守有關建立工程中的規章制度,不嚴厲實行合同條約,隨意緊縮工期,壓低造價,影響了建立工程正常的建立進度、工程質量和工程造價的合理肯定。
三、增強建筑企業工程經濟管理的戰略
( 一) 增強建筑工程的進度控制
建筑工程的進度控制是指根據工程方案對工作程序和持續時間停止規劃、施行、檢查及調查等一系列日常管理活動的總稱。進度控制是確保工程中資金應用化、工程順利展開的關鍵要素。在工程施行過程中,如施工環境的變化、人員的調動、資料供給等等要素均會對其產生直接或間接影響。
簡單說來,施行有效工程進度控制需求從以下幾個環節動手:
及時,在充沛把握工程量和工序的根底上編制工程進度方案,肯定工期;
第二,建立一支高效的工程管理隊伍,并樹立權責對等的獎懲制度;
,依照進度方案施行,各義務方在各自職責范圍內增強工程進度控制和監視管理,確保建筑工程各環節依照方案有序停止。
(二)增強本錢管理和質量管理
本錢管理是項目管理的中心,需求樹立本錢管理的義務體系與運轉機制,建筑企業經過對合同單價的合成、調整、綜合、均衡,肯定內部核算單價,提出目的本錢指導性方案,對作業層本錢運轉與管理停止指導和監視;在施工中以合同為根據,組織編制施工本錢預算方案,肯定項目目的本錢,并擔任層層合成和監視本錢執行狀況。為確保工程施工質量,樹立質量管理的獎懲制度,進步員工對質量的認識。
(三)增強工程項目施行中本錢控制
項目經理部要對工程項目本錢實行全過程的控制,首先,在工程項目 施工過程中,消費管理人員根據本錢控制方案下達施工任務單、各限額領料單。增強工程項目資料管理是工程項目本錢控制的重要環節,所以必需做好每一個分局部項工程完成后的驗收,以及實耗人工、實耗資料的數量核對,以保障施工任務單和限額領料單的結算材料。其次,在項目施工過程中,必需注重質量本錢的控制,質量本錢包括控制本錢與毛病本錢。
(四)把好資料價錢關
工程資料費通常會占到工程建立項目總投資的50%以上。因而,把好資料關對控制工程造價意義嚴重。應疏浚信息渠道,及時理解各種資料的近期價錢狀況,逐漸推行資料報價制度,增強對流通環節的監視,還應控制好資料差價,妥善處置原方案資料價錢和實踐資料價錢的差值,按市場變化規律,對資料價錢實行動態管理。
在整個工程項目的施行過程中,推行有效的本錢管理,造價控制不只有利于把握項目投入產出的全局,更有利于從機制上保障項目本錢在過程中受控,這關于企業今后的生存和開展至關重要。
建筑工程經濟論文:關于建筑工程施工合同經濟糾紛案例分析與對策
論文摘要：分析建筑企業經濟糾紛案件現狀，提出建筑工程施工合同經濟糾紛案件防范措施與對策。
論文關鍵詞：施工合同；經濟糾紛；防范與對策
隨著改革開放不斷深入和企業體制多元化發展，建筑施工企業經濟糾紛案件急劇上升，已嚴重困擾著企業的發展和流動資金的運轉以及現代企業制度改革的深入。本文通過有關文件和大量報刊有關報導進行綜合分析，提出建筑工程施工合同經濟糾紛案件評析和相應對策。
一、建筑企業經濟糾紛案件現狀
（一）經濟案件類型較多
隨著市場體制的改革和市場經濟的發展，企業在深化改革、生產經營中產生了許多新問題、新矛盾，由此導致企業經濟糾紛也呈現多樣性。除了建筑材料購銷、加工承攬、借貸等常見的合同糾紛外，還出現了一些新類型的糾紛，如總包與分包經濟糾紛、資金緊張導致經濟危機轉嫁糾紛、建設方詐騙案件、建設方違約糾紛、建筑物質量糾紛、投融資糾紛、貸款擔保糾紛等。
（二）經濟糾紛案件標的額大
一般建筑施工經濟糾紛案件標的數額較大，少則幾十萬元，多則幾百萬元，甚至上千萬元。
（三）工程款拖欠與三角債較多
雖然建設部《關于嚴禁在工程建設中帶資承包的通知》下達五年，但帶資施工情況在業內仍然有一定的普遍性，由此引發的諸如三角債、勞資糾紛等，并由此產生連帶責任的經濟案件屢見不鮮，如廣東某市二建公司項目負責人林某以低價帶資承包工程，因資金不到位，造成拖欠工人工資外，還賒欠鋼材、水泥、砂石等材料款，結果某建筑商與林某發生爭執和打斗，造成重大案件。
（四）隱性損失大
經濟糾紛給企業造成的隱性損失不可估量，由于企業領導人缺少法律意識而造成超過訴訟時效后喪失了追索權還不同程度地存在；在合同履行過程中因種種原因已無法收回的應收拖欠工程款掛在企業帳冊上，作壞帳、呆帳待處理的屢見不鮮；企業應收拖欠工程款和項目經理應上交款居高不下。有的雙方自行協商調解或法院裁判，以抵債形式拿回來放在倉庫里的那些銷售不暢、以帳面價格計的物品，從經濟角度來說是十分驚人的。
因拖欠工程款數額太大，不少施工企業由此造成流動資金嚴重缺乏，致使企業連年虧損，陷入破產困境的不在少數。
（五）詐騙案件增多
社會上不少壞分子不遵守市場經濟的基本交易規則，鉆法律上空子，利用合同欺詐、拖欠，不履行債務，致使不少施工企業上當受騙，造成重大經濟損失。
二、對策與防范措施
盡管施工企業面臨的經濟糾紛原因很復雜，企業發生經濟糾紛有其必然性。但通過對施工企業經濟糾紛的調查分析，我們認為，施工企業只要提高自身法制觀念和聘請法律顧問，由此達到減少施工企業經濟糾紛發生的機率，從根本上預防企業陷入不必要的經濟糾紛，在一定程度上是能做得到的。當前急需解決的有以下幾個問題：
（一）加強施工企業法制教育與培訓
在建立規范有秩序的現代企業制度中，一個很重要的環節是加大對施工企業經營者（包括項目經理）的法制教育，提高施工企業的法律素質。有的施工企業經濟糾紛不斷、屢屢敗訴，企業資產嚴重流失，從反面告訴我們，提高企業經營者法律素質是減少不必要的經濟糾紛發生的關鍵，也是建立現代企業管理制度內涵擴展的重要內容。若不提高經營者的法律素質，施工企業陷入重大經濟危機的重大案件仍會發生。因此，要把企業經營者是否具備必要的法律知識和依法管理的能力作為考核、相關的規范市場經濟的法律知識，作為繼續教育和選拔經營的必要條件之一，針對施工企業經營者的現狀，把與企業經營活動密切強化教育的重點，使施工企業有較強的法律意識、掌握必要的法律知識、具備依法管理的能力。
（二）建立和完善企業內部合同管理制度
1、合同問題
通過大量事實證明施工企業經濟糾紛頻頻敗訴往往是合同本身或履行過程中存在重大問題。主要原因有以下幾個：
（1）合同沒有歸口管理，企業內部沒有專門合同管理機構；（2）忽視對對方作資信調查，沒有對合同的合法性、有效性進行審查；（3）合同條款不完備，在簽訂重大合同時缺乏法律論證；（4）對合同專用章、空白介紹信缺乏管理。
2、完善企業內部法律管理制度
這正是由于施工企業缺乏內部法律管理機制造成的。無數事實表明，內部法律管理松懈，漏洞百出的企業，就好像一個沒有籬笆圍墻的果園，隨時都會發生果子被人偷摘禍害。由于市場經濟的復雜性，以上幾個問題往往涉及到合同雙方之間的關系，以及企業內部經營部門法律意識和合同管理水平。當前，建立企業內部法律管理制度要做到以下五點：
（1）加強企業重大決策的法律論證制度，達到減少企業決策失誤的目的。企業聘請法律顧問直接參加企業有關生產經營的決策會議，對重大經營決策或重大項目，再聘請法律事務部門的人參加；（2）加強合同管理制度，以提高企業簽訂合同有效性和合同的履行率。制定“公司經理和三總師合同會簽負責制”、“重大合同履行報告制”、“企業對外擔保管理和對內承包辦法”、“企業對外經濟合同管理辦法”等制度；（3）加強企業財務結算的管理制度，堵塞資金管理方面的漏洞；（4）加強企業內子公司、分公司注冊登記和項目經理信譽等級管理制度，提高企業內部管理的統一性和有效性；（5）加強糾紛管理制度，依法維護企業合法權益。企業應建立、健全《企業內部經濟、民事經濟糾紛管理辦法》、《企業對外爭議和經濟糾紛管理辦法》等制度，并根據發展需要，及時制訂或修改相關規定。將企業管理納入法制軌道。
（三）發揮企業法律顧問的作用
建筑施工企業法律顧問是現代企業制度法人治理管理層重要組成部分，是保障施工企業在相對合理和小風險的前提下進行施工生產的保障系統。其作用不僅僅是處理糾紛，更多的是著眼于事前防止經濟糾紛的發生。1997年，國家經貿委、人事部、司法部共同的《企業法律顧問管理辦法》和《企業法律顧問執業資格考試實施辦法》等規章，是推動建筑施工企業法律顧問制度建設、促進建筑施工依法治企的一項重要措施。它明確了建筑施工企業法律顧問制度是現代企業制度的有機組成部分，既為施工企業提供了制度保障，也擴充和發展了建筑施工企業管理的方法和內涵。
（四）合約前的評審和簽約后的評審
由于大多數經濟糾紛案件與合同有關，因此加強合同評審極為重要。合同評審的內容主要有工程造價、付款方式、工期指標、質量目標、施工工藝、設備配備、物資供應、索賠條款等內容。對招投標項目，公司投標辦公室要看得相當仔細，否則，將會造成“一招不慎，全盤皆輸”的局面。合同評審主要有兩個階段，分為簽約前的評審，最重要做好這幾方面的工作：1、調查工作。簽訂合同之前，必須對建設方進行社會信譽和建設資金來源調查，凡是沒有足夠的建設資金，這個合同還是不簽為好。對建設項目性調查，包括建筑工程用地批準手續，城市規劃許可證、需要拆遷的、拆遷進度情況、設計圖紙及地質勘探報告、建設項目可行性報告、建設項目報建批準文件號以及相關會議的記錄；2、評審合同文件是否符合法律規定，主要參照法律依據是《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和各地方的招投標管理方法的規定，FIDIC條款、《保險法》、我國政府或地方政府頒發管理法規以及適用于本工程的技術標準與規范等；3、評審合同文本是否符合我國和項目所在地規定，條款制定是否有缺項；4、評審合同條款與原招標文件條款，以及技術、商務標書有無相悖之處，并及時溝通糾正。
簽約后的評審，主要涉及到合同管理，工程施工追蹤管理、工程施工中的索賠等內容，工程竣工后的評審。大型工程項目工期較長，可能3-5年或更長，不能因為人員的調動而間斷評審工作。在施工過程中還可能對合同進行修訂，也需要進行評審，該評審要與前面工作聯系起來，保障前后必須連續一致，資料歸檔及時、完整。做好合同的評審工作非常重要，它是工程經營管理中一個重要環節。如果合同評審工作細致，不僅會避免企業經濟上的損失，而且還會樹立企業在外界的良好企業形象，提高企業知名度。相反，則會造成失誤，即給企業帶來經濟上的巨大損失，直接影響企業形象。（上接第103頁）載入憲法，這也是國家制定統一住房保障法的憲法依據。公民住房權立憲將成為世界歷史發展的潮流。在我國，憲法是部門法的立法依據，我國主要是通過憲法修正案的形式來完善憲法。因此，我們可以采用憲法修正案的形式，在2004年憲法修正案“國家尊重和保障人權”后面增加一款，“中華人民共和國公民有獲得適當住房權的權利。國家負有尊重、保障和促進公民住房權的逐步實現的義務”。
（二）及時出臺保障公民住房權的基本法律。保障性住房關涉千家萬戶的切實利益，根據法律保留原則，全國人大及其常務會負有憲法義務為保障公民住房權提供法律保障。在城市住房問題日益嚴重的今天，此項立法工作更是刻不容緩。早在1983年,《住宅法》就被正式納入全國人大的立法規劃，并擬就了《住宅法》征求意見稿。但出于種種考慮，住宅法至今尚未出臺。現在我國的住房改革進入攻堅階段，住房保障的理論研究也達到了一個新的高度，制定一部具有中國特色的住宅法的時機成熟。住宅法應是我國住房保障制度方面的基本法，其立法宗旨在于確保公民的住房權。1、《住宅法》應合理劃分國家與市場在解決公民住房問題上的責任；2、《住宅法》應認真履行我國的國際法義務，將《社會、經濟、文化國際公約》中有關住房保障的內容納入國內法。
（三）完善我國住房保障體系。1、要完善梯度保障性住房體系。應針對不同群體將保障性住房層次化，建立起以“廉租房-公租房-經濟適用房”為主要內容的住房保障體系；2、要加大保障性住房的建設力度。我國是一個社會主義國家，用于保障性住房的資金比例絕不能少于資本主義國家。基于這種認識，我國應出臺措施規定，每年用于保障性住房的資金占財政預算的3%，用于保障性住房的土地出讓金比例不得低于三分之一；3、要完善保障性住房的分配程序：（1）要完善保障性住房分配的準入機制。建立居民收入狀況核對系統，通過這一系統建立起“電子比對專線”，了解申請家庭的實際收入狀況；（2）要建立“輪候制度”。將符合申請住房保障條件的家庭列入輪候冊，并向社會公開，任何單位和個人均有權查閱，并賦予公民對該分配名單的異議權。
四、結語
住房權是現代社會公民的一項基本人權。為了充分保障公民住房權，解決公民住房問題，我國憲法應增加對公民住房權的規定，并且盡快出臺符合我國國情的《住宅法》，提供“人民買得起的房子”，讓“人民有房子住”，努力實現“居者有其屋”的和諧理想，讓普通百姓的安居之路更加順暢，這是各級政府不可推卸的責任和義務。
建筑工程經濟論文:試論低碳經濟背景下建筑工程造價的創新
摘 要：在低碳背景下，建筑工程造價的有效控制和創新研究尤為重要。建筑工程造價應該在滿足質量要求的基礎之上實現有效的控制，節約資源、提高資源利用率、發展低碳經濟，實現有效的工程造價控制。本文主要對于低碳經濟背景之下如何創新建筑工程造價控制進行了分析。
關鍵詞：低碳經濟；工程造價；創新管理
中圖分類號：te08 文獻標識碼：a
在低碳背景下，建筑工程造價的有效控制和創新研究尤為重要。這里主要從控制創新的深刻內涵和重要意義闡述了建筑工程造價控制創新的重要性和必要性，同時也提出了如何進行有效的創新工程造價控制。建筑工程造價控制只有選擇正確的方式方法及手段，與時俱進，適應低碳經濟發展的需求，才能夠推動我國建筑工程項目管理的發展，促進建筑行業的發展。
一、低碳背景下建筑工程造價控制創新的意義
"所謂低碳經濟，是指在可持續發展理念指導下，通過技術創新、制度創新、產業轉型、新能源開發等多種手段，盡可能地減少煤炭石油等高碳能源消耗，減少溫室氣體排放，達到經濟社會發展與生態環境保護雙贏的一種經濟發展形態。"簡單來說，低碳經濟就是要發展綠色經濟。而在低碳背景下的工程造價控制就是指要必須以綠色經濟為指導原則，節約資源、節約能源、節約費用，做到以最少的消耗實現較大的經濟效益和綜合效益。而創新則是指不滿足于現有的成就，進而改革和優化，超出原有成就，并且根據人們自己的新需求而創造出來的。低碳經濟下建筑工程造價控制的創新主要可以從三個方面來分析，其一是原來不存在，進而在不斷的建筑工程項目管理實踐中發現的；其二是在眾多關于工程造價控制理論與實踐的基礎之上，進行改革與優化，糾正存在的錯誤而獲得的新成就；其三是以已有的成就為基礎進而添加的新內容，并且對原有成就的升華與完善。
工程造價控制也就是我們所說的投資控制，是當前各行各業普遍關注的問題，更是建筑行業進行市場競爭的關鍵與核心。因而，工程造價控制的創新是促進我國建筑行業發展繁榮的基礎前提與本質要求。我國必須加強對工程造價體制、控制方式、控制內容等的創新，以促進我國建筑業能夠在日益基礎的競爭中立于不敗之地。工程造價控制的創新，意義重大，它不僅關系到整個建筑行業的發展，同時也關系到整個社會市場經濟的發展。由于建筑業自身涉及范圍非常廣，作為我國國民經濟的支柱產業之一，其造價控制的改革與創新具有很強的拉動力，對于我國商品經濟的發展以及社會的進步具有很大影響。
二、低碳背景下建筑工程造價控制創新的有效措施
借鑒國家建筑工程造價控制的經驗，并以自身實際情況為根本，與時俱進，不斷創新，打造具有中國特色的低碳建筑工程造價控制，實現綠色建筑業的發展。低碳背景下建筑工程造價控制創新的有效措施主要有：
（一）創新工程造價控制體系
工程造價管理體系的創新是實現建筑業工程造價控制創新的基礎。為此，我國必須在法制建設的基礎之上，根據服務總協定以及國際慣例，建立一個由市場規律主導，政府適當的干預與間接管理相結合的創新管理體系。首先，要根據建筑業市場發展的客觀規律建立一個工程造價控制大的框架。其次，政府也要充分發揮職能，進行適當的干預，加強對建筑造價控制的監督與指導。再次，創新工程造價體系必須堅持在建筑法的基礎之上，根據法律的精神去解決建筑造價控制中的實際問題。，創新工程造價控制體系還必須在充分掌握自身特點和實際情況的基礎之上，借鑒的造價控制體系的經驗，做到與時俱進。
（二）創新工程造價價格計算模式
當前的工程造價價格計算模式比較落后，存在著種種不足與缺陷，這就要求工程造價要進行創新價格計算模式。應該根據量價分離的原則，堅持施工措施性消耗與實體性消耗相分離的計算原則，將工程造價價格計算，歐式按照定額進行一定的改革。將人工消耗、材料消耗以及機械等方面的消耗量按照國家統一制定的基礎定額和工程量規則進行計算，從而實現政府對工程建設定額消耗方面的宏觀調控。而應該將人工費用、機械費用以及材料價格費用等進行分情況、分區間的實現調整與放開相結合的計算辦法，適當的改革創新一些不科學的定額國家管理方式。此外，還必須對當前一些構建不科學、不合理的計價規
和條款徹底取消。
（三）創新工程造價信息服務網絡
工程造價信息服務網絡是實現創新工程造價管理的重要組成部分，為此，必須創建一個并且靈活多變的工程造價管理信息服務網絡系統。首先，應該加大對各種建筑工程造價的信息收集、分析、的力度，及大工程造價相關資料與信息的積累，對于工程的人工、機械以及材料等方面由國家工程造價管理部門按照市場規律中價格的變化統一進行工程造價，各個相關信息及直屬的調整，及時公布，以適應發展變化著的市場需求。總之，應該在收集信息、分析信息、加工信息、傳輸信息等環節上加大力度，建立健全靈活的、科學的、的工程造價信息服務網絡體系，為建筑業工程造價控制的動態科學管理提供強有力的信息與技術支持。
（四）創新工程造價隊伍建設
工程造價隊伍的素質高低直接影響了工程造價控制的改革與創新，也直接影響了低碳建筑業發展的進程，為此，應該提高工程造價人員的專業化水平，提供其綜合素質和實際的工程造價管理能力。工程造價的管理與控制是當前一種社會服務性質的知識與技術密集型較高層次的管理業務，這就從本質上對于從業人員、從業隊伍的素質和技能提出較高的要求。為了創新工程造價隊伍的建設，必須建立相應的概預算工程師培養體系。首先，要選擇那些正規院校畢業的人才，通過正規高等院校相關專業的學習，獲得工程造價專業基礎知識的培養和基本能力的訓練才能夠獲得資格。另外，在加強其工程造價理論知識與實踐技能培養實現其專業化的同時也必須切實提高其職業道德水平。其次，應該構建職業中的培訓體系，向參與到工程造價管理中的人員進行新知識、新技能的培訓，做到與時俱進，與國際接軌。
結語
因此，我們應該在建筑工程的實踐中積累新經驗、新知識，以低碳經濟為目標，不斷推動工程造價管理體系的創新、內容的創新以及人才隊伍的創新，跟上世界與時展的步伐，推動我國建筑業的國際化，與時俱進，打造綠色建筑業。
建筑工程經濟論文:建筑工程經濟預算管理的構建及運用
摘要：在現代科學技術與市場經濟發展下，企業內部面臨更為嚴重的發展趨勢，為了適合新時期的經營管理需求，需要對其積極改進。在建筑工程建設和發展中，經濟預算管理為其中的主要部分，維護結果的性，能促進建筑市場的高效性。
關鍵詞：建筑工程；經濟；預算管理
1引言
多方位的經濟預算管理工作是企業可持續發展的主要形式，也具備良好的發展優勢，也能對企業規范治理，并獲得更高的經濟效益。所以，為其構建完善的經濟預算管理，具備十分重要的作用。
2經濟預算管理
經濟預算管理是在企業內部利用預算方式，實現財務和非財務資源的分配、考核以及控制工作。該生產經營活動在實際執行期間，能促進經營目標的實現。為了實現經濟預算管理工作的積極發展，需要在企業投融資、經營以及財務活動執行中，對測算計量進行控制，也能保障計劃工作、協調工作作用的充分發揮，在實際應用中，是一種綜合性的企業政策方針和戰略。經濟預算在編制工作中，其存在的內容為經營預算、資本預算以及籌資預算、財務預算等。在整體上，這些內容是相互依存、相互支撐的，能為其構建出一種完整的系統體系。對于經濟預算管理組織，能為經濟預算管理工作提供更大參考。在工作中，基于相關制度、方法以及組織等，維護體系形成的規范性和標準性，保障在多個方面上進行完善，實現多方位的經濟預算管理，以維護總體的進步和發展。
3經濟預算管理的構建
3.1組織結構
組織結構為財務管理工作的基礎條件，也能為財務治理工作提供更為有效的實施依據。其中，財務治理結構可以劃分為幾個部分，主要表現為財務組織、財務運營、資本結構等。基于財務組織，能根據一定權力實現部門再分配工作，也能對財務權力進行合理配置，以一套完善制度。根據對財務治理結構的安排，也能實現公司財權的分配工作。并且，為了能多方位的滿足經濟預算管理工作需求，還需要在整體上實現組織各個權力和各個層次的劃分、監督工作。如：管理部門、預算部門等，都具備相應的職責范圍[1]。
3.2財務權責
財務權責是某個主體對財務資源進行支配，發揮一定的財務決策、收益權和籌資權等在職責，也能對財務管理權利、執行權利進行劃分，維護收入和支出、利益主體和經營主體之間的關系。實際上，也能基于設計、構建和財務治理過程，維護其積極發展，并將其作為財務治理工作的主要部分。所以說，財務治理是財務全責的一種劃分，促使其相互制約和平衡發展，能促使其體系的形成。
3.3財權約束
在對企業財務治理期間，發現其存在復雜性和多層次化，基于不同的財務治理主體，其使用的治理手段、治理方式都是不同的，在一個結構體系中相互制衡。所以說，財務治理工作為一套完善的組織模式，不僅是一種決策程序，也能達到一定的制約、激勵作用。
3.4激勵機制
財務治理工作中，是領導對責任雙方的合理安排，也能維護自身利益。在整體上，需要為其設計一種層次利益的激勵機制，在維護雙方權責的同時，能促使財務利益的合理實現。所以，在財務權責以及經濟預算工作中，要為其事先預定，實現良好的財務治理工作[2]。
4建筑工程中預算管理的運用
4.1構建工程預算管理體系
在建筑工程中，對工程預算工作進行編制和管理，需要施工單位、設計單位以及建設單位的相互合作，也要獲得政府和各個銀行的支持。為了保障工程預算編制工作和管理工作的優化發展，一定要在期間實現各個部門的相互配合，保障體系使用的高效性和科學性。
4.2加大力度實現工程量審核
工程量的性與預算決算工作的性存在較大關系，所以，要加大力度實現工程量的審核工作。在實際工作中，需要在幾方面進行完善。及時，分析工程項目劃分的是否合理；第二，對工程量進行審核，保障在計算過程中，實際結果與定額一致；第三，對工程量計取單位進行審核，分析其與套用定額單位是否一致。第四，對簽訂的憑證進行審核，保障能更為的校準工程量。
4.3保障工程中計取率問題的規范性
計取率問題的產生，在整體上是比較簡單的，各個國家對其進行的分類還不一致。在一些地區，是施工單位按照資質等級，對取費率進行計取。在這種情況下，需要審核人員在真正意義上了解施工單位的實際發展情況，也要根據相關部門，為工程造價管理工作提出更為嚴格的參考。比如：企業的人數、固定資產、技術人員和管理人員之間的比例等[3]。
4.4分析材料的價差問題
建筑工程具備多樣性、復雜性特點，其使用的建筑材料多種多樣，其存在的價格會隨著時間的逐漸變化更為明顯。基于這些情況，需要審計人員掌握相關信息。如：利用報紙、雜志途徑等，了解建筑材料的價格信息，還有對新發展、新變化情況充分掌握。同時，也要深入到建筑市場中，對建筑材料價格有一個新的掌握，這樣在審核和決算工作中，才能更合理的調節其差價。在建筑工程中，審核部門發揮十分重要的作用。因此，在實際工作中，要根據自身情況，實現抽審、全審、審核等工作，特別是針對一些造價更高的項目，不僅要對其合理制約，還需要在審核工作中與項目負責人進行配合，保障建設資金的充分利用[4]。
5結語
綜上所述，基于分析發現，建筑工程的預結算審核工作在整體上具備專業性、政策性特征，為了促進工作的發展和有效利用，需要在工作中對其完善，保障能維護建筑工程的積極發展。
作者:徐天福 單位:云南省中安監獄
建筑工程經濟論文:建筑工程經濟管理策略研究
摘要：在建筑工程發展如此迅速的今天，經濟管理作為其重要的組成部分發揮著越來越重要的租用，經濟管理的效果如何對于建筑工程是否能夠對造價實現控制和管理直接相關。建筑工程的發展不僅需要對建筑質量進行官控制，還需要將經濟管理工作相互結合起來，不僅能夠保障建筑工程的建設標準和規范符合工程建設需要，同時還能夠讓建筑工程經濟效益有所提升和保障。下面文章當中將會就工程經濟管理中存在的一些影響因素入手進行分析，將解決這些問題的措施進行綜合探討，希望能夠對相關工作有所借鑒作用。
關鍵詞：建筑工程；經濟管理；問題
正文：
建筑工程管理中經濟管理工作是其核心內容，經濟管理工作的效果與后期工程的造價有著直接聯系，在建筑行業發展過程中，不僅要對整個過程進行管理，同時還要保障經濟效益能夠有所保障，因此對經濟管理的策略進行分析和探討至關重要。
1建筑工程的經濟管理影響因素
1.1資金配備
建筑工程如今所涉及環節非常多，同時規模大，因此所需要的建設資金往往都是巨大的，在工程確定以后，需要對現場所需要的各種材料設備進行購買，而很多時候這個資金還并不到位，有時候甚至需要對一部分資金進行墊付，而工程建設的中后期，有的業主通過對施工進度的審查，將款項逐步付清，而這部分款項更多的只是讀前期的人工以及材料費用中的一部分，在建筑工程現場存在著很多不確定因素，一些備用資金是必要的，其數目需要根據工程造價中處理的程度相互協調。
1.2投資體系
投資這個階段中所包含的影響因素中主要是包括下面兩點，首先就是對前期進行投資預算時并不，建筑行業的發展時間也相對比較長，對于工程預算體系的形成也有了一個很長階段，但是今年來工程發展速度太快，讓現有的制度無法跟上實時發展的經濟形式，因此對于工程預體系進行創新和更新是必要的，如果不能夠實時進行創新，那么將不能夠滿足工程的造價需要。其次我國在經濟管理方面的經驗相對比較缺乏，與國際經濟管理水平相比要相差甚遠，對經濟科學性要求增加，而實際能力卻達不到的情況，導致管理無法提升。
1.3市場發展
建筑市場如今面臨著巨大的競爭力以及發展壓力，而實際市場信息化程度卻很低，很多信息不能夠及時傳遞到，讓很多建筑企業出現了違背市場發展規律和秩序的行為，甚至是不顧法律法規的約束，嚴重影響了我國建筑工程的發展，而如果只是依靠監管根本無法達到效果。另外，建筑經濟市場發展還不夠完善，誠信體系不健全，供求不平衡，約束力不強。
2完善建筑工程經濟管理的措施
2.1優化管理機制
對建筑工程的管理機制進行優化和創新是實現工程管理水平提升的重要方式，需要從下面幾個方面入手進行分析，首先要的對建筑工程項目中各個單位的利益進行考慮，對管理機制從各個角度出發進行制定和完善，通過科學合理的規章制度形成對各個單位的制約力，讓各個部門之間更好的進行合作和協調，從而對建筑工程進行管理。其次是在建筑工程經濟管理工作中，要有效的對現場的標準和制度進行應用，結合現場的實際情況進行調整，從而保障管理機制制定的管理機制行之有效。
2.2積極協調管理中各方矛盾
在對建筑工程經濟管理進行前期，要根據相關規定對相關單位的責任進行確定，將各個單位的義務和職責進行明確，降低各個單位之間的矛盾，同時相關單位要嚴格根據自身的責任和義務進行有效的管理工作，保障自身的經濟管理職能發揮中，更好的與其他單位進行協調配合，從而保障建筑工程經濟管理工作的順利完成。在管理中，要積極的組織相關經濟管理人員進行培訓和學習活動，讓單位之間的人員進行溝通，保障相互之間實現暢通的交流，建立良好的工作氛圍，一旦出現經濟方面的問題，可以及時進行探討并作出調整。
2.3加強政府規劃和政策引導作用
伴隨著經濟的發展和進步，我國對于各項資源的開發不斷增加，因此所形成的對周圍環境的破壞矛盾增加，這對于經濟管理工作也有所影響，如今我國對于可持續發展作為主要發展目標，一些高污染和高能耗的建設工作不滿足我國經濟的發展需求，因此建筑經濟管理中對于綠色和循環環境是必然的發展方向，因此政府要發揮自身的引導作用，對節能減排意識進行宣傳，在政府建筑和公共建筑中加強對新工藝的應用，然后建章立制，形成長效機制。
2.4注重高素質人才的創新和培養
為了能夠將工程經濟管理工作發揮其作用，在工程中就需要首先保障經濟管理工作的性，對于經濟管理來說所涉及的內容非常多，因此需要多為工作人員共同完成，對于經濟管理人員的綜合素質以及技能水平就有一定的要求，高素質的經濟管理工作人員是提升經濟管理工作性的核心內容，對于團隊的建設，要對經濟管理工作人員首先進行相應的培訓和教育工作，讓經濟管理工作人員掌握更多的相關知識，提升經濟管理工作水平，同時除了專業的基礎知識以外，還需要對經濟管理工作人員的職業道德素質進行培養，讓每一位員工都能夠擔負起自身的責任，同時對于建筑企業來說，在內部要建立完善的競爭體制，使得經濟管理工作人員通過競爭實現不斷學習提升專業能力的方式。
2.5積極采用合同管理
在對于合同條款進行設計時，合同所需要的技術方式和格式以及施工圖的工藝要準備齊全，這樣才能在招投標中符合相關要求，對于一些條款中涉及到的變更和修改的費用要進行明確，通過政府的協調和規定對只進行控制和管理，另外建筑工程當中的經濟業務與政府機構要相對保持獨立的情況，通過社會當中的服務機構進行綜合性調整，保障決策的公正和有效性。綜上所述，建筑工程經濟管理工作是衡量企業是否能夠長久生存的根本條件，只有將經濟效益進行提升，才能夠幫助企業獲得更加大規模的發展，經濟管理工作專業性非常高，因此相關人員和政府都要加強相關建設工作，積極的作好經濟管理的具體工作，保障建筑企業健康、穩定、持續發展。
作者:芮美英 單位:湖州匯成置業有限公司
建筑工程經濟論文:建筑工程造價經濟分析
摘要：
我國經濟的飛速發展帶動了建筑行業的日漸壯大，經濟分析在建筑工程造價方面的問題也越來越受到重視。作者就建筑工程造價中經濟分析的應用做出了的剖析，對此過程中存在的問題做出簡單的分析，并探討了一些解決的辦法以供參考。
關鍵詞：
經濟分析；建筑工程造價；應用
無論從事什么樣的工作，工作的方法方式都是在不斷進行總結和改進的，與之相關的技術也在不斷地進行創新，只有在這樣的前提下，企業的發展才能適應社會前進的步伐，在激烈的市場經濟競爭中找到一席之地。建筑工程造價領域同樣是這樣，針對工作中面臨的一些問題，具體分析出現這些問題的原因，結合企業自身的實際情況，制定出合理有效的解決辦法，更好地提高建筑工程造價中經濟分析的能力。
1當前建筑工程造價的經濟分析體系面臨的問題
（1）建筑工程的造價工作是對工程實施的動態控制策略，也是對工程實施的的控制，一般情況下，工程造價的控制工作應遵循一定的原則進行，工程造價的概算不要超過預算，工程造價的預算不要超過概算，工程造價的結算不要超過預算等等，這些造價相關方面的聯系非常的密切，既有相互關聯性又能相互影響，三個方面可以說缺一不可。但是在實際工作中我們經常能看到“三超”現象的發生，具體分析其原因我們發現，導致這種現象產生的直接原因是工程造價人員在編制過程中的錯誤判斷導致的。因此我們可以做出這樣的判斷，出現上述現象主要和工程造價人員的素質有關，其中包括職業素質方面的原因。工程造價的編制過程中，如果出現編制人員對造價高估的行為，還可能是對工程造價中的一些概念不清楚，導致工程造價編制的過程中出現高估或低估的行為，會導致工程造價的經濟分析出現錯誤的判斷。當然，在這一過程中也存在工程造價經濟分析工作人員的核算工作與工程的實際情況不符的現象，工作人員對建筑工程的設計方案和理念不清楚，對工程實施的目的不明確等都會導致工作人員工程造價核算工作與實際情況不符。
（2）工程造價的經濟分析工作分布在各個階段和不同領域，它不是某個固定的工作，在估算的過程中，工程造價人員應當從兩個方面主要考慮，方案的對比和對規劃項目的預測跟評價。在工程估算的相關環節，造價人員應當把項目類別進行分類，分別用合適的經濟評價方法對其進行合理的分析，從中得出相應的結論。結算環節中，工作人員的工作重點是工程結算工資這方面，工程結算工資是這個環節中最重要的部分，工程造價人員需要將建設規模和建設投資這兩個方面的內容加以比較，對這兩套有關數據進行計算處理，并對效益的結果進行對比，選出比較切合工程本身的方法方式。只是在實際情況下，我們很難把握不同階段的較為重要的因素進行經濟分析，從而很難對具體的數據進行有針對性的探討分析，這種情況的出現跟造價工作人員專業水平和從業經驗密切相關。
（3）在工程造價工程中，造價工作人員需要不斷的總結和學習，自己所做的工作和任務都應做好相關的記錄，建造一個適合自己的造價體系，這樣才能讓工作人員了解到造價工作困難的因素。巨大的工作量會很好地磨練工作人員自身的工作能力，使其較快的成長，以便更好地適應工程后期的造價相關工作。對于建筑工程造價的經濟分析工作，造價工作人員可以利用自己總結出來的量價模式把分析工作進行簡單化。目前存在一些工程造價人員沒有考慮好自身方面的原因，在開展造價工作時沒有合適自己的造價分析體系，容易導致在面臨新工程時，需要進行一些負責繁重的估算和預算，才能找到適合當前工作的經濟分析體系，這種情況很容易導致工作中錯誤的出現。
2經濟分析在建筑工程中的一些特點
2.1系統性的特點
建筑工程項目建設周期比較長，而且對各種資源的耗費比較大。所以，我們運用系統的技術分析和經濟分析相結合的評價方式，是為了獲得比較好的經濟效益與社會效益，建筑工程項目具體開發過程中需要考慮本身所具有的功能是否能滿足社會所需。這相應的就提出了要求，在設計方案和施工方面需要對其經濟效益做出綜合的考量。在這一過程中，對建筑工程項目不僅要從可行性、設計方面做好充分準備，還要確保施工過程中和后期的維修工作。
2.2擇優性的特點
建筑工程項目進行經濟評價分析是為了在較多的選擇方案中找到一個綜合起來的方案。方案在技術選擇上是多種多樣的，進行經濟評價分析就是為了能夠通過對比各種方案的技術與經濟方面的效果，從中選出經濟效益化的方案進行組織施工。需要考慮的是，地點和建筑材料方面的影響，建筑工程項目與其他工業產品有一定的不同，它的構建更為復雜，需要考慮的問題相對更多。2.3綜合性的特點建筑項目工程的產品設計需要滿足社會的需要，需要綜合考慮很多技術學科方面的內容。就建筑工程項目來說，不但要考慮技術方面的問題，還要從經濟社會等角度進行考慮。對建筑項目經濟效益的研究工作，應該從微觀經濟和宏觀經濟兩個角度去分析。技術角度來說，包含了很多學科的內容，建筑學、數學、管理學等等。建筑工程項目的經濟分析評價是一種綜合性的評價體系。
3建筑工程造價中經濟分析的應用
建筑工程項目中運用經濟分析評價，有利于預測的性，對投資的性也是有效的保障。經濟分析評價是較為靈敏的，它能夠對建筑工程項目可能面臨的風險做出預見性的評估，進而更好地適應復雜多變的經濟市場。建筑工程項目的資金投入非常大，而且周期也比較長，建筑工程的開展還受到施工環境和條件的制約，建筑工程項目的不可預見性和不確定性比較大。經濟評價所用的很多數據也是靠估算預測得到的，再加上一些較多的不確定因素，導致數據也具有了不確定性。所以在進行經濟分析評價時要關注潛在風險的問題，盡量減少決策性的失誤。做好工程項目的經濟分析和評價工作有利于減少投資的風險，爭取較大限度的獲得收益。
（1）設計階段經濟分析，建筑工程項目具有經濟性和質量可行性兩個前提，目的是減少投資成本，以求較大回報。在設計的過程中，建筑技術與經濟性二者的統一，有利于建筑工程項目在同等的勞動量上實現工程效果和收益效果的較大化。在設計階段，建筑工程的經濟評價主要受到三個方面的影響：及時是設計過程中，過多地追求建筑外觀上的華麗和新奇，而輕視了建筑工程的經濟因素與安全因素；第二是設計人員只注重技術方面的問題，不考慮工程的成本問題；第三是設計過程中不吸取外界的有利經驗，思想上故步自封，還有可能導致工程三超的現象產生。在建筑工程過程中，技術和經濟的有效結合能夠減少資金浪費等問題，有效地確保建筑工程項目實現經濟效益和社會效益的雙收。建筑工程設計層次，想要提高工作人員的綜合方面的能力，不僅要從技術方面著手，還要結合經濟分析手段，兩者的有機結合可以得到比較科學的評價機制，充分體現了經濟分析的優越性。
（2）施工階段的經濟評價能夠有效地驗證設計階段的工作。施工階段在建筑工程項目中占有非常重要的地位，它充分體現了設計階段的各項工作質量，對整體經濟分析工作而言是必不可少的。施工階段首先要考慮的是施工的方案，不但要有較高的可行性，要能帶來一定的收益。另外就是衡量施工的效果，可以從技術與經濟兩個角度進行考核。高水準的施工工藝與科學的施工方案才能保障施工任務順利的完成，進而保障建筑工程項目的順利進行。應當對施工方案的具體經濟指標進行評價分析，努力完善設計的效果，實現建筑工程項目的投資最小化和利益較大化。可以具體地從幾個經濟指標進行，比如工期，建筑項目需要達到業主給出的預定工期，在建筑項目施工過程中不可預見的因素很多，再通過經濟分析進行風險預測的基礎上，選擇盡可能縮短工期的方案。不同的施工方案的成本費用也是不同的，需要深入分析各種方案在具體方面存在的差異，運用經濟分析找到成本最小的施工方案，施工過程中難免會出現一些新增投資項目，所以施工選擇上要避免以后會產生較大新增項目的方案。
4如何解決建筑工程造價中經濟分析工作出現的問題
（1）強化工作人員的專業技能。工程造價經濟分析出現誤差等情況，一般都是由于工作人員專業知識方面的不足造成的，所以，要加強工程造價人員的專業技能培養，企業可舉辦一些培訓活動，在完成培訓以后在通過一些考核，能夠有效地提高工作人員的專業水平。
（2）經濟評價是一種經濟和技術相結合的技能，這項工作的開展僅靠一個部門是不夠的，它需要部門之間的通力合作才能完成，比如，設計部、規劃部、施工部等。部門與部門的合作過程中不需要設置領導層次，這樣更加有利于部門之間的通力合作。
（3）工程造價的經濟分析工作，由于有些工程很容易出現跨年施工，這個時候就不利于造價工作人員對工程項目的評價。這就要求工作人員要對工程數據進行一定的規范，明確界定劃分，使得工作人員在具體工作中才有明確的依據進行評估，有效降低工作人員在界限方面發生錯誤的可能。
5結束語
建筑工程造價的經濟分析工作，能夠促進我國建筑工程建設的進度，工程造價的工作人員只有不斷地面臨問題，積極地解決問題，才能夠更好地完成自己的本職工作，促進工程項目的成本降低，加快工程進度。在建筑工程造價中進行經濟分析，應該按照經濟分析的評價體系進行，依據項目經濟的評價方法，地運用各階段的經濟數據和指標，確保工程質量，減少投資的風險，實現經濟效益與社會效益的雙收。
作者：劉芳 單位：河南英華咨詢有限公司
建筑工程經濟論文:現代建筑工程項目經濟管理解析
1.建筑工程項目在經濟管理中面臨的主要問題
我國的建筑工程項目經濟管理雖然在以往的基礎上有了很大的發展和進步，但是，在看到其成績與發展的同時，也應該意識到當前的建筑工程項目經濟管理中依然存在著多個方面的問題。
1.1建筑工程項目施工中存在的成本管理問題
成本管理是建筑工程項目施工中最為重要的一個方面。然而，通過實際調查研究，發現成本管理中存在著兩個方面的問題：一方面，成本管理缺乏有效的控制依據。成本管理必須要行之有效的發揮其作用，使得建筑工程的質量提高、效益提升，但是，當前的許多工程項目中，對于成本的管理過于表面化、簡單化，使得成本管理根本不能發揮應有的效用。另一方面，成本管理缺乏有效的獎勵機制。有效的獎勵機制是激發員工積極性的根本力量，而缺乏這一機制，就會在一定程度上造成成本管理方面上的損失。
1.2建筑工程項目存在的造價問題
造價問題一直都是建筑工程中的一個熱點問題。而在實際的工程項目管理中也存在著一定的問題。首先，工程的預算定額在實際的應用中會隨著市場的變化而造成定額數量的改變；其次，工程的控制體系不完善，因而容易引起投資的缺口，造成大量的損失。
2.強化建筑工程行業經濟管理的策略
我國當前的建筑工程項目經濟管理中，無論是在成本管理方面，還是在造價控制方面都存在著一些問題，并且這些問題的存在直接影響了建筑工程項目經濟管理的效用。所以，我國建筑領域的相關研究人士必須給予這些問題高度的重視。筆者在此對強化建筑工程項目經濟管理的策略進行了一定的研究，希望可以為經濟管理水平的提高而做出一些參考。
2.1強化預算管理，實施性預算
要想強化建筑工程項目的經濟管理，其方法有很多，但是筆者認為首先就應該從強化預算管理、實行性預算著手，預算管理是建筑工程項目經濟管理的關鍵，進行強化以及實行性預算是十分有必要的：首先，對實際的預算以及原有的預算進行科學、合理的分析，進而進行有力的監督管理；其次，相關領導人員要加強對預算管理的力度，并且在決策過程中要進行多方面的分析，確保決策的性。再次，將預算管理作為經濟管理的重點，激發員工的積極性，加強每一個環節的預算力度。
2.2加強成本控制
加強成本的控制對于建筑工程項目經濟管理的強化也是十分重要的。首先，在施工階段，要不斷的完善相關的資料，并且對施工的費用進行動態的監控，對于材料價格的變更要及時進行管理等等；在建筑工程竣工階段，主要是對于索賠以及結算處理的成本控制。成本控制具有一定的復雜性，所以，要求建筑單位的領導人員要給予高度的重視。
2.3優化資金結構
建筑企業應制定科學合理的現金使用計劃，并嚴格執行企業相關收款責任制度，以延遲現金的流出并加快資金的回流，使企業能夠實現在收支上的平衡。資金的風險主要體現在建筑企業投資方面的風險。為此需加強在工程項目投資初期的控制，并對投資項目進行科學化、專業化的調查論證，使項目資金的投資風險能降到低。
2.4強化內部管理
強化建筑工程項目經濟管理，除了要做好以上幾個方面的工作外，還需要強化內部的管理。一是要強化管理的規范性以及制度性，對于管理的規范要嚴格的執行，使得管理的規范能夠形成一種制度應用于整個建筑工程的項目經濟管理之中；二是要培養更多的建筑工程項目經濟管理的人才。人才是一個單位做好工作的基礎和關鍵，在加強內部員工培訓的同時，也應該不斷的引進相關的專業人才，使得建筑工程項目經濟管理的隊伍更加強大。
3.結束語
綜上所述，對于建筑工程項目經濟管理的研究無論是在理論研究方面，還是在實踐研究方面都已經取得了很大的成績，并且為建筑領域的發展做出了突出的貢獻。然而，建筑領域的快速發展使得對于建筑工程項目經濟管理的研究也不能停滯不前。因此，在今后的建筑領域的發展中，要加強對工程項目經濟管理的重視和研究，并且要從建筑工程經濟管理的多個角度、多個方面進行研究，從而大幅度的促進我國建筑工程項目經濟管理水平的提高。
作者：楊霞 單位：中競發（北京）工程造價咨詢有限公司甘肅分公司
建筑工程經濟論文:建筑工程經濟課程教學改革淺析
1建筑工程經濟教學現狀分析
建筑工程經濟課程的專業跨度較大，與中職學校建筑施工專業的其它專業課程聯系較弱，課程理論性較強，需要講解的概念較多，教師往往輔以大量的練習和計算來幫助學生理解和鞏固這些基本概念，如資金時間價值、凈現值、凈現值率、盈虧平衡分析等概念的含義、經濟意義和計算方法等。但由于學生缺乏相應的經濟和財會知識基礎，在學習的過程中對這些概念不容易理解，造成學生學習只能靠死記硬背，影響學習的積極性。另外，建筑工程經濟課程學習的目的是為了讓學生在以后的工作中運用學過的這些基本概念、理論和方法去解決工程中的實際問題。但在課程教學過程中，教師很大程度上還是偏重于工程經濟基本理論、概念和知識點的講解，再經過大量例題和練習題來加深理解和記憶。如果學生工作以后，只掌握這些基本概念和原理，而不會靈活運用這些經濟學方法去分析和解決實際工程中的問題，那么很顯然是沒有達到設置這門課程的初衷。所以建筑工程經濟課程教學更應該偏重于那些經濟學原理和方法的運用，例如在實際工程中可能會遇到哪些問題，如何對問題進行分析，應采取何種方法來解決問題，解決問題的步驟是什么，具體如何實施等。因此，建筑工程經濟課程需對以往的教學內容和教學方式進行一定的變革，使之更能適應人才培養方案和職業素養的要求，為學生以后的發展打下更堅實的基礎。
2教學改革思路及實施途徑
2．1合理選擇教材和教學內容
現在的教材可謂是五花八門，種類繁多，教材的質量也是參差不齊。如果選取的教材質量不高，概念描述不，內容編排雜亂，錯漏較多，會嚴重影響教師的教學和學生的學習、理解。因此對教材的選擇，應放在首要位置，一定要選擇正規的、有一定知名度的出版社和業內有一定影響力的作者出版的教材。一般的建筑工程經濟教材多偏重于經濟學基本理論的講解，對經濟學基本概念和方法講解比較透徹和深刻，但對這些方法的實際運用涉及不多。書中也有部分例題，但這些例題題干都很抽象或與建筑行業相關性不強，只是幫助學生理解例題前文中的某個公式或方法。考慮到加強學生實際運用知識的能力，我們在選擇一本建筑工程經濟教材的基礎上再增加一本建造師執業資格考試所用的工程經濟教材。這樣做的好處是:建造師執業資格考試教材中有非常多的實際案例，而且都是與建筑行業密切相關的案例，更能更好的幫助學生理解和運用所學的知識;但建筑師教材對基本概念和原理的講解很少或很簡單，需要再配備一本專業教材來講解基礎知識;建造師教材的內容都是與時俱進的，反映的是現在工程實際的近期情況，避免了知識的滯后。由于有兩本教材，內容難免龐雜，因此需要任課老師對實際教學內容進行合理的選取和安排，靈活調整。當教學內容和方法成熟并積累了一定經驗后，也可以結合老師和學生的特點和人才培養方案的需求，編寫校本教材更好的滿足自身的需要。
2．2采用案例教學法
為了增強學生靈活運用知識解決問題的能力，最有效的方法就是案例教學法。現在的執業資格考試大都采取案例的方式來考察考生的知識運用能力，可見案例是與實際非常接近的。教師在課堂教學過程中，可以通過引入案例，引導學生運用所學知識解決工程問題。案例教學的形式可以多種多樣，教師可以先設置一定的情景，將案例再現，把里面的具體的任務分配下去，可以采取課堂討論、情景再現、角色扮演等多種形式，或個人獨立思考或小組分工合作，逐步幫助學生思考和討論問題，并最終得到解決問題的方法。案例教學可以讓學生擺脫枯燥的理論學習，增加學生的代入感，激發學生的學習興趣，將課堂教學由學生被動接受為主動思考。案例呈現的也是以后工作中可能出現的具體問題，通過案例教學解決了實際問題，將大大增強學生應對具體問題，分析并解決問題的能力。
2．3結合建造師考證
中職學校建筑施工專業的學生畢業后主要的就業方向是施工單位一線施工技術人員，其理想的職業發展目標就是擔任項目經理。為了讓學生的發展有可持續性，并更容易達到目標，在學習的學習當中就應該有針對性。注冊建造師的考試中也有工程經濟課程，因此在學校的教學中就及時引入建造師考試的內容作為課堂內容，執業資格考試用書作為教材，讓學生的學習有明確的目標。同時執業資格考試的教材經常更新，能夠讓學生掌握近期的知識和動態。考慮到課堂教學時間有限，同時中職學生的基礎比較薄弱，不可能將建造師執業資格考試的內容都涉及到，因此需將課堂講授內容根據人才培養方案和教學大綱的要求對教材內容進行合理的取舍和安排。
2．4豐富教學手段
教學手段是指師生教學時相互傳遞信息的工具或媒介。由于建筑工程經濟課程教學內容較多，在教學上也要采用多種教學手段相結合。傳統的教學手段就是“一本書、一塊板、一支筆、一張嘴”。教師講，學生被動聽，遇到學生難理解的概念或事物，任憑教師如何極盡所能的描述，學生可能還是不理解。現代化的教學手段都是采用電化的多媒體教學，在課件中可以利用多種形式，如圖片、聲音、動畫等手段，將一些事物直觀的展示在學生面前，幫助學生理解。
3結論
建筑工程經濟課程具有理論性強，概念多，跨學科交叉等特點，造成學生在學習過程中感到比較困難，學習積極性不高。同時現有的教學方法和內容多側重于理論教學，輕實際，培養出來的人才解決問題的能力較差，達不到人才培養方案的要求。因此，筆者在教學過程中對教學內容和教學方式進行了一定的革新嘗試，對教材進行了精心挑選，對教學內容進行合理組織，采取多種教學方法和教學手段，取得了一定的成效。建筑工程經濟課程教學還是應以工程實際為出發點，注重培養學生解決實際問題的能力，而不應拘泥于理論知識的學習。
作者：張昔 單位：金華市建設技工學校
建筑工程經濟論文:建筑工程經濟的研討
作者：王榮敏 趙光景 黃偉 單位：河南煤化集團鶴煤公司
“綠色建筑”要加強成本控制，提高效益，主要從決策、設計、招標及合同、實施、運營及維護、拆除和翻新等六個方面來控制。(1)決策階段的成本控制。綠色建筑投資決策階段影響工程造價的因素主要有:項目規模、建設水平、項目選址、工程技術方案的確定等因素。合理地確定建設規模、科學地確定建設標準、嚴密地進行可行性研究，對工程項目在技術上是否可行、經濟上是否合理、環境上是否允許等方面進行系統的分析論證，做好建設項目投資估算的編制與審查。(2)設計階段的成本控制。要在設計階段有效地控制工程造價，應從組織、技術、經濟、合同方面采取措施，隨時糾正發生的投資偏差。從功能和成本兩個角度綜合考慮和評價，并提出優化辦法，確保設計階段工程造價在不突破投資限額的前提下控制投資支出，有效使用建設資金。(3)招標及合同階段的成本控制。通過招投標方式選取標價合理、能保障質量和工期、經濟效益好、社會信譽好的承包商，加強合同管理，避免合同條款的缺陷。建議合同的承包方式采用“設計、采購、建造”EPC合同工程總承包方式，總承包商按照合同約定，全程參與工程設計、設備材料采購、施工、試運行等服務工作，實現設計、采購、施工各階段工作合理交叉與緊密配合。(4)施工階段的成本控制。項目施工階段工程造價的控制是通過控制承發包商的行為來實現相應的控制目標。在綠色建筑施工階段，要在全壽命周期造價管理思想和方法的指導下綜合考慮建設項目的全壽命周期成本。(5)運營及維護階段的成本控制。建立運營管理網絡平臺，加強對節能、節水的管理和環境質量的監測，提高物業管理水平和服務質量，建立物業耗材管理制度，采用綠色建材;加強材料性能和環境指標的檢測，及時淘汰落后產品，加速新型綠色建材的推廣應用。(6)拆除與翻新階段的成本控制。拆除與翻新階段發生的廢棄成本主要指工程項目拆除后所發生的廢物處理、回收、循環利用成本;環境損害成本主要指由于工程項目廢棄后對環境和資源的損耗、保護恢復所支付的成本費用。對棄置成本的重視，有助于對環境成本進行管理和控制，提高社會效益。
建筑工程的經濟評價在建筑工程經濟評價的研究中，一般將其評價方法分為三種:(1)在部分價格調整的基礎上按照傳統的經濟價格進行評價;(2)以資源的最有效利用為重點進行的價格調整，按照得出的計算價格或效率價格進行評價;(3)把積累和收入的分配問題加以考慮，按照動態的社會價格進行評價。要進行可行性研究的建筑工程項目，不管是按何種標定都應該進行經濟評價。因為將要實施的工程項目規模較大，其本身作為單獨的一個項目，必須定量地加以評價。建筑工程項目的評價方法或理論是工程項目可行性研究的綱，工程項目可行性研究是實施工程項目的基礎。無論是需求預測，還是利益估算，歸根到底都是按照經濟評價方法來完成的。
1幾種建筑工程經濟評價方法(1)目前世界上廣泛采用的經濟評價方法是利益費用比較法。對于可計算利益的建筑工程項目，需將利益和費用的現值加以比較。①內部經濟收益率(簡稱IRR):用經濟分析方法將利益和費用調整后貼現的利益現值總和與費用現值總和相等時的貼現率即內部經濟收益率;②凈現值(簡稱NPV)或利益費用差的方式:用一定的貼現率將建筑工程項目壽命期間發生的利益和費用分別貼現為現值，利益現值總和與費用現值總和之差如果大于零，則該項目較為可行;③利益費用比率(簡稱B/C):利益現值總和與費用現值總和之比，叫做利益費用比率。全部建筑工程項目都進行利益費用比較是不必要的。對于不能計算的工程項目，可用其他的定性評價方法。(2)貼現法。在建筑工程項目壽命期間所發生的利益和費用，要按照一定的貼現率進行貼現，變成現值之后再進行比較。這是因為，雖然項目的利益和費用是發生在5年、10年的長時間里，但必須是現在比較利益和費用，決定是否投資。這樣經濟分析的前提條件是，把將來具有不確定性的，有時間價值差的利益和費用拉回到現在時刻來計算。可見，投資不同于消費，其特點是在將來一定時間內繼續發生投資效率的情況下，不是只評價投資費用的高低，而是要進行經濟分析。(3)費用比較方法。有些建筑工程項目不能計算利益。例如:幼兒園、學校、醫院等就是這樣。對這類建筑工程項目的經濟評價方法，是把各種方案的費用貼現為現值后，比較現值的大小，選擇費用小的方案，通稱為“最小費用法”或“費用效益分析”。這種評價方法也可用來選擇利益一定的建筑工程項目、來選擇那些投資高而運行費用低的高技術密集型的項目，決定選擇使用機器還是勞力更為有利。
2內部經濟收益率和資本的機會費用的標準在經濟評價方法上，各國對內部經濟收益率有著不同的要求，世界銀行規定為12%。從發展水平和部門選擇考慮，在經濟發展初期，比較重視農業和基礎工業部門，工程項目的貼現率比一般工業要低。
3各種經濟評價方法的比較。上面談到三種利益費用分析方法:內部收益率(IRR)，利益費用差(NPV)，利益費用比率(B/C)這三種方法的差異和優缺點如下:(1)內部收益率(IRR)，隨著項目的壽命不同而異，如15年、20年……若是幾年，就要解幾次多項式，因而在理論上可以得出幾個IRR值。因為沒有明確的標準來確定采用其中哪一個值更好，所以只好規定工程項目壽命，并以此對幾個IRR進行敏感分析，除此，沒有更好的方法。(2)關于利益費用差(NPV)，利益費用比率(B/C)這兩種方法，它們都是由外部規定貼現率，所以難以規定的數值。但作為一種方法，由外部規定貼現率是正確的，(均衡)利益是在資本市場上通過競爭決定的。(3)有些工程項目，利益和費用在各年度的分布狀況是不同的，這時如果用IRR，結果則大相徑庭。一般地說，IRR法的前提條件是適于那些初期投資較大，爾后只需少量維持經營費用的項目。否則，都宜選用利益費用差法和利益費用比率法。(4)在ABC……等項目的IRR都大于資本的機會費用。而投資額都有限的情況下，就必須對這些工程項目加以排隊，選擇以確定實施的工程項目。如果要進行優先度排列，這時由于IRR，B/C都不能合計，只得用NPV法。另外，對于有兩個方案且IRR相同的工程項目，應選取資本的機會費用貼現后NPV較大者。
4各種經濟評價方法的應用世界銀行和亞洲開發銀行最經常用的是內部收益法。其理由是事先不必規定貼現率，而是在運算中經反復求出來。內部收益率代表著資本的收益性和周轉能力，從經濟意義上說，它使資本的生產效率試驗成為可能。但是，當生產經營費用相對于投資比較大時，則不能用IRR法。利益費用比較法體現在用數字來表示項目的利益和費用，特別是用數字表示特定的收益，并進行有關的經濟計算。可行性研究是世界上普遍采用的一種研究工程項目是否可行的科學，它是通過各種有效的方法對工程項目進行分析研究，從技術、財務、經濟等方面加以評價，最終給投資決策者提供是否選擇該工程項目進行投資的依據。目前我國對工程項目可行性研究十分重視，凡未做可行性研究的工程項目國家一律不予批準，尤其是從國外引進的項目。#p#分頁標題#e#
建筑企業的經濟效益是其生存之本，只有效益提高了，企業才能得以發展壯大。然而效益的提高是一個企業中各部門各系統相互作用、相互關系的結果，所以我們必須抓好企業中每一事項和環節，協調好每個部門。特別是要進行成本控制和項目經濟評價，提高企業效益。
建筑工程經濟論文:建筑工程經濟成本管理重點
摘要：經濟成本管理工作的開展，旨在為建筑工程項目的施工經濟效益提供保障，最終提升建筑企業的整體管理水平。為實現有效的成本管理，建筑企業必須重視對市場的調查與工程施工實際成本，進而制定相應制度與控制措施，保障經濟成本的管理效果。
關鍵詞：建筑工程;經濟成本管理;外部影響因素
引言
經濟成本管理在現代化的企業管理工作中占據重要地位，管理質量直接關系到企業的經濟效益，而企業的資本規模對于企業發展態勢而言具有決定性作用，尤其是在企業發展后期，必須通過落實相應經營理念與發展思路創新來保障企業的穩定性。可見，企業的經濟成本管理工作質量，對于企業健康、穩定發展具有積極而現實的意義。
1成本管理與建筑經濟之間的聯系
建筑工程施工中，經濟與成本的管理工作之間是緊密關聯的。一般來說，只有先加強對于工程成本的管理，才能夠進一步促進企業整體的經濟效益發展，最終為建筑工程建設經濟奠定基礎。同時，為了保障建筑經濟能夠持續良性的發展，并遵循可持續發展戰略，在一定程度上主導建筑成本管理主要方向，最終達到成本管理發展目標。可見，成本管理能夠反映出建筑經濟的具體發展態勢，彼此之間存在相輔相成的關聯。與此同時，建筑工程的經濟與成本管理之間存在著相互的獨立性，因而對于建筑工程的經濟效益而言，其主要作用在于能夠把握建筑行業的經濟發展，進而掌握經濟發展的主導權，并評估、預測工程取得的成效。就宏觀角度來說，建筑經濟將會決定工程建設的實際實施情況，如果建筑經濟達到目標，則說明對于成本的控制情況也趨于良好。
2建筑經濟成本管理的影響因素
2.1外部影響因素
對于建筑工程項目的經濟成本管理過程而言，外部因素是重要的影響因素之一，較為常見的包括施工現場氣候條件、地基、地下水等。隨著近些年公共建筑項目不斷增多，所面臨的施工環境也日益復雜，這些自然環境因素直接或間接影響著公共建筑經濟成本管理。此外，國家的一些政策調整，建筑市場上的價格變化以及實際施工過程中與當地各部門的協調工作等，也會對建筑項目經濟成本管理產生影響。
2.2內部影響因素
常見的內部影響因素往往也是影響建筑工程經濟成本管理的決定性因素，主要是指施工單位自身對于項目經濟成本的管理工作。在傳統的建筑項目經濟成本管理中，由于施工企業缺乏經濟成本管理意識，管理大多屬于粗放型管理，管理手段落后，缺乏有效的管理制度，影響了建筑工程項目的經濟效益。此外，施工隊伍業務水平參差不齊，施工管理水平不高，現場施工管理與協調工作不到位，工程進度受影響，施工材料采購不規范等問題，都是增加工程成本，影響施工企業效益的內部因素。
3建筑工程經濟成本管理重點分析
我國當前的建筑行業迅速發展，相較于一些發達國家，我國的建筑工程經濟成本管理仍然存在很多管理工作上的不足，尤其是針對公共建筑經濟成本管理的重點，必須通過不斷總結經驗和進一步的技術研究，提高建筑工程項目效益。
3.1建立健全成本管理制度與體系
（1）完善的成本管理制度旨在保障建筑工程成本管理工作的開展，因而能夠作為成本管理的有效指導，進而確保成本管理的系統性與合理性。所以，建筑企業需要通過建立完善的成本管理制度，針對工程建設責任制度、獎懲制度、監督制度等各個方面進行相應的規范與限制，同時配置專業的監督人員，加強監督成本管理制度的執行與落實，從而能夠解決成本管理問題，在較大程度上降低經濟損失。（2）建立權責結合的管理體系，將成本管理落實到各 部門與個人，從而能夠在項目環節發生成本管理問題時，追究明確個人責任。而獎懲分明則能夠通過獎勵的方式調動工作人員積極性，并批評和處罰完成情況較差的部門及個人。
3.2強化成本控制制度與核算
對于建筑工程的施工管理，要求能夠針對經濟成本管理的具體內容，建立相應的、專門的施工成本控制制度，從而能夠有針對性地開展成本核算工作，以此來實現經濟成本控制目標。例如對于建筑材料的管理，要求保障建筑經濟成本不增加的同時，實現成本管理合理性。為此，必須先了解所需要的材料種類、數量以及不同材料的消耗量、市場價格等，進而進行材料總體價格的合理控制。為此，需要預先采集材料市場信息，在確保材料質量的同時選擇合理的價格。所以，需要通過加強企業成本核算的方式，充分考慮可能會影響成本變化的因素，從而控制建筑工程建設成本能夠維持在一定的合理范圍內。
3.3強化預算管理和執行，達到經濟成本管理目的
為實現經濟成本管理目標，許多的建筑施工企業會通過強化預算管理與執行的方式，依據預算編制、審核、執行等各階段的相應管理要求，強化企業預算管理與控制措施，在各環節中應用科學的分析方法保障預算編制、審核、執行的科學性。例如，建筑項目工程在編制預算時，需要對影響成本預算的因素進行科學理性的分析，如材料成本、人工成本、氣候因素、施工方法等，保障施工進度與工期，降低質量通病，避免因施工質量出現問題而影響工程進度，導致成本增加。此外，在預算執行中，要強化財務職能，通過財務審計、控制等手段避免預算超標。
3.4完善公共建筑項目財務激勵機制
現代化的建筑工程經濟成本管理，需要以財務激勵機制作為基礎，從而針對新時期背景下的施工企業經濟成本管理要求，工程建設單位需完善公共建筑項目財務激勵機制，實現施工人員個人利益與公共建筑項目綜合效益的較大化和有機統一。建立財務激勵制度的目的是調動施工企業員工的積極性，通過全體人員主觀能動性的發揮，建立有效的激勵機制，使經濟成本管理工作可以更高效地開展。
3.5制定系統性的成本管理
計劃經濟成本管理的主要對象是工程項目本身，因此，通過制定相應計劃與流程，以既定預算成本作為基礎，進行工程各階段、各部分施工成本的統籌，實施動態控制，最終保障工程建設的順利開展，實現建設目標。目標成本法實施成本管理如下：①結合市場價格、實際需求等，進行成本預算，并綜合工程的施工進度、質量等，進行資源的優化分析，明確目標成本，并進行合理分解，剔除其中的不必要結構成本；②進行階段性的成本目標控制；③核算實際成本，從而提高工程的成本使用效益。
3.6引入目標成本管理法
目標成本管理法是現代企業在強化成本管理中的一項重要方法，該方法同樣可以結合建筑行業特點，應用于公共建筑經濟成本管理工作中。通過對成本目標的抽取與突出，有針對性地對成本發生及費用產生進行指導和控制，以此達到降低企業成本、保障企業效益的目的。該項成本管理方法的優勢是能夠調動施工企業成本管理的活力，讓施工企業根據成本管理需求，制定項目經濟成本總體目標，再通過目標逐層分解，細化到各個部門，明確各部門職責，以整體帶動局部，滿足經濟成本管理的目標。
4結語
在建筑工程的施工過程中，成本管理工作貫徹終始，主要涉及了工程施工之前、施工期間以及工程竣工之后的成本控制。建筑工程施工過程中，將科學管理并控制建筑企業成本支出作為管理重點內容，落實到整個施工過程中，并針對管理問題及時采取改進措施，最終保障建筑工程的經濟效益。
作者:刁波 單位:中交一公局廈門工程有限公司
建筑工程經濟論文:建筑工程經濟理性思考
一、前言
建筑工程經濟是建筑工程學與經濟學互相交融的交叉學科。它的研究目標在于較大地提高建筑工程項目在實踐活動中帶來的經濟效益。事實上，盡管我國的建筑市場隨著國家發展、需求增大而迅猛發展，但是對于相關建筑工程經濟管理理論，國內對其研究與國外還存在較大差距。在這樣的背景之下，如何對建筑工程項目之中的經濟問題進行有效的分析處理，如何平衡應用施工技與投資的金額之間的關系，如何利用最小的消耗得到較大的收益，如何在投入、工期與質量之間達到三方都成為了我國建筑工程經濟亟需解決的問題。總而言之，當下我國的建筑市場需要一場關于建筑工程經濟的理論變革，以此解決當前我國建筑業面臨的一些普遍問題。
二、對建筑業在傳統基礎上的改革發展的理性思考
與其他行業不同，我國對建筑業的定義相對廣泛。在我國，通常將以工程建設為主(鐵路、公路、房屋等)的土木工程類，以大型設施的配套建設為主(電力、給水、供熱等)的線路、管道、設備類以及以建筑物裝修、裝飾等活動相關的施工類合并成為建筑類。因此，對于建筑業而言，一個建筑工程是從設計到建設再到完善的系統工程，而并非是單單某一個子類。這樣的定義也決定了在我國建筑業是與設計單位、中介組織、建材、設備供應、以及教育科研息息相關的產業門類。正是因為在我國建筑業涉及面的廣泛，對于具體的建筑管理而言，建筑工程是一個復雜的系統工程。通常而言，一個復雜的系統的管理是相對困難的。因此，對于建筑業系統范圍的界定，國內一直存在者“大建筑業”與“小建筑業”的爭議分歧。爭議與分歧的焦點在于是否要將涉及建筑相關的勘察、設計、咨詢單位以及部分專業工程納入建筑業的范疇之內。對此，我們可以參照《建筑經濟》中的相關定義。該冊中指出，建筑業是包含從事建筑產品生產、維修和管理機構與有關教學、科研、咨詢等項目的綜合學科，是大建筑業中所指的定義。發達國家相對于我國更加認同“大建筑業”的概念。事實上，隨著建筑業本身系統的不斷擴大，它與其他行業的交叉也越來越多，并且建筑業與其他行業還呈現出系統集成的趨勢。甚至在部分國家，政府已經組建了全新的用于管理建筑業與其他行業交融而成的管理機構。例如德國近幾年組建的“交通、建筑與住宅部”，英國組建的“環境、建筑與區域部”等。由此，我們可以看出在建筑工程發達的國家“小建筑業”的概念在被逐漸拋棄，取而代之的是更加適應建筑業發展的“大建筑業”體系。可以說，“大建筑業”是綜合了現代工程科技的集中體現，是建筑業改革的必由之路。長期以來，我國的經濟發展都依賴于建筑業的發展。建筑業能夠成為經濟支柱的原因有很多，其中包括：①建筑業是獨立的物資生產部門，為我國經濟提供了重要的生產和生活用的固定資產。②建筑業在我國的國民收入中占據了很大的比重。③發展建筑業就等于在無形中發展了重工業和其他相應工業。④在我國當前階段，建筑業的發展解決了一大批人員的就業問題。⑤我國許多大型的建筑企業承包了國際工程項目，無形中帶動了我國的綜合性輸出。⑥建筑業的發展與國民經濟的發展息息相關，建筑業的發展狀況是國民經濟的“晴雨表”。綜上，建筑業可以說是我國經濟發展的核心產業之一。在我國建筑業的發展不僅對國民經濟的發展有著重要的促進作用，還在無形中改變了我國的城鄉結構，促進人民生活水平的不斷提高。然而，隨著經濟下行壓力的增大，當前我國的建筑業已處于水深火熱之中。建筑業體制改革迫在眉睫。事實上，盡管一直以來人們對建筑業管理體制改革的呼聲很高，但是在具體怎么變革上還存在較大的分歧。這一方面是因為我國整體上正處于深化改革的階段，許多新情況、新問題、新信息噴涌而出使得人們在思想認識上出現分歧而相關的理論研究及政策導向卻不能及時的給人們以明晰的答案，另一方面現行的建筑業管理體制復雜，部門之間利益糾葛，企業之間競爭等局面使得建筑業的改革與發展舉步維艱。在通過對建筑業改革與發展的背景分析之后，結合當前國內形勢以及未來建筑業改革出現的部分趨勢，我們認為建筑業管理體制的改革需要把握幾個要點。
1.歸口管理
當前，我國建筑企業的管理在成分上有省、部屬，地(市)屬，縣屬之分。行政隸屬關系的互不相同造成了對建筑企業的多頭管理，條塊分割。不同屬別的建筑企業之間各自為政。在管理職能上，建設主管部門、綜合管理部門以及專業管理部門之間存在交叉重疊的現象。由此，在審批權、收費權、發證權上各部門互相爭奪。整個建筑行業雖然貌似穩定和諧，然而內部卻十分混亂。行業與行業之間，地區和地區之間，保護主義橫行，對市場規律忽略，統一的管理體制和市場遲遲不能建立。因此，想要對建筑業進行大改革，歸口管理是及時項要進行的任務。只有加強了行業的歸口管理，我們的建筑企業和行政部門之間的職能才能明確，業務活動才能更加專業。例如我們可以將工程資質的審查，招投標項目等方向性問題要歸口與建設主管部門。
2.對建筑企業進行整合，優化現有結構
事實上，我國建筑行業的從業人員已經有80年代不足一千萬人已經發展到如今三千五百多萬人。從整體上，我國的建筑行業一方面出現了總量大，產能剩，利潤少，競爭大等現象，另一方面又存在行業科技含量低，從業人員素質整體偏低，建筑企業發展穩定程度缺乏等情況。對此，我們應當采取一定的手段和措施對建筑企業進行整合，通過調控企業規模，優化行業結構，合并改組企業，形成綜合能力足夠強大的建筑企業以改變當前建筑大而不精的現象。具體操作上，我們可以通過三級結構對現有行業進行改變。及時級別是總承包級別，負責項目的總體設計及承包事務；第二級是業務分包級別，負責項目具體的籌建等事務；第三級別是勞務輸出級別，負責工程施工等現場問題。
3.加強市場及投資的管理
有效的市場運行機制不僅方便了建筑業的宏觀調控以及監管，還將市場上活躍的各類經濟成分有機的組合在一起。當前，我國建筑行業的計劃性強于市場性，政府對建筑市場的管理干涉過多，以至于建筑市場尚不能發揮出其較大的作用。同樣的對于建筑工程的投資而言，由于當前國家政策的影響，很多大型項目是由政府投資和集體投資的。對于此類工程投資而言，公益效益和工程質量是大眾所關心的問題。然而，由于當前對投資管理缺乏足夠的認識，建筑行業中的非私人投資往往出現浪費等現象。因此要想規范建筑業的發展，當前我們必須要加強對建筑業的市場以及投資管理。通過建立完善健康的市場機制以及嚴密的投資管理，建筑業會逐漸從混亂的現狀中走出。
三、持續加強對建筑經濟領域相關問題的研究以促進行業發展
對于我國目前的建筑行業而言，急缺的并不是相關的技術人才和企業大牛，而是構建現代“大建筑業”的先進理論。建筑工程經濟學是研究建筑工程與經濟活動之間關系的重要學科，也是指導我們進一步深化對建筑行業的改革的重要抓手。建筑工程經濟學的發展始于上世紀的二三十年代。在上世紀五十年代，前蘇聯就出版了以建筑工程經濟學為主要內容的專業刊物《蘇聯建筑工程經濟學》。在此基礎上，我國也在五十年代中期開始創建《建筑工程經濟學》刊物。建筑工程經濟學在我國起步之后，相當長的一段時間內由于國政政治環境的問題，并沒能得到進一步的發展。事實上，在改革開放之后，我國的建筑工程經濟學才得到了較大的發展。在上世紀八十年代，我國成立了建筑工程經濟學術委員會，專門從事對學科的基礎理論研究以及對現實建筑經濟問題開展各類學術探究。也是在此階段，《建筑經濟》等相關專業刊物得以誕生。改革開放至今，我國建筑工程經濟學的學科理論體系已經初步建立并得到一定程度的發展，然而由于多方面的原因，對比國外的相關研究，我國建筑經濟理論研究明顯滯后于行業發展。可以說，建筑工程經濟學在我國還是一門相當年輕的學科。當然，隨著我國社會主義市場經濟的發展，我國建筑行業的日漸壯大，建筑工程經濟學的發展成熟也是指日可待。對于如何發展我國覺得建筑工程經濟學，我們認為，發展中國的建筑工程經濟學必須要結合我國的國情，結合具有中國特色的社會主義市場經濟形勢，加強與國際建筑工程經濟學學科之間的甲流，融合發展出真正適合我國建筑業發展的建筑工程經濟學理論體系。為了達到這一目標，我們還需要進一步的轉變思想觀念，積極吸收借鑒國外的先進經驗，建立穩定的研究隊伍，通過不斷的生產實踐與再學習，激發出我國建筑工程經濟學在建筑生產領域的強大生命力。也只有這樣，我國建筑業的發展才能一如既往的繁榮下去，才能真正利于國計民生，才能真正發揮出我國經濟發展的支柱作用。
四、結語
我國建筑業尚處于大發展時期，但是我們不能因為暫時的繁榮而蒙蔽了眼睛。我們應當看到，當前我國建筑工程經濟學與實際生產實踐的脫節，也應當看到未來建筑行業大發展對建筑工程經濟學理論的巨大需求。對此，我們切實把握機遇，真正地將具有我國特色的建筑工程經濟理論體系建立起來，以應對未來我國建筑業的輝煌發展。
作者：蔡小萍 單位：江西財經職業學院
建筑工程經濟論文:經濟學視野下建筑工程違法違規治理
1當前建筑工程違法違規的主要表現
從筆者從年來從事建筑工程現場質量監管的實踐和從國家住建部等部門的檢查通報來看，我國建筑行業違法違規現象主要有以下幾種表現:
(1)報建環節的違法違規
當前建筑治違的突出問題，是報建環節的違法違規操作留下來的后后遺癥。有的違建工程壓根就沒有報建;有的雖然報建了，實際上并沒有按照批建的要求執行;有的擅自改變批建標準，本來是電梯房的改成住房;批的是五層建成六層;有的私搭私建;有的消防、環保、防雷、防震不按批準要求做;有的不執行容積率標準，擅自超高。如此等等，不一而足。
(2)招投標環節的違規操作
即使有正規批建手續，招投標環節的違規操作也層出不窮。最危險的是違反既定的招投標規定，進行權力標、人情標、利益標暗箱操作，從工程建設的源頭上埋下日后的安全隱患。近年來許多高官落馬，都與在不同程度上利用權力違法違規承攬建筑工程有直接關系。所謂“一個書記一段路，一個委員一棟樓”，憑這“一段路”“一棟樓”就有多少萬的進項。
(3)違規轉包分包
權力標、人情標、利益標中標到手之后，中標單位并不進行實際的建筑施工操作，而是分轉到非中標單位進行建筑施工。而這些實際承擔工程建筑任務的非中標單位，恰恰可能是那些與中標工程所需要的建筑資質不相符合的的單位，從而在建筑質量目標的達成上埋下了危險的隱患。特別是有些工程項目，出現層層轉包的問題。每向下轉包一次，就扣掉一定比例的轉包費。一個工程層層剝皮之后，真正承建的單位建筑費用不足，又不可能自己墊錢去保障質量，只好想盡千方百計偷工減料，以次充好，敷衍了事，從而埋下工程質量隱患。現實中出現的公路驗收剛走，跑車上路路就裂，重卡上橋橋就垮的不正常現象，往往是這種層層轉包、層層剝皮工程的直接后果。
(4)違反強制性標準
不管是中標單位直接承建還是層層轉包單位承建，都有一個利潤追求的目標問題。而每一個工程質量目標的達成，都需要實實在在的人力、物力、財力條件去實現。當承建單位在失去各個環節的監管和控制之后，追求利潤的動力就有可能使承建者違反強制性標準，埋下安全隱患。如國家住建部曾經通報的諸如剪力墻邊緣構件少設箍筋;剪力墻主要受力部位有孔洞、蜂窩、露筋;樓梯板上下排主筋減少設置;灌注樁混凝土質量不達標;樓板澆注厚度不夠;鋼筋焊接不合格等等問題，都是違反強制性標準的直接表現。
(5)現場監理不到位
現場監理是保障工程質量極其重要的一環。但現實中監理環節弊端叢生。現場監理是一個極其辛苦的行業，監理人員在現場監理過程中會遇到各種各樣的問題。特別是在那些權力工程、人情工程、利益工程中，監理人員(更多的是監理公司)要么被收買，要么就沒有相應的管理權限。現場監理不到位，是建筑工程留存質量隱患的重要原因。因為建筑工程不同于其它工程的特殊地方，就是上一道工序往往成為下一道工序的隱蔽工程，有的隱患并且往往是不可逆轉、不可挽救的質量隱患。比如樁基工序，樁基不合格，除了推倒重建外，沒有別的辦法恢復應有的質量狀態。
(6)檢查驗收形式化
表面上看，檢查驗收環節已是工程建筑完成之后，似乎質量問題已經木已成舟，沒有太大的作用。其實不然。建筑工程的檢查驗收有分段驗收和總體驗收，其中特別是分段工序的現場單位檢查驗收，是該分段工序的質量保障。在分段工序檢查驗收中嚴格依法依規辦事，不走過場，發現問題及時糾正，改正錯誤的成本最小，對整個工程質量保障起著無可估量的重要作用。現實中很多建筑工程質量問題，都是在相關工序、環節沒有依法依規進行嚴格檢查驗收造成的。
2法經濟學視野下的建筑工程違法違規原因
探析法經濟學(LawandEconomics)最通俗的解釋就是“用法律原理研究經濟學和用經濟學原理研究法學”。作為在美國興起的一門新興的邊緣學科，學術界一般認為其理論淵源可以追溯到17，18世紀重商主義者的理論和政策建議;作為一門理論鞏固的學科成熟期應該是1960－1980年代。1960年美國學者科斯的《社會成本問題》專著發表，標志著法經濟學理論的相對完善。法經濟學的邏輯起點沿用了西方經濟學理論中“經濟人假設”。“經濟人假設”把經濟活動領域內的所有人都視為“自利的理性人”，這些人的所有活動都是以追求物質或精神利益較大化為目標。物質利益較大化來自于以盡可能最少的成本獲得較大限度的收益，在激勵作用下理性人為此窮盡一切手段和方法去獲得自己所需要的東西。法經濟學借用經濟學理論中的“理性經濟人”假設，在研究法律問題中進行成本一一收益分析。行為人在進行涉法行為決策時能夠做到充分的理性，符合激勵原則。內心對效益較大化的渴望會產生一種動力，不斷驅使“理性人”將行為的法律成本和法律收益進行比較，選擇的法律行為。在“理性經濟人”假設視野下，所有建筑工程涉及的相關行為人，包括相關執法機關在內的執法人，都是“理性經濟人”，都有各自不同的相關利益，都會在追求物質或精神利益較大化目標時，會進行行為的法律成本和法律收益比較分析，從而決定自己的行動。而任何“理性經濟人”，實質上還是一個自然人，“趨利避害”是最基本的本能需求。當某個預定的行為付出的法律成本大于法律收益時，他會衡量這個預定的行為是否實施。從這個切入點出發，我們可以找到建筑行業違法違規問題治理和預防的正確方法。
3法經濟學視野下的建筑工程違法違規治理和預防
在法經濟學視野下的建筑工程違法違規治理和預防，應該考慮兩個方面的問題，一個是建筑工程直接相關行為人的守法問題，要從法律成本和法律收益的比較中，加大其違法違規的法律成本，促使其從物質經濟收益和精神道德收益上自覺守法，從而從根本上杜絕建筑工程違法違規現象。另一方面是從執法管理層面的相關執法行為人角度，加大其違法違規執法的法律成本，促使其自覺依法執法。以往有個觀念，認為治理和預防建筑行業(也包括其它經濟領域)違法違規問題，只要國家執法機關加強法治，執法必嚴，違法必究，治亂世用重典，嚴處嚴罰，就可以達到目的。在實踐中，我們會發現另外的抑或是更根本的問題，那就是建筑行業(也包括其它經濟領域)違法違規問題的利益相關人中，國家執法機關相關的執法人本身，也是這種違法違規問題的利益相關人。這種利益相關，倒不是指這些人與這些問題工程一定有什么直接的利益瓜葛，而是指國家執法機關中相關的執法人本身，他也有他自身的利益需求。比如他的工資、飯碗、職務升遷等等，都寄托在他的上級機關領導手中。他在日常社會生活中，他也會有他的親朋戚友和人脈關系，這些東西也是他的生存基礎。當他的上級機關(領導或自己的親朋戚友是某個問題工程的利益獲得者時，他的執法行為就會受到自己的工資、飯碗、職務升遷以及親情、人情、自己的人脈關系等等另外一個成本收益系統的干擾。現實中往往是這種干擾，可以將執法功能化解于無形，致使各種違法違規問題泛濫成災。所以，治理和預防建筑行業(也包括其它經濟領域)違法違規問題，最根本的途徑還是堅持黨中央領導的反腐敗戰略，建立以法治國的規則體系，把權力老虎關進制度籠子，通過“依法執法”促進“依法守法”，用這樣的辦法，達到法律治理的目標。
作者：李競睿 單位：海南醫學院國資部基建科
建筑工程經濟論文:低碳經濟建筑工程論文
一、低碳經濟和低碳建筑概述
在建筑行業中進行低碳經濟的發展是極為必要的，這也是把建筑行業和低碳經濟結合的一個必然途徑，這就進一步要求我們在進行建筑行業工程項目開展中，多多關注資源的消耗和環境的保護工作，也是當前我國普遍要求的走可持續發展道路。在建筑行業內做好低碳經濟的快速發展，首先我們應該了解什么是低碳經濟、什么又是低碳建筑。只有充分把握低碳經濟和低碳建筑的內涵，才能夠真正的做好低碳事業。
1.低碳經濟概念低碳經濟主要就是要求我們在快速發展經濟的同時多多關注環境和資源問題，主要的目的就是要減少污染氣體的排放量、減少能源的浪費、降低對于環境的污染。針對這一目的，主要采取的途徑就是轉變當前固有的經濟增粘模式，創新管理制度體制，開發新的技術手段，采用新式能源，減少石油、煤等不可再生資源的使用，最終取得經濟、社會和環境的可持續發展。
2.低碳建筑低碳建筑和低碳經濟相對應的主要就是在建筑行業內進行低碳經濟的發展和應用，最終達到建筑行業和環境資源共同和諧發展的目的。當然也可以指具體的能夠有利于環境保護和資源節約的建筑物，其主要的衡量指標就是溫室氣體的排放量。在建筑行業內進行低碳經濟的運行，推進低碳建筑的發展是極為必要的，因為我們都知道，建筑行業是耗能最為嚴重的一個行業之一。在該行業內大力推進低碳建筑的發展，就能夠為整個的低碳經濟發展做出巨大的貢獻。因此，理應把低碳建筑作為未來幾年我國建筑行業發展的一個主要趨勢。
二、在建筑行業內發展低碳經濟的必要性
低碳經濟在建筑行業內的發展不僅僅是建筑行業本身的要求，同時也是整個社會可持續發展的必然要求，也是環境保護和資源節約型社會建設的必然要求，并且還是我們人類文明得以延續和發展的必然要求。我們都知道，建筑行業是耗能大戶。以往有調查研究顯示，當我們建筑1m2的建筑房屋平均要排放出0.8t的碳量，對環境造成了極大的破壞，當然其消耗的能源也是較為巨大的。并且在房屋建筑后期的使用過程中也會消耗大量的能源，比如照明、通風、采暖等都可能會繼續消耗能源，這也就造成了當前我國能源較為短缺的現實，而這一現實也恰恰使得我們意識到了發展低碳經濟的必要性。此外，對于環境來說當前的現狀也極不理想，環境污染問題極為嚴重，這反過來對我們的生活也造成了極大的困擾，尤其是生態失衡現象使得我們只能自食其果。為了避免這一現狀的惡化，當前我國提出了綠色GDP的概念，低碳經濟也在各個行業中發展起來，建筑行業當然首當其沖的應該進行低碳建筑的改革。
三、低碳經濟在建筑工程項目中的應用
既然在建筑工程項目施工過程中我們必須進行低碳經濟的發展和應用，那么我們理應在具體的建筑項目執行過程中做出必要的改進來支持低碳經濟的發展。下面就主要從建筑設計、建筑施工技術和具體的項目管理等三個方面，介紹在建筑工程項目中如何進行低碳經濟的發展和應用。
1.低碳經濟在建筑設計中的應用建筑設計作為建筑工程項目實施的指揮者，理應在其中體現出低碳經濟的相關理念，進行相關的低碳經濟設計。只有如此，才能夠在后期的施工當中得到相應的體現，最終做好低碳經濟的應用工作。具體來說，在建筑設計當中發展低碳經濟主要的途徑，就是通過不斷的研究和探討逐步開發出一套適合于建筑節能和低碳經濟的設計流程。進而在低碳理念的指導下，完善和改進原有的建筑設計模式，降低施工中的能耗。具體到城市建筑設計，我們進行低碳建筑設計的主要路徑都是循序漸進的。在建筑設計的過程中充分考慮到周圍自然環境的影響和被影響，結合資源的有效利用率的提高來增強低碳設計的有效性和可實施性。此外，我們還應該在建筑設計中的土地占用面積上下功夫進行思考，土地占用率也是衡量一個建筑工程環境破壞狀況和耗能狀況的主要指標。
2.低碳經濟在建筑施工技術中的應用低碳經濟發展和應用主要還是體現在建筑具體施工技術上，新建筑施工技術的應用在很大程度上能夠對環境保護和能源節約做出巨大的貢獻，這也是我國針對低碳經濟發展進行最早的一項研究和實踐。在具體的建筑施工技術中進行低碳經濟的發展主要體現在以下兩點：
（1）積極開發新能源、新材料，采用新型的能源對于環境保護和不可再成能源的節約來說意義是極為重大的，也是低碳經濟發展的一個主要著眼點，比如太陽能、風能和地熱能的利用就起到了很好的作用；
（2）創新施工工藝也是低碳經濟應用的一個主要途徑，尤其是針對當前耗能較為嚴重的幾個主要施工技術進行必要的節能創新，就能在極大程度上降低整個建筑工程項目的能源使用，對低碳經濟的發展起到巨大的推進作用。
3.低碳經濟在在項目管理中的應用項目管理也是建筑工程中的一個重要部分，管理的水平不僅僅對于工程的質量和安全能夠起到重要的作用，在一定程度上也能夠有利于低碳經濟的發展和應用。比如，我們在具體的項目管理中加強對于電力使用和原材料使用的監管就能夠起到有效的節約作用。此外，加強施工的標準化管理也能夠有效地減少工程的重復施工，提高低碳經濟的應用程度。
四、結語
綜上所述，在當前我國建筑工程項目實施中確實存在著很多的問題影響著環境保護和資源的有效節約。因此，需要我們加強低碳經濟的發展和應用，進一步提高建筑工程項目中的環境保護和資源節約效率，為我國的可持續發展做出一定的貢獻。
作者：夏桃平
建筑工程經濟論文:建筑工程的經濟成本管理探索
1、建筑工程經濟成本管理的意義與需求
建筑工程施工項目管理是一項周期長、管理需求高、涉及部門與技術要求高的管理活動。在建筑工程施工中各方經濟關系對工程施工企業經濟效益有著重要的影響。隨著近年來建筑工程市場競爭的日益激烈、建筑材料及人工成本的不斷上漲，建筑工程施工企業經濟效益受到了嚴重影響。如何在科學的造價基礎上開展經濟成本管理，是目前建筑工程施工企業面臨的首要問題。投標壓價、成本管理意識薄弱、管理體系及管理能力存在不足、成本管理方式及管理手段落后等，都制約了建筑施工項目經濟成本管理工作的開展、影響了企業可持續盈利能力的構建。因此，我國現代建筑工程施工企業必須強化對經濟成本管理的認識，以管理體系的建立與管理工作的有效開展，提高企業管理能力。
2、建筑工程經濟成本管理的重點分析
2.1完善建筑工程經濟成本管理體系
針對建筑工程經濟成本管理的需求、針對建筑工程企業施工項目經濟成本管理現狀與問題，工程施工企業應對自身經濟成本管理體系進行分析。通過分析與評價，了解企業經濟成本管理體系的不足，并采取針對性措施，完善建筑工程經濟成本管理體系。在經濟成本管理體系的建立中，應明確項目責任體系，以崗位職責、權限的完善確保施工過程中各崗位人員能夠嚴格按照經濟成本管理要求開展工作。同時，將經濟成本管理工作內容納入崗位績效評定中，督促建筑工程施工企業各崗位人員具體工作內容的實施與執行，保障經濟成本管理目標的實現。
2.2強化建筑工程施工項目控制制度及成本核算
在建筑工程經濟成本管理中，施工項目成本控制制度的建立及成本核算工作開展是影響工程經濟成本管理目標的重要因素。受我國建筑工程施工企業管理能力及經營理念影響，建筑工程施工企業的成本控制制度及核算工作中存在諸多的不足，影響了成本分析及核算工作的開展。因此，工程施工企業應加快成本核算制度及成本控制制度的完善，借鑒同行業管理經驗及問題分析報告中的對策措施，結合企業實際情況建立科學的制度體系。并利用持續性管理制度評價機制，對企業各項管理體系、制度進行實時監控評價，及時發現并彌補管理體系中的問題，保障建筑工程經濟成本管理工作目標的實現。
2.3完善建筑施工項目財務激勵機制
財務激勵機制是保障財務管理工作有效開展、實現財務管理目標的重要基礎。針對新時期建筑施工企業經濟成本管理需求，工程建設施工企業必須加快財務激勵機制的建立，以此是個人利益較大化、企業項目價值較大化目標得以實現。以財務激勵機制，較大限度的調動企業員工工作積極性，以不同的激勵方式及獎勵政策，對不同員工進行激勵，保障成本管理工作的有效開展。
2.4強化預算管理與執行，實現經濟成本管理目標
在現代建筑工程施工項目經濟成本管理中，預算管理與執行是保障企業經濟效益、保障經濟成本管理目標實現的重要工作。根據預算編制、審核、執行等各階段管理需求，建筑施工企業應加強各環節的管理與控制，運用科學的分析方法保障預算編制、審核、執行的科學性。例如：在預算編制過程中充分考慮工程所在地材料、人工成本，避免套用不同區域成本影響預算編制的性。同時，分析考慮工程所在地氣候因素、施工方法等對工程進度的影響，合理規劃建筑工程進度。避免趕進度帶來的質量隱患、降低質量通病治理成本，避免進度拖延造成合同成本增加。在工程施工階段及預算執行中，施工企業還需要加強財務職能的充分發揮，以財務審計、控制等工作避免預算超標降低經濟效益，實現經濟成本管理目的。
3、引入目標成本管理方法，實現建筑工程經濟成本管理目的
目標成本管理方法是現代企業目標管理中的重要組成部門，是通過成本目標的抽取與突出，指導、規劃并控制成本的發生及費用的指出，以此實現成本降低、企業效益增值目的。目標成本管理方法能夠極大的調動企業成本管理能力，以此實現成本管理目的。因此，現代建筑工程施工企業應積極引入目標成本管理方法，促進建筑工程經濟成本管理工作的開展，提高項目經濟成本管理能力。施工企業應根據項目成本管理需求，確定項目經濟成本總目標。在總目標基礎上，根據各部門的具體工作職責進行目標分解，再由部門領導組織員工對各自崗位工作進行分析，將部門目標進行分解。
4、結論
在現代建筑施工行業市場競爭日益激烈的今天，施工企業成本管理能力關系到企業的經濟效益、關系到企業的生存與發展。針對現代建筑工程施工企業成本管理需求及管理工作中存在的問題，施工企業必須加快成本管理體系的分析與完善。以持續性完善工作的開展，保障建筑工程施工經濟成本管理體系的科學性與適用性。同時引入科學的經濟成本管理方法、強化管理工作重點，實現企業經濟效益較大化目的。
作者：劉成威單位：山東電力建設第三工程公司