本書從四個(gè)方面對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)進(jìn)行了闡述：房地產(chǎn)開發(fā)投融資概述、房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)類型、房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和防范以及房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管。每一章節(jié)在進(jìn)行深入的理論論述后，都會(huì)精選典型案例進(jìn)行分析。與單純的理論闡述相比，引用相關(guān)案例，運(yùn)用理論知識(shí)分析案件中的爭(zhēng)議焦點(diǎn)，真正做到了理論與實(shí)務(wù)相結(jié)合，使讀者能夠在短時(shí)間掌握房地產(chǎn)信托投融資的相關(guān)知識(shí)。
張同慶：畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，現(xiàn)就職于興業(yè)國(guó)際信托有限公司。作者長(zhǎng)期從事信托公司合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)管理工作，對(duì)金融機(jī)構(gòu)的合規(guī)制度與風(fēng)險(xiǎn)管理體系建設(shè)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，并曾為金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、高等院校舉辦相應(yīng)的培訓(xùn)和講座。
目錄]
及時(shí)章 房地產(chǎn)開發(fā)投融資概述
及時(shí)節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述
第二節(jié) 土地一級(jí)開發(fā)流程
第三節(jié) 土地二級(jí)開發(fā)流程
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)可行性分析
第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)與稅務(wù)
第六節(jié) 外商投資房地產(chǎn)相關(guān)制度
第七節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)融資類型
第八節(jié) 保障房性安居工程建設(shè)融資
第二章 融資型房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)
及時(shí)節(jié) 基本業(yè)務(wù)概述
第二節(jié) 融資型房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)操作規(guī)范
第三節(jié) 實(shí)務(wù)案例分析
第四節(jié) 融資合同
第三章 投資型房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)
及時(shí)節(jié) 基本業(yè)務(wù)概述
第二節(jié) 投資型房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)操作規(guī)范
第三節(jié) 實(shí)務(wù)案例分析
第四節(jié) 投資合同
第四章 房地產(chǎn)投資信托基金
及時(shí)節(jié) 基本業(yè)務(wù)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金理論與實(shí)務(wù)
第三節(jié) 實(shí)務(wù)案例分析
第五章 其他類型房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)
及時(shí)節(jié) 基本業(yè)務(wù)概述
第二節(jié) 經(jīng)營(yíng)性物業(yè)融資信托業(yè)務(wù)操作規(guī)范
第三節(jié) 實(shí)務(wù)案例分析
第六章 房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施
及時(shí)節(jié) 房地產(chǎn)抵押擔(dān)保措施
第二節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)管措施
第三節(jié) 其他風(fēng)險(xiǎn)管理措施
第四節(jié) 實(shí)務(wù)案例分析
第五節(jié) 擔(dān)保合同
第七章 房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)盡職調(diào)查
及時(shí)節(jié) 交易對(duì)手盡職調(diào)查
第二節(jié) 開發(fā)項(xiàng)目盡職調(diào)查
第三節(jié) 盡職調(diào)查報(bào)告格式與指引
第四節(jié) 實(shí)務(wù)案例分析
第八章 房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管法規(guī)與信托計(jì)劃文件
及時(shí)節(jié) 房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管法規(guī)
第二節(jié) 信托計(jì)劃文件
附錄1：房地產(chǎn)上市企業(yè)及百?gòu)?qiáng)企業(yè)名錄
附錄2：2014年1-6月份主要房地產(chǎn)企業(yè)銷售情況
附錄3：保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)規(guī)定
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房地產(chǎn)信托是將來(lái)房地產(chǎn)的新領(lǐng)域，好好研究
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