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Keywords: fire engineering; construction; analysis

中圖分類號：TU998.1文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

1）消防水系統包括消火栓和自動噴水滅火兩部分，主要施工節點有：水箱及穩壓泵、管網安裝、消火栓箱及配件、噴頭及報警閥組、消防泵及噴淋泵等分項工程。

水箱及穩壓泵多為成套設備，應按設計要求選用。報警閥前管道可采用焊管或熱鍍鋅鋼管，焊接或法蘭連接，閥后采用熱鍍鋅鋼管或熱鍍鋅無縫鋼管，法蘭或卡箍連接。在立管首末端和干管轉角處加設防晃支架，嚴寒和寒冷地區消防管和濕式噴水系統在非采暖部位做好保溫、防結露措施，管道安裝完畢后按要求進行靜壓力試驗。靜壓力要求：消火栓系統壓力為工作壓力的1.5倍，不小于0.6MPa，自動噴水系統壓力為工作壓力的1.5倍，不小于1.4MPa。2小時內無滲漏為合格，嚴密性試驗為工作壓力穩壓24小時無滲漏為合格。高層建筑中低層及車庫應采用減壓孔板型消火栓，防止壓力過大造成栓頭損壞。噴頭及水泵型式選用應與圖紙相符，消防泵安裝嚴禁出現漏氣和氣囊現象，在泵出水管處易安裝回流管及流量壓力檢測裝置。壓力開關應可靠輸出信號至控制室。水池、水箱應滿足供水能力。

2）其他設備安裝要求：

（1）防火門窗五金件熔融溫度不低于950℃，防火門開向疏散方向，合頁不得使用雙向彈簧，雙扇門應按要求安裝閉門器，順序器和蓋縫板，預埋件間距不大于600mm，縫隙不大于3mm。

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1 消防安裝施工問題

1.1 消防管道連接問題

從大量的管網安裝實踐來看，消防管道在實際進行焊接處理的過程中，其接口位置是最易出現銹蝕現象的一個部分，其所呈現出的氧化鐵本身在完全腐蝕脫落之后，便會造成管道、噴頭位置的腐蝕，進而直接使得管道運行不暢。為此，住建部在2005年7月1日實施了對于《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》的新規章，5.1.2條規定：在管道本身的公稱直徑等于或者小于100mm的情況下，就必須要使用你溝槽式管件、螺紋式管件、法蘭連接的安裝措施。但實質上，由于大量施工安裝人員從業時間較長，已經熟悉焊接式工藝，導致部分消防安裝工程依然存在焊接問題，這對于消防安全工程的壽命造成了一定的影響。

1.2 消防供水設施安裝問題

《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》的第4章，明確規定在消防水泵出水管道位置上，必須要進行壓力表、控制閥、止回閥的安裝，并且總出水管除了前者三個裝置以外，還要加裝泄壓閥；在進行壓力表安裝期間，要確保緩沖裝置安裝到位，同時還要在緩沖裝置與壓力表之間進行旋塞安裝。同時要禁止消防用水管道、設施與生活和排放用水系統相連接。但從實際情況來看，消防供水設施存在著以下的問題：未嚴格安裝止回閥、緩沖裝置；消防水箱未最存儲最低10min用水量；消防水箱與其他用水共用。這方面的問題存在，直接導致消防系統運行安全存在隱患。

1.3 消防管網的壓力問題

在消防管網完成安裝后，必須要執行嚴苛的嚴密性、強度試驗工作，并且進行沖洗。也就是進行試壓和嚴密性試驗，在消防系統設計壓力低于1.0MPa工況下，試壓強度要達到工況的1.5倍，至少為1.4MPa狀態下不滲漏；而系統設計壓力工程超出1.0MPa狀態下，試壓強度就要至少增加0.4MPa。只有以上的檢驗參數合格后，才能夠投入使用，但部分消防安裝工程的壓力嚴密性、強度都不符合要求，這給予消防系統運行安全帶來了極大的影響。

2 消防工程施工安全措施

建筑施工企業必須要從多個不同環節來針對施工質量管理進行強化：①針對工程中所廣泛使用的消防和輔助產品、安裝材料等進行進場檢驗，并且后期隨機復查，進行全面的記錄，不給劣質材料投入使用的機會，監督施工規范和個性；②施工單位置身應當參與到施工圖紙的設計、完善工作中，特別是要確保事故電源轉換、電梯迫降、緊急廣播等方面能與規范相符合，只有做好了這方面的基礎性工作，才能夠保證各個環節的運轉協調；③由于消防安裝工程的質量對于建筑使用安全有著直接影響，因此必須要保證監理人員到位，進而監督消防施工細節的標準性，并且在驗收環節上也要嚴格按照規章來進行，避免驗收疏忽帶來設備運行的隱患。

3 消防管道安裝要點分析

針對建筑內部滅火而安裝的管道被稱之為消防管道。消防管道自身有著運行可靠、啟動速度快的特性，但是其自身的安裝質量有著嚴格的要求，是消防安裝施工期間所必須要重視的關鍵。

3.1 確保管道安裝符合標準

安裝期間所使用的管材要確保質量符合標準，不得有任何的凹陷、彎曲等問題；安裝期間，確保依照主干管支管分支管消火栓順序進行；管道涉及到的標高、三通開口、走向等位置要依照規劃進行，確保橫平豎直，并且和墻面保護安全距離；閥門安裝要符合人體操作需求，至少與地面間隔1.1m；法蘭連接禁止出現錯口、偏口的滲漏隱患；完成安裝后需要在1.4MPa的標準下進行24h的穩壓運行無問題后，才可使用。

3.2 確保焊縫安全性

消防管道通常直接應用焊接連接，而閥門位置才使用法蘭連接，而為了保障安全，就需要針對焊接進行嚴格要求：焊工資質符合要求；焊工技能熟練；焊工具備電氣方面的常識；焊接口不允許出現氣孔、焊瘤、咬合、夾渣等缺陷問題。任何不符要求的焊接位置都必須要重新焊接處理。

3.3 確保蝶閥和附件規范性

蝶閥要依照設計圖進行安裝，并且處在干管、支管的出水口位置；蝶閥的開閉操作位置要預留操作空間；消火栓位置要確保精確性，并且活動空間方便，箱體禁止出現松動、位移可能性；相關管道支架固定嚴密，避免松動。

3.4 確保設備運行正常

消防泵完成安裝后，要確保能夠在標準時間內完全啟動，兼顧手動和自動功能。確保手動報警裝置可靠性，以便及時反饋警報信息。手動信號和自動信號之間切換流暢，最大限度的避免可能導致失誤動作的因素出現。

4 結 語

綜上所述，對于建筑工程的消防工來說，其本身的運轉正常與否，是確保整個建筑使用安全的關鍵，只有保證了施工的規范性，嚴格的依據相關標準來進行施工，才能夠盡可能的避免消防安裝工程質量受到影響，進而促使消防施工技術得到持續性的發展。

參考文獻

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前言

城市住宅小區綠化工程中放線施工是城市住宅小區工程中一項基本的內容，是做好城市住宅小區綠化工程的第一步，放線施工的好壞對城市住宅小區綠化工程質量的高低有直接影響。城市住宅小區綠化中放線施工是將建筑設計意圖付諸實際的第一步實踐操作，是體現建筑美學、園藝美學和設計藝術的基礎。本文按照防線施工的整體過程將控制施工工作的要點分為：前期準備階段控制要點、基準點放線階段控制要點和施工階段控制要點，在此做一研討，希望對城市住宅小區綠化工程中放線施工工作起到指導的作用。

城市住宅小區綠化工程放線施工的過程就是把建設圖紙中的設計意圖，以點、線和圖形的形式在施工地段上標記，達到體現設計效果并對后續施工進行規范的作用。

1城市住宅小區綠化工程放線前期準備階段施工要點

1.1了解城市住宅小區綠化工程的設計意圖

首先，設計人員應該對施工人員進行綠化工程設計的創意過程、設計思路和表現意圖進行介紹，使設計主題和思想充分深入施工的全過程。其次，做好施工交底工作，對施工中可能遇到的技術問題和技術難度著重進行教學，做到突出重點，解決難點。最后，推進施工人員和設計人員雙向交流，促進雙方換位思考，將施工中的問題和設計中的問題看做為統一的整體，在集思廣益的努力下得到更好地解決。

1.2做好城市住宅小區綠化放線工程的物資準備

首先，對綠化的植物、植被、土壤有先期的了解，對生長習性和生化指標有比較詳細的掌握。其次，對施工工具的檢查，對鐵锨、白灰、木樁和線繩等施工用具應該做到分門別類、管理有和準備充分。最后，施工測量工具的檢查，對城市住宅小區綠化放線工程必備的皮卷尺、水準儀、全站儀、gps定位儀、長繩等測量器材進行統一檢測，使測量器材精度合格，促進控制放線工作的精度。

1.3做好城市住宅小區綠化工程現場勘查工作

首先，確定城市住宅小區綠化放線工程施工現場的位置，將設計圖紙和批復文件在施工現場進行統一實地勘察，明確施工放線的位置。其次，建立城市住宅小區綠化放線工程施工范圍內的控制方格網，做好方格控制的測量和定位工作。最后，了解放線區域的地形情況，考察設計圖紙與施工現場的差異，確定放線基本方法。找好放線位置后，要清理場地，凡在施工放線范圍內，有礙工程開展或影響工程穩定的地面物或地下物都應該清除。為下一步施工打下好的基礎。

2城市住宅小區綠化工程基準點放線階段控制要點

首先，嚴格按照圖紙和施工現場找好對應的基準點與參照物，這是選擇做好放線工作的關鍵依據。其次，嚴格標定基準點與參照物，同時要在設計圖紙和施工計劃上有所體現，做好備案和存檔工作，為后期施工和驗收工作做好準備。其三，如果需要把現場的固定物作為控制基準點時，應將這些地方與圖紙上的位置對應好，如果不相符，應以實際位置為準，對圖紙上的位置進行修整。其四，如果現場沒有可以利用的基準點或參照物，那施工方就要和設計方進行溝通研究，確定一些固定的地上物，作為定點放線的參考依據。最后，對于確定好的參照物，要立木樁或畫油漆作為標記，以防以后找不到，再重新確定，耽誤不必要的時間。

3城市住宅小區綠化工程放線施工階段控制要點

城市住宅小區綠化工程放線方法有很多，可根據設計意圖和實際施工情況靈活運用，本文介紹在城市住宅小區綠化工程放線施工中常見的幾種放線法，作為探討本階段控制放線工作質量的重點。

3.1規則圖形放線法。

3.1.1圖案簡單的規則式綠地，根據施工圖按照幾何原理，先用比例尺在圖紙中量好尺寸，用皮尺放到實際場地中，并用白灰打線或用鐵鍬穇出印，做出明顯標記即可。

3.1.2圖案整齊線條規則的模紋綠地，要求圖案線條要準確，故放線要求嚴格，可用鋼管焊好模型或用較粗的鐵絲、鉛絲按設計圖案的式樣編好圖案輪廓模型，將模型放到地面，這樣就可以按照模型進行打線，對于圖案較大較復雜的情況時，可分為幾塊組裝，檢查無誤后，在綠地上輕輕壓出清楚的線條輪廓或用白灰撒好線。

3.1.3對于有些綠地的圖案是連續和重復的，為保證圖案效果，可用較厚的紙板或圍帳布、大帆布等，按設計圖剪好圖案模型，放到地面上，按模型撒灰線，放完一段再放一段這樣可以連續的撒放出來。

3.2復雜圖形放線法。對于圖案復雜的模紋圖案，一般設計圖上已畫好方格線，按照比例放大到地面上即可；圖案關鍵點應用木樁標記，模紋線要先用粗繩在地面上進行輪放，直到比較相像時，再用鐵鍬、木棍劃出線痕再撒上灰線，抽走粗繩。對于面積較大的圖案，放線一般需較長時間，因此放線時最好訂好木樁或劃出痕跡，撒灰或穇出畦印，以防突如其來的雨水將辛苦放的線沖刷掉。

3.3幾何放線法

3.3.1直角坐標放線法。這種方法適合于直角關系的施工場地放線，一般過程是：在設計圖上按一定比例劃出方格，在設計圖上量出方格的縱橫坐標、尺寸，在施工現場按實際坐標劃出對應的控制方格網，保證放線施工的質量。

3.3.2儀器測放法。適用于范圍較大，測量基點準確的綠地，可以利用經緯儀放線。當主要種植區的內角不是直角時，可以利用經緯儀進行此種植區邊界的放線，用經緯儀放線需用皮尺鋼尺或測繩進行距離丈量。

參考文獻：

[1] 鄭焯源,宋偉玲. 小議園林施工放線的準確性——綠城·翠堤灣園林施工工程的放線實踐[J]. 廣東園林, 2006, 2 .

[2] 石海清. 園林綠化種植施工放線探討[J]. 廣東建材, 2005, 3 .

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Keywords: group of residential fire; installation;

中圖分類號: [F287.8] 文獻標識碼A 文章編號

一、工程概況

錢江新城核心區二期F08、10地塊安置房工程（該工程由13幢高層住宅組成，通體地下室建筑面積6萬平方米，項目總建筑面積27萬平方米，基礎采用鉆孔灌注樁，主體為框-剪結構，工程總造價約30000萬）。整個小區的消防系統安裝部市政消火栓系統、正壓送風及排煙系統。本文根據在該消防分主要有自動噴淋系統、自動火災報警系統、室內消火栓系統、室外工程現場管理及驗收過程的一些質量通病或考慮欠妥的地方提出幾點建議供大家共同探討。

二、消防水處理分析

2.1泵房濕度重點控制

本組團式住宅小區泵房集中設置,包括生活泵和消防泵。生活泵采用變頻技術,而消防泵采用較先進的軟啟動。上述這些控制柜內的主要元件如變頻器、可編程控制器或軟啟動器等對工作環境要求很高,特別是對濕度的要求,而水泵房又是整個水系統清洗、試驗、調整最集中的地方,必須控制地坪積水,降低濕度。

控制方法有：首先土建方面按要求設置地坪排水明溝、采用集水井、控制柜底加10 cm厚素混凝土及控制地坪坡度等；然后，給排水的設置方面考慮如下幾點：管道系統上的試驗和泄壓管直接接回消防水池以降低運行成本,減少高壓力泄水濺開；泵組地坪四周及濕式報警閥組下設置明溝,因為泵體有放空閥,泵吸水處有過濾器,在安裝、清洗、調試時有大量水涌出;最后，通風組織方面:原設計泵房只考慮了排風未考慮通風,而泵房設置在地下室,只有一個出入口,這時如簡單設置壁式軸流風機,泵房內或無法及時補氣,或無法及時排氣,都將導致換氣不充分,造成換氣效果不好,無形中增加空氣的濕度,在施工時泵房改為有組織的送排風系統,即利用風管系統泵房內空氣按規定的換氣次數交換或更新。

2.2設置壓力指示裝置處理謹順

消防系統按規范要求在泵房、屋頂試水栓、每層噴淋末端放水處均應設置壓力表,但由于該組團式住宅小區消防室外網龐大,參建單位多,施工質量不均衡,如發生漏水難以排查而延誤整個消防工程的進程,因此在合理的位置增加設置壓力表有利于管網排查及調試。

(1)在早期滅火屋頂水箱的補水管進水箱前的管道上設置。通過在該處設表有利于生活水系統的調定即生活水泵出水壓力設定,保證消防系統內及時補水及早期滅火需要。

(2)在進戶室外總閥(按幢或單元統計)靠近戶內管道或立管底部設置壓力表,通過這些壓力表將龐大的室外消防管網切成各自獨立的部分,通過總閥可輕松觀測到管網上水壓傳播情況,各子系統的保壓情況,判別管網故障,方便消防管網的調試水工作。

2.3室外消火栓的設置

(1)如按單棟計算,室外消火栓的設計數量按《高層建筑防火設計規范》7. 2. 2條規定共為10個,但組團中相鄰高層建筑的室外消火栓在滿足用水量的前提下可共用,實際數量為5個,既滿足消防要求又避免了重復建設。

(2)室外消火栓的布置在《高層建筑防火設計規范》中規定不是很具體,根據消防支隊多次驗收情況,室外消火栓設置的位置對一線救火消防員相當重要。首先保證其無障礙性,即室外消火栓必須讓消防員無障礙使用,包括標志、栓口朝向方便接水帶,共用時不允許包在圍墻內等;其次是滿足了距離的要求,《高層建筑防火設計規范》上規定室外消火栓距建筑物外墻不宜小于5 m,并不宜大于40 m,距路邊不宜大于2 m,而對消防員來講室外消火栓既是直接滅火器具,又是高層建筑滅火的水源,當消防車內水用完后利用室外消火栓加壓滅火,鑒于這方面,現場做到離室外消防接合器(包括噴淋、消火栓)最近的一只室外消火栓到接合器的距離均小于40 m,這將極大縮短消防員接水帶的時間,為滅火工作爭取更多時間。

三、建筑電氣分析處理

3.1雙速排煙風機的構設

一般組團式住宅小區均有共用地下車庫,而車庫內送風及排煙功能大多數采用雙速風機,而普通的雙速風機原理是平時開低速排風,火災發生時接消控中心指令轉為高速運行排煙,當排煙風管內煙氣溫度超過280℃時排煙防火閥關閉,聯動排煙風機停機。根據這一基本原理,筆者和設計人員及物管人員研究采用雙速風機控制原理,控制分為現場控制箱控制和消控中心多線控制。控制箱上有手動、自動選擇開關,當現場有人值守時開手動,此時現場控制箱按鈕可就地啟、停高、低速排風檔,當低速檔運行時消控中心如有確認的火災信號時可通過多線控制使低速檔自動跳高速排煙運行;當現場無人值守時控制箱上開自動,現場控制箱上手動按鈕失效,消控中心可通過多線控制高速檔的啟停。需指出的是高速檔停機的指令在原排煙閥聯動停機的基礎上增加消控中心多線控制停機,方便了調試又不必每次調試停機時登高處關閉280℃防火閥,通過以上控制方案既滿足應急需要又方便調試、驗收及今后的物業管理。

3.2非消防電源切除設置

本小區不但考慮到火災發生時有助火勢的非消防電源的切除,如平時常用的送風機、誘導風機等,還考慮到危害消防員實施撲救行動的非消防電源的切除,如地下車庫照明等,而后者往往容易被設計人員忽視。

3.3直流開關的早期試驗

消防系統中水流指示器、信號蝶閥、正壓送風口、防火閥等裝置的信號反饋、消防聯動等均通過直流開關實現,在本組團施工期間提前針對這些開關先行單獨試驗、檢查,有故障及時排除,這一點對消防調試、檢測及驗收有極大幫助。如果要通過整個消防聯動試車來判別這些數量多、安裝地點分散的裝置是否正常工作,其難度較大,耗時較多,甚至會延誤整個消防工程的進程。施工中做了兩套直流小電路來解決這個問題:一套用做模擬消防聯動信號,一套用做模擬消防反饋信號。根據消防產品說明的聯動或反饋直流動作電壓,配好電池組及相應電壓等級的電珠及開關,并在串聯電路中斷開做一副活動夾式觸頭。

四、防排煙、通風空調分析處理

本工程主要在以下方面保證了風量并滿足規范要求:

(1)防止風管漏風。督促施工單位在施工工藝、設備和施工人員素質等方面加強管理,特別針對鍍鋅風管的咬口處及管段與法蘭翻邊處和GRC風管的法蘭連接處等易產生漏風現象的部位重點控制。

(2)防止正壓送風及排煙豎井漏風。設計人員對此不夠重視,土建施工人員也沒有這方面意識,有的工程井道內腳手架搭設孔、施工工藝預留洞、磚砌體的搭縫未按要求處理導致風量不達標,甚至通過孔洞漏掉的風量比通過送風口的風量還大。本工程要求土建與安裝專業配合,按規定要求做好井道的隨砌隨抹工作,井道封閉前認真檢查有無遺漏孔洞,并及時修補。

(3)減小管道井阻力。管道井沿程阻力過大會造成正壓送風井的頂部樓層及排煙井的底部樓層的風量減小,本工程要求對風井進行抹灰處理,以減小阻力保證風量。

(4)風機壓力、總進(排煙)風管尺寸的確定。這是易忽視的地方,通常設計按風量及風速定管道尺寸,再由管道尺寸來選配風口。普通通風空調系統風管內風速為3~6 m /s,而消防送(排)風(煙)風管內風速≤15 m /s,由于風管沿程阻力和部件摩擦阻力均與風速v2成正比,因而消防送風排煙系統中總的進風口和排煙口的局部阻力比普通系統大6~25倍。本工程總進(排煙)口選用較為美觀的側壁式外墻風口(帶防蟲網),造成局部阻力較大。本工程設計人員綜合考慮以上因素確定了合理的風機壓力參數及總進(排煙)風管尺寸。

五、組織管理技術要點

首先本小區的消防工程是一個龐大的系統工程,涉及專業多,參建單位多,產品的規格品種多,在實施過程中應認識到消防不僅僅是專業安裝單位的事,總包單位要積極組織協調,參建各方對照消防有關規定做好自身工作并配合總包完成施工任務,施工后期建設單位及時組織聯動試車、檢測、試水、驗收等關鍵工作,雖然后期協調難度很大,但在參建各方共同努力下,一次性通過驗收。然后，注意消防報驗資料的積累。各參建單位在加強過程控制的同時還要注重報驗資料如有關消防水、電、暖通工程的過程檢驗資料、隱蔽工程驗收、水壓報告、產品合格證及消防設計審核意見書等的收集。資料工作較為繁瑣,需日積月累而形成。只有平時注意收集積累才能真實反映施工過程,為檢測驗收提供必要條件。

六、結語

通過建設、設計、監理、各施工單位的共同努力,本住宅小區順利通過政府消防監督部門的驗收,其中消防安裝工程的質量得到有關專家的一致好評。

參考文獻：

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當給水管網試驗壓力降低到實際運行壓力時，可對其密封性進行檢測，看其是否存在滲漏現象。在自行化噴淋式的消防系統中，若給水管網設計運行壓力應該等于或者小于1.0MPa時，其試驗壓力是設計運行壓力1.5倍，壓力在1.4MPa以上[2]。若給水管網設計運行壓力大于1.0MPa時，其試驗壓力是設計運行壓力基礎上增加0.4MPa。給水管網的試驗強度是在試驗30min后，降至0.05MPa，即可判定合格。在檢測給水管網密封性時，必須先對其給水壓力機強度進行檢測，當給水管網穩定24h后，未出現滲漏現象，即為合格。②塑料管道運用不合理。有效建筑工程以塑料管道來代替消防管道，或者將塑料管道和消防管道相連接。塑料管道在受熱條件下，強度會有所下降，如果建筑內發生火災，塑料管道容易受到破壞，不能進行消防給水，導致火災難以控制，發展成為大型火災，對住戶生命財產安全造成很大威脅。自動化噴水系統施工問題自動化噴水系統是建筑消防施工要點，其施工質量對建筑消防工程質量起著至關重要的作用。但是在實際消防工程施工中仍然存在很多問題，主要體現在：①感溫噴頭。如果系統感溫噴頭和四周物體間距設置不合理，不能滿足工程設計要求，將到火災控制造成嚴重影響。例如，當系統感溫噴頭與建筑樓板間距較大時，感溫元件噴水反應將變得遲緩，錯過了滅火時機，導致火勢蔓延。當感溫噴頭與建筑樓板間距較小時，將導致消防用水保護范圍大大減少，不能對火災進行有效的控制[3]。②防晃支架。

根據我國施工規范要求，在每段水管處都應該設置1個或者1個以上的晃支架，以保證管道的穩定性。但是在實際消防工程施工過程中，常常出現未設置相應防晃支架的現象，導致施工安全隱患的遺留。③噴頭安裝。當建筑消防通風管道的寬度在1.2m以上時，如果未能將噴頭合理設置于通風管道內，或者在建筑裝飾時，將涂料覆蓋在噴頭上方，當火災發生時，將導致噴頭無法啟動或者啟動遲緩，未能對火災進行有效的控制[4]。④水力警鈴。系統的水利警鈴未能合理設置在控制中心室或者通道外墻，導致建筑發生火災時，噴水系統開啟后，水利警鈴未能及時發出警報信息，導致消防人員沒能及時趕到現場進行滅火，導對人們財產嚴重損失，生命安全受到威脅。

施工前的控制①消防工程施工設計審查。建筑消防工程設計單位要嚴格按照我國《消防法》要求，制定建筑消防工程設計標準，并繪制合理的施工圖紙。施工單位和監理部門需對消防工程施工圖紙進行嚴格的審查，以及時發現消防工程施工設計存在問題，進行及時的改善，以防止實際施工與工程設計產生較大差異。②制定相關施工管理制度。主要包括施工操作規范、施工安全管理、現場管理及質量控制等，并加強制度實施力度，以促進消防工程施工的有序進行，保證消防工程施工安全[5]。③優化施工組織。依據建筑消防工程實際情況，合理安排施工工期，以保證消防工程施工進度；對消防工程施工工序進行有效控制，以保證消防工程施工有序進行；采取細分化的管理模式，以對消防工程施工計劃進行有效的控制。施工中的控制措施①把好施工材料質量關。在采購消防工程施工材料時，必須選擇信譽度較高的廠家，并要求廠家出事相關的質量保證書。在材料進入施工現場前，需對施工材料進行嚴格的檢測，只有合格材料才能進入施工現場，以避免施工材料對消防工程施工質量的影響。②施工人員素質。施工人員是建筑消防工程施工的重要因素，對消防施工質量起著至關重要的作用，因此，施工單位應對施工人員進行定期培訓和考核，以提高施工人員對建筑消防重要性的認識，掌握消防施工技術和施工規范，以保證建筑消防施工質量。③施工質量控制。a.實行責任制度，明確每個施工人員的職責，以保證建筑消防施工質量，提高建筑消防能力，保證人們生命財產安全。b.加強施工監理，對建筑消防施工過程進行有效的管理和控制，以避免施工質量問題的出現。c.極大施工檢查力度。由于一些建筑存在的可燃物體較多，容易引發火災，因此施工人員在施工過程，應加大消防檢查力度，以避免施工安全問題的出現。

在建筑消防施工過程中，仍然存在很多問題，如，消火栓安裝不合理；給水管網密封性較差，壓力不符合要求；自動化噴水系統安裝不規范等，對建筑消防施工質量造成嚴重影響，導致建筑消防功能無法發揮應有作用。因此，要求施工單位要對建筑消防施工圖紙、施工材料、施工設備及施工質量等，進行有效的管理和控制，以保證建筑消防施工質量，提高建筑消防能力。

作者：羅海波 單位：珠海市消防工程有限公司

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處方點評是近年來發展起來的一種用藥監管模式，從不規范處方、用藥不適宜處方、超常處方3項進行規定，通過多層次管理來督促醫生合理用藥[1-2]。中成藥是在中醫藥理論指導下，由中藥材按一定治病原則配方制成的中藥制劑，是我國歷代醫藥學家總結的有效方劑的精華[3]。近年來，中醫藥得到越來越多人的認可，中成藥的使用量也在不斷增加。中醫主張“辨證施治”，但有些醫師對其認識不足，導致開出的中成藥處方療效不佳，因為進行中成藥處方點評對患者用藥安全起著至關重要的作用[4]。本文旨在探討我院合理用藥管理系統結合人工審核的模式對中成藥處方點評中的應用效果，為指導我院開具合理中成藥處方提供幫助。

 

1.資料和方法

 

1.1資料

 

分別于2019年1~12月（實施后）和2018年1~12月（實施前），每月隨機選取80張中成藥處方（共960張）進行統計分析，統計整理中成藥處方基本情況、中成藥不合理處方類型及中成藥不合理用藥項目。

 

1.2方法

 

2018年1~12月（實施前）不進行任何干涉，2019年1~12月（實施后）采用合理用藥管理系統結合人工審核的模式對中成藥處方進行點評：2019年1~12月每個月的處方首先采用合理用藥管理系統進行初步的篩查，并將初步篩查的結果導入Excel 2010進行統計學分析整理后發送給處方點評小組進行進一步的人工審核，在處方點評小組組長的領導下審核并討論出不合理用藥處方，并督促相應醫師進行整改。

 

1.3觀察指標

 

（1）中成藥處方基本情況；（2）中成藥不合理處方類型：不合理率=（不規范+超長+不適宜）處方數/總處方數×100%；（3）中成藥不合理用藥項目：不合理率=（用法用量不適宜+重復用藥+用藥與診斷不符）處方數/總處方數×100%。

 

1.4統計學處理方法

 

采用Excel 2010對數據進行統計分析，計量數據采用率（%）表示。

 

2.結果

 

2.1實施前后中成藥處方基本情況

 

實施合理用藥管理系統結合人工審核的模式前中藥注射劑使用率、基本藥物使用率、藥品通用名使用率分別為12.70%、45.20%、73.10%，實施后中藥注射劑使用率降低為4.20%，基本藥物使用率升高至81.20%，藥品通用名使用率升高至97.20%，差異有統計學意義（P＜0.05），見表1。

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一、前言

近年來，我國在公用建筑消防工程驗收的控制要點上取得了一定的成績，但依然存在一些問題和不足需要改進。因此，今后我們要加強對消防工程驗收控制的重視，這對公用建筑的發展有著重要意義。

二、建筑消防工程驗收工作的重要性分析

現代建筑不論是在結構上還是功能上，都越來越復雜越來越完善，搞好消防驗收，是為了能夠減少或是降低火災危害，提高建筑的安全性。當前的建筑，不論是由于其用材還是由于其結構設計，只要發生了火災，人員的疏散與逃生通常較為困難，為了防止人民的生命財產受到威脅，建筑消防工程就必須要做出迅速有效的反應，以將火災損失控制在最小的范圍內，搞好消防工程驗收，保證建筑消防工程質量，對于提高建筑安全保障來說，就顯得尤為重要。

三、公用建筑消防工程驗收控制要點

建筑消防是一項復雜的工作，主要包括對建筑的防火和防煙進行分區劃分；確定建筑的防火等級以及防火間距；安裝建筑的防火門和防火卷簾；還有關乎建筑物防火安全的疏散通道的建設、應急照明燈的安裝、排煙豎井的設置、消防車道以及開窗的面積和方式等。

1、建筑類別和場所設置

（1）火災危險性類別：19層及以上住宅為一類；1-18層為二類。按照高規GB50045 3.0.1及防火規范GB50016-2006 3.1.1-3.1.3 的規范要求對建筑的規模，高度和定性，進行驗收。

（2）特殊場所設置：醫院，高級賓館，學校，幼兒園，財貿金融樓，檔案館，科研樓，易燃易爆場所。主要檢查是否符合消防技術標準和消防設計文件要求。

2、建筑防爆

（1）防爆場所設置：有爆炸危險的甲乙類廠房應設置泄壓設施。按照建規GB50016-20063.6.1-3.6.6 3.6.8 3.6.10 3.6.11的規范要求，對氫氣氯氣、電氣防爆、檢查防爆區內電氣設備的標牌和合格證明文件進行檢查。

（2）泄壓面積結構形式：A=10CV⅔。按照建規GB50016-20063.6.3-3.6.4 的規范要求，查看泄壓口設置位置和核對泄壓口面積，泄壓形式。

3、建筑耐火等級

（1）燃燒性能、耐火極限：建筑材料的燃燒性能。按照高規GB50045 3.0.2的檢驗標準，現場取樣送復試；特別是外墻保溫材料。

（2）鋼結構：防火涂料要檢驗購貨合同發票復印件并用漆膜測試儀檢驗涂層厚度一般超薄型大于3mm。按照GB50222、DB29-134-2005鋼結構防火涂料工程施工驗收規程，對鋼結構構件防火處理;防火涂料分：溶劑型，水質型鋼結構防火涂料服飾、粘結強度、抗壓強度（規程P-261）進行驗收。

4、內部裝修及材料

（1）吊頂、墻面、地面：室內吊頂墻面地面裝飾一般采用不燃材料；輕質隔墻也應從樓地面基層封至樓頂板基層，以設計規范為準（地毯，莫業干防火板材等特殊材料均應檢查型檢報告購票合同），特別是輕質隔墻所選的材料必須符合耐火等級要求。

（2）風管等保溫材料：風管應采用不燃材料必須做復試。按規范要求大于500pa，防火風管應取4截送檢復試。檢查阻燃制品標識或見證取樣檢測報告，施工記錄。有無影響消防設施，有無影響安全疏散。

5、消防供電

（1）消防電源：消防用電設備配電線路應滿足火災時連續供電的需要，明設線管應刷防火涂料或進行防火包裹。按照高規：9.1.4建規：GB52016-2006 11.1-11.3 11.211.4 11.5 11.6 11.2.1 11.3.1-11.3.411.4.1-11.4.4條 ，對檢查消防負荷等級，供電形式是否為正式供電進行驗收。注意應進行切非試驗1~3次。

（2）備用發電機：檢查在規定時間內相位電壓，功率 是否滿足設計要求。檢查備用發電機規格型號及功率，查看設置位置及燃料配備情況。在規定的時間內電壓相位功率是否正常，1~2次測試 30s內。

6、安全疏散及消防電梯見下表：

四、公用建筑消防工程驗收控制的建議

1、要抓好消防工程設計關

為了加強對從事消防工程設計單位的管理，國家特設立《消防設施專項工程設計證書》，設計單位應取得相應資質的設計證書，同時設計單位及其具體工作人員必須認真學習消防法律、法規和技術標準，提高其業務水平，不要越權設計。

2、應全面提高消防工程建設質量

（1）施工單位首先要在消防工程施工的監督上“提早介入、高標準、嚴要求”，嚴把消防工程的消防審核關，嚴格執行國家相關的消防技術規范的要求，施工單位不得擅自改變原設計進行施工，這是最基本的要求。

（2）要嚴格執行施工和驗收規范以及行業標準，發現違規和缺陷要及時報告消防部門，不能明知有問題而帶“病”施工，要協助建設單位、設計單位完善主體消防設計，特別是消防工程專業內容，要對消防工程中使用的消防產品和輔助產品、材料進行復核檢查，做好記錄，不合格的堅決不能使用。切實做到符合消防技術規范的安裝施工。消防工程施工單位要對工程技術人員進行施工質量方面的教育，并協助建設單位選擇質優價廉的消防產品。

（3）消防工程施工單位的工程技術人員要不斷加強學習，提高理論水平和實際施工經驗，施工單位應當培養對整個消防系統具有整合能力的復合型人材。工程質量的高低牽扯到建設單位、施工單位和供貨方等諸多方面，一定要分清責任，各負其責。

3、要把好消防產品質量和消防驗收關，必須從以下方面入手

（1）要開展公用建筑消防設施施工監理，實行對施工單位資質的動態管理，加大抽查力度，根據施工單位進入市場的驗收情況和驗收范圍隨時進行調整，要把動態管理考核的重點轉向驗收質量和單位的社會信譽上來。

（2）要開展公用建筑消防設施檢測，成立消防設施檢測專門機構，并通過有升有降的動態管理來推動消防工程公司的發展，促進消防工程公司員工素質的提高，才能保證消防工程的驗收質量。

（3）要依法督促各單位落實公用建筑消防設施維護保養制度，并依據消防法律、法規，對忽視消防安全，久脫不改的單位依法進行處罰，決不能養患成災。

五、建議

做好消防工作，保障公用建筑消防安全，這既是法律賦予各級政府、各部門乃至全社會成員的神圣責任，也是我們落實科學發展觀和正確政績觀的一項基本舉措。所以，公用建筑防火安全要在政府的統一領導下，通過規劃、設計、建設施工、企事業管理單位和公安消防機構相互協調與配合共同完成，它將對有效遏制重特大火災事故的發生，保障建筑消防安全發揮重要作用。而在消防安全工作的各個環節中，防范至關重要。作為政府管理部門，要使消防安全工作落到實處，要有效地防止火災，最大限度地減少損失，預防工作最為重要。而要做到防患于未然，消防安全管理部門首先要加強監督，確保消防安全工程建設的質量，其次要加強管理，扎實進行消防安全工作。

六、結束語

通過對公用建筑消防工程驗收控制要點的分析，進一步明確了消防工程驗收在公用建筑中的重要性。因此，在公用建筑工程的后續發展中，要加大對消防工程驗收的思考，確保人們的生命安全，降低國家的財產損失。

參考文獻

[1]司戈.對建筑工程消防驗收的再認識[J].消防技術與產品信息，2012(3):76-78.

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一、建筑消防工程的主要內容

建筑消防工程，作為我國現代建筑工程的一個重要部分，消防系統工程施工包含很多具體組成環節，按照內容區分大致包括以下幾個系統：檢測傳感報警系統，消防供水系統，消火栓系統與消防炮系統，自動報警噴淋滅火系統、固定滅火系統（泡沫滅火系統和氣體滅火系統），送風系統和排煙系統，防火隔離設施（擋煙垂壁和防火門、防火卷簾），疏散系統（應急照明裝置、應急廣播裝置、消防電話系統、疏散指示標志、部分消防電梯等）。

這些建筑消防工程中不同的系統之間并不是相互獨立的，因此在設計施工過程中應當整體考慮，不能顧此失彼；同時，消防系統并不是單一的，它涉及到機械系統、電氣系統、供水系統、結構設計等很多個方面，各個方面需要共同合作才能滿足實際工程需要，因此在設計時為維證計劃的切實可行需要設計方、施工方各個不同領域的設計人員共同討論確定。

二、建筑消防施工現狀

建筑設計計劃不符合實際要求或在實際操作過程中因各種原因造成的計劃改變問題。一般來說，建筑施工尤其是其中的消防工程施工都需要嚴格按照有關規定、規范進行設計施工，而消防施工中，需要從給排水系統、機械機電系統、結構設計各方面綜合考慮。在給排水系統中，設計人員需要按照規定進行強度、壓力、嚴密性等的檢測，并根據建筑高度等信息計算確定維護半徑、水槍充實水柱高度等技術數據。有的設計人員之間根據經驗、不考察實際情況就進行設計，或施工人員在施工過程中未能嚴格按照計劃要求都有可能造成水壓不足等嚴重問題，損壞管道、無法滿足實際消防需要。

施工材料不滿足消防工程需要。很多火災的發生和蔓延都與材料使用不規范有直接關系，例如塑料類的材料不僅燃點低而且易燃，同時燃燒時產生有毒氣體，因此消防工程施工中絕對不會使用塑料類易燃材料，但是有的施工單位出于控制造價等原因對此并不重視，產生嚴重后果。當前的消防工程施工一般采用鋼管或者新型復合材料等，不管選擇什么材料，其性能中最關鍵的一條就是燃點高不易引燃。此外，除了消防器材，對其他的家具或裝飾，在裝修過程中也應當注意盡量不要使用易燃易爆的材料器械安裝布置不合理。消防類器材安裝是以救援為目的的，救援過程中時間就是生命，因此消防器材布置的要求就是要醒目、不能隱蔽，有些裝修單位為了美觀刻意隱藏消火栓箱，這給消防工作造成時間上的耽擱，從而影響救援質量；此外，在具體施工過程中，由于施工人員的不重視或者疏忽，在安裝消防設施和配件的設置上隨意修改設計計劃從而未能滿足使用需要，例如消火栓箱底預留孔的位置、排煙設備與通風方向的關系等，如果設計或者安裝不當在實際使用中容易出現電源容量不足、通風排煙設備未能起到效果等情況。

三、消防施工項目成本控制過程中存在的主要問題

在消防施工項目進程中，成本控制進程中還存在很多的問題，消防施工項目成本控制的問題首要表現三個階段，消防項目施工前成本控制問題和施工時期成本控制問題，以及竣工驗收時成本控制問題，它們具體表在以下幾個方面。

（一）消防項目施工前存在的問題

在消防工程項目中，一般只注重施工進程中成本控制，疏忽了設計時期的成本控制，由于消防項目在施工前收集的有關材料較少，各種消防材料把握的不夠充分，因而就會形成預算員關于消防項目的工程施工預算估量不正確，也使預算員對消防項目不能進行有效的造價控制，因而就會影響工程造價的總成本。消防項目的設計時期，關于工程投資有很大的影響，某些消防工程中在設計時期對造價方面思考甚少，只注重項目的安全性，而且存在浪費資源的現象。

（二）消防項目施工中成本控制的問題

1、關于消防項目在施工中對所用的開支沒有計劃性，比較隨意因而就會形成超出預算控制以及增加項目成本等結果。

2、在施工進程中存在工人罷工窩工等現象，而且沒有進行及時的解決，另外沒有安排合理的工人施工計劃表，致使施工效率降低，增加工人成本。

3、施工機械沒有正確操作和維護，對施工機械形成損壞，然后致使誤工，增加開支。

4、關于消防項目施工進程中材料管理不到位，由此導致材料的損失浪費，增加施工單位的材料成本。尤其是在使用外包施工隊的建筑工程中，往往缺乏健全有效的監督機制，導致經濟效益流失。

（三）消防項目在竣工驗收時期成本控制問題

1、消防項目的竣工驗收不受領導注重，由于工程項目的施工，以及驗收都是比較繁瑣的一項作業，消防項目的竣工驗收時期，工作人員松懈而且缺少具體的計劃，以及缺少人力和物力的安排，因而就會使消防項目施工中很多細節不符合需求，形成施工項目在收尾時期呈現經濟損失嚴重的現象。

2、關于消防工程項目的工程竣工驗收后沒有做好后續作業加沒有及時的整理施工現場，以及對剩下材料的解決等現象會形成其它成本費用的發生。

3、消防項目的工程驗收的材料缺少完整性和可靠性投有及時的把材料交給造價有些進行審閱就會呈現有關人員進行重復對賬！審閱等問題然后增加項目建造的費用開銷。

四、消防施工項目成本控制的措施

（一）有效控制消防工程施工前設計時期造價控制

想要有效降低消防施工項目的建造成本，就要做好控制投資決策時期與設計時期的造價控制，設計時期中的費用盡管只占用工程項目總造價的一部分，但是它對整個工程總成本具有重要的影響。施工單位通常只注重對消防施工圖進行的造價控制，疏忽了設計時期對消防施工成本控制的作用，因而需要轉變這種觀念，加強消防施工項目在設計時期的控制。

（二）有效解決消防施工進程中成本控制問題

首先，在消防施工進程中，擬定費用計劃表，樹立消防施工項目的成本方針，嚴格對開支進行有效控制，并實行責任機制，關于超出成本方針的職責進行相應的懲罰，并補充這有些的費用，這樣就會減少費用的隨意開支，從而保證造價進行有效控制。

其次，在建筑消防工程具體的施工成本控制過程中，總負責人給每個分項目設定責任負責人，責任負責人員需要對負責的項目有全面的了解，從技術到施工進度到施工材料的采購以及難點部分的監控等等，從圖紙的制定、參數的設定計算、材料的采購、工程關鍵點的督查、項目驗收各個階段都加強監管力度，同時對施工人員進行一定的專業培訓，提升整體素質，加強現場綜合管理控制的能力。作為一個系統的大型工程，消防工程需要不同部門的共同配合，因此各個分項目負責人應當保持協調合作，遇到突況共同商討解決方案，保證工程的透明。另外應注意分項目負責人不宜過多，項目不宜分的過細，防止多頭管理造成的糾紛。

（三）消防項目竣工驗收的成本控制

消防施工項目，要做好工程結算的工作。在工程保修期間，由施工相關人員來引導工作人員，按照保修計劃進行保修，加強保修費用的控制。建筑施工單位應重視工程結算的審查工作，但是要想切實做好這項工作需要注意以下環節：分析竣工材料；核實工程數量；在結算過程中扣除未完成的工作。同時還要審查現場簽證的合理性、真實性，審查簽證單的內容與設計圖紙中的內容是否有重復內容，如果確實存在重復內容，務必要盡快予以消除。

（四）完善成本控制質量管理體制

在消防施工成本控制中，需要結合消防施工項目實際情況，完善成本控制質量監督管理體系、建立終身責任制度。其重點在于提高參與人員的重視程度、加大監管力度、發展工程成本控制管理的理論等。由于消防工程是一個不容許出現差錯的領域，針對消防工程的設計和建設單位以及重點責任個人，如果發現有刻意嚴重違反有關設計規范的情況出現，則取消其相關資格，提高重視程度； 如果是其他原因造成的事故出現，需要對事故進行嚴格的審查，對相關責任人予以相應的處罰，例如采取一人一證積分制度，而建設招標單位在確定施工設計單位時，也會將積分作為一個參考。

結束語：

總的來說，目前建筑消防工程施工項目成本控制過程中，還存在很多問題，歸根結底多數是質量監督管理體系不完善而造成的，因此加強消防工程各個階段的成本控制，可以有效地維證消防工程的施工質量，從而能維障民眾生命財產安全。

參考文獻：

[1]田建榮.消防施工項目成本控制研究[J].江西建材，2014，06：239.

[2]程玉霞.淺談施工項目管理與項目成本控制[J].科技與創新，2014，04：57+60.

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1消防工程建設的必要性

開展消防工程建設，對提升建筑消防工程質量，消除火險隱患，保護使用者的財產安全與生命安全，有著積極的作用。現階段，各地區不斷加強消防設施投入建設，將建筑消防工程作為重點，通過提高建筑消防工程質量，加強對火災的預防與控制，減少火災危害，保障建筑消防工程建設的效益。

2建筑工程中消防工程造價審核的內容

2.1工程量審核

消防工程造價審核的重點內容是工程量審核，為確保工程造價控制的效果，審核人員要熟悉計算規則。在進行工程量審核時，要以施工圖紙為依據，借助現場簽證單與設計修改通知書等，按照預算定額，開展相關的計算工作。在審核消防工程量時，要注重做好現場調查工作，保障現場簽證單的真實有效性與及時性。除此之外，還需要做好費用審核工作。建筑工程中的消防工程，其費用審核，主要包括間接費用與計劃利潤等。在進行審核時，需要注意費用定額要和使用的預算定額相互配套，不可以隨意搭配，要正確選擇費用基礎，要明晰工程直接費用和人工費用。需要注意的是，在進行工程招投標文件審核時，要確保規范性，檢查相關信息，比如日期。檢查費率計算的正確性，并且要檢查人工價差調整工作，看其是否符合相關文件的規定等。

2.2審核套用定額

消防工程造價審核工作的開展，套用定額審核是重點內容。在進行審核時，要做好以下要點的把控：①檢查項目名稱與內容等，看其是否和設計圖紙相符。②檢查工程項目，看是否存在重復使用情況。③檢查材料價格，看其套用的合理性。若進行套用情況審核，要做好允許換算內容定額的核算，包括人工、機械、材料等。④補充定額審核。在進行審核時，要檢查編制依據和方法，看其是否正確。同時還需要檢查定額消耗量與材料預算價格等，看其是否合理。

2.3成本控制分析

對于建筑工程中的消防工程，若想實現項目成本管理目標，要從投標階段入手，做好工程成本預測分析，力求做到科學決策。在編制工程成本控制計劃時，要采取相應的措施，降低工程造價成本，做好成本控制，不斷糾正偏差，達到工程成本控制目標。對于消防工程成本控制，要明確工程成本構成。一般來說，消防工程項目成本包括直接成本與間接成本。其中消防工程造價的直接費用包括直接工程費用與措施費用。間接費用主要包括規費與管理費用。除此之外項目費用還包括利潤與稅金。具體構成如下：①直接工程費用。建筑工程中，消防工程成本包括直接成本與間接成本。②安措費。主要包括環境保護費用、安全文明施工費用、夜間施工費用等。③規費。具體包括工程排污費用與社會保障費用等。④企業管理費用。主要包括管理人員工資與辦公費用等。在進行成本控制分析時，要從成本、安全、質量、進度入手，采取模糊綜合價法，做好影響因素全面與定量分析評價工作[1]。

3建筑項目中工程造價審核方法

3.1全面審核法

在建筑工程中，消防工程造價審核通常采取全面審核法，此方法的應用，對實現消防工程成本控制，達到審核目標，有著積極的作用。在實際工作中，運用全面審核法，主要是按照施工圖、施工方案等內容，對消防工程造價，開展全面審核工作。為確保審核的質量，需要結合現行定額或者相關定額，按照市場價格，計算消防工程造價，包括工程量、工程費用等。全面審核消防工程造價時，相關管理部門要明晰項目建設過程中，各項費用和支出，以實現消防工程成本管控目標，保證建筑工程造價審核目標的實現[2]。

3.2重點審核法

建筑消防工程造價審核法中，重點審核法的應用，主要是針對工程內容，有重點的進行造價審核。通常情況下，采取此方法進行造價審核，重點審核的項目，主要包括消防栓安裝情況、消防通道敷設等項目。在制定消防項目造價審核重點方法時，要明確消防造價審核的難點和重點，做好工程造價管控工作的管理與監督工作，確保消防工程造價全面審核的開展，達到工程造價管理目標。從建筑消防工程施工全過程來說，項目設計階段、施工階段、竣工階段是工程造價審核的重點階段。在工程設計階段，設計人員要結合建筑工程的實際情況，來制定消防工程設計方案與施工技術。此階段的工程造價審核，要做好分析與研究，預測工程施工環節的可能會出現的各類問題，保證工程造價工作能夠順利進行。在施工階段，開展造價審核工作，要注重做好消防設備采購的把控與把關，堅持經濟實惠的原則，確保設備的質量，同時還需要做好成本控制。在竣工階段，開展消防工程造價審核，主要是開展工程造價總結與結算。此階段不僅需要計算工程利潤，還需要做好造價管理工作，為后續項目的開展，積累相關經驗。

3.3分組計算項目審核法

此計算方法的運用，主要是對各項造價控制，按照標準、性質、內容等指標，做好消防項目分組，將其合理劃分為具有代表性的組合形式，便于工作人員對建筑消防工程項目，進行分組，開展造價管理工作。運用分組造價審核法，開展消防工程造價管理工作，能夠明確顯示工程造價管理的弊端和成效，有利于管理者及時掌握此項工作所存在的問題，調整管理策略，保證項目造價審核的效益[3]。

3.4案例分析

3.4.1案例概述某建筑工程為高層建筑，建筑高度＞89m，需要設置避難層。現以避難層消防工程為例，進行工程造價審核方法的應用分析。此工程選擇重點審核法，從設計階段到施工階段等入手，采取系列措施，做好工程造價控制。3.4.2設計階段的造價工程此消防工程設計方案如下：①將避難層和設備層相互結合布置，利用耐火極限＞2.00h的防火隔墻，把設備層和避難區域分隔開來。②避難層設置4個不同的疏散方向。對于防煙樓梯間，采取斷開布置的方式，來設置上下層。在避難層，進入樓梯間入口位置處，設置安全指示表示。③設置應急照明，供電時間＞2h，照度＞1.001x。④避難層設置在消防電梯出口。考慮到建筑的實際情況，設置2部消防電梯。將消防電梯，設置在不同的防火分區內，數量為2臺。需要注意的是，消防電梯要具備防火、防水、防煙功能。在設計階段，為強化工程造價，引入BIM模型和IOT技術，將消防工程項目，集中在系統平臺上，構建3D模型，集成消防工程各類信息，進行模擬分析。在3D界面中，通過模擬火災報警、設備展示等，開展碰撞分析，及時發現設計問題，提出優化調整方案，避免后期發生設計不合理的情況，造成工程造價變動，增加工程成本。除此之外，在設計階段，能夠利用此技術，能夠獲得消防設備各類信息，利用大數據，進行造價分析，準確計算工程量，為工程造價管控，提供有力的保障。3.4.3消防工程施工與竣工階段的造價審核在消防工程施工與竣工階段，重點從消防材料、安裝等全過程入手，做好工程造價審核工作。利用建筑工程信息管理系統，做好消防工程物資管理工作，從材料質量與使用數量等方面入手，做好全面的把控。在消防工程施工方面，開展工程造價審核，采取3D施工圖紙技術交底的方式，使得施工人員能夠明確設計意圖，按照施工設計標準，開展施工作業，確保工程質量，避免發生返工情況，增加工程造價成本。同時注重現場簽證管理，尤其是設計變更資料的管理，為工程結算，收集完整的數據信息。在工程竣工結算階段，利用BIM模型，可以獲得工程驗收各類信息，如圖1所示。同時能夠為消防工程造價審核，提供的工程量信息，整合消防工程各類數據，來進行結算，實現工程全過程的造價審核質量把控。

4結束語

綜上所述，在建筑工程中，對于消防工程造價審核質量的把控，通常采取全面審核法與重點審核法等，進行工程造價把控。無論采取何種方法，均需要堅持全面把控與動態控制的原則，落實各項工作。

參考文獻

[1]哈曉峰.建設項目工程造價中存在的問題及其預結算審核方法研究[J].科技視界，2015（09）：76+103.

[2]歐少玲.建筑工程造價審核技術分析[J].科技創新與應用，2015（19）：248.

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隨著城市經濟建設的飛速發展，高層民用建筑也在日益增多。為了防止和減少高層建筑火災的危害，保護人民生命和財產的安全，國家制訂了GB50045-95《高層民用建筑設計防火規范》和有關的施工及驗收規范。按照“預防為主，防消結合”的消防工作方針，根據高層建筑火災立足自救的特點，一般高層建筑均考慮設置火災自動報警及控制系統、消火栓滅火系統、自動噴水滅火系統、氣體自動滅火系統、防煙排煙系統等消防設施。文章結合工作實際，就高層建筑消防工程施工過程中的安裝要點與質量控制進行了論述，以供同仁參考。

二、高層建筑消防安裝技術要點

1.硝防水系統設置及施工

（1）泵房濕度控制。該建筑泵房集中設置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用變頻技術，消防泵采用較先進的軟啟動技術。由于控制柜內的主要元件如變頻器、可編程控制器或軟啟動器等對工作環境的要求很高，而水泵房又是整個水系統清洗、試驗、調整最集中的場所，所以，必須控制地坪積水，隔氏濕度。

（2）合理設置壓力指示裝置。消防系統按規范要求在泵房、屋頂試水栓、每層噴淋末端放水處均應設置壓力表。但由于該組團式商住樓消防室外網龐大，參建單位多，施工質量不一，如果發生漏水難以排查，會延誤整個消防工程的進程。因此，在合理的位置增設壓力表有利于管網排查及調試。

（3）室外消火栓的設置。①如按單棟計算，室外消火栓的設計數量按GB50045-95（2005版）《高層民用建筑防火設計規》的規定應為10個，但組團中相鄰高層建筑的室外消火栓在滿足用水量的前提下可以共用，實際數量為5個，既滿足了消防要求，又避免了重復建設：②室外消火栓的布置。首先必須保證其無障礙性，即室外消火栓必須能讓消防員無障礙使用，包括標志、栓口朝向要方便接水帶，共用時不允許包在圍墻內等：其次是滿足距離的要求，規范規定外消火栓距建筑物外墻宜（不少于5m且不大于40m，距路邊宜不大于2m。鑒于這種情況，現場施工中將室外消防接合器（包括噴淋、消火栓）到最近的室外消火栓的距離均做到小于40m，以便為滅火工作爭取更多的時間。

2.建筑電氣設置及施工

（1）雙速排煙風機的設置。該建筑地下車庫的送風及排煙大多采用雙速風機。普通的雙速風機的原理是平時開低速排風，火災發生時接消控中心指令轉為高速運行排煙。當排煙風管內煙氣溫度>2800～C時，排煙防火閥關閉，聯動排煙風機停機。根據這一原理，該建筑采用雙速風機控制原理，控制分為現場控制箱控制和消控中心多線控制。控制箱上有手動、自動選擇開關，當現場有人值守時開手動，此時現場控制箱按鈕可就地啟、停高、低速排風檔，當低速檔運行時消控中心如有確認的火災信號，可通過多線控制使低速檔自動跳高速排煙運行，當現場無人值守時控制箱上開自動，現場控制箱上手動按鈕失效，消控中心可通過多線控制高速檔的啟、停。

（2）非消防電源的切除。該小區不但考慮到火災發生時一些會助漲火勢的非消防電源的切除，如常用的送風機、誘導風機等設備，還考慮到一些危害消防人員實施撲救行動的非消防電源的切除，如地下車庫照明等，而后者往往容易被相關人員忽視。

（3）消防開關量信號輸出的早期試驗。消防系統中水流指示器、信號蝶闊、正壓送風口、防火閥等裝置的信號反饋等，均通過消防開關量信號輸出來實現。在該組團施工期間，提前對這些開關先行單獨試驗、檢查，有故障的及時排除，這一點對消防調試、檢測及驗收有極大的幫助。

3.防排煙和通風空調

（1）防止風管漏風。

（2）防止正壓送風及排煙豎井漏風。

（3）減小管道井阻力。若管道井沿程阻力過大，會造成正壓送風井的頂部樓層及排煙井的底部樓層的風量減小。該工程中要求對風井進行抹灰處理，以減小阻力、保證風量。

（4）風機壓力、總進（排煙）風管尺寸的確定。普通通風空調系統風管內風速為3～6m/s，而消防送風（排煙）風管內風速≤15m/S，由于風管沿程阻力和部件摩擦阻力均與風速v2呈正比，因而消防送風排煙系統中總的進風口和排煙口的局部阻力比普通系統大6～25倍。該工程總進風（排煙）口選用側壁式外墻風口（帶防蟲網），其局部阻力較大。

三、高層建筑消防安裝質量控制

1硝防安裝施工階段的質量控制。為保證自動報警系統能及早發現并通報火情則必須保證按規范要求布線，探測器及報警按鈕的接入導線顏色、余量、安裝牢固程度及其傾角、與墻端距離等應符合設計要求：控制室及防煙排煙機房和電梯房內電源均應為雙回路供電且必須有消防電源標志：火災報警制約器及區域顯示器型號、安裝尺寸及牢固程度、內配線編號、接線余量及綁扎、接線端子根數、主電源引入方式、主備電源容量試驗、電壓及負載穩定度、自檢功能、消音復位、火警優先、報警記憶功能以及消防電源及控制器電源等均應符合要求。

消防栓及自動噴水滅火系統應保證管材及管件外觀及連接質量要求：報警閥前應加裝過濾器并嚴禁其后管道焊接，管道穿墻及樓板處應加設套管：管網應按要求設置承重及防晃支架：消防管線防護措施、組件完整、栓口方向、與墻間距以及管線走向橫平豎直、消防水泵進出口安裝應避開應力傳遞。

防排煙系統應保證送風口位置及布置準確，機組安裝位置正確，手自動控制功能正常；排煙管道、排煙口性能、排煙防火閥設置及與報警系統聯動啟動功能合格。在火災發生時所產生的大量濃煙擴散速度快而常使人暈倒窒息，因此高層建筑必須保證其排煙量和正壓送風量以及風壓等，以避開施工中發生風道主體施工樓板鋼筋未斷開而造成樓層間堵塞，避開風道內壁未粉刷而導致阻力過大，避開防火閥、排煙防火閥、排煙閥等部件連接安裝防火卷簾各部件材質、簾板安裝及導軌嵌入深度等符合要求：導軌深度和寬度、卷簾在軌內運行應平穩平衡：簾板兩側噴頭間距、卷簾現場啟閉、機械應急操作、感煙感溫探測器動作以及卷簾下降歸地、水幕噴頭強度等符合設計要求。

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1 建筑消防安裝施工過程中所產生的一些常見問題進的分析

（1）由建設部頒發《自動噴水火火系統施工及驗收規范》中有明確規定：管網安裝時當管子公稱直徑小于或者等于100毫米時候，應該采取螺紋連接；當管子公稱直徑大于100毫米時，應該采取焊接或者法蘭連接。通過多年的實踐以后，對標準進同樣行了修定，應該采取溝槽式管件，螺紋或法蘭連接。由于從工程實踐中證明，消防管道焊接的接口處非常容易發生銹蝕問題，出現的氧化鐵脫落以后很容易堵塞噴頭和管道，影響到系統的正常使用。采取溝槽式管件，螺紋或法蘭連接安裝的管道簡便，而且工期短，還能夠確保工程質量。還可以給使用過程中的維修管理也帶來方便。可是因為多年來，工程技術人員已習慣了消防管道的焊接工藝，而且焊接工藝施工也簡單初期造價低，因而形成工程施工中很容易出現消防管道焊接的現象。消防工程關系到人民的生命財產安全，是百年大計。所以要從設計，質檢到消防驗收等多方面加強管理，絕對要禁止消防管道的焊接現象。

（2）消防供水設施在安裝過程中也存在著一些容易忽視的問題。在GB 50261-2005自動噴水滅火系統施工及驗收規范中，第4章規定消防水泵的出水管上應安裝壓力表，止回閥和控制閥。消防供水系統的總出水管上還需要安裝泄壓閥和壓力表：安裝壓力表時應該添加緩沖裝置而且壓力表和緩沖裝置之間需要安裝旋塞。消防水池，消防水箱的溢流管，泄水管不能和生產或者生活用水的排水系統直接相連。應該采取間接排水方式。還有就是在施工的時候常常忽視消防用水和其他用水合并的水箱不可以作為他用的技術設施，以及不設置止回閥不設置緩沖裝置不按規范要求保證消防水箱應儲存10分鐘的消防用量，致使無法保證消防系統的正常使用。

（3）在GB 50261 2005自動噴水滅火系統施工及驗收規范中，第6章強制性條文規定：管網安裝好以后，應該對其進行嚴密性試驗，強度性試驗和沖洗。即管網試壓分嚴密性和強度兩個步驟來進行。當系統的設計工作壓力等于或者小于1.0 兆帕的時候，水壓強度試驗壓力應該設定為設計工作壓力的1.5倍，并且不應低于1.4 兆帕。當系統設計工作的壓力大于1. 0 兆帕時，水壓強度試驗壓力應該為該工作壓力加0. 4 兆帕。水壓嚴密性試驗應該在水壓強度試驗和管網沖洗合格以后來進行，試驗壓力可以是設計工作壓力。近些年存在著，一些工地為了搶工期，只是對管網進行了水壓嚴密性試驗或者強度試驗壓力也不符合設計和規范的要求，這樣就給系統的正常生產和運行帶來了極大的隱患。

2 建筑消防安裝工程施工質量的管理

假如說消防工程專業施工企業的主要技術負責人或現場施工負責人員對整個工程防災系統邏輯功能沒有具備清楚而全面的理解和把握，而土建的總包方技術負責人又不熟悉這些消防安裝工程，往往就會出現工程最后階段遲遲調試不能完成，甚至最后驗收不合格的被動局面。鑒于上面的問題，施工企業應該從多個方面入手加強消防工程的施工質量管理。

（1）一定要對工程中需要使用的消防產品和輔助產品等材料進行復核查驗，并且做好記錄，不合格產品決不能夠使用。確保做到正確以及符合規范要求的安裝施工。

（2）施工單位應當協助建設單位以及設計單位，完善設計圖紙。特別是防排煙正壓送風，應急廣播，事故電源切換，防火分區的劃分，電梯迫降等部分設計是否滿足《建規》和《高規》及相關消防設計規范。抓住砸實基礎工作，把握工作關鍵點，保證整個工程中防災系統的施工順利進行，從而達到一次調試，成功驗收通過的最終結果。

（3）消防安裝工程的質量問題是關系到防火滅火的關鍵因素。所以消防工程施工到時候一定要嚴格按照相應的消防設計，施工和驗收規范來進行施工。以往的事實證明，加入忽略了安裝方面的質量需求，多數情況會導致驗收雖然是通過了，但是系統運行并不可靠。甚至會發生強行進入系統后燒毀設備的嚴重事故，這樣的問題也是缺少整合能力的表現。

3 消防設施后期的保養維修工作

建筑消防設施固定時間維修保養制度的設立，讓消防設施維修保養工作更全面和完整。這樣可以及時發現系統的故障以及隱患，及時排除掉各種問題，讓系統運轉正常。應該選擇專業的消防保養職員負責消防設施還有要找合格專業的消防設施維修保養的機構進行日常維修保養工作。提高建筑消防設施設計，施工，消防監督管理還有監理人員的專業水平。大力展開全面的消防安全教育培訓，讓專業人員的消防知識水平不斷提高，在實際工作中不斷發現問題及解決問題的能力不斷增強。

多年實踐經驗表明，因為很多施工企業過多重注重經濟效益，對消防安裝規范學習還有設施的監測管理缺少足夠的認知和投入容易造成建筑消防安裝工程中出現一些工程質量問題。我們要做到及時跟蹤建筑消防施工的過程，禁止一切違反消防技術規范施工的現象發生，才能夠確保建筑消防安裝工程質量。

正常的生產運行和使用建筑消防系統，是安全生產的前提和重要保證。我們要嚴格規范工程施工作業以及嚴格按照各項規程施工。才可以確保消防安裝工程的質量，保證消防設施在關鍵的時候發揮有效的作用。

參考文獻：

[1]張雪.秦躍民深基坑支護施工技術[M].蘭州：蘭州工業高等專科學校學報出版社，2003.

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工程概述

本文所參建的工程為無錫市萊特房地產有限公司建設的無錫萊特SOHO項目，本工程為高層公寓式公共建筑。其中A區辦公樓為16層，建筑高度為54.8米；C區辦公樓為22層，建筑高度為80.4米，均為一類高層建筑；B區裙房為3層，D區地下一層地下室為地下汽車庫，設備用房與人防工程，總建筑面積為：33254.22m2。

二、施工階段監理控制要求及工作內容

根據我監理公司在監理工作中，體會到各個施工隊伍的水平參差不齊，有的單位施工經驗缺乏，施工資料一無所有，盲目地進行無序施工。給監理工作帶來很多不便，為了保證施工質量，本文除提出監理控制要點外，并增補了常用的施工方法及要求。因消防工程對防止和減少火災危害，保障人身安全和財產安全，起著重要作用。現將我在監理工作中體會到的幾點與大家分享。

施工階段監理控制要點 :

1.熟悉設計圖紙，全面了解設計內容，參加設計交底與圖紙會審，提出設計中存在的問題，盡量避免和減少因設計圖紙問題造成對工程質量，進度，投資的影響。工程施工時，嚴格參照設計圖紙，規范規程、標準圖集、技術操作規程進行驗收。

2.審查承建單位的施工組織設計，施工方案，使之有針對性、合理性、可靠性. 參加工序驗收時必須在施工單位自檢合格后進行，監理人員切勿成為或替代施工方的質檢員。

3.檢查施工單位特殊工種人員上崗證。

4.審查施工單位的工程進度計劃，要求與合同、總進度計劃相一致。

5.檢查在施工中需使用的檢測儀器，是否完好，是否在檢定周期內。其必須具有技術鑒定書或合格證。

6.施工前，各專業仔細審圖，發現問題協商解決。

7.材料，設備進場時，重要設備應由建設，施工、監理共同檢驗，填寫《開箱檢查記錄表》，對設備的外觀、隨機資料進行認真檢驗。檢驗產品合格證，質保書和技術說明。按有關規定，對產品進行抽檢，并形成相應的質量記錄。

8.施工現場多工種交叉作業時，要求各方之間要溝通配合，避免造成窩工或返工，且應做好成品保護工作。

9.在土建施工時，要求土建專業監理人員，協助本專業的施工人員與土建專業施工人員一起，按設計圖紙施工好所需的設備基礎，預埋件、預留孔及設備運輸通道。

10.對于隱蔽工程在隱蔽前必須進行隱蔽驗收，檢查施工質量是否符合要求，發現問題待整改合格后，才能簽字驗收，進入下道工序的施工。

三、建筑消防系統施工監理控制要點及方法

（1） 消防水系統的設置及安裝

1.檢查進場管材，管件、閥門的質量，規格及產品出廠合格證是否符合要求。

2.主要材料有鍍鋅鋼管,重點檢查管道規格尺寸及管道壁厚。

3.消防用水可由給水管網，消防水池供給。

4.室內外消防給水管道的布置 。

5.管道和部件安裝前，必須清楚內部污物和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處應臨時封閉.

6.鍍鋅鋼管采用螺紋連接，當管徑大于 100mm時，可采用卡箍式法蘭或焊接，但應對焊道及熱影區的表面進行防腐處理。

7.管道支，吊，托架的安裝位置應正確、平整牢固，與管道接觸應牢固。

(2)、室外消防給水系統

室外消防給水系統形式多樣，但其最終目的都是保證室外消防水源供給。這一保障供水水源的室外消防給水方法監理要點有：

（1）室外消防給水網應布置成環狀，但在建設初期或室外消防用水量不超過 15升/秒時，可布置成支狀。室外消火栓放置距離要距建筑物5m及以上40m以下，距消防車道2m范圍內。同時，在進行數量和位置的布置時，要保證建筑物任一部位均在消火栓120m保護半徑內。

（2）合理設置環狀管網的輸水干管及向環狀管網輸水的輸水管，應不小于兩條，當其中一條發生故障時，其余的干管應仍能通過消防用水總量。

（3）環狀管網應用閥門分成若干獨立段，每段內消火栓數量不宜超過 5個。

（4）室外消防給水管道的最小直徑不應小于 100mm。

（5）室外設置的水泵接合器要便于消防車使用，距消火栓15―40m，標志明顯，不得有物體遮擋。

(3)、室內消防給水系統

作為建筑物消防撲救的主要設施，室內消火給水系統能否正常運轉極為重要。

1.室內消防給水系統應與生活給水系統分開獨立設置，確保消防給水的穩定、安全。

2.室內消防豎管的布置，應保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實水柱同時達到被保護范圍內的任何部位。每根消防豎管的直徑應按通過的流量經計算確定，但直徑不應小于 DN100mm. 布置隔斷閥門要保證檢修管道時關閉的豎管不超一根，當豎管超過4根時，可關閉不相鄰的兩根，閥門啟用標志要顯目。

3.室內消火栓給水系統應與自動噴水滅火系統分開設置。

4.室內消防給水管道應采用閥門分成若干獨立段。

5.管道材質、閥門等必須嚴格按設計和規范執行。安裝前核驗產品合格證明材料、技術參數、檢查和抽樣試驗、見證送檢，安裝后全部進行水壓試驗。

6.消火栓系統完成后須進行系統水壓試驗、管道沖洗和水槍試射，合格后才能進入調試階段。

(4)、自動噴淋系統

針對特殊環境和部位而設的自動噴淋系統對火災初期撲救意義較重。

1.設置原則：由于所參建的建筑最高為80.4米小于100m，故只在建筑及其裙樓的公共走道、各公寓內、地下車庫、電梯廳前室內等不易疏散、人員密集、外部增援滅火與救生較困難和性質重要的場所設置了自動噴淋滅火系統。

2.安裝要求。

（1）自動噴淋滅火系統管道的連接，可采用螺紋連接或焊接。

（2）每個自動噴淋滅火系統應設有警報閥，控制閥（應設啟閉指示裝置），水力警鈴，系統檢驗裝置和壓力表；宜設水流指示器，壓力開關等輔助電動裝置。

（3）采用閉式噴頭的自動噴水滅火系統應設有延遲器等防止誤報警的裝置。

（4）自動噴淋滅火系統的每根配水支管或配水管的直徑不應小于 25mm。

（5）自動噴淋滅火系統管網內的工作壓力不應大于 1.2MPa. 并設泄水裝置。管道應有坡度，充水系統應不小于 0.002；充氣系統和分支管應小于 0.004。

（6）安裝自動噴淋滅火裝置，吊架與噴頭的距離，不應小于300mm，距末端噴頭的距離大于 750mm。吊架應設在相鄰噴頭間的管道上，當相鄰噴頭間距大于 3.6m，可設一個，小于1.8m，允許隔段設置。

（7）在自動噴淋滅火系統的控制信號閥前，應設閥門，在其后面不應安裝其它用水設備。

3.按防火分區設置自動噴淋系統，覆蓋面大，管線多，在進行安裝時要協調好與之相鄰設施、管線的交叉作業。

4.安裝完自動噴淋滅火系統后要進行系統水壓試驗和管道沖洗，只有合格才能進行調試。 (5)、防煙排煙系統和通風空調系統

防排煙系統主要是能夠實現有序的排放高溫煙氣，方便人員疏散。

1.在審查圖紙時要著重考慮防排煙系統的合理性，看是否有遺漏，如果水泵房送排風管道穿越防火分區而未設防火閥，水泵房至疏散出口的內走道大于20m 而未設排煙口，消防驗收時都要整改。

2.嚴格材料、設備、構配件的進場，按設計核對參數和規格，審查證明文件。如風機的風壓、風量與設計參數的符合情況，防排煙風管法蘭墊片是否不燃等。

3.加強風管安裝過程的檢查，因本項目風管為現場實地測量，加工成品后廠家安裝。主要檢查風管吊裝后是否按要求設防晃支吊架，逐一檢查防火閥熔斷器是否在迎來風方向。

4.調試階段著重進行風口風量平衡檢查、風速測定及實測數據與設備參數的核對、設備運行狀況的檢查等。

四、建筑消防系統調試監理的要點和方法

成立消防聯動調試小組調試建筑消防系統，消防聯動調試方案由消防施工單位編制。經總監批準后實施。調試方案的內容要詳細，明確要求各單位的分工、配合，特別明確各專業子系統或單機的調試完成時間，按節點完成時間倒排各專業子系統工作計劃。監理工程師要掌握現場情況，參與、配合調試工作，現場協調各方間的問題。調試完子系統或單機后，可進行整個消防系統聯動調試。聯動調試前要明確各聯動調試人員的任務、清理各子系統或單機調試完成情況、落實互相配合事項。之后，按聯動調試要求督促各單位配合，根據調試所反饋問題，及時處理故障，對調試情況進行詳細記錄，直至消防系統聯動調試合格。

五、結論

消防工程作為一項系統工程，其程序復雜、涉面廣、牽涉人員多，往往其監理協調工作的難度較大，所以監理要在施工各階段積極參與、主動介入，督促施工單位按圖紙嚴格施工，促使消防工程按目標進度順利實施。同時，監理也要熟悉消防規范、消防驗收程序及內容，在消防工程監理中有的放矢，實現質量監理控制，順利通過消防驗收。

參考文獻：

[1]《最終建筑消防工程設計施工驗收與技術規范標準手冊》-珠海 珠海出版社，2003年

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Keywords: high building; Fire installation; Key points; Quality control

中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：

一、前言

隨著城市經濟建設的飛速發展，高層民用建筑也在日益增多。為了防止和減少高層建筑火災的危害，保護人民生命和財產的安全，國家制訂了GB50045-95《高層民用建筑設計防火規范》和有關的施工及驗收規范。按照“預防為主，防消結合”的消防工作方針，根據高層建筑火災立足自救的特點，一般高層建筑均考慮設置火災自動報警及控制系統、消火栓滅火系統、自動噴水滅火系統、氣體自動滅火系統、防煙排煙系統等消防設施。文章結合工程實例，就高層建筑消防工程施工過程中的安裝要點與質量控制進行了論述，以供同仁參考。

二、實例分析

某高層建筑由2棟25層、2棟 18層的建筑組成；1~3層為裙商業樓，其余為住宅，總建筑面積為 5萬多平方。地下共設有3個獨立的地下車庫及人防區。整個小區的消防系統主要有自動噴淋系統、自動火災報警系統、室內消火栓系統、室外市政消火栓系統、正壓送風及排煙系統等。

三、高層建筑消防安裝技術要點

（1）消防水系統設置及施工

1）泵房濕度控制。該建筑泵房集中設置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用變頻技術，消防泵采用較先進的軟啟動技術。由于控制柜內的主要元件如變頻器、可編程控制器或軟啟動器等對工作環境的要求很高，而水泵房又是整個水系統清洗、試驗、調整最集中的場所，所以，必須控制地坪積水，隔氏濕度。其措施一是土建方面按要求設置地坪排水明溝水井、控制柜底加10cm厚素混凝土及控制地坪坡度等；二是給排水的設置方面考慮以下兩點：①管道系統上的試驗和泄壓管直接接回消防水池以降低運行成本，減少高壓力泄水濺開；②泵組地坪四周報警閥組下設置明溝，因為泵體有放空閥，泵吸水處有過濾器，在安裝、清洗、調試時有大量水涌出；三是在通風組織方面，原設計泵房只考慮了排風而未考慮通風，由于泵房設置在地下室，只有1個出入口，這時若簡單地設置壁式軸流風機，泵房內或無法及時補氣，或無法及時排氣，都將導致換氣不充分、換氣效果不好，無形中會增加空氣的濕度。

2）合理設置壓力指示裝置。消防系統按規范要求在泵房、屋頂試水栓、每層噴淋末端放水處均應設置壓力表。但由于該組團式商住樓消防室外網龐大，參建單位多，施工質量不一，如果發生漏水難以排查，會延誤整個消防工程的進程。因此，在合理的位置增設壓力表有利于管網排查及調試。①在早期滅火屋頂水箱的補水管上設置。通過在該處設表有利于生活水系統的調定，即生活水泵出水壓力設定，保證消防系統內及時補水及早期滅火的需要。②在進戶室外總閥（按幢或單元統計）靠近戶內管道或立管底部設置壓力表，通過這些壓力表將龐大的室外消防管網切成各自獨立的部分，通過總閥可以輕松地觀測到管網上水壓傳播的情況以及各子系統的保壓情況，判別管網故障，方便消防管網的調試、試水工作。3）室外消火栓的設置。①如按單棟計算，室外消火栓的設計數量按GB50045-95 （2005版）《高層民用建筑防火設計規》的規定應為10個，但組團中相鄰高層建筑的室外消火栓在滿足用水量的前提下可以共用，實際數量為 5個，既滿足了消防要求，又避免了重復建設；②室外消火栓的布置。首先必須保證其無障礙性，即室外消火栓必須能讓消防員無障礙使用，包括標志、栓口朝向要方便接水帶，共用時不允許包在圍墻內等：其次是滿足距離的要求，規范規定外消火栓距建筑物外墻宜（不少于5m且不大于40m，距路邊宜不大于2m。鑒于這種情況，現場施工中將室外消防接合器（包括噴淋、消火栓）到最近的室外消火栓的距離均做到小于40m，以便為滅火工作爭取更多的時間。

（2）建筑電氣設置及施工

1）雙速排煙風機的設置。該建筑地下車庫的送風及排煙大多采用雙速風機。普通的雙速風機的原理是平時開低速排風，火災發生時接消控中心指令轉為高速運行排煙。當排煙風管內煙氣溫度>2800℃時，排煙防火閥關閉，聯動排煙風機停機。根據這一原理，該建筑采用雙速風機控制原理，控制分為現場控制箱控制和消控中心多線控制。控制箱上有手動、自動選擇開關，當現場有人值守時開手動，此時現場控制箱按鈕可就地啟、停高、低速排風檔，當低速檔運行時消控中心如有確認的火災信號，可通過多線控制使低速檔自動跳高速排煙運行，當現場無人值守時控制箱上開自動，現場控制箱上手動按鈕失效，消控中心可通過多線控制高速檔的啟、停。

2）非消防電源的切除。該小區不但考慮到火災發生時一些會助漲火勢的非消防電源的切除，如常用的送風機、誘導風機等設備，還考慮到一些危害消防人員實施撲救行動的非消防電源的切除，如地下車庫照明等，而后者往往容易被相關人員忽視。

3）消防開關量信號輸出的早期試驗。消防系統中水流指示器、信號蝶闊、正壓送風口、防火閥等裝置的信號反饋等，均通過消防開關量信號輸出來實現。在該組團施工期間，提前對這些開關先行單獨試驗、檢查，有故障的及時排除，這一點對消防調試、檢測及驗收有極大的幫助。施工中做了兩套直流小電路來解決這個問題，一套用作模擬消防聯動信號：一套用作模擬消防反饋信號。根據消防產品說明的聯動或反饋直流動作電壓，配好電池組及相應電壓等級的燈泡及開關，并在串聯電路中做一副活動夾式的觸頭。

（3）防排煙和通風空調

1）防止風管漏風。在施工過程中對施工工藝、設備和施工人員素質等方面加強管理，特別是對鍍鋅風管的咬口處、管段與法蘭翻邊處及 GRC 風管的法蘭連接處等易產生漏風的部位重點控制。

2）防止正壓送風及排煙豎井漏風。在施工過程中應引起重視。如有的工程管道井內腳手架搭設孔、施工預留洞、磚砌體的搭縫等未按要求處理，導致風量不達標，甚至通過孔洞漏掉的風量比通過送風口的風量還要大。