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篇1
與迅速成長的市場形成鮮明對比的是，體育場館建設的專業人才和隊伍極其缺乏，體育場館需求的研究不夠系統，體育場館的建設和使用脫節，凡此種種都與體育場館的工藝研究落后和標準體系的缺乏密切相關。其中作為體育場館大腦和神經系統的體育建筑智能化系統，其標準缺位帶來的矛盾尤其突出。
要制定一個好的標準，就必須了解清楚需求。讓我們先來看看體育場館的需求吧!
一般說來，體育建筑不同于民用建筑，其特點是專業性強、技術要求高，且各國相繼爭辦各類國際體育賽事，在體育設施中爭先應用新技術、新材料、新設備、新工藝以展示國民經濟實力及科技水平。發展至今，現在的體育比賽已經成為世界級的運動員們追求更高標準、更快、更復雜的激動人心的壯觀節目。對高標準的追求并不局限于體育比賽本身。運動員、觀眾、貴賓、媒體和場館的業主都對體育場館有同樣高的要求。
因此，體育場館必須是滿足相應的國際標準、多功能的專門建筑。不僅要安全、舒適，給觀眾帶來愉快的享受，而且能讓業主舉辦不同的活動，既有體育比賽，還有音樂會、展覽、交易會等等。
設計符合國際標準的現代化體育場館是一項復雜的工作，需要許多專業的專門技能的配合。影響場館建設的主要因素有：
l、容量足夠大、視線不受阻擋的觀眾席；
2、互相間隔的運動員、傳媒、貴賓和普通觀眾使用的觀看區和設施
3、供殘疾人使用的不間隔的觀看區和休息處；
4、寬敞的大堂和無障礙的斜坡人流通道，保證觀眾的舒適和安全：
5、適應大量人流的方便的出入口；
6、足夠的周邊基礎設施和應付開場與散場時的大量觀眾的交通設施
7、重型車輛的出入口：
8、場地內滿足轉播、比賽、訓練等多種場合的燈光系統：
9、不會打擾參賽者或表演者，但能向觀眾席提供充分照明的燈光系統
10、布置合理、清晰悅耳的擴音系統：
1l、觀眾能方便地看到到比分、及時看到精彩鏡頭回放；
l2、能根據媒體需要進行擴展的中央設備；
13、熱身場與主體育場之間的方便通道；
14、體育場內的小氣候能讓運動員取得最佳成績，從而使其獲得運動員和觀眾的喜愛；
從以上需求中可以感受到智能化系統對于體育場館功能的重要性，好的智能化設計將給運動員、觀眾、貴賓、媒體和場館的管理方創造良好的環境、帶來足夠的便利。
智能建筑的概念在世界范圍內尚無定論，建筑智能化的定義至今也未能明確，在實際操作中由此帶來的問題層出不窮，其中最大的問題是建筑智能化系統到底應該包括哪些內容，其子系統間的關系和指標到底如何確定，而這個問題直接影響到建筑的投資、功能和整體水準。從項目管理的角度來看，體育智能化系統項目的目標、定義、范圍、特性都不確定，這樣的項目如何管理和實施?那么在實際過程中只好由業主或設計院或施工單位自行定義，自行發揮，由此造成資金浪費、功能不全、系統檔次不均衡的問題。筆者認為，要解決建筑智能化定義的問題，必須借助系統論的觀點和方法，明確各子系統間的集合性、層次性和關聯性。結合多年的行業實踐及新技術發展的情況，提出以下“4＋1”結構的分類方式，以期對體育建筑智能化系統范圍的定義(即集合性)和層次性明確起到一個拋磚引玉的作用。
1．(建筑)環境監控系統(EMS)
1．1．建筑設備自控系統
1．2．消防報警及聯動系統
1．3．安全防范系統
1．4．建筑設備管理系統
2．通訊廣播系統(CBS)；
2．1．綜合布線系統
2．2．通信系統
2．3．網絡系統
2．4．電視系統
2．5．廣播系統
2．6．會議系統
3． 比賽專用系統(SFS)
3．1．大屏顯示系統
3．2．場地擴聲系統
3．3．場地照明及控制系統
3．4．計時記分及現場成績處理系統
3．5．現場影像采集及回放系統
3．6．售驗票系統
3．7．電視轉播和現場評論系統
3．8．比賽中央控制系統
4．管理信息系統(NIs)；
4．1．信息和查詢系統
4．2．賽事綜合管理系統
4．3．場館綜合管理服務系統
5． 機房工程(SES)；
5．1．智能化設備供電系統
5．2．智能化系統防雷接地
5．3．智能化機房的空調系統
5．4．智能化機房的視覺照明環境
5．5．控制臺和機柜
以上是對體育建筑智能化系統的一級和二級系統的分類，至于三、四級的分類及各級子系統之間的關系(即系統之間的關聯性)有待進一步研究。
作為體育設施行業標準研究、擬定和實施單位的國家體育總局體育設施建設和標準辦公室目前正在著手啟動體育建筑智能化系統標準的工作，希望此舉能對體育場館智能化系統的管理、規劃、設計及施工起到相應的指導和借鑒的作用。
下面就體育比賽的幾個專用系統的設計要求作一個簡單的介紹。
1、計時記分與現場成績處理系統
計時記分與現場成績處理系統作為采集、處理、顯示比賽成績及賽事中計時的系統，對賽事的順利進行至關重要。它主要分為數據采集部分、數據處理系統和顯示系統，其中數據采集系統主要為各種檢測設備，終點控制計時設備，現場裁判員計分計時器設備。數據處理系統設置在比賽專用計算機機房，通過專用軟件，將比賽成績進行統計、平均、排名、存儲。顯示系統、除大屏幕顯示外，還包括設置在場、館各處的其它專用顯示屏，如籃球的倒計時屏等。
計時記分系統是場館進行體育比賽最基本的技術支持系統，擔負著所有比賽成績的采集和基本處理。現場成績處理系統則是緊隨計時記分系統之后對相關比賽成績做進一步的處理和多種信息服務。
現場成績處理系統是由各單項的現場成績處理系統組成，主要完成對比賽現場成績的采集、處理，并進行獎牌情況、破記錄情況等的統計，同時將 成績傳送至賽事綜合管理系統的成績管理子系統、現場成績顯示牌或現場電視轉播系統。它需要在局域網或廣域網環境下運行，同時需要與其他系統存在數據交換。因此，要求成績處理系統快速、準確地進行數據處理。
成績管理子系統是賽事綜合管理系統的核心部分，同時也是為信息和查詢系統提供動態成績信息的直接信息源。
計時記分系統從比賽現場獲得各種競賽信息將同時傳送到總裁判席、計時記分機房、現場成績處理機房。計時記分機房是計時記分系統所使用房間的總稱，根據不同的用途設置在場地不同的位置上。因此在設計中，所有技術功能用房位置的安排應以計時記分用房為基準。
由于計時記分與現場成績處理系統設備和軟件比較專業和貴重，許多設備均是在比賽時進行租用和臨時架設，因此設計時在場館內應預備好專用的路由，并在各主要計時記分采集點處安裝了數據采集專用信息盒，方便不同的比賽對計時記分系統不同的接駁要求。
計時記分系統是現場成績處理系統的前沿采集系統，除自身形成完整的數據評判體系外，還可將其采集的數據通過技術接口傳送給現場大屏幕顯示系統、廣播電視系統和成績管理子系統。該系統根據競賽規則，對比賽全過程產生的成績及各種環境因素進行監視、測量、量化處理、顯示公布，同時向相關部門提供所需的競賽信息。在設計其它相關系統時要充分考慮與該系統的軟件和硬件接口的問題，否則會對比賽的流程和現場的實際效果產生巨大的影響。
2、現場錄像采集及回放系統
在大型體育賽會期間，為裁判員、運動員和教練員提供即點即播的體育比賽錄像與相關的視頻信息，已經成為技術仲裁、訓練和比賽技術分析等工作不可缺少的技術手段和工具。而現場錄像采集及回放系統既可用于當比賽發生爭議時，為仲裁提供聲像資料；又將為大屏顯示提供影像信號，為場館比賽資料的保存提供素材。同時可以把現場圖像通過場館cAT＼’系統調制后，作為1路或多路電視節目進行播放。一般情況下，系統應具有4路以上電視回放能力。
攝錄像系統采用多臺高性能彩色攝像機， 自動對焦、可設定預置位，且配有萬向云臺的跟蹤用攝像機、進行全景拍攝的固定位置攝像機等。
視頻采集控制器對多路現場傳回的視屏信號進行采集，并進行數據化壓縮處理，把所采集的視屏數據保存在視頻采集控制器中， 視頻采集控制器應具有不少于8路視屏信號的采集功能，并應有大容量的存儲空間。
用戶可通過聯網的電腦終端，對視頻采集控制器中的信息進行讀取，可在同一終端中同時取4路以上的視頻信息。還應具有在進行錄像信息采集過程中進行現場環境數據的同步處理能力。
3、電視轉播和現場評論系統
為適應舉行高水平比賽時電視轉播的需要，體育場館必須具備現場電視轉播的條件。本系統是將各攝像機位的攝像信號、現場評論員席的電視信號送至停于室外的電視轉播車，進行編輯后，送到轉播機房的光纜接口傳輸至電視臺，然后向省臺、中央臺轉發或直接在本地電視臺中播出。
作為一個功能其全的設計，體育場館內需敷設專用纜溝或電纜吊架，這里統稱為纜溝。纜溝主要服務于電視轉播系統，不能與供配電系統共用。纜溝通常設置在暗處，便于臨時鋪設線纜，避免觀眾或一般工作人員觸碰，確保其安全。實際智能化系統設計中可以采用纜溝和吊架相結合的方法。
纜溝的設計要考慮到防水問題，放纜、收攬方便，外觀整潔，不影響他人工作。纜溝上面要求有覆蓋物，不能露天放置。同時應考慮現場拾音的要求。
篇2
Key words:intelligent buildingbuilding intelligent systembuilding equipment monitoring system
一、智能建筑的含義和發展
隨著信息技術的飛速發展，建筑技術也日新月異，智能建筑的概念也日趨成熟，早期一般被成為智能大廈。在國內 “3A大廈”、“5A大廈”等廣告詞隨處可見，所謂的“3A大廈”是指建筑物具有樓宇自動化（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA）系統功能者。而“5A大廈”則是將樓宇自動化（BA）中的火災報警及自動滅火系統獨立出來，形成消防自動化（FA）；將安保系統獨立出來稱之為安保自動化（SA），從而形成“5A”。其中，“BA系統”也就是我們平常所稱的樓控系統，即建筑設備監控系統的簡稱。
直到2000年中國國家標準《智能建筑設計標準》(GB／T50314-2000)的問世，其中對什么是“智能建筑”才有了明確的定義：“它是以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境。”由此可見，提供安全、高效、舒適、便利的建筑環境的建筑才能稱之為智能建筑。但此定義還忽視了一點，“節能環保”。到2006年建設部重新組織編制組對GB/T50314-2000進行了修訂。此次修訂在內容上進行了技術提升和補充完善，并按照各類建筑物的功能予以分類，還在“智能建筑”的術語解釋上加上了有關“節能、環保”的概念。在新的GB/T50314-2006上“智能建筑”被定義為以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。
智能建筑是一個綜合的系統化工程，建筑、結構、水、采暖與通風、電氣等專業構成有機整體。猶如人的身體，只有各個器官協調作業，才能表現為健康狀態。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動調節空氣、水、陽光照射等，創造既節能、健康、舒適又安全的環境。只有這樣才能提高人們的工作效率，減少“樓宇綜合癥”的發生。因此我們可以看出有幾個“A”就是智能化建筑的概念是錯誤的。
建筑智能化系統(Building intelligent system)是智能建筑中應用的電信息系統。對建筑智能化系統國內還有一個俗稱，即所謂的“弱電”系統，它是以從建筑設計中有別與傳統的電氣設計和照明設計而引申出來的。傳統的電氣設計和照明設計稱為“強電”設計，而把屬于建筑物智能化系統設計的內容稱為“弱電”設計。
建筑智能化系統內容豐富、種類繁多，每個智能建筑要把所有系統都包羅進去是不太可能的，因此設計時應根據建筑物的使用功能、建設總投資、管理要求等綜合考慮。確定與建筑物功能相適應的建筑智能化系統中各子系統的設計標準，應側重各子系統的有機結合，注重智能化系統集成，強調綜合性、統一性和各子系統的關聯性，利用計算機網絡技術，使傳統的智能化子系統互聯、互通、互操作，達到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。
但是，智能建筑設計標準并不是僅僅涉及一個弱電專業，要由各專業相互配合，如建筑專業在做設計方案時，就應當考慮太陽光的利用與人工照明的關系以及熱輻射的作用等等。不能只考慮建筑外形，連結構的合理性都不考慮，把有限的資金都放在外形上，有可能就應了那句“金玉其外，敗絮其中”的話，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多學科、多技術系統的綜合體。
二、建筑設備監控系統
《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006里所說的建筑設備管理系統（BMS）也就是在《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2003里被稱為建筑設備監控系統（BAS）和公共安全系統(PSS)等綜合管理的系統。
雖然，從現實來看，建筑設備監控系統已經被廣泛的應用在辦公樓、賓館、體育場館等各類的公共建筑當中，可是，在我國目前的國民經濟發展中，住宅（小區）的建設占有相當大的比重。住宅（小區）智能化的發展有著廣闊的市場前景。與在公共建筑里不同的是，應依據住宅（小區）自身的特點與建筑設備監控系統的功能、技術結合起來，發揮該系統的作用。除小區內的公共部分與其他公共建筑里的建筑設備監控系統一樣，在住宅內部，家庭控制器(Home controller)是智能化系統的一個主要產品。它可以實現對住宅內表計（水表、電表、燃氣表、直飲水表、熱水、供熱等計量儀表和設備）的數據采集和遠傳，還包括了對常用家用電器的控制等功能。
（一）建筑設備監控系統的功能
按照《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2003里6.1.2所闡述的：建筑設備監控系統用于對建筑物內各類機電設備進行監測、控制及自動化管理，達到安全、可靠、節能和集中管理的目的。
我們把它總結歸一下，即：
實現自動監視與自動調節以適應室內環境的變化；各類機電設備的啟、停和運行進行連鎖操作，以確保機組的安全運行；各類機電設備的故障自動監測，以保證設備的安全和及時維修；實現優化控制以實現節能降耗；實現過程控制自動化以節約設備管理人員。
（二）建筑設備監控系統的內容：
根據《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2003里6.1.3的內容，建筑設備監控系統包括以下幾大子系統：
1、空調與通風系統；2、變配電系統；3、公共照明系統；4、給排水系統；5、熱源和熱交換系統；6、冷凍和冷卻水系統；7、電梯和自動扶梯系統；8、建筑設備監控系統與子系統（設備）間的數據通信接口功能；9、中央管理工作站與操作分站功能；10、系統實時性；11、系統可維護功能；12、系統可靠性；13、現場設備安裝質量；14、現場設備性能；15、依據設計要求所需評測的項目等。
可見，在建筑智能化系統中，建筑設備監控系統(又稱BA系統)是體現節能和創造優良環境最有價值的系統，也是關聯技術最多的系統，應稱之為建筑智能化的龍頭系統。
（三）建筑設備監控系統的檢測
1、系統檢測：是指智能化系統安裝、調試完畢，經過規定的試運行時間后，竣工驗收前所進行的對系統功能、性能及可能存在的缺陷進行的全面檢驗和測試，評價結果將作為竣工驗收和智能化系統等級評估的依據。
2、系統檢測的條件應具備：(1)系統安裝調試完畢后，已進行了規定時間的設運行；(2)已提供了相應的技術文件和工程實施及質量控制記錄。
對于建筑設備監控系統來說，在智能建筑工程質量驗收規范（GB50339-2003）里有明確的規定。就是，系統的檢測在系統試運行連續投運時間不少于1個月后進行，并且應依據工程合同技術文件、施工圖設計文件、設計變更審核文件、設備及產品的技術文件進行。
3、建筑設備監控系統的檢測應以系統功能和性能檢測為主，同時對現場安裝質量、設備性能及工程實施過程中的質量記錄進行抽查或復核。
4、系統檢測的流程
（1）一般由工程建設單位，也可由工程承包方或使用單位向檢測機構申請辦理系統檢測委托手續。
（2）檢測單位在熟悉委托方所提供的各項工程資料，對工程的情況有了基本的了解，并已明確知道委托方的需求后，應及時的制定檢測方案。
（3）檢測單位按照已制定的檢測方案進行檢測工作。現場應詳細、準確的填寫原始記錄表。原始記錄表應字跡清晰、沒有筆誤，以便現場檢測人員簽字或者蓋名章。
（4）在現場檢測和相關的實驗和檢驗完成后，應按照相關的委托手續中雙方約定的時效內及時的出具檢測報告。檢測報告除有檢測人員、復核人員和簽發人員的簽名外，還應有檢測機構加蓋檢測報告專用章或檢測機構公章。檢測報告應有明確的合格或者不合格的檢測結論。凡不合格項均應明確提出存在的問題，并提出相應的整改建議。
現今，我國在智能建筑的國家標準、技術規范和行業法規還尚不規范、健全，譬如說現在改版后的《智能建筑設計標準》(GB／T50314-2006)已經改為按照各類建筑物的功能予以分類了，但是《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2003至今還尚未改版，依舊按照各系統進行分類。這就造成現在的智能建筑設計與施工市場不夠規范和系統化。另一方面，必須從行政上和技術上對智能建筑的市場和質量進行有效的監督和管理。要做到這一點，首先應加強對系統集成商的資格審查，重點審查其規模和人才構成，考核其從業技術水平。對于建筑設計、施工單位，則應將智能建筑設計與施工納入質量監督體系，對設計階段、施工階段、系統運行管理階段均應實施監督。工程完成后還應按有關的質量評定標準和驗收規范進行檢測和驗收。
參考文獻
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1. 電氣技術與建筑概述 智能建筑產業是隨著信息產業的發展而誕生，且迅速發展起來的。現代建筑物的電氣發展是經過電氣化階段、自動化階段和當今的智能化階段。智能建筑技術的發展非常迅速，它是由電子技術、通訊技術、網絡技術、計算機技術、自動控制技術、傳感技術及多媒體技術等一系列最先進技術飛速發展的結晶。特別是智能建筑系統工程，它作為弱電系統工程的延伸和發展，綜合性強，涉及的專業領域更廣，新的弱電系統不斷加盟到智能建筑技術領域內。建筑物使用功能現代化的需求和相關技術的不斷更新和進步，共同促進智能建筑弱電系統技術的快速發展。智能建筑弱電系統中的電子和微電設備較多，這些弱電系統的設備耐受電壓較低，如電子設備耐受電壓為5V，微電子設備耐受電壓只有1.5V，這些設備過電壓、過電流的能力差。信息系統設備（包括纜線）在遭受雷害和電磁干擾（如地電位升高、磁耦合、電耦合和電磁耦合等）時，必然會使信息系統中的設備、網絡和布線將遭受感應過電壓和電磁干擾的危害；各種高頻、超高頻的通信設施不斷涌現，相互間的電磁輻射和電磁干擾日益嚴重，大量的運行和實踐證明，電磁干擾和諧波對智能化設備和布線系統危害的案例和教訓也應引起我們足夠的重視，不可掉以輕心。
2. 網絡與布線 智能建筑的實質是諸多智能設備的網絡化問題，它包括智能建筑弱電系統的集成（BMS或IBMS）。但由于火災自動報警系統及消防聯動（FAS）是采用集散型控制方式，所以FAS系統目前我國還是獨立的控制系統，只是留有通信接口待今后與BAS系統集成，而美國的FAS系統是分散型控制方式可與BAS系統集成。綜合布線系統作為全新概念的布線系統，其優越性是傳統的布線系統無法比擬的。主要體現在綜合布線系統的開放性――向所有的通信協議開放，靈活性――設備的開通更改只需增加設備和跳線管理，可靠性――器件通過ISO等組織認證，星形拓樸結構等一條線路故障不影響其它線路正常運行；先進性――采用最新通信標準的5類、超5類、6類雙絞線或光纖，實時傳輸多路多媒體信號；經濟適用性――將分散線纜綜合到統一標準布線系統中。 從網絡架構上來分，網絡可劃分為局域網（LAN），控制網（Infrenet），廣域網（WAN）和城市網（MAN）。世界公認的網絡協議標準――TCP/IP協議，使得局域網和廣域網實現了無縫連接。城市網是在局域網的基礎上發展起來的一種新型的數據網，介于廣域網與局域之間把多個局域網互相連起來，構成覆蓋范圍更大，支持高速傳輸和綜合業務，成為適合城市范圍使用的計算機網絡。為了保證系統的開放性和可操作性，實現與信息網絡的互聯互融，盡管目前控制網絡中多種總線標準同時存在，但由于以太網速度控制性價比高，一些地方一直在控制網絡中推廣應用TCP/IP協議的以太網。在眾多的現場總線技術中推廣Profibus、Interbus、LonTalk、Modbus及CAN等總線。由于這樣的規定，從而使這些地方的智能建筑還沒出現癱瘓現象。
篇4
我國目前公認的定義為：“智能建筑是以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境”，說的具體一點，就是以綜合布線為基礎，以計算機網絡為橋梁，綜合配置建筑及建筑群組成的多功能子系統，從而實現對通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑及建筑群內各種設備（空調、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、安全防范的設計）等的綜合管理。
2 智能建筑主要特點
2.1環境方面
（1）舒適性
使人們在智能建筑中生活和工作，無論心理上，還是生理上均感到舒適。為此，空調、照明、消聲、綠化、自然光及其它環境條件應達到較佳和最佳條件。
（2）高效性
提高辦公業務、通信、決策方面的工作效率；提高節省人力、時間、空間、資源、能量、費用以及建筑物所屬設備系統使用管理方面的效率。
（3）適應性
對辦公組織機構的變更、辦公設備、辦公機器、網絡功能變化和更新換代時的適應過程中，不妨礙原有系統的使用。
（4）安全性
除了保護生命、財產、建筑物安全外，還要防止信息網信息的泄露和擾，特別是防止信息、數據被破壞，防止被刪除和篡改以及系統非法或不正確使用。
（5）方便性
除了辦公機器使用方便外，還應具有高效的信息服務功能。
（6）可靠性
努力盡早發現系統的故障，盡快排除故障，力求故障的影響和波及面減至最小程度和最小范圍。
（1）具有高度的信息處理功能。
（2）信息通信不僅局限于建筑物內，而且與外部的信息通信系統有構成網絡的可能。
（3）所有的信息通信處理功能，應隨技術進步和社會需要而發展，為未來的設備和配線預留空間，具有充分的適應性和可擴性。
（4）要將電力、空調、防災、防盜、運輸設備等構成綜合系統，同時要實現統一的控制，包括將來新添的控制項目和目前還被禁止統一控制的項目。
（5）實現以建筑物最佳控制為中心的過程自動控制，同時還要管理系統實現設備管理自動化。
3 建筑設計和智能建筑的關系
3.1概念上
從我國對智能建筑的定義來看，不管是從哪個角度分析，智能建筑工程系統都離不開建筑結構、建筑形式、建筑功能、建筑組合、建筑的高舒適性和建筑藝術的處理，而這些正是建筑設計中的主要范疇。建筑結構影響著智能建筑的綜合布線的合理性，建筑形式和功能影響智能建筑使用智能的效果，合理的建筑空間組合給智能建筑帶來便利和靈活性，建筑的高舒適性給智能建筑的綜合性管理帶來生機，建筑藝術處理又給智能建筑增添無比的光彩。建筑設計的未來發展將給智能建筑未來發展和運用留下廣闊的空間，也就是說，一個優秀的建筑設計充分考慮到了未來智能建筑在新技術上的運用，為智能建筑設計向高一檔次發展奠定基礎。因此，一個建筑智能系統工程設計的好壞，建筑設計起著很重要的作用。
3.2綜合協作
智能建筑工程應不單純是指建筑電氣智能化系統工程，還應涉及相關的專業和領域，其相互間的發展水平是相適宜的。另一方面，與傳統工程相比系統集成逐漸成為建筑智能化系統工程的關鍵核心技術之一，而系統集成的趨勢則體現在一元化的管理。盡管目前所指的建筑智能化系統工程僅僅是狹義的電氣范疇，其所涵蓋的專業領域仍是非常廣泛的，涉及建設、信息（電子、郵電)、公安(消防、安防)、廣電（廣播、電視)、電力、機械等行業。建筑設計為建筑智能化系統工程綜合布線創造方便的空間，智能建筑為建筑設計打破傳統思想，掌握新理論，適應新科技．引出了一條思路，要求建筑設計各工種人員不斷更新知識，掌握現代科技，緊跟時代的步伐，否則將被現代科技所淘汰。建筑設計和建筑智能化系統工程是相輔相成、密切配合的。
3.3建筑設計是龍頭
設計一個優秀的智能建筑。首先，它的建筑結構、建筑形式、建筑功能、建筑組合和建筑藝術處理的設計也是優秀的，建筑設計起著龍頭作用，相關工種的密切配合，也需要建筑、結構兩大龍頭專業去帶動、協調。一般民用建筑設計院，建筑智能化系統工作主要靠設置的建筑、結構、設備、電氣、經濟五大專業來完成，各專業互相配合、相互協調。因智能建筑在我國剛剛起步，各方面均缺乏設計經驗，系統集成的好壞很大程度上取決于承包商(集成商)的自身素質和職業道德， 影響智能建筑設計效果。所以建筑設計要帶好頭， 使建筑智能化系統工程健康發展。
3.4規范化
建筑設計和智能建筑之間需要一個設計標準和設計規范聯系在一起，兩者之間應是一個協作、協調和綜合管理的體現，應是對現有標準和規范的優化、提煉和補充，具有超前和可持續發展意識的指導性文件。受國情所限，實際運作中執行政策法規不規范帶來的不良影響最為嚴重，存在各自為政、各自劃分勢力范圍， 處處人情一本帳，以及地方保護主義等現象，不利于建筑智能化系統工程的健康發展。因此， 建筑智能化系統工程呼喚綜合管理體制，迫切需要各相關產業部門根據建筑市場發展的需求， 制定相應的政策、法規、標準，來協調規范市場。任一產業部門統管或獨管的想法都是不符合客觀規律的，也是不現實的， 更易引起認識上的混亂和摩擦。現代產業制度更應提倡協作、協調和綜合管理
4 建筑設計、智能建筑體系存在的問題及解決的方法
設計方面， 主要是缺乏統一的具有可操作性的設計標準和相應的設計規范．還有設計單位專業設置不配套， 計劃管理以及分配不合理。設計人員無章程可循， 不同的設計人員對建筑智能化系統工程設計的理解與界定也有可能不同，從而使設計錯位的原因很多， 歸納起來主要表現在以下幾個方面。首先， 建筑師、結構工程師們的建筑智能化意識相對淡薄，對此并未引起足夠的重視，作為兩大龍頭專業未起到應有的作用。而目前充當建筑智能化系統工程設計工作主角的電氣專業，仍沿用著傳統的“強電”和“弱電”劃分，人們已習慣把將來最為活躍的新技術，如現代計算機技術、現代控制技術、現代通訊和網絡技術、現代圖形顯示技術等一股腦地劃歸“弱電”范疇，而這些正是建筑智能化技，術發展的綜合體現，這就決定了人員、知識須不斷更新，才能追上時代科技進步的步伐。現狀使設計人員難以應付，過分依賴于承包商及設備供應商，往往生搬硬套。結果可想而知。另一方面因工作量增大帶來的計劃安排出圖時間和分配比例不合理，也制約著設計的成敗，從現有專業配制及計劃管理來看，即使有能力也沒有時間較好地完成設計工作，這是很關鍵的因素，也是普遍存在的問題。
綜上所述，不從設計體制上改變現有模式，必將約束智能建筑的發展。筆者認為應從以下幾方面探討解決的方法：
（1）盡快制定出一套統一的具有可操作性的設計標準和相應的設計規范。
（2）設計單位配套全智能建筑設計班子，加強建筑智能化意識，系統掌握智能建筑的知識。
（3）制定相應的政策、法規、標準，來協調規范市場。盡快制定“一體化”統一的施工驗收標準和規范。提高系統承包商(集成商) 的自身素質和職業道德，用標準和法規來約束他們的敬業行為。
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智能建筑是以建筑物為平臺,兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等,集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體,向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。
2. 智能建筑設計中存在的問題
2.1智能建筑設計系統名稱不規范
智能化的各個子系統沒有按國家的《智能建筑設計標準》與《智能建筑工程質量驗收規范》等進行統一和規范的語言進行交流,這將導致建筑智能化系統圖紙內容紊亂,再加上招標文件不“標準”不 “規范”,使得智能化文件更加混亂,甚至失誤。如果各個系統名稱不能很好的與《智能建筑工程質量驗收規范》對應,驗收時套用不規范的名稱,那么這種驗收一定是不夠準確和完整的。建筑智能化系統工程除需要充分吸收國外的科學知識和經驗外,更要結合中國的實際情況,在設計和招標時各子系統的名稱必須“標準”化、“規范”化,注意到國家“標準”和“規范”的嚴肅性和權威性,只有這樣才能保證智能化系統工程正常進行。1997年10月,我國建設行政主管部門建設部了我國智能建筑領域的第一個法規即建設部建設[1997]290號文《建筑智能化系統工程設計管理暫行規定》,它對智能建筑領域起到了巨大的推動和指導作用。智能建筑的設計在它的指導下,在不完善中摸索前進,到2000年7月《智能建筑設計標準》GB/T50314-2000出臺,宣告我國智能建筑設計初步邁進了規范化時代。
2.2設計上的缺陷
智能化系統工程涵蓋10多個子系統,設計上要綜合考慮。在做設計任務書時候要把甲方的使用要求了解好,其中包括產品性價比,品牌的傾向性,用戶的使用要求等。在管路的設計上要選擇常規產品的走線方式,為將來選擇產品留有多個選擇。主干可盡量共管,分支管路根據系統,也可根據設備的安裝位置也可選擇共管。設備安裝位置、預留盒等都要與廠家溝通好,以免將來重復施工。設備間的供電線路也要在初期設計好,以免將來再回路供電等方式上造成損失和矛盾。
2.3系統集成設備發展落后
理論上講,只要配置相應的模塊,所有智能系統均能集成為一個大系統。然而,智能系統涉及面較廣,涉及的技術領域較多,生產商不可能包羅萬象,只能生產其中某一個系統的產品,這樣就形成了各不同廠家產品的集成;不同廠家的產品在性能參數上不一致,給各系統集成造成了技術上的障礙。如果集成得不妥當會產生各系統之間的相互干擾、影響,甚至不如單個系統執行設計功能更為可靠。所以,市場期待著成熟的、在銷售之前就已經“集成”完畢的、模塊式的產品投入市場。其實,各種智能系統的生產商可以攜手,聯合打造同一品牌,相同性能指標、技術參數,又可以根據客戶需要進行組合的模塊式集成產品;通過研究得出,完全集成要比一般的建筑控制增加60%的費用,大約占建筑總造價的3%。而許多建筑由于用途不同,功能各異,建筑智能化系統的總體結構總是有其不同的特點,智能系統根據不同的用途各有取舍,這樣為系統集成的必要性也打了折扣;同時,管理人員素質不高也使智能化系統不能真正起到其應有的作用,必須使管理人員熟悉系統各部分的使用、維護和管理。
2.4設計單位的選擇
智能化系統工程的設計單位,不同于其他工種,因為他的專業性強,對設計人員的要求非常高。設計單位的選擇不能只是看公司的執照、注冊資金、資質等,最主要的是公司人員的從業經驗與設計的樣板工程,現在很多的大公司往往只利用手上的資質承包工程,而自己則不雇傭具體的設計人員,他們把工程轉包,這就為將來的施工管理帶來風險,工程質量帶來隱患。選擇設計單位不要在乎他的規模大小,要看他干的設計實力,從業人員的素質,以及這個公司在行業內的口碑。
3. 提高智能建筑設計的對策
3.1建筑智能設計顧問公司
如何在當前的技術、經濟條件下進行優化,取得最大效果是智能化建筑設計的核心。應選擇對建筑智能化技術有經驗的建筑設計單位,負責施行以總體設計師為核心的、包含建筑師、各所需專業的一體化和優化設計。應在設計階段的一開始就啟用建筑智能設計顧問公司,配合、協調以總體設計師為核心的主設計,協助用戶做需求調研并形成報告;向用戶介紹智能化系統各專業的設計方案;提供招標需要的技術文件;完善主設計的設計建議書,并且要說明各專業對其他專業的設計建議和特殊要求,形成專業設計之間的銜接。
3.2建立技術評審機制
很多事情在工程設計確定之后,要改變就比較復雜。與其在建設過程中要花數倍的精力來修正,倒不如在前期把好設計關,給施工以及竣工驗收創造良好的開端,促進工程的良性運作。技術評審要審查設計是否滿足技術要求,是工程管理的重要組成部分。技術評審不僅要考慮與設計有關的技術工作,而且還要考慮智能化系統工程的其它方面。
3.2.1初步設計評審
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中圖分類號：TS958.1+7文獻標識碼：A 文章編號：
0、引言：自1984年世界上第一幢智能建筑誕生在美國之后，智能建筑如雨后春筍，在世界各地遍地開花；自20世紀90年代開始，中國開始加入智能建筑的建設隊伍，幾乎所有的地產商都在宣傳他們的產品是如何如何的智能，有的稱為3A智能大樓，有的稱為5A甲級辦公大樓等等，事實果然如此嗎？智能建筑到底是什么？
1、智能建筑概念：顧名思義，智能建筑就是智能的建筑，具有智能的建筑。關于智能建筑的定義,各國不盡相同,以下介紹幾種典型的定義：
美國智能建筑學會：通過對建筑物的結構、系統、服務和管理方面功能進行優化的設計，提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅、舒適、安全的環境空間。
歐洲智能建筑集團：創造一種可以使用戶發揮最高效率的環境的建筑，同時可以最低保養成本，最有效地管理本身資源。
新加坡政府公共設施署：應有先進的自動控制系統來監控各種設施，為用戶提供舒適的生活或工作環境；有良好的網絡設施實現建筑物內的數據交換；提供足夠的電信設施與外部通信。
日本電機工業協會智能建筑協會把智能建筑定義為：該建筑綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術，使建筑內電力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協調工作，實現建筑物自動化、遠程通信和辦公自動化有效運行，這三種功能結合起來的建筑是智能建筑。
香港蘇廷弼提出評價智能建筑的8個模塊：友好的環境，包括健康和節能；空間的利用率和靈活性；運行和維護的生命周期成本；人的舒適感；工作效率；對火災、地震等災害和結構的安全性；文化；高科技形象。
中國國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006），對智能建筑定義為：“以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境”。
以上各國對智能建筑的定義雖不盡相同，但基本點是一致的即智能建筑的主體是建筑物，是空間環境，是借助綜合布線系統，將4C技術即計算機技術（Computer），控制技術（Contro），通信技術（Communication），圖形顯示技術（CRT ），綜合應用于建筑物之中，是在建筑物內通過建立一個計算機綜合網絡，把分離的設備、功能、信息有機整合為一體，使建筑物智能化 ，從而提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。1984年，美國聯合技術建筑系統公司在美國康涅狄格州的哈特福德市改造了一幢舊建筑，在樓內鋪設了大量通信電纜，增加了程控交換機和計算機等辦公自動化設備，他們將樓內的機電設備（變配電、供水、空調和防火等）均用計算機控制和管理，實現了計算機與通信設施連接，向樓內住戶提供文字處理、語音傳輸、信息檢索、發送電子郵件和情報 資料檢索等服務，實現了辦公自動化、設備自動控制和通信自動化。這就是史上第一 “智能建筑”。
2、智能建筑主要特點： 2.1環境方面 ： 2.11 舒適性， 使人們在智能建筑中生活和工作，無論心理上，還是生理上均感到舒適。為此，空調、照明、消聲、綠化、自然光及其它環境條件應達到較佳和最佳條件。 2.12 高效性 ，提高辦公業務、通信、決策方面的工作效率；提高節省人力、時間、空間、資源、能量、費用以及建筑物所屬設備系統使用管理方面的效率。 2.13適應性， 對辦公組織機構的變更、辦公設備、辦公機器、網絡功能變化和更新換代時的適應過程中，不妨礙原有系統的使用。 2.14 安全性， 除了保護生命、財產、建筑物安全外，還要防止信息網信息的泄露和擾，特別是防止信息、數據被破壞，防止被刪除和篡改以及系統非法或不正確使用。 2.15 方便性 ，除了辦公機器使用方便外，還應具有高效的信息服務功能。 2.16 可靠性， 努力盡早發現系統的故障，盡快排除故障，力求故障的影響和波及面減至最小程度和最小范圍。 2.2功能方面 ： 2.21 具有高度的信息處理功能。 2.22 信息通信不僅局限于建筑物內，而且與外部的信息通信系統有構成網絡的可能。 2.23 所有的信息通信處理功能，應隨技術進步和社會需要而發展，為未來的設備和配線預留空間，具有充分的適應性和可擴性。 2.24 要將電力、空調、防災、防盜、運輸設備等構成綜合系統，同時要實現統一的控制，包括將來新添的控制項目和目前還被禁止統一控制的項目。 2.25 實現以建筑物最佳控制為中心的過程自動控制，同時還要管理系統，實現設備管理自動化。
3、智能建筑的必要性：
智能建筑是智能建筑技術和新興信息技術相結合的產物，是科學技術、社會經濟、信息通訊發展的必然；在現代信息社會，建筑物不僅僅是遮風避雨的場所，應是人、信息和工作環境的智慧結合，是建立在建筑設計、行為科學、信息科學、環境科學、社會工程學、系統工程學、人類工程學等各類理論學科之上的交叉應用，智能建筑將成為未來建筑的標志。
我國目前正處于高速城鎮化發展時期，建筑能耗占全社會總能耗的比重快速增長，建筑節能面臨前所未有的機遇和挑戰。建筑節能已經成為我國節能的重點，節能優先已成為我國可持續能源的戰略決策。改革開放30年以來，第三產業就業比例在提高，但與發達國家相比，差距還較大，隨著在辦公室工作的白領人員的增加，辦公能耗將越來越大，同時對辦公環境的安全、高效、舒適、便捷等要求也更加高。要實現建筑物的節能目標，只有把分離的設備、功能、信息有機整合為一體，才能使建筑物智能化 ，從而提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。目前，美國新建及改建的大廈中的80%為智能大廈，日本和泰國新建大廈中的70%為智能大廈，中國開發商宣稱他們開發的大樓都是智能化大樓。
4、中國智能建筑發展現狀：
4．1設計方面：負責建筑結構及機電設計的總體院不同步完成智能化系統工程的設計，一般僅僅完成圖紙報審必須的消防火災自動報警及聯動系統。業主在項目施工過程中才開始啟動智能化系統工程的設計委托工作，以至于經常出現智能化系統工程的機房空間不夠、結構荷載不滿足要求、電力供應不到位、與其他機電系統設備的硬件接口不配套，或通信協議不兼容等問題。
4．2產品供應方面：智能化系統工程涉及產品多、技術新、領域廣，導致生產供應商或商多而復雜，加上中國在產品制造技術標準、接口標準、通信協議等方面沒有統一規范，最后造成一幢大樓的智能化系統工程由一個個獨立的智能化子而構成，并且因接口標準、通信協議等與機電設備不匹配，進而造成智能化系統工程無法正常運轉。據統計目前我國智能建筑有70%智能化系統工程不能正常運轉。不僅造成建設投資的無謂浪費，還直接敗壞了智能化系統工程的名譽。使人感覺智能化系統工程就是擺噱頭，中看不中用，嚴重影響了智能建筑在中國的發展。
4．3施工方面：智能化系統工程施工，目前我國有建筑智能化工程專業承包企業資質及消防設施工程專業承包企業資質，絕大部分專業承包企業僅有其中一種資質。他們與具有機電安裝專業承包企業資質的單位相比，無論是技術人員、技術裝備、管理能力、企業規模都較弱。由于系統多，幾乎所有項目，智能化系統工程施工的分包單位也多，施工質量、進度控制、成品保護難度大。
5、建議對策：
5．1在國家層面，加大智能建筑知識普及宣傳力度，從建筑業的發展、科技進步、信息社會的發展、生活水平的提高、綠色環保節能客觀需要等高度強調建設智能建筑的必要性；從智能建筑的集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體本質特點出發，強調缺乏樓宇自控及其綜合管理系統，設有再多建筑智能化子系統的建筑物也不能稱為智能建筑！
2完善相關智能建筑相關標準及規范的建設。產品制造技術標準、接口標準、通信協議等方面應建立統一的技術標準，應把智能建筑的設計標準和要求貫穿于規劃、方案設計、施工圖設計各階段各專業，并相應調整完善設計標準及設計深度要求，關于施工和驗收標準，應明確“智能建筑”與“建筑智能化工程”是兩個完全不同的概念，GB50300-2001中的“智能建筑”分部工程應更名為 “建筑智能化分部工程”，簡稱“建筑智能”。同時按《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006）對智能建筑定義，即 “以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境”為標準，對建筑物進行“智能建筑”專業驗收及評定。智能建筑的評審應定性與定量相結合，安全防范、信息等系統便于測試量化，維節能效果難以評定。國家應組織進行調查研究，對政府、學校等行政辦公大樓，應推行標準化設計，應設計智能建筑的經濟考核量化指標。設想如下：A：建安投資
B：建安投資中智能化系統工程投資
C：一定期限（如一年）的平均綜合運行成本，包括運行維護費、水電氣等消耗、設備檢修費等，他與建安投資及智能化系統密切相關。
D：智能建筑評價指標，建立以下評價模式，
D= C/（B/ A）= A* C/ B
D越小越好。通過調研，設計出D的級差范圍。
3設計：業主在委托設計、設計院在設計規劃、方案設計、施工圖設計過程中，均應按《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006對智能建筑定義執行。靠 “建筑智能化工程”分包單位在施工過程中是絕對不可能完成“智能建筑”的設計的！解決設計問題是中國智能建筑發展的根本出路！解決設計問題是中國智能建筑發展的唯一出路！南京某建筑面積20多萬平的商業綜合體，空調與智能化為兩家承包商，空調是“設計+供應+安裝”（EPC）包死價合同，承包商為節約成本，空調水設計為定流量系統。智能化系統承包商從物業管理及節能角度出發，說服業主建設了完善的樓宇自控（BAS）及其管理系統（BMS），投入近3000萬，但因與機電設備，主要是空調設備不配套，設想的監控管理及節能等目標均難以實現。再如像南京、上海這類冬夏溫差較大的地區，如果建筑物外墻設計為全玻璃幕墻，這時即使水電暖及智能化系統配套再好，也不能從根本上解決節能問題，這樣的建筑物就不是“智能建筑”。
4施工：鼓勵具有機電安裝專業承包企業資質的單位申請建筑智能化工程專業承包企業資質及消防設施工程專業承包企業資質，以根本提高建筑智能化工程施工技術人員素質、技術裝備能力及管理協調能力；提倡包括建筑智能化工程在內的機電總包，目前的總包單位多從土建發展而來，他們的機電安裝能力一般相對較弱，本人不支持項目總包。目前的項目總包，實際運轉都是管理總承包，而非施工總承包，以至于主體工程分包、轉包、再分包現象難以杜絕！
6、結束語：總之現代社會信息技術突飛猛進，節能減排勢在必行，客觀上使智能建筑成為未來建筑的必然！
參考文獻：
篇7
“弱電較弱”正是指在智能建筑中，整體弱電系統工程是建筑電氣工程中較薄弱環節，無論是技術力量、人員素質、設計與施工、智能化系統工程施工監理等相對較弱。這對我國的智能建筑的迅速發展是很不利的。目前，智能建筑存在的問題有一部分的智能建筑電氣技術是不健全的，其原因一是在眾多的總線標準中Lon Work協議是非常完善的控制面層的總線協議，它有完善的七層協議，BACnet協議則是系統集成層面的協議標準，但沒有在我國得到很好運用；二是多種現場總線并存，系統集成當然很困難；三是中國的物業管理技術水平相對較差，廠家在還能運行，一旦廠家支持不在時，系統很可能癱瘓。
針對目前智能建筑中電氣技術存在的問題談一下筆者的看法：首先是我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設計、施工和驗收標準。現有的智能建筑設計、施工驗收標準有《民用建筑電氣設計規范》、《智能建筑評估標準》、國家標準《智能建筑設計標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》等。這些國家、行業標準對智能建筑的設計、施工、驗收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災自動報警系統及消防聯動、安全防范、計算機房等施工驗收標準和規范。現行的《智能建筑設計標準》針對不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統的設計帶來了較多的難點。
第二是智能建筑的設計應由具有智能化設計資質總承包單位的設計院來承擔。再由集成商進行多次的深化設計并交設計總承包單位審查方可招標施工。這是因為設計院熟悉和掌握國家、行業、地方的設計標準，設計中始終遵循國家的方針政策，堅持技術先進成熟、經濟合理、實用可靠；系統設計和設備選型符合標準，且要求具有開放性、靈活性、和可擴性，不是以追求高額利潤和推銷產品為目的。
設計院掌握設計程序和全過程，與施工、監理、質量監督和業主溝通較容易，與各專業配合也密切。設計院能給集成商創造一個良好的建筑平臺和環境，反之集成商并不了解智能建筑設計程序和全過程并與相關專業配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規定和表達方法。集成商由于自行設計、自行施工，施工圖設計紙質量就較差，達不到施工圖設計深度的要求。由于建設單位并不完全了解智能建筑的內涵，如系統眾多、復雜、施工周期長、設備和線纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統的重要性、綜合性和技術難度大等特點。所以，目前建筑智能化系統大多數是單獨招標、獨立簽約，中標后集成商自行采購、自行設計、自行施工、自行管理、自行約束，這種沒有智能化資質的監理公司監理的智能建筑，將給今后的弱電系統的安裝、調試、運行、維護管理帶來無窮的后患。當前由土建監理公司代替有智能化資質的監理公司監理的現象還很普遍，它將會給智能化系統工程帶來設計方案失控、采購產品失控、施工進度失控、工程質量失控等等弊端。
由于有關智能建筑的系統描述很多，目前尚無統一的概念。一般認為，智能建筑以建筑為平臺，兼備通信、辦公、建筑設備自動化，集成系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，創造一個高效、舒適、便利的生活或生產環境。智能化建筑應當具有四大主要特征，既建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化、布線綜合化。智能建筑的核心是建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化的系統集成。建筑物自動化系統可劃分為火災自動報警與消防控制系統、人員出入監視系統、保安巡更系統、防盜報警系統、采暖通風與空調監控系統、給排水監控系統、變配電與自備電源監控系統、電力供應與照明控制、其他一切需要監控的系統（如廣播、電梯、電纜電視、地震監控，煤氣泄漏報警等）。從技術的角度看，這些子系統可以實現硬件設備資源共享，使管理信息和控制信息一體化，便于整體的控制、管理和維護，可以統籌規劃和設計正常或異常情況下各設備控制方案，從而達到全面集中、智能監控的目的。
智能建筑中消防聯動控制設備是火災自動報警系統的執行部件，消防控制室接到火警信息后應能夠自動或手動啟動相應的消防聯動設備，并對各設備運行狀態進行監控。根據建筑防火設計規范和智能建筑防火滅火要求，智能建筑中應當具備以下全部或部分的消防聯動設備：火災報警裝置與應急廣播，火災發生時警示或通知人員安全疏散；消防專用電話，火災報警、查詢情況，應急指揮，能與119直通； 非消防電源控制，備用電源控制，火災應急照明和安全疏散指示標指控制； 室內消火拴系統、自動噴水滅火系統和水噴霧滅火系統控制； 消防電梯運行控制，燃氣泄漏報警監控；管網氣體滅火系統，泡沫滅火系統和干粉滅火系統控制；防火門、防火卷簾、防火閥的控制，火災時實施防火分隔，防止火災蔓延。防、排煙設施、空調通風設備、排煙防火閥，防止煙氣蔓延提供安全救生保障。消防疏散通道控制，確保疏散通道暢通。火災時，火災報警控制器發出報警信息，消防聯動控制根據火災信息聯動邏輯關系，輸出聯動信號，啟動有關消防設備實施防火滅火。消防聯動必須在“自動”和“手動”狀態下均能實現。在自動情況下，智能建筑中的火災自動報警系統按照預先編制的聯動邏輯關系，在火災報警確認后，輸出自動控制指令，啟動相關設備動作，同時向BA系統及時傳輸、顯示火災報警信息，且能接收必要的其它信息，這樣也能更好地監控火災現場情況、消防聯動設備的運行狀態、消防疏散通道情況等等。
篇8
《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2006）中，對智能建筑的定義為“以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境”。[1]
隨著社會經濟的不斷發展，“智能建筑”大量出現在我國已建和在建的建筑中。以京津冀地區為例，智能建筑占到新建高層建筑的25%左右。智能建筑應為居住人群提供安全、舒適、便利和節能的環境，但是根據有關資料顯示，在我國已建的智能建筑中，運行不正常的竟然占七成以上。這些問題是由什么原因引起的，應該怎樣處理，是工程建設者必須面對的問題。
1 智能建筑建設中存在的問題
1.1 智能建筑智能化集成存在的問題
智能建筑多包含HVAC系統、電梯控制、消防、出入控制系統等多種系統和設備，這些系統和設備通常來自各個不同的供應商，他們僅僅關注自己的設備的應用，并不顧及他們的設備和系統與其它子系統的互聯。為了實現多種不同系統間的通信和互動使得設施管理人員不得不操作多個系統界面，設備的管理不能發揮最大的效應。另外，這些子系統的封閉特性也大大限制了在系統擴建和改造時對產品的選擇性。這種限制主要體現在以下幾個方面：
（1）設備選型受到很大限制，不能根據性能和價格隨意選擇產品和供應商，系統部署后，維修配件供應得不到保障，后期設備維護費用高，對產品和供應商存在很大的依賴型。
（2）用戶必須面對不同的用戶界面來管理不同的子系統，大大降低了生產率，同時大幅度提高了管理人員的學習負擔。
（3）各個子系統間不支持互動，增加了操作復雜性。一個典型的例子是火災自動報警系統和HVAC系統之間的互動。當火災自動報警系統探測到火警時，需要改變風門的位置、關掉風扇或加快風扇的速度來消除煙霧，這就需要系統互動的支持。
1.2 智能建筑減災設計存在的問題
（1）防災減災內容設計不完全。
火災和防盜是目前智能建筑防災減災設計主要考慮的內容，并有相應的火災報警和綜合保安系統。隨著科技的進步，防雷接地設計、綠色智能建筑等方面也逐步推廣應用，但是在目前智能建筑設計中針對突發性災害及隱患的安全管理系統并不完善。
（2）多系統聯動關系不清。
在目前的智能建筑集成設計時對于減災管理的設計方面考慮不全面。例如，智能建筑中如果火災和停電同時發生時，按照常規的設計，發生火災時為了人員安全，門要迅速打開；而停電時為防止失竊門禁系統要求處于關閉狀態。如果在集成系統中沒有進行綜合減災管理的設計或是在設計時考慮不周全，將嚴重威脅人們的生命財產安全。
1.3 施工圖設計不深入
智能建筑不能正常投入運行的一個重要原因是電氣施工圖設計的不深入以及設計圖紙與建筑物系統及產品的不協調。智能建筑中采用的辦公、通信、樓宇自動化系統大多是目前世界上比較先進的技術，如果設計單位不能完全熟悉采用的系統將影響施工圖的設計，并影響后續的施工。而國內外對于消防自動化系統（SAS）的設計要求不同及設計圖與系統產品之間的緊密聯系，又導致設計圖、產品的反復更改，這就造成了很多智能建筑在建成后不能正常的運行，沒有達到預期的經濟效益與社會效益。
1.4 產品質量及后續服務的問題
智能建筑所選用的系統及產品的質量，以及售后服務等也是影響其正常運行的原因之一。在建設時，選用的產品質量不過關或者是“耐久性”不強，都會造成運行中設備的不正常工作，不能充分發揮其經濟效益。例如：如果樓宇自動化系統（BAS）運行不正常，往往導致自動控制不能正常投入運行，無法實現工況自動轉換但是顯示部分一般都能保證正常運行。由于不直接影響工作，就無法引起業主的高度重視。
當前我國在智能建筑中所選用的樓宇自動化系統（BAS）基本都是從國外引進的，從系統軟件到產品的原配件都是成套供應的，質量上可以得到保證。但是在安裝調試結束后，相關技術人員就已完成使命，當系統或產品在運行過程中發生問題后，與他們聯系起來比較困難，或者是工期較滿沒有時間過來維修，或者是服務費用過高令人難以接受，這就給系統的正常運行造成了嚴重的影響。近年來，隨著服務意識的增強及加盟商的介入，相關系統的正常投運率得到了很大的提高。
1.5 施工力量薄弱
施工單位技術人員對系統及產品的了解熟悉程度和接受過的相關培訓，對系統及產品在安裝過程中和投入使用后的正常運行起到了決定性的作用。智能化系統是科技含量較高的事物，而我國當前的建筑施工隊伍素質普遍不高，缺乏經過正規訓練有經驗的施工人員和管理人員，在設計施工圖的深化、布線的合理性、接線的正確與否等方面存在一些問題。如果不能保證施工的質量，再完美的系統、再過硬的質量也沒有辦法是建筑真正的“智能”起來。
2 解決智能建筑當前存在問題的方法
2.1 加強智能建筑防災減災管理設計
智能建筑防災減災管理設計從理論上講是一個系統工程，又是一個聯動過程。它應該以建筑為平臺、基礎，包括結構、系統、服務和管理的整個過程。
（1）結構：從建筑結構開始，有建筑抗震設計、防雷設計、防火設計及消防安全通道設計等。
（2）系統：從智能化系統設計上，有火災報警系統、綜合保安系統設計等；機房防雷接地系統、不間斷供電系統、突發事故的應急指揮系統等。
（3）服務：從服務方面講，包括提供安全、舒適、便捷和實用辦公、生活、居住環境，提供各類信息服務、生活服務、咨詢服務，提供突發事件救助服務等。
（4）管理：包括建筑的使用、維修管理，系統使用維護管理，服務、設施和人員管理，防災、抗災、減災管理以及突發事件應急救助等。
智能建筑的防災建筑設計是智能建筑設計的及基本內容，其設計的效果決定了系統集成的效果，也是綜合優化應用各種資源，實現多系統有效聯動、信息資源共享，實現多系統結合1+1>2目的的核心內容。
2.2 建立高素質的智能建筑設計隊伍
智能化系統設置，實質上是整個建筑設計工作的一部分，應服從于建筑設計并服務于建筑物整體。在設計過程中，應由建筑專業牽頭，統籌考慮并協調統一各專業之間的關系。因此，在相關專業的人才培養上，有條件的設計單位應整合專業設置，建立起一支能有效結合應用自動控制、通信、計算機、建筑設備的人才隊伍，只有這樣，才能從根本上解決問題，而不是長期把智能化系統設計委托給國外設計單位或系統集成商。對于獨立于建筑設計單位之外的系統集成商，除服從于主體設計單位外，其設計成果還應納入建筑設計單位的質量管理體系。
2.3 制定相關標準、規范并嚴格執行
在建筑智能化過程中，應該盡快建立并逐步完善全國統一的建筑智能化系統工程設計和施工標準、規程、規范等，使生產實踐有章可循。設計規范在設計中起到法律的作用，國家制定的設計規范實際上就是建設單位與設計單位必須遵守的法規。2000年建設部頒布執行了《智能建筑設計標準》，并于2006年進行修訂，這對于規范我國智能建筑的設計、施工意義重大。《智能建筑設計標準》（GB/T50314―2006）制定之后，如何在生產實踐中有效的執行也是需要引起相關部門重視的，如果執行不徹底或者陽奉陰違、干脆不執行也是沒有意義的。
2.4 加快智能建筑專門管理人才的培養
智能建筑是高科技事物，不僅對設計人員、施工人員有較高的專業知識要求，同時對物業管理人員的專業知識要求也非常高。智能系統的前沿設計，包括其集成范圍、內容、深度等，是與物業管理水平有緊密聯系的。因此，作為系統設計的重要參與者，掌握一定的專業知識，對智能建筑的應用有深入了解，能給設計提出深入合理要求及建議，是物業管理人員的新的職責。
目前，全國各高等院校還沒有專門的智能建筑專業，智能建筑專門管理人才的培訓只能通過專門的培訓機構。物業管理部門應采取各種培訓手段，使物業管理人員盡快掌握智能建筑的基礎知識，即計算機技術、現代控制技術、通訊技術及機電設備的運行知識。
2.5 加強管理，規范市場行為
一些國家、行業或地方沒有現行規范或標準，需要參照有關國際標準或技術規范的，系統集成商應主動報送建設主管部門審查，獲得批準后才能付諸實施。另一方面，必須從行政上和技術上對智能建筑的市場和質量進行有效的監督和管理。對于建筑設計單位，則應將智能建筑設計與施工納入質量監督體系，對設計階段、施工階段、系統運行管理階段均應實施監督。工程完成后還應按有關的質量評定標準和驗收標準進行評定和驗收。
3 結論
科技的飛速發展，IT業的變革，物聯網巨大的產業規模及發展速度，都將對建筑業的發展帶來新的技術及思維的革新。作為未來建筑物的發展方向，智能建筑在向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境過程中，面臨的問題和解決的辦法，都是值得廣大科技工作者和工程技術人員深入思考的問題。只有規范市場，制定標準，加強設計，培養人才，才是解決智能建筑正常運行問題的方法。
參考文獻
篇9
美國自90年代以來新建和改建的辦公大樓約有70%為智能化建筑，日本則制定了從智能設備、智能家庭、智能建筑到智能城市的發展計劃，計劃在本世紀末將65%的建筑智能化。新加坡政府也撥巨資進行了專項研究，準備把新加坡建設成為“智能城市花園”。建筑智能化熱潮正在引發國際建筑史上的一場革命。
2、關于智能樓宇
智能樓宇是智能建筑技術和新興信息技術相結合的產物，智能樓宇利用系統集成的方法，將智能型計算機技術、通訊技術信息技術與建筑藝術有機的結合，通過對設備的自動監控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其功能與建筑的優化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要，并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的建筑物。
智能樓宇是不是特殊的建筑，它主要由4A組成，即；大樓自動化系統、辦公自動化系統、通訊自動化系統、安全自動化系統。智能樓宇自動化的各個子系統之間是相互協調的，具有互操作性，因此，還需要有一個能實現集中管理與協調的系統，以便各個子系統能有機地集成在一起，共同構成建筑物的自動控制網絡。
3、智能樓宇與節能建筑
建筑節能是一個系統工程，不僅是建筑維護結構使用保溫材料，而且與設備的運行效率和能量的管理模式密切相關。國外專家對建筑全生命周期成本的分析表明，在建筑的建設過程中，規劃成本占總成本的2%、設計施工成本占23%；而在運營使用過程中的成本占75%。在我國往往只重視降低建設過程的成本，忽視建筑運營使用過程的成本。要降低建筑的運營成本，只有通過科學的管理手段，才能提高管理效率。智能建筑技術的優勢之一在于能幫助建筑管理者提高管理效率，降低建筑能耗和人工成本。因此，我們可用建筑智能技術實現建筑節能，如運用樓宇自控系統的節能策略與技術措施等，就有巨大的節能潛力。2005年10月，在建設部與科技部聯合的《綠色建筑技術導則》中明確指出，建筑的智能化系統是建筑節能的重要手段，它能有效地調節控制能源的使用、降低建筑物各類設備的能耗、延長其使用壽命、提高效率、減少管理人員，從而獲得更高的經濟效益，保證建筑物的使用更加綠色環保、高效節能。
4、智能樓宇的節能建筑施工應注意的要點
4、1設計、施工中應力求產學研結合、不斷創新
由于建筑節能與綠色建筑嵌入了智能化系統工程，為配合節能與用能技術措施的智能控制方案與產品都具有一定的新穎性、獨特性與復雜性，傳統用于建筑的監控設備與系統已不能充分滿足要求，因此，在建筑節能工程中需要不斷地學習國外先進技術、開發新裝備，在運行過程中不斷積累數據，優化控制與管理模式，完善并提升建筑智能化節能控制裝備的功能。在建筑節能工程大規模推進的早中期，產學研結合研制新型節能裝備尤為重要。
4、2工作思路與模式上應不斷尋求改進
智能化系統工程節能技術措施以往主要集中在能耗設施，如冷熱源、空調等的節能控制方面，現在則應轉為“全面用能管理，精細節能控制”。無論是設備系統的工藝控制，還是日常管理，只要有一定的節能空間，就應具有針對性的措施。所以，凡是有利于用能管理的參數，智能化系統就必須準確地采集并完整地存貯，通過對各類實時信息與歷史數據的分析，管理當前的用能設備，優化今后的用能控制與管理策略。
建筑智能化工程的設計施工不僅是主觀地配置功能，采購設備現場安裝，而應與建筑、設備、物業等專業聯合，對建筑物的能源系統進行分析與診斷，緊密結合建筑方案、設備工藝、管理方式，提供全面的自動監測、控制與管理方案，并在實施過程中不斷地優化完善。能源合同管理及節能工程的前期咨詢、規劃設計和實施優化都需要高素質的人才，工作模式的轉變意味著智能建筑工程界整體將提升一個層次。
4、3加強標準的健全與建設導向
目前國內一些地方如上海、江蘇、山東等省市已制定了地方的設計標準，相關部門也在制定綜合布線標準，但整個智能建筑系統的行業標準或全國性的規范還沒有形成。依據什么標準進行設計，要達到什么樣的智能等級及設備水準，如何選擇適 合中國國情的國際技術標準，如何進行工程質量評定和驗收，這些都是建筑中急待解決的問題。
另外，有不少投資商、設計單位和系統集成商對智能化存在理解上的偏差，不知智能建筑的真正含義，搞不實宣傳，有的投資商在 已建、在建的智能建筑中提出了不切實際的智能化要求，在具體建設中還帶有一些盲目性，特別是在設備選擇或系統集成方面往往屈從潮流或隨意拔高，導致設備和設施不能正常運轉，造成投資上的極大浪費。由于存在這種盲目性，使得當前智能建筑在輿論導向上存在過熱現象。這些問題都值得進一步的創新和改進。
4、4應不斷提高和培養智能建筑設計隊伍的素質
我國要建立起一支高素質的智能建筑設計隊伍，不能長期把智能化系統設計委托給國外設計單位或系統集成商。實質上智能化系統 設計僅是整個建筑物設計工作的一部分，智能化系統設計應服從于建筑設計，整個建筑物的設計工作應由建筑專業牽頭，統籌考慮并統一 協調各專業之間的關系。因此，對于智能化建筑，建筑設計單位仍然是主體設計單位，系統集成商僅是配合單位。
篇10
人們的生活水平不斷提高，人們對建筑設計的要求也越來越高，智能化的建筑是現代化建筑的必然發展方向，也是城市發展的追求目標。智能建筑是對建筑的結構、系統、服務和管理這四個基本要素進行優化組合，使得建筑在滿足人們生活的基本要求的同時也添加更多人性化、智能化的元素，為用戶提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境。
1 智能建筑存在的問題
1.1 設計質量低，水平不高
目前我國的智能化建筑設計的應用水平還不夠高，地區之間的發展也不夠平衡，產業化水平較低，有的設計產品還不能適應市場和用戶的需求，在軟硬件的設計方面還不夠完善。在現實情況中，很多建筑的需求者對建筑單位的智能化設計期望過高，這與目前相關設計人員的水平矛盾。由于現在管理人員對智能建筑設計的方法和智能化設備的操作還不夠熟練，所以在建筑中可能會出現一些問題，導致了建筑設計在日后的使用中的管理困難。
1.2 施工、驗收的規范標準不健全
相關的設備和系統規范不健全，跟不上建筑設計技術的發展，這樣不僅導致了工程的規劃、設計、監督和竣工驗收等，缺乏相應的管理規范和技術法規，還會導致很多智能化設備在驗收的時候沒有工程測試、沒有驗收規范和標準，也不能真正檢驗產品的合格性。
1.3 智能系統的集成商具有不同的技術水平和職業道德
智能建筑的設計取決于業主的需求，在業主的要求下，設計單位進行智能建筑的設計。功能系統集成商是將設計方案進行深化設計和具體的功能實施。這樣就很有可能發生不同單位之間的聯系脫節和不協調。智能建筑設計的系統集成商所具有的技術水平和職業道德水平都會對建筑業以及相應的智能建筑造成影響。一些系統集成商對商業利益的追求程度較高，和在管理過程中缺乏約束機制，導致一些工程項目在完工之后智能系統不能達到相應的要求。
1.4 注重建設輕視管理
我國目前智能建筑設計領域存在的一個普遍現象就是注重建設過程而輕視管理。由于很多的用戶對智能化建筑的物業管理意識不夠強，所以在物業的選擇上會出現問題，所選的物業管理不能滿足業主的各種智能化要求。在建筑管理方面，由于一味的注重眼前的自我利益，一味的降低智能化的專業技術人員和知識層次，導致智能化系統無法正常有效地工作。開發商也不能提供大量的資金以保證建筑的完整性和高效利用率，無法達到業主的要求。
我國的智能建筑還存在著很多問題，表現在工程建設水平不高，工程質量不能令人滿意，設計意圖跟不上用戶的需求，建設投資思路保守等方面。智能建筑設計標準、施工和監理規范在設計中起到的法律作用，國家制定的設計標準、施工及監理規范實際上就是建設單位和設計單位必須遵守的法規。
2 智能建筑設計的具體表現
2.1 CAS通信自動化系統
通信自動化系統是通過交換機把數字信號轉換為相應的語言、信號，通過網絡信號的傳輸與建筑內部的各類電器結合而成的系統。我們所使用的網絡電話、數據通信、網絡電話等，都需要通過衛星系統建立相對應的網絡，實現衛星轉換器之間的網絡通信。
2.2 OAS辦公自動化系統
辦公自動化系統是通過我們常用網絡和數據庫技術相結合，通過計算機方面相應技術把網絡信號轉換為相對應的數字、信號、視頻等辦公方式。系統包括提供給客戶相對應的服務和提供給管理者相對應的信息。自動化系統已經在各類科研機構、傳播公司、政府等重要部門廣泛使用。
2.3 BAS建筑設備自動化系統
建筑設備自動化系統是通過大型主機將各個分部的設備統籌聯系在一起。根據不同的分工將設備分類進行統籌管理并根據需要進行分散監控的智能建筑系統。
2.4 SAS安全自動化系統
安全自動化系統必須包括以下設備，監控屏幕、安全控制系統、報警系統等。安全自動化系統是屬于全天候監控系統，監控重要的建筑設施，在檢測出危險時能夠馬上采取措施，保證建筑物內人員和財產的安全。
3 智能建筑的設計
3.1 智能建筑的天花板與墻面設計
地面，智能建筑內的地面在設計中可采用架空地面、預制線槽的樓板面層及地毯地面等。架空地面設計易于布線，而且便于線路的管理，但是缺點是會造成地面的高差。樓板層面預制線槽也會方便布線工作，施工沒有高差。但是在布線時要求線路較少，最好沒有交叉點，缺點是容易產生靜電。墻面，智能建筑內的墻體除了做隔斷以外，墻面還可以做出線口，墻內空間還能布置各種傳感器和控制設施。天花板，智能建筑內的天花板需要負責照明、送風、出風、煙感、噴淋等的走線及出口任務。
3.2 專用機能室的設計
中央控制室的智能是全面監控整個智能化建筑的運行狀態，并及時發現問題，是智能化建筑的心臟。在電視會議室中還必須需要考慮音響、光源、照度及配電等的設計。咨詢中心中還需要配備電腦、多功能工作站、電子檔案、影像設備的輸入和輸出裝置、微縮閱讀以及閉路電視等設備。決策室要考慮音像、聲音、會議、電腦及通信系統的綜合設計。
3.3 屋頂的設計
建筑屋頂直接的敞開接觸外界，智能建筑的屋頂會有很多的設備暗轉，設計者在考慮全面的美化外觀之外還要充分考慮自然界風能太陽能的利用，以及相應的預防措施，防治自然災害對建筑的損害。此外，還要考慮設備運轉時產生的震動、噪音、電磁場等因素，電纜穿過屋面以后如何防止漏水，電線基座的防水、防風及防震問題。
4 智能建筑的發展
我國的智能建筑設計在整體發展趨勢上更傾向于與數字化的融合。通過現代化的數字信息將提供管理與服務的一方與每個用戶之間實現有機的連接。數字化建筑相比于傳統的建筑模式，更能給用戶提供有效地管理模式、更加全面的管理服務和更加豐富的文化沉淀。智能化建筑應更具有人文氣息，提煉數字化社會所蘊含的各種人文精神，促進人文精神與數字社會之間的交匯。智能化建筑要有科技含量，將科學技術逐漸滲透到用戶中，使建筑達到設施設備齊全、環境優美、生活便捷、具有高尚的品味、高科技含量等目標。此外，建筑要更加綠色。不僅要建筑物所在的小區和周邊環境的美化，還要遵循可持續發展要求的生態意識。從技術，環保生態，以及人文內涵等多方面進行考慮，才能真正適應時展。
5 小 結
在市場經濟體制下，建筑設計的變化越來越明顯。智能化的建筑是建筑發展的一大突破。我國很多地區都實施智能建筑的修建以不斷滿足人們的各種需求。人們通過對智能化建筑的分析和研究，發展具有更濃厚人文氣息、更高科技含量和生態意識的智能建筑。
參考文獻
篇11
智能建筑就是采用計算機技術和通訊技術對建筑的設備進行自動監控，對信息資源進行管理和為用戶提供信息服務等。美國智能建筑研究機構把智能建筑定義為：通過對建筑物的結構、系統、服務和管理四個基本因素以及它們之間的內在聯系的最優組合來提供一個投資合理，又具有高效、舒適、便利的環境。可以這樣理解，智能建筑必須滿足兩個基本要求：
第一：對于建筑管理者來說，智能建筑應當具有一套管理、控制、維護和通信設施，能夠在花費較少的條件下，有效地進行環境控制、安全檢查、報警監視，能夠實時地與城市管理部門取得聯系。
第二：對于建筑使用者來說，智能建筑應當創造一個有利于提高工作效率、有利于激發工作人員的創造性，并可以提供一個舒適和諧的好環境。
二、智能建筑標準的制定
智能化建筑設計標準如何制定，制定之后如何招待是一個值得探討的問題。標準制訂出來，大家就要執行，如果標準制定的不合理，制定出來以后大家都不去認真執行也就失去了制定標準的意義。
有些設計單位結合多年設計工作中的經驗，制訂了一個智能建筑設計標準，當地政府還發了文件要求本地區參照執行；這種積極性是值得學習的，但標準出來之后，也引起了許多不同看法。分析其原因主要是大家對智能建筑及其標準的制定理解與認識上差異較大。智能化建筑標準的制定如何適應市場經濟的發展要引起標準制定者的高度重視。
（1）首先，設計師要準確界定所建建筑智能化的標準，這一方面需要設計師根據建筑物功能需要、國內智能化水平的程度及建筑物的規模進行定位。
（2）智能建筑的目標要盡量創造舒適的工作和生活環境。智能建筑內的溫度、空氣質量、光線、獨立而又安全的工作和生活環境、計算機網絡、符合人體工學的辦公家具、休息空間及建筑物外的景致和適當的隔離等等方面，都應充分體現設計師獨具匠心的構思。（3）采用合理的結構形式、柱網和層高。
（3）智能建筑內還要求行之有效的布線，而建筑物內的設備會產生熱量、噪音，設備的維修及各個辦公區和生活空間的不同性質還要求合理的區域劃分，智能設施還要能根據氣候、季節、光照變化自動調節建筑內的各項控制指標，以達到居住的最佳處境。
（4）設計師在設計過程中還要考慮智能建筑內的變化、發展及新增項目的可能性。
三、智能建筑對項目策劃及建筑設計的影響
（1）首先，設計師要準確界定所建建筑智能化的標準，這一方面需要設計師根據建筑物功能需要、國內智能化水平的程度及建筑物的規模進行定位。從規模上看，一般來講建筑物的建 筑面積達到2萬m2以上用于智能建筑會更經濟、實用。
（2）智能建筑的目標要盡量創造舒適的工作和生活環境。智能建筑內的溫度、空氣質量、光線、獨立而又安全的工作和生活環境、計算機網絡、符合人體工學的辦公家具、休息空間及建筑物外的景致和適當的隔離等等方面，都應充分體現設計師獨具匠心的構思。設計時盡量避免大進深的平面布局，進深控制在10m左右，保證辦公區充足的陽光和室外景觀。外墻可以布置成凹凸狀，利用這樣的平面做成所謂的corner office.在辦公區要適當安排一些帶有自然風味的工作人員休息的角落。設計時應避免做固定扇的外窗。
（3）采用合理的結構形式、柱網和層高。采用框架結構、框剪結構可以提供靈活多變的環境，一般9m的柱網對停車、空間分割及結構設計都比較適宜。由于智能建筑內部要求舒適的環境，所以所有管線均不能暴露，考慮 到中央空調的管道、綜合布線的要求、空調排水的坡度及架空地面等方面，建筑物的層高應大于3.6m，只有這樣才能保證辦公區域的凈空不小于2.6m，走廊里的凈空不小于2.3m.
（4）智能建筑內還要求行之有效的布線，而建筑物內的設備會產生熱量、噪音，設備的維修及各個辦公區和生活空間的不同性質還要求合理的區域劃分，智能設施還要能根據氣候、季節、光照變化自動調節建筑內的各項控制指標，以達到居住的最佳處境。
（5）設計師在設計過程中還要考慮智能建筑內的變化、發展及新增項目的可能性。
四、智能建筑的天花板及墻面設計
1、地面
智能建筑內的地面可采用架空地面、預制線槽的樓板面層及地毯地面等。架空地面布線方便，容量大，雙層地面可以分開布設強、弱電，更可以用于舊樓改造，但會造成地面高差，使人感到不方便。樓板面層預制線槽可在辦公自動化房間內任何地方做接口，不會產生高差，施工方便，可布設在面層10cm內。在方塊地毯下布置布線系統，一般是在層高受限制時使用，要求線路少、交叉點少的分支線路，采用扁平線，施工同樣方便，但要注意與辦公家具的配合，做防靜電處理。
2、墻面
智能建筑內的墻體除了做隔斷以外，墻面上還可以做出線口，墻內空間還能布置各種傳感器和控制設施。
3、天花板
智能建筑內的天花板需要負責照明、送風、出風、煙感、噴灑等的走線及出口任務。
4.1中央控制室。中央控制室是整幢智能建筑的心臟部分，負責設備運轉監控及安全保衛監控等。
4.2咨詢中心。咨詢中心中需要配備電腦、多功能工作站、電子檔案、影像設備的輸入和輸出裝置、微縮閱讀及閉路電視等。
4.3電視會議室中需要考慮音響、光源、照度及配電等的設計。
4.4決策室需要考慮音像、聲音、會議、電腦及通信系統的綜合設計。另外，接待柜臺、電腦機房等機能室都需要給予充分的考慮。
五、專用機能室的設計
1、中央控制室。中央控制室是整幢智能建筑的心臟部分，負責設備運轉監控及安全保衛監控等。
2、咨詢中心。咨詢中心中需要配備電腦、多功能工作站、電子檔案、影像設備的輸入和輸出裝置、微縮閱讀及閉路電視等。
3、電視會議室中需要考慮音響、光源、照度及配電等的設計。
4、決策室需要考慮音像、聲音、會議、電腦及通信系統的綜合設計。另外，接待柜臺、電腦機房等機能室都需要給予充分的考慮。
六、屋頂的設計
篇12
1．我國已頒布的技術標準和管理規定上海市在1995 年頒布了智能建筑設計地方標準，此后，建設部會同其它有關部門先后頒布了《建筑與建筑群綜合布線系統設計規范》（GB/T 50311-2000）、《建筑與建筑群綜合布線系統施工及驗收規范》（GB/T 50312-2000）、《智能建筑設計標準》（GB/T 50314-2000）等國家技術標準。
目前我國包括上海、深圳、北京、江蘇等大多數省市頒布了智能化工程的地方管理規定，對建筑智能化系統工程實行等級評估制度。智能建筑按其智能化子系統的配置情況分為甲、乙、丙三個等級。
甲級智能建筑工程是指配置建筑智能化系統標準高、系統集成化程度高、智能化子系統齊全的建筑工程，又稱高級智能化系統；
乙級智能化建筑工程是指配置建筑物智能化系統標準較高、系統集成化程度較高、智能化子系統較齊全的建筑工程，又稱智能化系統；
丙級智能建筑工程是指配置部分主要建筑智能化子系統，系統集成化程度較低，有發展和擴充需要的建筑工程，又稱準智能化系統。
我們可以將配置了相應智能化系統的建筑稱為高級智能化建筑、智能化建筑和準智能化建筑。在《智能建筑設計標準》中則更詳細的將10 個智能化子系統均按甲、乙、丙三個等級進行劃分，每個等級都有詳細的條件及設置。應該注意的是該定義中強調了系統的集成，這與原先少數公司宣傳的3A、5A（認為分的越細表明智能化程度越高）的觀點有所不同。
但只有具備了通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備監控系統、安全防范系統、綜合布線系統的丙類設計標準的配置，并按照消防設計規范設置了火災自動報警系統，各個智能化子系統能進行各自的聯網集成管理，且每個子系統的設備及管理軟件均留有發展和擴充需要的建筑工程才能稱為丙級智能建筑工程或準智能化建筑。乙級智能化建筑、甲級智能建筑的要求則更高些。
2．從近幾年建筑智能化工程的實施情況看，主要存在以下一些問題∶
（1）從智能建筑的定義看，它包含了建筑、電信、廣電、公安消防等多個行業的內容。而這些行業是分別歸屬不同的管理部門的，所以智能化工程是一個多部門管理的行業。
在工程實踐中，智能化工程的許多分項工程經常是由許多不同行業的專業隊伍設計、施工，而這些單位相互很少溝通，所以在施工過程中管線打架和漏埋的事故經常發生，有些壟斷行業的施工隊伍甚至連各個子系統的設備都要安裝在不同的機房內，造成了很大的浪費。即使個別工程是由一個施工單位承包的，但最后的檢測、驗收是各個部門獨立進行，這造成了一個工程要經多次檢測、驗收的局面，使業主和施工單位疲于應付，引起了他們的不滿。
（2）我國雖然頒布了一些技術標準和管理規定，但作為和《建筑工程施工質量驗收統一標準》（G B50300-2001）配套的《智能建筑工程質量驗收規范》至今沒有頒布，所以目前把智能建筑作為一個部分和建筑工程一起驗收評定的技術依據尚不充分。
（3）智能建筑中的很多子系統（如建筑設備監控系統、安全防范系統等）的功能的實現是通過計算機軟件系統來實現的，所以我們對智能建筑的等級評估很大程度上是對計算機軟件的評估。
目前國內尚無統一的智能建筑軟件系統，都是各個施工單位自行編制的，而國內又沒有權威的機構可以對這些軟件系統進行鑒定，這就影響了智能建筑等級評估的正常進行。
（4）管理部門的專業技術人員少，所以經常是外行管內行，結果管了一些不該管的事，而真正需要管的又沒有管好。
此外，物業公司的操作和維護人員素質偏低，對智能化系統運行中出現的一些小故障往往不能及時排除，使業主對智能化工程產生一些不信任，認為自動控制還不如人工控制的穩定性高。
（5）國內一些廠家生產電子產品的質量較差，而象建筑設備監控系統中的水泵等設備的傳感器的工作環境濕度很高，所以故障率很高，給日常使用帶來很大的不便，這也是很多業主不愿意選擇該系統的一個重要原因。
3 加強對建筑智能化工程的管理，促進智能化行業的健康發展我們對一個行業實施管理必須抓住這個行業的特點，管理的最終目的是規范和促進并保障這個行業能夠長期健康、穩定的發展。就社會主義市場經濟的運行規律而言，行業管理應該由行業協會進行管理和規范，但是根據目前我國的國情，市場經濟體制尚未完善，在國內建筑智能化系統工程才剛起步，所以政府的介入是非常必要的。而當行業協會發展到一定規模的時候，政府部門再逐漸退出管理的舞臺。
在目前這種情況下，做到以下幾點，對智能化行業的發展和規范管理是有積極作用的∶
（1）盡快正式頒布《智能建筑工程質量驗收規范》，為智能建筑作為建筑單位工程的一個部分提供技術依據，從而把建筑智能化工程納入建筑工程管理的范圍中，建立以建設行政管理部門牽頭、其它行業管理部門配合的管理模式。
（2）各地應成立智能化工程的行業協會，建立符合本地實際情況地方標準和管理規定，參加智能化工程的招投標的評標工作。當發生糾紛時，為政府部門解決糾紛，提供咨詢意見或技術鑒定。有能力的行業協會還可以組織對施工企業設計的操作系統進行鑒定。
篇13
華東地區具有廣闊的巨大的智能建筑市場，是中國經濟最發達地區之一，智能建筑市場（包括大廈及小區）啟動早，市場大，今后將有更大的發展，是WTO以后國外企業必爭之地，也是國內企業必爭之地。由于華東地區資金雄厚，據不完全統計，迄今為止，上海已新建智能大廈四百多幢，智能小區二百多個。其中已建成的優質工程有上海博物館、金貿大廈、上海期貨大廈、久事復興大廈等號稱上海智能建筑“四大天王”，新建浦東國際機場，上海大劇院，上海科技城也都聞名天下。江蘇省迄今為止已建成智能建筑二百余幢，小區一百五十多個；南京中信大廈，總醫院新病房大廈及江蘇省政協大廈都為優質工程。聚福園、天地小區是建設部小區示范工程。
浙江人杰地靈，是我國東南沿海技術和經濟發達地區，也是一個建設大省。1997年建成使用的浙江日報社大樓，在浙江省首次開通了樓宇自控系統，堪稱是浙江省第一座達到3A配置的智能化大樓，從而揭開了浙江省智能建筑建設的序幕；1998年建成的浙江省外經貿聯建大廈和華浙廣場都是代表當時浙江省先進水平的智能建筑，其中華浙廣場還代表浙江省參加了建設部組織的優秀智能建筑評選活動。目前浙江省已建成的智能化大樓主要有浙江世界貿易中心、杭州電力調度大樓、浙江省建行大樓、杭州鐵路新客站、浙金廣場、杭州五洲大酒店、浙江省商檢大樓等約90余座，主要集中在杭、寧、溫地區。
二、入世對中國智能建筑業的要求
我國已加入WTO，進入WTO意味著我國經濟完全融入國際化市場，必須遵守WTO的原則和規定。根據WTO協議市場準入原則和國民待遇原則，將使我國智能建筑技術面臨更加廣闊的發展空間、更加劇烈的市場競爭。而我國現行的建設事業政策法規和行業管理體制與WTO的規則和國際通行模式存在較大差異，調整改革完善現行體系和體制的任務相當艱巨，形勢緊迫。
我國加入WTO后經濟發展的國際化，必將對各種建筑，尤其是辦公建筑的智能化水平提出新的更高要求，不僅對新建的辦公樓，而且對量大面廣的已有的辦公建筑的改造也帶來了智能化需求。
WTO對我國智能建筑要求具體表現在：
1．根據《建筑領域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業，取代外商在我國現有的辦事處機構，他們可以直接在我國簽定內貿合同，從而使產品和工程質量有了進一步的保障。
2．按WTO取消數量限制和關稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產品和系統進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。
3．隨著國外企業參與我國智能建筑行業的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業的整體水平。
三.華東地區優勢
1.學會健全，學術活動活躍。
以上海華東建筑設計研究院溫伯銀總工為首的上海專家，在全國率先于1994年成立上海智能建筑工程研究會。這是全國第一個智能建筑學會組織，成員有高校、設計院及企業技術人員幾百人，它集中了上海智能建筑界科技精英。在組織報告會、展覽會（上海歷屆智能建筑大型展覽會）、驗收評估上海甲級智能化大廈（如上海久事復興大廈等）起了巨大作用。溫總和上海同濟大學程大章教授（正副會長）的貢獻已載入中國智能建筑歷史，功不可沒。以陳眾勵、瞿二瀾、趙濟安、王東偉高工及上海大學趙哲身教授等為代表的中青年骨干專家已經成長，在國內也有較大影響。
1996年，以南京建筑工程學院（現改為南京工業大學）建筑智能研究所、江蘇省建筑設計院及東南大學建筑設計院為主體成立的江蘇省土木建筑學會智能建筑學術委員會，在國內也是較早成立的智能建筑學術組織，成員有二百多人，每年舉辦學術年會，奉行“技術開放，市場開放”方針。常年舉辦學術報告會及國內外廠商新產品報告會。自辦了省內雜志《智能建筑信息》。
2001年以浙江省建筑設計院為主體成立的浙江省土木建筑學會智能建筑學術委員會。雖成立時間不長，但青年一代學會領導骨干力量成長很快，成員已發展到幾百人。在組織浙江省智能建筑報告會、展覽會方面，做了大量的工作。
2.編寫出臺智能建筑標準。
1995年上海市出臺智能建筑設計標準（DBJ08—47—95），它是以上海華東建筑設計院內部標準修改而成，是中國歷史上第一個智能建筑標準，為全國規范智能建筑設計市場起了示范與指導作用。2000年在建設部領導下，以溫伯銀總工為首的編制組率領團結全國專家編制出臺了我國（乃至世界上）第一個智能建筑設計標準（GB/T50314—2000）開創了中國智能建筑新紀元，填補了空白。評審專家認為該標準已達到國內領先、國際一流的水平。
1998年，在江蘇省建委領導下，在溫總關心指導下，江蘇出臺了江蘇省建筑智能化設計標準（DB32/181—1998），1999年獲得建設部科技進步獎三等獎。1999年又出臺了三個標準：
（1）江蘇省建筑智能化系統工程檢測規程DB32/365—1999
（2）江蘇省建筑智能化系統工程實施及驗收標準DB32/366—1999
（3）江蘇省建筑智能化系統工程評估標準DB32/T367—1999
構成了整套標準，促進了省內IB的發展；2001年中信實業銀行南京分行大樓（28層4.2萬平方米）通過檢測驗收與評估獲得江蘇省首幢甲級智能化辦公大樓稱號。
3.撰寫論文、編寫著作，成果豐厚。
1995年上海華東建筑設計院首先匯編出智能化建筑論文選，其中溫總、瞿二瀾、趙濟安高工等論文在國內影響很大，開創了全國建筑建筑論文的先河。1996年上海華東設計院溫總為首的編寫組又出版了大型經典著作—《智能建筑設計技術》。目前正在修訂將出第二版。上海舉辦了歷屆高水平智能建筑報告會，如中國超高層建筑技術研討會具有國際影響。
上海同濟大學程大章教授等編寫出版了《住宅小區智能化系統設計與工程施工》（同濟大學出版社2001.6）以及《智能化大樓的建筑設備》（中國建工出版社1997.11）。
上海九海金獅物業公司諸建華總經理在總結上海久事復興大廈興建及物管經驗與陸偉良教授合作于2002年8月編寫出《智能建筑物業管理》一書（電子工業出版社出版）。
浙江省建筑設計院楊紹胤教授級高工先后編寫出二本著作：《智能建筑—原理、規劃和設計》（1999.2）以及《智能建筑實用技術》（2001年）。
4.華東地區具有廣闊的巨大的智能建筑市場
目前上海正申辦2010年上海國際世博會。預計2008年上海高層建筑將達2000幢，據國外某公司稱，世界最先進的智能建筑新技術可去中國上海參觀。江蘇目前正興建南京地鐵工程（8個站，投入72億），南京玄武湖隧道工程（3公里），由于江蘇省申辦成功2005年全國第十屆運動會，日前正在南京新建奧體中心。相應的體育場館新建22個，將在江蘇省無錫、蘇州、常州等地新建。南京市在河西新城開工投入120億，打造十大標志性建筑。南京國際經貿廣場，維多利亞國際商務中心，夏華國際廣場、南京中大科技大廈、聯強大廈、紫鑫中華廣場、歐洲城、東成大廈、浙江國際貿易中心、東渡大廈等。南京市將興建十大體育工程：全民健身中心、皮劃艇激流回旋場地、馬術賽場、中山門競技中心、擊劍比賽訓練館、龍江體育中心二期網球工程、南京中山國際公園、環湖體育帶及南京足球訓練基地。
目前浙江在建的智能化大樓約有上百座，市場紅火，其中有杭州凱悅大酒店、杭州國際金融大廈、杭州國稅局大樓、浙江省高級人民法院、杭州日報大樓、杭州海關大樓、杭州第二長途電信樞紐大樓、浙江省人民大會堂、杭州濱江區行政中心、元華廣場、湖州市中心醫院、義烏中心醫院、湖州市能源調度中心、湖州市行政中心、嘉興市行政中心、東陽市行政中心、安吉縣行政中心、永康市行政中心、溫州晚報社大樓等。杭州地鐵工程也已啟動。浙江省智能建筑近兩年后來居上，已興建上百棟智能大廈，數百個智能小區，近期還在杭州興建杭州大劇院、杭州市民中心、浙江電力大廈等均以大量巨額資金投入，近期新建智能工程發展之快、數量之多已名列全國前茅。
5.華東地區擁有大量外資企業生產基地及實力雄厚的智能建筑工程承包商
在建設部已獲得系統集成和單項資質的有近百家，其中上海市27家，杭州地區20家，南京地區28家。他們都承擔過上海金茂大廈、上海浦東機場等上百項智能工程，取得了營建大中型智能工程的經驗，有著較好的聲譽。大量外資企業生產基地及辦事處均落戶上海。
四.做好工作、迎接WTO挑戰
1.認清國際智能建筑發展趨勢，推動智能建筑健康發展。
2l世紀是信息社會知識經濟時代，同時又是生態文明時代。從總的方向，國際先進生產力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術，探尋人類生存、生產和生活聚居環境空間的可持續發展模式。
當前智能化建筑直接利用的技術是建筑技術、計算機技術、網絡通信技術、自動化技術。在21世紀的智能建筑領域里，信息網絡技術、控制網絡技術、智能卡技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網技術(含Bluetooth技術)、數據衛星通訊技術、雙向電視傳輸技術等等，都將會有更加深入廣泛地具體發展應用。特別是開放性控制網絡技術正在向標準化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發展。
但是，智能化技術只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業產品的技術發展來說，“可持續發展技術”才是2l世紀智能建筑技術發展的長遠大方向。因而，除繼續利用上述現有智能化高技術實現可持續發展目標外，新興的環保生態學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候學、新材料學等等技術發展，正在滲入滲透到建筑智能化多學科多技術領域中，實現人類聚居環境的可持續發展目標。從而在國際上也形成所謂“可持續發展技術產業”。目前，歐洲、美國、日本等發達國家也正在開發利用這些高新技術去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節能、節水，消除電磁污染，資源可持續利用，建筑人工生態環境等等：也正在嘗試運用高新技術有規模建設智能型綠色建筑、智能型生態建筑，“既滿足當代人的需要不損害后代人滿足需求的能力”。
2.認清與國際先進技術的差距，努力向國際標準靠攏。
2l世紀的可持續發展智能建筑技術必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結合起來。
由于智能化建筑系統是多學科、多技術的系統集成整體，因而開放式可互操作性系統技術的規范化、標準化，就成為實現智能化建筑及其產品設備與系統的產業化技術水平的核心關鍵。目前國際樓宇業界公認認同較先進的開放式系統行業協議標準技術有兩個：一個是美國Echelon公司的LonWorks技術的LonTa1k標準協議；另一個是美國采暖、制冷與空調工程師協會(ASHRAE)制定的《樓宇自動控制網絡數據通信協議(BACnet)》BACnet同時還成為美國國家標準及歐共體標準草案。兩者都是基于國際標準化組織(ISO)的“開放系統互連模型”(OSI)的。因此兩者在開放系統技術上是可以互相補充互為依存的，前者著重現場控制域，后者著眼于信息應用域。而且BACnet的協議層次里數據鏈路層和物理層的五種選擇中就包含有LonTalk協議。況且兩者技術都正在不斷地完善發展，至于我國智能化建筑在開放式互操作性系統技術發展研究上嚴格講尚未真正起步，差距頗大，亟待投入。南京工業大學智能建筑研究所正在開發國產化樓宇自控新系統。
3.努力搞好學（協）會工作
按照WTO的原則和規定，加快行業協會自身適應市場經濟體制規則，調整優化行業的組織機構，成為增強行業自律的自治組織，協助政府建立一個有序和公平的競爭市場。建設部已批準即將成立中國勘察設計協會工程智能分會。這是我國加強管理智能建筑業的大事，華東地區作為地方學（協）會要在上級學（協）會的領導下努力做好貫徹執行工作，加強市場管理，防止低價惡性競爭，保證工程健康實施。有條件時爭取成立地方行業協會。
5.華東地區擁有大量外資企業生產基地及實力雄厚的智能建筑工程承包商
在建設部已獲得系統集成和單項資質的有近百家，其中上海市27家，杭州地區20家，南京地區28家。他們都承擔過上海金茂大廈、上海浦東機場等上百項智能工程，取得了營建大中型智能工程的經驗，有著較好的聲譽。大量外資企業生產基地及辦事處均落戶上海。
四.做好工作、迎接WTO挑戰
1.認清國際智能建筑發展趨勢，推動智能建筑健康發展。
2l世紀是信息社會知識經濟時代，同時又是生態文明時代。從總的方向，國際先進生產力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術，探尋人類生存、生產和生活聚居環境空間的可持續發展模式。
當前智能化建筑直接利用的技術是建筑技術、計算機技術、網絡通信技術、自動化技術。在21世紀的智能建筑領域里，信息網絡技術、控制網絡技術、智能卡技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網技術(含Bluetooth技術)、數據衛星通訊技術、雙向電視傳輸技術等等，都將會有更加深入廣泛地具體發展應用。特別是開放性控制網絡技術正在向標準化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發展。
但是，智能化技術只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業產品的技術發展來說，“可持續發展技術”才是2l世紀智能建筑技術發展的長遠大方向。因而，除繼續利用上述現有智能化高技術實現可持續發展目標外，新興的環保生態學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候學、新材料學等等技術發展，正在滲入滲透到建筑智能化多學科多技術領域中，實現人類聚居環境的可持續發展目標。從而在國際上也形成所謂“可持續發展技術產業”。目前，歐洲、美國、日本等發達國家也正在開發利用這些高新技術去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節能、節水，消除電磁污染，資源可持續利用，建筑人工生態環境等等：也正在嘗試運用高新技術有規模建設智能型綠色建筑、智能型生態建筑，“既滿足當代人的需要不損害后代人滿足需求的能力”。
2.認清與國際先進技術的差距，努力向國際標準靠攏。
2l世紀的可持續發展智能建筑技術必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結合起來。
