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淺談防水工程的質量控制:淺談建筑防水工程的質量控制

摘要：本文通過介紹天津翠金湖別墅的建筑防水工程施工，分析建筑防水工程的施工工藝及質量控制要點。

關鍵詞：質量控制；防水工程；建筑防水

0 引言

建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。筆者就位于天津武清區的翠金湖別墅防水工程的應用，對建筑屋面、地下室、廁浴間等提出建筑防水工程質量控制要點談談自己的看法。防水工程概況：翠金湖別墅位于天津武清區大黃堡鄉，工程由3層的獨棟別墅和聯排別墅組成，首層為客廳、廚衛層，2層為臥室層、3層為閣樓層，屋頂為坡屋面。屋面防水等級為二級，防水合理使用年限為15年，防水卷材選用自粘性改性瀝青防水卷材。地下室防水選用4厚防水卷材選用自粘性改性瀝青防水卷材。

1 根據不同的環境及要求，合理地進行設計，選擇合適的防水材料

1.1 防水設計的原則 防水工程設計應遵循“迎水面設防”、“以防為主，防排結合”的原則，并采用“多道設防”、“剛柔并濟”、“節點密封”等措施，根據不同的環境，因地制宜，利用各種手段進行綜合治理以確保達到預期的防水效果。

1.2 防水材料的選型 目前，建筑市場大體上可分為五個大類，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進行細分，如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類；防水涂料可分為水泥基類、復合類和高分子類等等。每種材料都各有其特性，所以選擇防水材料的時候，應綜合考慮建筑物的性質、防水工程的部位、所處的環境、設計防水等級和功能需要等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素，選用合適的防水材料，充分發揮各類材料的特性，以期獲得的防水效果。

2 做好施工前的準備工作，為后續防水的施工創造條件

2.1 基層處理。防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量,一般基層應做到堅實、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水，含水率符合規范的要求，轉角部位還應做成圓弧，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm。

2.2 防水材料的準備。我們應該在施工前嚴格對防水材料的質量進行把關。

2.3 實行技術交底和樣板施工制度。

3 按照施工工藝的要求嚴格控制施工過程的質量

僅以高聚物改性瀝青防水卷材屋面施工為例，（熱熔法施工）說明其質量控制要點：

3.1 工藝流程 清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗保護層。

3.2 操作工藝

3.2.1 清理基層 施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業汽油稀釋，均勻涂刷于基層表面上。

3.2.2 附加層施工 一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，附加的范圍應符合設計要求。

3.2.3 鋪貼卷材 ①卷材的層數、厚度應符合設計要求。多層鋪貼時接縫應錯開。鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交接處，噴槍距加熱面300mm左右，經往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼。②卷材應平行屋脊從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向，長邊及端頭的搭接寬度，滿粘法均為80mm，且端頭接茬要錯開50mm。③卷材應從流水坡度的下坡開始，按卷材規格彈出基準線鋪貼，并使卷材的長向與流水坡向垂直。注意卷材配制應減少陰陽角處的接頭。④鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角鋪展時對卷材不可拉得太緊，且不得有皺折、空鼓等現象。

3.2.4 熱熔封邊 將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度；末端收頭用密封膏嵌填嚴密。

3.2.5 防水層蓄水試驗 卷材防水層完工后，確認做法符合設計要求，將所有雨水口堵住，然后灌水，水面應高出屋面較高點2cm，24h后進行認真觀察，尤其是管根、風道根，不洇不滲為合格，否則應進行返工，直到不洇不滲為止。

3.2.6 細部做法質檢員進行檢查合格后填寫檢驗批驗收記錄表，報監理驗收，驗收合格后就可以施工防水層的保護層了。

3.2.7 防水保護層施工 根據屋面設計要求進行防水保護層施工。

4 重視細部節點部位的防水施工

細部節點主要包括后澆帶、變形縫、陰陽角、穿墻、樓板的管根或洞口等，它是防水工程中的最薄弱的環節。如果防水收頭沒有封閉，很容易會引起滲漏的發生。所以我們更應該對節點部位的防水施工引起重視。

5 防水層完成后嚴格進行質量檢查，提前發現問題，予以處理

質量檢查是我們能“亡羊補牢”的一道工序。一旦保護層施工完成，再想要尋找防水層的滲漏點，那是相當困難的。這就要求必須嚴格按照規范的要求進行質量檢查的程序，爭取能提前發現防水施工中的不足之處并及時進行修補。

6 加強成品保護，及時完成保護層的施工

建筑物防水工程對施工隊伍的專業性、技術性要求較強。具有相關防水專業知識，經過嚴格培訓上崗的施工團隊是防水工程質量的保障。在防水工程實施完后，對成品的及時保護以及專業的養護，能使防水材料充分發揮其各項性能。

①施工作業人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現場。②施工過程中，質檢員應經常巡查，發現有破損及時進行正確、的修補。③不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時，應先與技術管理人員溝通，以便提出合理的修補措施并及時進行修補。

淺談防水工程的質量控制:地下室防水工程施工監理的質量控制

摘 要：本文主要針對地下室防水工程施工監理的質量控制展開了探討，通過結合具體的工程實例，分別對防水監理的審批、驗收、旁站及資料收集四項工作做了詳細的闡述和系統的分析，以期能為有關方面的需要提供參考借鑒。

關鍵詞：地下室；防水施工；監理；質量控制

隨著城市建筑日益向地下空間縱深發展，地下室防水工程質量問題愈來愈引起人們的關注，因此，為了保障工程的施工質量，做好監理工作就非常重要了。這也使得相應施工的監理人員必須要做好監理工作，以確保防水工程的施工?；诖?，本文就地下室防水工程施工監理的質量控制進行了探討，相信對有關方面能有一定的幫助。

1 工程概況

某工程總建筑面積15620m2，地上26層、19層，為兩單元斜板高層住宅；地下2層，為非可燃物、設備用房，地下建筑面積為1184.6m2。

該工程的防水等級為一級，防水設計比較簡單，地下室采用混凝土自防水與卷材防水相結合的防水做法，卷材防水層采用3mm+4mm厚兩層SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材。施工及驗收按GB50108―2008《地下工程防水技術規范》嚴格執行。

設計提供的地下二層和地下一層建筑平面圖中標明：

（1） 在沉降變形縫處用特制的橡膠止水帶進行防水（圖1）；

（2） 連通地下車庫通道變形縫的防水采用金屬止水帶。

2 防水監理的審批工作

（1）審批防水材料廠家的選定工作。

（2）審核防水施工隊伍的施工資質是否符合要求。

（3）審核防水操作人員是否經過專業培訓，并取得防水操作上崗證，無證人員不得進入現場進行作業。

3 防水監理的驗收工作

地下工程的施工工藝過程應該是：基槽開挖澆筑混凝土墊層澆筑底板導墻底板SBS卷材防水層施工防水保護層施工綁扎底板鋼筋澆筑底板混凝土地下二層結構施工地下一層結構施工地下外墻防水層施工防水保護層施工回填土。從該過程可以看出，每一步的施工質量都對防水有影響，因此，監理要加強過程巡視、旁站和驗收，做到未經驗收或驗收不合格不得進行下道工序施工。

3.1 防水材料進場驗收

把好防水材料進場驗收關，包括：

（1）對SBS改性瀝青防水卷材的外觀質量、品質規格進行檢查，要求符合國家現行的標準規定；

（2）防水材料實行現場見證取樣制度，要求所用材料一次性進場，不得分次進場，否則每次進場不管數量多少都要進行見證取樣檢測。

3.2 防水層施工基層驗收

底板基層與防水層往往是不同單位施工的，為了防止相互之間扯皮，監理組織總包單位和防水分包單位進行專項驗收，看基層還有什么缺陷需要修補，影響不影響防水層施工等。

專項驗收主要內容包括：

（1）基層必須平整；

（2）導墻陰陽角做成45°?。?

（3）基層必須干燥；

（4）基層必須干凈、不起砂等。

驗收不合格不得同意防水施工。

3.3 底板防水層驗收

底板防水層驗收內容包括：

（1）附加層卷材是否按要求鋪貼到位；

（2）卷材接縫的搭接寬度必須達到要求，接縫必須粘貼密實；

（3）兩層卷材之間必須錯縫施工，鋪貼密實，中間不得有空鼓；

（4）防水層要得到的成品保護。

3.4 鋼筋工程驗收

按照結構圖集和規范對鋼筋進行驗收，從防水角度來看，重點驗收：

（1）加強對地下室外墻鋼筋的排列控制，控制好鋼筋的保護層和間距，以提高混凝土的抗裂性能；

（2）加強對鋼筋內預留套管的驗收，確保位置以及止水鋼板的尺寸和焊縫質量；

（3）加強對穿墻螺栓的驗收，做到穿墻螺栓均有止水鋼板，且止水鋼板的焊縫質量均滿足要求。

4 防水監理的旁站工作

根據監理規范的要求，監理要對防水混凝土、防水細部節點、回填土等施工進行旁站，并認真做好旁站記錄。

4.1 防水混凝土澆筑時的旁站監理工作

總監理工程師簽署混凝土澆搗令后，監理單位就要做好檢查、旁站的準備工作，要認真查驗施工單位的施工準備情況。作為旁站監理，需做好以下工作：

（1）混凝土到場驗收，首先查驗混凝土配合比、原材料合格證是否滿足設計要求，其次檢測混凝土的坍落度及坍落度損失是否滿足規范要求；

（2）混凝土澆筑過程中鋼筋及預埋管、洞口保護情況跟蹤檢查，出現問題立即督促整改到位；

（3）見證混凝土強度試塊、抗滲試塊的制作并監督保管，根據監理的平行檢驗方案，必要時進行監理的平行檢驗試塊留置。

4.2 鋪貼防水卷材的旁站監理工作

防水卷材要分層施工，工藝為：清理基層涂刷基層處理劑鋪貼附加層卷材檢查驗收熱熔鋪貼第1層3mm厚卷材檢查驗收熱熔鋪貼第2層4mm厚卷材封邊處理鋪貼蓋縫條檢查驗收。

對每一步的施工都要做好旁站監理，并記好旁站記錄，旁站時主要控制：

（1）施工資源投入情況：人員是否符合要求，器具是否運轉良好，防火、安全措施是否到位等；

（2）防水基層細部處理與驗收情況：是否滿足施工規范要求；

（3）防水層細部節點處理情況：包括施工縫、沉降縫、陰陽角、預埋管等細部節點；

（4）材料見證取樣情況：材料見證取樣，試驗合格（結果）等。

4.3 基坑回填土施工的旁站監理工作

本工程設計圖紙中關于回填土明確指出，在地下室外墻800mm寬肥槽內用2∶8灰土進行回填。為保障回填土的質量，監理安排專人跟蹤，做到：

（1）檢查施工準備情況：土料準備充足，機械準備到位，作業環境安全等；

（2）檢查土料質量情況：含水率、土質、灰土拌合情況等；

（3）分層回填施工情況：人工回填分層厚度不超過250mm，灰土回填范圍、寬度大于800mm；

（4）壓實情況：壓實方式、壓實度、土樣壓實試驗情況等；

（5）防水層保護情況：保護層的施工質量等。

5 防水監理的資料工作

5.1 防水監理資料管理

防水監理管理的資料主要有：

（1）防水分包單位資質、人員上崗證等報審資料；

（2）防水施工專項方案、技術交底等資料；

（3）廠家考察、材料選定等資料；

（4）監理細則、監理旁站記錄、監理日記等資料。

5.2 防水混凝土監理驗收資料

自防水混凝土監理的驗收資料主要包括：

（1）水泥、砂、石、外加劑摻合料合格證及抽樣試驗報告；

（2）預拌混凝土出廠合格證；

（3）防水混凝土的配合比單；

（4）坍落度檢驗記錄；

（5） （砼試件）抗壓強度和抗滲壓力試驗報告等。

5.3 SBS卷材防水施工監理驗收資料

防水卷材施工監理驗收資料主要有：

（1）防水材料的合格證、檢測報告、見證試驗報告；

（2）隱蔽工程驗收記錄；

（3）工程技術文件；

（4）檢驗批質量評定表等。

6 結語

綜上所述，地下室防水工程是建筑工程防水的一個主要組成部分，其防水工程的施工質量也關系到地下室長期的正常使用。因此，為了保障地下室防水工程的施工質量，就需要做好工程施工的監理工作，相應的工作人員必須要認真對待，采取有效措施保障施工的質量，以避免工程出現質量和安全的問題。

淺談防水工程的質量控制:關于建筑防水工程質量控制的研究

【摘要】在一個建筑工程項目進行施工的時候，需要對整棟建筑物建設一套完整的防水工程。在做建筑防水的時候，有著諸多的施工環節，而每一個環節都要受到一些環境因素、材料因素以及技術因素等的影響。本文主要就是針對建筑物的防水工程在進行質量控制的時候，所面臨的主要相關問題進行較為深入的探討，并提出了幾個具體解決這些問題的措施和方法。

【關鍵詞】建筑防水；防水工程質量；管理控制

1、引言

在對建筑做防水工程時，主要是以一些比較特殊的材料作為基礎，經過先進的技術加工，使得建筑物的各個部分能夠達到我們所要求的防水特性，它屬于一種較為綜合性的專門防御工程。同時它也是現代化的建筑工程項目當中所不可缺少的一個的重要工程，防水工程是否能夠做好，還可以成為衡量整個建筑項目質量的一個比較重要的技術指標。

如果一個建筑項目的防水工程沒有按照嚴格的標準達到設計要求，就可能使得建筑物會在投入使用之后出現滲水和漏水等現象，而這些現象的出現有時候是短期內的，這些問題如果得不到根本性的解決，就一定會對建筑主體的受力結構等產生影響，嚴重時還會威脅樓內人員和財產的安全。因此，必須進一步的嚴格要求各類建筑物防水工程質量控制。

2、建筑防水工程的重要性

2.1 提高建筑的使用功能

防水工程作為一種基礎性工程來說，對于整個建筑項目有著重要的影響，該項工程的主要功能就是可以有效的保障整個建筑在使用的過程中最小程度的受到雨水及其他水源給建筑帶來的不良影響，提高建筑的使用效率和功能。通過比較完善的防水施工，可以保障整棟建筑物能夠發揮出其正常的使用功能。

2.2 保護人員和財產安全

對于很多用于工業用途的廠房建筑物來說，通過建設一套比較有效的防水工程，就可以大大的降低該建筑物所受到的雨水侵害，從而使得整個建筑物具有更高的安全系數，從而也就能保障廠房內的所有工人可以在更加安全的環境下進行生產。而對于居民建筑來說更是如此，其防水工程的安全系數和標準要求比工業的廠房還要高，因為這更加直接的影響到居民的生命和財產安全。另外，在橋梁建設以及隧道、河堤等各項民用建筑工程當中，嚴格控制防水工程的質量也十分有必要，這些建筑物如果出現防水問題，同樣也會對周邊的居民產生巨大的影響。

3、做好防水程質量控制的要點

3.1 做好施工規劃，編制可行方案

在建筑防水工程施工之前，想要做好質量控制，必須首先做好施工規劃，對于工程當中所涉及到的每一個細節，都要進行有效的控制，從而編制出一套符合該建筑項目實際條件的質量控制方案。也就是說，我們必須要根據該工程項目所采用的具體技術標準來合理的對整個施工的進度計劃進行部署，并有效的分配材料及人員，為防水工程得以有效的實施并取得成功提供最基礎的必要條件。這就要求我們的方案編制人員要在編制計劃的過程中，充分的與各個環節的技術負責人員協調好，根據工程施工過程當中可能會遇到的問題，編制出最為切實可行的質量控制方案。尤其是對于工程當中所涉及到的某些質量控制的要點，例如施工順序等相關技術，必須要給出十分清楚和明確的施工規劃和說明。

3.2 合理的規避不利施工條件

在整個建筑工程進行施工的時候，往往會遇到一些可能會對建筑防水工程產生影響的不利施工條件，這個時候我們需要在合理的施工計劃范圍內，去規避這些不利條件。比如說，防水工程往往會受到氣候條件的限制，如果再惡劣的氣候下開展防水工程，可能會對整個工程的質量產生非常不利的影響，這時候，我們就應當盡量的把防水工程放在溫度適宜的季節來進行。比如說，在東北的冬季，會時常的出現雪、霜、大風天氣，在南方的夏季，也會經常出現高溫天氣，這些條件對防水工程都會造成不利影響，因此施工人員就要時刻的做好對這些不利氣象條件進行規避的準備，從而使外界條件對工程質量的影響降到低程度。

3.3 嚴格落實涂膜防水施工質量控制

在整個防水工程進行的過程當中，涂膜防水是一個最為重要的環節，對于整個工程最終的質量有著重要的影響，因此，必須要將涂膜防水作為一個重要的控制要點。這就要求我們的施工人員和質檢人員，在施工及質檢的過程中，要尤其重視對涂膜施工環節的重視，要注意在施工的過程中嚴格的按照涂料的不同使用方法，對整個建筑面進行最為合理的噴涂。一般情況下，要做好這樣幾點：及時，嚴格控制防水材料的規格和型號，使其符合我們的設計要求；第二，在進行涂膜操作的時候，其技術方法必須要符合一定的標準；第三，對各種不同的防水涂料進行調配時，要符合具體的工藝要求；第四，要在核實的施工條件下進行涂膜施工。

3.4 重視施工全過程的監理控制

為了能夠使建筑防水工程的質量達到我們所設計的預期目標，除了在施工的過程中要對各個環節的施工質量進行控制之外，還要求在施工的現場布置一定的監理人員，專門來對整個防水工程的全過程來進行比較嚴格的監督和控制，尤其是對整個工程當中的一些關鍵環節和工序來說，還要求監理人員必須要在現場進行不間斷的監理，對被用來進行施工的防水原材料也要進行嚴格的把關；對施工人員是否進行安全文明施工進行監控等。

3.5 加強防水工程的維護保養

一個建筑項目的防水工程在完成之后，即便進行過竣工驗收的工作并交付給業主使用，也仍然不算完成了整個工作，在交接之后，還必須要設置專門的人員來對整個工程的質量和使用效果進行定期的檢查。因為可能對于一棟建筑來說，局部的小問題和缺陷往往不會受到人們的注意，因此就不能進行及時的處理，如果沒有專門的人員進行定期檢查和維護，時間長了就會使得小缺陷變成了大問題，原來很小的裂縫可能發展成為大裂縫，各個節點長期淹水造成破壞等，當出現這樣的問題時，再想要解決問題就會變得很難。因此，我們必須要設專門人員加強對工程后期的養護管理，要定期對工程的質量進行檢查，尤其是要注意對天溝和水節點的疏通。

結束語

我國在對建筑防水工程的研究和使用上，相對來說起步是比較晚的，對于各項材料和施工技術的研究與西方發達國家還存在著比較大的差距，因此，在防水工程的質量控制方面，還有很多工作要做，同時也具有著極大的發展空間。在材料技術和施工技術同時進步的同時，也要爭取早日的實現我國防水材料市場的正規化，各個建筑企業也要不斷的提高施工水平，使得整個建筑防水施工的過程更加合理化。總之，防水工程更加科學化的設計、技術更加先進的施工以及科技含量更高的材料，都是我們對建筑防水工程進行更加有效質量控制和管理的重要條件，也是必由之路。在這個過程中，只有全體相關人員多管齊下，在自己的領域作出貢獻，才能從根本上杜絕我國各類建筑在防水工程上出現的質量隱患，對我國建筑事業的發展也會起到關鍵性的作用，同時也能進一步的保障民眾的生命和財產安全。

淺談防水工程的質量控制:建筑防水工程的質量控制

[摘 要]建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。

[關鍵詞]防水工程 防水 防水材料

近年來，伴隨著社會科技的發展，新型防水材料及其應用技術發展迅速，并朝著由多層向單層、由熱施工向冷施工的方向發展。面對科學技術的不斷進步與更新，掌握防水工程的施工準備及質量問題顯得尤為重要，對以后建筑工程的發展具有重大的意義。

筆者根據若干項目的工程監理實踐，對建筑屋面、地下室、廁浴間以及儲水池等建筑防水工程的質量控制要點總結一些個人看法。

有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的約占45%～48%，由于設計存在問題造成的占18%～26%，建筑防水工程質量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質量通病，應引起注意。

1.基層控制要點

防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量，主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度，表面完善無起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保障防水層施工質量的基礎。

2.防水層施工作業條件的控制要點

（1）氣候條件

施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過35℃時所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產生露水、5級以下大風天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染基面均不得進行防水施工作業。

（2）重視防水層與相關層次施工交叉問題

防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現場使用前必須再做防水試驗，合格后方可使用。

與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。

3.卷材防水施工質量控制要點

卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準等施工規范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，基搭接的寬度與長度要符合要求。

卷材冷粘施工時，膠接材料要依據卷材性能配套選用膠粘劑調配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。

嚴格掌握基層含水率達到要求后才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節點的處理。

4.涂膜防水施工質量控制要點

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質涂料施工和厚質涂料施工。無論是薄質涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質涂料常用的抹壓法相副涂法施工；在單純涂膜或胎體增強材料涂膜（如玻璃纖維或化學纖維）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規格型號符合設計要求；操作施工方法符合各項規定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強材料與所使用的涂料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環境溫度（氣溫）、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、涂料遍數（次）必須符合工藝規定。施工順序必須按先高后低，先遠后近的原則進行。

5.密封防水材料施工質量控制要點

密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類；施工方法根據材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。

為確保施工質量應在施工機具的先用、配料與攪拌、粘結性能試驗和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個關鍵環節進行監督控制。

熱灌法操作要重視密封材料現場塑化和加熱溫度一般在110～130℃；較高不得超過140℃，注意使用的溫度計測溫時應在中心液面下100毫米左右處進行。塑化或加熱到溫度（不宜低于110℃）應立即現場澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm。

冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產生混氣現象；嵌填妥密實飽滿，要按順序進行，好用電動或手動嵌縫槍進行操作。

6.防水層的保護層材料選用和施工應按設計圖紙進行施工。

保護層施工時要注意防水層的保護，要在防水層上做好臨時保護措施，嚴防戳破防水層，防水層施工完畢應及早進行下道施工工序，不宜間隔時間過長，防止防水層材質損壞。

7.剛性防水層施工要求

剛性防水層包括細石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻，溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此對基礎處理要求嚴格。

結語

工程的滲漏及防水通病，嚴重的影響了用戶的正常使用，單身它并不是無法避免的。只要我們明確“設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，管理是保障”的思想，在防水工程的施工中對各工序的質量進行嚴格控制，采取有針對性的預防控制措施，必定能達到預期的目的。

淺談防水工程的質量控制:建筑防水工程質量控制的分析探討

【摘要】建筑工程的質量控制是一個綜合過程，涉及設計、選材、施工、管理等各個環節。建筑防水工程是建筑工程中的一個重要組成部分，是保障建筑物結構不受水的侵襲、內部空間不受水危害的一項分部工程。建筑防水效果的好壞，對建筑物的質量至關重要。以下闡述了建筑防水工程施工各個階段質量控制的方法及預防滲漏的措施，從而為建筑施工提供可借鑒的實際及理論經驗。

【關鍵詞】防水工程； 質量控制； 建筑防水

引言

建筑防水工程不像結構設計那樣受到重視，然而忽視其重要性將會帶來諸多問題，甚至可能影響到整個建筑物的安全，降低了建筑物的使用壽命，不僅造成了經濟上的嚴重損失，還直接影響了人民群眾的生活質量。因此必須下功夫對防水工程的質量問題進行綜合治理，確保建筑防水工程的整體質量。建筑工程的質量控制是一個綜合過程，涉及設計、選材、施工、管理等各個環節。建筑防水工程是建筑工程中的一個重要組成部分，是保障建筑物結構不受水的侵襲、內部空間不受水危害的一項分部工程。建筑防水效果的好壞，對建筑物的質量至關重要。以下闡述了建筑防水工程施工各個階段質量控制的方法及預防滲漏的措施，從而為建筑施工提供可借鑒的實際及理論經驗。

一、施工前的質量控制措施

1、防水材料的選擇

防水材料應當符合設計的要求，常見的防水材料有合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、界面滲透型防水材料、涂料復合等，因此要根據具體的施工部位進行科學合理的選擇，在對防水材料選擇時要把握方便實施冷作業、對人體無害、對環境友好以及安全施工的原則，并且對所有防水材料的采購流程要嚴加控制，防止采購人員為謀一己之私而人為降低材料質量，對材料進場要進行復驗，確保在源頭上做好防水工程的質量控制。

2、基層的處理

基層質量的好壞關乎到防水層的施工是否能夠順利進行，因此要做好基層的處理，使之平整、無水漬、無雜物、基層的處理主要包括以下幾個方面的內容：及時，對樓地面結構層的處理，當預制鋼筋混凝土圓孔板板縫通過廁浴間時，要用防水砂漿將板縫堵嚴，抹平，并在其上一層胎體增強材料，然后涂刷防水涂料；第二，對防水基層的處理，即對衛生間的防水基層進行找平，材料選用1：3的水泥砂漿，要求厚度在20毫米左右，防水基層要求無空鼓和孔洞，表面要進行抹平壓光處理；第三，對管根和墻角處要進行摸圓弧處理，圓弧半徑為10毫米，管根與找平層之間應當留出一定深度和寬度的凹槽，以便后續施工方便；第四，基層上不得有明水，如防水涂料使用聚氨酯材料時要保障基層的干燥；第五，對廁浴間需要地漏排水之處要按照坡度為2%施工，便于房間排水。

3、技術交底

在建筑防水施工開始之前要對施工人員和技術人員進行技術交底，使之充分了解施工中所需要的技術以及施工中的重點問題，對施工中可能遇到的問題做到心中有數，有助于避免施工中出現技術原因導致的質量問題。

二、施工過程中的質量控制措施

建筑防水施工按照防水類型以及施工部位的不同分為卷材防水施工、涂膜防水施工、剛性防水施工，每種防水施工工藝都有其獨自的特點。

1、卷材防水施工的質量控制

卷材防水的施工方法分為空鋪法、點粘法、滿粘法等，其中粘接部位的施工又分為熱熔法和冷粘法，因此要根據實際施工的部位以及卷材的特性來選擇合適的施工方式，如卷材為高聚物改性瀝青材料則一般采用熱熔法施工，而如果是合成高分子卷材則選用冷粘法施工。一般情況下應當選擇外防外貼法鋪貼卷材防水層，卷材防水層應當鋪設在混凝土結構主體的迎水面上，卷材防水施工的順序為先平面、后立面，卷材搭接處應當交叉搭接，而如果施工條件受到限制時應當采用外防內貼法施工，先鋪里面、后鋪平面，鋪里面時要先鋪轉角處，后鋪大面。在進行卷材冷粘環節的施工過程中，應該結合卷材的特點以及功能進行選擇合適的膠結材料，并且在調配過程中，應由專人調配對其進行取樣化驗，避免出現混用或是誤用的狀況，從而使卷材防水工程施工的質量得到較好的控制。

2、涂膜防水施工的質量控制

涂膜防水主要是將涂料刷涂與結構主體的迎水面或背水面，有機防水涂料一般用于防水面，而無機防水材料由于其具有較好的抗滲性和與結構基層的較強的粘結性，因此常用于結構背水面刷涂。涂膜防水的施工應當分多次完成，要求后次刷涂施工要在前次刷涂的防水涂料充分干燥后才能進行，并且前后此刷涂要采用不同的涂刷方向并交替涂刷，以使后涂刷成膜能夠充分覆蓋前次的涂刷的甩槎。

3、剛性防水層施工的質量控制

剛性防水層分為普通細石混凝土防水層、補償收縮混凝土防水層、塊體剛性防水層、預應力混凝土防水層以及鋼纖維混凝土防水層等，實際施工要根據建筑物本身的情況來選擇合適的剛性防水層，剛性防水層施工時應當設置分隔縫，以抵抗由于溫差造成的收縮，以及屋面的不均勻沉降帶來的防水層破壞，分隔縫內應當內嵌彈性密閉材料，從而確保分隔縫處的防水能力不受到影響。

4、細部構造的方式施工質量控制

在房屋建筑防水工程中，施工縫、后澆帶、穿墻管等等細部構造的防水較難控制，因此也成為防水施工中的控制重點。在施工縫中應當加設止水鋼板或膨脹止水條，并確保位置，固定牢靠，要把握好先做施工縫及后澆帶的防水施工后再進行大面積防水施工。在澆筑墻體或樓板混凝土時要預埋具有止水環的穿墻管，并在大面積防水施工前首先要將穿墻管與混凝土墻體或樓板之間的縫隙用防水混凝土灌實，然后在其上做一層矩形加強層防水卷材。

三、施工后的質量控制措施

建筑防水工程施工后，施工單位首先要進行自檢工作，對衛生間等重點防水部位要進行蓄水試驗，如有漏水或滲水現象要及時排查，找到質量問題所在，及時采取有效措施排除質量問題，確保防水施工質量符合設計的標準，除此之外，對防水層的外觀、厚度等要進行檢查，看是否有表面缺陷或者厚度不均等，表面的一些孔洞或缺損都容易成為防水工程中的薄弱環節，因此要及時修補，確保萬無一失。監理單位和業主方在防水工程完工后，要進行階段性驗收，對不符合設計要求的工程堅決不予驗收，做返修或返工處理。

綜上所述，施工單位一定要充分重視防水工程的施工質量，防止各種質量不良導致的安全性和使用方面的問題，以避免返修、返工帶來的經濟損失以及由于質量問題導致給企業造成不良的社會影響。為了確保防水工程的質量，就必須要在施工前、施工過程中以及施工后的整個過對其進行質量控制，以確保整體工程的質量合格。

四、建筑防水工程質量控制的要點分析

1、基層控制要點

防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量，主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度，表面完善無起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保障防水層施工質量的基礎。

2、防水層施工作業條件的控制要點

2.1氣候條件、施工條件成熟與否直接關系到施工質量

防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣候低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業人員順利施工操作。熱熔卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青型涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過35℃時所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產生露水、5級以下大風天氣塵土沙粒影響與基層粘接，污染基面均不得進行防水施工作業。

2.2重視防水層與相關層次施工交叉問題

防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現場使用前必須再做防水試驗，合格后方可使用。與防水層相關的層次是找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監督保護層的施工，絕不能碰壞、戳破防水層。

3、卷材防水施工質量控制要點

卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準等施工規范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，基搭接的寬度與長度要符合要求。

卷材冷粘施工時，膠結材料要依據卷材性能配套選用膠粘劑調配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。

嚴格掌握基層含水率達到要求后才能進行粘帖。注意控制陰陽角、加固層等細部節點的處理。

4、涂膜防水施工質量控制要點

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質涂料施工和厚質涂料施工。無論是薄質涂料采用涂刷法噴涂法，還是厚質涂料常用的抹壓法相副涂法施工；在單純涂膜或胎體增強材料涂膜做出一布兩涂、兩布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規格型號符合設計要求；操作施工方法符合各項規定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強材料與所使用的涂料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環境溫度、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、涂料遍數必須符合工藝規定。施工順序必須按先高后低，先遠后近的原則進行。

5、密封防水材料施工質量控制要點

密封材料常用的主要改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類；施工方法根據材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。

為確保施工質量應在施工機具的選用、配料與攪拌、粘結性能試驗和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個關鍵環節進行監督控制。

熱灌法操作要重視密封材料現場塑化和加熱，溫度一般在110―130℃；較高不得超過140℃，注意使用的溫度計測溫時應在中心液面下110mm左右處進行。塑化貨加熱到溫度應立即現場澆灌，嵌填要高出板縫3―5mm。冷嵌法施工用于手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產生混氣現象；嵌填妥密實飽滿，要按順序進行，好用電動或手動嵌縫槍進行操作。

6、防水層的保護層材料選用和施工應按設計圖紙進行施工

保護層施工時要注意防水層的保護，要在防水層上做好臨時保護措施，嚴防戳破防水層，防水層施工完畢應及早進行下道施工工序，不宜間隔時間過長，防止防水層材質損壞。

7、剛性防水層施工要求

剛性防水層包括細石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻、溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此，對基礎處理要求嚴格施工。

結語

目前對于建筑防水工程質量重要性的認識還存在著一定的誤區，并未清楚的認識到質量工程的發展趨勢。尤其建筑防水工程質量并不為人們所重視，我們應當通過總結各方面的經驗和教訓，形成一套時應現有體制的、科學的、先進的管理科學，從多個方面綜合提高防水工程質量。