引論：我們?yōu)槟砹?3篇建筑工程質(zhì)量法范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
建筑工程質(zhì)量是建筑企業(yè)生存和發(fā)展的保障。世界著名的管理專家桑德霍姆教授說：“質(zhì)量是打開世界市場的金鑰匙”。我國已經(jīng)加入WTO.我國的建設(shè)行業(yè)和建筑企業(yè)也面臨國際競爭。要在國際市場的激烈競爭中獲勝，其制勝的主要武器就是質(zhì)量。質(zhì)量是進(jìn)入國際市場的通行證。是參與市場競爭的支柱。目前一些有遠(yuǎn)見的企業(yè)家都在圍繞“質(zhì)量既是挑戰(zhàn)、又是機(jī)遇”這一主體改善經(jīng)營管理，將“以質(zhì)量求生存、以質(zhì)量求發(fā)展”看作是企業(yè)正確的經(jīng)營之道。
建筑工程質(zhì)量是國家民族素質(zhì)、科技水平和經(jīng)濟(jì)水平的綜合反映工程建設(shè)活動有其自身的內(nèi)在聯(lián)系和發(fā)展過程。有其自身的客觀規(guī)律。為了確保建筑工程質(zhì)量，國家制定和頒發(fā)了一系列法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程。對建筑工程建設(shè)活動的全過程和參與建設(shè)活動的有關(guān)各方人員的行為進(jìn)行規(guī)范和約束。工程質(zhì)量的好壞，是建設(shè)工程形成中各方面、各環(huán)節(jié)工作質(zhì)量的綜合反映。從這一意義講，能否生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，是一個(gè)國家、一個(gè)民族是否成熟的重要標(biāo)志。
二、建筑質(zhì)量監(jiān)督中存在的問題
一個(gè)企業(yè)的質(zhì)量體系應(yīng)追隨它的方針、目標(biāo)和相應(yīng)的策略而作調(diào)整。這是一種發(fā)展趨勢，全面質(zhì)量管理和質(zhì)量體系必須而且必然在質(zhì)量經(jīng)營革命中得到發(fā)展。但是在現(xiàn)實(shí)企業(yè)管理中，常常在質(zhì)量控制方面存在著以下一些問題：首先，為提高工程質(zhì)量，擴(kuò)大單位影響，提高技術(shù)等級，爭創(chuàng)少數(shù)“精品、名牌”工程，無形中增大了投入，使其它工程的質(zhì)量狀況得不到保障；其次，為嚴(yán)抓質(zhì)量，加大獎罰力度，獎罰額度之大超出了單項(xiàng)工程本身的價(jià)值，雖起到了一定的作用，但易造成惡性循環(huán)，未必有利于質(zhì)量管理工作的持久開展；第三，加大現(xiàn)場監(jiān)控力度，實(shí)行監(jiān)理制度有效地控制了質(zhì)量問題的產(chǎn)生，但易造成施工人員和監(jiān)控人員情緒上的對立，也不是徹底解決問題的方法，第四，和西方發(fā)達(dá)國家相比，我國質(zhì)量管理的起步較晚，所以借鑒他們先進(jìn)的管理體系能促進(jìn)我們質(zhì)量管理水平提高。但是，我國的具體情況和國外千差萬別，全盤照搬己經(jīng)被實(shí)踐證明行不通，所以建立“有中國特色”的質(zhì)量管理體系，實(shí)為當(dāng)務(wù)之急；第五，競爭日益激烈的市場經(jīng)濟(jì)下求發(fā)展的建筑企設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)業(yè)，其管理層往往過于重視經(jīng)濟(jì)效益，很多企業(yè)將成本、利潤奉為宗旨，這種現(xiàn)象由上至下蔓延，形成一種不利于質(zhì)量管理發(fā)展的氛圍；最后，很多建筑企業(yè)的質(zhì)量管理體系大多是“事后處理型”的，很難起到預(yù)控的作用，這就形成這樣一個(gè)怪現(xiàn)象：企業(yè)寧愿耗費(fèi)大量的人力、物力在事后解決質(zhì)量問題，也不愿花一點(diǎn)功夫在事前建立完善的質(zhì)量保障體系，這種短視的行為必須糾正。
三、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的強(qiáng)化措施
（一）深化建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制改革
為保證我國現(xiàn)代化建筑行業(yè)的健康發(fā)展，必須強(qiáng)化對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理。隨著我國建筑行業(yè)整體管理水平的顯著提升，以及管理理論、相關(guān)機(jī)制的日趨完善，國內(nèi)筑工程質(zhì)量監(jiān)督體制發(fā)生了根本性的變革，政府監(jiān)督職能發(fā)生徹底轉(zhuǎn)變，建筑工程驗(yàn)收備案工作已在全國實(shí)施。從實(shí)際應(yīng)用角度而言，新型的質(zhì)量監(jiān)督體制目前還處在轉(zhuǎn)型和完善時(shí)期，還存在內(nèi)部制約監(jiān)督不力，工作方式不夠科學(xué)，信息傳遞不暢、不夠準(zhǔn)確等問題。在今后的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督中，必須創(chuàng)新工作機(jī)制，完善監(jiān)督模式，逐步建立健全國家級建筑工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)測信息體系，切實(shí)提高建筑工程質(zhì)量監(jiān)督水平，健全完善監(jiān)督機(jī)制，確保建筑工程質(zhì)量。另外，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)必須加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督的學(xué)習(xí)，提高監(jiān)督隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
（二）嚴(yán)格檢驗(yàn)進(jìn)場建筑材料質(zhì)量
在國內(nèi)現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制中，對于建筑材料的質(zhì)量檢驗(yàn)始終處于相對薄弱的環(huán)節(jié)，而且是造成重大建筑工程質(zhì)量事故的關(guān)鍵性因素之一。一般情況下，建筑工程的質(zhì)量通病往往不是由施工操作等人為因素引起的，而多數(shù)是緣于建筑材料質(zhì)量不過關(guān)。在建筑材料的質(zhì)量把關(guān)中，應(yīng)通過多家比較后選購，必須以質(zhì)量為前提條件。特別是對部分關(guān)鍵材料的采購，一定要經(jīng)過合理、合法的招投標(biāo)來進(jìn)行，并保證招投標(biāo)流程的規(guī)范性與公平性。另外，建筑材料進(jìn)場時(shí)要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，按規(guī)定對材料進(jìn)行簽證送樣復(fù)試，確保所用材料質(zhì)量合格。
（三）施工過程中實(shí)施動態(tài)質(zhì)量監(jiān)管
在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理理念的指導(dǎo)下，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督要逐漸改變傳統(tǒng)的過程監(jiān)管，而是要將管理的范圍擴(kuò)展到建筑工程從設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收的全程，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)動態(tài)質(zhì)量監(jiān)管體系。為了科學(xué)、有效的控制建筑工程施工中有可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在施工過程中逐步推廣和實(shí)施實(shí)施動態(tài)質(zhì)量監(jiān)管是十分必要的。建筑工程項(xiàng)目監(jiān)管人員應(yīng)常駐施現(xiàn)場，對照施工設(shè)計(jì)圖紙強(qiáng)化對于具體施工要求和實(shí)際進(jìn)展情況的了解。一旦發(fā)現(xiàn)建筑工程施工中存在質(zhì)量問題，監(jiān)管人員應(yīng)立刻做出相關(guān)記錄，并且及時(shí)與施工單位管理人員取得連聯(lián)系，盡快解決問題，將因施工質(zhì)量引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失和安全隱患控制在最低點(diǎn)。另外，監(jiān)管人員在記錄中要明確標(biāo)注已經(jīng)處理的問題和有待協(xié)商的問題。
（四）利用現(xiàn)代化手段進(jìn)行監(jiān)督管理
科學(xué)的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作方法是有效實(shí)施建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理的重要保證。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展和日趨完善，當(dāng)今科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展和國際經(jīng)濟(jì)一體化加劇，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，要確實(shí)保證建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理有力、有效，就必須充分體現(xiàn)管理手段現(xiàn)代化、法律法規(guī)國際化、監(jiān)督行為法律化等特征，促進(jìn)政府對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。
四、加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的方法
（一）增強(qiáng)質(zhì)量意識，提高人員素質(zhì)
工程質(zhì)量監(jiān)督是一項(xiàng)集法律、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和行政于一體的綜合性工作，屬行政和技術(shù)的監(jiān)督執(zhí)法。因此，監(jiān)督隊(duì)伍素質(zhì)的高低，執(zhí)法能力的強(qiáng)弱是搞好工程質(zhì)量監(jiān)督的基礎(chǔ)。當(dāng)前，我國的工程質(zhì)量不斷提高，但仍存在許多令人擔(dān)憂的問題，倒塌事故及工程問題時(shí)有發(fā)生。這些工程質(zhì)量問題的發(fā)生，與我們的質(zhì)量意識淡薄有很大關(guān)系。目前，由于設(shè)計(jì)市場、施工市場、建材市場的龐大且經(jīng)營行為不規(guī)范，導(dǎo)致了市場的混亂。因此，只求利潤，缺乏質(zhì)量意識的現(xiàn)象日趨明顯。如果我們的監(jiān)督體系不重視質(zhì)量，沒有一個(gè)強(qiáng)的質(zhì)量意識，提高工程質(zhì)量將成為一句空話。要振興建筑業(yè)，必須提高監(jiān)督隊(duì)伍的質(zhì)量意識。監(jiān)督機(jī)構(gòu)是工程質(zhì)量認(rèn)證的專門部門，它關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。在新的形勢下，培養(yǎng)提高監(jiān)督人員的素質(zhì)，建立監(jiān)督機(jī)構(gòu)的內(nèi)部考核機(jī)制，充分發(fā)揮監(jiān)督站的地位和作用，是我們提高整個(gè)建筑業(yè)質(zhì)量意識，解決處理質(zhì)量問題的關(guān)鍵所在。
（二）加強(qiáng)對項(xiàng)目法人行為的監(jiān)督
項(xiàng)目法人是投資者的代表，對工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。加強(qiáng)對項(xiàng)目法人行為的監(jiān)督應(yīng)注意：加強(qiáng)合同管理，避免項(xiàng)目法人在建筑設(shè)計(jì)、施工中簽訂各種虛假合同，逃避國家的監(jiān)督。加強(qiáng)對工程招投標(biāo)的監(jiān)督，嚴(yán)格審查建設(shè)單位是否依照法定程度和方式進(jìn)行了公開招標(biāo)；是否公正地?fù)駜?yōu)選擇了中標(biāo)單位。嚴(yán)格施工許可證制度，建設(shè)單位必須按有關(guān)程序，經(jīng)過嚴(yán)格的審批，領(lǐng)取了許可證方可開始施工。嚴(yán)格項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目不準(zhǔn)交付使用、不辦理產(chǎn)權(quán)登記、不準(zhǔn)進(jìn)入市場交易。
（三）嚴(yán)格資質(zhì)審查，把好建筑市場的關(guān)
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2.1建筑工程的施工方在工程質(zhì)量監(jiān)督方面的機(jī)制不完善
整項(xiàng)建筑工程的施工質(zhì)量、能夠?yàn)樯鐣峁┑纳鐣б嬉约绊?xiàng)目的使用周期是由建筑工程施工方?jīng)Q定的。因此，建筑工程施工單位在選擇管理模式和施工技術(shù)等層次嚴(yán)重影阻礙了建筑工程質(zhì)量監(jiān)管工作的發(fā)展，所以必須加以重視。就拿目前中國的工程質(zhì)量監(jiān)管工作的現(xiàn)狀來說，我國很多建筑施工部門缺乏比較完善的監(jiān)督制度和工程質(zhì)量監(jiān)管體系，而且建筑工程質(zhì)量監(jiān)管環(huán)節(jié)存在著較大的缺陷，這就使得沒有明確的原則和規(guī)定來監(jiān)督指導(dǎo)現(xiàn)實(shí)的工程質(zhì)量監(jiān)管工作，這就在一定程度上減低了監(jiān)管工作的質(zhì)量。不僅如此，相關(guān)方面的監(jiān)督管理人員一味的追求經(jīng)濟(jì)效益，缺乏責(zé)任心，忽視了質(zhì)量監(jiān)管工作的重要性。
2.2工程監(jiān)管人員對質(zhì)量意識的缺乏
人們的主管質(zhì)量管理態(tài)度和意識是建筑管理工作的關(guān)鍵因素，因此，施工人員的水平在工程質(zhì)量監(jiān)管工作中起著決定性的作用，通俗的來講就是綜合工程質(zhì)量意識。在實(shí)際的施工過程當(dāng)中，應(yīng)始終把工程質(zhì)量的安全性放在優(yōu)先考慮的位置，在提高建筑工程的質(zhì)量水平時(shí)，還要兼顧管理人員的質(zhì)量安全意識，因?yàn)楣こ藤|(zhì)量保證的基石就是管理人員是否具有良好的質(zhì)量意識，如果基石不夠牢固，再結(jié)實(shí)的高樓大夏也會有倒塌的那一天。所以企業(yè)必須安排一些具有質(zhì)量安全意識的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管工作。如果沒有管理層做榜樣，沒有好的領(lǐng)導(dǎo)帶頭的話，下一層的工程技術(shù)監(jiān)管人員往往是看到了問題所在，但是因?yàn)槠錂?quán)利有限而無法提出和解決，只能是心有余而力不足。因此，只要提高領(lǐng)導(dǎo)的施工質(zhì)量監(jiān)管意識，公司就能上下同心，嚴(yán)格落實(shí)這一原則，穩(wěn)扎穩(wěn)打，這樣完成的建筑項(xiàng)目的安全性才會有保障。如果公司上下，包括企業(yè)基層職員和管理層都不重視工程質(zhì)量安全，或者說質(zhì)量安全意識比較差，就會對整個(gè)工程質(zhì)量監(jiān)管工作產(chǎn)生影響，如果一直這樣下去，更使建筑工程的質(zhì)量安全得不到保障。
2.3責(zé)任劃分不清，任務(wù)落實(shí)不到位
目前我國的建筑工程施工管理中責(zé)任劃分不清、具體任務(wù)難以落實(shí)的現(xiàn)實(shí)十分普遍，以至于監(jiān)管部門難以在建筑質(zhì)量安全監(jiān)管工作中發(fā)揮其自身的作用。例如，在質(zhì)量監(jiān)管部門里，設(shè)置了很多小部門以及小機(jī)構(gòu)， 其數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過監(jiān)管任務(wù)的需求，并且責(zé)任劃分混亂，下設(shè)部門責(zé)任等級劃分繁瑣，沒有統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)，導(dǎo)致工作責(zé)任難以合理地落實(shí)，工程質(zhì)量監(jiān)管工作也隨之乏力。
3、解決工程質(zhì)量監(jiān)督問題的相關(guān)措施
3.1完善建筑工程質(zhì)量的管控體系
要在企業(yè)的管理方面做到有據(jù)可依。在工程質(zhì)量安全監(jiān)管中，企業(yè)首先要為自身建立一套智聯(lián)監(jiān)管體系，然后逐步地完善這個(gè)體系，最好讓其達(dá)到能夠完全配合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃和監(jiān)督管理的程度。只有具備合理的質(zhì)量監(jiān)管體系，才能再往下執(zhí)行一系列的管理措施。首先要結(jié)合實(shí)際，聯(lián)系我們負(fù)責(zé)的項(xiàng)目的具體內(nèi)容是什么，都有哪些方面的要求，然后就是根據(jù)國家相應(yīng)的質(zhì)量法律的規(guī)定，最后要考慮到自身目前對建筑工程質(zhì)量監(jiān)管體系要完成的要求或者是企業(yè)的自身實(shí)際，舉行會議，開展討論，結(jié)合各方面反饋的意見，綜合建議，最后在日后的工作中逐步完善。
3.2完善相關(guān)的法律、法規(guī)
相關(guān)部門要制定科學(xué)合理的監(jiān)管管理法律法規(guī)，為建筑企業(yè)規(guī)劃工程監(jiān)管環(huán)節(jié)提供理論依據(jù)。這樣做不僅可以較大程度的提高建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的水平，還能有效地控制施工行為，完善工程施工的各個(gè)方面，進(jìn)而提高建筑的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，確保建筑工程的使用周期和安全性符合標(biāo)準(zhǔn)。只有這樣施工單位的建筑工程監(jiān)管工作才能科學(xué)合理的進(jìn)行。
3.3提高技術(shù)工作質(zhì)量
工程檢測報(bào)告和工程質(zhì)量驗(yàn)收資料的任務(wù)是可以明確建筑施工過程中各方的責(zé)任，記錄和反映工程質(zhì)量控制的具體情況，這是評價(jià)工程質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是保證工程質(zhì)量的有效手段。要提高對檢測工作的監(jiān)督力度，及時(shí)采取科學(xué)的方法來監(jiān)督檢測部門的工作，對一些違反規(guī)章制度的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。自動采集重要的數(shù)據(jù)，并自動輸入數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)，以防止人為因素對其破壞，確保工程質(zhì)量檢測報(bào)告的真實(shí)性以及可靠性。
3.4加強(qiáng)對工程施工建材的質(zhì)量管控
在建筑施工過程中，影響施工質(zhì)量安全的因素不僅是工藝環(huán)節(jié)和施工人員的技術(shù)水平，在很大程度上也依賴于建筑項(xiàng)目中使用的建材質(zhì)量。即便施工人員有著超高的技術(shù)水平和責(zé)任心，但如果建材中存在著瑕疵或者質(zhì)量問題，施工質(zhì)量也就難以得到應(yīng)有的保障。所以，要特別注意加強(qiáng)對建材質(zhì)量的監(jiān)管力度。采購人員要嚴(yán)格把關(guān)建筑工程施工材料的選購。另一方面施工建材應(yīng)教育專業(yè)知識豐富、職業(yè)素質(zhì)高的工作人員來負(fù)責(zé)，不允許一切不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。同時(shí)也應(yīng)要個(gè)地選擇建材供應(yīng)商加，在深入了解了商家資質(zhì)和信譽(yù)以后，在決定是否購買該商家的材料，例如，嚴(yán)格的核查商家的營業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品合格證等。
3.4.1采用技術(shù)手段進(jìn)行監(jiān)控
在工程項(xiàng)目施工建設(shè)的過程當(dāng)中，測量水準(zhǔn)線和圖紙軸線等，都是影響建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。為了避免在施工過程中因不小心被移動而對后期的施工造成影響，施工單位要在具體的施工過程中，對其進(jìn)行嚴(yán)格的管控和保護(hù)。在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，軸線和標(biāo)高等關(guān)鍵點(diǎn)應(yīng)該交于專業(yè)的測量人員進(jìn)行反復(fù)檢查，確保測量結(jié)果的精確度。
3.4.2對施工材料進(jìn)行抽檢和實(shí)驗(yàn)
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1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的發(fā)展
建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制,強(qiáng)化政府對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督,是在工程建設(shè)領(lǐng)域中對建筑市場的宏觀管理的重要手段。自20世紀(jì)80年代初,結(jié)合我國國情,參照國際慣例,政府對工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督。
目前,由于設(shè)計(jì)市場、施工市場、建材市場的龐大且經(jīng)營行為不規(guī)范,導(dǎo)致了市場的混亂,因此,只求利潤,缺乏質(zhì)量意識的現(xiàn)象日趨明顯。如果我們的監(jiān)督體系不重視質(zhì)量,沒有一個(gè)強(qiáng)的質(zhì)量意識,提高工程質(zhì)量將成為一句空話。
2、開發(fā)商形成與質(zhì)量監(jiān)督的關(guān)系
開發(fā)商與承建商的形成與市場管理開發(fā)商是把資金投向工程建設(shè)市場的人，是工程建設(shè)市場的原動力，提高建設(shè)工程質(zhì)量，他們也是最根本的動力。工程建設(shè)市場其實(shí)是一個(gè)簡單建設(shè)市場，只存在開發(fā)商和承包商，即市場上的買方和賣方，建設(shè)市場是賣方市場，開放商占主導(dǎo)地位，而現(xiàn)實(shí)的情況則是，承包商所掌握的質(zhì)量信息要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于開發(fā)商，開發(fā)商出于一個(gè)不理選擇的市場，這種狀況很不利于開發(fā)商提高水平的承包商，不利于承包商水平的提高，不利于工程質(zhì)量的提高。
3.工程質(zhì)量滑坡的原因
(1)、隨著建設(shè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,城市建設(shè)的規(guī)模日益擴(kuò)大。但是從總體方面來看,我國目前建筑工程質(zhì)量的水平并不樂觀。這方面的問題歸納起來。有以下表現(xiàn):
1)、相當(dāng)一部分工程質(zhì)量不合格,嚴(yán)重影響其使用功能; 2)、許多工程結(jié)構(gòu)隱患嚴(yán)重,甚至導(dǎo)致建筑倒塌; 3)、裝飾工程質(zhì)量低劣,給排水、電氣、燃?xì)狻⑾赖仍O(shè)施不能滿足安全防護(hù)要求; 4)、尚未建立相應(yīng)的機(jī)構(gòu)與可行的運(yùn)行程序。(2)、造成建筑工程質(zhì)量滑坡的原因是多方面的:1)、 質(zhì)量法不健全,執(zhí)法力度不夠;2)、 建筑市場行為不規(guī)范,監(jiān)督查處不嚴(yán)。有的建設(shè)單位將工程肢解多頭分包,有的過分壓低造價(jià),有的購買質(zhì)量低劣的建筑材料、設(shè)備并執(zhí)意讓施工單位使用,有的施工單位層層轉(zhuǎn)包工程;3)、 企業(yè)經(jīng)營思想不端正,放松管理,甚至偷工減料;4)、 不少質(zhì)量低劣的建筑材料進(jìn)入工地
5)、 質(zhì)量監(jiān)督檢查不嚴(yán),有的監(jiān)督站或監(jiān)理公司人員素質(zhì)不高;6)、 一些供電、供水、消防單位搞“行業(yè)壟斷”,名工種之間配合不協(xié)調(diào)。此外,還有規(guī)劃設(shè)汁配套設(shè)備方面存在的質(zhì)量問題。幾乎每一宗質(zhì)量事故均可找到技術(shù)、材料、工藝、設(shè)備等方面的具體原因,然而引起建筑工程質(zhì)量滑坡的主要原因來自于質(zhì)量監(jiān)督體制的不完善。我國曾有一整套建筑工程質(zhì)量管理辦法,但主要集中在政府監(jiān)督和企業(yè)自我監(jiān)督方面,缺乏的是用戶監(jiān)督。
4、工程質(zhì)量監(jiān)督程序
(1)、辦理施工許可申請前，建設(shè)單位應(yīng)到建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下稱監(jiān)督站）申請辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，提交全套地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖及其他有關(guān)設(shè)計(jì)文件，《施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》，施工總承包、承包及分包合同副本，工程監(jiān)理合同副本、資質(zhì)證書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件等有關(guān)資料，（必要時(shí)應(yīng)提供有關(guān)證書原件）并填報(bào)《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督申請表》。
對提供各類證書原件的，監(jiān)督站應(yīng)及時(shí)安排有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督工程師或監(jiān)督員（簡稱監(jiān)督人員），將原件與相應(yīng)的復(fù)印件核對、驗(yàn)證并退回報(bào)送單位，不得留置。
1)、監(jiān)督站按《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督申請核查表》規(guī)定的內(nèi)容，對收到的資料進(jìn)行核查，并自收到申請表之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知建設(shè)單位辦理結(jié)果。
①全部符合要求時(shí)，監(jiān)督站通知建設(shè)單位按規(guī)定交納質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。同時(shí)辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，確定工程的監(jiān)督注冊號（共十位數(shù)），由地市（質(zhì)監(jiān)站所在地）按行政區(qū)域號（四位數(shù)）、年號（二位數(shù)）加流水號（四位數(shù)）原則編。
②不符合要求時(shí)，監(jiān)督站應(yīng)按說明不符合項(xiàng)及原因，將資料退回建設(shè)單位，由建設(shè)單位按程序1要求重新申請。再次申請時(shí)，監(jiān)督站在三個(gè)工作日內(nèi)完成核查。
2）、監(jiān)督站自辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)3日內(nèi)，按《質(zhì)量管理體系監(jiān)督檢查紀(jì)錄》要求的內(nèi)容，安排監(jiān)督人員對受監(jiān)工程的質(zhì)量保證體系、參建各方主體的實(shí)際資質(zhì)條件及的關(guān)質(zhì)量文件進(jìn)行審查。經(jīng)審查，凡不符合規(guī)定要求的不準(zhǔn)開工，并簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》。
3）、監(jiān)督站自辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)7日內(nèi)，向建設(shè)（監(jiān)理）、施工單位提交《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃》（以下稱《監(jiān)督計(jì)劃》），明確監(jiān)督人員及其證書號、聯(lián)系方法、監(jiān)督重點(diǎn)、施工過程中的監(jiān)督程序和參建各方主體的質(zhì)量責(zé)任等。
（2）、工程施工中，各責(zé)任單位根據(jù)合同的要求，分階段及時(shí)對工程實(shí)物組織驗(yàn)收，填寫相應(yīng)的《工程驗(yàn)收記錄》存檔并報(bào)監(jiān)督站備查。
1)、工程施工中，由監(jiān)督人員按《監(jiān)督計(jì)劃》的要求，抽查工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為及質(zhì)量管理體系的情況。并填寫《質(zhì)量管理體系檢（抽）查紀(jì)錄》。抽查中，對監(jiān)督單位要按《安徽省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》的要求，檢查其監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中有關(guān)質(zhì)量責(zé)任定位的內(nèi)容，以及質(zhì)量控制措施的有效性和實(shí)際執(zhí)行情況。對不按《監(jiān)理規(guī)程》的要求編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則或不按規(guī)定的內(nèi)容和要求實(shí)施監(jiān)理的，監(jiān)督人員應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》責(zé)其整改。
2)、監(jiān)督人員必須按照《監(jiān)督計(jì)劃》的要求，對涉及到地基和結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位進(jìn)行重點(diǎn)抽查，并會同相關(guān)責(zé)任單位填寫《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督抽查紀(jì)錄》。房屋建筑工程的關(guān)鍵部位主要是樁基、地基、地槽（坑）、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等，其它特殊工程的關(guān)鍵部位，應(yīng)根據(jù)工程的具體類型、特點(diǎn)在《監(jiān)督計(jì)劃》中明確規(guī)定。
3)、除按《監(jiān)督計(jì)劃》的要求進(jìn)行重點(diǎn)抽查外，監(jiān)督工程師和監(jiān)督員還應(yīng)隨機(jī)對受監(jiān)的工程實(shí)施機(jī)動巡查，巡查的重點(diǎn)是參與工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責(zé)任制落實(shí)情況、執(zhí)行國家建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)的情況。
4)、在重點(diǎn)抽查和機(jī)動巡查時(shí)，監(jiān)督站應(yīng)根據(jù)需要，對地基和結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位進(jìn)行必要的檢測。
5)、在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，由監(jiān)督人員現(xiàn)場簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》，并限期整改。整改完成并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量部位簽認(rèn)后，按《監(jiān)督整改通知書》要求，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位對整改的情況進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《建設(shè)（建筑）工程監(jiān)督整改驗(yàn)收記錄》該表和相關(guān)的驗(yàn)收資料存檔并報(bào)監(jiān)督站備查。
①監(jiān)督站如需要對整改后的工程實(shí)物再次檢查，并對整收后的驗(yàn)收活動實(shí)施監(jiān)督的，應(yīng)在《監(jiān)督整改通知書》中注明，在收到施工單位完成整改和約請監(jiān)督驗(yàn)收的通知后48小時(shí)內(nèi)，到場監(jiān)督有關(guān)單位驗(yàn)收。
②整收后，經(jīng)檢查合格時(shí)，由建設(shè)或監(jiān)督單位對整改后的部位驗(yàn)收，同時(shí)填寫《建設(shè)（建筑）工程監(jiān)督整改驗(yàn)收記錄》。監(jiān)督人員對驗(yàn)收活動實(shí)施監(jiān)督，但對工程實(shí)物不予簽署肯定性驗(yàn)收結(jié)論。《建設(shè)（建筑）工程監(jiān)督整收驗(yàn)收記錄》經(jīng)各驗(yàn)收方簽字后存工程檔案，并交一份由監(jiān)督人員帶回監(jiān)督站存檔備查。
③如整改后不符合要求的，監(jiān)督人員可再次簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》，重復(fù)執(zhí)行程序。
6)、發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全和嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量問題，要由監(jiān)督人員報(bào)告站長，并由站長簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》，責(zé)令停止施工或其相應(yīng)部位停止施工，并限期整改。
①施工單位在接到該《監(jiān)督整改通知書》后，應(yīng)停止施工或停止相應(yīng)部位的施工活動，并立即會同監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位提出調(diào)查報(bào)告及處理方案，報(bào)經(jīng)建設(shè)單位同意后進(jìn)行處理。處理結(jié)束后，符合要求的，按程序2.5.2辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)，報(bào)經(jīng)站長批準(zhǔn)后恢復(fù)正常施工。
②整改后仍不符合要求的，同監(jiān)督人員再次簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》，注明繼續(xù)整改，重復(fù)執(zhí)行程序2.6.1—2.6.2.
7)、樁基礎(chǔ)、基槽（坑）、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位，由建設(shè)（監(jiān)理）單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、檢測單位共同驗(yàn)收，監(jiān)督人員對驗(yàn)收活動實(shí)施監(jiān)督，但對工程實(shí)物不予簽署肯定性驗(yàn)收結(jié)論。《驗(yàn)收記錄》除存工程檔案外，交一份由監(jiān)督人員帶回監(jiān)督站存檔。
8)、在工程施工過程中，發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大質(zhì)量問題，以及發(fā)生重大質(zhì)量事故，建設(shè)（監(jiān)理）或施工單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通知監(jiān)督站，并按規(guī)定的處理程序處理。
9)、監(jiān)督人員在監(jiān)督活動中，應(yīng)按工程記錄監(jiān)督日志。
(3)、工程完工后，施工單位將分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量評定資料及質(zhì)量保證資料提交監(jiān)理（建設(shè)）單位審查，由監(jiān)理（建設(shè)）單位組織設(shè)計(jì)、施工單位，按照企業(yè)自評、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理評定的程序?qū)こ藤|(zhì)量等級進(jìn)行評定。在評定前或評定過程中進(jìn)行的有關(guān)主要功能性指標(biāo)的測試或試驗(yàn)應(yīng)通知監(jiān)督站參加。
(4)、經(jīng)評定達(dá)到合格的工程，由建設(shè)單位組織監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位及有關(guān)單位對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并共同簽署《建設(shè)（建筑）工程竣工驗(yàn)收記錄》。
(5)、監(jiān)督人員對竣工驗(yàn)收活動實(shí)施監(jiān)督，監(jiān)督的重點(diǎn)是：驗(yàn)收程序是否合法，應(yīng)參加的人員是否全部到場、是否具有相應(yīng)的資格，主要的資料、文檔是否齊備，是否有可見的工程質(zhì)量異常、主要使用功能是否存在質(zhì)量缺陷等。
(6)、工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，監(jiān)督站應(yīng)出具《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。
1)、監(jiān)督站出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告時(shí)，應(yīng)具備以下條件：
①工程已按國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、工程承包合同的內(nèi)容施工完畢，有完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的工程交工技術(shù)資料（其中包括監(jiān)理單位監(jiān)理活動中產(chǎn)生的與工程質(zhì)量有關(guān)的監(jiān)理檔案資料）；
②分階段經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位簽署的各類質(zhì)量驗(yàn)收記錄；由各驗(yàn)收單位加蓋公章的《建設(shè)（建筑）工程竣工驗(yàn)收記錄》；
③附屬于房屋建設(shè)工程的人防、電梯、幕墻及其它有專項(xiàng)審查或檢測要求的工程，已經(jīng)有關(guān)單位審查和檢測，并有相應(yīng)的證明文件的檢測報(bào)告；
④《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》中規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收備案文件均已齊備；
⑤監(jiān)督檔案資料齊全，并按規(guī)定整理成冊。
2）、監(jiān)督站應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之后5日內(nèi)，對6、1所列的資料進(jìn)行審查；
①全部符合要求的，編制《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。同時(shí)，通知建設(shè)單位到備案機(jī)關(guān)（委托監(jiān)督站代為辦理的，即到監(jiān)督站）辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
②經(jīng)審查，不符合要求的，監(jiān)督站應(yīng)在三日內(nèi)將有關(guān)資料退回建設(shè)單位，并簽發(fā)《竣工驗(yàn)收整改通知書》。建設(shè)單位整改后，重復(fù)執(zhí)行程序6—6、4，時(shí)間相應(yīng)順延。
③《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》由質(zhì)量監(jiān)督工程師簽署，經(jīng)站長批準(zhǔn)并加蓋監(jiān)督站公章后生效。監(jiān)督報(bào)告的編制原則是：依據(jù)國家及省、市有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)過程中監(jiān)督人員實(shí)施監(jiān)督所產(chǎn)生各類監(jiān)督活動記錄、整改通知、檢測或測試報(bào)告等監(jiān)督資料、工程的交工資料、各方主體參與建設(shè)活動時(shí)所應(yīng)具備的資格證明文件、施工或監(jiān)督單位提供的質(zhì)量體系文件等進(jìn)行歸納整理和綜合分析，根據(jù)其結(jié)果，對所監(jiān)督的工程質(zhì)量狀況，予以客觀地描述。但對工程質(zhì)量狀況不作肯定性判斷或推斷。監(jiān)督報(bào)告內(nèi)容主要包括：
（一）工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類別、結(jié)構(gòu)類型、開工及竣工驗(yàn)收時(shí)間、參建單位及負(fù)責(zé)人等；
（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證號、施工許可證號、監(jiān)督注冊編號；
（三）監(jiān)督情況說明（如：監(jiān)督部門、監(jiān)督人員、監(jiān)督起止時(shí)間）；
（四）建設(shè)工程質(zhì)量的法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的執(zhí)行情況；
（五）地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的抽樣測試和檢測情況；
（六）主要功能性測試或試驗(yàn)的監(jiān)督情況；
（七）工程交工技術(shù)資料的核查意見；
（八）有關(guān)工程分階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況；
（九）有關(guān)單位對工程質(zhì)量狀況過高評價(jià)時(shí)，監(jiān)督站提出的否定性意見；
（十）有關(guān)工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理的監(jiān)督情況及處理結(jié)果；工程質(zhì)量（非地基和結(jié)構(gòu)安全性）遺留缺陷的監(jiān)督意見；
（十一）工程驗(yàn)收時(shí)，是否發(fā)現(xiàn)地基和結(jié)構(gòu)有可見性工程質(zhì)量異常、是否發(fā)現(xiàn)主要使用功能存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷等結(jié)論性描述；
（十二）監(jiān)督報(bào)告編制人、審核人、簽發(fā)人、簽發(fā)時(shí)間等。
④監(jiān)督報(bào)告內(nèi)容不應(yīng)包括：
（一）對工程實(shí)物內(nèi)在質(zhì)量的肯定性結(jié)論意見；
（二）對有關(guān)工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理結(jié)果，具有肯定或鑒定性質(zhì)結(jié)論；
（三）對施工或監(jiān)理評定的工程質(zhì)量等級（除否定性意見外）予以確認(rèn)或提高的結(jié)論性意見；
（四）有關(guān)各方對工程質(zhì)量評價(jià)出現(xiàn)爭議時(shí)，作出仲裁性結(jié)論；
（五）對工程實(shí)物質(zhì)量評定有導(dǎo)向或暗示作用的意見或描述；
（六）依據(jù)有關(guān)檢測或測試數(shù)據(jù)，對工程的總體、有關(guān)部位或構(gòu)件進(jìn)行肯定性的判斷或推斷。
7）竣工驗(yàn)收備案工作暫按《房屋建筑工程與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工備案辦法》執(zhí)行。
5、加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的對策
建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制，強(qiáng)化政府對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，是在工程建設(shè)領(lǐng)域中對建筑市場的宏觀管理的重要手段，自20世紀(jì)80年代初，結(jié)合我國國情，參照國際慣例，政府對工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督。相繼建立健全了工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，在全國形成了質(zhì)量監(jiān)督體系，有效地把工程質(zhì)量納入法制管理軌道，加強(qiáng)了企業(yè)質(zhì)量管理，促進(jìn)了工程質(zhì)量的穩(wěn)定提高。
(1)、增強(qiáng)質(zhì)量意識，提高人員素質(zhì)
當(dāng)前，我國的工程質(zhì)量不斷提高，但仍存在許多令人擔(dān)憂的問題，倒塌事故及工程問題時(shí)有發(fā)生。這些工程質(zhì)量問題的發(fā)生與我們的質(zhì)量意識淡薄有很大關(guān)系。要振興建筑業(yè)，必須提高監(jiān)督隊(duì)伍的質(zhì)量意識。。
(2)、加強(qiáng)對項(xiàng)目法人行為的監(jiān)督
項(xiàng)目法人是投資者的代表，對工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。加強(qiáng)對項(xiàng)目法人行為的監(jiān)督應(yīng)注意：加強(qiáng)合同管理，加強(qiáng)對工程招投標(biāo)的監(jiān)督。
(3)、嚴(yán)格質(zhì)量審查，把好建設(shè)市場準(zhǔn)入關(guān)
各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對參與基本建設(shè)全過程的各責(zé)氣單位的資質(zhì)審查，嚴(yán)格建筑市場準(zhǔn)入制度。
(4)、規(guī)范建設(shè)行政主管部門行為
建設(shè)行政主管部門是監(jiān)督國家管理基本建設(shè)的各項(xiàng)制度執(zhí)行的部門。如果這些部門不從嚴(yán)把關(guān)，違法辦事，國家對建設(shè)工程質(zhì)量的強(qiáng)制性監(jiān)督作用根本無法發(fā)揮。為加強(qiáng)對建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督，應(yīng)指定嚴(yán)格的建設(shè)項(xiàng)目審批程序；建立建筑工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，明確各級管理機(jī)構(gòu)分管領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量責(zé)任。
(5)、用戶監(jiān)督
用戶是建筑產(chǎn)品的最終消費(fèi)者，建筑產(chǎn)品質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到其人身財(cái)產(chǎn)安全，用戶出于自身利益，決不會聽任行賄、受賄、偷工減料等行為發(fā)生，吸收用戶參與基本建設(shè)全過程的質(zhì)量監(jiān)督，對提高建筑工程質(zhì)量有很大的作用。
6、結(jié)束語
質(zhì)量是建筑工程的生命，要提高建筑工程質(zhì)量整體水平，其中一個(gè)很重要的工作就是要提高工程質(zhì)量監(jiān)督的整體水平。當(dāng)前建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作所面臨的形勢下，依法進(jìn)行建筑工程質(zhì)量監(jiān)督，加強(qiáng)對建設(shè)工程責(zé)任主體和工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督，同時(shí)要以人為本，加強(qiáng)人才培養(yǎng)和監(jiān)理的作用，各方共同配合，共同協(xié)調(diào)，相互監(jiān)督，將會使我國的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督水平提高到一個(gè)新的水平。
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篇4
中圖分類號：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
一、建筑工程回訪制度的含義
建筑工程的回訪、保修制度是建筑工程在竣工驗(yàn)收交付使用后，在一定的期限內(nèi)（例如一年左右的時(shí)間）由施工單位主動到建設(shè)單位或用戶進(jìn)行回訪，對工程發(fā)生的確實(shí)是由于施工單位施工責(zé)任造成的建筑物使用功能不良或無法使用的問題，由施工單位負(fù)責(zé)修理，直至達(dá)到正常使用的標(biāo)準(zhǔn)。回訪保修制度屬于建筑工程竣工后管理范疇，在工程項(xiàng)目管理中，體現(xiàn)了工程項(xiàng)目承包者對工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)到底的精神，體現(xiàn)了社會主義施工企業(yè)“為人民服務(wù)，對用戶負(fù)責(zé)”的宗旨。工程項(xiàng)目經(jīng)理必須貫徹這一精神，并在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用以后，認(rèn)真進(jìn)行回訪和保修。
按照回訪保修制度的要求，各種類型的建筑工程以及建筑工程的各個(gè)部位，都應(yīng)該實(shí)行保修，主要是指那些由于施工單位的責(zé)任，或者特別是由于施工質(zhì)量不良而造成的問題。就過去已發(fā)生的情況分析，一般應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：1屋面、地下室、外墻、陽臺、廁所、浴室以及廚房、廁浴間等處滲水、漏水。2．各種通水管道（包括自來水、熱水、污水、雨水等）漏水，各種氣體管道漏氣以及通氣孔和煙道不通。3．水泥地面有較大面積的空鼓、裂縫或起砂。4．內(nèi)墻抹灰有較大面積起泡，乃至空鼓脫落或墻面漿活起堿脫皮，外墻粉刷自動脫落。5．暖氣管線安裝不良，局部不熱，管線接口處衛(wèi)生磁活接口處不嚴(yán)而造成漏水。其他由于施工不良而造成的無法使用或使用功能不能正常發(fā)揮的工程部位。凡是由于用戶使用不當(dāng)而造成建筑功能不良或損壞，不屬于保修范圍。保修時(shí)間、自竣工驗(yàn)收完畢之日的第二天計(jì)算，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)是終身保修（設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限），防水和防滲漏是5年，供熱和供冷是2個(gè)采暖期、供冷期，電氣、給排水、設(shè)備安裝、裝修是2年。其它的由雙方約定。
二、房屋容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題、表現(xiàn)。
1、樓體不穩(wěn)定。
表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜：整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
2、裂縫 包括墻體裂縫及樓板裂縫。
裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
3、滲漏 由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。
4、墻體空，墻皮脫落 墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時(shí)在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮大面積脫落。
5、隔音、隔熱效果差 住宅樓內(nèi)戶與戶之間、戶內(nèi)各廳室之間隔斷墻及樓板隔音、減震效果不好，達(dá)不到私秘性的要求；屋面、外墻冬天降溫快，夏天升溫快，達(dá)不到保溫、隔熱的要求。上述現(xiàn)象產(chǎn)生的原因在于墻體、屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，材料質(zhì)次，或者施工工藝不合要求。
6、門、窗密閉性差、變形 有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無法關(guān)閉、開啟。產(chǎn)生上述問題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠，或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。門窗質(zhì)量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。
7、上下水跑冒滴漏 跑冒滴漏現(xiàn)象浪費(fèi)資源，影響人的正常生活，形成的原因在于上下水管線水平、垂直設(shè)計(jì)不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質(zhì)量不過關(guān)。
8、水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)位置不合理 包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、電源開關(guān)、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設(shè)計(jì)種類不完善，設(shè)計(jì)位置與日常生活要求不符，影響家具布置。有的用電設(shè)備甚至存在漏電、火災(zāi)隱患。
9、公用設(shè)施設(shè)計(jì)不合理，質(zhì)量不過關(guān) 如樓梯間位置不方便，樓梯寬度過小，電梯運(yùn)行質(zhì)量不穩(wěn)定，公用照明設(shè)施不完善，消防安全設(shè)施缺乏等等。
三、提高房屋建筑工程質(zhì)量的舉措。
1、建立健全建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量體系。
在多數(shù)項(xiàng)目上未能得到真正有效運(yùn)行，程序文件得不到有效貫徹執(zhí)行。在這些工程項(xiàng)目上，具體有如下表現(xiàn)：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案編制欠針對性，施工作業(yè)指導(dǎo)書不能緊貼作業(yè)面。每個(gè)工程都有各自的弱點(diǎn)，但有些項(xiàng)目部卻照搬方案；材料進(jìn)場檢驗(yàn)及試驗(yàn)不到位，致使有不符合要求的材料被使用；工程技術(shù)交底籠統(tǒng)、形式化；過程檢驗(yàn)不規(guī)范，作業(yè)人員以完工為目的，質(zhì)量好壞不管，而項(xiàng)目質(zhì)檢員又未能盡責(zé)；質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置與管理不合理、不規(guī)范，關(guān)鍵、重點(diǎn)部位有失控現(xiàn)象；工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定不客觀、不及時(shí)。
建筑施工企業(yè)法律意識淡薄，在我國《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的頒布實(shí)施,既明確建筑施工企業(yè)的責(zé)任和義務(wù),同時(shí)也明確了施工企業(yè)在工程技術(shù)、質(zhì)量管理中的操作程序和規(guī)范。但一些施工企業(yè)由于法律意識淡薄,法制觀念弱化,在施工活動中違反操作,不按圖施工,不按順序施工,技術(shù)措施不當(dāng),甚至偷工減料,由此造成工程質(zhì)量低劣,質(zhì)量事故不斷發(fā)生。
2、提高人員素質(zhì)是提高工程質(zhì)量管理的根本保證。
通過認(rèn)真管理,可使建筑工程質(zhì)量得到基本的保證。但是,要從根本上提高工程質(zhì)量管理水平,歸根結(jié)底必須提高管理人員的素質(zhì),科學(xué)技術(shù)是由人來創(chuàng)新的,制度也是通過人去制定和執(zhí)行的,只有提高人員的素質(zhì),才能使新技術(shù)、新方法和政策法規(guī)得以應(yīng)用和貫徹實(shí)施,才能進(jìn)一步提高建筑工程質(zhì)量。為此,必須更加注重加強(qiáng)對人員素質(zhì)的培養(yǎng),首先,必須提高自身的政治素質(zhì),政策觀念強(qiáng),行業(yè)道德高尚,能認(rèn)真執(zhí)行黨和國家的方針、政策,遵守國家法律和地方法規(guī),堅(jiān)持原則,公正廉潔；其次,還必須加強(qiáng)人員的理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn),使其不斷在建筑工程建設(shè)實(shí)踐中得到鍛煉,以提高人員的決策能力、組織能力、指揮能力、判斷能力和應(yīng)變能力。
3、加強(qiáng)技術(shù)管理。
（1）堅(jiān)持以預(yù)防控制為主、技術(shù)措施先行的質(zhì)量控制方法。 對工程難點(diǎn)組織技術(shù)攻關(guān)，針對易出現(xiàn)的質(zhì)量通病拿出預(yù)防方案。例如，對在小區(qū)建設(shè)初期，框架結(jié)構(gòu)易出現(xiàn)梁柱部位與砌體之間的抹灰開裂問題，采用砌體二次砌筑并加鋼絲網(wǎng)的技術(shù)措施。對外墻易出現(xiàn)的滲漏問題除在外墻抹灰時(shí)摻加防水劑外，在外墻涂料的選擇上還特別注重選用具有防水性能的涂料。根據(jù)工程特點(diǎn)，經(jīng)有關(guān)專家研究，統(tǒng)一制訂并編制小區(qū)住宅工程統(tǒng)一做法。
（2）堅(jiān)持以施工組織設(shè)計(jì)為指導(dǎo)。對施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行2個(gè)方面的管理和控制：①在選定施工方案后，制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí)認(rèn)真考慮施工工序、施工方法和技術(shù)措施，不能讓施工單位報(bào)一套計(jì)劃，實(shí)際施工時(shí)又是一套計(jì)劃，計(jì)劃不如變化快。②既要考慮單項(xiàng)施工，又要結(jié)合分部、單體、甚至室外工程，合理安排施工工序，真正讓流水作業(yè)達(dá)到流水的目的。實(shí)際上，施工組織設(shè)計(jì)從根本上反映了一個(gè)施工單位的管理水平的高低，控制住施工方案也就控制了施工單位的管理班子。
（3）支持加強(qiáng)技術(shù)攻關(guān).在工程建設(shè)過程中，監(jiān)理單位、建設(shè)單位及施工單位根據(jù)住宅樓的特點(diǎn)，對疑難、易出現(xiàn)的問題多次組織專題進(jìn)行研究，例如外墻面開裂、柱鋼筋偏移、負(fù)鋼筋保護(hù)層過大、墻地面空鼓等質(zhì)量通病，經(jīng)過研討和實(shí)踐，找出了影響質(zhì)量的主、次原因，總結(jié)出一整套辦法，有效地防止了問題再一次出現(xiàn).
4、加強(qiáng)工序質(zhì)量控制。上述所講是宏觀上的管理和控制，而加強(qiáng)工序質(zhì)量控制就是微觀上的保證措施。在每道工序的驗(yàn)收上，除了必要的驗(yàn)槽、基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗(yàn)收外，首層頂板、頂層頂板及屋面的驗(yàn)收，我們到現(xiàn)場檢查，就細(xì)部處理、線條施工、管根處理的做法上給予指導(dǎo)，提高建設(shè)者的標(biāo)準(zhǔn)意識和質(zhì)量要求。
篇5
建筑工程質(zhì)量監(jiān)督是建設(shè)工程質(zhì)量管理的重要組成部分，指建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)．為保證建筑工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為以及工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，維護(hù)公眾利益的行政執(zhí)法行為。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理是對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督活動的計(jì)劃、組織、指揮、調(diào)節(jié)和監(jiān)督的總稱。我國建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理體制，隨著社會主義經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立和完善而不斷健全和發(fā)展。
一、關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理發(fā)展現(xiàn)狀
建筑工程是一個(gè)有機(jī)的整體，很多因素都會影響到工程質(zhì)量的高低，國家策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝水平、管理水平等因素都影響到工程質(zhì)量。作為一項(xiàng)政策性和技術(shù)性很強(qiáng)的建筑工程監(jiān)督工作，其對質(zhì)量監(jiān)督的成果直接關(guān)系到整個(gè)建筑物質(zhì)量的等級、建筑安全和完工后的功能使用等。目前在我國建筑工程領(lǐng)域，建筑工程質(zhì)量的水平并不理想，對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督還只是停留在人為控制的階段，人們并沒有樹立起相應(yīng)的法制觀念。有很大一部分工程質(zhì)量都不符合標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重影響了工程項(xiàng)目的使用功能。原因有以下幾個(gè)方面：
1.政府部門監(jiān)督管理不到位。政府監(jiān)管存在越權(quán)、缺位、監(jiān)管不到位等一系列問題，有些執(zhí)法人員法制觀念淡薄、執(zhí)法不嚴(yán)、違法不究。更有甚者，一些工程的設(shè)計(jì)方案在沒有得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)就開工，邊施工邊設(shè)計(jì)，為了就是追求施工進(jìn)度和節(jié)約建設(shè)成本；有些建筑工程不能嚴(yán)格履行法定的建設(shè)程序，在沒有辦理好合法手續(xù)的前提下就開始施工；這些情況都會給建筑工程埋下質(zhì)量和安全隱患。
2.施工單位內(nèi)部管理薄弱有些施工單位沒有設(shè)立，專業(yè)的質(zhì)量管理與監(jiān)督部門，使得從事質(zhì)量監(jiān)督和安全管理的人員十分缺乏，完全不重視整個(gè)工程的質(zhì)量安全。施工單位內(nèi)部的質(zhì)量監(jiān)督體系、各類規(guī)章制度都形同虛設(shè)，在這樣的發(fā)展情況下，施工單位的管理人員和施工人員綜合素質(zhì)普遍較低，缺乏較強(qiáng)的責(zé)任心，另外由于建筑工程的施工性質(zhì)使得施工人員流動性較大，責(zé)任制無法較好的落實(shí)，這些因素都對建筑工程質(zhì)量造成了嚴(yán)重的影響。部分施工單位為了爭取自身更多的利益，大包大攬一些力所不能及的工程項(xiàng)目，但是由于其施工專業(yè)技術(shù)不高，缺乏相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)，最后只能盲目的層層裝包，這樣工程質(zhì)量的管理與監(jiān)
督工作就難以開展。
3.建筑質(zhì)量監(jiān)督管理監(jiān)督方的綜合素質(zhì)有待提高，建筑質(zhì)量一方面需要施工方在實(shí)施切實(shí)保障質(zhì)量，另一方面需要監(jiān)督方充分發(fā)揮自身監(jiān)督職能，確保建筑的質(zhì)量。作為質(zhì)量監(jiān)督管理的監(jiān)督方，應(yīng)從提升自我綜合素質(zhì)入手，做好監(jiān)督人員培訓(xùn)，切實(shí)提高自身在監(jiān)督管理方面的業(yè)務(wù)水平。在監(jiān)督過程中杜絕出現(xiàn)監(jiān)督行為不規(guī)范、監(jiān)督工作不落實(shí)、監(jiān)督不嚴(yán)格等現(xiàn)象。只有這樣在綜合提升監(jiān)督方素質(zhì)的基礎(chǔ)上，才能做好很對建筑的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。
二、關(guān)于建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理的創(chuàng)新與發(fā)展策略
在我國城市化水平不斷提升的今天，建筑工程量逐漸加大，隨著新技術(shù)、新工藝在建筑施工中的使用，建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作也應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)。通過不斷地完善監(jiān)督管理的機(jī)制、提高監(jiān)督的水平，才能真正保證建筑工程質(zhì)量，才能使建筑真正造福于民。具體來說對建筑質(zhì)量管理的創(chuàng)新可以從以下幾方面進(jìn)行：
1.建立健全建筑工程全面質(zhì)量監(jiān)督管理的告知制度，建筑工程監(jiān)督執(zhí)法工作要做到高度透明，把社會大眾對于建筑工程的監(jiān)督也納入到建筑工程監(jiān)督體系中去，使的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督能夠充分發(fā)揮出應(yīng)有的作用。在工程項(xiàng)目施工一開始，建筑各方就應(yīng)該享有相應(yīng)的知情權(quán)，應(yīng)該了解建筑工程監(jiān)督工作的方式和方法以及監(jiān)督的內(nèi)容，以便充分調(diào)動受監(jiān)督單位的自覺性，讓他們能夠自我監(jiān)督、自我約束，并嚴(yán)格履行相應(yīng)的法規(guī)和貴發(fā)，減少和盡量避免一些由于工程質(zhì)量等原因而造成的損失。
2.加強(qiáng)施工設(shè)備與施工材料的質(zhì)量管理與控制工作，建筑工程施工設(shè)備和施工材料是工程建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)，其質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系著建筑工程的整體質(zhì)量，因此建設(shè)單位、施工單位以及監(jiān)理單位都必須對施工設(shè)備和施工材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。施工單位在施工材料的采購上，一定要選擇信譽(yù)高、評價(jià)好以及材料具備相應(yīng)質(zhì)量保證書或者合格證等質(zhì)量過關(guān)的供應(yīng)商，其建筑材料必須滿足國家以及建筑工程實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)與需求。對進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工材料與設(shè)備必須進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，待其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)場。如果使用井口的施工材料必須嚴(yán)格的檢測，符合我國相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且持有商檢部門簽發(fā)的商檢合格證書才能進(jìn)場使用。同時(shí)應(yīng)該對施工過程中的材料、半成品、構(gòu)配件等合理的使用，有針對性的采購施工材料，提高施工材料的利用率，最大程度減少施工材料的浪費(fèi)，給企業(yè)帶來一定程度的經(jīng)濟(jì)壓力。
3.施工過程中實(shí)施動態(tài)質(zhì)量監(jiān)督，在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理理念的指導(dǎo)下,建筑工程質(zhì)量監(jiān)督要逐漸改變傳統(tǒng)的過程監(jiān)管,而是要將管理的范圍擴(kuò)展到建筑工程從設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收的全程,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)動態(tài)質(zhì)量監(jiān)管體系。為了科學(xué)、有效的控制建筑工程施工中有可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題,在施工過程中逐步推廣和實(shí)施實(shí)施動態(tài)質(zhì)量監(jiān)管是十分必要的。建筑工程項(xiàng)目監(jiān)管人員應(yīng)常駐施現(xiàn)場,對照施工設(shè)計(jì)圖紙強(qiáng)化對于具體施工要求和實(shí)際進(jìn)展情況的了解。一旦發(fā)現(xiàn)建筑工程施工中存在質(zhì)量問題,監(jiān)管人員應(yīng)立刻做出相關(guān)記錄,并且及時(shí)與施工單位管理人員取得連聯(lián)系,盡快解決問題,將因施工質(zhì)量引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失和安全隱患控制在最
低點(diǎn)。另外監(jiān)管人員在記錄中明確標(biāo)注已經(jīng)處理的問題和有待協(xié)商的問題。
4.深化建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理體制改革。為保證建設(shè)事業(yè)的健康快速發(fā)展，必須要進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督和管理的工作力度。近年來，我國建筑工程質(zhì)量監(jiān)督體制有了較大變革，政府監(jiān)督的職能發(fā)生改變，全國統(tǒng)一實(shí)行建筑工程驗(yàn)收備案工作。但我們應(yīng)該能看到，新型的質(zhì)量監(jiān)督體制目前仍處在轉(zhuǎn)型和完善階段，內(nèi)部制約監(jiān)督力度不夠，工作方式不夠科學(xué)，信息傳遞不暢、不準(zhǔn)等問題。因此必須要創(chuàng)新工作機(jī)制，完善監(jiān)督模式，進(jìn)一步深化監(jiān)督體制改革，充分利用現(xiàn)代化信息技術(shù)，建立健全國家級質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)測信息體系，切實(shí)提高工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作水平，有效確保建筑工程質(zhì)量。加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)法是深化工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)改革和提高工程質(zhì)量監(jiān)督力度的重要手段之一。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)針對工程質(zhì)量掌握事前、過程和事后控制這三大環(huán)節(jié)，在做好過程監(jiān)督和工程違規(guī)的嚴(yán)肅查處的同時(shí)，要加強(qiáng)工程質(zhì)量的事前監(jiān)督，并提高監(jiān)督工作的預(yù)見性和服務(wù)性。為保證政府監(jiān)督的有效性和權(quán)威性，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督管理人員的整體業(yè)務(wù)素質(zhì)和監(jiān)督管理水平。因此，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)必須要加強(qiáng)質(zhì)量管理、質(zhì)量控制的學(xué)習(xí)，從而大大提高監(jiān)督管理人員隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力水平。
建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作隨著社會的發(fā)展被人們越來越重視。建立符合我國國情的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督模式，實(shí)現(xiàn)新形勢下對建筑工程質(zhì)量的有效監(jiān)管，是我們必須要面對的問題。
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篇6
建筑工程；工程量清單；編制；質(zhì)量；方法
我國在建筑行業(yè)中實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式，是對傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)方式的創(chuàng)新，也間接的說明了我國的計(jì)量方式正在不斷的規(guī)范化。平衡了工程發(fā)包、承包之間的關(guān)系，雙方都能得到公平的利益分配。在正式實(shí)施的過程中，政府的宏觀調(diào)控變得更加快捷，為創(chuàng)造公平的市場環(huán)境打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。目前我國實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)的方式是:政府制定規(guī)則，業(yè)主制定清單、企業(yè)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最后將各類定價(jià)綜合形成價(jià)格。建筑工程有關(guān)的條例規(guī)定，工程量清單應(yīng)該具有公開性，使投標(biāo)人和供標(biāo)人都能夠擁有使用的權(quán)利。但是在實(shí)際的工程量編制過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些計(jì)算的錯(cuò)誤，從而影響正常的項(xiàng)目費(fèi)用，在一定程度上可能影響工程的質(zhì)量，所以提出提高工程量清單編制質(zhì)量的方法迫在眉睫。
1建筑工程量編制過程中常見的問題分析
1．1對招標(biāo)文件及法律條例不熟悉
招標(biāo)文件對于建筑項(xiàng)目來說至關(guān)重要，也是工程量清單編制的基礎(chǔ)條件。招標(biāo)文件中的內(nèi)容豐富，涵蓋了項(xiàng)目工程中的所有內(nèi)容。其中明確規(guī)范了招標(biāo)的范圍、各項(xiàng)措施費(fèi)或預(yù)備費(fèi)、材料的基礎(chǔ)設(shè)備和甲方規(guī)定的分包工程的具體資金數(shù)額。例如，如果需要將某項(xiàng)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，而設(shè)計(jì)和實(shí)施的過程中需要的費(fèi)用，都不會在圖紙中明確標(biāo)注出來，達(dá)不到招標(biāo)文件的要求［1］。如果相關(guān)人員不能對招標(biāo)文件及法律條例不熟悉，就不會發(fā)展招標(biāo)文件中隱藏的不符合條件的內(nèi)容，從而出現(xiàn)少計(jì)或者多記的計(jì)算錯(cuò)誤。
1．2對施工工藝、流程及施工規(guī)范不熟悉
在建筑工程量清單編制過程中，需要完成多項(xiàng)定額內(nèi)容或整體施工流程的步驟。而這個(gè)過程是需要專業(yè)的造價(jià)人員來進(jìn)行編制，而造價(jià)人員的水平也直接決定了工程清單編制的質(zhì)量［2］。但是由于部分的造價(jià)人員對施工工藝、流程及施工規(guī)范不夠熟悉，就會在編制的過程中出現(xiàn)一些細(xì)節(jié)上的錯(cuò)誤。例如鋼筋混凝土工程項(xiàng)目中遺漏了鑿樁頭的內(nèi)容，就會使工程階段出現(xiàn)很多麻煩，從而使工程的進(jìn)度受到了影響。所以在編制建筑工程量清單時(shí)，一定要注意細(xì)節(jié)方面的問題，因?yàn)樵趯?shí)際的施工中，如果出現(xiàn)一絲偏差，都會影響整個(gè)工程的質(zhì)量，所以建筑工程量清單的編制質(zhì)量問題不容忽視［3］。
1．3未能認(rèn)真審核招標(biāo)圖紙
當(dāng)工程到了施工招標(biāo)階段，發(fā)包方都會加快發(fā)放招標(biāo)的速度，以此來使工程施工的時(shí)間提前［4］。所以在這時(shí)，留給工程量清單編制單位的時(shí)間非常短暫，而這又是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，工作人員沒有充足的時(shí)間進(jìn)行反復(fù)的檢驗(yàn)，這就為工程量清單編制失誤埋下了隱患，使一些圖紙中的分項(xiàng)工程被遺漏。例如在對多間辦公室進(jìn)行安裝吊燈的工程，如果少計(jì)算了辦公室間數(shù)，導(dǎo)致施工中沒有充足的材料，使整體完工時(shí)間被拖延，造成不必要的損失，所以即使在有限的時(shí)間內(nèi)，工程量清單編制人員也要仔細(xì)的核對招標(biāo)圖紙，避免因?yàn)榇中脑斐傻那鍐温╉?xiàng)。
我國在建筑工程方面已經(jīng)提出了相關(guān)的指定條例，其中《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中明確規(guī)定:工程量清單應(yīng)該由專業(yè)的人才或者正規(guī)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。但是在實(shí)際的工作中，很多中小型機(jī)構(gòu)都不具備專業(yè)的人才和編制清單的能力，對于審核、校對及三級審核制度都趨于表面，沒有真正的按規(guī)定執(zhí)行。漸漸成為了影響工程清單編制質(zhì)量的重要原因［5］。所以如果嚴(yán)格的按照要求執(zhí)行校對復(fù)核制度，就能夠顯著的提高工程量清單編制的質(zhì)量。
2提高建筑工程量清單編制質(zhì)量的有效方法
2．1合理配置工程量清單編制項(xiàng)目組
想要提升建筑工程量清單的編制質(zhì)量，首先就是按照國家的有關(guān)規(guī)定合理配置工程量清單編制項(xiàng)目組，明確各個(gè)組員應(yīng)該負(fù)責(zé)的內(nèi)容及責(zé)任，工程量清單編制完成之后必須經(jīng)過自身的造價(jià)工程師審核通過之后才能正式的出具，這樣能夠保證工程清單的質(zhì)量。其次在編制清單的過程中，要將其中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)及所需的費(fèi)用標(biāo)注清楚，來減少日后的糾紛。最后在編制的過程中，組員之間要互相溝通，使工作更好的完成。同時(shí)也要和招標(biāo)方進(jìn)行溝通，在雙方意見達(dá)到統(tǒng)一時(shí)，在制定最后的工程清單。
2．2組織人員對工程量清單進(jìn)行檢查
在發(fā)放招標(biāo)文件之前，需要組織人員對工程量清單進(jìn)行檢查，首先檢查內(nèi)容是否全面，及各項(xiàng)內(nèi)容中是否存在錯(cuò)誤，在發(fā)展錯(cuò)誤時(shí)及時(shí)的改正，如果在文件正式發(fā)放之后發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，就會產(chǎn)生很嚴(yán)重的后果，所以對工程量清單檢查是非常有必要的［6］。其次檢查工程量清單中的施工圖紙，例如這是一項(xiàng)按照窗戶的工程，如果工程量清單對數(shù)量的記錄不夠準(zhǔn)確，就會使報(bào)價(jià)出現(xiàn)錯(cuò)誤，在施工中也會存在麻煩，這一系列的錯(cuò)誤都是因?yàn)楣こ塘壳鍐纬霈F(xiàn)偏差所造成的，所以要對工程量清單嚴(yán)格審核，以免發(fā)生錯(cuò)誤。
2．3對材料的價(jià)格、質(zhì)量及要求明確標(biāo)注
在工程量清單的編制中，要對一些主要設(shè)備及材料的規(guī)格、價(jià)格、質(zhì)量及特殊要求詳細(xì)說明。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)中的價(jià)格非常重要，而材料的質(zhì)量及價(jià)格也影響了整個(gè)投標(biāo)價(jià)格。所以工程造價(jià)部門提供正確的信息，為招標(biāo)人提供正確的理論依據(jù)。
2．4對措施項(xiàng)目清單的編制不宜過細(xì)
同一個(gè)工程項(xiàng)目由不同的投標(biāo)人執(zhí)行，就會有不同的方法，所以對措施項(xiàng)目清單的編制不宜過細(xì)。針對這種情況，業(yè)主也可以依據(jù)投標(biāo)人的措施進(jìn)行報(bào)價(jià)，這樣能夠?yàn)橥稑?biāo)人提供一個(gè)發(fā)展的空間，而業(yè)主又回避了清單不完整帶來的風(fēng)險(xiǎn)，這種方式業(yè)主和投標(biāo)人都樂于接受。這時(shí)如果投標(biāo)人想要中標(biāo)就要將價(jià)格適當(dāng)?shù)恼{(diào)低，與此同時(shí)，可以促使施工企業(yè)提高自身的管理水平，以此來提高中標(biāo)率。
3結(jié)語
綜上所述，我國的建筑行業(yè)中，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式已經(jīng)成為了常態(tài)。一項(xiàng)沒有錯(cuò)誤的工程量清單能夠使施工企業(yè)更好的完成項(xiàng)目施工，也是企業(yè)提高投標(biāo)能力的必要條件。所以研究提高建筑工程量清單編制質(zhì)量的有效方法已經(jīng)成為了各建筑企業(yè)的重要核心內(nèi)容，提升工程量清單編制質(zhì)量就能夠提升施工企業(yè)的中標(biāo)率，能使企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，在同行業(yè)中處于領(lǐng)先的位置，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。
作者：劉建珍 單位：甘肅金潤工程招標(biāo)咨詢有限公司
參考文獻(xiàn)
［1］丁井余．工程量清單編制質(zhì)量對工程造價(jià)的影響及防治措施［J］．招標(biāo)與投標(biāo)，2015，11(12):49－51．
［2］王靖元，楊連熙，劉克．PDCA循環(huán)在工程量清單編制質(zhì)量提升中的應(yīng)用［J］．建設(shè)監(jiān)理，2016，05(09):41－43，80．
［3］郭麗輝，楊葉秀．2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范對工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制［J］．云南科技管理，2016，09(06):47－48．
篇7
引言
隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程建設(shè)也迎來了發(fā)展的難得機(jī)遇。在建設(shè)工程飛速發(fā)展的同時(shí)，建筑物的質(zhì)量問題也受到廣泛關(guān)注，既被質(zhì)量管理部門所監(jiān)督，也被人民群眾所關(guān)心。建筑物的安全性以及持久性是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)首要考慮的方面，而檢測建筑性能的工作也是很有必要執(zhí)行的。在質(zhì)量評定的過程中，如果對建筑的某項(xiàng)性能或功能產(chǎn)生疑問，就應(yīng)該對建筑整體或者其中受到質(zhì)疑的部分進(jìn)行相關(guān)檢測。若確實(shí)存在問題，那就需要對其及時(shí)展開維修加固工作，直至再次檢測合格為止；對問題較嚴(yán)重的建筑，要實(shí)施拆除處理。保證建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量的重要手段之一，就是對建筑進(jìn)行科學(xué)檢測、及時(shí)加固。建筑質(zhì)量的保障也對保護(hù)群眾生命財(cái)產(chǎn)安全有著突出貢獻(xiàn)。
一、建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的監(jiān)督現(xiàn)狀
就目前而言，我國在建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測上還存在著不足之處。由于建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理職能的交叉、相關(guān)的法律法規(guī)及有關(guān)管理制度的方式等諸多因素的影響，我們在工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督管理方面在還一些問題尚待解決。
1、監(jiān)督管理制度不夠完善
建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督管理制度不完善主要表現(xiàn)在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的不作為和濫作為，監(jiān)督管理職能功效不高，并且各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分割監(jiān)督，不按照法定程序執(zhí)行，不根據(jù)科學(xué)規(guī)律及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，從而就會導(dǎo)致建筑工程施工盲目、搶工期、趕進(jìn)度，這就導(dǎo)致了建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，沒有達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。還有建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的各部門工作都是各自為政、封閉管理，并且管理不嚴(yán)格，造成了工程質(zhì)量隱患。
2、輕視監(jiān)督管理的糾錯(cuò)能力
由于建筑工程的施工周期較長，少則一兩年，多則三五年，還有各種各樣的諸多影響因素，就會導(dǎo)致建筑工程主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)個(gè)別的質(zhì)量問題。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站作為監(jiān)督管理人員不應(yīng)當(dāng)只是對出現(xiàn)問題的地方負(fù)責(zé)人進(jìn)行罰款，還應(yīng)當(dāng)注重已出現(xiàn)問題的糾正及解決辦法，在工程技術(shù)上給予支持和幫助。甚至有些施工企業(yè)單位只報(bào)喜不報(bào)憂，隱瞞建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量實(shí)際情況，從而為建筑工程的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成了隱患。
二、制定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢測方法
1、質(zhì)量檢測的主要內(nèi)容
建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行建筑工程的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的內(nèi)容主要是抽查建筑工程主體結(jié)構(gòu)的鋼筋保護(hù)層和鋼筋的數(shù)量及位置，還有工程施工中的砼回彈、砌體、砂漿、鉆芯、測砼強(qiáng)度等等。
2、質(zhì)量檢測的方法手段
在建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測中，監(jiān)督實(shí)體的檢測是必不可少的；而這一工作具有隨機(jī)性，是監(jiān)督工作的重要組成部分。尤其是在樣本空間的確定上應(yīng)該處于相關(guān)規(guī)范的要求以內(nèi)，同時(shí)應(yīng)當(dāng)具有實(shí)體的針對性。監(jiān)督人員或委托的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測時(shí)，除了結(jié)構(gòu)外觀、尺寸檢測以外，其他的實(shí)體檢測均應(yīng)制定相應(yīng)的檢測方案，并告知施工、監(jiān)督站；在采取可能會影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量的局部破損檢測時(shí)還應(yīng)征詢設(shè)計(jì)單位的意見。由監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢測應(yīng)由監(jiān)督小組或監(jiān)督機(jī)構(gòu)相關(guān)部門制定方案；如已委托給專業(yè)檢測單位進(jìn)行檢測，則應(yīng)由專業(yè)檢測單位提供檢測方案，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站認(rèn)可。監(jiān)督實(shí)體檢測的檢測目的不同于質(zhì)量驗(yàn)收。監(jiān)督實(shí)體檢測是隨機(jī)的抽查工作，所以一定要明確檢測目的，運(yùn)用操作簡便、科學(xué)合理的手段進(jìn)行檢測。
3、抽樣檢測的主要原則
建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測要求科學(xué)合理地對構(gòu)件質(zhì)量進(jìn)行判斷，其關(guān)鍵就在合理的選擇抽樣數(shù)量。抽樣檢測的基本原則是結(jié)構(gòu)檢測應(yīng)選擇同類構(gòu)件中荷載效應(yīng)相對較大和施工質(zhì)量相對較差的構(gòu)件，根據(jù)監(jiān)測目的不同可以分類確定抽樣空間。
3.1 根據(jù)結(jié)構(gòu)形式和材料類型作出抽查規(guī)劃，進(jìn)行一般質(zhì)量行為的抽查。不同的級別區(qū)分方式不同：第一級可按結(jié)構(gòu)類型分為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等；第二級可按構(gòu)件類型分為梁、柱、墻三類；第三級可按材料類型劃分。通過檢測方案確定檢測方法，盡量讓監(jiān)督小組獨(dú)立完成的檢測方案，若是監(jiān)督小組不能完成的方案，則應(yīng)該由專業(yè)的檢測單位進(jìn)行檢測。
3.2依據(jù)檢測的類別和所選擇的檢測批的容量來確定樣本容量，進(jìn)行抽查有異議的構(gòu)件。不但監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)該對構(gòu)件進(jìn)行抽查，而且現(xiàn)場的責(zé)任單位也應(yīng)通過委托檢測單位進(jìn)行檢測，來論證有疑義的構(gòu)件是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。監(jiān)督機(jī)構(gòu)的抽檢不應(yīng)低于總抽檢數(shù)的 10%，第三方委托抽檢的檢驗(yàn)方案必須交由監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對方案進(jìn)行修改。
三、建筑工程主體結(jié)構(gòu)常用加固方法
當(dāng)結(jié)構(gòu)自身因施工質(zhì)量影響其承載能力不足或因環(huán)境腐蝕、沖擊、火災(zāi)等災(zāi)害造成其性能劣化時(shí)，則需要對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測確定其受損情況，并以此為依據(jù)制定施工加固方案以保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用性。混凝土結(jié)構(gòu)常用加固方法有加大截面加固法、外包鋼加固法、預(yù)應(yīng)力加固法、粘鋼板碳纖維加固法、置換混凝土加固法、全焊接補(bǔ)筋法、套箍加固法、噴射混凝土補(bǔ)強(qiáng)加固法、植筋法、局部修補(bǔ)加固法等；砌體結(jié)構(gòu)加固方法有扶壁柱加固法、加大截面加固法、鋼筋水泥砂漿加固法、外包鋼筋混凝土柱加固法、外包鋼加固法等；鋼結(jié)構(gòu)加固方法有加大構(gòu)件截面、改變結(jié)構(gòu)計(jì)算簡圖、加強(qiáng)連接法等。具體結(jié)構(gòu)加固中要根據(jù)實(shí)際工程條件和使用要求選擇適宜的加固方法。但對于普遍混凝土結(jié)構(gòu)，對結(jié)構(gòu)加固時(shí)其相應(yīng)的施工技術(shù)要求較為嚴(yán)格。一般常用施工技術(shù)有：
（1）托換技術(shù)
該技術(shù)是托梁拆柱、托梁接柱和托梁換柱等技術(shù)的概稱。托換技術(shù)屬于一種綜合性技術(shù)，由相關(guān)結(jié)構(gòu)加固、上部結(jié)構(gòu)頂升與復(fù)位以及廢棄構(gòu)件拆除等技術(shù)組成，適用于已有建筑物的加固改造或古建筑遷移等。此做法與傳統(tǒng)先拆后建技術(shù)相比，施工周期短、費(fèi)用低、影響范圍小。
（2）裂縫修補(bǔ)技術(shù)
混凝土結(jié)構(gòu)裂縫源于荷載、地震、地基變形、溫度收縮和鋼筋碳化銹蝕等作用，其修補(bǔ)方法主要有表面處理法、灌漿法、填充法和填充密實(shí)法等。該技術(shù)根據(jù)混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同封護(hù)方法進(jìn)行修補(bǔ)，使結(jié)構(gòu)因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復(fù)，主要適用于既有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補(bǔ)外，還應(yīng)采用相應(yīng)的加固措施。
（3）植筋技術(shù)
該技術(shù)是向混凝土中植入普通鋼筋或螺栓式錨筋，已廣泛應(yīng)用于既有建筑物的加固改造工程。其施工簡便并能有效地對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行連接或錨固。
（4）表面處理技術(shù)
該技術(shù)是指采用化學(xué)方法、機(jī)械方法、噴砂方法、真空吸塵方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油跡、殘?jiān)约捌渌街镆源_保加固順利進(jìn)行。
結(jié)束語
建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測人員應(yīng)該具有系統(tǒng)的理論知識和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還要有責(zé)任心、使命感，樹立強(qiáng)烈的監(jiān)督管理意識，才能完成這項(xiàng)十分具有挑戰(zhàn)性的任務(wù)。在檢測過程中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站工作人員要認(rèn)真制定檢測方法，強(qiáng)化監(jiān)督職責(zé)，注意必要事項(xiàng)；還要及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，保證監(jiān)督管理工作的靈活性、合理性和有效性，從而保證工程質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
篇8
一、建筑工程質(zhì)量檢測概述
建筑工程質(zhì)量檢測作為監(jiān)督建筑工程質(zhì)量的一種重要手段，現(xiàn)在越來越引起人們的重視。所謂工程質(zhì)量檢測就是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，采用試驗(yàn)、測試等技術(shù)手段確定建設(shè)工程的材料、工程實(shí)體質(zhì)量特性的活動。
建筑工程結(jié)構(gòu)根據(jù)檢測類別不同可分為: 新建結(jié)構(gòu)工程檢測; 既有建筑( 已建成兩年以上且投入使用的建筑) 工程檢測; 抗震鑒定; 震后建筑的檢測; 按專業(yè)不同大體上可分為地基基礎(chǔ)工程檢測、鋼筋混凝土工程檢測、砌體結(jié)構(gòu)工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑材料檢測、建筑門窗質(zhì)量檢測等幾項(xiàng)內(nèi)容。建筑工程檢測的最終目的就是控制工程質(zhì)量，如果工程經(jīng)檢測質(zhì)量不符合要求，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，如返工重做或返修加固; 檢測達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)重新設(shè)計(jì)驗(yàn)算能夠滿足要求。
二、建筑工程質(zhì)量檢測的內(nèi)容及方法
2． 1 建筑工程質(zhì)量檢測的內(nèi)容
新建結(jié)構(gòu)工程檢測主要內(nèi)容有施工過程中的質(zhì)量控制檢驗(yàn)，如建筑材料的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)和見證取樣送檢( 試塊、鋼筋、水泥、砌塊等) ; 質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)，即分部工程的抽樣檢驗(yàn)( 混凝土強(qiáng)度，鋼筋保護(hù)層厚度) ; 結(jié)構(gòu)工程的實(shí)體檢驗(yàn)和對結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量懷疑或不符合要求的檢測等幾種類型。
既有建筑工程檢測主要內(nèi)容包括:
1) 常規(guī)檢測（建筑結(jié)構(gòu)在使用過程中出現(xiàn)的問題如: 滲水部位、主要受力構(gòu)件、露天構(gòu)件、受腐蝕構(gòu)件等）；
2) 專項(xiàng)檢測（建筑結(jié)構(gòu)在實(shí)際使用過程中出現(xiàn)了裂縫、傾斜、火災(zāi)以及改變了原設(shè)計(jì)使用功能的情況）；
3) 可靠性鑒定（對結(jié)構(gòu)正常使用、安全性、耐久性的評價(jià)）。
抗震鑒定: 根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)有建筑分為四類進(jìn)行抗震措施核查和抗震驗(yàn)算; 首先根據(jù)建造年代，確定建筑的后續(xù)使用年限，然后再根據(jù)不同后續(xù)使用年限，選擇不同鑒定方法，抗震鑒定一般分為兩級，第一級鑒定是以宏觀控制與構(gòu)造鑒定為主; 第二級鑒定以抗震承載力復(fù)核為主，結(jié)合第一級鑒定中得到的構(gòu)造影響系數(shù)，局部影響系數(shù)，進(jìn)行綜合評價(jià)。
對震后建筑的鑒定判斷，建筑物安全鑒定，根據(jù)在地震應(yīng)急期的使用性質(zhì)，受震建筑分為甲、乙、丙、丁四類; 受震建筑安全鑒定的結(jié)果分為兩種: 安全建筑和暫不使用建筑。不同種類的建筑有不同的技術(shù)指標(biāo)。
2． 2 建筑工程質(zhì)量檢測的方法
建筑結(jié)構(gòu)的檢測方法一般根據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或建議的檢測方法或由檢測單位自行開發(fā)或引進(jìn)的檢測方法。地基基礎(chǔ)工程檢測主要包括地基工程檢測和樁基礎(chǔ)檢測。
在以往的情況中，樁基檢測的主要內(nèi)容就是對其結(jié)構(gòu)和承載力的檢驗(yàn)。一般而言就是采用的靜載荷試驗(yàn)、低應(yīng)變檢測試驗(yàn)以及高應(yīng)變動測法。靜載荷試驗(yàn)是樁基檢測方法中可信度最高的方法，可以作為工程樁的設(shè)計(jì)依據(jù); 不足之處是檢測工作量大，時(shí)間長，費(fèi)用高，一般不適合大面積檢測。而低應(yīng)變檢測是檢測樁身完整性的主要手段，成本低，操作簡單，工作周期短，其結(jié)果可用于確定靜載荷試驗(yàn)、鉆芯法、高應(yīng)變動力試樁的樁位，可以作為靜載試驗(yàn)的補(bǔ)充。鉆孔取芯法用于檢測樁身混凝土強(qiáng)度，樁長，樁身完整性，樁底沉渣厚度，判斷持力層厚度及樁端進(jìn)入持力層深度的有損檢測方法，優(yōu)點(diǎn)是方法直觀，缺點(diǎn)是局部缺陷有時(shí)難以發(fā)現(xiàn)，施工難度大，對樁身有損傷，成本高，不宜大面積檢測。通常適用于低應(yīng)變檢測或超聲測法無法進(jìn)行樁身完整性檢測時(shí)或靜載荷試驗(yàn)未達(dá)設(shè)計(jì)要求，需檢測樁底沉渣厚度的情況。高應(yīng)變動測法是對單樁豎向抗壓承載力和樁身完整性進(jìn)行判定的檢測方法。目前在水上、陸地軟土地區(qū)超長沉樁施工中應(yīng)用比較多，但其不宜單獨(dú)用于工程樁驗(yàn)收，不能替代靜載試驗(yàn)而作為單樁極限承載力設(shè)計(jì)依據(jù)。聲波透射法適用于已埋設(shè)聲測管的混凝土灌注樁樁身完整性檢測，判斷樁身缺陷程度并確定其位置的方法。
鋼筋混凝土工程質(zhì)量檢測方法主要有回彈法、超聲波法、超聲波回彈綜合法、鉆芯法、拔出法等。其中，最為常用的是回彈法、拔出法、超聲波法這三種。鋼筋混凝土強(qiáng)度檢測主要有: 混凝土強(qiáng)度的檢測; 鋼筋定位和保護(hù)層厚度檢測; 砌筑砂漿強(qiáng)度的檢測; 砌筑砂漿強(qiáng)度的檢測常用方法破損檢測主要有筒壓法、推出法、砂漿片剪法、點(diǎn)荷載法; 樓面板厚檢測的常用方法主要有取芯法和鉆孔法，均為先對樓板鋼筋及板內(nèi)預(yù)埋管線進(jìn)行定位，然后通過取的芯樣或在鉆孔內(nèi)直接量測樓板厚度。
鋼結(jié)構(gòu)工程檢測大體包括焊縫檢測、螺栓連接檢測、構(gòu)件尺寸檢測、構(gòu)件缺陷和損傷檢測、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢測、構(gòu)造檢測、涂裝檢測、地基基礎(chǔ)檢測等幾個(gè)部分。結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢測主要是利用激光測距儀、水準(zhǔn)儀、全站儀、經(jīng)緯儀等測量儀器對鋼結(jié)構(gòu)的撓度、傾斜度進(jìn)行檢測。構(gòu)造檢測是指根據(jù)觀察測量判斷構(gòu)件是否符合《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》中的規(guī)范要求。
三、建筑工程質(zhì)量檢測方法應(yīng)用
鋼筋混凝土作為現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)主要材料，其建筑質(zhì)量的好壞，將直接影響到我國人民生產(chǎn)生活。其質(zhì)量檢測作為工程質(zhì)量檢測一個(gè)重要環(huán)節(jié)，可分為三類。一是外觀檢查。二是預(yù)留試塊檢測。三是在結(jié)構(gòu)實(shí)體上進(jìn)行檢測。
在建筑工程質(zhì)量檢測中，主要就是對結(jié)構(gòu)實(shí)體的檢驗(yàn)，包括：柱、墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要部位，主要是梁、柱及其節(jié)點(diǎn)、剪力墻的底部加強(qiáng)部位等受力較大的關(guān)鍵部位。在進(jìn)行建筑工程質(zhì)量檢測時(shí)，應(yīng)盡可能地避免各種因素的影響，根據(jù)實(shí)際工程的特點(diǎn)選擇相應(yīng)的檢測方案。
通常情況下，混凝土的表層質(zhì)量不具有代表性時(shí)，或其齡期或抗壓強(qiáng)度超過回彈法、超聲回彈綜合法或后裝拔出法等相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍時(shí)，可采用鉆芯法或鉆芯修正法。在回彈法、超聲回彈綜合法或后裝拔出法適用的條件下，宜進(jìn)行鉆芯修正或利用同條件養(yǎng)護(hù)立方體試塊的抗壓強(qiáng)度進(jìn)行修正。
鉆芯法最關(guān)鍵的首先是鉆芯位置的選擇，一般選在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件受力較小且最能代表其強(qiáng)度質(zhì)量的部位，條件許可時(shí)一般應(yīng)先進(jìn)行非破損測試，然后根據(jù)檢測目的確定鉆芯位置，同時(shí)還必須掌握結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的某些規(guī)律。獨(dú)立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)一般僅底部有單層鋼筋，可在上部直接用取芯機(jī)鉆取芯樣; 片筏基礎(chǔ)或箱形基礎(chǔ)因上表面鋼筋較密，故需從側(cè)面選取鉆芯位置。既要求利于鉆芯安裝與操作，還必須避開主筋、預(yù)埋件和管線的位置，取芯前應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)圖紙，并借助磁感儀等查明鋼筋、預(yù)埋件和管線的位置，以確定取芯位置，也盡量避開其他鋼筋。用鉆芯法和非破損法綜合測定混凝土強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)與非破損法取同一測區(qū)。
采用回彈法檢測混凝土強(qiáng)度時(shí)，一般都使用現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范提供的測強(qiáng)曲線，當(dāng)無法單憑回彈法檢測結(jié)果確定混凝土的強(qiáng)度時(shí)，就必須采用鉆芯法加以修正。
超聲回彈綜合法在應(yīng)用上也是較為多的一種方法，它的優(yōu)點(diǎn)是對影響混凝土強(qiáng)度的因素都能夠及時(shí)的反映出來，同時(shí)還能抵消部分影響強(qiáng)度與物理量相關(guān)關(guān)系的因素，提高了混凝土強(qiáng)度檢測的精度和可靠性。采用后裝拔出法時(shí)，要求測試面平整、清潔、干燥，對飾面層、浮漿等應(yīng)予以清除。
四、結(jié)束語
綜上所述，在建筑工程的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測中，檢測的方法是多種多樣的，這些方法也各有優(yōu)點(diǎn)，在實(shí)際施工中都有較為廣泛的應(yīng)用。在現(xiàn)有建筑抵御自然災(zāi)害能力及災(zāi)后繼續(xù)使用的可靠性評價(jià)、建筑老化和耐久性診斷、檢測建筑地基基礎(chǔ)變形、建筑和構(gòu)筑物施工質(zhì)量評估等方面都有極其重要的作用。
參考文獻(xiàn):
［1］ 吳慧敏． 結(jié)構(gòu)混凝土現(xiàn)場檢測技術(shù)［M］． 長沙: 湖南大學(xué)出版社，1988:6．
篇9
建筑業(yè)是國家一項(xiàng)重要是關(guān)乎國計(jì)民生的重要行業(yè)，建筑房屋的安全性和質(zhì)量的好壞已經(jīng)成為人們所討論的重要的話題之一。但是在建筑工程中，一些普遍的通病還是時(shí)有發(fā)生的。例如：經(jīng)常發(fā)生混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏、衛(wèi)生間、廚房地面滲漏等質(zhì)量問題。這些都對建筑物的質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，從而直接影響建筑物的使用壽命。在這里，我主要是想從建筑工程中出現(xiàn)的質(zhì)量通病進(jìn)行剖析，提出防治措施。
一、常見建筑工程質(zhì)量通病剖析
（一）工程設(shè)計(jì)方面原因
工程設(shè)計(jì)方案的好壞是工程取得成功的根本。只有設(shè)計(jì)精良，才能建成優(yōu)質(zhì)的工程。但是在當(dāng)前工程設(shè)計(jì)的過程中，有時(shí)存在著工程設(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不健全或是工程設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)不足、責(zé)任心不強(qiáng)等原因，這些都為工程質(zhì)量留下安全隱患。同時(shí)還存在著有時(shí)由于設(shè)計(jì)構(gòu)造的不合理，設(shè)計(jì)人員生搬硬套，沒有從實(shí)際出發(fā)，按照實(shí)際條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣也會造成工程質(zhì)量產(chǎn)生問題。例如：在許多工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員沒有針對建筑的特點(diǎn)進(jìn)行專門的熱工的極端，在施工的過程中沒有采用相應(yīng)的技術(shù)措施措施，導(dǎo)致個(gè)別的墻體出現(xiàn)問題。這些設(shè)計(jì)上的隱患是建筑工程產(chǎn)生質(zhì)量問題的根源，解決好工程設(shè)計(jì)的問題對于建筑工程的質(zhì)量至關(guān)重要。
（二）工程質(zhì)量管理方法的原因
雖然當(dāng)前科學(xué)技術(shù)迅猛的發(fā)展，但是并沒有完全應(yīng)用到建筑行業(yè)中，在建筑行業(yè)中還是采取較為原始的工作方式。因此在工程施工的過程中，施工人員的的責(zé)任心以及專業(yè)程度、工程監(jiān)督制度、施工的程序以及開發(fā)商對于工期的要求和經(jīng)濟(jì)效益這些因素都決定著工程的質(zhì)量，這些因素的存在增大了產(chǎn)生質(zhì)量通病的幾率。例如在某些工程中，由于某些工作人員在施工的過程中責(zé)任心不強(qiáng)，導(dǎo)致使用錯(cuò)誤的原材料，而施工方面有沒有完善的監(jiān)督機(jī)制，這些就為工程質(zhì)量不過關(guān)埋下伏筆。或者是由于施工操作人員不合乎施工規(guī)范，在施工的過程中讓一些雜物進(jìn)入了住宅的管道當(dāng)中，這些就會造成建筑排氣管道和排氣孔出現(xiàn)堵塞的現(xiàn)象。所以要防范建筑工程通病的發(fā)生，應(yīng)該加大管理。在施工的過程中必須加強(qiáng)管理監(jiān)督機(jī)制和辦法，把施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的幾率減小到最低。
（三）工程的施工和新材料的使用方面的原因
工程施工體系的好壞直接影響工程的質(zhì)量，在這個(gè)過程中涉及面非常廣泛，所以影響工程質(zhì)量的因素也非常多，例如：工程施工過程中的原材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、氣象、操作辦法等因素都會影響工程的質(zhì)量。
新的建筑材料的應(yīng)用往往會給建筑工程帶來技術(shù)創(chuàng)新，并使建筑工程的功能得到進(jìn)一步的改善，同時(shí)還能提高建筑工程的質(zhì)量，有效的防范了建筑工程通病，例如：近年來，一些施工單位開始加大使用外墻的保溫構(gòu)造體系，成功的克服了墻體返潮的現(xiàn)象；在有現(xiàn)在PVC塑料水管的廣泛應(yīng)用，克服了下水管道接頭處易跑水等缺陷，大量的減少了住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生。
當(dāng)前新材料的使用減少一些建筑通病的發(fā)生，但是我們看到并不是所有的地區(qū)都適合使用新型的建筑材料，一些地區(qū)由于技術(shù)不成熟、缺乏經(jīng)驗(yàn)，盲目的使用新材料，反而給建筑工程帶來新的建筑工程通病。所有對于新材料的使用也要謹(jǐn)慎，應(yīng)該利用科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行周密的考察然后在進(jìn)行推廣使用。
二、建筑工程通病的防范措施
（一）合理精確的設(shè)計(jì)是防治質(zhì)量通病的根源
這就要求設(shè)計(jì)單位建立健全各項(xiàng)管理制度和質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)方案，避免在施工的過程中出現(xiàn)問題。同時(shí)要認(rèn)真考慮所施工的實(shí)際情況，防止產(chǎn)生質(zhì)量通病。堅(jiān)持全面貫徹執(zhí)行建筑工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙要嚴(yán)格把關(guān)，并根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，把易發(fā)生、危害性和影響較大的通病進(jìn)行有針對性的嚴(yán)格審查。我們認(rèn)為對于設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)工作人員應(yīng)該抓住以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：
1 要利用專業(yè)的知識按照程序?qū)υO(shè)計(jì)圖進(jìn)行審查。主要是審查在設(shè)計(jì)方案中是否存在產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)改正。
2 加強(qiáng)對設(shè)計(jì)人員專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高設(shè)計(jì)人員的專業(yè)化程度，同時(shí)還要不斷提高設(shè)計(jì)人員責(zé)任心，防止在設(shè)計(jì)的過程中出現(xiàn)不合理的現(xiàn)象。
3 堅(jiān)持達(dá)到設(shè)計(jì)的深度，把有可能出現(xiàn)質(zhì)量通病的問題提前客服調(diào)，避免施工的過程中出現(xiàn)難以應(yīng)付的局面。
4 要根據(jù)施工的具體情況進(jìn)行施工，不要盲目的設(shè)計(jì)圖紙。在建筑材料方面的使用也要根據(jù)具體的情況進(jìn)行使用，不要總是認(rèn)為新材料就是好材料。
5 堅(jiān)決執(zhí)行建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)，對于建筑單位提出的違返施工標(biāo)準(zhǔn)的行為堅(jiān)決不能執(zhí)行。
6 要根據(jù)建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗(yàn)收工作，嚴(yán)格把關(guān)，看所建筑的工程是否完全按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的。
（二）工程質(zhì)量管理是防治建筑工程通病的根本保證
首先要求在施工過程中要建立健全的工程質(zhì)量管理制度。在驗(yàn)收過程中，要按照標(biāo)注驗(yàn)收的程序和方法進(jìn)行。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序。對于驗(yàn)收不合格的的地方，堅(jiān)決要求進(jìn)行整改。加強(qiáng)對施工人員、施工設(shè)備和施工配件的驗(yàn)收。對于從業(yè)人員加強(qiáng)技術(shù)水平的培訓(xùn)，增強(qiáng)從業(yè)人員的責(zé)任心。要想消除工程質(zhì)量通病，必須要重點(diǎn)抓住管理這個(gè)方面，因此應(yīng)注重以下幾項(xiàng)措施：
1 加強(qiáng)宣傳力度，提高人們對于建筑工程通病的防范意識。首先要管理人員從思想認(rèn)識到建筑工程通病的危害。并通過以前一些具體的事例，加深工作人員對于通病危害性的認(rèn)識，把防治建筑工程通病作為一項(xiàng)重要任務(wù)來抓。要求所有從業(yè)人員對于建筑工程通病有一個(gè)深刻的了解，對建筑工程通病產(chǎn)生一種厭惡的感覺。
2 加強(qiáng)從業(yè)人員的崗前培訓(xùn)，提高管理人員的專業(yè)技術(shù)水平。嚴(yán)格按照工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，真正做到統(tǒng)籌兼顧。在施工過程中出現(xiàn)問題，要能夠提出有針對性、有效的措施。
3 建立健全建筑過程中各項(xiàng)施工管理制度，不斷完善體系。以制度作為保障，過程中嚴(yán)格把關(guān)，做到每個(gè)環(huán)節(jié)都有專門的負(fù)責(zé)人，以便做到出現(xiàn)問題能夠及時(shí)找到負(fù)責(zé)人，具有可追溯性。
4 建筑施工單位在項(xiàng)目開工前，應(yīng)該設(shè)置項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并且配備相應(yīng)的管理人員，制定有關(guān)工程項(xiàng)目的管理制度。在工程開工前，向有關(guān)承建單位提出質(zhì)量的要求和目標(biāo)。
5 承建單位在施工的過程中，必須嚴(yán)格按照施工的要求進(jìn)行施工。監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該針對工程的特點(diǎn)將容易發(fā)生建筑工程通病的環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，把握質(zhì)量。
6 監(jiān)理人員要具有較強(qiáng)的責(zé)任心，做好巡視、旁站和分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作。對于驗(yàn)收不合格的堅(jiān)決要求整改，整改不合格不能進(jìn)行下一步施工，嚴(yán)禁工地上出現(xiàn)不合格的原材料。保證監(jiān)理活動的公開公正，保證時(shí)效，確保建筑工程的質(zhì)量。
（三）施工質(zhì)量是防治質(zhì)量通病的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
在施工過程中遵守建筑工程技術(shù)操作的規(guī)定，嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工。施工的材料要有質(zhì)量保障。因此要提高施工的質(zhì)量應(yīng)做到一下幾個(gè)方面：
1 認(rèn)真調(diào)查使用材料的特性，并時(shí)刻注意到材料特性的不足，以及周圍環(huán)境是否對材料產(chǎn)生影響，這些都是安全施工的保證，是防治建筑工程通病的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
2 調(diào)查施工的過程中各個(gè)環(huán)節(jié)是否配合默契，是否完全按照施工要求進(jìn)行施工，時(shí)刻進(jìn)行檢驗(yàn)，進(jìn)行監(jiān)督，防止出現(xiàn)質(zhì)量通病
3 保證施工人員的專業(yè)性，選擇一支技術(shù)過硬、合作能力強(qiáng)的專業(yè)化的施工隊(duì)伍，是防止質(zhì)量通病的有效辦法，有些施工隊(duì)伍是由零星的民工組成的，這些人員對于施工的質(zhì)量是無法保證的。
結(jié)束語：
房屋建筑的質(zhì)量關(guān)乎到人們的日常生活和生命財(cái)產(chǎn)的安全。只要我們認(rèn)真總結(jié)在建筑工程中那些環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)建筑工程通病，在這些環(huán)節(jié)當(dāng)中做好防范工作，把發(fā)生建筑工程通病的幾率降到最低。首先在思想上提高認(rèn)識，；做到認(rèn)真遵守國家的法律法規(guī)，遵守建筑工程行業(yè)的準(zhǔn)則，在施工的過程中加強(qiáng)管理和監(jiān)督，實(shí)行層層把關(guān)，及時(shí)有效的預(yù)防，建筑工程質(zhì)量的通病一定會得到改善，而建筑工程的質(zhì)量一定會取得新的成效。
參考文獻(xiàn)
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篇10
建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)控方法介紹如下
1、旁站監(jiān)理
旁站監(jiān)理是監(jiān)理人員在施工階段中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。事前需要制訂旁站監(jiān)理方案，旁站監(jiān)理方案是根據(jù)工程特點(diǎn)及監(jiān)控重點(diǎn)，確定必須加以重點(diǎn)控制的關(guān)鍵工序、特殊工序的工作計(jì)劃，并以此制訂旁站監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)方案。旁站監(jiān)督是技術(shù)性要求很強(qiáng)的工作，因此要求旁站監(jiān)理人員具備一定的理論知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對所監(jiān)督的施工過程所采用的方法有透徹的了解，對可能出現(xiàn)的問題心中有數(shù)，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題，可以及時(shí)采取措施處理。旁站監(jiān)理人員在實(shí)施旁站時(shí)，要檢查的內(nèi)容如下：
（1）監(jiān)督施工是否按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，施工組織措施、施工工藝進(jìn)行施工；
（2）施工過程的所用材料（如砼等）、配件、設(shè)備是否存在不合格的情況；
（3）施工單位的現(xiàn)場管理人員質(zhì)檢員是否脫崗；
（4）施工操作人員的實(shí)際操作水平是否能滿足施工工藝要求；
（5）施工環(huán)境變化是否對工程質(zhì)量有不利影響；
（6）施工過程是否存在質(zhì)量、安全事故隱患，對較大的質(zhì)量安全隱患旁站人員可用拍照和現(xiàn)場記錄留下證據(jù)；
（7）旁站監(jiān)理人員在監(jiān)督中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并提出處理意見，督促施工單位立即整改，消除隱患，并記錄整改情況及結(jié)果；
（8）當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工中已經(jīng)或可能能嚴(yán)重危及工程質(zhì)量或安全的，應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施；
（9）旁站監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場做好旁站監(jiān)理記錄，并請施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢員在旁站記錄表上簽字認(rèn)可，否則監(jiān)理工程師或總監(jiān)不得在相應(yīng)文件上簽字，不得進(jìn)行下一道工序施工；
（10）作為原始資料的旁站記錄，就必須如實(shí)、準(zhǔn)確、詳細(xì)，具有可追溯性。工程竣工后，作為監(jiān)理依法行使有關(guān)簽字權(quán)和重要依據(jù)存檔備查。
2、現(xiàn)場巡視
現(xiàn)場巡視是對正在施工的部位或工序，現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動，是對施工現(xiàn)場的工作面進(jìn)行全面的檢查和觀察，通過巡視，可以有效掌握影響質(zhì)量的各因素的狀態(tài)，巡視需要監(jiān)理工程師經(jīng)驗(yàn)豐富，在覺察缺陷與低劣操作工藝的警告信號方面具有敏銳的洞察力，能發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。在開始現(xiàn)場巡視前，要熟悉設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程、標(biāo)注圖集及地方規(guī)定、公司要求等。熟悉施工現(xiàn)場情況，尤其是對施工階段的施工部位、內(nèi)容應(yīng)予了解。對計(jì)劃巡視檢點(diǎn)做到心中有數(shù)，做好巡視檢查工具的準(zhǔn)備。如攜帶常用的測量工具、數(shù)碼相機(jī)和必要的安保用品等。對于現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題或隱患及時(shí)拍照保存原始記錄。現(xiàn)場巡視檢查主要針對以下幾個(gè)方面內(nèi)容：
（1）施工方人員狀態(tài)：如承包商的管理人員是否到位，質(zhì)檢員、技術(shù)員是否能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，現(xiàn)場管理是否有序等。
（2）施工現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件的進(jìn)場、制作、加工、使用等情況，以及進(jìn)場工程材料的質(zhì)量檢測、報(bào)驗(yàn)的動態(tài)控制。材料質(zhì)量、有效、使用及供應(yīng)狀態(tài)，由于工程材料種類繁多，品種各異，外觀較難看出質(zhì)量的差異，容易放松對不同批次的質(zhì)量檢驗(yàn)，通過巡視可以隨時(shí)發(fā)現(xiàn)不同批次的材料進(jìn)場情況和掌握第一手資料與承包商進(jìn)行核對，同時(shí)在巡視過程中還可以對承包商的材料使用情況進(jìn)行監(jiān)控，如材料的存放和使用情況是否合理，用量能否達(dá)到規(guī)定要求等。
（3）機(jī)械設(shè)備的完好程度和適應(yīng)狀態(tài)。如設(shè)備的各項(xiàng)管理制度是否健全和嚴(yán)格招待其性能
及數(shù)量是否滿足施工需要，有無可能造成質(zhì)量隱患和進(jìn)度隱患等。
（4）正在施工的作業(yè)面操作情況。承包商必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，如果隨意更改或抄近道“走短路”，降低質(zhì)量，監(jiān)理通過巡視就可以發(fā)現(xiàn)問題，進(jìn)行制止。
（5）已完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量。
（6）施工現(xiàn)場各作業(yè)面安全操作文明施工情況。
（7）工程基準(zhǔn)點(diǎn)、控制點(diǎn)及環(huán)境監(jiān)測點(diǎn)等的保護(hù)使用情況。
3、平行檢驗(yàn)
平行檢驗(yàn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例，對某些工程部位、試驗(yàn)、材料等獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測，進(jìn)行質(zhì)量判斷。平行檢驗(yàn)通常在技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗(yàn)工作中采用，是監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，作出自己獨(dú)立判斷的重要依據(jù)之一。監(jiān)理人員對承包單位報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對某些工程部位、試驗(yàn)、材料等，通過采用先進(jìn)的技術(shù)裝備、檢測手段，進(jìn)行檢測驗(yàn)證。因此，工程質(zhì)量的結(jié)論應(yīng)該是監(jiān)理機(jī)構(gòu)在“平行檢驗(yàn)”復(fù)核后，在驗(yàn)證數(shù)據(jù)正確的基礎(chǔ)上作出的，因此監(jiān)理機(jī)構(gòu)的“平行檢驗(yàn)”是施工階段質(zhì)量三控制最重要的工作之一。
4、交叉檢驗(yàn)
交叉檢驗(yàn)是工程建設(shè)監(jiān)理獨(dú)立性的重要技術(shù)基礎(chǔ)，監(jiān)理方法手段科學(xué)性的表現(xiàn)，通過針對性選擇交叉檢驗(yàn)，來實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作結(jié)論的獨(dú)立數(shù)據(jù)支撐，為公平合理、自身廉潔，完善監(jiān)理工作的技術(shù)平臺。在檢查過程中推行運(yùn)用交叉檢驗(yàn)，是保證產(chǎn)品質(zhì)量的有效措施。監(jiān)理工程師的驗(yàn)收檢查，應(yīng)由各專業(yè)監(jiān)理工程師靈活運(yùn)用交叉檢驗(yàn)對其進(jìn)行檢查，這樣可以多角度、多視點(diǎn)檢查問題，從而實(shí)現(xiàn)對工程質(zhì)量的全面檢查。
目前，規(guī)范只對平行檢驗(yàn)作了規(guī)定，對見證、旁站，則是以專門的規(guī)定來進(jìn)行強(qiáng)化，其他檢驗(yàn)方式概括為巡視檢查。被法規(guī)強(qiáng)化的見證和旁站點(diǎn)，由于原本是責(zé)任主體的施工方在未履行管理責(zé)任時(shí)無法規(guī)依據(jù)可追究，而監(jiān)理卻因沒有其他檢驗(yàn)手段而被強(qiáng)制承擔(dān)這些不利創(chuàng)新發(fā)展的行政責(zé)任。這種做法在剛開始放松行政干預(yù)時(shí)，從建設(shè)行業(yè)整體利益出發(fā)尚可勉強(qiáng)以“社會責(zé)任”的名義轉(zhuǎn)嫁到監(jiān)理身上；從長遠(yuǎn)看，不利于各質(zhì)量責(zé)任主體工作的定位，更不利于監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展。
總而言之，旁站、巡視、平行檢驗(yàn)是建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的三種主要方式，如輔助以交叉檢驗(yàn)，可以達(dá)到質(zhì)量控制的點(diǎn)面結(jié)合，使質(zhì)量得到有效控制，這四種監(jiān)理手段各有各的適用條件和范圍，只有互相結(jié)合，合理采用，才能更好的做好項(xiàng)目施工中的質(zhì)量控制。
篇11
我國早在二十世紀(jì)的五十年代就提出了“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的工程建設(shè)方針，在房屋的建筑工程上投入了巨大的心力。通過提倡科學(xué)的管理、精心施工和精心設(shè)計(jì)，創(chuàng)造了許多不錯(cuò)的優(yōu)質(zhì)工程，改革開放之后，我國更是涌現(xiàn)了許多優(yōu)秀的工程項(xiàng)目。然而，隨著新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期的到來和建筑業(yè)迅猛發(fā)展，出現(xiàn)了一大批房屋建筑工程質(zhì)量問題。這種種現(xiàn)象不禁引發(fā)人們的思考，尤其是近幾年以來，由于房屋建筑工程的項(xiàng)目質(zhì)量事故頻發(fā)，使其成為社會的熱點(diǎn)問題。只有嚴(yán)格管理，嚴(yán)格按照建筑工程程序辦事，做到超前監(jiān)督，才能不斷提高工程質(zhì)量。必須應(yīng)該認(rèn)真嚴(yán)格地按照《建筑法》中規(guī)定的運(yùn)作程序和行為規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，認(rèn)真執(zhí)行國家頒布的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。只有好的工程質(zhì)量才會樹立良好的信譽(yù)，也才會獲得好的經(jīng)濟(jì)效益。
2.房屋建筑工程的項(xiàng)目特點(diǎn)
房屋建筑過程的項(xiàng)目特點(diǎn)主要包含以下幾個(gè)方面：一次性、固定性和生產(chǎn)流動性、單件性。
一次性，主要是指房屋建筑的工程項(xiàng)目不可逆性。一旦出現(xiàn)質(zhì)量的問題或者項(xiàng)目不可運(yùn)行的情況時(shí)，房屋建筑的工程項(xiàng)目就不能重新回復(fù)到原始的狀態(tài)，只能導(dǎo)致工程的最終報(bào)廢。通常來說，房屋的建筑工程項(xiàng)目都會有不少的資金投入，一旦有房屋質(zhì)量問題發(fā)生，會造成巨大經(jīng)濟(jì)的損失。
固定性和生產(chǎn)流動性，主要是指房屋建筑的工程項(xiàng)目需要在特定的方位施工，只有當(dāng)工程全部完成施工之后，才由施工單位就地將所有項(xiàng)目交給使用的單位。固定性的特點(diǎn)是，工程項(xiàng)目對于地基有其固有的特定要求，使用不同地基的處理方案會對工程的質(zhì)量產(chǎn)生不同的影響。而由于房屋建筑工程的固有性，使其表現(xiàn)為流動性。生產(chǎn)流動性，主要是指生產(chǎn)要素在相同工程上流動及不同工程項(xiàng)目之間的流動性。
單件性，主要是指每個(gè)房屋建筑的工程項(xiàng)目都需與周圍的環(huán)境互相結(jié)合。隨著地基承載能力、環(huán)境的變化，只能將它們進(jìn)行單獨(dú)的生產(chǎn)設(shè)計(jì)，不能就同一類型、同一產(chǎn)品批量的生產(chǎn)。在房屋建筑工程中，即使使用標(biāo)準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行施工，質(zhì)量的管理控制要求，也會隨著建設(shè)的時(shí)間、地點(diǎn)、施工組織方法的變化而變化。
3.房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制發(fā)展現(xiàn)狀
我國在近些年來房屋建筑工程的項(xiàng)目質(zhì)量不斷提升，但其在整個(gè)發(fā)展的過程中還是會出現(xiàn)一些問題，最終質(zhì)量的問題也會演變?yōu)榘踩膯栴}，給人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成不小威脅。
由此，自1996年以來，交通部、鐵道部、建設(shè)部等部門組織了很多全國性房屋建筑工程的質(zhì)量檢查。但綜合幾次檢查，房屋建筑工程的質(zhì)量還是存在不少令人擔(dān)憂的問題。其中，房屋建筑工程的項(xiàng)目質(zhì)量通病，如偷工減料、劣質(zhì)工程、假冒偽劣等問題還是質(zhì)量工程的通病，在工程竣工評定等級、驗(yàn)收時(shí)應(yīng)著重于裝修的結(jié)構(gòu)，使工程的質(zhì)量問題能不同程度隱蔽；房屋建筑工程的監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)也有點(diǎn)良莠不齊，缺少相關(guān)的權(quán)威管理機(jī)構(gòu)；主要施工力量的文化基礎(chǔ)比較差，一線的操作質(zhì)量沒有保證；房屋建筑的工程施工材料也良莠不齊等。
4.房屋建筑工程的質(zhì)量控制
4.1施工前質(zhì)量的控制
房屋的建筑工程，在進(jìn)行施工前質(zhì)量控制時(shí)，我們可先建立一個(gè)質(zhì)量管理的體系。主要可以從以下幾個(gè)方面著手：對員工質(zhì)量意識的增強(qiáng)，是質(zhì)量控制中較基礎(chǔ)的工作，牢牢掌握工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理及質(zhì)量情況；很好貫徹ISO 9000體系各標(biāo)準(zhǔn)，并通過其認(rèn)證；建立項(xiàng)目的經(jīng)理部質(zhì)量管理的體系。
4.2現(xiàn)場施工質(zhì)量的控制
房屋建筑工程中，現(xiàn)場施工質(zhì)量的控制主要可以包含以下幾個(gè)方面：工程的定位和標(biāo)高基準(zhǔn)的控制，其主要包含了施工的承包方對建設(shè)單位所給定原始的基準(zhǔn)點(diǎn)及標(biāo)高等測量控制的復(fù)核和施工測量的控制網(wǎng)的復(fù)測；施工的平面布置控制；材料、配件等采購訂貨控制，由承包方所負(fù)責(zé)采購的物品，在采購訂貨之前，應(yīng)向監(jiān)理工程師進(jìn)行申報(bào)，施工機(jī)械設(shè)備的選擇及數(shù)量等，需有足夠的準(zhǔn)備；分包的單位資質(zhì)確認(rèn)；施工圖紙和設(shè)計(jì)交底現(xiàn)場的核對。
4.3施工過程質(zhì)量的控制
房屋建筑工程中，施工的過程體現(xiàn)于一系列作業(yè)的活動之中，作業(yè)的活動效果會對施工過程中施工的質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。由此，施工過程中質(zhì)量的控制工作應(yīng)該體現(xiàn)于作業(yè)的活動控制上。
在房屋建筑的工程中，對于施工過程質(zhì)量的控制主要體現(xiàn)在作業(yè)技術(shù)的準(zhǔn)備狀態(tài)控制上，主要指所有施工的準(zhǔn)備工作在開展正式的作業(yè)技術(shù)活動之前，需做好各項(xiàng)作業(yè)的技術(shù)準(zhǔn)備狀況檢查，其中，主要包含有質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置、關(guān)于質(zhì)量控制點(diǎn)選擇的一半原則等；作業(yè)的技術(shù)在活動運(yùn)行中的控制，主要指承包單位自檢的系統(tǒng)、技術(shù)復(fù)核的工作等。
4.4施工產(chǎn)品形成中質(zhì)量的控制
房屋建筑工程中，施工中的產(chǎn)品主要是指作業(yè)工序產(chǎn)出品和分項(xiàng)分部的工程中已經(jīng)完成施工或者已經(jīng)準(zhǔn)備交驗(yàn)的單位。其中作業(yè)的技術(shù)活動，其結(jié)果控制主要是指施工的過程中和最終產(chǎn)品質(zhì)量的控制方式。只有在確保作業(yè)活動中產(chǎn)品的質(zhì)量都符合要求，單位工程產(chǎn)品質(zhì)量才能有所保障，主要內(nèi)容有：基槽的驗(yàn)收、隱蔽工程的驗(yàn)收、工序交接的驗(yàn)收、分部工程分批分項(xiàng)驗(yàn)收、單位工程或者整個(gè)工程項(xiàng)目竣工的驗(yàn)收、不合格產(chǎn)品的處理、成品的保護(hù)等。
5.房屋建筑工程的質(zhì)量控制方法
房屋建筑工程的質(zhì)量控制，最主要的方面就是要抓工作的質(zhì)量，除了做好相關(guān)協(xié)調(diào)的工作之外，還應(yīng)有相關(guān)循環(huán)工作的程序和方法，需要分步驟、分階段做到層次的分明以及有條不紊科學(xué)的管理，才能使工作更加的切合實(shí)際，避免盲目性地跟風(fēng)，對于工作的質(zhì)量和效率也能得以提升。這時(shí)，就需要用到“PDCA”的循環(huán)，此循環(huán)又被稱為“戴明環(huán)”，遵循“PDCA”的循環(huán)原理，通過計(jì)劃，實(shí)施，檢查和處理等步驟有序展開質(zhì)量的控制。質(zhì)量控制的過程就是重復(fù)參照PDCA循環(huán)進(jìn)行周而復(fù)始運(yùn)轉(zhuǎn)，而每進(jìn)行一次運(yùn)轉(zhuǎn)，工程的質(zhì)量就會有所提升。“PDCA”的循環(huán)具有互相促進(jìn)、互相銜接的特點(diǎn)，螺旋式的上升。
全面的質(zhì)量管理，即TQM，也就是Total Quality Management的簡寫，此方案是施工企業(yè)為了保證及提高工程的質(zhì)量所運(yùn)用的完整質(zhì)量管理的活動方法、手段和體系。具體來說，就是根據(jù)對工程質(zhì)量要求的提高，充分發(fā)動全體的員工，合理運(yùn)用現(xiàn)代的科學(xué)及管理技術(shù)成果。將對組織管理改善、革新技術(shù)的研究及數(shù)理統(tǒng)計(jì)的應(yīng)用等科學(xué)的方法進(jìn)行結(jié)合，實(shí)現(xiàn)在施工過程中各種因素的控制。
篇12
前言：建筑工程與人們的生活緊密相連，息息相關(guān)，房屋建筑工程質(zhì)量是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。施工階段質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工階段質(zhì)量管理的有效性，關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目的最終質(zhì)量能否達(dá)到國家規(guī)范和業(yè)主的要求，關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目的順利完成和成本控制，因此必須重視和加強(qiáng)施工階段質(zhì)量管理工作。因而把施工質(zhì)量控制放在頭等地位是當(dāng)務(wù)之急。目前我國房屋建筑工程施工質(zhì)量還存在諸多問題，因此，研究房屋建筑工程施工控制內(nèi)容及方法有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。
1、施工質(zhì)量下滑的原因
在實(shí)際工程中，影響施工質(zhì)量的因素有很多。從設(shè)計(jì)上來說，現(xiàn)在設(shè)計(jì)院的許多設(shè)計(jì)人員都是離開學(xué)校就直接從事建筑設(shè)計(jì)工作，大多沒有施工經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)出的圖紙往往存在諸多不合理性，修改圖紙是常有的事情，而修改過程容易造成施工環(huán)節(jié)前后施工銜接不良，影響施工質(zhì)量。其次，施工人員的技術(shù)水平也決定著施工質(zhì)量的好壞。但是現(xiàn)階段影響施工質(zhì)量的主要因素還是施工企業(yè)的管理。施工企業(yè)在施工中對安全的認(rèn)識不夠，材料手法方面常常達(dá)不到指定安全等級的要求，而且容易出現(xiàn)責(zé)任不明確、不落實(shí)，對沒有專業(yè)技能的工人不能有效溝通等問題，這些都是施工中容易誘發(fā)質(zhì)量問題的隱患。因此，加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵是加強(qiáng)施工企業(yè)的管理。
2、建筑施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)
2.1影響因素繁多
在實(shí)際中，施工質(zhì)量往往受到自然環(huán)境的制約，比如雨季的氣候?qū)е碌牡刭|(zhì)變化，往往會給施工帶來意想不到的困難，進(jìn)而造成質(zhì)量的下降。除此之外，設(shè)計(jì)、施工人員的技術(shù)素養(yǎng)，以及管理上的一些變動，都在一定程度上對施工質(zhì)量造成不利影響。繁雜的影響因素對質(zhì)量控制的提高提出嚴(yán)峻考驗(yàn)。
2.2受意外和偶然因素造成質(zhì)量突變
由于施工周期往往較長，因此整個(gè)過程中常常會有材料品牌的更換和施工機(jī)械的更換等做法，而材料之間性能的不同，以及機(jī)械效率和磨損程度的不同，往往在施工過程中引發(fā)質(zhì)量的突變。其中一部分質(zhì)量問題往往是隱性的，平日里并不容易發(fā)覺，但在特定的條件或積累到一定程度后，往往會突然發(fā)生質(zhì)量問題，對施工的前后工作造成嚴(yán)重阻礙。同時(shí)，對工人缺乏安全教育，導(dǎo)致人身傷害，往往會形成管理上的漏洞以及質(zhì)量問題的并發(fā)，從而給工程帶來意外的負(fù)擔(dān)。
2.3質(zhì)量檢查存在難度
不同于其他工業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品一樣是由零件簡單的拼接而成，建筑產(chǎn)品在檢查過程中無法直接觀測其內(nèi)部質(zhì)量，不能通盤反映問題。而且每個(gè)工人的具體手法也不易發(fā)覺，比如綁負(fù)彎矩鋼筋的過程中，有些工人沒能將鐵絲綁入彎鉤內(nèi)側(cè)，這樣澆筑經(jīng)過一段時(shí)間，鋼筋容易發(fā)生結(jié)構(gòu)變形，造成后續(xù)質(zhì)量隱患，而這些都是在質(zhì)量檢查時(shí)難以意識到的。
2.4施工過程制約因素較多
由于房屋建筑事關(guān)民生和生產(chǎn)，往往都有嚴(yán)格的工期要求，但施工中的各種意外情況都會使施工時(shí)間大大延長，如施工企業(yè)的資金鏈銜接不良、突然發(fā)生的質(zhì)量突變引起的返工、設(shè)計(jì)圖紙的變更等。有些企業(yè)為了保證收益，往往壓縮工期，加快進(jìn)度。而超出原計(jì)劃的進(jìn)度不僅會帶來技術(shù)上的馬虎，還會給管理造成漏洞。由于搶進(jìn)度而造成的質(zhì)量問題數(shù)不勝數(shù)，因此時(shí)間是質(zhì)量的一個(gè)制約因素。此外，資金也在很大程度上制約著工程質(zhì)量。施工單位是整個(gè)建筑行業(yè)利潤較薄的環(huán)節(jié)，有些企業(yè)為了追求利潤的最大化，往往節(jié)省成本，這就在潛移默化地侵蝕著工程質(zhì)量，造成質(zhì)量上無法彌補(bǔ)的損失。
3、質(zhì)量控制的主要依照標(biāo)準(zhǔn)（1）由建設(shè)單位與施工單位聯(lián)合簽署的有關(guān)合同及后續(xù)附件。施工單位在施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)都應(yīng)滿足工程合同的要求，本著用戶為主的理念進(jìn)行施工，履行施工方應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。（2）國家規(guī)范和施工圖紙。施工單位進(jìn)行工作的最低標(biāo)準(zhǔn)是國家的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上滿足施工圖紙的要求，其中充分領(lǐng)會設(shè)計(jì)方的意圖是執(zhí)行的難點(diǎn)。要對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出會審和溝通，避免因理解不到位或溝通不足帶來施工質(zhì)量問題。（3）關(guān)于施工質(zhì)量控制的法律法規(guī)。施工單位不能因?yàn)樽非笮б娑M(jìn)行違規(guī)操作，導(dǎo)致給工程質(zhì)量造成隱患，更要避免觸犯法律而造成人力財(cái)力損失。
4、建筑工程施工質(zhì)量控制的方法及措施
4.1樹立質(zhì)量安全意識，提升施工人員的整體素質(zhì)
施工項(xiàng)目是一個(gè)涉及經(jīng)濟(jì)技術(shù)甚至自然環(huán)境的龐雜工程，任何微小的質(zhì)量問題都需要耗費(fèi)幾倍的精力去彌補(bǔ)。因此，在工程開工前期，加強(qiáng)對施工從業(yè)人員的質(zhì)量安全培訓(xùn)顯得尤為重要。施工單位要讓工作人員樹立起質(zhì)量第一的意識，對容易出問題的工程環(huán)節(jié)進(jìn)行強(qiáng)化教育，從思想上預(yù)防工程質(zhì)量問題，提升整體素質(zhì)，以防患于未然。
4.2合理規(guī)劃，保障施工質(zhì)量控制體系的完善
質(zhì)量體系好比是工程項(xiàng)目的經(jīng)脈，只有保證其暢通運(yùn)行才能使工程具有較高的質(zhì)量。在工程實(shí)際中，最難的往往是使所有施工人員嚴(yán)格的按照質(zhì)量體系去執(zhí)行。建立一個(gè)周密合理的質(zhì)量控制體系，首先要從施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)研，包括材料的選購，后續(xù)加工與生產(chǎn)，設(shè)備的實(shí)驗(yàn)與調(diào)試，現(xiàn)場的管理和人員的編排等各個(gè)方面。體系的建立要充分考慮可能發(fā)生的各種意外情況，并盡可能提前做好應(yīng)急預(yù)案。在體系的具體編制上按照施工順序可以分為施工前期、中期、后期三個(gè)階段。前期是指進(jìn)行充分的場地勘察和施工準(zhǔn)備，保證資金的流暢和工程常說的“五通一平”。中期主要是指管理人員對施工現(xiàn)場的充分掌控，盡可能全面的了解各項(xiàng)技術(shù)進(jìn)程和相關(guān)工人的操作手法。后期是指每一個(gè)工序完成后進(jìn)行全面、正式的檢查，不在進(jìn)度中遺留質(zhì)量問題。
4.3明確質(zhì)量負(fù)責(zé)人，積極復(fù)核各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)
施工中要以人為本，將各相關(guān)質(zhì)量指標(biāo)落實(shí)到個(gè)人，并指定專門人員進(jìn)行技術(shù)審查和復(fù)核。一個(gè)高質(zhì)量的工程是由人創(chuàng)造的，而往往也是人為因素造成了工程質(zhì)量的滑坡，所以施工單位應(yīng)該明確責(zé)任意識，加強(qiáng)對施工人員的管理。
4.4加強(qiáng)施工質(zhì)量控制的監(jiān)督
加強(qiáng)施工質(zhì)量的控制，必須要大力完善對工程施工的監(jiān)督。包括施工前的監(jiān)督，涉及到對有關(guān)設(shè)計(jì)、勘察文件的監(jiān)督，對合同文本的監(jiān)督，對施工招標(biāo)的監(jiān)督。施工中的監(jiān)督，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的巡回監(jiān)督管理，加強(qiáng)技術(shù)控制，以施工主體出發(fā)，通過各種方法實(shí)現(xiàn)對施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理。竣工后的監(jiān)督，要保證不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程不能投入使用，避免不良工程對國家和人民造成的危害，要把裝修和維修的質(zhì)量監(jiān)督納入建設(shè)工程質(zhì)量控制的過程中來，避免由于裝修、維護(hù)帶來的損失。
5、結(jié)語
總而言之，施工無小事，事事系安全。保證質(zhì)量說到底就是保證安全，保證安全既是保證用戶的安全，也是保證施工人員的安全。施工單位要明白企業(yè)效益的最終來源，不能以犧牲質(zhì)量為代價(jià)追求效益。同時(shí)，企業(yè)在追求技術(shù)進(jìn)步的同時(shí)也要追求管理進(jìn)步，建立健全管理體制，從制度上確保工程項(xiàng)目的高質(zhì)和高效。
參考文獻(xiàn)：
[1]林仁輝.建筑工程施工質(zhì)量優(yōu)化管理探究[J].科技傳播,2010(20).
篇13
一、建筑工程施工質(zhì)量控制的重要性
建筑工程項(xiàng)目施工所涉及的范圍非常廣泛,是一個(gè)極其復(fù)雜的過程。影響工程質(zhì)量的因素也有很多,如設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等均直接影響著工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。施工時(shí)材料的質(zhì)量差異、施工工藝的改變、天氣環(huán)境的變化、施工設(shè)備的磨損等都會產(chǎn)生質(zhì)量變異,造成質(zhì)量事故;施工過程中質(zhì)量控制不好,項(xiàng)目建成后,無法達(dá)到竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求,不但會給國家和人民的生命財(cái)產(chǎn)帶來巨大的危害和損失,而且還會給社會帶來非常消極的影響。
二、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制
1) 明確工程的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量計(jì)劃,實(shí)行目標(biāo)管理,完善質(zhì)量保證體系。要求各個(gè)部門都應(yīng)擔(dān)負(fù)起質(zhì)量管理的職責(zé),以各自的工作質(zhì)量來保證整體工程質(zhì)量,從而達(dá)到工程質(zhì)量管理所計(jì)劃的目標(biāo)。
2) 進(jìn)行圖紙會審,做好技術(shù)交底工作,對施工技術(shù)人員、管理人員進(jìn)行資質(zhì)審查。施工人員認(rèn)真熟悉圖紙,做好圖紙會審工作,不但可以幫助設(shè)計(jì)部門減少圖紙差錯(cuò),而且還可以了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖以及關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求。各級技術(shù)負(fù)責(zé)人員,要做好技術(shù)交底工作,使每個(gè)施工人員都能夠清楚地了解施工任務(wù)的特點(diǎn)、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保證和提高工程的建設(shè)質(zhì)量。
3) 編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,制定出保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施。施工單位應(yīng)熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)資料,掌握質(zhì)量控制的難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn),對整個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行具體的分析研究,結(jié)合施工條件、質(zhì)量目標(biāo)和攻關(guān)內(nèi)容,編制出施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,制定出具體的質(zhì)量保證計(jì)劃和攻關(guān)措施,明確實(shí)施內(nèi)容、方法和效果。
三、施工過程的質(zhì)量控制
1) 工序質(zhì)量監(jiān)控。
a. 控制工序活動條件的質(zhì)量,保證每道工序的投入質(zhì)量符合規(guī)定要求;
b. 控制工序活動效果的質(zhì)量,保證每道工序施工完成的產(chǎn)品達(dá)到質(zhì)量要求。當(dāng)工序完成后,首先由操作人員根據(jù)規(guī)范要求自檢、互檢,填寫“班組質(zhì)量管理自檢記錄”;然后由項(xiàng)目專職質(zhì)檢員對保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn),合格后方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。
2) 工程質(zhì)量問題監(jiān)控。對分包的子分項(xiàng)工程要加大作業(yè)過程的檢查頻次和力度,建立完善的分包工程質(zhì)量記錄。對查出的工程質(zhì)量問題,要下發(fā)《質(zhì)量問題整改通知》限期整改,并加以驗(yàn)證。
3) 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理動態(tài)監(jiān)控。按建設(shè)部《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的要求,結(jié)合具體情況制訂《項(xiàng)目現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》,用以規(guī)范施工現(xiàn)場的管理行為,明確管理部門的職責(zé)。
4) 設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定。項(xiàng)目工程師要根據(jù)設(shè)計(jì)變更,提出具體的技術(shù)措施,核定物資需用量。涉及施工合同更改的,要適時(shí)進(jìn)行合同評審,提出補(bǔ)充合同條款意見。
四、建立現(xiàn)代企業(yè)制度，加強(qiáng)項(xiàng)目管理的質(zhì)量控制
1.進(jìn)行施工項(xiàng)目管理要求企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度
現(xiàn)代企業(yè)制度是以“適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)要求，產(chǎn)權(quán)清晰、責(zé)權(quán)明確、政企分開、管理科學(xué)”為特征的企業(yè)制度，建立現(xiàn)代企業(yè)制度的目的是使企業(yè)按市場法則運(yùn)行，形成社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的基礎(chǔ)，進(jìn)而使市場經(jīng)濟(jì)體制對企業(yè)的資源配置發(fā)揮基礎(chǔ)性的作用，建立現(xiàn)代企業(yè)制度也是企業(yè)改革的方向。
(1)建立現(xiàn)代企業(yè)制度為施工項(xiàng)目管理創(chuàng)造市場條件，施工項(xiàng)目是產(chǎn)品，也是商品。施工項(xiàng)目管理要以市場為“舞臺”。建立現(xiàn)代企業(yè)制度，可以搞活企業(yè)，規(guī)范企業(yè)行為，使企業(yè)按市場法則進(jìn)行，讓市場在企業(yè)資源配置上起基礎(chǔ)作用。
(2)建立現(xiàn)代企業(yè)制度，確立企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，使產(chǎn)權(quán)主體多元化、社會化，使資產(chǎn)的所有者和資產(chǎn)經(jīng)營者分離，經(jīng)營管理層和作業(yè)層分離。企業(yè)可以按項(xiàng)目的特點(diǎn)建立項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部可以按合同要求獨(dú)立地實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。
(3)建立現(xiàn)代企業(yè)制度，用以調(diào)節(jié)所有者、經(jīng)營者和生產(chǎn)者之間的關(guān)系，形成激勵和約束相結(jié)合的經(jīng)營機(jī)制，有利于資源優(yōu)化配置和動態(tài)組合的項(xiàng)目管理機(jī)制，從而極大地調(diào)動職工的積極性，最優(yōu)地實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2.進(jìn)行施工項(xiàng)目管理確立項(xiàng)目經(jīng)理的地位
2.l建立施工項(xiàng)目經(jīng)理部
項(xiàng)目經(jīng)理部是施工項(xiàng)目管理的工作班子，置于項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)之下，在施工項(xiàng)目管理中發(fā)揮主體作用。項(xiàng)目經(jīng)理部的組建必須按照優(yōu)化和動態(tài)管理的原則，堅(jiān)持三個(gè)“一次性”的科學(xué)定位，即：項(xiàng)目經(jīng)理部是一次性的施工生產(chǎn)臨時(shí)組織機(jī)構(gòu)；項(xiàng)目是一次性的成本中心；項(xiàng)目經(jīng)理是一次性的授權(quán)管理者，每一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目完工后項(xiàng)目經(jīng)理部必須解體。
項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)按照項(xiàng)目的所在地域、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、技術(shù)復(fù)雜程度組建，項(xiàng)目所在地與公司總部在同一區(qū)域應(yīng)實(shí)行矩陣制管理。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)有彈性的、可變的、動態(tài)的，其人員隨項(xiàng)目管理的需要而有序流動，項(xiàng)目遠(yuǎn)距公司總部的可實(shí)行事業(yè)部管理，公司可授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理部較大的人、財(cái)、物及經(jīng)營管理權(quán)限。
2.2選擇稱職的項(xiàng)目經(jīng)理
項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目的管理中心，是對施工項(xiàng)目管理全面負(fù)責(zé)的管理者，選擇稱職的項(xiàng)目經(jīng)理并確立項(xiàng)目經(jīng)理的地位是搞好施工項(xiàng)目管理的關(guān)鍵。
(1)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有良好政治、領(lǐng)導(dǎo)、知識素質(zhì)，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和身體素質(zhì)以及優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)能力。項(xiàng)目經(jīng)理的選擇可以通過競爭招聘、經(jīng)理委任、內(nèi)部協(xié)調(diào)、基層推薦等方式選定。
(2)項(xiàng)目經(jīng)理一經(jīng)任命產(chǎn)生后，項(xiàng)目經(jīng)理與企業(yè)法人代表之間的關(guān)系是委托與被委托，授權(quán)與被授權(quán)的關(guān)系，直接對企業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)，既是上下級關(guān)系，又是工程承包中利益平等的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)理必須按企業(yè)法定代表人授權(quán)時(shí)間、權(quán)限和范圍對項(xiàng)目進(jìn)行具體的組織實(shí)施工作，不能越權(quán)。
3.全面推行和強(qiáng)化項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制
隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的建立和項(xiàng)目管理的不斷深化，施工企業(yè)已初步形成了“兩線一點(diǎn)”的承包經(jīng)營體系。一方面由于施工企業(yè)和建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂合同的各項(xiàng)條款要求最終要通過各項(xiàng)經(jīng)營活動轉(zhuǎn)到以項(xiàng)目為中心的管理上來；另一方面，企業(yè)對國家要確保完成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，也要通過項(xiàng)目管理承包、目標(biāo)分解到項(xiàng)目上來，這就迫使企業(yè)必須建立和完善以工程項(xiàng)目管理為基點(diǎn)的項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和工程質(zhì)量保證體系，通過強(qiáng)化建立項(xiàng)目經(jīng)理全面組織生產(chǎn)諸要素優(yōu)化配置的責(zé)任、權(quán)力、利益和風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制，以利于對工程項(xiàng)目工期、質(zhì)量、成本、安全以及各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)施全過程強(qiáng)有力的管理，否則項(xiàng)目管理就缺乏動力和壓力，也缺乏法律保證。因此，項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制是施工企業(yè)兩條承包主線的內(nèi)部結(jié)合點(diǎn)，它具有對象終一性、內(nèi)容全面性、主體直接性和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)性的特點(diǎn)，充分體現(xiàn)了“指標(biāo)突出、責(zé)任明確、利益直接、考核嚴(yán)格”的基本要求。
項(xiàng)目管理體制改革要求企業(yè)按照三個(gè)層次進(jìn)行改組，公司總部為經(jīng)營決策層，項(xiàng)目經(jīng)理部為施工管理層，施工隊(duì)為勞務(wù)作業(yè)基層，三個(gè)層之間的關(guān)系為：
(1)企業(yè)層次與項(xiàng)目層次之間，應(yīng)是服務(wù)與服從，監(jiān)督與執(zhí)行的關(guān)系。
(2)項(xiàng)目層次與作業(yè)層次的關(guān)系應(yīng)是甲乙雙方平等的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系。
項(xiàng)目管理層主要負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的具體實(shí)施和企業(yè)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置。作業(yè)層可面向企業(yè)，也可面向社會，實(shí)行雙向服務(wù)，并逐步向?qū)I(yè)化、小型化企業(yè)方向發(fā)展，形成機(jī)制靈活、形式多樣、技術(shù)水平高、適應(yīng)能力強(qiáng)的新型企業(yè)組織。
五、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制
工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段,就是對項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量進(jìn)行試車運(yùn)轉(zhuǎn)、檢查評定,考核質(zhì)量目標(biāo)是否符合設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量要求。
