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建筑論文范文:低碳經濟背景下建筑業的發展趨勢論文
發展低碳經濟已成為全球大趨勢。煤炭和石油的大量消耗給我國環境和資源帶來巨大壓力，使我國發展低碳成為共識。12月7日至18日，《聯合國氣候變化框架公約》第15次締約方會議·聯合國氣候變化大會在哥本哈根舉行，會議進一步促使世界向低碳經濟邁進。在的領導人會議上，總理以“言必行，行必果”的決心向全世界宣布，我國將堅定不移地為應對氣候變化做出不懈努力和積極貢獻。溫總理在此前8月份的國務院常務會上指出：“大力發展綠色經濟。緊密結合擴大內需促進經濟增長的決策部署，培育以低碳排放為特征的新的經濟增長點，加快建設以低排放為特征的工業、建筑、交通體系”。而建筑在co&8322;排放總量中幾乎占到了50％，這一比例遠遠高于運輸和工業領域。由此，發展低碳建筑成為熱門話題。
一、合肥發展低碳建筑是大勢所趨
合肥位于安徽省中部，地處長江、淮河之間。在新的時期，合肥迎來了重大發展機遇，國家“中部崛起”及安徽省“東向發展”戰略的實施，對合肥的發展提出了新的要求。新形勢下，合肥在以“大環境、大建設、大發展”為主題的141城市空間布局中，更應該重視低碳的問題，因為低碳被人們看作未來城市的經濟之窗。合肥在發展低碳經濟的道路上，建筑的“節能”和“低碳”注定成為繞不開的話題。
據《低碳地產研究報告》統計，我國現有建筑430億平方米，另外每年新增建筑16億平方米-20億平方米左右。每年新增建筑中，99％以上是高能耗建筑；而既有的約430億平方米建筑中，只有4％采取了能源效率措施。據悉，到2020年，我國用于建筑節能項目的投資至少達到1.5萬億元，而在世界范圍內，低碳建筑產業以60％的速度增長。據美國咨詢機構麥格勞·希爾建筑信息公司在報告中的預測，2013年低碳建筑的產業規模將達到目前的3倍，即906億美元-1400億美元。
截至底，我國累計建成節能建筑面積40.8億平方米，占城鎮建筑面積的21.7％，且比例逐年提高。建設節能建筑，是發展低碳經濟的重要舉措之一。以“城市讓生活更美好”為主題的上海世博會建筑群更是體現了低碳建筑的發展大趨勢。
世博會展示的低碳建筑對合肥的城市發展具有推廣意義。據統計，目前合肥市常住人口有500多萬人，規劃2020年全市總人口為710萬人，城鎮化水平為74％。低碳發展的緊迫感已顯而易見。
二、發展低碳建筑的積極意義
由低碳經濟，引出低碳城市的發展理念，再到低碳建筑的推廣，這些都具有巨大的現實意義。當前大力推行低碳建筑是低碳經濟時代搶占全球經濟制高點、金融危機后促進經濟發展、實現產業優化升級的一條挑選路勁，具有重要的戰略意義。對于合肥這樣一個蓬勃發展的城市來說，發展低碳建筑顯得尤為重要。
（一）低碳建筑切合節能減排的主題
目前，建筑相關能耗（包括建筑能耗、生活能耗、空調能耗等）已經超過工業成為社會及時能耗大戶，占總能耗的46.7％，而在住宅使用過程中的能耗與發達國家相比，在相同技術條件下為發達國家的2-3倍。在發展低碳建筑的道路上，建筑的“低碳”和“節能”注定成為繞不開的話題，每個行業都有責任與義務解決所面臨的嚴峻問題。發展建筑節能減排將成為建筑業發展的必然趨勢，其減碳潛力巨大，更切合全球“節能減排”的發展主題。
（二）低碳建筑是城市與產業發展的需要
在我國，綠色建筑探索了十年，綠色化進程蹣跚起步。隨著經濟的發展、城市化進程的加快，環境問題越來越受到世界的關注，人們越來越意識到全球氣候變暖對人類生存和發展產生的嚴峻挑戰與后果。從建筑節能，到綠色建筑，再到低碳建筑，可以看到對建筑“可持續”的研究不斷深入和拓展。在全社會對低碳的呼吁與共同參與中，下一個十年，低碳建筑將成為綠色建筑發展的新視角。
發展低碳建筑不僅符合當前金融危機下國家出臺的一系列宏觀經濟措施，緩解我國對能源的高需求，而且也符合國際上的可持續理念與綠色建筑的發展方向，從而推進我國建筑業的國際化提高國際競爭力。低碳建筑的發展，將推動一系列相關產業的發展，如綠色建材可再生能源產業等，從而帶動整個產業的優化升級。
（三）低碳建筑有助于合肥搶占國內經濟制高點
隨著碳強度控制時代的開啟，“碳標準”的誕生，意味著未來社會的所有經濟行為都會以低能耗、低排放為衡量標準，而低碳建筑的節能減排的特征符合低碳社會的標準，因此，推行低碳建筑將是經濟社會發展的必然選擇。
我國是世界上較大的建筑材料生產國和消費國。我國正處于城鎮化進程之中，具有更加廣闊的低碳建筑市場。低碳建筑技術以其巨大的市場潛在需求和相對較小的國際差距，將成為支撐我國新能源革命，搶占全球經濟制高點的有力保障。合肥作為飛速發展的中部城市，要想趕上甚至超過沿海城市的發展速度，搶占國內經濟制高點，發展低碳建筑應被提到戰略的高度。
（四）低碳建筑再造將促進合肥內需發展
“十一五”期間，國家確定安徽實施《皖江城市帶承接產業轉移示范區規劃》，合肥這幾年大建設，在加緊濱湖新城建設的同時，一刻也沒有放松解決老城區百姓的生活問題。投了600多億，92％投在老城區的道路、環境、綠化、污水處理。在農村也有部分房屋改造需求，如果能將這兩部分房屋轉變為低碳建筑，就可能創造巨大的低碳建筑需求。這些建筑及相關配套設施的使用，除了大幅度降低能耗和溫室氣體排放外，也為拉動合肥消費市場、擴大內需尋找到關鍵突破口。
三、發展低碳建筑面臨的問題及相應的解決措施
（一）發展低碳建筑所面臨的問題
低碳建筑是低碳經濟的重要組成，但在合肥甚至在我國要將低碳建筑與低碳經濟聯系起來，還有一些困難問題需要解決。
1、缺乏有效的鼓勵政策和監管機制
目前，由于我國缺乏有效的成體系的鼓勵政策和監管機制，導致了市場各方參與積極性不高，制約著低碳建筑的發展。
對于建材制造商而言，由于沒有激勵機制，在技術和資金上都受到了限制，研發能力較為不足，低碳材料造價比較昂貴，致使低碳建筑很難得到較快推廣。
對于開發商而言，由于成本造價相對較高，利潤空間有限，加之房價處于高位，市場認知度低，尤其在當前供需矛盾依然突出的情況下，賣方市場導致開發商更多地關注短期利益，推行低碳建筑
的動力嚴重不足。對于消費者而言，由于低碳建筑的建造成本通常高于普通建筑，而這部分附加成本往往會轉化為用戶的負擔。當相關稅收優惠不足以抵消購房成本的增加額時，低碳建筑就只能成為品質住宅的嘗試，而難以廣泛贏得市場。
2、缺乏完善的產業相關技術標準
由于我國綠色建筑起步晚，實踐經驗少，基礎數據不足，現有的評估體系側重建筑環境質量的評價，強調節地、節能、節水、節材等內容，忽視了建筑本身的經濟性和使用的舒適性，不利于實現包括開發商和建筑使用者利益在內的綠色效應較大化，也影響低碳建筑的推廣和拓展。
3、低碳改造中資金來源不足
目前，我國對民用建筑節能在補貼、金融、稅收等方面的激勵措施非常有限，民用建筑節能工作推進起來難度較大。同時，我國還未成功搭建起與低碳建筑項目相關的融資平臺，包括從政府層面建立風險補償機制，政府對部分低碳建筑項目融資提供信用擔保等。這使得現有存量建筑低碳節能改造資金的來源不穩定，主要依賴地方財政，資金壓力比較大。
（二）發展低碳建筑的相關舉措
發展低碳建筑需要的是廣泛的參與和關注，需要各方力量共同努力，其中理念更新是根本，技術創新是關鍵，制度監督是重要手段。面對低碳建筑推廣中存在的這些問題，我們可以從以下幾個方面加以改進。
1、出臺指導意見，規范低碳建筑評估體系
在評估體系的標準制定上，堅持強制與指導，理論與實際相結合的原則。在國家層面上，規定低碳建筑應達到的總要求，提高相關節能技術標準，降低較高能耗標準；在執行層面上，結合我們合肥的氣候、資源、經濟以及社會文化特點，由管理部門因地制宜地制定評價標準。
2、啟動低碳公共建筑，強化社會低碳意識
在推廣初期，以國家機關辦公建筑和大型公共建筑建設強制執行低碳建筑標準為示范，強化社會低碳節能意識。
省政府可積極與有實力的房地產企業合作，如與萬科、綠地這樣的地產大亨合作，將政府在政策推動、引導市場上的優勢和房地產企業在資金、技術、人才等方面的優勢相結合，試點推出一系列受市場認可的低碳建筑產品，并逐步帶動其他房企加入。
3、制定優惠政策，調動各方參與積極性
政府應出臺對低碳建筑各環節的稅收優惠政策，充分調動開發商、建材制造商、消費者等各方的積極性，形成鼓勵發展低碳節能建筑的財稅政策體系。只有當開發商、建材制造商在生產和銷售低碳建筑方面獲得實際收益，低碳建筑才能得到較好的發展。只有當更多的用戶去購買并使用節能建筑時，低碳建筑市場才能得到根本的形成。
此外，通過財政撥款、稅收優惠等方式，加強低碳材料與技術研發的投入，加快新技術與新材料的開發、應用以及推廣。同時，鼓勵發展綠色低碳建筑信托投資基金，通過多種融資方式為低碳建筑開發提供發展基金。
四、綜述
低碳經濟發展已被提升到前所未有的高度，這股洪流背后已經形成了龐大的資金供給和金融流動機制，誰能把握建筑低碳經濟先機，誰就將成為未來建筑業的主導者，低碳經濟潮流中較大的贏家。從大的方面來說，我國的發展，是可持續的發展，經濟要發展，人民生活要改善，在這當中我們不能照抄西方的道路，高耗能的道路，我們應該用比西方低得多的能源讓我們的人民過上健康的小康生活，成為建筑節能技術和建筑節能產業的強國。就合肥而言，發展低碳建筑不僅能為國家的低碳經濟之路做出積極貢獻，而且能成為安徽省搶占國內經濟制高點的一個砝碼。
建筑論文范文:建筑施工單位企業的管理論文
一、增強旗下員工的綜合職業素質
所有企業的員工都包括一般工人和管理干部,建筑企業也不例外。要想順利推進各項工作,人是最為重要的要素。員工的綜合素質和能力的發展決定了企業的工作效率和完成水平,是企業所有工作的保障、基礎和前提,建筑企業應當高度關注旗下員工綜合職業素質的提高。建筑企業受到以下因素的制約:報酬與勞動付出不呈比例、安全風險較大、施工環境艱苦、勞動強度大等,因此,建筑企業不易吸引、培養和留住高素質人才。時代的發展,科技的進步,使得建筑企業面臨著全新的挑戰和考驗,新材料、新工藝、新設備、新技術層出不窮,進一步提升了建筑行業人才供需的矛盾。建筑企業的綜合素質,包括身體健康素質、文化道德素質、業務技術素質和思想政治素質等,建筑企業應當基于以上層面來提升員工的綜合素質。使企業不但擁有較強原則性、較高思想覺悟的管理干部,又擁有一大批操作能力強、愛崗敬業、作風扎實、勇于創新、技術尖、業務精的技術員工。總之,就是要使企業構建出系統有序、科學管理的管理層和經營層,在培養搞素質人才的基礎上,打造符合企業發展需求的整體團隊。
二、提高先進科技裝備的應用程度
管理和科技是企業發展的兩個關鍵要素,缺一不可。雄厚先進的科技裝備,是有效提升企業實力的重要途徑。現代企業實力的高低在一定程度上并非取決于企業員工數量的多寡,而是要看企業運用先進科技裝備的程度、技術含量的大小、效益的好壞和效率的高低。建筑的功能、豪華、大小和高低程度,體現了我國經濟社會的發展狀況,是我國社會主義建設的外在體現,而以上這些全部都要受到企業科技裝備應用情況的影響和制約。因此,企業的科技裝備應用狀況也是建筑企業廣義管理層面上的關鍵環節之一。建筑企業只要能夠提高自身先進科技裝備的應用程度,就能提升自身的核心競爭力,就能贏得競爭的主動,就能獲得發展的機遇。從項目開工一直到項目竣工,建筑企業都應當盡量采用施工機械來提升施工效率。隨著我國社會經濟的高速發展,建筑企業必將投入更先進、更多的施工機械,進而帶動行業機械化水平的提升,這就要求企業高度重視投入機械裝備時所作出的決策。在施工條件和項目預算允許的情況下,應當加大投入機械裝備的使用。另外,對于先進技術裝備,要重視修理、保養、使用和管理,以便于施工機械能夠較大限度的提升項目的施工進度、降低勞動強度、改變工作環境、提高工作效率和確保工程質量。因此,建筑企業應當盡量提高先進科技裝備的應用程度。
三、推動企業信息管理水平的提升
在信息社會中,信息對于人類的生產生活起到了極其重要的促進作用。建筑企業的施工活動都受到了信息的密切影響。建筑企業應當提升自身的信息管理水平,重視把握信息的科學性、系統性、性和時效性。建筑企業應當重點而的歸納、收集、判斷、歸納和使用政策法規信息、政治、社會經濟動向信息、企業自身信息、企業競爭信息、科技動態信息和市場動態信息。要盡快構建和完善企業信息管理系統,關注企業信息管理人員的引進和培養。由于建筑企業日常工作中會產生較大的信息量,不但包括圖像信息和文字資料信息,還包括社會可視信息和文字資料信息,建筑企業一定要基于自身實際情況,推動企業信息管理水平的提升。
四、提升企業成本管理工作水平
企業成本費用支出水平決定了企業的盈利水平,建筑企業可以通過合理、有效的降低自身的成本費用支出來獲得更好的經濟效益水平。降低成本費用支出,主要指的是建筑企業實際成本同預算成本之間的差額。對于建筑企業來說,成本費用主要包括了企業成本和工程成本。企業成本主要體現了施工企業諸如待業、失業基金、醫療基金、住房基金、大修基金、勞動保險費和管理人員費用等。降低該部分成本主要可以通過降低管理費用、降低待業人員、保險、醫療和住房等其他費用、減少工傷人員和離退休人員、減少閑置材料和設備、減少管理人員和輔助人員費用、降低非主業企業成本和工程成本來實現。而工程成本主要指的是全程參與工程施工的操作人員和管理人員、機械、半成品、成品和材料消耗等相關費用。降低該部分成本主要可以通過降低外購件單價、減少非施工人員的數量、提高工作效率、合理安排使用工作人員和施工機械材料來實現。建筑企業如果能長期、穩定和有效的降低成本費用支出,就能夠為企業贏得更為廣泛的發展空間,這就要求建筑企業提升自身的成本管理水平,從所有環節來強化成本管理工作水平,制定行之有效的考核機制和具體的管理措施,以便使自身成本支出水平在行業內居于前列水平。
五、提升企業的質量管理工作水平
所謂質量,主要指的是工作或者產品的優劣程度,而建筑項目的分項工程、分部工程和單位工程都有著相對復雜的評比方法。建筑企業生存和發展依賴于項目的施工質量,體現了企業的信譽和市場競爭力,展現了企業的綜合能力。對于建筑企業來說,有著其產品有著明顯的全民使用性特征,不管是古建筑、園林建筑、生活建筑、公共建筑還是工業建筑,都被全民利用和使用,而人們最為關注的是項目的建筑質量。建筑項目質量的主要影響因素包括施工工作人員的工作質量、半成品、成品和建筑材料的質量、施工工具和設備的先進性和性、工人的操作技能。提升企業的質量管理工作水平,是實現企業持續、健康和穩定發展的基礎,才能從根本上推動企業管理水平的提高,使企業在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
建筑論文范文:簡析現代化建筑工程施工的管理論文
沒有經驗的新施工產品以及用戶的意見和特殊要求等,其中同類工程質量通病是最主要的質量控制目標;目標展開就是目標的分解與落實;目標的實施,中心環節是落實目標責任和實施目標責任。各專業、各工序都應以質量控制為中心進行多方位管理,從各個側面發揮對工程質量的保障作用,從而使工程質量控制目標得以實現。
①一個工程項目往往施工工藝復雜。各施工工種班組多,因此在技術上做好管理工作非常重要。應該熟悉施工圖紙,甚至每一道工序進行優化,同時考慮自身的資源(施工隊伍、材料供應、資金、設備等)條件,認真。合理地做好施工組織計劃。除了合理的施工組織計劃外,還必須在具體的施工工藝上做好技術準備,特別是高新技術要求的施工工藝。技術儲備包括技術管理人員,技術工人,新技術新工藝培訓,施工規范,技術交底等工作。確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中,各種情況的處理準備方案,保障能按時保質地完成。②做好材料管理工作:材料的管理工作,應該從材料供應、材料采購、材料進場、材料發放等幾方面進行。③做好人員管理工作:施工人員對工程項目的質量和進度起著關鍵的作用。施工隊伍中的技術管理人員和技術工人密不可分,堅持以人為本,可以培養施工隊伍的凝聚力。同時又必須明確施工隊伍的管理體制,各崗位職責,權利明確,做到令出必行。
首先,編制進度計劃應在充分掌握工程量及工序的基礎上進行。其次,確定計劃工期。建設單位在招標時會提供標底工期,施工單位應參照該工期,同時結合自己所能獲取的較大且合適的資源,以最終確定計劃工期。再次,實時監控進度計劃的完成情況。編制完進度計劃不是將它束之高閣。不按照計劃進行施工,而應適時監控進度計劃。正確的做法是每周總結工程進度,監控其是否與計劃有偏差,尋找原因,落實趕工計劃。,應盡量減少趕工期。
項目施工的成功與否,利潤率是一個重要指標。利潤收入一成本,可知利潤的增長,就要增加收入、減少成本。收入在施工單位競標以后是相對同定的,而成本在施工當中則是可控制的,因此成本控制是建設項目施工管理的關鍵工作。
建筑論文范文:新型建筑材料革新論文
新型建筑材料革新論文
摘要
墻體材料革新“十五規劃”發展重點說道，新型墻體材料要適應建筑功能的改善和建筑節能的要求，積極發展利用當地資源、低能耗、低污染、高性能、高強度、多功能、系列化、能夠提高施工效率的新型墻體材料。積極發展新型墻體材料是國策之一。
關鍵詞：新型節能墻體材料
引言
在現代社會，人類不但講究住的舒服，還有住的健康。墻體材料改革可以節約材料，節約資金，符合可持續發展的要求，還可以促進住宅建筑的節能。
所謂可持續發展，既要滿足當代人的利益，又不能損害后代的利益。原國家建材局結合建材工業的發展實際，把搞好資源綜合利用、搞好環保、實現可持續發展作為建材工業轉變經濟增長方式的必然要求和主要途徑，制定了建材工業的發展規劃。
一、墻體材料現狀
墻體材料包括燒結普通磚、燒結多孔磚、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓灰砂磚、砂漿、混凝土砌塊、混凝土空心砌塊、毛石、毛料石等。
實心粘土磚消耗大量粘土，嚴重占用耕地，大大不利于可持續發展。20__年有170個城市簽訂了于20__年6月底前在城市內禁用實心磚的協議。采用實心粘土磚的民用建筑每平米應多交14元的粘土磚“限制使用費”和50元的“調節稅”。
在我國城市采用砌塊建筑的差別和發展都是很大的。從1995年起，上海市開始采用混凝土小型空心砌塊建成10個住宅試點小區，總面積達1，000，000平米。至1997年擴大到44個，總建筑面積達4，500，000平米.
二、墻體材料改革途徑
（一）墻體改革途徑之一—燒制品
《燒結空心磚和空心砌塊》（gb1354520__）已頒布并于20__年10月1日起開始實施。按主要原料分為粘土空心磚和砌塊（n）、頁巖磚和砌塊(y)、煤矸石磚和砌塊(m)、粉煤灰磚和砌塊(f)。
空心磚和空心砌塊的強度等級為mu10、mu7.5、mu5、mu3.5和mu2.5。體積密度分為800、900、1000和1100級，孔洞率大于等于40。
空心磚與實心磚相比較，其優點是可減輕結構自重，磚厚較大，可節約砌筑砂漿和減少工時。此外，粘土用量和電力及燃料亦可相應減少。
（二）墻體改革途徑之二—蒸壓制品
蒸壓制品是指不含水泥或含少量水泥而通過蒸壓養護方式使磚或砌塊結硬的制品。
蒸壓灰砂磚是1880年德國人威廉·米哈伊爾博士發明，至今已有120多年的生產歷史。主要原料是砂和石灰，適用于就地取材，不占用耕地，生產耗能低，磚強度高，外觀幾何尺寸規整，放射性低，應稱得上是環保產品。我國從20世紀60年代開始生產此磚，以240mm*115mm*53mm的實心灰砂磚為主。由于磚塊小、自重大、耗料多、生產成本高且抗壓強度低、抗剪強度差，無法與燒結磚競爭，導致目前發展困難急需改革。
專家建議以生產塊大質輕的灰砂空心磚來減輕建筑物重量，提高灰砂磚建筑物抗震性能，節約資源，降低生產成本，提高企業競爭力。
泡沫混凝土砌塊屬于多孔混凝土砌塊，有水泥泡沫混凝土砌塊和硅酸鹽泡沫混凝土砌塊兩種。在工廠主要用于框架結構，現澆混凝土結構建筑的外墻填充、內墻隔斷，也可用于多層建筑的外墻或保溫隔熱復合墻體，還可根據設計在現場澆筑泡沫混凝土墻體。
下列情況不得使用泡沫混凝土砌塊：建筑物基礎；處于浸水、高溫和受化學侵蝕的環境；承重制品表面溫度高于80攝氏度的部位。
泡沫混凝土砌塊的性能及優點：主規格尺為880mm*380mm*240mm和880mm*430mm*24，一般密度在300~1000kg每立方米。采用厚度為200~250mm的泡沫混凝土砌塊外墻相當于490mm厚實心粘土磚外墻的保溫效果，保溫隔熱性能好。吸聲能力強，防火防水性能好，抗凍，收縮裂縫較少。
（三）墻體改革途徑之三—膠凝制品
混凝土小型空心砌塊節土、節能，符合國家基本政策，.承載力高，相同強度等級塊材和砂漿的砌體抗壓強度是磚墻的1.5~1.8倍。其孔洞率50，較磚墻輕，可減輕基礎荷載，因而可減少基礎材料用量。它有以下優點：施工快，墻厚較標磚薄，可節省結構面積。商品砂漿：品質穩定、節約材料，有利于文明施工和環保，且可配制出適應新型墻體材料所需的性能。砌塊墻體：多層砌塊墻體住宅造價較相同層數磚混房高出5~10，但保溫性能好，在北方尤為突出。多功能砌塊是為實現建筑節能而發展的，如抗震、承重、保溫、裝飾作用等。
此外還有混凝土多孔磚、粉煤灰空心砌塊等。
三、墻體材料改革意義
民用建筑和工業建筑都需節能。居民建筑的能耗以采暖占主要部分，熱水供應15，電氣照明14，炊事6，采暖65。隨著建筑業發展，其用能已占全社會終端能耗的1/4以上。墻體材料改革最顯著的意義就是建筑節能以及 環境保護。保溫隔熱節能建議：采取單一材料較理想，施工方便，效率高;采用輕骨料混凝土砌塊墻外貼苯板;采用輕骨料混凝土砌塊苯板夾芯墻;采用輕骨料混凝土砌塊孔內填苯板;采用輕骨料混凝土砌塊空腔內插入苯板;外墻保溫常用e板、復合混凝土小型空心砌塊。
四、國外墻體材料生產應用簡介
常見的有混凝土砌塊、紙面石膏板、灰砂磚、加氣混凝土、復合輕質板。混凝土砌塊在美、日已成為墻體材料主要產品，約占總量的1/3。美國是紙面石膏板的較大生產國，目前年產量已超過20億平米，日本產量為6億平米。近年來還有許多生產建筑用磚的新動向，如不用砂漿的磚、高強度壓力硬化磚、巨型陶瓷磚、可切割的混凝土磚、生態磚、環保地磚等。國外還生產應用玻璃纖維增強混凝土/織物增強混凝土，能承受較強預應力和拉力，從而使生產薄壁混凝土構件成為可能。
總結
隨著人類社會發展，生產技術進步，磚和砌塊生產構造多樣化、材料多樣化已成為必然，承重水平孔洞空心磚、輕質高強材料的發展研制提上日程。通過改進生產工藝提升施工技術擴大砌塊應用范圍，發展輕質隔墻板，繼續節約建筑能耗，減少環境污染，建筑業的可持續發展一定是現實的。
回首往昔，展望未來，節能型住宅的普及應該不遠了。
建筑論文范文:建筑工程裝修工程技術的簡述
地面石材泛堿已成為精裝修工程中的常見問題之一,本文從地面石材泛堿的成因、預防、措施等方面進行分析,從各個角度提出了泛堿主要原因與預防措施。
關鍵詞:石材,泛堿,原因,預防,措施
前言
隨著精裝修市場的推進,住宅品質對于精裝修工程的要求也逐漸變高,同時,在精裝修施工中也有很多質量通病出現,例如石材泛堿等現象,對于此種問題在后期石材養護也同樣會發生,如何從成因、預防、措施中加以考慮與處理,本文將從以下幾個方面簡單闡述:
一、什么叫泛堿現象
濕貼天然石在安裝施工期間,石材板塊會出現似"水印"一樣的斑塊,隨著鑲貼砂漿的干燥和硬化,"水印"會稍微縮小,甚至出現消失,其孤立、分散地出現在板塊中,但隨著時間的延續,特別是是在潮濕天氣或受雨水影響較多的戶外區域,水從板縫或石材表面等位置滲入,天然石的水斑就會慢慢變大,同時在板縫中形成片狀并析出白色的結晶體,常年不消退,外觀受到嚴重影響,工程上稱此種現象為泛堿現象。
二、石材泛堿成因:
首先我對泛堿的成因作以闡述。由于天然石材結晶在一定程度上相對較粗,我們肉眼幾乎很難看到其中的毛細管,例如花崗巖孔隙率大概為0.5%至1.5%,大理石孔隙率大概為0.5%至2.0%,其抗滲性能相對普通水泥砂漿而言較差。對于花崗巖,雖然其吸水率在0.2%至1.7%,數值較低,但水仍可經過石材中的毛細管滲入到另一面。因此,由于天然石材的特殊性及毛細孔的存在,在某方面反而為石材粘接劑中的水、鹽、堿等物質的侵入提供了通道,最終形成了泛堿。
此外,在粘結劑產生含鹽、堿等物質是滲入石材毛細孔產生泛堿的直接物質來源。其中主要是砂漿中析出的Ca(OH)2伴隨多余的拌和水沿石材的毛細孔逐漸滲透到板塊中。拌和水越多,移動到砂漿表面的氫氧化鈣就越多,水蒸發后,氫氧化鈣就存積在板塊里就形成了泛堿。而水是泛堿物質的溶劑和載體。
對泛堿成因了解之后,我們知道目前石材鋪貼工藝是離不開水泥,砂子和水的,但是只要解決了水入侵石材板材的問題,就能有效控制石材泛堿的現象,所以我們一般工程中使用的地面石材都是要求要做六面防護的,通過在石材板底涂刷樹脂膠,再貼化纖絲網格布,形成抗拉防水層,使石材表面封閉水汽不能進入,但是有的工程為什么還是會泛堿呢?
三、預防方法
針對泛堿現象的成因,可以相應從切斷泛堿的途徑,減少Ca(OH)2、鹽類等物質的生成,同時減少水的滲入,基于以上三個方面采取對策,從而起到預防的效果。
(一)石材安裝前的準備
1、在設計的角度上考慮杜絕泛堿,應可能設計成干掛方式,充分考慮結構的防水處理,同時應以吸水率指標及其他物理性能均符合要求的石材為主。
2、對于施工前期,應提前作好預防措施,事先考慮到未來可能發生泛堿的各個施工工藝[2]環節,做到樣板先行原則。
3、在材料方面,做到相關材料應先檢驗后方可使用,不僅要求整體外觀合格、對于尺寸、物理性能指標也要滿足條件。
(二)防堿背涂劑的使用
1、對于石板安裝,則需要在施工前在石材背面和側面均涂刷專用處理劑,通過該溶劑滲入到石材堵塞毛細管中,從而使水、鹽、Ca(OH)2等其他物質無法進入石材毛細孔,大大降低了石材泛堿的可能性。
2、此外,應注意在石材板底面涂刷樹脂膠,通過貼化纖絲網格布起到抗拉防水層,同時也要在側面做好涂刷處理,兩者缺一不可。
建筑論文范文:建筑科技英語的論文
1.1兩者間句子旳不同
建筑中科技英語主要用來敘述施工工藝和過程。建筑科技英語一般都是用完整的句子,主要以陳述語氣為多,比較少用修辭手段。一個完整的句子表義、完備,能夠讓人產生一種正式可信的感覺。建筑科技英語是屬于科技文體的一種,因而其中有著不少復合句組合而成的長句,即便是簡單的句子,在句子間也必定有著大量的連詞、介詞等連接性詞語來進行鏈接,長句在建筑科技英語中占據了相當大的比例。當在文章中應用非謂語動詞時,就一定要注意句子的表達方式與意義,不造成句子過于復雜,這樣才能使文章結構嚴密、語言精練。相反,當在建筑科技英語中語義模糊或者出現歧義,便是使用過多的省略句。由于過多的短句會讓文章的結構松散,而建筑科技英語對結構有一定的要求,所以一般情況都是使用長句來表達內容,只有長句才能夠很好的將諸多復雜概念表述清楚。
1.2建筑科技英語中語法的特征
建筑科技英語中所反映的事物都是人們平常所接觸的,在時間上是相對簡化的。因為在建筑科技英語中是只會有現在時存在,將來或過去時基本都是不會出現的。所以,建筑科技英語中一般都是使用現時行文居多,這樣使文字充分的體現出即時性。另一方面,建筑科技英語與其它英語也是一樣,都有著專業性強的特征,主要強調事物的用途、性質、特征等,而在被動語態中能夠很好的避免被提及有關動作的執行者,這樣讓行文有著更加客觀的表現。建筑科技英語中被動句有著很高的出現機率。
2建筑科技英語指導工程的應用
2.1在新理念、新材料中的應用
新理念、新技術在國際建筑領域不斷的增加,相比較而言我國的建筑規范是較為落后的,怎樣學習國際建筑行業的先進理念,將其先進規范與新材料應用到我國的建筑行業中來是主要問題。所以,必須加大對建筑科技英語的學習,然后再利用英語作為工具來獲取需要的信息,更可以閱讀有關的專業英語書籍,翻譯科技資料,從而掌握經驗豐富的技術理念,真正的把國際理念應用到指導工程實踐中來。
2.2建筑科技英語人才的培養
我國入世后與世界建筑領域的合作與交流快速增加,進而對建筑涉外工程英語方面的人才需求加大,建筑業的涉外工程英語方面出現了嚴重的人才不足。只有把英語與建筑工程地連接起來,讓更多的建筑人才在懂得建筑施工的同時英語能力也非常過硬,只有這樣,他們才能更加得心應手,游刃有余的工作,達到提高我國建筑行業自身水平的目的。
2.3在合作、交流中的應用
在我國不斷加大與世界各國合作發展的大環境下,我國建筑行業必須把國外的現行規范與我國現有的規范進行總結吸納,然而要想很好的完成這一點,建筑科技英語人才將是最重要的一點。在專業技術談判等活動中流暢的經驗交貓使用建筑科技英語進行交流,對于改善增強我國建筑行業有著巨大的幫助。在國內許多高校開設建筑科技英語專業,增加建筑科技專業英語課,使學生在修完基礎階段英語之后,可以學習專業閱讀階段的建筑類專業英語。
3結語
建筑科技英語是一門非常專業的英語學科,只有對其了解透徹,才能擴大信息渠道、指導工程實踐。
建筑論文范文:論文:金融危機下中小建筑施工企業發展思路的探討
【摘要】金融危機下的中小型建筑施工企業將面臨的機遇、風險，經營業務的轉型和必要的管理措施。
【關鍵字】金融危機、建筑施工、發展
前三季度的統計數字顯示，房地產開發完成投資21278億元，比上年同期增長26.5%.事實表明，中國的房地產市場在今年以來并沒有因為房價的滯漲而對投資開發有特別大的影響，這起因于開發商對后期房價以及房地產政策看好，更對政府“救市”有著很高的預期。因為近期不時有土地流拍、土地價格下降等消息傳出，實行土地財政的地方政府比開發商還要著急。而房地產業是國民經濟的重要支柱產業，對于拉動鋼鐵、建材及家電家居用品等產業發展舉足輕重，對金融業穩定和發展至關重要，對于推動居民消費結構升級、改善民生具有重要作用，是拉動內需不可或缺的重要力量。在出口萎縮、消費不振的背景下，如果房地產業出現劇烈下挫，中國經濟迅速下滑的風險將加大。正在“救”與“不救”之間舉棋不定的各級政府借金融危機的大氣候瞬時出臺了一系列的財稅舉措救房市。在這種大背景之下，建筑行業多數人對后市還是謹慎看好。
此外，政府“救市”舉措是宏觀層面采取積極的財政政策防患于未然：10月17日、21日的國務院常務會議部署四季度經濟工作時的基調是保持中國經濟增長的穩定性，主要措施是拉動內需、加強基礎設施建設、保持合理的投資規模。提出要加快地震災區恢復重建，抓緊農業、水利、能源、交通、城鎮等基礎設施和民生等領域的重大項目建設，尤其是加快鐵路建設。10月21日的會議上還專題研究了加強基礎建設投資，核準了公路、機場、核電站、抽水蓄能電站等一批基礎設施項目。還提出要加快地震災區恢復重建速度、加大對中西部投資力度等。11月5日召開的國務院常務會議提出，當前要實行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。會議確定了當前進一步擴大內需，促進經濟增長的十項措施，初步匡算，到20__年年底，約需投資4萬億元。特別是鐵路建設，我國大規模的鐵路建設正在各地展開。截止到目前，全國正在建設的鐵路重點工程達到150條，總投資超過1.2萬億元。鐵路建設投資已經勞動內需，保持經濟平穩運行的有力支撐。
另外，作為政府，分析和研究房地產市場的形勢，正確引導和調控房地產走勢。增加廉租房、經濟適用房等保障性住房的投資收購和開發建設；落實和完善促進合理住房消費的政策措施；促進中小戶型、中低價位普通商品房開發建設穩定發展，是當前促進房地產市場平穩健康發展的必然手段。
如此看來，機遇應該是行業情緒近期的主旋律。作為施工企業要積極、主動地將這些“利好”化作動力，把成果收入囊中，才不辜負這全球危機之下獨善其身的中國經濟創造的機遇。作為中小型施工企業，我們能做什么呢？
更加注重經濟低迷帶來的連鎖反應給施工企業增加的風險
開發商的支付能力是當前中小型施工企業必須認真面對的風險。
盡管房地產市場在國內是一個不的競爭市場，但市場的競爭仍然是存在的。競爭和資金的壓力對于開發商來講任何時候都可能是致命的，尤其在當前形勢下，一旦開發商資金斷鏈對于施工企業而言不僅是利潤減少，停工、窩工帶來的成本增加，非預期的糾紛更是紛沓而至，虧損甚至損害企業品牌的風險必然增大。
對于施工企業，當前形勢下，承接項目或者簽約前應當充分考慮自身墊資的能力和開發商在遭遇市場與政策風險的支付能力，即便是信譽卓著的開發商。在房地產建筑市場中，開發商始終扮演著支付機器的角色，其信譽取決于當期項目的資金組織能力和給付能力，無論其過去積累有多大，投資都會超過其自有資金數倍。因此，在承接項目前，從開發商的產品市場定位到開發商融資環境，從市場風險到政策風險，從支付信譽到支付能力都應當列入預算經濟分析的范疇內，這些有益的經濟分析是施工企業原始對抗風險的關鍵。
在履行合同過程中，施工企業必須特別關注開發商的非預期性的違約，在不間斷施工的情況下，工程款的遲延支付是以施工企業對建筑材料的賒賬及自身的融資為基礎的，過度的負債有可能造成利潤率的下降，因為相對于開發商而言，施工企業有可能在開發商財產被法院分配前先于開發商而成為建材材料供應商和融資對象的被告，而開發商剩余財產的法律分配則是一個具有一定時期的過程，訴訟短則兩三年，長則數年及至無期限，并且，債權不一定能夠實現。
對于開發商的非預期性違約，施工企業應當給予適度的容忍，但惡意違約除外。對待經常性的非預期性違約，施工企業應當與律師協商，定制一個驅動開發商及早付款的談判方案，按階段區分實施，尤其在當前形勢下，這樣做可以在開發商遭遇其他享有優先權的重大債權人訴訟時把經濟損失降到低。
低迷的建筑市場給施工企業帶來了什么機會？
資金饑渴勢必導致眾多地產企業或拋盤套現，或降價
銷售，或尋找合作者。
20__年，對于屢屢創造融資新高和首富神話的房地產業而言，情況急轉直下。萬得數據顯示，今年前三個月，在港上市的40家大型內地（包括有內地業務的）地產股市值大幅縮水，包括綠城中國、合生創展、合景泰富、雅居樂在內，平均縮水幅度超過40%。而內地地產股也同樣遭遇市值平均縮水超過15%。
“境內外ipo融資途徑越來越窄，國內銀行對開發貸款幾乎叫停，開發商今年遇到了前所未有的資金寒冬，或拋盤套現，或找合作伙伴，或賣項目走人，開發商出路無它。”
這個時候，作為中小型建筑施工企業，有了新的發展機遇
資本的積累并形成資本優勢一直是中小型施工總承包企業發展的一個不可忽視的瓶頸，特別是自07年下半年開始，進度款、結算款越來越不容易兌現了，所有的借口，都是經濟不景氣，工業是產品無法按預期的價格出售，商業地產是風霜雪雨，有價無市，成交量大幅下跌，無法實現預期的利潤，房地產企業迫于還貸或者防止資金鏈的斷裂，不得不尋找的合作者或者轉讓所謂的爛尾樓。
政策上，除了國家大力推進基礎設施建設外，現在一些地方政府，特別是實行土地財政的地方政府考慮近期不時有土地流拍、土地價格下降等因素，不得不為了逃避土地流拍造成的地方財政的收入銳減推出類似保障性商品房等等限定一定購房條件和價格的舉措，以及增加廉租房、經濟適用房等保障性住房的投資收購和開發建設，拉動房市。
低迷的市場為苦于無法發揮資本規模優勢的中小型施工企業提供了資本積累的新途徑，新機遇！
對此，中小型施工企業能做什么呢？收購？合作？代建？開辟新的業務，形成產業多元化的架構？
經營思路：礙于資質范圍、管理能力及資金風險控制的需要，企業橫向聯合加大基礎設施建設的競爭優勢，投身基礎設施建設的熱潮中，積極參與房地產合作或者收購持續開發，利用自身的施工優勢，策劃和控制開發成本，以低端又優于正常施工利潤的價格策略，短平快完成項目開發和資金的回籠。積極參與地方政府固定資產投資項目或者經濟適用房、安置房、保障性住房等建設項目，通過bot等多種模式尋找企業關聯業務發展多元化的新思路。對于中小型施工企業，借此機會，可以逐步朝綜合管理型工程公司方向發展，可以聯合、參股或兼并收購中小型設計院，逐步轉行為工程設計與施工結合的公司，發展建筑主業要由施工總承包逐漸轉變為工程總承包；通過改革優化隊伍，精簡人員，使職工隊伍逐步向管理層轉變，使工程總承包的市場占有率大幅上升，提高工程總承包的管理能力，建全并完善工程總承包的管理體制，建設一支工程總承包的管理人才隊伍。加快打造新型的建筑承包商：總承包及總集成商，這也是在當前形勢下，建筑施工企業發展的方向，是投入到當前經濟形勢下業務轉型或者深化等經營方式上改變的需要，也是國際工程建設行業的發展趨勢。
另外， 加大企業對投資融資與資本運營能力的培養，通過為企業發展戰略籌資、為重大項目建設投資、為經營活動融資和優化資本結構進行必要的資源整合。要在搞好生產經營的同時，緊緊圍繞著多元化產業的發展，以資本運營為重點，不斷創新資本運營的方式和方法，提高資本運營質量，增強投融資能力，創造和發展企業新的經濟增長點。
在多元化發展過程中，必須強化風險管控。施工企業的多元化可以在一定程度上化解由于單一施工行業，受宏觀經濟周期波動影響較大的系統風險。但多元化在化解風險的時候，也帶來了新的風險，而且這些風險會更隱蔽，稍有不慎，轉型后施工企業會蒙受巨大損失。建立和完善風險防范機制是在當前特殊的經濟背景條件下進入多元化的施工企業必須引起高度重視的。
人才：是介入新的業務的重要保障，在當前業務不太飽滿的情況下，應考慮人才儲備計劃，招賢納士，等待機會。相對于以前業務單一的的施工企業而言，開發前期策劃、設計、項目管理及實施等人才將是要重點考慮的。一是業務擴展或者轉型的需要，二是為適應今后總承包企業資質改革做好人才的儲備與培養。
制度建設：也是迎接機遇的重要保障，面對新的業務，新的投資方向，原有施工企業的管理制度無法避免的會顯現制度本身的局限性，建立一套行之有效，符合實際又能管控的制度尤為重要！無論是現在或將來，工程項目管理對與建筑施工相關聯企業的發展都具有強勁的戰略基礎功能。必須建立完善的項目管理體系，包括資源>文秘站:建筑工程項目管理規范，推行項目法施工，不斷提高前企業項目管理水平。實踐證明，建筑施工企業實施項目管理戰略，是企業持續發展的“助推器”。也是當前形勢下進入相關行業的基礎。
可以說，一個時代的經濟浪潮中，越是低迷的時候，對相關行業中的一些企業就是機遇，如何在當前的形勢下尋找新的發展思路，客觀分析和評價企業內外部環境，選擇適合自身企業的發展之路是當前面臨困境的中小型建筑施工企業的當務之急！謹以此文以求探討，不足之處望廣大同行多予以指正。
建筑論文范文:完善建筑工程項目投資控制論文
淺談如何完善建筑工程項目投資控制
工程項目投資控制管理原理就是用全過程、多方位、系統論觀點把項目質量、投資、進度、安全等目標按計劃有效地控制，并在實施過程中對偏離目標的環節及時修正，最終實現預期目標。
針對目前決算超預算、預算超概算、概算超估算的情況頻頻發生，必須切實完善工程項目控制管理機制。對此，可以從以下幾個方面切入：
1、注重源頭控制，抓好抓實項目費用估算與預測。
投資估算對于項目的決算及成敗十分重要。要做好投資估算工作，首先應弄清工程投資內容，避免漏項。實現投資估算在建筑工程中的重要作用，是一項有意義、有價值的系統過程。它需要各職能部門的工程技術、工程造價管理人員積極參與和配合，作為編制人員應如實反映工程建設內容及項目投資，使投資估算真正起到控制在先的作用，為決策層當好參謀，為后續的初步設計概算，施工圖預算，竣工決算奠定堅實的基礎。
1.1根據項目的自身特點，力求投資估算的精準。
投資估算的程度，不僅影響工程建設各方能否作出正確的決策，而且影響投資項目的經濟效益、社會效益和聲譽。要想做好估算，就要進行可行性研究，一是類比分析，二是市場調研，三是分析項目的各類費用的走向，四是加快投資估算指標的更新速度，投資估算指標是在編制項目建議書、可行性研究報告和編制設計任務書階段進行投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。因此，對估算指標應加快更新速度，及時吸收新技術、新經驗，從而不斷提高估算的質量水平。
1.2建立價格信息網絡，加強設備材料價格的動態管理
設備購置及材料費在工程造價中占有很大比重。在實際工作中，對于有些設備材料，由于信息不靈，無法了解到確切的價格信息，勢必造成設備材料價格的失真，使估算價格和實際價格脫節。這就需要建立價格信息網，多方位的采集信息，對設備材料的價格及時更新，做到動態管理。
1.3估算人員要認真總結已建工程的經驗、得失。
估算工作需要平時對已完工程，不斷積累與總結，積累及收集施工圖預算的指標，包括一些主要的工程實物量，分門別類歸納，發現其中的問題，弄清原委，注意專業知識的學習，提高業務水平。
2、決策階段的投資控制
在決策階段，投資控制是主要矛盾，是矛盾的主要方面，決策人要根據項目建議書，對項目進行可行性研究，在滿足項目使用功能要求的前提下，通過比較不同的設計方案，進行投資估算，盡可能的降低整個工程的造價，尤其是在工程項目中進行設計方案的選擇和初步設計時，更要注重成本費用（項目造價）的控制。例如，要注重建筑物基礎形式、結構形式、設備及材料等各方面的選擇來控制成本，另外，對投資項目，應加強對當地建筑市場的了解，主要吸收、采納當地行之有效的設計方案，以避免設計方案保守和選擇不當帶來投資費用的增加。
3、設計階段的投資控制
一般情況下，項目控制的90%決定于設計階段，在進行技術設計和施工圖設計時，投資控制的主要目標是設計概算。根據施工圖紙編制施工圖預算，從而形成的工程合同價款是設計階段投資控制的限額。
3.1積極運用價值工程原理
價值工程是一種新興的工程經濟的方法，對我們代建工作中的投資控制具有很強的現實意義。它是通過性能價格比來體現研究對象的價值和對項目進行功能系統分析。有這樣五種途徑可以用來提高投資項目的價值：一是通過改進設計，保障功能不變，而使實現功能的成本降低；二是通過改進設計，保持成本不變，即使功能有所提高；三是通過改進設計，雖然成本有所上升，但換來功能大幅度的提高（這要提前告知使用人，畢竟上升的成本是要由使用人承擔且認可的）；四是對于一些不重要的建筑物，在不嚴重影響使用要求的情況下，適當降低產品功能的某些非主要方面的指標，以換取項目成本較大幅度的降低；五是通過改進設計，既提高功能，又降低成本從而實現價值大幅度提高，這是最理想的途徑，也是對投資最有效的利用，這需要在技術上有所突破，在管理上有所改善。
3.2合理進行招投標
在技術設計、施工圖設計時進行招標，可以使每個設計階段均能通過公平競爭完成在設計中的經濟核算。在變化不斷的市場中，業主通過招標召集了多家供貨商和承建商并進行擇挑選擇，也就收集了多家投標單位的價格和質量信息，有效地了解了市場，確切的掌握了工程成本的實際情況。在招標中實行工程量清單方式，以發包方按圖紙核算的工程量為準，以承包方自身企業技術資源為依據，進行投標報價。投標者一般會報出合理利潤的價格，期待在競爭中取勝獲利，這樣就使工程價格趨于合理，也就實現了招投標對工程造價的控制作用。在評標中，采用合理低價為分值高的方法（要剔除不合理的低價），關鍵是將工程直接費、施工措施費、工期及質量補償費、材料價格以及不可預見風險費的上下限值進行算術累加，確定整個招標工程的合理價格區間，在此區間內，確定出價格最合理低的投標。
3.3嚴格進行限額設計
在設計階段實行限額設計，優化設計方案，在滿足使用功能的前提下，采用技術先進、經濟合理的設計方案，就能有效的控制項目投資。因此要使工程項目費用控制在預定的投資費用之內，就不能過分的提高設計標準，只要根據其使用特點，滿足建筑物的適用性、美觀性、經濟性、耐久性，就已經達到要求了。一般情況下，要控制工程項目的投資總額，就要堅持初步設計總概算不得超過可行性研究報告估算和施工圖預算、不得超過初步設計概算的原則，這是投資控制的關鍵之所在。
3.4加強設計變更的管理
由于圖紙本身不完善或設計深度不夠，會導致在施工階段的設計變更增加，從而引起投資的增加。因此，在設計階段，設計單位應認真做好圖紙審查工作，盡量減少圖紙中的錯、漏現象，使設計階段的施工圖預算更為。對圖紙中的錯、漏問題，一是設計單位及人員要有強烈的責任意識，二是在雙方合同中，約定建設單位有權向設計單位索賠損失。
4、施工階段的投資控制
施工階段的投資控制要根據甲、乙雙方工程承包合同對承包合同價格進行費用控制，依據施工圖預算形成的工程合同承包價是此階段投資控制的目標。要在工程項目施工階段進行投資控制，項目控制人員就必須積極主動，開拓創新，積極采用先進的技術、先進的工藝、先進的現代管理方法及確實有效的控制措施，嚴格控制工程變更和進行工程量計算，避免因人為因素造成施工索賠事件的發生，進一步加強工程結算、決算的審核工作。
4.1工程量監督控制
工程量監督控制，這個階段控制的最主要的一項內容就是對工程量計量的監督，檢查計量時是否遵守技術規范和工程量清單中規定的 計量規則和方法；檢查工程量的計量范圍，是否在與監理機構審簽實施的與設計圖紙相應的工程量清單、工程變更通知、設計修改通知以及合同文件規定的范圍之內。
4.2業主（或代建方）對預算修改的審查和監督
在施工階段，業主（或代建方）應不斷的監測施工過程中各種費用的實際支出情況，并與項目預算進行對比，從而發現項目實際費用是否偏離預算，或有無偏離趨勢。另外，要對變更費用進行審查，使其盡量不超過批準的總投資額。
4.3項目部的投資控制
工程項目施工的全體人員要有強烈的“成本意識”，具有控制成本和促進成本降低的觀念，要在目標成本確定之后，在既定的工期、質量、安全的條件下把工程實際成本控制在計劃的范圍之內。在編制工程進度計劃時，要實事求是，要根據可以組織的人才資源、通常能實現的工期、整個項目的投資費用控制值和它們的相互聯系進行編制。項目管理部門要經常對照工作的實際進度檢查各項費用的實際支出情況，凡是出現偏離計劃和預算之外的費用，采取措施加以糾正。
4.4施工合同的簽訂
中標后合同條款的簽訂應嚴禁、細致，工期合理，盡量減少甲乙雙方責任不清造成日后扯皮的現象。如工程造價及相關費用盡量包死，不留活口。合同約定要防止施工方為偷工減料或頻繁索賠找借口，要防止拖延、停工等嚴重事件的發生。這也是工程項目投資控制的一個要預防的方面。在我們以往的工程項目發生過。
4.5健全設計變更審批制度
設計變更應盡量減少，如遇行政干預等原因的設計變更，一是要盡量提前變更，變更越早，損失越小（如已簽訂合同購買的只適用此項目使用的設備材料，可以在未生產制作前或初始階段盡早通知供應廠家變更，以免生產出的成品要返工或成廢品，造成建設方經濟損失。土建、安裝的返工也是如此）；二是在每一變更設計之前，必須進行工程量及造價增減分析，并經設計單位同意。如果變更后工程造價突破總概算，必須經有關部門審查、同意，要切實防止通過變更設計增加設計內容、提高設計標準、提高工程造價的情況發生。
4.6對工程現場簽證手續嚴格把關
通過建設工程監理制度，建立專門部門，利用專業人員對工程實行專業化管理，避免工程管理人員只管簽證，不算經濟賬的現象，造成投資失控的嚴重后果。為了嚴肅變更簽證手續，應采取建設方、監理方、施工方代表現場聯簽的方式，保障變更、簽證的真實性、合理性、經濟性，避免弄虛作假現象及由此產生的經濟糾紛。
5、設備材料采購的投資控制
建筑材料費用占工程造價的60-70%；隨著建筑功能自動化、智能化興起，設備投入也越來越多，相應的設備費用也隨之增加。因此控制好材料和設備的成本費用，對整個建設項目成本控制起到非常重要的作用。
積極推行限額設計，控制材料設備成本。按照批準的可行性研究報告和投資估算，在保障項目質量、功能要求的前提下，控制初步設計；按照批準的初步設計作概算、控制施工圖設計和預算；同時，各專業要按分配的投資額來控制設計。設計單位應遵循功能適應、標準符合、經濟合理的原則開展設計，并提供相應的主要材料表、主要設備清單等。
5.1為控制投資，認為所用設備材料滿足使用功能即可
在前期估算階段，一般會按常規的設備和材料進行成本估算，但到實施階段，我們往往會受各種（有供應商的誘惑、有行政干預、有使用單位提高其要求等）因素的干擾，而使我們原本的控制有失，往往使用近期好，甚至價格最貴的設備和材料。實際上我們不必要用近期好的設備和材料，只要選擇滿足項目要求、性價比好、與擬建項目性能上配套吻合就可以了，這叫系統觀點。即一個項目并不是用好的設備和材料組成的。
5.2杜絕設計單位和招標單位的舞弊行為
杜絕設計單位和招標單位的舞弊行為。設計單位必須依照招投法規設計，招標單位必須按照招投標法編制招標文件，不給某產品（或某元器件）的廠家或商壟斷的機會，造成價格失控，影響工程造價。要求：設計單位只能提及產品品質等的要求（是一線品牌的產品，還是中檔品牌的產品），寬度放大一些，有的產品也可提出國標要求等。決不允許設計單位的人員和招標單位人員暗通款曲在設計圖的電子文檔中標注某產品（或某元器件）的代號來“推薦”；也決不允許設計單位的人員和招標人員在設計圖中照搬某家產品樣本中的技術參數，造成其他商家似乎均不符合招標文件對產品技術參數的要求，從而失去競標的機會。
5.3掌握設備、材料使用集點
對設備、材料在工程中使用的時間集點要清晰。圍繞工程進度，對設備、材料招標采購順序要有明確計劃，特別是對有生產周期的設備、材料在時間上要有確當的提前量。既要避免供應不上，耽誤工期，而影響工程造價的情況的發生，又要避免采購的設備、材料因長時間用不上，而帶來大的價格波動對工程的影響（價格上漲，供應商不愿供應，價格下落，投資遭受損失）。
5.4設備材料部門要做好把關和協調工作
設備材料部門是項目管理的一個重要部門，不僅要做好甲供材的供應工作，還應做好乙供材質量等的把關工作。設備材料人員要了解施工現場情況，及時了解并善于解決工程現場設備、材料供應過程中的諸類矛盾，對各類變更而涉及到材料設備需要變更的，要及時與設計單位、招標、供應商溝通、變更，防止對接不上，致使按合同生產的設備材料到了現場無法使用，二次購買造成浪費，對造價的影響。
5.5多方位考慮設備和材料價格
要多方位考慮設備和材料價格。有的設備和材料在估算或報價時，只是對自己部分進行估算，實際是現在的建設項目越來越多是橫向聯系的，比如安裝某設備需要其他工種的配合，無形中其他工種的費用就增加了。選用了某個新材料，但此材料施工現場必須要具備相應的條件。有的設備或材料在后期使用階段對環境要求很高，為了發揮這個設備或材料正常功能，無形中就要增加了一部分附加的投資費用，比如某設備安裝后，使用說明書告知使用時環境要恒溫、恒濕、無塵、不能有振動等，那我們就得對環境進行改造，這樣費用不知不覺中就上升了。
6、認真做好竣工結算的審核工作
工程竣工結算是指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向建設單位進行的最終工程價款結算。經審核的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據。因此，竣工結算的審核是一項非常重要的工作，應著重做好以下三個方面的工作。
6.1審核工程量的性。工程量的審核是竣工結算審核過程中最重要、最繁瑣、最細致的一項工作，必須以工程竣工圖、設計變更及施工現場為依據，嚴格按照定額規定的工程量計算規則逐項進行審核，以防止施工單位在工程竣工結算上虛增工程量來增加工程造價。
6.2審查定額套用是否正確。審查所列分項工程的單價是否與定額單價相符，其名稱、規格、計量單位和所包含的內容是否與單位估算表一致；對于換算的單價，首先審查單價的換算是否是定額允許的，其次審查單價換算是否正確。
6.3審查各項取費標準是否符合費用定額和施工期間有關工程造價政策規定。
7、加強廉政建設，制度建設，樹立正確的個人價值觀，是工程投資控制的又一個方面
7.1在制度嚴格工作程序的同時，加強反腐倡廉教育，實行真正意義上的市場招投標和沒有水份的變更簽證。這一點要做到真的很難，只能從制度上、法規上、廉政教育甚至道德層面上進行控制。
7.2在今天公開招投標的情況，各類招標依然不應由一個部門或一個人完成。多一些參與方，多一些公 開，多一些監督，隱私舞弊的現象可以得到減少。
7.3加強思想品德教育，樹立良好的職業操守，對工程投資控制意義很大。
以上是本人對建筑工程投資控制方面的一些認識，尚需在今后的實踐中加以提高。總之，做好工程造價的有效控制，才能使房建中心在“代建”或“委建”工作中有競爭力，有可信度，才能使房建中心的工作取得更好的效益，得到更高的贊譽。（編輯：圓圓）
建筑論文范文:建筑工程裝飾工程施工技術的見解
本文主要是敘述了裝飾飾面工程,它室內外裝飾的主要組成部分;介紹了飾面裝修中的外墻面涂料工程、外墻干掛工程、外墻面磚工程等重要的施工要點,主要結合個人工作經驗談談施工過程工藝。
關鍵詞:裝飾,飾面,工藝,,質量控制
1、引言
本文對常見的裝飾飾面工程進行介紹,如何才能做到材料互相搭配,創造出令人感覺舒適的環境。本案裝飾效果從細節上表現細膩,整體上又互相協調表現效果大氣,裝飾構件與墻面質感符合設計理念,互相搭配整體效果豐富且藝術美感頓佳。
2、外墻面涂料工程
涂料飾面是指利用各種涂料敷于基層表面,形成完整牢固的膜層,起到保護墻面和美觀的一種飾面做法,是飾面裝修中最簡便的一種形式。
2.1 裝修內墻涂料分類 目前室內裝修內墻涂料有以下幾種:①低檔水溶性涂料,是聚乙烯醇溶解在水中,再在其中加入顏料等其他助劑而成。為改進其性能和降低成本采取了多種途徑,牌號很多,主要產品有106、107、803內墻涂料。這類涂料具有價格便宜、無毒、施工方便的優點。但缺點是耐久性不好,易泛黃變色。②乳膠漆,它是一種以水為介質,以丙烯酸酯類、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯類聚合物的水溶液為成膜物質,加入多種輔助成分制成,其成膜物是不溶于水的,涂膜的耐水性和耐侯性比及時類大大提高,濕擦洗后不留痕跡,并有平光、高光等不同裝飾類型。乳膠漆的特點是遮蓋力強,色澤柔和持久,容易施工,可以清洗等。③多彩涂料,該涂料的成膜物質是硝基纖維素,以水包油形式分散在水相中,一次噴涂可以形成多種顏色花紋。④仿瓷涂料,其裝飾效果細膩、光潔、淡雅,價格不高,只是施工工藝繁雜,耐濕擦性差。
2.2 涂料施工方法 在內墻涂料中,乳膠涂料占有較大比重,通常采用輥涂、刷涂的施工方法及防御措施。
乳膠漆在施工前,墻面一定要處理好,否則乳膠漆涂刷后會引起脫落、開裂、起泡等嚴重問題。現在許多人施工時,膩子仍然使用821膩子,其實821膩子很不耐水,當墻體內含水時,821膩子就會吸水起泡,從而造成乳膠漆大面積起泡、脫落。而且乳膠漆性能越好,成膜性越好,問題就越嚴重。因此,使用乳漆時,先使用封底將墻面密封,然后使用耐水膩子,從而避免以上問題的出現。乳膠漆在施工時,應攪拌均勻,尤其是使用色彩鮮艷的產品時,如果不攪拌均勻,當涂料中色漿分散不穩定或由于長時間儲存后色漿析出,這時施工就會造成飾面發花,嚴重影響裝飾效果。
另外,注意在施工時可以采用刷涂、輥涂和噴涂工藝,以上無論哪種方法都能達到預期的效果,但是需要調好乳膠漆的黏度,黏度以在施工時容易涂刷,且刷后無明顯刷痕為宜。黏度太大刷痕明顯,黏度偏低,則易造成流渣、遮蓋力差等弊病。施工完畢,工具應及時用水清洗,否則乳膠漆干燥后,由于漆膜的耐水性,將很難清洗干凈。
建筑論文范文:建筑論文:建筑工程招投標中監管機制探討
實行招投標制度是規范建筑市場、提高投資效率、減少腐敗的重要工具，但如果沒有完善的法律法規體系進行約束，招投標制度則可能會成為滋生腐敗的溫床，現有法律存在一些問題，因此急需得到完善。
一、修訂、完善現有《招投標法》中的相關條款
20__年國家出臺了《招標投標法》，對規范建筑工程招投標市場，從根本上遏制腐敗行為的發生起到了關鍵性的作用，但對于腐敗這個“頑癥”來說，它無時無刻不在尋找機會和土壤。近幾年我國建筑業飛速發展，而《建筑法》和《招標投標法》的制訂的時間較長，從現實情況看，一些招投標參與人員利用法律法規的漏洞，善于打“擦邊球”，有的還公然違法違規，采用各種辦法規避招標、惡意串標、圍標等等，使腐敗行為變得更加隱蔽，甚至在形似招投標的掩蓋下，披上了合法的外衣。這些問題雖然有其頑固性和復雜性，但從另一個方面，可以看出我國現有招投標有關法律法規仍有其空白和薄弱環節，我們的監督還不能到位。因此，需要完善招投標相關的法律體系，從源頭上遏制腐敗。
（一）、應注重約束業主行為
可以通過增設規范業主的一些條款，如細化標段劃分標準、規范詢標程序和內容、加強對邀請招標的管理等，來強化對業主市場行為的監管力度。
（二）、強化監管職能和監督機制
通過增設條款明確法律監督、行政監督和輿論監督的范圍。針對當前工程建設招投標活動中的規避招標、資格預審、評標、中標等環節可能引發的腐敗問題，尤其是領導干部插手和干預國有投資工程招投標活動等重點問題出臺有效的條款進行限制。明確規定政府工程、社會工程、私人工程實施分類監管，著重把條款放在如何把政府投資工程管到位、管出成效。
（三）、增加細化的市場運作操作條款
包括如何在招標環節、在工程發包環節遏制住違法轉包、違法分包問題；明確評標專家的選擇、職責及管理；加強招投標的程序和過程管理。
（四）、是明確落實招投標各方主體的行為責任，增加法律責任的可操作性，尤其是明確對違法違規行為的區別及處罰標準，加大處罰力度。
二、通過制定補充性法規彌補現有法律的不足
在完善現有法律法規的基礎上，還應該制訂一些與之配套的操作細則，尤其是對法律界定相對模糊的環節，地方政府應根據本地實際，結合招投標管理實踐，出臺相應的監管法規以彌補法律的不足，如工程標段的劃分規定、無標底招投標和工程量清單計價的配套操作細則、低價中標相關配套措施等，特別是評標過程中合理低價問題。可建立招投標保障金保障制度，建立招投標各方主體市場信用體系，以及標后合同管理及審計跟蹤監督等具體細則。
目前全國多數省、自治區、直轄市人大頒發了《建筑市場管理條例》，這些市場管理條例都把招標投標列為重要內容，有部分省、自治區、直轄市頒發了《建[20]設工程招標投標管理條例》。在這些地方性法規出臺后，地方政府還應制定與之配套的規章和規范性文件，包括報建、招標、招標申報、招標文件及標底管理審查，開標、評標、定標、百分制評標等方面的管理規定。這些法規和規范性文件的頒布執行，構筑起各地招標投標的基本框架。
三、調整招標監管機構完善其職責
國內現有的招投標監管機構一般都是各地區的招投標管理辦公室，集監督和管理職能于一身，對很多的建設項目而言，尤其是政府投資工程，這一“雙重身份”的監管機構很難公平公正地行使其職能。科學的監管方式應該是將監督部門和管理部門分設，目前情況看，有必要單獨設立獨立的招投標監督機構，對招投標管理部門來講也是一種約束。
新的招投標監督機構主要負責監督招投標有關部門對國家有關招投標的法律、法規、規章和政策的執行落實情況；分類監督政府投資工程、社會工程和私人工程的招投標活動；處理一切與招投標行為有關的舉報、投訴調查和處理等。新機構可以由與工程建設項目無關的黨政部門組成，其人員編制應為行政編制，也就是說要保障監督機構的性，有一定的執法權力，不能形同虛設。新監督機構可以下設3個部門：綜合辦公室、執法檢查辦公室、監督辦公室，為保障監督機構職能不與管理部門職能重疊或沖突，各部門職能分別設定為：
（一）、綜合辦公室主要負責監督機構的日常工作，負責調查、處理各方對招投標行為投訴。
（二）、執法檢查辦公室主要負責監督招投標管理部門對招投標過程中違反有關規定的處罰及處罰的落實執行情況。
（三）、監督辦公室的主要負責監督招投標過程中各環節有否體現公開、公平、公正性。
具體包括:檢查招投標當事人和其他行政管理部門有關招投標的行為是否符合法律、法規規定的權限；監督檢查招投標的有關文件、資料，對其合法性、真實性進行核實；監督檢查資格預審、開標、評標、定標過程是否合法以及是否符合招標文件、資格審查文件規定，并可進行相關的調查核實；監督檢查標后的投標公示、合同履約、工程施工、工程款支付等情況。
除此之外，還需要細化招標監管內容、規范招標監管程序，才能形成對招標管理部門的約束，才能還工程招標一片凈土。
建筑論文范文:消防論文-淺論高層建筑的安全疏散問題
摘要：本文從高層建筑的特點出發，分析了高層建筑安全疏散的重要性和必要性，并結合高層建筑發生火災的特點及安全疏散通道所存在的問題提出了若干對策，以求更好的滿足現代高層建筑對消防安全的需要。
主題詞：高層建筑 安全疏散 疏散樓梯 疏散通道 避難間
一、前言
隨著國民經濟的迅速發展，我國城市建設突飛猛進，高層建筑如雨后春筍般崛起，特別是出現了不少大體量的綜合性的高層建筑，這對改善城市景觀和人民居住條件起到了積極作用。建筑能夠發揮其正常的功能作用，除了合理的功能分區之外，還必須有合理的安全疏散和交通組織設計，尤其是高層建筑，特別是高層大型公共建筑，功能多樣，交通路線錯綜復雜。一旦發生火災，后果不堪設想。由于高層建筑的特殊性，安全疏散設計成了高層建筑中的重要問題，已經引起了相關部門的重視。從已有的火災案例來看，高層建筑存在較大的火險隱患，特別是在安全疏散方面問題突出，其防火設計必須受到重視。高層建筑的安全疏散設計在滿足《高規》規定的基礎上，還應有其更嚴格和具體的要求。
二、高層建筑安全疏散的重要性和必要性
高層建筑的特點，一是層數多，垂直疏散距離長，人員需要較長時間才能疏散到安全場所；其二是發生火災時，在“煙囪效應”作用下，煙氣和火勢豎向蔓延快，增加了安全疏散的困難，而平時使用的電梯由于不防煙火和停電等原因停止使用；其三是人員集中，容易出現混亂，擁擠的情況。而且在疏散過程中人往往具有一種恐懼心理，往往是向熟悉的路線疏散，向明亮的路線疏散，也增加了疏散的困難。
高層建筑的功能分區合理，交通路線通暢，人員安全疏散快捷，不僅反映了一個建筑物的實用性和經濟性，同時還涉及到人民生命財產的安全性問題。對高層建筑進行防火設計，應從其建筑及使用特點出發，充分考慮建筑功能與消防安全的合理關系。安全疏散和避難設計攸關人員生命安全，要求高、難度大，無疑是高層建筑防火設計中的重點和難點。
三、高層建筑安全疏散設計的若干對策
對于綜合性的大型建筑，主要安全疏散設施是指疏散樓梯、公共走道和門；對于高層旅館、飯店和寫字樓，還有安全疏散輔助設施，如疏散陽臺、緩解器、救生袋等，超高層建筑還有避難層或避難間等。合理布置安全疏散設施，為人們安全疏散創造條件，對于避免和減少人員傷亡事故和嚴重經濟損失有著十分重要的意義。
1、合理布置安全疏散路線。
在發生火災時，人們在緊急疏散時，一個階段比一個階段安全性高，即人們從著火房間或部位，跑到公共走道，再由公共走道到達疏散樓梯間，然后轉向室外或其他安全處，一步比一步安全，不會產生“逆流”情況，這樣的疏散路線即為安全疏散路線。因此，在布置疏散路線時，既要力求簡捷明了，便于尋找、辨別；又要不致因受某種阻礙反向而行，并要特別注意疏散樓梯的位置，一般地說，疏散樓梯靠近電梯布置是恰當的，因為發生火災時，人們往往首先考慮并經常使用的路線和火災時緊急使用的路線有機地結合起來，有利于迅速而安全的疏散人員。同時，要防止疏散樓梯與消防電梯合用一個凹廊作前室。因為這種布置方法，在火災時會發生疏散人員與消防人員的流線交叉和相互干擾，有礙安全疏散和消防撲救。
2、合理布置環形、雙向走道或無盡端房間的走道。
在高層建筑設計中，應根據建筑物不同使用性質、采用結構類不同等因素，盡量布置環形走道、雙向走道或無盡端房間的走道、“人”字型走道。這樣布置交通的優點是，既方便平時使用，火災時又能迅速使人們安全疏散。現舉有代表性的高層住宅、辦公建筑、旅館實例如下：高層住宅建筑，一般采用無盡端房間的外廊式或內廊式走道，對于塔式住宅，其特點是以電梯、樓梯和公共走道組成一個平面核心，所有的住戶都分布在核心的四周。這種平面形式布置緊湊，既方便平時使用，又便于火災時緊急疏散。辦公和旅館高層建筑，凡采用大空間辦公室的，大多采用環形走道或雙向走道。
3、合理布置疏散出口
為了保障人們在火災時向兩個不同疏散方向進行疏散，一般應在靠近主題建筑標準層或其防火分區的兩端或接近兩端出口處設置疏散出口。在火災時人們常常是沖向熟悉、習慣和明亮處的出口或樓梯疏散，若遇到煙火阻礙，就得掉頭尋找出路，尤其是人在驚恐、失去理智控制的情況下，往往會追隨他們盲目行動，如只有一個方向得疏散路線是極不安全的。
在建筑物中任何部位好同時有兩個或兩個以上的疏散方向可供疏散。避免把疏散走道布置成袋形，因為袋形走到的致命弱點時只有一個疏散方向，火災時一旦出口被煙火堵住，其走道內的人員就很難安全脫險。
在條件許可時，疏散樓梯間及其前室，應盡量靠近外墻設置。因為這樣布置，可利用在外墻開啟窗戶進行自然排煙，從而為人員安全疏散和消防撲救創造有利條件；如因條件限制，將疏散樓梯布置在建筑核心部位時，應設有機械正壓送風設施，以利安全疏散。
有的綜合性高層建筑有多種用途，如地下一、二層為汽車停車庫，地上幾層為商場營業廳，商場營業廳以上若干層為辦公室，在辦公室以上若干層是旅館或公寓。為了便于安全使用，有利于火災時緊急安全疏散和營救，在設計中必須做到車流與人流和消防營救安全分隔，百貨商場與其上各層得辦公、住宿人員分隔。
安全出口（門或樓梯出口）的布置應均勻，具有不同方向的出口。如北京長城飯店，但必須注意的是，有的高層辦公建筑，將兩座樓梯相近布置，而且在同一個方向，這樣的設計是不合理的，不利于火災時緊急安全疏散和營救，兩者之間至少應保持5m以上的間距。
4、合理布置疏散樓梯
這是疏散道上的第二安全區域。為保障在火災時人們迅速安全疏散，對于旅館、辦公建筑、教學建筑、科研建筑、醫院、商業建筑、郵政建筑、電力調度建筑、廣播電視建筑、通廊式住宅等或其每個防火分區，應設有兩個不同疏散方向的疏散樓梯。
從安全疏散角度看，上述布置方式有以下作用：
（1）由于是兩個不同疏散方向的安全出口，就可以避免將兩個疏散出口（主要是樓梯）布置在建筑物同一層平面相距很近的一側，在發生火災時就可避免人群擁擠而出現混亂的情況，也可避免兩個出口全被煙火封住，失去兩個出口的作用，造成不應有 的損失；
（2）可為人們迅速安全疏散創造有利條件。由許多火災實例和試驗得知，人們常常尋著平時的行動習慣進行緊急情況下的行動。例如，在火災情況下，首先向熟悉的疏散路線沖去，但由于爭相逃命，驚慌異常，有可能奔向窄狹地點，以致不能很快脫險；再次失去理智控制的人，往往追逐別人盲目行動等。若有了不同疏散方向的安全出口，就能較好地與平時疏散活動結合起來，火災緊急疏散就可避免上述情況的出現。看來，只設有一個疏散方向的安全疏散出口是不夠安全的，而在建筑物或其每個防火分區的走道端部或走道端部的附近，設置樓梯，形成不同方向的安全疏散是十分必要的。但由于建筑物類型的不同，標準層面積和性質不同，不分清紅皂白地一律要求高層建筑設置兩個或兩個以上的雙向安全出口，實際上對一些塔式建筑和單元式高層住宅的每個單元就有困難。因此，《高層民用建筑設計防火規范》對此作了規定。
對于那些平面面積較小的高層建筑，設置室內樓梯有困難，可設置一座室外疏散樓梯或在面積較大的其他公共建筑設置兩座及兩座以上的室外疏散樓梯。室外疏散樓梯的優點是不占用使用面積，有利于降低建筑造價，又是良好的自然排煙樓梯，因為煙流到樓梯前室（敞開前室）很快就擴散了，比較安全。為了保障人員的安全疏散，在設計室外疏散樓梯時，需要滿足一下要求：為有利于迅速而安全地進行疏散，室外樓梯的最小凈寬按通過一個消防員攜帶滅火器所需的尺寸，其凈寬不應小于0.9m，傾斜度不得大于45°，欄桿扶手的高度不應小于1.1m。
為了防止火災時火焰從門內竄出而把樓梯燒壞，則室外樓梯和每層處平臺，應采用非燃燒材料制作，平臺的耐火極限不應低于1h，在樓梯周圍2m范圍內的墻面上，除了可以設置疏散門外，不應開設其他門洞口，疏散門應采用乙級防火門，且不應正對樓梯段。
5、合理設置疏散門
建筑物底層公共疏散門各種高層建筑（如高層醫院、旅館、飯店、酒店樓、商業樓、展覽樓、綜合樓、財貿金融樓、科研樓、辦公樓、住宅樓），有的安全出口與樓梯的數量與寬度相同。這對整個建筑物人員安全疏散式十分有利的，在設計中如遇到上層工作人數（每層）和底層工作人數基本相同的情況，可以仿效。不過，在許多情況下，高層公共建筑物的底層或其上一、二、三層為公共活動用房（如商業、餐廳、大會議堂、多功能廳、酒吧、舞廳等），人數集中，在這種情況下，必須分別設置，其外門的總寬度要比樓梯總寬度寬些，出口數量多些。
房間的疏散門安全出口的疏散能力，除了與總寬度有關外，還與一個房間的安全出口數有關，如果人員較多的房間，只布置一兩個寬大的出口，平時通行不便，火災時應急困難，容易造成人員傷亡。因此，凡人員較集中的房間，既要考慮平時疏散的方便，又要滿足緊急情況下的需要。應在安全出口的數量、分布、距離方面綜合考慮確定。
6、避難層（間）的合理設計
設置高層建筑避難層（間）是十分必要的。設置避難層（間）是保障高層建筑內人員在火災時安全脫險的一項有效的措施。就高層公共建筑來說，人員眾多，緊急疏散是個大問題。層數在25層以上的辦公、旅館等人員較多的高層公共建筑，均宜設置避難層（間），但為既基本滿足安全疏散需要，又能節約投資，宜縮小設置范圍。在一般情況下，建筑高度超過100m的高層旅館（含飯店、賓館）、辦公樓和綜合樓，應設置避難層（間）。
設置避難層（間）的歧視高度，主要與當地擁有消防登高車的作業高度和消防隊員能承受的較大體力消耗等因素有關。目前某些城市的登高、舉高消防車，較大作業高度在30-45m之間，個別少數城市的登高、舉高消防車在50m左右。根據對消防隊員實測，登高超過10層時，心跳和呼吸次數明顯加快，不適應撲救的需要，會給滅火工作帶來不利的影響。根據上述因素，自地面層起到10-15層設及時避難層。避難層（間）的層數亦為10-15層。避難層的形式，大體有兩種，一種是與設置層結合（采用的較多），另一種是專用避難層。前者形式的避難層要做到：一是設備、管道應集中布置，并用耐火極限不低于1h的墻圍護起來；二是要滿足疏散人員的停留面積要求，例如避難層管15層，每層平均100人，共1500人，假設人均停留占用面積5人/m2,1500÷5＝300m2，則需要凈面積300m2.。專用避難層核心部位的設備和垂直交通設施，必需用耐火極限不低于1h的墻圍護起來，人均占用面積應滿足上述要求。
四、結束語
本文只是初步探討了高層建筑安全疏散設計的幾個問題，實際上高層建筑消防安全涉及許多方面，而且不能相互割裂。高層建筑的防火設計是一個持續性的課題，隨著近年來超大型公共建筑的出現，其功能的復雜化和不斷出現的新的問題，有待建筑設計人員和消防專業人士做進一步的探討和研究。
建筑論文范文:新型建筑材料革新論文
新型建筑材料革新論文
新型建筑材料革新論文
摘要
墻體材料革新“十五規劃”發展重點說道，新型墻體材料要適應建筑功能的改善和建筑節能的要求，積極發展利用當地資源、低能耗、低污染、高性能、高強度、多功能、系列化、能夠提高施工效率的新型墻體材料。積極發展新型墻體材料是國策之一。
關鍵詞：新型節能墻體材料
引言
在現代社會，人類不但講究住的舒服，還有住的健康。墻體材料改革可以節約材料，節約資金，符合可持續發展的要求，還可以促進住宅建筑的節能。
所謂可持續發展，既要滿足當代人的利益，又不能損害后代的利益。原國家建材局結合建材工業的發展實際，把搞好資源綜合利用、搞好環保、實現可持續發展作為建材工業轉變經濟增長方式的必然要求和主要途徑，制定了建材工業的發展規劃。
一、墻體材料現狀
墻體材料包括燒結普通磚、燒結多孔磚、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓灰砂磚、砂漿、混凝土砌塊、混凝土空心砌塊、毛石、毛料石等。
實心粘土磚消耗大量粘土，嚴重占用耕地，大大不利于可持續發展。20xx年有170個城市簽訂了于20xx年6月底前在城市內禁用實心磚的協議。采用實心粘土磚的民用建筑每平米應多交14元的粘土磚“限制使用費”和50元的“調節稅”。
在我國城市采用砌塊建筑的差別和發展都是很大的。從1995年起，上海市開始采用混凝土小型空心砌塊建成10個住宅試點小區，總面積達1，000，000平米。至1997年擴大到44個，總建筑面積達4，500，000平米.
二、墻體材料改革途徑
（一）墻體改革途徑之一—燒制品
《燒結空心磚和空心砌塊》（gb1354520xx）已頒布并于20xx年10月1日起開始實施。按主要原料分為粘土空心磚和砌塊（n）、頁巖磚和砌塊(y)、煤矸石磚和砌塊(m)、粉煤灰磚和砌塊(f)。
空心磚和空心砌塊的強度等級為mu10、mu7.5、mu5、mu3.5和mu2.5。體積密度分為800、900、1000和1100級，孔洞率大于等于40。
空心磚與實心磚相比較，其優點是可減輕結構自重，磚厚較大，可節約砌筑砂漿和減少工時。此外，粘土用量和電力及燃料亦可相應減少。
（二）墻體改革途徑之二—蒸壓制品
蒸壓制品是指不含水泥或含少量水泥而通過蒸壓養護方式使磚或砌塊結硬的制品。
蒸壓灰砂磚是1880年德國人威廉·米哈伊爾博士發明，至今已有120多年的生產歷史。主要原料是砂和石灰，適用于就地取材，不占用耕地，生產耗能低，磚強度高，外觀幾何尺寸規整，放射性低，應稱得上是環保產品。我國從20世紀60年代開始生產此磚，以240mm*115mm*53mm的實心灰砂磚為主。由于磚塊小、自重大、耗料多、生產成本高且抗壓強度低、抗剪強度差，無法與燒結磚競爭，導致目前發展困難急需改革。
專家建議以生產塊大質輕的灰砂空心磚來減輕建筑物重量，提高灰砂磚建筑物抗震性能，節約資源，降低生產成本，提高企業競爭力。
泡沫混凝土砌塊屬于多孔混凝土砌塊，有水泥泡沫混凝土砌塊和硅酸鹽泡沫混凝土砌塊兩種。在工廠主要用于框架結構，現澆混凝土結構建筑的外墻填充、內墻隔斷，也可用于多層建筑的外墻或保溫隔熱復合墻體，還可根據設計在現場澆筑泡沫混凝土墻體。
下列情況不得使用泡沫混凝土砌塊：建筑物基礎；處于浸水、高溫和受化學侵蝕的環境；承重制品表面溫度高于80攝氏度的部位。
泡沫混凝土砌塊的性能及優點：主規格尺為880mm*380mm*240mm和 880mm*430mm*24，一般密度在300~1000kg每立方米。采用厚度為200~250mm的泡沫混凝土砌塊外墻相當于490mm厚實心粘土磚外墻的保溫效果，保溫隔熱性能好。吸聲能力強，防火防水性能好，抗凍，收縮裂縫較少。
（三）墻體改革途徑之三—膠凝制品
混凝土小型空心砌塊節土、節能，符合國家基本政策，.承載力高，相同強度等級塊材和砂漿的砌體抗壓強度是磚墻的1.5~1.8倍。其孔洞率50，較磚墻輕，可減輕基礎荷載，因而可減少基礎材料用量。它有以下優點：施工快，墻厚較標磚薄，可節省結構面積。商品砂漿：品質穩定、節約材料，有利于文明施工和環保，且可配制出適應新型墻體材料所需的性能。砌塊墻體：多層砌塊墻體住宅造價較相同層數磚混房高出5~10，但保溫性能好，在北方尤為突出。多功能砌塊是為實現建筑節能而發展的，如抗震、承重、保溫、裝飾作用等。
此外還有混凝土多孔磚、粉煤灰空心砌塊等。
三、墻體材料改革意義
民用建筑和工業建筑都需節能。居民建筑的能耗以采暖占主要部分，熱水供應15，電氣照明14，炊事6，采暖65。隨著建筑業發展，其用能已占全社會終端能耗的1/4以上。墻體材料改革最顯著的意義就是建筑節能以及環境保護。保溫隔熱節能建議：采取單一材料較理想，施工方便，效率高;采用輕骨料混凝土砌塊墻外貼苯板;采用輕骨料混凝土砌塊苯板夾芯墻;采用輕骨料混凝土砌塊孔內填苯板;采用輕骨料混凝土砌塊空腔內插入苯板;外墻保溫常用e板、復合混凝土小型空心砌塊。
四、國外墻體材料生產應用簡介
常見的有混凝土砌塊、紙面石膏板、灰砂磚、加氣混凝土、復合輕質板。混凝土砌塊在美、日已成為墻體材料主要產品，約占總量的1/3。美國是紙面石膏板的較大生產國，目前年產量已超過20億平米，日本產量為6億平米。近年來還有許多生產建筑用磚的新動向，如不用砂漿的磚、高強度壓力硬化磚、巨型陶瓷磚、可切割的混凝土磚、生態磚、環保地磚等。國外還生產應用玻璃纖維增強混凝土/織物增強混凝土，能承受較強預應力和拉力，從而使生產薄壁混凝土構件成為可能。
總結
隨著人類社會發展，生產技術進步，磚和砌塊生產構造多樣化、材料多樣化已成為必然，承重水平孔洞空心磚、輕質高強材料的發展研制提上日程。通過改進生產工藝提升施工技術擴大砌塊應用范圍，發展輕質隔墻板，繼續節約建筑能耗，減少環境污染，建筑業的可持續發展一定是現實的。
回首往昔，展望未來，節能型住宅的普及應該不遠了。
建筑論文范文:建筑設計企業增值稅論文
一、“營改增”政策對建筑設計行業的稅負影響
增值稅屬價外稅，一般納稅人企業“營改增”政策實施后，企業的收入、成本均需要扣除增值稅，致使收入、成本、利潤總額發生變化，最終引起企業所得稅發生變化。企業所得稅是增還是減，從稅收角度來看，重要因素是取得可抵扣增值稅進稅成本的多少。因為可抵扣增值稅成本中的進項稅額不計入成本中，可使成本減少，而不可抵扣增值稅成本中包含增值稅額，使成本增加。成本的增減影響企業利潤總額，進而引起企業所得稅增減變化。
二、建筑設計企業在“營改增”政策實施過程中的應對體會
（一）小規模納稅人
建筑設計企業“營改增”政策實施過程中從應納稅額的計算分析是受益的。缺點是小規模納稅人按簡易計稅方法計算應納稅額，不得抵扣進項稅額，企業開具的增值稅普通發票給付款方（甲方），付款方不能抵扣增值稅。如果由國務局代開增值稅專用發票，可抵扣稅率為3%。從抵扣稅角度來說小規模納稅人在“營改增”實施過程中與一般納稅人相比是缺乏市場競爭力的。但建筑設計費用是直接計入在建工程予以資本化，工程驗收后轉入固定資產，形成不動產。目前不動產未列入“營改增”政策試點行業范圍，建筑設計發票不需要增值稅專用發票用于抵扣增值稅。實際運行中不得抵扣進項對于建筑設計行業的小規模納稅人企業來說，從目前的稅收政策來看并不影響市場競爭力。稅收籌劃上，建筑設計行業營業額未達到500萬元的企業，可不需申請成為一般納稅人。在營業額累計達到500萬元時，按國稅局要求申請成為一般納稅人。這樣，500萬元內的營業額按3%征收率納稅，合理降低了稅收成本。
（二）一般納稅人
企業累計營業額超過500萬元的，按規定從小規模納稅轉為增值稅一般納稅人。企業成為一般納稅人后，增值稅稅率為6%，可以抵扣進項稅。前面筆者分析過了，一般納稅人企業如何在“營改增”中受益，關鍵在于取得可抵扣進項稅額的多與少。建筑設計行業一般納稅人企業如何獲得更多的進項稅額相對應的可抵扣發票，可從以下幾方面權衡分析。
1．可推遲購進相關的資產和勞務建筑設計企業成本構成中包括：辦公設備、工作軟件、設計用材料、辦公用品、設計業務分包等均屬于增值稅納稅范圍。企業在成為增值稅一般納稅人后，購進的上述固定資產、材料費用和勞務合作取得的增值稅專用發票可以抵扣，企業可利用稅收政策變動前后不同稅務處理，合理安排資產購進和勞務合作，盡可能地推遲到成為增值稅一般納稅人后購進上述資產和勞務。
2．選擇一般納稅人資格企業購進資產和勞務合作在篩選供應商時，首先明確是否可開具增值稅專用發票，應盡量取得合法的增值稅專用發票用于進項抵扣，以降低企業稅負。簽訂合同時，合同內容需注明相關的稅收方面的信息，包括合同金額是否含稅，提供增值稅專用發票的稅率，增值稅專用發票提供時間。
3．對員工進行增值稅相關稅收政策的培訓企業成為增值稅一般納稅人后，對涉稅管理、會計核算發生了較大的改變，財務人員需要加強相關稅收政策培訓學習，及時掌握并充分利用稅收政策做好會計核算，稅收籌劃工作。同時，企業財務部門和相關部門要及時對全體員工進行增值稅相關稅收政策的培訓，做好“營改增”政策宣傳、引導、落實。增強公司人員在購進相關資產和勞務時獲取增值稅專用發票的意識。通過培訓讓公司人員明白取得增值稅專用發票可以抵扣稅款，熟悉取得增值稅專用發票需向供應商提供的哪些資料，如何保管增值稅專用發票。
4．調整財務核算系統，做好增值稅相關會計處理“營改增”政策實施后，建筑設計企業一般納稅人的會計核算有所改變。“營改增”政策施前，企業取得的成本發票全額計入“主營業務成本”，繳納的營業稅計入“營業稅金及附加”，可以作為成本在企業所得稅前扣除。“營改增”政策實施后，企業取得的成本發票中可以抵扣的進項稅，計入到“應交稅金——應交增值稅——進項稅額”，應交納的增值稅計入“應交稅金——未交增值稅”，增值稅的計提不計入損益類科目，不引起利潤總額的變動。另外，對于經營業務涉及多種行業的企業，不同稅率的營業收入應分別核算，例如，建筑裝飾業既經營裝飾施工，也經營裝飾設計，目前，建筑施工尚未列入“營改增”政策范圍，企業既有增值稅，也涉及營業稅，不同稅種稅率營業收入一定要分別核算，分別按適用稅率做納稅處理。
5．加強增值稅發票管理，防范發票管理過程中帶來的稅務風險嚴格按照《增值稅專用發票管理制度》領購、開具、保管、認證各個環節進行發票的管理及防偽稅控系統的管理。財務部門可根據公司實際情況制訂發票開具、領用、使用和核銷的管理制度，專人保管增值稅發票，做好財務人員變動時發票及防偽稅控系統的移交手續。定期或不定期抽查盤點實際庫存增值稅發票與發票領購簿上的結存數量是否相符，若有不符須及時查明原因，及時做出處理辦法。在開具增值稅發票移交給付款人時，做好書面的簽收手續并要求對方及時簽收回傳簽收函，以明確雙方責任。公司其他部門傳遞增值稅專用發票時做好單據移交和付款工作。嚴格按規定時間認證增值稅專用發票，2010年新規定從開票日期算起在180天內必須認證。財務人員應當熟悉增值稅發票使用及管理，合理控制發票管理過程中帶來的稅務風險，做好應交增值稅金規劃工作。
6．利用“營改增”稅制過渡期財政扶持政策為平穩有序推進“營改增”稅制試點工作，各地政府出臺了過渡期財政扶持政策，例如深財法[2012]41號關于實施《深圳市營業稅改征增值稅試點渡期財政扶持政策》的通知，從2012年11月1日起，對深圳市營業稅改征增值稅試點過程中因新老稅制轉換實際稅負有所增加的試點企業，實施過渡期財政扶持政策。企業應當對各月應交增值稅進行測算統計，申報納稅時應如實向稅務機關反映稅收負擔變化情況，達到符合增值稅稅收優惠的條件，及時準備優惠政策所需的相關資料，向當地所屬國稅局申請過渡性財政扶持，爭取通過稅收優惠來降低企業的稅負。
作者：王香蘭
建筑論文范文:建筑施工企業財務風險論文
1建筑施工企業財務風險類型
市場風險主要是指受到金融市場、建筑材料市場、設備供應等方面的變化調整的影響所造成的潛在風險問題。對于建筑施工企業而言，由于材料、機械設備以及人工成本占到企業成本支出的絕大部分，如果這些基本要素的市場發生較大的波動，很容易造成企業成本支出激增，增加企業營運管理的難度，甚至是出現嚴重的虧損。
2建筑施工企業財務風險控制問題
2.1財務風險管理基礎環境差
建筑施工企業的財務風險管理基礎工作水平不高，項目管理以及財務管理的信息收集、傳遞以及反饋渠道不通暢，對于可能造成財務風險問題的外部環境與內部環境缺乏的分析，造成了一些財務管理決策不合理，而且也缺乏一系列有效的財務風險管理手段，因而容易由于風險問題導致企業出現經濟損失，陷入財務困境。
2.2缺乏有效的風險評估機制
由于一些企業的管理人員是由建筑施工專業的技術人員成長起來的，對于財務管理工作缺乏深入的了解，因而對于企業的財務風險管理工作重視程度不足，沒有結合行業的實際特建立相應的財務風險評估機制，因而無法對企業的財務風險進行預處理，導致企業在經營發展階段的風險問題不能被及時規避。
2.3對于財務風險缺乏有效的監督控制管理
財務風險管理措施有效的貫徹實施，必須依賴于相應的監督管理機制。但是一些企業沒有針對財務風險管理建立完善的監督考核機制，造成財務風險控制管理工作流于形式，一些關鍵性的財務風險控制管理措施無法真正取得約束效果，財務風險控制水平較低。
3建筑施工企業財務風險控制管理措施
3.1優化企業的財務風險控制環境
建筑施工企業財務風險控制管理工作成效如何，在很大程度上也取決于財務風險控制環境。優化財務風險控制環境措施如下：
①企業應該積極地對建筑行業市場的外部環境進行分析，有針對性地采取預防措施，尤其是重視建筑施工合同中的風險條款，將各種突發風險進行轉移或者是分擔；
②應該地把握好行業發展的方向，及時地調整企業的內外管理對策，降低外部市場或者是政策調整帶來的風險；
③在施工企業的內部風險控制環境的建設上，企業管理者首先應對自身的治理結構以及組織結構進行相應的調整，重點提高管理組織對市場風險的反應以及控制能力，并在企業內部建立合理的授權管理體制，明確企業內部管理層級，確保企業管理規章制度以及措施的有效執行；
④應該重視企業內部信息系統的建設，形成便捷通暢的信息傳遞分析渠道，確保施工企業經營管理階段的各種信息能夠及時得到匯總分析，為財務風險管理提供的依據。
3.2提高財務風險識別評估水平
只有地評估分析財務風險問題，才能做出科學合理的風險管理決策。首先，建筑施工企業應該地收集與財務風險相關的各項資料與數據，特別是涉及建筑工程施工項目建設的施工合同、項目說明書、財務狀況、投資情況等，做到資料收集；其次，應該采用定性或者定量識別的方法對財務風險形勢進行分析，可以通過財務風險核對表、項目建設工作分解、敏感性分析以及事故樹分析等相應的風險識別分析技術和工具，地對財務風險的發生概率與后果進行評估，對企業的承受能力進行的判斷，確定企業的整體風險水平以及對風險的可承受能力。
3.3科學組織建筑施工企業的財務風險控制活動
3.3.1籌資風險的控制在企業的籌資風險控制管理上，重點是合理選擇施工企業的籌資渠道、籌資工具、籌資結構等；同時，強化所籌資金的經營管理，通過現金預算進行規范管理，并加強工程款的清欠工作，提高資產的流動性，降低籌資風險。
3.3.2投資風險的控制重點是要在建筑施工企業項目投資或者是固定資產的購建等方面進行的技術經濟論證，選擇品質的營運項目，對于明確的投資項目必須完善投資管理規章制度以及管理流程，確保投資項目有序規范運作，防范財務風險的發生。
3.3.3營運風險的控制對于營運風險防范主要是把資金管理作為重點，通過實行資金集中管理以及預算管理，配合采取措施促使加速資金回籠，真正將施工企業的資金盤活，提高資金的使用效率，防范財務營運風險的發生。
3.3.4市場風險的控制對于市場風險問題，則主要是通過提高自身的市場分析能力以及采取有效的風險轉移措施來實現。通過這些有針對性的防范措施，控制企業財務風險問題的發生。
3.4完善項目實施過程中的財務風險控制
強化建筑施工企業的財務風險控制，必須強化對于項目建設實施階段的財務風險管理。在項目建設的投標階段，應該地掌握項目的資金情況以及建設單位的資信狀況，計算標價，嚴格進行財務虧損風險分析，并完善合同中對于工程款支付、結算以及違約索賠的相關規定，以保護自身利益，避免出現財務風險問題。在項目建設的施工階段，應該在財務風險的防控方面對施工方案進行審核、優化，在實施過程中應該嚴格控制人工、材料、機械、管理等成本費用投入。在項目竣工階段，應該及時辦理竣工驗收，并地編制建筑工程竣工決算，確保項目的足額結算，加速工程款資金回籠。
3.5嚴格財務風險監督機制
在當前復雜多變的建筑市場環境之下，建筑施工企業謀求自身的經營發展，必須完善自身的財務風險監督機制，通過科學的決策以及有力的控制手段來規避風險問題。對于建筑施工企業的財務風險監督，主要是以內部審計監督作為主要手段，通過在企業內部開展內部審計，尤其是對虧損項目以及潛虧項目在資金流方面的跟蹤審計，以強化建筑施工企業的財務風險管理能力。此外，建筑施工企業應該重視外部審計的作用，適時定期組織外部審計機構對企業財務管理、風險管理進行評價分析，及時總結財務風險管理方面的不足，并進行必要的調整，提高財務風險控制管理的有效性。
4結語
建筑施工企業的財務風險隱患多、影響因素多，管理難度大，為了避免財務風險對企業正常經營的影響，化解財務危機，企業管理部門應該深刻地分析財務風險的特點，并通過優化財務風險控制環境，完善風險識別、分析以及應對機制等一系列的措施，提高財務風險管理水平。
作者：孫茂霞 單位：中鐵十四局集團第三工程有限公司
建筑論文范文:成本管理建筑經濟論文
一、新形勢下施工企業強化建筑經濟成本管理的舉措
當前我國多數建筑施工企業的建筑經濟成本管理理念較為落后，沒有對其給予足夠的重視，大多采用粗放型的管理方式，缺乏一套行之有效的成本管理考核制度，也缺少就科學的建筑經濟成本管理目標，使得成本管理工作得不到有效的控制，其工作效率及流程得不到科學的評價和考量，難以在建筑施工的各個環節中發揮出有效的作用，大大制約了施工企業的發展。新形勢下，施工企業應不斷提升對建筑經濟成本管理的認識，不斷提升自身的科技創新能力及管理水平，改進企業經營管理模式，不斷強化建筑經濟成本管理，以提升自身的市場競爭力，實現經濟效益的較大化。
1.正確認識建筑經濟成本管理
多數施工企業對建筑經濟成本管理的認識局限于在施工環節中控制能源的消耗，這一認識極為片面。建筑經濟成本管理貫徹于建筑施工開展的全過程，包括工程信息跟蹤、招投標、組織施工到施工完成的所有環節，因此施工企業要強化建筑經濟成本管理，需要對其有一個正確的認識，關注建筑施工工作的各個因素環節，做到建筑經濟成本管理的事前預測、事中控制、事后考核，綜合考慮方案、質量、技術、工期、安全等各個方面，實施成本預測，做好實際成本的核算與控制，實現成本決定生產經營。
2.優化建筑經濟成本管理體系
健全的建筑經濟成本管理體系是提高建筑經濟成本管理效果的重要保障。施工企業需要做好成本管理機構設置以及人員的配比工作，明確各自的職務職能，充分發揮成本管理、技術、計劃、物資、安全、設備、財務、紀檢等部門的職能作用，實現施工企業各部門之間有效的分工合作，同時督促各部門負責人做好帶頭作用，以提高建筑經濟成本管理的效率，確保有專人研究工程前期的整個供應鏈系統，成本控制及成本預算有專人負責，公司的材料采購工作有專人負責，材料的采購量及價格有專人監督。優化建筑經濟成本管理體系，使建筑經濟成本管理的能力不斷加強。
3.狠抓項目成本核算與監督
項目成本核算對實現整個工程項目的經濟效益乃至整個施工企業的發展起著具有至關重要的作用，而項目成本監督則是施工企業對成本開展管理的重要依據，因此強化建筑經濟的成本管理需要狠抓項目成本核算與監督。施工企業的成本核算基本制度還不夠完善，核算成本的項目容易出現概念不清的現象，成本核算中的程序問題也表現出很大的隨意性，施工企業應進一步完善工程項目成本核算監督機制，通過完善具體操作步驟，使工程項目成本核算工作逐漸制度化、規范化和標準化，做好科學的監督與管理工作，可對項目管理人員進行統一委派，集中管理，定期實施輪崗制度，從而實現項目成本管理工作的互相監督管理，確保建筑經濟成本管理工作的順利開展。
4.嚴格控制施工質量
建筑經濟成本管理是在確保工程質量的基礎上較大限度控制工程項目的成本，那些一味追求低成本而忽視施工質量的做法無異于飲鴆止渴，不但難以實現施工企業經濟效益的較大化，還會因質量不達標而付出更為慘痛的代價，有損企業的聲譽。影響建筑施工質量的主要因素有人、材料、機械、方法和環境這五大方面，需要對這幾個方面加強控制，把好質量關，進行質量抽查和質量檢測，確保項目工程一次合格，杜絕返工現象的發生。
二、結語
強化建筑經濟成本管理的舉措還要很多，需要建筑經濟成本管理工作人員在實際的工作的過程中不斷總結經驗，同時可借鑒國內外先進的方法，以有效的建筑經濟成本管理使施工企業能在更好地應對重要戰略機遇期，提高企業的市場競爭力，最終實現施工企業的穩步發展與壯大。
作者：李蓉 單位：攀枝花市水務（集團）有限公司
建筑論文范文:可再生能源建筑節能論文
1太陽能的利用
至于太陽能，我們都不陌生，我們很早就開始運用太陽能了，可以說，太陽能是最早被運用在建筑的可再生能源。太陽能在建筑中的運用主要有被動式太陽能技術、主動式太陽能技術、太陽能光電技術三種方式。
1．1被動式太陽能技術
被動式太陽能技術不利用任何任何機械設備，也不借助任何控制系統，它是指在建筑物中直接利用太陽能，這種利用方式有直接獲取系統、間接獲取系統和混合式系統三種方式。例如，為了提升室內的溫度，可以在修助房子時，選取適當光照時間長的方向，或者也可以調整房子之間的距離以增加太陽的光照面積，從而提高室內的溫度。
1．2主動式太陽能技術
主動式太陽能技術主要是利用太陽能提供熱水、室內升溫、室內降溫、室內除濕以及進行通風空氣的預熱等等。這種方式主要是利用太陽能產生熱，用于其他設備中。
1．3太陽能光電技術
利用太陽能進行發電發熱的時候，我們應該注意將太陽能與建筑物之間的協調，達到和諧的美。其次，利用太陽能進行產生熱量后我們應該注意建筑的排水問題。
2風能的利用
2．1風力發電
在高層建筑物中利用風力發電必須考慮到當地的平均年風速、風向和風力資源。在高層建筑中，風力資源自然不用說，非常充分。所以在高層建筑物利用風力發電主要考慮當地的風速和風向就可以了。此外，在修建高層建筑物的時候，一定將風力發電的機械設備的裝載考慮進去，不然后期再安裝時極有可能會導致嚴重后果發生。
2．2自然通風
自然通風是一種純天然的利用太陽能的方式，所謂自然通風就是及時將屋子內的窗門打開，保持室內的通風，同時可以帶走室內的熱空氣流，從而降低室內的溫度。這種利用風能的方式不利用任何機械設備和控制系統，也就不會造成任何環境污染。
3地熱能的利用
3．1地熱能利用技術
在建筑物中利用地熱能主要是用熱泵將地表淺層的低溫熱抽走，供建筑產熱和獲取熱水，而到了夏天，建筑則通過熱泵將熱能輸送到地表。利用熱泵獲取輸送熱能主要有土—氣型地熱泵技術和水—水地熱泵技術兩種技術方式。土—氣型地熱泵技術是從地表土壤中地下水中獲取熱能，然后分散在各個房間中，直接轉化成熱風或者冷風。而水—水地熱泵技術則是將獲取的熱能經過熱泵機轉換成熱水或冷水，然后分散在各個房間里通過風機盤轉換成熱風或冷風來供熱或者制冷。
3．2利用地熱能應注意的問題
利用地熱能時，地理的選取是非常重要的。修建建筑物時，首先要做好規劃，對建筑地基進行勘測，選取地熱能源較廣的地方進行建筑，并且在地下預留空洞，以便以后安裝地熱泵來傳輸地熱能。同時，利用地熱能的時候還要建立機房以便加強對地熱能利用的控制，以及地熱能裝置的埋置都是值得注意的問題，埋置時不能影響建筑物的外觀造型，以免造成不協調的現象發生。
4生物質能的利用
4．1沼氣的廣泛運用
我們對生物質能最多的就是沼氣的運用，沼氣是在沼氣池中利用微生物將植物的秸稈和動物的糞便發酵，然后將產生的沼氣進行過濾以提升其純度從而更高效地運用在生產生活中。通過管道將沼氣運輸到每個家庭中。并且沼氣能夠減少廢物的排放，達到環保的效果。
4．2利用生物質能應注意的問題
在建筑中利用生物質能需要注意很多問題，比如說沼氣場地的選擇，沼氣池應該建多大，沼氣池應該與植物園建在一起，植物對沼氣池的影響作用，以及沼氣池的外觀與內在結構的和諧性，沼氣池不僅要可觀，而且要可行等等。最重要的是沼氣池不能破壞建筑物的美觀和結構，它必須與建筑物達到一定的協調性，這些都是設計師在設計建筑物的時候應該考慮的問題。
5結束語
建筑節能是我國發展的重大策略之一，近年來，我國政府一直將建筑節能作為放在國家發展的首要位置，采取措施去緩解能源問題，但是我國建筑節能還存在很多很嚴重的問題，這些問題直接影響著我國經濟能源的發展，也阻礙著我國的整體的發展。為了我國能夠可持續發展，我們每個人都應該負起一份責任，積極參與到建筑節能的行動中去。此外，開發利用可再生能源是一項能夠有效緩解我國能源問題的行動，我們必須研究并且熟練掌握相關技術，提高可再生能源的利用率，減少溫室氣體的排放，從而達到綠色建筑的效果。
作者：王丹 單位：保定市廣廈工程建設監理有限公司
