引論：我們?yōu)槟砹?篇淺談園林景觀工程造價(jià)控制范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫(xiě)作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。

淺談園林景觀工程造價(jià)控制:淺析加強(qiáng)園林景觀工程造價(jià)控制措施

摘要：在當(dāng)前的城市建設(shè)中，園林景觀成為必不可少的因素，并且發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。然而其工程造價(jià)問(wèn)題也日益嚴(yán)重，并且園林景觀工程的建設(shè)涉及諸多方面，這就使得在工程造價(jià)控制的難度大大增加了。本文主要就我國(guó)當(dāng)前園林景觀工程造價(jià)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，并探討研究相應(yīng)的解決方案。

關(guān)鍵字：園林景觀；工程造價(jià)控制；解決方案

隨著人們生活水平的逐步提高，人們對(duì)園林景觀的要求也越來(lái)越高，因此園林景觀在城市化建設(shè)中的地位越來(lái)越高。園林工程一般具有以下特點(diǎn)：涉及面廣泛、周期短、投資大、系統(tǒng)性強(qiáng)等；這就致使園林景觀工程造價(jià)很容易出現(xiàn)問(wèn)題，如預(yù)算超過(guò)決算、決算超過(guò)預(yù)算等問(wèn)題。所以園林景觀的工程造價(jià)，成為一項(xiàng)極為難以解決的問(wèn)題。所謂園林景觀工程造價(jià)就是指在園林景觀的建設(shè)中形成的建設(shè)工程造價(jià)，其中包括：在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)和承包市場(chǎng)中等投入的資金。做好其造價(jià)管理，對(duì)園林景觀建設(shè)的投入資金具有非常重要的作用。

一、對(duì)園林景觀工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的現(xiàn)狀分析

設(shè)計(jì)招標(biāo)制度不完善

當(dāng)前在設(shè)計(jì)招標(biāo)制度上存在的較大問(wèn)題是招標(biāo)人往往會(huì)忽略施工圖設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)，只注重方案設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)工作，這都是由于設(shè)計(jì)招標(biāo)制度不合理導(dǎo)致的。這樣就會(huì)出現(xiàn)只要方案中標(biāo)，致使后面的設(shè)計(jì)中缺乏競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，設(shè)計(jì)單位就會(huì)缺少壓力，就會(huì)將技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的造價(jià)控制置之不理，缺乏控制造價(jià)的積極性。所以，在很大程度上，工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作影響著整個(gè)工程造價(jià)的控制。

投資決策缺乏科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性

園林景觀建設(shè)質(zhì)量的好壞對(duì)于人們的日常生活有著很深的影響。園林景觀的建設(shè)項(xiàng)目一般都是公益性的工程，并且由政府出資建設(shè)。但是，有些地區(qū)的園林景觀投資決策人員的造價(jià)控制思想不夠，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的科學(xué)性缺乏認(rèn)真的態(tài)度，不注重使用經(jīng)濟(jì)、、先進(jìn)的園林建設(shè)方案，這就使大大增加了對(duì)園林景觀工程造價(jià)控制的難度。

計(jì)費(fèi)方式不合理

一般來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)的計(jì)費(fèi)方式都只是單一地根據(jù)面積（平方米）來(lái)計(jì)算的，并沒(méi)有其他約束標(biāo)準(zhǔn)。因此，無(wú)論設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞和投資是否與預(yù)算相符，只要完成了圖紙的設(shè)計(jì)，就會(huì)給設(shè)計(jì)費(fèi)。這種計(jì)費(fèi)方式忽視了工程造價(jià)控制中的經(jīng)濟(jì)性和科學(xué)性，給之后的工程造價(jià)控制帶來(lái)了很大的不便。并且就目前看來(lái)，在實(shí)際的設(shè)計(jì)中，往往不能在施工時(shí)得到很好地實(shí)施，達(dá)不到預(yù)定的效果，以致不得不對(duì)方案進(jìn)行更改，增加工程費(fèi)用，這都是由于設(shè)計(jì)者不根據(jù)實(shí)際施工地形等情況而自行設(shè)計(jì)造成的。

設(shè)計(jì)人員不充足

當(dāng)前的園林景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不夠強(qiáng)大，有些設(shè)計(jì)人員對(duì)基本的園林景觀設(shè)計(jì)、實(shí)際環(huán)境和當(dāng)?shù)夭煌娜宋奶攸c(diǎn)不夠熟悉，同時(shí)也有一些為了經(jīng)濟(jì)利益，一味地迎合投資方等方面的意思，致使園林設(shè)計(jì)盲目地追求唯美和奢華，忽略了它本身應(yīng)有的意義。并且，由于園林建設(shè)的投資金額不夠充足的問(wèn)題，也使得園林景觀設(shè)計(jì)單位不能夠招聘更多專業(yè)性的設(shè)計(jì)人員，也就不能很好地進(jìn)行園林景觀的造價(jià)控制。

二、園林景觀綠化造價(jià)控制的措施

實(shí)施多決策的科學(xué)投標(biāo)制

要想使設(shè)計(jì)單位能夠設(shè)計(jì)出經(jīng)濟(jì)、可行的園林設(shè)計(jì)方案，就必須要通過(guò)公正、公平、公開(kāi)的招標(biāo)方式。在眾多投標(biāo)的設(shè)計(jì)單位中，選擇出利于工程投資的方案，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)各個(gè)指標(biāo)的重要程度分配權(quán)重。在評(píng)選過(guò)程中，應(yīng)該由相關(guān)的園林景觀專家和相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)通過(guò)公開(kāi)的形式對(duì)各個(gè)方案進(jìn)行評(píng)審，通過(guò)專業(yè)性的詳細(xì)比較分析，在保障園林意義的條件下，選擇出最經(jīng)濟(jì)合理的方案。同時(shí)，還應(yīng)該進(jìn)行初步的工程預(yù)算，設(shè)定一個(gè)較高投資限額，作為招標(biāo)時(shí)的參考，這樣便能夠在一定程度上控制園林景觀的造價(jià)，防止投標(biāo)商惡意抬高園林造價(jià)成本。

2、切實(shí)掌握好園林景觀的造價(jià)變化情況

任何的工程項(xiàng)目都可能會(huì)因?yàn)槟承┰颍霈F(xiàn)臨時(shí)的更改方案的情況，園林景觀也不例外，而一旦出現(xiàn)變更，必將會(huì)造成不小的損失。因此，要想做好園林工程造價(jià)控制，就必須要掌握好園林景觀的造價(jià)變化情況。具體來(lái)說(shuō)，一定要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的更改管理，進(jìn)行限額動(dòng)態(tài)管理控制，在出現(xiàn)變動(dòng)的情況時(shí)，能夠很好地控制造價(jià)，減少損失。在園林景觀中可能會(huì)影響到造價(jià)變化的因素可能有苗木的種植密度和品種、材料代用、額外用工等，使造價(jià)上升。所以除了進(jìn)行限額動(dòng)態(tài)管理控制，還要做到先算賬后花錢，并且做好詳細(xì)的記錄，避免盲目開(kāi)銷，增加不必要的費(fèi)用支出。

建立嚴(yán)格的預(yù)算控制制度

施工中出現(xiàn)需要變更設(shè)計(jì)方案的情況時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格把關(guān)，盡量避免通過(guò)設(shè)計(jì)擴(kuò)大原定的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，或者是增加預(yù)算以外的新型事物。如若不得不更改，則一定要嚴(yán)格按照規(guī)章制度進(jìn)行，好實(shí)行分級(jí)控制和限額簽證等制度，更改需要經(jīng)由設(shè)計(jì)代表、建設(shè)投資方代表等多方負(fù)責(zé)人的同意，再允許更改，以限制更改程度，避免出現(xiàn)盲目更改的現(xiàn)象，減少不必要的損失。

4、注重結(jié)算和審核管理

在園林景觀建設(shè)竣工結(jié)算工程款時(shí)，好是采用三方代表共同參加的形式，審核標(biāo)準(zhǔn)要依據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策和簽訂的合同為標(biāo)準(zhǔn)，采用公正公開(kāi)的形式結(jié)算工程款。相關(guān)審核人員必須嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程款的結(jié)算，對(duì)于超出之前預(yù)算的部分應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格控制，并且要求出示相關(guān)的更改證明，對(duì)于未能夠按照設(shè)計(jì)圖紙施工的部分，應(yīng)該將其費(fèi)用刪減，保障結(jié)算審核的正確性。

5、加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員隊(duì)伍

要做好園林景觀項(xiàng)目的造價(jià)控制，就要從方案的設(shè)計(jì)階段開(kāi)始進(jìn)行控制，這就要求園林的設(shè)計(jì)人員具有良好的素質(zhì)，不僅能夠去實(shí)地考察，根據(jù)不同的需求靈活變通，做出的設(shè)計(jì)，還要具有良好的責(zé)任感，做好園林景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目的造價(jià)控制，不能為了追求奢華，盲目提高園林的造價(jià)。并且如果能夠在設(shè)計(jì)前進(jìn)行實(shí)際考察，還能夠在一定程度上減少改動(dòng)的情況，這樣也可以大大降低園林景觀項(xiàng)目的造價(jià)。

結(jié)束語(yǔ)：

園林景觀工程的造價(jià)控制是一項(xiàng)綜合性極強(qiáng)的管理項(xiàng)目，涉及到了多方面的因素，要做好園林景觀工程的造價(jià)控制需要注重在園林景觀設(shè)計(jì)方面人才的培養(yǎng)，在設(shè)計(jì)階段多進(jìn)行基地考察，結(jié)合實(shí)際進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且要建立合理有效的工程造價(jià)控制制度，做好園林工程的造價(jià)預(yù)算，在景觀設(shè)計(jì)和實(shí)施等各個(gè)階段都做好造價(jià)的控制，從而在整體上保障降低園林工程的造價(jià)。

淺談園林景觀工程造價(jià)控制:園林景觀工程造價(jià)存在的問(wèn)題及控制探討

摘要：隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入,各級(jí)政府對(duì)園林綠化有了新的認(rèn)識(shí),在園林綠化建設(shè)中也加大了投資力度。而在當(dāng)園林景觀工程實(shí)踐證明,如果在施工中有了不規(guī)范的運(yùn)作,就會(huì)產(chǎn)生設(shè)計(jì)與實(shí)際效果的差異,極大的浪費(fèi)資源以及資金。如何節(jié)約資金,合理計(jì)算園林景觀工程造價(jià),成了大家十分關(guān)心的問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：園林景觀；工程造價(jià)；問(wèn)題控制

中圖分類號(hào)：TU986.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

1.園林景觀工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

1.1當(dāng)今的投資項(xiàng)目大多為行政決定，具有一定的局限性

目前的園林景觀工程屬于環(huán)境整治工程，由政府直接進(jìn)行投資資金。但是因?yàn)檎捻?xiàng)目決策往往是根據(jù)政府的行政決策而定，這就容易導(dǎo)致缺乏實(shí)際運(yùn)用中的合理性。如今的長(zhǎng)官作風(fēng)仍然很普遍，在進(jìn)行項(xiàng)目決策之時(shí)，沒(méi)有踏實(shí)認(rèn)真的態(tài)度，依靠人際關(guān)系來(lái)決定的選定標(biāo)準(zhǔn)。那些，考慮周到.實(shí)惠又可行性強(qiáng)的提案就都被擱置到一旁，難以得到采用。這樣以來(lái)，做好工程造價(jià)的控制就提升了一個(gè)相當(dāng)大的難度。

1.2審美感不強(qiáng)，合理程度低

園林的景觀工程是具有多重性的一種表達(dá)方式。它具有相當(dāng)高的藝術(shù)價(jià)值，這里并沒(méi)有一個(gè)可以具體去衡量的標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)在往往是很多的設(shè)計(jì)師學(xué)的需求要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實(shí)際中的實(shí)用性，容易出現(xiàn)一種比較局限的局面。此前，園林景觀設(shè)計(jì)師有很大一部分都是學(xué)的室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)，這些人在室內(nèi)的設(shè)計(jì)上具有很強(qiáng)的實(shí)施能力，但在對(duì)園林景觀的設(shè)計(jì)上，缺乏景觀的規(guī)范和整體的合理認(rèn)識(shí)。在設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候，自身對(duì)設(shè)計(jì)固有的華麗思維，加之項(xiàng)目投資方刻意夾雜進(jìn)來(lái)的觀點(diǎn)，使得景觀工程的設(shè)計(jì)很不具有實(shí)用價(jià)值。再者，園林景觀工程的設(shè)計(jì)方案沒(méi)有都走進(jìn)招標(biāo)市場(chǎng)，在其中存在一些暗箱的操作，被認(rèn)為的施加進(jìn)去個(gè)人觀點(diǎn)，刻意的追求華麗，奢侈。把經(jīng)濟(jì)因素納入其外，這就導(dǎo)致在進(jìn)行園林景觀投資時(shí)成本的不斷增加。

1.3工程造價(jià)人員缺乏，造價(jià)存在不合理性

園林景觀工程作為城市的基礎(chǔ)設(shè)施之一，重要性相對(duì)來(lái)說(shuō)并不大。景觀工程投入的資金就相對(duì)少了，這就導(dǎo)致園林設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃的時(shí)候難以確定規(guī)格，容易出現(xiàn)在設(shè)計(jì)的過(guò)程中造價(jià)不慎密甚至失控的場(chǎng)面。在工程開(kāi)始實(shí)施之后，有的設(shè)計(jì)單位為了牟取利益，大肆栽培昂貴樹(shù)木，使用昂貴的建筑材料，進(jìn)行一些標(biāo)新立異的創(chuàng)意設(shè)計(jì)，刻意把工程造價(jià)再提升至一個(gè)階段。

1.4設(shè)計(jì)方案的調(diào)查階段欠缺，造價(jià)控制難以預(yù)測(cè)

我國(guó)目前的園林綠化工程的監(jiān)理規(guī)范還處于很不完善的階段，這就導(dǎo)致了監(jiān)理工作上的漏洞。另外，因?yàn)閺氖聢@林監(jiān)理的人員的普遍空缺，導(dǎo)致其在工作中只側(cè)重于對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)理，而忽略了其他的內(nèi)容，更不用說(shuō)對(duì)工程造價(jià)的監(jiān)管控制。另一方面，由于建設(shè)單位對(duì)園林工程的頻繁變更，使得園林監(jiān)理人員在主觀上不想深入工程。園林景觀工程是城市市政建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施，在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，沒(méi)有對(duì)實(shí)地條件進(jìn)行的考察和了解。在進(jìn)行實(shí)際操作的時(shí)候，就出現(xiàn)了各種意想不到的問(wèn)題，這些問(wèn)題在預(yù)算的時(shí)候并沒(méi)有考慮在內(nèi)，這一問(wèn)題的出現(xiàn)無(wú)疑給工程造價(jià)的控制增加了新的難度。其實(shí)，園林景觀工程的內(nèi)在要求就是要立足于大眾，具有娛樂(lè)休閑的功能，與城市當(dāng)下的形式或以往的舊文化相銜接融合。在項(xiàng)目建設(shè)之前一定要進(jìn)行周到的考察。城市中的園林綠化工程主要配套的就是城市中地質(zhì)條件較惡劣的山脈.懸崖.海上等等一些建設(shè),其中城市的地下管網(wǎng).水文地質(zhì).周邊的環(huán)境.服務(wù)的對(duì)象.對(duì)與工程的建設(shè)來(lái)說(shuō)都會(huì)帶來(lái)不同程度的影響。有的園林工程的綠化設(shè)計(jì)沒(méi)有正確的定位,嚴(yán)重的跑題。導(dǎo)致工程的造價(jià)有一部分被浪費(fèi)，這些都是應(yīng)該是注意并深思的問(wèn)題。

2.園林景觀工程造價(jià)的一些對(duì)策

2.1通過(guò)合理的招投標(biāo)體系，合理安排項(xiàng)目計(jì)劃，控制工程造價(jià)比較有利。加強(qiáng)監(jiān)管公平競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)體系，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)后，使承建的工程造價(jià)更加合理。所以在招投標(biāo)過(guò)程中，要有明確的透明度，使招投標(biāo)單位思想明確，而對(duì)一些不利的招投標(biāo)因素實(shí)行限制，真正地體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)實(shí)行公平競(jìng)爭(zhēng)，把真正有技術(shù)力量、質(zhì)量意識(shí)比較強(qiáng)的、素質(zhì)比較好并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗(yàn)的施工單位招標(biāo)進(jìn)來(lái)，是控制好園林景觀工程的一個(gè)良好基礎(chǔ)。工程實(shí)行招投標(biāo)后，中標(biāo)單位在施工前簽訂施工合同，明確單價(jià)、控制變更，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.2完善造價(jià)管理措施。力求進(jìn)行造價(jià)管理是一門新生事物，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的頭等大事，在實(shí)施工程造價(jià)管理中，還在進(jìn)一步的探索新的方法和政策，對(duì)于當(dāng)前在造價(jià)管理方面的缺陷，必須進(jìn)行修補(bǔ)完善，在實(shí)施中，總結(jié)一套具有科學(xué)性的造價(jià)管理辦法和相應(yīng)的政策，把工程造價(jià)管理推向一個(gè)先進(jìn)水平，適合于國(guó)情的發(fā)展趨向。

①現(xiàn)階段人工單價(jià)的確定。以各省市自治區(qū)的調(diào)整為依據(jù)。現(xiàn)階段，建設(shè)工程造價(jià)管理正處于改革過(guò)渡階段，各種改制及管理體制尚未同步進(jìn)行配套，對(duì)于“人工單價(jià)”的確定，統(tǒng)得過(guò)死不行，一下推向市場(chǎng)也不行，所以必需采取“積極穩(wěn)妥”的過(guò)渡方法較為合適。人工單價(jià)是計(jì)算人工費(fèi)的重要依據(jù)，人工費(fèi)是工程價(jià)格的一個(gè)重要組成部分，所以人工單價(jià)的確立應(yīng)采取“科學(xué)合理”的方法。

②信息指導(dǎo)價(jià)的確定。如何確定工程苗木單價(jià)。在園林景觀工程中，工程苗木費(fèi)用是當(dāng)家材料，在整個(gè)預(yù)算造價(jià)中占有相當(dāng)大的比重，苗木的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量是依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖確定的，與其名稱、品種、規(guī)格相對(duì)應(yīng)的苗木指導(dǎo)價(jià)取定。隨著園林建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，園藝水平的提高和普及，國(guó)內(nèi)外園林植物的引進(jìn)，以及當(dāng)?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生，造成了綠化種植過(guò)程中新品種的不斷增加，這是一件好事。但是，作為工程苗木市場(chǎng)價(jià)格資料收集單位而言，尚不能及時(shí)，這需要一個(gè)系統(tǒng)的整合和收集，并及時(shí)調(diào)整適合市場(chǎng)需要的信息。

2.3完善施工組織設(shè)計(jì)。工程建設(shè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)與其工程造價(jià)有著密切的關(guān)系。施工組織設(shè)計(jì)基本內(nèi)容有：工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面圖，還有經(jīng)濟(jì)分析和施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。其中，施工方案及施工工藝的確定更為重要，如：施工機(jī)械的選擇、水平運(yùn)輸方法的選擇、土方的施工方法及主體結(jié)構(gòu)的施工方法和施工工藝的選擇等等，均直接影響著工程預(yù)算價(jià)格的變化。

2.4園林景觀設(shè)計(jì)造價(jià)以公開(kāi)，透明為基準(zhǔn) 園林景觀工程項(xiàng)目，在進(jìn)行實(shí)際實(shí)施前，要以公開(kāi)公正為原則。建設(shè)單位聘請(qǐng)一些相關(guān)的專業(yè)人士，專業(yè)部門成員組成評(píng)審小組，對(duì)所有的設(shè)計(jì)方案就行公開(kāi)評(píng)審，透過(guò)技術(shù)性.實(shí)用 性和合理性等幾個(gè)方面進(jìn)行比較，能保障在造價(jià)低的情況下達(dá)到經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益好的方案，確定為最終的選擇。實(shí)施過(guò)程中評(píng)審人員要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公開(kāi)評(píng)審.論證并公示，通過(guò)技術(shù)標(biāo).商務(wù)標(biāo)和方案效果的評(píng)比，最終選取的中標(biāo)方案應(yīng)能保障經(jīng)濟(jì)合理的同時(shí)還能滿足使用功能要求和景觀效果，并以較少的投資帶來(lái)化的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。于此同時(shí)，讓社會(huì)對(duì)評(píng)定結(jié)果進(jìn)行反饋，單位承辦方積極地進(jìn)行答復(fù)與總結(jié)。

2.5嚴(yán)控費(fèi)用的支出

材料的費(fèi)用是在進(jìn)行園林景觀項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，至關(guān) 重要的一個(gè)組成部分。在一般項(xiàng)目中，材料消耗能占到總支出的百分之72%。因此要嚴(yán)格按照規(guī)定好的要求去操作。多找一些物優(yōu)價(jià)廉的材料，多渠道的進(jìn)行打探。較大限度的保障工程造價(jià)的有效性。在遇到實(shí)際操作中，進(jìn)行迫不得已的變更時(shí)，不可擅自自行改動(dòng)，要在主管單位的監(jiān)督和施工單位的監(jiān)督中進(jìn)行方案的變更。政府相關(guān)部門應(yīng)到定期到施工現(xiàn)場(chǎng)附近進(jìn)行查看，起到督促和監(jiān)督的作用。控制住因園林景觀項(xiàng)目的變動(dòng)帶來(lái)的工程造價(jià)的相關(guān)變更。

2.6工程結(jié)算工作要加強(qiáng)

園林景觀工程項(xiàng)目到的結(jié)算階段，相關(guān)的建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)真履行合同上的條文。在合同中所提到的施工用料等費(fèi)用，要一一的認(rèn)真核實(shí)，確保其真實(shí)性。合同之外的運(yùn)算，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)?shù)淖鲂┵M(fèi)用的調(diào)整，滿足雙方的共同利益。

3.結(jié)語(yǔ)

在園林景觀建設(shè)中，政府主管部門已有了一系列文件規(guī)定，相應(yīng)制定了有利于規(guī)范園林建設(shè)的文件和指令，建設(shè)有關(guān)各方應(yīng)積極促進(jìn)公益事業(yè)的正常發(fā)展，不斷提高工程的技術(shù)水平、施工工藝，節(jié)約國(guó)家資金，把錢花在刀刃上，使工程造價(jià)處于合理控制之中。

淺談園林景觀工程造價(jià)控制:淺談園林景觀工程造價(jià)控制重點(diǎn)及對(duì)策

【摘要】隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，對(duì)園林景觀的要求也越來(lái)越高，同時(shí)園林景觀工程的造價(jià)也越來(lái)越高。因此，這就需要我們對(duì)園林景觀工程的造價(jià)進(jìn)行有效控制。本文對(duì)園林景觀工程造價(jià)控制重點(diǎn)及對(duì)策進(jìn)行了探討。

【關(guān)鍵詞】園林景觀；造價(jià)；控制

一、園林景觀的概述

現(xiàn)代城市的一個(gè)重要特點(diǎn)便是優(yōu)美的環(huán)境景觀。而園林景觀是環(huán)境景觀的重要組成部分，園林景觀的優(yōu)美包含的內(nèi)容比較豐富，例如如詩(shī)如畫(huà)、具有藝術(shù)性、文化象征等方面。根據(jù)材質(zhì)的不同，園林景觀可以分為兩類：一類是軟質(zhì)的東西，如樹(shù)木、水體、和風(fēng)、細(xì)雨、陽(yáng)光、天空；另一類是硬質(zhì)的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構(gòu)筑。園林景觀屬性分兩類，一是自然屬性，可以作為一種有光、形、色、體的可感因素，一定的空間形態(tài)，較為獨(dú)立的并易從區(qū)域形態(tài)背景中分離出來(lái)的客體。二是社會(huì)屬性，具有一定的社會(huì)文化內(nèi)涵，有觀賞功能，改善環(huán)境及使用功能，可以通過(guò)其內(nèi)涵，引發(fā)人的情感、意趣、聯(lián)想、移情等心理反映，即所謂景觀效應(yīng)。

園林景觀是一種文化符號(hào),體現(xiàn)了某種文化現(xiàn)象,揭示了人類歷史和價(jià)值觀念。它的較大魅力不在于創(chuàng)造并呈現(xiàn)給人們眼前的具體園林景象,而是追求它所表現(xiàn)的“寓情于景,寓意于形”。所以園林景觀規(guī)劃一方面需要達(dá)到美化環(huán)境的功用,另一方面更是一種精神文化的體現(xiàn),可以說(shuō)園林景觀是物質(zhì)和精神空間的相互結(jié)合。也有人說(shuō)，園林景觀的審美功能往往超過(guò)了其實(shí)用功能,其目的是渲染環(huán)境、烘托氛圍、游玩觀賞。正因如此，中國(guó)傳統(tǒng)的造園理論往往以某個(gè)文化為內(nèi)在主題，體現(xiàn)了一種精神或地位的象征，如皇家園林中北京頤和園，北海公園等；再或者私家園林中的蘇州拙政園等。所以園林景觀的設(shè)計(jì)已經(jīng)道出了一個(gè)真諦,那就是造園過(guò)程中主題、文化與園林景觀是分不開(kāi)的。因此，在現(xiàn)代園林中,文化建園的呼聲越來(lái)越高。以上是對(duì)園林景觀作以大致的概括，而本文重點(diǎn)討論的是在園林景觀重點(diǎn)突出文化主題的基礎(chǔ)上，園林景觀工程造價(jià)在實(shí)際中運(yùn)營(yíng)管理的現(xiàn)狀，以及為了更好的改善運(yùn)營(yíng)管理所采取的措施。

二、園林景觀工程造價(jià)控制重點(diǎn)及對(duì)策

1、設(shè)計(jì)階段的成本控制

設(shè)計(jì)階段的成本控制是園林景觀成本控制最重要的階段。園林景觀往往是自然與城市的結(jié)合，具有一定的復(fù)雜性和多樣性。因此，我們需要科學(xué)、系統(tǒng)的評(píng)定出合理可行的方案，進(jìn)行工程可能產(chǎn)生的成本的預(yù)算和編制。工程成本的預(yù)算措施如下：①掌握可行性的施工技術(shù)資料，認(rèn)真分析和研究施工技術(shù)的形式、施工的程序、施工的組織、施工設(shè)備的選型、人力資源的調(diào)配情況等，合理配置生產(chǎn)的要素，以優(yōu)化施工的方案，作為可行的責(zé)任預(yù)算創(chuàng)造科學(xué)合理的條件；②進(jìn)行施工勞動(dòng)力、施工材料和施工設(shè)備的調(diào)查，經(jīng)過(guò)反復(fù)比較，制定施工材料和施工設(shè)備的單價(jià)控制表，詳細(xì)確定施工勞動(dòng)力、施工設(shè)備以及施工材料的供應(yīng)，再根據(jù)施工實(shí)際情況計(jì)算出各分部的責(zé)任預(yù)算；③以部門、施工隊(duì)伍和班組為單位進(jìn)行工程實(shí)物量的分解，形成各單位的責(zé)任成本，作為施工成本控制的準(zhǔn)備。同時(shí)，在限定的額度范圍之內(nèi)進(jìn)行方案的設(shè)計(jì)，在保障設(shè)計(jì)較大經(jīng)濟(jì)性的前提下，得出最為合理可行的設(shè)計(jì)方案，對(duì)設(shè)計(jì)的思路、特色、各項(xiàng)指標(biāo)、實(shí)際的運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)價(jià)，減少不必要的支出。例如，在環(huán)境地形設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該盡量避免大規(guī)模的改造地形，盡量利用原有的地理環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)，因地制宜，充分考慮與建筑環(huán)境的統(tǒng)一；在綠化設(shè)計(jì)上，采用喬木、灌木、花草相結(jié)合的設(shè)計(jì)，合理選擇栽植的樹(shù)木種類，不要單純?yōu)榱司坝^的美化，購(gòu)買價(jià)格昂貴而實(shí)用性不高的樹(shù)種，避免鋪張浪費(fèi)。

2、施工階段的成本控制

在住宅區(qū)景觀營(yíng)建過(guò)程中，需要工程管理人員在施工過(guò)程中落實(shí)成本控制的相關(guān)要求，合理的使用人力、物力、財(cái)力等。在施工過(guò)程中，前期需要制定合理的施工方案，確定合理的施工期限和工程成本，選擇最為合理、經(jīng)濟(jì)性較高的方案進(jìn)行施工操作。

2.1材料成本控制的兩種方法

（1）材料價(jià)格控制

材料價(jià)格控制一是通過(guò)對(duì)材料市場(chǎng)行情的調(diào)查，貨比三家，在保障材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，擇挑選擇實(shí)惠材料；二是為了降低材料的運(yùn)輸成本，盡量就近采購(gòu)，在運(yùn)輸方面除了要選擇最經(jīng)濟(jì)的方法外，還要合理確定進(jìn)貨的數(shù)量，盡量一次性運(yùn)輸。

（2）材料用量控制

材料用量控制一是進(jìn)行材料領(lǐng)用限制，在規(guī)定的限額內(nèi)，各班組只能分期和分批領(lǐng)用，一旦超額，要及時(shí)查明原因，采取措施糾正；二是采用低能耗的新技術(shù)和工藝，降低材料耗損；三是加強(qiáng)材料控制，放置材料由于堆放、搬運(yùn)的不合理而損壞。

3、人工成本控制

人工成本控制是指通過(guò)提高施工單位的施工水平、技術(shù)單位的技術(shù)水平、控制人員的控制水平，精簡(jiǎn)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)，合理配置工程的人力資源，以減少無(wú)效勞動(dòng)的付出，提高工程效率，減少成本支出。

4、施工設(shè)備成本控制

施工設(shè)備成本控制一是合理調(diào)度充分利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備，提高設(shè)備的利用率；二是減少設(shè)備維護(hù)人員的數(shù)量，一般是采用一機(jī)多用的方式；三是合理訂購(gòu)耗能低、工作效率高的設(shè)備。同時(shí)，編制出科學(xué)的施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)時(shí)的進(jìn)行進(jìn)度控制，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，將質(zhì)量管理落實(shí)到工程施工的各個(gè)方面，避免因質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的返工現(xiàn)象。尤其在綠化樹(shù)木種植過(guò)程中，嚴(yán)格把關(guān)，在保障景觀營(yíng)建工程按時(shí)按質(zhì)完成的基礎(chǔ)上，更加合理的使用資源，節(jié)約成本。再者，在景觀工程施工過(guò)程中，擇挑選擇最為合理的施工材料，在質(zhì)量達(dá)標(biāo)的情況下，采用最為經(jīng)濟(jì)的樹(shù)木、花草等施工材料，并且采用最為經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸方式，減少成本支出。另外，要加強(qiáng)對(duì)于施工項(xiàng)目的監(jiān)理工作，建立專門的監(jiān)理隊(duì)伍，做好苗木驗(yàn)收、控制材料購(gòu)買及設(shè)計(jì)方案的變更等。

5、養(yǎng)護(hù)階段的成本控制

養(yǎng)護(hù)階段是景觀營(yíng)建工程竣工的重要部分，也是重要的事后成本控制階段。在園林景觀營(yíng)建過(guò)程中，既要保障施工工程的建造成本，也要考慮到園林景觀長(zhǎng)期的養(yǎng)護(hù)成本。園林景觀的營(yíng)建應(yīng)該盡量減少日常養(yǎng)護(hù)和運(yùn)營(yíng)中人力、物力、財(cái)力的投入，減少后期的園林維護(hù)成本。在景觀設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)方案很少考慮長(zhǎng)期的養(yǎng)護(hù)成本，許多園林景觀在養(yǎng)護(hù)管理時(shí)成本較高，開(kāi)支較大，甚至由于物業(yè)管理部門低水平的維護(hù)，使得景觀功能喪失。

6、工程結(jié)算與施工索賠

6.1做好工程結(jié)算的支付

工程進(jìn)度支付是投資控制的有效手段，是工程質(zhì)量和進(jìn)度的有利保障。在施工現(xiàn)場(chǎng)只要按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按設(shè)計(jì)施工圖施工，按工程順序施工，并通過(guò)監(jiān)理人員質(zhì)量檢驗(yàn)合格，計(jì)量核實(shí)的工程項(xiàng)目進(jìn)度款，才審核支付。為了使工程進(jìn)度款的支付與工程質(zhì)量、進(jìn)度緊密的聯(lián)系在一起，工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主按工程結(jié)構(gòu)劃分。如地形、園路完工驗(yàn)收合格付30%進(jìn)度款，苗木完工驗(yàn)收合格付40%進(jìn)度款，制作形象進(jìn)度付款圖。在簽施工合同時(shí)明確寫(xiě)進(jìn)承包合同中。

6.2做好工程結(jié)算的審核

工程竣工結(jié)算是工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的最終體現(xiàn)。它一方面可以明確業(yè)主、承包商之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系；另一方面也可以進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、投資控制比較；第三方面還可評(píng)價(jià)監(jiān)理企業(yè)工程造價(jià)控制水平。目前在各施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算的情況下，承包商都以獲取較大利潤(rùn)為目的，而工程竣工結(jié)算的審核又是造價(jià)控制的一道環(huán)節(jié)。把好這一關(guān)，對(duì)全過(guò)程造價(jià)控制至關(guān)重要。

結(jié)束語(yǔ)

園林景觀工程造價(jià)的控制管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它滲透于園林景觀工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，需要我們關(guān)注在園林景觀工程造價(jià)中容易出現(xiàn)的問(wèn)題，加強(qiáng)科學(xué)的引導(dǎo)和宏觀的管理，控制每個(gè)施工階段的工程造價(jià)，確保園林景觀工程造價(jià)總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

淺談園林景觀設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制

摘要：園林景觀設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是工程投資控制的重點(diǎn)。本文首先分析了論述了園林建設(shè)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制管理上存在的諸多問(wèn)題，提出完善設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制管理的措施和方法，以期有效控制工程造價(jià)。

關(guān)鍵詞：園林工程；設(shè)計(jì)階段；工程造價(jià)

前言

園林景觀工程的造價(jià)控制主要集中在設(shè)計(jì)、招標(biāo)和施工3個(gè)階段，目前園林景觀行業(yè)的建設(shè)已經(jīng)具備一套相對(duì)完整的管理體系，但還不夠完善。在園林景觀工程建設(shè)中經(jīng)常出現(xiàn)的施工更改現(xiàn)象、“三超現(xiàn)象”、建設(shè)效果與設(shè)計(jì)方案大相徑庭、報(bào)價(jià)不平衡現(xiàn)象，都與園林景觀工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制有著直接的關(guān)聯(lián)。如何加強(qiáng)對(duì)園林景觀工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制與管理，較大限度地提高效益，是項(xiàng)目管理者面臨的重要問(wèn)題。

1園林景觀設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性

園林是一門藝術(shù)，不僅具有感官休憩功能，更重要的是體現(xiàn)一種精神意境，需要表達(dá)的是一種文化韻味、歷史底蘊(yùn)和人文氣息。設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅會(huì)影響到工程的投資和使用，也會(huì)影響這座城市的文化、經(jīng)濟(jì)發(fā)展。經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)，在決策正確的情況下，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度占75%，因此控制設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)具有十分重要的意義。

設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)能充分體現(xiàn)事前控制的思想。由于設(shè)計(jì)階段畢竟是項(xiàng)目要實(shí)施而未實(shí)施階段，調(diào)整、改動(dòng)都比較容易，為了避免不必要的修改，減少設(shè)計(jì)變更造成的工程造價(jià)的增加，應(yīng)該把設(shè)計(jì)做細(xì)、做深入，尤其是施工圖設(shè)計(jì)。因?yàn)樵O(shè)計(jì)的每一筆都需要投資來(lái)實(shí)現(xiàn)，所以在沒(méi)有開(kāi)工之前，把好設(shè)計(jì)關(guān)尤為重要。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是造價(jià)的源頭控制，也是最根本、最重要的控制。設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)是花小錢辦大事，如果在此階段做好的話，才是真正意義上的控制造價(jià)。該階段的造價(jià)控制不只是表面意義上的控制估算、概算、預(yù)算，而其實(shí)際意義在于通過(guò)控制造價(jià)，達(dá)到提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低工程成本的目的，達(dá)到真正意義上的控制造價(jià)。

2.園林工程設(shè)計(jì)階段存在問(wèn)題的主要表現(xiàn)形式

2.1 設(shè)計(jì)主體缺乏主動(dòng)性

因園林工程具有一定的藝術(shù)性特征，表現(xiàn)方式多元化，衡量的標(biāo)準(zhǔn)尺度不一，更多注重于美學(xué)需求，所以設(shè)計(jì)師作品真實(shí)意圖的表達(dá)很容易因投資人設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的局限性受到禁錮。由于目前園林設(shè)計(jì)方案未進(jìn)入招投標(biāo)市場(chǎng)，存在不透明性，過(guò)度依賴投資人狹隘的觀點(diǎn)和錯(cuò)誤的信號(hào)，使設(shè)計(jì)師的作品往往投其所好，只考慮作品的標(biāo)新立異，追求方案的奢華和惟美，嘩眾取寵，無(wú)暇顧及經(jīng)濟(jì)技術(shù)問(wèn)題，設(shè)計(jì)主體思想缺乏統(tǒng)一，導(dǎo)致化、最合理、最科學(xué)的設(shè)計(jì)方案被人為肢解，最終造成項(xiàng)目的投資成本不斷遞增，投資金額與建設(shè)成效無(wú)法成正比。

2.2 設(shè)計(jì)隊(duì)伍不夠健全

相對(duì)其他城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，城市園林建設(shè)投資金額相對(duì)較少，有限的市場(chǎng)份額使得設(shè)計(jì)隊(duì)伍建設(shè)減退兩難，設(shè)計(jì)單位在有限的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)中很難在專業(yè)劃分及階段分工上花更多地精力去設(shè)置細(xì)化，使得園林設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員奇缺，設(shè)計(jì)人員又無(wú)法有效地進(jìn)行科學(xué)的造價(jià)控制。

2.3 設(shè)計(jì)方案評(píng)審視角存在局限

一般政府投資的項(xiàng)目，行政領(lǐng)導(dǎo)往往是園林設(shè)計(jì)方案評(píng)審的座上賓，因其具有項(xiàng)目的決策權(quán)，所以專家的評(píng)審角色往往會(huì)被行政干預(yù)的主管領(lǐng)導(dǎo)所替換，行政領(lǐng)導(dǎo)專業(yè)視角的局限性和行政思維的導(dǎo)向性，很容易在設(shè)計(jì)方案的定位、構(gòu)思及投資規(guī)模上引起誤導(dǎo)，往往出現(xiàn)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)無(wú)法控制，并直接影響工程建設(shè)的成本控制。

2.4 設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)方式不合園林項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的多少取決于工程總造價(jià)的高低和建設(shè)面積的大小，致使有的設(shè)計(jì)單位為了追求利潤(rùn)，盲目擴(kuò)大工程規(guī)模和提高單位面積建造成本，特別在綠化苗木中使用大規(guī)格苗木，增加苗木種植密度，過(guò)多采用珍稀名貴植物，非常奢侈地使用昂貴的建筑材料，超強(qiáng)度地進(jìn)行非常規(guī)建筑設(shè)計(jì)等，從而人為地提高了工程造價(jià)。

3 設(shè)計(jì)階段園林工程造價(jià)的有效控制方法

3.1 加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)前期的造價(jià)控制意識(shí)

工程建設(shè)單位首先要轉(zhuǎn)變觀念，深刻的認(rèn)識(shí)到造價(jià)控制工作，不單單是存在于某一個(gè)環(huán)節(jié)，而是貫穿于整項(xiàng)工程建設(shè)的，但是其造價(jià)控制重點(diǎn)工作應(yīng)該是工程建設(shè)的前期，也就是項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)階段和決策階段，在投資決策之后，設(shè)計(jì)階段為工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。設(shè)計(jì)階段是園林工程建設(shè)的基礎(chǔ)，嚴(yán)格把握設(shè)計(jì)關(guān)，是造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，因此，對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制必須采取有效的措施。

3.2 建立科學(xué)完善的造價(jià)管理體系

（1）園林設(shè)計(jì)單位必須建立一套科學(xué)有效的管理制度，由傳統(tǒng)型工程造價(jià)的單一控制轉(zhuǎn)變現(xiàn)代型的多方位控制。建立權(quán)責(zé)清晰的工作協(xié)調(diào)度和獎(jiǎng)罰制度，采取有效的造價(jià)控制措施：首先，從項(xiàng)目建設(shè)組織上采取措施，確立組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制者的任務(wù)，以及每個(gè)施工環(huán)節(jié)的造價(jià)是有專人負(fù)責(zé)的；其次，在技術(shù)上采取有效措施，嚴(yán)格控制施工中各設(shè)計(jì)階段，從技術(shù)經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)出發(fā)審核設(shè)計(jì)方案的科學(xué)合理性，較大化的實(shí)現(xiàn)節(jié)約投資；，在經(jīng)濟(jì)上采取有效措施，動(dòng)態(tài)比較造價(jià)的實(shí)際值和計(jì)劃值間存在的偏差，嚴(yán)格控制各階段的支出經(jīng)費(fèi)，根據(jù)工程施工的進(jìn)度合理調(diào)整設(shè)計(jì)方案。

（2）園林工程建設(shè)各相關(guān)單位在認(rèn)識(shí)上應(yīng)實(shí)現(xiàn)的統(tǒng)一，園林工程是以提高經(jīng)濟(jì)效益為施工目的的，在建設(shè)中有效的將經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和組織三者有機(jī)的結(jié)合起來(lái)。通過(guò)改變園林工程建設(shè)中長(zhǎng)期存在的設(shè)計(jì)思想保守、設(shè)計(jì)成果的經(jīng)濟(jì)價(jià)值小和技術(shù)人員缺少的經(jīng)濟(jì)觀念等舊傳統(tǒng)，通過(guò)科學(xué)合理的效果評(píng)價(jià)、技術(shù)比較和經(jīng)濟(jì)分析，正確分析經(jīng)濟(jì)合理和技術(shù)先進(jìn)兩者的關(guān)系，爭(zhēng)取在技術(shù)先進(jìn)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的合理性，在經(jīng)濟(jì)合理的前提下實(shí)現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性的結(jié)合，例如園林工程建設(shè)中的綠化種植苗木的搭配，其搭配的是否合理，對(duì)園林工程綠化造價(jià)會(huì)產(chǎn)生直接的影響，通常來(lái)講，在園林建設(shè)工程中，其綠化費(fèi)用占工程建設(shè)總費(fèi)用的25%，有的甚至?xí)撸裕G化造價(jià)在園林工程中也是十分重要的。

3.3 綜合運(yùn)用措施和手段，科學(xué)開(kāi)展設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制工作

（1）在園林工程建設(shè)設(shè)計(jì)方案的確定中，運(yùn)用價(jià)值工程原理，對(duì)多個(gè)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)比選，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)造價(jià)的有效控制。價(jià)值工程包括成本和功能，力求在低的壽命周期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)必要的功能及產(chǎn)品價(jià)值。在滿足一定條件的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)人員對(duì)同一項(xiàng)工程設(shè)計(jì)，可以使用不同的設(shè)備、技術(shù)和材料設(shè)計(jì)出多個(gè)方案，從中選取出造價(jià)低、安全性高的方案，在進(jìn)行多個(gè)方案的設(shè)計(jì)過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)和技術(shù)人員需參與其中確保工程造價(jià)的性，進(jìn)而通過(guò)價(jià)值工程原理，對(duì)園林工程設(shè)計(jì)階段實(shí)行有效控制。例如在工程建設(shè)中的湖底處理方法有硬底、軟底和粘土底等方法，經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員應(yīng)與設(shè)計(jì)人員共同進(jìn)行研究，根據(jù)施工的條件、地形，進(jìn)行具體方案的選擇，利用價(jià)值工程原理，對(duì)于地下水位高、地勢(shì)低的地方實(shí)行價(jià)格低廉粘土底方法，避免使用造價(jià)偏高的鋼筋砼方法，以實(shí)現(xiàn)節(jié)省、生態(tài)環(huán)保的效果。

（2）加強(qiáng)工程建設(shè)中的技術(shù)培訓(xùn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)施工人員的發(fā)展。因?yàn)樵O(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)在整體工程施工中占有重要的位置，所以其經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員，必須具有較強(qiáng)的綜合素質(zhì)，針對(duì)技術(shù)人員不懂概預(yù)算知識(shí)，而概預(yù)算人員不懂相關(guān)工程技術(shù)的情況，應(yīng)定期開(kāi)展相關(guān)的培訓(xùn)課程，由概預(yù)算人員培訓(xùn)技術(shù)人員的概預(yù)算知識(shí)，技術(shù)人員培訓(xùn)概預(yù)算人員技術(shù)知識(shí)，通過(guò)這種培訓(xùn)模式，各方面人員的素質(zhì)都會(huì)得到很大的提高，設(shè)計(jì)階段中的工程造價(jià)也在有序的狀態(tài)下進(jìn)行。

（3）將限額設(shè)計(jì)作為造價(jià)控制中的重要手段，園林工程中的設(shè)計(jì)階段是根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，按照相關(guān)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，利用先進(jìn)管理手段和科學(xué)管理方法，有效的控制工程的投資，確保有限的資金被合理的利用。限額設(shè)計(jì)是指根據(jù)投資規(guī)模控制工程的總體設(shè)計(jì)，在保障實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，按照分項(xiàng)概算投資設(shè)計(jì)，一般而言，需將其控制在限額內(nèi)。工程實(shí)踐證明，限額設(shè)計(jì)法是最有效的途徑，限額設(shè)計(jì)不僅僅是單純的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，也可以理解為技術(shù)問(wèn)題。通過(guò)限額設(shè)計(jì)可以有效的控制園林工程的造價(jià)。為使限額設(shè)計(jì)可以達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，其參與設(shè)計(jì)的人員必須是經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師。其所設(shè)計(jì)的成果必須是造價(jià)合理、先進(jìn)、實(shí)用的。

（4）制定設(shè)計(jì)監(jiān)理和設(shè)計(jì)索賠制度，這兩種制度是工程設(shè)計(jì)中不可缺少的重要制度，只有建設(shè)科學(xué)合理的約束管理制度，人們對(duì)設(shè)計(jì)的重視程度才會(huì)有提高，對(duì)工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)和質(zhì)量也會(huì)有很好的保障。通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)全過(guò)程的監(jiān)理，將設(shè)計(jì)更趨于合理化，將造價(jià)控制在限額之內(nèi)，以最小的投入獲得較大化的收益。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，園林工程造價(jià)的有效控制重點(diǎn)在于施工的設(shè)計(jì)階段，其在設(shè)計(jì)階段會(huì)起到事半功倍的效果，并體現(xiàn)出事前有效控制的工作思路，真正的實(shí)現(xiàn)了質(zhì)量好、進(jìn)度快和投資省的效果。只有深刻的認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)階段在園林工程造價(jià)控制中的重要性，并掌握科學(xué)有效的控制手段，才能實(shí)現(xiàn)園林工程的順利完工，實(shí)現(xiàn)多方收益。

淺談園林景觀工程造價(jià)控制:論園林景觀工程造價(jià)控制

摘要：園林景觀工程的造價(jià)控制，即事中控制。應(yīng)該從質(zhì)量、設(shè)計(jì)、進(jìn)度、結(jié)算與施工索賠等方面的造價(jià)控制入手。切實(shí)作好園林景觀工程造價(jià)控制。

關(guān)鍵詞：成本控制；施工階段；結(jié)算與索賠

1園林景觀營(yíng)建的成本控制方法

1.1設(shè)計(jì)階段的成本控制

設(shè)計(jì)階段的成本控制是園林景觀成本控制最重要的階段，園林景觀往往是自然與城市的結(jié)合，具有一定的復(fù)雜性和多樣性，我們需要科學(xué)、系統(tǒng)的評(píng)定出合理可行的方案。進(jìn)行工程可能產(chǎn)生的成本的預(yù)算和編制。工程成本的預(yù)算措施如下：①掌握可行性的施工技術(shù)資料，認(rèn)真分析和研究施工技術(shù)的形式、施工的程序、施工的組織、選型的施工設(shè)備、人力資源的調(diào)配情況等，合理配置生產(chǎn)的要素，以優(yōu)化施工的方案，作為可行的責(zé)任預(yù)算創(chuàng)造科學(xué)合理的條件；②進(jìn)行施工勞動(dòng)力、施工材料和施工設(shè)備的調(diào)查，經(jīng)過(guò)反復(fù)比較，制定施工材料和施工設(shè)備的單價(jià)控制表，詳細(xì)確定施工勞動(dòng)力、施工設(shè)備以及施工材料的供應(yīng)，再根據(jù)施工實(shí)際情況計(jì)算不各分部的責(zé)任預(yù)算；③以部門、施工隊(duì)伍和班組為單位進(jìn)行 工程實(shí)物量的分解，形成各單位的責(zé)任成本，作為施工成本控制的準(zhǔn)備。同時(shí)，在限定的額度范圍之內(nèi)進(jìn)行方案的設(shè)計(jì)，在保障設(shè)計(jì)較大的經(jīng)濟(jì)性的前提下，得出最為合理可行的設(shè)計(jì)方案，對(duì)設(shè)計(jì)的思路、特色、各項(xiàng)指標(biāo)、實(shí)際的運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)價(jià)，減少不必要的支出。例如，在環(huán)境地形設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該盡量的避免大規(guī)模的改造地形，盡量利用原有的地理環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)，因地制宜，充分考慮與建筑環(huán)境的統(tǒng)一；在綠化設(shè)計(jì)上，采用喬木、灌木、花草相結(jié)合的設(shè)計(jì)，合理選擇栽植的樹(shù)木種類，不要單純的為了景觀的美化，購(gòu)買價(jià)格昂貴而實(shí)用性不高的樹(shù)種，避免鋪張浪費(fèi)。

1.2施工階段的成本控制

在住宅區(qū)景觀營(yíng)建過(guò)程中，需要工程管理人員在施工過(guò)程中落實(shí)成本控制的相關(guān)要求，合理的使用人力、物力、財(cái)力等。在施工過(guò)程中，前期需要制定合理的施工方案，確定合理的施工期限和工程成本，選擇最為合理、經(jīng)濟(jì)性較高的方案進(jìn)行施工操作。

1.2.1材料成本控制的兩種方法

（1）材料價(jià)格控制

材料價(jià)格控制一是通過(guò)對(duì)材料市場(chǎng)行情的調(diào)查，貨幣三家，在保障材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，擇挑選擇實(shí)惠材料；二是為了降低材料的運(yùn)輸成本，盡量就近采購(gòu)，在運(yùn)輸方面除了要選擇最經(jīng)濟(jì)的方法之外，還要合理確定進(jìn)貨的數(shù)量，盡量一次性運(yùn)輸。

（2）材料用量控制

材料用量控制一是進(jìn)行材料領(lǐng)用限制，在規(guī)定的限額內(nèi)，各班組只能分期和分批領(lǐng)用，一旦超額，要及時(shí)查明原因，采取措施糾正；二是采用低能耗的新技術(shù)和工藝，降低材料耗損；三是加強(qiáng)材料控制，放置材料由于堆放、搬運(yùn)的不合理而損壞。

1.3人工成本控制

人工成本控制一通過(guò)提高施工單位的施工水平、技術(shù)單位的技術(shù)水平、控制人員的控制水平，精簡(jiǎn)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)，合理配置工程的人力資源，以減少無(wú)效勞動(dòng)的付出，提高工程效率，減少成本支出。

1.4 施工設(shè)備成本控制

施工設(shè)備成本控制一是合理調(diào)度充分利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備，提高設(shè)備的利用率；二是減少設(shè)備維護(hù)人員的數(shù)量，一般是采用一機(jī)多用的方式；三是合理訂購(gòu)耗能低、工作效率高的設(shè)備。同時(shí)，編制出科學(xué)的施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)時(shí)的進(jìn)行進(jìn)度控制，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，將質(zhì)量管理落實(shí)到工程施工的各個(gè)方面，避免因質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的返工現(xiàn)象，由其在綠化樹(shù)木種植過(guò)程中，嚴(yán)格把關(guān)，在保障景觀營(yíng)建工程在按時(shí)按質(zhì)完成的基礎(chǔ)上，更加合理的使用資源，節(jié)約成本。再者，在景觀工程施工過(guò)程中，擇挑選擇最為合理的施工材料，在質(zhì)量達(dá)標(biāo)的情況下，采用最為經(jīng)濟(jì)的樹(shù)木、花草等施工材料，并且采用最為經(jīng)濟(jì)性的運(yùn)輸方式，減少成本支出。另外，要加強(qiáng)對(duì)于施工項(xiàng)目的監(jiān)理工作，建立專門的監(jiān)理隊(duì)伍，做好苗木驗(yàn)收、控制材料購(gòu)買及設(shè)計(jì)方案的變更等。

1.5養(yǎng)護(hù)階段的成本控制

養(yǎng)護(hù)階段是景觀營(yíng)建工程竣工的重要部分，也是重要的事后成本控制階段。在園林景觀營(yíng)建過(guò)程中，既要保障施工工程的建造成本，也要考慮到園林景觀長(zhǎng)期的養(yǎng)護(hù)成本。園林景觀的營(yíng)建應(yīng)該盡量減少日常養(yǎng)護(hù)和運(yùn)營(yíng)中人力、物力、財(cái)力的投入，減少后期的園林維護(hù)成本。在景觀設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)方案很少考慮長(zhǎng)期的養(yǎng)護(hù)成本，許多園林景觀在養(yǎng)護(hù)管理時(shí)成本較高，開(kāi)支較大，甚至導(dǎo)致物業(yè)管理部門低水平的維護(hù)，使得景觀功能喪失。

2、通過(guò)工程質(zhì)量控制加強(qiáng)造價(jià)控制

2、1實(shí)施工程質(zhì)量過(guò)程控制

工程質(zhì)量是指竣工的工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)要求，符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求、滿足美化環(huán)境的特性。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是從工程的性能，壽命性，安全性和經(jīng)濟(jì)性五個(gè)方面綜合考慮制定的。建設(shè)工程項(xiàng)目全壽命費(fèi)用是包括項(xiàng)目投資和工程交付使用后的經(jīng)常開(kāi)支費(fèi)用（包括經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，日常維護(hù)修理費(fèi)用，使用期內(nèi)大修理和局部更改費(fèi)用），以及該項(xiàng)目使用期滿后的報(bào)廢拆除費(fèi)用等。工程質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益起著十分重要的作用，為降低建設(shè)工程項(xiàng)目的造價(jià)，必須抓好工程施工階段的工程質(zhì)量。在工程施工階段，影響質(zhì)量的因素很多，因此，必須建立健全有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系，認(rèn)真貫徹檢查各種規(guī)章制度的執(zhí)行，隨時(shí)檢查質(zhì)量目標(biāo)與實(shí)際且標(biāo)的一致性，來(lái)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)要求。為有效降低工程造價(jià)，必須抓好工程施工階段的工程質(zhì)量，抓好事前、事中和事后的質(zhì)量控制。

2.2通過(guò)進(jìn)度控制加強(qiáng)造價(jià)控制

2.2.1合理控制建設(shè)工期

工程施工的目標(biāo)一般是希望工期短、質(zhì)量高、造價(jià)低同時(shí)實(shí)現(xiàn)。但這種成功的機(jī)率是極少的，也可以說(shuō)僅是一種理想狀態(tài)。因?yàn)椋M成目標(biāo)系統(tǒng)的項(xiàng)子目標(biāo)是一個(gè)相互制約相互影響的統(tǒng)一體，其中任何一個(gè)目標(biāo)的變化都勢(shì)必引起另外兩個(gè)目標(biāo)的變化，并受到它們的影響和制約。如果以工程造價(jià)和工程質(zhì)量為主要目標(biāo)，工期就不應(yīng)安排的過(guò)于緊張；如果強(qiáng)調(diào)造價(jià)和工期，質(zhì)量要求就難以保障；強(qiáng)調(diào)質(zhì)量和工期，造價(jià)就不能確定過(guò)低。

（1）工期問(wèn)題的原因，建設(shè)工期是指某工程項(xiàng)目（單位工程）在鑒定工程承包合同以后，到所承包工程全部竣工并交付發(fā)包單位為止所需的時(shí)閶。建設(shè)工期的長(zhǎng)短直接影響著建設(shè)工程在施工階段的工程成本。

（2）控制工期的措施，要想縮短工期目標(biāo)，只有采取積極的組織措施，技術(shù)措施，合同措施，經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施等。

3 加強(qiáng)工程結(jié)算與施工索賠

3.1做好工程結(jié)算的支付

工程進(jìn)度支付是投資控制的有效手段，是工程質(zhì)量和進(jìn)度的有利保障。在施工現(xiàn)場(chǎng)只要按工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按設(shè)計(jì)施工圖施工，按工程順序施工，并通過(guò)監(jiān)理人員質(zhì)量檢驗(yàn)合格，計(jì)量核實(shí)的工程項(xiàng)目進(jìn)度款，才審核支付。為了使工程進(jìn)度款的支付與工程質(zhì)量、進(jìn)度緊密的聯(lián)系在一起，工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主按工程結(jié)構(gòu)劃分。如地形、園路完工驗(yàn)收合格付30%進(jìn)度款，苗木完工驗(yàn)收合格付40%進(jìn)度款，作個(gè)形象進(jìn)度付款圖。在簽施工合同時(shí)明確寫(xiě)進(jìn)承包合同中。

3.2做好工程結(jié)算的審核

工程竣工結(jié)算是工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的最終體現(xiàn)。它一方面可以明確業(yè)主、承包商之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系；另一方面也可以進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、投資控制比較；第三方面還可評(píng)價(jià)監(jiān)理企業(yè)工程造價(jià)控制水平。目前在各施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算的情況下，承包商都以獲取較大利潤(rùn)為目的，而工程竣工結(jié)算的審核又是造價(jià)控制的一道環(huán)節(jié)。把好這一關(guān)，對(duì)全過(guò)程造價(jià)控制是至關(guān)重要。

4、結(jié)束語(yǔ)

做好園林設(shè)計(jì)階段與施工階段的工程造價(jià)，使施工建立在科學(xué)合理的基礎(chǔ)上，才能做到人盡其力、物盡其用、品質(zhì)、低耗、高速度地取得好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。