引論：我們?yōu)槟砹?3篇拆遷工作總結(jié)范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
負(fù)責(zé)區(qū)域是**街道范圍內(nèi)的大同村、坊子街村以及西北關(guān)村，分為四個(gè)工作網(wǎng)格。共涉及住宅房屋26處，非住宅1處，出租率達(dá)70%，住戶情況復(fù)雜,因?yàn)榉孔幽昃檬蓿静贿m宜居住，除了一些老弱病殘及困難家庭，大多數(shù)房子已經(jīng)出租，人員搬往城區(qū)各個(gè)地方，對入戶工作帶來很大困難，需要在城區(qū)多個(gè)小區(qū)中穿梭奔波。為了便于開展工作，在各個(gè)村莊成立專項(xiàng)工作小組，制定專項(xiàng)工作制度，磕兌責(zé)任，不畏艱難，敢于工作。
二、加強(qiáng)紀(jì)律性，全身心投入拆遷工作任務(wù)
拆遷工作任務(wù)艱巨，環(huán)環(huán)相扣，如走鋼絲一般，來不得半點(diǎn)馬虎，從拆遷的業(yè)務(wù)培訓(xùn)開始，再到入戶宣傳、調(diào)查摸底、征求意向、面積確認(rèn)、簽約、騰房、抓鬮，這顆心就是懸在空中的，來不得半點(diǎn)馬虎，心中沒有任何私心雜念，嚴(yán)以律己，充分發(fā)揚(yáng)不怕吃苦精神，一門心思撲在拆遷工作中。我們累計(jì)召開大小專題會議達(dá)三十多次,深入細(xì)致討論研判遇到的各類新問題。自拆遷以來，沒休過一個(gè)節(jié)假日，沒白沒夜的到群眾家中做工作，經(jīng)常至深夜，在對最后一家拆遷戶做工作時(shí)，絞盡腦汁，動(dòng)用其所有可利用社會關(guān)系，找不同的人談話，直到凌晨四時(shí)，經(jīng)過耐心細(xì)致的說服動(dòng)員，這戶拆遷戶終于被我們的真情所打動(dòng)，同意簽訂拆遷協(xié)議。在拆遷工作中真正做到舍小家、顧大家，也只有在拆遷工作中，“五加二、白加黑、雨加晴”的瘋狂工作模式才會得到充分的演繹。
三、注意談話技巧，加強(qiáng)溝通
拆遷工作猶如在玩一場撲克游戲，需要斗智斗謀，但更需要溝通技巧。在入戶走訪時(shí)，不擺官架、不打官腔，把拆遷戶視作自己的親人，注意說話表情、說話技巧，通過上門談話交流，拉家常等巧妙地掌握了群眾的家庭狀況、社會關(guān)系等，做到對他們了如指掌、如數(shù)家珍，對每棟房子進(jìn)行拍照，搜集各類資料，建立起一戶一檔。在入戶時(shí)，群眾從冷漠、敵意逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)闊崆榈亩瞬璧顾吮舜说木嚯x，打消他們對我們存在的介意和排斥情緒，從生硬的交談到推心置腹的溝通，使他們從心底信任我們，對工作的順利開展做好鋪墊。
四、做好調(diào)解，化解矛盾
提前掌握拆遷戶的思想動(dòng)態(tài)，對一些不利于拆遷的苗頭做到早發(fā)現(xiàn)、早干預(yù)、早解決。通過走訪，還發(fā)現(xiàn)一些家庭內(nèi)部矛盾問題，如果不幫助解決，直接影響拆遷工作進(jìn)度，甚至還會生成“釘子戶”。我們不只是開展拆遷工作還要幫助梳理一些家務(wù)事，我們不只是拆遷員還是家庭矛盾調(diào)解員。轄區(qū)內(nèi)*、*兩家存在房產(chǎn)分割糾紛，家庭成員矛盾相當(dāng)激烈，隨時(shí)會發(fā)生一些過激行為，為了化解矛盾，一次次找當(dāng)事人調(diào)解，經(jīng)過苦口婆心的勸說終于使全家達(dá)成協(xié)議，從而化解了家庭矛盾，使得拆遷工作順利進(jìn)行，真正實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。
五、救病助困，對拆遷戶送溫暖
篇2
二是部門溝通，切實(shí)解決問題。
在工作開展中積極與南華鎮(zhèn)政府進(jìn)行溝通，多次會議商談在征拆工作中遇到的“歷史遺留問題”的有效解決措施。
三是強(qiáng)化宣傳，確保思想認(rèn)識到位。
征拆專班以“公路明天為我們造福，我們今天為公路奉獻(xiàn)”為主題，主動(dòng)向涉及的企業(yè)、農(nóng)戶講解迎賓大道的修建是利己利民的好事，是改善交通環(huán)境，發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)難得的機(jī)遇，對縣本身的發(fā)展有著巨大的帶動(dòng)作用；二是以城市規(guī)劃為本，深入淺出的解釋各項(xiàng)規(guī)劃政策，增加工作的透明度，使群眾思想上能夠理解、配合和支持征拆工作的開展。
篇3
期：___________
2021年城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷安置工作總結(jié)
__年以來，漢源縣向何城鎮(zhèn)建設(shè)工作指揮部在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在縣級各部門和各相關(guān)單位的支持下，緊緊圍繞“一城兩區(qū)、雙核帶動(dòng)”的城鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持“一年打基礎(chǔ)，二年大建設(shè)，三年見成效，五年換新貌”的工作規(guī)劃，奮力推進(jìn)和協(xié)助推進(jìn)向何項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各項(xiàng)目建設(shè)，較好地完成了縣委、縣政府下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，工作進(jìn)展明顯，現(xiàn)做總結(jié)如下。
一、迎難而上，啃拆遷工作“硬骨頭”
拆遷安置作為向何城鎮(zhèn)建設(shè)的基礎(chǔ)工作，工作量大、矛盾集中，涉及向何鎮(zhèn)新建市政道路環(huán)線工程（梨花大道）、漢源縣向何片區(qū)城鎮(zhèn)危舊房棚戶__改造建設(shè)項(xiàng)目、川向何農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目、漢源縣向何汽車站建設(shè)項(xiàng)目、漢源縣向何石牌坊保護(hù)區(qū)工程、漢源縣甘溪壩工業(yè)園區(qū)至雅西高速公路連接線工程等___余個(gè)項(xiàng)目用地上的共___戶房屋。已簽訂協(xié)議___戶，其中貨幣安置___戶，產(chǎn)權(quán)置換___戶，劃地自建安置___戶；拆遷房屋___戶，剩余的零星搬遷戶的拆遷工作正抓緊開展，確保工程建設(shè)順利推進(jìn)。
完成了新簽訂協(xié)議和已簽訂協(xié)議增加拆除房屋面積搬遷戶的實(shí)物調(diào)查結(jié)果的錄入、核對、公示、復(fù)核。
完成了向何高速公路收費(fèi)站___漢源縣度假酒店項(xiàng)目上___戶人住戶搬遷和簽訂協(xié)議工作。確保了該地塊的順利出讓。
二、積極謀劃、嚴(yán)格管理，盡快推進(jìn)安置
自建房安置進(jìn)展明顯。已妥善完成木槿、大木、石牌坊、周家安置點(diǎn)抓鬮工作，且建房如火如荼開展。加強(qiáng)對自建房屋管理，確保符合規(guī)劃按設(shè)計(jì)圖紙施工。
其中，木槿安置點(diǎn)___戶自建戶已開工建設(shè)___戶，其中一層在建___戶，二層在建___戶，挖好房屋基礎(chǔ)的___戶；大木安置點(diǎn)___戶自建戶已開工建設(shè)___戶，其中一層在建___戶，二層在建___戶，三層在建___戶，主體完工___戶；石牌坊安置點(diǎn)___戶自建戶，動(dòng)工___戶，一層在建___戶，二層在建___戶，基礎(chǔ)施工___戶。
統(tǒng)建房分房時(shí)間可期。現(xiàn)大木、木槿、石牌坊安置點(diǎn)統(tǒng)建房建設(shè)進(jìn)展良好。現(xiàn)正對初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行整改，預(yù)計(jì)__月前完成檢測、驗(yàn)收、價(jià)格評估，并實(shí)現(xiàn)分房。
三、主動(dòng)作為，做好各項(xiàng)工程協(xié)調(diào)
妥善處理村民與施工單位之間糾紛，處理好臨時(shí)占地、設(shè)施損壞等工程糾紛，積極協(xié)調(diào)梨花大道（C段、D段、接線段、A段）川向何市場、公園__號、向何汽車站等在建項(xiàng)目各種矛盾糾紛___余起，積極參與工程零星征地，確保各在建項(xiàng)目順利推進(jìn)。
四、履職盡責(zé)，推進(jìn)工程建設(shè)
向何城鎮(zhèn)建設(shè)工作指揮部負(fù)責(zé)推進(jìn)的項(xiàng)目有向___建市政道路環(huán)線工程（梨花大道）、向何初級中學(xué)災(zāi)后重建配套道路工程（育才路）、川向何農(nóng)貿(mào)商城規(guī)劃道路、清泉市政道路和向何片區(qū)城鎮(zhèn)危舊房棚戶__改造建設(shè)項(xiàng)目。
1.向何鎮(zhèn)新建市政道路環(huán)線（梨花大道）工程
梨花大道全線建設(shè)中，B、D段已經(jīng)完工，C段、B段至G___線接線段、A段在建，項(xiàng)目整體推進(jìn)順利。其中，一期B段、二期D段分別于__年__月、__年__月完工并投入使用。
道路工程：截止__年__月，二期C段完成形象進(jìn)度___%，B段至G___線接線段完成形象進(jìn)度___%，三期A段完成總工程量的___%。
路燈工程：截止__年__月，B段、D段路燈工程已全面完工；C段、接線段、A段路燈正與道路建設(shè)部分同步施工。
梨花大道預(yù)計(jì)__年前全面完工并投入使用。
2.向何初級中學(xué)災(zāi)后重建配套道路工程（育才路）
完成工程地質(zhì)勘察、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖___、清單編制、財(cái)政評審、招標(biāo)等相關(guān)工作。目前已與漢源向何建筑___工程有限責(zé)任公司簽訂《建筑工程施工合同》。已落實(shí)監(jiān)理，正在辦理報(bào)建手續(xù)，準(zhǔn)備開工。
3.清泉村市政道路工程（一期）
工程已于__年__月__日開工，已完成表土開挖清運(yùn)，路基挖方外棄，雨水管___米，雨污水___米，完成總工程量的___%，預(yù)計(jì)__年底完工。
4、川農(nóng)貿(mào)商城規(guī)劃道路
完成工程地質(zhì)勘察、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖___、清單編制、財(cái)政評審、招標(biāo)等相關(guān)工作。目前簽訂《建筑工程施工合同》，已落實(shí)監(jiān)理，正在辦理報(bào)建手續(xù)，施工單位進(jìn)場放線后發(fā)現(xiàn)按原有設(shè)計(jì)無法施工，目前正在調(diào)整設(shè)計(jì)。
5.向何片區(qū)棚戶__改造建設(shè)項(xiàng)目
大木安置點(diǎn)：本工程已完成總合同約___%投資任務(wù)。其中，統(tǒng)建房已完成全部土建、___、裝飾工程，正在進(jìn)行消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試與設(shè)備檢測。預(yù)計(jì)__月完成安置房成本價(jià)格評估與統(tǒng)建房甩項(xiàng)驗(yàn)收工作。統(tǒng)規(guī)自建區(qū)已完成全部場平、擋墻工程，___%自建戶已啟動(dòng)自建房施工，預(yù)計(jì)___月底可完成自建房主體施工。
木槿安置點(diǎn)：本工程已完成總合同約___%投資任務(wù)。其中，統(tǒng)建房已完成全部土建、___、裝飾工程，正在進(jìn)行消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試與設(shè)備檢測。預(yù)計(jì)__月完成安置房成本價(jià)格評估與統(tǒng)建房甩項(xiàng)驗(yàn)收工作。統(tǒng)規(guī)自建區(qū)已完成全部場平、擋墻工程，___%自建戶已啟動(dòng)自建房施工，預(yù)計(jì)___月底可完成自建房主體施工。
石牌坊安置點(diǎn)：本工程已完成總合同約___%投資任務(wù)。其中，統(tǒng)建房已完成全部土建、裝飾工程，正在進(jìn)行永久性用水、用電接入工程。預(yù)計(jì)__月完成統(tǒng)建安置房成本價(jià)格評估與統(tǒng)建房甩項(xiàng)驗(yàn)收工作。統(tǒng)規(guī)自建區(qū)已完成全部場平、擋墻工程，___%自建戶已啟動(dòng)自建房施工，預(yù)計(jì)___月底可完成自建房主體施工。
篇4
（2)認(rèn)真做好堤南四公司的平房拆遷工作
為了做好堤南綠化帶建設(shè)工作。需要拆除四公司的平房。拆遷涉及到171戶人家，由于歷史原因，這些拆遷戶存在很多困難。他們有的是下崗職工。有的是老弱病殘。有的是外來人員。拆遷工作存在著很大困難。但是。拆遷人員不畏堅(jiān)難，敢于工作。耐心向其解釋綠化工程牽涉千家萬戶的共同利益的道理以及據(jù)不拆遷的嚴(yán)重后果，排除被拆遷人思想障礙和對立情緒，讓被拆遷人全面了解情況，理解政府工作，從而使大部分被拆遷戶自愿地與拆遷部門簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議。因被拆遷人認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低或者因其他合理請求未被滿足而拒絕拆遷的情況，則想方設(shè)法做拆遷人的工作，爭取被拆遷人的理解支持，使雙方達(dá)成公平合理的調(diào)解協(xié)議，從而確保了拆遷工作的進(jìn)行。同時(shí)認(rèn)真解決被拆遷戶的實(shí)際困難。在拆遷過程中，根據(jù)被拆遷人經(jīng)濟(jì)和生活的實(shí)際困難，在現(xiàn)有政策和法律允許的范圍內(nèi)，拆遷辦給予其適當(dāng)照顧，根據(jù)實(shí)際情況。我們集中修繕了39套平房。讓那些困難戶入住。并積極幫助他們搬家。同時(shí)聯(lián)系公安部門把拆遷戶的戶口遷入新的居住地。解決了他們的后顧之憂。促成他們自愿地配合拆遷工作。到目前為止堤南拆遷工作已基本完成。確保了綠化帶工程的順利建設(shè)。
（3）認(rèn)真做好文化樂園承租戶的搬遷動(dòng)員工作。使他們在規(guī)定的時(shí)間順利搬遷。保證了文化廣場改建工作的順利進(jìn)行。 中國教育查字典語文網(wǎng) chazidian.com
二、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)
根據(jù)拆遷的實(shí)際情況。我們成立了拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組。在拆遷工作中采取了由領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)的方式進(jìn)行管理和指導(dǎo)， 根據(jù)拆遷的實(shí)際情況，我們根據(jù)拆遷工作人員的工作方法和綜合素質(zhì)，有針對性地進(jìn)行了細(xì)致、科學(xué)地分工，加強(qiáng)對拆遷實(shí)施單位和拆遷戶的工作力度，確保公平、公開、公正，接受群眾監(jiān)督，確保拆遷工作在依法、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境中高效運(yùn)行；在每次會議上討論拆遷工作中發(fā)現(xiàn)的問題和存在問題及時(shí)提出整改意見，對拆遷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行明確分工，責(zé)任到人，并接受群眾監(jiān)督和舉報(bào)，從組織領(lǐng)導(dǎo)上為拆遷實(shí)施奠定基礎(chǔ)。
三、強(qiáng)化紀(jì)律、搞好內(nèi)部團(tuán)結(jié)。
篇5
自年6月1日起園區(qū)下達(dá)的全部拆遷任務(wù)（以園區(qū)拆遷公告為據(jù)）
三、考核內(nèi)容和經(jīng)費(fèi)
1、拆遷實(shí)施工作及拆遷實(shí)施費(fèi)（25元/m2）
2、辦事處、村拆遷協(xié)調(diào)工作及拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)（15元/m2）（房屋殘值費(fèi)10元/m2、伙食費(fèi)5元/m2，不納入考核范圍）
3、評估工作及評估費(fèi)（5元/m2）
4、拆房工作及拆房殘值費(fèi)（拆房承包費(fèi)用）
四、考核對象
1、承接園區(qū)拆遷項(xiàng)目的拆遷實(shí)施公司。
2、園區(qū)辦事處、有關(guān)村。
3、承接園區(qū)拆遷項(xiàng)目的拆遷評估公司。
4、承接園區(qū)舊房拆除的拆房單位。
五、考核辦法
1、拆遷實(shí)施費(fèi)
（1）拆遷項(xiàng)目完成后，由園區(qū)拆遷實(shí)施考核組根據(jù)“考核細(xì)則”對拆遷實(shí)施公司就拆遷項(xiàng)目完成情況進(jìn)行綜合評價(jià)考核，根據(jù)得分確定實(shí)施費(fèi)金額。
（2）填寫“拆遷實(shí)施工作考核表”上報(bào)園區(qū)管委會分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
（3）將經(jīng)批準(zhǔn)的“考核表”下發(fā)被考核實(shí)施公司，并抄送園區(qū)財(cái)政審計(jì)局結(jié)算拆遷實(shí)施費(fèi)。
（4）將考核情況進(jìn)行公布，并備案入檔，計(jì)入年終評比審定結(jié)果，按優(yōu)勝劣汰的原則，實(shí)行末位淘汰制。
2、拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)
（1）由園區(qū)考核領(lǐng)導(dǎo)小組，對園區(qū)下達(dá)給辦事處及村的拆遷任務(wù)，完成情況進(jìn)行綜合考核，根據(jù)考核得分，確定辦事村及所在村在該拆遷項(xiàng)目中的協(xié)調(diào)費(fèi)。并報(bào)園區(qū)管委會分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
（2）將批準(zhǔn)的“考核表”抄送園區(qū)財(cái)政審計(jì)局，結(jié)算拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)。
3、拆遷評估費(fèi)
篇6
二、具體做法：
（一）、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化學(xué)習(xí)，固拆遷安置之本。我局拆遷安置工作點(diǎn)多、線長、面廣，牽涉的人員多，涉及的利益大，情況錯(cuò)綜復(fù)雜。特別是今年，我局“四大還建小區(qū)”（廟坡、八字門、廖家、茶場）齊頭并進(jìn)，相繼開工，沒有強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)組織作保障，沒有豐厚的專業(yè)知識作支撐，工作很難開展。我局黨組一班人審時(shí)度勢，果斷采取如下措施：一是細(xì)化任務(wù)，強(qiáng)化責(zé)任。按照“一個(gè)項(xiàng)目、一位領(lǐng)導(dǎo)、一種模式”的工作思路，由一位局級領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系一個(gè)具體項(xiàng)目，對該項(xiàng)目的拆遷安置全權(quán)負(fù)責(zé)，強(qiáng)化責(zé)任，做到“誰主管，誰負(fù)責(zé)”，“誰出問題，追究誰”。二是抓學(xué)習(xí)，重實(shí)踐。今年來，我們采取上黨課，觀看警示片等方式先后組織政治理論學(xué)習(xí)12次，黨員干部共寫學(xué)習(xí)筆記、學(xué)習(xí)心得100多萬字，參加“五創(chuàng)提質(zhì)”執(zhí)勤次。與此同時(shí)，我們先后6次由分管業(yè)務(wù)的副局長講業(yè)務(wù)知識課，通過學(xué)習(xí)，工作人員的綜合素質(zhì)明顯提高，工作能力明顯增強(qiáng)。三是轉(zhuǎn)作風(fēng)，樹形象。拆遷安置涉及到群眾的直接利益，是群眾最關(guān)心、最實(shí)際、最容易引發(fā)各種矛盾焦點(diǎn)問題。拆遷安置工作的好壞，體現(xiàn)了政府部門工作作風(fēng)的好壞和工作水平的高低。在拆遷安置工作中，我局領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭深入一線、帶頭接受監(jiān)督、帶頭發(fā)揚(yáng)民主、帶頭廉潔自律，所有工作人員牢記“五心”，即在接待群眾咨詢熱心；調(diào)查補(bǔ)償情況細(xì)心；聽取群眾意見耐心；核實(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公心；善后安置關(guān)心。真正做到情為民所系、利為民所謀、權(quán)為民所用。
（二）、多渠道溝通，多方位宣傳，夯拆遷安置之基。拆遷安置工作政策性強(qiáng)，市場影響大，加大有關(guān)法律、法規(guī)和政策的宣傳力度，引導(dǎo)群眾正確認(rèn)識和掌握拆遷安置工作有關(guān)政策，正確對待拆遷安置中的矛盾和問題十分必要。在工作中，我局注重多途徑、多形式、多方位做好有關(guān)政策法律和宣傳工作和拆遷戶的思想工作。一是召開動(dòng)員大會，進(jìn)行全面宣傳。今年，我局共召開動(dòng)員大會次，發(fā)放宣傳資料份，掛宣傳橫幅條，加強(qiáng)溝通，促進(jìn)了解，讓情、理、法永駐群眾心中，為順利拆遷安置打下良好的基礎(chǔ)。二是發(fā)揮村組黨員和干部的幅射作用，實(shí)施借力宣傳。榜樣的力量是無窮的，各村組、居委會的領(lǐng)導(dǎo)干部更是拆遷安置宣傳的生力軍。發(fā)揮村組黨員和干部的幅射作用，實(shí)施借力宣傳，是我們做好宣傳工作的一大法寶。如：我們請八字門居委會的，他曉之以理、動(dòng)之以情、導(dǎo)之以行對附近的群眾進(jìn)行政策宣傳，這些拆遷戶很快消除了怨憤，順利進(jìn)行了拆遷。同時(shí)，基層黨員干部發(fā)現(xiàn)和提出的問題，一般來講是有苗頭性和傾向性的，我們總是有針對性地加以認(rèn)真負(fù)責(zé)地解釋和說明。讓他們做到心順、氣順。這樣我們的拆遷安置工作才能順。三是有針對性的上門，做好重點(diǎn)宣傳。由于拆遷范圍廣、拆遷政策多、群眾素質(zhì)參差不齊，上門做好重點(diǎn)宣傳工作是相當(dāng)有必要的。今年我們共登門宣傳、勸解次，及時(shí)做好拆遷安置相關(guān)法律政策的宣傳工作。雖然有相當(dāng)多群眾對拆遷安置工作人員冷眼相看、冷語相待，甚至于有的群眾還恐言相嚇，但是我們的干部職工始終保持熱心、細(xì)心、耐心、公心、關(guān)心，精誠所至，得到廣大群眾的理解和支持，許多矛盾都得到預(yù)防和解決。
3、依法辦事，陽光操作，增拆遷安置之效。拆遷安置工作事關(guān)每一位拆遷群眾的切身利益，稍有不慎，就會引起矛盾，造成不穩(wěn)定因素，只有嚴(yán)格依法律辦事，才能將矛盾消除在萌萌芽狀態(tài)。一是堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，以公開促公正，以公平保穩(wěn)定。在拆遷安置補(bǔ)償過程中，我們把征用地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號和征用土地用途、范圍、面積、補(bǔ)償依據(jù)以及安置辦法全部予以公告。接受被拆遷地群眾的監(jiān)督，同時(shí)成立核查組，對群眾提出的異議進(jìn)行復(fù)核調(diào)查，對存在的問題進(jìn)行糾正，確保拆遷安置工作在公平、公正、公開的原則下進(jìn)行，最大限度地減少因拆遷安置不公而引發(fā)矛盾。二是堅(jiān)持做到不貪、不占、不挪、不索，陽光拆遷，陽光安置。堅(jiān)決查處擅自實(shí)施拆遷、轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)、無資質(zhì)拆房等違法行為，加強(qiáng)監(jiān)管，堅(jiān)決杜絕那種對違法行為“視而不見、見而不查、查而不處、處而不嚴(yán)”的現(xiàn)象。同時(shí)，為了加強(qiáng)成本控制，實(shí)施工程項(xiàng)目預(yù)算與工程審計(jì)分離原則，嚴(yán)格實(shí)施招投標(biāo)制度，確保每一分錢用得清清楚楚、每一分錢用得干干凈凈；為確保工程質(zhì)量，我局嚴(yán)格要求施工單位按照設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范組織施工，配合監(jiān)理部門對工程質(zhì)量采取旁站、巡視及平行檢查的形式監(jiān)督管理。及時(shí)召開工程例會和質(zhì)量安全專題會。今年來，我局共聯(lián)系監(jiān)理部門召開監(jiān)理會52次、專題會議24次，下發(fā)監(jiān)理 通知單74份，參與取樣566次。優(yōu)質(zhì)、安全、高效完成了全年的拆遷安置工程任務(wù)。三是完善拆遷安置工作中可操作性的法律規(guī)范。由于市場瞬息萬變，而目前，安置拆遷補(bǔ)償依據(jù)很難與市場變化相適應(yīng)，為了進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)安置拆遷補(bǔ)償工作，使安置拆遷補(bǔ)償工作做到有法可依，完善《安置拆遷補(bǔ)償辦法》已經(jīng)迫在眉睫，今年，我局一班人理論聯(lián)系實(shí)際，再加上實(shí)踐，在如何進(jìn)行安置拆遷補(bǔ)償方面有了較大的突破，為今后的拆遷安置工作打下了良好的基礎(chǔ)。
4、妥善安置，持續(xù)發(fā)展，享拆遷安置之惠。今年，我局克服基礎(chǔ)差、雨水多、資金緊張等困難，講法、講理、講情；求質(zhì)、求量、求穩(wěn)，快速高效、積極妥善做好拆遷安置工作。先后有廟坡還建小區(qū)、八字門還建小區(qū)、廖家安置小區(qū)、茶場安置小區(qū)相繼啟動(dòng)建設(shè)。廟坡還建小區(qū)已完成7棟房屋的主題工程建設(shè)并順利通過驗(yàn)收，還有9棟接近完工；八字門還建小區(qū)的拆遷工作及遺留問題全部協(xié)調(diào)處理完畢，高層擴(kuò)充設(shè)計(jì)已完成，污水管建設(shè)已完成；廖家安置小區(qū)的拆遷、報(bào)建工作全面完成，一期工程的挖方工程完工80%，一期工程的臨時(shí)排水管道（239米）鋪設(shè)完成；茶場安置小區(qū)，規(guī)劃用地240畝，總建筑面積約27萬平方米，可建安置房2100套，現(xiàn)已確定用地調(diào)查紅線圖和bt建設(shè)方案。目前，已搬進(jìn)拆遷戶的居民安置小區(qū)達(dá)個(gè)，正在建設(shè)的安置小區(qū)的個(gè)。所有的還建安置小區(qū)，我局全力做到如下：一是做到先安置后拆遷。堅(jiān)持對所有工程嚴(yán)格實(shí)行“先安置后拆遷”的原則，采用“項(xiàng)目+安置”的辦法，將居民安置地與建設(shè)項(xiàng)目一并辦理手續(xù)，一同報(bào)建。二是做到“五統(tǒng)一”，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一報(bào)建、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一質(zhì)監(jiān)、統(tǒng)一物業(yè)管理，做到高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理，使安置小區(qū)功能完善、設(shè)施齊備、適宜居住。由于安置小區(qū)規(guī)劃的統(tǒng)一性、先行性、科學(xué)性、實(shí)用性，并能與市、區(qū)總體規(guī)劃統(tǒng)一協(xié)調(diào)，我們所建的安置小區(qū)成為岳陽城區(qū)一道亮麗的風(fēng)景。
三、存在問題：
篇7
二、提升服務(wù)質(zhì)量，尋求發(fā)展之路
由于這幾年國家對土地市場清理整頓，使得土地指標(biāo)一年比一年緊張，企業(yè)發(fā)展需要空間與征地難產(chǎn)生的矛盾日益突出，我們的工作也更加難開展。面對新街現(xiàn)狀，一方面我們嚴(yán)格把握政策，并一如既往的做好日常服務(wù)工作，及時(shí)掌握上級有關(guān)新的政策，領(lǐng)會文件精神，解答企業(yè)在實(shí)際辦理項(xiàng)目中的疑問，并提出了“規(guī)范審批程序，提升服務(wù)質(zhì)量”的口號，參照區(qū)委區(qū)政府開展“代辦制度”精神，依據(jù)企業(yè)要求，要求辦事人員參與到每個(gè)項(xiàng)目中去，另一方面想方設(shè)法積極向上級爭取指標(biāo)，并合理地分配了拆遷安置的指標(biāo)，在幫助有關(guān)村解決村級留用地發(fā)展指標(biāo)的前提下，給部分急需發(fā)展的企業(yè)提供指標(biāo)。同時(shí)我們根據(jù)實(shí)際情況，合理利用現(xiàn)有的建設(shè)用地，企業(yè)的邊角地等，進(jìn)行土地盤活。我們通過改擴(kuò)建等方式幫助企業(yè)出謀劃策尋找新的發(fā)展出路。受到各村及企業(yè)的歡迎。上半年年我鎮(zhèn)新增的選址項(xiàng)目有22個(gè)；辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用項(xiàng)目報(bào)批22個(gè)，面積12.4237公頃；辦理供地項(xiàng)目9個(gè)，面積15.6119公頃；辦理土地登記發(fā)證20宗，面積361680.47平方米。同時(shí)為貫徹區(qū)委、區(qū)政府融入大杭州，建設(shè)新蕭山的重大戰(zhàn)略決策，我們對新一輪土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行了修編工作，并已報(bào)請上級審批。今年以來我鎮(zhèn)土地利用總體態(tài)勢趨向好的方面，土地使用狀況日趨合理，土地發(fā)展?jié)摿案乇Ｗo(hù)工作進(jìn)一步加強(qiáng)。
三、加快集鎮(zhèn)建設(shè)，完善基礎(chǔ)設(shè)施
今年我們繼續(xù)大力推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。一、我們繼續(xù)爭取上級部門資金用于新街的基礎(chǔ)建設(shè)。首先從上級部門爭取到近200萬元，對黎明橋、山末址橋、盛樂橋三座橋梁進(jìn)行了重新建設(shè)。目前盛樂橋已經(jīng)接近完工，下階段其他兩座也會接著開工建設(shè)。為配合“二中合一”我們還對規(guī)劃楓香路第一期及楓香橋進(jìn)行了設(shè)計(jì)新建，目前工程已完成。同時(shí)我們還完成了規(guī)劃府前橋、戚楓橋、九號壩橫橋的設(shè)計(jì)圖，并做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備。二、把握重點(diǎn)工程建設(shè)的契機(jī)結(jié)合新街實(shí)際，我們著力改善地下管網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)，為今后發(fā)展打下基礎(chǔ)。我們積極聯(lián)系03省道，建設(shè)四路建設(shè)單位，協(xié)調(diào)道路地下管網(wǎng)的埋設(shè)工作，目前03省道東復(fù)線DN500污水管線及橫穿03東復(fù)線預(yù)留4處800管線一完成工作量的80%，建設(shè)四路污水管線污水管已完成設(shè)計(jì)并交付公路開發(fā)公司，等財(cái)政，發(fā)改等聯(lián)合會議后即可實(shí)施。三、為加快新街集鎮(zhèn)面貌的改變，我辦針對老城設(shè)施落后、功能不全、制約發(fā)展的現(xiàn)狀，提出了整改的措施。以加快改善長山、新街老城的面貌。首先，對老城內(nèi)的區(qū)域功能分布、公共設(shè)施包括道路、照明、排水、排污等進(jìn)行重新規(guī)劃，力求使其符合我鎮(zhèn)未來發(fā)展的需要。對長山老城我們繼續(xù)采取原來統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施的方案對其進(jìn)行改造建設(shè)，目前改建已經(jīng)初具規(guī)模。這些工程完成后長山的面貌得到明顯改觀。四、我們繼續(xù)切實(shí)加強(qiáng)對新街、長山市場的整治，特別是長山市場，進(jìn)行了多次大規(guī)模的清理，經(jīng)過起早摸黑的一段時(shí)間的努力整治，使原長山占道經(jīng)營情況得到遏止。我們還安排城管中隊(duì)在長山、新街集鎮(zhèn)上設(shè)點(diǎn)專人負(fù)責(zé)秩序，落實(shí)“門前三包”責(zé)任制，做到商店不出店，停車不出線，無堆放占道經(jīng)營，無亂掛亂張貼，加強(qiáng)監(jiān)管力度，對嚴(yán)重影響鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌的違章行為進(jìn)行集中取締。有效地改善了集鎮(zhèn)面貌，緩解集鎮(zhèn)交通。五是今年我們水管站投入大量人力物力對自來水管網(wǎng)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，改造部分老化水管，提升水質(zhì)，盡力確保高峰的供水量。
四、加強(qiáng)土地管理，嚴(yán)查違章建筑
今年在控違拆違上，我們按照區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一部署，圍繞“新違章建筑零增長，歷年違章建筑負(fù)增長”的要求，創(chuàng)新工作思路，完善工作機(jī)制，加大對用地的監(jiān)管力度。
1、加大宣傳力度。充分利用廣播、橫幅、固定標(biāo)語、宣傳本等宣傳工具，加大宣傳力度，加強(qiáng)群眾對土地的保護(hù)意識，提高人民群眾對違法違章的監(jiān)督與舉報(bào)意識，形成較為濃厚的控違拆違工作的輿論氛圍。
2、完善考核機(jī)制。為使拆違控違各項(xiàng)要求能夠落到實(shí)處，我鎮(zhèn)在與村、社區(qū)簽訂責(zé)任狀的同時(shí)，制訂出臺了拆違控違考核細(xì)則，同時(shí)納入了新農(nóng)村建設(shè)激勵(lì)政策范疇，進(jìn)一步完善了考核與獎(jiǎng)懲機(jī)制，較好調(diào)動(dòng)了村干部的工作積極性。
3、強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)。為充分發(fā)揮鎮(zhèn)城建監(jiān)察中隊(duì)在控違拆違工作中的主力軍作用，今年我們在退伍軍人中新招隊(duì)員12名，使中隊(duì)人員增至30名，并增添了相應(yīng)的巡查車輛。同時(shí)我們加強(qiáng)城建隊(duì)員的考核與管理，堅(jiān)持上報(bào)好巡查日報(bào)、周報(bào)、月報(bào)與拆違報(bào)表，全面及時(shí)掌握全鎮(zhèn)的拆違控違動(dòng)態(tài)。
4、嚴(yán)查違法建筑。今年來，我們加大對違法用地、違章建筑的查處力度，調(diào)查摸底，分析原因，找準(zhǔn)要害，突出重點(diǎn)，全方位開展控違拆違。今年1-10月份，拆除違章建筑266戶，面積28277.2㎡，其中拆除當(dāng)年違章169起，面積12474.8㎡，拆除歷年違章97起，面積7995㎡，拆違力度位于全區(qū)前茅。
五、推進(jìn)村莊建設(shè)，改善村容村貌
今年來．我們繼續(xù)鼓勵(lì)進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村村莊建設(shè)。一方面以“六個(gè)化”建設(shè)為要求，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，推進(jìn)繞城以外村“兩戶聯(lián)建”的新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村示范村建設(shè)和農(nóng)村整治村建設(shè)，同時(shí)對已經(jīng)通過示范村、整治村實(shí)行長效管理，涌現(xiàn)出了象元沙村為代表的省村農(nóng)村示范村，該村已成為我區(qū)農(nóng)村示范村建設(shè)的一個(gè)靚點(diǎn)；另一方面，對繞城以內(nèi)的村，我們嚴(yán)格按《關(guān)于完善農(nóng)村農(nóng)民建房若干規(guī)定》，進(jìn)一步完善農(nóng)戶房屋維修的審批手續(xù)，嚴(yán)格把好四個(gè)關(guān)，即審批前的勘察關(guān)，建設(shè)前的放樣關(guān)，建設(shè)中的督查關(guān)，竣工后的驗(yàn)收關(guān)。并做到疏堵結(jié)合，定期定量的進(jìn)行審批，對出現(xiàn)重大違章建筑的村，實(shí)行停批建房。為了杜絕超面積、超高的現(xiàn)象我們加大巡查力度，嚴(yán)格要求農(nóng)戶按照要求面積進(jìn)行建設(shè)，目前以基本杜絕超面積超高現(xiàn)象。對于無房戶我們對其進(jìn)行城市示范村的安置。上半年，共審批農(nóng)村農(nóng)民建房355起，城市示范村安置13戶。解決了農(nóng)戶住房問題，維護(hù)了社會穩(wěn)定。
今年來，我鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)建設(shè)工作在鎮(zhèn)黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)和支持下，在機(jī)關(guān)各辦的密切配合下，通過辦內(nèi)同志的共同努力，扎實(shí)有效的工作，取得了一定的成績。
明年建設(shè)四路、新城路的建成，新街與城區(qū)真正的接軌，借這個(gè)切機(jī)新街必將迎來建設(shè)之年，我們村建辦的工作必將面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。
一、明年我辦的工作重點(diǎn)將是加快城鎮(zhèn)建設(shè)擴(kuò)容提質(zhì)步伐。我辦將明確楓香路以東、建設(shè)四路以南、三益線以北、03省道以西區(qū)塊為新街新城的啟動(dòng)區(qū)塊，加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程，以新城建設(shè)帶老城改造，加快新街集鎮(zhèn)建設(shè)的步伐。1、加快推進(jìn)新城區(qū)塊基礎(chǔ)建設(shè)和老城基礎(chǔ)設(shè)施的改造，主要是加快已確定的黎明橋、山末址橋、府前橋、九號壩橫橋以及新區(qū)“二直一橫”（楓香路、香樟路北伸、戚楓東路橋）等鎮(zhèn)界主干道路、橋梁的建設(shè)和協(xié)調(diào)工作，抓好老城區(qū)已有道路拓寬、管網(wǎng)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善；2、加快新啟動(dòng)區(qū)塊的土地收儲，做好對該區(qū)塊進(jìn)行調(diào)查摸底，評估等收儲的前期準(zhǔn)備，使新城能夠快速啟動(dòng)，做到中心區(qū)域的遷移，逐步建設(shè)成新街的新的“亮點(diǎn)”；3、加大舊城改造力度，對新街老集鎮(zhèn)希望借助對供銷社區(qū)塊改造，使花市街的面貌能夠煥然一新，并且改造人民路的瓶頸口，使老街面貌得以改變；4、積極開展原毛紡廠區(qū)塊“退二進(jìn)三”開發(fā)前期的調(diào)查工作，當(dāng)好參謀，配合工程順利推進(jìn)。5、加快推進(jìn)新一輪土地利用土地規(guī)劃調(diào)整的前期工作，確保新開發(fā)區(qū)塊的土地利用。
二、出臺《新街鎮(zhèn)農(nóng)民建房若干規(guī)定》等相關(guān)政策，對村莊規(guī)劃管理分為繞城線內(nèi)外兩種管理模式，確定城市近期建設(shè)區(qū)塊、遠(yuǎn)景區(qū)塊和農(nóng)村區(qū)域，分“三線”進(jìn)行控制，特別是對新城啟動(dòng)區(qū)塊出臺相應(yīng)的政策機(jī)制對農(nóng)民建房進(jìn)行全面停批，以確保城市化的推進(jìn)。
三、加強(qiáng)隊(duì)伍管理，包括加強(qiáng)辦內(nèi)的隊(duì)伍管理和村土管員的隊(duì)伍管理，對辦內(nèi)，我們要內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)、外樹形象，提高辦事效率，對村土管員，我們加強(qiáng)對各村的考核，特別是對違章建筑方面的考核，通過賞罰機(jī)制促使各村土管員加強(qiáng)土地管理的自覺性。
篇8
征地拆遷工作是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的群眾思想工作，政策規(guī)定與群眾要求存在一定的矛盾，針對這種情況，綜合部在總結(jié)前期拆遷工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，采取多種方式做好此項(xiàng)工作。
工業(yè)園三期（汽車城）建設(shè)，是由鎮(zhèn)江援建，工程要求交地的時(shí)間非常緊，1月28日組織召開孝德鎮(zhèn)光明村和石河村拆遷戶的征地拆遷動(dòng)員大會后，工作人員立即進(jìn)村入戶摸底調(diào)查，填寫調(diào)查表，當(dāng)時(shí)已臨近春節(jié)，有的農(nóng)戶不愿配合工作，春節(jié)還未過完，很多人還在走親訪友，綜合部就組織拆遷工作人員分兩個(gè)工作小組，一邊入戶調(diào)查，一邊與農(nóng)戶簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一些農(nóng)戶一時(shí)思想想不通，認(rèn)為祖祖輩輩生活在這里，已非常習(xí)慣了，工作組人員不分上下班時(shí)間，只要農(nóng)戶有空，多次登門拜訪，進(jìn)行政策宣傳（市人民政府【】95號文件），反復(fù)做耐心細(xì)致的思想工作，從多方面、多角度做好拆遷戶的工作，截止目前，汽車城共拆遷129戶，發(fā)放補(bǔ)償資金1192.97萬元。四條道路紅線上的拆遷全面完成，使援建工程順利施工。
正當(dāng)汽車城拆遷進(jìn)行到最緊張的時(shí)候，市鴻基藥業(yè)新址征地拆遷又必須進(jìn)行，企業(yè)隨時(shí)督促拆遷進(jìn)展情況，4月28日，在孝德鎮(zhèn)涼水井村召開拆遷戶動(dòng)員大會，立即從汽車城抽調(diào)一個(gè)組與國土等部門一道，開始進(jìn)行此項(xiàng)工作，由于這部分農(nóng)戶緊鄰城區(qū)，加之亂搭亂建較多，給拆遷工作帶來相當(dāng)?shù)碾y度，工作人員針對不同情況，嚴(yán)格按照文件規(guī)定，采取各種方式做好拆遷戶的工作，由于大量的工作，使大部分拆遷戶對此比較理解，使該項(xiàng)工作得以逐步推進(jìn)，截止目前，鴻基藥業(yè)新址拆遷82戶。
二、加強(qiáng)協(xié)調(diào)，努力為企業(yè)服好務(wù)
工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，為入園企業(yè)提供了發(fā)展的平臺，但要為他們提供“七通一平”，其中一項(xiàng)就是場地的平整區(qū)，有些地塊高低不平，落差較大，相對成本也增加，針對這些情況，我們多次與企業(yè)協(xié)商如何解決這些困難，同時(shí)請正規(guī)中介機(jī)構(gòu)對平整造價(jià)進(jìn)行測算，出具報(bào)告，為做好此項(xiàng)工作有了合法依據(jù)，到目前，我們先后對雨潤、安費(fèi)爾、劍橋等家 企業(yè)用地進(jìn)行平整，滿足了企業(yè)建設(shè)需要。我們還為入園企業(yè)、援建單位協(xié)調(diào)在施工中的各種矛盾 起，確保工程順利進(jìn)行。
三、加強(qiáng)環(huán)境整治，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境
今年以來，根據(jù)市上部署，我們制定了“開發(fā)區(qū)管委會環(huán)境綜合整治實(shí)施方案”，建立了機(jī)構(gòu)，落實(shí)了人員，明確了責(zé)任，先后組織人員，機(jī)械對工業(yè)園及沿線的、辦公場所、企業(yè)施工現(xiàn)場的環(huán)境進(jìn)行全面整治；6月9日，為貫徹市上現(xiàn)場會精神，專門制定了“工業(yè)園環(huán)境綜合整治實(shí)施方案”又向園區(qū)各企業(yè)發(fā)放“加強(qiáng)工業(yè)園環(huán)境整治”的通知，從6月9日至12日，組織機(jī)械十余臺次、人員100余人次，對園區(qū)部分道路，綠化帶等進(jìn)行全面整治。
四、強(qiáng)化安全穩(wěn)定工作是各項(xiàng)工作順利開展的前提和基礎(chǔ)
1、任何工作的開展都是以安全為中心，今年以來，管委會與入園企業(yè)、施工單位等簽訂了安全目標(biāo)和施工責(zé)任書9份；制定了開發(fā)區(qū)管委會安全工作預(yù)案，落實(shí)了分管領(lǐng)導(dǎo)，明確了“一崗雙責(zé)”責(zé)任制。
2、重點(diǎn)抓好房屋拆遷安全，強(qiáng)化施工安全，辦公室用電防火安全，協(xié)助轄區(qū)派出所加強(qiáng)全區(qū)防盜巡邏。
篇9
為進(jìn)一步加強(qiáng)城建用地管理，我們在到各村宣傳的基礎(chǔ)上，又深入到XX各廠礦企業(yè)當(dāng)中，和廠長經(jīng)理座談，向他們講解有關(guān)城建的知識政策、法律法規(guī)，將上級文件的指示精神及時(shí)予以傳達(dá)，讓他們認(rèn)識城建，了解城建，配合我們的工作。
二、抓形象工程，促經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
①按照市政府統(tǒng)一規(guī)劃，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，金各莊小區(qū)三角帶拆遷工作已全面結(jié)束。
我們先對金各莊三角帶的詳細(xì)情況進(jìn)行了調(diào)查摸底，而后對需拆遷戶占地面積進(jìn)行測算，并作出平面圖，對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的果木棵數(shù)也作了詳細(xì)記錄，由廊坊評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查制定具體實(shí)施方案。之后，我們根據(jù)賠償標(biāo)準(zhǔn)，克服困難，經(jīng)過與被拆遷戶多次協(xié)商，最終達(dá)成拆遷協(xié)議，拆遷面積為3232平方米，總戶數(shù)為24戶，拆遷工作現(xiàn)已全面結(jié)束。
②五月份全國上下幾乎全民都在防非典，與此同時(shí)，我們積極響應(yīng)全國愛國衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)，對鎮(zhèn)區(qū)東西南北十字街兩側(cè)的私搭亂建進(jìn)行了一次徹底清除整頓，私搭亂建既影響形象，又不衛(wèi)生，由于它們搭建時(shí)間已經(jīng)很久，可謂\"根深蒂固\"，所以難度較大，我們借防\"非\"之機(jī)，群策群力，加班加點(diǎn)攻克道道難關(guān)，最終將街道兩側(cè)私搭亂建全部拆除，街道面貌煥然一新，受到了廣大群眾一致好評，此次共拆除私搭亂建30余處，拆除面積750余平米。
③另外，我們著重對十字街的果菜市場進(jìn)行了規(guī)范化管理，對散攤，游離攤位一律納入北街兩側(cè)固定攤位，嚴(yán)禁其擺攤占道，阻礙交通，經(jīng)過一系列整頓，現(xiàn)在鎮(zhèn)區(qū)十字街頭秩序井然。
④今年我們又投資6萬余元在廊霸路與106國道交匯處，高架橋下，實(shí)施了綠化工程，在種下一片樹的同時(shí)，也在外來投資者及過往群眾眼中植入一片綠色，為展示XX風(fēng)采又增新筆。
⑤今年下半年，根據(jù)市里的指示，我們又對益津路兩側(cè)XX段實(shí)施了拆遷，此次拆遷總戶數(shù)120戶，其中拆遷戶為105戶，拆遷總面積17876平方米；裝修戶15戶，裝修總面積2154平方米。我們借鑒上次金各莊三角區(qū)的拆遷經(jīng)驗(yàn)。先對每戶的基本情況，如拆拆面積、家庭狀況，思想狀況作了詳細(xì)摸底，并以檔案的形式予以保存，經(jīng)過拆遷工作組的共同努力，到目前已拆遷1925平方米，占拆遷總面積的11%，拆遷工作繼續(xù)進(jìn)行。
三、加大力度，抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
①2003年我鎮(zhèn)新建兩條道路，一條為園區(qū)路（田各莊至106國道）1000×7m，總投資50萬元，園區(qū)路的建成大大方便了田各莊中心小學(xué)經(jīng)此路上下學(xué)的學(xué)生。另一條是XX村北的商業(yè)路1800×7m，總投資70萬元，現(xiàn)XX集貿(mào)市場已搬遷至此，商業(yè)路的建成也勢必為促進(jìn)我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮重大作用。
②針對二礦菜市場環(huán)境較差的情況，我們決定對該市場進(jìn)行翻建、改建，這是我們今年的重點(diǎn)工程之一。新菜市場的建成，將使二礦居民的生活居住環(huán)境及交通秩序得到很大改觀。我們通過上報(bào)下答的形式，積極溝通協(xié)調(diào)，做好開工前準(zhǔn)備監(jiān)理工作。
③為方便十二處，二廠居民的出行，通過與交通局、運(yùn)管站進(jìn)行溝通，達(dá)成一致，決定在十二處建一處小型汽車站，現(xiàn)也正在進(jìn)行開工前的準(zhǔn)備工作。
四、進(jìn)行黃金地塊開發(fā)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我們準(zhǔn)備對106國道西側(cè)，津霸鐵路以北，田各莊園區(qū)路以南的地塊，進(jìn)行商業(yè)性開發(fā)，建立大型汽車商貿(mào)中心，由城建辦制作出平面圖，效果圖，并做好對外廣告及宣傳工作。目前，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)正在積極與開發(fā)商聯(lián)系。
篇10
一年來，房產(chǎn)處客觀總結(jié)和分析了歷年來工作的經(jīng)驗(yàn)和存在的不足，及時(shí)地調(diào)整房產(chǎn)管理工作的新思路。首先以內(nèi)部管理入手，重新完善修訂了一套切實(shí)可世界秘書網(wǎng)版權(quán)所有,行的內(nèi)部管理制度，使全處干部職工的工作質(zhì)量、辦事效率和優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平有了明顯的提高，真正做到了“讓群眾滿意，讓政府放心”。二是狠抓了全處干部職工的思想政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)了《房地產(chǎn)管理法》、《測繪法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，積極開展形式多樣的思想教育活動(dòng)，學(xué)以致用，使全處廣大干部職工的理論水平、道德修養(yǎng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)得到全面提高。
二、更新觀念，拓寬思路，全面規(guī)范地做好房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)工作。
（一）、加強(qiáng)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
根據(jù)今年房屋確權(quán)的實(shí)際情況，除了區(qū)駐地正常業(yè)務(wù)開展外，我們也加大了對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）公私產(chǎn)房屋確權(quán)登記的宣傳辦證力度。
一是完成了天使學(xué)校、商業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等區(qū)駐地各單位1000余戶15萬平米集資建房的辦證工作；二是完成了××××××××六個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）20個(gè)村莊3200戶近50萬平方米的測量辦證工作；三是完成了區(qū)駐地××××××××等村居舊村改造還建房1100戶13萬平米的測量工作，證待出。
（二）、貫徹落實(shí)拆遷管理?xiàng)l例，加大拆遷管理工作力度。
1、克服困難，努力開創(chuàng)工作新局面。今年以來配合區(qū)政府先后起草并出臺了《××××××××*開發(fā)改造拆遷安置實(shí)施細(xì)則》（××政發(fā)[2006]33號）、<<××××××*區(qū)域企業(yè)安置拆遷補(bǔ)償實(shí)施辦法》（××政發(fā)[2006]66號）兩個(gè)文件，初步完成了××××工業(yè)園區(qū),××*地塊的拆遷任務(wù)。具體如下：
（1）、××××地塊347畝土地的開發(fā)改造拆遷工作于4月14日進(jìn)行，現(xiàn)已接近尾聲。共拆除苗木182畝，拆遷公私產(chǎn)房屋22戶23000平方米。
（2）、今年5月中旬，啟動(dòng)了××*工業(yè)園區(qū)企業(yè)安置及二期路網(wǎng)工程拆遷工作。現(xiàn)已全部完成12000平米的房屋測量工作，其中已完成拆遷任務(wù)2000平方米；清點(diǎn)苗木4000余畝并已拆遷完畢。
（3）、完成了××××××*23戶因橡膠壩蓄水而損壞的苗木32畝2000余棵的清點(diǎn)賠償任務(wù)。
2、依靠基層干部群眾，抓住主要矛盾，靠上工作，解決疑難問題。在實(shí)施××*拆遷工作中，被拆遷戶開始不理解，不但不拆，開會都不參加，抵制情緒大，根據(jù)掌握的情況，我們依靠基層黨群干部，深入到拆遷戶中做工作，講解利弊，通過工作，大多數(shù)居民理解了，主動(dòng)配合拆遷工作，并幫助做其他不拆戶的工作，最終達(dá)成一致，從而保證了拆遷工作的順利進(jìn)行。
3、端正工作態(tài)度，提高工作效率，全面完成工作。在實(shí)施拆遷工作中，由于群眾的思想覺悟不在一條平衡線上，對拆遷的認(rèn)識不可能一致，因此在我們開展工作中個(gè)別群眾抵抗情緒很大，有些極個(gè)別的群眾甚至謾罵、撕扯到動(dòng)手。在對待這些極個(gè)別的情況，我們首先端正思想認(rèn)識，做到打不還手，罵不還口，堅(jiān)持耐心細(xì)致地講解拆遷目的，拆遷的意義及拆遷政策，最終達(dá)到了思想認(rèn)識到位，主動(dòng)配合拆遷。
(三)、房地產(chǎn)開發(fā)管理成績顯著。
隨著市委市政府城市建設(shè)的宏偉規(guī)劃的制定，××*也迎來了開發(fā)建設(shè)的新，針對這種情況，我們加強(qiáng)了對房地產(chǎn)開發(fā)公司的管理，同時(shí)審時(shí)度勢，堅(jiān)決杜絕無資質(zhì)等級開發(fā)、無證開發(fā)、無規(guī)劃開發(fā)的“三無”現(xiàn)象的發(fā)生，從而將河?xùn)|區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)管理初步納入了正常軌道。
三、存在的問題和不足
一是工作人員對業(yè)務(wù)知識掌握的熟練程度不同，有些同志對專業(yè)知識的掌握還有一定的差距，對群眾來辦理業(yè)務(wù)時(shí)的解釋不夠明確、細(xì)致；二是由于房產(chǎn)工作和拆遷工作的不連續(xù)性，存在忙閑不一的現(xiàn)象；三是對房地產(chǎn)開發(fā)管理的力度不夠，由于開發(fā)管理對房產(chǎn)處來說是新業(yè)務(wù)，缺少專職的管理人員，加上河?xùn)|區(qū)的開發(fā)企業(yè)不夠規(guī)范，因此，在開發(fā)管理工作上尚有一定的差距；四是由于在房產(chǎn)管理工作中，辦理房產(chǎn)證我們只是初審、呈報(bào)，無最終的辦理和發(fā)證權(quán)，需要疏通市局辦理的各個(gè)環(huán)節(jié)，因此在辦證過程中，有時(shí)不能按承諾的時(shí)間按時(shí)辦理房產(chǎn)證。
四、二00七年的工作打算：
針對一年來的取得的成績和存在的問題，新的一年里,我們將嚴(yán)格按照局黨委的要求,認(rèn)清形勢,明確任務(wù),履行職責(zé),繼續(xù)深入扎實(shí)地開展好各項(xiàng)工作。
（一）、繼續(xù)深化理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，嚴(yán)格執(zhí)法責(zé)任制，切實(shí)樹立“團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，求實(shí)創(chuàng)新，廉潔勤政，務(wù)實(shí)高效”的房管工作作風(fēng)。
（二）、繼續(xù)抓好今年世界秘書網(wǎng)版權(quán)所有,已開展的各項(xiàng)工作，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、理清思路，切實(shí)鞏固已取得的工作成果。
（三）、加大房地產(chǎn)開發(fā)的管理力度，建立房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，對開發(fā)企業(yè)誠信行為進(jìn)行認(rèn)真的監(jiān)控；加強(qiáng)資質(zhì)管理，徹底清查無證開發(fā)、違規(guī)開發(fā)行為；加強(qiáng)對開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)控，引導(dǎo)正確的投資方向，進(jìn)一步促使我區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)市場趨于規(guī)范。
（四）、進(jìn)一步加大拆遷管理的力度，依法拆遷，按程序拆遷，保障拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益；制定年度拆遷計(jì)劃，根據(jù)河城市建設(shè)發(fā)展實(shí)際，逐步進(jìn)行××××××等沿濱河?xùn)|路9個(gè)村的舊村改造拆遷工作；依據(jù)拆遷管理要求，進(jìn)一步完善拆遷管理制度，培訓(xùn)一批具有實(shí)際拆遷經(jīng)驗(yàn)、能力的拆遷管理隊(duì)伍。
（五）、進(jìn)一步加大房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理力度，保障房產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益。建立健全房產(chǎn)確權(quán)檔案,逐步施行檔案微機(jī)化管理,盡快與市房產(chǎn)信息系統(tǒng)建立連接,面向社會開展房產(chǎn)業(yè)務(wù)咨詢、房產(chǎn)檔案查詢等業(yè)務(wù)；重點(diǎn)做好轄區(qū)內(nèi)所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)的房產(chǎn)確權(quán)業(yè)務(wù)；在條件成熟的情況下,成立一家房產(chǎn)評估公司，面向社會搞好服務(wù)。
篇11
今年，*中路二期房屋拆遷改造工程，以打通*中路為主，兼顧安置房建設(shè)、市民文化廣場建設(shè)和滄浪河風(fēng)光帶建設(shè)。在市委、市政府的高度重視下，在*中路二期拆遷改造建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各有關(guān)部門、各單位團(tuán)結(jié)協(xié)作和廣大拆遷工作者共同努力下，*中路二期拆遷工作于9月1日正式展開，到12月27日全部結(jié)束，僅用天時(shí)間就圓滿完成，共計(jì)拆遷房屋105xxxx，面積達(dá)6381xxxx米。這一業(yè)績確實(shí)來之不易，這是市四套班子正確決策、齊抓共管的結(jié)果；是參與*中路二期拆遷改造的各部門、各單位群策群力，積極協(xié)調(diào)配合，扎實(shí)開展工作的結(jié)果；是廣大一線拆遷干部奮勇拼搏，攻堅(jiān)克難，苦干實(shí)干的結(jié)果；也是拆遷區(qū)域廣大人民群眾顧大局舍小利，理解支持的結(jié)果。在這項(xiàng)工作中，有六個(gè)特點(diǎn)是值得充分肯定的。
(一)全市上下思想高度統(tǒng)一，組織得力。今年，*中路二期工程拆遷范圍廣，動(dòng)遷工作量大，政策性強(qiáng)，時(shí)間緊，要求高。為保證拆遷工作的順利進(jìn)行，市委、市政府于8月30日召開了*中路拆遷改造動(dòng)員大會，動(dòng)員各相關(guān)部門、各單位進(jìn)一步統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)，全力以赴，扎實(shí)推進(jìn)*中路二期的拆遷，并對拆遷工作作了周密部署。同時(shí)，我們要求各部門、各單位從*中路二期工程對我市經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)發(fā)展拉動(dòng)作用以及在城市建設(shè)中所處的重要地位，從改善城市形象、改善人民群眾居住條件的高度來認(rèn)識加快*中路二期拆遷工作的極端重要性。要求廣大拆遷工作者以高度的政治責(zé)任感和歷史使命感做好各項(xiàng)工作，以一流的服務(wù)，一流的作風(fēng)，竭力營造良好的拆遷環(huán)境。從目前的情況看，各相關(guān)部門、各單位及廣大人民群眾的思想與市委、市政府是高度統(tǒng)一的，這為*中路二期改造工程的順利開展奠定了堅(jiān)實(shí)的思想基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上，各部門、各單位的責(zé)任人做到了親臨一線，靠前指揮，及時(shí)解決有關(guān)矛盾和問題，昭陽鎮(zhèn)、經(jīng)貿(mào)委、交通局、教育局、商業(yè)局、建工局、供銷總社等拆遷量比較大的單位按照要求明確了分管領(lǐng)導(dǎo)，組建了專門動(dòng)遷班子，抽調(diào)了專職人員，成立動(dòng)遷工作小組，拆遷量相對較少的單位也調(diào)配了專班工作人員，明確專人負(fù)責(zé)，積極配合了拆遷工作的開展，為拆遷工作的順利進(jìn)行提供了強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)力量和組織保障。
(二)宣傳工作廣泛深入，群眾配合積極。拆遷工作能順利進(jìn)行，得益于宣傳發(fā)動(dòng)工作做得扎實(shí)有效。深入細(xì)致的宣傳工作使群眾明晰了政策，消除了認(rèn)識誤區(qū)，統(tǒng)一了思想，發(fā)揮了積極性。在此次*中路二期拆遷工作中，各部門、各單位切實(shí)加大了宣傳力度，通過市電視臺、電臺、新聞中心增設(shè)專欄、編印宣傳資料、張貼宣傳標(biāo)語、懸掛標(biāo)語橫幅等多種形式，全面深入地宣傳有關(guān)城市拆遷的法律、法規(guī)和政策，努力營造一種良好的拆遷氛圍，形成人人支持拆遷的好勢頭。我們尤其是加大了對新頒布的《*城市房屋拆遷辦法》宣傳，確保將新的拆遷政策交到群眾手中，讓群眾充分了解和理解新的拆遷政策的真正含義，使他們更好地掌握新的拆遷政策，清楚疑慮，自覺自愿地履行搬遷任務(wù)。拆遷實(shí)施單位也通過印制《致*中路二期工程被拆遷人的公開信》，對*中路二期房屋拆遷改造工程的基本情況以及項(xiàng)目建設(shè)對地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重大意義也進(jìn)行重點(diǎn)宣傳，為征遷工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在這種聲勢浩大的宣傳下，群眾表現(xiàn)出了前所未有的支持熱情。
(三)工作周密細(xì)致，成效明顯。拆遷工程中，我們遇到許多困難和方方面面阻力，一些矛盾集中顯現(xiàn)出來，主要是部分居民家庭困難，經(jīng)濟(jì)收入水平低，對拆遷補(bǔ)償?shù)钠谕颠^高；拆遷戶對市委、市政府決策意圖了解少，對政策理解不透，產(chǎn)生抵觸情緒，并出現(xiàn)了不穩(wěn)定苗頭，嚴(yán)重影響了拆遷進(jìn)度。對此，我們首先對拆遷特殊群體進(jìn)行合理安置，通過貨幣補(bǔ)償、原區(qū)域回遷安置、異地安置、購買經(jīng)濟(jì)適用房和解困房安置等多種安置方式，最大限度地維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，此外，今年新的拆遷政策補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比以前有較大幅度的提高，我們采取市場化評估方法，落實(shí)多種拆遷補(bǔ)償方案，擴(kuò)大被拆遷人自主選擇的權(quán)利，提供足夠的房源，保證不同情況的拆遷居民能
夠進(jìn)住不同檔次、不同類型的住房，保障拆遷工作的順利進(jìn)行。。
(四)紀(jì)律嚴(yán)明，政策落到實(shí)處。在*中路二期拆遷工作中，由于各部門、各單位堅(jiān)持“公開、公平、公正”原則，依法拆遷，不折不扣貫徹落實(shí)各項(xiàng)政策，有力地推動(dòng)*中路二期的拆遷。在實(shí)施拆遷之前，各相關(guān)部門、單位就將房屋拆遷的相關(guān)政策文件和拆遷操作作程序在拆遷地段的醒目位置張貼上墻，將政策交到被遷人手中，讓他們?nèi)嬲莆照撸私庹撸獣苑课莶疬w的一般程序。在每個(gè)拆遷現(xiàn)場設(shè)立公示欄，將被拆遷房屋的評估結(jié)果以及有關(guān)的補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、安置房源予以公示，讓廣大被拆遷人相互監(jiān)督，相互比較，自主選擇安置補(bǔ)償方式和挑選合適的房源。同時(shí)，將擬享受拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的被拆遷人名單寓意公示，接受大家的舉報(bào)和監(jiān)督，增強(qiáng)透明度。拆遷管理部門切實(shí)履行起管理職能，加大對拆遷過程中的監(jiān)督和對拆遷補(bǔ)償資金的監(jiān)管力度，以及對購買經(jīng)濟(jì)適用房和解困房的對象要嚴(yán)格把關(guān)，對拆遷過程中拆遷當(dāng)事人的違規(guī)、違法行為要及時(shí)予以制止，特別是拆遷人和拆遷實(shí)施單位不得有任何侵犯被拆遷人合法利益的行為和舉動(dòng)。市政府也加大監(jiān)督檢查力度，專門成立拆遷督查組，監(jiān)督拆遷實(shí)施過程中拆遷單位是否依法辦事，是否嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策，拆遷安置補(bǔ)償?shù)倪^程中是否廉潔、公正，同時(shí)加強(qiáng)了對拆遷部門和黨員干部的效能監(jiān)察，切實(shí)推動(dòng)了拆遷工作。
(五)干部帶頭，發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。在此次*中路二期拆遷工作中值得充分肯定的是全市各級黨員干部切實(shí)發(fā)揮模范帶頭作用，形成一種良好的氛圍和導(dǎo)向。一方面，全市廣大黨員干部帶頭拆除涉及到自己的有關(guān)建筑，給群眾做出樣子，讓群眾信得過；另一方面，廣大拆遷干部從嚴(yán)律己，把拆遷的過程作為樹正氣的過程，在處置拆遷事務(wù)中切實(shí)做到公平合理，得到群眾公認(rèn)。廣大老干部繼續(xù)發(fā)揮工作經(jīng)驗(yàn)豐富、社會影響力較大、群眾威信高的優(yōu)勢，積極參與配合到這次拆遷工作，為群眾的作了大量的說服教育和政策解釋工作。
(六)密切配合，形成強(qiáng)大合力。拆遷工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，綜合性強(qiáng)、涉及面廣，各責(zé)任部門樹立全局觀念，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合是推動(dòng)拆遷工作的關(guān)鍵。在此次拆遷工作中，各部門、各單位在市委、市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一指揮下，做到了步調(diào)一致，保證了政令暢通。*中路二期拆遷改造建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組加大了工作力度，強(qiáng)化了指揮調(diào)度，狠抓督辦落實(shí)，不折不扣地組織指揮好這次拆遷工作；各拆遷工作小組組按照各自的任務(wù)分工，各司其職，全力推進(jìn)，為*中路二期拆遷創(chuàng)造好的環(huán)境，提供強(qiáng)有力保障。市建設(shè)局加強(qiáng)了對拆遷實(shí)施單位和拆遷評估單位的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定補(bǔ)償金額，加大拆遷資金的監(jiān)管和使用力度。工商部門要對拆遷范圍內(nèi)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行全面清查，限期停業(yè)，收回營業(yè)執(zhí)照。昭陽鎮(zhèn)、城市社工委、各社區(qū)居委會不僅包干負(fù)責(zé)居民的動(dòng)遷工作，還積極配合有關(guān)部門做好其他被拆遷居民的說服動(dòng)員工作。法制、*、司法、城管、等部門依法維護(hù)動(dòng)遷秩序，積極做好法律政策咨詢、民事調(diào)解等服務(wù)工作，這些部門克服重重困難，為拆遷工作作了很大的有貢獻(xiàn)。供電、電信、廣電、供水等部門能做到特辦，及時(shí)為廣大被拆遷人提供有線電視、電話、水表、電表的停用、移位服務(wù)，及時(shí)調(diào)整、遷移有礙拆遷改造的桿線，為拆遷工作提供了很多便利。在這次拆遷工作中，所有參加拆遷的同志都發(fā)揚(yáng)“快節(jié)奏、高效率、滿負(fù)荷”的工作作風(fēng)，分成幾班輪流上陣，不分晝夜，不分工作日、休息日，只爭朝夕，夜以繼日，確保拆遷工作快速推進(jìn)。
二、不斷積累，借鑒拆遷工作成功經(jīng)驗(yàn)
在各部門、各單位和全市廣大拆遷工作者共同努力下，*中路二期拆遷改造實(shí)現(xiàn)我市舊城改造改造工作的重大突破，既圓滿完成既定拆遷目標(biāo)，又取得了良好的社會效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。認(rèn)真地結(jié)拆遷工作的經(jīng)驗(yàn)，對于我市今后的城市拆遷和各項(xiàng)工作順利開展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。通過*中路二期拆遷工作，我們可以得到以下五點(diǎn)啟示。
(一)必須將廣大人民群眾的根本利益作為實(shí)施城市拆遷工作的出發(fā)點(diǎn)和歸宿。實(shí)施*中路二期拆遷工程既是加快我市舊城改造，推進(jìn)城市建設(shè)的重要內(nèi)容，同時(shí)也是市委、市政府以民為本，改善人民群眾居住條件的具體表現(xiàn)。建設(shè)美好家園是我們的使命，造福百姓更是我們的天職。我們下這樣大的決心，投入這樣多的財(cái)力、物力、人力，實(shí)施*中路二期房屋拆遷改造工程，出發(fā)點(diǎn)是什么？絕不是搞形象工程，而是切切實(shí)實(shí)地維護(hù)老百姓的切身利益。我們在拆遷工程中實(shí)施人性化拆遷，目的也就是確保*中路二期房屋拆遷改造工程成為一項(xiàng)民心工程、德政工程、安居工程。廣大拆遷干部堅(jiān)定不移地把“三個(gè)代表”重要思想付諸*中路二期拆遷實(shí)踐，盡最大努力保證了動(dòng)遷戶的合法利益，真正把為民理念和各項(xiàng)拆遷政策和落實(shí)到了老百姓身邊，從而使*中路二期房屋拆遷改造工程工作得到了人民群眾發(fā)自內(nèi)心的理解和支持，也使市委、市政府的執(zhí)政形象和執(zhí)政威信得到進(jìn)一步的鞏固和提高。實(shí)踐證明，只要我們拆遷工作真正從群眾最需要的事情做起、從群眾最不滿意的事情改起，我們就能夠得到群眾的支持和擁護(hù)；只要我們在實(shí)施城市拆遷過程中以維護(hù)廣大人民群眾的根本利益、讓群眾得實(shí)惠為出發(fā)點(diǎn)，我們就應(yīng)當(dāng)堅(jiān)定不移、百折不撓地去堅(jiān)持和落實(shí)。
(二)推進(jìn)城市拆遷必須認(rèn)真做好群眾思想工作，充分發(fā)動(dòng)群眾。*中路二期拆遷的成功實(shí)踐給我們的一個(gè)重要啟示就是，只要我們堅(jiān)持從群眾利益出發(fā)，深入開展思想工作，充分調(diào)動(dòng)群眾的積極性，我們的拆遷工作就無往而不勝。三個(gè)月以來，廣大拆遷干部頂烈日、冒風(fēng)雨，登門入戶，人性化操作，耐心細(xì)致地宣傳*中路二期房屋改造工程的意義和政策，設(shè)身處地地幫助他們維護(hù)應(yīng)得利益，以真情和行動(dòng)感化群眾，有力地推動(dòng)了*中路二期拆遷進(jìn)程。(先進(jìn)個(gè)人)同志帶領(lǐng)拆遷工作人員挨家挨戶做工作，不僅實(shí)現(xiàn)了(地塊)按時(shí)拆遷，而且做到了和諧拆遷。拆遷工作中，我們的領(lǐng)導(dǎo)和干部堅(jiān)持做思想工作，堅(jiān)持群眾觀點(diǎn)，重視群眾工作，通過發(fā)動(dòng)群眾來推動(dòng)拆遷工作，取得了非常理想的效果。(先進(jìn)個(gè)人)同志經(jīng)常性走家串戶親自做思想動(dòng)員，深入拆遷戶家中摸情況、做工作，用真情、用道理、用實(shí)事、用作風(fēng)說服教育感化他們，使原來持反對態(tài)度、想要帶頭上訪的組織者也轉(zhuǎn)變了立場，反過來幫助政府做拆遷戶的工作。這也是我們做思想工作、群眾工作所產(chǎn)生的效果。許多動(dòng)遷戶用主動(dòng)簽訂搬遷協(xié)議、積極幫助我們做其他動(dòng)遷戶思想工作等實(shí)際行動(dòng)來回報(bào)我們拆遷干部的真誠付出，誠意感謝市委、市政府的人性化操作。*中路二期拆遷的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，任何時(shí)候、任何工作，只要是從維護(hù)群眾的切身利益出發(fā)，以真摯的感情去宣傳引導(dǎo)群眾，以開拓的思維去組織發(fā)動(dòng)群眾，以扎實(shí)的作風(fēng)去聯(lián)系影響群眾，我們就會獲得取之不盡、用之不竭的力量源泉。
(三)必須堅(jiān)持“公開、公平、公正”的原則，做到依法拆遷。城市拆遷不僅群眾性強(qiáng)，同時(shí)其社會性也較強(qiáng)，涉及到千家萬戶的切身利益，如何在拆遷中體現(xiàn)社會公平性，關(guān)鍵在于做到依法拆遷。在整個(gè)*中路二期拆遷過程中，我們嚴(yán)格拆遷程序，實(shí)行陽光操作，以相關(guān)法律法規(guī)和政策為依據(jù)，堅(jiān)持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，將拆遷工作全程公開，在拆遷過程中，對房屋的拆遷政策做到了公開張榜，分類科學(xué)，體現(xiàn)差異，整個(gè)補(bǔ)償政策的執(zhí)行得到了群眾的理解與支持。進(jìn)一步取消動(dòng)遷人員的自由裁量權(quán)，堅(jiān)決杜絕亂開口子的現(xiàn)象，進(jìn)一步規(guī)范拆遷行為，對少數(shù)無理滯留、漫天要價(jià)的，及時(shí)依法采取聽證、裁決及強(qiáng)制措施，堅(jiān)決杜絕以鬧取勝的想象，打消先搬吃虧、后搬討巧的認(rèn)識誤區(qū)，既提高群眾拆遷工作的信任度，我們也實(shí)現(xiàn)了和諧拆遷。今后，在推進(jìn)城市拆遷工作中，凡是涉及群眾切身利益的事，都要照章公示、陽光操作，強(qiáng)化監(jiān)督、違規(guī)必查，確保在城市拆遷工作進(jìn)程樹廉政新風(fēng)，讓社會公認(rèn)，群眾滿意。
(四)必須堅(jiān)持原則性和靈活性相統(tǒng)一，創(chuàng)新工作思路，用好、用活、用足政策。在*中路二期拆遷過程中，各部門、各單位針對一家一戶的具體情況，堅(jiān)持原則性和靈活性的統(tǒng)一，創(chuàng)新思維，開拓思路，逐一研究政策和拆遷方案。特別是在低保戶的認(rèn)定上、唯一住房的確認(rèn)上、分戶的處理上、各項(xiàng)資金的補(bǔ)償上，用足了相關(guān)政策，既保證了群眾的利益，又加快了拆遷進(jìn)度。我們的廣大拆遷干部主動(dòng)幫助有困難動(dòng)遷戶，切實(shí)解決他們實(shí)際困難，把*中路二期房屋拆遷改造工程和黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)結(jié)合起來，和“三掛鉤三服務(wù)”活動(dòng)結(jié)合起來，和扶貧幫困工作結(jié)合起來，起到了事半功倍的作用。實(shí)踐再次證明，沒有創(chuàng)新的思路，就沒有工作的突破。，只要我們在今后城市拆遷工作中結(jié)合拆遷工作的實(shí)際采取創(chuàng)造性措施，靈活調(diào)整工作方法，用好用足各項(xiàng)政策，就能突破各種瓶頸的束縛，實(shí)現(xiàn)城市拆遷工作又好又快地發(fā)展。
(五)必須善于集中各方面的力量，提高抓落實(shí)的能力，形成攻堅(jiān)克難的合力。推進(jìn)*中路二拆遷改造是市委、市政府的重大決策，是全市的硬任務(wù)，又是緊迫的難事情，能否圓滿完成既定拆遷目標(biāo)，是對各部門、各單位的嚴(yán)峻考驗(yàn)。在*中路二期房屋拆遷改造中，各部門、各單位充分體現(xiàn)了抓落實(shí)的能力，全市上下擰成一股繩，突出階段性中心工作，心往一處想，勁往一處使，干部群眾齊心協(xié)力，真正形成了抓拆遷的合力、促落實(shí)的動(dòng)力。特別值得肯定的是，市建設(shè)局拆遷辦作為城市拆遷工作的主管部門，自覺服從大局，堅(jiān)決落實(shí)市委、市政府決策，而且行動(dòng)快、力度大，集中力量投入拆遷，不僅圓滿完成了各項(xiàng)拆遷任務(wù)，還積極配合其他各部門的做好拆遷工作，為全面完成拆遷工作做出了突出貢獻(xiàn)，也向全市證明了的市建設(shè)局拆遷干部隊(duì)伍是一支叫得響、拉得出、打得贏、靠得住的隊(duì)伍。在此次*中路二期拆遷工作中，我們的領(lǐng)導(dǎo)同志有責(zé)任感和責(zé)任心，敢于承擔(dān)責(zé)任，敢于負(fù)責(zé)，僅用三四個(gè)月時(shí)間，就完成了xxxx多平方米的拆遷面積，打贏了一場城市舊城改造攻堅(jiān)戰(zhàn)，這不正是大家團(tuán)結(jié)協(xié)作、攻堅(jiān)克難精神的生動(dòng)體現(xiàn)嗎。統(tǒng)一指揮，各方協(xié)作，集中力量打攻堅(jiān)戰(zhàn)，這是我們破解城市拆遷難題的成功經(jīng)驗(yàn)。
三、發(fā)揚(yáng)成績，再接再厲，加快推進(jìn)城市拆遷工作
同志們，離一年一度的春節(jié)，還有近50天時(shí)間，要全面完成今年各項(xiàng)拆遷工作任務(wù)，實(shí)現(xiàn)年初確定的目標(biāo)，時(shí)間緊，任務(wù)重。我們今天召開這次總結(jié)表彰大會，既是對*中路二期拆遷改造工作進(jìn)行總結(jié)，也是動(dòng)員全市上下，乘著*中路二期拆遷工作勝利結(jié)束的東風(fēng)，進(jìn)一步發(fā)揚(yáng)成績，弘揚(yáng)拆遷精神，一鼓作氣，抓住重點(diǎn)，加大力度，確保完成年初確定的各項(xiàng)拆遷任務(wù)，為完成“十一五”城市建設(shè)任務(wù)開好頭，起好步，為建設(shè)和諧興化奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在此，對今后拆遷工作，我再提幾點(diǎn)要求。
一、進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，切實(shí)增強(qiáng)做好拆遷工作的緊迫感和責(zé)任感
*中路二期拆遷工作取得了較好成績，但是與市委、市政府制訂的打通*中路、全線貫通*路總體要求，與新形勢下加快舊城改造，推進(jìn)城市建設(shè)的新任務(wù)、新要求相比，還存在差距。各部門、各單位務(wù)必要把思想統(tǒng)一到市委、市政府的決策上來，把行動(dòng)統(tǒng)一到城市拆遷工作的各項(xiàng)部署上來，進(jìn)一步增強(qiáng)拆遷工作的緊迫感和責(zé)任感，全力推進(jìn)拆遷改造進(jìn)程。首先，強(qiáng)勢推動(dòng)城市拆遷是建設(shè)水鄉(xiāng)特色的中等城市的重要措施。07年，是我市實(shí)施“十一五”規(guī)劃的第二年，我市將迎來新一輪城市大建設(shè)，而要加快我市城市化進(jìn)程，建設(shè)現(xiàn)代化城市新城形象，需要一大批新的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的有力支撐，需要一大批公用設(shè)施的完善配套，需要一大筆建設(shè)資金的迅速涌入，這一切工作的啟動(dòng)點(diǎn)和突破口都首先建立在大規(guī)模拆遷改造的基礎(chǔ)上。如果不強(qiáng)勢推進(jìn)拆遷改造工作，我們就沒有足夠的用以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的成熟土地，沒有吸引外來投資者的良好環(huán)境，形不成城市建設(shè)發(fā)展平臺，排出的一系列重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目也就難以按期完成。其次，強(qiáng)勢推動(dòng)城市拆遷是推進(jìn)“五城同創(chuàng)”工作的要求所在。目前，我市正在開展創(chuàng)建省級園林城市、省級文明城市、國家衛(wèi)生城市、國家環(huán)保模范城市、全國雙擁模范城市的“五城同創(chuàng)”活動(dòng)，這是全市當(dāng)前重中之重的任務(wù)，也是貫穿今后幾年工作的一條主線，更是加快城市發(fā)展的重要舉措和推動(dòng)三個(gè)文明協(xié)調(diào)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。認(rèn)真對照分析當(dāng)前“五城同創(chuàng)”工作的各項(xiàng)具體任務(wù)要求，無一不與城市拆遷改造工作密切相關(guān)，可以說，開展拆遷改造是推進(jìn)“五城同創(chuàng)”的一項(xiàng)基礎(chǔ)工程，只有實(shí)施好城市拆遷，才能為“五城同創(chuàng)”搭建良好平臺。再次，強(qiáng)勢推動(dòng)城市拆遷是改善廣大人民群眾居住條件，提高生活質(zhì)量的客觀要求。搞好城市拆遷，讓廣大人民群眾的生活和居住條件得到改善，是政府為民辦實(shí)事的重要體現(xiàn)。近年來，我們通過房屋拆遷先后建設(shè)和配套了一大批普通住宅小區(qū)和多處高檔住宅區(qū)及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房，這些住宅區(qū)和網(wǎng)點(diǎn)房的形成，不僅改善了人民群眾的居住條件，提高了生活質(zhì)量，提升了城市形象，而且取得了良好社會效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。因此，各部門、各單位一定要深刻理解城市拆遷對城市建設(shè)重大意義，進(jìn)一步增強(qiáng)加快發(fā)展的責(zé)任感和緊迫感，以拆遷改造來突破的城市發(fā)展瓶頸，推動(dòng)我市城市面貌的大變化
(二)進(jìn)一步堅(jiān)定信心，團(tuán)結(jié)協(xié)作，全力推進(jìn)城市拆遷工作。
同志們，今后的城市拆遷工作任務(wù)還相當(dāng)繁重，存在時(shí)間緊、難度大、矛盾多的諸多困難，各部門、各單位必須提高認(rèn)識，既要堅(jiān)定信心，突出重點(diǎn)，果斷行動(dòng)，又要注意把握原則、科學(xué)引導(dǎo)，講究方式方法，采取得力措施推進(jìn)城市拆遷。在具體工作中，要重點(diǎn)把握好三個(gè)方面。
1、既要做到快速推進(jìn)，又要不留遺憾工程。面對今后拆遷任務(wù)，我們必須制定扎實(shí)可行的拆遷方案，并迅速聚集力量，強(qiáng)勢推進(jìn)，既突出重點(diǎn)，又注重整體，在最短的時(shí)間內(nèi)取得最大的突破。要堅(jiān)決按照既定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，統(tǒng)籌各項(xiàng)工作，全力加快推進(jìn)速度。做到宣傳發(fā)動(dòng)和調(diào)查摸底同步啟動(dòng)，拆遷和居民安置同步考慮，拆遷和項(xiàng)目建設(shè)同步展開，拆遷和環(huán)境整治同步進(jìn)行；在快速推進(jìn)的基礎(chǔ)上，還要特別注意拆遷的徹底性，堅(jiān)決樹立“不拆則已，拆則必勝”的觀念，做到“徹底拆，拆徹底”，確保拆遷工程不留尾巴，不留后遺癥。
2、既要堅(jiān)持政策原則，又要注重工作方法。拆遷工作是一項(xiàng)政策性非常強(qiáng)的工作。政策是原則，是依據(jù)。推進(jìn)城市拆遷要建立在透徹掌握政策基礎(chǔ)之上的拆遷，才能少走彎路、少碰釘子。因此，所有拆遷工作人員都要盡可能多地掌握好政策，并堅(jiān)決維護(hù)政策的嚴(yán)肅性，在工作中既要做戰(zhàn)斗員，又要做宣傳員，要以熱心、耐心和細(xì)心，向廣大拆遷戶積極做好政策的宣傳解釋工作，曉之以理，動(dòng)之以情，努力爭取拆遷戶的積極配合。既要以政策為衡量尺度，堅(jiān)決回絕那些借拆遷之機(jī)漫天要價(jià)、提出無理要求的拆遷戶，又要堅(jiān)持“利民為本，利民為先”、讓老百姓在拆遷中得實(shí)惠的理念，在政策許可的范圍內(nèi)，盡可能照顧拆遷戶的合法利益和合理要求，尤其在群眾的安置上，要舍得把好的地塊拿出來，在拆遷補(bǔ)償和購房上要價(jià)格從優(yōu)，讓群眾得實(shí)惠，讓群眾過上*的生活，這既是“三個(gè)代表”的要求，也是我們推進(jìn)城市拆遷，開展城市建設(shè)的最終目的。因此，我們要真正做到“人性化拆遷，有情化操作”，把道理講在前，把關(guān)心放在前，把疏導(dǎo)工作做在前，把各項(xiàng)保障的措施落實(shí)在前，使百姓成為響應(yīng)拆遷、支持拆遷、參與拆遷的主力軍，從而確保拆遷工作的強(qiáng)勢推進(jìn)，形成一個(gè)城市建設(shè)、拆遷、管理的良性循環(huán)。所有拆遷工作人員都要認(rèn)真學(xué)習(xí)，透徹掌握拆遷安置有關(guān)政策。在嚴(yán)格堅(jiān)持政策原則的同時(shí)，更重要的是要積極開動(dòng)腦筋，尋求得力有效的工作方法。一定要在創(chuàng)新上多下功夫，把創(chuàng)新貫穿于整個(gè)拆遷工作的始終，要用市場的辦法、經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)來進(jìn)行運(yùn)作，要堅(jiān)持主攻和強(qiáng)攻相結(jié)合，主攻就是要敢于面對面地做工作，強(qiáng)攻就是發(fā)動(dòng)方方面面的力量去做工作，通過各種社會關(guān)系和社會力量做好拆遷單位和拆遷戶的工作。
3、既要突出集中拆遷，又要注重后續(xù)管理。拆遷工作不是一拆了之，還要充分考慮拆了以后如何辦，要在后續(xù)管理環(huán)節(jié)上下功夫。要堅(jiān)持拆建并重、拆管并重、拆治并重。在集中拆遷過后，有項(xiàng)目的要立即著手實(shí)施，要采取各種措施管起來，做到拆一片、清一片、管一片，綠一片，堅(jiān)決防止反復(fù)。要高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地建設(shè)好回遷房，讓困難戶有房買、買得起房，保證所有動(dòng)遷戶“居者有其屋”，為今后的拆遷工作打好基礎(chǔ)。同時(shí)，要把拆遷管理納入法制化、長效化、規(guī)范化軌道，對今后新搭建的違法建設(shè)，不僅要依法，還要追究當(dāng)事人的法律責(zé)任，不僅在拆違中不予補(bǔ)償，還要其承擔(dān)拆除成本，徹底消除違章搭建的根源，從本質(zhì)上解決城市違建難題，不斷提高城市管理的水平。
篇12
三、西外街的“新居工程”一期建設(shè)已完成一些道路基礎(chǔ)，水系整治和辦理用地手續(xù)及房屋的拆遷工作。
四、**月已啟動(dòng)文廟片區(qū)建設(shè)，力爭年底前將文廟片區(qū)建成**鎮(zhèn)的休閑、娛樂、商貿(mào)中心。
五、原舊城改造中的房產(chǎn)證遺留問題已開始辦理，力爭7月底前全面完成。
六、盤活了原國貿(mào)位于建豐一社的閑置土地，并將該宗地轉(zhuǎn)讓給公交集團(tuán)用于車站建設(shè)。
七、完成了原先鋒中學(xué)的確權(quán)工作。
八、蔬菜社區(qū)土地確權(quán)工作已完成調(diào)查資料準(zhǔn)備工作。
九、經(jīng)過努力，我鎮(zhèn)先鋒、青春兩村的“土地整理”已得到省國土資源廳的批準(zhǔn)，該項(xiàng)目區(qū)面積7022.85畝，整理后將新增耕地800.85畝。:
十、新勝片區(qū)錦華街建設(shè)已于5月份全面啟動(dòng)，年底前將完成整個(gè)街道建設(shè)。
十一、九年制義務(wù)教育學(xué)校市建工程已完成主體工程，自建工程也即將啟動(dòng)。
十二、完成了整個(gè)橫山片區(qū)的調(diào)查摸底工作，為橫山的開發(fā)提供可靠、有力、科學(xué)的依據(jù)。
篇13
1建立健全拆遷物業(yè)物權(quán)權(quán)屬檔案，夯實(shí)拆遷基礎(chǔ)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛
拆遷物業(yè)物權(quán)是拆遷一切工作的基礎(chǔ)，是拆遷安置工作的第一環(huán)節(jié)。在這個(gè)環(huán)節(jié)上產(chǎn)生的差誤，后患無窮。有時(shí)由于歷史和政策的原因，由于被拆遷物業(yè)產(chǎn)權(quán)不清晰導(dǎo)致的問題，往往政府無解、單位無力、公司無能，會形成所謂老上訪戶。給政府和相關(guān)單位的工作造成巨大不良影響。這是政府拆遷安置工作必須要一次性解決好的課題。實(shí)踐中，政府拆遷安置工作常常是政府為民辦實(shí)事年度計(jì)劃的一部分，拆遷安置時(shí)間通常限制的非常死，結(jié)果為了趕時(shí)間，對被拆遷物業(yè)的物權(quán)梳理和核實(shí)往往做得比較粗糙。為了既節(jié)省時(shí)間，又能夠避免產(chǎn)權(quán)糾紛，我們在拆遷實(shí)踐中總結(jié)出在拆遷工作伊始就建立健全被拆遷物業(yè)物權(quán)權(quán)屬檔案的做法，效果良好。
拆遷物業(yè)物權(quán)權(quán)屬檔案的核心就是厘清拆遷范圍所有物業(yè)，實(shí)行無縫覆蓋，一個(gè)都不能少。具體做法是，將需要拆遷的物業(yè)物權(quán)權(quán)屬調(diào)查建檔工作委托給有資質(zhì)有信譽(yù)的第三方進(jìn)行。由第三方參照國際慣例特別是港臺地區(qū)有關(guān)物業(yè)物權(quán)管理方面好的思路與方法，提出物業(yè)物權(quán)調(diào)查建檔方案，經(jīng)過由拆遷相關(guān)方和專家組成的評委會評審修改后執(zhí)行。其要點(diǎn)有：第一，厘清物業(yè)現(xiàn)狀，保證所有物業(yè)清單及附圖應(yīng)對拆遷區(qū)實(shí)行無縫全覆蓋；第二，梳理需要拆遷物業(yè)的物權(quán)流轉(zhuǎn)歷史，梳理出所有物業(yè)的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等的流轉(zhuǎn)明細(xì)；第三，進(jìn)行一致性核實(shí)。物業(yè)所有人的身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等書證必須一致；地方相關(guān)原始檔案資料與拆遷戶權(quán)利主張必須一致；原始產(chǎn)權(quán)證、變更產(chǎn)權(quán)證、與政府相關(guān)批件一致等。第四，實(shí)行第三方責(zé)任擔(dān)保，如因本項(xiàng)工作產(chǎn)生糾紛，出報(bào)告方承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2建立拆遷物業(yè)第三方評估報(bào)告開放檔案室，營建信用平臺，增加拆遷透明度
拆遷安置實(shí)踐證明，拆遷最大的矛盾與最終的利益體現(xiàn)在拆遷戶物業(yè)價(jià)值的認(rèn)定上。由于歷史的原因，現(xiàn)在還不具備理想的依法拆遷的法律環(huán)境，加上一些地方確實(shí)有一些利益集團(tuán)介入政府拆遷事務(wù)，導(dǎo)致拆遷當(dāng)事方彼此缺乏足夠的信任。建立政府拆遷檔案工作的透明度，不僅可以有效提高拆遷各方信任度，更是縮短拆遷周期的不二法門。拆遷工作一般都需要進(jìn)行第三方評估，我們將第三方評估工作進(jìn)一步深化細(xì)化。首先是進(jìn)行第三方評估單位的公開招標(biāo)，邀請被拆遷方代表作為評委，第一時(shí)間就請被拆遷方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督；其次是建立第三方評估報(bào)告聽證制，評估報(bào)告出來后在拆遷社區(qū)進(jìn)行公開聽證，接受被拆遷群體的公開監(jiān)督；第三，建立第三方評估報(bào)告檔案室，向全社會開放，自覺接受社會的監(jiān)督。由此，我們逐漸取得了拆遷戶的信任，大大加快了拆遷工作的步伐。
3建立拆遷工作的法律政策批文專業(yè)檔案室，確保依法拆遷，減少工作矛盾
拆遷實(shí)踐中涉及的法律政策問題龐雜難懂，一些文件之間還有互相矛盾的地方，往往由于參與拆遷動(dòng)員和落實(shí)工作的人員來自不同單位，具有不同專業(yè)，對拆遷涉及的法律和政策的理解、宣傳和解釋工作會有較大差別，無形中給拆遷工作增加了難度和不確定性。梳理并讓拆遷戶建立起他們能夠理解、接受的拆
轉(zhuǎn)貼于
遷法律表述方式與體系，建立拆遷法律文書開放檔案，向廣大拆遷戶提供拆遷法律政策文件檔案查閱專業(yè)服務(wù)，是依法拆遷，減少工作矛盾的有效方法。建立拆遷法律文書開放檔案室，不是簡單地將各種拆遷法律文件陳列出來。而是根據(jù)不同拆遷需求，我們委托專業(yè)律師系統(tǒng)整理出一系列的由國家相關(guān)法律法規(guī)政策文件等構(gòu)成的、含有歷史演變關(guān)系的、完整的和具有嚴(yán)密法律邏輯關(guān)系的拆遷安置法律文件鏈，并用通俗語言解讀，圖文并茂匯編成冊。目前我們檔案室已經(jīng)累計(jì)匯編了數(shù)十種針對各種具體拆遷情況的拆遷法律文本。近年來，我們檔案室為數(shù)百名拆遷客戶提供了專業(yè)咨詢，樹立了依法拆遷的良好形象。
4建立拆遷戶補(bǔ)償安置公開檔案室，杜絕人為錯(cuò)誤，減少無為猜忌
政府拆遷安置工作往往忽視安置檔案的建立和不斷完善更新工作。一些政府部門往往滿足于拆遷合同的簽訂和拆遷戶的遷離，只要能夠保障政府工程順利開工就萬事大吉。更有甚者，一些參與拆遷工作的部門將拆遷戶遷離的時(shí)間作為拆遷工作的考核目標(biāo)，將工作的重點(diǎn)放在自己考核目標(biāo)上，輕視甚至無視安置工作的公平性，導(dǎo)致拆遷戶之間不斷攀比，人為制造矛盾。為了杜絕拆遷事務(wù)中簡單粗放的工作方式，我們通過建立拆遷戶補(bǔ)償安置公開檔案室，將每個(gè)拆遷戶的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、房屋拆遷補(bǔ)償認(rèn)定清單、房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用結(jié)算表、房屋重置價(jià)評估表、拆遷房屋裝修和附屬物評估表、房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議書、拆遷房屋裝修及附屬物漏評增補(bǔ)表、拆遷費(fèi)付款通知書、拆遷戶公寓房安置面積認(rèn)定表、公寓房安置入住對象、安置面積申報(bào)表、原房屋的土地證、房產(chǎn)證、建房批復(fù)等證明材料、拆遷評估過程中拍攝的房屋原始面貌照片、申請房屋拆遷裁決、實(shí)施強(qiáng)制拆遷的有關(guān)文件材料等其他有保存價(jià)值的拆遷安置文件材料；以及安置后相關(guān)變更情況資料等，匯編成冊。各拆遷戶的相關(guān)資料目錄公開陳列在檔案室，向社會開放。對相關(guān)安置情況有異議的拆遷戶，在和檔案室辦理相關(guān)保密承諾手續(xù)后，可以委托律師事務(wù)所來查閱其它拆遷戶安置補(bǔ)償資料。
5加強(qiáng)拆遷安置過程檔案建設(shè)，防范營私舞弊，以備正本清源