引論：我們?yōu)槟砹?篇租賃風(fēng)險(xiǎn)控制論文3篇范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
當(dāng)前航運(yùn)市場(chǎng)也在一直變化，有很多因素是無(wú)法控制的，企業(yè)要是在戰(zhàn)略性經(jīng)營(yíng)上產(chǎn)生失誤，就會(huì)影響到企業(yè)自身的生存以及發(fā)展，所以，要想實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展，就需要對(duì)船舶融資決策進(jìn)行優(yōu)化，預(yù)防融資項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。在船舶融資業(yè)務(wù)中，需要應(yīng)用科學(xué)的決策方法，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的類別進(jìn)行正確的識(shí)別，分析其產(chǎn)生原因，合理的評(píng)估其帶來(lái)的影響，進(jìn)而對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的管理。我國(guó)船舶租賃融資發(fā)展時(shí)間較短，在這方面的理論以及技術(shù)都較為缺乏，尤其是沒有完善的船舶租賃融資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系，有關(guān)的控制措施研究也還較為欠缺。所以，在這樣的情況下，就需要注重研究航運(yùn)企業(yè)在開展這一業(yè)務(wù)上的風(fēng)險(xiǎn)，提升決策的科學(xué)性，促進(jìn)國(guó)內(nèi)航運(yùn)企業(yè)的發(fā)展，讓船舶融資租賃變成其一種渠道。
一、航運(yùn)企業(yè)船舶租賃融資的作用
（一）優(yōu)化航運(yùn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量企業(yè)在船舶的制造以及購(gòu)買上都需要投入巨額資金，因此，企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期發(fā)展，就需要獲得機(jī)構(gòu)的長(zhǎng)期資金支持。但是航運(yùn)市場(chǎng)具有較大的波動(dòng)，存在很多的不確定因素，且企業(yè)自身運(yùn)行專業(yè)性很強(qiáng)，這就使得企業(yè)在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)需要層層審批，特別是長(zhǎng)期貸款，流程很復(fù)雜，企業(yè)不僅要等待很長(zhǎng)的時(shí)間，還無(wú)法確保結(jié)果，投資回報(bào)率較低或者是不穩(wěn)定，不能夠有效吸引投資者的購(gòu)買興趣，而航運(yùn)企業(yè)要是通過發(fā)行債券或者是股票來(lái)長(zhǎng)期籌資難度又很大。相比之下，船舶租賃融資就具有顯著的優(yōu)勢(shì)，第一，期限通常較長(zhǎng)，在限定時(shí)間內(nèi)企業(yè)支付的租金額較小，可減輕企業(yè)船舶運(yùn)營(yíng)前期階段資金方面的壓力，優(yōu)化前期經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量；第二，這種融資方式要更加靈活，企業(yè)能夠結(jié)合自身的情況對(duì)租金支付進(jìn)行調(diào)整，不用定期定量定息償還，這就可以讓企業(yè)對(duì)資金進(jìn)行更好的分配以及利用；第三，該方式能夠給船舶建造或購(gòu)買提供全部的資金，這就可以節(jié)省企業(yè)建造船舶初期的定金支付節(jié)省很多費(fèi)用；最后，經(jīng)營(yíng)船舶租賃融資機(jī)構(gòu)人員都較為專業(yè)，對(duì)市場(chǎng)運(yùn)行較為熟悉，租賃公司單獨(dú)審批項(xiàng)目，簡(jiǎn)化審批過程，提升效率，還可以獲得很多的長(zhǎng)期資金。
（二）提升航運(yùn)企業(yè)資金杠桿作用，提升資產(chǎn)的利用率船舶租賃融資一般有兩種方式，分別是售后回租以及直接租賃，無(wú)論是哪種，都可以提升企業(yè)的資金杠桿，促進(jìn)資金使用效率的提升，提升資金的流動(dòng)性。
二、航運(yùn)企業(yè)船舶租賃融資優(yōu)化決策及風(fēng)險(xiǎn)控制
（一）信用風(fēng)險(xiǎn)和防范措施該風(fēng)險(xiǎn)就是在以信用關(guān)系規(guī)定的交易中，其中一方當(dāng)事人沒有對(duì)合約進(jìn)行完整的履行，進(jìn)而帶給其他方的損失的可能性。在該業(yè)務(wù)中，這一風(fēng)險(xiǎn)就是說(shuō)在融資租賃交易中，一方當(dāng)事人無(wú)法全部或者是部分履行租賃合約，而給其他一方或者是兩方可能帶去損失。之所以會(huì)產(chǎn)生這一風(fēng)險(xiǎn)，主要有兩方面原因，一方面是外部原因，包括交易對(duì)象經(jīng)營(yíng)管理不合理，在到期之后沒有能力償還債務(wù)；交易對(duì)象有意圖占用企業(yè)資金或者是意圖欺詐。另一方面就是內(nèi)部原因，包括沒有綜合的了解交易對(duì)象信息或者是信息的真實(shí)性不足；沒有正確的判斷交易對(duì)象信用情況或者是在這方面的了解不足；沒有有效的信用管理制度等。當(dāng)前信用的重要性不斷凸顯，特別是在一些巨額融資方面就顯得更加重要，船舶的制造、租賃等方面都需要投入很多的資金，屬于資金密集型產(chǎn)業(yè)，因此，信用在船舶租賃融資業(yè)務(wù)中十分重要，在交易之前就需要綜合的進(jìn)行信用調(diào)查，交易對(duì)象的信用級(jí)別情況，會(huì)直接影響到交易，體現(xiàn)在交易額數(shù)量和是否進(jìn)行交易上。航運(yùn)行業(yè)具有很高的風(fēng)險(xiǎn)，有很多的因素都會(huì)對(duì)其產(chǎn)生影響，一些因素的改變，都可能會(huì)導(dǎo)致違約行為的產(chǎn)生。在該業(yè)務(wù)中，航運(yùn)企業(yè)不單單是出租人，也有可能是承租人，出租人就是企業(yè)將自己的船舶進(jìn)行出租，租給其他方使用，而承租人就是基于融資租賃增加船舶的數(shù)量，提升企業(yè)自身的運(yùn)力情況，進(jìn)而提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力。所以，這就需要航運(yùn)企業(yè)在進(jìn)行船舶租賃融資業(yè)務(wù)時(shí)，可以先明確自身的角色，進(jìn)而有針對(duì)性的對(duì)不同角色要面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)，提出有效的防范對(duì)策，避免和降低該風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
（二）匯率風(fēng)險(xiǎn)和防范措施該風(fēng)險(xiǎn)也被叫做是外匯風(fēng)險(xiǎn)，就是說(shuō)在該業(yè)務(wù)中用外幣計(jì)量的資產(chǎn)和負(fù)債由于匯率的調(diào)整而導(dǎo)致的價(jià)值變化，包括下降或者上升，進(jìn)而給承租人和出租人同時(shí)或者是給一方帶去損失的可能性。浮動(dòng)匯率制背景下，該風(fēng)險(xiǎn)之所以會(huì)出現(xiàn)，就是因?yàn)閰R率上出現(xiàn)變化，導(dǎo)致匯率變化的是外匯市場(chǎng)中相關(guān)貨幣供求關(guān)系影響的[2]。除此之外，在進(jìn)行跨國(guó)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，交易達(dá)成通常和結(jié)算時(shí)間存在差異，這也會(huì)讓匯率可能在這個(gè)時(shí)間差內(nèi)出現(xiàn)變化。在確定的時(shí)間范圍內(nèi)，外匯和本幣或者是其他國(guó)家貨幣在折算率上也并非是一成不變的，同樣存在變化的可能性，導(dǎo)致出現(xiàn)這一風(fēng)險(xiǎn)。所以，可以看到，之所以會(huì)出現(xiàn)該風(fēng)險(xiǎn)，主要原因就是匯率的變化以及時(shí)間因素。匯率經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)變化，這會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)匯率風(fēng)險(xiǎn)，使得船舶融資租賃雙方受到損失，在計(jì)算租金上也有較大的難度，這會(huì)直接給他們的利潤(rùn)帶去影響，給船舶企業(yè)帶去無(wú)法預(yù)料的損失以及額外的負(fù)擔(dān)。所以，這就要對(duì)匯率風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范，采取科學(xué)的措施，將該風(fēng)險(xiǎn)帶去的損失盡可能降至最低，讓企業(yè)能夠更好的開展該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
（三）利率風(fēng)險(xiǎn)及防范措施在該業(yè)務(wù)中的利率風(fēng)險(xiǎn)就是因?yàn)閲?guó)際國(guó)內(nèi)各個(gè)方面的原因，使得銀行的利率出現(xiàn)變化，導(dǎo)致借貸雙方受到了經(jīng)濟(jì)上的損失。對(duì)利率能夠產(chǎn)生影響的因素有很多，如，借貸資金供求情況、平均利潤(rùn)率、物價(jià)水平、國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策以及國(guó)家利率水平等。要想對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范，就需要采取有效的對(duì)策：首先，對(duì)于租金率的計(jì)算，要采取和借款利率計(jì)算一樣的方式。也就是說(shuō)要在合同中明確要求融資租賃的資金要依據(jù)市場(chǎng)利率變化相應(yīng)的定期進(jìn)行調(diào)整，出租人在借款時(shí)也要運(yùn)用合理的浮動(dòng)利率籌集資金；要是合同中要求租金依據(jù)固定利率進(jìn)行計(jì)算，那么出租人在借款時(shí)也需要利用這一方式籌集資金；其次，對(duì)因?yàn)槔矢淖兌鴰?lái)的風(fēng)險(xiǎn)，就需要采取金融衍生工具進(jìn)行控制。船舶租賃在到期之后，利率的變動(dòng)也會(huì)讓船舶市場(chǎng)價(jià)值受到影響，因此，要想避免出現(xiàn)這種風(fēng)險(xiǎn)，就需要在制定融資租賃合同的過程中，在期貨市場(chǎng)進(jìn)行船舶期貨或者是遠(yuǎn)期交易，利用套期的方式對(duì)未來(lái)的收益或者是成本進(jìn)行明確；也可以購(gòu)買期權(quán)，通過這一方式就能夠避免出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)損失，還會(huì)收獲以外的收益；再次，出租人在金融市場(chǎng)中發(fā)行外匯長(zhǎng)期債券，這也是一種資金籌集的方式。一些出租人出于要便捷的預(yù)算成本，一般會(huì)在租賃合同中規(guī)定固定的利率，所以，通過發(fā)行長(zhǎng)期債券就是一種科學(xué)的選擇。一般獲取和船舶融資租賃期時(shí)間同樣長(zhǎng)的國(guó)際貸款存在很大的難度，但是因?yàn)閭鲃?dòng)性這一特點(diǎn)，想要在國(guó)際金融市場(chǎng)上發(fā)行以及銷售十年期以上的國(guó)際債券也是可以的，所以，出租人就需要積極嘗試把多種融資方式進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，如，債券與貸款進(jìn)行結(jié)合，發(fā)揮出每種融資方式的優(yōu)點(diǎn)，這樣有利于資金的籌集，可以獲得更多的資金，另外，還能夠有效的降低風(fēng)險(xiǎn)。
三、結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，船舶融資租賃包含很多內(nèi)容，過程具有較大的復(fù)雜性，涉及到的資金數(shù)額也很大，包含很多的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于融資租賃決策的科學(xué)性以及風(fēng)險(xiǎn)控制的效果會(huì)直接影響到企業(yè)自身的發(fā)展，在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就需要科學(xué)的進(jìn)行決策，有效的管控風(fēng)險(xiǎn)，要具備充足的專業(yè)知識(shí)以及良好的社會(huì)信譽(yù)，伴隨著相關(guān)行業(yè)的規(guī)范化發(fā)展，該業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也可以得到更好的控制和防范。
作者:張瑩 單位:中遠(yuǎn)海運(yùn)散貨運(yùn)輸有限公司
租賃風(fēng)險(xiǎn)控制論文2
從目前融資租賃行業(yè)的發(fā)展來(lái)看，由于我國(guó)目前仍然處于起步階段，中小企業(yè)作為企業(yè)的主體，對(duì)融資租賃的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制是企業(yè)生存長(zhǎng)遠(yuǎn)的命脈，在對(duì)中小企業(yè)融資租賃的分析中我國(guó)學(xué)者做出了一定的研究。李芳[1]主要是從中小企業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)來(lái)分析其融資難的原因，必須提高中小企業(yè)的綜合素質(zhì)，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，才能持續(xù)發(fā)展，同時(shí)，由于規(guī)模的限制，交易成本高以及信息的不透明，提出發(fā)展中小金融機(jī)構(gòu)來(lái)解決中小企業(yè)的融資問題看法。張偉[2]分析了中小企業(yè)在融資租賃過程中出現(xiàn)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)以及產(chǎn)生的原因，指出了應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的幾點(diǎn)控制策略。莊序瑩[3]通過系統(tǒng)模型進(jìn)行分析預(yù)測(cè)企業(yè)融資租賃過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，從而為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)提供了一定的數(shù)據(jù)支撐。胡曉媛[4]對(duì)融資租賃過程中的外部環(huán)境進(jìn)行宏觀分析，結(jié)合SWOT分析策略闡明了我國(guó)中小企業(yè)對(duì)比發(fā)達(dá)國(guó)家在面對(duì)外部環(huán)境所具備的優(yōu)勢(shì)。廖志峰等[5]認(rèn)為，從目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及與中小企業(yè)的關(guān)系來(lái)看，中小企業(yè)的經(jīng)濟(jì)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，資金短缺問題會(huì)隨著企業(yè)的發(fā)展體現(xiàn)的越明顯，融資租賃可以有效的緩解中小企業(yè)發(fā)展過程中的資金壓力，與傳統(tǒng)的借貸方式相比，融資租賃的優(yōu)勢(shì)明顯，在中小企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中有著不可忽視的作用。孫勤[6]通過實(shí)證分析對(duì)融資租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，通過分析企業(yè)面臨的但是隨著行業(yè)的不斷變動(dòng)洗牌，融資租賃公司也面臨著巨大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，為了迎接這些挑戰(zhàn)，需要融資租賃公司有足夠的抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力，能夠擴(kuò)張企業(yè)的規(guī)模，提升企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)水平。綜上可以看出目前對(duì)于中小企業(yè)融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)的研究有助于防范風(fēng)險(xiǎn)，增加中小企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。本文對(duì)于中小企業(yè)融資租賃風(fēng)險(xiǎn)控制的研究有著重要的實(shí)際意義。
一、融資租賃
（一）融資租賃的概念《國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》將融資租賃定義為：出租人把實(shí)質(zhì)屬于資產(chǎn)所有權(quán)的一切風(fēng)險(xiǎn)以及報(bào)酬權(quán)都轉(zhuǎn)移給了承租人的租賃，承租束時(shí)其名義所有權(quán)可以轉(zhuǎn)移給其承租人。根據(jù)我國(guó)的具體國(guó)情，主要是依據(jù)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)-租賃》對(duì)融資租賃進(jìn)行定義：融資租賃是轉(zhuǎn)移了標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)及報(bào)酬的租賃，保留了標(biāo)的物的名義所有權(quán)，最終租賃物件的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)移或不轉(zhuǎn)移。我國(guó)融資租賃作為虛擬金融資本實(shí)體與實(shí)體經(jīng)濟(jì)資本互相滲透的新型融資產(chǎn)品，其本質(zhì)就是物件為載體提供融資的新型融資途徑。
（二）融資租賃的發(fā)展過程從目前國(guó)際WCG公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，融資租賃在全球市場(chǎng)的發(fā)展空間和規(guī)模非常巨大。2019年其資金規(guī)模已經(jīng)達(dá)到了13000億元，年平均增長(zhǎng)速度達(dá)到了6.6%。在我國(guó)金融租賃行業(yè)起源于20世紀(jì)90年代，在全球市場(chǎng)中所占有的市場(chǎng)份額超過了10%，但是快速的增長(zhǎng)不可避免的會(huì)帶來(lái)諸多風(fēng)險(xiǎn)，從目前我國(guó)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)來(lái)看，資本市場(chǎng)共有952家企業(yè)，融資金額為8137億。截止到2018年底，在795家中小企業(yè)籌資余額為4917億元，我國(guó)江浙滬一帶的中小企業(yè)普遍有著租賃的習(xí)慣，融資比例達(dá)到了58%，而美國(guó)中小企業(yè)的承租業(yè)務(wù)超過了80%，這方面要明顯優(yōu)于我國(guó)。不僅如此我國(guó)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)和融資租賃業(yè)務(wù)占比仍然偏低，根據(jù)中國(guó)銀行統(tǒng)計(jì)的融資租賃相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2019年中小企業(yè)作為融資業(yè)務(wù)數(shù)量約為4300起，占據(jù)融資比重為38%，導(dǎo)致企業(yè)必須采取有效的措施抵御風(fēng)險(xiǎn)，需要具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)管控能力。
二、融資租賃公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析
（一）租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在租賃公司租賃的過程中，需要融資融物和債權(quán)人相關(guān)聯(lián)，所以風(fēng)險(xiǎn)有著一定的復(fù)雜性。主要存在如下原因：從目前來(lái)看租賃行業(yè)包括許多領(lǐng)域，在交通運(yùn)輸和貿(mào)易領(lǐng)域異常活躍，這會(huì)使得風(fēng)險(xiǎn)的可能性逐漸加劇。一般來(lái)來(lái)說(shuō)租賃項(xiàng)目投資周期較長(zhǎng)，但是在融資過程中主要依靠的是銀行信貸，而投資期限與籌資期限很容易出現(xiàn)時(shí)間過長(zhǎng)。當(dāng)缺少資金時(shí)，融資金額無(wú)法及時(shí)的補(bǔ)充，則會(huì)造成租金以及抵押租賃的物品無(wú)法短時(shí)間內(nèi)立刻變現(xiàn)，造成短期內(nèi)債務(wù)無(wú)法有效的償還，增加了企業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)，降低了企業(yè)自身的競(jìng)爭(zhēng)力。
（二）租賃資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)在面對(duì)資產(chǎn)租賃的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)通常有兩種不同的體現(xiàn)，第一種是剩余資產(chǎn)的評(píng)估，第二種和資產(chǎn)的估值相聯(lián)系。融資租賃是由公司根據(jù)承租人的需求對(duì)其進(jìn)行租賃，承租人不僅需要支付租金，還需要負(fù)責(zé)對(duì)租賃的資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，如果沒有中小企業(yè)融資租賃風(fēng)險(xiǎn)控制研究文/張高昕及時(shí)的進(jìn)行維護(hù)造成了損失，那么會(huì)使得租賃資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)增加，使得企業(yè)面臨租賃資金的風(fēng)險(xiǎn)。除此之外，還需要對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行有效的評(píng)估，如果出現(xiàn)了租賃的可變資產(chǎn)低于預(yù)估資產(chǎn)，則可能造成資金的大量損失，所以在租賃的時(shí)候需要對(duì)資產(chǎn)做到有效的估值，掌握資產(chǎn)的動(dòng)向，防止資產(chǎn)出現(xiàn)損壞、遺失、被低壓以及轉(zhuǎn)讓等風(fēng)險(xiǎn)問題。
（三）信用風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于承租人和租賃公司也存在著信用問題，即租賃公司沒有按照合同規(guī)定的對(duì)租賃物品的出資購(gòu)買使得承租人存在租賃貨物需要承擔(dān)額外賠償支付的風(fēng)險(xiǎn)，這對(duì)企業(yè)的融資有很大的危險(xiǎn)。通常而言，風(fēng)險(xiǎn)由出資人決定，由于融資租賃過程中可能存在信息的不對(duì)稱的現(xiàn)象，使得租賃存在一定的信用問題。中小企業(yè)進(jìn)行融資既需要有專業(yè)的人才對(duì)融資知識(shí)有足夠的了解和剖析，減少信息不對(duì)稱的現(xiàn)象，運(yùn)用企業(yè)自身的優(yōu)勢(shì)，從而在解決資金需求同時(shí)，使得企業(yè)自身的融資風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
（四）稅務(wù)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)主要是針對(duì)于租賃項(xiàng)目以及租賃資的。融資過程中離不開稅務(wù)，在一定時(shí)期內(nèi)國(guó)家的稅務(wù)政策發(fā)生變化，例如營(yíng)改增政策的實(shí)施。一旦稅務(wù)政策發(fā)生變化，會(huì)使得企業(yè)的盈利水平發(fā)生突然的改變化，同時(shí)也可能對(duì)財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生諸多不良影響，從而減弱資金的償付能力。中小企業(yè)必須針對(duì)稅務(wù)措施提前做好充足的準(zhǔn)備，否則應(yīng)對(duì)突發(fā)措施無(wú)法及時(shí)的應(yīng)對(duì)。
三、融資租賃公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制策略
（一）對(duì)租賃人出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行把控倘若企業(yè)想要對(duì)于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制能力得到加強(qiáng)，弱化承租人的風(fēng)險(xiǎn)，通常需要做到如下舉措：首先對(duì)行業(yè)的整體動(dòng)向需要清晰的把握，對(duì)于承租人的資料有足夠多的了解，從而判斷潛在的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，以進(jìn)一步采取應(yīng)對(duì)措施對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范。同時(shí)中小企業(yè)需要足夠多的了解管理層的動(dòng)向，由于融資租賃容易出現(xiàn)財(cái)務(wù)問題，所以需要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)做到及時(shí)的防范和控制。企業(yè)的高層擁有決定權(quán)，不僅需要考量管理層各員工之間的關(guān)系，還需要對(duì)董事會(huì)和員工之間的關(guān)系進(jìn)行維持，最大可能的減少流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。在對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制中，需要考慮盈虧負(fù)債能力和資產(chǎn)負(fù)債能力，對(duì)現(xiàn)金以及其他方面做到綜合考量，從而對(duì)承租人的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)做到最大限度的減少。
（二）租賃管理制度的完善承租人和融資租賃公司需要有互動(dòng)交流，共同構(gòu)建合理的互動(dòng)交流機(jī)制，在合同中對(duì)承租人的責(zé)任進(jìn)行明確的劃分，明確承租一方的財(cái)務(wù)以及經(jīng)濟(jì)狀況。租賃是否符合市場(chǎng)的需求，具有安全性，融資租賃公司還需要對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行合理安排，對(duì)資產(chǎn)做到安全合理的劃分，以防承租人違約合同再次租賃的情況發(fā)生。對(duì)于雙方合同中的細(xì)節(jié)需要明確，如果在租期內(nèi)出現(xiàn)延期繳納租金，或者少繳納租金的情況，租賃公司有權(quán)力對(duì)于租賃資產(chǎn)進(jìn)行回收，從而將自身的風(fēng)險(xiǎn)控制在最小范圍內(nèi)。由于在應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制中，中小企業(yè)通常缺乏一定的財(cái)務(wù)管理理念，缺乏財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范的意識(shí)這些問題會(huì)很容易使得中小企業(yè)進(jìn)入發(fā)展的瓶頸期，因此，中小企業(yè)通過規(guī)范內(nèi)部制度推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)，企業(yè)規(guī)范內(nèi)部發(fā)展、充分挖掘自身潛力、增強(qiáng)自身競(jìng)爭(zhēng)力、以減低自身風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的重要舉措。
（三）管理租賃資產(chǎn)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行有效的管理可以體現(xiàn)公司的管理能力。由于承租是較為復(fù)雜的工作，所以中小企業(yè)在融資租賃過長(zhǎng)中必須具備專業(yè)化的技能，除了對(duì)租賃后期的管理工作之外，還需要對(duì)剩余資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行有效的評(píng)估，從市場(chǎng)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)的角度進(jìn)行綜合評(píng)估，對(duì)價(jià)值進(jìn)行權(quán)衡，充分挖掘市場(chǎng)價(jià)值。如果在對(duì)租賃市場(chǎng)的回收過程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)受損，需要承租雙方協(xié)商一致后再做出決定，在合同中也要明確這些規(guī)定。在具體的合同規(guī)定中，通常供貨人和承租人之間密切聯(lián)系，中小企業(yè)由于企業(yè)的規(guī)模資金等有限，在進(jìn)行承租融資時(shí)由于擔(dān)保有限通常信用較低，為了減少出現(xiàn)承租人對(duì)承租物的資金進(jìn)行欺瞞等現(xiàn)象的發(fā)生，通常需要非常專業(yè)的第三方公司進(jìn)行認(rèn)證。
（四）拓寬融資渠道，防止資金短缺風(fēng)險(xiǎn)為了使得自身風(fēng)險(xiǎn)降低，增強(qiáng)融資的選擇，拓寬融資的渠道，通常需要中小企業(yè)發(fā)揮自身的剩余優(yōu)勢(shì)積極的尋找第三方企業(yè)進(jìn)行合作擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)高效的融資手段，通過擴(kuò)大企業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模，以達(dá)到互利互通的目的，從而增長(zhǎng)企業(yè)的存續(xù)期，減少融資公司可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，在公司發(fā)展過程中，無(wú)論是發(fā)展規(guī)模的大小，公司需要做到資金的內(nèi)外平衡，切實(shí)控制融資規(guī)模，不僅需要保證資金的充足，同時(shí)還需要防止資金的規(guī)模超過公司實(shí)際的控制能力，以及資金短缺和資金斷裂的情況發(fā)生。除了銀行貸款等融資方式，還需要增加融資的渠道，擴(kuò)大商租規(guī)模，切實(shí)形成一定的租賃規(guī)模。
作者:張高昕 單位:福州外語(yǔ)外貿(mào)學(xué)院
租賃風(fēng)險(xiǎn)控制論文3
當(dāng)前，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響下我國(guó)租賃市場(chǎng)不斷進(jìn)步，特別是在中小企業(yè)融資方面發(fā)揮著重要的價(jià)值，成為我國(guó)重點(diǎn)項(xiàng)目之一。另外，租賃所涉及到的范圍比較廣，其交易的主體包含金融、法律、貿(mào)易等，因此、風(fēng)險(xiǎn)管理所面臨的問題相對(duì)較為復(fù)雜，尤其是對(duì)于外部市場(chǎng)租賃來(lái)說(shuō)，無(wú)論是哪個(gè)風(fēng)險(xiǎn)管理細(xì)節(jié)存在問題，都有可能對(duì)涵蓋企業(yè)造成嚴(yán)重的影響。所以，應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理和防范，促進(jìn)外部租賃市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。
一、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理與防范的意義
(一)可減少項(xiàng)目投資決策的失誤率深入了解行業(yè)現(xiàn)狀及市場(chǎng)行情，外部市場(chǎng)租賃可更加精準(zhǔn)的周到目標(biāo)客戶。進(jìn)而實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值。在前期便強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目研究，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和效益進(jìn)行了綜合評(píng)價(jià)。從而有效確保決策權(quán)的公平分配，可以有效提高決策方的整體制衡。
(二)避免項(xiàng)目逾期造成重大損失外部市場(chǎng)租賃存在較大的風(fēng)險(xiǎn)性，需對(duì)風(fēng)險(xiǎn)加強(qiáng)防范和管理，在租賃后仍需加強(qiáng)防范。管理人員需全面了解現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及政策情況，并確保承租人信用良好，還款積極，擔(dān)保人在出現(xiàn)意外情況時(shí)能夠幫助承租人償還。注意甄別存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，防止預(yù)期問題，避免過期項(xiàng)目對(duì)企業(yè)造成的負(fù)面影響。
(三)有效做好國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)保全為確保其風(fēng)險(xiǎn)得到有效的控制，應(yīng)不斷加強(qiáng)租賃市場(chǎng)監(jiān)管，在風(fēng)險(xiǎn)管理和防控方面得到控制，從而有效降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損失，提高企業(yè)融資能力水平，并使融資成本得到有效控制，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。在融資和人才引進(jìn)方面得到控制，促進(jìn)企業(yè)良好發(fā)展。
二、市場(chǎng)租賃存在的風(fēng)險(xiǎn)
(一)缺乏有效的法律制度自租賃行業(yè)在我國(guó)不斷引進(jìn)以來(lái)，其發(fā)展歷史相對(duì)復(fù)雜，我國(guó)與1999年將租賃納入到《合同法》中，至此以后，租賃在我國(guó)的發(fā)展有了相關(guān)法律約束。近幾年，隨著融資行業(yè)的不斷發(fā)展，其相關(guān)法律制度并沒有得到完善和更進(jìn)。導(dǎo)致其法律制度不能有效約束整個(gè)融資行業(yè)，在一定程度上導(dǎo)致部門主體在細(xì)節(jié)上存在差異。
(二)資產(chǎn)資金難保全外部市場(chǎng)租賃在我國(guó)的發(fā)展相對(duì)落后，跟多制度和體系還不夠完善，其資金來(lái)源相對(duì)較少，部分企業(yè)主要依靠商業(yè)銀行投資，但是商業(yè)銀行借貸需要審核租賃公司的信用記錄和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)需要嚴(yán)格的審核，另外，借貸的金額不同還需要不同的抵押物進(jìn)行抵押，貸款的還款時(shí)間較短，如果企業(yè)很難在短時(shí)間做好資金流轉(zhuǎn)，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)、資金難保全。
(三)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)難把控我國(guó)經(jīng)濟(jì)在不斷發(fā)展，而中小型企業(yè)所發(fā)揮的作用不容小視，但是，中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)相對(duì)特殊，其經(jīng)濟(jì)實(shí)力和抵押物相對(duì)缺乏，導(dǎo)致其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較高。從而導(dǎo)致企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較高、融資困難，但是，大多數(shù)租賃公司沒有接入中央銀行的信用信息系統(tǒng)，無(wú)法充分了解客戶的信用狀況。信息的不對(duì)稱加大了租賃公司決策失誤的風(fēng)險(xiǎn)。此外，由于近年來(lái)宏觀經(jīng)濟(jì)的下行趨勢(shì)，許多企業(yè)償債壓力不斷加大，經(jīng)營(yíng)不善是企業(yè)運(yùn)營(yíng)面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)。因此，進(jìn)一步加大了租賃公司面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
(四)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)較淡薄相關(guān)管理體制和考核機(jī)制都會(huì)對(duì)外部市場(chǎng)租賃造成不同程度的影響，例如常見的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)落后的現(xiàn)象普遍存在于各個(gè)行業(yè)中，部門負(fù)責(zé)人將發(fā)展的重點(diǎn)放在業(yè)務(wù)開展上，往往忽略了風(fēng)險(xiǎn)控制，長(zhǎng)此以往，忽略了企業(yè)發(fā)展和員工風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)培訓(xùn)等工作，導(dǎo)致員工缺乏專業(yè)性和風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí)，工作形式過于表面化，將加大后期工作的風(fēng)險(xiǎn)隱患。
(五)專業(yè)人才較缺乏外部市場(chǎng)租賃的用人機(jī)制不以市場(chǎng)為導(dǎo)向，員工大部分都不是本行業(yè)從業(yè)者，缺乏相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)程度較低，責(zé)任感和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng)。此外,管理人員只關(guān)注業(yè)務(wù)發(fā)展和建立部門和營(yíng)銷部門和人員的崗位設(shè)置,風(fēng)險(xiǎn)控制的人才相對(duì)缺乏,法律事務(wù)和租賃后期管理工作內(nèi)容相對(duì)單一，不利于外部市場(chǎng)租賃的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
(六)管理流程有缺陷仍有許多缺陷存在外部市場(chǎng)租賃的管理過程中,如租賃前缺乏深入的盡職調(diào)查,業(yè)務(wù)人員只關(guān)注基本數(shù)據(jù)的收集和調(diào)查報(bào)告的寫作,以及缺乏專業(yè)操作財(cái)務(wù)狀況的深入研究和對(duì)承租人和擔(dān)保人的判斷。導(dǎo)致租賃過程中，風(fēng)險(xiǎn)防范相對(duì)落后，合同條例不嚴(yán)謹(jǐn)，在租賃后期管理工作中，缺少針對(duì)售后，多以表面形式，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)防控工作不能第一時(shí)間被發(fā)現(xiàn)。
(七)管理體系不健全業(yè)務(wù)部門為外部租賃市場(chǎng)的主要防控部門，其人員參數(shù)水平存在差異，最終導(dǎo)致相關(guān)管理機(jī)制不完善，沒有形成完整的管理體系。另外，風(fēng)險(xiǎn)管理方式過于單一，導(dǎo)致后期管理工作難度加大，無(wú)法有效且全面的反映出所存在的真實(shí)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類也缺少創(chuàng)新，直接采用“五級(jí)分類”的方式，缺少對(duì)項(xiàng)目的深入研究，分析與判斷也不夠合理。
三、市場(chǎng)租賃風(fēng)險(xiǎn)管理與防范措施
(一)加速行業(yè)立法，制定完善的法律法規(guī)國(guó)外的租賃立法相對(duì)完善，可作為我國(guó)立法的參照進(jìn)行完善，通過完善法律制度為租賃公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展奠定法律基礎(chǔ)，保障了企業(yè)權(quán)益，推動(dòng)租賃業(yè)的快速發(fā)展。從而完善當(dāng)前相關(guān)法律法規(guī)存在的主要問題。為了優(yōu)化立法并不完善造成實(shí)際操作沒有依據(jù)的現(xiàn)象,外部市場(chǎng)租賃應(yīng)該呼吁有關(guān)部門盡快把立法落實(shí)到實(shí)處，并改善當(dāng)前金融租賃行業(yè)的法律法規(guī)。
(二)借力金融企業(yè)擔(dān)保，利用科技手段保全對(duì)于外部市場(chǎng)租賃的發(fā)展來(lái)講，不應(yīng)該僅僅局限于表面，首先，應(yīng)強(qiáng)化自身發(fā)展、明確發(fā)展方向，完善相關(guān)法律體系。另外，還應(yīng)加大融資渠道，一企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理為主要核心，深化資金計(jì)劃管理。從而明確資金流向，盡可能降低資金流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。
(三)深入研究市場(chǎng)環(huán)境，積極化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)外部市場(chǎng)租金應(yīng)進(jìn)一步研究宏觀經(jīng)濟(jì)政策指導(dǎo)和市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)做好,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,結(jié)合自身的發(fā)展趨勢(shì)和需求，制定出適宜的發(fā)展方向。吸引資金及人才的引進(jìn)外，化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
(四)全面提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，培育企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)文化相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，應(yīng)不斷加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)培訓(xùn)工作，將風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)落實(shí)到實(shí)處，結(jié)合公司現(xiàn)有的發(fā)展情況，嚴(yán)格控制其存在的風(fēng)險(xiǎn)，做好防范和管理工作。另外，還應(yīng)加強(qiáng)企業(yè)文化培養(yǎng)工作，結(jié)合員工考核將企業(yè)文化深入到企業(yè)基層，定期開展員工交流活動(dòng)，推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)管理和防范工作的落實(shí)，有效增強(qiáng)員工風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。
(五)注重團(tuán)隊(duì)專業(yè)建設(shè)，打造專業(yè)人才隊(duì)伍除了風(fēng)險(xiǎn)管理和控制以外，企業(yè)還應(yīng)加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，根據(jù)企業(yè)發(fā)展需求，不斷引入新進(jìn)人才，針對(duì)金融、法律、貿(mào)易等業(yè)務(wù)不斷培養(yǎng)員工技術(shù)水平，對(duì)員工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格考核，另外，可通過建立相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)制度激發(fā)員工工作興趣。從而為企業(yè)建設(shè)高效、精干的人才團(tuán)隊(duì)提供有效途徑。
(六)優(yōu)化風(fēng)險(xiǎn)管理流程，強(qiáng)化項(xiàng)目過程控制要全面優(yōu)化外部市場(chǎng)租賃的風(fēng)險(xiǎn)管理途徑，并對(duì)責(zé)任考核機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化，深化租賃全過程，同時(shí)還應(yīng)加強(qiáng)租賃前期工作，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行整體評(píng)估。從而確保企業(yè)評(píng)審更加具體化、專業(yè)化。其次應(yīng)不斷加強(qiáng)租賃過程中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)其合同進(jìn)行嚴(yán)格審查，有效減少法律風(fēng)險(xiǎn)，在租賃后也不可懈怠，同樣重視風(fēng)險(xiǎn)管理，對(duì)指標(biāo)使用狀態(tài)定期檢查分析，評(píng)估客戶經(jīng)濟(jì)實(shí)力，構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，嚴(yán)格避免項(xiàng)目預(yù)期問題。
(七)構(gòu)建健全的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，提升租賃管理水平外部市場(chǎng)租賃應(yīng)建立一套獨(dú)立、均衡的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，不斷提升公司的治理能力，構(gòu)建完善的公司治理結(jié)果。在平時(shí)經(jīng)營(yíng)管理中關(guān)注審計(jì)監(jiān)察，完善風(fēng)險(xiǎn)管理措施，充分發(fā)揮監(jiān)事會(huì)作用加強(qiáng)監(jiān)督，設(shè)立內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)，采用項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)；積極學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)的租賃管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)租賃資產(chǎn)做分類處理，全面評(píng)估客戶的業(yè)績(jī)情況、信用等級(jí)等。在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上進(jìn)行全額計(jì)提減值準(zhǔn)備，全力避免項(xiàng)目預(yù)期事件，進(jìn)而保證企業(yè)利益。
四、結(jié)束語(yǔ)
近年來(lái)，對(duì)外市場(chǎng)租賃在快速發(fā)展中以其獨(dú)特的國(guó)有背景，對(duì)解決中小企業(yè)融資難、促進(jìn)技術(shù)裝備更新?lián)Q代有著很大的價(jià)值。然而，租賃涉及法律、金融、貿(mào)易等諸多環(huán)節(jié)和領(lǐng)域，投資規(guī)模大，回收周期長(zhǎng)，外部環(huán)境復(fù)雜，內(nèi)部管理制度不完善，租賃公司目前處于高風(fēng)險(xiǎn)階段，造成了不同程度的資產(chǎn)損失。因此，外部監(jiān)管部門和公司經(jīng)營(yíng)管理部門有必要進(jìn)一步提高風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí)，積極采取措施加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理和防范，以確保租賃公司在外部市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展。
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作者:于皓 單位:陽(yáng)泉煤業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司機(jī)電設(shè)備管理中心