今天的中國。房地產已經成為的社會問題，貪婪、暴利、癲狂、扭曲成了人們描述房地產的口頭詞。凡是與房地產相關的一舉一動，總能引來百姓熱議，政府關注…… 常青編著的《中國房地產到底該怎么辦》基于中國房地產的現狀，描述了當今房地產市場的種種現象，展現了普通百姓、炒房客、開發商、銀行、政府的多方博弈。《中國房地產到底該怎么辦》中通過大量翔實的數據和多方比較，深入分析了中國房地產問題的種種原因，指出了中國房地產的根本矛盾——"民生"與 "增長"的博弈，并真誠地提出了解決問題的方向——保障房建設、稅收體制、信貸政策、土地財政等改革…… 只有以民生為首，才能建立起宜國宜民的房地產體系。
為了使讀者能夠深刻理解中國房地產究竟出了什么問題，現在的這些措施是否有效，常青編著的《中國房地產到底該怎么辦》將從房地產的表面現象人手，進而深入剖析其深層原因，提出房地產市場的本質問題，并且給出解決途徑，后對目前出臺的具體措施進行分析。相信通過這些由表及里、深入淺出的分析，您將對中國房地產的過去、現在和未來有一個明確的認識。
常青，獨立撰稿人，媒體評論人，國防科技大學碩士，擅長用智慧、通俗的語言進行創作，著有系列暢銷書《應該讀點經濟學》，目前研究領域包括房地產、金融、資本市場監管等。
延伸閱讀：《應該讀點經濟學1》《應該讀點經濟學2》。
代序 歷史并不隸屬于我們，而我們只隸屬于這段歷史…… 及時章 一個關于房子的幸福傳說 唐家嶺的冬天 這樣的城市化究竟對嗎? 有房子就幸福嗎? 第二章 誰買了我們的房子? 兩年炒房賺了1000萬 被妖魔化的"溫州炒房團" 別了，山西煤老板! 房價，是由人們的欲望決定的! 第三章 誰是全中國最幸福的商人? "空手套白狼"的把戲 資金是喉嚨，土地是命根 讓房地產一建筑業 沒有永遠的支柱產業 第四章 土地稀缺背后的秘密 地價決定了房價? 中國城市建設用地并不稀缺 飽受詬病的地方政府 農村集體建設用地流轉 小產權房必須妥善解決 第五章 金融的抉擇(上) 開放型與封閉型抵押貸款金融體系 中國的房地產泡沫有限 必須要加大信貸風險控制 我們的好鏡子——日本 第六章 金融的抉擇(下) 中國較大的"房東"——銀行 千難萬險只為錢 有多少熱錢涌入樓市? 從"香港模式"到"美國模式" 第七章 保障性住房真的那么難建嗎? 保障性住房建設是國家的責任 "民生"被讓位于"增長" 保障性住房同樣能拉動GDP 土地、資金從哪里來? 的解決方案——新加坡 第八章 限購令、房產稅究竟有什么用? 限購令能有效嗎? 房產稅究竟有什么用? 稅率該如何設計? 最精準的措施——空置稅 的解決方案——德國 第九章 中國房地產怎么辦? 民生與增長的較量 泡沫，是可以被抑制的! 居者有其屋 附錄 中國香港地區以及新加坡、韓國房地產政策一覽表 參考文獻 致謝
走到哪里，都在討論房子!可是談起房子，我們似乎總是處在矛盾之中。一方面，城鎮居民的住房條件確實有了翻天覆地的變化，普通居民的住房條件得到極大改善。根據住房和城鄉建設部2007年8 月統計數據顯示，改革開放之初的1978年，全國城鎮居民人均建筑面積是6.7平方米；隨著住房分配制度的改革，1998年人均居住建筑面積提高到了18.7平方米。1998年，我國開始取消實物分房改為貨幣分房，同時培育和發展以住宅為主的房地產市場。到2006年年底，全國城市居民人均住房面積達到27平方米，面積增加超過了50 9/6。這說明改革開放以來，城鎮居民住房水平的確有了很大的提高。
但另一方面，一線城市的房價已經嚴重脫離了居民的承受能力，高房價已經成為當今中國較大的社會問題。房子情結像魔咒一樣侵蝕著都市年輕人的思想，蟻族、蝸居已經成為多數都市年輕人的主要生存方式。一些年輕人甚至喊出了"逃離北上廣"這樣無奈的口號，因為在都市年輕人的眼中，有房子的人才是幸福的。
我們的房地產市場究竟是怎樣的?房子，究竟是幸福的港灣，還是只是一個幸福的傳說? 唐家嶺的冬天 又是一個北京的初冬，枯葉在刺骨的寒風中飄落，陽光被高高的樓群無情地攔截在半空中，偶爾有幾縷幸運的光線鉆過。寒風中的唐家嶺失去了往日的模樣，這里即將成為歷史永遠的記憶，隨著唐家嶺一起消失的還有：塞得要擠爆的公交車，滿是污垢的早餐攤點，密密麻麻的小廣告，隨處可見的房屋出租信息，堆積成山的生活垃圾…… 在很多年輕人的眼中，北京并不是天安門、鳥巢和西單，在他們看來，北京只有唐家嶺。
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