引論：我們?yōu)槟砹?3篇公司經(jīng)濟糾紛真實案例范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。

篇1

隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)之間發(fā)生的經(jīng)濟糾紛越來越多，或多或少給企業(yè)造成了一定的經(jīng)濟損失，其中涉及營銷環(huán)節(jié)的經(jīng)濟糾紛居首位。高職營銷類專業(yè)的就業(yè)崗位群為銷售代表、業(yè)務(wù)主管、市場策劃、產(chǎn)品管理、售后服務(wù)等，這些崗位群需要具備溝通協(xié)調(diào)談判、客戶信息管理、銷售管理、產(chǎn)品設(shè)貨、市場調(diào)研、預防經(jīng)濟糾紛發(fā)生等能力。高職營銷類專業(yè)經(jīng)濟法教學應著眼于培養(yǎng)學生預防經(jīng)濟糾紛發(fā)生的能力，這就需要轉(zhuǎn)變高職經(jīng)濟法教學團隊教師的教學理念，選取營銷職業(yè)崗位能力所需的教學內(nèi)容，修訂營銷類專業(yè)經(jīng)濟法能力標準與教學實施綱要，完善教學手段與方法，制定科學合理的考核標準，這對于營銷專業(yè)人才培養(yǎng)目標的實現(xiàn)，營銷專業(yè)學生依法經(jīng)商理念的樹立和預防經(jīng)濟糾紛發(fā)生能力的專業(yè)法律技能的培養(yǎng)，預防和減少企業(yè)經(jīng)濟損失的發(fā)生，維護社會經(jīng)濟秩序和企業(yè)合法經(jīng)濟權(quán)益，建設(shè)和諧社會，具有重要的社會現(xiàn)實意義。

1經(jīng)濟法教學現(xiàn)狀分析

經(jīng)濟法課程是市場營銷、汽車技術(shù)服務(wù)與營銷、表演藝術(shù)（汽車營銷與模特藝術(shù)）、電子商務(wù)、國際貿(mào)易、金融產(chǎn)品營銷、物流、工商企業(yè)管理、會計、財務(wù)等專業(yè)的職業(yè)能力支撐課，近幾年，經(jīng)濟法已進行了能力本位課程改革和院級精品課程建設(shè)，教學改革已取得了一定的成效，但經(jīng)濟法教學團隊的教師多為法學（法律）專業(yè)畢業(yè)，在高職經(jīng)濟法教學中往往更多地注重經(jīng)濟法律知識的傳授，而對于高職經(jīng)濟法教學應為專業(yè)服務(wù)的理念則有所缺乏，對教學所服務(wù)的專業(yè)培養(yǎng)目標、就業(yè)崗位群、專業(yè)職業(yè)崗位能力的了解也缺乏全面性。因為要考慮多專業(yè)教學的需要，在教學內(nèi)容的選取上，往往是適用于各專業(yè)的通類的教學模塊。在經(jīng)濟法教學中，案例教學法是普遍采用的一種教學手段與方法，但使用的“案例”多為模擬案例，缺乏企業(yè)全息化案例，案例以教師收集為主，很少有學生的參與。課程考核方式主要采用課堂書面考核形式，分為應知考核與應會考核，即知識題與技能題兩大部分。

2營銷崗位法律需求調(diào)研情況分析

21調(diào)研基本境況分析

結(jié)合浙江物產(chǎn)《非法律人員法律知識》培訓課程的開發(fā)，課題組深入物產(chǎn)國貿(mào)、中大股份、物產(chǎn)元通、物產(chǎn)金屬進行了深度訪談和問卷調(diào)查。調(diào)研對象公司業(yè)務(wù)人員，共48人，收回有效調(diào)查問卷33份。

從調(diào)查情況看，企業(yè)業(yè)務(wù)人員法律知識了解途徑：上網(wǎng)或看書查占545%；咨詢法律人士占485%；到相應的政府機關(guān)查詢占273%。比較了解的是《合同法》、《公司企業(yè)法》、《擔保法》，分別占455%；333%；273%。其中，有兩名被調(diào)查人員認為對現(xiàn)有法律法規(guī)都不是很了解，占6%。但是，在訪談中發(fā)現(xiàn)，對以上法律中的一些基本概念還是有模糊的。

22企業(yè)營銷崗位法律知識需求情況分析

221物產(chǎn)國貿(mào)

國內(nèi)貿(mào)易碰到最多的《合同法》，主要涉及合同條款、合同的履行（特別是貨款的拖欠）、貨物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、風險的轉(zhuǎn)移；還有擔保；買賣合同之格式條款。國際貿(mào)易中主要涉及仲裁地的約定；市場價格變動時的毀約情況。

222中大股份

認為需要了解《合同法》、《擔保法》、《金融法》等，主要涉及合同風險的防范。

223物產(chǎn)元通

認為需要了解《合同法》、《擔保法》、《消費者權(quán)益保護法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等內(nèi)容。

224物產(chǎn)金屬

認為需要了解《合同法》、《擔保法》、《物權(quán)法》。主要涉及合同的規(guī)范簽訂，包括現(xiàn)貨合同和合同的簽訂。

3基于營銷職業(yè)崗位能力的高職經(jīng)濟法教學改革目標

基于營銷職業(yè)崗位能力即預防經(jīng)濟糾紛發(fā)生能力的需要，從轉(zhuǎn)變高職經(jīng)濟法教學團隊教師的教學理念入手，對高職營銷專業(yè)經(jīng)濟法教學內(nèi)容的選取、教學手段與方法的完善、考核標準的制定等方面進行探索與實踐，培養(yǎng)營銷專業(yè)學生依法經(jīng)商意識和專業(yè)法律技能。

4基于營銷職業(yè)崗位能力的高職經(jīng)濟法教學改革內(nèi)容

41轉(zhuǎn)變高職經(jīng)濟法教學團隊教師的教學理念

高職營銷類專業(yè)經(jīng)濟法教學與法律類專業(yè)經(jīng)濟法教學的目的有所不同，前者為營銷專業(yè)人才培養(yǎng)服務(wù)，側(cè)重于預防經(jīng)濟糾紛發(fā)生能力的培養(yǎng)；后者為法律專業(yè)人才培養(yǎng)服務(wù)，側(cè)重于解決經(jīng)濟糾紛能力的培養(yǎng)。因此，高職經(jīng)濟法教學團隊教師首先應轉(zhuǎn)變教學理念，充分了解營銷專業(yè)人才培養(yǎng)目標，及課程在專業(yè)中的定位。為此，課程負責人應負責課程組教師認真學習和探討市場營銷專業(yè)的專業(yè)培養(yǎng)計劃。

42選取營銷職業(yè)崗位能力所需的教學內(nèi)容

高職營銷專業(yè)經(jīng)濟法課程教學內(nèi)容的選取，應符合營銷職業(yè)崗位能力所需，即教學內(nèi)容與專業(yè)的契合。對現(xiàn)有適用于各專業(yè)的教學內(nèi)容進行調(diào)整，結(jié)合調(diào)研情況，企業(yè)營銷崗位所需經(jīng)濟法律知識需要，在充分了解營銷職業(yè)崗位所需能力的基礎(chǔ)上，并結(jié)合高級營銷員考證要求，選取教學模塊內(nèi)容。

經(jīng)濟法教學內(nèi)容分四大板塊：經(jīng)濟法基礎(chǔ)知識、市場主體法、市場行為法、市場秩序法，其中，經(jīng)濟法基礎(chǔ)知識主要包括法人、、財產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)等營銷活動中必須了解掌握的基本概念；市場主體法主要包括市場經(jīng)濟活動過程中參與市場經(jīng)濟活動的當事人，包括有限責任公司、股份有限公司、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)等，要求學生掌握這些市場主體設(shè)立、運行、管理等過程中應遵守的基本規(guī)則；市場行為法主要包括《合同法》、《擔保法》、《商標法》、《票據(jù)法》等；市場秩序法主要包括《反不正當競爭法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費者權(quán)益保護法》。

43完善教學手段與方法

431案例教學法案例教學法已經(jīng)是經(jīng)濟法教學中普遍采用的一種教學手段與方法，我們改革的重點將是企業(yè)真實案例即全息化案例的收集與選用上，使案例更具真實性，以利于培養(yǎng)學生預防類似經(jīng)濟糾紛發(fā)生的能力；除教學團隊教師收集案例外，發(fā)動學生參與全息化案例的收集，經(jīng)教師指導后，在課堂上與同學分享。教師對案例分析主要起引導作用，不是直接分析答案，而是以總結(jié)糾錯為主。

另外，采用案例教學法也需要注意以下幾個問題：一是教師要給出案例問題的明確答案和法律依據(jù)。與其他學科中案例教學法的應用不同，《經(jīng)濟法實務(wù)》課程中案例問題的答案基本是明確的、唯一的，教師在每個案例教學后一定要給出明確的答案和相應的法律依據(jù)。二是注意循序漸進。教師要隨著《經(jīng)濟法》課程的逐步深入、學生經(jīng)濟法律知識的不斷增加，由簡單到復雜地應用案例教學法，給學生一個從了解、接受到熟練、掌握的適應過程。三是要避免使學生形成不正確的概括化認識。可能某一兩個案例所展現(xiàn)出來的信息非常吸引人，學生也深受影響，但他在這一兩個案例上形成的概括化認識，遠遠不能說明經(jīng)濟法律的原理、概念，從而導致“過度概括化”現(xiàn)象的產(chǎn)生。應讓學生明確我國是成文法國家而不是判例法國家，是用法學原理和法律條文來分析解決案例，而不是借先前的判例來分析新的案例。

432多媒體教學法

經(jīng)濟法實務(wù)課程的特點在于隨著社會生活的變化和立法的需要，各類單行法律會不斷修改，而教材的制定由于各種各樣的原因無法及時更新，給教師教學帶來了不便。采用多媒體制作課件后可以及時對其進行更新，能夠做到電子教案與現(xiàn)行法律的同步。由于多媒體集文本、靜態(tài)與動態(tài)的視頻、音頻等多種媒體的優(yōu)勢于一體，是一種在功能上更為完善的信息傳遞體系，在課堂教學的有限時間內(nèi)，可以通過圖片、文字的演示，通過超級鏈接各種相關(guān)資料和互聯(lián)網(wǎng)上的最新信息，傳遞給學生大量的信息，擴大了學生的知識儲備。多媒體教學也大大節(jié)省了板書時間，將老師從繁復的板書中解脫出來，以便集中精力給學生講解概念的內(nèi)涵等內(nèi)容，還可以彌補某些老師板書不夠清晰的不足。

433啟發(fā)式教學法

采用啟發(fā)式教學方法必須要有可供選擇的材料，重視選材的典型性和生動性。例如，合同生效的條件通過合同成立是一個事實問題，而生效則涉及法律問題，不同的人或在不同情況下訂立合同行為所具有的法律效力是有差異的，但有何差異，應與生活中的實例相聯(lián)系，使學生在心中提出疑問，產(chǎn)生尋求答案的渴望，激起學生的探索興趣。

434事務(wù)所咨詢式教學方法

事務(wù)所咨詢式教學方法是一種實踐教學法，是指可以參照律師事務(wù)所的咨詢模式，由學生定期在事務(wù)所輪流值班，接待有關(guān)人員咨詢，或當場處理有關(guān)經(jīng)濟法方面的糾紛、爭議。事務(wù)所咨詢式教學方法可以使學生靈活運用學習到的知識，使其對問題的認識加深并理解、鞏固，而且這種方法也往往能使學生遇到一些復雜、疑難問題，從而迫使學生查閱大量資料、請教老師、與同學探討等，容易調(diào)動學生學習興趣與求知欲。另外，這種方法處理業(yè)務(wù)的仿真性強，對培養(yǎng)學生的職業(yè)判斷能力、業(yè)務(wù)處理能力、人際交往能力也非常有益。但這種做法頗有難度，主要是咨詢、投訴人員的來訪頻率及提出問題的復雜性等，為保證律師事務(wù)所的業(yè)務(wù)量，接待時間也不宜過頻及過長。

44制定考核標準

依據(jù)營銷職業(yè)崗位能力和高級營銷員考證要求，制定考核標準。應知部分主要考核營銷職業(yè)崗位所需掌握的基本經(jīng)濟法律知識，以卷面筆試形式完成。重點是制定應會部分考核標準。

5基于營銷職業(yè)崗位能力的高職經(jīng)濟法教學改革特色與創(chuàng)新

（1）體現(xiàn)高職營銷類專業(yè)經(jīng)濟法教學團隊教師與法律類經(jīng)濟法教學團隊教師在教學理念上的差別，這是高職營銷類專業(yè)經(jīng)濟法教學改革的前提條件與根本保證。

（2）高職營銷類專業(yè)經(jīng)濟法教學內(nèi)容的選取，與營銷職業(yè)崗位能力和高級營銷員考證相結(jié)合，而不是通類的適用于各專業(yè)的教學模塊，充分體現(xiàn)課程為專業(yè)人才培養(yǎng)目標服務(wù)的宗旨。

（3）師生共同參與全息化案例的收集與分析，一方面，使教師有更多機會接觸企業(yè)，提高經(jīng)濟法教師的實踐教學水平；另一方面，激發(fā)學生學習的積極性和主動性，更加明確學習目標，使整個教學事半功倍。

（4）學生在應會考核標準范圍內(nèi)，自行收集、分析、總結(jié)企業(yè)營銷崗位容易發(fā)生的經(jīng)濟糾紛案例，這是對課程技能考核的一種嘗試。

參考文獻：

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[2]劉玉 高職《經(jīng)濟法》多媒體教學方法利弊思考[J]. 高教高職研究， 2007（19）： 91-92

篇2

（一）主要工作

法務(wù)會計主要是對經(jīng)濟案件所涉及的財務(wù)與經(jīng)營狀況進行審查，是一種既不同于一般的會計工作，也不同于一般審計工作的特殊會計工作，主要工作包括：

1.根據(jù)業(yè)務(wù)程序?qū)彶榻?jīng)營活動的真實性和預計費用的合理性。

2.幫助進行資產(chǎn)保護和回收。

3.與其他專家進行協(xié)調(diào)，包括與私人調(diào)查者和工程專家咨詢者的協(xié)調(diào)。

4.取得所需證據(jù)用于支持或駁回。

5.審查相關(guān)證據(jù)以形成對案件的最初評價并確認損失領(lǐng)域。

6.協(xié)助對新發(fā)現(xiàn)的事項進行審查，幫助有關(guān)方面對財務(wù)問題進行分析，以及確定其他需待查的問題。

7.參與對已發(fā)現(xiàn)證據(jù)的審查，幫助有關(guān)方面對財務(wù)問題的理解，以及確定其他需待查的問題。

8.審查持反對意見專家有關(guān)損失的報告以及他們對既定狀況強弱分析的報告。

9.協(xié)助進行談判和解決糾紛。

10.到庭聽取持反對意見專家的證詞，提供綜合審查服務(wù)。

（二）服務(wù)領(lǐng)域

1.企業(yè)、事業(yè)單位

該領(lǐng)域中法務(wù)會計的主要職能是使企事業(yè)單位的財務(wù)、會計行為符合國家現(xiàn)行法律，在遵守或不違反法律的前提下，尋求本單位的最大財務(wù)利益，并能運用法律武器進行交涉以維護自身的正當權(quán)益。企、事業(yè)單位的法務(wù)會計人員應該是既精通會計業(yè)務(wù)及會計法規(guī)，又熟知民事訴訟法、刑事訴訟法、稅法、公司法、勞動法、合同法等法律知識的跨領(lǐng)域人才。

2.社會服務(wù)中介機構(gòu)

如會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等都是法務(wù)會計應用的重要部門。在這些機構(gòu)中，活躍著一批經(jīng)過國家有關(guān)部門考試、考核而具有資產(chǎn)評估、稅務(wù)、證券評估等資格的法務(wù)會計人員，他們依據(jù)各種法定經(jīng)濟標準和規(guī)范，通過檢查、分析、認定之后所出具的報告自然具有法律效應。

3.司法機關(guān)及國家審計部門

司法機關(guān)的司法會計也是法務(wù)會計的重要組成部分。司法會計在偵查、審理交易糾紛、貪污受賄等經(jīng)濟案件時，都要涉及被審查單位的會計資料及會計人員。這就要求司法會計人員不僅要精通法律，還要有會計、審計知識才能勝任。國家審計機關(guān)和企業(yè)內(nèi)部的審計人員，也應該是既熟知國家、企業(yè)內(nèi)部有關(guān)審計的法律，又懂會計、審計的法務(wù)會計（審計） 人才。

二、我國法務(wù)會計發(fā)展的現(xiàn)狀分析

我國對法務(wù)會計的理論研究在上世紀末就已經(jīng)開始，也取得了一定的成果，但實際運用的較少，總體來說還處于起步階段。

（一）法務(wù)會計的理論體系和相關(guān)法制建設(shè)還待完善

目前，我國學者對法務(wù)會計的理論已進行了一定的研究，但他們在法務(wù)會計的概念、依據(jù)、基本假設(shè)、范圍、目標、功能等方面還存在一定的分歧，還沒形成系統(tǒng)、規(guī)范的法務(wù)會計理論體系。沒有系統(tǒng)完善的理論體系就談不上規(guī)范的法務(wù)會計準則與制度、程序與方法、執(zhí)業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德、經(jīng)濟損失確認和度量的標準。這遠遠不能適應我國市場經(jīng)濟發(fā)展和經(jīng)濟司法實踐的要求。在我國，律師制度、合同公證和仲裁制度、注冊會計師制度等不同程度的建立和完善，為法律的實施提供了重要的支持體系，但法務(wù)會計制度尚未建立，在司法實踐中的重要性并未被人們充分認識。對經(jīng)濟案件的調(diào)查雖然也會吸引有關(guān)會計人員參加，或依賴注冊會計師提供的財務(wù)報表，但由于參與調(diào)查的會計人員通常缺乏法務(wù)會計的專門知識和經(jīng)驗，所獲財務(wù)證據(jù)的針對性和準確性受到較大限制，對經(jīng)濟損失的估計也可能失當，從而影響到法庭對案件的公正裁決，所以我國法制建設(shè)的完善呼喚著法務(wù)會計的產(chǎn)生。

（二）現(xiàn)有業(yè)務(wù)范圍較窄

國際上法務(wù)會計的內(nèi)容很廣，包括企業(yè)稅務(wù)理算會計、司法會計、債權(quán)債務(wù)理算會計、保險賠償責任理算會計等方面，而我國目前只運用在司法會計方面，也就是經(jīng)濟犯罪領(lǐng)域有關(guān)案件的審查，比如一些重大經(jīng)濟案件由檢察機關(guān)立案后，聘請審計、稅務(wù)等有關(guān)部門聯(lián)合審查，調(diào)查搜集犯罪嫌疑人有關(guān)經(jīng)濟犯罪的事實，并聘請司法鑒定機構(gòu)進行司法鑒定，出具司法鑒定報告，為訴訟提供有關(guān)證據(jù)，而在其他方面還很少涉及。隨著我國改革開放的深入，在對內(nèi)、對外大量的經(jīng)濟交往和交易過程中，經(jīng)濟糾紛的案例顯著增多且不斷復雜化。要妥善解決各種經(jīng)濟糾紛，離不開對糾紛案件的性質(zhì)和損失的科學度量。社會各界對法務(wù)會計的需求將大大增加，越來越多經(jīng)濟糾紛的調(diào)解和仲裁將仰賴于法務(wù)會計師提供的財務(wù)會計證據(jù)和會計信息分析。所以，我國改革開放的實踐推動著法務(wù)會計的發(fā)展。

（三）從業(yè)人員專業(yè)能力和素質(zhì)參差不齊，后續(xù)力量不足

我國目前從事法務(wù)會計的人員主要是司法、檢察、律師、審計、財務(wù)等有關(guān)方面的人員，但大多數(shù)檢察官、律師、法官的會計審計知識達不到要求，沒有掌握通過法務(wù)會計檢查收集證據(jù)的基本技能，也不清楚通過法務(wù)會計鑒定應當和可能解決哪些財務(wù)會計問題，而相關(guān)會計和審計人員又在法律知識和調(diào)查技術(shù)上有所欠缺，使我國法務(wù)會計在司法實踐中普遍存在取證難和不會應用法務(wù)會計技術(shù)查處案件所涉及的會計業(yè)務(wù)情況，難以弄清案件的事實，影響案件的公平判斷。

三、對加強和促進我國法務(wù)會計工作的幾點建議

（一）借鑒國際經(jīng)驗，推進法務(wù)會計理論研究和相關(guān)制度建設(shè)

大力推進法務(wù)會計的理論研究對規(guī)范法務(wù)會計實務(wù)、促進市場經(jīng)濟健康有序發(fā)展具有重要意義。會計界和法學界應加強對法務(wù)會計的理論研究，比如創(chuàng)辦法務(wù)會計期刊，設(shè)立法務(wù)會計學會，在高校會計專業(yè)和法學專業(yè)開設(shè)法務(wù)會計課程，借鑒國際成熟經(jīng)驗，結(jié)合我國實際情況加強與相關(guān)學科的聯(lián)系和溝通，逐步建立適合我國國情的包括法務(wù)會計基本準則、具體準則、工作程序和方法、執(zhí)業(yè)和職業(yè)道德等內(nèi)容的法務(wù)會計理論體系。同時在廣泛征集各界意見的基礎(chǔ)上，著手進行法務(wù)會計制度建設(shè)，逐步建立起諸如法務(wù)會計資格認證制度、法務(wù)會計專家認證制度、法務(wù)會計訴訟支持制度、法務(wù)會計咨詢制度等一套法規(guī)制度，使法務(wù)會計的開展真正做到有規(guī)可循、有章可依。

（二）擴大法務(wù)會計的業(yè)務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍

有了法律和各項制度的保障，有了堅實的理論基礎(chǔ)，就可以逐步擴大法務(wù)會計的業(yè)務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍。根據(jù)我國的實際情況，我們可以有選擇的推廣運用司法會計、企業(yè)稅務(wù)理算會計、債權(quán)債務(wù)理算會計、保險賠償責任理算會計等法務(wù)會計，這些在我國有一定的應用基礎(chǔ)。服務(wù)范圍包括政府和司法機關(guān)在反腐敗和經(jīng)濟案件調(diào)查取證時，可依法聘請專門的法務(wù)會計人員協(xié)助鑒定或出庭作證等等。

（三）加強法務(wù)會計的人才培養(yǎng)

法務(wù)會計作為一門新興的復合型學科，需要更高層次的人才。一名高素質(zhì)的法務(wù)會計必須精通會計和審計知識，熟悉法律、掌握調(diào)查取證技術(shù)、具有良好的溝通技巧、掌握計算機技術(shù)，更重要的是要有高尚的職業(yè)道德和獨立的敬業(yè)精神。同時要加強和規(guī)范國際注冊法務(wù)會計師的資格考試和認定工作，培養(yǎng)出大批合格的法務(wù)會計人員。

四、我國法務(wù)會計發(fā)展前景展望

（一）法務(wù)會計將構(gòu)成重要的法律支持體系

市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，個人和經(jīng)濟主體的行為都必須建立在遵守法律的基礎(chǔ)上，社會經(jīng)濟關(guān)系的協(xié)調(diào)必須以法律為準繩。市場經(jīng)濟是一種經(jīng)濟關(guān)系契約化的經(jīng)濟，社會組織、經(jīng)濟組織、個人之間的經(jīng)濟聯(lián)系主要是以契約（合同）為紐帶的，合同的履行、契約關(guān)系的維系，單純依靠行政協(xié)調(diào)以及個人和經(jīng)濟主體的信譽、良心和道德規(guī)范是遠遠不夠的，必須有法律做保證。在現(xiàn)代市場經(jīng)濟條件下，社會組織、經(jīng)濟組織、個人相互之間的經(jīng)濟聯(lián)系比以往任何時候都更為廣泛，更為頻繁，由經(jīng)濟聯(lián)系而帶來的經(jīng)濟摩擦和經(jīng)濟糾紛不可避免；在經(jīng)營過程中由于個人的過失給公司或他人帶來經(jīng)濟損失也在所難免；在復雜的經(jīng)濟環(huán)境面前，一些利益熏心的人以身試法、發(fā)生經(jīng)濟犯罪行為也是不可能杜絕的。為妥善解決經(jīng)濟糾紛、客觀度量經(jīng)濟損失、有效打擊經(jīng)濟犯罪，從而維護市場經(jīng)濟秩序、保護市場經(jīng)濟的健康運行，必須強化法制建設(shè)，完善經(jīng)濟立法、經(jīng)濟司法及其他支持體系。法務(wù)會計就是為適應這一客觀需要應運而生的。它是運用專門的知識，通過深入細致的經(jīng)營調(diào)查和財務(wù)會計分析，為度量經(jīng)濟糾紛、經(jīng)濟過失和經(jīng)濟犯罪等造成的經(jīng)濟損失提供系統(tǒng)、客觀、細致的會計證據(jù)，從而使法庭的裁決更為客觀公正，既維護了法律的尊嚴，又使經(jīng)濟當事人的權(quán)益得到有效保障，可見，法務(wù)會計和律師一樣，將構(gòu)成重要的法律支持體系。

篇3

首先是教材選用存在滯后性和不合理性。經(jīng)濟法屬于法律體系范疇，很多法律條款經(jīng)常會有被廢除和重新訂立的情況，而許多的高職院在選用經(jīng)濟法課程教材時卻往往忽略了這一學科的特殊性，教材版本多年不變，從而導致內(nèi)容上未能跟上發(fā)展變化的要求，導致學生未能真正掌握新的法律法規(guī)的內(nèi)容。此外，選用的教材涉及純粹法理研究的內(nèi)容過多過深，使不具備法學基礎(chǔ)的高職學生感到學習難度加大而無所適從。

其次是教學方法和手段與實際應用脫離。經(jīng)濟法的學科性質(zhì)決定了教學中向?qū)W生進行實踐性教學的必要性，學生需要在掌握法律知識點的基礎(chǔ)上用其來解決經(jīng)濟生活中的可能出現(xiàn)的實際問題，但受傳統(tǒng)教學觀念的影響，很多教師在教學過程中仍然還是沿用以教師講授為主、學生被動接受的教學模式，忽視了實踐性教學的應用。即便有進行案例分析的情況，在對案例的選擇上也往往具有隨意性，知識點間缺乏必要的銜接。這些情況使得學生的學習興趣未能獲得有效激發(fā)，學生實作能力和創(chuàng)新意識不強。

3對策措施

針對上述在經(jīng)濟法課程教學中兩個方面存在的問題，筆者結(jié)合自身教學實踐提出如下解決思路：

3.1選用切合實際又有實踐應用價值的教材

經(jīng)濟法作為一門與社會經(jīng)濟發(fā)展聯(lián)系密切的課程，其自身性質(zhì)就決定了在選用教材上的實效性。教師和有關(guān)教材訂購部門應根??相關(guān)法律條例的修訂情況適時對教材進行更新，保證教材內(nèi)容的新穎性和學生所學知識內(nèi)容的與時俱進。此外，高職經(jīng)濟法教材的選用還要從高職學生的特點出發(fā)，保證教材內(nèi)容深淺適度，選擇既能給予學生指導性和啟發(fā)性，同時又能加強其法律業(yè)務(wù)實訓的教材，使學生在掌握經(jīng)濟法律條款的同時又能解決經(jīng)濟法律問題的糾紛。

3.2創(chuàng)新教學方法和手段

如前所述，傳統(tǒng)的教學方法和手段在很大程度上制約了學生獨立分析并解決問題的積極性，難以取得預期的教學效果。因此，在課堂教學中教師應汲取“教學有法、教無定法、重在啟發(fā)”的思想，積極對原有的教學方法和手段進行創(chuàng)新，使教學方式得到不斷優(yōu)化進而提高教學質(zhì)量。

首先在經(jīng)濟法教學中最適合采用的是案例教學法。教師應該改變單純灌輸法律理論條款的無效模式，多為學生講述和分析與法律條款相關(guān)的典型經(jīng)濟案例，同時引導學生在案例分析中設(shè)定自己的假定角色，從角色身份出發(fā)去分析問題，分析完畢之后還可以重新調(diào)換角色身份后再進行分析，這樣會得出不同的結(jié)論。比如在學習《合同法》一章時，案例分析的雙務(wù)合同中可能涉及到簽訂合同的當事人A和B，在發(fā)生了合同糾紛之后就應該引導學生假設(shè)站在A和B的不同身份角度來分析面對的問題；也可以將自己想象成當事人一方的律師，為當事人進行辯護；還可以站在法院的角度對這一案例涉及的經(jīng)濟糾紛進行最終的裁決。經(jīng)濟案例分析是對所學相關(guān)經(jīng)濟法條例的最好解讀，這樣既能增強學生學習的真實感，又能提高其解決實際問題的能力。

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參加《法律事務(wù)培訓班》學結(jié) 文章作者：ygsgs 文章加入時間：2005年10月8日23:57 為期五天的《法律事務(wù)》短期培訓班圓滿結(jié)束了，作為本期培訓班學員中的一員，首先要感謝公司領(lǐng)導給我們創(chuàng)造了這次難得的學習機會，感謝參與授課的集團公司領(lǐng)導及 國資局律師對我們的精心教導。 整個培訓是在理論知識與真實案例相結(jié)合的教學方式下進行的，因此使我們這些專業(yè)、學歷、年齡處在不同段的學員，對授課老師所教授的知識都能比較輕松的理解，印象也比較深刻。總結(jié)幾天來的學習，收獲主要有以下幾方面： 一、通過集團公司領(lǐng)導在開學典

禮上的講話，讓我們了解到了，集團公司的發(fā)展戰(zhàn)略定位、戰(zhàn)略方針、戰(zhàn)略布局和戰(zhàn)略步驟等企業(yè)內(nèi)部改革情況。在思想上，使我們對集團公司的“產(chǎn)權(quán)合理、主業(yè)突出、競爭力強的國際化大企業(yè)集團”戰(zhàn)略定位，充滿信心、深信不移。 二、通過***、***兩位律師對《企業(yè)改制中的法律問題與案例分析》講解，使我認識到國企改革涉及到國家、企業(yè)和個人的根本利益，必須依法規(guī)范進行，國有企業(yè)改制的本質(zhì)屬性，決定了國有企業(yè)改制的最終完成離不開法律制度化，離不開法律這一穩(wěn)定的、高效的手段，為國企改革提供實體和程序的法律保障。并讓我對國有企業(yè)改制的重要性、改制企業(yè)的改制模式和股權(quán)設(shè)置，及改制中存在的人員安置、企業(yè)在資產(chǎn)處置等方面問題有了深刻印象。其中兩位律師對《合同法》及合同管理中風險防范相關(guān)知識的講解，對我們經(jīng)常簽訂、參與評審合同的同志來說，更是受益匪淺。通過與其講解內(nèi)容對照，發(fā)現(xiàn)我們平時所簽合同中個別條款的約定存在分歧。如處理糾紛的方式，我們平時要求出現(xiàn)糾紛時選泰安仲裁委員會仲裁，而*律師不贊同，理由是仲裁委員會是民間組織，一次性解決問題，且采用不公開的方式，如果參與仲裁人員，造成后果將很難挽回；而法院是兩審終審，一次不行還可以上訴。兩位律師的講解風趣易懂，使人聽后印象深刻。為把其中實用的講課內(nèi)容，傳達給本單位其他未參加聽課的同志，我專門將授課課件用盤考入本單位電腦。 三、集團公司法律事務(wù)處陳主任講解的《企業(yè)糾紛處理》、《企業(yè)管理中的法律風險及防范》，讓我們明白了集團公司內(nèi)部單位之間經(jīng)濟糾紛的處理方式，了解了企業(yè)管理中除合同管理風險之外，其他如知識產(chǎn)權(quán)管理、市場營銷、人力資源管理等方面中的法律風險及防范，拓寬了我們的知識面。為我們今后進一步深入學習此方面的知識，打下了基礎(chǔ)。 總之，通過本次培訓學習，讓我對所學法律事務(wù)知識有了較全面的了解，對平時所用到的法律知識有了更加深刻的印象，指導我走出了許多合同簽訂中的誤區(qū)。在今后的工作中，我會以所學的法律知識為標尺，嚴格把好合同評審關(guān)，盡自己所能降低企業(yè)的經(jīng)營風險。 * * * ****年**月**日 文章出處：自創(chuàng)

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開紅旗拉著笛　討債是門“藝術(shù)”

目前在報紙上刊登公開廣告的這些討債公司，實際上都是在違法經(jīng)營討債業(yè)務(wù)，這些打著專業(yè)討債旗號的公司，往往都是在工商部門正式注冊的商務(wù)調(diào)查公司或咨詢中心。

“很多討債公司其實就是痞子開的，你看一個個的都是不務(wù)正業(yè)的混混，那些欠錢的人，就怕這個。”某討債公司負責人李哥如此評價自己從事的行業(yè)。在這些專門從事要債的人看來，債務(wù)清償其實是件很簡單的事情。幾個光頭青面、滿胸又身的肌肉大漢就可以撐起一個討債公司。

開紅旗轎車，拉起警笛，這些聽起來似乎天方夜譚的情形，卻的確是某些專業(yè)討債者所喜歡的。他們不喜歡太差的車，一般都比較中意像紅旗、奧迪這樣的公務(wù)用車，氣派有型很多時候還能起到意想不到的效果。

討債有時候真的很簡單，他們已經(jīng)漸漸摸索出了一套行之有效的套路。比如說什么話、干什么事、擺什么架勢，都經(jīng)過若干次的實戰(zhàn)測試，總結(jié)出了經(jīng)驗和方法。

“我們從來不直接說我們是討債公司的，我們都說是債權(quán)人的幾個東北表哥。”在一家商務(wù)調(diào)查公司從事討債工作的陳哥說，“但其實對方也很明白地知道，我們是干什么的。”

幾句話一個回臺，如果碰到還比較“硬”的欠債人，那么第二套臺詞就會搬出來：“也不跟你多廢話了，我們是干什么的，不說你也知道。有錢沒有，有就趕緊還了得了。”

只要對方知道自己是干什么的，事情就好辦多了。很多人一下子領(lǐng)悟到，所謂的討債公司，大多數(shù)就是涉黑的社會團體。

威脅和輕微的恐嚇，是他們經(jīng)常采用的逼債方式。所以對于棘手的或債務(wù)人蹤跡不明的糾紛，討債公司也都會經(jīng)過事先縝密的調(diào)查，一般不把對方的生活習慣和出行路線摸熟了不會輕易上門要債。只要上了門，也就是對債務(wù)人的底細摸透了，對于他和他的家人的居住地點以及生活習慣，都有所掌握。

一句“你家住哪里，我們也都知道了。你的命不值錢但你孩子的命可就值錢了”這樣的話，往往就能收到很好的效果。而這些基于人身的恐嚇和威脅，卻總能迅速起到法律無法實現(xiàn)的作用。

連騙帶搶　收費不止50％

很多債權(quán)人，在迫于無奈找到討債公司的時候，一般已經(jīng)做好了心理準備，面對討債公司提出的分成一半的要求，也大多表示接受。畢竟，對于流失在外的無法收回的呆賬或死賬，能要回一分是一分，也就不計較太多了。

但實際上，根據(jù)記者的調(diào)查了解，按照委托人委托收債的合同標的額真正最后落到委托人手上的，往往只是在30％～40％左右，也就是說，討債公司從中收取的費用遠遠不止50％這個本已高昂的抽成，有時候甚至達到70％的比例。這意味著即使你找了討債公司，錢要回來了，也不一定就會回到你自己手里，很大一部分都被債務(wù)公司所篡取。

“找黑社會，成本低，速度快。”是很多人在通過正常法律途徑追債到精疲力竭時所一廂情愿的愿望，卻往往忽略了為此付出的代價。

一般來講，討債公司對委托討債者的收費標準是這樣的：有真實有效債務(wù)憑證的經(jīng)濟欠款糾紛，10萬元以下的收費50％，10萬元以上的收費40％或45％不等：數(shù)額在上百萬、幾百萬的欠款糾紛，具體收費比例可以雙方互相協(xié)商確定但其數(shù)額也大多在幾十萬之多，并且需要前期就提供“兄弟們”活動費用。

而對于10萬元以下的小數(shù)額欠款糾紛，討債公司往往還設(shè)立了一定門檻的起步價，比如兩三萬元，少于這個數(shù)字的欠款糾紛，要么不接，要么就是提出較高的費用分成。

即使和討債公司簽訂了正式的委托討債合同(這種合同在法律上往往是無效的)，確定了費用分成，但接下來卻是無窮無盡的各項花費。

在出門討債之前，每個討債人員般都會開口提出要香煙兩條，打點費用若干，異地討債有的甚至要求事先安排供其休息的賓館房司。

對于討債公司駕駛的汽車等交通工具，還需要按照高出市場租賃幾倍的價格支付租賃費用，這部分原本應當屬于討債公司運營成本的支出，也是由委托人來額外支付的。

只要開動汽車，哪怕距離只是短短的幾公里，他們也會把汽車開到加油站里，給油箱加滿。這些汽車的油箱，往往已經(jīng)事先被人放空，所以需要幾百元才能把油加滿。同樣的，在回程的時候，他們也會要求你把汽車的油箱再一次全部加滿。

除此之外，按照“道上的規(guī)矩”，在動身討債之前，需要喝一頓酒，在把錢要回來之后，還要喝一頓酒。按照消費水平的等級，這兩頓酒席的花費，也大概能達到數(shù)千元以上。

所有的費用和開支，以及用于招待、打點的各項消費，實際上都是排除在50％分成比例之外的，均由委托人另外支付。按討債公司一次出動輛轎車，4、5個人來計算，討債一趟的各項費用就高達幾千元。

得不償失　請佛容易送佛難

當錢攥在別人手里的時候，它就當然還不屬于你。

在討債行業(yè)，有個隱而不傳的行規(guī)，那就是客戶的錢永遠只能先控制在自己手里。即使討債公司和委托人簽訂了所謂的“授權(quán)委托書”，即使在對方還錢的時候委托人也在場，但當鈔票經(jīng)手的那一刻，專業(yè)討債者們會兩三個人用身體把委托人和對方隔離開來。錢，永遠都是直接交到他們的手上。不到最后一秒鐘，錢絕對不會全還給債權(quán)委托人。

經(jīng)常有這樣的一幕上演：在成功要回欠款之后，債權(quán)人熱切地想拿回屬于自己的那50％，但專業(yè)討債者們卻不慌不忙地吃飯、喝酒、聊天。直到最后殘杯冷肴之后，他們掏出幾疊整數(shù)的鈔票，扔到你的面前，你可以數(shù)，但卻很難要回剩余的零頭部分。

如果一筆債務(wù)的數(shù)額為65000元按照50％的分成比例計算應當交還債權(quán)人的數(shù)額應當是32500元但很多時候，那最后的2500元也會被吞了，僅僅只交還30000元。如果債權(quán)人多說幾句，換來的就是對方冒著酒氣的幾句威脅：“這錢算給兄弟幾個的辛苦費還不行嗎?你信不信，把我逼急了，我一分錢也不給你。”

綜合算下來，對于一般數(shù)額在數(shù)萬到十幾萬之間的民間債務(wù)糾紛來說，通過討債公司追要欠款，自己往往只能獲得30％～40％的分成，但卻因此永遠失去了維護自我全部權(quán)益的機會。

而更多的則是出于對詐騙的擔憂。在討債業(yè)，魚龍混雜很多債權(quán)人往往輕信討債公司，將一些關(guān)鍵的債權(quán)憑證交給他們，而留下很大的隱患。曾有過討債公司拿著客戶的債權(quán)憑證，向債務(wù)人收取了50％的現(xiàn)金，并攜款逃跑的案例。

風險不大　但碰上就玩完

與人們所想象的不同，討債公司這一行業(yè)雖然存在一定的風險，但也不是很大。一般討債公司在接單的時候，也都非常慎重，對于數(shù)額巨大、可能牽涉較多環(huán)節(jié)的債務(wù)糾紛，沒有一定的社會背景和活動能力的討債公司是輕易不敢接的。

很多時候，討債公司所干的工作，的確是商務(wù)調(diào)查，類似于偵探的活。尋找、追蹤債務(wù)人調(diào)查財產(chǎn)狀況，進行證據(jù)的取證和保全等等。很多民間經(jīng)濟糾紛，其數(shù)額往往在幾萬、十幾萬左右，幾十萬的已經(jīng)相對較少，在和債務(wù)人面對面的直接較量中，也大多采取心理上的震懾和生理上的威脅就能取得效果。而一些上百萬的經(jīng)濟糾紛，要么只能是通過法律途徑解決，要么就是解決起來比較棘手。

篇6

隨著《公證法》的頒布實施,強制執(zhí)行公證已成為公證處的一項重要業(yè)務(wù),在具體應用中要注意如下事項:

一、我國現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章中有關(guān)強制執(zhí)行公證的規(guī)定

《中華人民共和國民事訴訟法》第218條規(guī)定,對公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的文書,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,受申請的人民法院應當執(zhí)行。

《中華人民共和國公證法》第37條規(guī)定,對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書,債務(wù)人不履行或者履行不適當?shù)?債權(quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

《公證程序規(guī)則》第55條規(guī)定:債權(quán)人不履行或者不適當履行經(jīng)公證的具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的,公證機構(gòu)可以依據(jù)債權(quán)人的申請,依照有關(guān)規(guī)定出具執(zhí)行證書。

這些規(guī)定充分說明,具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書是公證機關(guān)對債權(quán)文書的執(zhí)行效力的法律確認,具有同判決書、裁定書同等的法律效力。

二、辦理強制執(zhí)行效力公證的債權(quán)文書必備條件

《公證程序規(guī)則》第39條規(guī)定:具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的公證,應當符合下列條件:(一)債權(quán)文書以給付貨幣、物品或者有價證券為內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無疑義;(三)債權(quán)文書中載明當債務(wù)人不履行或者不適當履行義務(wù)時,債務(wù)人愿意接受強制執(zhí)行的承諾;(四)《公證法》規(guī)定的其他條件。

最高人民法院、司法部于2000年9月1日下發(fā)的司發(fā)通(2000)107號《關(guān)于公證機構(gòu)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》第一條也規(guī)定了與此相一致的強制執(zhí)行公證的必備條件。可見,并不是所有的債權(quán)文書均可以賦予強制執(zhí)行。所以辦理此公證時需要注意以下幾個方面:

1.一份完整的追償債款或物品的文書應該有明確的追償標的,即有關(guān)標的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等,如果標的不清,將來難以執(zhí)行; 2.借據(jù)、欠單等債權(quán)文書中約定有利息的,要有利率標準及計算方法;3.有明確的債權(quán)人和被追償?shù)膫鶆?wù)人;4.履行期限、地點要明確,只有到期不履行的,才可以申請強制執(zhí)行;5.如有抵押擔保的,抵押物要具體落實并登記生效;6.債權(quán)文書內(nèi)容必須真實合法,對違反法律和社會公共利益的債權(quán)文書不能公證。

三、強制執(zhí)行公證的范圍

最高院、司法部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于公證機構(gòu)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的通知》第二條規(guī)定:公證機構(gòu)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的范圍:(一)借款合同、借用合同、無財產(chǎn)擔保的租賃合同;(二)賒欠貨物的債權(quán)文書;(三)各種借據(jù)、欠單;(四)還款(物)協(xié)議;(五)以給付贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費、學費、賠(補)償金為內(nèi)容的協(xié)議;(六)符合賦予強制執(zhí)行效力條件的其他債權(quán)文書。

可見,公證機構(gòu)對于一般的合同文書,不能一概而論均出具強制執(zhí)行公證,只有上述范圍內(nèi)的債權(quán)文書才能賦予強制執(zhí)行效力。否則,將給人民法院的執(zhí)行帶來困難,實現(xiàn)不了不經(jīng)訴訟而直接執(zhí)行的目的,也就失去了強制執(zhí)行公證的意義。

四、辦理強制執(zhí)行公證的意義

由于強制執(zhí)行公證有直接請求人民法院執(zhí)行的權(quán)利,這大大減少了訴訟程序,降低了債務(wù)回收成本,最大限度的維護了債權(quán)人的利益。可見,強制執(zhí)行公證在債權(quán)文書履行中具有不可替代的作用。

(一)能夠預防糾紛,避免訴訟。在申請辦理公證過程中,當事人對各自的權(quán)利和義務(wù)均已明確,且對違反法律后果(強制執(zhí)行)必須作出承諾,能夠最大限度的消除因權(quán)利、義務(wù)不清而發(fā)生的經(jīng)濟糾紛,避免了訴訟,仲裁等程序。

篇7

隨著目前市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展，我國經(jīng)濟體制發(fā)生了深刻的變化，一些國有企業(yè)破產(chǎn)、重組、兼并或轉(zhuǎn)制，民營企業(yè)、合資企業(yè)、外商、個體工商戶等新的經(jīng)濟組織逐漸成為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分，和職工就業(yè)的主題。然而在國有企業(yè)轉(zhuǎn)制、破產(chǎn)和兼并重組等過程中，企業(yè)身份轉(zhuǎn)變和檔案管理問題日益突出，主要表現(xiàn)在：一是企業(yè)職工檔案管理不規(guī)范，經(jīng)過破產(chǎn)、轉(zhuǎn)制的國有企業(yè)職工檔案疏于管理，有的職工檔案去向不明或存在隨意涂改等現(xiàn)象。更有甚是，一些新的經(jīng)濟組織不重視企業(yè)職工檔案的建立和保管，不能及時更新、補充新產(chǎn)生的職工的個人材料，導致職工的檔案不準確、不完善。二是企業(yè)職工檔案被分散保管。部分國有企業(yè)破產(chǎn)后職工被分流，但是職工檔案沒有被帶走，一些民營企業(yè)或外資企業(yè)只保存本單位職工錄用以后形成的檔案，職工錄用之前的檔案有的在原企業(yè)保管，有的隨破產(chǎn)企業(yè)檔案一起交由綜合企業(yè)管理部門或破產(chǎn)企業(yè)的主管部門保管。總之，職工的檔案被分割，形成了不完整的職工個人檔案，導致職工個人履歷斷檔，不能完整反映職工個人工作經(jīng)歷。三是部分企業(yè)職工檔案管理不規(guī)范、保管存在安全隱患。有些企業(yè)職工檔案被裝在破舊木柜中或麻袋中堆放在倉庫角落，既沒有防火、防潮措施更沒有防盜設(shè)備，檔案丟失、損壞現(xiàn)象嚴重。四是借閱和傳遞手續(xù)不規(guī)范。部分單位和企業(yè)在職工檔案的借閱和傳遞方面存在不規(guī)范的現(xiàn)象，有的職工可以隨意帶走檔案，借閱無借條，調(diào)轉(zhuǎn)無手續(xù)和回執(zhí)，有些企業(yè)因不同意職工調(diào)轉(zhuǎn)或其他理由隨意扣押或涂改職工檔案，致使職工檔案形成“棄檔”或“死檔”。企業(yè)檔案管理的缺失或錯誤，直接導致職工在辦理退休、養(yǎng)老、住房公積金等事宜時無法提供完整的法律依據(jù)，致使職工或企業(yè)利益受損，或有甚是導致企業(yè)和職工對簿公堂。

2 檔案是企業(yè)法律舉證的重要依據(jù)

企業(yè)在經(jīng)濟運作之中總要發(fā)生各種糾紛，且以經(jīng)濟債務(wù)糾紛與侵權(quán)糾紛居多，做好企業(yè)檔案管理它將為企業(yè)各項綜合業(yè)務(wù)、研究工作的開展創(chuàng)造必要條件，對規(guī)避和抵御各種風險起到一定的必備作用。企業(yè)要想順利發(fā)展減少經(jīng)濟運作中的麻煩與損失，要想勝券在握，就必須在平時的企業(yè)管理中謹慎、細致的保存好，既有時效性又有真實性，較為翔實完整的企業(yè)檔案，才能在各種經(jīng)濟糾紛中立于不敗之地。而我國現(xiàn)行的司法理念可以概述為“告訴制”，即民不告官不究，且是“誰主張，誰舉證”。然對經(jīng)濟糾紛而言，從民法審判角度，原被告都可以舉證、質(zhì)證，對證據(jù)的確認，采信，直接關(guān)系到審判的結(jié)果。所以原被告方在審理過程中，誰能完成舉證責任是致關(guān)一環(huán)。對原告來說是維權(quán)的重要手段，對被告來說是有力的抗爭，對法官來說是尋求公正判決的合理支點，一經(jīng)采信證據(jù)，就會依據(jù)法判決。所以，企業(yè)在應對各種有關(guān)經(jīng)濟和其他糾紛司法案件中，如能尋找出有力的證據(jù)材料，特別是有關(guān)文件、物證、人證、影像資料、錄音帶等等，既可以還原事實真面目，又能給法院斷案依法做出公正、公平、合理的判決，維護權(quán)益、討回公道。因此，從某方面來說做好企業(yè)特別是國有企業(yè)的檔案管理，對維護企業(yè)和員工的利益來說是至關(guān)重要的，同時還是法律舉證的重要依據(jù)之一。

3 用法制意識搞好企業(yè)檔案管理

3.1 企業(yè)檔案管理融入法制意識的重要性和方法

既然企業(yè)檔案是企業(yè)處理各種糾紛的重要法律依據(jù)，因此企業(yè)檔案管理人員就要嚴格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)要求妥善做好企業(yè)檔案管理，在形成檔案之初就要樹立法制意識，本著實事求是的態(tài)度和證據(jù)的角度進行收集、整理、管理企業(yè)檔案。但企業(yè)管理千頭萬緒怎么從法律證據(jù)的角度管理企業(yè)檔案呢？這就要求企業(yè)檔案管理人員要弄清楚證據(jù)存在的基本要素。企業(yè)管理雖然表面非常發(fā)雜，但萬變不離其宗，不論業(yè)務(wù)經(jīng)營、技術(shù)研究、行政管理、人力資源、財務(wù)資金，企業(yè)文化、企地關(guān)系等等，都離不開企業(yè)檔案、文印收發(fā)、簽章蓋印、信函交寄等等這些事務(wù)性的工作。所以取證、索證無時不有，就看從領(lǐng)導到普通職工有沒有法制意識與覺悟。所以企業(yè)機關(guān)文秘人員特別是檔案管理人員要對身邊的小事、碎事留個心眼，事事都要考慮周詳，做事特別是重要事項要留下痕跡，要有原始憑證 、文件記錄保存的習慣；要有程序制度逐級辦理的手續(xù)履行；要有回執(zhí)、查詢的記錄原始材料，特別是保留好原始件的孤本作為；要有當事人的墨跡、影像、聲音、照片、字據(jù)等等這些都是證據(jù)的基本要素，一句話：證據(jù)要的是原汁原味，這是最關(guān)鍵要素。

3.2 做好企業(yè)檔案管理的基礎(chǔ)性工作

企業(yè)應嚴格執(zhí)行《檔案法》的各項規(guī)定，健全檔案管理制度，認真負責地為職工記錄、整理、保管好檔案材料，定期督促、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，保證職工檔案資料的齊全、完整和真實。要加強對檔案管理人員的素質(zhì)培養(yǎng)，定期參加地方檔案行政部門組織知識培訓，加強檔案人員職業(yè)道德和愛崗敬業(yè)教育，使檔案人員在執(zhí)行政策、規(guī)范操作上適應企業(yè)需求，從而全面提高檔案管理水平。

3.3 加強企業(yè)職工檔案管理，實現(xiàn)檔案規(guī)范化管理，確保企業(yè)職員的合法權(quán)益得到保障

為了企業(yè)職工檔案規(guī)范化的管理，筆者建議地方檔案行政部門、勞動人事保障部門應從實際出發(fā)，是否聯(lián)合制定一個企業(yè)職工檔案管理的規(guī)定或?qū)嵤┮庖姡徽撈髽I(yè)規(guī)模的大小，都必須建立統(tǒng)一、標準和規(guī)范的職工檔案管理體系，有條件的企業(yè)可以進行檔案信息化的管理。每年要定期對轄屬企業(yè)進行一次嚴格的職工檔案執(zhí)法抽查，對職工檔案達不到要求的，要根據(jù)《檔案法》的要求進行相應的經(jīng)濟處罰。必須做到不手軟，不走過場，以法辦事。

4 案例分析說明

勞動爭議案。安陽市某煤炭企業(yè)始建于1969年，李某自建礦初被招進該企業(yè)工作，并任該企業(yè)工會副主席職務(wù)。該企業(yè)規(guī)定領(lǐng)導干部到達53歲期退居二線，正職降為副職、副職降為管理人員。由于該單位職工檔案管理不嚴，為了拖延退居二線日期，李某托關(guān)系借出自己的檔案并私自涂改了招工日期和自己的真實年齡。按照身份證真實年齡2011年李某該退居二線，但是李某說自己檔案年齡不到退居二線年齡拒絕退居二線。結(jié)果，該煤炭企業(yè)按照李某身份證年齡給予了退居二線降低了李某工資待遇處理，為此李某依據(jù)檔案年齡不到退居二線年齡為由將該煤炭企業(yè)告上了法庭。法院經(jīng)過調(diào)查取證一審認為：該員工省份證年齡到達該煤炭企業(yè)規(guī)定的退居二線的年齡但招工表和檔案年齡不到退居二線年齡，判令公司收回讓李某退居二線降低工資待遇的決定。該公司不服一審判決，上訴二審。上訴審理時，該公司從檔案中找到李某涂改招工表和檔案的認證和物證，請求法庭支持。二審認定舉證事實有效撤銷一審判決，重新判令退居二線降低工資待遇決定有效，贏得了官司的勝訴。

5 結(jié)束語

企業(yè)檔案管理關(guān)系到企業(yè)和員工的根本利益，所以用科學積極的態(tài)度去搞好企業(yè)檔案管理，并將法制意識融入到企業(yè)檔案管理中，是全面貫徹落實科學發(fā)展觀、實現(xiàn)以人為本、維護企業(yè)利益的重要保障和根本舉措。

參考文獻

篇8

市場營銷專業(yè)就業(yè)前景良好，據(jù)職友集2013年上半年大學生就業(yè)形勢分析，營銷所屬管理學類47個本科專業(yè)中，就業(yè)排名第3。其中營銷學生就業(yè)領(lǐng)域涉及工商、外貿(mào)、金融、保險、證券、旅游、房地產(chǎn)等。根據(jù)對獨立學院營銷往屆畢業(yè)生追蹤調(diào)查，發(fā)現(xiàn)獨立學院營銷學生崗位群如下：企業(yè)的銷售部門的業(yè)務(wù)員或主管崗位；零售企業(yè)或批發(fā)企業(yè)的促銷員、推銷員等崗位；企業(yè)營銷部門的市場調(diào)查、信息統(tǒng)計、售后服務(wù)等崗位；企業(yè)的營銷策劃、市場預測人員；各類咨詢公司的相關(guān)崗位。這些崗位最常用到的是經(jīng)濟法中的企業(yè)法、公司法、合同法、擔保法、工業(yè)產(chǎn)權(quán)法、消費者權(quán)益保護法、產(chǎn)品質(zhì)量法、反不正當競爭法、反壟斷法以及作為經(jīng)濟法重要淵源的國家最新頒布的相關(guān)行業(yè)經(jīng)濟政策。經(jīng)濟法教學有助于學生掌握并運用上述法律知識，具備幫助企業(yè)洞察市場機會、規(guī)避法律風險、預防經(jīng)濟糾紛發(fā)生等能力。

二、獨立學院營銷專業(yè)經(jīng)濟法教學現(xiàn)狀分析

（一）經(jīng)濟法課程內(nèi)容繁多，綜合性強，安排課時少

經(jīng)濟法是一門跨學科的交叉課程，涉及經(jīng)濟學和法學領(lǐng)域內(nèi)容。在法學體系中又是綜合性課程，涉及民法學、商法學、民事訴訟法學等。通過案頭調(diào)研發(fā)現(xiàn)，經(jīng)管類營銷專業(yè)經(jīng)濟法課程內(nèi)容繁多，教材大多采用大經(jīng)濟法概念，即“凡是涉及經(jīng)濟問題的所有法律規(guī)范”都是經(jīng)濟法的范疇，內(nèi)容有：企業(yè)法、合同法、知識產(chǎn)權(quán)法、市場規(guī)制法、經(jīng)濟司法制度等。這對學生學習經(jīng)濟法的要求提高，需一定的基本法律知識作為鋪墊，例如民事權(quán)利主體、民事權(quán)利與民事義務(wù)的關(guān)系、法人制度、財產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)、民事法律行為、民事責任、民事訴訟、制度等。然而營銷專業(yè)經(jīng)濟法課程教學課時一般從36 至 54 個課時不等，學生又缺乏法律基礎(chǔ)，有限課時很難滿足與專業(yè)相關(guān)的經(jīng)濟法講授。

（二）營銷學生法律基礎(chǔ)薄弱，經(jīng)濟法教學要求低

基于上述經(jīng)濟法課程的特點，即使在法學專業(yè)中也是安排在高年級才開設(shè)。對于營銷專業(yè)同學來說，也一般安排在大三學年的下半學期。但是，在經(jīng)濟法開設(shè)之前營銷專業(yè)同學根本沒有機會進行系統(tǒng)法律基礎(chǔ)知識的學習，又因繁重的課程壓力和法律本身的枯燥乏味，主動自學基本很少發(fā)生。因此，一般經(jīng)濟法教師在教學過程中對經(jīng)管類營銷學生的教學標準和教學要求比法學專業(yè)的低，教學內(nèi)容安排上法學理論講解很少，主要側(cè)重于學生掌握當前相關(guān)法律制度。這樣教師在規(guī)定課時內(nèi)完成教學任務(wù)，學生學習壓力隨之減輕，學習興趣也有所提高，但是因為法學理論不完備，對相近概念及法律制度安排緣由、發(fā)展演變等的理解也就存在障礙。

（三）營銷學生學習經(jīng)濟法積極性低，學習方法欠佳

根據(jù)近幾年自己和其他任課教師的教學體會交流，不少教師認為一般獨立學院營銷專業(yè)的學生有以下特點：學習積極性、主動性不強，基礎(chǔ)較薄弱，學習方法不科學，缺乏良好的學習習慣。但另一方面學生表現(xiàn)力強、活潑好動，對動手操作、自身體驗有較高興趣。對于經(jīng)濟法這門課程來說，由于涉及的法律條文多且枯燥乏味，再上經(jīng)濟法本身是基礎(chǔ)課而非專業(yè)課，學生在思想上不重視，學習動力是應付考試。筆者根據(jù)學生上課表現(xiàn)和師生交流了解到許多學生常常忽視對法律基本原則的學習，認為基本原則都是些抽象的教條，沒有什么實際意義。僅僅關(guān)注具體的法律條文如何規(guī)定。然而，不同部門法的基本原則是立法、執(zhí)法、司法所有活動的根本出發(fā)點，是該法的靈魂。

（四）營銷專業(yè)經(jīng)濟法教師實務(wù)操作經(jīng)驗不足

獨立學院營銷專業(yè)設(shè)置經(jīng)濟法課程的目的是使學生掌握經(jīng)管領(lǐng)域法律知識，在未來營銷崗位的工作中避免法律風險及防止法律糾紛發(fā)生，并不是培養(yǎng)專業(yè)的法律人才，也不是簡單的普法宣傳和教育。而營銷類專業(yè)經(jīng)濟法教學團隊教師與法律類經(jīng)濟法教學團隊教師在教學理念上也存在差別。基于上述兩個原因，營銷專業(yè)經(jīng)濟法教師的實務(wù)操作經(jīng)驗就尤其重要，一方面需要教師明確學生的營銷崗位對經(jīng)濟法律知識有哪些需求；另一方面需要經(jīng)濟法律實務(wù)操作經(jīng)驗。而根據(jù)案頭調(diào)研發(fā)現(xiàn)，營銷專業(yè)經(jīng)濟法教師由于自身工作經(jīng)歷、現(xiàn)有教學任務(wù)等多種原因，這兩方面都比較欠缺。

三、基于獨立學院營銷學生就業(yè)需求的經(jīng)濟法教學改進措施

（一）增強經(jīng)濟法教學內(nèi)容的合理性

教師一般都會根據(jù)教學對象的特點、培養(yǎng)目標、學習目的對課程內(nèi)容進行整合，經(jīng)濟法課程由于內(nèi)容繁多，而課時有限，就更需要考慮學生的專業(yè)特點、知識儲備情況、未來就業(yè)的崗位需求。因此，獨立學院中針對營銷專業(yè)講授經(jīng)濟法的教師，一方面要結(jié)合獨立學院營銷學生就業(yè)需求合理安排經(jīng)濟法教學內(nèi)容，另一方面要與營銷職業(yè)崗位要求和就業(yè)所需的各種技能證書如高級營銷員考證相結(jié)合，而不是通類的適用于各專業(yè)的教學模塊，充分體現(xiàn)課程為專業(yè)人才培養(yǎng)目標服務(wù)的宗旨。在有限的教學課時中，將主要的教學精力放在營銷學生未來工作崗位最常用到的企業(yè)法、公司法、合同法、擔保法、工業(yè)產(chǎn)權(quán)法、消費者權(quán)益保護法、產(chǎn)品質(zhì)量法、反不正當競爭法、反壟斷法以及國家最新頒布的相關(guān)行業(yè)經(jīng)濟政策中。上述各部門法中內(nèi)容也較多，要想在既定課時內(nèi)取得較好的效果，滿足學生未來就業(yè)需求，還要考慮以下問題：各部門法的各章各節(jié)內(nèi)容中詳略如何安排？ 重難點是哪些？每章內(nèi)容如何開展教學？采取什么樣的教學方法，既可以講透法律條文，還可以吸引學生興趣？課堂考核環(huán)節(jié)如何設(shè)置？哪些內(nèi)容需要通過實訓項目學生能更好地理解和把握？

（二）力求經(jīng)濟法教學方法的多樣化

1.法律理論講授教學法

經(jīng)濟法課程之前，獨立學院營銷學生的法律基礎(chǔ)薄弱，通過講授教學法的通俗化和直接性，可以提高課堂教學效率，還利于幫助學生全面地、系統(tǒng)地、準確地理解和掌握經(jīng)濟法及各部門法的知識。然而講授教學法淵源于傳統(tǒng)的教師中心論，這在一定程度上，容易使學生產(chǎn)生依賴和期待心理，從而抑制了學生學習的獨立性、主動性和創(chuàng)造性，也不利于學生將法律理論與實踐相結(jié)合。因此如果只采用傳統(tǒng)講授法難以達到經(jīng)濟法的教學目標和應用型人才的培養(yǎng)目標。

2.精選案例教學方法

經(jīng)濟法課程的實用性和其重要淵源是國家的經(jīng)濟政策法規(guī)，都需要教師在其理論教學中引入社會熱點作為案例進行討論和分析。對于營銷專業(yè)學生經(jīng)濟法教學，教師可以將所學營銷知識、社會熱點和經(jīng)濟法相關(guān)理論結(jié)合講授，可以調(diào)動學習積極性。例如，營銷組合中的價格策略部分，企業(yè)會根據(jù)市場形勢和營銷環(huán)境變化進行價格調(diào)整，或提價或降價，此時就需要注意避免遭受反壟斷法、不正當競爭法、價格法的制裁。例如2013年7月2日，合生元、多美滋、美贊臣、惠氏、雅培5家乳企因產(chǎn)品在中國市場價格偏高，從2008年以來漲價幅度達30%左右，而遭國家發(fā)改委價格監(jiān)督和反壟斷局的反壟斷調(diào)查，最高處罰總額可達19億元。此次反壟斷調(diào)查或擴大至國產(chǎn)品牌。4日晚6點左右，國產(chǎn)乳企貝因美突發(fā)公告稱，近期將對嬰兒配方奶粉標準出廠價下調(diào)。

除了將社會熱點作為教學案例以外，還可以將《經(jīng)濟與法》、《法律講堂》、《以案說法》等電視節(jié)目，及其他法學期刊、報紙的相關(guān)報道，結(jié)合經(jīng)濟法教學內(nèi)容隨時記錄并整理后選作典型案例。為增加案例的真實性和趣味性，使得營銷學生感同身受，提高對課程重視度，往屆營銷畢業(yè)生所在企業(yè)營銷崗位發(fā)生的鮮活的經(jīng)濟糾紛案例也可以成為經(jīng)濟法教師教學案例的來源。

精選案例后，讓學生以劃分好的學習小組為單位圍繞案例討論；隨后每組選派一名代表與其他小組進行意見交流；最后，教師在小組交流意見基礎(chǔ)上歸納總結(jié)。成果提交部分，要求學生結(jié)合案例分析過程和結(jié)論撰寫案例分析報告。這也利于學生的表達能力、思辨能力、溝通能力的提高。

3.比較教學方法

為提高學習效率，改善學習效果，激發(fā)學生學習興趣，經(jīng)濟法教學中需要經(jīng)常使用比較教學方法。將繁雜枯燥的法律知識點進行畫圖、列表、對比、分析。例如，要講解清楚經(jīng)濟法的產(chǎn)生、獨立地位和性質(zhì)，就必須將經(jīng)濟法、民法、行政法從產(chǎn)生背景、調(diào)整對象、理論基礎(chǔ)等進行全面比較；市場準入法部分，學生要準確理解普通合伙和有限合伙的設(shè)立條件、事務(wù)管理、合伙人權(quán)義，有限責任公司與股份有限公司的特征，通過圖表一一列舉，二者的聯(lián)系與區(qū)別就一目了然。教師還可以在課堂教學中采用歸納、制表、流程圖等方式隨機考核學生，促進學生自主、積極的探索學習。

4.開展經(jīng)濟法實習活動教學法

聘請有經(jīng)濟法律實踐經(jīng)驗和法律理論水平的法官、檢察官、律師、企業(yè)法律顧問、經(jīng)濟行政執(zhí)法人員等，開辦各種經(jīng)濟法的專題講座給學生講授經(jīng)濟法方面的案例及辦案經(jīng)驗；學院還可以與人民法院取得聯(lián)系， 由教師帶領(lǐng)學生到人民法院審判庭旁聽有關(guān)經(jīng)濟糾紛案件的審理， 讓學生全面了解訴訟的庭審過程和程序；條件允許的話，邀請人民法院將典型經(jīng)濟案例在學校模擬法庭內(nèi)現(xiàn)場開庭；帶領(lǐng)學生訪問工商行政管理部門、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門等行政執(zhí)法部門；安排學生到消費者維權(quán)服務(wù)中心為消費者提供法律咨詢。實習活動結(jié)束后，學生要結(jié)合本次經(jīng)濟法實習活動的實習目的、實習過程、實習收獲撰寫實習報告。報告和學生在實習活動中的表現(xiàn)，應該作為平時成績的重要組成部分，以激發(fā)學生的積極性和參與性。通過這些實習活動，切實增強學生經(jīng)濟法課程知識的真實感，培養(yǎng)學生的實務(wù)操作能力，還可以彌補教師實踐經(jīng)驗不足的缺陷。

篇9

應該指出的是，保證保險作為未經(jīng)保監(jiān)會核定的業(yè)務(wù)，其經(jīng)營是違法的，其違法利益不應當?shù)玫椒傻奶貏e保護。因此在法律意義上有關(guān)保證保險的合同均應屬于無效合同，對此保險公司應承擔締約過失責任。但這一觀點若被采納，其影響范圍將會很大，實踐中是否可行尚難預料。

2．保險單與業(yè)務(wù)合作協(xié)議之間的效力優(yōu)先的問題

關(guān)于合作協(xié)議與保險條款的關(guān)系，鑒于實踐中保險合同訂立在合作協(xié)議之后，故銀行接受與合作協(xié)議不一致的保險合同，則應視為銀行和保險公司在特定保證保險關(guān)系中達成了以保險合同約定變更合作協(xié)議相應約定的默示協(xié)議。但如果銀行和保險公司在合作協(xié)議中已明確約定保險合同和合作協(xié)議約定相沖突時以合作協(xié)議約定為準的除外。

3．保證保險合同的效力

《保險合同》與《借款合同》系兩個相互獨立的合同和法律關(guān)系，相互之間不應當理解為主從合同關(guān)系。因此，法院對借款合同和保險合同之間的效力問題產(chǎn)生了分歧。我們認為，保證保險的保險標的是投保人（借款人）基于借款合同對銀行應負的還款義務(wù)，如果借款合同無效，保險合同的投保人對保險標的就失去了保險利益，根據(jù)《保險法》第12條的規(guī)定，保險合同也應當歸于無效。

保證保險合同的保險標的是投保人的依據(jù)合法有效的借款合同應當履行的還款義務(wù)，即合法的債務(wù)。投保人可能因非法借款（騙貸）或不當?shù)美ń杩詈贤瓷В蛊鋯适〉觅J款的法律依據(jù)）使其對保險標的喪失保險利益，因為保險利益是受法律承認或保護的非法騙貸和不當?shù)美粦艿椒沙姓J和保護。1

4．資產(chǎn)管理公司能否把借款人、擔保人、保險公司作為共同被告

對于將借款人與擔保人作為共同被告的問題是不存在爭議的，而能否將保險公司作為共同被告則存在截然不同的觀點。實踐中多數(shù)法院認為，保證保險合同和相關(guān)消費貸款合同是互相獨立的，彼此并無主從關(guān)聯(lián)。故除確有助于便利訴訟、解決糾紛的個案外，不宜將兩類不同的法律關(guān)系合并處理。關(guān)于這個問題，最高人民法院在其保險法司法解釋征求意見稿中，也提出了同樣的意見。

本所認為，對于債權(quán)人來說，僅就單筆貸款而言，貸款合同中約定了借款人的投保義務(wù)，而保險合同中保險事故的發(fā)生則是借款人未及時履行借款合同，兩個合同相互依存，將借款人、擔保人以及保險公司列為共同被告，并不違反一案一訴的原則，況且，民事訴訟法及其司法解釋并無所謂的“一案一訴”的訴訟原則的規(guī)定。在司法實踐中，采取分別訴訟的途徑存在以下不足：

首先，若單獨保險合同糾紛，由于保險合同一般會對違約金、罰息等內(nèi)容約定免除賠償責任，因此，即使銀行勝訴，債權(quán)仍無法完全實現(xiàn)。

其次，若單獨借款人，盡管可以保證在訴訟結(jié)果上的完全勝訴，但保證保險作為對債權(quán)的保障措施則失去其實際的意義，對債權(quán)的切實保障不足。

再次，若將借款關(guān)系和保險合同糾紛分別訴訟，人為地加大了債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的時間和成本。

5．保險公司的抗辯權(quán)可能對資產(chǎn)管理公司造成影響

雖然資產(chǎn)管理公司取代了銀行的地位，但是保險公司相關(guān)的抗辯權(quán)是依然存在的。

（1）保險公司的先訴抗辯權(quán)問題

實踐中，銀行不債務(wù)人及經(jīng)銷商，僅保險公司的案件比較多。其的依據(jù)為銀行、經(jīng)銷商、保險公司簽訂的關(guān)于合作開展汽車消費貸款保證保險業(yè)務(wù)的“三方協(xié)議”以及保險公司向債務(wù)人出具的保險單。突出的問題是，為查清基礎(chǔ)合同的履行情況，保險人能否主張先訴抗辯權(quán)，要求追加債務(wù)人及擔保人參加訴訟。

現(xiàn)有案件中出現(xiàn)的中國人民保險公司車輛消費貸款保證保險合同條款第十五條第（一）款第一項的約定：“被保險人索賠時應先行處分抵（質(zhì)）押物或向擔保人追償以抵減欠款，抵減欠款后不足的部分，由保險人按本保險合同規(guī)定責任賠償。”保險公司往往據(jù)此享有先訴抗辯權(quán)。如果銀行未向其他擔保人追償前，單獨保險公司，法院應當以銀行尚不能就不保險合同行使債的請求權(quán)為由，裁定駁回銀行的。如果銀行將債權(quán)人、經(jīng)銷商、保險公司一并提訟時，法院可判決保險公司對處分物的擔保或向擔保人追償后不足的部分承擔保證保險責任。

有法院對以上問題持相反的意見，因為，保證保險合同并不從屬于借款合同，也不是對借款合同的保證擔保1，因此，不存在銀行主張保險債權(quán)前，必須先借款人或先處分抵押物問題。這在廣州市中級人民法院的一個二審判決中得到了確認。

（2）保險人基于保險單的背面條款的抗辯權(quán)

保單背面條款屬于有效的合同條款，對保險單上載明的當事人各方具有拘束力。但是，銀行作為被保險人，并非是保險合同的當事人，而只是關(guān)系人。因此，保險單的背面條款并不能當然地對被保險人產(chǎn)生效力。因此人民法院不能單純依據(jù)保險單的背面條款而免除保險公司的賠償責任，而要結(jié)合其他相關(guān)的協(xié)議加以考察。

（3）保險人因投保人故意制造保險事故而產(chǎn)生的抗辯權(quán)

根據(jù)《保險法》第二十八條第二款和第六十五條第一款規(guī)定若保險公司有證據(jù)證明投保人存在故意的，將極有可能免除保險責任。這種風險對資產(chǎn)管理公司而言是存在的。

（4）關(guān)于貸款詐騙對保險的影響

目前，只要有證據(jù)證明借款人在貸款和投保時所提供的部分文件虛假，保險公司為達到免賠的目的就會采取刑事報案的形式要求公安機關(guān)介入。但是，根據(jù)目前個人貸款的程序規(guī)定，許多貸款和投保所需的文件形式過于格式化，對于許多具備還款能力的當事人來說是無法取得的，因此提供部分虛假文件不能等同于“具有詐騙的犯罪故意”。

在法律上，確定當事人的行為是否構(gòu)成貸款詐騙犯罪，應當考察當事人在辦理貸款和投保時在主觀上是否具有“非法占有的目的”，而不應僅依據(jù)公安機關(guān)是否立案、人民法院是否制作調(diào)查筆錄進行判定。對此，公安機關(guān)應當采取慎重的態(tài)度，應當避免輕易介入經(jīng)濟糾紛，防止他人以此逃避法律責任的承擔。

參考文獻：

[1]王全弟主編，《債法概論》[M]，復旦大學出版社，2001年9月版。

[2]王利明主編，《中國民法案例與學理研究》[C]，法律出版社1998年版。

[3]陳貴民，《民商審判案例與實務(wù)》[M]，群眾出版社2004年版。

[4]陸永隸主編，《金融貸款擔保案例評析》[M]，法律出版社，2000年1月版。

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[6]韓良主編，《貸款擔保法前沿問題案例研究》[C]，中國經(jīng)濟出版社2001年8月版。

＊中山大學法學院碩士研究生。

＊＊廣東天勝律師事務(wù)所高級合伙人。

1參見王全弟主編的《債法概論》115頁，復旦大學出版社，2001年9月版。

2參見《合同法》第41、42、43條，學者對此的相關(guān)理解可參見王利明主編《中國民法案例與學理研究》181頁，法律出版社1998年版.

1最高人民法院《關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》第九條：金融資產(chǎn)管理公司受讓有抵押擔保的債權(quán)后，可以依法取得對債權(quán)的抵押權(quán)，原抵押登記繼續(xù)有效。

2參見最高人民法院《關(guān)于審理經(jīng)濟合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問題的規(guī)定》第十一條。相關(guān)案例見北京第二中級人民法院審理的華融資產(chǎn)管理公司案[2001]1024號。轉(zhuǎn)自陳貴民《民商審判案例與實務(wù)》308頁，群眾出版社2004年版。

篇10

1、創(chuàng)業(yè)意識比較薄弱，觀念落后。雖然我們身處長三角經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，但是大部分學生的觀念還是比較保守，認為讀大學的目的就是求得一個安穩(wěn)的好工作。加之學校在創(chuàng)業(yè)教育的過程中，還是偏向于將創(chuàng)業(yè)教育作為大學生就業(yè)的一個指導環(huán)節(jié)，停留在政策形勢大環(huán)境分析和技巧培訓上，而沒有在實質(zhì)性提高學生創(chuàng)業(yè)意識和創(chuàng)業(yè)能力上面下工夫。有一些學生在校期間的創(chuàng)業(yè)，也是停留在網(wǎng)上開個網(wǎng)店或者微信銷售上面，沒有真正涉及到實質(zhì)性的創(chuàng)業(yè)精神領(lǐng)域。

2、缺乏創(chuàng)業(yè)教育的配套設(shè)施和氛圍。大部分學校的創(chuàng)業(yè)教育在課程設(shè)置上體現(xiàn)為職業(yè)規(guī)劃這樣一門課程上，除此之外，沒有其他的創(chuàng)業(yè)條件和配套設(shè)施，使學生在創(chuàng)業(yè)意識、創(chuàng)業(yè)行動方面缺少引導，從而影響了學生進行創(chuàng)業(yè)的積極性。相關(guān)的教師在上課的過程中，也是以傳統(tǒng)的教學方法為主，以教授理論知識為目的，沒有對學生進行有效引導和鼓勵，使學生缺乏創(chuàng)業(yè)的激情和夢想。

3、欠缺經(jīng)濟法律意識，誠信度不夠。目前，我國大學生創(chuàng)業(yè)的法律法規(guī)還不是很健全，而很多大學生本身對于法律也是很陌生的，缺乏基本的法律意識。在創(chuàng)業(yè)的過程中，對于經(jīng)濟法中的的相關(guān)法律法規(guī)不知道、不重視、不遵守，很難在市場中把控和抵御風險。在誠信度方面，作為處在象牙塔里的大學生，本身就是沒有知名度的弱勢群體，在激烈的市場競爭中，要讓人接受新人、接納新產(chǎn)品是需要過程的，誠信度的建設(shè)是需要時間來沉淀的。

三、如何通過經(jīng)濟法這門課程進行創(chuàng)業(yè)教育與課程內(nèi)容的融合

1、精選課程內(nèi)容，突出企業(yè)法和合同法的主體地位，體現(xiàn)應用性和實踐性。經(jīng)濟法作為一門直接調(diào)整經(jīng)濟關(guān)系的法律，本課程是工商企業(yè)管理、市場營銷、電子商務(wù)、國際商務(wù)、物流管理、會計審計的專業(yè)基礎(chǔ)課。本課程內(nèi)容繁雜，包括個人獨資企業(yè)法、合伙企業(yè)法、公司法、合同法、市場管理法、知識產(chǎn)權(quán)法、票據(jù)法等等，所涉內(nèi)容非常廣泛。本課程立足于職業(yè)崗位對經(jīng)濟法知識和實踐能力的需要，以經(jīng)濟類崗位群工作中可能涉及的法律事務(wù)為依托，在授課過程中積極地將經(jīng)濟問題、法律問題的理論知識設(shè)計成一個完整的典型工作過程，將書本知識靈活地轉(zhuǎn)化成了一個實際中遇到的工作任務(wù)，讓學生進行處理和解決。因此，本課程一開始講述企業(yè)法的時候，讓學生帶著自創(chuàng)企業(yè)的工作目標進行學習。在課程學習結(jié)束后，每個學生團隊在理論的指導下，必須組建自己的企業(yè)，形式不限。緊接著，我們開始上合同法的內(nèi)容，同樣，在審慎選擇教學案例的基礎(chǔ)上，我們給學生創(chuàng)設(shè)了真實的工作環(huán)境，要求在已經(jīng)成立的企業(yè)中相互簽訂合同，根據(jù)各自的企業(yè)性質(zhì)，進行借款合同、原材料成品交易合同、租賃合同等工作內(nèi)容。他們之間也會產(chǎn)生“經(jīng)濟糾紛”“勞資糾紛”“侵權(quán)”等“實際問題”，但是有些內(nèi)容還沒有學習，因此，有的同學開始自己在網(wǎng)上查找資料自學，有的開始求救老師，有的開始在書本上預習……總之，通過各種方式，去了解新的知識，迫切渴望解決新問題。當我們學習到相關(guān)章節(jié)，就把同學們遇到的問題拿出來在課堂上進行集體討論，引導學生運用法律的方式排除安全隱患、處理產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、正確簽發(fā)票據(jù)、解決勞資糾紛等等。

2、案例化教學貫穿始終，注重運用典型案例培養(yǎng)法律意識。案例分析法在實踐教學中被廣泛運用，作為培養(yǎng)學生的分析能力和實踐運用能力的一種積極生動的教學方式，比傳統(tǒng)的純教授法更能吸引學生。另外，在案例的分析過程中，能讓學生加入進來探討，增強教學效果。經(jīng)濟法這門課程含有十幾部基本法，因此每一章都是一個典型的法律問題。在講述每一部法律之初，教師都是用一個真實的典型案例進行課程導入，可以是口述也可以是視頻，通過案例展現(xiàn)典型性法律問題，用提問的方式一步步引導學生從中發(fā)現(xiàn)蘊含的法律知識和法律原則。有些問題不能即時解決，進行標記，待整個法律體系學完后，再請同學回過頭來進行解決。這種方法不僅能引起學生的興趣，也給學生提供了一種認識和解決法律問題的模擬的實戰(zhàn)機會，并且引入一種理性的法律思維模式。

篇11

房地產(chǎn)合同是眾類合同中性質(zhì)較為特殊的一類合同，此類合同的訂立不僅要遵守《民法通則》，原《經(jīng)濟合同法》、新《合同法》等的規(guī)定，所訂立的合同還應當?shù)接嘘P(guān)土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)的批準、登記等手續(xù)，合同方能產(chǎn)生法律效力。作為海南特區(qū)來說也不例外。但是前些年海南房地產(chǎn)由于盲目開發(fā)、缺乏預見和規(guī)劃，使房地產(chǎn)市場發(fā)展過熱、過快，加之當時有關(guān)這方面的法律法規(guī)不健全，出臺滯后，造成海南房地產(chǎn)市場混亂，經(jīng)濟活動無章可循，直到1995年1月1日《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》開始施行，這種現(xiàn)象才逐漸得以緩和，海南房地產(chǎn)市場也才開始逐漸步入正軌。

二、房地產(chǎn)合同糾紛的處理原則

盡管在95年后房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動有了法律的保障，但是95年之前因無法可依和客觀因素的影響而遺留下來的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動方面的糾紛卻不少；而且即使是在95年之后，因整個海南大氣候仍處于轉(zhuǎn)型、過渡階段，一些房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動和涉及房地產(chǎn)方面的其他活動仍然是不甚規(guī)范，法律法規(guī)在實際適用中存在有沖突，如此引起的糾紛亦很多。如何解決，關(guān)健在于如何認定因房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營或涉及房地產(chǎn)活動而訂立的合同的效力。筆者認為，對《房地產(chǎn)管理法》施行之前和這之后當事人訂立的合同，應當根據(jù)特定的經(jīng)濟環(huán)境和現(xiàn)實狀況，在不違背立法本意的前提下，綜合考慮，對合同效力作出準確、合法、合理的認定，以便更好地解決現(xiàn)存的房地產(chǎn)糾紛。

在此，筆者想首先介紹一個典型案例來具體分析房地產(chǎn)合同的效力，即原告海南省工業(yè)廳訴被告中華人民共和國建設(shè)部、中國房地產(chǎn)開發(fā)海南公司房屋買賣糾紛案。該案案情是：1991年9月25日，原告海南省工業(yè)廳與被告中國房地產(chǎn)開發(fā)海南公司、建設(shè)部海南咨詢服務(wù)中心簽訂了一份《合同書》，約定：兩被告將位于海口市美舍河開發(fā)區(qū)白龍南路的宿舍樓一幢轉(zhuǎn)讓給原告，房屋為框架結(jié)構(gòu)64套，建筑面積為6644平方米，共計房款為565萬元，房屋交付時間為1992年7月30日之前，付款方式為自本合同生效之日起三天之內(nèi)，一次性付定金人民幣100萬元，一個月后再付100萬元，余款在工程竣工驗收交付使用一個月內(nèi)付清。在原告付清房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后五日內(nèi)，雙方到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，費用按國家有關(guān)規(guī)定辦理。合同簽訂后，原告依約分五次給建設(shè)部海南咨詢服務(wù)中心支付共計人民幣565萬元，被告中國房地產(chǎn)開發(fā)海南公司于1993年1月10日將宿舍樓交付給原告使用，之后，原告以房改方式將房屋出售給本單位的職工，現(xiàn)均已裝修入戶居住使用達四年，因兩被告一直未能給原告辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，遂成訟。再查：兩被告出售給原告的房屋的土地使用權(quán)屬于建設(shè)部海南咨詢服務(wù)中心，系行政劃撥用地，尚未辦理土地出讓手續(xù)，經(jīng)原海口市國土局批準用于建設(shè)綜合服務(wù)大樓，作為城市規(guī)劃、建設(shè)技術(shù)、房地產(chǎn)方面咨詢業(yè)務(wù)場所。建設(shè)部海南咨詢服務(wù)中心系中華人民共和國建設(shè)部于1988年7月27日在海南設(shè)立的，其經(jīng)營范圍是開展城市規(guī)劃、建設(shè)技術(shù)、房地產(chǎn)方面的咨詢業(yè)務(wù)；1992年該中心因歇業(yè)被海南省工商行政管理局吊銷。

從上述案例可見，原、被告所訂立的合同及合同內(nèi)容有幾個方面是不合法的。首先主體上建設(shè)部海南咨詢服務(wù)中心不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格，無權(quán)訂立房屋預售合同；第

二、該合同的標的物所依附的土地是行政劃撥用地，建設(shè)部海南咨詢服務(wù)中心未依照《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地出讓金；第三，該房屋所依附的土地原批準的用途是建設(shè)綜合服務(wù)大樓，非住宅商業(yè)用地，而建設(shè)部海南咨詢服務(wù)中心未經(jīng)批準即擅自更改土地用途進行商品房開發(fā)和經(jīng)營；第

四、合同在訂立時，所建房屋也未達到當時法律法規(guī)規(guī)定的預售條件。很顯然，原、被告訂立的合同違反了《民法通則》、《經(jīng)濟合同法》有關(guān)合同生效的規(guī)定，以及違反土地使用權(quán)管理的有關(guān)辦法，完全符合認定無效合同的條件，本應當認定為是無效合同，按無效合同來處理。但是在此案中，有一個特殊的情節(jié)，即原告已將取得的房屋以房改的方式出售給本單位職工，職工們均已裝修入戶居住達四年之久，如按無效合同來處理-返還房產(chǎn)給兩被告，那么無辜職工們的利益將受到嚴重的損害，而且也將嚴重影響生活和工作，而且事實上在全案的審理過程中，職工們的反響是最強烈的。另外，在合同的訂立過程中，原告及兩被告均存在不同程度的過錯。最終該案以認定合同有效來判決，并經(jīng)終審維持結(jié)案，筆者認為這樣處理是完全符合立法本意的，也達到了應有的社會效果。

上述案例是眾多案例中的一個，但是具有代表性和典型性。它突出反映了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件中存在的連鎖關(guān)系，它讓我們清楚地看到審理此類案件不僅僅只是處理開發(fā)商與第一手買受方之間的關(guān)系，而且還要充分考慮以標的物為焦點的一連串的合同關(guān)系，因為以買賣關(guān)系牽頭的一連串的合同關(guān)系層層相扣的，其中兼雜有抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、合作關(guān)系等等，若處理不當，將會引起惡性循環(huán)。故結(jié)合此典型案例，筆者認為在認定合同效力時應遵循以下幾個原則：

（一）遵循立法本意，維護社會穩(wěn)定原則

我國制定的原《經(jīng)濟合同法》第一條規(guī)定：為保障社會主義市場經(jīng)濟的健康發(fā)展，保護經(jīng)濟合同當事人的合法權(quán)益，維護社會經(jīng)濟秩序，促進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，制定本法。1999年制定的統(tǒng)一《合同法》的第一條規(guī)定：為了保護合同當事人的合同權(quán)益，維護社會經(jīng)濟秩序，促進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，制定本法。“從上述法律規(guī)定我們可看出，無論是以前的《經(jīng)濟合同法》還是現(xiàn)在的《合同法》，它制定的根本目的就是為了保護當事人的合法權(quán)益，維護社會經(jīng)濟秩序，最終促進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)。法律是發(fā)展和進步的保障，而穩(wěn)定是一切社會發(fā)展和進步的前提，兩者相輔相承，共同推動社會進一步向前發(fā)展共同促進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)。作為執(zhí)法機關(guān)，我們的目的也就是為社會發(fā)展和進步掃清障礙，我們的任務(wù)是化解社會的矛盾，調(diào)和不利因素，所以執(zhí)法機關(guān)審案判案應該通透法律的立法本意，以穩(wěn)定大局為本。

當前我國社會經(jīng)濟發(fā)展的速度較快，各類經(jīng)濟關(guān)系也紛呈復雜，最近中國又面臨加入WTO，經(jīng)驗的不足和客觀形勢的影響使我國法律法規(guī)存在不甚完善和出臺滯后的現(xiàn)象，使法律本身和現(xiàn)實狀況存在差異和矛盾，這是不可避免的。比如前述的案例，如果從絕對的法律角度說，合同確認無效是無疑的，但是一旦確認合同無效，矛盾就會激化，這就是沖突所在。

具體來說筆者認為第

一、諸如此類涉及到眾多的散戶的利益或內(nèi)部集體的利益、買斷產(chǎn)權(quán)的、具有連鎖關(guān)系的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營方面的糾紛，如果僅僅是因為土地轉(zhuǎn)讓、報建、規(guī)劃方面的手續(xù)欠缺或不全，而依據(jù)省政府、市政府的根據(jù)經(jīng)濟狀況制定的規(guī)定，可以補辦、補全這些手續(xù)的，有關(guān)的合同應該認定有效，按有效合同來處理，依據(jù)各方過錯，承擔相應的違約責任。在這里筆者還想說明一點，依照法律規(guī)定，承擔違約責任的方式是采取補救措施或賠償損失、支付違約金等等。結(jié)合前述案例，被告沒有為原告方辦妥房產(chǎn)證，違反了合同約定，補辦手續(xù)就是采取違約責任中規(guī)定的補救措施的一個內(nèi)容，這就是可以反過來說明手續(xù)的欠缺并不必然導致合同的無效，因為法律在作強制性規(guī)定的同時，是允許采取補救措施的。

第

二、對于不涉及眾多散戶或內(nèi)部職工利益的案件，如前例，假設(shè)原、被告在訂立合同后，原告海南省工業(yè)廳并未將房屋以房改方式出售給職工，只是閑置著，或租賃予他人、或抵押予他人而他人尚未押斷產(chǎn)權(quán)的情況，筆者認為可以認定合同無效。因為不論是房屋被閑置著，或出租、抵押予他人，均不影響房屋所有權(quán)人行使所有權(quán)，承租人依法可以繼續(xù)承租，抵押也只是擔保的一種方式，并不必然導致抵押物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，而且抵押權(quán)人的真正目的也不在于此，最主要的是這些情況都不盡然引起社會大面積的負面影響，而且作無效無理，在返還財產(chǎn)上也是實際可行的。

（二）保護善意相對人、善意第三人的合法權(quán)益原則

我國的法律、行政法規(guī)在立法上除了規(guī)定制訂法規(guī)的目的是維護社會經(jīng)濟秩序外，還著重強調(diào)了要保護當事人的合法權(quán)益，這在過去的《經(jīng)濟合同法》、新的《合同法》里都有所體現(xiàn)，比如新的《合同法》的第四十九條就規(guī)定：行為人沒有權(quán)、超越權(quán)或權(quán)終止后以被人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有權(quán)的，該行為有效；第五十條也規(guī)定：法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或應當知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。故筆者認為在處理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)濟糾紛時應與立法原則一致，應該充分考慮保護善意相對人甚至善意第三人的利益，準確認定合同效力。下面筆者從房地產(chǎn)糾紛的幾個類型來具體闡述。

第

一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛是房地產(chǎn)糾紛中所占比例最大的一部分，通常致使合同無效的事由是：商品房預售時，或者未領(lǐng)取預售許可證，或者未按規(guī)定投入工程開發(fā)建設(shè)總投資的百分之二十五以上，或者根本未領(lǐng)取土地使用權(quán)證等等。一般來說如果買方已經(jīng)入住，并已支付大部分房款，有關(guān)欠缺的手續(xù)可以補辦的，應維護買方的利益，除非是買方主張合同無效，否則應認定合同有效，按有效合同處理。如果預售的房屋尚未交付，或工程尚未完工、不可能完工、工程欠缺有關(guān)手續(xù)、發(fā)展商亦不愿意承擔責任等情況，可按無效合同來處理。

其次，由于行政機關(guān)或發(fā)展商的原因未能及時辦理房產(chǎn)證，第一方買受人在未取得房產(chǎn)證之前又再次轉(zhuǎn)讓的情況；假如第一手買受人已明示或此后買受人已明知這一情況而以該理由主張合同無效的，不應當支持。因為作為第一手買受人并無欺瞞的意思表示，而此后的買受人已明知或應當知道房屋狀況而仍愿意購買，并非不知情，不屬善意的范疇。而且對于第一手買受人來說，未能取得產(chǎn)權(quán)證并非其個人原因所致，其已付足房款，可視為其已實際上取得產(chǎn)權(quán)，其利益應該受到保護。

如果此后的買受人確不知情，而房款已支付，也已經(jīng)入住，開發(fā)商有能力辦理房產(chǎn)證的，合同可確認有效；如開發(fā)商無能力辦理房產(chǎn)證的，則確認合同無效，按無效合同處理。當然在確認合同無效時，對占用房屋居住的損失要依公平原則合理分擔。

第

二、房屋租賃糾紛

在海南經(jīng)濟特區(qū)，流動人口眾多，房屋租賃行為也是比較活躍。在這一塊糾紛中，合同效力的認定主要爭議在出租方和承租方是否到房產(chǎn)管理部門就房屋租賃辦理登記備案手續(xù)。1995年建設(shè)部的《城市房屋租賃管理辦法》第13條規(guī)定：“房屋租賃實行登記備案制度。”第17條規(guī)定：“《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。”在該辦法之前，房屋租賃行為沒有登記備案的要求，這之后也不甚規(guī)范，許多租賃行為并沒有辦理《房屋租賃證》。筆者認為在《辦法》之前房屋租賃行為未辦理備案登記的，如果此租賃行為一直延續(xù)至《辦法》后，而依照省內(nèi)的規(guī)定可以補辦的，依此訂立的合同應認定有效，以保護各方的利益，但應責令及時補辦。而《辦法》之后的租賃行為原則上應依法辦理備案登記。但是不可否認，在海南本地，租賃行為的隨意性很大，而且租賃本身有其特殊性，即承租人只要使用了出租的房屋，即使沒有有效的租賃證明，出租人和承租人在客觀上仍然存在債的關(guān)系。所以對未辦理備案登記的租賃行為，如雙方當事人均認可，對租賃行為本身未持有異議，只是對租金的支付持有異議，一般應認定合同有效，以保證出租人能合理地獲取租金，但也應責令補辦手續(xù)。

對于一方提出異議，另一方確有過錯或雙方均存在過錯的情況可認定合同無效。需要說明的是，法律上對無效合同的處理主要是針對當事人因無效合同而提出的違約金、利息部分不予保護，對于出租人實際產(chǎn)生的損失可視為承租人占用所造成的損失，是可以補償?shù)模@樣就可避免一方當事人借主張合同無效而逃避租金的給付。

第

三、房屋抵押糾紛

房屋抵押與房屋租賃一樣，依法應辦理抵押登記手續(xù)。在審理案件的過程中，比較常見的矛盾發(fā)生于“先已預售，后又抵押”或“先已抵押，后又預售、轉(zhuǎn)售”的情況。一般認為如果抵押已辦理了他項權(quán)利登記而預售未辦預售登記，買受方?jīng)]有支付大部分房款未入住等情況，應保護抵押權(quán)人的權(quán)利，認定抵押合同有效；如果抵押已辦理了他項權(quán)利登記，但是預購方已基本付清房款入住、或購房者眾多、房屋已被多次轉(zhuǎn)售且也基本付清房款的，應認定買賣合同的有效性。因為作為購房者來說，在審查房屋的實際狀況方面是處于被動的位置，其沒有合理審查實物狀況的能力和責任，且如認定合同無效，在返還財產(chǎn)上也難以執(zhí)行，所以在這種情況下，應著重保護購房者的利益，而且這種做法與前述維護社會穩(wěn)定的原則是一致的。

第

四、房屋建筑質(zhì)量糾紛

房屋建筑質(zhì)量糾紛近年有上升的趨勢，筆者認為有關(guān)房屋質(zhì)量問題并不能影響合同效力的認定，一般認為此問題產(chǎn)生于有效合同基礎(chǔ)上，只是影響到合同的繼續(xù)履行或解除。在這方面，保證交付房屋的質(zhì)量是出售方的義務(wù)，買受方通常沒有審查房屋質(zhì)量的能力和責任，故此類糾紛著重保護買受方的利益。

但是不排除房屋出售方在出售房屋時故意隱瞞房屋存在瑕疵的真實情況，侵害買受方的利益致使合同無效的情況。當然所謂房屋質(zhì)量上的瑕疵應有合理的解釋范圍，如果在合理范圍內(nèi)的瑕疵，法律允許采取補救措施，也就不必然導致合同的無效。

三、無效合同的處理

原《經(jīng)濟合同法》第7條第2款規(guī)定：“無效的經(jīng)濟合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力……”第十六條第一款規(guī)定：“經(jīng)濟合同被確認無效后，當事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)，應返還給對方，有過錯的一方應賠償對方因此所受的損失；如果雙方都有過錯，各自承擔相應的責任。”統(tǒng)一的《合同法》第56條規(guī)定：“無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律拘束力。”第58條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”

以上是法律對無效合同處理的規(guī)定，無效的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同也應按上述規(guī)定來處理。概括起來，法律對無效合同的處理主要是（一）返還財產(chǎn)或折價賠償；（二）賠償損失，這些主要是針對過錯方而言的，對于非過錯方也并不需承擔法律后果，具體處理上，筆者認為在上述前提下，也應遵循幾點。

（一）公平原則

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動是一種民事活動，《中華人民共和國民法通則》第四條規(guī)定：民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。在對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的無效合同的處理中，也應貫徹這一原則。比如因未辦理房屋租賃許可證而引致的租賃合同無效的情況，按規(guī)定，租賃關(guān)系無效，承租方將房屋交還給出租方，并且有過錯的出租方仍應賠償承租方的損失。但是這里有一個不可忽略的情節(jié)就是，承租方既便沒有過錯，但其確實也是使用了出租方的房屋，屬實際受益人，出租方也是遭受了沒有實際使用房屋的損失。從這一點來說，筆者認為像類似的情況，仍應考慮讓沒有過錯的承租人支付實際使用房屋的租金，才比較公平合理（租金的確定可通過估價部門進行評估）。因建筑質(zhì)量引致的糾紛也有類似的情況，即在合同因此而確認無效后，出售方應賠償買受方的損失，但同時也應考慮買受方已實際使用了房屋，也有一定的受益，故可參照租賃的確認方式給予合理的使用補償。

篇12

一、國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念與特點

（一）國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念

股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指股權(quán)持有者將自己的股份交移給其他人的民事做法，國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制更為嚴格，要求國有企業(yè)股權(quán)持有者必須依照法律的要求將國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給有權(quán)接受國有企業(yè)股權(quán)的他人的做法，這種做法具有部分行政含義。國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因是由于國有企業(yè)內(nèi)部需要進行資金結(jié)構(gòu)的調(diào)整，也有的是因為經(jīng)濟市場資源分配的需求，

（二）國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要方式

根據(jù)前一段時間我國頒布的國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)，國有企業(yè)股權(quán)持有人將股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的手段包括：轉(zhuǎn)讓協(xié)議、拍賣、招投標等其他方式。在這些手段中，由于上市國有企業(yè)股權(quán)的結(jié)構(gòu)具有一定的特殊性，所以相關(guān)的法律法規(guī)也特別強調(diào)了上市國有企業(yè)的轉(zhuǎn)讓方式，結(jié)合具體實際流程我們可以將其總結(jié)為：無償劃撥、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、司法裁定等手段。

二、國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓存在的主要問題

（一）管理者對于國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓存在認知層面的差錯

在我國發(fā)展的近幾十年里，國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的根本目的是為了制止國有資產(chǎn)的無故流失，保證國有資產(chǎn)實現(xiàn)增值保值，但是我國國有資產(chǎn)管理者對這個目標產(chǎn)生了一定的誤解。很長一段時間內(nèi)，我國國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終端目標是為了實現(xiàn)國有企業(yè)股權(quán)的正確定價，重視股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的計算，最終根據(jù)轉(zhuǎn)讓的價格判斷國有資產(chǎn)是否流失。我們不能否認轉(zhuǎn)讓價格對于正確判斷國有資產(chǎn)是否流失的重要性，但是僅僅看中價格難免有失偏頗。從實際發(fā)生的情況中，我們可以了解到國有企業(yè)的運營狀況很大程度決定轉(zhuǎn)讓價格的高低，如果在國有企業(yè)運營狀態(tài)良好的情況下，轉(zhuǎn)讓國有股權(quán)，雖然在短期賬目上會顯示國有資產(chǎn)的增加，但是從長遠的角度來說，國有資產(chǎn)會間接流失，反之亦然。管理者處理國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜時，應該重視國有企業(yè)動態(tài)發(fā)展趨勢，不要將價格作為唯一評判指標，糾正對國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的認知偏差。

（二）國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序設(shè)計不合理

我國為了實現(xiàn)正規(guī)的股權(quán)分配，針對證券市場中出現(xiàn)的一系列經(jīng)濟糾紛，特意頒布了《國有股東轉(zhuǎn)讓所持上市公司國有股權(quán)管理暫行辦法》。這套方法很大程度上合理規(guī)范了國有企業(yè)股東轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)的做法。它的頒布不僅加強了國家資產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)對于國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督，有效制止國有資產(chǎn)無故流失，同時為國有資產(chǎn)與非國有資產(chǎn)注入了強大的生命力。但是從我國經(jīng)濟市場的發(fā)展前景中，該項制度對于國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程方面仍存在缺陷，比如國有資產(chǎn)審核機構(gòu)審批股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，規(guī)定中沒有明確審批時間，導致股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方產(chǎn)生糾紛。

（三）國有股權(quán)價值評估機制不完善

我國證券市場建立以來，我國開始重視國有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為和股權(quán)的價值評估，我國國有企業(yè)股權(quán)的資產(chǎn)評估由凈資產(chǎn)定價逐漸地向市場定價過渡。上個世紀末期，我國頒布的相關(guān)法規(guī)中明確規(guī)定國有企業(yè)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓資金不可以少于每股凈資產(chǎn)的價格底線。從此以后，真實投資價格、凈資產(chǎn)收益率等靜態(tài)指標成為國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓資金的定價依據(jù)。直到10年前，我國頒布了《國有股東轉(zhuǎn)讓所持上市公司股權(quán)管理暫行辦法》，國有企業(yè)股權(quán)的定價規(guī)則有了變化，由以往的靜態(tài)定價標準轉(zhuǎn)變成動態(tài)的定價指標，從以凈資產(chǎn)為底線到以市場為基準，這場轉(zhuǎn)變實現(xiàn)了理念層次上的突破。但是從很多實際案例中，我們可以看出國家政策忽略了國有企業(yè)股權(quán)評估結(jié)果的審定，導致國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價值評估成為形式上的程序。

參考文獻：

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[2]李飚.國有資產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程相關(guān)問題研究[J].經(jīng)濟視野， 2013（04）.

[3]宋文.我國國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律問題研究――以陳發(fā)樹訴云南紅塔股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案為切入點[J].華東政法大學， 2015，04：27.

篇13

投資鵝苗打水漂

2016年年底的時候，劉華桂打聽到養(yǎng)鵝很賺錢，通過朋友介紹了解到山東省的“雙雄鵝苗孵化”，很快便聯(lián)系該公司項目負責人程經(jīng)理。據(jù)程經(jīng)理介紹，投資養(yǎng)鵝只需支付鵝苗的費用，公司負責運送并幫助客戶搭建飼養(yǎng)棚，而這些都不需要額外付錢。同時，公司保證鵝苗成活率在98%以上，若7天內(nèi)小鵝死亡，公司還會免費補給相同數(shù)量的同種類鵝苗。將來一旦長到成鵝，如果客戶樂意，公司將會按照市場價格回收。

劉華桂心動了。在她的動員下，家人一共投資近10萬元，購買鵝苗3000只以及大量飼料。“當時就覺得這個投資很好，因為現(xiàn)在做生意不容易，飼養(yǎng)肉鵝可能還不錯，根本沒多想對方的承諾太好以至很難實現(xiàn)，在鵝苗運到后，事情開始一團糟。”她這樣對《經(jīng)濟》記者回憶。

最開始的7天內(nèi)，鵝苗還都正常，孵化公司也把一部分飼料準時運送到劉華桂的飼養(yǎng)棚所在地，之后公司派人來給鵝苗種植疫苗并教授夫妻倆，“可是打疫苗的第二天，小鵝開始死掉，而且一次竟然死很多只”。

按照劉華桂的敘述，每次打疫苗，鵝苗就會死掉一批，第一次打疫苗是公司派人免費做的，隨后再打都需要付錢。在她看來，花錢買疫苗不過分，可是疫苗打完了小鵝反倒死掉，這讓人難以接受。最可怕的是，她和丈夫預付了4萬元的飼料，孵化公司一直推托著不給送過來。

“我們就打電話給程經(jīng)理，他說公司里的飼料都是陳舊的，對小鵝不好，等生產(chǎn)了新飼料再送過來，過了一個月新飼料還是沒影子，再聯(lián)系，對方又說飼料生產(chǎn)商機器出故障，要接著等。可是沒有飼料，鵝苗肯定活不成，我們跟程經(jīng)理拿到飼料生產(chǎn)商的電話，打過去，生產(chǎn)商說還需要一段時間。”

直到現(xiàn)在，已經(jīng)付了錢的飼料還不知道在哪里，而王申和劉華桂的鵝苗還存活的只有十幾只，一度非常熱情的程經(jīng)理也再不接這對夫妻的電話了。

《經(jīng)濟》記者在2017年3月底聯(lián)系到劉華桂口中的程經(jīng)理，他的電話并未改變，顯示為山東臨沂中國移動的手機號，雙雄鵝苗孵化公司的網(wǎng)站依然在運行，但網(wǎng)頁顯示公司地址所在地為“江蘇省射陽縣畜牧開發(fā)區(qū)21號”。對此，程經(jīng)理告訴《經(jīng)濟》記者，公司舊址在江蘇，目前已遷移到山東。

產(chǎn)業(yè)鏈欺詐騙你沒商量

當記者表示出投資養(yǎng)殖業(yè)意向的時候，程經(jīng)理給出了曾經(jīng)劉華桂聽到的一套說辭。而談到飼料問題的時候，他幫助《經(jīng)濟》記者計算，1公斤1元，1000只鵝苗需要2噸多飼料（客戶最少購買1000只小鵝），付款后鵝場會負責飼料運輸。

在得知《濟》記者沒有養(yǎng)殖經(jīng)驗的時候，程經(jīng)理非常熱情地指出投資養(yǎng)鵝的諸多好處，表示一旦小鵝成年后，公司將會主動回收，記者的投資絕對一本萬利，毫無擔心的理由。當記者反問“公司給客戶這么多優(yōu)惠，靠什么盈利，豈不是會虧本”的時候，對方不再說話。直到這個時候，孵化公司拖欠劉華桂的飼料還沒有著落呢。

從看上去比較正式的官方網(wǎng)站到鵝苗養(yǎng)殖基地再到投資項目負責人，加上飼料運輸服務(wù)、疫苗種植和養(yǎng)殖大棚搭建團隊，從客戶角度看，雙雄鵝苗孵化公司的布置可謂面面俱到，而每一個真心想要投資養(yǎng)殖業(yè)的人，都有動心的可能，再加上公司某位經(jīng)理花言巧語的攻勢，不知不覺走進圈套實非難事。

有的受害者在實地考察后才著手投資，依然被騙幾十萬，而有的則是首次創(chuàng)業(yè)的大學畢業(yè)生。不得不說，有時候投資者對所投項目再謹慎也依然難逃被騙的結(jié)局。很多案例，包括江蘇地區(qū)多發(fā)的養(yǎng)鵝詐騙在內(nèi)，行騙人員在騙局布置上花費的心思越來越多以至于演變成一整條產(chǎn)業(yè)鏈。

對此，北京市盈科律師事務(wù)所股權(quán)合伙人葉庚清律師在接受《經(jīng)濟》記者采訪時表示，交通便利、信息發(fā)達的時代，公眾有特別快捷的途徑去了解一個事件的真實性。“隨著公眾安全意識的逐步提高，僅憑一個人或幾個人天花亂墜的吹捧已難以實現(xiàn)詐騙目的，即使偶爾成功，也不會長久，加上被追究法律責任的風險很高，產(chǎn)業(yè)鏈式詐騙就應運而生。”

的確，從已經(jīng)公開的養(yǎng)鵝詐騙案件事實來看，不少受害人對鵝場進行了多方實地考察，而產(chǎn)業(yè)鏈式的騙局總能說服一個又一個投資者，當大家意識到上當，為時已晚。

民事索賠難上加難

不管是線下投資還是電信、網(wǎng)絡(luò)詐騙，產(chǎn)業(yè)鏈模式似乎已經(jīng)成為不法分子的“高端追求”。自去年徐玉玉、清華大學教授被騙案后，“提高安全意識”“教你防詐招數(shù)”的宣傳資料屢見不鮮，可詐騙實例似乎從未間斷。

葉庚清告訴《經(jīng)濟》記者，如今詐騙分子通過各種渠道提升自己，這條黑色產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)進入專業(yè)化和大數(shù)據(jù)時代，有的甚至會請心理專家寫腳本設(shè)局，單憑給大眾支招防騙，效果寥寥。

他還強調(diào)，精心布置的騙局甚至令行政機關(guān)和司法機關(guān)感到為難。以養(yǎng)鵝案為例，項目方在實施詐騙時并非全程欺詐，比如一些養(yǎng)鵝場的確具有合法資質(zhì)，而劉華桂和程經(jīng)理簽訂的買賣合同也的確合法有效，雙雄鵝苗孵化公司確實提供了符合合同數(shù)目的小鵝。單從這些事實看，整個流程很難認定為犯罪行為。

此外，我國法律明確規(guī)定禁止司法機關(guān)主動介入經(jīng)濟糾紛，因此受害人想要維權(quán)需要進行民事。可在民事訴訟中，項目方可以基于保底條款無效、市場風險、經(jīng)營風險、自然災害等原因免責。至于行政機關(guān)，其本身職責為監(jiān)督指導，更不能隨意干涉經(jīng)濟糾紛，對產(chǎn)業(yè)鏈模式的詐騙也難以有效查處。

北京市邦道律師事務(wù)所高級合伙人武紹智則告訴《經(jīng)濟》記者，即使個人被詐騙的資金數(shù)額很高，只要不造成人員傷亡或者廣泛且惡劣的社會影響，公安機關(guān)也傾向不立案。“一方面，公安機關(guān)的案件太過繁重，一般的經(jīng)濟糾紛很難再抽出人力物力針對性處理；另一方面，一旦立案，若無法破案，就會成為懸案，堆積起來對這些機構(gòu)的工作人員也是一種壓力。加上詐騙團伙常常流竄作案，或者異地作案，偵查很有難度。”

武紹智指出，國內(nèi)誠信缺失問題非常嚴重，他經(jīng)手的一些詐騙案件甚至就發(fā)生在親戚朋友之間。“即便如此，騙子被揭穿的時候，也不會主動把錢還給親朋好友，在他們看來，能騙到錢是有本事，而不是一件應該感到恥辱的事情。”

由于詐騙團伙的產(chǎn)業(yè)鏈作案模式，單純?nèi)ヨb定一個公司是否具有資質(zhì)已經(jīng)不能作為預防詐騙的保障了。接受《經(jīng)濟》記者采訪的律師都認為，除了需要看項目方是否具有合法注冊的市場主體資格外，還應該到全國企業(yè)信用查詢系統(tǒng)中查詢項目方的經(jīng)營范圍、項目方企業(yè)法定代表人或者管理人員的個人資信問題。“如果公司里的高級管理人員官司纏身，會在專門的裁判文書網(wǎng)站或消費者投訴網(wǎng)站上留下痕跡，投資者就要三思而行。”武紹智如此補充。