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篇1

住所：電話：傳真：。

委托人：電話：電話：。

承包人：。

住所：電話：傳真：。

裝飾裝修合同范本室內裝修設計圖。

營業執照號：。

法定代表人：。

本工程設計人：電話：。

施工隊負責人：電話：。

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保*》及。

*相關法律、法規的規定，結合家居裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況。

1.1工程地點：。

1.2工程內容及做法(詳見附件1：家居裝飾裝修工程施工項目確認表;附件2：家居裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附件4;發包人提供裝飾裝修材料明細表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。

(3)承包人包工、發包人供料(詳見附件4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(詳見附件3：家居裝飾裝修工程報價單)。

第二條工程監理。

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責和義務等通知承包人。

第三條施工圖紙。

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附件6：家居裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)：元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條發包人義務。

4.1開工前天，為承包人進場施工創造條件。包括：搬清室內家俱、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.2提供施工期間的水源、電源;。

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;。

篇2

2、嚴審裝飾公司的設計方案，包括設計樣圖和預算報價。

3、裝修合同應詳細注明施工工期、幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期、付款方式、增減項目、保修條款、水電費用、驗收方式及標準等，同時還應確定違約金的賠付比例。當后期預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

4、合同要由法定代表人簽訂。如有委托人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照和資質證明的復印件。

5、合同注明裝修竣工后，空氣質量檢測不符合國家標準，如屬承包人的責任，應賠償相應損失。

6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延遲交付需要賠償甲方損失50-100元/天。

7、合同注明水電后期價格不能超出水電預算的10%。

2019最新室內裝修合同范本

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵寧。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。

2.裝修施工地點：市區(縣)路(村) 巷號 樓層室。

3.住房結構：

4.裝修施工內容： 室別部位裝修內容及要求備注

5.承包方式：

6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)

7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為日。

二、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料序號材料或設備名稱規格型號單位數量質量等級抵現場時限、備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方采購的材料序號材料或設備名稱規格型號生產廠商(品牌)單位數量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經甲方同意， 不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定

1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元; 年 月 日前，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前，甲方支付部價款的%，計元;年 月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分)。

3.雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。

2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。

3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

(二)乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

2019酒店裝修合同范本二：

發包人： 承包人：

住所： 住所：

委托人： 營業執照號：

電話： 法定代表人： 電話：

BP機號： 委托人： 電話：

本工程設計人： 電話：

施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：___________________.

1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

承包人包工，包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

承包人包工，部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

承包人包工，發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名，單位，聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 發包人義務

4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源，電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條 材料的提供

7.1 由發包人提供的材料，設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料，設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

工程量變化和設計變更;

不可抗力;

發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________.

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

_________________________;

_________________________;

_________________________.

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

--------------------------

| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

|——|——|——|

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程進度過半指：________________________________________.

其他支付方式：_______________________________________.

11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十五條 其他約定事項：_____________________________________________________________________________.

第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

篇3

1、工程名稱：xxx酒店改造工程

2、工程內容：xxx酒店改造及檢修

3、承包范圍：xxx兩臺電梯改造，包括更換電梯控制柜、廳門傳動系統、轎門電子感應光幕、對重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導靴襯，電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。

4、承包方式：包工包料

5、工 期：年—月—日-----年—月—日

第一條、 工程價款與支付

1、合同價款的確定依據現行國家、省、市有關文件及“工程預算書”定額執行。

2、本工程價款計算確定為人民幣24.5萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。

3、工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價25%的工程預付款，工程完工支付25%，其余的50%為質量保證金，保修期滿無質量問題后支付。

第二條、 工程質量

1、工程質量必須達到現行國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件，經協商本工程的質量等級約定為合格。工程質量必須符合市技術監督局的要求。

2、工程施工必須按照施工圖來進行，必須達到效果圖的標準，完工后達到甲方及有關部門驗收合格標準。

3、工程質量達不到上述要求時，乙方負責無償返修，直至達到要求，同時承擔由此造成的各種相關費用損失，并按法定違約金標準(1%)按日支付違約金。

第四條：雙方的責任

1、甲方責任：

1.1、會審施工圖紙。

1.2、提供具備施工條件的施工場地。

1.3、因甲方原因影響施工工期將相應順延，由此發生的費用由甲方承擔。

2、乙方責任：

2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設計、資質證明及工程進度、材料設備計劃等施工必備手續。

2.2、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。

2.3、乙方必須使用符合國家質量標準的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質量問題，無論是否超過保修期，乙方均負責賠償直接和間接損失。

2.4、乙方負責施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負全部責任。

2.5、合同生效一周內乙方必須進入現場施工，如逾期未進入現場施工，甲方有權單方終止合同，乙方返還預付款并按法定標準(1%)支付違約金。

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔。

第五條：竣工驗收與保修

1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。

甲方收到竣工資料10天內組織有關部門進行驗收。

2、工程竣工驗收后，按照國家有關保修條例要求在乙方所承包的范圍內，工程保修期為一年。

第六條：爭議的處理

雙方因合同發生爭議，首先請工程所在地建設行政主管部門調

解，經調解后如雙方未達成協議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條：未盡事宜及補充條款如下：

1、甲方派出人員及監理人員有權對工程進行總體監督，包括工程質量、材料質量與使用、工程進度等與xxx酒店電梯改造工程有關事宜。對違反合同的施工以及施工質量等問題有權提出修改，乙方必須無條件執行，對于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔。

2、隨著工程進度情況，乙方應及時整理相應的內業資料并及時向甲方及有關部門報驗，待驗收合格后，方可進入下道工序施工。

3、工程竣工驗收時，必須經市技術監督局驗收合格，并由乙方辦理驗收合格手續。

4、未盡事宜由雙方共同協商解決。

第八條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

發包方(章)： 承包方(章)：

地 址： 地 址：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

委托人 ： 委托人 ：

電 話： 電 話：

電 掛： 電 掛：

開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：

篇4

3、承包范圍：xxx兩臺電梯改造，包括更換電梯控制柜、廳門傳動系統、轎門電子感應光幕、對重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導靴襯，電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。

4、承包方式：包工包料

5、工 期：年—月—日-----年—月—日

第一條、 工程價款與支付

1、合同價款的確定依據現行國家、省、市有關文件及“工程預算書”定額執行。

2、本工程價款計算確定為人民幣24.5萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。

3、工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價25%的工程預付款，工程完工支付25%，其余的50%為質量保證金，保修期滿無質量問題后支付。

第二條、 工程質量

1、工程質量必須達到現行國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件，經協商本工程的質量等級約定為合格。工程質量必須符合市技術監督局的要求。

2、工程施工必須按照施工圖來進行，必須達到效果圖的標準，完工后達到甲方及有關部門驗收合格標準。

3、工程質量達不到上述要求時，乙方負責無償返修，直至達到要求，同時承擔由此造成的各種相關費用損失，并按法定違約金標準(1%)按日支付違約金。

第四條：雙方的責任

1、甲方責任：

1.1、會審施工圖紙。

1.2、提供具備施工條件的施工場地。

1.3、因甲方原因影響施工工期將相應順延，由此發生的費用由甲方承擔。

2、乙方責任：

2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設計、資質證明及工程進度、材料設備計劃等施工必備手續。

2.2、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。

2.3、乙方必須使用符合國家質量標準的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質量問題，無論是否超過保修期，乙方均負責賠償直接和間接損失。

2.4、乙方負責施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負全部責任。

2.5、合同生效一周內乙方必須進入現場施工，如逾期未進入現場施工，甲方有權單方終止合同，乙方返還預付款并按法定標準(1%)支付違約金。

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔。

第五條：竣工驗收與保修

1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。

甲方收到竣工資料10天內組織有關部門進行驗收。

2、工程竣工驗收后，按照國家有關保修條例要求在乙方所承包的范圍內，工程保修期為一年。

第六條：爭議的處理

雙方因合同發生爭議，首先請工程所在地建設行政主管部門調

解，經調解后如雙方未達成協議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條：未盡事宜及補充條款如下：

1、甲方派出人員及監理人員有權對工程進行總體監督，包括工程質量、材料質量與使用、工程進度等與xxx酒店電梯改造工程有關事宜。對違反合同的施工以及施工質量等問題有權提出修改，乙方必須無條件執行，對于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔。

2、隨著工程進度情況，乙方應及時整理相應的內業資料并及時向甲方及有關部門報驗，待驗收合格后，方可進入下道工序施工。

3、工程竣工驗收時，必須經市技術監督局驗收合格，并由乙方辦理驗收合格手續。

4、未盡事宜由雙方共同協商解決。

第八條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

發包方(章)： 承包方(章)：

地 址： 地 址：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

委托人 ： 委托人 ：

電 話： 電 話：

電 掛： 電 掛：

開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：

篇5

3、裝修合同應詳細注明施工工期、幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期、付款方式、增減項目、保修條款、水電費用、驗收方式及標準等，同時還應確定違約金的賠付比例。當后期預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

4、合同要由法定代表人簽訂。如有委托人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照和資質證明的復印件。

5、合同注明裝修竣工后，空氣質量檢測不符合國家標準，如屬承包人的責任，應賠償相應損失。

6、合同注明由于乙方原因照成工期拖延或延遲交付需要賠償甲方損失50-100元/天。

7、合同注明水電后期價格不能超出水電預算的10%。

20xx最新室內裝修合同范本

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵寧。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。

2.裝修施工地點：市區(縣)路(村) 巷號 樓層室。

3.住房結構：

4.裝修施工內容： 室別部位裝修內容及要求備注

5.承包方式：

6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)

7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為日。

二、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料序號材料或設備名稱規格型號單位數量質量等級抵現場時限、備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方采購的材料序號材料或設備名稱規格型號生產廠商(品牌)單位數量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經甲方同意， 不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定

1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元; 年 月 日前，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前，甲方支付部價款的%，計元;年 月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分)。

3.雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。

2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。

3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

篇6

住所：電話：傳真：。

委托人：電話：電話：。

承包人：。

住所：電話：傳真：。

裝飾裝修合同范本室內裝修設計圖。

營業執照號：。

法定代表人：。

本工程設計人：電話：。

施工隊負責人：電話：。

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保*》及。

*相關法律、法規的規定，結合家居裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況。

1.1工程地點：。

1.2工程內容及做法(詳見附件1：家居裝飾裝修工程施工項目確認表;附件2：家居裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附件4;發包人提供裝飾裝修材料明細表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。

(3)承包人包工、發包人供料(詳見附件4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(詳見附件3：家居裝飾裝修工程報價單)。

第二條工程監理。

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責和義務等通知承包人。

第三條施工圖紙。

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附件6：家居裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)：元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條發包人義務。

4.1開工前天，為承包人進場施工創造條件。包括：搬清室內家俱、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.2提供施工期間的水源、電源;。

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;。

篇7

委托人：電話：電話：

承包人：

住所：電話：傳真：

營業執照號：

法定代表人：

本工程設計人：電話：

施工隊負責人：電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保*》及。

*相關法律、法規的規定，結合家居裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容及做法(詳見附件1：家居裝飾裝修工程施工項目確認表;附件2：家居裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附件4;發包人提供裝飾裝修材料明細表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。

(3)承包人包工、發包人供料(詳見附件4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(詳見附件3：家居裝飾裝修工程報價單)。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責和義務等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附件6：家居裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)：元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條發包人義務

4.1開工前天，為承包人進場施工創造條件。包括：搬清室內家俱、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.2提供施工期間的水源、電源;

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

篇8

酒店裝修工程成本，是指為完成裝修工程所發生的所有支出的合計。將支出成本分類，可分為直接支出成本和間接支出成本。直接支出成本主要包含：材料支出費用、工人工資支出及設計費用支出等。間接支出成本是工程項目所發生的各種間接費用；兩者均計入到總成本中。

1.1直接支出成本

直接成本支出主要包括：（1）材料支出費用，該項成本所占比例比較大，通常能達到50%，包括材料在采購、運輸及入庫等過程中的支出及可能發生的損耗費用。在實際裝修過程中，特別是大型星級酒店裝修工程，材料使用量大、損耗高，是成本管理的核心點。（2）工人工資支出，工人工資支出主要是工人基本工資、福利津貼等工資外支出及安全保護等支出。一般約占總成本的30%。要想取得預期的人力資源效應，需要加強管理，才可以保證工程保質保量完成。（3）設計費，設計費是指酒店專修過程中發生的測量費、圖紙設計費和方案設計費等[1]。

1.2間接支出成本

間接支出成本是指酒店在裝修工程準備、具體施工過程及后續經營管理等階段中除直接成本以外的其他費用支出。間接成本支出包括的內容比較多，并且根據施工項目的具體情況也有不同的支出內容，并且隨施工方案進程和內容的變更而發生相應的變化。它主要包括現場管理費、項目管理費、財務費用、保險費用、材料供應之后非預期因素發生的費用等多項內容。

2酒店裝修工程成本管理的主要特點

由于裝修對酒店企業的重要性顯著高于普通的企業，酒店裝修工程的成本管控較其他企業的成本管控而言也有著其自身的特點，具體表現在以下4個方面。

2.1新材料、新工藝應用更新快，施工管控難度較大

隨著國際酒店裝修標準的引入以及科學技術的不斷發展，酒店裝修材料、工藝和方法不斷推陳出新，顧客感知度明顯提升，尤其是裝修材料換代速度明顯，由原先的刷涂材料逐步過渡到板材貼面等新型材料。然而，酒店裝修新材料、新工藝、新方法標準制定滯后明顯，缺乏可參考的標桿裝修工程，施工工程成本監控難度便增大。

2.2材料規格品種多，價格差異大

酒店作為一個多功能綜合性建筑，往往集合客房、餐飲、會議、娛樂、購物、娛樂、健身及美容等多功能，這就決定酒店裝修工程的范圍非常廣泛，而不同功能區域往往需要不同材質、規格的材料，且不同類型的材料價格差異較大，這就使得酒店裝修的材料供應、使用監控難度增大。以鋁塑板為例，有單面和雙面的區別，不同類型的則有不同厚度的差別，不同品牌的質量、價格都不同，且因購買渠道的不同而產生價格上的明顯不同，若非專業人士，往往很難做出區分，這就帶來了酒店施工過程中材料成本管控的復雜性。

2.3部分成本具有多樣性，缺乏量化指標，難于監控

大部分酒店裝修成本容易識別，能夠較好地預測和量化，可以進行較為科學合理的成本預測和決策，從而進行科學合理的成本管控，但是有一部分成本則不容易識別，即使可以進行區分也無法進一步細化、歸類劃分，由于其不確定因素比較多，無法系統地進行可預測的成本管控。例如，酒店在施工過程中采購的材料，往往無法匹配酒店設計方案的材料采購需求，導致設計效果無法體現，不得不尋求替代材料，這樣，不確定性大大增加，影響整個成本的控制，無疑增加了施工過程中的成本管控難度系數。

2.4施工隊伍參差不齊，成本管理難度大

優秀的施工隊伍是保證酒店裝修效果的重要前提。施工團隊的水平直接關系到裝修過程中的材料損耗和人工成本。目前，各行業工程施工企業大多規模較小，缺乏高質量的技術和裝備支撐，從業人員也多為農民工，缺乏專業人員，施工企業往往疏于施工培訓和工程質量管控，而且由于裝修施工過程中的利潤空間巨大，裝飾裝潢企業往往在犧牲工程質量的前提下謀取暴利，甚至有的業主為了省錢而引進一些“裝飾游擊隊”，返工、扯皮、拖延工期，費用反而增加很多，這便增加了成本管控的難度，而且無法保障施工質量，成為影響工程成本管控最主要的人為因素。

3酒店裝修工程成本控制的影響因素

3.1管理團隊

3.1.1管理團隊決策層對成本控制的影響

決策層處于宏觀角度，具有資金調配權，并對工程建設方向的指導權，對工程成本管理負全面責任。它的主要職能包括：對工程管理具有最終決策權；制定工程成本管理的目標；構建成本管理系統；對成本管理系統進行監控；對成本管理的最終結果進行績效考核等。如果該層次管理職能缺失，整個工程成本管理系統將失去制度性保障。3.1.2酒店裝修工程的中層領導者對成本控制的影響該層次組織者是成本控制目標的落實者，要對制定的成本控制管理政策負落實責任。該層次組織者要按照項目成本管理控制的目標，對項目成本管理進行指標分解，該層次的缺失，將直接導致成本管理目標缺乏具體的措施和辦法，導致成本控制實際措施無法開展。3.1.3施工管理者對成本控制的影響施工管理者屬于工程基層，要求落實酒店成本預算、標準及要求，執行到位。它的職責包括：接受其上一級管理者的監督，遵守和執行工程項目制定的各項成本管控標準和制度；根據其上一級管理層制定的成本管控制定，制定具體的成本管理細則，保障成本管控目標落實到位等。若該層次管理職能缺失，將導致成本管理系統流于形式，甚至徹底失效。

3.2施工進度

項目持續時間的長度，將直接影響到直接成本的高低。間接成本不是直接在項目實體上，而是在項目的間接環節，例如，設計、管理、服務和其他費用支出。一般來說，間接成本中很多費用是時間性成本，如管理費，隨著項目期限的增加而增加。間接成本在整個項目投資中所占的比例較小，而且與工期的長短存在明顯的正比例關系。

3.3建筑材料

近年來，建筑原材料費用不斷提升，成為影響酒店裝修成本的主要因素。在酒店裝修采購環節，要努力精選貨源，貨比三家，盡力降低采購成本。另外，在施工過程中有可能發生突發事件，這些突發事件往往具有不可預測性，這對成本管控帶來了一定困難。這都對施工材料成本產生直接性沖擊，對施工成本管控產生重要影響。

4結語

總之，酒店裝修過程中，管理者充分了解裝修中成本管理特點和影響因素，有利于節約成本，提高建設效能，進而提升酒店競爭力。

篇9

懂得酒店服務流程的設計師

酒店服務流程，指客人從入店到離店期間在各功能區域內所接受的服務內容及前后順序。如果啟用一個之前完全做家裝的設計師來設計酒店裝修的話，就面臨設計師缺乏經驗的問題。服務流程相當于計算機的軟件系統，假如一個酒店設計師根本不了解酒店的工作，不知前臺和后臺的配合關系，也不懂餐飲餐位、會議室席位、客房床位等比例關系，就會導致功能分區混亂，各服務點交叉或順序顛倒，人流、物流運輸距離長等問題，出現反人性化設計。這些固化的硬件上的問題甚至會帶來服務上的問題、酒店內部的管理混亂和不好控制，給酒店和客人都帶來極大的不方便。

某四星級酒店土建設計，20層樓僅有兩部客梯，遠遠不夠，而且在大堂總臺與客梯之間有一道頂天立地的剪力墻，將僅有兩部客梯全部遮擋，客人辦完入店手續后，必然會責問服務員：“請問，貴店到客房的電梯在哪兒？你們為什么把它藏起來，不讓我們找得到？”給酒店帶來很大的麻煩。而這樣的簡單問題，許多裝修設計師卻絲毫沒有察覺出來，原因是他們并不懂酒店的服務流程。在實際運用中，缺乏標識和引導，使得客人找不到客房，找不到餐廳。服務設施里客房太遠等問題都應該在裝修設計時候就給予考慮。

有市場意識的設計師

設計師是乙方的雇員，但是服務的中心卻是甲方，也就是酒店方。酒店一般都具有成熟的裝修，之所以要再度裝修，正是出于營銷的考慮，希望裝修后能夠給酒店帶來更多的經濟收益。因此，設計師必須要有強烈的市場意識。設計目的不僅僅是為了好看，更要滿足實用功能。怎樣通過設計使改造后的酒店得以拼搶客源，提高酒店的市場占有率呢？

這就需要酒店方與設計師進行充分的溝通，也需要設計師本人有服務市場的意識，并且了解熟悉一定的酒店營銷戰略。這樣，在設計前設計師與酒店方需要一起思考研究一系列問題：誰是潛在客源？它們的生理心理需要是什么？客人消費的心理價位承受能力有多高？然后按照已鎖定的目標客戶群來確定設計的主題風格、文化定位，進而確定包房的投資預算，并將設計的工程造價限制在投資總額中。

酒店是商務快捷型的，就應該突出方便簡捷、服務周到，是豪華型的就要突出氣派檔次，度假型的就要適當體現個性、自然和休閑的特色。

以餐廳包房的設計為例，包房的餐標設計為起價4000元/餐還是500元/餐，對設計的要求是不同的。不懂酒店營銷的設計師往往只關心材質、顏色、整體效果是否好看；而優秀的設計師卻更關心通過改造是否能使就餐的標準有所提高。山東某家度假山莊設計一個起價4000元/餐的包房。由于設計師懂酒店營銷，他想到要想提高餐標，就應用燈光設計來給菜品“化妝”。因此在餐桌正上方的圓吊頂周圍設計了四盞高度暖光聚光燈，用目的性照明方法，燈光直射菜品，使各種菜品色彩斑斕，從而大幅度地提高了菜品的價值。經改造竣工再次開業后，該包房客人爭相預訂，每天餐標竟高達近萬元。

篇10

1工程基本情況

某酒店工程位于舟山地區某湖畔，建筑面積約為3.6萬平方米。酒店的五、六兩層客房與相關的公共走道區域實行的是精裝修施工，主要涉及的工程包括：墻面工程、地面工程、給排水工程、天棚工程、電氣安裝工、和其他的雜項工程。墻面工程的主要內容是使用人造云石、墻磚、玻璃、干掛天然石材、木飾面和墻紙等；給排水工程的主要施工內容是安裝潔具與給排水等；天棚工程的主要施工內容是使用木質百葉、埃特板、乳膠漆以及石膏板等；電氣安裝工程的主要施工內容是安裝開關插座與燈具等；而其他的雜項工程的主要內容是安裝木門、小五金、衣柜等。

2該酒店工程在裝修施工技術方面存在的問題

2.1酒店工程裝飾施工工藝及設備問題

對相關酒店裝修樓層的施工圖紙經審核確認后，必須立即安排相關人員施工的具體要求，對施工圖紙和室內的充分了解，并總結了各施工隊對施工圖紙在技術方面存在的疑問，在圖紙和設計單位根據施工圖紙在裝修現場進行監督；實施調查測量，使用準確的數據，為進一步的施工圖紙設計的詳細內容；以提高裝飾施工組織設計的準確數據，制定工作有關的技術及混凝土施工方案；組織專業資格人員放樣施工材料，而且需要裝飾過程中結合施工經驗，對裝修施工方案分析，制定詳細合理的材料的儲備計劃，同時通過建設單位審核確認后的訂單舉行的招投標活動，確保施工技術及相關設備及材料準備好了，但在施工過程中的實際應用，做好技術準備，如果不合理的工作流程，或工作人員的疏忽，導致技術準備往往不充分的準備和監督等問題。

2.2詳細的施工技術問題

就b修工程地面石材的施工技術而言，主要采用橡皮錘、直角尺、尼龍線、木抹子、木錘、水平尺、水平線和墨斗線等等設備，這些工具的主要用途是灌漿、養護、彈線、鋪貼、安裝標準塊和清理基層等等，從而使得整個施工過程中的質量都符合規定的需求。比如彈線施工中，在建筑工程房屋內彈出中心線，在垂直交叉位置的彈出十字中心線在地面（從四面墻壁的中間位置）大小的板塊的位置，在裂縫的攤鋪過程中，按照分塊所在的范圍，依次掛線每一行，通過墻體的基線水平找到地面層標準高度。然而，在實際施工過程中，經常出現線路不準確的問題，施工人員必須反復確認。

就裝修工程地磚地面施工技術而言，地磚地面有關的施工工序主要包括：做防水層、清潔、擦縫、養護、抹結合層砂漿、做找平層、鑲貼地磚、磚材浸水和處理基層等。比如裝修工程中對基層的處理，在通過掛線對樓地面平整度進行檢查的前提下，對地基實施清理，同時沖洗干凈；除此之外，對光滑的混凝土樓面還必須進行鑿毛處理，鑿毛的深度一般為5-10mm，每道鑿毛痕之間的距離多為30mm左右；對基層進行處理的時候，特別需要注意清理那些殘留在基層表面的油漬、砂漿和塵土等雜物，最后把整個地面沖洗干凈。就裝修工程地毯施工技術而言，其主要的施工器具包括：錘子、吸塵器、l 0mm的扁鏟、切割刀、漆刷、彈線粉袋、張緊器、熨斗、裁邊機和裁剪剪刀等；同時需要選用合適規格的地毯，在開始正式開始施工之前，準備好銻條、地毯膠粘劑、地毯木卡條（倒刺板）、地毯接縫膠帶、鋁壓條和麻布條等材料，然后再進行鋪接工藝、修整清理、裁剪地毯、壓條、鋪地膠、接縫處理和清理基層等等施工流程。可是地毯如果出現表面翹邊、皺折、起鼓和松弛等問題，又如出現接縫粘結不穩定，存在波浪邊或者有錯花、錯格等問題，這些問題都是施工過程中經常碰到的技術問題。就裝修工程木材板施工技術而言，需要處理好基層的施工，如果鋪貼硬質纖維板的基層表面需要保障其含水率小于5%，不能起砂，需要保持干燥、潔凈和平整，通過2m直尺進行檢查，最大空隙為2毫米；需要把木屑、水泥、砂漿攪拌均勻，保證其顏色一致，一邊路鋪一邊壓實，在初凝之前需要做好抹平工作，同時需要完成壓光工作，并在鋪設完成之后一周左右，在進行鋪貼面層的施工工作。

除此之外，在裝修施工過程中該酒店工程還運用了木門安裝施工技術、裝飾線條安裝施工技術、裱糊工程施工技術、盟洗臺面安裝施工技術、埃特板隔墻工程施工技術、泥水施工技術、裝飾抹灰施工技術、雨季施工技術、油漆與土料施工技術、玻璃及玻璃門施工技術、墻面和衛生間地面防水層施工技術和降噪降污處理技術等。由于以上裝修施工技術在實際施工應用過程中都存在人為因素的干擾產生的問題，從而使得其不能真正發揮應有的效果。

3酒店工程裝修施工技術問題的解決措施

本文以下主要針對板塊地面工程以及石膏板吊頂工程為分析的主要研究對象，提出了有效的解決措施。

3.1板塊地面質量檢驗方法以及檢驗內容

第一，各種面層鄰接處的鑲嵌用料尺寸必須符合施工規范與設計要求，保障邊角整齊且光滑，檢查的時候可以使用直尺測量與直接觀察；第二，潔凈面層的表面，必須確保其圖案清晰，色澤不會出現偏差，接縫平整且均勻，檢查的時候可以直接通過眼睛觀察；第三，潔凈踢腳線的鋪設表面，高度、出墻的距離保持一致，接縫均勻平整，牢固性高，檢查的施工可以使用小錘輕敲，直觀觀測或者使用直尺測量。

3.2石膏板吊頂開裂以及平整度問題的解決措施

石膏板吊頂開裂與平整度問題主要的產生原因是由于石膏板自身的性能問題和本工程的公共走道長度引起的。本工程采用以下的解決方案：第一，在進行吊頂的時候，對龍骨基層的平整度進行嚴格控制，這樣才可以有效確保面層的平整度；第二，對施工的過程進行嚴格的控制，將的確良布放置在石膏板接縫區域，同時在步的表面涂上白乳膠，確保兩個石膏板之間的粘結性；第三，在走廊通道天花石膏板每個10m左右的區域，預留一條伸縮縫，從而確保石膏板天花具有一定的伸縮性。

4結束語

總之，隨著我們生活質量的提高，對酒店裝飾工程施工質量的的需求將繼續增加，因此，施工單位必須采取有效的措施來解決酒店的裝飾裝修工程施工技術存在的問題，提供高質量工程建設，提高酒店項目在市場上的信譽，從而實現酒店項目可持續發展的戰略目標。

參考文獻

[1]張志平.淺談裝修工程中的有效管理[J].現代裝飾（理論）. 2011（12）

篇11

馬賽克壁畫是在拜占庭時期隨著基督教興起的一種壁畫形式，具有悠久的歷史，蘊藏著深厚的藝術價值。它屬于鑲嵌裝飾藝術，可以采用瓷磚、玻璃、石材、貝殼、金屬等有色嵌片，應用在墻壁、頂棚或地面上的繪制圖案來表現。由于馬賽克壁畫的單顆面積小，可以變換多種組合方式，環保、防潮等優勢，被廣泛應用到，酒店、車站、游泳池、KTV浴室以及家庭居室空間。

現代酒店和其它的公共空間一樣，具有一套交通聚散、公共會客、私人休息空間。酒店會根據功能不同進行分區，每個功能分區有自己的性格特點。隨著生活水平的不斷提高，就要求現代酒店設計，應從色彩、形態、質感、尺度上給顧客一個明確的感受。所以酒店設計要十分注重酒店環境氛圍的營造，不僅僅給予顧客溫馨如家的感覺，而且還要給與顧客審美的愉悅和內心的享受。在現代工藝的不斷發展下，馬賽克壁畫工藝對設計已經沒有局限，利用不同色系和大小的方塊，可以制作出多元化拼貼圖案和具象圖案，加上設計師豐富的想象力和巧妙的設計，馬賽克壁畫在酒店空間中通過顏色的多變，形式的多樣，多種材質的搭配，配合燈光的處理，使酒店環境裝飾效果呈現出高貴、典雅、溫馨，變化無窮的藝術效果。

1.馬賽克壁畫在酒店空間中的構圖與題材設計

在現代酒店設計中馬賽克壁畫主要應用在酒店的大堂主題墻面、地面、頂面、柱面、回廊立面、酒店餐廳、舞廳。在壁畫創作中，不同的空間尺度是壁畫構圖的一個重要因素，壁畫的設計可以讓壓抑的空間變得寬闊，也可以讓寬闊的空間變得壓抑，所以在壁畫構圖時要考慮酒店各個功能區的空間尺度。馬賽克壁畫題材的設計受到酒店裝修風格和位置的制約，要求壁畫既要美化墻面與環境相適應，烘托酒店溫馨、輕松的環境氛圍，又必須體現酒店的高貴典雅的藝術品位。

在設計酒店時，大堂空間是人流活動最頻繁的區域，也是顧客最關注的地方。設計師通常會采用一些大型的，均衡式構圖，畫面給人一種穩定感的但又不缺乏變化，馬賽克拼貼圖案壁畫，用藝術的語言來體現整個酒店的主題，所處地理位置、城市歷史文化、以及酒店所屬行業和背景，同時也將會融入企業文化的象征寓意。而這些壁畫要求構思完整可以具體、可以抽象，但是必須吸引賓客的注意及興趣，過目不忘，使酒店的環境氛圍成為酒店最有效，最直接的廣告。

馬賽克算是最小巧的裝修材料，可以根據不同的排列拼貼方法在視覺上給人們律動，跳躍感。酒店內的曲面墻題，服務臺或者是大堂的一些柱面，在設計這些墻面壁畫是可以采用散點式構圖或波浪式構圖，這些構圖沒有形成視覺中心，但是注重與大堂背景壁畫形成聯系，虛實對比的關系；酒店的舞廳空間壁畫設計時多選用波浪式構圖或放射式構圖，可以讓人產生音樂般的旋律，給人自由歡暢的美感。馬賽克與一些大塊石材相比以自身精巧的身材，更能體現出它的優勢，能隨心所欲的鋪設出不同的裝飾效果，并且能夠是墻面保持墻面完整平滑，并且使人們視覺上有一種流動感，耐人尋味。這也是馬賽克壁畫能在裝修材料市場占據優勢的原因之一。

對于在酒店空間的一些局部的墻面上，選用一些小幅馬賽克壁畫也可以點綴，裝飾墻面例如一些歐式酒店，可以選用一些油畫風景、人物、英文字畫等拼貼圖案，將會更加突出酒店主題特色，有出其不意的氛圍效果。

2.馬賽克壁畫材質與色彩多樣化

馬賽克壁畫曾因色彩單調，材質粗糙，一度被人們冷落。而隨著技術發展，現在的馬賽克壁畫，以絢麗的色彩，多樣的材質、華美且極具視覺沖擊力的造型，成為裝飾材料的新寵。

現代馬賽克壁畫不再局限于一些古樸，單調的色彩，不同材質可以制作出很多鮮亮的顏色。如：鮮紅、翠綠，艷黃，馬賽克壁畫呈現的色彩可以有純色、同色、混色、金屬色等多種搭配方式。還可以通過小面積色塊進行色彩漸變，形成一些大面積裝飾材料不可能出現得色彩關系。由于混色可以變換出豐富的樣式，從而營造出無窮的變化空間，雖然給人的視覺上不是完整的圖案，但是會讓人感受到更多是隨意、自由與奔放。馬賽克壁畫的色調需要考慮酒店空間的環境色彩和空間功能特點并與之相融合，使壁畫空間功能上滿足酒店不同功能區的和諧，還能滿足現代人們的審美需求。如在酒店大堂、餐廳壁畫色彩應柔和、溫暖，使人感到舒適。酒店一些娛樂空間是酒店公共活動中最熱烈最歡快的空間，則采用一些純度比較高的色彩，力度較大，醒目例如鮮紅、橙色、黃色、淺綠等能讓人感覺熱情、有活力。

馬賽克按照材質、工藝可分為若干不同的種類，在裝修材料市場上多分為陶瓷馬賽克、玻璃馬賽克、貝殼馬賽克、金屬馬賽克，可以根據環境需求選擇合適材質的馬賽克。陶瓷馬賽克是最傳統的，自身保留了瓷的細膩潤澤和陶的質樸厚重感，有復古典雅的風格。玻璃馬賽克主要特點就是典雅、大方、顏色絢爛，具有很強的反光性。所以玻璃馬賽克多用于一些娛樂場所，如ktv、酒吧、泳池。在一些輔助燈光的照射下，墻面壁畫晶瑩剔透，給環境增添了一份神秘、浪漫的氛圍。貝殼馬賽克主要采用天然的貝殼材料，利用貝殼固有的一些色彩肌理，是墻面具有很強的裝飾性和環保性。 金屬馬賽克由不同金屬制成的特殊馬賽克，在馬賽克中算是一種奢侈品，適用于背景墻，充滿金屬質感的金色與銀色，可以使裝飾面顯得更加熠熠生輝，金屬馬賽克是時尚、前衛、高檔的代表。

再好的壁畫也是在有光線的情況下才能欣賞它的美，所以酒店在設計壁畫時應考慮到壁畫的受光問題。白天可以采用自然光線，晚上則可以選擇合適的角度，在不產生反光刺眼的同時，給壁畫設計一些人工照明，燈光不是把壁畫整幅照亮，可以照亮局部壁畫，讓壁畫在晚上與白天產生不一樣的裝飾效果，給人以新鮮感。

結語：

馬賽克壁畫蘊含著豐富藝術文化，在日益變化、發展的今天，馬賽克壁畫在表現形式和材料上不斷的創新，用事實告訴人類馬賽克壁畫自然，純樸，時尚，魔幻、奢華的多變風格是其他裝飾材料無發代替的。

篇12

一、甲方責任：

1、乙方施工人員在施工前須進行一次消防安全培訓教育，使施工人員掌握消防“三懂三會”( 懂得生產操作中的不安全因素及火災的預防措施、懂得火場的逃生方法、懂得初起火災的撲救方法，會報警、會使用各種滅火器材、會撲救初起火災、會組織人員疏散）和酒店的有關管理制度，并由甲方向乙方施工人員核發臨時施工出入證。

2、甲方負責對乙方施工現場的消防安全監督檢查。每日進行一次防火檢查，督促施工現場火險隱患的整改，并負責監督施工現場的滅火器材配備情況。

3、甲方負責對乙方施工現場的用電線路安裝的監督管理。臨時用電必須采用絕緣護套線，插座、插頭要有可靠的絕緣保護，不得用裸線頭代替插頭，并保證線路不超負荷運行。

二、乙方責任：

1、乙方進入施工現場，必須自覺遵守酒店的規章制度，必須佩戴施工出入證，無施工出入證者，酒店保安部按非施工人員處理。

2、乙方必須嚴格按消防部門“建筑設計防火審核意見書”要求施工。

3、乙方工作人員在施工現場嚴禁吸煙、用火，并有明顯標志張貼。確屬施工需要動用明火作業時，必須經酒店保安部門審批同意，并按要求落實防火措施、監護人和滅火器材。

4、乙方每天必須清除施工現場的木屑、刨花等可燃物品。作業后的氧氣、乙炔瓶等危險物品應按甲方保安部門指定存放。

5、乙方對施工現場所用電器設備保持良好的工作狀態，工作結束后，及時切斷電源，排除隱患。

6、乙方在裝修墻面、吊燈、鋪設地毯作業時，如果用黏合劑和油漆等化學危險品應嚴格控制用數，并不得存放施工現場。

7、乙方在施工現場因工程需要改動酒店消防設施時，應按酒店工程部、保安部門及屬地消防部門審核同意后主可進行。

8、乙方在每天工作結束后，必須對施工現場進行一次全面的防火檢查，在確認后無火險隱患后，切斷有關電源，關閉施工現場。

9、乙方負責施工現場的夜間消防安全值班。

三、違約負責：

1、凡雙方不遵守本書條例發生火災事故的，按國家有關法律、法規追究防火負責人的法律責任。

2、乙方違反本書條例均處50~100元的罰款。違反本責任條例，造成火災的，除賠償經濟損失外，并根據國家有關法律、法規追究施工單位防火負責人和當事人法律責任。

本責任書一式四份，甲、乙雙方各兩份。

篇13

前言：在本文中，筆者對酒店裝修工程造價、酒店工程造價預算、酒店工程造價決算三個概念進行了詳細的分析與探討。以此為基礎最后提出了酒店裝修過程中造價預決算在運用中應該注意的事項

酒店裝修工程造價

酒店裝修工程所體現出來最為直觀的特性就是繁瑣且耗費大，同時也要求過程要細致。所以在進行時應該使用一定的技巧。如果能夠巧妙的對其費用耗費進行預算，是能夠防止很多工程后期麻煩產生的。特別是裝修工程使用的材料，種類繁多、價格也不一樣。對酒店裝修過程中造價預決算會造成很大的難度。所以業主必須明白酒店裝修預決算的重要作用，它不僅涉及到合同條款及各工程款項的撥發，同時也是工程結算的主要依據。然后就是必須要熟悉酒店裝修預決算的具體編制依據，也就是：預算報價一般是以設計圖為準，設計圖一般有效果圖、規劃圖等，同時還要以酒店裝修效果與施工方案來進行。最后就是做好施工準備工作，包括資料收集、熟悉圖紙、閱讀定額等。

酒店裝飾工程造價預算

做為酒店裝飾裝修工程中一個比較重要的環節，預算應該全程參與。那么酒店裝飾裝修工程造價預算方式主要有：進行省委建設廳現行定額套用、包工包料以及包工不包料綜合報價法、為體現高檔酒店裝飾效果采用的上下足功法等。但是定額基價作為社會平均水平的體現，必須綜合考量整個行業，很多時候采用套用定額的方法會使雙方對價格產生歧義。此外，新技術與新材料的不斷更新，會對基礎定額的統一制定造成很大的困難，而且這些更新的材料、技術、方法標準的制定都是滯后的，正是因為如此，在施工時沒有具體的依據，從而增加了對其的控制難度。這一缺陷的暴露說明在酒店裝飾裝修工程造價中采用套用定額是不合適的。比較合理的要是包工包料綜合報價與包工不包料報價的方法。包工包料綜合報價主要是以圖紙規定的裝修材料為基礎，對市場價格、人員工資等組成酒店裝修工程造價的部分進行參照，也就是施工單位不斷提供技術與勞務，同時還法則裝飾材料的采購。包工不包料報價也是同樣的道理，只不過綜合員工工資與機械費用只算到了工程費用的一部分。它主要就是提供了技術與人工，材料則是由業主自己負責，那么業主就可以依據自身的實際情況進行價格挑選。一般兩種方法的使用主要區別于業主對裝飾材料的了解，若業主方對材料要求較高，且熟悉廠家可使用包工報價法。于此相反的業主則可以選擇包工包料綜合報價法，以此來降低較為材料采購造成的浪費。

三、酒店裝修工程造價決算

工程造價決算是酒店裝修工程中對員預算執行的最終審核認定。

酒店裝修工程造價的決算是對項目實施過程中出現的項目增減進行確認的。在進行酒店裝修工程時，常常會出現一些由于開發商提出的新要求以及其他原因造成的工程設計變更，由于設計變更會使施工產生相應的變更，從而出現工作量的增減，那么這就會使項目費用發生變化。所以決算是對實際工程量進行確認的一到重要工序。

酒店裝修工程造價的決算是對材料的質和量的認定。

在進行酒店裝修時，很多原因都會誘發經濟補償，這主要包括，裝飾材料的代用，裝飾材料的使用數量等。那么這些變化都應該被納入到決算當中去。同時在進行施工時，停水停電、趕工期抓進度、材料的轉運等也是會產生額外費用支出的，這些突發性的因素在預算中是不會體現的，同時合同上也沒有對其作出明確的規定，一旦此類費用過高，甲方和乙方都是不會去承擔的，所以在進行決算時，也應該將其納入。最后通過雙方的協商，以敲定最終的酒店裝修工程造價。

四、酒店裝飾工程造價預決算應用的注意事項

1、重視圖紙正確性的審核，在進行酒店裝修工程報價時，圖紙中的具體尺寸、材料、工藝等是主要的依據，一旦圖紙出現錯誤或者不準確，肯定會使預算不準確。

2、對各項工程項目的完整性進行審核。

在具體的酒店裝飾工程造價預決算應用中，必須要對預算所包含的的工程項目進行核定，確定其是否已經把所有項目都列到了預算表中，小到墻面貼磚、室內走線，達到門窗，都必須考慮周全，以確保其不出現漏項。一旦在具體的現場施工中出現漏項，最后還是要補上的，但是這就額外的增加了補辦手續等工作

謹慎處理變更設計。、

酒店裝修工程有別于其他工程，其更具多變性與復雜性，然而在進行裝修施工時設計變更是在所難免的。所以就必須根據兼職工程原理對其分析，降低不必要的支出，以最大限度的將工程總價控制控制在目標造價范圍內。

計量單位影響預算結果。

裝修公司對于家具的制作是不同的，在制作大衣柜以及書柜時，部分公司使用的是延長米、有的則是使用的平方米作為計量單位。使用平方米作為計量單位時，都是可以直接誠意單價的，但是延長米則對家居的高度有限制。那么此時就應該注意，開發商必須對工程量的正確性進行認證、檢查計量單位以及一級單價。在確保其正確的前提下，要求施工單位嚴格按照工程量清單進行報價與施工，避免總價在原則上出現差錯。

5、酒店裝修所用到的材料和工藝說明要具體。

業主對于所使用的材料、工藝結構、報價擁有知情權，裝修公司必須如實告知。以此來確保酒店主修工程造價的有利進行。

結語：通過本文對酒店裝修工程造價、酒店工程造價預算、酒店工程造價決算的探析，以及提出的的具體應用注意事項，不難發現，酒店裝修工程造價預決算對于酒店裝修工程有著非常重要的意義和作用。

參考數據：