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工程造價審核論文:分析建筑工程造價審核的問題和策略

引言:工程造價預結算審核作為確定工程造價重要環節,是確定建筑工程造價的必然手段和程序。近年來,建筑工程超支越來越嚴重,嚴重影響了施工企業的經濟效益。為了保障施工企業的投資資金實現合理化使用,工程造價預結算審核工作顯得愈加重要。因此,探討研究建筑工程造價預結算審核,對控制工程成本、保障施工企業實現較大化經濟效益具有非常重大的現實意義和價值。

1.建筑工程造價預結算審核的基本原則和審核方法

1.1基本原則

在建筑工程造價預結算審核的工作中,應該嚴格堅持以下的基本原則:a、在開始工作之前,必須做好有關準備,對建筑工程施工的設計圖紙應該進行的檢查和熟悉,核查其資料是否和完整,有問題及時提出上報加以解決;b、選擇合適有效并符合企業和工程實際情況的審核方法,盡量減少在審核過程中出現問題。

1.2常見的審核方法

a、審核法:這種審核方法所審核的面非常廣,工作量較大,但是審核結果在度上很高,所以建筑工程造價預結算審核用的最多就是審核法。

b、聯合會審核法:這種審核方法主要通過聯合專業的專家進行會審預算,提出問題,設計方針針對這些問題進行分析和修正設計,最終得出會審結果。

c、重點審核法:這種審核方法是建立在審核法的基礎上的,主要是對一些占造價比例大的部分進行有針對性審核,提高工作效率。所以這個審核方法主要就是對那些需要進行重復審核的建筑工程,不用復審時應進行審核。

d、對比審核法:這種審核方法主要是針對那些在地區和用途上相差不大的建筑工程,通過對建筑工程預結算的造價指標進行對比,再進行有針對性審核,這種審核方法速度快且度也非常高,各項造價的指標也比較和精準。

e、對比分析法:這種分析方法主要是在預結算審核時,對比建筑規模和標準相關批文、工程量和設計圖紙,發現預算過程中所存在的問題,以此來確定預算精度,這種對比分析法主要用于一些預算精準度要求不高的情況。

2.建筑工程造價結算審核的要點探討

一般來說,工程造價結算審核的方法有多種,但無論哪種審核方法,都存在一定的優缺點,如審核法優點在于細致,審核的質量高,效果較好;但工作量大,且有一定重復勞動。在審核中都必須重點關注以下幾方面的要點入手:

2.1熟悉合同。工程竣工結算是以合同為依據,所以首先要對合同的約定熟記在心,重點注意這些:

2.1.1.注意承包范圍及價款調整方式和風險范圍,這些直接關系到哪些可以調整和怎么調整,哪些不能調整

2.1.2.材料價差、暫估價調整應該按合同約定

2.1.3.措施費及專項措施費的約定

2.1.4.注意獎勵和懲罰的約定,如工期和質量方面

2.15.注意專項分包、甲供材的配合費用計取

2.1.6補充協議等

2.2充分掌握好工程定額。任何一個施工單位的目的都是獲取較高利潤,在利益驅動下,經常出現錯套定額、高套定額、重復套定額的情況。審查人員在接到送審的預算書時,首先應查看招標文件、施工合同或協議確定該用何種定額;其次對照施工圖紙逐個核對預算子目,看是否與定額內容相一致,特別注意對定額進行換算或補充定額的子目,要核對其消耗量和預算基價的取定,對高套定額、重復套定額、多套定額的堅決予以糾正。例如,某建筑是一棟高31.9m、建筑面積為10450m2的綜合辦公樓,按照工程費用定額該工程取費類別屬于三類工程,建設單位要求招標公司按四類工程計取工程費用編制公開招標文件,但送審的預算控制價卻按三類工程計取工程費用。審查人員認為不能以工程本身屬于的工程類別計取費用,應嚴格按照招標文件,并向招標公司提出了質疑。公司卻以招標文件出錯為理由,解釋為準備修改招標文件,對此,審查人員又與建設單位進行溝通,證實了建設單位的本意,不允許修改招標文件,這樣審查人員計算該工程費用時按四類計取就有了充分的依據,單這一項就為節約了資金80多萬元。

2.3核對竣工圖與現場對應。理論上要按照竣工圖紙結算,但是竣工是由施工單位繪制,監理甲方審核,但是有時候施工方為了某一目的往往把結算時不利自己的東西故意遺漏掉,如果監理甲方責任心不強不一定審核出來。所以所有的變更、聯系單一定要好好的跟圖紙對應起來。

2.4注重施工方案和施工組織設計的審核。在實際施工中,施工單位、建設單位、工程監理會根據實際選擇方案,充分利用先進的設備和材料,追求高效益。施工中采用的新材料或新工藝,經建設單位和監理單位認可后才能實施,施工單位按優化的施工方案編制工程預算,與定額按常規計算肯定有差別。作為審價人員,不單要熟悉施工組織設計,認真核對送審的預算,在定額標準允許調整的條件下,合理核定造價,還要結合設計方案,按定額規定的常規施工方法計價。然后對比兩者的差異,仔細分析,屬于施工單位為了保障質量或加快工程進度而采取措施的,差額部分不予認可;屬于特殊施工環境或其它客觀因素造成無法按常規或原施工組織施工的,經建設單位、監理單位共同商定后方可認定其費用。如某綜合辦公樓混凝土工程模板計價,原預算是按常規施工木模板計算的,施工單位卻全部采用了加厚夾心板,也做好了簽證,審查人員在審核該工程結算時發現簽證單上建設單位、監理單位只是簽了“情況屬實”,后根據調查取證,是施工單位僅為了保障施工質量和提高工效而改變常規做法的,在預算定額標準中,不允許對此項目進行換算,故核減了該費用15萬元。

2.5工程量按實計算

2.6 加強現場簽證的核實和計算。現場簽證是預結算審核重要依據,因此必須加強現場簽證管理,嚴格報送程序,送審材料由建設單位報送,對于施工單位送來的工程變更或簽證單拒收;所有的簽證單要求建設單位逐張核對其合法性、性、真實性和完整性;對簽證單上表述簽證原因不清的,應核實簽證原因,屬施工單位工作失誤造成的或多計費用的,堅決減掉;對于施工單位提供的竣工圖,不僅要認真核對每一張聯系單內容是否修改到竣工圖中,而且要到工程現場核對竣工圖與工程實物是否相符合。

進行結算審核時應著重審核工程結算是否符合工程施工合同、招投標文件的相關條款。施工單位報送的資料是否完整、、真實,工程量及費用計算是否,原圖紙中未做項目是否全部扣除,甲供材料的領用數量有無超欠供現象,施工現場發生的各類配合費用有 無按規定計算等。尤其對于工程變更應作為審核的重點。

3.結束語

綜上所述,建筑工程預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及手段,通過對預結算進行、系統的檢查和復核,可及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理的確定工程造價,達到有效地控制工程造價的目的。

工程造價審核論文:談建筑工程造價審核面臨問題及策略

1設計質量的問題

在很多的工程施工中會出現質量的問題,這樣就嚴重的阻礙了施工進行的進度,從而造成了工程質量的事故發生。大多數的質量問題是由于設計的不合理性,比如說,設計的圖紙沒有進行的檢查與分析、圖紙打印的不清晰、圖紙與實際施工不符等等。這樣就會造成停工和返工現象的發生,進而造成了施工單位施工費用的浪費。

2沒有建立工程造價審核的完整體系

有的建筑施工單位對工程造價審核的意識比較薄弱,沒有認識到其重要性,因此沒有建立一個具體的工程造價審核的制度體系。很多建筑施工單位只是關注外在形式,在進行工程造價審核時只是表面功夫,并沒有實際的去進行審核。這樣就使得工程造價審核制度只是形式主義,發揮不到其真正的作用。還有一些建筑施工單位的工程造價審核制度體系不夠完善,存在很多的不合理性,更沒有進行真正的實施。這樣在發生突發事件時就會顯得措手不及,也不知道到底該是誰對其負責。

3費率的計算收取問題

建筑工程的計算收取費用主要是根據建筑工程單位的施工面積來決定,值得注意的是,在預先結算中不能重復計算收取由建筑單位代替繳納的費用。

4關于合同的問題

在進行項目合同簽訂的時候,簽訂雙方并沒有重視合同內容的重要性。簽訂的雙方并沒有仔細的進行制定與閱讀,在要簽訂的合同上所包含的各項內容條款是否合理、是否具有法律效力等都沒有一個嚴格的程序檢查與修改完善。這樣就造成了合同內容的不健全性,從而使合同失去了它原本的作用。而在進行合同履行的過程中也沒有行之有效的管理措施,這樣就使得施工與合同之間缺失了聯系性。

5針對建筑工程造價審核問題的對策

5.1要建立一個完整的審核制度體系

建立一個的審核制度體系,要不斷的仔細認真的檢查其完工工程的內容是不是和所簽訂的合同上的內容相一致,等到建筑工程按照相關合同的要求進行驗收合格之后才能夠進行竣工的結算工作,最終進入到審核階段。這樣就要求就建筑施工的單位要認真謹慎、科學客觀的對工程資料進行具體的編制,在編制的過程中要嚴格的遵守相關規定和職業道德操守。同時,進行建筑工程造價審核的人員要仔細的進行實地的考察,不斷的進行現場的勘測,從而確保了審核資料的性和可信性。以此同時,在進行新技術和新材料這些沒有具體的數據資料的工程造價審核時,就需要相關的審核人員進行市場的實際考察和具體探究,這樣才能夠做到審核工作的科學性。只有經過審核人員的不斷考察和不斷積累,才能夠對新型的材料進行造價數據庫的建立,從而為以后的工程造價審核工作帶來了很大的方便。

5.2要不斷的加強對隱蔽工程的驗收記錄

有一些建筑施工的單位為了能夠獲得更大的利益,虛假的增設了很多關于工程數量的問題,這樣就要求我們要不斷的加強對隱蔽工程的驗收工作,要堅決保障兩個人以上簽字才可以通過。如果該項目有工程監理,那么就要求驗收還要經過監理工程師的驗收和確認。而對于設計的變更情況而言,應該由原來的設計單位負責出具設計變更的通知,并且還要有設計人員和檢驗核實人員的確認和審核簽字,只有經過了建設施工單位和監理工程師的一致同意和簽字才可以進行結算工作。與此同時,進行審核的人員還要擁有良好的計算能力,要有嫻熟的工程量的計算技術,而且還要對工程造價的相關規定熟知,并能嚴格的遵守,做到認真謹慎、實事求是的態度。

5.3要注意每項費用的收取情況是否正確

相對于定額計價來說,建筑工程的收費計算標準應該符合簽訂的合同中要求或者在項目建設進行期間與計算費用額定數據相匹配使用的建筑工程費用。首先應該對每一項的費用率、價格指數以及換算形式進行檢查和核實,如果出現問題,要及時的進行相關調整,保障其性。然后再進行對特殊費用的檢查與核實,并且還要注意每一項費用計算時所使用的計算技術。對于那些工程量比較大,施工的時間比較長的工程而言,經常會出現計算失誤的情況,那么就要求進行審計核實的工作人員要做到仔細、認真、合理的進行,以防出現計算誤差較大導致的審核不。

6結束語

隨著我國建筑事業的不斷發展,建筑工程造價也就越來越博得人們的眼球,而建筑工程造價的審核工作也就顯得越來越重要,建筑工程造價審核工作的好壞是衡量整個建筑施工工程質量的高低標準。由于建筑工程造價審核工作中的每個細小的部分都和建筑施工的費用密不可分,無論是哪個細節出現了狀況都會使整個建筑工程造價出現問題,進而使建筑施工中的資金造成相對的流失和浪費。因此提高建筑工程造價審核的工作質量勢在必行。只有通過系統的進行相關的管理體系才能使建筑工程造價審核過程中出現的問題被及時的發現,從而科學的解決。然而進行建筑工程造價審核的相關人員不但要不斷的提升自身的綜合素質和專業的知識的掌握,同時還要積極的面對在審核過程中出現的各種問題,在工作中不斷的發現問題,解決問題。這樣才能夠保障建筑工程造價審核工作順利的進行。

工程造價審核論文:電力工程造價結算審核有效方法探究

目前,電力建設過度的競爭市場形成,工程造價管理也越來越規范,施工單位的過度簽證,導致了建設單位過分的壓價,進而使合理的工程造價嚴重的失真。電力建設工程竣工的決算是電力施工企業根據招投標文件、中標結果、合同的規定內容完成的全部的承包工程,通過相關部門竣工驗收,質量的合格,符合要求后,承包單位向發包單位辦理工程竣工結算。工程結算直接影響著建設單位和施工單位的利益,結算編審過程中由于工程造價的編審人員的地位和目的有所差異,編審程度出現不同程度的差距是很正常的,如果差距太大,就會壓制造價或高估預算。

一、工程造價結算失真原因

(一)、一些審核結算編制人員的業務水平不高,進而導致的多報失真現狀。

(二)、建設的單位在發包合同和現場簽證時用詞不謹慎,導致了結算和實際的預算有出入;施工單位對結算壓的太緊,來提高結算的工程造價。

(三)、在電力工程量的計算方面,電力工程量計算是根據施工圖、設計的變化關系和國家統一計的規則編制的,是結算編制的根本。

(四)、在材料價格方面上,根據電力工程所需的材料型號和材質不確定,也會影響電力工程造價的結算。

(五)、在費用的計算方面上,不按照合同要求設定金額,或者是因為合同上用詞不嚴謹所導致高額定價都會影響電力工程造價的結算。

二、工程施工中的結算審核的主要內容

(一)、盡早做好結算審核工作

在電力工程量的清單模式下,合同的執行過程就應該展開工程的結算工作。首先就是要對合同變更的審核,其次就是對工程清單項目的進行審核,因為電力工程量項目做出及時的核算,能很好的對工程的整體造價進行控制,及時的了解項目實際的投資狀況。

(二)、合理審核結算工程量

電力工程量是工程費用的主要載體,在實際的運用當中,具有較強的彈性和隱蔽性,確定電力工程師工作的重點,也是難點。在審核的過程中,常會出現結算上報的工程和實際工程量有著較大的出入。

(三)、工程單價套用上的審核

套用單價的審核應該具有科學性和性,應該注意以下幾個方面:1、直接套用定額單價審核,對電力建設項目內容和電力施工圖是否一致進行審核;2、換算定額的單價,直接套用在單價的基礎上,對換算的內容進行審核;3、對補充定額進行審核,是對人工與機械單價的合理性編制的依據與方法是否的進行。

三、工程造價結算審核存在的問題

(一)、偷工減料,項目減少但是價格卻沒有減少。在電力工程中,電力施工材料價格往往會出現在定額規定中,但是實際上要根據市場的價格進行調整,材料差也是電力企業工程造價審核結算的重要內容,但是在電力施工的過程中,施工單位往往可能會采用一些手段規避材料差,例如在電力施工材料的使用上,以次充好,或者對取消的項目不上報,造成了電力工程造價上的虛增。

(二)、有一些施工單位在工程上不采取定額報價的方式,卻采取議價,這樣在某種程度上會造成電力工程虛價的存在。

(三)、利用各種手段抬高工程造價,例如有的建筑單位抓住了要趕工程進度這一情況,索要趕工費用,但是電力施工的過程中,涉及到的變化設計時,會以各種各樣的理由索要變更設計的費用,對這些需要減少的變更并沒有減少。

(四)、招標環節中出現的問題。目前我國的電力建筑招標過程中到多采用實物工程量的清單進行招標,施工單位通過委托方的實物工程量的清單進行報價。

四、控制工程造價結算審核的有效措施

(一)、分組計算審查法

這種方法是把預算中的項目分為若干個組,把有一定聯系的編為一組中,審核和計算在同一個組中的分項工程量,電力工程量中相同和相似的計算基礎,判斷同一個組中其它分項工程量的程度的方法。

(二)、審核法

實際上是審核人員重新編制的電力施工設計圖的一種預算。首先要根據電力施工設計圖計算出工程量,然后,將本人進行的工程和審核對象進行比較,根據定額和單位的評估價格來核實對象的價格。

(三)、重點審核法

這種方法和審核法差不多,和的審核相比就是審核的范圍不同。這種方法主要側重的是電力施工計算部分價格相對高和所占投資的比例的一種分項工程量的審核方法。

(四)、分析對比法

在總結和分析工程造價結算審核的基礎上,找出同類的造價和電力施工中所用的工料消耗,根據用途、結構形式和地區的不同,將工程造價和工料消耗的指標整理出來。然后,將這些指標進行審核對比分析,從中找出不符合規律的項目工程進行重點審核,并分析其原因。

五、工程造價結算審核注意的事項

(一)、工程造價的審核工作必須和施工方得合同相聯系

施工合同是承包人作進行的工程建設,發包人支付付款合同,電力施工合同具有一些屬性,例如平等自愿原則、誠實守信的原則。我們在審計的過程中,充分了解電力施工合同的原則和具體意義,遇到問題時及時的解決,作出判斷。

(二)、搜集資料,嚴把結算審查

電力工程竣工的資料包含:電力工程竣工圖、設計的變更、主要材料合格證等,對工程不大的變更,可以在施工圖上標明,不用重新制作圖紙,對于電力工程量變化較大的要重新制作設計圖。計劃變更的通知必須由原有的設計單位下發,對一些工期較長的工程,價格的幅度很大,必須要分期對主要的建材建設單位進行價格的簽證。

(三)、補充費用可否有依據

設計的變更部分,必須具有設計資格單位出具的設計變更才是合法有效的。變更原因造成的費用要相對減少。慎重對待電力工程中新工藝新材料的定價,就必須深入了解市場建筑材 料的價格和品種。

(四)、熟悉專業知識,講究職業道德

預算人員不僅要熟悉定額的計算,還要了解電力工程預算定額的組成,很好的進行定額的計算。預算人員還要掌握一定的電力工程方面的專業知識。

總結

施工管理是企業的重要指標,在施工管理中,要保障電力工程的順利進行,就必須采用先進的管理技術,進行創新,從而在根本上控制了工程造價結算審核的工作。

工程造價審核論文:淺析市政工程造價控制與審核

摘 要：介紹了市政工程建設造價控制中存在的一些普遍性問題，并對其形成原因進行了剖析，提出了市政工程造價控制的對策及審核的方法。

關鍵詞：市政工程 工程造價 控制 審核

一、前言

近年來，全國各地很多地方為了提高城市功能，改善投資環境，紛紛進行了大規模的市政基礎設施建設。市政工程的造價，在市政建設項目中是一個重要的因素，也是項目的主要控制目標之一。眾所周知，市政工程均屬干線型工程，且多處于市區內，影響控制因素很多，如地上及地下障礙物、交叉作業、施工作業點多且分散、工期短、質量要求高等客觀因素，同時還涉及到政府部門行政指令等要求，所有這些因素都直接或間接地影響著工程投資，若處理不好，投資控制就很難圓滿完成[1]。筆者就市政工程造價的控制、審核進行剖析，并提出相應的對策。

二、市政工程造價的問題和原因

1．成本管理的觀念尚未形成。目前，對于造價管理的理解往往只停留在預結算上，對工程造價的控制，主要側重于事后核算，即對竣工決算進行審核，對其他階段的控制顯得薄弱。但事實上前期階段的管理工作是很重要的。

2．設計管理制度不夠完善，限額設計未得到推行。據統計分析，設計階段影響工程造價可能性為40％～70％，施工階段影響工程造價的可能性為5％～25％。

3．施工階段設計變更隨意性大。工程項目應該經過可行性研究和投資額度的審批程序，其工程造價的控制應該按批準的投資額度。但很多建設單位急于項目的開工，又沒有做好必要的準備，對投資額度的要求、建筑標準的把握、設計深度的審查、招標文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴格把關，造成邊施工邊變更，對施工中的工程想改就改，有的項目一改再改，對更改的必要性和合理性沒有監督，對更改造成的損失沒有相應的責任制約。

4．現場簽證問題多。由于我國目前采取的是計量(監理)與評價(決算)分離的工程監管模式，負責決算審核工作的造價工程師施工時一般不到現場，決算審核時工程量的計算依據主要就是施工圖和監理簽證，這為施工環節(尤其是隱蔽工程)偷工減料提供了可能。比如，市政道路工程中的石碴基層填筑，石碴方量的計算，一般采用現場丈量體積，按實結算。但如果在丈量時施工單位弄虛作假，或者監理人員不負責任，簽證時填筑厚度比實際厚度多出10cm，則對于一個面積在10萬m3的道路工程，石碴方量則增加1萬m3 ，按石碴填筑綜合單價40元/m3 計算，則此項造價就增加40萬元。因此，現場簽證的性和及時性十分必要。

5．決算中高估冒算，虛報工程造價。巧立名目，高套定額；虛設費用；提高計費標準，擴大取費范圍。

三、市政工程造價的控制

針對以上種種問題，應該在社會主義市場經濟體制下，不斷強化和完善投資監督管理體制+充分發揮審計監督作用。

1．加強設計階段的造價控制[5]

（1）推行設計招標，使技術和經濟有機地結合。長期以來，設計人員缺乏經濟意識，設計思想保守，把如何降低工程造價看成是與己無關的事；概預算人員也只管算數，不管設計技術問題，使技術和經濟嚴重脫節，難以從根本上有效控制工程造價。無論多大規模的工程都應進行設計招標，通過招標進行多種設計方案的技術經濟比較，挑選設計方案。

（2）推行限額設計，按批準的設計任務書和投資估算，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計，利用價值工程的原理對工程造價進行分解，合理地確定設計方案。當然限額設計不能一味地考慮節省投資，應尊重科學、尊重實際。在實行限額設計的同時注重優化設計，兼顧功能提高。

2．加強招標階段的投資控制[2]

（1）工程招標包括設備、材料采購招標和施工招標兩個方面。招標文件的編制應當非常嚴密而，以免引起不必要的糾紛及爭議，也可有效地避免過多索賠事件的發生。對于市政工程，由于工程材料所占投資比例較大，不可預見因素較多，所以編制招標文件及簽訂施工合同尤為重要。

（2）施工合同是工程決算、撥付工程款及處理索賠的直接依據，也是工程建設質量控制、進度控制、費用控制的主要依據。因此，在簽訂合同時應謹慎，特別是采用費率招標時，更應弄清業主與施工單位各方的責、權、利。對于其中的包干風險費，必須把握其費用的內涵。這對于市政工程來說是非常重要的。

3．加強施工階段的投資控制

在工程施工階段，由于工程設計及招投標階段業已完成，其工程量已具體化。在此階段影響工程造價的可能性相比其他要少一些，但足真正形成工程實體主要是在這一階段，若控制不好，也會使投資失控。

（1）嚴格控制工程變更。施工前，要組織施工人員到現場踏勘，并對圖紙進行會審和技術交底，避免施工中出現不應有的返工；對于通過設計變更擴大建設規模和提高建設標準的情況，看是否有原審批部門的批準；盡量減少合同外費用。對不符合程序的口頭變更的工程量應不予認可。

（2）嚴格現場簽證管理。現場簽證是工程建設中經常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來不必要的損失．這就要求駐地監理及甲方代表要有高度的責任感和使命感，做好施工現場記錄，同時要經常到工地，做到“隨做隨簽”，避免“一攬子”及日后簽證。眾所周知，市政工程合同外費用所占比例較高，所以要嚴格加強現場簽證的管理，制定現場簽訂管理程序。

4．加強結算工作[3]

目前，許多城市的市政工程項目結算仍采用定額計價；因此，在結算時應重點做好工程量和定額套用的審查。結算的工程量應以招標文件和承包合同中的工程量為依據，考慮變更工程量，特別要考慮對施工簽證單的符合性和合理性進行詳細的審查。審查時要熟悉圖紙，掌握工程量計算規則，并對整個工程的設計和施工有系統的認識定額的套用也是一個非常重要的工作，因為在結算審查時經常會出現定額錯套、高套，定額換算錯誤等情況，而這些都對造價造成重大的影響因此，把好工程結算關對于合理地定價和減少不必要的投資具有重大的意義。

四、市政工程造價的審核

1．審核法

審核法就是按照工程圖紙的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，地審核工程數量、單價以及費用計算。這種方法的優點是：細致，審查質量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。

2．綜合審核法

（1）綜合審核法概要

綜合審核法是結合點審核法、對比審核法、分組計算審查法等方法對造價進行綜合性的審核。這里之所以稱為綜合審核法，是因為這兒種方法各有各的適用方向，但不是孤立使用的，而是同時、交替使用的。它的優點是較好地把握整體、突出重點、抓出主要矛盾；可以在較短時間內發現問題，繼而進行更為詳細的審核。

（2）用對比審核法進行指標性的總體審核和分部分項工程單價審核

所謂對比審核法，是指將現有工程和其它工程的經驗造價數據進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，再針對這些分部分項進行重點計算的審核方法。這要求審核者要在總結分析其它工程造價資料的基礎，找出同類工程造價的指標、綜合單價及工料消耗的規律性，然后，根據這些指標對審核對象進行對比分析，從而發現問題。

在開始對市政工程造價作計算方而的審核時，首先可用對比審核法審核工程的總體造價。

（3）用分組計算審核法審核工程量

分組計算審核法就是把工程造價中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數據與其它分項工程量之間的邏輯關系審查多個分項工程量的一種方法。這種方法的較大優點是審核速度快，減少重復計算量。

在用對比審核法審核各分項綜合單價時，也可考慮用分組法。例如，對橋梁工程的不同等級、不同部位混凝土的綜合單價，可以分成一組一起審核，這樣更加清晰，更便于對比分析。由此可見，對比審核法和分組審核法可以同時使用。

（4）用重點審核法審核主要的工程量

單價和費用重點審核法就是抓住工程造價中的重點進行審核的方法。一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量及其單價作為審核重點，另外對費用表中的各項費用和材料價格的取定也要作重點審核。該方法的優點是工作量相對大的工程中，應主要審核路面及各結構層的工程量和單價，如有大量土方工程，應作為一個專項進行審核。在排水工程中應重點審核用量大的管道的工程量和單價，各類窨井的工程量也較易審核。對于現行的《建設工程工程量清單計價規范》，管理費、利潤、措施費中的各項費率、規費中的各項費率及它們的計費基礎都要認真審核。這些費用項目計算方法較簡單，但一旦算錯，對造價很可能會產生大的影響，可謂牽一發而動全身，所以要重點審核。

五、結語

總之，工程造價的控制與審核是一項系統工程，集管理、技術、質量、施工、經濟、法規等知識技能相結合的工作。需要在事前、事中、事后進行全過程、多方位的動態管理，加強工程造價控制可發現投資管理上存在的薄弱環節，促使工程投資管理不斷完善。在管理中應充分發揮激勵和約束兩種機制的功能，并不斷進行投資管理體制的改革，實行建設項目的法人制度。實行量價分離，形成以量為主的企業定額系統，建立以市場形成價格的價格機制，只有這樣才能為國家節約大量的建設資金，造福更多的百姓。

工程造價審核論文:關于建筑工程造價審核工作的思考

摘要：本文闡述了建筑工程造價預結算審核的基本原則和審核方法，分析探討了建筑工程造價結算審核的要點，供同行參考。

關鍵詞：建筑工程造價；審核工作；思考

建筑工程預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及手段，通過對預結算進行、系統的檢查和復核，可及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理的確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的。

1 建筑工程造價預結算審核的基本原則和審核方法

1.1 基本原則

在建筑工程造價預結算審核的工作中，應該嚴格堅持以下的基本原則：a、在開始工作之前，必須做好有關準備，對建筑工程施工的設計圖紙應該進行的檢查和熟悉，核查其資料是否和完整，有問題及時提出上報加以解決；b、選擇合適有效并符合企業和工程實際情況的審核方法，盡量減少在審核過程中出現問題。

1.2 常見的審核方法

1.2.1 審核法：這種審核方法所審核的面非常廣，工作量較大，但是審核結果在度上很高，所以建筑工程造價預結算審核用的最多就是審核法。

1.2.2 聯合會審核法：這種審核方法主要通過聯合專業的專家進行會審預算，提出問題，設計方針針對這些問題進行分析和修正設計，最終得出會審結果。

1.2.3 重點審核法：這種審核方法是建立在審核法的基礎上的，主要是對一些占造價比例大的部分進行有針對性審核，提高工作效率。所以這個審核方法主要就是對那些需要進行重復審核的建筑工程，不用復審時應進行審核。

1.2.4 對比審核法：這種審核方法主要是針對那些在地區和用途上相差不大的建筑工程，通過對建筑工程預結算的造價指標進行對比，再進行有針對性審核，這種審核方法速度快且度也非常高，各項造價的指標也比較和精準。

1.2.5 對比分析法：這種分析方法主要是在預結算審核時，對比建筑規模和標準相關批文、工程量和設計圖紙，發現預算過程中所存在的問題，以此來確定預算精度，這種對比分析法主要用于一些預算精準度要求不高的情況。

2 建筑工程造價結算審核的要點探討

一般來說，工程造價結算審核的方法有多種，但無論哪種審核方法，都存在一定的優缺點，如審核法優點在于細致，審核的質量高，效果較好；但工作量大，且有一定重復勞動。在審核中都必須重點關注以下幾方面的要點入手：

2.1熟悉合同。工程竣工結算是以合同為依據，所以首先要對合同的約定熟記在心，重點注意這些：

2.1.1 注意承包范圍及價款調整方式和風險范圍，這些直接關系到哪些可以調整和怎么調整，哪些不能調整。

2.1.2 材料價差、暫估價調整應該按合同約定

2.1.3 措施費及專項措施費的約定

2.1.4 注意獎勵和懲罰的約定，如工期和質量方面

2.1.5 注意專項分包、甲供材的配合費用計取

2.1.6補充協議等

2.2 充分掌握好工程定額。任何一個施工單位的目的都是獲取較高利潤，在利益驅動下，經常出現錯套定額、高套定額、重復套定額的情況。審查人員在接到送審的預算書時，首先應查看招標文件、施工合同或協議確定該用何種定額；其次對照施工圖紙逐個核對預算子目，看是否與定額內容相一致，特別注意對定額進行換算或補充定額的子目，要核對其消耗量和預算基價的取定，對高套定額、重復套定額、多套定額的堅決予以糾正。例如，某建筑是一棟高31.9m、建筑面積為10450m2的綜合辦公樓，按照工程費用定額該工程取費類別屬于二類工程，建設單位要求招標公司按三類工程計取工程費用編制公開招標文件，但送審的預算控制價卻按二類工程計取工程費用。審查人員認為不能以工程本身屬于的工程類別計取費用，應嚴格按照招標文件，并向招標公司提出了質疑。公司卻以招標文件出錯為理由，解釋為準備修改招標文件，對此，審查人員又與建設單位進行溝通，證實了建設單位的本意，不允許修改招標文件，這樣審查人員計算該工程費用時按三類計取就有了充分的依據，單這一項就為節約了資金80多萬元。

2.3 核對竣工圖與現場對應。理論上要按照竣工圖紙結算，但是竣工是由施工單位繪制，監理甲方審核，但是有時候施工方為了某一目的往往把結算時不利自己的東西故意遺漏掉，如果監理甲方責任心不強不一定審核出來。所以所有的變更、聯

系單一定要好好的跟圖紙對應起來。

2.4 注重施工方案和施工組織設計的審核。在實際施工中，施工單位、建設單位、工程監理會根據實際選擇方案，充分利用先進的設備和材料，追求高效益。施工中采用的新材料或新工藝，經建設單位和監理單位認可后才能實施，施工單位按優化的施工方案編制工程預算，與定額按常規計算肯定有差別。作為審價人員，不單要熟悉施工組織設計，認真核對送審的預算，在定額標準允許調整的條件下，合理核定造價，還要結合設計方案，按定額規定的常規施工方法計價。然后對比兩者的差異，仔細分析，屬于施工單位為了保障質量或加快工程進度而采取措施的，差額部分不予認可；屬于特殊施工環境或其它客觀因素造成無法按常規或原施工組織施工的，經建設單位、監理單位共同商定后方可認定其費用。如某綜合辦公樓混凝土工程模板計價，原預算是按常規施工木模板計算的，施工單位卻全部采用了加厚夾心板，也做好了簽證，審查人員在審核該工程結算時發現簽證單上建設單位、監理單位只是簽了“情況屬實”，后根據調查取證，是施工單位僅為了保障施工質量和提高工效而改變常規做法的，在預算定額標準中，不允許對此項目進行換算，故核減了該費用15萬元。

2.5 加強現場簽證的核實和計算。現場簽證是預結算審核重要依據，因此必須加強現場簽證管理，嚴格報送程序，送審材料由建設單位報送，對于施工單位送來的工程變更或簽證單拒收；所有的簽證單要求建設單位逐張核對其合法性、性、真實性和完整性；對簽證單上表述簽證原因不清的，應核實簽證原因，屬施工單位工作失誤造成的或多計費用的，堅決減掉；對于施工單位提供的竣工圖，不僅要認真核對每一張聯系單內容是否修改到竣工圖中，而且要到工程現場核對竣工圖與工程實物是否相符合。

進行結算審核時應著重審核工程結算是否符合工程施工合同、招投標文件的相關條款。施工單位報送的資料是否完整、、真實，工程量及費用計算是否，原圖紙中未做項目是否全部扣除，甲供材料的領用數量有無超欠供現象，施工現場發生的各類配合費用有無按規定計算等。尤其對于工程變更應作為審核的重點。

3 結束語

工程造價預結算審核作為確定工程造價重要環節，是確定建筑工程造價的必然手段和程序。近年來，建筑工程超支越來越嚴重，嚴重影響了施工企業的經濟效益。為了保障施工企業的投資資金實現合理化使用，工程造價預結算審核工作顯得愈加重要。因此，探討研究建筑工程造價預結算審核，對控制工程成本、保障施工企業實現較大化經濟效益具有非常重大的現實意義和價值。

工程造價審核論文:關于工程造價審核的探討

摘要：有人把審核比作是工程造價的命脈，足以看出審核的重要性。工程造價審核是控制工程造價的必要手段，是工程造價的重要環節。

關鍵詞：造價審核意義；步驟；方法

引言

工程造價審核，是我們每個造價工作者的重要職能，其任務是審查有關工程造價規定和各類計價依據的正確性，工程量的性等相關內容，合理確定工程造價。

1.工程造價審核的意義

1.1合理確定工程造價

造價審核是造價控制的一環，對建設單位合理確定工程造價尤為重要。能夠幫助建設單位擠壓報價中的水分，起到節約建設投資的目的，從審核結果上看，這一效果非常明顯。客觀公正的審核，也能夠保障施工單位的合法權益，避免因建設單位惡意壓價帶來的經濟損失，同時可避免扯皮、合同糾紛、甚至訴諸法律等不必要的麻煩。

1.2督促建設各方加強造價管理

造價審核結果能夠反映建設過程的造價管理水平，這也必然督促建設單位加強控制，提高造價管理水平。同時，施工單位也不能指望在審核中撈到油水，要想獲取較大的收益，為企業賺得更多的利潤，只有對工程進行系統、科學的管理，提高技術水平，加強造價控制和成本核算等一系列具體的工作。

1.3促進工程造價咨詢事業的發展

目前清單計價模式剛剛開始實行，清單計價與定額計價并存，適應市場經濟的造價管理體制還處在確立當中，新材料、新工藝、新設備不斷出現，在這急速發展的建筑市場中，擁有造價管理專家的咨詢機構卻顯得經驗不足。通過審核過程使得參與工程建設的各方能夠坐在一起，共同研究確定合理的工程造價，對造價咨詢機構而言，這是提高水平的最有效途徑。

2.工程造價審核的基本內容

2.1工程量的審核

即以建設項目施工圖紙和設計修改通知書、現場簽證單為主要和次要參照物，充分熟悉工程量計算規則，并遵循預算定額規定進行核算，避免失實開支。尤其應該注意，簽證單并非毫無問題，所以，審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

2.2套用定額的審核

一是審核直接套用定額單價，考察項目名稱、構件名、尺寸、強度等級等內容同設計圖紙有無相悖；二是審核工程項目有無存在重復套用的情況；三是審核材料價格套用有無不合理之處。審核換算定額單價時，明確允許的換算內容是很關鍵的，要知道定額中人工、材料、機械是全部允許換算還是僅僅有部分允許換算。四是審核補充定額。其核心是檢查是否正確地選擇了編制依據、方法；是否合理地給出了材料預算價、定額消耗量、人工工日及機械臺班單價，等等。

2.3材料價的審核

建設單位采購、供應部分材料、設備的情況十分普遍，委托施工單位代辦時，也是由建設單位負擔價差，所以說，建設單位及其參與審核者必須高度重視材料價核定。此外，票據管理混亂、實價虛報的情況也多有發生。為避免這一弊端，審核者應做到深入市場進行實地調研，從而確保所確定的價格是科學、合理的。

2.4費用計取的審核

一般地，費用計取的審核結果取決于審核取費標準正確與否。費用計取必須參照一定的審核標準，主要的依據是工程管理部門的文件、規定，準許間接費用在允許的范圍內浮動。期間，稅金、定稅率的計取的參照標準一是稅務部門規定，二是施工地點的不同。此外，應注意審核預算書中不參與取費項是否取費。

2.5工程變更的審核

設計、進度計劃、施工條件、“新增工程”等都屬于工程變更的范疇。一般地，工程變更后，工程成本大幅增加，從而使工程造價決算遠超預算，為此，工程變更審核已然已是工程造價審核的重中之重。

3.工程造價審核的步驟

3.1審核工程量

工程量的與否至關重要。對工程量的審核一定要熟悉圖紙，掌握工程量的計算規則，按規定計算。竣工結算還應依據竣工圖、設計變更單和現場簽證等進行核實，變更應有增有減。同時要到施工現場，了解情況，考察現場已完成的實物工程量，仔細核對計算尺寸與實物工程量是否相符。隨著計算機的發展，算量軟件和套價軟件的不斷完善，使得工程量的計算更加。

3.2審核材料價格

材料價格是影響工程造價的最主要因素，在建設工程項目中材料費所占的比重約60%左右，材料價格的

定決定工程造價的高低。目前在建筑材料市場上同樣一種合格材料不同產地、不同廠家價格也不同，要合理的確定材料價格需要做以下工作：通過現場考查掌握所用材料的質量；通過市場調研掌握各種材料價格；通過和監理工程師及現場人員溝通掌握各時間段完成的施工部位、耗用的材料數量及價格；考察施工方提供材料發票是否真實；材料價差的調整方法要嚴格執行施工合同及工程項目所在地的同期建設工程造價信息。

3.3審核定額單價

對單價的審核首先要看套用的定額是否與施工合同的約定相符、套用的單價是否合理、是否與施工單位投標報價時的清單項目特征一致、定額的換算是否正確。所列的項目名稱、單位、內容、材質是否與定額一致。對容易發生誤差的地方要特別注意。如：土壤的類別；采用何種開挖方式；土方外運的距離等；目前由于新技術、新材料、新工藝的推廣會遇到很多分項工程沒有可以套用的定額子目，遇到這種情況就需要實際測算的人工、材料、機械的耗用量，編制補充單位估價表。

3.4審核費用項目

工程的取費標準必須嚴格執行施工合同和當地工程造價管理部門頒發的文件標準及相關規定,預算的取費必須與計價定額配套使用。不同的施工單位不同的工程類別要依照造價管理部門頒布的取費程序和取費標準分級別或分類別取費。取費的項目、取費的基數、取費的計算程序、要與工程造價管理部門頒發的文件標準及相關規定相符。

4.工程造價的審核方法

4.1審核法

審核法就是按照施工圖的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，地審核工程數量、定額單價以及費用計算，這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同，常適用于初學者審核的施工圖預算，投資不多的項目，如維修工程，工程內容比較簡單的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等，建設單位審核施工單位的預算等。這種方法的優點是：和細致，審查質量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。在投資規模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。

4.2重點審核法

重點審核法就是抓住工程預結算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于審核法，其與審核法之區別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點，如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結構還應注意內外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材差的價格也應仔細核實。

4.3分組計算審查法

就是把預結算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數據審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內在聯系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數的關系，審查一個分項工程數量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來，其他分項的工程量利用此基數就能得出。這種方法的較大優點是審查速度快，工作量小。

4.4篩選法

篩選法是統籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調整。這種方法的優點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發現問題快。但解決差錯問題須繼續審查。

5.結束語

在進行工程造價審核時，由于工程的建設規模、繁簡程度不同，因此應根據工程的具體特點、采用多種方法相結合，靈活使用，一般是采用審核法，從而保障通過工程造價的審核，達到合理控制工程造價的目的。

工程造價審核論文:工程造價全過程跟蹤審核對成本控制的作用

摘 要：在建設項目工程造價過程是一項復雜的系統工程，需要有效而合理的控制方法，方能實現高效的造價控制。本文主要通過全過程控制方法基本原理與特點的分析，進而研究了工程造價全過程跟蹤審核對成本控制的作用。

關鍵詞：全過程控制法；建設項目；工程造價

建設項目全過程造價跟蹤審核是一種全新的建設項目造價管理模式，在近幾年得到廣泛應用，特別是在以國有資金投資為主的建設項目中，幾乎都實施了全過程造價跟蹤審核。工程造價咨詢單位運用先進的管理理論在工程造價管理的各個重要環節提供專業和有效的咨詢，使整個項目的投資處于受控狀態，是對社會資源的良好使用。

1、全過程跟蹤審核的必要性

長期以來，我國的建設工程一直存在著“三超”現象，即概算超估算、預算超概算和結算超預算，這種現象一直困擾著建筑工程投資的效益管理。在項目規劃的過程中，工程造價管理可以有效的控制項目批準的造價金額，并隨時糾正發生的偏差問題，有效地保障工程造價合理和投資目標的實現。對于有效控制工程造價的問題，應該從多方面采取相應的措施，通過技術比較、經濟分析和效果評價，合理處理技術和經濟兩者之間的關系。項目一經決策，控制工程造價的前提和基礎是合理的設計，設計的費用一般只占整個項目的1%-2%，但其影響到工程造價達到75%以上，甚至還要高，設計的質量是否能夠滿足使用的要求，不僅關系著項目投資的多少，而且與使用效益有著直接的關系。因此，要有效、合理地控制工程成本，就要大力抓好工程設計管理這個階段。

2、全過程跟蹤審核的現狀分析

國內目前一般只對招投標、施工、結算和決算階段進行委托跟蹤審核，它的效果不如在決策階段和設計階段實施的好。有研究表明，在項目投資決策階段，對項目的工程造價影響很大，達到80%，在項目設計階段，據統計分析，控制工程造價的潛力在75%左右。參加建設各方對造價跟蹤審核單位的職責混淆不清，形成項目管理上的重疊和漏洞。如有的把造價單位當成監理單位，造成審核單位與監理單位的管理職能重復進行；還有的工程建設參與單位與審核單位沒有直接的經濟合同關系，項目實施過程中不配合跟蹤審核單位的情況屢有發生。跟蹤審核咨詢單位資質等級的門坎設定較低，咨詢機構內部管理水平參差不齊，從事咨詢業的人員素質差異較大。相對傳統的咨詢業務工作，全過程管理跟蹤審核單位需要投入的人力、物力、材力需求大大增加而咨詢機構往往配備不到位。加之目前國內的咨詢從業人員與國外的工程師、測量師相比較，在跟蹤審核咨詢服務的操作方法和理論水平上有一定的差距，人員職業道德水平缺乏誠信體系的監督管理。從行業發展的角度看，目前國內的跟蹤審核咨詢單位規模普遍較小，人員和資金情況較難勝任眾多大型項目的管理需要，國內企業缺乏參與國際化競爭的優勢。

3、全過程跟蹤審核在成本控制中的作用

建設工程造價全過程跟蹤審核由業主委托造價咨詢機構，依照工程項目招標合同、工程量計算規則、施工圖紙以及施工合同變更等資料，對項目建設實行全過程經濟指標審查、核實，其中包括項目決策、設計、投標、施工以及竣工驗收、結算等。

3.1投資決策階段的作用

在項目投資決策階段，工程建設項目投資數額確定的正確性、工程項目是否和實際情況相符合、是否可以進行可持續發展等，這些都是進行審核的目的。工程造價跟蹤審核根據對工程項目所處實際環境進行分析，其中包括當地的經濟發展水平、自然環境特點等，指導項目選擇合適的自然環境；審核根據對建設項目的功能定位、設計要求等進行分析，以此指導工程選擇和其功能定位相匹配的規模、標準以及主要設備；另外工程造價跟蹤審核，還可以根據對工程概算目標對其所選用的規劃設計方案進行概算對比，以此確定出一個科學合理的項目建設設計方案。

3.2工程設計階段的作用

在工程建設中，成本控制最有效的方法就是能夠有一個科學合理的設計方案，這樣就可以有效的降低施工階段的風險和成本。跟蹤審核就通過對施工技術比較、經濟分析以及效果評價等措施，對其設計方案進行分析，以能夠得到一個不但能夠滿足適用要求，其造型又能夠足夠美觀，簡單來說就是利用最少的投資獲得較大的經濟效益，有效的提高建設資金的利用率，從而對成本控制的實行創造基礎條件。

3.3施工

和竣工階段的作用

在工程施工階段，就是成本控制的實行階段，但是由于施工時間長，影響成本控制的因素比較多，所以跟蹤審核主要采取的就是監督手段，監督控制施工階段不必要的成本支出，按照施工組織設計的進度安排資金投入，同時應該合理安排施工進度，對產生的進度偏差及時糾正，對一些合同變更項目做好記錄，另外對于施工過程中所出現的一些圖紙以外的內容，也要作好記錄，以免在竣工階段，開發商提出不合理要求；在竣工階段，跟蹤審核一方面要對工程量進行嚴格審核，另一方面還要對竣工結算過程進行監督，做到客觀合理，有效的減少建設資金的流失，提高業主經濟效益。

4、結束語

工程造價屬于一個動態的概念，它不僅僅是一個經濟問題，而是集經濟、技術和管理為一體的綜合學科。建筑行業發展到現在，跟蹤審核的方式是在新形式下推出的，這對工程建設的效益發揮更加積極的作用。工程造價管理屬于一項技術性、專業性很強的工作，它貫穿于投資決策、項目設計招標和建設施工等階段。全工程跟蹤審核不僅能夠減少漏洞的發生，同時提高資金的使用效率，而且有效低避免了在決算中業主與承包商之間不必要的價格糾紛。這種跟蹤審核是在新形勢下突出的，使其在完善項目工程的造價管理和成本方面發揮著更加積極的作用，因此，在工程建設中，我們應該將工程造價管理作為核心工作，并充分運用建設過程中重要的信息，把握市場動態，從而避免建設資金的流失，提高工程項目建設的經濟效益

工程造價審核論文:機電安裝工程造價預結算審核的現狀及對策

摘 要：文章指出在施工及預算的執行過程中，必須以批準的施工圖預算作為標準，嚴格按合同的規定執行，按機電設備安裝施工程序層層把關，力求實現預算造價。而對于整個項目機電設備安裝工程造價控制而言，只有將每個環節、每個細節都時刻控制在制定的每個分項目標范圍內，才能保障整個安裝工程造價目標的實現。

關鍵詞：機電安裝；工程造價；控制措施

在機電設備安裝工程施工及預算的執行過程中，必須以批準的施工圖預算作為標準，嚴格按合同的規定執行，按施工程序層層把關。而對于整個項目機電設備安裝工程造價控制而言，只有將每個環節、每個細節都時刻控制在制定的每個分項目標范圍內，才能保障整個安裝工程造價目標的實現。

1、機電安裝預結算審核的現狀

有的業主對發包合同重視不夠，僅與施工單位商定工程范圍、進度和質量等條款就簽訂合同，開工建設。到工程竣工結算時，才發現原發包合同一無工程價款，二無結算辦法，連設計變更也沒有限制的條款，甚至隨意開口，合同對工程結算沒有具體約定，施工單位借此夸大施工難度，不斷單項報告建設單位負責人簽批增加工日和投資的條子；施工單位辦理結算時，又利用合同開口和其它漏洞高估多算，增加工程投資。有的建設單位不重視控制設計變更，不辦理設計變更的審批手續，沒有正式的設計變更通知單，沒有設計變更引起的工程量與投資增減的記錄，從而造成施工單位根據自己的利益擅自變更設計。工程量不按國家統一規定的計算規則和竣工圖尺寸計算。由于沒有按規定計算，造成竣工結算工程量增加而多報工程價款。

2、機電安裝工程預結算審核的內容

2.1工程量的審核

具體的工程量審查方法包括：審查工程量計量單位是否與工程量清單設置一樣、單項工程內容是否與工程量清單所包含的內容相一致、是否按計價規范相應規則計算等。如第六冊工業管道定額與第八冊給排水采暖定額的區分，在暖通工程中空調冷凍水供回水管在泵房外需要套第八冊定額，泵房內則套第六冊定額等。二是分清限制范圍，如不同專業計取超高增加費的層高是不同。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改通知書應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

2.2單價審核

首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否要求相一致，如項目名稱、用途、安裝部位、連接方式、材質等。其次工程項目是否重復套用。如屬于建筑工程范疇的空調配電設施。在采用綜合定額預算的項目中，這種現象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分包都有聯系時， 往往容易產生工程量的重復。另外定額主材價格套用是否合理，對有較高限價的材料的定額套用的規定等。如配電箱、燈具等，主材價格未超過較高限價的，按定額規定，以預算價進入直接費，按實計補價差；主材價格超過較高限價的， 則以較高限價進入直接費，按實計補價差。

2.3取費的審核

取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定，結合相關文件如合同、招投標文件等來確定取費費率。審核時應注意取費文件的時效性；執行的取費表是否與工程性質相符；費率計算是否正確；價差調整的材料是否符合文件規定。如計算時的取費基礎是否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

3、機電安裝工程預結算審核的對策

3.1預結算審核的細節計算

工程預結算審查工作是一項很具體、細致的工作，每個環節或細節都與資金有著密切的關系，如果在某個細小部位出現馬虎、粗心現象，就會造成不應有的損失。為了客觀公正地反映工程造價，審查人員在工程預結算審查中抓大項目計算的同時，也不應放過細小項目的計算。安裝工程造價構成不同于一般土建工程、設備、主材費用是安裝工程造價主要構成部份，約占安裝工程造價的80%。所以必須認真核查安裝工程的設備、主材（包括定額未計價材料）的型號、規格及用量，既要避免遺漏又要避免定額已包括的設備、材料項目又重復計算。

3.2強化施工組織的審核

在實際施工中，施工單位、建設單位、工程監理會根據實際

選擇方案，充分利用先進的設備和材料，追求高效益。施工中采用的新材料或新工藝，經建設單位和監理單位認可后才能實施，施工單位按優化的施工方案編制工程預算，與定額按常規計算肯定有差別。作為審價人員，不單要熟悉施工組織，認真核對送審的預算，在定額標準允許調整的條件下，合理核定造價，還要結合設計方案，按定額規定的常規施工方法計價。然后對比兩者的差異，仔細分析，屬于施工單位為了保障質量或加快工程進度而采取措施的，差額部分不予認可；屬于特殊施工環境或其它客觀因素造成無法按常規或原施工組織施工的，經建設單位、監理單位共同商定后方可認定其費用。

3.3控制好竣工結算審核工作

安裝工程竣工結算審查主要依據承包合同、合同預算、會議紀要、設計變更、施工記錄或施工簽證單。各種驗收資料、竣工圖、材料設備調差價紀錄、其它施工中發生的費用記錄、各種結算材料記錄等進行審核。如果承包合同價是根據經過審查的安裝工程預算確定的，屬于合同預算范圍內的項目，如無特殊情況一般不再重新審查。如實行施工圖預算包干的工程，凡根據合同規定，在包干范圍內的設計變更、材料代用及費用變動而引起的工程造價變動，盈虧由施工單位自行負責。

4、結束語

工程造價的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對預、結算進行、系統的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保障項目目標管理的實現。

工程造價審核論文:市政工程造價控制與審核探析

【摘 要】介紹了市政工程建設造價控制中存在的一些普遍性問題，并對其形成原因進行了剖析，提出了市政工程造價控制的對策及審核的方法。

【關鍵詞】市政工程；工程造價；控制；審核

1. 前言

近年來，全國各地很多地方為了提高城市功能，改善投資環境，紛紛進行了大規模的市政基礎設施建設。市政工程的造價，在市政建設項目中是一個重要的因素，也是項目的主要控制目標之一。眾所周知，市政工程均屬干線型工程，且多處于市區內，影響控制因素很多，如地上及地下障礙物、交叉作業、施工作業點多且分散、工期短、質量要求高等客觀因素，同時還涉及到政府部門行政指令等要求，所有這些因素都直接或間接地影響著工程投資，若處理不好，投資控制就很難圓滿完成[1]。筆者就市政工程造價的控制、審核進行剖析，并提出相應的對策。

2. 市政工程造價的問題和原因

（1）成本管理的觀念尚未形成。目前，對于造價管理的理解往往只停留在預結算上，對工程造價的控制，主要側重于事后核算，即對竣工決算進行審核，對其他階段的控制顯得薄弱。但事實上前期階段的管理工作是很重要的。

（2）設計管理制度不夠完善，限額設計未得到推行。據統計分析，設計階段影響工程造價可能性為40%～70%，施工階段影響工程造價的可能性為5%～25%。

（3）施工階段設計變更隨意性大。工程項目應該經過可行性研究和投資額度的審批程序，其工程造價的控制應該按批準的投資額度。但很多建設單位急于項目的開工，又沒有做好必要的準備，對投資額度的要求、建筑標準的把握、設計深度的審查、招標文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴格把關，造成邊施工邊變更，對施工中的工程想改就改，有的項目一改再改，對更改的必要性和合理性沒有監督，對更改造成的損失沒有相應的責任制約。

（4）現場簽證問題多。由于我國目前采取的是計量（監理）與評價（決算）分離的工程監管模式，負責決算審核工作的造價工程師施工時一般不到現場，決算審核時工程量的計算依據主要就是施工圖和監理簽證，這為施工環節（尤其是隱蔽工程）偷工減料提供了可能。比如，市政道路工程中的石碴基層填筑，石碴方量的計算，一般采用現場丈量體積，按實結算。但如果在丈量時施工單位弄虛作假，或者監理人員不負責任，簽證時填筑厚度比實際厚度多出10cm，則對于一個面積在10萬m3的道路工程，石碴方量則增加1萬m3 ，按石碴填筑綜合單價40元/m3 計算，則此項造價就增加40萬元。因此，現場簽證的性和及時性十分必要。

（5）決算中高估冒算，虛報工程造價。巧立名目，高套定額；虛設費用；提高計費標準，擴大取費范圍。

3. 市政工程造價的控制

針對以上種種問題，應該在社會主義市場經濟體制下，不斷強化和完善投資監督管理體制+充分發揮審計監督作用。

3.1 加強設計階段的造價控制[5]。

（1）推行設計招標，使技術和經濟有機地結合。長期以來，設計人員缺乏經濟意識，設計思想保守，把如何降低工程造價看成是與己無關的事；概預算人員也只管算數，不管設計技術問題，使技術和經濟嚴重脫節，難以從根本上有效控制工程造價。無論多大規模的工程都應進行設計招標，通過招標進行多種設計方案的技術經濟比較，挑選設計方案。

（2）推行限額設計，按批準的設計任務書和投資估算，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計，利用價值工程的原理對工程造價進行分解，合理地確定設計方案。當然限額設計不能一味地考慮節省投資，應尊重科學、尊重實際。在實行限額設計的同時注重優化設計，兼顧功能提高。

3.2 加強招標階段的投資控制[2]。

（1）工程招標包括設備、材料采購招標和施工招標兩個方面。招標文件的編制應當非常嚴密而，

以免引起不必要的糾紛及爭議，也可有效地避免過多索賠事件的發生。對于市政工程，由于工程材料所占投資比例較大，不可預見因素較多，所以編制招標文件及簽訂施工合同尤為重要。

（2）施工合同是工程決算、撥付工程款及處理索賠的直接依據，也是工程建設質量控制、進度控制、費用控制的主要依據。因此，在簽訂合同時應謹慎，特別是采用費率招標時，更應弄清業主與施工單位各方的責、權、利。對于其中的包干風險費，必須把握其費用的內涵。這對于市政工程來說是非常重要的。

3.3 加強施工階段的投資控制。

在工程施工階段，由于工程設計及招投標階段業已完成，其工程量已具體化。在此階段影響工程造價的可能性相比其他要少一些，但足真正形成工程實體主要是在這一階段，若控制不好，也會使投資失控。

（1）嚴格控制工程變更。施工前，要組織施工人員到現場踏勘，并對圖紙進行會審和技術交底，避免施工中出現不應有的返工；對于通過設計變更擴大建設規模和提高建設標準的情況，看是否有原審批部門的批準；盡量減少合同外費用。對不符合程序的口頭變更的工程量應不予認可。 （2）嚴格現場簽證管理。現場簽證是工程建設中經常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來不必要的損失.這就要求駐地監理及甲方代表要有高度的責任感和使命感，做好施工現場記錄，同時要經常到工地，做到“隨做隨簽”，避免“一攬子”及日后簽證。眾所周知，市政工程合同外費用所占比例較高，所以要嚴格加強現場簽證的管理，制定現場簽訂管理程序。

3.4 加強結算工作[3]。

目前，許多城市的市政工程項目結算仍采用定額計價；因此，在結算時應重點做好工程量和定額套用的審查。結算的工程量應以招標文件和承包合同中的工程量為依據，考慮變更工程量，特別要考慮對施工簽證單的符合性和合理性進行詳細的審查。審查時要熟悉圖紙，掌握工程量計算規則，并對整個工程的設計和施工有系統的認識定額的套用也是一個非常重要的工作，因為在結算審查時經常會出現定額錯套、高套，定額換算錯誤等情況，而這些都對造價造成重大的影響因此，把好工程結算關對于合理地定價和減少不必要的投資具有重大的意義。

4. 市政工程造價的審核

4.1 審核法。

審核法就是按照工程圖紙的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，地審核工程數量、單價以及費用計算。這種方法的優點是：細致，審查質量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。

4.2 綜合審核法。

（1）綜合審核法概要。

綜合審核法是結合點審核法、對比審核法、分組計算審查法等方法對造價進行綜合性的審核。這里之所以稱為綜合審核法，是因為這兒種方法各有各的適用方向，但不是孤立使用的，而是同時、交替使用的。它的優點是較好地把握整體、突出重點、抓出主要矛盾；可以在較短時間內發現問題，繼而進行更為詳細的審核。

（2）用對比審核法進行指標性的總體審核和分部分項工程單價審核。

所謂對比審核法，是指將現有工程和其它工程的經驗造價數據進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，再針對這些分部分項進行重點計算的審核方法。這要求審核者要在總結分析其它工程造價資料的基礎，找出同類工程造價的指標、綜合單價及工料消耗的規律性，然后，根據這些指標對審核對象進行對比分析，從而發現問題。

在開始對市政工程造價作計算方而的審核時，首先可用對比審核法審核工程的總體造價。

（3）用分組計算審核法審核工程量。

分組計算審核法就是把工程造價中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數據與其它分項工程量之間的邏輯關系審查多個分項工程量的一種方法。這種方法的較大優點是審核速度快，減少重復計算量。

在用對比審核法審核各分項綜合單價時，也可考慮用分組法。例如，對橋梁工程的不同等級、不同部位混凝土的綜合單價，可以分成一組一起審核，這樣更加清晰，更便于對比分析。由此可見，對比審核法和分組審核法可以同時使用。

4.3 用重點審核法審核主要的工程量。

單價和費用重點審核法就是抓住工程造價中的重點進行審核的方法。一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工

程量及其單價作為審核重點，另外對費用表中的各項費用和材料價格的取定也要作重點審核。該方法的優點是工作量相對大的工程中，應主要審核路面及各結構層的工程量和單價，如有大量土方工程，應作為一個專項進行審核。在排水工程中應重點審核用量大的管道的工程量和單價，各類窨井的工程量也較易審核。對于現行的《建設工程工程量清單計價規范》，管理費、利潤、措施費中的各項費率、規費中的各項費率及它們的計費基礎都要認真審核。這些費用項目計算方法較簡單，但一旦算錯，對造價很可能會產生大的影響，可謂牽一發而動全身，所以要重點審核。

5. 結語

總之，工程造價的控制與審核是一項系統工程，集管理、技術、質量、施工、經濟、法規等知識技能相結合的工作。需要在事前、事中、事后進行全過程、多方位的動態管理，加強工程造價控制可發現投資管理上存在的薄弱環節，促使工程投資管理不斷完善。在管理中應充分發揮激勵和約束兩種機制的功能，并不斷進行投資管理體制的改革，實行建設項目的法人制度。實行量價分離，形成以量為主的企業定額系統，建立以市場形成價格的價格機制，只有這樣才能為國家節約大量的建設資金，造福更多的百姓。

工程造價審核論文:建筑工程造價的預結算審核的內容與方法探討

摘要：在建筑工程項目的建設過程中，實施控制假設工程造價的最重要環節就是工程預結算審核工作，它將直接的影響著項目建設投資的經濟效益和企業的市場競爭力。本文筆者對建筑工程預結算審核的內容以及存在的問題進行深入的分析，并且提出了具有針對性的建筑工程預結算審核方法，以便更好地解決建筑工程預結算過程中容易出現的問題。

關鍵詞：建筑工程 造價 預結算 審核 策略

1、引言

對于建筑工程企業來說，實施有效地工程造價預結算審核工作，是降低投資成本的需要，是科學合理確定工程造價的重要方法和必要手段。只有通過認真細致的進行建筑工程造價預結算工作的審核和檢測，才能夠確保及時的發現和解決施工問題，才能制定出更加科學合理的工程造價，才能有效地控制企業在工程項目上的投資成本，才能實現使用有限的投入發揮其較大的經濟效用。因此，企業必須不斷加強建筑工程造價的預結算審核工作，組建更加專業的技術團隊，將工程造價預結算審核的質量提升到。

2、建筑工程造價預結算審核的內容

在建筑工程造價預結算的審核工作中，最主要的內容就是包括費用計取是否、工程量計算是否正確、單價套用是否合理這三方面，并且能夠結合施工圖紙的基礎之上，將工程合同、招投標書、協議、規章制度、材料設備價格變更簽證、隱藏工程驗收記錄、施工記錄等等資料，按照相關標準進行科學合理的計算審核。

2.1工程量的核算

在進行工程量的審核工作時，應該熟練地掌握工程量計算的規則，把握好工程量審核中的正負誤差分析。所謂的正誤差就是指，工程施工過程中土方的實際開挖高度應該比設計室外的高度要小，但是要注意計算工程量時還應該按照圖紙進行計算。例如，進行柱體、板面和梁交換處的捆筋和受力筋的重量計算，設置在墻體中過梁和圈梁所占體積沒有扣除，沒有扣除樓地面地溝、孔洞所占面積，不扣除保護層就進行鋼筋計算等等方面；相對來說施工中按照理論尺寸進行工程量的計算，不對實際的工程量進行考慮的方法就被稱為負誤差，在負誤差中往往會出現項目的遺漏現象。所以在實際的工程施工中，要對以下工程量計算的規則熟記于心，將工程造價的預結算審核做到。

（1） 對計算范圍要及時進行分析，例如在建筑的施工過程中，要分清楚混凝土工程中的梁高、柱高的劃分以及磚石工程中的墻身、地基等方面的劃分。

（2） 分清楚限制范圍，例如當建設過程中遇到房屋坡度大于45度時，可以采取計算坡屋外面腳手架偶的費用方法進行替換；當建筑層的高度在3.6米以上時，加上頂棚的裝修時就可以進行滿堂腳手架費用的計算。

（3） 防止計算錯誤，在審核過程中要仔細的對圖示尺寸和計算尺寸進行對比核查，防止出現不相符的數據。其次，還應該根據實際情況對設計變更計劃書和現場簽證進行認真地核實，確保簽證憑據工程量的審核工作做到計算合理、，實事求是。

2.2套用單價的核實

在建筑工程造價的預結算審核工作中，工程造價的定額具有性、法令性和科學性的特點，任何單位或者個人在使用過程中都應該嚴格的執行工程造價定額的形式、內容、計算單位和數量標準，杜絕隨意提高或者降低定額的現象出現。同時，在進行審核套用預算單價的過程中，還應該注意一下幾個問題：

（1） 限價材料的定額套用規定 如果出現主材料的價格遠遠超出指定的較高界限，那么就應該直接價以較高的限價進行，按照實價進行補價差。當然，如果主材料的價格符合較高限價的定額規定，那么也按照實際價格進行差價補償。

（2） 換算的定額單價審核 我們在實際的套用單價計算時，在滿足上述要求以外，還應該對換算的內容進行細致的了解，審核內容中包括的是定額中材料、機械、人力等的部分還是全部。同時，還應該對采用的系數進行審核，檢查其是否正確，換算方法是否得當這些因素都將對單價的性造成直接的影響。

（3） 對補充定額的審核，這方面的內容主要就是指檢查編制的方向和依據的合理性。

2.3費用的審計

在工程項目的取費費率計算時，一般都應該按照當地工程造價部門的規定，以及招投標的合同進行確定。在進行費率的審核時，要注意文件的時效性與性。明確取費計算的基礎是以人工費用為基礎還是以直接費用為基礎，并且在進行總結

算時將新增項目或者變更項目都考慮。

3、目前工程造價預結算審核中存在的問題

（1） 偷工減料，項目減價格不減。在施工過程中的建材價格都是在定額中有所規定的，實際的采購肯定會出現偏差，這就是材料差占據工程造價與審核的最主要內容。一些施工單位在材料的采購和使用中，采取各種手段規避材料差，以次充好，造成不同程度上的造價虛增。

（2） 實際的施工過程中，施工單位對一些土石方或者零散工程項目進行議價的方式進行價格計算，脫離定額報價的限制，導致工程虛價現象。

（3） 施工單位還會采取各種手段有意抬高工程造價，例如利用工期緊、任務重的情況來索要巨額趕工費，變更項目時收取變更費等等。

4、提高建筑工程造價預結算審核質量的策略

4.1做好工程量的審核

對于建筑安裝工程造價來說，它的價格隨著工程量的增加而增加的。在進行工程量的審核時，要的結合圖紙、專業設備材料表、運輸表、定額規則、計算方法等等進行。主要進行審核的內容包括工程量是否有多算、漏算、重算、錯算，針對分項工程要注意尺寸和數據來源、計算方法等方面內容，進行詳細的計算和審核。

4.2熟悉精通工程量計算規則

工程量計算的與否直接關系著工程預結算的質量，建設單位的預算審核人員必須具備高水平的工作技術與經驗，熟練地掌握計算規則，對施工單位編制的決算方案進行嚴格的審查，避免隱蔽交叉部位的多算工程量，有效地進行去偽存真的工程量審核。

4.3對定額子目的審核

對于工程項目應該套用哪一類子目和哪一部分子目來說很重要，一旦出現錯套子目就會帶來巨大的差異。因此，建筑企業應該對定額子目進行嚴密的分析和探討，確定出適合的定額子目，確保工程造價的科學和理性。例如，在進行土石方類別的子目套用時，一定要熟悉定額中同類工程的子目套用界限，嚴密分析之后在實事求是的加以核定。

5、結語

總之建筑工程造價的預結算審核是一項專業性、知識性和技巧性都很強的工作。對于工程造價預結算審核的工作中，還有很多要注意的方面，例如對工程簽證的審核、對費用的審核、對項目小計、合計的審核、對材料價格的審核等等。建設單位只有指定更加科學合理的審核方案，組建技術過硬，專業性過強的審核團隊，才能將建筑工程造價的預結算審核工作做到好，實現企業的較大效益。

工程造價審核論文:關于工程造價中預結算審核問題研究

【摘要】所謂的工程造價審核，主要是指依據國家相關的費用標準，嚴格按照承包合同，在工程竣工驗收工作完成以后，緊密結合施工過程中的具體設計圖紙方面的變更情況，從而做出符合施工實際情況的造價審核成果。工程造價的審核結果是建設單位進行工資結算的主要依據，也是施工單位向建設單位索要工程款項的主要憑證。我們主要通過工程造價中的預結算審核來有效的控制工程項目的總成本，避免投資資金發生不必要的流失，從而保障建筑市場秩序更加規范化。做好工程造價中的預結算審核工作，可以更加有效地合理的控制工程造價。本文主要通過把握預結算審核現狀，深入分析其在工程造價中存在的問題和解決措施來詳細闡述工程造價中的預結算審核工作，從而更加合理有效地控制工程造價，減少工程項目的總成本。

【關鍵字】工程造價；預結算；審核工作；解決措施

隨著改革開放事業的不斷推動，投資主體也在不斷增加，工程造價的預結算審核工作直接關系到投資主體和施工單位的經濟收益。做好工程造價中的預結算審核工作，有利于提高建筑業的勞動生產率和社會科技水平，也有利于促進我國的建筑市場的競爭機制走向規范化。由于目前的工程造價預結算審核工作中存在一系列的問題，這些問題嚴重阻礙了我國建筑業的發展。做好工程造價中的預算和結算工作，從而盡可能減少工程建設的總成本，爭取以最少的投資帶來較大的經濟效益。工程造價中的預結算工作的主要依據資料是由建設單位上交的工程施工資料，主要任務是對工程施工材料的真實合法性進行嚴格的審查核實，從而及時糾正在工程造價結算中出現的問題，加大對施工活動的監督管理力度，帶動我國經濟的快速發展和建筑業的可持續發展。

1 把握預結算審核現狀，深入分析其在工程造價中存在的問題

工程造價的確定與很多因素都相關，如國家相關方面的法律法規，不同地區具有一定的差異性等。眾所周知，工程造價中的預結算審核工作是一項復雜而又繁瑣的工作，不僅要求審核工作人員具有一定的專業文化知識，如建筑結構設計、施工方面的知識等，還要求工作人員的態度必須認真負責，有良好的預算結算業務水平。但在實際的預算結算審核工作中，仍然會存在一些其他方面的問題。我們主要是從以下幾個方面來深入分析一下工程造價中預結算審核工作存在的問題：

及時，商務標和技術標的費用重復累加。施工企業的工程量清單價格主要是根據工程量所需的直接和間接費用、所繳稅金和所獲利潤的總額。造價時，有些施工單位又把原來屬于標內的技術和商務費用加入總的造價費用，從而增加了造價工程的總的成本費用。

第二，施工圖紙和完工圖紙存在的差別很大。施工圖紙是建筑工程項目具體施工的主要依據，但是完工圖紙是對完工項目工程的具體記錄，它也涉及到在施工過程中設計圖紙和聯系單的變更工作的記載。特別是在一些大型的工程項目上，二者的差別更加明顯。

第三，建筑材料以次充好，虛報材料價格。建筑材料的好壞直接影響到建筑物的質量問題，施工企業在購買材料時，必須要嚴格把好質量關，同時要對材料用量做好的預測，避免因材料的浪費而引起的工程項目的總成本增加，這要求加強施工企業對工程項目的管理和監督力度，從而嚴格控制工程造價成本。

第四，工程造價中費用虛設問題很嚴重。有些工程在實際施工中并未用到一些貴重機械，可卻在完工造價中列舉了很多相關費用，還有就是故意增加工人的加班工資等費用，這些都不利于工程項目中的成本控制和管理。

2 針對工程造價中預結算審核存在的問題所采取的措施

對于工程造價中預結算審核存在的一系列問題，我們必須要加強對預結算審核工作的監督和管理力度，采取相應的措施解決問題。國家要不斷完善工程造價中預結算審核相關的法律法規制度，同時還要注重提高從事工程造價和預結算審核工作的人員的業務素質和思想道德素質，從而提高預結算工作的工作效率，提高工程造價的管理水平。我們對此提出了以下解決措施：

及時，實現工程造價的科學合理化。在進行工程造價的預算工作時，我們要嚴格遵守合同內容，把施工圖和完工圖進行比較，實現二者的一體化，深入落實和審核每一項工程費用，避免對商務標和技術標的費用的重復計算。在工程造價的結算過程中，要依據所有的材料和資料進行認真核實，避免多算、漏算現象的發生，從而提高預結算審核工作的性。

第二，加大對工程量的審核力度。工程量是工程造價的最基本資料，工程量的真實可信度直接影響到整個工程造價結算工作的性。我們應該把審核工程量的重點放在那些大型的工程上面，這要求我們在審核過程必須實事求是，不能虛報、漏報。

第三，嚴格把好建筑材料質量關。材料價格對于整個工程造價來說，占據著重要位置。要求施工單位必須嚴格按照合同和國家標準對建筑材料的質量進行檢查，防止低劣材料用在工程項目上，從而減少由于工程質量而造成的生命和財產損失。

第四，加強預結算審核人員的培訓工作。不僅要提高審核人員的業務技能，還要提高業務人員的思想道德水平，使審核人員在工程造價的預結算審核中能夠盡職盡責，從而提高工作效率，保障工作任務的質量，推動我國建筑事業的快速發展。

總而言之，我們通過深入分析工程造價中的預結算審核工作中存在的問題，并提出了相應的解決措施，從而控制整個工程造價的成本，為施工企業帶來更多的經濟利益，進一步推動我國的社會主義現代化建設。

工程造價審核論文:淺論提高建筑工程造價審核質量的措施和方法

摘要：文章從工程造價審核質量控制的原則、審核的內容以及提高工程造價審核質量的措施等三個方面探討了如何做好工程造價的審核工作。

關鍵詞：工程造價 審核 質量 措施

0 引言

建筑工程造價審核是控制工程造價的必要手段，是決定工程造價的命脈，是控制工程造價的必要手段，是一項工作面廣、責任大而極其細致的工作。工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。為合理而有效地控制工程造價，提高投資效益，工程造價審核非常重要，應重視工程造價審核工作。工程造價的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。這些都給工程預結算的審核工作提出了挑戰，要求預結算審核人員不僅要具有一定的專業技術知識，而且要有較高的預結算業務素質。了解預結算審核的內容，正確掌握預結算審核的方法和步驟。

1 工程造價審核質量控制的原則

堅持質量及時的原則：工程造價審核工作是一項非常重要的工作，只有堅持質量及時，才能節約建設資金，才能為工程造價咨詢單位的發展打下牢固的基礎，立足于日趨激烈的市場競爭中。堅持以人為控制核心：人是質量的創造者，質量控制必須“以人為核心”，把人作為質量控制的動力，發揮人的積極性、創造性。工程造價審核工作是人為操作性很強的工作，只有擁有一支具有豐富的專業知識和高尚的職業道德的高素質人才隊伍，工程造價審核工作才會順利進行，質量控制也才會取得很好的業績。堅持以預防為主的原則：重點做好質量的事前控制、事中控制，同時嚴格對工作質量、工序質量的監督與抽查，這是確保工程造價審核工作質量的有力措施。堅持質量標準：建設項目實體有嚴格的質量標準，而對于工程造價的審核則沒有嚴格的條文規定。然而我們的審核工作也決不能聽之任之，我們要在工作過程中注意積累不同建筑類型的各種投資決算數據，以此作為日后審核工作的控制數據，同時注意與以前數據發生偏差時的數據分析，找出偏差原因。貫徹合理的職業規范：工程造價審核人員在工程造價的審核過程中，應尊重客觀事實，公平、公正、合理，不存偏見，堅持原則。

2 建設工程項目審核的內容

2.1 工程量的審核。工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等。負誤差表現在按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規則。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑物層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產生。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改通知書應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

2.2 套用單價的審核。①對直接套用定額單價的審核。首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否要求相一致，如構件名稱、斷面形式、強度等級(鹼強度等級、水泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復套用，另外定額主材、地材價格套用是否合理，對有較高限價的材料的定額套用的規定等。②對換算的定額單價的審核。

要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否？采用的系數是否正確？這些都將直接影響單價的性。③對補充定額的審核。主要是檢查編制的依據和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

3 提高工程造價審核質量的措施

3.1 建立完善的管理制度。分門別類，按照不同的審核環節和事項，考慮從業人員自身的職業道德素質，依據工程項目結構、規模因素，并跟成本與效益掛鉤，制定符合各自專業特點的審核質量規章制度，明確職責權利，做到賞罰分明。各專業人員在實施過程中需相互配合、互相協商，這就要求規章制度在具有操作性的同時，需具有一定的靈活性，不僅是提高工程造價審核質量的根本保障，而且還對咨詢機構的健康發展起推動作用。

3.2 不斷提高審核人員的綜合素質。要提高審核質量，歸根到底，最終還是取決于人的因素，即廣大工程造價咨詢人員的職業道德修養、專業知識水平和豐富的實踐經驗。精湛的業務水平和良好的工作作風來源于三個方面：一是在職員工的崗位培訓；二是招聘高素質的從業人員；三是行業間內外部的交流，商榷。要求廣大從業人員既要具有良好的職業道德修養，又要具有較高的專業技術技能，更要懂得相應的法律、法規。依法行事，依法執業，使自己的行為，自身的行動，符合國家相關法律、法規的規定。應當遵循公開、公正、平等競爭的原則。

3.3 不同階段的審核要求。招投標階段的造價審核是整個項目工程造價審核的重中之重。主要有以下方面:招標文件是招標工作的總綱審查過程中要及時發現可能導致的風險問題，如外部條件不足產生的風險究竟應由誰來負責，雙方違約責任的界定，不同供應方式的材料以及處理辦法是否明確說明，分包工程的內容，分包工程的估算造價及需要投標人配合協調的內容和承擔的責任等，如要求投標人對由業主提供的材料設備的裝卸保管費、以及另行分包工程的配合管理費等進行報價。涉及暫定價格項目的調整方法應在招標文件中予以明確，工程量由招標人提供，報價人的競爭性報價是基于工程量清單上所列量值。在標價的審查過程中，應注意如下問題：①工程量清單有無增減或涂改。②標價的編制是否符合招標文件的要求。③審查投標單位是否實施不平衡報價策略。對業主而言，不平衡報價將導致低價中標，高價結算。因此對投標單位商務標報價中的不平衡項目，要逐一分析，對工程數量大的單價要重點研究審核，應充分利用收集到的工程價格數據，對其進行對比分析，區分哪些報價過高，哪些報價過低，對涉及數額較大的不平衡報價，可予以廢除。施工階段造價審核的主要內容是審查合同確定的工程造價的執行情況。施工中難免發生一些設計變更及簽證。對通過設計變更擴大建設規模、提高建設標堆的項目要進行重點審查，要看是否有有關部門的批準，審批程序是否合規、合法。工程變更簽證構成原因復雜，規律性較差，發生時間長，往往引起承包商低價中標，高價結算，先虧后盈。加強現場簽證的審核是控制工程造價的重要環節。應區分哪些項目是合同內，哪些是合同外，哪些內容已在投標單價中包含，哪些沒有包含等。分清簽證權限，對單張簽證的權力限制和對累積簽證價款的總是達到一定限額的限制都應該符合合同條款中的明確規定。非招標文件中另有規定，承包商所報的價格應包括完成所需進行的一切工作內容的費用。如果報價表未列出，建設單位將認為承包商不收取這方面的費用，或在其他款項下已經綜合進行計算，勿需附任何說明。竣工結算階段。主要以工程量計算，單價的套用、費用的計取，材料差價三方面為重點。如合同采用的可調價格的項目，就必須根據施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、隱蔽工程收記錄等資料重新計算工程量。工程量清單計價模式下采用單價合同，承包商根據工程量清單所作的報價一經確認，單價就具有相對的固定性，竣工結算不能改變。竣工結算時以經過計量的實際完成合格工程量為依據，乘以投標時所報的單價，總和即為結算造價。

工程造價審核論文:建設工程造價預結算審核相關問題探討

摘要: 預結算審核工作是一門技術性、專業性、實踐性、綜合性和政策性很強的工作。文章針對工程預結算審核中存在的問題及其對策分別進行了分析以供工程預結算審核工作的人員參考。

關鍵詞: 工程造價；預結算審核；工程經濟

1.預結算審核的現狀和存在問題

（l）利用合同開口多算。有的業主對發包合同重視不夠，僅與施工單位商定工程范圍、進度和質量等條款就簽訂合同，開工建設。到工程竣工結算時，才發現原發包合同一無工程價款，二無結算辦法，連設計變更也沒有限制的條款，甚至隨意開口，合同對工程結算沒有具體約定，施工單位借此夸大施工難度，不斷單項報告建設單位負責人簽批增加工日和投資的條子；施工單位辦理結算時，又利用合同開口和其它漏洞高估多算，增加工程投資。

（2）設計變更事后簽證。有的建設單位不重視控制設計變更，不辦理設計變更的審批手續，沒有正式的設計變更通知單，沒有設計變更引起的工程量與投資增減的記錄，從而造成施工單位根據自己的利益擅自變更設計。

（3）工程計量不按規定。工程量不按國家統一規定的計算規則和竣工圖尺寸計算。由于沒有按規定計算，造成竣工結算工程量增加而多報工程價款。

2.對策

2. 1 施工合同及變更簽證管理

（1）核對合同條款及招投標文仵。首先應核對竣工工程內容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程內容并驗收合格才能列入竣工結算。其次，應按合同約定的結算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優惠條款等等，對工程竣工結算進行審核。

（2）落實設計變更簽證。設計變更和修改圖紙應由原設計單位出具“設計變更通知單”修改圖，設計、校審人員簽字并加蓋公章，并經建設單位和監理工程師審查同意；重大設計變更應經原審批部門審批，否則不應列入結算。

（3）有關單位參與把關：建設、監理、設計、施工等有關單位負責人和經辦人員應大力支持，參與把關，對隱蔽工程和設計變更的簽證進行核對確認，對施工中特殊措施發生的費用等共同商定，對索賠費用進行認真落實。按照發包合同的要求和有關規定，合理地確定工程造價。

2.2 工程量計算

核對工程量計算表中的每一項工程量,對照圖紙,查找簽證與工程修改通知單是否符合,有不清楚的地方可詢問現場代表,必要時可到現場實地核對。

（1)口徑一致。施工圖列出的工程項目必須與計量規則中規定的相應工程項目相一致。工程量計算除了必須熟悉施工圖紙外,還必須熟悉計量規則中每個工程項目所包括的內容和范圍。

（2)工程量計算規則。計算內容有無漏算、重算和錯算現象。

（3)計量單位。是否與所套用定額中單位一致,小數點位數是否正確。定額中的計量單位是根據不同分項工程或結構構件以m、10m、100m ,m2 、10m2 、100m2 或m3 、10m3 、100m3 等為單位,相應工程量按定額規定的計量單位縮小1p10 或1p100。雖然是一時疏忽犯的小錯,但往往會使工程量成倍擴大。

2.3 定額應用套價

（1)定額套用界限對于每一個工程項目應該套用哪一個子目,有的時候可能出現很大的爭議,特別是對于一些模棱兩可的子目單價,施工單位經常用的辦法是就高不就低地選套子目單價,所以要明確分清定額中的同類工程量的子目套用界限。

（2)定額適用范圍有些子目在具體情況下不再發生或其工作內容已被相關子目包括,則不能再在子目中單獨出現。例如:平整場地,當該工程基礎屬于大開挖情況時,此子目是不存在的,而某些施工單位為了虛報工程造價,不論工程基礎屬于什么類型,都要將這一項重新列出。

（3)定額單價換算定額單價換算的方法是否符合規定,有無套錯定額單價,也是容易犯錯的地方。在塊料面層子目中,往往都會存在實際塊料尺寸與定額子目中塊料尺寸不符的情況,如果實際塊料的尺寸小于定額,那就說明塊料的實際用量小于定額用量,因為塊料大則縫少,塊料小則縫多。這也就是說塊料小時,單位面積里塊料的面積減少了。

（4）嚴格審查結算單價

結算單價應按招標規定或合同約定的計價標準與計價原則執行。套用定額計價的一般都應注意定額的適用范圍和時效性，防止施工方高套錯套單價。

2.4 現場簽證

現場簽證是指工程在現場施工過程中所出現的設計、合同不明確或預算定額未包含而現場又實際發生,必須額外增加的工作日或工程量 所形成的費用,其具有嚴格的時效性,必須及時辦理,后補無效。因此,簽證內容直接決定了部分工程量的增加或減少,直接影響了工程造價的確定。

（1)避免重復簽證。審核人員必須熟知定額,明確定額子目包含的工作內容，防止施工單位把定額中已包括的內容再拿出來重復簽證。

（2)按實簽證。施工單位要求簽證的工作內容一般都能從各類定額中找出相應的子目或相近的子目, 現場簽證時一定要以定額為依據,結合現場情況來進行。審核時一定要實事求是,認真調查研究核實簽證內容,不能見簽證就計算內容,堅決杜絕和防范與實際不符的情況。

2.5 材料價差調整

（1)材料價格依據建筑材料的實際價格應以各地區公布的同時期材料市場平均價格為標準來計算,由于材料價格的市場變化因素是多方面的,在編制標底投標報價時,采用的市場信息價作為計算材差的依據是必要可行的,但竣工結算時再用此作為計算材差的依據就值得商榷了。

（2)材料價格確定施工合同有約定的按雙方議定價格,沒有約定的按照信息價結合市場價確定。審核時一定要以合同和招標文件為依據,施工單位出具材料購買發票也不能同意,因為合同和招標文件早已有約定。

3.結束語

工程造價的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對預、結算進行、系統的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保障項目目標管理的實現。

工程造價審核論文:電力工程造價結算審核有效方法探究

電力工程造價結算審核有效方法探究

目前，電力建設過度的競爭市場形成，工程造價管理也越來越規范，施工單位的過度簽證，導致了建設單位過分的壓價，進而使合理的工程造價嚴重的失真。電力建設工程竣工的決算是電力施工企業根據招投標文件、中標結果、合同的規定內容完成的全部的承包工程，通過相關部門竣工驗收，質量的合格，符合要求后，承包單位向發包單位辦理工程竣工結算。工程結算直接影響著建設單位和施工單本文由論文聯盟//收集整理位的利益，結算編審過程中由于工程造價的編審人員的地位和目的有所差異，編審程度出現不同程度的差距是很正常的，如果差距太大，就會壓制造價或高估預算。

一、工程造價結算失真原因

（一）、一些審核結算編制人員的業務水平不高，進而導致的多報失真現狀。

（二）、建設的單位在發包合同和現場簽證時用詞不謹慎，導致了結算和實際的預算有出入；施工單位對結算壓的太緊，來提高結算的工程造價。

（三）、在電力工程量的計算方面，電力工程量計算是根據施工圖、設計的變化關系和國家統一計的規則編制的，是結算編制的根本。

（四）、在材料價格方面上，根據電力工程所需的材料型號和材質不確定，也會影響電力工程造價的結算。

（五）、在費用的計算方面上，不按照合同要求設定金額，或者是因為合同上用詞不嚴謹所導致高額定價都會影響電力工程造價的結算。

二、工程施工中的結算審核的主要內容

（一）、盡早做好結算審核工作

在電力工程量的清單模式下，合同的執行過程就應該展開工程的結算工作。首先就是要對合同變更的審核，其次就是對工程清單項目的進行審核，因為電力工程量項目做出及時的核算，能很好的對工程的整體造價進行控制，及時的了解項目實際的投資狀況。

（二）、合理審核結算工程量

電力工程量是工程費用的主要載體，在實際的運用當中，具有較強的彈性和隱蔽性，確定電力工程師工作的重點，也是難點。在審核的過程中，常會出現結算上報的工程和實際工程量有著較大的出入。

（三）、工程單價套用上的審核

套用單價的審核應該具有科學性和性，應該注意以下幾個方面：1、直接套用定額單價審核，對電力建設項目內容和電力施工圖是否一致進行審核；2、換算定額的單價，直接套用在單價的基礎上，對換算的內容進行審核；3、對補充定額進行審核，是對人工與機械單價的合理性編制的依據與方法是否的進行。

三、工程造價結算審核存在的問題

（一）、偷工減料，項目減少但是價格卻沒有減少。在電力工程中，電力施工材料價格往往會出現在定額規定中，但是實際上要根據市場的價格進行調整，材料差也是電力企業工程造價審核結算的重要內容，但是在電力施工的過程中，施工單位往往可能會采用一些手段規避材料差，例如在電力施工材料的使用上，以次充好，或者對取消的項目不上報，造成了電力工程造價上的虛增。

（二）、有一些施工單位在工程上不采取定額報價的方式，卻采取議價，這樣在某種程度上會造成電力工程虛價的存在。

（三）、利用各種手段抬高工程造價，例如有的建筑單位抓住了要趕工程進度這一情況，索要趕工費用，但是電力施工的過程中，涉及到的變化設計時，會以各種各樣的理由索要變更設計的費用，對這些需要減少的變更并沒有減少。

（四）、招標環節中出現的問題。目前我國的電力建筑招標過程中到多采用實物工程量的清單進行招標，施工單位通過委托方的實物工程量的清單進行報價。

四、控制工程造價結算審核的有效措施

（一）、分組計算審查法

這種方法是把預算中的項目分為若干個組，把有一定聯系的編為一組中，審核和計算在同一個組中的分項工程量，電力工程量中相同和相似的計算基礎，判斷同一個組中其它分項工程量的程度的方法。

（二）、審核法

實際上是審核人員重新編制的電力施工設計圖的一種預算。首先要根據電力施工設計圖計算出工程量，然后，將本人進行的工程和審核對象進行比較，根據定額和單位的評估價格來核實對象的價格。

（三）、重點審核法

這種方法和審核法差不多，和的審核相比就是審核的范圍不同。這種方法主要側重的是電力施工計算部分價格相對高和所占投資的比例的一種分項工程量的審核方法。

（四）、分析對比法

在總結和分析工程造價結算審核的基礎上，找出同類的造價和電力施工中所用的工料消耗，根據用途、結構形式和地區的不同，將工程造價和工料消耗的指標整理出來。然后，將這些指標進行審核對比分析，從中找出不符合規律的項目工程進行重點審核，并分析其原因。

五、工程造價結算審核注意的事項

（一）、工程造價的審核工作必須和施工方得合同相聯系

施工合同是承包人作進行的工程建設，發包人支付付款合同，電力施工合同具有一些屬性，例如平等自愿原則、誠實守信的原則。我們在審計的過程中，充分了解電力施工合同的原則和具體意義，遇到問題時及時的解決，作出判斷。

（二）、搜集資料，嚴把結算審查

電力工程竣工的資料包含：電力工程竣工圖、設計的變更、主要材料合格證等，對工程不大的變更，可以在施工圖上標明，不用重新制作圖紙，對于電力工程量變化較大的要重新制作設計圖。計劃變更的通知必須由原有的設計單位下發，對一些工期較長的工程，價格的幅度很大，必須要分期對主要的建材建設單位進行價格的簽證。

（三）、補充費用可否有依據

設計的變更部分，必須具有設計資格單位出具的設計變更才是合法有效的。變更原因造成的費用要相對減少。慎重對待電力工程中新工藝新材料的定價，就必須深入了解市場建筑材料的價格和品種。

（四）、熟悉專業知識，講究職業道德

預算人員不僅要熟悉定額的計算，還要了解電力工程預算定額的組成，很好的進行定額的計算。預算人員還要掌握一定的電力工程方面的專業知識。

總結

施工管理是企業的重要指標，在施工管理中，要保障電力工程的順利進行，就必須采用先進的管理技術，進行創新，從而在根本上控制了工程造價結算審核的工作。

工程造價審核論文:工程造價預結算審核問題及對策

摘要：工程造價預結算的審核指的是在工程造價作出后，對該造價進行檢測和審查，及時發現預結算中所出現的問題，并及時改正錯誤，達到早發現、早處理，提高工程造價度，提升工程施工的效率。它是工程造價預結算工作中的關鍵環節，也是其中最重要的部分之一。同時，它也屬于企業進行項目管理，任務分配，制定施工計劃等一系列工作的前提，關乎整個項目建設進度、期限、最終的盈利等。若造價預算出現較大偏差，將對企業造成資金鏈斷裂等各種問題，嚴重的還會導致企業破產。因此，建筑行業需加大工程造價預結算的審核力度，針對具體出現的問題仔細認真的處理。本文將對工程造價預結算審核中出現的問題進行詳細介紹和探討，并給出相應的對策，希望對該行業的發展有所幫助。

關鍵詞：工程造價；預結算審核；問題；對策

1.工程造價預結算審核的意義和現狀

隨著我國經濟的快速發展，越來越多的建筑工程處在籌劃和建設中。而在建筑工程具體實施前，大多數企業會對項目進行造價預結算工作，這對于整個項目的進行具有重要意義。而預結算的審核又是重中之重，它關乎預結算的合理性和有效性，是需要嚴格完成的一項工作。目前在我國，預結算的審核過程中出現了大量問題，比如，審核制度不合理和責任劃分不明確等，這對于審核的正常進行以及工程項目的正常施工都有很大影響，同時，審核的正常進行對建筑施工方合理利用資金，提升經濟效益亦有很大幫助，因此，審核過程做好進一步的規范工作是很有必要的。

2.預結算審核中出現的問題

2.1工程的施工數據出現偏差

由于在實際的審核過程中，只有在所使用施工數據真實的情況下，才能得出預結算是否在合理范圍，預結算結果是否正確。而在實際審核時，往往由于工程的施工數據出現偏差，與真實情況不符，導致最終的審核結果失去了意義。這是一個比較嚴重的問題，容易導致審計工作不能發揮應有的功效，耽誤工程的正常進行，嚴重的還會使工程項目在實施過程中出現資金鏈斷裂，無法正常完工等情況。而施工的具體數據涉及到前期項目的核算和費用的估算，因此，只有的掌握數據，按照國家規定有序完成相關工作，才能將該問題帶來的影響減至最小。

2.2審核人員素質較低

由于目前該行業尚未成熟，導致出現市場不能提供足夠的專業審核相關人員的現象，因此，企業只能降低審核人員標準，從而使得該行業的審核人員的專業素質不達標。人員素質較低屬于正常的問題，畢竟我國改革開放的時間不長，改革的力度也較小，各行業紛紛出現專業人員稀缺的現象。但由于人員素質低下，導致審核工作的質量大大降低，個別企業甚至出現由于審核問題導致工程無法正常進行的情況。而這也不是短時期內能夠解決的，只有當我國社會對這一問題足夠重視，進而加大對審核人員培訓的力度，才能使情況好轉。

2.3審核流程過于繁冗

由于審核制度過于老舊，未能得到及時改革，導致目前的審核工作仍保留著過去那種繁瑣復雜的程序，而不能及時引進外國先進經驗也是其中一個重要原因。工程造價預結算的構成項目十分復雜，如果不能有合理高效的制度來對其進行仔細的審核，將對工程的完成影響重大。同時，在經濟快速發展的今天，越來越多的新型項目出現，不只包括新技術，在材料和結構等方面也在逐步換代，而只有實現審核制度的改革，方能更好的對這些項目的預結算進行審核，從而達到預期的目標。同時，對于施工企業在預結算中不斷出現的為了經濟利益而弄虛作假、高估冒進等行為，也需要一套新的審核機制來進行檢測。諸如多計算工程量、巧立名目等不正規手段，是需要新的審核機制配合較大的審核力度才能查出問題的。

3.針對上述問題提出的對策

3.1加快審核制度改革進度

若要想切實提升審核工作完成的質量和效率，務必要加大審核制度的改革力度，強化審核機制在工程造價預結算中的作用，樹立正確的預結算審核理念，對企業內部的預結算編制進行大力創新，對工程造價管理及控制進行定位，逐步開展預結算管理。同時，廣泛采納基層審核人員的意見，對制度在實際應用中出現的問題進行匯總和統一處理，大力引進發達國家先進經驗，及時學習新的審核方法和機制，促進審核工作的正常開展。

3.2提升審核人員的素質

審核人員素質的高低直接決定著審核工作的質量，進而對整個工程造成影響。因此，在目前階段，要對參與審核工作的人員進行相關的培訓工作，切實提升人員的專業素質，轉變審核理念，提升職業道德，在預結算審核人員中培養起經常進入實際施工場所獲取及時手資料的習慣，在審核人員中形成化的管理結構，保障審核工作的高質量完成。同時，還要從科學的角度出發，培養審核人員對于預結算編制的特點的認識，對其中出現的問題有一個較好的解決方法，不拘泥于舊的制度，靈活多變，從實際出發處理問題。

3.3多種審核方法相結合

在實際的審核工作中，若只用一種方法，其產生的結果將會與實際施工的造價情況有較大偏差，因此，采用多種審核方法相結合的方式，將會把審核工作的偏差率降到低，從而提升審核工作的質量。常見的審核方法有分解對比審核法、手冊審核法、審核法、重點抽查法以及篩選審核法。不同的審核方法的側重點不同，當將它們結合使用時，可收到較均衡的審核效果，實現更加、更加科學、更加系統的審核。而對于不同的實際情況，這種方法同樣可以輕松應付，達到理想的審核質量。

4.結語

隨著建筑工程行業的不斷成熟，社會將會對工程造價預結算審核人員有較大的需求。加大相關人員的培訓，完善相關制度，才能良好地適應行業的發展，適應經濟的快速增長的現狀。工程造價預結算的審核工作是一項集政策、專業知識、法律等于一體的性工作，需要審核人員自身具有較高專業水平，而且對于不同的情況，還要進行靈活的處理，將經驗與現實相結合。本文對工程造價預結算的審核工作中出現的常見問題進行了較為詳細的論述，并給出了部分解決措施，希望對該行業的進一步發展起到一定作用。

工程造價審核論文:建筑工程造價預結算審核淺談

1概述

隨著時代的不斷進步，建筑業占對我國經濟收入的比重也越來越高，同時對建筑工程預結算審核工作的要求也在不斷提高。為了完善建筑工程的定額核算工作以及改革補充定額和定額換算的方法，需要對工作量計算、套用定額單價以及費用進行嚴格審核，從而促進建筑工程造價預結算審核質量的提高。

2建筑工程造價預結算審核中存在的問題

由于我國經濟的不斷發展，建筑行業已經成為支撐國民經濟的重要部分，而且獲得了長遠的發展。同時建筑工程預結算審核工作也在往規范化的道路不斷發展，但是在實踐的過程中還存在許多不足之處。例如新材料、新技術的相繼出現，引起定額缺項，而且在補充定額和定額換算等方面也存在許多不足。隨著補充定額和各種換算的不斷地出現，如果操作人員不進行仔細的檢查，容易導致補充定額和換算等方面出現問題。在另一方面，建筑工程造價預結算的處理是一項要求非常高，而且過程比較繁瑣的核算工作，這對建筑工程造價預結算人員來說也是一項挑戰。在工作過程中不僅需要較高的預算業務素質，還需要足夠的專業技術知識，例如建筑設計、施工技術等建筑工程知識。在工作過程中，負責工程造價的預算人員經常會出現更替的情況，新加入的預結算人員在工作經驗方面有所欠缺，容易導致員工在計算費用、套用定額以及計算工程量等方面出現差錯，這樣不僅會增加工作量，還會影響工程項目的進度。要想解決目前工程造價預結算審核中存在的各種問題，就要員工意識導致預結算審核的重要性，細化預結算審核的各項工作，促進預結算審核質量的提高。

3建筑工程造價預結算審核的基本內容

3.1工作量計算審核

在計算工程量時常常會出現誤差，其包括負誤差和正誤差兩種，負誤差是指在依據理論尺寸來計算工程量的實際數值，一旦出現某些遺漏，就容易出現誤差。因此在對建筑工程量進行審核，需要足夠熟悉設計圖紙，然后要嚴格依據設計要求的工程量進行計算。正誤差是指在地基開始挖掘之后，施工人員實際開挖的數值比設計圖標注的數值要小，但是在實際測量時還是依據設計圖的數值來計算，因此產生了誤差。例如凸顯在地面的建筑物，室內鐵道、地溝以及設備基礎等設施占用的數值沒有被扣除。對于容易弄混審核工程量計算規則的建筑工程，要防范出現重復計算的情況。同時對使用范圍有出入的分項工程要仔細進行審核，例如地基的高度要超過3.5米等。如果遇到與設計圖紙的標注的數值有較大出入的部分要進行多次審核，施工單位有時候不按照圖紙進行建設，甚至存在部分審核施工單位不是依照簽證的基本內容進行實施，因此需要審核的有關人員多進入施工現場，細致調查，才能獲得有效信息，確保各類計量的度。

3.2套用定額單價的審核

目前工程造價計量具有性、科學性、合法性等特性，無論何人運用工程造價的數量標準、計量內容以及測量形式均需要按規定進行執行，不能任意進行降低或者提高，而且在審核的過程中還需要注意以下方面：首先要對套用定額單價的各項計量進行仔細審核；其次要仔細觀察項目內容與名稱與設計圖紙的基本要求是否相同，例如斷面強度、形式等方面；要觀察建筑工程項目是否存在重復計量的情況。例如在預制構件中的鐵件、瀝青卷材防水層以及給排水設施等方面要進行仔細調查，才能避免出現重復計算。

3.3費用的審核

工程費用的計算會因為地域的不同也存在著差異，其具體計算的結果要以施工所在地的規定為準。在審核過程中，主要調查費用定額是否能區分裝飾燈、修繕、安裝、工程性質土建等方面，同時還要調查工程運用的費率和招標文件、施工合同、造價部門的相關文件、工程的類別是否相同。

4完善建筑工程造價預結算的措施

4.1做好工程量的審核

工程量的增加會引起建筑工程造價的提高，因此將工程量計算結果進行仔細審查，可以保障建筑工程造價預結算的性。其內容包括審核建構筑物、專業設備材料表、定額、工程量計算規則、設計圖紙等方面是否存在差錯，審核過程中尤其要檢查工程量是否存在漏算、錯算、重算等情況。同時在審核時也要其他的分項工程進行常規性的審查，主要檢查計算方法和計算工程量的尺寸信息是否正確。例如在裝飾燈、修繕、安裝、工程性質土建等方面。確保在日常經濟管理活動中，每一項計量的合理性，應該擬定出一套完整的工程量計算計劃，同時財務的每一筆支出都要進行詳細的記錄，做到有效控制工程造價。

4.2細化工作內容

對建筑工程造價預結算進行仔細審核是一項比較復雜和系統的工作，在審核過程中，每項計量數據都和資金息息相關。一旦出現預結算審核失誤，就容易引起資金流的問題。為了促進建筑工程造價預結算審核質量的提高，工作人員要細化每項工作，不僅要審核主要計量部分，也不能忽略小細節，這樣才能提高工程造價預結算審核的度。例如將財務部門上交的支出記錄和生產部門提供的造價要求進行對照，以便可以具體分析出建筑工程造價預結算在哪一部分容易出現差錯，幫助企業領導者更好的管理，從而確保建筑工程造價預結算審核質量。

4.3完善工程量計算準則

工程量的正確性與工程造價預結算的質量息息相關，要想提高計算工程量的度，就需要完善工程量的各項計算準則。施工單位編制的決算，經常在隱蔽交叉部位多算工程量。例如在設計圖中，柱和梁銜接的地方，通常會把梁的數值加到柱側面的數值當中。而當次梁和主梁進行相交時，常常會把次梁的數值加到主梁側面的數值當中。但是在實際計算時，工作人員是以柱和梁的具體尺寸為標準的，沒有減去兩者相交的數值，這樣不僅會增加了工作量，還會提高工程造價。因此預結算審核人員要嚴格遵守計算準則，從而獲得正確的計量結果。

5結束語

對建筑工程造價進行預結算審核是施工單位為了降低資金投入、合理確定工程造價的調控方法。經過對建筑工程造價的預結算進行細致的審核，找出計量過程中出現的問題，然后找出有效的解決方法，才能做到有效控制和合理確定建筑工程造價。

作者：胡美勤 單位：江西建設職業技術學院

工程造價審核論文:綜合性審核工程造價論文

一、工程造價的綜合性審核目的

工程造價中相關的審核主要是依據審核目的制定良好的審核工程控制，制定規范的數據標準，提高有效化的原則分析過程，實現資源優化的合理配置過程，保障高效較大化的投資效益分析過程。通過對工程造價的綜合性系統審核，實現錯誤內容的逐步糾正。在工程造價審核過程中需要對工程的質量進行合理化的分析，套用相關的工程定額數據分析過程，完善工程計費，實現良好的費用數據采集。在施工圖的基礎結構分析過程中，加強招標文件、設計會審、會議紀要、工程現場勘查、工程變更會簽、合同簽訂、隱蔽性工程等一系列相關數據資料的分析，按照相關的文件要求進行規定的技術審核，從而實現良好的工程造價審核目的控制。

二、工程造價審核數據質量的控制基礎性原則

以工程的生產質量為基礎，制定工程造價審核控制過程分析制度，堅持安全及時、質量及時的節約工程資金控制管理，制定以管理為基礎核心內容，創建良好的質量數據控制過程，逐步實現良好的工程造價審核分析，提高工程操作的合理性，實現良好的專業知識道德素質人才建設管理，保障合理化的工程造價順利開展，從而保障工程質量的有效性建設過程，實現品質化、系統化、技術應用性綜合性人才的培養，保障工程造價審核數據的良好質量控制原則分析過程。

三、工程造價的綜合性審核步驟控制過程

1工程造價的審查工程比例

工程量的合理審核可以加強綜合性的審核計算控制，根據相關的交接情況對工程量進行數據量計算，套用額定計算定格進行造價數據分析，手動計算在實際的工程造價中較為容易出錯；例如，土方開挖、回填、外運等都容易因為工程量造成數據誤差。砌體的門框、梁柱、窗框的體積尺寸大小也容易產生一定的錯誤，造成在工程遭際計算過程中對數據模板、梁柱交接出產生一定的缺陷。通過對竣工的工程結算數據的控制，對設計變更的相關圖紙數據進行實物發展控制，實現對計算機尺寸數據的有效化衡量。伴隨著計算機的快速發展，對加強各項計算機尺寸數據和實際工程量的控制管理，保障軟件套件的逐步完善，實現工程量的有效化計算控制。

2審核材料的各項價格分析

根據材料的價格對工程的綜合性造價進行控制管理，對建筑工程項目的各項材料數據進行對比，制定合理化的材料選取，從而保障工程造假的高低控制過程。通過建筑材料市場的各項材料的分析，對不同材料價格的相關使用情況進行控制，制定合理化的工程監理分析過程，保障和現場監理工程師和現場人員之間的良好溝通，實現在各個時間段內的有效化施工控制，從而保障材料數據的價格、質量效果。根據施工現場的相關材料進行發票程度分析，確保各項材料差價的調整過程控制，執行合理化的施工工程造價控制，從而實現良好的綜合性工程信息分析。

3工程造價的審核定額控制管理

通過對工程審核定價的有效化控制，對相關的定額數據進行分析，確保施工合同、施工監理控制過程的有效化約定分析，套用良好的單價控制過程，實現與施工單價指標的清單數據項目控制標準，實現定額換算的性。通過對項目的單位、內容、材料、數據的有效化定額控制，加強綜合性數據分析控制。例如，土壤的各項級別選用良好的開挖方式，采用土方外運的距離控制管理，利用商砼的各項工程垂直運輸控制管理，保障運輸規定的相關系數，提高工程額定審核數據編制的性，實現材料價格的合理控制。采用良好的新技術、新工藝和新材料逐步加強各項工程項目中定額數據的套用，保障良好的實際測算，對人工材料、機械消耗用量、編制數據進行標準價估測，完善工程造價的有效化定額審核控制管理。

4工程審核的費用內容

根據工程的安全標準對相關工程項目數據進行施工控制，從而逐步加強工程造價管理部門文件的標準分析，提高預算中的相關定價配額使用量，根據不同的施工單位項目進行預算管理控制，實現程序標準的級別取費。取費的基礎項目、基數、程序和相關的造價管理標準都需要進行系統的規定和控制，制定良好的綜合性審核費用項目標準控制管理，實現項目工程造價的基礎數據質量控制管理。

四、工程的綜合性造價審核方法

1采用工程對比審核方法

在工程的相關結構、建設標準和工程用途上進行結構分析，制定合理的基礎審核數據控制，保障各項工程造價數據的合理計算效果，從而實現綜合性建設過程的基礎指標數據。根據工程審核圖紙進行造價對比分析，從實際的差異中對工程設計進行差異比價計算。

2重點工程的審核方法

對重點工程數據進行概預算審核設定，實現工程造價過程中相關項目的重點審核。對鋼筋、硅材料、防水、混凝土鋪設、門窗墻壁工程和相關的主要防治措施進行重點分析，制定合理的審核標準定額定價，從而確保工程重點審核效果的性。

五、結語

綜上所述，通過對工程造價中相關的審核質量數據控制過程，制定專業的科學政策數據分析過程，從而不斷加強工程審核的專業數據分析過程控制，實現良好地工程審核服務過程控制，保障有效化的社會服務效果分析。

作者：董萍單位：黑龍江省龍泰建筑安裝工程有限責任公司