引論：我們為您整理了13篇現代房屋論文范文，供您借鑒以豐富您的創作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發您的創作靈感，讓您的文章更具深度。

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2.1綠色建筑概念綠色建筑設計是指建筑物的整個建筑到使用過程中對資源盡可能的節約，盡量的節約一切的資源，要盡量保護環境節約資源減少污染，房屋建筑既要滿足人們生活的需求，也要注意人們提供健康高效的生活環境，這樣才可以建造一個和諧綠色的居住環境。

2.2綠色建筑設計的特點綠色建筑的特點可以總結為盡可能的節約能源及資源，并盡量的體驗回歸自然。要做到節約能源，就要對自然綠色能源太陽能及風能進行充分的利用。在建筑中要通過利用太陽能可以減少空調及供暖設備的使用，利用自然通風來制造制定的系統，夏季充分利用主導風向，使空調設備等使用進行降低，建筑布局要充分適應本地的氣候條件要求。

2.3綠色建筑理念的具體理念綠色建筑設計要對資源節約問題進行全面的考慮，盡量的提高能源的利用率。綠色建筑設計要對環境、地勢及氣候等條件進行充分的考慮，要使建筑物和似然環境能融合一體。綠色建筑設計就是保護自然和建筑物及人類進行和諧的統一。在建筑中要充分的利用自然能源，綠色建筑設計不只是可以體現整個建筑物的生命周期，還要向前向后延伸產生的意義，建筑過程的準備階段及運輸生產過程體現了綠色的設計理念，對環境造成較小的影響并且很多資源可以進行回收利用。

3節能建筑的設計

3.1節能建筑設計的概念節能建筑理念指遵循節能的基本方法，對建筑物進行一定的劃分及建筑群體還有建筑物的朝向及間距等問題都要進行研究，髙建筑物受到當地風向的影響較大，一般地區的風向具有一定的規律，在設計中要對風向的問題進行考慮，盡量的設計出低能耗的建筑物。

3.2節能建筑設計的具體概念現代建筑設計中地源熱泵是比較先進的清潔能源的技術，主要的核心功能是經濟環保切節能可靠，這項技術響應了可持續發展的號召。節能設計中太陽能這種可再生能源被廣泛的應用，現在我國的部分地區具有一定的應用，更廣泛的應用還在不斷的開發。建筑物的屋面是能耗的主要部位，房屋面的設計研究重點是采取節能保溫的關鍵，墻體的隔熱保溫還有隔聲等功能都有待提高，特別是要對外墻體的防水砌筑問題加以注意。

4智能安全建筑設計

4.1智能房屋建筑設計的概念現代社會是科技發展的社會，智能化應用在了很多方面，建筑行業也不例外，先帝啊建筑及計算機網絡、監控還有通信方面都有的一定的關系，智能化建筑中具有信息管理科學、設備高度控制和使用安全方便等優勢，這些都是信息化發展的必然要求，智能化房屋等會是未來發展的主要方向。

4.2智能化建筑的具體理念通常會把智能化建筑分為樓宇自動化、辦公的自動化及通信自動化三個系統，現代房地產公司為了提高自己的競爭力又提出了信息管理自動化和防火自動化，相信未來智能建筑方面發展會有一定的完善。

4.3火災自動報警系統的設計火災報警系統有觸發器、報警裝置及火災警報裝置等部分輔助的裝置組成，這樣的裝置能在發生火災時就將火災的信號轉換成為電信號，在把電信號傳到火災報警控制器，同時，火災發生的地點等信息傳輸到報警控制器里，這樣人們可以及時的發現信息而快速采取一定的措施。

5房屋建筑注重美學的規律

5.1建筑物設計的統一現代社會對房屋建筑的節能只能方面有很多的要求，對建筑物的美觀要求從沒降低，房屋建筑的整體形態、色彩都是人們所要關注的重點問題。任何的藝術形態具有一定的統一性，建筑物的次要部位或是從屬部位都要與建筑主體部位相協調統一，建筑物的色彩具有和諧統一的效果，禁止建筑物及材料之間的類型和色彩想矛盾。

5.2建筑物設計要求均衡性和比例問題建筑物設計的均衡性比較重要，具有一定的均衡性的建筑作品會給人們非常舒服的感覺，建筑物比例也要合理，不會給人偏離感。建筑物具有一定生命力的元素，韻律也有較為重要的屬性，建筑物的韻律體現在比較立體設計上，在建筑設計中的細節部位加以重視，建筑物的每一個元素都具有比較重要的意義，都會體現建筑物的精神。韻律是具有一定的彈性的，特別是在復雜的建筑中，大小寬窄等都需要相互協調交替，如果建筑物有規則過于死板，在建筑中要遵循一定的原則，在設施中具有一定效果的變化，更好的體現出建筑物的藝術性及感染力。

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分析武警院校營房建設問題的主要成因，主要存在客觀和主觀兩方面因素。從客觀條件上分析，長期的閉關鎖國政策，令我國在信息化、科技化學習借鑒上缺乏交流平臺，在我國建國后，國家從長期的戰爭中走出，全民致力于經濟建設。由于建國初期經濟落后、經濟實力不強，加上等因素，導致了國家在軍事建設上缺乏資金投入，軍隊基礎設施建設相對于發達國家明顯滯后。武警院校是隨著武警部隊建制后成立的武警部隊人才培訓機構，成立之初正值我國改革開放的初期，由于經濟條件所限在必要的基礎設施建設上有些力不從心。隨著改革開放以來經濟發展進入快車道，院校營房建設等教學基礎設施建設與高速發展的武警部隊信息化科技化建設越來越不適應。從主觀條件上分析，由于經濟條件的制約，在武警院校基礎設施建設上缺乏長遠規劃，將武警院校營房建設單獨分割成獨立的建設體系，沒有將武警院校營房建設規劃納入到地方整體建設規劃中來，這就直接導致了武警院校營房建設的發展不平衡和基礎設施建設的不平衡。有些武警院校建設標準高于地方規劃建設標準，而大部分武警院校營房建設標準遠遠低于地方規劃建設標準。

三、關于新形勢下武警院校營房現代化建設的思考和建議

要切實解決新形勢下武警院校營房建設的實際問題，使之完全能夠適應新形勢下武警部隊的人才培訓需求，真正成為武警部隊人才培訓與輸送的保障，就必須積極探索新經濟形勢下武警院校營房現代化建設的新模式。“十二五”規劃綱要中明確提出要“加快全面建設現代后勤步伐，加緊培養新型高素質軍事人才，提高以打贏信息化條件下局部戰爭能力為核心的完成多樣化軍事任務的能力。”和“建設現代化武裝警察力量，增強執勤處突和反恐維穩能力。加強后備力量建設，鞏固軍政軍民團結。”的目標，提出了加快全面建設現代后勤、培養高素質軍事人才和建設現代化武裝警察力量的總體要求，對于武警院校來說，責任重大使命光榮。而如何實現后勤現代化建設、培養出高素質的武警軍事人才，筆者認為，首先應該切實推進武警院校營房現代化基礎設施建設與管理進程，為培養人才創設優質環境，搭建科學有效的平臺。

(一)統籌規劃，科學調度

切實解決武警院校營房建設發展不平衡、結構不合理、功能不配套等問題，按照集中部署、集成建設、集約保障的要求，推動武警院校營房建設發展的戰略轉型，不斷創新體制機制和技術手段實現武警院校營房建設資源的優化整合，統籌規劃主導資源配置，科學確定經費投向投量、嚴格規范房地產管理、提高現有資源整合效益，把握國家政策扶持的有利契機，積極探索軍民融合、軍地配合共同發展的新路子。

(二)堅持原則，把握重點

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在銀行信貸業務中往往會涉及多個當事人，如借款人、保證人、抵押人、人等等，這些人在貸款中的地位不是盲目指定的，而是根據其提供的身份證明（如企業法人營業執照、居民身份證、授權委托書、貸款卡等等）予以界定的。通過真實有效的身份證明，可以判斷當事人的行為能力，從而確認其行為的有效性。以借款人為例，《貸款通則》第十七條規定，“借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核準登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。”可見，只有具有借款資格的借款人才能與銀行發生受法律保護的借貸關系。這樣，在信貸業務中，作為貸款方的銀行必須具有相關當事人的身份證據，首先保證借款人主體資格合法。

（二）有關訴訟時效的證據

訴訟時效是指權利不行使達一定期間而失去訴訟保護的制度。即如果權利人在法律規定的權利行使期限內沒有行使權利，那么該權利人喪失請求法院保護其權利的勝訴權。這樣銀行在時便要提供案件沒有超過訴訟時效的證據，否則，法院會依法駁回銀行的。

一般情況下，借款合同和借據就可以作為訴訟時效的證據。但是在特殊情況下，就需要提供其它相關證據。當銀行主張訴訟時效中斷時，銀行必須提出符合中斷情形的證據即權利人主張權利或者義務人同意履行義務的相關證據，這就要求工作人員注意收集并保存相關證據。實踐中，銀行主張訴訟時效中斷的證據一般為“催收通知單”，這就需要保證該“催收通知單”的證據效力。根據最高人民法院法釋〔1999〕7號《關于超過訴訟時效期間借款人在催款通知單上簽字或者蓋章的法律效力問題的批復》認為，“……，對于超過訴訟時效期間，信用社向

注1：中國工商銀行法律事務部、《“四五”法制教育宣傳讀本》、P175

為對原債務的重新確認，該債權債務關系應受法律保護。”

此作為最高人民法院的司法解釋，對同類問題具有普遍適用的效力。因此用來證明訴訟時效中斷的“催收通知單”，必須是經過債務人簽字或者蓋章確認的。

（三）有關貸款擔保的證據

為了保護銀行債權，《商業銀行法》規定，商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。擔保方式不同，法律要求亦不同。但無論是哪一種擔保方式，債權人在向擔保人主張擔保責任時，都要提供相關的證據，以證明擔保事實的存在。在銀行信貸業務中，最常用的擔保方式是抵押擔保，對于抵押擔保的相關證據，以下側重從兩個方面加以討論。

1、抵押物的權屬證明

抵押物權屬證明的欠缺，會給抵押人逃脫還款義務留下可趁之機。因此銀行在辦理抵押貸款時，必須收集有關抵押物權屬的證據。抵押物的權屬證明一定要合法有效，具有可信的直接證明力。一般來說，這種權屬證明都是由有證明該抵押物所有權行為能力的人出具的。實踐中借貸雙方為了簡便貸款程序，往往由抵押人自己出具一份權屬證明，內容大致為“證明該抵押物為我（公司、單位）所有，在你行抵押貸款。”我認為，這樣的證明只能當作是一種權屬聲明，不能作為權屬證據。試想一下，如果任何一個人都可以寫一張這樣的字條作為權屬證明，那么法律上所規定的所有權還有什么意義呢？若訴訟中，第三人對抵押物的所有權提出異議，并提供了充分有效的證據，而銀行又無法提供相反的證據，該抵押行為便會因抵押人無權處分抵押物而導致無效。因此抵押物的權屬證明也是

注1：中國工商銀行法律事務部、《“四五”法制教育宣傳讀本》、P244

抵押行為有效的關鍵性證據。

如果提供的抵押物權屬證明證明該抵押物為第三人所有的，還應具備第三人同意為借款人該筆貸款抵押擔保的書面材料，從而防止第三人以自己不知情而借款人無權處分其財產為由，提出抗辯。

另外，當抵押物為住宅時，應特別注意該抵押物的所有情況，因為此時往往涉及夫妻共有或家庭共有，尤其2001年頒布的新《婚姻法》對夫妻財產自有和共有的情形作出了新的規定。這種情形下，債權人取得抵押物所有權的權屬證明，要詳細具體。如在個人住房貸款中，借款人以其所購買的住房作抵押向銀行申請住房按揭貸款，若借款人借款時已婚，但其聲稱該住房為其個人所有的財產，無須其配偶方同意抵押時，銀行工作人員一定要取得有效的相關證據以證明該房屋為其自有，證據必須有其配偶方的簽字認可，為保證這一證據的有效性，本人認為最好由公證機關予以公證。

2、抵押行為證明

根據《擔保法》，采取抵押擔保方式的，抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。由此，經過抵押人簽字確認的抵押合同或帶有抵押條款的借款合同，便是抵押行為存在的證據。而抵押登記的相關證明材料是抵押行為存在的更有力的證據。

在銀行債權的訴訟證據中，大多是以書證為主的，而作為證據的書面材料，要求是非常嚴格的，有疑義、異議而又無法確定的書面材料，是不被法院采信，不能作為斷案的依據，因此銀行在簽訂相關文件時，一定要認真仔細，以保證該文件將來的證據可信性。

二、由執行引發的思考

根據法律的規定，權利人可以依據有強制執行效力的文書申請人民法院強制執行。實踐中，銀行債權大都需要進入強制執行程序，由此便產生一些與執行相關的思考。

（一）抵押物為動產時的執行

企業在銀行貸款時，經常會以其自有的機器設備等動產作抵押，而且銀行為了保護這種動產抵押，往往依據《擔保法》的規定，辦理了動產抵押登記。在實際執行時，這些動產抵押物卻很容易折損甚至滅失。

動產抵押，是指債務人或者第三人不轉移對動產財產的占有，將該財產作為債權的擔保。動產最大的特點便是流動性，而這一特點也是動產抵押的不安全因素之一。在動產抵押的強制執行中，基于動產的流動性，一方面該動產因自然磨損而貶值很大，甚至于達到報廢；另一方面因抵押值不足，貸款依然無法清償，而且產生了新的訴訟損失。

（二）抵押物為住宅時的執行

在信貸業務中，個人貸款大多以個人住宅為抵押，當貸款發生違約需強制執行抵押物時，問題便產生了。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十三條規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、

凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其

注1：中國工商銀行風險管理部、《資產風險案例選編》、P57

所扶養家屬的生活必需品。由于法律規定必須保留被執行人的生活必需品，而住宅在某種程度上便是人們的生活必需品。如何把握這一執行尺度，便成了貸款保證的關鍵。實踐中，法院通常以抵押物即住宅是被執行人生活必需品為由裁定中止執行直至終結執行，這就使銀行本來很安全的貸款成為不良貸款，嚴重危害了銀行的合法利益。另外，由于這種情況的執行很復雜，存在一定難度，而且又沒有相關的規定對“生活必需品”加以詳細具體的說明，使法院有充分理由不予以受理銀行的執行申請。于是當抵押物為住宅時，往往是勝訴后無法執行，最終出現訴訟中勝訴的銀行在實際中卻敗訴的怪現象。

為此，在現有法律不完善的情況下，作為貸款方，銀行更應該利用法律手段來保護自身的利益。我認為，這種貸款關鍵是在業務操作過程中確保住宅抵押值充分。在個人貸款業務中，涉及住宅抵押的均規定了一定的抵押率，這不但是對房屋貶值風險的防范，也應是對執行風險的防范。如果房屋實際價值大于抵押值且超過部分充足，那么銀行就可以用超過部分購買相應價值的房屋，從而保證抵押還款義務的履行，即以小房換大房的辦法。這樣，不但可以保留被執行人的生活必需品，而且銀行的貸款也可以得到清償。

（三）因司法機關造成的“執行難”

“執行難”一直是國有商業銀行在取得金融糾紛案件勝訴后，面臨的重要問題，國有商業銀行在耗費大量人力、物力、財力后，往往面臨“輸了官司賠錢、贏了官司也賠錢”的局面，這對國有商業銀行資產風險管理極為不利。一方面，國有商業銀行資產風險案件勝訴后，真正裁決執行的很少，風險仍得不到降低；另一方面，債權人為追索到期債務，訴訟保全追索清償，資產風險管理的費用大幅度上升，使做為債權人的國有銀行處于十分尷尬的境地：對違約者不，害怕失去時效，債權無法保護；提出訴訟，又擔心只會加大成本、不見收益。成本與收益不成比例，國有商業銀行資產風險管理也就失去將金融糾紛訴諸法律保護的動力。以企業破產為例，破產企業的實有財產價值往往是低于財務報表帳面價值30％－50％左右的價格評估，財產處置后破產企業按支付破產費用、職工工資、社會保險、稅金、債務的順序清償，一般沒有剩余可供償還債務的資金，在破產案件中，許多國有商業銀行資產風險案件的債務受償率是零。由此可見，盡管國有商業銀行勝訴，但資產的風險卻因為法院“執行難”無法得以降低，國有商業銀行資產風險管理的目的隨之落空。然而，如果失去了法律作為最后救助手段，整個銀行業務也就無法作到規范化、法制化，國有商業銀行資產風險管理就無法再對國有商業銀行資產風險進行有效的控制。為此，必須加大法院對案件判決的執行力度，對法院與國有商業銀行的合作給予規范引導。

綜上所述，在市場經濟條件下，信貸風險是國有商業銀行的最大經營風險，為了適應法治社會的市場競爭，銀行必須增強法律意識，依法合規經營。國有商業銀行的信貸風險，客觀上雖具有不可避免性，但風險有高低之分和大小之別。只要全社會高度重視，國有商業銀行認真對待，并采取切實可行的防范化解措施，真正做到未雨綢繆和防患于未然，就完全可以把風險降到最低的限度。增強法律意識，運用法律手段，是商業銀行防范信貸風險的重要保證。建立健全社會法規體系，進一步增強法制觀念，逐步形成有法、知法、守法、執法和有法必依、違法必究、執法必嚴的良好社會經濟金融秩序。國有商業銀行的信貸資產，毋庸置

注1：中國工商銀行風險管理部、《資產風險案例選編》、P220

也是國有資產。司法部門要本著對國有資產安全高度負責的精神，積極配合國有商業銀行依法清收企業逃廢債貸款，依法維護國有商業銀行的合法權益，并及時追繳不法分子套取、詐騙、貪污的貸款，把存量貸款的損失降至最低限度。同時要把新增貸款發放和收回的全過程置于法律的監督與保護之中，并向商業銀行提供必要的司法幫助和法律咨詢，使其盡快完善信貸風險防范機制，增強其抗風險能力。國有商業銀行應主動加強與司法部門的聯系，求得理解與支持，依法堅決抵制企業不規范破產行為，有效維護正當權益。對以往企業破產過程中銀行有效法律文件不全的貸款，應及時補充完善手續，依法追償受償資金，盡量減少貸款損失，提高貸款受償率。對經營難以為繼、有破產跡象的企業，應密切關注動向并提前介入，采取多種措施進行資產保全。同時應增強法制觀念，完善貸款合同及抵押、擔保、公證等手續，堵塞法律漏洞，防止新增貸款出現法律方面的問題。

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SigmaPlot是一款功能強大的數據分析軟件，也是最早出現的科學繪圖軟件。當用戶要處理復雜的數據時，SigmaPlot的巨集指令可以將數據管理自動化，省掉不少當“苦力”的時間，并即時地將資料畫成圖形。將實驗的數據繪制成直白的圖形來展現，是從事科研統計繪圖的一大利器，由于其繪制的圖形可進行各種靈活修改，故可更好地呈現數據性的事實結論。Sigmaplot 11.0版本從軟件的設計伊始就明確定位為專門從事研究及文獻上結果的圖解式表達（目前已有Sigmaplot 12.0）。軟件采用視窗交流平臺，創建和編輯曲線圖很簡單，在輸入或者導入數據后，僅需要點擊想要的曲線類型控件，即可很快創造出一幅曲線圖。當然，之后還可以按照軟件提供的模板修改或者編輯其它曲線圖類型，以便找到視覺效果最好的圖表來表現數據。而且SigmaPlot提供從基本的統計到高等的數學計算的分析工具，內建100組方程程序讓使用者在做回歸分析時比較得心應手。

Sigmaplot 11.0的操作界面（如圖1）在“圖形類型”中可“菜單式”選擇需要繪制的圖形，有散點圖、直方圖、折線圖、圓餅圖等2D、3D圖形。點擊后還可見亞分類的圖形，可謂花樣繁多。而文檔管理是所操作的數據來源，一個Notebook下級可有幾個Section，其下又含有Data及Graph Page，即數據表格及所產生的統計圖形。最難理解的便是數據區域（Data），因為對于初用者來說，最需搞清楚的就是數據區域（Data）的信息如何排列及最終如何對應出現在圖形中。

用Sigmaplot繪制帶誤差的群組直方圖

下面就舉例介紹利用Sigmaplot 11.0繪制醫學統計中最常見的帶標準差的直方圖。假設目前我們需要分別比較三個測試組（Group A、B、C）中某一陽性成分比例在培養了28天及56天后的變化情況。

Step 1

首先需要在數據區域（Data）輸入數據，可以手工輸入也可從“FileImport”把已有的Excel 文件直接導入（Sigmaplot可與Excel完美互導）。數據區域輸入完成后（如圖2），第1列我們輸入的是X軸上的信息，即組別，我們輸入的是“Day28和Day56”；第2列就是Group A分別在28天及56天的均數，緊接著的第3列就應是Group A相應的標準差，此后依次類推。

Step 2

明白了這些對應關系后就是繪圖的重頭戲了。在“圖形類型”框中選取直方圖。因為我們是群組比較的實驗（Grouped），且需要展現誤差線（Error Bar），所以我們需要選取“Grouped Vertical Bar - Error Bar” 這種類型。

Step 3

點擊確認后，在Symbol Values下拉中選中“Worksheet Colums”（此項為默認），表明接下來的圖形繪制將是調用數據區域各列的信息完成。點擊“下一步”，選擇“X Many Y”，此意為一列X軸的數據及至少有一列Y軸的數據。如選擇了“Many Y”，X軸的信息即為序號。

Step 4

指定數列（如圖3），軟件要求輸入“data for X”，選中下拉菜單中的“Column 1”，即X軸的數據來源于第1列。“Set 1”即為Group A分別在28天及56天的均數，“Error 1”為其相應標準差，此后依次指定。需要說明的是，指定數列的步驟可以自動添加完成，筆者通過一步步手動完成是為了說明其對應關系。

Step 5

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2007年7月1日《物權法》正式實施。根據《物權法》的要求，國家建設部制定了《房屋登記辦法》并于2008年7月1日正式實施。這一部法律和部門規章的先后實施加強了不動產登記的法律地位，同時明確了登記部門的義務與責任，對房產登記提出了更高的要求。科技論文，應用。

房產基礎測繪是一薦基礎性、公益性的測繪活動。房屋所有權人在申請登記前，要到房產測繪窗口申請房產（基礎、項目）測繪，由測繪人員現場勘查，繪制房產分幅圖、分丘圖、分戶圖，編制房屋測繪幢號，填寫丘與房屋屬性信息調查表。工作完成后，向測繪申請人提供房屋基礎測繪現場分丘示意圖和房屋測繪報告書。房屋所有權人申請登記時，要向窗口受理人員提交必要的證明材料，還要向窗口受理人員提交基礎測繪現場分丘示意圖。窗口受理人員要詳細查看現場示意圖內容（包括市政道路及道路名稱，河流及河流名稱，丘界限及產權人名稱，所測房屋及屋角坐標，房屋測繪幢號和派出所編號，丘座落、街坊號、丘號、指北針等），然后比對配證圖上的房屋測繪幢號，規劃證紅線圖或土地證地籍圖中的位置與平面坐標，如果這些內容與基礎測繪現場分丘示意圖上的內容符合，則可以認定房屋現場曾做過實地查看，并且就房屋現場與所有權人提交的證明資料認真審核。

在審核環節，工作人員不必再到現場進行實地檢查，可以在房屋辦公室系統GIS圖形中打開房產分幅圖，憑借房屋測繪幢號調出房屋現場圖形，觀查房屋的座落、位置關系、權屬、數量、四鄰、周邊道路；也可以根據房屋測繪幢號于樓盤表的一一對應關系，迅速定位房屋樓盤表，確定房屋基本幢數，進而制定幢房屋權屬現狀信息。

房產調查的基本單位是幢,也是房產要素測量的基本單位,因而在房產測量中對“幢”的概念是同期規劃、同期建設、同期驗收的建筑，理論上和實踐操作中,同一幢樓應該是同期規劃、同期建設和同期驗收的,不同期規劃、建設和驗收的項目將各自獨立,單獨成幢。作為同一幢樓,地面以上部分的基礎、結構應為統一整體,具體是指房屋的各個部分結構相連,即各個部分的梁、柱、墻等相互聯接在一起,不可分割。如果房屋各部分間互不相連,則可以將各部分獨立分幢。

房屋所占用的土地應為同一產權人根據有關規定，房屋所有權人與土地使用權人相一致的原則是房屋權屬登記的基本原則。如果房屋所占用的土地分屬于不同使用權人的多塊土地上,且各土地使用權人的土地權屬清楚,則該房屋不能作為一幢處理。

有共同的共有共用設施的房屋，最重要的是對共有建筑面積的分攤計算的影響。如果房屋各部分之間沒有共同的共有共用設施,那么,無論是作為一幢還是作為多幢,對共有建筑面積分攤計算的影響可以忽略不計。

關于商住樓樓間分攤問題，商住樓一般為一幢樓的下部若干層為商業(或非住宅),上部若干層為住宅。兩部分功能不同結構也往往不相同,商業部位若干層的樓梯間與商業部位不相通,而與住宅相通,主要是為上部住宅服務的,該部分樓梯面積怎樣分攤還需探討。如分攤給商業部位,商業部位并不使用,商業部位有時還有自用樓梯;如分攤給住宅部位,商業部位層數越多,住宅部位分攤面積就越大,并主要因為下部商業而引起。我們的作法是:商用部位的樓梯間(不含商業自用的)和層頂樓梯間由全樓分攤;住宅部位的樓梯間由住宅分攤。科技論文，應用。科技論文，應用。這樣,既體現了全樓的整體概念,也兼顧了誰受益,誰分攤的原則。

房屋相鄰兩個層面的層高均未達到2.20m時的面積計算 ，按法律規定,房屋層高要達到2.20m才能計算建筑面積。

坡屋頂內空間面積的計算，坡屋頂作為中國傳統建筑的一種形式,越來越多地被應用于現代建筑中,多層住宅的坡屋頂內空間被普遍利用,頂層為躍層的住宅日益增多。科技論文，應用。《規范》規定:斜面結構屋頂高度在2.20M以上的部位,按其外圍水平投影面積計算,高度在2.20m以下的部位不計算建筑面積。坡屋頂一般可作為居室或儲藏室,具有良好的通風和采光,無論從技術角度還是經濟角度來看,坡屋頂部是比較合理的,可將其用作與整個建筑空間等同的一個部分,坡屋頂間的使用可以從屋脊一直延伸到屋檐,靠著屋檐的短墻還可擺放家具,整個空間都可以得到充分利用。因此我們建議:高度在1.50―2.20M的部位應適當計算面積,可按其處圍水平投影面積的一半計算建筑面積。在面積計算時,應將其與平屋頂結構區分開來,以體現坡屋頂的利用價值。

有許多沿街的樓房,下面幾層是商業用房,上面是住宅,通往住宅要走室外樓梯。該部分共有面積如何分攤比較合理呢?本人認為在考慮這個問題時,首先要改變“誰使用誰分攤”的思維方式,要從整體加以考慮。由于是商住樓,必然分為商業和住宅兩個功能區,室外樓梯是作為連接兩個功能區的紐帶,是整幢樓不可缺少的部分。一般情況下,是由住宅部分使用,但它也是整幢樓的消防通道,對整幢樓的管理、維修等都起著作用,因此,該室外樓梯應作為整幢樓的共有面積,由商業和住宅兩個功能區共同分攤。

關于跨層共有建筑面積公攤的問題近年來,隨著住宅商品化制度的不斷推進和房地產市場的日趨活躍,房屋所有制關系越來越復雜,由單一產權向多產權轉化,異產同幢房屋空間面積的分析成為一項復雜而細致的工作,明確劃分功能區,準確認定幢共有面積、層共有面積、功能區共有面積,作到公正、公平。合理分攤已成為我們房產測繪人員一項重要工作。目前,建筑面積已成為核定商品房價格最基本的計量單位,房屋出售時,不同樓層價格不同,當共有面積跨層分攤時將與房價產生矛盾。例如:地下室作為共有建筑面積進行分攤就存在一些問題,地下室銷售價格往往比地上部分低得多,如將地下室作為共有建筑面積進行分攤,分攤到不同層的共有面積將被計人到相應的產權面積中,同是由地下室分攤所得的共有面積因房屋所處樓層不同引起價格差異勢必造成不合理。其實不僅僅是地下室,其它共有面積跨層分攤時也存在同樣的問題。在實際工作中,當共有面積跨層分攤時,我們必須認真界定共有面積及其分攤范圍,并在產權證配圖上注明套內建筑面積、共有分攤面積明細表,以增加透明度,保護產權人的合法權益。科技論文，應用。

工作中一般要按號定表、以圖管房，通過房產分幅圖將房屋信息地理化，可以清晰界定房屋的權屬界線，增強房屋產權的權屬意識。通過房屋測繪幢號化解了單幢房屋信息孤島的難題，不受單位名稱、派出所院落、道路變化的干擾直接進入房屋樓盤表，化繁為簡，加快登記速度，提高了辦事效率，有利于房產基礎測繪成果向實用通過這一步審核可以杜絕任何重復辦證、重復抵押，隱瞞司法限制的企圖，向格式化的科學方向轉化，實現了測繪前置的改革意義。科技論文，應用。

篇6

引言

在現代的房屋建筑中，應用斜屋面進行房屋建筑建設，有效的改善了原來單調的屋面形式，從而實現了屋面的多樣化、立體化，使得房屋造型更加美觀；于此同時，在現代的房屋建筑中應用斜屋面還能夠有效的豐富小區的景觀和提升城市的整體形象；不止如此，在帶有各樓的房屋建筑中，如果應用斜屋面形式的屋頂，還能夠有效的力高空間利用率和增強房屋的采光能力，因此斜屋面在在現代的建筑工程中倍受青睞。但是，就目前對斜屋面的應用實際情況而言，由于現在的斜屋面施工技術還不夠完善，從而導致斜屋面滲漏現象時有發生。在房屋建筑中，出現滲漏現象，不僅使房屋建筑的外在形象大打折扣，還嚴重影響到建筑的安全質量問題。因此對斜屋面防水工程施工技術進行研究，并找尋出科學合理的防水工程施工技術方案迫在眉睫。本文從某小區斜屋面防水工程實例出發，對斜屋面防水工程施工技術進行了深入的剖析，并提出了個人看法，以供同行探討。

一、工程概況

某住宅小區共有3幢多層住宅，為7層框架結構。總建筑面積3.6萬m2。屋頂設計為鋼筋混凝土斜屋面，坡度為45%，檐溝有組織排水，斜屋面采用倒置式防水體系，主要為鋼筋混凝土結構層、水泥砂漿找平層、涂膜防水層、聚苯乙烯擠塑泡沫板、屋面掛瓦。本文以此住宅小區斜屋面防水工程為例，重點介紹斜屋面鋼筋混凝土結構層自防水和涂膜防水層的施工方法及其質量控制。

二、屋面混凝土結構自防水施工

在現代建筑工程中，混凝土的作用不言而喻。因此就斜屋面防水工程而言，對斜屋面房屋建筑防水也應從屋面混凝土結構自防水出發。在屋面混凝土結構自防水過程中，首先應該確保混凝土的質量，從而降低混凝土結構產生裂縫的頻率，從而有效的提升屋面混凝土結構的自防水能力。

1、模板施工技術及質量控制

在進行屋面混凝土結構自防水施工時，模板施工的質量能夠直接影響到混凝土結構的質量，因此在模板施工中，高質量的模板施工和高水平的模板施工技術就顯得尤為重要。在現代的屋面建筑工程中，進行屋面混凝土結構自防水施工時，通常采用膠合板作為屋面模板。在進行模板安裝的過程中，首先必須對模板的標高進行精確的計算，然后才能夠進行后續的施工，在施工時應該對屋面的坡度進行嚴格把控，從而確保斜屋面的穩定性。

2、鋼筋質量控制

工時嚴格按施工規范要求綁扎鋼筋，嚴格控制板支座負筋的保護層厚度，嚴禁在澆搗混凝土時，施工人員在負筋上來回走動，主要采取架設跳板馬凳來避免踩踏負筋，控制板支座負筋的有效高度。

3、混凝土澆搗質量控制

本工程采用商品混凝土澆搗屋面板，嚴格控制進場混凝土水灰比。澆搗前做好混凝土板厚控制標準點，以保證混凝土的設計厚度和板厚均勻。澆筑自下而上從坡腳處開始向上澆筑，振搗時先用振動棒振搗，振點均勻，快插慢拔，為確保混凝土澆搗的密實性，再用微型平板振動器從下到上按l/3搭接振搗，直至表面不明顯下沉，不出現氣泡并泛出灰漿為止。

4、認真做好屋面細部處理

屋面泛水、滴水、管道周邊以及其它節點嚴格按設計圖紙和技術規范施工，泛水平整光滑，滴水無缺棱掉角，管道周邊做到嵌縫密實，表面密封處理，檐口頂梁和外側面事先找平及粉刷面層，做好水電管路、避雷帶的預埋工作，嚴禁在混凝土板澆搗后隨意鑿打。

5、做好混凝土養護工作，精心施工找平層

加強混凝土養護控制，特別是7天內的早期養護。保持混凝土表面濕潤狀態，嚴禁養護期間上人和在其上進行作業。

三、屋面防水涂料施工

1、防水基層要求及處理

1.1 防水基層要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在，澆水坡度按設計要求，排水口或地漏部位應低于整個防水層，以便排除積水，陰角部位應作小圓角，以便涂料施工。

1.2 涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對陰陽角、管道根部、地漏及排水口等部位重點清理，做到牢固，干凈，無明水。

1.3 所有管道、地漏或排水口等部件應安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現象。

2、操作要點

2.1 按設計1.5mm厚高分子乳液涂膜，分4遍成活。

2.2 涂刷工序。先涂刷底涂，在第一度涂層完全固化后，用無紡布加強粘貼，再涂刷第二層（一般間隔6一8小時）。根據涂層固化程度再涂第三層、第四層。

2.3 涂刷方法與要求。基層表面清理干凈后，把桶里的原料完全攪拌均勻，即可進行第一度涂層施工，涂刷方法按“先低后高，先重點后整體”的原則進行，第一層涂層不宜過厚或過薄，以蓋住基層，使基層沒有暴露點為準。大面積部位可采用滾涂，對于陰陽角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。涂刷要求平直、均勻、滿涂、無起泡翹邊、氣孔和破損，不可過薄或過厚，漏刷露底，每遍涂刷方向應與前一次垂直。在天溝檐口處應順一方向涂刮，盡量減少搭接。涂刷最后一遍前，應先在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水、透氣管、排氣道等細部節點鋪設無防布增強材料，進行密封防水處理，搭接長度按規范要求，搭接縫相互錯開，收頭處理應多遍涂刷或用油膏密封。

四、結束語

在現代的建筑工程中，為了滿足人們對建筑形象、質量、性能的新要求，建筑設計師通常會將各種新穎的屋面形式納入建筑設計中。斜屋面是現代建筑一種常用的屋面形式，其能夠有效提升現代建筑的形象，并且能夠合理的利用空間，因此斜屋面在現代的建筑工程中倍受青睞。但是，屋面滲漏問題在目前的工程施工中還是沒能夠得到有效的解決，從而成了現代建筑工程的質量通病。建筑屋面出現滲漏時，首先直接影響的建筑的使用功能，也會進一步導致建筑工程的質量問題，因此在必須對屋面滲漏問題以予高度重視。本文從某小區斜屋面防水工程實例出發，對斜屋面防水工程施工技術進行了深入的剖析，并提出了個人看法，以供同行探討。在斜屋面防水工程中，首先應該提高施工管理層對防水重要性的認識，然后再結合工程的實際情況，并采用科學合理的斜屋面防水工程施工技術，從而才能夠有效的提高斜屋面的防水能力，進而保證建筑工程的質量。

參考文獻：

[1]高純 大坡度薄板斜屋面施工技術 [期刊論文] 《施工技術》 ISTIC PKU -2005年10期

[2]傅關水 斜屋面工程防水施工質量控制 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2012年24期

[3]張曉春 大型斜屋面防水施工探討 [期刊論文] 《科學與財富》 -2010年4期

篇7

一．引言。

常用的加固技術主要有加大截面的加固技術，柱外包（粘）型鋼加固技術，外粘碳纖維布加固技術，植筋加固技術，托換加固技術，無損開孔成洞加固技術，基礎加固技術等，粘貼鋼板加固法，是指用膠黏劑將鋼板粘貼在構件外部的一種加固方法。這種方法在建筑領域及其橋梁等工程項目中的加固、補強、修復中應用較為廣泛。如何加固受損建筑？多位業內人士表示，不同性質的建筑采用的加固修復技術不同。相比于傳統加固修復技術，新的加固技術逐步得到應用，碳纖維技術引領建筑物結構補強加固趨勢。此外，加固是提高現有房屋抗震能力的最有效途徑。

二．我國工程建設面臨的現狀和存在的問題。

當前國內發展生產，提高生產力的重心，已從新建工業企業轉移到對已有企業的技術改造，以取得更大的投資效益，按一些資料統計，改建比新建可節約投資約40%，縮短工期約50%，收回投資的速度比新建廠房快3倍至4倍，同樣，對民用建筑進行改造的要求，在我國也日益迫切。隨著我國城市人口的不斷增長，盡管興建了大量的住宅和相應的配套措施，但無房、缺房和租戶仍達20%以上。而且隨著城市房價的上漲，越來越多的人買不起新房。為緩解這一矛盾，抓好舊房的改造，向現有房屋要面積，可有效降低工程造價，顯然是一條重要出路。我國城市現有的房屋中，有20%―30%具備改造的條件。舊房改造不僅可節省投資，同時，可不再征用土地，對緩解日趨緊張的城市用地矛盾，也有重要的現實意義。

三．常用的加固技術主要分類。

1.外粘碳纖維布加固技術。

外站碳纖維布加固技術的主要原理是通過配套粘結材料將碳纖維片材粘貼與構件表面，使碳纖維片材承受拉力，并與混凝土變形來協調，共同受力，因為纖維布具有強度高、重量輕、耐腐蝕以及抗疲勞等優異的物理學性能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布取代鋼板加固混凝土結構是近幾年來國際上興起的一門新技術。主要的適用于建筑梁、板、柱、墻等的加固以及對一些其他土木工程的加固補強。主要的施工工藝為表面處理涂刷底膠修補找平膠料配制粘貼碳纖維表面防護檢驗。

2.加大截面加固技術。

增大截面加固技術，也稱為外包混凝土加固技術，它是增大構件的截面和配筋，用以提高構件的強度、剛度、穩定性和抗裂性，也可用來修補裂縫等，這種加固技術適用范圍較廣，可加固板、梁、柱、基礎和屋架等。根據構件的受力特點和加固目的的要求、構件幾何尺寸、施工方便等可設計為單側、雙側或三側的加固，四側包套的加固。

根據不同的加固目的和要求，此技術又可分為加大斷面為主的加固，和加配筋為主的加固，或者兩者兼備的加固。加大截面為主的加固，為了保證補加混凝土正常工作，亦需適當配置構造鋼筋。加配筋為主的加固，為了保證配筋的正常工作，需按鋼筋的間距和保護層等構造要求適當增大截面尺寸。加固中應將鋼筋加以焊接，作好新舊混凝土的結合。 增大截面加固技術缺點是現場濕作業工作量大，養護期較長，對生產和生活有一定的影響，此技術增大截面尺寸，有時影響房屋的外觀和凈空。

3.植筋加固技術。

"植筋"技術又稱鋼筋生根技術，在原有混凝土結構上鉆孔，注結構膠，把新的鋼筋旋轉插入孔洞中。此技術廣泛用于設計變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。 主要的性能和特點為植筋加固技術具有較高的承載力，對固定的基材不產生膨脹力，較適宜邊距以及邊距小的部位，再加上植筋加固技術施工簡便、耗時較短。

4.無損開孔成洞加固技術。

無損開孔成洞技術主要是針對在鋼筋混凝土結構上開洞時為了避免錘擊等在施工時的具有破壞性的施工方法造成結構損傷而提出的，同時對洞口周邊的加固方法，此技術已經在高層建筑樓板、剪力墻、核心筒上面開始了大量的應用。

5.微細、深層裂縫灌漿加固技術。

微細裂縫灌漿加固技術在施工過程中對結構中出現裂縫大于0.05mm的裂縫,可以進行灌漿密實,然而灌漿后的混凝土結構完全可以恢復其整體性,當其再次受到破壞時,新產生的裂縫將不在原裂縫的斷面上。

而對于深層裂縫灌漿加固技術而言，它可以對其產生的深層裂縫進行灌漿補強處理與滲透水止漏，從而恢復其結構的整體性，而對于灌漿之后混凝土的密實度以及強度都滿足施工要求。

6.托換加固技術。

結構托換技術是指對原有影響建筑使用功能的承重結構采用改變受力體系的方法進行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結構托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。 地基基礎托換技術是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過，為了避免拆除重建必須對地面上的樓房進行樁基托換。該技術主要是對地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺附近采用梁式轉換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側的新建樁基礎上，由托換梁—新加樁組成的托換結構體系代替。同時為了確保被托換樓房在斷樁和隧道通過后不產生開裂、傾斜等破壞，采取了托換梁預應力張拉、千斤頂預頂、樁底注漿等技術，樁基托換可應用微型嵌巖鋼管灌注樁、砼界面連接技術等多項專利技術。

三.對現有房屋建筑加固必須要滿足的要求。

加固的方法必須要進行綜合評定分析之后再來確定，分別采用房屋的整體加固或者分段進行構件的加固，加強房屋建筑的整體性、改善構件的受力程度，提高房屋建筑的綜合能力。新增的構件和原有的構件之間應該具有可靠的連接性。在對房屋建筑進行加固時，如果加固所用的材料和原有的建筑材料是相同的，那么加固所用的材料強度不得低于原結構材料的實際強度。新增的加固墻必須要具有可靠的基礎。對可能導致傾斜、開裂或者局部倒塌的現象，應該要預先采取相應的安全措施。并對加固技術進行篩選尋求最佳加固技術，最大限度的延長其房屋建筑使用價值。

四．結束語

隨著社會的不斷發展與進步，國內外對房屋建筑加固的不斷研究和討論，使房屋建筑的施工方法和施工原理不斷的在改進和完善，在具體施工中，加固的方法較多，但在具體的加固施工過程中，必須要考慮建筑物本身的性能和其本身的強度結構，在加固工程施工中要進行綜合的評定和篩選，對房屋建筑加固的方法、方案進行比較、優化，尋求最佳方案，更大限度的延長房屋建筑的使用壽命，進而發揮出房屋建筑的使用價值，從而促進社會經濟發展，改善人民生活。

參考文獻：

[1] 謝建軍 淺談房屋建筑結構加固技術[期刊論文] 《廣東建材》 -2012年8期

[2]文進軍 碳纖維加固技術在房屋建筑中的應用[期刊論文] 《現代企業文化》 -2010年8期

[3]湯炬喚 淺談房屋建筑工程的加固技術[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2011年23期

[4]朱超前 岳從軍 房屋建筑結構加固技術探析[期刊論文] 《中華民居》 -2012年5期

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關鍵詞美學色彩；建筑裝飾設計；運用

1美學色彩在現代建筑裝飾設計中的作用

1.1滿足建筑的熱工需求

色彩在陽光下可以實現不同的功能效果，建筑需要增強自身的保溫效果，可以采取深顏色進行裝飾建筑墻面，從而吸收熱能，實現建筑的保暖性能。而淺色則可以更好地反射陽光，在空氣干燥且溫度較高的北方地區大多采用白色的墻面進行建筑裝飾，實現自然資源的有效控制和利用，從而實現節能減排的良好效果。在現代綠色低碳化的社會背景下，對于資源的合理利用或實現節能減排的良好效果是城市建設的必然要求，因此，現代建筑通過利用色彩進行自然能源的合理化利用，可以促進城市健康持續建設發展[1]。

1.2發揮標志區分功能

城市中的建筑高低大小層次各不相同，琳瑯滿目的建筑如何進行標識和區分非常關鍵，色彩的裝飾應用極大程度地提高了建筑的標識性，方便人們進行尋找，放大建筑的特點，從而實現建筑的個性化。比如對于醫療建筑而言，以白色為基調進行整體建筑色彩的搭配使用，給人一種祥和安定的感受；餐飲業則采用暖色調為主，熱辣的紅色或有機的綠色都會激發顧客食欲，從而實現自然營銷的效果。因此通過色彩進行功能區分和建筑標識，塑造特定的建筑氛圍，在建筑群中可以得以建筑區分，便捷人們的生活。

1.3修飾建筑造型

建筑的結構基本都是相同的，因此需要進行色彩圖案的裝飾進行建筑造型，不同的色塊的拼接會形成不同的建筑面貌，因此通過色彩進行建筑美觀性的設計修飾，會起到個性化的效果。比如窗戶較小的建筑會給人一種閉塞感，缺少通透性，那么則可以通過在窗戶周圍進行亮色的裝飾給人視覺上一種通透感，在色彩的點綴下，讓原本閉塞的建筑更加明亮化，美化建筑外觀。而且可以將排水管和通風口進行色彩裝飾，讓原本看起來不那么美觀的局部煥然一新，創意色彩設計方法，增添建筑的趣味性。

2美學色彩在現代建筑裝飾設計中的運用

2.1均衡性設計在建筑裝飾中的運用

在建筑裝飾工程中，房屋的高低、材料質量以及色彩深淺都應該將均衡性的設計作為重點，通過外部結構、內部空間的融合，對建筑設計內部結構與外部結構進行集中處理，以增強房屋建筑的均衡性，為建筑裝飾美學價值的展現提供參考。例如，在某住宅項目的景觀設計中，設計人員認識到美學色彩在建筑裝飾中的藝術價值，在項目設計中融入設計材料以及設計語言，并將鄉土元素、自然元素以及現代元素進行均衡整合，為建筑裝飾工程的藝術展現提供了參考，推動了建筑裝飾中美學藝術的均衡發展。由于當前建筑工程存在體積大、高度高的特點，材料使用通常會選擇硬度大、色彩昏暗的材料，若缺少色彩裝飾，則會給人們帶來沉重的感覺。若房屋的整體感相對較強，設計人員可以通過運用底層架空的設計方法，合理設計建筑結構，以更好地增強建筑裝飾設計的藝術性及質感特點，突出房屋建筑設計的藝術價值，展現建筑裝飾設計的均衡性，從而為建筑裝飾設計中美學色彩的運用提供參考。

2.2布局設計在建筑裝飾中的運用

結合建筑工程的藝術特點，在美學色彩與現代建筑裝飾的融合中，設計人員應該融合建筑布局和現代建筑設計，通過建筑藝術的空間、色彩的設計，保證布局設計的藝術性，所以，在建筑布局中，設計人員應該將房屋的建筑結構、功能序列、美學色彩的設計作為核心，以更好地展現布局設計在建筑裝飾中的藝術價值[2]。

2.3協調統一在建筑裝飾中的運用

伴隨著建筑裝飾行業的發展，在美學色彩運用中，設計人員需要重視協調統一的原則。第一，形狀的統一性。建筑裝飾中，幾何形狀作為建筑美學中的基礎內容，設計人員通過運用簡潔的表達手法，就可以增強建筑裝飾的藝術價值，并通過建筑裝飾結構與建筑裝飾色彩的融合，增強建筑裝飾的整體價值。第二，主次的統一性。在當前建筑裝飾工程中，項目的設計通常將復雜模塊作為重點，通過獨特性、個性化的設計，保證各項設計方案的協調性、統一性，所以，在美學色彩運用中，設計人員首先應該確定主次關系，通過主次的藝術襯托，增強建筑的設計張力，以便提升建筑裝飾設計中美學色彩的運用價值。第三，色彩的統一性。在建筑裝飾中，設計人員應該結合房屋建筑裝飾特點，保證色彩的統一性，以增強美學藝術的設計效果，以免建筑設計中缺少必要的美學色彩，提升建筑工程設計的藝術性、整體性，展現建筑裝飾設計的藝術價值。

2.4營造建筑環境

色彩在建筑美學中的運用需要把握協調性，對于人們記憶深刻的標志性建筑而言，其特點除了帶來新奇和美感外，更為重要的是打動人心。那么營造良好的建筑環境，突出建筑的功能特點，用色彩實現點睛效果，才會讓建筑更加融入整個大環境，體現建筑的人文情感和建筑文化。色彩在建筑上的應用要恰到好處，不能太過張揚，融入周圍環境，凸顯區域特點，和諧統一，能夠與自然環境相契合，在整個建筑群中既可以獨樹一幟，又可以相輔相成，從而展現建筑之間的層次感和和諧性。

3結束語

色彩在建筑美學中的應用是不可或缺的，對于建筑的美觀性和功能性方面具有重要作用。因此在現代建筑裝飾設計中，要靈活地進行色彩的搭配和應用，不僅實現美觀性的特點，還要符合當地的人文情感需求，實現建筑的功能性，表現出建筑的特點，使得色彩成為建筑的標識，增強建筑的個性，區分建筑之間的不同，提升城市建設的層次性。色彩作為建筑美學中的重要因素，通過冷暖搭配和顏色對比，突出建筑本身，讓建筑成為環境的記憶點，實現城市多元化健康發展。

美學畢業論文范文模板(二)：禪宗美學思想對中國傳統音樂的影響論文

禪宗在對外界事物的認知中更講究自悟性，即自身對事物的認知及感悟，類似于唯心論的精神感悟。所以，禪宗以感悟、直覺的方式來闡述不便于用文字來表達的內容，而音樂藝術也是通過人的審美心理來感悟其中的情感。每個人的內心與處世經歷均不同，因此對音樂中的情感“加工”不同，對其中所蘊含的情感理解也各有所異。

一、禪宗概述

禪宗是佛教眾多流派中的一支，主要發展于中國，“禪”原意為“思考”“靜慮”，是梵文“禪那”的音譯。禪定就是安靜沉思，禪宗也因禪定而得名。隨著藝術各門類的不斷發展，現代社會已不再局限的將禪宗限定于佛教之中，而是與各藝術門類相聯系，將禪宗的美學思想運用于自身學科的發展之中，最為常見的有室內設計、音樂、茶道等。禪宗作為一種哲學思想和方法論，其對中國傳統音樂的影響也不僅僅局限于表現方式與內容上，在音樂的審美、創作、發展與傳承過程中，也深深地影響著中國的傳統音樂，影響著眾多的藝術家與知識分子。因此，有了詩仙李白的“宴坐寂不動，大千入毫發”、杜甫的“身許雙峰寺，門求七祖禪”等千古名句。

二、禪宗美學在中國傳統音樂美學中的作用

徐上瀛在《溪山琴況》中總結出“和、靜、清、遠、古、淡、恬、逸、雅、麗、亮、采、潔、潤、圓、堅、宏、細、溜、鍵、輕、重、遲、速”二十四況，其可以視為中國傳統音樂的審美要求。在這二十四況中，除去幾個古琴的技法，幾乎適用于絕大多數的中國傳統音樂。這充分體現了禪宗在中國傳統音樂美學中的重要作用。禪宗音樂還將“中正”“平和”“淡雅”“肅莊”作為基本原則。此外，禪宗音樂還與儒家、道家有密切關系。儒家思想中，音樂要服從于“禮”，其“樂”更是為其服務。禪宗把音樂視為思想傳播的工具，其演唱形式為“夾唱夾敘的說唱形式”，以單音音樂為主，旋律平緩，若聲部過多，節奏過快，便不知所唱為何，失去了唱導的意義。因此，中國禪宗音樂家便把大部分精力放在音樂內容上，忽略了音樂旋律和節奏。

因此，“和、靜、清、遠”這種中國傳統音樂藝術的審美情趣的誕生，不僅僅是某一思想體系的產物，而是儒、釋、道三家互相滲透、融合、妥協的共同產物。

三、禪宗美學思想對中國傳統音樂的影響

（一）禪宗影響著傳統音樂的藝術思維

在對外界事物的認知中，禪宗更講究自悟性，即自身對事物的認知及感悟，類似于唯心論的精神感悟，以禪宗的語言來表示，這就是頓悟。所以，禪宗以感悟、直覺的方式來闡述不便用文字來表達的內容，而音樂藝術也是通過人的審美心理來感悟其中的情感。每個人的內心與處世經歷均不同，因此對音樂中的情感“加工”不同，對其蘊含的情感理解也各有所異。換言之，禪宗美學與中國傳統音樂在感悟理解上有高度的契合。

在中國傳統樂器中，古琴可謂是其中的典型。古琴是用琴音中的“虛與遠”來營造出“高山流水”的空曠之美。古琴的演奏將左手的實音與右手的變化音相結合。左手的滑音變化營造了若有若無的感覺，古琴與生俱來的音色又有讓人心沉氣定的氛圍。另外，震音、吟、揉的運用若過于頻繁，其余音便會轉弱或消失，只余手指在琴面上轉動，這“無聲之樂”便形成了音樂進行中的空間感和那種飄逸、秀麗、禪境式的空靈。從虛、清、遠的氣韻直至“平淡天真”是一種“化境”，平淡到極處，才有宇宙萬象的涌動。天真顯露，才有活潑生機往來的空靈和變化。心中廓然無一物，真實的生命與宇宙自然真純的元氣淋漓混融，這是天人合一的境界，也是成熟的琴師（作為一個藝術家）與禪僧（作為一個徹悟者）共有的精神上的完全解脫，只有人的本質與禪的形式完全契合，才能達到如此的妙境。

（二）禪宗影響著中國傳統音樂的主體精神

禪宗思想主張自身對事物的理解，而非他人對自身的影響。正如《禮記·樂記》所言，“夫樂者，從于心者也”。禪宗講究思想的獨創性，這也是禪宗對感性世界的自我認知，是自我意識的覺醒。藝術傳播相對閉塞的時代，禪宗思想深深地影響著中國傳統音樂。音樂有“自娛”與“娛他”的性質，古琴的演奏與“娛他”相比更講究內在的“自娛”。仍以古琴為例，長久以來，古琴被認為是提升自我修為的一種樂器，在演奏過程中，更注重的是演奏者內心情感的抒發。這也印證了古人“以音會友”“知音難覓”的說法。演奏者用音樂的形式表現對新事物的認知，表現自己的喜怒哀樂，在演奏中體現自身，追求個人價值，促進傳統音樂新思想的產生，影響著傳統音樂中主體精神的發展，同時也強調傳統音樂中主體精神的重要性。

（三）禪宗美學思想影響著中國傳統音樂的文化產業化

江西省作為道教的發源地，每年都會舉辦豐富的文化活動，如上元節及每月的神人誕辰等。其中就有眾多傳統樂器伴奏，如月琴、笙、古琴等，禪宗音樂文化也是地方文化產業化的一個重要主題。尤其是與“道”與“禪”相關的文娛節目中，將禪宗音樂在有形的文化活動中進行了無形的文化宣傳。在活動舉辦的過程中，創造出的文娛商品也是傳統音樂產業化的一種形式。將用心感受的傳統音樂具象化，從而帶來部分經濟效益，帶動當地文化經濟的發展。

篇9

關于拆遷、征收的問題從上個世紀90年代以后逐漸引起人們的關注，2004年“修憲”之后此類問題成為輿論、政界、學界關注的焦點，“重慶釘子戶”事件也成為家喻戶曉的重大事情。2007年3月19日到4月2日，“最牛釘子戶”楊武、吳萍一家從拒絕拆遷到最終與開發商達成和解，他們一家與開發商、當地政府、法院及其中起到重要作用的媒體、網絡一起上演了一場舉世矚目的公共治理危機。其中最具“劇場效應”的就是，楊武一家的房子以高出地面17米而成為一座“孤島”，尤為引人關注。房屋上的憲法條文，“國家尊重與保障人權”、“公民的合法私有財產不受侵犯”，再加上楊武在房頂 上揮舞鮮艷的五星紅旗，一時間便引起了“轟動”的效果。

《憲法》修正案第22條規定：“公民的合法私有財產不受侵犯。國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對公民的私有財產實行征收或者征用并給予補償。”問題是何謂公共利益？征收征用時，是否需要對公共利益進行具體界定？有誰來界定，按照什么程序確定公共利益？開發商品房是否符合公共利益的限制，是否是為了公共利益的目的？在個人利益、商業利益、政府利益和公共利益不一致時，如何界定公共利益？由此，“公共利益”成為了“釘子戶”事件爭執的一個焦點。

物權法的立法目的，就是要保護權利人的物權，不界定“公共利益”就無法真正實現立法目的，但綜觀《民法通則》、《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《行政許可法》、《民事訴訟法》等若干法律法規，其文本中雖然都廣泛使用了《公共利益》一詞，但基本上均未對其具體的內涵做出明確界定，而與之相關的司法判決也未曾給出過明晰的裁量標準。物權法的出臺仍舊沒有解決公共利益的界定問題，使得公共利益的內涵與邊界持續處于混沌的狀態之中，這便導致在收用行為之中,尤其是像“重慶釘子戶”事件這樣的與公民的財產利益密切相關的房屋拆遷之中重度糾紛的不斷。無獨有偶，無論是在大陸法系，還是在英美法系，也罕有在立法文件中界定“公共利益”者。換言之，“公共利益”在其他國家法律生活中也是一個眾說紛紜、仁智互見的模糊語詞。在現實中，絕大多數的拆遷是出于牟利的商業目的，但卻經常被一些行政機關、企業和個人描述成是為了公共利益，這就便于大量的租用行政權力為經營活動服務。這種現象反映出我國現行的城市私房拆遷中的理念混亂、制度不合理、藐視私權等非法律理性現象。在實踐中，作為矛盾對立雙方的拆遷人與被拆遷人、政府與被拆遷人之間仍將圍繞征收目的是否構成“公共利益”而繼續發生矛盾與沖突。為預防“公共利益”理論之濫用，構建社會主義和諧社會，必須對公共利益進行合理界定。[i]

西方發達國家在工業化、城市化、現代化進程之中也同樣面臨過大規模的城市建設、工業開發過程，也同樣面臨著征收、征用問題并大量存在著關于公共利益與個人利益沖突的現象。本文關于公共利益理解的比較，是建立在對于西方國家社會背景以及整體發展進程認知上的比較，為中國現實的問題提供了自己的思考。第一，公共利益界定的標準“比例原則”。陳新民先生認為，比例原則是拘束行政權力違法最有效的原則，在其行政法學中的扮演的角色可比擬“誠信原則”在民法居于“帝王條款之地位”。[ii]比例原則泛指國家權力行使要適當、必要、均衡，不能過度行使，不得對公民權利造成非法侵犯。第二，公共利益界定的方式“列舉或者概括式立法”。列舉式的立法例，對于公共利益的界定十分具體，操作性較強，但是無法窮盡所有事項，現實中總會出現無法納入的情形。《德國民法典》、《法國民法典》的規定，以及我國《憲法》、《物權法》等法律中均是采用概括式的立法例，這種方式最大的優點就是靈活，可以應對時代變遷、社會發展，但同時這種抽象意義上的“公共利益”不具有操作性，無法轉化為實踐中的技能和方法，而又可能出現濫用征收權的后果。[iii]第三，公共利益征收的補償問題。1989年的法國人權宣言第17條確定了事先公平補償原則，1791年美國憲法修正案第5條同時規定：“非經正當法律程序，不得剝奪任何人的生命、自由或財產；非有公正補償，私有財產不得征為公用。”“重慶市釘子戶事件”最終和解，并獲得了遠遠高于其它拆遷戶的利益，這樣就會出現其他拆遷戶與開發商、政府的矛盾，這同時也是十分獨特的中國現象，因而我們的公共利益補償方面也應遵循公平原則，補償其他拆遷戶的利益差額，當然這是“沒有市場價格就沒有公正補償問題”。第四，公共利益的司法審查。司法對公共利益的審查極為重要，德國學者黑伯爾就認為應當“由司法決定公益”，這樣就會有效地平衡各方的利益沖突。對于一些純粹為了增加政府財政收入而進行的土地開發和房屋拆遷，是否符合“公共利益”，德國巴登州的高等法院在1950年7月3日的判決中認為，國庫利益并非征收上所謂的公益。論文參考網。[iv]就“重慶釘子戶事件”而言，其中法院的表現被許多學者認為是有問題的，法院沒有對什么是“公共利益”進行實質審查，只是形式上舉辦了一個聽證會，最后對楊武家房子進行強制拆除的裁定，相反沒有緩和沖突，甚至制造了更大的危機，從而就有了著名的“重慶釘子戶事件”。

公共利益所包括的范圍是非常寬泛的，正如陳新民先生所指出的，“公共利益的最大特別之處，在于其概念內容的不確定性”。[v]物權法作為民事法律，也難以對各種公共利益做出統一規定，這也是公眾對物權法失望之所在，物權法生效后也不可能杜絕類似“釘子戶”事件的不斷發生。論文參考網。但是實踐中界定公共利益還是有一定方法和標準的，概括國內外理論界與實物界的共識與經驗，筆者認為，應堅持以下標準:

第一，在立法上對公共利益的界定采取法律保留原則。房屋是公民不可侵犯的財產權，只有在法定條件下才可出于公共利益的考慮依法行使征收權予以拆遷，即只有立法機關通過法律才能夠設定公共利益條款來限制公民的基本權利，此謂之法律保留。[vi]這條規則排除了行政機關通過行政命令或者制定規范性文件的方式限制公民的基本權利，從而限制了政府打著“公共利益”的旗號而任意實施拆遷。之所以如此規定，在于公共利益條款是用來限制公民基本權利的，“而憲法所保障的人民自由權利若需限制或要賦予義務，都需要經人民選出的民意代表以合意的方式同意。”[vii]因此，實施法律涉及公民的基本權利，應慎重權衡，行政機關只能執行法律，除非有法律的明確授權才能對上述的法律作補充性、執行性的規定。

第二，行政機關對公共利益進行解釋必須堅持比例原則。陳新民先生認為，比例原則是拘束行政權力違法最有效的原則，在其行政法學中的扮演的角色可比擬“誠信原則”在民法居于“帝王條款之地位”。翁岳生先生也說：“國家為追求公共利益而限制人民自由權利時，不能逾越必要的限度，尤其人性尊嚴已成為‘憲法’之基本理念，行政與實現國家目的時，更須予以尊重。”[viii]憲法所追求的公益目標應當是將私人利益的損害降到最低限度。比例原則包括三個分原則：妥當性原則、必要性原則和均衡性原則。在房屋拆遷過程中必須要衡量房屋拆遷是否達到必需的程度及將房屋拆遷限制在最小范圍內，這種限制必須合乎比例。

第三，公共利益的認定必須堅持公眾參與原則。以公共利益為由采取強制規劃、拆遷等特殊行政措施，會嚴重影響到公民的基本權利，必須做到決策和執行全過程的公開透明，依法保障拆遷相對人的知情權、聽證權、陳述權、申辯權、參與決策權等程序權利和民主權利的有效行使。公眾參與的社會性、團體性和地域性，可以改變傳統上行政機關對信息壟斷而形成的信息不對稱，能夠對政府公權力的行使營造一種無形的監督氛圍，對可能違法的行為和濫用權力者形成一種無形的威懾力，從而使政府行為更加正當和權威，增強公共政策的整合能力，加強政府與民眾的溝通迅速化解糾紛，從而減少社會矛盾，維護被拆遷人利益。

第四，公共利益的界定必須符合公平補償原則。有損害必有救濟，特別損害應予特別救濟，才符合公平正義的社會價值觀，這是現代法治的一個要義。這種救濟主要表現為法定條件下的公平補償，它體現了現代法治的基本要求——實體公正。公平補償的提法更合乎市場機制的要求，更接近私權利與私權利之間的交往法則，公正補償的基礎是市場價格，而中國社會征收補償中是按照估價計算的。沒有市場也就沒有所謂的“公正補償”，商業目的征收中商人從中獲取暴利是有根據的。“重慶市釘子戶事件”最終和解，并獲得了遠遠高于其它拆遷戶的利益，這樣就會出現其他拆遷戶與開發商、政府的矛盾，這同時也是十分獨特的中國現象，因而我們的公共利益補償方面也應遵循公平原則，補償其他拆遷戶的利益差額。

第五，城市房屋拆遷中必須堅持司法審查原則。根據司法最終裁決的原則，當一切糾紛通過其他方式不能解決時，最終還是要依靠司法和法律途徑來解決，也就是要賦予法院對公共利益的最終裁判權。目前，我國政府在房屋拆遷中的自由裁量權過大，很容易對個人權利造成侵害。政府的任何行政行為都應有相應的救濟程序，但在當前我國的拆遷問題上，被拆遷人卻無更為合理高效的救濟途徑。對于公共利益的概念，在立法無法準確定義時，完全可以另辟蹊徑，通過法律的司法解釋來解決這一問題。由法院嚴格依照法律規定對其是否屬于公共利益的范圍作出裁判這樣既可以保障拆遷公益性目的的實現，又能滿足私人財產權保護的正當訴求。[ix]

[i] 徐海燕：《公共利益與拆遷補償：從重慶最牛“釘子戶”案看《物權法》第42條的解釋》，載《法學評論》2007年第4期。

[ii] 參見陳新民《行政法學總論》，載《行政法學研究》1998年第4期。論文參考網。

[iv] 石佑啟：《論公共利益與私有財產權保護》，載于《法學論壇》2006年第6期。

[v] 陳新民：《德國公法學基礎理論》，山東人民出版社2001年版，第182-187頁。

[vi] 李世萍、趙寶勝：《公共利益如何界定的理論探微》，載《黑龍江省行政法干部學院學報》2005年第4期。

[vii] 博登海默《法理學——法律哲學與法律方法》，鄧正來譯，北京：中國政法大學出版社，1999年版。

[viii] 翁岳生《行政法》，北京：中國法制出版社，2002年版第15頁。

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1、引言：

隨著社會的發展和進步，信息化的步伐也在全世界范圍內不斷推進、加深。信息化建設作為我國現代化建設的一部分，對于我國提高國際影響力、可持續發展有著重要的作用。黨的十七大明確提出了要走“工業化、信息化、城鎮化、市場化、國際化”的道路，為我國的信息化發展奠定了理論基礎。另外，眾所周知，山東省是一個教育大省，每年的高校畢業生眾多，他們之中的很多人來青島市發展，他們終將面臨著購房、社區選擇的迷茫與困惑，而這個系統又恰恰提供了社區服務，能夠減輕他們即將面臨的購房困擾。而且對于初次到青島市或對周圍環境不熟的用戶，該系統將提供比較全面而又系統的地點和公交查詢功能，為他們的外出提供了便利。

2、系統功能設計：

2.1、地圖搜索

2.1.1、地點搜索

此功能需要用戶在文本框中輸入需要搜索的地點名稱的關鍵字，系統會在結果框返回分析結果，用戶可單擊選擇需要搜索的地點名稱，地圖上就會定位到該地點，并且高亮顯示。

2.2.2 周邊搜索

周邊搜索功能以地圖搜索中用戶選定的地點為搜索對象，用戶在下拉列表框中選定搜索類型和搜索半徑，系統會在結果框中返回搜索結果，并且搜索結果會在地圖中高亮顯示，用戶可在結果框中選擇具體對象，地圖上會顯示所選對象的詳細信息，并且定位到該對象。

2.2地圖基本操作

青島市社區服務與查詢系統的地圖基本操作功能包括以下這些功能：放大、縮小，地圖漫游，復位，長度和面積的測量，添加標注等功能。

2.3 公交查詢

點對點公交查詢：輸入起點、終點，系統將提供至少一條公交路線，可以選擇顯示沿途各站點數目、名稱、公交里程；并實現公交線路和地圖的聯動。

公交線路查詢：輸入任意青島公交線路名，系統將返回公交站點數目、站點名稱、里程以及線路本身，并實現線路跟地圖的聯動。

公交站點查詢：輸入任意青島市公交站點，系統返回站點所在位置，所有經過該站點的公交線路。

2.4、自駕路線

自駕路線查詢：輸入起點、終點，可以查詢自駕車的路線。

2.5、購房參考

本系統采用層次分析法構造層次結構模型，為消費者提供客觀、科學、合理的購房決策方法。

第一步：確定權重

此處客觀權重選擇，提供用AHP方法計算合理、客觀、符合自己的權重設置，亦提供直接根據自己的主觀判斷而定的各主要影響因素權重的設置，而預設權重選擇，則是提供最常用的4種權重設置，即環境適宜型、交通方便型、價格實惠型、娛樂方便型。既可費些精力用客觀權重選擇得到一個比較合理的權重，也可直接自己分配權重或是根據預設的修改，簡單方便。

第二步：選擇小區、戶型

系統內提供了多種不同的戶型的詳細信息，包括戶型、價格、面積、總價、公攤、結構、入住時間等，購房者可根據實際需要選擇需要評價的小區樓盤的住房。

第三步：針對各主要因素綜合評價

評價共有五部分：交通情況評價、周邊配套評價、價格評價、房屋因素評價、小區因素評價，每個評價都可評價為非常滿意、滿意、合格、不滿意或非常不滿意。

交通情況評價：可以輸入幾個購房者或其家人常去的幾個地方（比如工作地點、學校、商廈等），提交后，系統將會自動分析待評價小區到這幾個地點的公交方案，并可提供多條方案進行對比。通過直觀的公交線路查詢，使購房者對該小區針對于其自己的交通情況有所了解。最后選擇對小區交通情況的滿意度。

周邊配套評價：可以選擇搜索半徑搜索周邊的配套設施情況，選擇搜索半徑后，可以查得周邊在搜索半徑內的基礎設施具體信息，并在地圖上顯示出來。

價格評價：購房者根據房屋的戶型名、每平方米價格、總面積、總價、公攤面積，并根據這些信息，由購房者判斷出對房屋的價格情況的滿意度。

房屋因素評價：向購房者顯示房屋的戶型名稱、建筑結構、入住時間，并根據這些信息，由購房者判斷出對房屋的綜合條件情況的滿意度。

小區因素評價：向購房者顯示小區的小區名、物業公司、物業價格、小區綠化率、內交通、入住時間、車位數、環境、小區效果圖、開發商、電話，并根據這些信息，由購房者判斷出對小區綜合條件情況的滿意度。

對以上五個評價做完后，即會返回最終評價得分，購房者可以根據這個得分和其它房子的得分對比，即可客觀的比較出最適合購房者的住房。

2.6、廣告、二手、新聞投稿、價格

廣告：使居民了解最新的廣告咨訊，了解相關產品最新情況。

二手：居民可以自己二手物品的相關信息，實現其在小區間的有效流通和交流，構成一個簡單的二手交易平臺。

新聞投稿：居民自己身邊喜聞樂見的一些事情或者各個方面的新聞，加強各小區間信息共享，促進各小區相互學習、共同進步，不斷創造美好生活環境。

價格： 官方各種農產品權威信息，使居民第一時間了解農產品最新的市場動態，使他們能夠購買到優質、廉價的農產品。

3、小結

社區是社會的“細胞”，是現代城市的基礎，隨著經濟和社會的發展，社區與人們生活的聯系越來越密切，社區建設在社會發展中的作用也日益重要，社區服務作為社區建設的“龍頭”，是體現社區建設的一個重要方面。做好社區服務工作對于提高居民生活質量、擴大就業、化解矛盾、促進和諧社會建設都具有重要意義。（作者單位：鄭州大學水利與環境學院）

參考文獻：

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畢業設計是高等工科院校本科教學的一個重要環節，是衡量高等學校教育質量、辦學水平和辦學效益的一項重要評價指標，土木工程專業涵蓋范圍廣，涉及知識面寬，傳統的畢業設計指導模式已無法滿足畢業設計要求。以往的畢業設計中存在著畢業設計（論文）內容涉及知識面窄，真題少，“假題”多，真題也未必真做，學、產、研脫鉤；畢業設計套路化，科研含量低，抄襲嚴重；缺乏整體設計和團隊合作思想；指導教師不足，生師比過高等等諸多問題[1]。為滿足厚基礎、寬口徑的專業培養要求，促進不同專業之間相互交流與合作，加強學生的實際工作配合能力，實現產、學、研相結合的教育模式，為社會提供高素質復合型、應用型人才，我校船舶與建筑工程學院首先針對畢業設計這一教學環節進行了SWOT分析，在此基礎上，綜合考慮各方面因素，改革以往一些不利條件，增強優勢因素，率先在土木工程專業推出畢業設計導師制模式，進行了實踐研究，取得一些成效。

1.現有土木工程畢業設計模式的SWOT分析

1.1優勢分析

首先我校船建學院每年新增本科生創新項目6-7項，近3年來有6項被評為省級優秀本創項目；土木工程專業教師每年人均2項各級各類科研項目在研；校重點建設本科生創新基地2個，分別為船舶與結構創新基地和力學實踐創新基地；以上創新平臺建設和科研氛圍為學生的日常科研打下良好的基礎。其次我院土木工程專業教師10名，其中房屋建筑學老師2名，制圖老師2名，可在房屋建筑學課程設計中組建團隊給予學生指導。另外有5位教師可組建力學團隊，對畢業設計中的上部結構計算部分給予指導，此外還有鋼結構和混凝土結構、地基處理等相關老師可以在各自的課程設計時間為學生給予指導等等。

1.2劣勢分析

目前存在畢業設計周期緊，現有的畢業設計教學體系與模式可能已經無法滿足學生的教學要求，學生的主觀能動性差，畢業設計過程中甚至個別編寫數據，抄襲往屆內容[2]；導師制度的施行，要求每位教師每屆帶8名學生，四屆學生約有32個，這對導師的時間、精力、指導方法、科研素質提出很高的要求，個別教師有懈怠現象，管理不到位情況出現。個別項目科研、實踐內容與當今最先進的科學技術結合不緊密，學生做完畢業設計甚至不知道項目內含的科研原理，只是一味生搬硬套，測出數據后，從不思考數據如何得來，數據的正確性更加無從考證。另外，現行的課程體系不能很好滿足土木工程各個方向教學需要，個別課程之間銜接有小問題。

1.3機遇分析

我校從2012年更名遷址，從原來的江蘇科技大學南徐學院（鎮江）更改為江蘇科技大學蘇州理工學院（蘇州張家港市）。蘇州地區經濟發展較好、實訓基地得到蘇州、張家港地區相關企業的大力支持，區域經濟發展優于鎮江，企業多，投資多，尤其是離中國的建筑之鄉南通較近，有利于學生到南通建筑類企業就業。由于地域環境影響，教師橫向項目數量大大增加，企業需求極大提高。江蘇省教育廳今年首次對我院工程管理專業進行辦學抽檢，在“以評促建、重在建設”的指導思想下，我校對土木工程專業也進行了自我評建，尤其對畢業設計這一重點教學環節進行了深度剖析，學校、學院各個層面非常重視這一評建契機，努力提高辦學質量。

1.4挑戰分析

隨著土木工程學科技術發展的日新月異，新技術不斷被應用于生產和教學，要求教師不斷學習，以提高自身素質；導師制的施行使得每位教師管理學生數量大約是32名，如何高效管理對教師提出更高要求；雖然，我院畢業設計包含選題、開題、中期檢查、論文評閱、答辯與成績評定等各環節，但是，如何完善畢業設計教學質量監控體系，任重道遠。

2.畢業設計改革的努力方向

2.1畢業設計引入導師制模式

整合現有資源，包括教師資源和實驗教學資源，結合實際人才需要，提出導師制的畢業設計改革模式。學生從入學起就有各自的專業方向性指導教師。通過學生的“一傳一幫一帶”將各年級學生引入到日常的科研工作中[3]。例如：我院研究力學與新型建筑材料的一位教師，分配給大四學生的任務是分析建筑材料的工作性能、力學性能、畢業設計等任務，大三學生負責撰寫試驗方案和制備試驗試件，大二學生負責實際試驗操作，大一學生負責試驗相關資料的搜集、整理。從而形成了良好的科研梯隊，學生科研素質有效提高。當然，部分學生進入畢業設計選題環節可能從事另外的方向，如結構計算、抗震等，但是3年多的科研素質培養，即使學生更換畢業設計方向，他們也能從容完成相應任務。

2.2利用專業課程教育、課程設計等教學環節

導師將畢業設計題目預先發到學生手上，從學生學習專業課開始著手畢業設計，在學完房屋建筑學后，對畢業設計中的建筑圖部分進行設計，學完地基基礎后對畢業設計中的基礎部分進行計算等等，有效利用課程設計時間對涉及到的畢業設計內容精雕細琢[4]。

2.3開發學生主動科研興趣

依托我院創新平臺、本創項目，導師采取自愿報名的方式先期開展部分學生的畢業設計。實踐表明，學生帶著教學、科研任務完成畢業設計，是一種主動、高效的畢業設計模式。2.4改革現行課程體系梳理各門課程之間銜接關系，打通培養“大土木”各個教學環節。提高教師管理素質，提高教師服務學生意識，將畢業設計質量看作是檢驗教學產品的最高標準[5]。2.5嚴格規范管理畢業設計流程。（1）選題。在第七學期中期召開畢業設計（論文）動員大會，向學生明確畢業設計（論文）的具體要求、各階段工作的時間安排和評分標準。提供選題供學生選擇，或由指導教師與學生商議后確定選題。指導教師填寫畢業設計（論文）任務書，提出畢業設計（論文）的內容、要求等，擬定工作進度，列出參考文獻目錄。（2）開題。在畢業設計（論文）工作開始后2～4周內，學生在充分查閱文獻資料的基礎上完成開題工作，包括資料收集、外文文獻翻譯和文獻綜述，同時填寫開題報告概述表，了解選題的意義、國內外研究現狀及存在問題，落實主要研究內容、研究方法、步驟和措施等，并由專業負責人組織學生開題答辯。（3）中期檢查。在畢業設計（論文）工作過程中，指導教師每周與學生見面1-2次，對學生進行檢查、指導和交流。在中期，由學院、督導專家組、專業負責人、指導教師對學生畢業設計（論文）進展情況進行檢查和答辯，對進度緩慢的學生提出預警。（4）畢業設計（論文）答辯與成績評定。在畢業設計(論文)后期，學院成立畢業設計（論文）領導小組和答辯委員會，制定畢業答辯的程序和評分標準，評定成績時，按照評分標準從嚴要求。（5）總結。畢業設計（論文）工作結束后，專業負責人寫出書面總結，內容包括：畢業設計（論文）情況，存在問題及改進措施等。在整個畢業設計期間，學院教學督導組、教務處、專業負責人對畢業設計（論文）的各環節進行跟蹤檢查，強化過程管理，切實保證了畢業設計（論文）的質量。

3.結束語

獨立學院作為新形勢下高等教育辦學機制與模式的探索與創新，其人才培養模式還處在不斷的探索之中，因此恰當定位自己的人才培養目標，形成自己的人才培養模式，有計劃、有步驟地培養出能滿足社會需要的特色應用型創新人才是勢在必行的。通過畢業設計模式優化改革，為學生畢業設計創造良好環境，改變目前獨立學院在面對畢業生檢查和學位授予時的種種難題。同時可在選題時結合地方經濟建設，以就業為導向，培養應用型技術人才。

參考文獻:

[1]李衛,朱瑞祥,張軍昌.本科畢業設計(論文)中的問題及對策[J].高教論壇.2011(08)

[2]于華,張雅芳,劉允.提高本科畢業設計(論文)質量的探索與思考[J].中國電力教育.2011(25)

[3]楊艾玲,李其蘭,杜松云.關于提高本科生畢業設計(論文)質量的幾點建議[J].廣州化工.2011(18)

篇12

一、概念

1.1、測繪的概念

測繪是指對自然地理要素或者地表人工設施的形狀、大小、空間位置極其屬性等進行測定、采集、表述以及對獲取的數據、信息、成果進行處理和提供的活動。測繪可分為若干分支學科：如大地測量、攝影測量、地圖學、工程測量、海洋測量學等。其中工程測量學又可分為控制測量、房產測量、地籍測量、地形圖測量、施工放樣、變形監測等等。

1.2、不動產估價的概念

不動產估價是指對房產、土地、森林、構筑物等不動產進行價值評估。其是以不動產為對象，由專業估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，在綜合分析影響不動產價格因素的基礎上，對不動產在估價時的客觀合理價格或價值進行估算或判定的活動。其意義在于：為不動產市場交易提供客觀標準；不動產資產的價值化更有利于優化資源配置；公平賦稅等。

二、測繪在不動產估價中的作用

2.1、房地產測繪與不動產估價

房地產測繪與房地產估價是城市房地產管理的兩個重要的組成部分，為其提供了可靠的數據和資料。

房地產測繪可提供房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況，為城鎮規劃建設、土地管理、房產管理以及保護產權人的合法權益提供準確、可靠的測量數據和資料。其主要內容包括：房產平面控制測量、房屋調查、房屋用地調查、房產圖測繪、面積量算、變更測量。

它們分別從不同角度來描述和表達房地產，測量結果是房地產價格評估的主要法律依據之一，二者具有密切的聯系。論文大全。尤其在城市現代化進程中，農村集居地的拆遷工作中，房產測繪成果已直接成為拆遷評估的首要依據，涉及到千家萬戶的切身利益。

2.2、地籍測繪與不動產估價

地籍測繪是以一定的精度測定和調查土地及其上附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀的測繪工作。地籍調查是為了取得土地權屬和土地利用現狀等基本地籍資料而組織的一項系統性的社會調查工作。其基本任務是查清宗地或地塊的坐落、位置、所有者、權屬、權源、地號、等級、面積、使用者、利用狀況、土地質量等。

地籍測繪完成各類圖件：基本地籍圖、宗地圖、土地利用現狀圖、權屬界線圖等。其中宗地圖是土地證上的附圖，是土地所有者或使用者對土地的使用或擁有提供可靠的法律保證，也是處理土地權屬問題的具有法律效力的圖件。

為此，地籍測繪提供了估價必須的各類地籍要素，給不動產估價提供了客觀依據。

三、測繪知識是估價人員必備的

3.1了解測繪技術的必要性

不動產估價需具備專業的估價人員，其不僅具有扎實的理論知識、豐富的估價實踐經驗、良好的職業道德修養，還需掌握相關政策、法律法規、開發經營、經濟、城市規劃、建筑等方面的知識，其中對測繪知識的了解也不容忽視。

當估價人員正在為某地塊（房產）進行估價時，有時更多關注相似案例的單價、資本還原利率的選取、成本項目的統計等，最終用單價乘以地塊（房產）面積得出總價值。卻容易忽視此地塊（房產）面積的準確性，從而不能得出準確的不動產價值；

當評估人員根據不符合現勢的地籍測繪圖紙進行評估時，使用了已變更的界址點所含面積，已變化的房屋層高、層數、地理名稱、門牌號等地籍要素信息，或者對地圖的符號意義、地籍區號、宗地號等理解不夠，也不能準確的評估出不動產價值。

所以估價人員除了須進行現場踏勘外，應對測量圖紙的文字標注、比例尺、圖示符號等有較為深入的了解，還應掌握圖解量算等基本的測繪技術。

3.2了解測繪誤差的必要性

測繪工作是由觀測者使用某種儀器、工具，按照規定的操作方法，在一定的外界條件下進行的。不論觀測者多么認真負責，技術多么熟練，使用的儀器多么精密，觀測方法多么合理，誤差是必然產生的。對同一個量進行多次觀測，其結果總是有差異的，如往返丈量某段距離，或重復觀測某一角度，其結果往往是不一致的。這種差異的出現說明觀測值中有測量誤差存在。測量過程甚至存在測錯、讀錯、記錯等粗差。論文大全。

評定測量結果的精度高低，是用其誤差大小來衡量的。評定精度的標準，通常用平均誤差、中誤差、容許誤差和相對誤差來表示。

測繪單位根據業主的要求合理確定誤差大小，根據測繪規范要求確定合理的測量方法進行測繪的。論文大全。如1：2000的測量圖紙，其點位中誤差為圖紙上的0.1mm，即20cm，那么其允許誤差為3×點位中誤差，可達60cm。此圖如果作為宏觀規劃是完全可行的，但估價人員將測繪單位提供的1：2000測量圖紙作為土地及房產評估的依據時，則就出現較大的價值偏差。必須進行逐邊量取尺寸，方可作為評估依據。

所以由于測量誤差等因素的存在，估價人員需對測繪單位提供圖紙上的土地（房屋）面積、尺寸等真值的“可信程度”進行考量。

四、總結

不動產價值量隨著經濟的發展越來越大，為了提供準確的交易參考依據，估價人員應當掌握關聯專業知識、特別測繪知識，是很必要的。估價人員學會對委估價方提供的測繪資料加以分析、甚至懂得現場校對修測，這樣能避免不必要地邀請測繪專業人員去現場幫助，從而增加評估項目成本之負擔，同時又為不動產之估價之精確可信準備了必要前提條件，很有意義。

參考文獻：

【1】 洪亞敏,呂萍.土地相關經濟理論和法律[m]北京：中國財政經濟出版社，2008年10月

篇13

現代竹結構是一種以膠合竹材為主要建筑材料，以現代工程力學、試驗學、工程抗震學等理論為基礎的一種新型環保結構。現代竹結構是指以竹材為主要材料，應用現論制作的結構，它主要包含三個方面的涵義：1、它特指一種結構，是以竹材為主制作的結構，而非用竹材制作非結構的竹制品或其他一些工藝品；2、竹材為此類結構所用主要材料來源，而直接被用于該結構中的材料是由竹材經加工而成的膠合竹材（膠合竹材的生產本身就是一個產業化的過程），能夠適合工業化生產的需要，易于形成工程標準，不同于用原始竹材直接制作的竹結構；3、此類結構的制作是基于現代力學、材料學、結構設計及試驗學等現論的，具有科學性和技術性。現代竹結構沿承了現代木結構和鋼結構的建造和施工方法，并具有自己的特色。

一、竹材的研究現狀

人類使用竹材已有很久的歷史，竹材是人類使用最早的建筑材料之一，尤其是近些年，人們環保意識不斷增強，竹材及其竹制品在建筑工程上的用途獲得了穩步增長。竹子因其生長快和加工簡便等優點，有望取代了生長緩慢的普通闊葉木材，成為一種有著廣泛應用前景的可再生原料。竹子具有較強的力學性能，低成本，可再生性，分布廣泛等特點，是發展中國家的國民經濟建設中重要的參與者。另外，竹子可以快速生長，并且可以儲存竹炭，保證土壤的水質保全和有機物質的貯存。在北美，木結構在住房的建設中廣泛被使用，輕木結構住宅的低成本和將來在住宅市場的優勢地位將會繼續保持。中國的森林資源非常缺乏，木結構在建筑結構中廣泛使用并不適合我國國情，因此，竹材將會是木材的良好替代品。

就全國及世界范圍內來講，對竹結構的研究大都集中在對傳統原竹結構的研究。在國際上，對膠合竹材的研究比較少。主要是因為竹子在國外并不常見，特別是歐美地區十分稀少，其次是竹材更多的是有中國生產，而且對外出口很少，所以國外也無法較多的找到竹材資源，最后則是因為國外很多國家的木材十分豐富，所以研究都集中在了木材上，而我國森林資源比較緊缺，所以對竹材的研究就顯得十分重要了。

目前，國內對膠合竹材力學性能的研究主要停留在將其作為建筑模板、車廂地板等用途等方面，涉及到的方面較少。而且雖然國內已經出臺了一些關于膠合板的規范及規程，但是專門涉及膠合竹材作為建筑材料的相關規范還沒有出現，所以對膠合竹材性能的研究仍處于起步和摸索的階段。國內的一些高校和其他單位都對膠合竹材性能和應用做了研究，包括中國林業科學研究院木材工業研究所、國際竹藤組織、南京林業大學等多個單位。在國外，哥倫比亞波哥大安第斯大學的J. Correal 和L. Lopez對哥倫比亞一些結構中使用的膠合竹材的力學性能做了研究，結果表明膠合竹材的力學性能與木材十分相似，是一種很好的建筑材料。

二、現代竹結構在房屋結構中的應用

輕型竹結構是現代竹結構的一種常用形式，是由構件斷面較小的規格材均勻密布（間距一般不大于610mm)連接組成的一種結構形式，3層以下的工業建筑和民用建筑都適用。而且國內的湖南大學已在湖南大學校園內建成世界首幢竹結構別墅樣板房，房屋占地面積為120平方米，總建筑面積達220平方米。

竹結構住宅的建造周期較短，相同戶型的情況下，對于常見的磚混結構而言，從工到建成（包括了簡單裝修的時間）需要四個月之久。而使用竹結構則只需要三個月，所以，竹結構在建造周期方面的優勢一目了然。

1、基礎工程

竹房屋的基礎施工過程與普通混凝土結構基礎施工大致相似，區別則是在竹結構房屋的基礎上需要預埋地腳螺栓。為防止竹材在通風不良的濕熱條件下易發生霉變和腐爛，所以竹房屋底層樓蓋通常采用架空的形式。架空層面臨的主要問題是控制地面的潮氣，因此基礎墻表面進行的防潮處理就是為了防止土層中的濕氣會入侵到地基和爬行空間的框架結構中。爬行空間的地面可以采用可靠的防潮措施，而此時可適當減小通風孔的總面積。由于我國的地域原因，在大多數地區，為防止地下室或樓板潮濕，應該事先采取相關措施將地下水排除[1] [2]。

2、墻體工程

輕型竹結構墻體骨架由墻骨柱、底梁板、頂梁板和承受門窗洞口上部荷載的過梁組成，類似于國外輕型木結構的構造形式。

輕型竹結構墻體的施工是先外墻后內墻，上層墻體的施工時的平臺則主要是利用每層樓蓋平臺。墻體施工的主要流程一般為：鋪放門窗洞口過梁―鋪放墻骨柱―鋪放頂（底）梁板―將過梁與墻骨柱釘接―將頂梁板與墻骨柱釘接―將底梁板與墻骨柱釘接―墻體框架調平調直角―釘接墻面板―豎立墻體并設置臨時支撐―用頂梁板將將各墻體單元釘接―調直調平。[4]

外墻體的外表面飾面在樓蓋、屋蓋工程結束后即可進行。目前已建成的竹結構房屋的外墻面飾面大多數都是采用鋼絲網復合砂獎裝修層。鋼絲網復合砂裝裝修層是依靠鋼絲網作為加筋材料與外墻連接，相鄰鋼絲網的搭接長度不得小于50mm，使用特制的鍍鋅緊固件將鋼絲網固定在外墻上[1] [3]。

3、樓蓋工程

現代竹結構房屋的樓蓋通常由中心間距為305mm、405mm和610mm的擱柵、15mm厚的樓面板、剪刀撐以及頂棚組成。

樓蓋施工時應按照先裝梁、后裝板，先裝主梁再裝次梁的次序進行[1] [3]。

3現代竹結構在橋梁結構中的應用

現代竹結構在橋梁中的使用幾乎很少，由于其剛度、硬度等各方面條件的限制，使其很難在橋梁上實際應用。但湖南大學的課題小組正在進行竹結構的實驗，并建設了一座人工觀景竹質小橋。相信經過不斷的實驗，竹結構會慢慢出現在橋梁應用上。

結束語：

竹材作為一種主要的建筑材料引入到建筑工程中，這項舉措肯定會極大地拓展竹材的利用范圍。竹結構住宅施工簡單快捷，不但可以在工廠預制，也可在施工時現用現裝。而且濕作業只有基礎和外墻抹面施工，其他得工序均屬于干作業，這樣就加快了施工進度。

目前，膠合竹材用于建筑結構的研究才剛剛始，國內外在竹結構方面雖然已經進行了一些研究，但尚未開展系統的研究工作，而且竹結構房屋設計主要還是以國內外的木結構設計規范以及國內外的相關試驗結果為參照，這嚴重阻礙了竹結構的推廣應用。竹材屬于生物類材料，其耐久性直接影響著房屋的使用年限和性能，如何才能更加有效地控制含水率、控制白蟻以及霉菌的侵襲仍是一個亟待解決的問題。

參考文獻：

[1] 肖巖，陳國，單波.竹結構輕型框架房屋的研究與應用.建筑結構學報， 2010，31(6):195-203.