引論：我們?yōu)槟砹?3篇市政工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫(xiě)作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展, 國(guó)家和各級(jí)地方政府對(duì)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的投入逐步加大, 其中市政工程的建設(shè)也得到了大力發(fā)展。近幾年來(lái)“城市防洪工程”逐漸受到人們的重視, 作為其中的重要組成部分―――市政涵閘工程的建設(shè)也越來(lái)越多。涵閘是具有擋水和泄水功能的低水頭水工建筑物, 在市政設(shè)施中對(duì)城市 防 洪 、航運(yùn)、污水排放等到起重要的控制作用。目前現(xiàn)有市政工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中尚無(wú)涵閘工程專(zhuān)用的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn), 本文擬就其質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收進(jìn)行討論。
1 涵閘工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分
明確工程的行業(yè)屬性后, 進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定的第一項(xiàng)工作就是工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分, 劃分應(yīng)由建設(shè)( 監(jiān)理) 單位組織設(shè)計(jì)及施工單位共同研究確定。涵閘工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分應(yīng)結(jié)合其特點(diǎn)進(jìn)行合理劃分, 在參照市政橋梁工程劃分的基礎(chǔ)上, 涵閘項(xiàng)目的工序、部位及單位工程可作如下劃分。
）單位工程: 市政涵閘工程中的獨(dú)立核算項(xiàng)目應(yīng)是一個(gè)單位工程( 一般以座為單位) 。
（2) 部位: 涵閘工程的部位劃分應(yīng)結(jié)合其結(jié)構(gòu)組成, 按主要部位劃分為: 上游聯(lián)結(jié)段、下游聯(lián)結(jié)段、閘室段、地基基礎(chǔ)及防滲工程、閘門(mén)及啟閉機(jī)制作與安裝、電氣設(shè)備安裝、橋梁工程( 或道路工程) 、附屬實(shí)施及其他等八個(gè)部位。
（3) 工序: 按工序劃分為: 土 石 方 、模 板 、鋼筋、預(yù)應(yīng)力筋、混凝土工程、砌體、樁基礎(chǔ)、防滲板樁( 防滲墻) 、金屬結(jié)構(gòu)制作、構(gòu)件安裝、設(shè)備安裝、裝飾、其它工程等
2 涵閘工程的質(zhì)量評(píng)定
2.1明確了工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分后, 在工程的施工過(guò)程中就可以按工序、部位及單位工程三級(jí)進(jìn)行涵閘工程的質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定, 評(píng)定等級(jí)按現(xiàn)行市政工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)分為“合格”與“優(yōu)良”兩個(gè)等級(jí), 其評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的主要依據(jù)為合格率。同時(shí)因啟閉機(jī)和電氣設(shè)備是涵閘正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要控制部分, 涵閘工程的質(zhì)量評(píng)定應(yīng)在其設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量合格后的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
2.2工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的選取與制定是重點(diǎn), 涵閘工序的標(biāo)準(zhǔn)同《市政橋梁質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》( CJJ 2- 90)和《市政道路質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》( CJJ 1- 90) 中的相關(guān)工序標(biāo)準(zhǔn), 對(duì)市政規(guī)范中沒(méi)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的工序, 應(yīng)參照水利水電工程規(guī)范中類(lèi)似的標(biāo)準(zhǔn)制定,并報(bào)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)認(rèn)可。
2.3部位的質(zhì)量評(píng)定是在其所含的工序質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。在閘門(mén)及啟閉機(jī)制作安裝和電氣設(shè)備安裝兩部位質(zhì)量評(píng)定時(shí), 應(yīng)在設(shè)備質(zhì)量合格證書(shū)及使用說(shuō)明書(shū)齊全的基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)定。單位工程的質(zhì)量評(píng)定是在其所含的部位質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。
2.4在外觀項(xiàng)目檢查合格后, 工序的主要檢查項(xiàng)目 合 格 率 為 100%, 非 主 要 檢 查 項(xiàng) 目 合 格 率 達(dá)70%以上且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的點(diǎn)的偏差在允許偏差的 1.5 倍以?xún)?nèi), 或偏差值雖超允許偏差的 1.5 倍,但不影響下道工序施工、工程結(jié)構(gòu)和使用功能, 則該工序可評(píng)為合格等級(jí)。在合格標(biāo)準(zhǔn)的前提下, 如全部檢查項(xiàng)目合格率的平均值達(dá)到 85%則該工序可評(píng)為優(yōu)良等級(jí)。部位所含工序全部合格, 則該部位可評(píng)為合格等級(jí), 在部位合格的基礎(chǔ)上, 全部工序檢查項(xiàng)目合格率的平均值達(dá)到 85%, 則該部位應(yīng)評(píng)為優(yōu)良等級(jí)。單位工程所含部位的工序均合格, 則該單位工程應(yīng)評(píng)為合格等級(jí), 在評(píng)定合格的基礎(chǔ)上, 全部部位檢驗(yàn)項(xiàng)目合格率的平均值達(dá)到85%, 則該單位工程應(yīng)評(píng)為優(yōu)良等級(jí)。
3 施工驗(yàn)收
3.1施工驗(yàn)收是工程建設(shè)進(jìn)入到某一階段的程, 籍以全面考核工程是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件要求, 以確定工程能否繼續(xù)進(jìn)行、進(jìn)入到下一階段施工或投入運(yùn)行, 并履行相關(guān)的簽證和交接驗(yàn)收手續(xù)。通過(guò)對(duì)工程的驗(yàn)收, 可以檢查工程是否按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行建設(shè), 檢查已完工程在設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備制造安裝等方面的質(zhì)量是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件的要求和合同的規(guī)定, 并對(duì)驗(yàn)收的遺留問(wèn)題提出處理要求, 檢查工程是否具備運(yùn)行或進(jìn)行建設(shè)下一階段建設(shè)的條件, 總結(jié)工程建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn), 為管理和今后的工程建設(shè)服務(wù),使工程及時(shí)移交, 盡早發(fā)揮投資效益。
3.2一般來(lái)說(shuō), 涵閘工程驗(yàn)收評(píng)定的程序和組織可按如下順序進(jìn)行。工序應(yīng)由監(jiān)理工程師( 建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人) 組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量 ( 技術(shù)) 負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。部位應(yīng)由總監(jiān)理工程師( 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人) 組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)重要的部位或階段驗(yàn)收應(yīng)邀請(qǐng)勘察、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的相關(guān)人員參加。單位工程完工后,施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定, 并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)單位接到報(bào)告后, 應(yīng)由建設(shè)單位( 項(xiàng)目) 負(fù)責(zé)人組織施工( 含分包單位) 、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位( 項(xiàng)目) 負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收, 并邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的相關(guān)人員參加。
3.3作為水工建筑物, 當(dāng)具備條件時(shí), 有時(shí)需提前破除圍堰以發(fā)揮其擋水或泄水功能, 這時(shí)需進(jìn)行階段驗(yàn)收, 也稱(chēng)水下驗(yàn)收。驗(yàn)收的主要內(nèi)容是檢查已完工程的形象面貌, 鑒定已完工程的質(zhì)量; 檢查在建工程的建設(shè)情況; 檢查待建工程的計(jì)劃安排和主要技術(shù)措施落實(shí)情況, 以及是否具備后續(xù)工程施工條件; 檢查投入使用工程是否具備運(yùn)用條件, 對(duì)能否驗(yàn)收提出意見(jiàn); 對(duì)驗(yàn)收遺留問(wèn)題提出處理要求。
4 結(jié)語(yǔ)
涵閘工程的結(jié)構(gòu)復(fù)雜, 涉及土建、鋼結(jié)構(gòu)、電氣與自動(dòng)化等多專(zhuān)業(yè)施工。合理的進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分是做好涵閘工程質(zhì)量評(píng)定工作的前提, 在進(jìn)行劃分時(shí)不可照搬教條, 應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)、參建單位情況, 在各方充分討論的基礎(chǔ)上進(jìn)行。在施工過(guò)程中, 應(yīng)本著實(shí)事求是的原則, 進(jìn)行工序檢查驗(yàn)收時(shí)須重視數(shù)據(jù)采集的真實(shí)性, 不可編制、偽造數(shù)據(jù), 要使得質(zhì)量評(píng)定的等級(jí)能反映實(shí)際施工水平, 強(qiáng)調(diào)工序的自檢及交接檢查驗(yàn)收, 堅(jiān)持上道工序不合格, 不得進(jìn)行下道工序施工。工程驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)按 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》( GB 50300- 2001) 執(zhí)行, 堅(jiān)持“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的方針, 歷次驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意完善相關(guān)的文件資料, 重視階段驗(yàn)收, 單位工程驗(yàn)收合格后, 建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi), 將工程的竣工報(bào)告和有關(guān)文件報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
參考文獻(xiàn)
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Keywords: generation units; Quality management; Quality problem; methods
中圖分類(lèi)號(hào)：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1．引言
改革開(kāi)放30年來(lái)，中國(guó)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得了突飛猛進(jìn)的成果，然而，在基礎(chǔ)設(shè)施不斷增加的大好形式下，市政基礎(chǔ)設(shè)施卻頻頻出現(xiàn)質(zhì)量事故。2004年7月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于投資體制改革的決定》明確“非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目加快推行‘代建制’”。代建制這種新興工程管理方式，已引起業(yè)界各方關(guān)注。代建制單位在市政工程建設(shè)中發(fā)揮重要的樞紐作用，因而研究代建制單位的質(zhì)量管理具有重要的理論及現(xiàn)實(shí)意義。本文從代建制單位角度考慮，主要通過(guò)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位分析質(zhì)量管理的一些特點(diǎn)，并力圖從實(shí)踐中總結(jié)具體的解決辦法。
2．市政工程中的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題
市政工程往往由于各有關(guān)參建主體的質(zhì)量意識(shí)淡薄，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量重視不夠，出現(xiàn)一些不同程度的質(zhì)量問(wèn)題，主要表現(xiàn)在設(shè)計(jì)階段、施工階段和資料管理過(guò)程中。
2.1設(shè)計(jì)階段質(zhì)量問(wèn)題
設(shè)計(jì)階段是質(zhì)量保障的起點(diǎn)，由于各種原因的存在，用于施工的設(shè)計(jì)資料會(huì)存在不符合規(guī)范法規(guī)等違規(guī)設(shè)計(jì)、考慮問(wèn)題存在偏差或漏洞、設(shè)計(jì)深度不夠、未進(jìn)行細(xì)致審核，圖紙出現(xiàn)錯(cuò)誤等問(wèn)題，對(duì)施工質(zhì)量留有一定隱患。
2.2施工階段質(zhì)量問(wèn)題
施工階段是市政產(chǎn)品從無(wú)到有的過(guò)程，施工階段的質(zhì)量問(wèn)題涵蓋在項(xiàng)目工程的全部范圍內(nèi)，也可細(xì)致到每一個(gè)很細(xì)小的節(jié)點(diǎn)，如土方工程、樁基工程、鋼筋工程、預(yù)應(yīng)力工程、混凝土工程等均可能存在質(zhì)量問(wèn)題。
2.3資料管理過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題
資料管理是最易被忽視的一個(gè)環(huán)節(jié)，容易引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題的主要有以下方面：
（1）設(shè)計(jì)單位計(jì)算資料、審核資料不全或敷衍了事；
（2）施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)關(guān)鍵資料存檔，如材料臺(tái)帳，材料交易證、備案證等，或者后補(bǔ)相關(guān)資料，質(zhì)量控制失控；
（3） 各級(jí)單位人員配備混亂，如現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員與投標(biāo)文件不相符，且無(wú)書(shū)面變更手續(xù)；
（4） 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更不規(guī)范，未進(jìn)行仔細(xì)分析和論證，變更無(wú)相關(guān)資料。
3 市政工程中的質(zhì)量問(wèn)題分析
工程質(zhì)量往往是由多種因素決定的，其中代建制、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位對(duì)質(zhì)量的影響最為重要，這些環(huán)節(jié)中的操作不當(dāng)往往是市政工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因所在。
3.1 代建制單位對(duì)工程質(zhì)量的影響
代建制單位自身對(duì)工程質(zhì)量管理的重要性認(rèn)識(shí)不足，未配備足夠的技術(shù)人員和管理人員，僅依靠設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工人員，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理停留在聽(tīng)施工、監(jiān)理單位簡(jiǎn)單匯報(bào)的階段，不能深入現(xiàn)場(chǎng)，不能掌握第一手的現(xiàn)場(chǎng)資料，不能很好的掌控全局和關(guān)注關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，無(wú)法做到全面的質(zhì)量管理。
3.2 設(shè)計(jì)單位對(duì)工程質(zhì)量的影響
由于現(xiàn)在設(shè)計(jì)單位一般均為企業(yè)運(yùn)作模式，追求利益是不可避免的，對(duì)于一些體量不是很大，設(shè)計(jì)創(chuàng)新能力不強(qiáng)的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單位往往不一定會(huì)配備較強(qiáng)的設(shè)計(jì)隊(duì)伍，故設(shè)計(jì)人員在大局掌控和技術(shù)細(xì)節(jié)上往往會(huì)有不足和思考上的偏頗，如果在審查階段不能做到細(xì)致和嚴(yán)格，就可能造成設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量隱患。
3.2監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的影響
目前，監(jiān)理單位人員短缺的現(xiàn)象則較為突出，有些監(jiān)理單位大量聘用非工程專(zhuān)業(yè)人員充當(dāng)監(jiān)理人員，現(xiàn)場(chǎng)管理過(guò)程中監(jiān)理人員業(yè)務(wù)能力弱，責(zé)任心不強(qiáng)，甚至有些監(jiān)理單位監(jiān)督流于形式，未嚴(yán)格執(zhí)行旁站監(jiān)理制度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量缺陷和隱患不予制止或不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，形同虛設(shè)。
3.3施工單位對(duì)工程質(zhì)量的影響
隨著市政工程建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展，建設(shè)任務(wù)急劇增加，而管理人員的人數(shù)并未相應(yīng)增加，于是施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際管理人員不足，尤其是能勝任關(guān)鍵崗位、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員不能到位，造成現(xiàn)場(chǎng)管理脫節(jié)，自身質(zhì)量管理水平偏低，無(wú)法按照整體要求實(shí)施精細(xì)化質(zhì)量管理。施工單位技術(shù)、管理力量差，分包商技術(shù)和管理能力就更差。現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部往往不配備基本的技術(shù)和管理力量。項(xiàng)目經(jīng)理和總工多數(shù)不到位。
4. 代建制單位的質(zhì)量管理方法
通過(guò)多項(xiàng)目考察，通過(guò)對(duì)參建的代建制單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工單位分析，發(fā)現(xiàn)要控制好項(xiàng)目工程質(zhì)量，應(yīng)以代建制單位為核心和突破口，統(tǒng)一協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及其它參建單位，才能把好市政工程的質(zhì)量關(guān)，減少質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。實(shí)踐發(fā)現(xiàn)落實(shí)質(zhì)量管理組織、加強(qiáng)4M1E控制和“三階段”控制是較好的管理方法。
4.1落實(shí)質(zhì)量管理的組織
質(zhì)量管理職責(zé)的完成離不開(kāi)質(zhì)量管理組織這個(gè)載體。建立市政質(zhì)量項(xiàng)目管理組織，并有效的開(kāi)展質(zhì)量管理工作：
第一層次，建立代建制單位主要領(lǐng)導(dǎo)為第一責(zé)任人的質(zhì)量管理組織。其主要任務(wù)包括體系建設(shè)的總體規(guī)劃，制訂質(zhì)量方針和目標(biāo)，按職能部門(mén)進(jìn)行質(zhì)量職能的分解等。
第二層次，代建制單位設(shè)置質(zhì)量管理部門(mén)，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理工作，配備專(zhuān)職質(zhì)量管理人員，其主要任務(wù)是按照體系建設(shè)的總體規(guī)劃監(jiān)督檢查具體實(shí)施情況。
第三個(gè)層次，代建制單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及參建單位負(fù)責(zé)人組成質(zhì)量工作小組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體質(zhì)量控制工作，配備專(zhuān)職質(zhì)量檢查員。
第四個(gè)層次，參建施工、監(jiān)理單位建立獨(dú)立的質(zhì)量管理體系，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體的質(zhì)量控制。
4.2 加強(qiáng)4M1E控制
（1）人員的控制
現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等人員數(shù)量配置必須滿(mǎn)足工程建設(shè)的需要，主要人員必須具有適合本項(xiàng)目的注冊(cè)證書(shū)，禁止任意更換主要負(fù)責(zé)人員，如確有必要需報(bào)請(qǐng)代建制單位審批，且配備不低于原委派的人員資質(zhì)。相關(guān)其它方面的人員也必須具有具體專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域下發(fā)的技術(shù)證書(shū)，持證上崗。
（2）材料的控制
項(xiàng)目施工過(guò)程中要嚴(yán)防總包單位單純從經(jīng)濟(jì)利益角度出發(fā)選擇低價(jià)質(zhì)量差的原材料，必要時(shí)候需組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工單位共同考察和審核材料的來(lái)源，對(duì)于大宗材料實(shí)行招標(biāo)采購(gòu)的管理模式。材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師進(jìn)行材料外觀的檢查驗(yàn)收和材質(zhì)復(fù)核檢驗(yàn)，同時(shí)要求廠家提供“質(zhì)保書(shū)”、“準(zhǔn)用證（規(guī)定有要求的）”、“檢驗(yàn)報(bào)告”，不合格的堅(jiān)決清場(chǎng)，對(duì)于特殊材料或需加工生產(chǎn)的，還要安排監(jiān)理工程師駐場(chǎng)跟蹤檢驗(yàn)。
（3）機(jī)械設(shè)備的控制
機(jī)械設(shè)備的選擇和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間需結(jié)合工程進(jìn)展同意考量，一般在工程施工準(zhǔn)備階段就要做好分析工作，并初定機(jī)械設(shè)備類(lèi)型、臺(tái)班數(shù)、進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間等，特別重要的設(shè)備還需設(shè)計(jì)單位參與，必要時(shí)候還需聘請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家等論證。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備需要具有較好的性能，做好設(shè)備檢驗(yàn)控制工作。
（4）方法的控制
現(xiàn)場(chǎng)施工方法一般由施工單位項(xiàng)目管理部提交施工單位總工程簽署，然后提交總監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，最后遞代建制單位總工程師進(jìn)行最終審核。特別重大項(xiàng)目需成立項(xiàng)目方案審核領(lǐng)導(dǎo)小組，并聘請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜乙徊⒄撟C論核準(zhǔn)。
（5）環(huán)境的控制
根據(jù)工程特點(diǎn)和具體條件，應(yīng)對(duì)影響質(zhì)量的環(huán)境因素，采取有效的措施加以控制，在項(xiàng)目管理過(guò)程中會(huì)結(jié)合出現(xiàn)的臺(tái)風(fēng)、寒冬、雨季、炎熱季節(jié)等環(huán)境的變化，進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。
4.3有效開(kāi)展“三階段”控制
4.3.1事前控制
（1）通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)形式選擇有良好資質(zhì)和工程業(yè)績(jī)的單位參與工程的建設(shè)。
（2）施工準(zhǔn)備階段落實(shí)各項(xiàng)交底制度。如：監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理細(xì)則的交底，勘查設(shè)計(jì)交底、技術(shù)方案交底等。
（3）施工準(zhǔn)備階段檢查承包商、監(jiān)理工程師等對(duì)各項(xiàng)質(zhì)量保證方案和措施的落實(shí)情況，特別是對(duì)關(guān)鍵工序、重要部位等。
（4）對(duì)原材料、半成品等按照《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》的要求加強(qiáng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)用證制度，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料執(zhí)行“見(jiàn)證取樣”制度，和監(jiān)理的平行檢測(cè)制度。
（5）承包商選擇分包商的資質(zhì)等級(jí)必須與承擔(dān)項(xiàng)目的工程規(guī)模和性質(zhì)相適應(yīng)。監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)、檢驗(yàn)單位應(yīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的資質(zhì)審查。
（6）承包商所使用的計(jì)量、測(cè)量等設(shè)備，應(yīng)按規(guī)范和規(guī)定，進(jìn)行檢驗(yàn)，并具備有效的檢驗(yàn)/鑒定證書(shū)。
4.3.2事中控制
（1）檢查制度
檢查分為施工單位自查，監(jiān)理單位日常巡查，代建單位定期檢查、抽查和暗訪等形式。在對(duì)施工過(guò)程中，要求施工單位按照工程備案制的要求加強(qiáng)過(guò)程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。工程的任何部分在未通過(guò)驗(yàn)收前均不能覆蓋，當(dāng)任何部分的隱蔽工程或基礎(chǔ)已經(jīng)具備檢驗(yàn)條件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師，要求監(jiān)理單位對(duì)每道工序質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查、抽查，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。要做到上道工序不合格不能進(jìn)入下道工序施工，使工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。
（2）工作例會(huì)制度
代建單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人每周組織施工、監(jiān)理單位召開(kāi)一次項(xiàng)目質(zhì)量工作例會(huì)，對(duì)于特殊工程或質(zhì)量隱患較大工程可根據(jù)工程具體情況檢查頻率逐次提高。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和管理工作中存在的問(wèn)題和不足應(yīng)客觀分析、提出進(jìn)一步改進(jìn)工作意見(jiàn)并督促執(zhí)行。
（3）工作周、月報(bào)制度
代建單位管理人員每周上報(bào)質(zhì)量周報(bào)表，每月上報(bào)質(zhì)量月報(bào)表，填報(bào)各項(xiàng)目的相關(guān)施工質(zhì)量信息，代建單位質(zhì)量管理部門(mén)會(huì)將質(zhì)量工作情況以書(shū)面匯報(bào)形式匯總，遇到質(zhì)量缺陷等會(huì)上報(bào)代建單位最高管理層，必要時(shí)組織專(zhuān)家討論，并提出明確的、具體的處置辦法。
（4）質(zhì)量問(wèn)題處理程序
對(duì)于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)反映在質(zhì)量檢查整改情況記錄表中，要求填寫(xiě)事實(shí)清楚詳實(shí)，明確責(zé)任并提出整改要求，對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，嚴(yán)格按照國(guó)家、上海市、浦東新區(qū)等相關(guān)規(guī)定處理。
4.3.3 事后控制
按照建設(shè)部《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、上海市地方標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收。如果驗(yàn)收不合格，根據(jù)責(zé)任分析進(jìn)行整改，直至質(zhì)量完全合格。
5結(jié)論與展望
工程質(zhì)量是市政工程的靈魂，沒(méi)有質(zhì)量就沒(méi)有一切。市政工程質(zhì)量的形成是一個(gè)有序的系統(tǒng)過(guò)程，應(yīng)強(qiáng)化代建制單位在市政工程項(xiàng)目質(zhì)量管理中的主導(dǎo)地位。業(yè)主、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位和施工單位對(duì)工程質(zhì)量都起各自的重要作用并承擔(dān)著相應(yīng)的責(zé)任。在現(xiàn)階段，代建制單位的質(zhì)量管理需形成一套完整的科學(xué)的體系，才能很好的管理工程全過(guò)程，建成的產(chǎn)品才能滿(mǎn)足社會(huì)發(fā)展的需要。
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篇3
Keywords: municipal construction, drainage, quality control, construction organization
中圖分類(lèi)號(hào)：TU99文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
引言
城市給排水是市政工程中的重點(diǎn)，與人類(lèi)生活息息相關(guān)，有效地解決預(yù)計(jì)預(yù)防水污染一直以來(lái)都是城市建設(shè)工作者面臨的一個(gè)重要課題。然而當(dāng)前城市給排水管道系統(tǒng)通常占有工程較大的投資比。因此如何在滿(mǎn)足規(guī)范和其它技術(shù)要求的條件下，根據(jù)城市的具體情況，有效控制市政工程給排水管道施工質(zhì)量，意義非常。
一、市政給排水管道施工技術(shù)
管道敷設(shè)優(yōu)化施工技術(shù)
1、管道的安裝一般要求
管道必須墊穩(wěn)，管底坡度不得倒流水，縫寬應(yīng)均勻，管道內(nèi)不得有泥土、磚石、砂漿、木塊等雜物；管座混凝土應(yīng)搗實(shí)，與管壁緊密結(jié)合；管座回填粗砂應(yīng)密實(shí)。管道閉水試驗(yàn)。管道回填土前應(yīng)采用閉水法進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)前的檢查工作：檢查管道及檢查井外觀質(zhì)量合格；管道未還土且溝槽內(nèi)無(wú)積水；全部預(yù)留孔洞均封堵且不漏水；管道兩端堵板承載力經(jīng)核算并大于水壓力的合力；除預(yù)留進(jìn)出水管外，其余封堵堅(jiān)固不漏水。
2、 溝槽以及管道敷設(shè)施工
在開(kāi)挖前，對(duì)其平面位置和高程進(jìn)行校對(duì)，若與施工圖及有關(guān)資料提供的位置或高程不符時(shí)要及時(shí)通知設(shè)計(jì)人員變更調(diào)整。依據(jù)溝槽深度、土質(zhì)、地下水情況，管體結(jié)構(gòu)和挖槽方法以及施工季節(jié)等因素，選定開(kāi)槽斷面和槽幫坡度。在開(kāi)挖前逐一探明地下既有管道、電纜和其他構(gòu)筑物的位置，將調(diào)查結(jié)果和處理方案送交相關(guān)管理單位確認(rèn)，以便進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)、遷移等措施，保證開(kāi)挖工作持續(xù)進(jìn)行。開(kāi)挖過(guò)程中嚴(yán)禁擾動(dòng)槽底土壤、不得受水浸泡或受凍。撐木、撐板必須互相貼緊固定牢靠，并應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)應(yīng)及時(shí)加固。
下管時(shí)根據(jù)測(cè)放的中心線，用細(xì)繩控制好管道的一側(cè)邊線。采用吊車(chē)下管，吊車(chē)沿溝槽開(kāi)行至距溝邊緣1m處，以避免溝壁坍塌，影響溝槽邊坡的穩(wěn)定。下管時(shí)用專(zhuān)用吊鉤或柔性吊索，嚴(yán)禁用鋼絲繩穿人管內(nèi)起吊。同時(shí)有專(zhuān)人指揮，綁管子應(yīng)找好重心，平吊輕放，避免擾動(dòng)基底管道相互碰撞。在施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄不便機(jī)械下管的地段，采用人工壓繩下管。有架空線路時(shí)，保持一定的安全距離。管節(jié)下人溝槽時(shí)，避免與槽壁支撐及槽下的管道相互碰撞，嚴(yán)格控制水平與方向。
3、 水壓檢驗(yàn)
根據(jù)規(guī)范，壓水試驗(yàn)段不宜超過(guò)lO00m，結(jié)合地形、管線走向、管材供應(yīng)、旌工布局等因素合理確定壓水段長(zhǎng)度。壓水試驗(yàn)時(shí)先對(duì)管道進(jìn)行沖水，排氣，充滿(mǎn)水48h后，用試壓泵加壓到所需的壓力值。壓力試驗(yàn)包括兩個(gè)內(nèi)容：一是強(qiáng)度試驗(yàn)，觀察升至工作壓力1．5倍時(shí)，lOmin內(nèi)，壓力降是否小于0．05MPa；二是嚴(yán)密性試驗(yàn)，升壓至工作壓力1．25倍時(shí)，壓力小于0．IMPa為合格：
4、檢查井施工技術(shù)優(yōu)化
檢查井的基層和墊層必須嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，采用破管做流槽的方法，可以有效防止井體下沉；井室和井口中心位置及其高度控制是檢查井施工中的重中之重，為了防止井體變形，絕對(duì)采用與檢查井座配套的井蓋，并且在安裝時(shí)其座漿要充盈，不同重量型號(hào)和面底絕對(duì)不錯(cuò)用，鐵爬安裝要控村好上，下第一步的位置，嚴(yán)格控制其偏差，平面位置定位精準(zhǔn)。
5、回填土塌陷處理
(1)預(yù)防措施：管槽回填時(shí)必須根據(jù)回填的部位和施工條件選擇適合的填料和壓 夸)實(shí)機(jī)具。管槽從胸腔部位填至管頂30em，再灌水振搗至相對(duì)密度I>0．7。管槽較窄時(shí)可采用微型壓路機(jī)碾壓和人工或蛙式打夯機(jī)夯填。不同的填料，不同的填筑厚度應(yīng)選用不同的夯壓器具，以取得最經(jīng)濟(jì)的壓實(shí)效果。填料中的淤泥、樹(shù)根、草皮及腐爛植物既影響壓實(shí)效果，又會(huì)在土中干縮、腐爛形成孔洞，這些材料均不可作為填料，以免引起沉陷。控制填料含水量大于最佳含水量2％左右；遇地下水或雨后施工必須先排干水再分層隨填隨壓密實(shí)；杜絕帶水回填或水夯法施工。
(2)處理措施：不影響其它構(gòu)筑物的少量沉降可不做處理或只做表面處理，如瀝青路面上可采取局部填補(bǔ)以免積水。如造成其它構(gòu)筑物基礎(chǔ)脫空破壞的，可采用泵壓水泥漿填充。如造成結(jié)構(gòu)破壞的應(yīng)挖除不良填料，換填穩(wěn)定性能好的材料，經(jīng)壓實(shí)后再恢復(fù)損壞的構(gòu)筑物。
二、、加強(qiáng)市政給排水工程的質(zhì)量控制
1、 管道滲漏問(wèn)題的預(yù)防和控制
（1）嚴(yán)格控制采購(gòu)過(guò)程，對(duì)于各批次的管材、管件的使用情況做好記錄，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換。
（2）加強(qiáng)成品保護(hù)。管道安裝后，應(yīng)和其他工種的作業(yè)人員加強(qiáng)溝通，在管道和其他管道、設(shè)備交叉處注明管道的位置，避免損壞。
（3）對(duì)施工人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，交代技術(shù)要點(diǎn)，把責(zé)任落實(shí)到人。
（4）安裝PPR管材，應(yīng)對(duì)其伸縮性采取預(yù)防措施。可利用的技術(shù)措施有：非直埋管道敷設(shè)時(shí)，應(yīng)考慮解決管道熱脹冷縮變形的技術(shù)措施。應(yīng)盡量利用管道折角自由臂補(bǔ)償管道的伸縮；當(dāng)管道不能利用折角作自然補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)采用其他類(lèi)型補(bǔ)償措施。
2 、管道堵塞問(wèn)題的預(yù)防和控制
（1）管道特別是立管安裝中斷時(shí)，在管道敞開(kāi)的斷口用麻袋裹緊纏好，管道井內(nèi)的立管安裝中斷時(shí)，管道井的上方應(yīng)蓋上厚木板，防止大塊雜物進(jìn)入。
（2）安裝排水管道時(shí)，不僅要按圖施工，還要考慮實(shí)際使用要求，對(duì)管
徑有疑問(wèn)時(shí)提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更。
（3）加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)的指導(dǎo)和管理工作。
（4）施工過(guò)程中產(chǎn)生的由于建筑垃圾造成的堵塞，截去管道更換管材、
管件后重新安裝。對(duì)于系統(tǒng)堵塞，需要分層分區(qū)尋找堵塞點(diǎn)。
（5）使用過(guò)程中的堵塞，可以采用手工工具或?qū)Ｓ脵C(jī)械疏通管道。
3、 給水用水量和水壓不足問(wèn)題的預(yù)防和控制
對(duì)于這一問(wèn)題的預(yù)防主要是對(duì)施工圖的認(rèn)真審核，相關(guān)的數(shù)據(jù)可以通過(guò)對(duì)相鄰建筑物的調(diào)查取得參照；對(duì)管道的防護(hù)和對(duì)管道堵塞的防護(hù)相同。一旦在使用過(guò)程中出現(xiàn)這類(lèi)問(wèn)題，需要更換設(shè)備來(lái)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行局部控制。
4 、管道周?chē)鷺前搴蛪γ鏉B漏問(wèn)題的控制
對(duì)這一問(wèn)題的預(yù)防首先是必須對(duì)預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)加強(qiáng)管理，其次是在管道預(yù)留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞控制時(shí)，嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工。在對(duì)管道預(yù)留孔洞的填塞以及套管和管道之間縫隙的填塞施工后，需進(jìn)行地面存水實(shí)驗(yàn)。即在管道空洞用砂漿圍成一圈，倒入水，放置24小時(shí)后檢查有無(wú)滲漏情況，無(wú)滲漏為合格，出現(xiàn)滲漏須重新控制。
對(duì)于管道周?chē)鷺前搴蛪γ鏉B漏問(wèn)題的控制是返工。一般的施工空洞應(yīng)該由土建施工單位來(lái)填補(bǔ)，但管道周?chē)锥吹奶钊麑?shí)際上是由給排水施工單位自己控制的，因此，施工質(zhì)量得不到保證，出現(xiàn)問(wèn)題后責(zé)任不明確，所以在施工前就必須明確職責(zé)。
5、水表空轉(zhuǎn)問(wèn)題的預(yù)防和控制
水表空轉(zhuǎn)是指沒(méi)有水流從水表通過(guò)時(shí)，水表仍轉(zhuǎn)動(dòng)記數(shù)的現(xiàn)象，產(chǎn)生這一問(wèn)題，它嚴(yán)重?fù)p害了用戶(hù)的利益。產(chǎn)生這一問(wèn)題的原因一是由于水表質(zhì)量不合格，二是在水表安裝過(guò)程中施工不當(dāng)。建筑安裝工程驗(yàn)收規(guī)范中明確規(guī)定：水表前必須有30cm的直管。如果不能?chē)?yán)格按照這一要求施工，當(dāng)有水流經(jīng)過(guò)給水立管時(shí)，給水支管管道內(nèi)會(huì)產(chǎn)生共振，引起水表空轉(zhuǎn)。預(yù)防和控制這一問(wèn)題的方法主要是嚴(yán)格控制水表的質(zhì)量并按照驗(yàn)收規(guī)范的要求施工。
三、加強(qiáng)市政給排水工程驗(yàn)收的質(zhì)量控制
1、市政給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)《市政給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范所規(guī)定的程序,方法、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
2、勘察、設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)變更是施工的依據(jù)，同時(shí)也是驗(yàn)收的依據(jù)。施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按圖施工，不得擅自變更或不按圖樣施工，如有變更，應(yīng)有設(shè)計(jì)單位同意變更的書(shū)面(文字或變更圖)文件。
3、驗(yàn)收記錄包括施工單位為了加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，所采取的各種有效措施記錄、工序交接、自檢驗(yàn)收記錄以及相關(guān)施工技術(shù)管理資料，同時(shí)也包括建設(shè)(監(jiān)理)對(duì)各階段的施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
4、參加市政給排水工程質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員都應(yīng)具備相應(yīng)的資格。
5、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)。
四、針對(duì)市政給排水工程自檢的質(zhì)量預(yù)防和控制
1、市政給排水工程所用的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測(cè)距儀、鋼尺等儀器都必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)和校正，合格后發(fā)給檢定合格證標(biāo)志才能投入使用。市政給排水工程控制點(diǎn)及軸線測(cè)放后，技術(shù)人員必須依照?qǐng)D紙進(jìn)行復(fù)測(cè)，并將復(fù)測(cè)記錄上報(bào)甲方及監(jiān)理審批、復(fù)核后方進(jìn)行下道工序施工。與市政給排水工程有關(guān)的各種線寸應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確地做號(hào)標(biāo)識(shí)并加以保護(hù)，以免出現(xiàn)線寸誤用現(xiàn)象。
篇4
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速度發(fā)展 ，市政工程建設(shè)投資已從單純由政府投資發(fā)展為政府、企業(yè)等其他社會(huì)投資共同參與建設(shè)的新格局，工程項(xiàng)目施工難度越來(lái)越大。項(xiàng)目施工水平的高低、施工質(zhì)量的優(yōu)劣、文明施工的好差，與項(xiàng)目管理有直接的關(guān)系。基于工程項(xiàng)目實(shí)施的一次性，不可逆轉(zhuǎn)的特點(diǎn)，需要工程項(xiàng)目部管理者認(rèn)真、慎重對(duì)待承建的每一項(xiàng)工程。
1項(xiàng)目工程管理的主要內(nèi)容
① 施工項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱：投標(biāo)時(shí)的技術(shù)標(biāo)書(shū)；②項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃：施工組織設(shè)計(jì)； ③項(xiàng)目的四項(xiàng)控制：進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制和成本控制；④項(xiàng)目的八項(xiàng)管理：人力資源、材料、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)、資金、合同、信息和現(xiàn)場(chǎng)管理； ⑤ 項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)；⑥項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；⑦ 項(xiàng)目的考核評(píng)價(jià)；⑧ 項(xiàng)目的回訪保修。
2 項(xiàng)目工程管理的流程
（1） 項(xiàng)目中標(biāo)后，組建項(xiàng)目部管理班子，編制施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)是項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目管理的重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它具有組織、計(jì)劃工程中各生產(chǎn)要素的功能 ，起著指導(dǎo)協(xié)調(diào)工程全過(guò)程的作用，必須認(rèn)真編制和貫徹執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理是現(xiàn)場(chǎng)管理的決策者和指揮者，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目部技術(shù)人員參加，結(jié)合具體的人、機(jī)、材、資金以及現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，編制符合工程實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)。在施工過(guò)程中，根據(jù)條件的變化，科學(xué)靈活地調(diào)整、完善，做到因時(shí)、因地、因人制宜，使設(shè)計(jì)更符合客觀實(shí)際，更能科學(xué)有效地指導(dǎo)施工。
（2） 項(xiàng)目開(kāi)工的所有手續(xù)齊全后報(bào)經(jīng)公司審批同意后正式開(kāi)工。
（3） 實(shí)施分項(xiàng)分部工程施工，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)要求，在施工全過(guò)程中按生產(chǎn)要素組織施工管理。
人力資源管理。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排施工部位的勞動(dòng)力需求，進(jìn)行勞動(dòng)力配置時(shí)，必須堅(jiān)持持證上崗，簽訂勞務(wù)合同，下達(dá)施工任務(wù)，并進(jìn)行考核、組織培訓(xùn)等；②材料管理。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排原材料、半成品、成品進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，收集出場(chǎng)材料合格證和材質(zhì)證明，進(jìn)行材料復(fù)試檢測(cè)，材料進(jìn)出庫(kù)必須登記造冊(cè)，定期盤(pán)點(diǎn)，做到賬物相符； ③機(jī)械設(shè)備管理。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行設(shè)備的檢測(cè)和維修保養(yǎng)，提高機(jī)械使用效率，降低設(shè)備使用成本；④技術(shù)管理。在施工全過(guò)程實(shí)施技術(shù)管理，進(jìn)行圖紙會(huì)審、技術(shù)交流、技術(shù)復(fù)核、施工方案與技術(shù)措施，參與分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、各項(xiàng)技術(shù)資料的收集、整理歸檔、技術(shù)創(chuàng)新與攻關(guān)等；⑤ 資金管理。建筑企業(yè)的關(guān)鍵在于項(xiàng)目管理，項(xiàng)目管理的核心在財(cái)務(wù)，財(cái)務(wù)的重點(diǎn)在資金，所以項(xiàng)目資金的運(yùn)作與管理，應(yīng)保證收入、節(jié)約支出，防范風(fēng)險(xiǎn)和提高經(jīng)濟(jì)效益。
（4） 竣工驗(yàn)收。在項(xiàng)目部與監(jiān)理單位初驗(yàn)和整改的基礎(chǔ)上，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，整理并移交竣工資料 ，進(jìn)行竣工決算和核算，辦理移交手續(xù)。
（5） 回訪保修管理。向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，對(duì)交付使用后的工程項(xiàng)目進(jìn)行回訪和維修，聽(tīng)取用戶(hù)意見(jiàn)，提供服務(wù)質(zhì)量，改進(jìn)服務(wù)方式，是提高企業(yè)信譽(yù)的一種重要工作。
3 實(shí)施對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程的控制
（1） 進(jìn)度控制。按合同要求工期及現(xiàn)場(chǎng)施工條件，編制施工進(jìn)度總計(jì)劃，并分解為月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，內(nèi)容包括確定開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、選擇施工方法和組織流水作業(yè)、協(xié)調(diào)各個(gè)工種在施工中的搭接和配合、安排勞動(dòng)力和施工物質(zhì)的供應(yīng)、確定各分部分項(xiàng)工程的目標(biāo)工期和全部工程的完成時(shí)間并組織實(shí)施，必要時(shí)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行凋整，確保按期完成項(xiàng)目。
（2） 質(zhì)量控制。根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)，編制質(zhì)量計(jì)劃并組織實(shí)施，按設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)范對(duì)分項(xiàng)分部工程進(jìn)行質(zhì)量控制。嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量自檢、互檢、交接檢的 “ 三檢 ”制度和材料檢驗(yàn)檢測(cè)制度，確保材料質(zhì)量和工程質(zhì)量，向業(yè)主提交滿(mǎn)意的產(chǎn)品。
（3） 安全控制。堅(jiān)持 “安全第一、預(yù)防為主 ”的方針，建立健全安全保證體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，確定施工安全目標(biāo)。編制安全保證計(jì)劃并組織實(shí)施和驗(yàn)證，對(duì)施工中人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)、作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進(jìn)行相應(yīng)的安全控制，消除隱患，避免和杜絕重大傷亡事故。
（4） 成本控制。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的成本控制制度，進(jìn)行項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)，編制成本計(jì)劃并實(shí)施。進(jìn)行成本核算和分析，并編制月報(bào)表，努力增加收入，節(jié)約支出降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。
4 項(xiàng)目施工管理有關(guān)的幾項(xiàng)工作
（1） 現(xiàn)場(chǎng)管理： 施工現(xiàn)場(chǎng)是體現(xiàn)企業(yè)文明形象和管理的一個(gè)窗口，其管理應(yīng)做到文明施工、安全有序、整潔衛(wèi)生、不擾民，不損害公眾利益。應(yīng)按公司施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理統(tǒng)一進(jìn)行布置，在工地人口處樹(shù) “ 七牌二圖 ” ：工程概況牌 （包括工程規(guī)模性質(zhì)、用途，發(fā)包單位、設(shè)計(jì)單位承包單位和監(jiān)理單位名稱(chēng)，施工起止年月等 ） ；安全紀(jì)律牌防火須知牌；安全無(wú)事故計(jì)時(shí)牌；安全生產(chǎn)、文明施工牌環(huán)境衛(wèi)生牌； 施工總平面圖；項(xiàng)目部組織結(jié)構(gòu)圖；主要管理人員名單。工地大門(mén)設(shè)公司司標(biāo)和名稱(chēng)；按照施工總平面圖和環(huán)境衛(wèi)生要求，做好硬地坪施工和臨時(shí)圍護(hù)設(shè)施設(shè)置暢通的排水溝和泥漿沉淀池，確保場(chǎng)地不積水，不積泥漿，保持場(chǎng)容貌整潔，做好各類(lèi)標(biāo)識(shí)和標(biāo)志。現(xiàn)場(chǎng)的廁所符合衛(wèi)生要求，并設(shè)有飲水設(shè)施。使現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到 “環(huán)境整潔、紀(jì)律嚴(yán)明、物流有序、設(shè)備完好 ” 。
（2） 合同管理。合同是施工管理的出發(fā)點(diǎn)，嚴(yán)格履行合同是企業(yè)誠(chéng)實(shí)守信的表現(xiàn)。項(xiàng)目部必須重視合同管理認(rèn)真參與合同的訂立、變更，認(rèn)真做好施工巾發(fā)生的各類(lèi)變更、增減、改變的簽證手續(xù)，認(rèn)真掌握索賠知識(shí)，依法進(jìn)行索賠。還要對(duì)合同訂立、履行、管理進(jìn)行評(píng)價(jià)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高合同管理水平。
（3） 信息管理。項(xiàng)目部應(yīng)建立項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)，優(yōu)化信息結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理信息化，提高項(xiàng)目管理水平。
5 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的概念
5.1 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的概念
項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制是以施工項(xiàng)目為對(duì)象，以項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)為前提，以項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書(shū)為依據(jù)，以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)，以求得項(xiàng)目成果的最佳經(jīng)濟(jì)效益為目的，實(shí)行一次性的全過(guò)程的管理。也就是指以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任主體的施工項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任制度，用以確保項(xiàng)目履約；用以確立項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)、職工三者之間的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系。
5.2 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的特征
項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制與其他承包經(jīng)營(yíng)制比較，有以下特征① 主體直接性。它是實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)、全員管理、指標(biāo)考核標(biāo)價(jià)分離、項(xiàng)目核算，確保上繳集約增效、超額獎(jiǎng)勵(lì)的復(fù)合型指標(biāo)責(zé)任制，重點(diǎn)突出了項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人的主要責(zé)任；② 對(duì)象終一性。它以施工項(xiàng)目為對(duì)象，實(shí)行建筑產(chǎn)品形成過(guò)程的一次性全面負(fù)責(zé)，不同于過(guò)去企業(yè)的年度或階段性承包； ③ 內(nèi)容全面性。它是以保證工程質(zhì)量、縮短工期降低成本、保證安全和文明施工等各項(xiàng)目標(biāo)為內(nèi)容的全過(guò)程的目標(biāo)責(zé)任制。它明顯地區(qū)別于單項(xiàng)或利潤(rùn)指標(biāo)承包；④ 責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)性。項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制充分體現(xiàn)了 “指標(biāo)突出責(zé)任明確、利益直接、考核嚴(yán)格 ”的基本要求。其最終結(jié)果與項(xiàng)目經(jīng)理部成員、特別是與項(xiàng)目經(jīng)理的行政晉升、獎(jiǎng)罰等個(gè)人利益直接掛鉤，經(jīng)濟(jì)利益與責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)同在。
5.3 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的作用
項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制在項(xiàng)目管理中具有巨大的作用，具體如下：① 明確項(xiàng)目經(jīng)理與企業(yè)和職工三者之間的責(zé)、權(quán)、利、效關(guān)系；② 有利于運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段強(qiáng)化對(duì)施工項(xiàng)目的法制管理；③有利于項(xiàng)目規(guī)范化、科學(xué)化管理和提高產(chǎn)品質(zhì)量；④ 有利于促進(jìn)和提高企業(yè)項(xiàng)目管理的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
5.4 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的主體
項(xiàng)目管理的主體是項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目管理班子集體全員管理。施工項(xiàng)目管理的成功，必然是整個(gè)項(xiàng)目班子分工負(fù)責(zé)團(tuán)結(jié)協(xié)作的結(jié)果。但是由于責(zé)任不同，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也不同，項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)責(zé)任最大。所以，項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的主體必然是項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的重點(diǎn)在于管理。管理是科學(xué)，是規(guī)律性活動(dòng)。施工項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的重點(diǎn)必須放在管理上。企業(yè)經(jīng)理決定打不打這一仗 ，是決策者的責(zé)任； 項(xiàng)目經(jīng)理研究如何打好這一仗，是管理者的責(zé)任。
5.5 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的實(shí)施
5.5.1 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制實(shí)施的條件項(xiàng)目
經(jīng)理責(zé)任制的實(shí)施需要具備以下條件：①項(xiàng)目任務(wù)落實(shí)、開(kāi)工手續(xù)齊全，具有切實(shí)可行的項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱或施工組織總設(shè)計(jì)；②組織了一個(gè)高效精干的項(xiàng)目管理班子；③ 各種工程技術(shù)資料、施工圖紙、勞動(dòng)力配備、施工機(jī)械設(shè)備、各種主要材料等能按計(jì)劃供應(yīng)；④建立企業(yè)業(yè)務(wù)工作系統(tǒng)化管理。使企業(yè)具有為項(xiàng)目經(jīng)理部提供人力資源、材料、資金、設(shè)備及生活設(shè)施等各項(xiàng)服務(wù)的功能。
5.5.2 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制實(shí)施重點(diǎn)
施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的實(shí)施，應(yīng)著重抓好以下幾點(diǎn)：① 按照有關(guān)規(guī)定，明確項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)，并對(duì)其職責(zé)具體化、制度化；②按照有關(guān)規(guī)定，明確項(xiàng)目經(jīng)理的管理權(quán)力，并在企業(yè)中進(jìn)行具體落實(shí)，形成制度，確保責(zé)權(quán)一致；③ 必須明確項(xiàng)目經(jīng)理與企業(yè)法定代表人是與被的關(guān)系。
篇5
Key words: quality;site;problem
中圖分類(lèi)號(hào):TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)16-0064-01
0引言
在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-2001)中規(guī)定:在施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)該有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和施工質(zhì)量水平考核制度。實(shí)踐證明,只有建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系才能搞好工程施工質(zhì)量,即施工企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理體系及監(jiān)理單位外部質(zhì)量監(jiān)管體系。一項(xiàng)高質(zhì)量的工程是在精心設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)精心施工而來(lái)的,作為施工企業(yè)應(yīng)把建立健全質(zhì)量管理體系作為一項(xiàng)重要的工作內(nèi)容來(lái)抓。
1施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系的內(nèi)涵
1.1 概念質(zhì)量管理體系,也稱(chēng)質(zhì)量保證體系,是以保證與提高工程質(zhì)量為目標(biāo),根據(jù)工程質(zhì)量形式與發(fā)展各環(huán)節(jié)的質(zhì)量活動(dòng),運(yùn)用系統(tǒng)的概念和方法,確定施工企業(yè)各部門(mén)在質(zhì)量管理方面的任務(wù)和職責(zé),并建立協(xié)調(diào)這些活動(dòng)的組織機(jī)構(gòu)所形成的一有機(jī)整體。按嚴(yán)格要求來(lái)區(qū)分,施工企業(yè)在實(shí)施內(nèi)部質(zhì)量管理過(guò)程中所建立的體系稱(chēng)之為質(zhì)量管理體系;在合同條件下,根據(jù)建設(shè)方(業(yè)主)需要的質(zhì)量保證活動(dòng)要求而建立的質(zhì)量管理體系稱(chēng)之為質(zhì)量保證體系。
1.2 建立施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系的內(nèi)容施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系應(yīng)包括確定一名具有資格的專(zhuān)職質(zhì)量負(fù)責(zé)人、建立一個(gè)自上而下貫通的質(zhì)量自檢組織、配備足夠的檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)施、按規(guī)范要求來(lái)建立完善的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量責(zé)任制度等內(nèi)容。在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-2001)的附錄中明確了施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的內(nèi)容,主要有:①現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度;②質(zhì)量責(zé)任制;③主要專(zhuān)業(yè)工種操作上崗證書(shū);④分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度;⑤施工圖的審查;⑥地質(zhì)勘察資料;⑦施工組織設(shè)計(jì),施工方案及審批;⑧施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);⑨工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度;⑩攪拌站及計(jì)量設(shè)置;{11}現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)置存放及管理。上述內(nèi)容是施工企業(yè)建立并健全質(zhì)量管理體系的具體要求,在開(kāi)工前由施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人檢查,監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。這是保證開(kāi)工及施工順利和保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ),目的是做好施工前的準(zhǔn)備,使工程質(zhì)量從一開(kāi)始就得到有效控制。
2建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系應(yīng)注意的問(wèn)題
2.1 從組織上完善質(zhì)量管理體系目前,部分地區(qū)在資質(zhì)管理上將質(zhì)量員和安全員的資質(zhì)證明合并,并將他們簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)安員。在實(shí)際工作中,一項(xiàng)工程特別是具有一定規(guī)模的工程質(zhì)量員、安全員日常工作量非常大,也很繁瑣;而且,一個(gè)人的知識(shí)面、經(jīng)驗(yàn)及精力是有限的,如質(zhì)量員同時(shí)兼安全員,必然顧此失頗,帶來(lái)質(zhì)量安全事故隱患。所以,對(duì)有一定規(guī)模的工程,質(zhì)量員和安全員崗位應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。
2.2 項(xiàng)目質(zhì)檢員要有相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目質(zhì)檢員必須根據(jù)工程的規(guī)模及技術(shù)含量,由具有相應(yīng)工程施工質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。在項(xiàng)目質(zhì)檢員選派方面,如果只強(qiáng)調(diào)資質(zhì),沒(méi)有要求相應(yīng)的工程施工經(jīng)驗(yàn),對(duì)工程質(zhì)量管理就容易陷入被動(dòng)。由于各地方情況不同,工程內(nèi)容復(fù)雜程度不同,規(guī)范中沒(méi)有對(duì)專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢員職稱(chēng)等條件作出硬性規(guī)定,但是施工單位質(zhì)檢員是掌握企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的具體人員,是施工企業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量具體把關(guān)人員,是確保項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要人員,施工企業(yè)對(duì)其的選派工作必須認(rèn)真對(duì)待。
2.3 運(yùn)用先進(jìn)科學(xué)的質(zhì)量管理辦法要建立完善的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系,可運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)質(zhì)量管理理念和辦法,如全面質(zhì)量管理(TOM)及ISO 9000標(biāo)準(zhǔn),使企業(yè)質(zhì)量管理跟上時(shí)代步伐,以確保企業(yè)質(zhì)量管理體系不斷完善和有效運(yùn)行。
2.4 強(qiáng)化質(zhì)檢管理機(jī)制在項(xiàng)目施工中要充分發(fā)揮質(zhì)檢人員和技術(shù)人員的作用。施工質(zhì)量不只是質(zhì)檢員的工作,每一名技術(shù)人員在施工過(guò)程中都要實(shí)施質(zhì)量控制,對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)反饋。同時(shí),應(yīng)授予質(zhì)檢員質(zhì)量否決權(quán),使其有職有權(quán)有威信。
2.5 建立及完善企業(yè)內(nèi)部“三檢制”實(shí)行操作者的自檢、工人之間的互檢和專(zhuān)職檢驗(yàn)人員的專(zhuān)檢相結(jié)合的檢驗(yàn)制度。自始至終貫徹以承包人先自檢評(píng)定合格再提交監(jiān)理驗(yàn)收的原則,謹(jǐn)防監(jiān)理人員充當(dāng)承包人質(zhì)檢員或施工員的角色。
2.6 強(qiáng)調(diào)企業(yè)技術(shù)質(zhì)量管理部門(mén)在工程技術(shù)、質(zhì)量上的管理作用在明確項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任的同時(shí),不能以包代管,過(guò)分強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目承包的自。對(duì)分部分工程以上的驗(yàn)收資料必須經(jīng)公司技術(shù)、質(zhì)量管理部門(mén)審核確認(rèn)后才能提交監(jiān)理驗(yàn)收,同時(shí)企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部分以上工程驗(yàn)收工作。
2.7 重視項(xiàng)目資料員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)目前,部分地區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)沒(méi)有對(duì)項(xiàng)目資料員資質(zhì)作硬性規(guī)定,而據(jù)不全面統(tǒng)計(jì),絕大部分資料員為非土建專(zhuān)業(yè)。當(dāng)前,國(guó)家為拉動(dòng)內(nèi)需,大量基建項(xiàng)目集中上馬和房地產(chǎn)市場(chǎng)方興未艾,土建專(zhuān)業(yè)人才不足,而熟悉土建流程,掌握土建知識(shí)的資料更加缺乏。因此,對(duì)資料員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)是企業(yè)一項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量基礎(chǔ)工作,應(yīng)納入企業(yè)職工培訓(xùn)及再教育計(jì)劃。
2.8 做好建設(shè)工程質(zhì)量管理質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置一項(xiàng)工程項(xiàng)目要根據(jù)其特點(diǎn)對(duì)需要重點(diǎn)控制的質(zhì)量特性、關(guān)鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)以及主導(dǎo)因素采取特殊的措施和方法,實(shí)行強(qiáng)化管理。質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)在開(kāi)工前在施工組織設(shè)計(jì)、施工方案中單獨(dú)列出,并明確控制點(diǎn)管理辦法。
3結(jié)語(yǔ)
質(zhì)量管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,涉及多個(gè)部門(mén)與專(zhuān)業(yè)。目前,我國(guó)的工程質(zhì)量管理體系處于“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)負(fù)責(zé)”的運(yùn)行狀態(tài)。工程實(shí)體質(zhì)量的形成,離不開(kāi)施工企業(yè)人員、材料、機(jī)械、工藝方法、環(huán)境等諸多因素,離不開(kāi)監(jiān)理等單位的管理和政府職能部門(mén)的監(jiān)督,然而“工程質(zhì)量是做出來(lái)的,不是檢查出來(lái)的”,監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收和政府職能部門(mén)的監(jiān)督只是工程質(zhì)量的外在約束因素,只有建立和不斷健全施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系并保證其健康運(yùn)行才是工程質(zhì)量保證的根本。
參考文獻(xiàn):
篇6
一、工程內(nèi)容
可視聯(lián)網(wǎng)對(duì)講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、停車(chē)及門(mén)禁管理系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng);(附清單)
按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案的工作內(nèi)容(詳見(jiàn)圖紙)。
二、方式
甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)際工作量結(jié)算(詳見(jiàn)工程量單價(jià))，但乙方需向甲方提供發(fā)票。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)：
1) 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。
2) 乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。 3) 乙方必須指定專(zhuān)職帶班人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量等工作。
四、雙方責(zé)任： 1、甲方責(zé)任：
1) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。 2) 負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量。
3) 負(fù)責(zé)與業(yè)主相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工作聯(lián)系。 2、乙方責(zé)任：
1) 嚴(yán)格按照施工圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上。
2) 強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。
3) 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿絕緣鞋，佩帶安全帽，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。 4) 必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問(wèn)題均由乙方承擔(dān)。
5) 乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6) 該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。
7) 乙方不得將甲方委托之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主和甲方的要求。必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良以上等級(jí)。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。
六、工 期：
乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限(按總包進(jìn)度要求)，按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。 七、付款方法：
按開(kāi)發(fā)商付款方式的比例支付給乙方，即每月報(bào)完成產(chǎn)值量報(bào)開(kāi)發(fā)商及監(jiān)理審核，待產(chǎn)值量
達(dá)60%后，按完成的產(chǎn)值量70%撥付進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后乙方上報(bào)結(jié)算資料，甲方審核后付至結(jié)算值的85%，審計(jì)完成后付至審定值的95%，余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期2年。 八、其 它：
1)若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書(shū)，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)3%的違約金。
2)若乙方違反本責(zé)任書(shū)之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任書(shū)無(wú)法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書(shū)并要求乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。 九、甲方對(duì)本責(zé)任書(shū)上述各條款具有解釋權(quán)。
十、本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方: 代 表： 經(jīng)辦人：
乙方: 代表：
施 工 責(zé) 任 人： 簽約日期： 年 月 日
景觀工程分包合同協(xié)議書(shū)范文二甲方：
乙方： 身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 委托乙方進(jìn)行施工，為了進(jìn)一步明確各方的責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，達(dá)成如下合同條款，各方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 工程名稱(chēng)
第二條 工程范圍和內(nèi)容
2.1、工程范圍及內(nèi)容：具體工程內(nèi)容為業(yè)主方提供的圖紙和附件范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。
第三條 承包方式和要求包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 工 期
4.1、開(kāi)工日期：以業(yè)主方監(jiān)理下發(fā)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。
4.2、竣工日期：總工期為 日歷天。
第五條 費(fèi)用支付
5.1、施工風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)
簽合同前乙方應(yīng)付甲方 的風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)，乙方支付該筆款額后，合同即生效。
5.2、管理費(fèi)
乙方向甲方承諾，待業(yè)主方付款時(shí)，所有款項(xiàng)不經(jīng)過(guò)甲方賬戶(hù)，若經(jīng)過(guò)甲方賬戶(hù)，乙方還需向甲方上交工程造價(jià)2%的管理費(fèi)及2.5%的所得稅。工程款到甲方賬戶(hù)后，甲方自行扣除上述費(fèi)用后，五天內(nèi)將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶(hù)。
5.3、剩余利潤(rùn)歸乙方所有，做為乙方的工資和利潤(rùn)。
第六條 甲方職責(zé)
6.1、甲方負(fù)責(zé)將乙方帶入施工工地，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)及與業(yè)主方工作人員的相識(shí)。
6.2、甲方向乙方提供中標(biāo)合同、施工圖紙及授權(quán)委托書(shū)。
第七條 乙方職責(zé)
7.1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，遵守國(guó)家現(xiàn)行的該行業(yè)各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范，保質(zhì)、保量、按期竣工。
7.2、必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)和鄰近場(chǎng)地的地下管線、架空線和電線桿等設(shè)施和鄰近建筑物的安全保護(hù)工作。
7.3、遵守政府和相關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、環(huán)保、市容城管等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)款項(xiàng)。因違反政府部門(mén)的規(guī)定而造成的罰款和損失均
由乙方承擔(dān)。
7.4、自行協(xié)調(diào)并處理好與有關(guān)單位及施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)用竦年P(guān)系，使工程得以順利進(jìn)行。
7.5、負(fù)責(zé)控制工程的整體進(jìn)度，詳細(xì)了解工程細(xì)節(jié)，主動(dòng)安排施工順序表、進(jìn)度時(shí)間表、施工詳圖及材料樣品。
7.6、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.7、乙方必須及時(shí)足額發(fā)放民工工資，不得以任何理由拖延或拒絕發(fā)放，由此造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
7.8、工地安全事故等其他糾紛由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)施工安全事故，乙方處理應(yīng)積極，否則甲方可直接從工程款中扣除現(xiàn)行支付。
第八條 竣工驗(yàn)收
工程具備竣工條件后，乙方向業(yè)主方提交竣工報(bào)告;竣工驗(yàn)收合格后20日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙兩套，提供結(jié)算書(shū)一式兩份。
第九條 質(zhì)保期
9.1、質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，質(zhì)保期以合同為準(zhǔn)。
9.2、工程保修期間，乙方應(yīng)在接到保修通知后的三天內(nèi)派人修理。
第十條 違約責(zé)任
由于乙方原因造成的違約，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及履約保證金不予退還;若甲方違約，甲方退還所有管理費(fèi)及履約保證金，并承擔(dān)乙方所發(fā)生的所有費(fèi)用。
第十一條 保密原則
甲、 乙雙方對(duì)于本協(xié)議應(yīng)嚴(yán)格保密，任何一方不得讓第三方知道。若因 乙方原因造成業(yè)主方知曉，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及履約保證金不予退還。
若因甲方原因造成業(yè)主方知曉，甲方退還所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及履約保證金，并承擔(dān)乙方所發(fā)生的所有費(fèi)用。
第十二條 合同生效與終止
12.1、本協(xié)議自雙方方簽字并后生效
第十三條 附 則
13.1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
15.2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 身份證號(hào)碼：
委托人： 年 月 日 年 月 日
景觀工程分包合同協(xié)議書(shū)范文三勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人)：
勞務(wù)作業(yè)承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包人)：
為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)包人和承包人就建設(shè)工程施工勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、工程名稱(chēng)及概況
1.1工程名稱(chēng)： 祥達(dá)花園 A區(qū) 景觀工程
1.2工程地點(diǎn)：建寧東路延長(zhǎng)線祥達(dá)花園 A區(qū)工地
2、勞務(wù)作業(yè)承包范圍及內(nèi)容
2.1勞務(wù)作業(yè)承包范圍：祥達(dá)花園A區(qū)紅線內(nèi)所有景觀土建及水電工程
2.2勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：
建設(shè)工程中的景觀設(shè)計(jì)方案、施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)文件、包括設(shè)計(jì)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)及設(shè)計(jì)變更后所有內(nèi)容的施工作業(yè)。
自土方開(kāi)挖開(kāi)始，景觀設(shè)計(jì)方案、施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)文件并按施工圖紙要求進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料的限額用量文字交底所確定的內(nèi)容。臨時(shí)用水、電的(埋)架設(shè)(發(fā)包人只提供電源至主配電箱，施工用水主管接口，場(chǎng)地內(nèi)其余用電、用水設(shè)施、管線材料及人機(jī)費(fèi)由承包人自理);見(jiàn)證取樣、養(yǎng)護(hù)及檢測(cè);施工過(guò)程中的資料的收集整理、竣工文件的收集整理及驗(yàn)收、存檔;
4、承包人委派的管理人員和勞務(wù)作業(yè)人員
4.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 蘇一波 (職務(wù)：副總經(jīng)理)
項(xiàng)目經(jīng)理： 張琦 技術(shù)負(fù)責(zé)人：高小林
4.2 承包人委派的管理人員必須稱(chēng)職、能勝任工作;管理人員未經(jīng)發(fā)包人同意不得變更;管理人員需承包人公司出具書(shū)面委派書(shū)。
4.3 承包人委派的勞務(wù)作業(yè)人員技能、作業(yè)人員數(shù)量須滿(mǎn)足該工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的需要。
4.4 在勞務(wù)作業(yè)過(guò)程中，承包人必須保證其勞務(wù)作業(yè)人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)。
4.5 承包人應(yīng)教育其勞務(wù)作業(yè)人員遵紀(jì)守法，自覺(jué)地維護(hù)地方及現(xiàn)場(chǎng)的綜合治安，不得打架斗毆，不得偷盜勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的物品等。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每人每次罰款1000元人民幣，并處以警告一次，二次以上每人每次罰款20xx元人民幣，罰組長(zhǎng)5000元，凡參與打架斗毆或偷盜的人全部清退出場(chǎng)，從此不得使用。
5、合同價(jià)款
5.1合同價(jià)款總額1000000元(人民幣)，大寫(xiě)壹佰萬(wàn)元正 。
5.2合同價(jià)款包含以下內(nèi)容：工人工資、管理費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、承包人提供的材料和工具、文明施工及環(huán)保費(fèi)中的人工費(fèi)等。
本工程為包干工程，合同價(jià)款不予調(diào)整(含部分設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、缺項(xiàng)增補(bǔ)及變更等)。
6、勞務(wù)作業(yè)期限
6.1開(kāi)工日期： 20xx 年 11月 1 日，完工日期： 20xx年 3 月 10 日。
6.2承包人因自身原因未能于合同約定的勞務(wù)作業(yè)期限內(nèi)完工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 1000元，并應(yīng)賠償發(fā)包人因此所受之損失。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.1 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GJJ/T82-99)《城市園林綠化和園林綠地用植物材料木本科》(CJ/T34)、《市政工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB503000-20xx)、《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》(20xx版)國(guó)家及云南省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強(qiáng)制性條文“工程施工”部份。
7.2 由承包人的原因造成的勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須予以維修、返工、重做以使其達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人因自身原因無(wú)法完成的，可以由具有相應(yīng)資質(zhì)的其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。維修、返工、重做后，勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量符合合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價(jià)款;但是，維修、返工、重做后承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金1000-20xx元/次 ，且勞務(wù)作業(yè)期限不得順延。維修、返工、重做后仍然不符合合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)的，除承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 5000元/次,且勞務(wù)作業(yè)期限不得順延外，發(fā)包人還有權(quán)發(fā)出通知解除合同，并有權(quán)不予支付合同價(jià)款且有權(quán)向承包人追索已支付的全部合同價(jià)款。如上述不合格事項(xiàng)導(dǎo)致工程無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收的，承包人除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人因此所受損失。
7.3保修期：二年
8、文明作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
文明作業(yè)要求達(dá)到： 承包人之勞務(wù)作業(yè)必須達(dá)到云南省及曲靖市關(guān)于文明作業(yè)的要求，做到工完料盡，施工場(chǎng)地內(nèi)材料分類(lèi)堆碼整齊，場(chǎng)地內(nèi)施工道路暢通，建筑垃圾即時(shí)清理干凈，各種文明施工牌及警示牌要按規(guī)范懸掛;浪費(fèi)及損壞甲方材料須照價(jià)賠償。
9、安全作業(yè)
9.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
9.2承包人應(yīng)對(duì)其在勞務(wù)作業(yè)場(chǎng)地的勞動(dòng)者進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。
9.3承包人未達(dá)到約定的安全勞務(wù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元/次。
10、圖紙
10.1承包人必須按照?qǐng)D紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)，不得擅自修改設(shè)計(jì)。
10.2承包人在勞務(wù)作業(yè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件有差錯(cuò)(包括實(shí)際情況與圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件不符、設(shè)計(jì)文件有錯(cuò)誤或遺漏、地質(zhì)情況或基礎(chǔ)埋深有變動(dòng)等)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包人提出意見(jiàn)和建議。
11、建筑材料、建筑構(gòu)配件和機(jī)械設(shè)備
11.1承包人向發(fā)包人提交建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源。
11.2下列建筑材料、建筑構(gòu)配件由發(fā)包人提供：土建材料、裝飾材料、水電及消防材料等主要材料.
11.3承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.4下列建筑材料由承包人提供的材料 ;承包人提供材料的費(fèi)用，已含于合同價(jià)款中。
11.6施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨建、臨水、臨電、現(xiàn)場(chǎng)硬化等影響公共安全和社會(huì)環(huán)境的文明施工措施項(xiàng)目(非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地除外)，由承包人負(fù)責(zé)。因此而產(chǎn)生的費(fèi)用已含于合同價(jià)款中。
11.7 發(fā)包人提供挖掘機(jī)、裝載機(jī)、壓路機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸機(jī)械及起重機(jī)械等
12、合同價(jià)款支付
12.1 本合同價(jià)款按進(jìn)度支付，每月?lián)芨兑淮巍３邪嗣吭孪虬l(fā)包人提出支付進(jìn)度款申請(qǐng)。甲方審核已完勞務(wù)作業(yè)工作量對(duì)應(yīng)的價(jià)款。并且，于確認(rèn)后 5 日內(nèi)，按此價(jià)款的 70% 于每月5日予以支付上月進(jìn)度款。
12.2 竣工驗(yàn)收后，付至合同總款的95%，余5%作為該工程的質(zhì)量保修金保修期滿(mǎn)二年后付清(無(wú)息)。
13、勞務(wù)作業(yè)驗(yàn)收
13.1 勞務(wù)作業(yè)驗(yàn)收以國(guó)家關(guān)于勞務(wù)作業(yè)驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定、景觀設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、會(huì)議技術(shù)文件等為依據(jù)。
13.2 勞務(wù)作業(yè)成果經(jīng)初步驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)在 7 日內(nèi)將該勞務(wù)作業(yè)成果交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭(zhēng)議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)成果交付發(fā)包人。承包人未按約定期限將勞務(wù)作業(yè)成果交付發(fā)包人的，每逾期一日，向發(fā)包人支付違約金 1000 元。
13.3承包人應(yīng)配合發(fā)包人按建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門(mén)要求進(jìn)行的涉及承包人勞務(wù)作業(yè)施工場(chǎng)地內(nèi)的隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收。
14、發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)
1統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電及施工場(chǎng)地。
2)按時(shí)提供圖紙 ;及時(shí)提供材料、設(shè)備，保障勞務(wù)作業(yè)需要。 隨時(shí)對(duì)承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查確保安全、進(jìn)度及質(zhì)量，對(duì)存在的安全、進(jìn)度及質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。
15、承包人權(quán)利和義務(wù)
負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃;負(fù)責(zé)竣工資料 負(fù)責(zé)向發(fā)包人提供材料品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間
3) 組織符合本合同要求且能夠滿(mǎn)足質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面需要的勞動(dòng)者投入工作，自覺(jué)遵守法律法規(guī)及發(fā)包人的有關(guān)規(guī)章制度。
4) 按照相關(guān)法律法規(guī)和承包人與勞務(wù)者之間的合同及本合同的要求，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資。
5) 按合同約定提交進(jìn)度計(jì)劃以及與完成進(jìn)度計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。
6) 按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工;投入足夠的人力，確保工期;服從建設(shè)行政主管部門(mén)及發(fā)包人安全施工管理，自備勞動(dòng)保護(hù)用品，確保勞務(wù)作業(yè)安全。
7) 承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的維修、返工、重做、工程延期、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理不符合規(guī)定等造成的損失及各種扣款。
8) 自覺(jué)接受發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查;接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況及其勞動(dòng)者的用工情況。
9) 按發(fā)包人要求堆放材料、機(jī)具，按建設(shè)行政主管部門(mén)及發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求布臵工地、設(shè)臵標(biāo)牌;搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
10) 做好成品保護(hù)工作。
11) 妥善保管、合理使用發(fā)包人提供給承包人使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。
12) 材料上下車(chē)、二次搬運(yùn)由承包人承擔(dān)。
13) 負(fù)責(zé)承包人使用的鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料的上下車(chē)、收撿并按規(guī)格、型號(hào)堆放整齊。
14) 發(fā)包人責(zé)任外機(jī)具(含施工班組工具及振動(dòng)器、電鉆等)由承包人負(fù)責(zé)。
16、合同解除
1) 承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除本合同。
2) 承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的勞務(wù)作業(yè)人員或不履行本合同約定的義務(wù)，其違約行為足以影響本勞務(wù)作業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期時(shí)，發(fā)包人可以書(shū)面告知承包人并要求其限期履行合同義務(wù)。承包人逾期不能履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。
17、違約責(zé)任
1)發(fā)包人和承包人雙方均應(yīng)當(dāng)按本合同約定全面履行自己的義務(wù)。并且，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)、信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
2)發(fā)包人不履行或不按約定履行本合同義務(wù)時(shí)，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
3)承包人不履行或不按約定履行本合同義務(wù)時(shí)，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
4)一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
18、補(bǔ)充條款
1)承包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同，并要求承包人支付承包總價(jià)5% 的違約金。
2)在勞務(wù)作業(yè)過(guò)程中，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)相互配合和協(xié)助。
19、合同爭(zhēng)議
發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。和解、調(diào)解不成的向 建設(shè)工程所在地 人民法院起訴。
20、合同文本
本合同四份，具有同等效力，發(fā)包人和承包人各執(zhí)二份
21、合同生效
本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章之日起成立并生效。
發(fā)包人：(章) 承包人：(章)
法定代表人： 法定代表人：
篇7
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
甲方單位：肇慶市職業(yè)介紹服務(wù)中心與乙方單位：深圳市南百旺園藝有限公司于20xx 年 4 月 8 日簽訂了《肇慶市勞動(dòng)力市場(chǎng)園林綠化工程施工承包合同》。經(jīng)業(yè)主研究并提出增加部分項(xiàng)目的要求，原招標(biāo)工程量部分已作調(diào)整。根據(jù)業(yè)主要求，乙方對(duì)新增工程進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)。現(xiàn)經(jīng)建設(shè)方批準(zhǔn)，新增工程可以實(shí)施，雙方為此簽訂本補(bǔ)合同。
一.本補(bǔ)充人民幣(大寫(xiě)) 元(￥ 元)，補(bǔ)充合同工程細(xì)目的工程數(shù)量及單價(jià)詳見(jiàn)附件.
二.本補(bǔ)充合同為《肇慶市勞動(dòng)力市場(chǎng)園林綠化工程施工承包合同》的調(diào)整及補(bǔ)充，其它事項(xiàng)完全按原《肇慶市勞動(dòng)力市場(chǎng)園林綠化工程施工承包合同》執(zhí)行。
三. 本補(bǔ)充合同正本份、副本 份，合同雙方各執(zhí)正本一份，甲方執(zhí)副本 份，乙方執(zhí)副本 份;當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。
四:附件
1.工程變更單.
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
本公司雙方約定之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人 ：
日期：
法定代表人：
補(bǔ)充施工合同范文二發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲乙雙方于20xx年 月 日簽訂了關(guān)于甲方開(kāi)發(fā)的“ ”項(xiàng)目 期 號(hào)樓工程的《建設(shè)工程施工合同》，雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：
第一條 合同的組成
1、組成本工程合同的文件及其效力優(yōu)先順序和解釋順序?yàn)椋?1)本補(bǔ)充協(xié)議及附件;
(2)招標(biāo)文件;(3)中標(biāo)通知書(shū);(4)投標(biāo)文件;(5)《建設(shè)工程施工合同》協(xié)議書(shū)、專(zhuān)用條款、通用條款;(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(7)圖紙;(8)預(yù)算書(shū)。
2、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本補(bǔ)充協(xié)議組成部分，并最優(yōu)先解釋適用。
第二條 工程承包范圍
1、甲方所提供的圖紙與合同文件所顯示的全部建筑、結(jié)構(gòu)及配套工程，包括(但不僅限于)土石方工程及回填土工程、基礎(chǔ)(樁基礎(chǔ)部分除外)及防水工程、地上及地下主體工程、內(nèi)外墻砌筑工程、抹灰、濕作業(yè)及粗裝修工程、墻面及樓地面裝飾類(lèi)塊料材料的供應(yīng)安裝、室內(nèi)外給排水工程、動(dòng)力、照明、防雷接地工程、其它各機(jī)電、水系統(tǒng)配管、箱體孔洞等的預(yù)埋預(yù)留、外鋪裝工程以及上述范圍內(nèi)的質(zhì)量管理、協(xié)調(diào)和進(jìn)度控制。其中甲方外委工程詳見(jiàn)附件一。
2、對(duì)甲方指定的材料、設(shè)備供應(yīng)商和指定外委施工單位的施工配合及總承包管理。
3、乙方負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)全部費(fèi)用，包括(但不限于)夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪聲超標(biāo)、施工安全設(shè)防、施工合同鑒證等所有與所承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)及全部費(fèi)用及承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件和必要的結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)(包括必要的破壞性實(shí)驗(yàn))以及室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)等全部費(fèi)用及達(dá)到本合同工程質(zhì)量等級(jí)要求的全部經(jīng)濟(jì)支出。
4、整體工程檔案資料收集、竣工圖紙整理。
5、甲方臨時(shí)安排的其他工作。
6、甲方有權(quán)按工程實(shí)際情況增加或減少已確定工程范圍及項(xiàng)目或材料。
第三條 工期
1、(天)、主體封頂(、全部竣工(天)，要求乙方按期或提前完成各節(jié)點(diǎn)工期任務(wù)。
2、乙方制定施工總體計(jì)劃，確保所承包工程按期完工，乙方的進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)包括各階段工期并經(jīng)甲方確認(rèn)。由乙方申報(bào)并經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃視為雙方對(duì)工期的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。
3、各節(jié)點(diǎn)工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定、通告對(duì)工期的影響等在內(nèi)，該等因素不作為延長(zhǎng)工期的因素。
4、各節(jié)點(diǎn)工期自甲方發(fā)出開(kāi)工令之日起開(kāi)始計(jì)算。
5、任何一階段工期的竣工日明顯將延誤時(shí)，甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成。
6、不影響關(guān)鍵線路或雖影響關(guān)鍵線路但需延長(zhǎng)工期累計(jì)未超過(guò)五日的設(shè)計(jì)變更或工程量增加不順延工期，但超過(guò)五日的，自第六日起開(kāi)始計(jì)算天數(shù)順延工期。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方有權(quán)要求相應(yīng)延長(zhǎng)工期;但甲方要求趕上工期的，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的趕工措施確保工期，相應(yīng)的趕工費(fèi)用經(jīng)甲方審核確認(rèn)由甲方承擔(dān)，但如該可能延誤是由于乙方原因造成的，趕工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、出現(xiàn)《通用條款》規(guī)定順延工期的情形，但甲方已采取了必要的措施，包括調(diào)整工序等，并未實(shí)際影響工期的，工期不順延。
8、乙方未按《通用條款》的規(guī)定及時(shí)就延誤的工期提出報(bào)告的，視為以上情況對(duì)工期無(wú)影響或雖有影響但乙方有必要措施無(wú)需延長(zhǎng)工期或增加費(fèi)用。
第四條 工地代表及有關(guān)人員
1、乙方須派遣具有國(guó)家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和高級(jí)技術(shù)人員，常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)各工種及各外委施工單位間的糾紛，并負(fù)責(zé)技術(shù)檔案資料的管理。所有甲方向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的書(shū)面通知均應(yīng)被確認(rèn)為已發(fā)給了乙方，項(xiàng)目經(jīng)理與甲方簽署的相關(guān)如會(huì)議紀(jì)要、限價(jià)單等工程文件，視同乙方簽署。項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部的主要組成人員經(jīng)甲方審批同意后，中途不得任意更換，如需更換需經(jīng)甲方審批同意。
2、甲方的簽證手續(xù)須按甲方簽證管理制度(詳見(jiàn)附件二)經(jīng)甲方指定人員簽字并經(jīng)甲方預(yù)算部門(mén)審核蓋章后生效，缺一不可。
第五條 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃
1、乙方應(yīng)在合同簽訂后七日內(nèi)向甲方報(bào)呈施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，方可組織實(shí)施。甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的確認(rèn)，不免除乙方作為專(zhuān)業(yè)性公司應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
2、乙方所呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，須有針對(duì)性、能指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)、可操作，施工組織設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方確認(rèn)，并加蓋公章，作為本合同的附件三。
3、施工組織設(shè)計(jì)須包括(但不限于)下列內(nèi)容：工程概況、工程質(zhì)量目標(biāo)、工程工期目標(biāo)(包括階段性工期目標(biāo))、進(jìn)度計(jì)劃、人力、機(jī)械設(shè)備、材料計(jì)劃、資金需求量計(jì)劃、主要施工工藝和方法以及保證質(zhì)量安全、降低成本等技術(shù)措施、防火、防盜、安全、成品保護(hù)和環(huán)保衛(wèi)生等管理措施。
4、施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃，須由橫道進(jìn)度計(jì)劃圖分別表示。其中：橫道圖進(jìn)度計(jì)劃須包括整體進(jìn)度計(jì)劃并按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于分部、分項(xiàng)工程劃分的規(guī)定，做出其承包工程中相應(yīng)主要分部、分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃，乙方須按本合同的要求，在總工期的控制下，分列出各階段的節(jié)點(diǎn)工期，并須有關(guān)鍵線路的顯示。
第六條 施工報(bào)告
在整個(gè)協(xié)議期間，乙方每天須整理完整的施工日志一式二份并每周向甲方提交，經(jīng)甲方工程師或甲方指定的其他代表和甲方派駐工地的工程監(jiān)理審閱和簽字。另乙方每周向甲方提交一份報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明工程的進(jìn)度情況及要求延長(zhǎng)的工期等，并附工程進(jìn)度照片。施工日志主要內(nèi)容包括(但不限于)：
1、當(dāng)日日期、氣象情況記錄;
2、當(dāng)日施工管理人員在崗及工人工種分布情況;
3、現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境情況記錄，包括場(chǎng)地、空間、交通運(yùn)輸、照明、水、電等情況，停水、停電等事件的原因、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失的工作時(shí)間和費(fèi)用，周?chē)ㄖ锛肮こ瘫旧淼某两导拔灰谱儎?dòng)情況等內(nèi)容;
4、工地材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)情況，包括品種、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)審核結(jié)果等內(nèi)容;
5、當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄，包括施工部位、施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因、責(zé)任分析、質(zhì)量問(wèn)題整改措施及限期整改時(shí)間、復(fù)查時(shí)間等;
6、當(dāng)日隱蔽工程施工部位，驗(yàn)收情況描述記錄;
7、當(dāng)日試驗(yàn)情況記錄，包括機(jī)電設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)行記錄和上水、暖氣打壓、有水房間防水、試水等;
8、當(dāng)日施工進(jìn)度概述，并分析進(jìn)度計(jì)劃超前或滯后的原因，改進(jìn)方案等;
9、當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問(wèn)題記錄，當(dāng)天政府相關(guān)部門(mén)的檢查情況記錄;
10、信息反饋情況，包括當(dāng)日收到的計(jì)劃變更、合理化建議、主要文件等，并核實(shí)變化的工程數(shù)量。
第七條 材料、設(shè)備
1、甲供材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備詳見(jiàn)附件四，除甲供材料外，其他材料設(shè)備由乙方采購(gòu)、供應(yīng)。甲方供應(yīng)材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的卸貨、歸類(lèi)、碼放、清理等均由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲限材料：甲限材料種類(lèi)詳見(jiàn)附件四，由甲方指定規(guī)格、材質(zhì)、品牌、廠家、式樣、工藝、限價(jià)，由乙方采購(gòu)安裝。施工過(guò)程中，甲方亦有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及時(shí)調(diào)整限價(jià)或補(bǔ)充限價(jià)內(nèi)容。乙方應(yīng)當(dāng)在甲限材料采購(gòu)前45日向甲方提交采購(gòu)計(jì)劃，說(shuō)明欲購(gòu)的材料的名稱(chēng)，型號(hào)，質(zhì)量技術(shù)要求，數(shù)量等內(nèi)容，甲方在15日內(nèi)向乙方提交限價(jià)單，乙方按價(jià)單采購(gòu)。
3、材料、設(shè)備等驗(yàn)收、貯藏責(zé)任：
(1)合同簽訂后7日內(nèi)，乙方須向甲方呈交有關(guān)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料計(jì)劃表，并需在進(jìn)場(chǎng)7日前書(shū)面通知甲方、監(jiān)理。
(2)若設(shè)備、材料等未按計(jì)劃時(shí)間，提早或延遲運(yùn)至施工場(chǎng)地而施工場(chǎng)地還未有周轉(zhuǎn)空間，乙方須在施工場(chǎng)地以外安排適當(dāng)?shù)馁A藏地，因此種安排所需的一切費(fèi)用，包括運(yùn)輸，倉(cāng)儲(chǔ)及保險(xiǎn)等都由乙方自行負(fù)責(zé)。
(3)乙方只可以利用其施工場(chǎng)地作為其設(shè)備、材料的周轉(zhuǎn)場(chǎng)地，不得占用甲方其他場(chǎng)地，有關(guān)周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的范圍需甲方批準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)場(chǎng)地上所有設(shè)備材料(含甲供)之安全、保護(hù)、防火、防盜、防潮、防水，并承擔(dān)遺失，損毀等責(zé)任。
(4)所有運(yùn)送至施工場(chǎng)地之設(shè)備、材料，均需附有制造商的標(biāo)記及其他相關(guān)材料。
(5)乙方在需要情況下須用防風(fēng)雨的包裝運(yùn)送所有設(shè)備、材料。
4、材料、設(shè)備價(jià)格：
材料、設(shè)備按下述方法確定的價(jià)格，均為已含材料設(shè)備款、采購(gòu)費(fèi)、保管費(fèi)、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的二次運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等在內(nèi)的價(jià)格，該費(fèi)用不再另行計(jì)算、支付。
(1)甲方限價(jià)的材料按限價(jià)結(jié)算。
(2)鋼筋、砼、砂子、石子、水泥、紅磚、空心磚、電線電纜乙方提前45日?qǐng)?bào)計(jì)劃，甲方審核、限價(jià)，材料價(jià)格以甲方與供應(yīng)商所簽承諾函為準(zhǔn)，乙方不得以其他任何理由拒絕供貨，否則產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān);其他土建材料以施工當(dāng)期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱專(zhuān)刊》中相應(yīng)沈陽(yáng)市信息價(jià)格下浮5%結(jié)算。
(3)甲方每次對(duì)鋼筋、電線電纜限價(jià)僅適用于甲方當(dāng)次指定的單位工程。鋼筋、電線電纜甲方限價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)不超過(guò)±3%，甲乙雙方各擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，限價(jià)不予調(diào)整;超過(guò)±3%，調(diào)整超過(guò)部分。
(4)甲方限價(jià)之外由乙方自行決定采購(gòu)的水暖、電氣材料，其價(jià)格以施工當(dāng)期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱專(zhuān)刊》中相應(yīng)沈陽(yáng)市信息價(jià)格下浮20%結(jié)算。
(5)若施工當(dāng)期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱專(zhuān)刊》中無(wú)此材料價(jià)格，甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格另行確定。
5、合同解除后，已訂材料設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由訂貨方承擔(dān)。
6、除甲限材料之外，由乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備，其質(zhì)量、樣式、規(guī)格、品牌，乙方提前45日?qǐng)?bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理同意后方可使用;未經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝。乙方逾期上報(bào)而造成工期延誤的，由乙方自行解決并承擔(dān)責(zé)任。乙方須負(fù)責(zé)提供甲方要求的任何材料的樣品，并注明其型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容，提交甲方審定。該類(lèi)材料樣品將被封存，以作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
7、送抵或置于工程現(xiàn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的所有尚未用于工程的材料和貨物，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自外運(yùn)。乙方負(fù)責(zé)保管該等材料或貨物并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
第八條 施工
1、乙方已按甲方要求認(rèn)真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、起卸限制，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況，以及作貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員、材料等進(jìn)出方位，了解本合同及補(bǔ)充協(xié)議所述的各種情況、要求及其他足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素，乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位作業(yè)，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng)，理解交叉施工對(duì)工期的影響，亦理解政府管理部門(mén)對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制，乙方確認(rèn)本合同所約定的工程價(jià)款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期。乙方保證在合同工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。乙方進(jìn)駐場(chǎng)地之日，即視為甲方提供的施工條件符合合同要求，乙方不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況或忽視、誤解上述情況為由向甲方提出索賠、額外的付款或延長(zhǎng)竣工期限的要求。
2、若甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)漏項(xiàng)及不合理、錯(cuò)誤等，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供書(shū)面報(bào)告及合理的修改建議。由于乙方未及時(shí)提出上述問(wèn)題或未及時(shí)執(zhí)行甲方指令造成施工錯(cuò)誤、施工不合理、工程質(zhì)量問(wèn)題等，由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方在進(jìn)行各分項(xiàng)施工前(如室內(nèi)抹灰、外墻裝飾、室內(nèi)大白、衛(wèi)生間布管等)，要先作一個(gè)樣板，提請(qǐng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，如甲方同意按此樣板執(zhí)行，方可大規(guī)模的進(jìn)行，該樣板制作工藝標(biāo)準(zhǔn)即為乙方應(yīng)達(dá)到的相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn);若甲方不同意，乙方還需重新做樣板，直到甲方滿(mǎn)意為止，否則由此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后方可施工，否則因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。
5、乙方施工中遇到的所有政府行政阻礙，均由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
6、乙方應(yīng)按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行勞動(dòng)保障、安全與文明施工，保證甲方免受由此引起的索賠。
7、乙方所有現(xiàn)場(chǎng)人員(包括其分包單位的施工人員)應(yīng)當(dāng)按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛的各種標(biāo)識(shí)和廣告應(yīng)事先征得甲方同意，維護(hù)工程項(xiàng)目整體形象。
8、乙方負(fù)責(zé)單體工程地基開(kāi)挖的技術(shù)管理，并負(fù)責(zé)基槽維護(hù)和防汛、排洪工作及費(fèi)用。
9、乙方負(fù)責(zé)安排門(mén)衛(wèi)及相關(guān)保安人員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物安全。
10、如發(fā)生零星修改和變更，乙方在接到甲方書(shū)面通知后應(yīng)先行施工，不應(yīng)等到做出預(yù)算后再施工。零星修改和變更在竣工后結(jié)算支付。
第九條 工程質(zhì)量等級(jí)
1、工程質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到遼寧省“世紀(jì)杯”標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工達(dá)標(biāo)。雙方約定不計(jì)取由此增加的經(jīng)濟(jì)支出。
2、如本工程質(zhì)量?jī)H達(dá)到合格而未達(dá)到省部?jī)?yōu)良，且甲方同意接受該質(zhì)量?jī)H達(dá)到合格的工程，乙方應(yīng)當(dāng)按指定獲得“世紀(jì)杯”的單體工程建筑面積每平方米人民幣貳拾元(20元/M²)承擔(dān)質(zhì)量違約金。
第十條 竣工驗(yàn)收
1、工程完工具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定及本合同要求，對(duì)工程質(zhì)量自檢合格后，在甲方驗(yàn)收前向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工資料6套、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件、資料。
2、工程經(jīng)政府主管部門(mén)竣工驗(yàn)收合格后，乙方在15日內(nèi)移交全部工程，乙方逾期移交工程的，乙方實(shí)際移交全部工程之日為竣工日。
第十一條 工程檔案
1、工程檔案應(yīng)當(dāng)做到與工程同步，并應(yīng)當(dāng)在提交每月工程量報(bào)告時(shí)一并提交。
2、乙方為工程檔案的總包單位，負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)工程檔案的收集、整理、匯編。在施工過(guò)程中隨時(shí)監(jiān)督各分部分項(xiàng)工程(包括甲方外委工程施工單位)檔案的編制。
3、工程檔案由乙方負(fù)責(zé)按沈陽(yáng)市有關(guān)城建檔案報(bào)送要求進(jìn)行編制，做到工程檔案與工程建設(shè)同步。乙方交付甲方的檔案份數(shù)為四份，須滿(mǎn)足沈陽(yáng)市城建檔案館的要求，按甲方要求時(shí)間提交。乙方交付的檔案經(jīng)甲方、監(jiān)理方審閱后，由乙方負(fù)責(zé)送政府相關(guān)主管部門(mén)報(bào)驗(yàn)、存檔。
4、工程檔案經(jīng)相關(guān)部門(mén)預(yù)驗(yàn)收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證明后，雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收、結(jié)算。
第十二條 結(jié)算
1、本合同總價(jià)按施工圖根據(jù)本條規(guī)定的計(jì)價(jià)方式由雙方共同確定，除合同及補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，不作任何調(diào)整。
2、工程量計(jì)算依據(jù)：工程結(jié)算中工程量計(jì)算的依據(jù)(均為原件)是加蓋甲方印章的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及按照甲方簽證管理制度辦理的有效簽證，此外其它均不作為計(jì)算依據(jù)。
3、計(jì)價(jià)方式：定額計(jì)價(jià)方式，執(zhí)行20xx年《黑龍江省消耗量定額》及20xx年估價(jià)表。
4、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工程取費(fèi)不因具體單位工程類(lèi)別而劃分，統(tǒng)一執(zhí)行20xx年《黑龍江建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)》中的二類(lèi)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(土建工程以直接工程費(fèi)為基數(shù)，綜合費(fèi)率10.25%;水、電、暖工程以人工費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)，綜合費(fèi)率43 %;另計(jì)稅金3.445%)。冬雨施工費(fèi)、市政工程施工干擾費(fèi)、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)及規(guī)費(fèi)等費(fèi)率不予計(jì)取。
5、其它約定：
(1)施工用水：甲方僅在現(xiàn)場(chǎng)提供合格水源，其他一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工用電：由施工單位自行掛表計(jì)量，甲方按1.2元/度與定額預(yù)算價(jià)格找差。結(jié)算時(shí)按1.2元/度與實(shí)際表數(shù)在工程總價(jià)中扣除，甲方代繳。
(2)建筑物超高增加人工、機(jī)械降效按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)取;檐高超過(guò)20M(不含20M)的單位工程腳手架費(fèi)用按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)70%計(jì)取。
(3)砼外加劑只列入其它費(fèi)用并只計(jì)取稅金。外加劑的使用部位需由甲方代表及總監(jiān)理工程師以書(shū)面簽字確認(rèn)，否則增加的費(fèi)用甲方不予認(rèn)可，由乙方自行承擔(dān)。
(4)施工中梁、板、柱、墻接觸部位所產(chǎn)生的高低標(biāo)號(hào)砼流量差，結(jié)算時(shí)甲方不予計(jì)取。
(5)穿墻螺栓執(zhí)行模板項(xiàng)目中定額含量，與實(shí)際用量不同不再另行調(diào)整。
(6)室內(nèi)刮大白工程量的計(jì)算不計(jì)門(mén)窗及各種洞口面積，但計(jì)入側(cè)壁面積。
(7)施工中以簽證形式發(fā)生的零星用工均執(zhí)行上述專(zhuān)業(yè)定額中綜合工日單價(jià)。
(8)大型土石方工程、防水工程、電渣壓力焊等及其它定額項(xiàng)目中不包含的分項(xiàng)工程價(jià)格均執(zhí)行甲方限價(jià)(但不僅限于上述項(xiàng)目)。
(9)配合費(fèi)：甲方外委的施工單位與乙方發(fā)生交叉作業(yè)，則按外委工程造價(jià)(不含電梯設(shè)備費(fèi)、大型土石方工程、打樁工程等造價(jià))的1.5%計(jì)取。除此之外，乙方不得再向外委單位收取任何其他費(fèi)用。
(10)樁基礎(chǔ)及主體工程檢測(cè)費(fèi)用由乙方支付。
6、配合費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于下述內(nèi)容。對(duì)于乙方在配合范圍內(nèi)未提供配合的，甲方有權(quán)扣除該項(xiàng)費(fèi)用;影響工程進(jìn)度的，雙倍扣除該項(xiàng)費(fèi)用。
(1)提供臨時(shí)供水、供電系統(tǒng)的接駁口;
(2)提供固定在工地現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸(如塔吊、施工電梯等)，在合同工期內(nèi)保證甲方外委施工單位的有效使用;
(3)提供現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、線，保證其準(zhǔn)確性，直至竣工;
(4)協(xié)助甲方外委施工單位在指定位置上預(yù)埋埋件或套管等;
(5)甲方外委單位可免費(fèi)使用已搭設(shè)的各腳手架?chē)o(hù)等;
(6)對(duì)甲方外委工程有關(guān)正常工序堵補(bǔ)工作;
(7)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火工作進(jìn)行安排，防止火災(zāi)的危險(xiǎn)及采取一切可能的預(yù)防設(shè)施，協(xié)助甲方執(zhí)行有關(guān)防火管理辦法。
7、建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方扣除后向政府相關(guān)部門(mén)繳納。
8、乙方負(fù)責(zé)所承包的工程項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)的辦理及相關(guān)費(fèi)用(含樁基礎(chǔ)及主體工程檢測(cè)費(fèi))的支付。
9、合同項(xiàng)目外需增加的工程款、費(fèi)用(如簽證部分、設(shè)計(jì)變更和工程內(nèi)容變更)，均在雙方竣工后結(jié)算支付。
第十三條 工程款的支付
1、本工程無(wú)工程預(yù)付款。
2、本合同所稱(chēng)的完工，均指乙方完成相應(yīng)的工程形象進(jìn)度、質(zhì)量經(jīng)初檢符合本合同要求。乙方應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)形象進(jìn)度完成后，向甲方提交已完工程量及形象進(jìn)度報(bào)告和所有必需的試驗(yàn)、復(fù)試、檢測(cè)報(bào)告等文件，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告并經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方按本合同支付進(jìn)度款。
3、付款時(shí)間及數(shù)額
(1)主體結(jié)構(gòu)工程：每完工五層，甲方支付相應(yīng)合格工程量60%的工程進(jìn)度款，自土建工程±0.00完工、且地上五層的主體結(jié)構(gòu)完工后開(kāi)始計(jì)算;主體結(jié)構(gòu)工程完工且驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量65%的工程進(jìn)度款。
(2)砌筑、防水、安裝、初裝修和其他工程：進(jìn)度至50%后，甲方支付相應(yīng)合格工程量60%的工程進(jìn)度款。砌筑、防水、安裝、初裝修和其他工程完工且驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量65%的工程進(jìn)度款。
(3)6層及6層以下的建筑全部工程完工且驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量65%的工程進(jìn)度款。
(4)工程經(jīng)主管部門(mén)驗(yàn)收竣工移交甲方后，甲方付至已完工程量70%的工程進(jìn)度款;甲方在取得城建檔案合格證明且雙方結(jié)算完成后10個(gè)月內(nèi)，付至決算款的95%。
4、甲方對(duì)已完工程量的核算確認(rèn)，并不視為甲方對(duì)工程質(zhì)量及工程款的認(rèn)定。
5、除甲方原因造成的以外，因任何其它原因需增加的工程款、費(fèi)用，均在雙方竣工結(jié)算后支付。
6、因工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)暫不支付任何款項(xiàng)，包括甲方應(yīng)付而未付的款項(xiàng)，直至質(zhì)量問(wèn)題解決。
7、付款方式
(1)甲、乙雙方共同商定以本項(xiàng)目商品房沖抵工程總價(jià)款的20%，其余價(jià)款以貨幣方式支付。
(2)待工程經(jīng)主管部門(mén)驗(yàn)收竣工移交甲方且雙方結(jié)算完畢后，甲方分批與乙方簽訂《抵房協(xié)議》。具體商品房由雙方協(xié)商確定，商品房按抵付之時(shí)甲方公開(kāi)售價(jià)計(jì)算價(jià)款，若工程總價(jià)款的20%與商品房的總價(jià)款不一致時(shí)，商品房總價(jià)款多退少補(bǔ)。
(3)乙方如委托甲方出售抵頂?shù)纳唐贩浚p方另有約定外，甲方按公開(kāi)售價(jià)出售，出售后按實(shí)際收款額扣除相關(guān)稅費(fèi)，余款在收到乙方工程發(fā)票后支付;乙方如自行出售，房屋售價(jià)不得低于甲方公開(kāi)售價(jià)的97%。
(4)除乙方另有通知外，乙方授權(quán)甲方以甲方名義直接與其書(shū)面指定的購(gòu)房人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議。乙方保證購(gòu)房人完全履行其與甲方簽訂的所有購(gòu)房、交屋、物業(yè)管理文件。如甲乙雙方就開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜另有約定，乙方保證提前告知購(gòu)房者，并避免甲方因此而受訴或受損。
第十四條 竣工日前使用
下列情況不視為甲方提前使用，乙方仍應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任：
1、甲方在簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證前臨時(shí)使用已完工程的;
2、經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告單位進(jìn)行裝飾裝修施工;
3、無(wú)論何方原因造成的延期，在《建設(shè)工程施工合同》或本補(bǔ)充協(xié)議確定的竣工日之后，如工程尚未達(dá)到國(guó)家規(guī)定及合同約定要求時(shí)，甲方為履行與他人的買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買(mǎi)方或承租方的。
第十五條 合同解除及違約責(zé)任
1、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將工程轉(zhuǎn)包、分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的10%，損失含直接、間接損失。
2、乙方單方面解除本合同，承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。但因甲方原因?qū)е乱曳胶戏ń獬贤模皇艽丝钕拗啤?/p>
3、安全違約
乙方發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)處理、賠付并消除影響，給項(xiàng)目造成影響或損失(含直接、間接損失)的，甲方有權(quán)就損失(含名譽(yù)損失)追究乙方事故違約金，但事故違約金總額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的8%。
4、工程質(zhì)量違約
(1)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)分部分項(xiàng)不合格，甲方根據(jù)實(shí)際情況要求乙方限時(shí)完成整改，每拖延一天支付1萬(wàn)元違約金，直到驗(yàn)收合格。
(2)乙方延遲交付竣工圖及建設(shè)工程技術(shù)檔案等資料，每拖延一天承擔(dān)人民幣5000元的違約金。
5、工期違約
(1)每工程節(jié)點(diǎn)逾期完工，乙方按日承擔(dān)該工程節(jié)點(diǎn)總價(jià)0.1%的違約金，工程節(jié)點(diǎn)逾期完工達(dá)10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付該工程節(jié)點(diǎn)總價(jià)20%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(2)暫停施工均須有甲方的書(shū)面指示，因乙方原因造成的單方面暫停施工均按照違約處理，乙方擅自暫停施工7天以?xún)?nèi)，每日應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款0.1%的違約金;在7天以上(含7天)的，除要求違約金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的10%，損失含直接、間接損失。
6、本合同提前解除的，自合同解除方發(fā)出解除通知之日起，乙方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)無(wú)條件撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。如乙方未在上述期限內(nèi)撤離的，每逾期一日，按合同總價(jià)款0.1%向甲方支付違約金。
第十六條 其他事項(xiàng)
1、工程師行使《通用條款》規(guī)定的權(quán)利時(shí)，需出示甲方的《授權(quán)委托書(shū)》方可視為已取得甲方批準(zhǔn)。
2、本合同附件包括：
(1)甲方外委項(xiàng)目清單;
(2)甲方簽證管理制度;
(3)乙方施工組織設(shè)計(jì);
(4)甲供及甲限材料清單;
(5)甲供、甲限材料管理規(guī)定;
(6)甲方工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
3、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。
4、本《補(bǔ)充協(xié)議》雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方： 乙方：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人： 委托人： 委托人： 電話(huà)： 電話(huà)： 傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽訂時(shí)間：
補(bǔ)充施工合同范文三甲方：XXX
乙方：XXX
雙方根據(jù) 施工承包合同，結(jié)合本工程具體情況，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1. 本協(xié)議所有術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同。
2. 下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分：
(1) 雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議;
(2) 本施工合同補(bǔ)充條款;
(3) 中標(biāo)通知書(shū)
(4) 投標(biāo)書(shū)及詢(xún)標(biāo)紀(jì)要;
(5) 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件答疑;
(6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料;
(7) 已標(biāo)價(jià)的工程量清單;
(8) 圖紙;
(9) 其他有關(guān)文件(地址勘察報(bào)告等)。
3. 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁磺寤蚧ハ嗝苤帲陨厦嫠许樞蛟谇暗臑闇?zhǔn)。如本施工合同補(bǔ)充條款與施工承包合同有不符合的地方，以本施工合同補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
4. 考慮到甲方將按以下合同規(guī)定付款給乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。
5. 考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給承包方。
甲方(公章) 乙方(公章)
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